推荐第1篇：指墨画
教材分析
本教材在学生已了解用毛笔作中国画的基础上，让学生了解用手指作画的表现方法，对开拓学生视野、发展美术能力，具有重要的现实意义。本课的目的是通过指墨画教学，引导学生了解手指作画的艺术特点，培养学生的创造能力和审美情趣。
想象与自由创作是美术学习活动的有效方法，本课让学生通过用手指作画的探索与实践，鼓励学生大胆尝试，充分欣赏并了解祖国传统指墨画的特点及表现力，体验、感受指墨画的艺术之美。 教学目标
1.认识指墨画的基本概念，了解指墨画的艺术特点。
2.学习指墨画的基本知识与技法，运用指墨画技法做各种指墨效果练习。
3.感受指墨画独特的韵味美感，体验指墨画探究的乐趣。重点：各种指墨效果技法的掌握及运用。 难点：灵活运用不同手指作画，体现水墨效果。 课前准备
（学生）调墨盘、墨汁、颜料与宣纸等中国画工具材料。
（教师）多媒体课件，毛笔和指墨中国画各两幅、墨汁、宣纸等工具材料。 教学过程 1.导入教学。
（1）课件展示：认识指墨画，欣赏我国清代高其佩等名家的指墨画作品。
引导学生观察、欣赏、思考。
①毛笔画与指墨中国画有哪些不同之处？指墨画表现出怎样的特点？
②猜猜指墨画有几种指墨表现方法，说说指画墨色变化的感觉。 （2）揭题：这堂课，我们就尝试用指墨的方法来创作完成一幅中国画。 2.深入教学。
（1）课件展示：近现代指墨画名家潘天寿等的指墨画作品，引导学生欣赏作品中指墨的各种效果，并说一说自己的感受。 （2）教师介绍指墨画用指表现方法，并作示范。
（3）教师在宣纸上作各种指墨效果示范，完成一幅指墨画。 3.指墨游戏。
（1）学生在一张宣纸上，试作各种用指方法，体验观察形成的指墨效果。
（2）教师展示两幅学生习作，分析指墨效果，提示操作要领。 4.指墨画尝试。
（1）学生在另一张宣纸上，再次用手指作水墨画，完成一幅指墨画。 （2）引导学生互评作品并互相交流，教师分析点评、归纳总结。 （3）收拾工具材料。 5.课堂延伸。
鼓励学生到美术馆或在网上欣赏指墨中国画作品，感受体会指墨画表现的特点和韵味。
课前准备
（学生）调墨盘、墨汁、国画颜料、宣纸、毛笔。
（教师）毛笔及指墨中国画若干幅、8开宣纸两张、墨汁、颜料。 教学过程 1.导入教学。
（1）认识指墨画：展示用毛笔及手指画法的两幅中国画，引导学生观察、欣赏、思考，指出毛笔与指墨中国画有哪些不同之处。 （2）猜一猜指墨画是运用几种手指法来完成创作的。
（3）揭题：这堂课，我们就尝试用指墨的方法来创作完成一幅中国画。 2.深入教学。
（1）指墨画欣赏：引导学生欣赏书本中潘天寿等名家的指墨画作品，注意观察作品中指墨效果的各种表现，并说一说自己的感受。 （2）教师介绍指墨画用指方法，并操作示范。
（3）教师在宣纸上作各种指墨效果示范，完成一幅指墨画。 （4）欣赏课本上的学生指墨画作品，激发学生的创作尝试欲望。 3.指墨画尝试。
（1）学生在宣纸上尝试用手指作水墨画，完成一幅指墨画。 （2）展示交流：引导学生互评作品并互相交流，教师分析点评归纳总结。
（3）收拾工具材料。 4.分享指墨乐趣。
欣赏同学作品中的各种指墨效果，感受作品所表现的韵味特点。
教学反思：指墨画是一种传统的作画方法，具有鲜明的民族特色，到了现代，已有很大的发展与创新，但指墨画在儿童美术教育中未能引起重视。其实，用手指作画与用毛笔作画一样，都能产生奇妙的效果，指墨作画，所产生的特殊风格与情趣又是毛笔难以达到的，它与水墨画、泼墨画一样都能吸引孩子们的极大兴趣，从而开创一块儿童绘画的新天地。
