购房按揭流程
1、交定金(一周内签合同交首付)
签合同准备资料:1)首套房证明(大埔房管局开取)
2)夫妻双方身份证
3)户口本
4)婚姻证明(结婚证、离婚证、未婚证)
5)个人征信证明(中国人民银行开取,大埔在烟草那个十字路口)
2、签合同(按揭需要夫妻双方必须到场)
3、五虎山行政办事大厅国土窗口进行身份证扫描,宗地图登记(回执拿回售楼部)
4、地税局交契税(税票红单拿回售楼部)
银行+组合按揭按揭部分
5、评估所进行房产评估(老房管局旁,供电局背后)
6、银行按揭客户到银行办理按揭(准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、半年内银行流水)
公积金按揭部分
7、房产证办理出来第一时间拿房产证复印件到公积金中心办理 公积金按揭准备资料:1)夫妻双方身份证
2)户口本
3)婚姻证明(结婚证、离婚证、未婚证)
4)广东省购房发票原价及复印件2份
5)首套房证明(大埔房管局开取)
按揭资格判定
银行按揭
首付三成,按揭七成
1、没有按揭过房产
2、只按揭过一套已还清的房产 首付四成,按揭六成(建行)
1、有一套正在按揭的房产 首付六成,按揭四成(建行)
1、按揭过2套房产已还清 一次性
1、按揭过2套未还清
2、按揭过2套以上房产
公积金按揭
首套房:首付二成,按揭八成 二套房:首付三成,按揭七成 第三套以上:一次性
《购房按揭流程.doc》
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