推荐第1篇：综合楼警卫员岗位职责
1.对综合楼住客和财物的安全负有重要责任。2.负责来访的通传、登记(暗记)、发卡工作。3.检查员工上、下班携带物品情况。4.负责闭路电视监控和消防分机监控工作，如遇消防报警,要尽快赶赴现场查看，并报告有关领导和部门。
推荐第2篇：综合楼施工组织设计
施工方案
一、工程概况：
1、工程简介: 工程名称：电力培训中心 工程地点：XX路 建设单位：XX局
设计单位：装饰工程有限公司 建筑面积:5600M2
2、工程特点: 1） 市XX中心位于路，整个建筑外观以民居现代化形式，为框架结构，有地下一层，地面以上七层，装饰面积5600M2,内部设施完善,装修水准高,是一幢现代化程度高、多功能式大楼。
2） 工程施工配合面广、量大
该工程电气部分设计缆线敷设采用钢管及线槽配线,在楼地面、墙体及吊顶天棚内敷设，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装，必须紧密配合二次装饰工作而进行，要求安装施工应与装饰同步进行，同时竣工，水电工程与其它专业工程、装饰等各工种交叉作业多，施工难度大，要保证各种安装设施能按时竣工并达到良好的使用功能，必须加强各工种、各专业间的协调，穿线管敷设、箱盒安装、设备安装调试等，也必须紧密配合二次装饰工作而进行，采用有力的赶工措施，以保证工期。
二、管理体系及劳动力安排计划
1、管理体系 1) 机构设置 项目经理： 施工员：泥部： 木部： 吊顶： 油漆： 水卫： 电器：
后勤人员：内业资料及成本核算： 质检员： 安全员： 采购员： 仓管员： 炊事员： 保安员：2人
2、劳动力安排计划
本计划依据施工图纸所确定的施工作法及工作量，并依据《福建省建筑安装工程施工预算定额》确定出劳动量而编制。
计划中，考虑了设备安装与装饰施工的合理程序，考虑了保证工程质量所需的合理的施工顺序，在此前提下，采用计算机优化手段，确定各专业工种的合理流动安排，并使主要工种得以充分利用。
本工程主要以水、电、专业工种为主，按以下阶段分配工种劳动力。
电工：15人，焊工：3人，管工：10人，普工：3人 设备安装阶段：
水卫：10人，焊工：2人，管工：5人，普工：2人
三、施工机械设备
该工程安装工程量大、工期紧，为确保如期竣工，将以提高机械化作业水平来保证，因而施工机具需要量大，故施工期间所需劳动机具，应根据进度计划如期进场。施工方案
1、施工组织原则
1) 集中力量抓重点、保工期，在人力、物资、机具上给大楼施工以充分保证，各专业管理工作相互协助，指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面协调配合。
2) 按交工顺序，组织分段施工，综合安排施工进度，以达到在最短工期内竣工为条件所涉及的各专业安装及相关安装项目和安装进度。
3) 组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，该工程配合量大、面广，暗设在楼地面、墙体内的管道及预埋盒必须配合装饰整体施工作业而进行，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织安装抢工，穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行验收作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度，确保大楼的按期投入使用。
2、施工程序及施工方法
2.1.组织各专业施工班子进行施工前的技术交底工作，作到各施工班组对所施工的专业有较详细的了解，熟悉施工图纸，熟悉施工现场，熟悉施工工序，了解施工中的重点、难点。2.2.组织施工人员、施工机具、施工材料进场，合理安排施工班组、施工机具、和施工材料。接好施工用的临时电源、水源。
2.3.加强预留预埋工作管理，指定专人组织和管理工作，保证埋管、预留孔洞的准确性，严禁随意开孔打洞。若因设计变更增加等原因必须打洞，要征求设计单位和甲方同意，且要落实补强措施，做好隐蔽工程验收。
四、施工进度计划、工期安排和保证措施 1.项目班子应在装饰、安装总体进度计划指导下，由项目经理助理，协调项目经理编制月、旬施工作业计划，由各专业工长向施工班组作好月旬计划交底，使班组人员明确工作目标。 2.项目经理应按时参加现场指挥部会议，正式安装期间项目班子每周组织召开由各工长、班长参加的安装进度协调会，及时检查平衡工程及工序搭接的有关问题，公司按月召开生产会，以协调该工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、资金、供应等有关事宜。 3.按建设单位和装饰单位的规定参加工程指挥部有关协调会，及时作好各工种配合有关事宜，二次装修施工吊顶期间，组织力量抢工，搞好安装与装修的配合施工，实现安装与二次装修同步进行，以保证总体计划的实施。
五、设备、材料计划保证措施
1.公司下属设有运作完善的器材应用公司,保证材料正常供应。
2.由公司计划科负责成批的材料、设备提运，其它小综合材料的发送，由工程部汽车自运。采购工程需要的材料、设备应提供产品合格证明，到货后通知甲方代表验收。 3.公司拥有先进的电脑设备可提供网上服务，材料供应信息量大。 公司有长期合作、信誉良好的器材供应商，确保材料按时供应。 公司拥有充足的流动阍资金。
由承包方采购的主要设备，其品种、品牌、性能均应用符合设计要求，并应有产品合格证、质保书等技术。
六、保证工程质量的技术和组织措施（含质保体系）
该工程施工技术质量要求高、工程施工周期短，工程施工配合面广、量大，为了确保工程质量，具体措施如下：
1、施工前的图纸会审及施工过程中问题的解决
1.1.一个高质量的工程，直接依靠高质量的施工设计和管理。为了保证施工质量，减少因设计不当所造成的返工、停工，要求在施工前进行图纸会审，使各专业之间的配合在施工图上进一步明确，此项工作应由建设单位、施工单位、设计单位三方有关专业技术人员参加，形成会议纪要，以备各专业施工。
1.2.在施工过程中要形成定期的例会制度，对工程施工中出现的各种问题及时给予解决，形成会议纪要，以备施工。1.3.要求项目负责人、技术负责人对整个工程各专业的图纸要清楚熟悉，把设计上存在的问题尽量消灭在图纸上，而不是施工中。
2、施工前的技术交底
2.1.为了使施工图纸的技术要求能全面反映在工程施工中，所以要求技术负责人在施工前应对各专业施工负责人进行施工前的技术交底，内容包括施工图纸的变更内容、特殊施工要求。图纸中不明之处的处理意见及国家有关专业施工规范的要求等，都要向专业施工负责人交代清楚，同时做好施工技术交底记录。
2.2.各专业施工负责人根据施工技术交底要求施工人员进行开工前的交底，讲明具体施工的质量要求、施工方法、注意事项等。严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中的合理化建议，按技术管理程序上报，未经技术部门和设计部门审核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。
七、安全保证措施及文明施工措施
1.目标：创文明施工现场，杜绝重伤死亡事故，轻伤事故小于千分之二十四，并密切配合建设单位做好机关安全保卫工作。
2.建立以项目经理为组长，组成的现场专职质安员及各专业工长、施工班组长现场安全领导小组，负责施工现场安装及文明生产的管理、监督和协调工作。
3.由项目施工班子抓好现场人员安全教育，搞好现场安全文明生产宣传，坚持安全喊话制度，增强职工安全意识。
4.由各专业工长搞好施工安全措施的制订，落实和交底工作，结合施工现场情况及施工工作内容，有针对性地组织职工学习《建筑安装工人安全技术操作规程》。
5.现场安全领导小组定期（每周一次）组织现场安全文明生产检查，发现问题及时整改；公司及工程部将以该工程为重点，定期或不定期由主管领导（或部门）组织对该工程安全文明生产工作进行检查，协助项目班子抓好现场安全文明生产管理。
6.针对该工程交叉作业面广、时间长，现场必须抓好防物体打击及防高压坠落措施。7.该工程施工工期紧，夜间作业多，施工机具使用量大，现场必须采取有效措施保证用电安全及机械操作安全。
8.该工程参战单位多、人员杂，将建立安全现场保卫小组，落实防盗措施，并由公司保卫部门协助项目班子搞好治安、消防及保卫工作。
9.现场应做好材料、设备进场计划，配合土建做好平面管理，保证道路畅通。管道、设备试压要有排水措施。 10． 落实安全文明生产奖罚制度。
八、节约措施
1.在每次成本形成之前及形成过程中，须围绕成本计划、甲方要求和施工状况，进行调整和监督，及时对可能为生的偏差进行预防和修正，确保每步成本都在控制之下，最终满足业主的投资愿望。
2.各段工厂长实行定额管理，随时检查和控制定额执行情况，并向总工长及项目经理汇报。出现问题，及时处理与调整。
3.采用先进的施工方法，按时标网络图确定的逻辑关系控制进度与工序衔接管理，避免窝工。
推荐第3篇：人民医院综合楼
建筑与环境的相融共生
重庆开县人民医院综合楼设计
开县位于重庆市东北部，上距重庆主城区310公里，距万州80公里，是山峡移
成，设计中将医院综合楼置于场地中部西侧区域，与生态公园隔路相望，借景生态公园成为医院的前花园，在西侧道路与医院综合楼之间设置院前广场，作为城市空间与医院建筑空间的过渡，同时兼具绿化、集散、停车的功能，也给医院的整体形象的展
民搬迁重点县。随着山峡一期、二期水位的逐步实现，按照开县移民总体规划的要求，示提供良好的空间尺度与氛围。综合楼居于场地中部，也便于
二、三期的扩建和与已开县人民医院将由老城搬迁至新城建设。新的规划用地位于新城中心区，占地约130亩，地势较为平坦，呈规则长方形，西高东低，四周均与城市道路相临，西面还与规划的生态公园隔路相望，是较为理想的建筑用地。医院综合楼设计规模为500床位，日门诊量为1000人，建筑面积为5.4万平方米。设计始于2005年7月，2008年3月竣工，4月投入试运行阶段。
1、设计理念
①关爱生命，呵护健康，融入环境，以人为本。处理好人与建筑、人与环境、人与人之间的关系，不仅提供给患者舒适的就医体验，兼顾到陪伴家属及探访亲友的方便，同时还应为医护人员提供愉快、有序的工作环境。
②通过空间的合理设计，流线的清晰引导，整合人力与技术资源，提高服务质量，实现营运的高效性。
③积极使用并推广科学进步的新成果、新技术，注重节能、环保，使之带来环境与经济的双重效益。
2、总体布局 ① 总平面布置
根据开县新城总体规划条件，总体搬迁的医院实际上包括有医院综合楼、产业开发楼及职工住宅楼。考虑到场地环境条件以及开县人民医院的建设规模和基本功能构
建的传染病楼的方便联系。设计中将产业开发楼置于场地北面和东面，更好地与城市环境融合，也利于相对独立的营运和管理。职工住宅楼则布置在场地南面，此区域地势稍高，形成相对独立的居住环境。 ② 功能布局
依据医院建筑的功能要求以及场地的环境特点，医院综合楼的功能布局采取集中与分散相结合的方式，将门诊区、医技区、住院病房区、后勤区以及办公区这些功能区进行关联式思考，整体性设计。在南北方向形成横向联系轴，以“医院街”的形式串联起各功能区，绿化庭院则作为室外空间元素，延伸进入建筑各功能区之间，构成“一横三纵”的空间格局，最终形成流线清晰便捷、空间舒展有序的建筑综合体。门诊区设于中部位置，急诊区设在西北侧，住院区则设在北侧，后勤区设于东北侧，办公区设在南侧。 ③ 交通组织
整个医院用地四周与城市道路相邻，分设四个出入口，院内围绕医院综合楼形成环状道路。医院综合楼位于场地中部，并在西边城市道路一侧形成宽敞的院前广场，这一区域成为医院综合楼的主要出入口。在这个南北方向约200米、东西方向约40米的广场中，依次设置门诊入口、急诊入口、儿科入口、发热门诊入口以及办公入口，各入口标识清晰，各种人流在院前广场得到了有序、直接的引导；在场地的北面设有医院次入口，与院内环状道路相接，形成住院病房区的主要出入口；
场地东面设次要出入口，联系已建成的传染病楼，并与院内环状道路相接，形成后勤出入口；场地南面的次要出入口主要为职工住宅区服务，住宅部分自成一区相对独立，与办公区和综合楼内医生通道联系方便。 ④ 绿化环境设计
由于采取了集中与分散相结合的方式，分合自然的空间组合为绿化环境提供了丰富的层次和全新的方位，而形态各异、视觉感受独特的绿化环境又使建筑空间显得更加生动、富有灵性，充满生命的活力。绿化环境设计显现出一定的特色：大面积的院前广场形成开阔、舒展的广场绿化；穿插于建筑综合体的大小院落形成尺度怡人，清新、静雅的庭院绿化；高低错落的屋顶也成为立体的绿化平台；而种植着常绿乔木，
为方便两侧的功能联系，在“医院街”中部设有天桥相接。“医院街”中设有问讯区和休息区，透明的天光从顶部倾洒而下，将整个室内空间变得敞亮，形成令人身心愉悦的环境氛围。在“医院街”的东侧，三个绿化庭院将门诊的诊疗区有机分割并联系起来，形成三个南北朝向的相对独立的门诊诊疗区。每个诊疗区由九～十个诊室组成。诊疗区采取二次候诊的方式，第一次候诊设于护士问讯处附近，这一区域设有实墙面，可悬挂宣传知识或是视屏设施，第二次候诊设于诊疗区中部加宽的走道中，每个诊疗区设有楼梯，使上下层之间的联系非常方便。在东侧还设有连廊，形成医生走廊，布置有专用卫生间及办公室、会议室、会诊室，提供医护人员良好的工作环境。由于横向的医院街与纵向的庭院相结合，使门诊区采光、通风均达到很好的效果，正是有了
