工程质量评估报告
监理有限公司受集团有限公司委托，对集团有限公司景观工程实施工程施工阶段监理工作，在监理过程中我们依据监理委托合同、施工合同、设计图纸及施工验收规范要求，对本工程的质量、进度、投资、安全等进行了全过程监理，本工程于
年
月
日达到工程竣工验收条件，经施工单位申请，我项目部于
年
月
日组织了由建设单位、设计单位和施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项目部将该工程的质量评估报告出具如下： 一． 工程概况 1.工程地点：
2.占地面积：绿地种植面积为19000㎡，铺装面积11000㎡。 3.类型：绿化、广场铺装、景观小品等工程。 4.合同造价：万元
5.合同工期：55天。开工日期2年7月日，计划竣工日期：20年月1日；实际竣工日期：20年月日。
6.工程范围：周边广场道路、地面铺装景观绿化等施工内容（该工程未包括喷灌、景观照明工程）
绿化苗木栽植内容：绿化种植总面积约为㎡，其中乔木包括：大叶女贞、合欢、栾树、国槐、玉兰、紫叶李、七叶树、龙爪槐、雪松、银杏、樱花、柳树等 株；灌木包括：高山黄杨、金叶女贞、小叶女贞、红叶小檗、红枫、丰花月季、珍珠梅、紫荆、榆叶梅、石楠球、绣线菊、丝兰、小叶女贞球、紫薇、木槿、腊梅、花石榴等；草坪包括：混播草、白叶兰等 ㎡。
地面铺装内容：铺装总面积约 ㎡，其中花岗岩石材铺装㎡，停车位透水砖铺装 ㎡，广场砖铺装㎡。
景观建筑物包括：混凝土道沿安装m；景观石两块；木制廊架一座；不锈钢旗杆 根；高杆灯 座；景观水池一座。 二． 参建单位：
建设单位：设计单位：
监理单位：施工单位：检测单位： 三． 施工单位概况
1.现场项目部全面负责该工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，企业资质等资料审查符合要求，各施工专业人员持证上岗符合要求，劳务人员配备基本满足施工要求，工程原材料、苗木能按照使用计划落实到位。施工过程中组织有序，与项目监理部配合较好。 2.主要采取的施工方法： a.土方开挖回填，石材铺装
b.树穴开挖栽植，后期养护、修剪、补苗、除杂、追肥、整 形、浇水机病虫害防治。
四．工程监理情况
1.认真审阅施工单位编制的施工组织设计，要求施工单位按已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标、安全目标、质量措施贯彻执行到位。
2.施工单位按照设计要求、施工技术标准和合同约定，对进场的建筑材料、建筑构配件均进行自检合格后，报专业监理工程师进行了检验，并审查认可。对于工程中使用的水泥、钢材、透水砖、砂、石材等重要材料均做到资料齐全。对涉及结构安全的试块、试件以及相关材料。在监理员的监督下现场取样。养护条件和强度符合设计和施工技术标准要求。
3.在监理工作过程中，专业监理工程师和监理员按照《监理规范》要求，采取旁站、巡视和平行检查等工作形式，对关键施工工序和操作复杂的部位、工序进行旁站监督检查，对施工单位存在的问题及时提出；在本工程实施过程中，监理工程师对发现的问题和质量缺陷共发监理工程师通知单7份，施工单位均进行了整改。并经专业监理工程师检查验收。
4.在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》和国家规范和标准的要求进行。
5.施工单位对各专业施工的检验批、分项、分部和单位工程质量和工序进行了单位内部组织的自检互检符合要求，经检查验收结论为合格。
五、分部工程质量评价
本工程依据设计文件、施工合同、施工验收规范和国家地方有关标准、规定进行检验评定。
1.石材铺装分部工程：土方开挖、C15垫层浇筑、钢筋绑扎、模板支设、C25砼浇筑、透水砖铺贴、轴线位置等均满足设计图纸和施工验收要求。土方分项15个检验批，C15砼垫层7个检验批，模板分项14个检验批；钢筋绑扎分项4个检验批；隐蔽记录9份，石材铺装9个检验批，透水砖铺贴4个检验批，一般抹灰分项3个检验批，C15试块6组，C25试块2组，各分项工程施工单位自检自评隐蔽验收为合格，监理单位验收为合格。试块制作均在现场监理监督下进行，根据GB50203-2002标准评定，试件强度达到设计要求全部合格。
2.景观小品分部工程
景观小品共查了15个检验批，基础结构施工满足规范要求，泰山石材堆放效果满足设计要求，弧形木质廊架、景观石、旗台等分项工程施工单位自检自评为合格，监理单位验收为合格，感官质量一般。
3.绿化分部工程
对现场的管理要求采取旁站监理和平行检验等形式进行监督管理，其中查验了种植放样3个检验批，查验了苗木进场检疫证5个批次，全部合格。同时做好现场的实测实量及复核工作，特别是对进场苗木在确认进场苗木符合设计要求后方可种植，保证了整个工程质量。依据设计图纸及相关验收规范，把进场的苗木名称、科属名、地径、胸径、树高、冠径及数量形成表格，以便随时检查验收。在完成种植后，及时地督促施工单位进行养护，合理安排人员清理杂草、浇水、加固树木、修剪、病虫害的防治。
工程预验收完后，我监理部仍监督施工单位把坏死的苗木换掉，对于达不到设计要求的苗木挖掉清场，保证每株树、苗都能成活出效果。
在上述分部工程施工过程中没有发生安全事故，做为一般性质量问题，如常见的质量通病，在施工中有时发生。这些 问题通过自查自检进行了整改处理，达到合格后方可进行下道工序施工。
六、投资控制情况
本工程合同价款为
万元，工程签证
份，预算已审批为
万元，合计工程价款为
万元，已拨进度款为
万元。其中还有
份设计变更所涉及费用未审批。
七、工程签证说明 1.本工程签证共
份。
八、单位工程质量评估
1.分部分项工程及检验批的划分符合验收标准规定，单位工程所含的分部工程质量验收合格。
2.项目监理部对分部工程质量控制资料的收集和整理及检查，认为资料基本齐全。
3.单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完善， 本工程观感质量一般，施工单位申报的各分部分项工程质量自评为合格。经监理单位项目总监理工程师对工程实体和工程资料审核，认为施工单位在质量评估过程中，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，评定结果准确，该工程评定为合格工程，同意竣工验收。