推荐第2篇：指姆姑娘
指姆姑娘
我漫不经心地在花园里散步，忽然看到了一片叶子在抖动。“没有风，也没有人哪！”我十分疑惑，于是，我悄悄地走了过去，发现了一个如同童话故事里的人物：她像我的大指拇一样小，但却长得十分可爱，像一个有生命的洋娃娃。我用惊讶的目光看着她，观察着她的一举一动。
她似乎看见了我，却一点也不害怕，而且还向我投来求助的目光，嘴上也好像说着什么，不过声音太小了，我只能听见像蜜蜂扇动翅膀时的声音：“嗡嗡„„嗡嗡”。当我把手伸向她时，她竟轻轻一跳，稳稳地站在了我的手心上，她哭丧着脸，大声地说着什么，但我还是无奈地摇了摇头，这是，我的脑子闪过一个主意：把她放在我的耳朵旁边。于是，我便清楚地听到了她那带着颤音的话：“好心的姑娘，帮帮我吧！我本来是童话世界里的指姆姑娘，但是我„„擅自把童话大门打开了，就„„来到了这里，回不去了！呜呜呜„„但是如果你帮我找到你认为最美丽的彩虹石，我就可以回去了！求求你，帮帮我吧！”“可是要怎么才能找到它呢？”我问道。听到我的回答，指姆姑娘变得兴奋起来：“我有一片彩色叶，你拿着它，然后再闭上眼想象着到处都是彩虹石的花园，再睁开眼就到了。再把你觉得最美丽的彩虹石拿在手中，我就可以回到童话世界中去了！”我毫不犹豫地答应了。
于是，我闭上眼开始按照她说的做，然后慢慢地张开了双眼，“哇！”我惊讶地看着眼前这个五光十色的大花园：花园里的每一棵树上都结着几颗耀眼的彩虹石，而且每一个彩虹石的形状和散发出的光芒都不
一样。我被眼前的景物所惊呆了，一边走一边寻找着“最美丽的彩虹石”。
这时，一颗彩虹石从树上掉了下来，正好落在我的脚边。它是圆形的，不，准确的说应该是不规则的圆。它并不像其他彩虹石那样一个个都有着美丽的线条和光芒，而是像太阳洒下的一块碎影，没有光芒。我轻轻的捧起它，原本没有发光的它却突然散发出柔和的、太阳照射一般的温暖的光芒。“你成功了！”一个动听的声音在我耳边响起，我猛地转身一看，指姆姑娘甜美的笑容展现在我眼前。我轻轻的把彩虹石递给了她，她便快乐的向我挥着手，嘴上还不停地说着“谢谢你！”之类的话，然后慢慢消失在了我的眼前。
太阳忽然放出强烈的光芒，我被射的睁不开眼，这时，我听见了好像来自遥远地方的声音：“满满，快起来了，你看看都几点了？”“啊？”我朦胧的睁开双眼，才发现我做了一个美丽的梦。
初一.十九班 李若菡
推荐第3篇：最美指路人
最美指路人
余姚市兰江小学
503班 朱航辉
转眼间，长达11天的旅途进入了尾声，正当我们要从合肥返回余姚的时候，道路上出了状况，大堵车让每一个旅人心急如焚。
下午4点30分，一向车流量不大的安徽高速突车流量继续增大，四面八方的车辆汇集到了一块，把整条高速堵得水泄不通。傍晚6点20分，堵车依然没有好转的迹象。爸爸无奈地说：“这样泡在高速公路上，几时才能回到家啊？”当时正是正月初六，高速免费通行的最后一天，又是返程高峰期的开始，难怪车子这么多，这么挤！
我们缓慢地把车子开到服务站，爸爸当机立断说：“想上高速回余姚眼下是不可能了，我们现在下高速吧！兴许能快一点到家！”我们也被闷了一天，巴不得车子的轮子能快点转起来！爸爸就向工作人员打听这附近有没有小道。还真是天无绝人之路，真给爸爸找到了一条捷径！
那条路是名副其实的羊肠小道，这让我想起来我上次看过的一部电影——《人在囧途》。此时已经是晚上9点了，天空黑漆漆的一片，我们路过一家小店，爸爸赶紧下车问怎么走国道，再上高速。
