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水电验收

发布时间:2020-03-01 22:36:57 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

水电验收

磨刀不误砍柴时,做好完善的水电改造方案,是保证施工顺利进行重要条件,同时确保装修方案的完整、科学、安全可靠。

水电因为是隐蔽工程所以水电验收是整个装修中最重要的环节,

对业主来说,水电改造开工前具备:

1、水电改造设计方案成熟,完整方案应该包括准确的水路电路定位点。2.签定水电改造安装合同。3.必要的临时用电用水环境。

对施工单位要求:1.详细可行的水电路走向设计图纸 2.临时施工用电设备安全可靠 3.其他日常准备工作完毕

施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试 电路材料

1、家装水电二次改造强电线路需采用经过国家强制3C认证标准的BV(聚氯乙烯绝缘单芯铜线)导线;一般不采用护套多芯线缆,如出现多芯与单芯线缆对接情况,必需对接头处进行涮锡处理。

2、强电材料采购遵循不同用途线缆采用分色原则,防止不分色造成后期维护不方便,具体表现在:零线一般为蓝色,火线(相线)黄、红、绿三色均可采用,接地线为黄绿双色线。保证线色的统一分配有利于后期维护工作。

在验收中需要注意的事项目个人总结一下:(没有经验的人说的行外话哈,请不要吐槽)

1、看强电弱电交叉多吗,理论上是越少越好,如果有交叉的位置需要用锡箔纸包起来,避免干扰

2、水电在一起需要注意是否电高水低,如果水高的话漏水的话后果不用我分析了哈

3、水管需要保证接头越少越好,漏水一般出现在接头处

4、水的压力测试(重中之重的),一般水是3公斤,装修公司的压力测试到8公斤,完全足够。压力测试是看水管能否经得起压力出现漏水或爆管的现象(爆管应该不可能,主要是水管的接头处是否漏水),压力测试时间我没有了解,装修公司是20分钟,不过我家是一个小时------------现在本人怕漏水的地方只有外面的过滤器接头处了,接头太多

5、厨房水池和卫生间台盆处的接头需要预留6公分,这样的好处是安装好台盆好接头要在台盆里面,方便检修,其它接口(淋浴房)只需要3公分

6、卫生间台盆如果是落地盆地漏不能在盆子低下,也是方便检修(我家就需要移位)

7、快乐新家 (谢谢快乐新家的纠正)水管电管的卡槽需要检查是否符合标准,水管吊卡地方标准80-120公分,铭品是60公分间距,然后看是否都有上螺丝加固(我家卫生间就有两处没有加固的,项目经理说会加固一下的)

8、电线管要保证里面无电线接头

9、电盒要确认强电有三个颜色的线,分别是:火线、零线、接地线,验收的时候需要判断接地线是否有效

10、看家里所有的开关面板是否在同一个水平线上,这个一般都能做到

11、看一下用电量大的地方(像厨房橱柜的台面上会有很多小家电一起使用的情况),看是几平方线,一般灯是2.5平方,厨房我们四个面板四个平方线

12、检查空开盒,也是最后一步了,看下空开里面是否符合:过载、短路、失压等要求 改过管路的地方都是用的潜水艇的超薄地漏TF40-10系列

1、开关安装高度一般离地1.3-1.4,且处于同一高度,相差不能超过1mm;

2、在卧室内的靠床头柜上方0.5米高度可安装必要的开关,便于用户不用起身也可控制室内电器。

3、厨房、卫生间、露台、开关安装尽可能不靠近用水区域,如靠近应加配开关防溅盒。台盆镜旁可设置电吹风和剃须用电源插座,离地1.5-1.6米为宜。露台插座距地1.4米以上,且尽可能壁开阳光、雨水范围。

4、一般插座下沿当距地面0.3米,且安装在同一高度3mm。

5、家里装修插座装多高:墙角0.6范围内,到少安装一个备用插座。

6、洗衣机插座距地面1.2米至1.5米之间,最好选带开关三极插座

7、电冰箱插座距地面0.3米或1.5米(根据冰箱位置而定),且宜选用单三极插座

8、分体式、挂壁空调插座宜根据出线管预留洞位置距地面1.8米外设置,窗式空调插座可在窗口旁距地面1.4米处设置,柜式空调器电源插座宜在相应位置距地面0.3米处设置

