技术标应包括以下内容：技术标书应对以下部分分别进行编制，同时
不得以任何形式反映经济标内容，否则将承担废标风险。
（1） 施工组织设计或施工方案；
（2） 质量标准、工期要求承诺书；
（3） 工程质量保证措施及质保期。
（4） 详细的成品保护的办法和措施
（5） 重点部位、各分项工程之间衔接部位的施工方法。
（6） 安全生产和文明施工措施。
（7） 售后服务的内容及措施。
（8） 分户验收方案
（9） 节能验收方案
（10） 系统调试方案
（11） 深化设计方案
（12）近三年同类工程业绩。
（13） 本项目拟定的现场组织以及负责管理和执行合同的现场内
外主要人员。
（10） 投标单位认为必要的其他技术资料。
技术功能要求及规范
1.标准和规范依据：
1.《民用建筑设计标准》（DBJ01-602-97）
2.《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003 ）
3.《地面辐射供暖技术规程》 （JGJ142-2004）
4.《低温热水辐射供暖应用技术规程》 （DBJ/T01－49－2000）
5.《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》图集（03K404）
6.《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》（DBJ01-605-2000）
7.《冷热水用耐热聚乙烯（PE-RT）管道系统》 （CJ/T175-2002）
8.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
9.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
10.《居住建筑节能设计标准》（DBJ11-602-2006）
11.其他相关规范、标准
2.主要材料的技术参数和技术要求
2.1 采暖方式及设计要求：
采暖方式为 地板采暖， 供回水温度55℃/45℃。
房间冬季室内设计温度：
起居室20℃、卧室20℃、卫生间25℃、厨房18℃。
供暖热负荷需考虑家具和地面覆盖物遮挡因素的影响。
地面装饰层按实木复合地板或地砖考虑。
分集水器位置可以按图纸标示位置进行考虑和计算。
室内各环路应考虑水力平衡设计、调节。
2.2 管材：
2.2.1 PERT管 ，规格de20*2.3
2.2.2管材不得混用。
2.3 分集水器：
2.3.1投标方可按下列要求推荐分集水器
2.3.1分集水器材质为黄铜材质，供回水主管尺寸为DN25。采用分户温控，在每个分集水器前设置区域温控阀，温控器采用液晶编程温控器。
2.4绝热层：楼板间绝热层采用20mm厚的聚苯板，容量大于20kg/m3，
2.5聚苯板上铺设一层无纺布基铝膜层，镀铝膜表面印刷50mm×50mm 坐标。
2.6低碳钢丝网：低碳钢丝网采用φ2，网格不大于100*100。
2.7辅助材料：应满足中华人民共和国行业标准《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2004）要求，进场时应具有相关部门出据的检测报告及出厂合格证；所有设备应有包装规范，包装应保证产品在运输途中不致遭到毁坏、变形、受潮及部件丢失，对其中绝缘部分及有机材料制成绝缘件应特别加以保护以免受潮，包装箱上应由在运输和保管过程中必须注意的明显标志（如向上、防潮、防震等）。
3地板采暖系统施工的主要技术要求
3.1沿墙四周设置伸缩缝，伸缩缝材质为高发泡聚乙烯，高度为120mm，宽度为10mm。过门口处和地面面积超过30m2或边长超过6m时，应设置伸缩缝，伸缩缝采用高发泡聚乙烯，管材穿越伸缩缝时，需增设波纹套管，波纹套管口径大管材外径一号，长度不小于200mm。伸缩缝位置应标注在图纸上。
要求沿外墙1m内采用150mm的管间距布置，保证了房间的温度梯度的分布，达到最佳舒适度。地暖管道通过门洞口时，最外侧管道距洞口边缘不少于200mm；地暖管道距周边墙面等的距离需要说明。
要求针对家具遮挡对散热量的影响进行了管间距的修正。
3.2要求铝箔反射膜整张平整粘贴在聚苯板上面，不能有起泡现象，接缝处胶带粘接。
3.3绝热板应清洁、无破损，在楼地面铺设平整、搭接严密。绝热板拼接紧凑，间隙10mm，错缝铺设。