点缀着鲜花，沐浴着阳光的“医院街”更为人们营造了亲切、愉快的人性化环境氛围。 这样的“街”与”“院”的关联式设计，使建筑与环境产生了真实意义上的相融共生。
3、建筑设计
医院综合楼是以一个建筑综合体的形式呈现的，这一综合体的主要构架是一条长
在门诊大厅的左侧，设有儿童诊疗区、急诊区和输液大厅，急诊区设有专门的出入口，并设有门厅。这一区域又与同设于这一侧的住院病房区的住院大堂、手术区和
约70米，宽约10米的“医院街”。“医院街”由北向南串联起了急诊区、住院病房区、医技区相联系，方便急诊病人的及时就诊和救治；儿童诊疗区以一个圆形造型体紧临门诊区、后勤区、医技区以及办公区等各功能区。五个大小各异的庭院穿插于功能区之间，形成与环境的有效融合。住院病房区为十九层，其余功能区为三～四层。 ① 门诊区
门诊区的入口大厅正对院前广场，是一个通高三层的中庭式空间，通过造型简洁的柱廊进入，宽敞的入口大厅中部设有休息座椅，正对入口大厅处设挂号区，左右两侧分设药房区。门诊大厅正面实墙上设电子显示屏，显示刷卡付费系统电子信息以及医院门诊医师的出诊信息，免去人们排队付费，到处询问医师出诊情况的辛苦。在挂号区两侧各设楼梯和医梯一部，提供人们周到细致的服务。通过入口大厅向东即是贯穿门诊区的“医院街”。“医院街”通高三层，顶部由三角形的钢结构采光屋架组成，
门诊大厅左侧设置，一方面设有专用出入口，方便、直接，同时又可与门诊大厅共用药房，提高设备和人员的使用效率；在儿童诊疗区和急诊区之间设输液大厅，输液大厅与“医院街”也保持很便捷的联系，这也是从整合医院资源、高效使用设备、合理分配人员的角度，使相对独立的输液区功能得到最大限度的发挥。 ② 医技区
医技区主要设在医院综合体北侧的吊一层、二层、三层。由于场地西高东低，设计中充分利用东面的三个庭院，将其下沉至吊一层的标高，这样使吊一层的很大一部分空间得以获得阳光，也改善了通风的效果。吊一层主要设计了影象中心、腔镜中心。包括CT、介入治疗、核磁共振等用房以及肠镜、胃镜等用房。围绕下沉的庭院一侧设
休息区，将大部分不需要采光和自然通风的房间设于内侧。二层设为检验中心，三层设为ICU、KCU以及手术区。这几部分功能区除了可使用电梯联系上下各层外，还可由庭院一侧的楼梯和坡道实现上下楼层的便捷联系。 ③ 住院病房区
住院病房区设于五～十九层的高层建筑之中。主要出入口设于综合体的北侧，通过坡道和宽大的踏步进入。在一层的住院大堂设有住院药房及出入院手续办理区，并与急诊区相通，与门诊区则通过“医院街”保持便捷的联系。病房区采用护士站、主要交通体以及医护办公居中设置的方式，平面呈长条形，中部护理走廊宽约3米，两端设辅助交通体，采光通风良好。在走道东端设专用洗衣间，内设开水炉、电气灶、公用卫生间以及专用凉衣间，在中部护士站一侧设活动室，满足病人及探视人员生活细节上的要求。在走道西端设有套房和观景阳台，以便充分利用西侧美丽的生态公园的景致。病房内设卫生间及衣橱，考虑到护士推车转弯轨迹以及视线要求，将卫生间转角做成弧线型，不仅使房间从视觉上感觉更温馨、宽敞，从走廊上看也显得亲切和生动。中部护士站与主交通体相对，并与医护办公室直接联系。医护办公室设于主交通体南侧，设专用卫浴设施，室内采用了弧线型玻璃窗，视线开阔，可远眺南面起伏的山峦，提供给医护人员舒适的工作空间。 ④ 办公区
办公区位于医院综合体的南端，通过“医院街”与各功能区相关联，同时设有独立的出入口以及入口门厅。入口门厅通高二层，与北边的庭院空间相呼应，形成一个院落式的布局。各办公室围绕中部开敞的庭院空间分设周边，共三层。一个90人的会议室和200人的会议室分设于南侧端部区域，屋顶均做绿化布置，使办公区静静地融入到整个建筑综合体之中。同时又与之保持便捷的联系。
⑤ 后勤区
后勤区设于综合体东北侧。设有专用楼梯，主要布置有厨房、餐厅、中心供应部以及设备房。该区自成一体，与场地东侧的次要出入口保持便捷的联系。
4、造型设计
建筑造型设计源自于医院建筑本身的功能空间要求，以及各种看似复杂却又有逻辑关系的流线组织的方式。本设计中将建筑与环境相融合。将环境作为空间要素与建筑功能空间整合，形成以南北方向的“医院街”为构架，以东西纵向庭院为穿插的建筑综合体。由此，建筑的造型的总体轮廓便已清晰呈现。
建筑与西侧的院前广场形成良好的互动关系，因此设计中将门诊主入口设于广场正中，并用通高三层的柱廊作为城市空间、广场空间与建筑空间的有效过渡。二层高的儿童诊疗区轻盈地镶嵌在柱廊的一角，屋顶的绿化使广场的绿化氛围得以延伸，而悬挑的屋面板则与柱廊共同营造出生动的入口空间氛围。急诊部和办公区的入口也与广场的尺度相宜，简洁而现代。
北侧高耸的住院部的塔楼从急诊部的屋面升起，北侧舒缓的弧形与西侧挺拔的体块相接在一起，点缀的观景的阳台与南侧凸出的椭圆形造型相配合，形成高低错落而又整体协调的造型。这一高层塔楼在北面接地时形成通高二层的柱廊，从三层的墙上悬出的玻璃雨蓬与这一组柱廊相互穿插，形成住院部入口引人注目的入口空间。
庭院串联起的门诊各诊疗区由造型简洁的玻璃廊连接，使绿化庭院成为造型设计的重要部分。“医院街”独特的三角形玻璃采光顶也使建筑综合体在低层部分的造型独具特色。
5、节能环保，新技术运用 ① 建筑布局对节能的影响
由于采用分散式与集中式相结合的布局，形成“一横三纵”的“医院街”与绿化庭院自然生动的空间组合，使整个建筑综合体获得了良好的自然通风和采光，创造了良好的室内物理环境，有利于人们的身心健康，给医院的日常营运节省了大量能源方面的费用。
② 空调系统设计方面
采用水源热泵新技术。本工程是重庆首家运用该项新技术并获国家补贴的可再生能源医疗建筑示范项目。充分利用开县丰富的江水、湖水资源作为水源热泵空调系统的水源，比常规空调系统节约30％左右的运行费用，虽然一次性投入较高，但不需设
诊断带来更高的准确性，同时舒适的就医环境使病人满意度大大提高。
2、医护人员的工作环境得以改善，以全新的精神面貌投入工作，医患关系明显好转。
3、相对独立的办公区整洁明亮，行政干部、职工工作热情明显提高，整个医院洋溢出开拓进取积极向上的氛围。
当然在这近一个月的试营运中也暴露了一些问题和考虑不周全的地方，如儿童诊疗室的面积较少，数量较小，虽然有室外的儿童活动场地，但室内的活动场地还是欠缺，不方便年龄小的婴幼儿活动；医生会诊的空间偏小，不利于大型会诊活动的开展；由于门诊量大量增加，使入口门厅与“医院街”之间的两部医梯使用时显得很紧张，
冷却塔和燃气热水机组，还可提供卫生热水，总体上看达到了良好的节能与环保目的。 无法很好满足高峰人流到来时的使用要求，这是当时考虑节省投资减去两部自动扶梯③ 电梯选用方面
采用OTS节能电梯技术，有效地实现电梯运行中的节能功效，虽然初期投入比普通电梯高约20％，但在运行过程中却实现了节能40％的目标，这也给医院的长期营运带来了良好的经济效益。 ④ 通风系统的细节处理
采用自平衡新风系统，保证走道风口压力高于病房，为控制病房与走道的交叉感染创造条件，虽然只是在细节上的考虑，但却给医院的医疗工作带来较好的支持效应。
6、使用方评价
随着医院综合楼的试运行，建筑设计在初期多方面的考虑和构想得到了进一步的检验，就目前得到的反馈信息来看，还是获得了使用方多方面的认可和肯定。
1、由于一个人性化，亲切、愉悦的就医环境的实现，医院整体形象和认同度有了较大幅度的提升。门诊就诊量由原来的每天700余人迅速增至每天1200余人，手术由每天3-5台增至每天10台以上。由于医院硬件设备也有机会升级、改造，先进的技术手段为
带来的遗憾。这些均有待于好好总结，在今后的设计中不断改进。
随着古老的石桥沉入江底，开县又翻开了城市进程新的一页。开县人民医院也开始了她充满希望的新的历程。看着病人不再为交费划价排起长队，不再为等候就诊焦急地簇拥在医师就诊桌前；看着陪伴的亲友轻松地坐在洒满阳光的“医院街”的木椅上休息、交谈；看着医护人员走过庭院天桥时脸上自然关切的笑容，我们感到了一丝欣慰。
作者：易兵范尧
作者单位：深圳市建筑设计研究总院重庆分院 E-Maill：FanYao@vip.sina.com
推荐第4篇：综合楼合同
04-01-029-05-013
大连城市中心区生活垃圾焚烧处理综合楼
外保温工程施工合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合外墙外保温工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方建设的大连城市中心区生活垃圾焚烧处理综合楼外墙外保温工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
一、工程名称：大连城市中心区生活垃圾焚烧处理综合楼外墙外保温工程
二、工程地点：大连甘井子区拉树房村
三、工程范围：外墙外保温
四、承包方式：包工包料
五、工程质量及采用规范 工程质量应达到国家质量检验评定标准的合格等级。
1、材料质量检验标准执行《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）；
2、工程执行《外墙外保温技术规程》（JG144-2004），辽宁省地方性标准《EPS板外墙外保温技术规程》（DB21/T1271-2003）；
3、其他现行有关的行业和地方的标准和规范。
六、材料及施工要求
1、按施工图中的部位、材料要求及乙方提出并经甲方确认的工艺标准进行施工。
2、工艺要求：详见《施工方案》。
3、施工要求：表面平整，达到涂料及墙砖施工对基层的要求。
七、双方责任及配合
甲方责任：
1、提供相关施工图纸和技术要求、审核乙方编制的施工方案。
2、提供宿舍及材料堆放之场地，提供脚手架及垂直运输。
3、提供施工用水、用电。
4、配合做好成品、半成品保护的协调工作。
5、检查、监督工程施工质量、组织工程验收。
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6、协调乙方与其他施工单位之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合及安全文明施工方面的相互关系。
乙方责任：
1、负责编制施工方案。
2、组织能胜任该工程施工的施工作业人员。
3、按甲方审批、确定的施工方案及本合同的要求组织施工，确保按期、按合同质量要求完成承担的内容。
4、接受政府有关部门及业主、甲方、监理单位、总包单位的监督检查，按规定编制工程档案资料。
5、遵守甲方、监理单位、总包单位制定的各项现场管理制度及规定。
6、服从甲方、监理单位、总包单位的统一调度管理，按时参加调度会及工作协调会，并执行会议的指令。
7、乙方应为甲方指定的其他施工单位及其人员提供一切合理的方便。
8、乙方自行负责材料堆放场地及材料设备的安全保护、防火防盗工作。
9、乙方必须每天将垃圾集中在工地中的甲方指定地点，保持施工现场的清洁。乙方在撤场时，应当清理好工地至甲方满意为止。
10、乙方应当积极与其他的现场施工单位配合，包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件。甲方给予协助。
11、工程档案由乙方负责按大连市有关城建档案报送要求进行编制，必须做到工程档案与工程建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为一式四份，必须满足大连市城建档案馆的要求，按甲方要求时间提交，并配合统一归档。
八、安全
1、乙方应严格执行安全操作规程，进场人员进行必要的安全教育和安全技术交底工作，遵守有关安全生产的规章制度。
2、乙方应做好作业区域的安全防护，作好作业人员的人身安全防护工作。乙方自行负责投保相应的人身意外伤害保险等。
3、由于乙方原因造成自身或他人的安全事故，责任和费用由乙方自行处理和承担。
4、非乙方原因造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因以及责任进行查处。
九、保修
工程保修期为二年，保修期自整体工程竣工验收合格之日起计算。保修范围为乙方施工的内容。保修期内发生的一切质量问题及造成的直接及间接损失由乙方负责维修及赔
偿。乙方在接到维修通知后应于24小时内派人维修，费用由乙方负责。
十、检查与验收
1、用于本工程的所有原材料、半成品取样复试，费用由乙方承。保证达到交档要求。
2、乙方应认真按照标准、规范的要求施工，随时接受甲方检查，为检查检验提供便利条件。对检验不符合要求的，乙方应按甲方的要求及时进行返工、修复，并承担由此造成的损失。
3、因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由责任方承担。
4、乙方施工工程完成后，以书面形式通知甲方验收，甲方自接到验收通知3天内组织验收，验收通过后在15日内，办理验收、签字手续，如15日内不签字也不提出异议，则默认工程施工合格。
十一、工程造价及价款支付、结算办法
1、单价：一次性包死单价每平方米68元，该价款已包含工程所有材料费、施工费、检验试验费等一切费用，不因任何因素而改变。
