单位工程竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建建 [2000]142号文及现行相关法律、法规的要求,我单位特制定 工程竣工验收方案,请杭州市 经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。
一、本项目有关情况:
1、已完成设计文件和合同约定的内容;
2、已经建设(监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收,存在的问题已整改到位;
3、涉及设计文件的变更,已由设计部门签署认可文件,其中重大变更已经审图机构审查通 过;
4、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性 标准,已提出工程竣工报告;
5、监理单位对工程进行了评估,具有完整的监理资料,并已提出工程质量评估报告;
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查, 并已提出质量检查报告;
7、工程质量控制资料(其中包括:□ 桩基、□ 钢结构、□ 幕墙、□ 装修、□ 安装、□ 节能等 已经建设(监理单位核查并符合要求;
8、工程安全和功能检验资料已经建设(监理单位核查并符合要求;
9、专项工程(□ 桩基、□ 地下防水、□ 钢结构、□ 幕墙、□ 住宅工程质量通病控制、□ 节能、□ 住宅工程质量分户验收、□ 安装工程已按要求办完相关专项验收手续;
10、报建面积为 m2,实际竣工面积为 m2,超出面积已按要求办完相应批准手续;
11、已具备以下文件: (
1、单位工程施工许可证 (
2、重大设计变更补充审查意见书 (
3、规划部门的认可文件 (
4、消防部门的认可文件 (
5、环保部门的认可文件 (
6、气象部门的认可文件 (
7、档案专项验收意见书 (
8、室内环境检测报告 (
9、单位工程质量保修书 (
10、工程合同付款不拖欠证明
(
11、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》 (
12、电线、电缆检测
12、本项目配套工程已办完相应批准手续。
二、竣工验收的组织: 本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作, 由杭州市建设工程质量安全监督 站实施监督。
竣工验收时间为 200 年 月 日 9:00时,地点均为 现场。
三、验收人员: 根据规定,我单位组建了竣工验收组,成员包括:建设单位(项目负责人、施工(含分包 单位、设计、监理等单位(项目负责人以及相关单位的技术、质量负责人,验收组成员 中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐, 验收组组长由方国强担任,具体名单另附。
四、竣工验收标准: 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设 计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
五、竣工验收程序及内容:
1、由竣工验收组组长主持竣工验收;
2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约 及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况;
3、验收组分为三部分分别进行检查验收: (
1、检查工程实体质量; (
2、检查工程建设参建各方提供的竣工资料; (
3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验,包括 □ 水压、□ 通电、□ 排污主管通球、□ 绝缘电阻、□ 接地电阻、□ 漏电跳闸测试、□ 层高、□ 方正度等。
4、对竣工验收情况进行汇总讨论,形成单位工程竣工验收综合验收结论,填写《单位(子 单位工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字、单位盖章;
5、当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收组将责成责任单位立即整 改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织单位工程竣工验收;
6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题, 验收组可形成初步验收意见, 填写 《单 位(子单位工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字,但各单位不加盖公章。验收组责 成有关责任单位整改,并委托 □ 建设单位、□ 监理单位项目负责人组织复查,整改完毕符合 要求后,加盖各单位公章;
7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见,协商不成时,报建设行政主管部门或质 量监督机构进行协商裁决。
六、承诺:该工程竣工验收合格之日起 15天内向备案部门办理竣工验收备案,否则,将承 担由此引起的一切法律后果。
七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。