9、家里装修插座装多高:油烟机插座当根据厨柜设计,安装在距地1.8米至2米高度,最好能为脱排管所遮蔽

10、电热水器插座应在热水器右侧距地1.4m-1.5m安装,注意不要将插座设在电热器上方

11、近灶台上方处不得安装插座建筑电气工程施工质量验收规范第22.2.2.1条规定,开关离六框的边缘距离为0.15-0.2M,离地面高度为1.3M。插座离地0.3M。

原来开放商留的2个低处的插座保留,我又在上面加了3个。张工建议2个比较美观,我坚持3个,中间那个插按摩椅。嘿嘿。(补充说明,我家沙发长4.08米,开发商预留的插座全部被挡,所以插座上移是张工很贴心的建议。)

130毛坯,现在已经铺好地板砖和墙砖了。防水自己做的,用了两桶防水涂料共180元,做测试后效果很好。改水电买料500元(不包括插座,开关),朋友帮忙施工没有要钱。水管在我的坚持下走的明管,不入墙(好处是方便维修,因为好多入墙的改动出现渗水就没法处理了)。沙子水泥等建材没有上料费,施工完毕合计花费20000左右。

考察结果,水电改造基本上属于横平竖直型,非常整齐,美观,基本上都是伟星的管,看着是没什么问题。

伟星管,津成电缆,说实话伟星管也是非常好的

1.二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管,防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。

2.不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区;不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区

3.开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。 4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构,轻体墙长距离断筋照样会造成后患。 5.无特殊情况,电线管不宜走石膏线内,易造成死弯,死线。

6.管径小于25MM的PVC冷弯电管拐弯用弯管器,不能加弯头拐弯。 7 .走电管禁止采用三通走线,后期无法维护。 8.PVC电线管铺设完毕,需用PVC胶粘结接口处。

9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接头。 10.电线管预先铺设完毕,固定完毕,然后用钢丝穿线 11.电路走线把握“两端间最近距离走线”,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。 12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500MM,地面平行间距不低于200MM,弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。

13.卫生间等电位联接端子箱不可封死

14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度1400-1500MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定,一般高度为1000-1200MM;背景音乐,温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。

15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。

16.PVC导线管暗敷使用规格,2.5平方BV导线采用直径16MM管,4平方BV导线采用直径20MM管,保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。

17.保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。

18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头,如无法避免,接头必需涮锡处理。

19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽.线管长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多,铺设管路时,应按设计图纸要求及现场情况,按最近的距离铺设线路。

20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。 21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷.22.家装水电改造中,强电导线线色需要分明确:相线(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色,零线(N)采用蓝色,保护(PE)线用黄绿双色线,控制线采用白色。

23.电气改造中任何接线头处必需加装过线盒,直管中不可留有接线头;任何有线头接线盒不可用石膏或水泥材料封堵,加装盖板易于维护。

24.电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能进行下一步工作(下一篇水电验收详细说明验收方法)。

25.电路改造竣工后必需出具相关详细图纸。

水路改造

水路改造施工程序(以PPR管为例)

施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线对顶面固定水卡→根据弹线走向开槽→清理渣土→根据尺寸现场→墙顶面水管固定→检查各回路是否有误→对水路进行打压验收测试(属验收项目,详情见下一篇关于水电验收方面知识)→封闭水槽

水路材料

1、分清楚原房间管道材料材质,目前新建住宅给水管道以PPR管居多,辅以PB管、PE-RT管、铜管、铝塑管和其他管道;老式住宅给水大多为镀锌管。新居装修大多采用PPR管道进行改造,此管道性能稳定,只要材料质量可靠及掌握技术要领,管件连接方式较为方便,隐患较小。

2、注意塑制品给水管道材质不一样,不可以直接焊熔接,如有必要必需加装专用转换接头进行转接。

3、家装中禁止使用对饮用水产生严重污染的含铅PVC给水管材及镀锌(镀锌管长时间使用后,管内产生锈垢,夹杂着不光滑内壁滋生细菌,锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康)管材

水路改造注意事项

1.家装二次水路改造遵循“水走天”原则,易于后期维护,且不用大幅度提高地面高度不影响层高。

2.家庭装修水路改造常用参考尺寸数据(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准):淋浴混水器冷热水管中心间距150MM,距地1000-1200MM;上翻盖洗衣机水口高度1200MM;电热水器给水口高度等于层净高-电热水器固定上方距顶距离-电热水器直径-200MM;水盆菜盆给水口高度450-550MM;马桶给水口距地200MM,距马桶中心一般靠左250MM;墩布池给水口高出池本身200MM为宜.其他给排水尺寸根据产品型号确定.3.水路改造严格遵守设计图纸的走向和定位进行施工,在实践操作过程中,必需通过业主联系相关产品厂家,掌握不同型号橱宝、净软水机、洗衣机、水盆、浴用混水器、热水器等机型要求的给水排水口位置及尺寸,防止操作失误造成后期无法安装相关设备。

