**镇兴建大米加工企业项目
可行性研究报告
一、项目概况
（一）项目名称：年产15000吨优质大米加工厂建设。
（二）项目建设地点：**镇原普安供销社院内。
（三）项目联系人：滕军长 联系电话：13815651706
（四）项目建设类型：新建。
（五）项目建设规模与内容：新建年产15000吨优质大米加工厂。
（六）项目投资估算：项目总投资为2000万元。其中土地投入400万元，设备采购650万元，厂房等基础设施建设400万元，企业运行维护550万元。
（七）效益分析：项目建成后，年创利润300万元以上。
二、项目建设的必要性和可行性 (一)必要性
1、优质大米符合人们消费需求。随着人们生活水平的不断提高，吃少吃好吃绿色产品成为人们的消费主流，大米是中国人的主食，普通大米的市场越来越窄，优质大米越来越受人们青睐，生产加工优质大米，是市场消费的需要。
2、优质大米加工是增加农民收入的需要。粮食生产受自然条件、自然环境和市场的制约非常大。近几年来。农民增产不增收 1 成为制约农村经济发展的突出问题。对大宗农副产品进行加工增值，是解决农产品增产不增收的有效途径。
3、发展粮食加工是增加财政收入的需要。**镇是个工业基础薄弱的乡镇，工业对财政收入的贡献率很低，直接从农产品中获得财政收入的可能性越来越小，只有走农产品深加工，把直接农产品通过工业转化为工业产品，才能获得利税收入.本项目通过利用现有资源优势，就地加工，借助网络平台，面向全国销售的方法来实现营销。
综上所述，建立优质大米加工厂是非常必要的。
(二)可行性
1、国内大米市场现状。近年来，随着我国种植结构的不断调整，稻谷的播面积和产量也逐年减少。根据有关资料显示，我国稻谷己连续4年减产，其中早稻减产则更为明显，去年国内早稻总产量预计为589亿斤，比前年减少17亿斤，而稻谷减产的同时，需求量却表现为稳步增长。
2、连云港米市状况。目前，从粮油店、各大超市、精品店的销售情况看:促销类大米价格在1.9元/斤左右，占10%左右的市场份额，主要是收入较低的居民、年纪较大生活节俭类人群购买；普通大米价格在2.3元/斤，占45%左右的市场份额，主要是中薪阶层为主流消费群体；优质大米在3-5元/斤不等，占35%左右的市场份额，主要是白领阶层、年青人为主流消费群体；特贡米在6-10元左右，占10%左右的市场份额，主要是精英阶层为主流消费群体。
3、**地区粮食加工现状。**现有稻谷加工点有3家，是传统的小钢磨加工机，年加工能力仅为100吨，周边50KM内乡镇的加工厂，主要是以普通大米加工为主，专业做优质大米、贡米的加工厂还是空白。因此本项目的建设对推动**及周边乡镇粮食生产良性循环，做大优化产业结构及农村经济结构的调整，促使粮食生产产业化经营有着促进作用和样板示范作用，对促进农民增收和财政增收有着极其重要意义。
4、**农业大镇优势。**镇是江苏省无公害生产基地，国家农林委备案绿色生产基地，“**”牌农产品连续6年获江苏省著名商标荣誉称号。大米在淘宝网上“**商城店铺”销售深受全国各地消费者喜爱。目前，有水稻5万亩，年产稻谷3万吨，除去子种、本镇居民消费、流出本地部分水稻，建1.5万吨大米加工厂原料是可行的。
综上四个方面，通过对优质稻谷的加工，实现产、加、销一体化服务，以优质大米为基础、特贡米为特色来定位市场，从而促进农业经济快速发展，项目的建设切合**农业发展方向，是切实可行的。
三、项目建设地点选择分析
（一）概况：**镇位于东径119度、北纬34度。与东海、灌云、沐阳三县接壤。下设16个行政村，人口3.2万人。占地72万平方公里，其中基本农田5.5万亩。
（二）区位条件：辖区内有四纵五横公路网络，有汾灌高速入口。本项目选址距入口仅500米，距港口30公里、飞机场20公里。
（三）气候：**镇处于北亚热带，属亚热带季风区，四季分明，光照充足，雨量较丰，光、温、水配合较好。年均为14度左右，15度以上持续光照日为170天左右，年均降水量为936.9毫米。
（四）通讯网络、电力情况。辖区内电信、移动、联通4G网络全部到位。有35KV变电站一所。
四、生产工艺技术方案
