威海市廉租房政策规定
时间：09-05-17 20:39:20 市区廉租住房保障范围扩大、标准提高
据介绍，我市廉租住房保障制度开始于2004年10月，原来只保障低保户中的无房户，保障标准为每户17平方米，每平方米3元，每户每月共51元。按照《威海市市区廉租住房保障实施办法》，廉租住房保障范围由低保户中的无房户扩大到低收入家庭中的无房户；保障标准提高到按每户40平方米、每平方米每月10元计算，即每月400元。根据家庭收入状况不同，实行分类差别补贴。低保家庭是全额补贴，每户每月400元；低收入家庭按规定标准的75%补贴，即每户每月300元。 廉租住房保障范围及申请保障的条件
市区廉租住房的保障范围包括环翠区、高区、经区属于无房户的低收入困难家庭。
申请廉租住房保障的家庭应同时符合三个条件：一是申请人取得威海市区居民户口（不含农村集体经济组织成员）5年（含）以上；二是属于享受城市居民最低生活保障的低保家庭，或按规定程序被认定为城市住房保障低收入家庭；三是家庭成员均未购买过房改房、经济适用房等政策性住房，均无自有房屋所有权的住房，申请廉租住房保障之日前5年内均未转让过自有住房，都没有领取一次性住房资金补偿。
申请认定市区城市低收入家庭时，由申请人向其户籍所在地的居（村）委会提出书面申请。申请廉租住房保障，应当由《城市居民最低生活保障证》或《威海市城市低收入家庭资格证书》载明的户主为申请人。
因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经民政、房管部门认定，可适当放宽申请条件，申请廉租住房保障。
廉租住房保障以户为单位实施，与父母同住的已婚子女所在家庭符合规定条件的，可在分立户口后，按规定申请廉租住房保障。 办理廉租住房保障申请的步骤及应准备的材料
申请廉租住房保障，首先必须到户口所在地居委会办理低收入家庭证明，领取《威海市区廉租住房补贴申请审核表》并如实填写。申请时，应提交的材料有：《威海市区廉租住房补贴申请审核表》；由民政部门核发的低保证及复印件或低收入家庭证明及复印件、低收入家庭认定申请审核表；申请人及其家庭成员身份证、户口簿及复印件。
居委会将材料审核好后，交给所在街道办事处。街道办事处在20日内完成初审，并张榜公布初审后准予受理的名单。之后再提交给各区房地产主管部门，并在10日内完成复审。最后，复审合格的材料上报市房管局，经市房地产交易处和市住房委员会办公室审查合格后，市房管局对符合规定的申请人进行登记，发给《威海市区廉租住房补贴资格登记证》。
廉租住房保障资格有效期为一年
廉租住房货币补贴对象的资格自准予登记之日起1年内有效，即保障期限为1年。期满后，申请人应持民政部门确认有效的低保证或低收入家庭证明，按原申请程序向居委会提出复核。经逐级复核符合条件的，廉租住房保障资格继续有效。期满未提出复核或经复核不符合条件的，申请人所在家庭不再具有廉租住房保障资格。 廉租住房保障与购买经济适用住房不可同时申请
申请廉租住房保障和购买经济适用住房，每个家庭只能选择其中一项。已经获得经济适用住房申购资格的家庭，如果符合申请廉租住房保障条件且准备申请的，必须经市公证部门公证放弃经济适用住房申购资格才可以申请廉租住房保障。 用于实物配租的廉租住房建设情况
我市廉租住房保障方式为货币补贴和实物配租两种。今年市区建设用于实物配租的廉租住房有156套。其中，市级102套，位于南曲阜小区A区；环翠区54套，位于黄金顶小区，户型建筑面积都在50平方米之内。目前，正在进行配套设施建设。