4.一般来说,正对给水口方向,右冷左热(个别设备特殊要求除外).5.管材剪切:管材采用专用管剪剪断,管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符,旋转切断时应均匀用力,断管应垂直平整无毛刺.6.PPR管熔接:PPR管采用热熔连接方式最为可靠,接口强度大,安全性能更高。连接前,应先清除管道及附件上的灰尘及异物。连接完毕,必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间方可松手。

7.PPR、PB、PE等不同材质热熔类管材相互连接时,必需采用专用转换接头或进行机械式连接,不可直接熔接。

8.给水管顶面固定宜采用金属吊卡固定,直线固定卡间距一般≤600MM。 9.二手房排水管改造注意原金属管与PVC管连接部位特殊处理,防止处理不当下水管渗漏水。

10.室内有条件的应尽量加装给水管总控制阀,方便日后维护;如遇水表改造必需预留检修空间,且水表改后保持水平。

11.水路改造完毕需出具详细图纸备案

水路改造施工工艺(以PPR管为例,根据国家相关水暖施工标准整理)

1、一般要求

(1)安装人员应熟悉热熔式插接连接PPR(无规共聚聚丙烯)管的一般性能,掌握基本的操作要点。

(2)安装人员应熟悉设计图纸,了解建筑物的结构工艺布置情况及其它工种相互配合的关系。

(3)施工前应对材料和外观及配件等进行检查,禁止将交联聚丙烯管长期暴露于阳光下。 (4)管道穿越墙、板处应设套管,套管内径应比穿管外径大20mm,套管内填柔性不燃材料。(5)检查提供的管材和管件应符合设计规定,并附有产品说明书和质量合格证明书。不得使用有损坏迹象的材料.材料进场后要核对规格与数量.检验管材是否有弯扁,劈裂现象。

2、施工要点

(1)管子的切割应采用专门的切割剪。剪切管子时应保证切口平整。剪切时断面应与管轴方向垂直。

(2)在熔焊之前,焊接部分最好用酒精清洁,然后用清洁的布或纸擦干。并在管子上划出需熔焊的长度。

(3)将专用熔焊机打开加温至260℃,当控制指示灯变成绿灯时,开始焊接。

(4)将需连接的管子和配件放进焊接机头,加热管子的外表面和配件接口的内表面。然后同时从机头处拔出并迅速将管子加热的端头插入已加热的配件接口。插入时不能旋转管子,插入后应静置冷却数分钟不动。

(5)熔焊机用完后,需清洁机头以备下次使用。 (6)将已熔焊连接好的管子安装就位。

装修看似简单,实际上很复杂。虽然我们提前半年就恶补装修知识,货比三家,购买各种主材,但是,装修刚开始,我们就遇到了猝不及防的事情。原本小刘计划给我们的厨卫和露台先做防水,然后铺砖。可是,我们由于没有经验,只买了德高的柔性防水涂料。这里要感谢德烁小刘。他给我们及时指出柔性防水涂料不适合处理墙面。已经有装大的同学因为使用了柔性防水涂料造成卫生间整面墙的墙砖脱落。闻听此言,我们出了一身冷汗。昨天一早,我们就赶紧买了8桶德高的刚性防水涂料。 涂装小刘为人就是实在。我们还没有给他材料款,人家就已经自掏腰包采购了轻钢龙骨,石膏板,腻子粉,墙固和水泥压力板。咱也不能让人家垫钱吃亏,赶紧交给他2万元用于材料采购。

小刘买的主龙骨和副龙骨都是昕奥的。主龙骨是38mm宽度,副龙骨是50mm宽度,厚度都是1.0mm。据小刘介绍,昕奥的龙骨比龙牌的质量好。

石膏板是龙牌耐水石膏板。我用卡尺测量了一下,厚度是8mm。据网友们说,石膏板越薄,说明它的强度越高,用的纸和石膏越好。

腻子粉是欧耐诺的新鲜家防水腻子粉。小刘说这个牌子的腻子粉比他过去用的莱恩斯的还要

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