购 房 协 议
出售方：（以下简称：甲方） 购买方：（以下简称：乙方）
本着诚实守信、自觉自愿的原则，经甲乙双方友好协商达成如下协议：
1、甲方愿将南关街栖凤苑号楼单元层号的房产（暂无房产证）以总价 贰拾玖万伍仟元（￥295000元）出售给乙方，乙方先支付给甲方购房款人民币 贰拾伍万元整（￥250000元），剩余 肆万伍仟元（￥45000元）在甲方负责给乙方办理好房产证后由乙方一次性支付给甲方。
2、此《购房协议书》签订日之前因此房屋所产生的相关费用（如卫生费、水费、电费、暖气费、暖气接口费、基础设施配套费等）均由甲方负责，乙方负责此《购房协议书》签订日之后因此房屋所产生的相关费用。
3、甲方收到乙方购房款后，应当给乙方出具收款凭据。
4、该房屋交付乙方后，其使用、装修、居住等权利由乙方行使，甲方不得以任何理由进行干涉。但乙方在行使权利时所发生的邻里纠纷均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
5、当甲方取得该房屋的房产证后，及时通知乙方办理房屋
产权变更手续，乙方不得以任何理由拖延不办。在乙方进行房屋产权变更时，甲方应积极主动给乙方办理相关事宜。房产变更过程中由甲方提供该房屋过户所需的证件资料，在房屋产权变更过程中所需要的一切费用均由甲方承担。
6、此协议由甲乙双方签字并按手印后生效。
7、此协议生效后，甲乙双方都不得反悔。如有一方反悔，违约方支付给对方违约金人民币 伍万元整（￥50000元），并将房产及附件所列物品完好地返还给对方。
8、该协议一式两份，甲乙双方各保存一份。
甲方签字（按手印）：乙方签字（按手印）：
证明人签字：
年月日
《购房协议.doc》
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