物业公司周总结与周计划
本周计划（2011/9/19-2011/9/25）
一、办公室
1、本周主要进行水费、电费以及电话费的缴纳工作，另外预充电卡两张；
2、办公室采购物品有：沙子一包、割草刀片、5W节能灯一箱、收据、礼仪手套、软管、声控开关、铁丝等物品，总计花费1119.5元；
3、本周办公室宋伟协助相关人员在阳光别墅进行割草工作；
4、由于近期天气转冷，办公室对部分保洁和保安进行发放服装；
5、和江苏银行签订新的物业管理委托协议；
二、客服员
1、中央佳地7-8月代收7层以上水费已接近尾声，还有13户未缴，已停水；办公楼管理人员继续收缴物业费以及水费；
2、中央佳地住宅收缴物业费，已缴198户，其中14户缴纳1000元，1户缴800元；
3、为迎接省卫生城市、文明城市检查，上门通知业主处理地下室废品；
三、秩序维护员
1、召开中央佳地全体保安会议，要求规范上岗；
2、本周出动保安义务劳动十五个工时，对别墅进行割草；
3、保安继续配合管理人员进行收缴阳光二期的物业费。
4、管理员等协助保安清理小区大门过道内乱停放的电动车、自行车。
四、工程维修
1、阳光别墅的路灯被闯坏，现已经维修好；
2、跟踪门面房西房子的装修，因违章乱建已责令停工；
3、写字楼大厅西上方玻璃自然裂开，工程部已施工维修；
4、跟进工程部维修广场地砖；
5、跟进电梯维保工作，做好电梯年检工作准备。
五、绿化
1、中央佳地花工修剪小区草坪；
2、阳光别墅修剪草坪，宋伟、保安及各管理员带领割草；
3、清除广场小吃部在广场草坪内打井；
4、修剪广场的草坪；
下周计划（2011/9/26-2011/10/2）
一、继续上门收缴物业费
二、清理广场内的建筑垃圾
三、国庆期间加强各小区的安全检查工作、卫生工作
《周工作总结与下周计划.doc》
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