电子商务高端智能仓储服务项目方案
一、项目概况
1、项目名称：电子商务高端智能仓储服务项目
2、承办单位：
3、项目建设地点：
4、建设内容：总占地面积6459平米，属地上建筑面积为4668平米。
5、项目总投资：1500万元。
6、资金筹措：企业自筹。
7、经营范围：电子商务服务中心以及高端智能化仓储物流。
8、建设期：1年。
二、项目背景
仓配一体化: 商品存储、打单、打包、发货、配送一体化便捷快速的物流服务。主要服务对象为电子商务经营中有仓储、加工、配送需求的商家，包含但不限于电子商务中平台类企业、平台内运营商家等。
电子商务服务中心以及高端智能化仓储项目，是在整个电商物流行业发展大趋势的背景下，企业发展实际情况而迈出的一条探索之路。通过建设和不断优化完善电子商务服务中心以及高端智能化仓储项目功能和服务能力，率先在滁州地区建设一个上规模、成体系、信息化、现代化的，集仓储、信息、交易、处理、集散、配送为一体的客户服务体系。区别于目前民营快递公司以低价格切入市场，走优势发运线路，用时限垄断客户交寄量的发展格局，发挥“仓配一体化”全方位服务客户方案的优势，寻求全国范围内对该服务有需求的电商企业进驻，从而实现通过优质增值服务来推动合作双赢的新模式。
三、投资预算
项目投资主要涉及到购地成本、装修改造成本、建设智能化仓配的固定成本投入、日常生产的水电费、根据业务发展需要增配的外包人员薪酬等方面。
1、场地成本：经市场调研，考虑产业集聚发展，选定电商产业园对面场地作为项目地址，经沟通售房款、其他地表附属费用、转让手续费用共计800万元。
2、场地改造成本：根据施工单位实地调研测算，改造费用约需200万元左右。包括：仓库地面平整、钢结构彩钢瓦屋面的检修维护、整体场地电路铺设、用电安全消防安全设施的投入、局部办公场地的维补等项目。
3、智能仓配系统建设成本：拟在一号仓库建设智能仓配系统，总金额约500万元。包括：合作方PI技术服务费用、服务器及网络设备采购实施费、电脑及打印设备费用、生产作业信息化电子设备、作业辅助设备。
四、效益分析
1、投资建设电子商务高端智能仓储服务项目是当前经营发展的需求。通过项目建设，为合作电商客户提供最大化的增值服务，深化互利合作，及时调整经营策略，有的放矢的进行业务拓展，促使客户量、质双提升。
2、投资建设电子商务高端智能仓储服务项目是提升服务能力的需求。通过项目建设，提升服务能力，成为滁州地区仓配一体化服务的先行者，掌握行业发展新态势。
