彩板厂房转让合同书
甲方：睢县汽车运输公司
乙方：
甲方在建汽车修理厂时资金短缺数额较大，为筹集资金，解决拖欠农民工建厂工资和尽快完成建厂工程，甲方将二间彩板结构的厂房转让给乙方，经双方协商同意签订如下合同条款：
一、厂房的位置与面积；修理厂西边外侧屋门口朝西两间，从南头往北数第五间和第六间，两间均为东西长8米，南北宽6米，每间48平方米，两间共计96平方米。
二、厂房屋墙的确认；南头往北数第五间的南山墙归乙方，南头往北数第六间的北山墙归甲方。
三、转让费；每平方米400元，乙方应向甲方缴纳转让费共计叁万捌仟肆佰元，乙方要在签订合同前一次交清，交款以甲方财务收据为准。
四、甲方与杨小庄村民签订的土地租赁合同，时间为20年，即从2012年4月6日起至2032年4月6日止，在此期间乙方不再向甲方缴纳厂房占用地皮租赁金和其它任何费用。甲方与杨小庄村民签订的合同到期后，如果甲方继续与杨小庄村民签订合同，乙方应向甲方缴纳厂房占用地皮租赁金，缴纳的标准：按亩计算，每年每亩1000斤小麦，1000斤玉米，甲方若与杨小庄村民签订的土地租赁合同高于或低于此数的双千斤或用现金数额的多少租赁，甲方每年向乙方所收取的厂房占用地皮租赁金，每亩按1000斤小麦，1000玉米不变。如
果甲方与杨小庄村民终止合同后，不再续签新的土地租赁合同，甲乙双方共同与杨小庄村民协商赔偿厂房问题，所包赔的经济损失归乙方所有。
五、厂房房前25米由乙方使用和管理。但25米以外，甲方不得搞任何地面建筑。
六、如果条件允许，乙方可以对该厂房进行改建。
七、因国家政策，上级政府行为或道路扩宽，需要对乙方接转的厂房给予拆除，乙方应无条件服从，但有关部门对该厂房所包赔的经济损失归乙方所有。
八、乙方若将接转的厂房对外租赁，应独立与他人签订合同。
九、甲方为乙方提供电源，但电表及电表以下电料及电费由乙方自理。
十、甲方所建的彩板房结构简单，此合同双方签字生效后一旦发生自然灾害和其它质量问题，甲方概不负责。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
签字日期：年月日