那店主大概40几岁，中等个子，皮肤黝黑，但看起来还是挺和蔼的。他的普通话讲得不太标准，所以和爸爸的姚普沟通起来还是很费劲的。他给我们指了路线，，一会往左，一会往右，爸爸听得云里雾里。他见我们都不是很领会，就拿出抽屉里的笔，画起来地图。可是那地图也不怎么标准，爸爸拿起来看了半天，也还是看不明白。那店主倒是不好意思地笑了，最后他说给我们前面带路。只见他披了件大军用棉袄，戴了顶帽子，就关上店铺，推了辆电瓶车出来。爸爸觉得大冷天叫人家给咱们带路，不好意思，赶紧拿出烟请他抽，他摆摆手，说自己不抽烟。说完赶紧发动电瓶车前面开道了。我们一家人也上了汽车，紧紧地跟在他的车子后面。一路上，车子不断地颠簸着，一会儿穿过一片小树林，一会儿路过一片菜地，车里的温度显示车外已经零下6度了，看这热心的店主，电瓶车骑得飞快，似乎一点也不怕冷呢！
终于，电瓶车在一个路口停了下来。他对下车的爸爸说：“到了，就这里上国道，前面有高速路口！”爸爸赶紧打开钱包掏钱，那位大叔却一再推辞，坚决不肯收。爸爸只好紧紧地握住他的手说：“大哥，你的手都冻得冰凉，这是我的一份心意啊！”大叔憨憨地一笑说：“什么心意不心意的，到了我们安徽境内，就是我们的客人啊！”说完，他又跨上电瓶车，发动了，摆摆手叫我们注意安全，然后这小电驴就载着热心大叔渐渐消失在黑夜中。
爸爸妈妈回到车，一再的念叨这真是好运气，碰到热心人！我再回头看看，虽然什么也看不见了，但是我的心里莫名地温暖了！
推荐第4篇：特种行业指那些
特种行业指那些
特种行业，是指工商服务行业中所经营的业务内容和性质特殊，容易被违法犯罪分子利用进行违法犯罪活动，易发生治安灾害事故，依据国家和地方的行政法规，由公安机关实施治安管理的特定行业的总称。简称“特行”
目前列为特种行业的有：
1、旅馆业(包括旅社、饭店、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等)
2、印铸刻字业（包括印刷、排版、制版、装订、覆膜、复印、打字、制作名片、铸字、印章、刻字等）
3、旧货业（包括旧货市场、生产性废旧金属收购站点、寄售调剂店、报废机动车(船)回收、拆解企业等）
4、典当业
5、拍卖业
6、信托寄卖业。
凡从事上述行业均应办理《特种行业许可证》。
旅馆业的管理
旅馆业管理
(一)申办旅馆业，应向所在地县级公安局提出申请。旅客由所在地县级公安(分)局直接审批。申请时，应向公安机关治安部门提交下列基本材料：
1．申请单位关于经营特种行业的申请书；
2．填写省公安厅统一制发的《特种行业经营申请登记表》；
3．申请单位上级主管机关的批复；
4．法人代表身份证复印件和从业人员登记情况；
5．申请单位对于房屋享有所有权或者使用权的证明，房屋工程质量竣工核定书；。
6．房屋平面图(每层一页)、方位图；
7．消防部门开具的《消防鉴定书》；
8．申请单位开办旅馆业应建立的各项安全管理制度的书面材料；
9．公安机关认为其他应予提交的材料。经公安机关验收，符合条件的，由公安机关发给特种行业许可证。持特种行业许可证到工商行政管理机关申办营业执照。
(二)经批准开业的旅馆，因故停业、转业、歇业、合并、改变名称、变更法定代表人和营业项目等，应当及时在工商行政管理机关办理变更登记，向原批准的公安机关备案。迁移地址的，应向新址所在地的公安机关申办特种行业许可证。
(三)公安机关建立特种行业定期或者不定期检查制度。经检查不合格的，依法予以处罚，并责令限期改正；违法情节严重或者经多次检查不合格的，收回特种行业许可证，取消特种行业经营资格。
