明庆东方财富中心驻地
网通信线路设施集成项目合同书
甲方:(以下简称甲方)重庆明庆房地产开发有限公司乙方：（以下简称乙方）
本着互利|、互惠的原则，甲、乙双方在公平、自愿、平等和诚实信用的原则下、
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规。明确甲、乙双方的责任、权利和义务，甲、乙双方经协商一致签订本项目合同。
一、工程名称：明庆东方财富中心。
二、工程地点：垫江县明庆东方财富中心。
三、承包范围：垫江明庆东方财富中心工程驻地网通信线路设施集成项目。
四、承包方式：全承包（包工包料含设计、施工、材料、资料、验收、成品保护、和保修、安全、税金）。
1、设计：必须满足本工程驻地网通信线路设施集成项目的住宅和商业要求。完成施工图设计和评审,（施工图必须保证甲方和相关主管单位评审合格）。
2、材料：必须满足《重庆市住宅建筑群电信用户驻地网建设规范》要求、为优质合格产品，材料入场应有产品合格证、质保书、按规范要求进行检验和测试。必须经相关主管部门认可合格的材料产品。
3、施工要求：按评审合格后的施工图施工、严格按照《市内电话线路工程施工及验收规范》、《通信管道工程施工及验收技术规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》施工。保证工程质量、保证本工程住宅和商业所需的驻地网通信线路设施集成项目所需。在施工过程中如因设计不合理、材料不合格、施工质量差、保 1
护不到位、验收不合格等因素造成返工的由乙方全部承担损失，甲方不承担任何责任。
4、资料：本工程的所有资料由乙方收集、整理，工程竣工验收合格后付款前移交相关单位和甲方。
5、成品保护及保修：本工程施工期间的材料和成品保护由乙方自行保管和保护，成品保护至工程竣工后经主管部门和相关单位验收合格领到合格证后移交给甲方时终止。保修期工程竣工验收合格领到合格证移交给甲方后算起3年后止。
6、安全责任：乙方在施工过程中发生的一切大小安全事故，一律由乙方全部承担，甲方不承担任何经济责任和法律责任。
7、验收：本工程项目的验收由乙方组织主管部门和相关单位参加验收、所产生费用由乙方承担。
五、项目单位单价承包价款及计算方式:
1、本工程以户为单位，项目单价标准为 260元/户（大写人民币贰佰陆拾元每户）。预计住宅 约900 户，结算以实际安装户数乘以项目单价标准为结算项目总金额。
2、以上项目单位单价承包价款为全承包（包工包料含设计、施工、材料、资料、验收、成品保护、和保修、安全、税金）。
3、以上项目单位单价承包价款含人工、材料费上涨因素和工程赶工费在内。如
因人工和材料的配备不到位影响工程进度、乙方承担全部损失和甲方的全部损失。
六、付款方式：该工程先期费用由乙方负责，工程整体项目完成一半时预付30%的工程款、工程整体项目竣工经主管部门和相关单位验收合格领到合格证后支付总工程款95%、留5%待保修期满后一个月内付清。甲方以银行转账的方式支付乙方项目工程款，且由乙方提税务发票。
七、工程建设内容：
1、建设项目：合同约定的全部内容。
2、按照《重庆市住宅建筑群电信用户驻地网建设规范》规定要求，乙方负责甲方委托给乙方工程的设计、施工、监理，包含光纤材料、（光皮线两芯）和光配线箱（650cm*600cm*120cm）等其它材料。
3、不包含用户终端和红线内地面管道开挖回填和检查井所需材料及费用。
八、适用法律及技术标准：
1、适用法律：《中华人民共和国合同法》
2、适用施工及验收标准、规范《市内电话线路工程施工及验收规范》、《通信管道工程施工及验收技术规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规规范》。
九、工程质量及保障措施
1、工程质量：合格工程、乙方按照国家颁发的施工及验收规范要求和施工图及合同内容组织施工、严格管理，精心组织，确保工程按时竣工。
2、保障措施：所用材料产品必须达到合同要求，所安装的项目必须满足该项目的住宅、商业用户的使用功能。
十、工期要求：
1、开工日期： 2013年月日 。
2、竣工日期： 2014年月日 。
3、在施工过程中，如遇到以下情况工期顺延工期，顺延的工期由双方签证确认。
（1）由于不可抗力，被迫停工。（2）由于甲方原因造成乙方不能继续施工。
十一、双方权利和义务：
甲方：
1、甲方负责给乙方提供施工的必要条件费用由乙方承担、并负责统一协调与其他施工单位的关系。
2、配合质检及有关部门，监督检查工程质量，办理必要的工程签证管理工作；
3、工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，乙方提前24小时通知甲方，甲方应及时与工程监理确认批准；
4、按本合同约定向乙方支付工程款。
5、甲方指派专人参与本项目的建设工作，处理建设过工程中需要甲方解决的问题，工程竣工后对系统的验收。
乙方：
1、乙方应向甲方提供通信线路工程的设计施工图、施工、监理系统集成服务.
2、向甲方提供符合本工程实际、切实可行的施工方案三套、对工程的自检、复检、成品的保护和保修配合各单位复检。
3、乙方必须履行合同约定内容、工期完成施工任务（不可抗力或甲方因素除外），否则甲方有权解除合同。
4、负责提供施工人员的安全、防护用品，保证所有操作人员持证上岗，遵守甲方的各项规章制度，适用相关罚则。
5、施工中如出现质量事故情况的，其损失由乙方负责，并由乙方承担由此而给甲方造成的损失。
6、甲方对质量或工期问题向乙方提出三次通知后，甲方有权解除合同，由此而产生的所有损失，均由乙方承担。
7、交付合格的产品，并对质量负责，包括后期维护和质保期。
8、乙方在支付工程款前必须确保已完成的工程现场评价合格。
9、项目验收后，乙方应将项目相关文档资料转交给甲方，不得私自保存或擅自处理。
十二、项目管理：
1、甲方委派为项目管理人，对进度、质量进行监督和管理。
2、乙方委派为现场负责人，对项目进度、项目质量进行监督和管理。十
三、违约责任：本合同甲、乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方任何乙方违约，将赔偿对方违约金30000元整，大写(人民币叁万元整)。
十四、不可抗力：如果由于不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行，双方均不追究对方的违约责任，但应在发生不可抗力事件后立即书面通知对方。
十五、争议处理方式：甲、乙双方在执行合同的过程中如果发生争议，应协商
解决或提请主管部门协调，若协商或调解不成，可申请仲裁或人民法院起诉。
十六、本合同未尽事宜：合同未尽事宜由双方另行协商解决，签订的补充条款，应由双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。本合同一式伍份，甲方执叁份、乙方执贰份，具有同等效力，由双方法定代表人签字或委托代理人签字盖章后生效，本合同附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
（委托代理人）：（委托代理人）：
开户银行：开户银行:
账号：账号:
时间：年月日时间：年月日