2、面积：2000平方米，结算时以实际施工的并经过甲方审核认可的面积为准（柱子边和门窗膀处展开计算）。
3、工程总价款：约人民币拾叁万陆仟元整（￥136000元，最终以实际面积结算）。
4、工程款支付：
①工程进度款支付：
全部保温层按期完成后（上料口及需做防水部位等除外），按工程总价款的70%支付进度款；待全部保温工程施工完毕经甲方、监理单位验收合格后甲方付至工程结算价款的95%，余下5%作为保修金；
②保修期满二年（自保温工程验收合格之日起计算）。保修期满无质量问题或虽有质量问题但乙方已修复解决的，七日内甲方一次性返还乙方5%的保修金。
十二、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。合同自双方签字盖章后生效。 十
三、其他条款
1、本合同总价款为暂定价，最终以实际施工面积结算为准。
2、本合同未尽事宜，甲方、乙方另行协商作为合同的补充条款。
甲方：
乙方：
2010年9月20日
推荐第5篇：综合楼管理制度
综合办公大楼管理制度
一、出入证件使用规定
1.进出综合办公大楼的工作人员必须佩带工作证。进入办公大楼时，应自觉接受检验。如人证不符，保安人员有权收回证件，查明原因，视情节做出处理。
2.进出综合办公大楼办公区的机动车辆实行分类管理，xxx大楼管理服务中心按照有关规定核发通行证。有关车辆凭车辆通行证出入。
3.配有车辆通行证的车辆不准携带闲杂人员进出综合办公大楼办公区。
4.车辆通行证一律放于车辆前挡风玻璃左下方，以便于接受检查。
5.车辆通行证、人员工作证不得擅自涂改、转借他人使用，发现涂改、转借者，一经查实，除收回车辆通行证外，将追究相关人员责任。
6.车辆通行证、人员工作证应妥善保管，如有遗失应及时向xxx大楼管理服务中心挂失，并由单位出具证明信，注明丢失证件号，视情况予以补发。
二、门岗管理规定
1.进出综合办公大楼办公区的车辆凭出入证、临时出入证、车辆通行证、工作证等有效证件出入;汽车、摩托车进出办公区要减速行驶，严格遵守交通规则。
2.下班以后进出办公区的车辆实行登记制度。
3.对进入综合办公大楼的所有人员一律凭出入证或工作证进出;对外来办事人员凭有效证件或经办事单位电话确认，填写会客单后进出。
4.严禁衣冠不整者进入办公区;严禁外来人员进入办公区推销产品、收购废旧物品。
5.进入办公区的物品必须符合国家卫生检疫标准和安全防范要求，并自觉接受门卫登记检查，否则，门卫值班人员有权阻止。
6.各单位采购物品的车辆进入办公区除事先征得门卫同意外，承办单位必须接进送出，不得夹带公用物资和危险物品。
三、车辆管理规定
1.车辆进入综合办公大楼办公区，应按规定停放，在办公大楼办公的机关、部门车辆按指定位置停放;外来办事车辆（含自行车、摩托车、电动车）应按规定区域停放。
2.车辆进入办公区内禁止鸣笛，主动减速行驶。保持好停车场的清洁卫生，禁止在场内乱丢垃圾、杂物，禁止在场内吸烟、使用明火。
3.进入停车场的司机，按指定的车位停放好车辆后，必须锁好车门，车内贵重物品须随身带走，防止丢失。
4.严禁载有易燃易爆、剧毒物品的车辆进入办公区;严禁载重车辆、出租车及其他无证车辆进入办公区。
5.进入办公区的车辆驾驶员必须遵守安全消防规定，自觉做好消防工作。
6.为确保停车场道路畅通，场内不准堆放物品;严禁在车库入口和通道上停放车辆。
7.安全保卫人员要坚持验证制度，对进出办公区的车辆严格检查，验证后放行。一旦发现问题，值班人员要拒绝车辆进出，并报告值班领导处理。
四、会客规定
1.工作人员应在规定的场所会客，一般不得将客人带到办公室。
2.有来访者，门卫人员必须向被访人通报，经同意方可准入。
3.来访者须填写会客登记单;会客完毕，由被访人在会客登记单上签名后退还门卫。
4.应遵守保密规定，不向客人介绍办公楼情况;未经保卫部门同意;不得带客人在楼内随意参观。
5.非工作时间原则上不得在楼内会客。
五、安全保卫工作管理规定
1.根据区委、区政府关于加强机关办公大楼安全保卫工作的要求，成立区综合办公大楼安全保卫工作领导小组，负责组织领导综合办公大楼区域内的安全保卫和突发性事件的处置工作。xxx大楼管理服务中心负责具体工作的组织实施。
2.综合办公大楼内部门及全体工作人员要牢固树立安全防范意识，自觉遵守各项管理规定，自觉维护办公区和办公大楼的工作秩序，积极支持和主动配合保安人员开展工作。
3.严格实行凭证出入和来客登记制度。全体工作人员工作时间要自觉佩戴工作证，不佩戴、不出示证件者，保安人员有权询问和检查。任何人员不得随意将亲戚、朋友带入大楼。外来办事人员凭有效证件，办理登记手续后方可进入。个访人员由门卫受访单位，同意后登记进入;群访人员不得进入办公大楼，由保安人员通知两办，两办通知区信访局进行接访。
4.办公大楼实行安全责任目标管理，各单位主要领导为本单位安全第一责任人。各单位要制定安全防范措施，一级抓一级，层层抓落实。
5.办公大楼的消防安全和各种设备实行统一管理。各种设备由专业检修人员定期进行安全检查，相关单位要予以配合，确保大楼内各种设备安全有效运行。
6.对进出办公大楼的各种物品实行严格检查制度。保安人员有权对进入大楼内的可疑物品进行检查。严禁将易燃、易爆、有毒有害等危险品带入办公大楼;严禁在办公楼内和办公区公共场所堆放各种物品。
7.加强安全防范教育。办公区内所有工作人员应熟悉、了解大楼安全通道，消防器材及火警按钮等具体位置和基本性能。一旦发生险情能迅速报警、扑救、控制。要自觉服从现场指挥人员的指挥和引导，快速有序地疏散到安全区域，最大限度减少人员伤亡和财产损失。
9.对办公区内重要部位实行治安、消防24小时动态监控，并进行实时录像。同时加强保安人员日夜巡逻、检查和询问，确保办公大楼各机关正常工作秩序。
10.入驻办公大楼的各单位要建立健全值班制度，定期对本单位防火、防盗、防洪、防爆、防重特大疫情、防食物中毒等“六防”工作进行检查。要按照机要、财政、公安等部门有关规定，妥善保管财产、物品和文件;值班人员要坚守岗位，认真履行职责，发现问题及时处理。
六、消防安全管理规定
1.消防安全制度
(1)入驻综合办公大楼的各单位要认真组织学习和严格执行《消防法》，增强防火意识，掌握消防知识，熟悉消防器材的使用方法。
(2)不准在办公区私拉乱接电线，不准擅自使用电炉、电饭煲、电熨斗、电热杯等电热器具。
(3)严禁携带易燃、易爆品进入办公区。如施工需要，必须严格执行有关规定，办理相关手续，并设立相应警示标志，定人、定点、定措施，严格管理。
(4)不准在综合办公大楼内的走廊、楼梯、消防电梯等公共部位堆放物品，确保道路畅通。
(5)临时动用明火（含焊接、切割），必须按规定办理审批手续，严禁在楼内焚烧文件、纸张等。
(6)会议室、文印室、仓库等重点场所，禁止烟火，并有专人管理，定期检查，及时清理易燃易爆物品，管理人员离开时应切断电源。
(7)各部门要提高防火意识，及时消除火灾隐患，严防火灾事故发生，一旦发现火情，应及时报警并组织扑救，使损失降到最低限度。
(8)入驻各部门必须建立消防组织，指定1-2名义务消防员，负责本单位内部消防工作;xxx大楼管理服务中心定期组织消防人员进行培训学习及消防演习，不断提高消防技能。
2.消防、安保设施的使用管理
（1）烟感报警器、自动喷淋头属敏感装置，不得烟熏、火烤、碰撞。
（2）送风口、排烟口和防火卷帘门，应保持正常状态，不得随意操作。
（3）手动报警按钮为火灾确认报警装置，非紧急状态不得打碎玻璃。
（4）楼道及楼梯口的木质防火门起防烟阻燃作用，平时应处于关闭状态。
（5）楼道、车库配置的灭火器平时不得擅自移位、开封使用。
（6）不得随意操作消防用水管网的各类阀件;平时不得使用消防水，以保持管网压力。
（7）不得触摸监控摄像机、防盗报警器，以保证监控效果。
（8）应急灯须保持正常状态，不得挪作它用。
七、用电制冷取暖及设备管理规定
1.任何单位和部门未经允许不得擅自在办公室乱拉乱接电源线，以防负荷超载，发生安全问题。
2.办公楼高低压变电站、机械设备主控室、空调风机操作室、安全及消防监控室等专门设备室由专业人员负责管理，其他非专业人员不得擅自进入设备室;不准随意触摸、按动安全消防报警开关和按钮，否则会引起设备联动，出现喷淋等现象。
3.所有楼层配电间统一由xxx大楼管理服务中心管理，任何单位和部门不得在配电间办公和休息，不准作为仓库使用，不准放置易燃、易爆及有毒物品，以防电力设备线路损坏，引起电线短路，造成火灾、设备损坏和其他灾害事故。
4.各单位应树立勤俭节约意识，下班时要自觉将所在办公室电力开关、中央空调和电脑开关关闭。如发现中央空调设备损坏，应及时通知大楼管理服务中心派人维修。
5.要文明礼貌、有秩序地乘用电梯，严禁在电梯内吸烟;严禁将易燃、易爆、有毒等危险品及超长、超重物品带入电梯;乘坐电梯时要按同方向召唤按钮，不得同时按上下两个按钮。
6.各办公大楼设置的净化生态健康开水器，从早上7点至晚上下班前不间断供应开水。各单位取水时要自觉排队，避免拥挤;要自觉爱护开水设备，不得擅自关闭进水阀，防止干烧损坏设备。发现开水设备出现故障，要及时与大楼管理服务中心联系，由专业人员进行维修，严禁擅自拆卸。
八、监控室管理规定
1.监控室是重要安全保密场所，工作人员要严格遵守保密规定，不得外泄任何监控信息。
2.未经批准，任何人不得入内参观或索取监控资料;对确需进入的非本室工作人员，须办理登记报批手续。
3.值班人员必须坚守岗位，认真履行职责，不间断切换镜头，全方位监控;发现异常情况，要跟踪监控并及时报告大楼管理服务中心。
4.严格遵守操作规程，爱护监控设备，不得拆卸、改装仪器设备。
5.监控室内禁止吸烟、看书报、听广播音乐、下棋、打牌等，禁止用监控设备玩游戏。
6.认真填写值班日记，履行交接班手续。
九、用房管理规定
1.综合办公大楼所有办公用房由xxx大楼管理服务中心负责统一管理。
2.因工作需要调整办公用房，各单位应服从xxx大楼管理服务中心的安排意见。
3.各单位不得私自改变房间结构。如因工作需要改变房间结构，须报请相关领导批准并由xxx大楼管理服务中心组织施工人员具体实施。
4.县级领导干部办公用房由机关事务局大楼管理服务中心负责统一调配使用。县级领导干部因工作调动不再占用办公用房，由xxx负责检查验收并统一收回。
5除因工作需要安排值班人员外，综合办公大楼一律不准人员留宿。
十、办公大楼环境管理规定
1.机关工作人员和外来人员都应自觉爱护花草树木，不践踏草坪，不随地吐痰，不乱扔纸屑、果壳和杂物，不乱倒污水，共同维护良好的工作环境。
2.任何单位和个人在办公区内均不准乱搭建、乱堆放、乱张贴、乱设标志牌和导向牌等，须保持走道和公共部位清洁卫生，保持室内干净整洁。
3.为营造喜庆、宣传等氛围，凡需在办公区挂横幅、插彩旗、放气球等环境布置的单位，须事先与xxx大楼管理服务中心联系，经同意后方可在指定地点进行布置，并须符合与办公区建筑格局相协调的要求，力求整洁、有序、美观、大方，还应做到经常检查，确保整齐、完好。
4.根据工作需要，在办公区内开展咨询、举办各类展览等活动，举办单位应事先与xxx大楼管理服务中心联系，经许可后定点、定时、有序进行，并需有专人负责管理。
5.布展、布置结束后，有关单位应立即做好清理工作，保证环境整洁。
6.废旧资料须在指定的碎纸点处理，严禁在办公楼内及其他公共场所焚烧。
十一、卫生管理规定
1.区域和责任划分：（1）各单位办公室、会议室（公用会议室谁使用谁打扫）、机要室、档案室、库房等室内卫生由各单位负责保洁，垃圾袋装后放于指定卫生间指定位置。（2）公共区域内的不锈钢护栏、不锈钢烟灰盅、窗户、开水间、杂物间、卫生间、洗手间、电梯、大厅、门厅等由专职保洁人员负责保洁。
2.卫生标准：（1）地面的保洁必须用挤水后的干净拖把擦拭，做到地面光亮、洁净，无烟头、无纸屑、无污渍、无痰迹等。（2）墙角、天花板无积尘、蜘蛛网。（3）楼梯、通道、平台等公共地方无杂物堆放。（4）各办公室门及门框平时要用干抹布进行保洁，严禁湿布擦抹和乱写乱贴。（5）卫生间、垃圾间要保证无异味、无蚊蝇、无蜘蛛网和卫生死角。（6）公共垃圾做到日产日清。（7）电梯内外、护栏、烟灰盅做到洁净、光亮、无污渍、无手印;窗户玻璃洁净透明。（8）开水间地面无积水，墙面干净。
3.检查评比：（1）各单位分管办公室副职为卫生管理责任人，具体负责本单位规定区域内保洁和卫生管理，公共区域内的卫生由区xxx安排专职保洁人员保洁和管理。（2）每周由区xxx牵头，组织相关单位对各单位分管区域内的卫生情况进行检查评比。对卫生保洁好的单位进行通报表扬，卫生保洁差的单位限期整改，连续三次位居后三名的单位给予通报批评，并在xxx网站（http://www.daodoc.com）上曝光。
十二、会议室使用管理规定
1.区综合办公大楼大会议室的管理服务，由区xxx大楼管理服务中心负责。
2.各部门使用会议室时，应提前三个工作日与xxx大楼管理服务中心联系登记，由大楼管理服务中心统一协调安排。
3.各部门使用会议室时，均需填写统一印制的“会议室使用申请表”，会议结束后由使用单位有关负责人和大楼管理服务中心工作人员共同签字，以确保会议室各种设施的安全完好。
4.各使用单位要自觉爱护会议室各种设施设备，不准在室内墙壁及桌椅、器具上乱写乱画。损坏物品者将由使用单位等价赔偿。
5.除大楼管理服务中心工作人员外，其他人未经批准不得擅自挪动会议室设备。不准将会议室配置的音响、桌椅等专用物品带出室外。
