房地产宣传片制作方案
建筑动画又称房地产动画，是根据建筑设计图纸在专业的计算机上制作出虚拟的建筑环境，有地理位置、建筑物外观、建筑物内部装修、园林景观、配套设施、人物、动物、自然现象如风、雨、雷鸣、日出日落、阴晴月缺等等都是动态地存在于建筑环境中，可以以任意角度浏览。房地产动画应用最广的是房地产开发商对房产项目的广告宣传、工程投标、建设项目审批、环境介绍、古建筑保护、古建筑复原等。房地产动画片的优势是能在房产开发前进行全方位宣传。
建筑动画使用的软件：
CAD、3DS MAX、MAYA、Photoshop、After Effects、Premiere、Fusion等 建筑动画服务流程：
一、双方洽谈，了解客户需求 1.客户提出制作基本需求
2.项目负责人与客户深入地沟通,充分了解项目情况和客户的需求.3.介绍公司相关情况
4.为客户提供合理化建议和专业咨询 5.初步建立运作框架
二、签署合同、客户支付预付款 1.双方确定制作内容、时间、价格标准 2.双方签署制作合同 3.客户支付预付款
4.客户提供制作动画相关资料及素材
三、制定动画制作方案 1.我方制定《动画制作方案》 2.方案审核调整阶段 3.客户确认《动画制作方案》
四、制作阶段
1.我方组建项目制作小组 2.我方召开制作会议,分配任务
3.制作过程中为客户呈现分镜头画面效果 4.分镜头画面审核调整阶段 5.客户确认分镜头画面效果
五、动画样片预演，验收 1.为客户提交样片 2.样片审核调整阶段 3.客户验收 4.客户支付余款
六、项目结束
1.项目结束,整理备案 2.客户满意度调查 3.我方提供技术支持
建筑动画制作流程
1.脚本规划
1 做之前要充分做好脚本规划和设计，（如主体要表现什么和整体效果，哪一部分需要细致表现，镜头的运动设计，每个镜头片段时间控制，视觉效果，音乐效应，解说词与镜头画面的结合等，决定哪些需要在三维软件中制做，哪部分在后期软件中处理等）
（可以由甲方提供脚本，也可由我方项目负责人同甲方进行沟通共同完成脚本规划和设计，时间３——５天左右）
2.建立模型
先建立主体，（精致点）次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。
3.动画设置
基本模型完成后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好，当场景中只有主体建筑物时，就要先设定好摄影机的动画，然后再设定其他物体动画。
4.贴图灯光
模型的动画完成后，为模型赋材质，再设灯光。后根据摄像机动画设定好的方向进行细部调节。
5.环境制作
调整好贴图和灯光后再加入环境，（树木，人物，汽车等）
6.渲染输出
根据制作需要渲出不同尺寸和分辨率的动画。
(动画设置,贴图灯光,环境制作,渲染输出这几个部分因为技术要求比较高,关系到一部动一的好坏,所以一般由技术骨干来制作完成)
7.后期处理
渲完后。用后期软件进行修改和调整，（如加入景深，雾，矫正颜色等）
8.非编输出
最后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输出所需格式。
