资质挂靠协议书[全文]

发布时间：2020-03-01 19:41:49 来源：范文大全收藏本文下载本文手机版

协议书

甲方（开发商）：地产有限公司乙方（承包商）：浙江中垚建设有限公司

甲乙双方曾就甲方开发的项目（下称该项目）签署了《总承包施工合同》，现甲乙双方就签署合同文件有关事宜达成如下约定，以供双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：项目

2、工程地点：省市

4、建筑面积：约万平方米

二、承包范围：甲乙双方签订备案的总承包施工合同的全部内容

三、经营范围及具体承包方式：

1、经营范围：以乙方的营业执照和一级总承包资质等级及乙方现有的其他专业承包资质业务范围为准。按甲方开发节奏要求办理施工许可证照，乙方须按要求配臵足够的人员及相应的证件。

2、具体承包方式：对乙方所承揽的甲方地产有限公司开发的建设工程项目，由乙建设工程项目竣工验收合格且资料备案完毕并结清相关税费及办妥甲方资产回收手续之日止。

3、计税方式：计税方法。

4、民工工资保证金：由甲方按当地政策标准缴交，乙方负责按当地政策要求办理保证金退返手续，所退返的保证金一次性全额划返给甲方。乙方不得以任何理由截留该款项，否则，甲方有权在乙方工程进度款中划回等额金额，另追加20%作为违约金。

四、收费标准：

1、本项目乙方的总承包管理费和企业所得税收费标准以总承包合同结算总价为基础的 %计取，开具外经证前甲方支付外经证开具金额的 %给乙方，后续的款项按每次开具的发票金额

3、工程内容：工程

方进行总承包经营。合作期限为自协议签订之日起至按实由甲方支付给乙方。若乙方公司注册地税务机关调整变化，则乙方提前通知甲方，双方根据新颁税收政策协商调整。

2、该项目选择一般计税方法，甲方提供足额的材料增值税专用发票给乙方抵扣（材料增值税专用发票需在乙方开具发票当月内提供，应缴纳增值税的税负率暂定不能低于合同不含税金额的3.5%），如甲方不能提供足额的增值税专用发票给乙方，甲方向乙方按照工程结算总价的13%缴纳税款（该款包括增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、企业所得税。前述税款以甲方向税收行政部门实际缴纳的发票金额为准。预缴的增值税由甲方在乙方开具发票前在工程所在地的税务机关缴纳，甲方不能以任何理由要求乙方返还代为缴付税款。

3、由甲方根据办理的施工许可证按每证每年10万元支付给乙方证照费。若因办理施工许可证要求报建人员因该项目办理社保的，则办理社保产生的费用由甲方按实际发生的费用支付给乙方。在施工过程中需要证书持有人到现场指导工作、协助各种检查的，乙方需要支付建造师2000元/人天，其它人员500元/人天，并支付餐费，交通费，住宿费等相关费用。

五、关于开设甲方专用项目部账户

1、①对于该项目，由甲方以乙方的名义开设专门的项目部账户，项目部账户由甲乙双方共管，甲方负责操作使用，乙方负责授权确认，甲方使用该项目部账户所产生的一切法律后果均由甲方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不应限制、使用该项目部账户。（注：未尽事宜按甲乙双方签订的《账户管理协议》执行）

六、融资配合说明

当甲方因该项目建设需要向银行等金融机构进行融资贷款时，乙方同意给予配合，若金融机构需乙方提供《放弃优先受偿权的声明》的要求，乙方配合提供，甲方必须对乙方进行反担保。

七、发票的开具

1、乙方同意根据甲方该项目的需要，根据甲方的要求开具增值税专用发票。

如当税务局政策有变动致使税费增加，则按新政策执行。

2、甲方有权选择分包单位与乙方签订分包合同，分包合同涉及的发票税费由甲方承担，乙方应无条件配合甲方，确保分包合同涉及的发票流、资金流与合同流一致。该等分包合同所产生的损益均归甲方，不计入实际施工范围；同理，甲方选择以乙方名义采购材料的，除甲方书面明确由乙方实际支付材料款且乙方实际支付了款项的外，均视为甲方供应的材料，所有权归甲方。

3、甲方有义务尽量多的提供真实有效的成本发票如税务机关对该项目进行清算，所导致的一切责任应由甲方承担，包括但不限于补齐该项目成本发票。

八、甲方承诺

1、该项目的的实际施工承包人由甲方指派，工期、进度款支付方法、工程造价结算办法（详见附件）等具体条款由甲方与实际施工承包人协商确定，并将这些条款列入甲方与乙方的《施工合同补充协议》以及乙方与实际施工承包人签定的《施工承包合同》（甲方担保实际施工承包人履约）。甲方承诺后续工程在同等条件下优先乙方承包施工。

2、甲方对工程质量，工程安全，工程债务等提供连带责任担保（注：相关事宜按甲方向乙方出具的《担保声明书》和甲乙双方签订《补充协议》执行。

九、乙方承诺

1)、根据甲方该项目的需要承担与其资质相适应的、乙方合同之外的专业分包项目的合同签定及竣工资料用章等配合事项。

2)、乙方承诺积极配合甲方的融资贷款、房管局监控户放款办理手续。

十、纠纷处理与诉讼约定管辖

1、合同履约过程中产生的纠纷，双方应先通过友好协商解决。

2、当上述无法解决需付诸法律诉讼方式解决时，双方约定由东阳市人民法院受理解决。

十一、本协议一式陆份，甲、乙方各执叁份。甲乙双方签署的其他文件与本协议不一致的，以本协议的约定为准。（以下无正文）甲方（开发商）：有限公司法定代表人：

2017年

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乙方(承包商)：浙江中垚建设有限公司法定代表人：