德坤华府期房转让协议书
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：根据买受人和出卖人商榷确认，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、房屋概况及转让内容
甲方自愿将坐落在滨州市路之间的住宅区，建筑面积平方米期房及平方米储藏室一并转售给乙方，住房为第【幢】【单元】【层】号房，储藏室位号为号；
二、协议价款
双方商定房地产成交价格为人民币（大写）伍拾壹万元整，（小写51万元），成交价格已经包括本协议第一条所列全部内容。
三、协议价款的支付
乙方在本协议签订之日起 柒 日内支付给甲方 叁拾叁 万元整，其余18.2万由乙方支付给开发商。
四、甲方义务
1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押或存有其他权利瑕疵；
2．甲方需根据乙方需求，提供必要合理的资料和便利，协助乙方办理协议更名等手续，但不承担费用。
五、乙方义务
1．按照本协议约定，及时支付房款。
2．按照本协议约定，乙方负责并及时办理房屋协议的更名等手续(不得采取影响甲方利益的方式)，并承担相关费用。
六、违约责任
1．甲方违约
（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本协议签订之日起柒日内不能办理房屋协议的更名等手续，乙方有权解除协议；并向甲方索取双倍办理更名手续已用费用，乙方不解除协议的，乙方有权按照协议总价日万分之 壹 的比例自协议期满之日的次日向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除协议的权利。
（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在已设定抵押等欺诈行为致使协议目的不能实现的，乙方有权解除协议，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的相关费用。
2．乙方违约
乙方未按期完成手续、支付协议价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之 壹支付违约金；逾期超过 柒日的，甲方并有权随时解除协议。
七、房屋风险的转移
房屋毁损、灭失的风险以及后续变动自乙方办理完协议更名手续之日起移转至乙方。
八、争议解决
在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、协议生效
本协议自双方当事人签字盖章之日起生效；本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
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