刻字业的管理
刻字业管理
申办刻字业，应向所在地县级公安(分)局申请，经审核批准后，向所在地工商行政管理机关申领营业执照。申办时应提交下列基本材料：
(一)特种行业申请登记表(一式三份)；
(二)法人代表身份证复印件；
(三)从业人员登记表(一式两份)；
(四)房产证明或房屋租赁协议；
(五)企业申请书、法人代表身份证复印件、上级单位批准文件(无上级单位的除外)；
(六)企业经营地点的方位图、平面图；
(七)公安机关认为其他应予提交的材料。
废旧金属收购业的管理
废旧金属收购业管理
(一)收购生产性废旧金属的企业，应当经其业务主管部门审查同意，向所在地县级公安(分)局申请核发特种行业许可证，并向同级工商行政管理部门申请登记，领取《特种行业许可证》和营业执照，方准开业。申办时应提交下列基本材料：
1．申请单位向上级业务主管部门的请示;
2．上级业务主管部门的批复;
3．法人代表任命书；
4．使用场地证明，方位图、平面图；
5．安全管理制度；
6．贵州省公安厅统一制发的《特种行业经营申请登表》；
7．公安机关要求提交的其他材料。
典当业的管理
典当业管理
(一)申请经营典当行，应持下列基本材料经所在地市、公安(分)局审核逐级上报，经省公安厅批准后，由地级公安关核发《特种行业许可证》；
1、申请书；
2、申请单位向人民银行的请示；
3、人民银行的批复；
4、法人代表身份证复印件；
5、使用场地证明，方位图、平面图；
6、安全管理制度;
7、防火证明；
(二)典当行有歇业、合并、迁移、更名、变更法定代表人情形之一的，应当在十五日前，向原发给《特种行业许可证》公安机关申请办理变更、注销手续。
机动车维修业的管理
机动车维修业管理
申请经营机动车维修业务的单位或者个人，应经所在县级公安(分)局审核同意(中外合资、外商独资经营的应报州省公安厅审批，治安总队治安处具体承办)，方可向行业管部门申办开业许可证明，向工商行政管理机关申领营业照。申办机动车维修行业应提交下列基本材料：
(一)申请书；
(二)特种行业申请登记表；
(三)从业人员登记表；
(四)安全管理制度，防火证明；
(五)房产产权或使用证明，方位图、平面团；
(六)法人代表身份证复印件；
(七)公安机关认为其他应予提交的材料。 印刷业的管理
印刷业管理
申办印刷业特种行业经营许可证，应由新闻出版(文化)部门批准后，持下列材料到所在地县级公安(分)局申请，经安全审查合格后，发给《特种行业许可证》：
(一)特种行业申请登记表一式三份；法入代表身份证复印件二份、从业人员登记表一式二份；
(二)县．(区)公安消防管理部门出具的防火合格鉴定书；
(三)房屋管理部门出具的房产证明，租用经营用房的，还应出具承租协议书；
(四)企业申请、法人代表身份证复印件、上级单位批准文件(无上级单位的除外)；
(五)企业经营地点的方位图、平面图；
(六)印刷业许可证；
(七)印刷业各项安全管理制度；
(八)公安机关认为其他应予提交的材料。
特种行业的审批时限
收到申报材科后，所在地县级公安(分)局在十五个工作日内完成验收审批工作(包括报送省公安厅审批验收的时间)。需要省公安厅审批的；公安厅在接到各地、州、市报送的审批材料后，十个工作日内完成验收审批工作；经公安机关验收，符合条件的，由公安机关发给特种行业许可证。不符合条件的，公安机关应说明需要补办的事项及要求。接到申办单位重新申报的材料后，所在地县级以上公安(分)局要在十个工作日内完成二次验收审批工作。
