装修合同
甲 方 （发 包 人）：
____________________ 电话号：____________
乙 方 （承 包 方）：
电话号： 工 作 地 点：
按照《中华人民共和国合约法》有关纪律、法规的规程，及结合室内居室装璜装修工事施工的特点，双方在订约统一的基础上，就发包人的室内装修工事(以次简称工事)的有关事宜，达成如下协定：
第一条 工事详情
1.1 工事地址：____________________
1.2 工事施工内容(附办公室工装方案 工事施工明细预算表)。
1.3 工事承包形式：双方约定采取下列第_____种承包形式。
(1)承包人包工、包料;
(2)_______________________________________________
1.4 工事期间________天，动工日子________年____月____日，完工日子______ 年____月____日。
1.5 合约价款：本合约工事总造价为(大写)：_________________________元,小写:______________元。人工费造价为(大处落墨)： 元；小写： 元。
第二条 发包人责任
2.1 动工前______天，为承包人入场施工创举条件。包括：搬清室内家电、陈列或将室内不易抖动的家电、陈列归堆、遮蔽，以不影响施工为准则;
2.2 提供施工期间的水源、电源;
2.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
2.4 不拆室内承重构造，如需拆改原建造的非承重构造或设施管线，负责到有关单位办理相应的审批手续;
2.5 施工期间发包人仍需使用该居室的，负责做好施工当场的守卫及消防等项作业，以不影响施工进度为准; 2.6 参加工事品质和施工进度的查点，负责资料进场、完工验收。 2.7 发包人及时按约定结算工事款项，以不影响施工进度为准。
其三条 承包人责任
3.1 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规程、施工标准及品质规范，按期保质完成工事;
3.2 严格遵守有关施工当地有关的规程，不得扰民及污染环境;
3.3 保护好原居室室内的家电和陈列，保障居室内水电管路;
3.4 保障施工进度，不得无故拖延工期，不可抗力除外。
第四条 资料的提供
4.1 由发包人提供的物料、设施。发包人应在资料运到施工当场前告诉承包人，双方验收并办理交接手续; 4.2 由承包人提供的物料、设施(承包人提供装璜装修资料表)，承包人应在资料运到施工当场前告诉发包人，并接受发包人查点。
第七条 工期延误
5.1 对以下起因造成完工日子延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工事返工和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人赞成工期顺延的其余状况。
5.2 因发包人未按预定实现其应负责的作业而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的资料、设施品质不合格影响工事品质的，施工用度由发包人承当，工期顺延。
5.3 发包人未按期结付工事款(验收单批阅后三天内)，工期相应顺延。
5.4 因承包人不当原因造成无法按期动工或无端半途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工事品质存在问题的，在三日内由发包人提出整改计划的,施工用度由承包人承当，工期订约顺延,同一品质问题第二次整改工期不顺延。
第六条 工事验收和保修
6.1 双方预定在施工内中在以下阶段对工事品质验收：
(1)水电施工开工,电门插座定位验收;防水层经24小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙结束,墙、地砖铺贴开工; (3)木匠吊顶,木制品开工; (4)漆工程开工;
(5)全副工事开工。 承包人应推迟两天告诉发包人继续验收，阶段验收完成后应填写工事验收单(家装工装工事验收单)。
6.2 工事完工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收告诉后两天内组织验收。在工事款结清后，办理移交手续。
6.3 本工事自验收完成后双方履约之日起保修期为12个月。保修意思为施工过的项目质量保修，因外力导致的破坏和其它单位提供的设施，维修项目收取维修费。
第七条 工事款结付形式
7.1 双方预定按以下形式结付工事款：
合约签定后，发包人按约定时间向承包人预付工事款的____%预付款，即_________元;泥工开工后，发包人按约定时间向承包人付工事款的____%进度款，即___________元;逢单项工事开工验收后, 发包人按约定时间向承包人付増加名目后的追加款,漆工程开工后发包人按约定时间向承包人付工事款____%进度款,即_________元。全副工事开工后三天内结付余款____%,即_________元.
7.2 工事验收完成后，承包人应向发包人提交工程结算单，并将有关材料送交发包人。发包人接到材料后三日内如未有异议，即视为赞成，双方应填写工事验收单(室内装修工事验收单)并批阅，发包人应在批阅后三天内向承包人结清每期工事进度款。
7.3 工事款全副结清后，承包人应向发包人开具收据。
第八条 守约协议
8.1 合约双方当事者中的任何一方因未履行合约预定或违反行政区划纪律、法规及有关制度规定，受到罚款或给对方造成损失的均由造成方负担，并抵偿给对方造成的经济损失。
8.2 发包人未及时办理验收手续，或验收后未及时结付款项而停工造成损失的，由发包人负责。
8.3 因一方起因，造成合约无法继续履行时，该方应及时告诉另一方，办理合约终止手续，并由解约方赔偿对方相应的经济损失。
8.4 发包人未按期支付各阶段工事进度款的(验收批阅三日内)，每延误一天向对方支付守约金发包价2‰元,十五天后乙方可停止合约.8.5 因承包人原因工期延误，每延误一天向对方支付守约金发包价2‰元。
第九条 多少项具体规程
9.1 施工期间，发包人将外间钥匙______把，交给承包人保存。工事完工验收后，承包人负责交还钥匙______把，由发包人当场负责接收。
9.2 施工期间，承包人每天的作业时间为：中午__8__点___00_分至__12__点___00__分;午后__13__点__00__分至__17__点___00___分。
9.3具体款项及施工细节均以报价单为主，如有更改，需添加注意事项。 9.4如没有特殊要求垃圾不负责外运，如需外运需甲方垫付费用。 9.5 本合约经双方批阅后生效，合约履行结束后自动终止。
9.6本合约签订后工事不得转包。
9.7本合约一式二份，双方各执一份。 备注及其他约定：
_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 发 包 人(批阅)： 承 包 人(批阅)：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
发 包 人(批阅)： 承 包 人(批阅)： 电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
