新农村规划编制概述
一、基本认识
1、对象的特定性
是特定对象集聚后的地域空间现象,
对象:一定的行政管理单元,一般为行政村,一个行政村可能有集中居民点,可能没有,可能有几个,可能只有一个,需要规划分析合理性;
对象特征:具有特定的规模,特定的需求(含户型要求、户型比例、规模等);
2、政策的特定性
农村问题有特定的政策特性;(宅基地管理办法、宅基地建设办法、中心村规划编制标准等)
3、规划协调性
因规划编制的时间一致性问题,特定情况在上位规划编制完成后出现。
二、编制要求
1、
2、
3、规范性 内在逻辑一致 表达准确
三、成果要求
1、明确需求:
宅基地需求、公共服务设施需求、建筑户型需求、公共绿地需求;
2、明确选址:
本着易操作、与周边环境协调、规模符合要求的原则选址;
3、功能布局划分:
宅基地、公共绿地、公共服务设施用地等;
4、规划总图布局
5、相关分析及市政规划图纸
6、建筑设计相关图纸
《新农村规划编制概述.doc》
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