房屋租赁合同备案注意事项:
1、
2、
3、需业主和租赁方同时到场进行备案。 拟备案房屋曾经出租过而未办理注销手续的,则不能办理。 业主是境外公民(包括港澳台)的,如需委托他人代办,授权委托书需要经过公证(提供原件)。
4、业主是境内公民的,如需委托他人代办,需提供以下材料:
(1)授权委托书(2)业主身份证复印件,要求正反面均在同一A4纸上,所有身份证复印件均是此要求。
(3)受托人身份证原件、复印件。(4)房产证原件。(没有房产证,如房屋已抵押,则需提供抵押合同,抵押期限不得超过三年,超过三年的抵押合同则不能办理备案)
5、租赁方委托人代办的,需提供以下材料:(1)法定代表人身份证明书(公章)。(2)法定代表人身份证复印件。(3)法定代表人授权委托书。(需注明委托办理什么事项,公章+私章或签名)。(4)受托人身份证原件、复印件。(5)企业营业执照复印件
6、业主和租赁方不能委托同一个人。
《房屋租赁合同备案手续.doc》
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