房屋买卖协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方经协商一致，就房屋买卖事项达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在小区号楼单元室房地产出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币万元整。
三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
四、乙方支付定金元后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
五、甲方应在日之前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
六、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付违约金元整；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约；如因政府法律规定等客观原因，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户导致合同解除，不适用本条款。
七、本协议一式份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：电话：
乙方（买方）：电话：
年月日
《简单房屋买卖协议书.doc》
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