6.会议室实行统一管理，有偿服务，适当收费。具体视会议规格、性质、要求而定。
7.所有公共会议室均为“无烟室”，禁止在会议室内吸烟。
8.非与会人员不得擅自出入会议室。上级视察、来宾参观时需报告有关领导，由大楼管理服务中心工作人员陪同参观。
推荐第6篇：文明施工(综合楼)
一、工程概况
（一）建设概况 工程名称：黑龙江省加漠公路机场至北极村段道路管理与养护中心及附属房工程
建设单位：黑龙江省漠河机场至北极村公路工程建设指挥部 设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院 施工单位：中国煤炭国际经济技术合作总公司
（二）工程概况 建筑总面积3723.58平方米，其中综合楼2885.85平方米、附属用房837.73平方米，框架结构。
二、文明施工立面设计
一、围墙的设置
本工地四周设彩钢板，高度不低于1.8米。
二、工地大门
施工现场应设置大门，大门设置企业标志，表明企业的规范简称，设置反应企业精神，时代风貌的醒目宣传标语和旗杆。
三、“一图五牌”的设置，在大门入口内侧紧靠围墙明显处架设高于围墙的“一图五牌”，即：“工程概况”牌、“组织网络”牌、“安全纪律”牌、“防火须知”牌、“文明施工管理”牌和“施工现场平面布置图”。字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好。各标牌均专门定制。
三、文明施工保证措施
（一）安全纪律
1、进入现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人防护用品。
2、凡2.0米以上的悬空、高处作业无安全设施的必须系好安全带，扣好保险带。
3、高处作业时不往下或向上乱抛材料和工具等物体。
4、各种电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠的安全接地方可使用。
5、未经有关人员批准不准任意拆除安全设施的安全装置。
6、未经教育不得上岗，无证不得操作，非操作人员严禁进入危险区域。
7、酒后不准上班操作。
8、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。
9、穿硬底鞋不准进行登高作业。
（二）防火须知
1、不准在宿舍和施工现场明火燃烧杂物和废纸等，现场熬制沥青时应有防
火措施，并指定专人负责。
2、不准在宿舍、仓库、办公室内开小灶，不准使用电饭煲，电炉，如需使用应由行政办公室指定统一地点，但严禁使用电炉。
3、不准在宿舍、办公室内乱抛烟头、火柴棒，不准躺在床上吸烟，吸烟者应备烟缸，烟头和火柴必须丢入烟缸。
4、不准在宿舍、办公室内乱接电源，非专职电工不准乱接熔丝，不准以其它金属代替保险丝。
5、宿舍内照明不准使用60W以上灯泡，灯泡离地高度不低于2.5米，离开帐子等物品不少于50厘米。
6、不准将易燃品、易燃物带入宿舍。
7、食堂、炉灶、浴室烧火人员不准离开岗位，清理炉灶余灰，不准随便乱倒。
8、不准将火种带入仓库和施工危险区域，木工间及木制品场地。
9、不准在施工区和公安局规定的禁区内燃放鞭炮和烟花。
10、电焊、气焊人员应严格执行操作规程，执行用火证制度，不准在易燃易爆物品附近气焊。
（三）、施工区
1、场地硬地化的作法：场内临时设计的地面，主要施工路面，通道等要实现硬地化，要求道路坚实，平整畅通，地面无积水、泥浆，硬地化具体要求如下：
（1）场内主要车道：基层土要平整、压实，上面铺石粉渣，并碾压结实。 （2）其它地面统一作法：地面经平整、找坡、压实后，成型后的地面采用1%排水坡，全部坡向围墙排水沟。
3、粉尘控制：施工现场严禁焚烧建筑垃圾、生活垃圾、废料、有毒、有害和有恶臭的物质；装卸有粉尘的材料，应撒水湿润和在仓库内进行。
4、材料、成品、半成品堆放，严格按施工平面布置图指定的位置存放，做到分类别、挂牌标记，整齐划一，界线分明，不得混杂。堆放的物品不得占用市政道路及公共设施；如确需临时占用的，应得先申请，并经建设行政主管部门批准，且将批准号标志挂在现场。
5、特殊物品的存放：对贵重物品及易燃易爆和有毒物品，必须做好防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏的措施；专人专库专管，并加设明显标志，有严格的领退料手续。
6、材料库：各种物品归类存放，标记清楚，有严格的收发材料清单。
7、施工机具管理：施工机具要及时清理、维护，定期保养完好。
8、剩料的处理：施工后的剩余的料具，包装容器、废料等及时回收，堆放整齐，及时清退或回收利用。
9、搅拌区：搅拌区四周及施工作业区内及时清理残积废弃的砂浆和砼，搅拌后的泥浆水经沉淀净化处理后重复利用或排入市政管网。
10、工完场清：施工楼层、作业面必须工完场清，楼层上的钢管、模板、方
木堆放整齐，铁钉、铁丝等废料及时回收；作业面每天下班前清干净，加工场地、材料堆放场安排专人每天清扫两次，保持整个现场整洁卫生。
11、外脚手架；搭设整齐牢固，防护网布设严密，及时清理砂浆结块，修补缺口、孔洞。
12、脚手架上的建筑垃圾及时清理干净。
13、宣传标语：在建筑物外架及显目的部位，挂设统一制作的安全、质量和文明施工的宣传标语，以树立企业形象。
14、环境卫生定期检查记录：施工现场卫生要定期进行检查，发现问题，限期改正。
（四）、办公区：
1、办公室、会议室室内悬挂“工地文明施工管理”牌、“管理机构”牌、“进度管理”牌等管理图牌。为了美化环境，改善工作环境。
2、标牌制作：办公室牌、路牌、指示牌、材料标牌分别按统一的规格定制，以统一标志、统一形象。
3、工作卡、工作帽的分色管理：现场管理人员、作业人员应分别佩带分色的工作卡，工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种、职务和发证单位公章。管理人员和作业人员的安全帽应分色区别，即管理人员为红色，安全员为白色，特殊工种为蓝色，一般作业人员为黄色。
4、公用具摆放有序，室内整洁，桌面干净，文明办公，文明管理。
5、办公室、会议室门口设置垃圾桶，不随地吐痰，经常保持环境卫生。
6、施工现场办公区和宿舍区设吸烟室，配备灭火器材。
（五）、生活区：
1、卫生管理：宿舍设卫生、防火负责人，室内挂设住房管理制度和卫生值日牌，严格落实“门前三包”，违反者予以重罚。
2、用水用电管理：节约用水用电，杜绝长流水长明灯，禁止乱拉乱接电线，严禁私自生火做饭及使用大功率用电器。
3、宿舍安全管理：不得在宿舍内酗酒、赌博，看黄色录相、吸毒、聚众闹事和进行其它违法活动。
4、食品卫生管理：工地专职领导主管食品卫生工作，有食品管理制度，有卫生许可证，厨工有健康证，伙房内外整洁，炊具干净卫生，无腐烂变质的食品，设铝合金密闭防蝇间，生、熟食品分开操作和保管，有防蝇罩；使用食用塑料制品作熟食容器。
5、炊事人员：
① 炊事人员操作时必须穿戴好工作服、发帽，做到“三白”（白衣、白帽、白口罩），并保持清洁整齐，做到文明操作，不赤背、不光脚、禁止随地吐痰。
② 炊事人员必须做好个人卫生，要坚持做到四勤（勤理发、勤洗澡、勤剪指甲、勤洗衣服）。
③ 炊事人员（包括合同工、临时工）必须按有关规定进行健康检查和卫生
知识培训并取得健康合格证和培训证。
6、施工现场供应开水，饮水器具要卫生。夏季要确保施工现场的凉开水或清凉饮料供应，暑伏天可增加绿豆汤，防止中暑脱水现象发生。
（六）、其它措施：
1、工地安全保卫：建立工地安全、保卫管理制度，落实安全、保卫责任制，加强工地安全保卫工作，防止打架偷窃和材料丢失现象，现场保安人员负责日常部分施工现场和生活区的卫生监督工作。
2、“除四害”：抓好工地防疫工作。定时撒药灭鼠；定时喷药，防止蚊蝇滋生。
四、防火保卫措施
1、（1）贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，在现场按施工人数的2%成立义务消防队，并定期进行活动，建立强有力的组织机构和逐级防火责任制、以杜绝消防事故。
（2）根据消防部门要求现场有明显的防火标志，设立消火栓和直径为Φ100的消防用水管道。
（3）现场根据消防要求设置防火器材箱，配足消防水龙带、消防枪、干粉灭火器、消防斧等器材。设置醒目标志，消防通道应保持通畅，消防器材周围不得堆放其它材料。
（4）所以施工人员均应通过防火培训没，了解火灾事故发生后的自救措施和掌握灭火器材的使用。
（5）在工程进行的一切时间内，现场应设有一条通畅无阻的消防通道，每楼层均应有防火通道，防火通道图应设置在每楼层入口的明显醒目位置。
（6）所有电气焊、防水工程施工均应事先办理用火申请手续，并确保施工面内有切实的消防措施和操作环境后，方可施工。
（7）施工现场严禁吸烟，在楼内每隔两层设一个吸烟室，有防火制度和标志，配备吸烟水桶，沙堆和灭火器材，并设专人管理，任何不在吸烟室的吸烟行为均视为违章，并将受到严厉处罚。
（8）施工中的电气设施的安装、维修，均由专职电工负责。电工，电气焊工从事电气设备安装和电气焊作业时，要有操作证并有专人看管，现场严禁私拉照明线、使用电炉等加热装置（试验室除外，并有切实的保障设备）
（9）现场易燃易爆物品及装修材料的存放应按施工平面图要求，有独立的库房予以保存，并有专职警卫保护，以不造成事故。
2、（1）森林防火工作是一项抢险救灾工作，保护森林资源，防止森林火灾的发生是全社会的共同责任。全区广大人民群众要积极响应政府号召，提高认识，遵纪守法，积极参加森林火灾的预防和扑救工作及群防群治。
（2）加强森林防火工作组织领导。认真落实森林防火行政首长负责制，建立健全森林防火组织机构，加强领导，落实责任。要制定完善各项规章制度，订立村规民约，落实防范措施。要建立联防联保机制，组织好各单位职工和群众共同做好森林防火工作，确保不发生重特大森林火灾。
（3）积极开展森林防火宣传教育工作。各有关单位、宣传部门要严格落实森林防火宣传教育责任制，层层落实宣传教育责任人，要充分利用各种宣传媒体，以《森林防火条例》等法规制度为重点宣传内容，以“5·6”特大森林火灾为典型案例，广泛开展形式多样、内容丰富的宣传教育活动，提高人民群众对森林火灾危害性的认识，增强全民的防火意识。
（4）加强野外火源管理工作。各检查站、管护站、巡护队要严格执行《大兴安岭地区森林防火检查巡护工作规范》，对过往车辆和行人进行防火宣传教育和安全检查，杜绝一切违规入山行为。严格履行野外作业审批手续，所有入山作业人员必须接受防灭火知识培训，施业区所属单位要落实专职人员跟班作业，督促检查作业单位严格执行森林防火有关规定。春防期间，严禁入山从事捕渔、狩猎等野外活动。
（5）认真落实安全保障措施。森林防火期内，林区的高压输电线路要派专人定期巡护检查，5级风以上高火险天气停止对危险区域送电，禁止一切野外生产、生活用火。进入森林防火区的各种机动车辆必须安装防火装置，配备灭火器材。各类扑火人员必须配备安全防护装备，加强扑火演练和安全扑救技能培训。各地、各单位要按规定在林区乡镇、村屯、居民点、林场、经营所、贮木场、油库等重要设施周围开设防火隔离带，隔离带内禁止存放任何可燃物。要制定和完善《城镇、村屯紧急避险疏散方案》，并加强演练，提高群众安全避险能力，确保人民群众生命财产安全。
（6）强化预警响应工作。要完善预警响应机制，做好高火险天气预警预报的
发布工作，提高预报的准确性和及时性。各地要设立“12119”森林火情报警电话，任何单位和个人发现森林火灾后要立即向当地政府和有关部门报告。发生森林火灾，必须按照规定立即启动森林火灾应急预案，全力组织扑救,并按照有关规定及时上报。对发生的森林火灾要迅速查清火因，严惩火灾肇事者，对相关责任单位和责任人依法依纪从严惩处。
（7）全力以赴做好林火扑救工作。一旦发生山火，各县区局要绝对服从地防指的统一指挥，其它单位和个人必须服从当地防火指挥部门的统一调动；武警森林部队、驻军、公安消防部队与专业森林消防队伍要密切配合，协同作战，及时处置火情；气象部门要及时提供火场天气预报和相关信息，并根据天气条件适时开展人工增雨作业；交通运输部门要优先组织运送扑救森林火灾人员和物资；通信部门要组织提供应急通信保障；民政部门要及时设置避难场所和救灾物资供应点，转移并妥善安置好灾民，开展受灾群众救助工作；公安机关要加大人为火案侦破力度，加强交通管制和治安管理，维护社会秩序；商务、卫生部门要做好物资供应、医疗救护和卫生防疫等工作。对有令不行，贻误战机者，视情节轻重给予纪律处分或依法惩处。
五、环境保护措施
（一）环境保护体系及措施
1、环境保护体系
保护、改善生活环境和生态环境，防止污染和破坏自然环境，是我国的一项基本国策。根据国家《环境保护法》、黑龙江省关于环境保护的有关制度及业主对环境保护的要求，结合本项目的实际情况，建立适合本项目的环境保护体系。
2、环境保护保证措施
(1)遵守国家现行的有关环境保护的法律，严格控制新污染和逐步治理老污染。
(2)成立环境保护领导小组，由项目总工任组长，办公室主任任副组长，有关部门业务人员及各施工队长任组员的环保组织机构，定期对施工现场周围环境进行检查，一经发现有人为破坏生态环境行为，立刻制止，无偿恢复原貌，并且视情节轻重，给予罚款处罚。
(3)防止水土流失和废料废方处理 ① 防止场地积水
在施工期间始终保持工地的良好排水状态，修建一些临时排水渠道，并与永久性排水设施相连接，且不得引起淤积和冲刷。
