物业小区保安员流动

发布时间：2020-03-02 12:47:03 来源：范文大全收藏本文下载本文手机版

物业小区保安员流动、规范化存在的问题

铁打的营盘流水的兵，用在小区保安身上非常合适，论及当前物业保安在规范化管理上面临存在的问题主要有三个方面：一保安员流动性大；二保安员工资偏低；保安员社会地位不高。

保安员稀缺，流动性频繁几乎制约着每个物业公司的成长发展。如在小区在短短几个月时间里，就走了20多个保安。小区共有保安20多名保安，但真正能干满半年的就算是老保安了。为了能留住他们，公司制定一系列的优惠条件，但效果仍不明显。很多保安根本不愿意与公司签合同，更有甚至很多物业公司出现求保安员签劳动合同的现象，没有劳动合同的保安想走就走。保安稀缺，公司留不住保安，不仅仅制约了公司的发展，也给公司所管辖的小区安全管理带来“隐患”，许多小区陌生人进入非常容易，因为保安换了一茬又一茬，不熟悉小区的事物，根本无法区别是外来人员或业主；同时，保安的稀缺还造成保安员整体素质下降，门槛降低，很多人都希望自己所居住或管辖的小区的保安是个年轻力壮、负责任的保安，而保安不只是只做些简单的登记工作，而是要担负起整个小区的安保责任。从身体素质上讲，对不法分子更有威慑力；从文化素质上讲，有一定的文化基础，也要有有一颗保障小区安全的责任心，在日常工作中更能与业主或外来人员协调处理问题。而如今只要身体好有身份证没有犯罪记录，谁都有机会成为一名保安。保安招聘条件放宽，还会造成诸多不安定因素，给公司、业主带来了极大地不安全感。

但反过来，社会上对物业保安职业的普遍认同感差也给公司规范

管理带来了隐患。在小区里经常有部分业主或外来人员对保安员恶言相向，甚至说出非常难以入耳的话；套用一句俗话“物业保安不是万能的，但没有保安却是万万不能的”。当前有部分业主对于保安工作有认识上的偏差，很多人吧保安当成“佣人“在使用。