车位租赁合同
说 明 事 项
一、签订本合同前，请详细阅读本合同的各部分内容，逐条逐款理解后再行签订。
二、请用钢笔、签字笔等不易褪变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、在“口”中打“√”表示选中，打“×”表示不选中。
五、本合同条款空白处由甲、乙双方商定填写。
出租方(甲方)： 地址： 法定代表人： 统一社会信用代码：
承租方(乙方）：云南北瑞兔司机新能源汽车科技有限公司 地址： 法定代表人： 统一社会信用代码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的车位出租给乙方事宜达成如下合同：
一、出租车位基本情况
出租车位坐落于 ，车位共计6个，车位编号（位臵）为 。
乙方在租赁车位区域建设、安放的一切物品（包含且不仅限于车辆、充电桩、相关办公用品）所有权属于乙方。
二、租赁期限
2－
1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2－
2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 30日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。
三、租赁用途
3－
1、甲方将车位出租给乙方作 安装新能源汽车充电桩、车辆充电和商业化运营使用。
3－
2、甲方出租的车位需具备乙方车辆充电电力需求，并配合乙方解决充电桩安装等相关接电问题。
3－
3、乙方保证车位用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。
四、费用及支付方式
4－
1、车位租金共计7200元/年（大写:柒仟贰佰元整）
4－
2、乙方充电所用电费按照1元/度电费，根据使用情况，按月结算电费。 车位租金支付方式如下： 自签订合同起15个工作日内支付首年费用，以后每年 月 日前15个工作日内支付次年租金 。
甲方支付账户如下：
开户名： 开户行： 账号：
五、修缮责任
5－
1、甲方应保证车位及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。在合同期间，乙方拥有车辆唯一使用权。
5－
2、乙方在车位使用中，车位、电力设备及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后 15日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：
口乙方可用修缮费抵消租金；
口 。
5－
3、因乙方使用不当，造成车位及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。
5－
4、因不可抗力，导致车位损坏或造成乙方损失约，双方互不承担责任。 5－
5、乙方在租赁车位上的所有运营车辆，甲方有义务保障安全。 5－
6、甲方为乙方安装充电桩解决线路接入问题，并为运营车辆导示提供便利。
六、转租的约定
6－
1、乙方转租该车位的，转租合同内容应经甲方书面认可。
6－
2、本合同有效期内，甲方将此车位所有权的部分或全部转让的，应提前 3 个月通知乙方，并协助乙方拥有同等条件下的优先租赁权，否则将承担甲方终止合同的违约责任。
七、合同终止
7－
1、遇有下列情形之一本合同终止：
(1)因国家政策调整、不可抗力或意外事件，致使车位无法使用的。 (2)征用出租车位所在土地而需拆除出租车位的。
7－
2、一方因故要求提前终止合同的，需提前 1 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。
八、违约责任
8－
1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回车位，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任： (1)擅自将承租的车位转租他人使用的； (2)擅自损坏车位结构的； (3)利用承租车位进行非法活动的；
(4)拖欠租金3个月以上的；
(5) 。 8—
2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任：
(1)甲方未按合同约定向乙方提供固定专用车位；
(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使车位严重影响乙方使用的； (3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的《车位租赁专用发票》；
(4)甲方停车场内部不具备乙方充电桩的充电电力条件：综合上行电源低于70KW。
(5) 8－
3、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期 30 天按年租金的 10 ％，承担违约责任。
8－
4、租赁期限内，乙方未按本合同5－1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。
8－
5、租赁期届满，乙方应如期交还该车位。如乙方逾期不归还，每逾期30天，乙方应向甲方支付原年租 10 ％的违约金。
8－
6、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的，由违约方支付合同总金额的40%作为违约金。造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。
九、其他条款
9－
1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。
9－
2、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9－
3、本合同一式 4 份，甲乙双方各执 2 份， 9－
4、本合同自签订之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人(签章)： 代理人(签章)： 签约日期： 签约日期：
