镇江甘露商城升级装修工程
监 理 小 结
淮安市恒茂工程项目管理有限公司
2014年
月
日
竣工验收监理工作汇报
各位领导和专家：你们好！
感谢各位百忙之中参加镇江甘露商城升级装修工程验收，下面由我简单汇报一下监理工作。
一、工程概况
本工程系镇江甘露商城升级装修工程，地下一层，地上二层，工程总面积约为9100平方米。本工程内容主要有地砖铺设、隔墙、摸墙面、涂料、油漆、吊顶棚及装修范围内消防设备安装等。工程计划日期120日历天。自2014年2月20日开始实施。
二、各参建方单位名称如下：
建设单位：镇江安达州投资有限公司 设计单位：装修部分为佳耀建设工程公司，消防部分为南京消防有限责任公司
施工单位：装修部分为江苏佳耀建设工程公司，消防部分为淮安市国安消防器材制造有限公司
监理单位：淮安市恒茂工程项目管理有限公司 政府监督部门：镇江市建筑工程质量监督站
三、监理依据
1、《建设工程质量管理条例》
2、《建设工程安全生产管理条例》
3、《建设工程监理规范》 （GB50319-2000）
4、国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》
8、本工程施工图纸
9、本工程有关合同、文件及技术资料
10、经审批的本工程施工组织设计
四、工程施工前的预控工作:
1、熟悉相关法律法规、规范标准、设计文件、相关合同。
2、根据工程施工的具体情况相应调整监理机构人员及监理规划，及时编制监理实施细则。
3、认真组织图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计及各专项施工方案。方案是否具有针对性，工期是否保证合同工期的目标，消防对防火安全，明火控制，文明施工措施等，督促有资质人员到岗，便于有力组织施工。
4、认真审批施工总进度计划。
5、认真审批开工报告。
五、原材料的监控工作
所有进场材料提供质量保证书，需要复试的经监理工程师现场见证取样后送至建设工程质量检测中心或有关单位进行检验。经检验合格后的原材料都有施工单位填报材料报验申请表，经监理工程师签字同意后方可进场使用。
六、施工阶段中的质量监控
施工阶段质量控制我监理部坚持以事前和事中控制为主。
做为一个精装修工程，工程质量的定义就不仅仅是合格，建设方也一直在强调在工程质量上须精益求精。装修工程在把握大前提的基础上，注重 细部构造、边角收口的处理，所以对施工工艺有严格的要求，如我们在施工现场中巡查发现卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓，客厅白色地砖有色差，特提醒施工单位施工过程中注意严格挑选，严格按规范施工，消除误差，对误差明显的要求重新处理;天花、墙面乳胶漆存在基层不平整，阴阳角不方正，涂饰面层有漏涂、透底，泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象，部分厨房、卫生间天花未采用防水乳胶漆，饰面板油漆存在光泽不均匀，手感不光滑等，为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷，加强对施工质量检查力度，保证施工质量。
七、安全控制
经常巡视现场，对使用电焊等明火，严格按照会议精神办事，及时旁站，直到结束，确保安全，对施工过程中出现的不符合规范要求的当面予以及时纠正。
根据本装修工程的特点：临时用电和易燃易爆装饰材料的使用和管理是我们监理工作的重点。首先我们施工方报送的专项安全施工方案、安全管理制度等进行审核，在具体实施过程中，我方设置专职的安全检查员，并且要求每位监理人员均责无旁贷具体检查安全工作是否到位，并定期检查，对施工中暴露出的安全设施的不安全状态、机械设备存在的安全缺陷、施工用电存在的安全隐患，操作人员的违章操作、违章指挥的不安全行为等，以书面形式责令施工方整改，并及时检查改正。
八、监理工作小结:
1、工程施工阶段，我监理部监理人员每天坚持巡视、平行检查，关键部位实行旁站监理，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪检查，主体施工阶段发监理工程师通知单质量控制、安全施工、进度控制，监理工程师通知单都按要求予以及时回复；监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录；砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注；所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署；监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况；分项工程，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关结论。
2、监理意见
各分项工程均符合规范及设计要求，质量控制资料及安全和功能检测报告齐全、合格，同意施工单位评定结果，监理同意验收合格。
淮安市恒茂工程项目管理有限公司
2014 年 月 日
