店铺转让协议
转让方（甲方）：身份证号：
顶让方（乙方）：身份证号：
房东（丙方）：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于市区街（路）
号的店铺(原为：)转让给乙方使用，
建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。
二、该店铺的房屋所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，年租为元人民币。店铺的租金甲方已经向丙方交纳至年月日，店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，每月按合同约定继续交纳原由甲方交纳的水电费等各项费用。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。
四、店铺转让价格共计元，上述费用已包括本合同第二条所述的从年月日至年月日的租金及第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。转让款支付方式为乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币（大写）元，其余款项贰仟元乙方在年月日前由乙方一次性支付给甲方，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为，租期内乙方接手经营前甲方所述在甲方经营期间甲方对外办理的会员卡剩余提供服务金额为壹万元（甲方提供会员明细），此部分服务将有乙方承担。如甲方所述不属实，不属实部分由甲方承担责任，乙方有权扣除甲方尾款贰仟元整。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺。如因甲方原因不能按时交付店铺，甲方应退还乙方所交付的全部转让费用并按转让费10%向乙方支付违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、由于甲方及之前租户对现丙方不动产进行的房屋主体结构改变，乙方不负任何责任，由甲方承担。
九、甲方在租赁使用期间造成的一切债务及相关责任，包括员工工资、水电费等，乙方概不负责。
十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：丙方签字： 日期：日期：日期：
附件：
一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