3.4平均管间距的安装误差不应大于10mm，管道切割应采用专用工具，切口应平整，端口面垂直管轴线。同一路的加热管应保持水平，确保管顶平整度为±5mm。加热管固定点的间距，管材用塑料卡钉固定在复合保温层上。弯头处间距不大于300mm,直线段间距不大于600mm。
3.5加热管始末端或其它管道密度较大处，当管间距≤100 mm时，应设置柔性套管等保温措施。
3.6分集水器为水平安装形式，宜将分水器安装在上，集水器安装在下，中心距宜为200mm，且集水器中心距地不小于300mm。
3.7水压试验：浇筑混凝土填充层之前应进行系统水压试验，试验合格后方能进行混凝土浇筑，混凝土浇筑过程中系统必须一直保着压；混凝土填充层养护期满之后，系统也应处于保压状态。水压试验应符合下列要求：试验压力应为不小于系统静压加0.3Mpa，但不得低于0.6Mpa；冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施。投标单位应提供安
装正式集分水器前的系统保压临时措施。
竣工验收合格前的房间，因管道存水而发生冻裂管道的由中标人负责；竣工验收合格后而无人入住的房间，中标人负责协助物业做好防冻措施。
3.8埋设于填充层的加热管严禁有接头。施工验收后，发现加热管损坏，应先报建设单位和监理工程师，提出书面补救方案，经批准后方可实施。
3.9 应考虑集分水器安装位置背面装修的要求。应考虑临时采暖期内的配合和维护措施。
3.10地板采暖系统在交工前应进行彻底冲洗。
3.11其他未尽事宜参见设计图纸和相关规范、标准、图集，不一致之处投标人予以解释。
3.12针对地板辐射采暖工程如何避免地面开裂、对生活冷热水与地暖管道出现的交叉现象如何解决、连接散热器的管道如何进入卫生间更好，在技术标标书中提出意见或建议。
3.13投标单位应提供详尽的确保施工质量的施工技术方案，应包括且不限于以下内容：项目管理目标（质量、工期、安全、文明施工）和组织机构设置；劳动力、材料设备及施工进度计划；主要施工工艺及技术措施；施工质量、安全、工期、消防保卫等保证措施；系统运行调试及竣工验收等。
4.产品验收
4.1国家颁布的有关地板采暖系统安装施工及验收规范，及有关质量检验标准为依据。
4.2主要材料的供货安装验收必须以甲方认可的产品品牌范围、规格、型号及施工图纸、设计说明、有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
4.3乙方在主要材料进场后应立即知会甲方或监理单位，由甲方、监理对照合同与有关设计文件对产品的数量、型号规格、外观等进行开箱验收，核对无误后方可进场安装。
4.4乙方安装完成并整理好竣工验收资料后，通知总包、监理验收。
4.5低温热水地板辐射供暖系统施工中的中间验收
依据低温热水地板辐射供暖系统施工中土建与设备专业作业交替进行的特点，工程施工过程中的中间验收有：
1）绝热层安装后，应办理绝热层安装质量的验收，并填写绝热层安装质量中间验收记录单。
2）设备专业加热管道安装和第一次水压试验合格后，与土建专业办理加热管道安装质量的验收，管道内水不泄掉，一直保持一定的压力，填写加热管道安装质量中间验收记录单。
3）土建混凝土填充层施工的养护期满，并再次检验水压试验合格后，与设备安装工
种办理混凝土填充层施工质量的验收，并填写混凝土填充层施工质量中间验收记录单。
4）以上验收会同监理一起进行。
4.6为保证工程质量，及时发现漏水、渗水的情况，投标人在工程竣工前，须进行四次水压试验：
第一次， 管道安装完成后进行强度压力试验，并保压至填充层施工完成
第二次， 填充层施工完成后竣工验收时进行工作压力试验
第三次， 物业公司接收工程时进行工作压力试验
第四次， 小业主（用户）入住前进行工作压力试验并保压至小业主（用户）接收
4.7水压试验前应进行管道和热媒集配装置安装质量的预检，并填写相关的验收记录单。
5.技术培训
5.1 投标单位应就地板采暖系统施工过程及竣工验收后，对招标单位的技术人员和维修人员进行操作和维修方面的培训。
5.2 中标单位应在培训开始前一个月提出推荐的培训计划，以取得招标单位同意。
5.3 投标单位排出的培训人员，应至少具有三年的维修经验。
5.4对操作人员的培训内容至少应包括操作和安全保护措施。
