旭光丽城九大卖点
欧姐，这里面有些内容需要你去添加和改动一下，我用红色标注了的。这是要求我们的置业顾问理解的资料，不需要死记硬背。但是一定要知道，并且可以用自己的语言表达出来。
一、位置优越区域前景广阔
因厂设区的双桥,是中国重型汽车的发源地和重要生产基地，是国家首批“全国科技进步先进区”，是“全国科普示范区”，是重庆首批“小康”达标区，是渝西地区第一个“市级山水园林城区”，是重庆西部正在崛起的新兴工业重镇。
风光旖旎的双桥，地处成渝经济走廊的核心地段，位于成渝高速公路北侧6公里，东距双桥城区80公里，西距成都市269公里，有着极大的的区位辐射优势。
随着城市化进程的加快，经济的不断发展，特别是双桥确定了到2012年成为“中国西部重要的汽车产业高地、物流商贸等服务业高速发展的活跃地、对外开放的投融资洼地和先进人才、智力、技术的集聚地”为目标后，双桥原有的地理位置已经不能满足发展的需要，城市必须要扩展。而限制双桥格局的发展就是主城区太小，大量的农村人口踊入双桥，所以双桥要发展，主城区必须扩大。
旭光丽城位于双桥城区高事发展的核心地块，从所处的地理位置看，目前这一区域处于几个成熟社区的围合地带，项目周边发展成熟，并且离老城市中心地带最近，形成连接新城区与老城区的核心交通要道，无论是居家出行都十分方便。并且，这一板块也早已经被规划为双桥的居住、政务、交通和经济中心，发展为以居住和高新产业为主，商业，文化，办公等功能的中心区域，其城市地位，经济价值将无可估量。
二、交通便利配套设施完善
双桥位于重庆“一小时经济圈”的西线和“成渝经济区”的交通枢纽和城市群核心区，基础设施完备，地势平坦。成渝高速公路和即将建设的渝大高速公路、南（充）泸（州）高速公路、重庆三环高速公路及成渝铁路和即将建设的成渝城际铁路客运专线环绕四周，对外通道密布，具有巨大的区位优势和交通优势。
旭光丽城处于双桥区的核心地带，已使得这里拥有XXXX多条公路交汇（制作区位图，用于DM单和售房部展示）
并且，旭光丽城到老城区也非常便捷，多条公交线路，使得交通畅达，XXXXXX。 配套愈加成熟完善：商业，金融，交通，医疗，入学，购物，超市，主题商业等（此类需要进入现场后，逐步熟悉周边情况，达到完全掌握，要求烂熟于胸）。
三、双桥市政治、经济、文化的中心地带
这里的土地绝对要升值，随着土地的升值，那么，这里的地产物业同样会水涨船高。因为在这里没有多少大的楼盘，这一片刚刚开发不久，越早介入，楼盘升值空间越大。目前那片区域地方配套不是十分的齐全。但很多的机构都已经都搬过来，还有一大批行政机构也要在这里落户，比如XXXXXXXXXX（周边相关的政府职能机构和部门）等。在中国，只要是政府所在地，那一定会面临着一个、飞速的发展。因为我们都知道中国是一个***的国家，所有的政治，经济，文化肯定是为了这个政党服务的。政府的核心都过来了，这里就会成为整个双桥市的政治，经济，文化的中心。所以——周围的一切肯定会很快完善。并且环境也会得到飞速的发展，现在看，大邮路的畅通，旭光丽城的景观建好，公交车的完善，政府机关逐渐向此处集中。这一切都说明了这里就是未来双桥新的主城。
四、双桥区的升值前景广阔，直接拉动本项目的升值前景。
建立双桥经济开发区是加快重庆“一小时经济圈”建设步伐，尽快在“成渝经济区”规划发展中取得先发优势的战略需要。国家发改委在完成长三角、京津冀经济圈两个区域规划编制后，已经启动了成渝经济区规划编制研究。建立双桥经济开发区，有助于在“一小时经济圈”建设中迅速破题，抢占“成渝经济区”发展先机，通过在双桥实施以建立经济开发区为主题的综合改革，激活渝西地区以双桥为中心的永川、大足、荣昌“金三角”发展潜能，取得先发优势。
建立双桥经济开发区是顺应发展潮流，打造渝西城市群，构筑强大经济高地，提升区域竞争力的战略需要。在发展的新征程中，谁走得快，谁变得快，谁的区域聚集和扩散能力就会进一步强化。建立双桥经济开发区，有助于进一步突出双桥汽车及其零部件制造的主导产业优势，带动相关产业和周边地区的经济发展，优化渝西城市群结构，形成新的产业工人聚集带，促进区域经济社会又好又快发展，在双桥形成“一小时经济圈”的重要增长极。
五、开发商品牌的延续
在众多的开发企业中，XXXXXX公司做为开发企业中的佼佼者，而旭光丽城则是XXXXX公司2009年在双桥地区顶极之作，更是全面提升企业品牌的重点。双桥区的核心地段，密集路网，新的政务、文化、商务、居住中心，前景广阔，价值空间巨大。整个小区的设计和户型设计取向于中庸之道非常适合中国人的居家风格。
