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业主在签订装修合同时需要注意些什么

发布时间:2020-03-01 20:42:54 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

业主在签订装修合同时需要注意些什么 业主在和装修合同时千万不能草草了事,装修合同是重庆消费者维权的保障,如果在装修过程中出现问题,法庭会依据装修合同来断定是哪一方的过错,因此重庆业主要特别注意装修合同上的所有事项,一个比较完整的重庆家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。其中,施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。那么重庆业主在签订装修合同时要注意哪些问题呢?

一、设计图纸要把所有项目都标注在上面

由于设计图纸是施工的依据,消费者在签订合同时要把所有施工的事项和具体的尺寸都标明,如果没有标明,在以后的装修过程中很容易出现纠纷。

二、装修合同上要明确标明装修预算,即使有一定的误差,也不能超过一个具体的数目

这也就是说,重庆业主在签订合同时要把具体的装修预算明确的标明,在施工过程中容易发生变化的项目,如水电改造,要明确标明即使预算上涨,也不能超过多少钱,如超过3000元,由装修公司自己垫付。

三、如果有特殊要求,要在合同中明确标明

去年4月,重庆高新区的吴女士在出国学习前把新房交给家装公司装修,签订的合同是房子由装修公司全包,约定三个月吴女士回国后交房。去年8月初,吴女士回到重庆。在已经装修成型后的房间里,她觉得,装修用料、工艺和设计都不满意。她要求装修公司无条件返工,但装修公司认为,他们就是按照合同上的要求进行施工的,不接受吴女士的返工要求。对此重庆一家律师事务所的律师认为,这主要看吴女士与装修公司签订的合同是否对材料、工艺等事项进行了详细的约定。如果没有约定,那么,很难从装修材料和工艺上追究装修公司的责任。如果有约定,而装修公司未按合同履行义务,那么,应承担违约责任。因此重庆业主需要特别注意在签订合同时如果对装修建材、工艺有什么特殊要求,一定要仔细的写在装修合同上,否则发生纠纷时业主维护不了自己的权益。

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