② 防止冲刷与淤积
采取有效预防措施，防止施工场所占用的土地或临时使用的土地受到冲刷。采取有效预防措施，防止工程施工中开挖的土石材料，对河流、水道、灌溉渠或排水系统产生淤积或堵塞。
③ 废料废方的处理
a、清理场地的废料和土石方工程的废方处理，不得影响排灌系统及农田水利设施。按图纸规定或工程师的指示在适当地点设置弃土场，有条件时，力求少占土地。
b、当设置弃土堆时，按施工图纸中的规定执行。
c、挖方工程中的大型弃方场地，采取以下水土保持措施：
废方堆放点统筹安排，堆放点远离河道，尽量不要压盖植被，尽可能选择荒地；及时对弃方进行压实，并在其表面进行植被覆盖，可以种植草皮、灌木或树木，既可防止水土流失，又能美化环境；尽可能对弃土方整平用作耕地。
(5)防止和减轻水、大气污染 ①防水排水
施工废水、生活污水不得直接排入农田、耕地、灌溉渠和水库。不得排入饮用水源。
②控制扬尘
为减少施工作业产生的灰尘，随时进行洒水或其他抑尘措施，使不出现明显的降尘。
③减少噪声、废气污染
各种临时设施和场地，如堆料场、加工厂、拌合厂等距居民区不小于300m，而且设于居民区主要风向的下风处。当使用机械设备的工艺操作，尽量减少噪声、废气等的污染；建筑施工场地的噪声符合《建筑施工场地界噪声限值》(GB12523-1990)的规定，并遵守当地有关部门对夜间施工的规定。
(6)保护绿色植被
①施工期间尽量保护公路用地范围之外的现有绿色植被。若因修建临时工程破坏了现有的绿色植被，负责在拆除临时工程时予以恢复。
③施工期间工程破坏植被的面积严格控制，除了不可避免的工程占地、砍伐
以外，不再发生其它形式的人为破坏。
(7)土地资源的保护
①妥善处理废方，山坡弃土尽量避免破坏或掩埋路基下侧的林木、农田及其它工程设施。重视弃土堆的复垦，有条件时，在弃土堆顶面绿化，或整平成为耕地。
②对施工人员加强保护自然资源及野生动植物的教育，在雇用合同中规定严禁偷猎和随意砍伐树木。
(8)现有公用设施的保护
对于受本工程影响或正在受影响的一切公用设施与结构物，承包人在本工程施工期间采取一切适当措施加以保护。靠近公用设施的开挖作业，通知有关部门，邀请有关部门代表在施工时到场，并将上述通知与邀请的副本提交工程师备查。
(9)场地清理
施工结束后，在规定的期限内及时拆除一切合同规定必须拆除的施工临时设施和生活设施，清除施工区和生活区及其附近的施工废弃物，按批准的环境保护措施计划进行植被或土地的有效恢复。
（二）施工配合措施
1、协调好与业主、监理和设计三方的关系，提高生产水平，加快施工进度，确保工期、质量、安全、环保和文明施工等各项目标的顺利实现。
2、搞好与当地群众的团结合作，充分尊重他们的风俗习惯、生活习惯、宗教信仰，不损害当地群众的利益。对施工中出现的问题，按照规定耐心细致地做好解释工作。
3、施工前及时与当地公安、土地、环保、林业等相关部门联系，了解地方的政策、法规及施工相关事项，施工中遇到问题及时请示，加强勾通，确保施工生产的顺利进行。
4、施工中注意保护周边环境，继续发扬我集团公司的优良传统，不损害老百姓的一草一木，确保当地群众的正常生活。
（三）防洪、防汛渡汛措施
1、项目经理部成立防洪领导小组，各施工队成立防洪抢险小分队，注意汛情通报，落实汛期值班制度。
2、积极进行汛前的安全教育工作，提高警惕性，力争把损失减少到最小程度。
3、进行施工调查，收集历年来的水文、气象资料。制定适合本工程的防汛、防洪措施。
4、认真贯彻执行《中华人民共和国防汛条例》，结合实际情况，制定防汛、防洪计划，做好汛前检查，落实防汛、防洪器材和防汛、防洪队伍。
5、汛前准备好充足的防汛用品，做好排水设施，经常对驻地和现场进行检查，保持排水设施畅通，发现隐患及时处理。
（四）环境卫生管理
1）在现场树立“建立美好的工作生活环境、大家齐动手的观念”，每位职工负责将自己的办公室始终保持清洁，有序，生活区设专人打扫，生活垃圾及时清理。
2）现场食堂应设一名工地领导主管卫生，食堂的设置需经卫生防疫部门审查，批准，严格执行食品卫生法和炊事人员身体健康证、卫生知识培训证。
3）伙房内外要整洁，炊事用具要干净，清洁，无腐烂变臭食品，操作人员上岗穿清洁的工作服并保持个人卫生。
4）施工现场内的厕所设有专人保结，每天早晚各清洗一次，夏季及时打药防止蚊蝇滋生。
5）对施工现场所有能应用的空地实行绿化、美化，将施工现场创造成优美的花园式工地。
（五）职业健康及环境管理
1、建立健全安全生产管理制度，现场成立安全生产、文明施工领导小组，切实加强施工全过程的安全管理，确保职工在劳动过程中的安全与健康。
2、各级施工管理人员、工程技术人员、操作工人必须熟悉和掌握“建筑安装工程安全技术规程”和本工种的“安全操作规程”。否则不许参加施工。
3、工地卫生保健
a、现场设医务室和保健箱，对季节病、传染病采取有效的预防措施和及时医疗，发现疫情及时向有关部门报告。
b、保健工作落实到人，设有医疗保健知识的人员专门负责。 c现场为工人提供充足的饮用水；炊事员穿白衣服，戴好白帽。 d、特殊工种及高空作业人员定期做身体检查。
e、对工地出现的伤员和急病病人，保证随时提供抢救服务。
f、切实做好夏季防暑降温工作；消灭“四害”，防止疫情和传染病发生。
4、现场卫生
a、施工现场设专人负责工地的卫生，实行分片包干，落实到人。 b、食堂张挂卫生制度，炊具干净整齐清洁，垃圾容器定时清除，遏制四害滋生，设有防蝇、防鼠设施。
c、厕所采用水冲式且设专人定时清扫，严禁随地大小便。
d、现场场地平整，排水良好，道路畅通，机械保持清洁，材料工具、构件分类堆放整齐。
5、对产生噪声污染的振捣捧、搅拌机、龙门架、混凝土输送泵等，在开工前15日前同环保部门进行排放噪声申报、经环保部门审查批准后，方可组织施工，并做好便民不扰民措施。
6、生活区设置学习和娱乐的活动室，丰富职工的业余文化生活。
7、现场设治安综合办公室，责任分解到人，制定切实可行的各种防范措施，杜绝重大刑事治安案件的发生，做到人人遵法、守法。
（七）减少扰民、防止噪音、降低环境污染技术措施
噪声是建筑施工过程中对环境影响最大的因素，为保证噪声排放量不超标为重点，达到在任何施工环境中不扰民，并对操作者无伤害。
控制施工噪音，噪音大的机械设备必须远离职工、居民生活区，并控制使用时间。 制定严格的防噪减噪制度和措施，杜绝现场人员、机械设备等对周边的干扰，保证居民的正常生活。
1、无齿锯噪声控制
目标：确保无齿锯噪声排放量不超标。 指标：低于55dB以下。 控制：
（1）根据工程所在地制定的控制办法，采用低噪声类无齿锯并搭设隔音棚等，以达到规定范围内的指标。
（2）编制作业指导书，指导书中有控制所用设备及施工方式及方法，并定期车测控，避免因防护被意外损坏而造成噪声超标。
（3）收集并掌握相关方的反应，对相关方提出的问题及时给予答复。 （4）设备使用前要对设备进行全面检查，对机械操作者进行安全技术交底，掌握机械运行情况，若发生机械故障需及时采取措施，防止噪声突然性发生超标。
2、电锤噪声控制
目标：确保电锤噪声排放量不超标。 指标：低于55dB以下。 控制：
（1）根椐工程所在地区，调整控制指标，选择低噪音型电锤，设置防音设施。 （2）编制作业指标书，指标书中要有控制措施并采用相关的方式及方法，并对操作者进行培训，进行技术安全交底避免因操作不当造成噪声超标。 （3）收集掌握相关的反应，并对相关方提出承诺。 （4）加强对设备的定期检查，护壁及维修。
3、污水控制
污水的排放要合理，重点是排放后不能对环境造成污染，因而要做好污水排放的管理工作。
目标：污水排放不超标。
指标：做好污水的处理工作，不能污染环境，设专人负责。 控制：
（1）根据工程特点编制施工作业指导书。指导书中要编制对污水的控制办法，完成时间。
（2）控制办法主要根据工程所在地，用水量大小，采取相应方式及方法。 （3）用水量大的要充分考虑水的重复利用。
（4）掌握相关方的反映，及时解答相关方提出的问题，并及时将相关方反映，反馈到分公司生产科。
四、固体废物控制
（1）施工中产生的固体废物主要是管头， （2）其次是建筑垃圾及建材包装。
目标 ：施工中废弃管头应堆放有序，不能发生污染环境的现象。 指标：施工场区，场区门口处，场区内道路上无乱仍管头的现象。
控制：
a进行作业交底，提出相关责任要求。
b编制作业指导书，作业指导书中要有环保要求及控制，并设专人负责。 c掌握相关方的反映，对相关方提出的问题进行答复。 d建筑材料包装充分得到有效控制，减少对环境污染。
4、降低环境污染的措施 （1）管理目标
我们将依据ISO14001环境管理标准，对现场进行管理，同时配备相应的资源，预防污染、节能减废、力争达到施工与环境的和谐、创建环境保护工作先进现场。
本工程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。 （2）组织保证
在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保证一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。
考虑施工现场的特殊性，项目经理部成立场容清洁队，每天负责场内的清理、保洁、洒水、降尘等工作。 （3）工作制度
每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工一场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。
建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周一次由各单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中出现的问题，开出“隐患通知单”，各单位收到通知后，应根据具体情况，定时间、定人员、定措施予以解决。经理部届时进行监督执行。
推荐第7篇：学生宿舍、综合楼请示报告
关于修建学生公寓、教学综合楼的
请示报告
尊敬的上级领导： 我校现有学生726人，电子白板等现代化教学设备一应俱全，教育教学质量多年来在全县都享有盛誉。但由于地理位置离镇偏远，历来上级对学校基本建设性投资较少，属于典型的校园建设薄弱学校之一。尤其是学生公寓、教学综合楼等硬件建设已严重成为学校发展的桎梏。为了解决这一矛盾，借这次国家均衡教育资源的东风，特向上级领导请示拨款修建学生公寓、教学综合楼。现将各种建设项目和所需资金预算开列如下，敬请批准。
1、学生公寓，容纳寄宿生250人，共四层约1000㎡，造价1400/㎡元，需资金140万元。理由：“空巢儿童”日趋增多，现有10间平房宿舍已成危房，且通风、采光、卫生间等硬件条件很难解决，维修成本太大，无法满足大量寄宿生的住宿需要。
2、教学综合楼，九个教室，共三层约648㎡，造价1200/㎡元，需资金77.76万元。解决两个办公室、仪器保管室、实验室、阅览室、图书室、会议室、语音（配音）室、行政用房。现有各种辅助用房均属上个世纪八十年代初普九修建的平房，墙体腐蚀脱变、门窗朽烂、屋面下陷漏雨、室内阴暗等，与现代化教学设备和手段大相径庭。
3、累计总金额217.76万元。
此致 敬礼！
桥市镇何桥学校
2013年7月1日
推荐第8篇：综合楼奠基讲话稿
尊敬的各位领导、各位来宾、老师们：
今天是凤凰岭中学教学楼开工奠基的好日子，也是河东区2012年第一批校舍工程集中奠基的好日子，是凤凰岭街道教育的一件大事、喜事，也是河东区教育上的一件大事、喜事。
经济发展，教育为先。河东区委区政府审时度势，结合我区经济的不断发展进步和教育日新月异的发展，适时推进教育优先发展三年规划建设工程，是河东区委、区政府关心教育、重视教育、观众民生的重要体现。本次2012年第一批校舍工程集中奠基，体现了河东区委区政府对学校建设的信心和决心，必将对今后提升河东区教育质量、提高办学水平、促进教育发展具有重要意义。
百年大计，教育为本。建校兴学，是造福桑梓，德泽后人的伟业。我是凤凰岭的子弟，生在凤凰岭，长在凤凰岭，应该回报凤凰岭，凤凰岭教育的发展，我们应该尽一份爱心，出一份力。我和各位领导、各位来宾朋友们一样，也始终非常关心凤凰岭教育的建设和发展，今天来参加这次隆重的集中奠基仪式，感到荣幸和自豪。
做为凤凰岭人，我代表凤凰岭的父老乡亲们向百忙之中参加奠基仪式的各位领导和关心凤凰岭教育事业的社会各界人士表示衷心的感谢，对辛勤工作在凤凰岭教育一线的优秀老师们表示感谢，预祝凤凰岭中学教学楼早日竣工，祝凤凰岭的教育质量越来越好。
谢谢！
推荐第9篇：1#综合楼协议书
协议书
甲方：安徽省杨氏恒泰钢管扣件加工有限公司 乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、乙方在承包1#综合楼施工前、后台、机械、设备及辅材和小型机具、人工都由乙方自理，甲方只提供水、电及散装水泥罐一个。
2、试块由乙方留臵及养护，资料由甲方负责。
3、乙方施工1#综合楼按每平米 146元。（不含扎丝、钢筋对焊、墙体保温、面砖、水电；脚手架由甲方提供钢管、扣件）
4、工期为月，2011年月日竣工。（主体至装饰装修工程）每拖延一天按500元/天罚款。
5、基础超深另算。
6、第一层砼浇筑甲方提供吊车，（油料及人工费由乙方负责），砼浇筑在24小时内完成。以后各层甲方不提供吊车，砼浇筑时间不得超过48小时。
