寨上村危房调研报告
为了掌握我乡农村危房情况，近期，我乡开展危房普查工作，对全乡各村居住的危房、土窑洞、泥砖房情况开展普查登记。我对寨上村的危房现状进行了详细调查。
调查范围是对农村一般居民和低保户、五保户等贫困户现有住房和家庭情况进行摸底排查，对建筑面积、危房结构类型、危房等级、危房户基本情况（户主姓名、家庭人口数、家庭类别、家庭年收入、是否为低保户或五保户）等基本情况进行“拉网式”调查，综合地评定危房性质。
一、基本现状
但从调查的情况看，有98户的房屋存在一定的问题，属于B级，即占本村调查总数的66%。调查结果呈现出四个特点：
1、自建能力弱。从调查的情况看，这些家庭都属于农村的弱势群体。大致有这样两种类型：一是根本无力新建房屋，家中没有劳动力，居住的两间破窑洞需维修，而自己又无能力。二是孤寡型，是村里的五保户，吃粮要靠民政部门救济，维修房屋更需政府扶助。
2、一些贫困户的无房危房问题比较严重，不是经过简单修补就能解决的。从调查情况看，在调查的危房中，无房需建（买）的10多户，严重破损需翻建的近20多户，局部破损需改造的50余户，而且在这些农户中，能够自筹资金进行维修的不多。
3、危房结构类型多样。土窑洞、木结构的房屋、砖木结构的危房占多数，也有少数的石结构和砖混结构存在局部的破损。
4、改造时间紧。从调查的情况看，一些危房已经岌岌可危，顶多能再坚持1—3年。如果遇到大雨雪，有的房屋还要缩短使用寿命，要是得不到及时的维修翻建，很可能造成倒塌，将严重威胁村民的生命财产安全，增加农村社会的不稳定因素。
二、建议及对策
1、解决农村无房危房问题，必须科学规划，制定切实可行的工作计划。一是分期分批的原则，对无房、严重危房等要优先给予维修或翻建，对短期内无倒塌危险的危房，要做好思想工作，延期进行改造；二是摸清底数，明确哪些该修，哪些不该修，制定好工作计划，确保真正困难无助的群众得到帮助。
2、危房改造重建问题。一是农民自筹一块，通过亲朋好友等社会关系，自己拆借一部分资金。二是乡镇力争把解决农村贫困户无房危房问题，在省市立项，争取政策性资金扶持。
3、农村极贫户无房特危房问题是一个动态的问题，解决一批，又会出现一批，要想彻底消除，必须从治本入手，强化监管，大力发展农村经济，加快极贫户脱贫致富的步伐。一要强化已改造房屋的后续管理。二要强化现有危房治理。乡政府和各村委会，对农村贫困户的无房危房问题，要经常抓，抓经常。要明确专人负责，对本地的贫困户房屋，每年进行一次全面调查，发现处于危房边缘的房屋，立即组织力量进行解决，避免积少成多。三要强化极贫户的造血功能。解决农村贫困户无房危房问题，仅靠各级政府的扶持远远不够，根本上还是要引导极贫户不等不靠，自力更生。
