水电安装工程劳务承包合同
甲方： 乙方： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。
一、工程名称：长沙江山帝景哈佛一期C19—C20栋
二、工程地点：长沙市先导区学士路99号
三、承包方式：劳务承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
四、承包范围：安装工程：
㈠、①、消防系统（含地下室通风排烟系统、消防广播系统、消防报警系统、消防声光报警、消防喷淋、消防栓系统、消防应急灯（包含线路及插座）、消防卷帘门等）不在承包范围内；
②、燃气、智能化、网络、电话等专业工程的管线预埋由安装专业分包单位施工，不在承包范围内；
③、土建方面的洞口、线管的预留预埋（不含穿线）由承包人完成施工。 ④、电梯的管线预留及线缆，电梯机房的水井、电井照明、插座，楼梯间、地下室及公共部分照明（含灯具、开关、插座、声光控制等）、线管预埋及穿线由承包人施工；大堂及电梯厅承包人只负责预埋，布线由装修单位施工。
⑤、设备房及公共照明管线全部由承包人施工。
⑥、室内部分：主电源由配电箱连接到各户电箱，电箱后线路由精装修单位施工； 室内照明、插座、管线按装修设计预埋，由承包人施工；室内的排水工程（卫生间、厨房、阳台），只做立管，留三通由承包人施工；空调系统、屋面排水系统，卫生间、厨房、阳台地漏预留接口，出地面20CM，由承包人施工；
⑦、给水工程只施工主管，支管部分预留接口，只做至管井内阀门水表即可。 ⑧、室内给排水立管按图计算，对接到加压设备处含在承包人施工范围内，加压给水设备由专业单位做。
⑨、室外给、排水工程部分（含水表、阀门）按照图纸计入承包人施工范围内。
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构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面刨槽及设
计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。
八、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修义务，
凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙
方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从
乙方预留的保修金中扣除。
九、本工程施工中，甲方除向乙方提供垂直运输机械外，其余操作工、器具均由乙自备。
十、承包工费计算方式：本工程按乙方承包的总建筑面积约为27627.4平方米，每平米单价27元/㎡，计工程款为745939.8元。（大写币：柒拾肆万伍仟玖佰叁拾玖元零捌角整）竣工时，按业主方实际完成的建筑面积进行结算。
十一、本合同第十条关于乙方的承包工费中已包括甲方给乙方的劳动保护及安全措施包干费，施工中发生的安全事故处理费用，全由乙方承担。
十二、本合同第十条的工费单价是乙方施工质量达到甲方、业主、质监等各方联合验收规定的质量等级时的完全价格。如在验收时通不过验收标准，需返工所造成的经济损失均由乙方自负。
十三、付款办法：
1、乙方进场当月在无完成工程量之前，生活费由乙方自行调节。以后按人头借支生活费用。
2、施工队进场，第一次付款在完成主体工程出±0.000后可按合同总价支付到总造价的10%
3、完成主体结构十层后可按合同总价支付到总造价的30%。
4、主体结构封顶后可按合同总价支付到总造价的50%。
5、砌体完成可按合同总价支付总造价的60%。
6、乙方所承包的工程内容完成后可按合同总价支付到总造价的80%。
7、乙方剩留的工程余款，待工程验收后六个月，且已取得质检、业主方、监理等单位的结构质量评定单，由甲方向乙方可按合同总价支付到总造价的95%。
8、剩余的5%作为质保金保修一年后付清。
9、乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐，并在每月领取生活费和工费结算时，均应按班组人员编制一式二份的工资结算方案，方案中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方财务部门。
10、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
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8 乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲
方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。 十
八、违约责任
（一）有下列情况之一，均属乙方违约：
1、乙方承包人常擅离工作岗位，或施工人员严重不足，屡次不能如期完成施工任务而影响甲方总体施工进度的，
2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；
3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的；
4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；
5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的；
乙方有违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。
（二）发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：
1 由于甲方施工指导错误或因设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲
方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用； 十
九、其他：
1、乙方所有作业人员进入作业区内必须穿戴统一工作服，雨天施工备有的雨衣、雨裤、雨鞋等用品，均由甲方统一采办发放，费用由乙方自理。
2、因工程所在地政府要求办理的暂住证、务工费、岗培训费等项费用由乙方自理。 二
十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报甲方公司一份，双方签字后生
效。至工程结束，款项结清时除保修条款继续履行外，其余条款自行终止。保修期满，保修条款自行失效。
甲 方： 乙 方：
代表人： 电 话：
签订日期： 年 月 日
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