7、乙方应严格根据操作规程文明施工，确保安全，如出现任何一切安全事故，由乙方负责。
8、乙方按甲方要求施工，确保工程质量，如不按甲方要求
施工，造成返工费用一切由乙方承担。
9、提供材料乙方打领条，材料由乙方保管，发现丢失或偷盗行为，每发现一次罚款1000元。
10、每做一层按50%付款，工程完工按80%付款，工程完工后经过枞阳县质监局验收合格，按现场实际完成工程量100%付清。
11、本合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字后生效，办理结算完失效，双方共同执行。
甲方代表：乙方代表：
日期：日期：
推荐第10篇：综合楼租赁合同范本
综 合 楼 租 赁 合 同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的综合楼租赁给乙方使用，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租综合楼情况
甲方租赁给乙方的综合楼座落在：萧山益民村，租赁面积为800平方米。
二、综合楼起付日期和租赁期限
1、土地租赁自2010年8月15日起，至2015年8月15日止。租赁期5 年。满三年后,租金以每三年5%提增。
2、租赁期满，甲方收回出租综合楼，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前1个月，向甲方提出要求，重新签订租赁合同。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该综合楼租赁每年租金为5万元
2、乙方在本合同签订之日，支付5000元定金给甲方。乙方在营业执照办理完毕后，付清租金余款。
3、甲、乙双方一旦签订合同后，乙方按时甲方支付综合楼租金。甲方收到租金后即开票给乙方。
四、其他要求
1、租赁期间，使用的自来水、电、等单独立表,发生的的费用乙方承担。
2、租赁期间，乙方应按年缴纳综合楼租赁租金，不得拖延，若拖延一个月，则为自动放弃租赁。
五、综合楼使用要求和责任
1、租赁期间，乙方有权对综合楼进行整体规划，建设，设备安装，所有增设的建筑物，设备等所有权均为乙方所有，若在承租期内发生拆迁等相关事项，按评估价值赔付给乙方。
2、租赁期间，甲方需保证乙方的电、水的供给。甲方应予以配合。
六、综合楼使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该综合楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该综合楼及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该综合楼及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该综合楼及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该综合楼进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该综合楼的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
七、综合楼转租和归还
1、乙方在租赁期间，不得将该综合楼转租。需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，乙方归还甲方时，租地上所有物有乙方自行处理，若甲方对乙方的建筑设施有购买意向，则双方以协商为准。
七、租赁期间其他有关约定
1、综合楼租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用综合楼租赁进行非法活动。
2、综合楼租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、综合楼租赁期间，综合楼因市政动迁造成本合同无法履行完，双方应友好协商解决。原则以相关所有权进行赔偿等事项。
4、综合楼租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行建筑、设备、设施等更改。
5、综合楼租赁期满后，乙方如继续租赁该房时，乙方享有优先权。
八、其他条款
1、如果由甲方代为办理营业执照等有关手续，费用的产生由乙方承担。
2、乙方在办理营业执照等有关手续时，甲方应作协助。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
授权代表人：授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点：
签约日期： 年月日
注：这是粗稿，请尽可能细化
第11篇：综合楼竣工碑记
大新庄乡第一初级中学综合楼竣工碑记
一、竣工碑刻
全国中小学校舍安全工程 项目县长
郭力铭 教体局长
王灿业 学校校长
陈光明
设计单位
获嘉县建筑勘察设计室 监理单位
河南代建工程管理有限公司 施工单位
河南翔宇建设有限公司 资金来源
中央直拨一百万元 建筑面积
九百九十三点五四平方米 竣工时间
二O一O年十一月
二、综楼位置
校园西北方坐西朝东
大新庄乡一中·编研 2011.1.15
第12篇：综合楼二楼标语
综合楼二楼标语
1、快乐每一天，自信每一天，充实每一天，感恩每一天。
微笑可以缩短心灵之间的距离。
2、
3、打开心灵的窗户，让阳光进入；敞开心扉，缔造美丽人生。
4、阳光总在风雨后，快乐总在倾诉中！
第13篇：综合楼外墙砖合同
杨河小区综合楼外墙砖劳务合同 甲方：
乙方：
经甲乙双方协商,将巫溪县杨河小区综合楼外墙砖贴面工程承包给乙方。经过双方商定以下条款，供双方共同遵守。承包范围及具体事项如下：
一承包范围
1：外墙砖粘贴，勾缝，清扫交工验收全部工序。但所贴砖的位置必须在抹灰后有滴水线高度位置。
2： 包工不包料（指水泥，砂浆，外墙砖），但包括铝方，灰桶，切割机,手套,线绳等，铁揪。工期为一个月,从签定之日起算，如未按期完成所造成的罚款按照承包价每平方扣除2元，乙方还要承担甲方现场机具、架料的租金费用及相应工期所造成的全部费用及损失。
3： 承包工序范围：放线,找平水,剔打,筛沙,拌灰、吊运,清扫墙面,润湿,勾缝。但不包括打底底拌灰、剔打、筛沙。
4：质量要求：贴面成型后、贴面砖平整度,垂直度误差不大于2个毫米,竖缝,平缝。必须达到横平竖直,缺角,掉瓷,裂缝的砖不用.还必须有达到抗拉强度试验合格。门窗未安装时，在门窗软接触处，应予留一块砖安装门窗用，待门窗安装后再补贴,表面应平整,清洁,无空鼓,无裂纹才算合格.如施工过程中工程质量不合格甲方有权终止合同 5：在贴砖时,要控制砂浆的拌制,做到用多少拌多少,掉在地面上的灰,随拣随用，对缺角掉瓷的砖,要成型堆放,废砖必须清除到指定位置,做到工完场地清.如发现材料浪费的按材料造价10倍以上罚款。所有楼层的卫生必须达到施工要求前的标准，如造成卫生清理的费用由乙方全部承担。
6：质量要求达不到甲方、开发商和规范要求的标准，工期达不到甲方要求的，甲方有权将乙方的合同终止并要求乙方退场，甲方只付完成工程的50%,其余部分作为下个班组的工程量。如未完成的工程甲方一律不付工资。
验收时如贴面的垂直度.平整度,或贴面空鼓达不到质量的要求,出现的返工费和材料的损失费由乙方负责.
7：安全：乙方进场人员必须严格按安全生产操作规范及相关规定施工，必须带好安全帽，外墙操作人员必须系牢安全带，严禁酒后作业，如发现未戴安全帽，每人100元/次，未系安全带每人200元/次的罚款，如有酒后作业者500元/次罚款，工程内严禁打架斗殴，违者罚款500-1000元，乙方在施工期间内因自身原因和违反安全生产操作规定，所造成他人和自己的安全事故，全部由乙方负责。
8：单价：每平方元承包给乙方（按实贴面积计算），
9：付款方式：面砖完成时付本工序工资70%。生活费按施工进度协商解决。其余工程款待项目部完工验收合格后5日付总工资的95%.其余5%作为质量保证金在工程竣工验收合格后5日内一次付清.
10：本协议一式两份,从鉴定之日起生效,请双方共同遵守.
甲方：乙方：
2011年月日
第14篇：综合楼布线设计方案
兵工贸学校综合楼布线设计方案
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姓名：XXX 指导老师：XXX 实验楼
一（实际范围）
实验楼综合布线需求分析
实验楼位于西校区南部，实验楼为网络重要输纽中心，内部有网络实验室一间，图书室一间，多媒体实验室七间，网络摄影教室一间，办公室一间，大赛实验一间，餐旅培训场地一间，学院收费室一间，洗手间三间，各间都网络互连，本实验楼成为重要的网络枢纽中心。
综合楼是整个校园网连接的中心。通过它能够使整个校区互联，形成统
一、高效、实用、安全的综合楼布线需求；1能够满足学院日常办公。 2能够支持高速率的数据传输
3能够通过中国网通和中国教育网联入Internet.4能够根据实际需要，扩充或升级网络。
二设计原则(标准)
1实用性：实施后的楼宇自动化系统及其所有的子系统的通讯线路和接口都满足国际标准。具有良好的用户使用界面，并且网络管理功能完善、使用方便，也使得安装成本可以用来降低对整个校园网长久的运行花费，从而取得良好的远期经济效益。
2灵活性：系统中任一部分的连接都是灵活的，即从物理接线到数据通讯、语音通讯、智能控制设备之间的连接都不受或极少受物理位置和这些设备类型的限制，这样一来减少了对传统管路的需求，信息口设备合理，可即插即用，同时提供了一种结构化的设计来实现与管理这一系统。
3模块化：所有用于连接设备的适配件都是积木式的标准件，不需要掌握很多有关这些领域的专门知识，就能够连接这些设备。模块化结构设计使得用最小的附加布线与变化(如果需要的话)就可实现系统的搬迁、扩充与重新安装。 4扩展性：由于系统的所有基础设施（材料、部件、通讯设备）都采用国际标准，因此，无论计算机设备、通讯设备、智能控制设备随技术的发展，将来都可能很方便地将其连接到楼宇自动化系统中去。那么不管是现在还是将来，它都能对建筑物内的环境提供完全的兼容支持。
5可靠性：系统中的各个部分都采用高质量的材料、组部件设备实现，并谨慎施工和测试，以保证系统的各个环节都是可靠的。
综合布线系统的标准
1.EIA/TLA-568民用建筑线缆标准
2.EIA/TLA-569民用建筑通信和空间标准 3.EIA/TLA-607民用建筑中有关通信接地标准 4.EIA/TLA-606民用建筑通信管理标准 5.7SB67 7SB95
三（针对实验楼的方案）
总体系统设计方案
整个综合布线系统由工作区子系统、水平子系统、管理子系统、垂直干线子系统、设备间子系统构成。 工作区子系统的设计 工作区子系统选择
工作区子系统布线由信息插座至终端设备的连线组成，是插座到用户终端的区域，包括所有用户实际使用区域。信息插座采用地面安装形式，也可以采用墙面安装方式。
信息插座选择：信息插座选用普天RJ45型插座。墙面安装插座盒底边距地300mm，在地面插座盒内和墙面信息插座旁安装单相三孔电源插座。工作区子系统为满足信息高速传输具体情况，全部选用超五类系列信息模块，性能全部超过国际标准ISOIS 11801 的指标。而数据点采用普天超5类RJ45信息插座模块，其功能100MHz时其最差线对近端串音衰减高达44dB。专利设计的全金属化簧片结构，无印制板，确保长期使用的可靠性。模块化设计，免接线工具，使用灵活方便，后部压线盖设计更合理。 模块安装方法：
1.将双绞线按模块上标明的颜色对应插入；2.将上面板往下扣好，保证每条线都对应入槽； 3.将模块扣上面板；
插座面板选择：使用普天墙面新K2系列双位插座面板，并具有防尘弹簧盖板，其功能有单口、双口、斜角双口三种规格，PC材料，面板上有标识块用于端口标记，专利防尘门，可安装普天系列插座模块，外形尺寸：86×86mm。可配合底座明装盒或暗盒使用。 面板安装方法：
1.将接好的模块卡在面板上；2.标记块标识信息口的用途，安在面板上；
3.端口号可用不干胶贴在外框面板反面，以便于管理；4.将面板盖好。
6.2水平子系统的设计 6.2.1水平子系统选择
水平子系统是由建筑物各管理间至各工作区之间的电缆构成。水平子系统的作用是将干线子系统缆路延伸到用户工作区，该系统从各个子配线间出发到达每个工作区的信息插座。水平线缆采用超五类4对非屏蔽双绞线。它可以在100m范围内保证155Mbps的传输速率，可以满足信息传输的要求。为了满足高速率数据传输，数据传输选用普天超5类四对UTP双绞线， 由于所用的数据线均采用了超5类UTP双绞线，因此对银海高中校园网而言，超5类UTP双绞线布线时的带宽和传输速率能满足银海高中校园网楼宇内信息点要求的100M接入， 超5类布线与垂直干线一起使用，为带宽应用程序提供完全的端到端布线解决方案，适用于网络的扩展及升级，成本底维护费用少。所有产品满足ISO/IEC 11801等标准。
RJ45水晶头的压接方法：（T568A标准）
1.Rj45水晶头线色、线对可按以下方法辩认： 5类双绞线： 第1对：白兰/兰 第2对：白橙/橙 第3对：白绿/绿
