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二手房买卖产权过户需要准备哪些资料
购买二手房之后,最重要的环节就是过户了,那么二手房买卖产权过户我们要准备哪些资料呢?今天哈尔滨巨业房地产小编整理了一些相关的资料!
一、商品房
卖方:房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。
备注:未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具),离异或丧偶提供相关协议原件和复印件,后视具体情况再办,请提前告之。
买方:买房人身份证原件和复印件各一份。
二、房改房(省直单位需省房改办审批)
卖方:房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。
备注:未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具),离异或丧偶提供相关协议原件和复印件,后视具体情况再办,请提前告之。
买方:买房人身份证、结婚证、户口本原件和复印件各三份。
流程
查限购——到所属税务局核证(免)交营业税——到所属房产局办理资金托管——房产过户——新证下发——买方办理银行按揭——款到托管账户——交接房屋——买方取钥匙、卖方取尾款。网络综合整理,仅供参考!
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