建筑工程劳务分包合同
工程承包人：重庆建工第七建筑工程有限责任公司
劳务分包人：
为了确保重庆四联科技有限公司武隆基地建设一期项目工程一号厂房工程、倒班楼工程安全文明施工，优质、高效、按期完成施工任务，明确总包方和分包方的权利、义务，确保分项工程的顺利进行。根据«建筑法»、«合同法»等相关法律、法规规定，本着公平、公正，平等自愿，诚实信用的原则。双方就重庆四联科技有限公司武隆基地建设一期项目工程临时设施施工的劳务分包事宜共同协商，签订以下总、分包协议：
一、项目工程地点：重庆市武隆县白马工业园区
二、分包工程名称：重庆四联科技有限公司武隆基地建设一期项目工程临时设施工程
三、承包方式
1.承包工程范围
重庆四联科技有限公司武隆基地建设一期项目工程临时设施中的门卫房、库房、临时厕所、职工食堂、浴室、施工道路、施工排水沟、场地硬化等.，根据施工总平面布置图的要求，符合竣工验收条件的全部工作内容。
2.承包方式
本临时设施工程采取分项工程劳务、施工机械及工、用具，单价一次包干，独立核算，自负盈亏。
承包范围包括：基础土方开挖、砌砖、抹面、地面找平、地面面层铺筑、屋面柃
木安装、砂浆拌制（砂浆采取人工拌制）、场地清理、工具用具购买等均属分包方的承包范围。
四、承包单价
1﹑人工挖基槽土方单价70.00元/m³；
2﹑水泥空心砖砌筑单价60.00元/ m3；
3﹑内、墙面抹面单价7.00元/m²；
4﹑地面面层铺筑单价5.00元/m²；
5、屋面檩木安装、盖石棉瓦 10.00元/m²；
5、施工道路单价7.00元/m²；
6、施工排水沟单价
7、场地硬化单价
8、若总包方安排分包方人员从事分包方承担工程项目以外的工作产生的计时工，计时工时，技工单价为120元/工日，普工单价为100元/工日；
9、以上单价包含安全文明措施费、三千元以内的工伤费用和职工意外伤害保险费，分包单位应进入本工程项目的操作工人购买意外伤害保险。
五、质量标准
分包方必须严格按照总包方提供的施工总平面布置及现场交底的内容施工，各施工工序严格按国家现行施工质量验收规范、行业技术标准进行施工和验收，施工中必须作好自检工作并做好记录，竣工时移交总包方。
六、工期
必须严格按照总包方施工项目部的工期进度日历7天（五间库房、门卫房）。
七、安全文明施工要求
1.本工程施工项目，总包方是重庆市大型施工企业，企业具有完善的管理制度。进入施工现场的人员必须遵纪守法。严格执行企业及项目部的相关规定和制度，严
格按照《施工现场安全检查评分标准》JCJ59-99对施工现场进行管理和评价。
2.若承包方有违反以上要求的，发包方有权对发包方进行罚款或扣减工程款。
3.为避免工伤事故的发生，分包方必须严格加强安全文明施工管理，建立安全生产管理机构。承担因发生工伤事故产生的费用及政府职能部门作出的行政处罚和相关法律责任。
八、付款方式：
1、工程进度款
经双方协商，分包方从临时设施工程施工开始施工至施工时间符合总包方进度结算自然月时，施工质量经施工项目部验收合格，按照分包单位完成经总包方审核确认的进度款的80％在建设单位付款十日后支付月工程款进度款。
2、竣工结算及工程款支付款
全部工程竣工，分包工程结算办理审核完毕十五内付至分包工程总工程款的95%；其余5%的工程款留作质保金。
3、质保金返还
在工程质保期满一年无质量问题。无息返还2.5%，工程质保期满二年无质量问题无息返还2.5%。
九、总包方的权利与义务：
1、总包方负责整过施工现场的组织协调，提供相关的技术支持。负责监督安全文明施工，施工质量及施工进度；提供施工用水、电源；
2、负责提供满足施工需要的施工场地；
3、负责提供电源到二级配电箱；
4、负责施工技术、安全技术、质量要求交底，负责抄平、放线工作（放线时分
包方必须派人配合）；
5、承担因发生工伤事故产生的费用三千元以上（不含三千元）百分之七十的费用；
6、负责劳务费用按照本合同约定支付。
十、分包方的权利和义务：
1、分包方安排固定负责人住施工现场，代表分包方负责与总包方工作联系，处理施工中的日常事务；
2.分包方必须严格遵守总包方制订的各项规章制度，负责对本单位操作工人进行安全、质量、技术交底工作。教育职工正确使用和佩戴劳动防护用品；
3.配备劳动防护所需物品（如安全帽、绝缘雨鞋、防暑降温药品等）；
4.根据进度要求组织工人、机具设备进场；
5.按要求设立该项目的技术、安全专职管理人员，施工期间技术、安全专职管理人不得擅制离开施工现场，若分包单位的技术、安全管理人员擅制离开施工现场按照总包方的管理制度进行处罚；
6.加强施工现场管理，每一工序结束后24小时内将施工现场内工作范围内的材料、杂物、工具、机具等清理、堆放到指定位置，确保施工现场整齐有序。若因施工过程或施工完成后对材料管理不善造成损失，按照造成损失的十倍给予赔偿；
7、分包方必须按现行施工质量验收规范和相关技术标准施工，若因返工而造成的损失均由分包方承担；
8、分包方特种作业人员必须持证上岗，各种机具、设备等设专人操作管理；
9、分包方因安全、质量、进度不能满足总包方要求时，则视为分包方违约。总包方有权单方面终止协议，分包方应无条件退场并承担因此而造成的一切损失费
用；
10、分包方对所进入本项目施工现场的工人加强管理，加强文明施工教育，施工现场严禁发生打架斗殴，凡发生打架斗殴事件，每次罚款200-500元，情节特别严重触犯刑律的，移送司法机关处理；
11、承担因发生工伤事故产生的（总包方承担责任以外）的费用；
12、负责劳务分包单位职工的工资及福利费用的支付。
十一、分包方必须以劳务公司名义与总承包方签订承包合同，分包方在领取工程款时必须由劳务公司造具实名工资表，方能领取。
十二、与本合同配套签订一份《安全生产协议》，《安全生产合同》与本合同具有同等法律效益。
十三、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，均具有同等法律效力。
十四、未尽事宜双方共同协商解决。
工程承包人：重庆建工第七建筑工程有限责任公司
法人：
委托代理人
联系电话：
劳务分包人：
法人：
2011年 4 月 29日