小区入户大门极具现代感，不似其它小区大门那般显得奢靡或彪悍，就像我们熟悉的家门一样，亲切、温馨，随和得几乎并不引起人的注意。从大门进去，在浓密的大树的掩映下，人类再造自然的能力由此可窥一斑。时尚简约的建筑风格通过色彩和线条得以张扬。和普通的“四合院”比较，旭光丽城大出了许多，但和那些动辄上千亩的大盘比，旭光丽城显得太“小”了。但是，小有小的别致，小有小的灵韵，如果你厌倦了大海的喧嚣，便会发现这里有港湾一样的静谧。精致是旭光丽城的一大特点，从楼盘规模、楼宇品质、中庭营造、一草一木都无不表现出设计者和建设者精益求精的良苦用心。中庭绿化，廊桥蜿蜒相接；更配置高大乔木、常绿灌木、缤纷花草，疏郎有致，四季如春。户型方正、通透、开敞基础上，更大开窗、更好阳光、更出色设计，优雅无限。
六、与生俱来的都市情结、结合城市的发展，既是发展的方向，又是未来的都市中心。
双桥经济开发区的发展定位是：到2020年将双桥经济开发区打造成具有“三区一极” 丰富内涵的现代化园林汽车城，即将双桥经济开发区打造成中国西部重要的汽车产业集群区、重庆统筹城乡发展先行区、现代化宜居城市示范区，成为重庆“一小时经济圈”的重要增长极。
随着双桥经济不断发展，双桥区现有43.1平方公里必然有限，以产业发展为动力，向相邻区县辐射。东南面向永川的双石镇，发展汽车产业服务外包；西南面向大足的邮亭镇至荣昌的峰高镇延伸，发展物流配送产业；西北面向大足的珠溪镇、龙水镇、玉龙镇，拓展关键汽车零部件生产集中区。通过向三个方向的延伸形成面积约150-200平方公里的工业带。
东南向延伸带主要以汽车产业服务外包为产业重点，布局商业设施、规划餐饮服务、商务设施等；西南向延伸带围绕物流配送产业，规划布局仓储设施、交通网络等；西北向延伸带围绕关键汽车零部件，布局工业厂房、仓库及与工业区配套的居民生活设施，规划建设商业、居住、文化、餐饮、医疗。
双桥经济开发区核心区产业规划布局
七、双桥区功能划分明确，是宜居重庆的典范。
核心开发区范围为目前双桥区幅员面积43.1平方公里，空间布局细分为产业区、
生活区、配套区、旅游区、现状区五部分。
南部从双路镇沿双龙西路向龙滩子延伸为现状区。目前双桥大部分居民均居住现状区，规划建设商业、居住、文化、餐饮、医疗、商务设施。东部巴岳山山麓龙星、白鹤一带为中高档居住项目区。该区为开发区新增产业工人主要集中居住区。中部位于巴岳山和大桥水库之间是城市功能配套区。该区为汽车文化核心展示区。以大桥水库带状公园为核心主要规划餐饮、文化、医疗、娱乐等设施，提供产业工人吃、住、文化、娱乐等配套服务。北部沿龙水湖巴岳山一线为旅游和高品质住宅区。规划与旅游业相关、配套的服务设施、高品质房地产项目等。大桥水库以西为产业区。该区是双桥经济开发区工业经济的核心，着力进行工业园区及其配套设施的布局。
八、着力完善的城市基础设施
综合交通体系。交通网络的建设以出区快速、便捷，城市内部道路畅通为原则，
构建四纵四横二射交通系统骨架。双桥经济开发区位于成渝高速、渝大高速（成渝辅助通道）、重庆三环高速（合川-铜梁-永川）、南泸高速（潼南-大足-荣昌）围成的“井”字中，南北紧靠成渝铁路和成渝城际铁路专线。为适应经济开发区快速发展需要，务必加快完善内部路网和出口通道。开发区规划道路总长100km，其中主干道20km，次干道60km，支路20km。形成以通星公路、北环公路、车城大道、南环公路为主干道的四横公路、以大邮公路、西湖大道、巴岳大道、新湖公路为主干道的四纵公路。规划建设生活性道路、交通性道路、商业步行街、区域联系道路、城市环路、景观性道路，形成次干路和支路呈自由网状布局。
市政基础设施。重点推进各产业园区周边的路网、管网、线网建设；加快主要街道的沿线绿化、灯饰和人行道等配套设施的建设；在双桥工业园、龙滩子片区和龙水湖片区规划建设特色广场3个；建设车城公园、湖滨公园和九曲河公园；建设规范化城市公交车站、公共停车场；新建第三水厂，规划新增二根dn500区水厂的取水管、一根dn500川汽水厂取水管，新增2万吨日供水能力。
而做为旭光丽城，正好处于这种完善设施的最中心的地带。其优势不言而喻。
九、是未来双桥市面向全国，面向全世界的窗口。
双桥作为中国的第四城，双桥有五大优势吸引着外来投资者：
1、双桥在西部城市
中处于中东部，交通方面处于绝佳位置。
2、作为西部老工业基地，大量的产值聚集在这里，工业体系非常齐全，如果把上海比作中国的纽约，那么双桥就是中国的芝加哥。
3、双桥每年有吸收大量的大学毕业生，具有现代工业企业所需要的人才条件。
4、双桥的第三产业相对配套完善，双桥的办事效率较高，特别是重庆直辖这几年。
5、双桥的资源丰富，水力资源，旅游资源，最重要的是双桥周边有着丰富的劳动力资源。今天，整个双桥市发展的重心，就是整个的经济开发区。而我们旭光丽城的所在地，就是将来双桥的政治，经济，文化的中心地带，是整个双桥市面向全国，面向世界的窗口。
