附件
房地产开发企业资质申报材料目录及要求
一、材料目录
（一）房地产开发企业资质申报表
（二）房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件
（三）企业法人营业执照副本复印件
（四）公司章程原件或复印件
（五）企业验资报告和近一年度内财务审计报告原件或复印件
（六）企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同和社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件
（七）企业制度
（八）近三年房地产开发统计年报基层表复印件（经统计部门核验）
（九）近三年房地产开发项目资料复印件（分项目按顺序排列）：
1.已竣工项目，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件，一个项目有多个同一种类许可证、竣工验收备案表的，需在该种类文件之前列明清单。
2.在建项目，国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。
（十）已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告。
二、有关要求
（一）申报材料要书写（填写）规范、印鉴齐全、字迹清晰；复印件必须清晰、可辨，必要时可提交原件。
（二）申报企业提交申报材料1套，申报表2份，上报后一律不再退还。请申报企业根据需要做好有关材料的备份、存档等工作。
（三）申报材料装订要求：
1.材料严格按照目录顺序装订，逐页编写页码，并在书脊上打印提交企业名称，提交时间。内容多的，可分综合卷、业绩卷装订，并在封面上注明。
2.综合卷：材料目录
（二）、
（三）、
（四）、
（五）、
（六）、
（七）、
（八）项和
（十）项中的《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况报告并成综合卷。
3.业绩卷：项目资料按已竣工项目业绩和在建项目业绩分别单项排序 ，并在封面上注明。
4.综合卷、业绩卷采用A4纸装订成册，软封面封底，每卷应有标明页码的目录，逐页编写页码。综合卷中技术人员的劳动合同或社会保险交纳凭证、职称证书（执业资格证书）、身份证的复印件等证明材料应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序装订。
三、初次申请核定暂定资质：材料目录中的
（二）、
（八）、
（九）、
（十）项不需要提供。但需要提交拟建项目的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、规划审定意见书、项目总平面图（含技术指标的图纸）。
四、申请暂定资质延续：提交三（初次申请核定暂定资质）的全部资料，以及一（材料目录中第九项的在建工程资料）。
XXXXXX公司资质申报资料目录
（请选择：定级、晋级、重新核定）
资料名称 页码
1.申请报告······························· 2.房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件··············· 3.企业法人营业执照副本复印件······················ 4.公司章程原件或复印件、股东身份证或营业执照·············· 5.企业验资报告和近一年度内财务审计报告原件或复印件··········· 6.企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件········ 7.企业工程技术、财务、经营、统计等业务负责人的
任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复件··········· 8.专业技术管理人员的劳动合同和社会保险缴纳凭证
职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件··············· 9.企业制度······························· 10.近三年房地产开发统计年报基层表复印件················· 11.已竣工XXX项目资料复印件 及汇总清单················
国有土地使用权证·························· 建设用地规划许可证························· 建设工程规划许可证························· 建筑工程施工许可证························· 商品房预售许可证·························· 建设工程竣工验收备案文件······················ 住宅质量保证书··························· 住宅使用说明书··························· 12.在建XXX项目资料复印件·······················
国有土地使用权证·························· 建设用地规划许可证························· 建设工程规划许可证························· 建筑工程施工许可证························· 商品房预售许可证·························· 项目进度说明···························· 13.《房地产开发项目手册》复印件·····················
XXXXXX公司资质申报资料目录
（暂定资质延续、暂定资质）
资料名称 页码
1.申请报告······························· 2.企业法人营业执照副本复印件······················ 3.资质证书复印件···························· 4.公司章程原件或复印件、股东身份证或营业执照·············· 5.企业验资报告或近一年度内财务审计报告原件或复印件··········· 6.企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件········ 8.企业工程技术、财务、经营、统计等业务负责人的任职文件········· 职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件··············· 9.专业技术管理人员的劳动合同 和社会保险缴纳凭证
职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件··············· 10.企业制度······························· 11.拟建XXX项目资料复印件························
国有土地使用权证·························· 规划审定意见书··························· 含技术指标经规划审定的总平图···················· 建设用地规划许可证························· 建设工程规划许可证························· 建筑工程施工许可证························· 商品房预售许可证·························· 项目进度说明···························· 12.《房地产开发项目手册》复印件····················· 13.近三年统计年报····························