（一）社会技术基础。**镇是一个农业大镇，种植农作物主要是以水稻为主，是全区最大的的产粮大镇。社会技术基础良好，能接受优质生产技术标准要求。
（二）项目需要的技术力量。**镇农技中心下设农业科技推广站，聘用4名大专以上毕业高、中级技术职称的技术人员，有普通技术人员35名。他们长期在基层从事专业技术研究、推广工作，积累了成熟的技术经验，可为项目开展提供技术基础。
（三）主要技术工艺流程。稻谷除尘→稻谷提升→稻谷清筛→碾米→抛光→大米分筛→色泽分级→包装→保鲜储存。
五、项目建设目标主体工程内容、规模和投资概算
（一）建设目标
1、新建年加工优质大米15000吨的生产车间，稻谷储存和大米储存仓库各一个。
2、配套建立大米质量和卫生安全检测化验室一个。
（二）项目建设内容、规模和投资概算
1、新建厂房
新建大米加工厂房及包装车间，共需资金400万元。
2、购置设备
购置加工、稻米质量安全检测体系设备、包装及运输设备，共需资金650万元。
3、20亩土地成本400万元。
4、企业正常运营及设备维护需550万元。 以上4项合计投资为2000万元。
六、资金筹集及利益分配
该项目总投资为2000万元。拟由三个经济薄弱村扶贫资金180万元和企业投资1820万元面构成。
项目建成后，产生利润按照投入比例分红。除去企业利润分红外，产生利润主要从以下三个方面分配，一是预留发展基金，为下一步发展奠定基础；二是分流部分资金给经济薄弱村作为扶持资金；三是增加财政收入。
七、运作模式：
考虑扶贫资金利用因素，由企业采取股份制或是独资经营方式进行。股份制股东可由投资商、**镇人民政府下属的连云港新泊阳实业有限公司和王付、魏口、四里等三个省定经济薄弱村等构成，按照投资比例确定股份关系，总经理可由市场化投资主体担任，镇村级须有出纳、销售、门卫等非经营性岗位予以制衡。原则上不干扰正常经营。管理者的薪酬可以以工资和股份的形式
5 予以体现，也可以在确定好的股份基础上出让一部分给管理者，调动各方积极性。或者是由企业根据需要成立独资公司，负责厂区建设和设备引进安装，自主经营，自负盈亏。王付村、四里村、魏口村和连云港新泊阳实业有限公司不参与、不干涉企业自主经营。**米业项目招录企业职工优先录用**镇有劳动能力的建档立卡贫困户，企业生产原料优先收购**镇建档立卡农户。
八、环境保护与安全措施
（一）环境保护。本项目中新建的优质稻米加工厂，在稻米加工中产生的谷壳、米糠及其他废料采取三种处理方案：一是米糠作为上等饲料，集中销售给养殖企业发展禽畜产业；二是谷壳可供给连云港供港农业有限公司、连云港状先养殖有限公司等作为辅料使用；三是其它废料可集中沤制，供给农户农户用作有机肥料。
（二）安全措施。建设中严格按照土建项目施工安全要求，建立安全工作制度，确保施工人员规范操作施工，保障施工人员安全，特殊工种，要求持上岗证上岗。
（三）消防措施。严格按消防规范要求，建设和安装消防设施。
九、项目组织管理与保障措施
（一）组织机构。由区镇相关领导镇成立领导小组，抽调3-5名专业人员专职跟踪项目建设，提供服务，确保项目建设不受干扰。
（二）项目质量管理。项目建设严格按规定实行招投标，设计与施工必须由有资金的单位进行，严格进行工程质量检验或质量监理，保证工程质量合格。
十、效益分析与风险评价 (一)效益分析
1、经济效益
按目前市场苏北大米市场价在2.4元左右作为参照。**稻米亩产1100斤计算，出米率按65%计算，亩产净米715斤。每斤稻米市场收购价为1.3元，1100*1.3=1430元/715=2元，仓储运输折旧费用0.1元，还有0.2-0.3元的毛利润。按照每斤0.1元的净利润计算年加工1.5万吨大米，纯利润为300万元，3—5年即可回收成本。
2、社会效益
项目建成后，形成固定资产1000万元，可带动粮食的产业化经营，促进粮食质量提高及产品流通，最少可直接安排10人就业，间接带动50人以上就业，社会效益显著。有力地增强农业生产后劲及全面提高土地综合生产能力，为发展优质粮生产打下坚实的基础，为粮食产业发展起到典范作用。
(二)风险评价
项目建设是加强农业的基础地位，对稳定粮食产业的长效发展有利。项目的投入，经济效益明显，社会效益显著，项目建设不存在风险问题或风险极小。