第4对：白棕/棕
2.压接水晶头将5类双绞线外皮剥掉，留出4对双绞线长度约 1厘米。按上述T568A标准安排线色顺序，并将8条线插入水晶头，用RJ45压线工具加工即成。 布设方法：水平双绞线的安装长度均不应超过90米。水平双绞线布线从房间内的信息点引出并布到相应的配线机柜内。其设计采用PVC线槽安装。根据整个银海高中校园网综合布线设计方案，对配置信息点插座应采取安装在墙底面壁上。
6.3管理子系统设计 6.3.1管理子系统选择
管理子系统连接水平电缆和垂直干线，是综合布线系统中关键的一环，常用设备包括配线架、理线架、跳线和必要的网络设备，其作用是为连接其他子系统提供连接手段，允许将通信线路定位或重新定位到建筑物的不同部分，以便能容易地管理通信线路，使移动设备时能方便地进行跳接。为方便日后的更改、增加、维护，必须要对整个布线系统的电缆、连接硬件、空间、走道等进行统一管理。 对于银海高中校园网而言在设计方案中，将各个楼层的信息点通过PVC管槽走墙边通向各个楼层的配线机柜，机柜里放置普天超5类24口配线架，对各个信息点的接头进行跳线配置，再通过配线架与交换机相连。采用普天超5类24口配线架（由安装板和超5类RJ45插座模块组合而成），可安装在19\"标准机架上，只占用1U空间，占用地方小，搬运迁移方便。插座正面是标准的RJ45插座，端口性能达到超五类性能的要求，屏蔽性能完全符合标准要求。数据主干光缆的端接采用普天抽屉式12端口光纤分线盒。超5类系列跳线在设备间用于连接配线架到网络设备端口，在终端用于连接墙面插座到终端设备的计算机网络接口。 6.4垂直干线子系统设计 6.4.1垂直干线子系统选择 1.干线子系统选型
垂直干线的设计必须满足用户当前的需求，同时又能适合用户今后的要求。为此，我们采用普天6芯多模室内光缆，支持数据信息的传输。其功能在于多用途室内布线光缆是由若干根单模或多模单芯紧套光纤围绕中心加强构件胶合成缆芯后，外加绕包层，再套上PVC或低烟无卤（LSZH）材料外护套构成。由于多模光纤光耦合率高，纤芯对准要求相对较宽松。当计算机数据传输距离超过100米时，用光纤作为数据主干将是最佳选择，并具有大对数电缆无法比拟的高带宽和高保密性、抗干扰性。随着计算机网络和光纤技术的发展，光纤的应用愈来愈广泛。光纤的数据传输速率可达1Gbps以上，可满足银海高中校园网信息化的需求，适应计算机网络的发展。 2.干线电缆布设方法
垂直干线子系统的作用是把主配线架与各分配线架连接起来，在银海高中垂直干线子系统中连接计算机中心机房至楼层配线间的主要是主干光纤和大对数电缆。目前拟用多模光缆进行，由于构架千兆校园网主干，也方便日后的网络扩展，干线电缆将使用明铺金属线槽由连接设备传递到设备间并送至最终接口。而计算机数据线路采用6芯室内多模光缆。其优点是传输损耗小、抗干扰能力强、频带较宽，也是为了适应将来信息技术发展的要求。垂直干线电缆（包括双绞线和光缆）沿弱电竖井中架设的金属线槽内（规格为200mm×100mm）敷设，电缆与金属线槽每米设一固定点。 6.5设备间子系统设计
6.5.1设备间子系统设计选择
设备间子系统是整个布线数据系统的中心单元，实现每层楼汇接来的电缆的最终管理。设备间是在每幢大楼的适当地点设置进线设备，进行网络管理以及管理人员值班的场所。由综合布线系统的建筑物进线设备，数据、计算机等各种主机设备及其保安配线设备等组成，主要用于汇接各个IDF，包括配线架、连接条、绕线环和单对跳线等。设备间子系统所有进线终端设备采用色标区别各类用途的配线区。为满足各种计算机网络系统对布线系统的要求。计算机网络可以通过光纤跳线组成结构航的线路连接，并通过各种网络协议支持着各种计算机网络。 网络中心及各配线间安装：采用标准机柜，对所有信息点均通过一定的编码规则和颜色规则，以方便用户的使用和管理方便，数据主配线间设在整个校园的网络中心，用12芯室外光缆连接到各个楼的配线机柜内，本机柜另外还担负着一楼的所有信息点的配线架。而银海高中校园网网络中心设在教学办公综合楼五楼在此安装核心交换机，银海高中校园网教学楼配线间设在4楼弱电间内，银海高中校园网负责管理教学楼信息点，银海高中校园网图书馆配线间设在3楼弱电间内，银海高中校园网负责管理图书馆信息点，银海高中校园网教工宿舍1号楼、2号楼、3号楼、4号楼配线间均设在2楼弱电间内，负责管理银海高中校园网教工宿舍1号楼、2号楼、3号楼、4号楼信息点，主设备间设在银海高中校园网网络中心。
6.5.2设备间环境注意要求
主设备间对环境有较高要求。主设备间内需建立一个照明良好、经过仔细调节、安全而又得到保护的环境，通常应达到以下要求:
1保持室内无尘土，具有良好的通风条件，室内的照明不低于540Lx。 2室温保持在18摄氏度到27摄氏度之间，相对湿度保持在30%至55%。建议安装空调以保证温度、湿度要求。
3安装合适的符合相关规定要求的消防系统。
使用防火门、至少能耐火1小时的的防火墙(从地板到天花板)和阻燃漆。 房间至少有一扇窗留作安全出口。 设备间内设备安装建议进行抗震加固。具体措施为制作抗震底座并与地面用膨胀螺栓固定。网络机架用螺栓固定在抗震底座上。设备间内机架或机柜前面净空大于800mm，后面净空大于600mm。壁挂式配线设备底部离地面的高度大于300mm。任一配线架的金属基座都应接地，接地电阻不大于3欧姆， 每个电源插座的容量不小于300W。室内应提供UPS电源以保证网络设备运行及维护的供电，对电源插座的容量也有一定的要求。
对各楼中的管理间对环境也有要求。对于环境温度，通风情况等都必需符合一定的要求，通常应尽量保持室内无尘土，符合有关的消防规范，配置消防系统等。设备间的面积（除网络中心外）建议大于10平方米。设备间提供2个200V、10A带保护接地的单相电源插座。 6.6建筑群子系统 1.建筑群子系统选型
建筑群子系统将一栋建筑的线缆延伸到建筑群内的其它建筑的通信设备和设施。它包括铜线、光纤、以及防止其它建筑的电缆的浪涌电压进入本建筑的保护设。在银海高中校园网综合布线设计方案中各楼间的距离都超过了100米，而当计算机数据传输距离超过100米时，用光纤作为数据主干将是最佳选择，并具有大对数电缆无法比拟的高带宽和高保密性、抗干扰性。因此各楼间的连接采用普天6芯多模室内光缆，支持数据信息的传输。
尽量满足用户的通信要求，了解建筑物，适区适用的介质，以开放式伟基础，开工过程中早准备光缆，双缆线，插座，信息模块，服务器，交换机，路由器等，以便于确定开工时间。
设计人：XX
班级：XXX班
第15篇：综合楼封顶致辞
尊敬的各位首长、领导、各位嘉宾：
今天是******综合楼顺利竣工验收的大喜日子，在此我代表*****公司向******领导表示热烈祝贺！并向参与工程建设的全体工程技术人员、施工人员表示衷心的感谢和亲切的问候！
*****综合楼是*****的重点工程、品牌项目。对此，*****公司领导班子高度重视，自承接施工任务一来，调遣以经验丰富、组建一流、精干的项目管理团队，派驻优秀技术骨干，组织先进机械设备。全体施工人员以强烈的责任感和使命感，投入到了紧张的施工建设中，经过400多个日日夜夜，我们抢晴天，拼雨天，顶烈日，占酷暑、冒严寒，科学管理，精心施工，克服常人难以想象得困难，终于迎来了今天大楼的顺利竣工！这一胜利的取得是项目参与者全体工作人员辛勤劳动的结果。借此机会，我们特别要感谢*****，给了我们这个展现*****建风采的平台和机会！也特别感谢工程监理、质检部门和相关单位，正是你们精心管理狠抓质量，增强了我们的责任感，使我们在争速度的同时，一丝不苟狠抓工程质量，从而使我们的项目取得了质量、安全、进度、文明施工等各个方面的丰硕成果。
*****综合楼的顺利竣工，只能说明我们取得了阶段性成果，因此，我们还应再接再励，更好跟快地完成后期工作任务，为*****综合楼早日全面竣工、交付使用作出新的更大的贡献！
最后，祝各位首长、领导和各位来宾：
第16篇：综合楼保安管理制度
绿地.21城综合楼
形象班保安管理服务制度
一.保安管理服务方案
1.成立绿地.21城综合楼保安管理服务形象班(形象班),实行保安部直属领导的相对独立运作的一支保安队伍,并实行领班责任制及保安日工作考评制.
2.形象班队员必须遵守劳动纪律,不准迟到、早退或擅自离岗,不准听音乐、吃零食等有碍服务形象之不良状况发生,做到:文明值勤,反应敏捷,岗位礼仪规范,用语文明,着装按要求统一整洁,仪容仪表端正.
3.形象班保安岗位构成与人力配置
①领班- 1人作二休一制
③综合楼A门岗- 6人作二休一制
⑤综合楼后门岗- 6人长日班制
⑦综合楼礼仪岗- 2人 - 长日班制
(形象班编置23人)
4.形象班保安工作例会制度
每周一下午17:00样管员例会及队列训练与业务培训活动;
5.形象班保安考核评定制度
⑴日考评:由形象班领班负责,按部门的制表列项内容每日一次对照考核评分.
①与形象班的晋级加薪挂钩联系;
②与形象班的年度先进评比挂钩联系;
③与形象班的季度末位淘汰制挂钩联系;
④与公司违纪处罚制度挂钩联系;
⑵月考评鉴定:由形象领班/队长/部门经理三级考评签字.
①月考评鉴定分三个等级,即:90分及以上为岗位明星级保安,80~89分为合格形象级保安,70~79分为不合格级保安.
②等级解释:考评鉴定为岗位明星级保安的本月加奖50-100元,为不合格级保安的扣本月50元薪资.
③凡季度内连续三次考评鉴定为不合格级保安的将作调离形象班或离职劝退或辞退处理.
⑶样管员月考评鉴定工作组名单如下:
6.遵守公司及部门其它相关的各项样管制度.
二.形象班各岗职责
●形象班领班职责 职位目的
在保安部的直接领导下负责形象班保安队伍的建设与管理,维护综合楼正常秩序,保护综合楼及宾客和员工的生命与财产安全.主要职责
1.熟悉掌握综合楼地形和布局情况,熟悉和了解综合楼各部门职能及人员情况.
2.对综合楼发生之状况及时汇报,遇突发事件按流程及时赶往现场并果断有效处置.
3.抓好形象班保安培训活动,贯彻上级指令并督促下属有效落实.
4.制定每周工作计划,带领形象班各班次各岗按规定完成综合楼楼内楼外各项保安值勤任务.
5.按规定布置和开展清楼安全巡视活动,发现并解决问题,按规定上报相关保安管理服务数据与表格.
6.从严治班,文明值勤,树立保安最佳服务之形象.
7.定期组织形象班保安学习,加强法制观念;按规定开展查岗查哨,处理违纪,纠正不足.
8.坚持晨训,班前班后会制度,搞好各岗员工日考勤﹑考评工作.
9.宣传法制﹑法规,督促综合楼各部门员工及来宾做好安全防范工作,按《消防法》有关规定认真检查各项消防安全措施.
10.完成上级交办的其它各项工作任务.
●A监控岗(总台)职责 职位目的
以“六防”(防火、防盗、防堵、防事故、放浸、防不安定因素)为监控重点,预防和及时处理一切事故、案情等问题,同时兼任部门总台事务事项处理工作.主要职责
1.遵守公司各项规章制度,服从上司,听从安排,爱岗敬业,文明值勤,服务城区,忠诚公司.
2.熟悉和掌握辖区住户、地形环境、消防设施的分布、灭火器材的摆放点、防盗、报警装置的位置、闭路电视镜头的位置等.
3.使用各种灭火器材,熟悉掌握控制系统的操作程序.
4.在监控室当值时必须集中精神,监视及观察辖区内的情况,不得有闲谈、脱岗,打瞌睡等一切违纪行为.
5.熟悉和掌握各种系统及器材之操作,保证其运转正常,如发生出现故障,应立即报告有关部门.
6.作好监控室出入人员的记录,非当值人员或其他无关人士不得随便进入监控室(当值领班及队长除外).
7.监控室电话只用于工作,不得作私人用途.
8.灵活、果断地处理当值期间发生的各类问题,遇个别处理不了之问题应迅即报告当值队长或督察.
9.注意检测监控系统设备运行是否正常,遇故障及时报修并作好记录.
10.发现监控画面有可疑状况,应迅即上报当值领班,并与就近岗保安联系赶往现场确认和处置
11.严格遵守监控设备操作程序及电脑录像管理制度,未经保安部经理批准,任何人不得擅自调用、复制电脑摄像资料或点击游览电脑摄像窗口.
12.不得随意关闭或切换监控画面及电脑摄像录像设备.
13.严格遵守保密纪律,严禁向外泄漏监控内容及设备和电脑摄像存储资料.
14.保持监控室内清洁卫生,严禁吸烟,严格遵守遵守交接班制度(内容:当班情况、设备运行状况、上级交办事项、物品及记录台帐、交接签字等).
15.兼任综合楼形象班副领班一职工作,负责当值形象班各岗的带班与检查工作.16.部门总台事务/事项处理兼任工作:
①电瓶车钥匙/样房钥匙等的签收发与保管工作;
②监督各区队长及领班上下班签到/队长夜值签到/样管员上下班签到; ③保安部指令的上通下达工作;
④各区队长对讲机等装备的签收发与保管工作;
⑤保安部安全防范工作;
⑥
●A门岗职责
⒈遵守公司各项规章制度,服从上司,听从安排,爱岗敬业,文明值勤,服务园区,忠诚公司.
⒉以“五防”为门禁重点,落实各项防范措施,维护进出口安全秩序,确保住户及员工的人身安全与公共财产安全.
⒊熟悉掌握园区地形和住户的情况,熟悉了解公司各部门职能及人员情况.⒋严格“人、车、物”进出管理制度,勤检细查,及时盘问可疑人
和事,阻止拾荒、小贩、义卖、传销、推销、流浪、醉汉、乞讨等闲散可疑人员进入,发现问题及时处置与上报;
◇对进出人员严格检查把关,对外来者必须问明来意(查验身份﹑证件﹑登记和确认)后放行,未经受访者同意的予以劝住说明,对外来施工人员严格执行识别证管理制度.
◇对携物进出(包括车辆运载物资)必须认真查核与登记, 严防住户或客户及公司的物资流失,严禁他人将危险品、违禁品擅自带入小区.
◇对出入大门的车辆予以疏导与指挥,清理和疏散大门内外无关人员的滞留,保证车辆畅通,人员进出无阻.
◇对出入的非机动车辆按收发牌及登记确认制度予以严格管控,预防住户或客户非机动车辆的缺失.
◇及时发现并获取可疑人﹑事﹑物和其他治安信息,及时上报并配合做好处置工作;发现侵害住户/客户等违法犯罪行为及时制止并报公安机关处置.
⒌按要求规范操作接待礼仪和车指礼仪手势.
⒍严格交接班制度.
⒎注重岗位间协作配合,及时﹑准确地向巡岗或邻近门岗通报值勤信息,体现团队合作精神.
⒏完成上级交办的其它各项工作任务.
●综合楼岗职责
本岗职适合于:综合楼大厅岗/后门岗/夜间护楼岗
一.职位目的
在形象班领班的直接领导下,负责综合楼礼仪接待/人与物件进出的管控/安全保卫/报刊杂志收发/送水及搬物等服务工作,维护综合楼正常运营秩序,保障综合楼安全.
二.主要职责
⒈遵守公司各项规章制度,服从上司,听从安排,爱岗敬业,文明值勤,服务规范.
⒉以“防火、防盗、防破坏、防围困”为重点,落实各项防范措施,维护综合楼及进出口安全秩序,确保综合楼各楼层财产安全和各部门员工及宾客的人身与财产安全.⒊熟悉掌握综合楼环境及其重点/要害部位,熟悉了解综合楼各部门职能及其人员情况.
⒋严格“人、物”进出管理制度,勤检细查,及时盘问可疑人和事,
阻止闲散可疑人员进入,发现问题及时处置与上报;
◇对综合楼各部门工作人员凭员工胸卡进出,做到“认证不认人”,对不予合作的工作人员要耐心和有礼有节的规劝说服.
◇对外来者必须问明来意(查验身份﹑证件﹑登记和确认)后放行,未经受访者同意的予以劝住说明,对工程施工人员严格执行识别证管理与进出登记制度.
◇对携物进出必须认真查核与登记,严防综合楼及工作人员物品流失,严禁他人将危险品、违禁品擅自带入综合楼.
5.及时发现并获取可疑人﹑可疑事﹑可疑物和其他治安信息,及时上报并配合做好处置工作;发现侵害综合楼各楼层财产安全和各部门员工及宾客人身安全的违法犯罪行为应及时并有效制止与处置.
6.按要求规范操作接待礼仪.
7.严格现场交接班制度.
8.注重与相邻岗位间协作配合,及时﹑准确地向巡岗或邻近门岗通报综合楼安全值勤信息,体现团队合作精神.
9.每日十七时整,以“封楼、定时清楼、防范工作”为重点,定时每小时一次全面楼层巡视检查,确保综合楼各楼层之安全.
10.平时,发现综合楼设施故障(如灯﹑门﹑窗损坏等)应及时记录/上报,由领班知会相关部门处理,遇异常声响﹑气味等及时至现场判别确认,视情处置;
11.负责综合楼各部的送水工作及必要的物件搬运服务工作;
12.做好每日报刊杂志信件等收发工作,做到认真签收/及时发放/有案可查.
13.完成上级交办的其它各项工作任务.
●交通岗职责
一.职位目的
在形象班领班的直接领导下,负责综合楼广场的交通管制工作,维护综合楼广场的交通秩序,保障综合楼广场车辆的安全停泊.
1.遵守公司各项规章制度,服从上司,听从安排,爱岗敬业,文明值勤,服务客户,忠诚公司.
2.以“防堵、防盗、防火”为工作重点,落实各项防范措施,维护停车场交通安全秩序,确保车主人身安全与车辆安全.
3.熟悉掌握车主、车辆情况,熟悉和了解园区机动车辆具体状况及公司各部门职能及人员情况.
4.严格管制停车场正常之交通秩序,勤检细查,及时盘问可疑人和事,禁止闲杂人员在停车场逗留,发现可疑问题及时处置与上报.
5.熟识集团各部主管及以上车主的车牌号.
6.严禁任何人将任何危险品和火种带入停车场.
7.车辆停泊时,要及时主动引导并主动关照驾驶员检查车门及玻璃是否正常关闭及车内是否有遗忘、遗留贵重物品.
8.遇进出车辆做到:逢车必敬礼、逢车必使用规范车指手势,如有必要可主动和友善的告知驾驶员放慢车速,注意安全.
9.换岗时进行礼仪式换岗,负责保安形象/风采的展示;
10.定时巡查停泊车辆的车况(车身划伤擦伤痕迹、轮胎漏气或破裂、挡风玻
璃碎裂、牌照缺失等)并记录在案,发现车况问题应及时主动向驾驶员讲明.
11.完成上级交办的其它各项工作任务.
三.形象班保安礼仪礼貌规范
1.人体语言要求
①站位时应立正或跨立姿势,肩膀平直,挺胸收腹,精神饱满,注意力集中,同时要有一种服务意识意识、补位意识和随时为看房客人服务的姿态,保持一种机警、专注、友好的脸部表情.
②不得与人指手画脚交谈.
③禁止食用大蒜等有腥味或异味食物上班.
④在看宾客面前应尽量避免打喷涕等不雅行为.
2.岗位语言表达要求
①工作中使用普通话会话,使用文明值勤用语,遇宾客或领导时问候要主动,语调应是愉快的(但要有节制).
②禁止工作中使用粗俗言词,切忌辩解和情绪激动,始终保持冷静、大方与稳重,禁止与宾客或领导、同事发生争执或动怒.
③当宾客或领导遇到问题时应提供必要的符合规定的回答.
④询问闲散人员时既要职业警惕性又要注意使用文明礼貌用语.
⑤在寻求岗位间工作协作时,应尊重并对其通力协作表示感谢.
3.岗位基本礼仪用语
◇欢迎光临!◇您好!◇请!◇谢谢!◇对不起,麻烦你登记一下!◇对不起,请下次预约好再来!◇您好!需要帮忙吗◇请走好!◇谢谢光临!
4.岗位基本礼仪操作
①宾客进入门口(进楼):跨立姿势迅即转换成立正姿势并敬礼➤略带微笑并致词:欢迎光临➤恢复跨立姿势➤注意宾客进楼后安全动态(如有必要则对讲通报下一岗注意礼节礼貌).
②宾客进入门口(出楼):跨立姿势迅即转换成立正姿势并敬礼➤略带微笑并致词:谢谢光临➤恢复跨立姿势➤注意宾客出楼后安全动态(如有必要则对讲通报下一岗注意礼节礼貌).
③老龄宾客进出门口:跨立姿势迅即转换成立正姿势并敬礼➤微笑尊称后主动上前搀扶进出门并致词:请老爷爷(老奶奶)走好!
④综合楼员工进出:微笑示意.
⑤主管及以上领导进出:立姿势迅即转换成立正姿势并敬礼➤略带微笑并致词(如:X总!你好或X总早!).
⑥离司人员欲进入:举手礼➤询问是否有预约或访客凭证➤(没有的)劝住进入➤作好记录
●综合楼车辆指挥管理制度
1.岗置位于综合楼北侧前广场，白天8：15～17：10不得缺人。若车辆指挥岗有事需离开,须由A岗补位后才能离开。
2.车辆指挥岗应熟记公司列出的重要人员的车牌号，看到上述车辆或有绿地集团标识的车辆到达时要及时放行并立正敬礼；任何到达路口的其他客车，车辆指挥岗须先敬礼,在礼貌地询问有关情况后,按“车辆放行规定”决定是否放行进入。
3.车辆进出后,车辆指挥岗应随时用路锥封堵路口。
4.未被放行的车辆由车辆指挥岗指挥其停放在进口东侧或进口西侧第一根
路灯杆以西绿地大道上。
5.放行进入的车辆,由A岗跟进指挥停放。综合楼前东西向道路应靠北侧有序停放；南北向道路应靠西侧有序停放,且车辆停放不得靠近路口3米以内。
6.摩托车、助动车、电瓶车及自行车一律不得入内停放在综合楼前面。
7.无论车辆进出,车辆指挥岗及A岗均须立正敬礼。
●保安部十大戒律
1.严禁当值期间睡岗,违者予以辞退.
2.严禁酒后上班或上班喝酒,违者予以辞退.
3.严禁擅离职守(脱岗或窜岗)或无故旷工,违者予以辞退.
4.严禁骚扰异性(经查核属实的),违者予以辞退.
5.严禁陷害﹑诽谤他人或动手打人造成后果的,违者予以辞退.
6.严禁越权作业(因此造成后果的),违者予以辞退.
7.严禁损坏公司声誉或泄露保安防务保密事项,违者予以辞退.
8.严禁滥用﹑擅自转借保安/消防装备机械,违者予以辞退.
9.严禁循私情,以感情代替政策,有章不循,违者予以辞退.
10.严禁拉帮结派(有碍团结﹑工作之小帮派),违者予以辞退.
保安员工要自觉遵守以上十条禁令,如有违者均予以辞退处理,同时也将追加直属领导之责任.
对以上违禁之行为隐瞒不报或压案不查或包庇袒护的,一经发现,从严追究相关领导之责任.
上海永绿置业有限公司昆山分公司
二0 0五年九月二十五日
第17篇：综合楼竣工碑记
我国从汉朝以后，刻碑的风气逐渐普及，几乎处处可碑，事事可碑。有山川之碑，城池之碑，宫室之碑，桥道之碑，坛井之碑，家庙之碑，风土之碑，灾祥之碑，功德之碑，墓道之碑，寺观之碑，托物之碑等。前人实行，后人效法，中国的名胜古迹，竟形成独特的“碑石林立”的民族特色。因此，碑文竟成了使用范围极广的实用文体。碑的种类繁多，碑文的体裁各具特色，归纳起来，可分六类：
(1)功德碑。这类碑是为活人歌功颂德的。旧功德碑一般有三种形式。有的全用韵文写成，如公元前的二一九年秦始皇登泰山顶，李斯刻石颂扬他的武功文治。有的前序后颂，序为散体，颂为韵文，如李白写的《武昌宰韩君去思颂碑并序》。有的全是散文，没有颂之类的韵文，如《敦煌太守裴岭纪功碑》。这类碑文是为活人写的，解放后，我国已没有人立这种碑了。不过，在中国以外华侨聚居的地方，立功德碑的还是不少。
(2)庙碑。解放后，破除迷信，没有人再为神灵鬼怪立碑，但我们国家的古代寺庙建筑颇多，都是难得的名胜古迹，需要修补或重建，修建时立碑记事，以垂示后人。不过，现在作这类碑文应侧重叙述古迹的兴废历史，古迹确定的依据以及重建过程中的有关事项。
(3)墓碑。旧式墓碑有两种：
i)标名碑。墓碑的正面标名墓中人的姓名、立碑人及立碑时间。这种碑多是死者子孙所立。也有学生给老师、女婿给岳父岳母、夫给妻、妻给夫、朋友之间立墓碑的。现将墓碑文中对亡灵的称谓简介如下：
ii)简介死者生平碑文的墓碑。这种碑文一般包括姓名、籍贯、家世、经历、著作、逝世年月、葬时葬地，最后是铭文，多为韵文，三言、四言、五言、七言或骚体都行。大多数是死者后代请托别人撰写的。如韩愈的《柳子厚墓志铭》。也有介绍死者介绍得更简单的碑文和简短的墓志铭。
第18篇：综合楼用房申请
申
请
公司领导：
郑州市轨道交通工程建设项目管理一部于2014年1月21日成立，计划搬至1号线停车场综合楼三层办公，经过现场察看和研究，我项目部计划使用停车场综合楼三层北半楼用于办公，共9间房间，约358平方，分别布置设计管理部、质量安全室、综合办公室、工程管理部等办公室和会议室，详细布置见附图：项目理一部办公区域平面图。
可否，请公司领导批示。
郑州市轨道交通工程建设项目管理一部
2014年1月24日
第19篇：综合楼安全保卫管理制度
一、加强思想教育，提高后勤管理及安保人员的安全意识；
二、加大对保安队员工作的检查力度，重点督查各岗点及楼内外的巡查情况；
三、加强对外来人员（特别是行踪可疑）的盘查询问，杜绝闲杂人员入内；
四、认真接待来访人员，稳定来访者情绪，妥善做好疏导工作；
五、加强对水电工工作的管理，确保高低压配电室及地下室其他设施的安全；
六、加强电梯维保工作，保障电梯安全运行无事故；
七、检查并加固公共部位窗户、门口的安全封闭情况；
八、巡查并加固16楼至顶层及通往地下室进出口的封闭情况；
第20篇：玉皇新村综合楼简介
玉皇新村及综合楼简介
玉皇新村由十八大代表、全国优秀共产党员、全国劳动模范、山东玉皇化工（集团）有限公司董事长、玉皇新村党支部书记王金书同志个人出资兴建，并无偿捐赠给全村父老乡亲。
新村总投资4.6亿元，建设360㎡单体别墅259栋、270㎡双拼别墅70栋140套，190㎡高层住宅8栋200套和90㎡老年公寓4栋48套，办公楼、村心公园、老年公寓、老年活动中心、绿地、广场、超市、卫生所、幼儿园、剧院、娱乐中心、礼堂、健身广场等基础设施一应俱全。
玉皇新村综合楼位于高海路中段，玉皇新村南部，在新村南北中轴线东西对称布置。玉皇新村综合楼由山东玉皇化工集团有限公司为玉皇新村建设，工程总投资约4200万元，于2012年5月26日开工建设，现已完成主体工程建设，2013年6月完成楼内装潢及配套设施安装，正式投入使用。 玉皇新村综合楼分为综合1#楼和综合2#楼。其中，综合1#楼的功能主要包括宾馆和餐厅，综合2#楼的功能主要包括办公、剧场和超市。