刻制印章的管理
刻制印章管理
(一)公安机关刻制印章的审批权限
凡经营原子印章的，必须逐级报省公安厅审查批准。其他印章的审批，按属地管辖原则由所在地县级公安(分)局负责。经公安机关审批后方可去承制公章的刻字社、厂刻制公章。
(二)印章的承制手续
1、刻制党、政、军机关，人民团体，国有或集体企业、事业单位及其内部机构的公章，一律凭本单位的上一级领导部门或批准成立的部门开具的证明文件或信函，到本单位所在地县级以上的公安机关治安管理部门办理审批备案手续，经公安机关审查后，发给刻制印章通知单或介绍信、证明等，到公安机关指定的刻字厂或刻字店刻制公章。外地单位需要刻制公章，首先须到该单位原籍所在地的县级以上公安机关办理刻制印章介绍信或证明，然后凭此介绍信或证明再到刻字厂或刻字店所在地的同级公安机关换取刻制印章通知单或介绍信，到公安机关指定的刻字厂或刻字店刻制。
2、刻制国有、集体企业单位的财务章、合同章、业务专用章及银行的转帐章、现金收讫章、现金付讫章，需凭本单位开具的介绍信和营业执照，到本单位所在地县级以上公安机关登记备案，经公安机关审查后，签发刻制印
章通知或介绍信，到公安机关指定的刻字厂或刻字店刻制。个体和私营企业需要刻制上述印章，须凭工商行政管理部门开具的介绍信和营业执照，到本单位所在地县级以上的公安机关登记备案，但无需公安机关审批，直接凭借公安机关开具的刻制印章通知单或介绍信，到公安机关指定的刻字厂或刻字店刻制。三资企业刻制上述印章，需凭营业执照和《三资企业备案证》，如果三资企业为中外合资企业、中外合作企业，必须持中方开具的介绍信，到本单位所在地县级以上公安机关办理刻制印章通知单或介绍信，然后凭着通知单或介绍信，到公安机关指定的刻字厂或刻字店刻制。
3、刻制个人名章、单字章、扁章、无需公安机关登记备案，可直接到任何刻字店、摊刻制。
4、社团印章的审批手续：
由负责社团登记管理的机关民政部门出具证明，经该社团总部所在地的公安机关办理准刻手续后，由社团登记管理的机关制发。
(三)审批时限
公安机关经审核登记后，对符合条件的，当即发给《刻制印章通知单》，由指定刻字厂刻制；不符合条件的，应告知需要补办的事项及要求。
推荐第5篇：催眠指导语
现在,请慢慢的将双眼闭起来.眼睛一闭起来，你就开始放松了，注意你的感觉，让你的心灵想扫描器一样，慢慢的从头到脚扫描一遍，你的心灵扫描到哪里，那里就放松下来。 现在，慢慢的深呼吸，每一次吸气的时候，都想像你吸进非常棒的宇宙能量，进入你的身体里面，使你的身体加倍的放松，每次吐气的时候，想像你将体内的二氧化碳统统吐出去，也把所有的烦恼、紧张、焦虑统统送出去，所有的不愉快，不舒服都离你越来越远。 从现在起，保持深呼吸，你一边深呼吸，一边聆听我的引导，很自然的，你什么都不去想，什么都不想想了，只要跟着我的引导，很快你就会进入非常深，非常舒服的催眠状态。 现在，想像你来到一个一望无际、美丽的大草原，湛蓝天空中，一片片的白云在蓝天上慢慢的飘过。就在这充满明媚阳光的天空下，你一边趟在柔软而舒适的草地上，一边享受着美妙而清新的空气，和煦的阳光温暖的洒在你的身上，包围着你的全身，你感觉非常温暖非常舒服。远处徐徐吹来的微风，一阵阵传来还带着青草的香气，现在请你深深的吸一口气，你似乎己闻到了远处传来花儿的芳香，那沁人心脾的芳香，令你感到前所未有的轻松，感到前所未有的舒服。 现在的你就躺在这美丽辽阔的大草原，不远的地方有一群绵羊正快乐的吃着草儿，几个放羊的牧童在调皮的嘻戏，还有远处一群美丽的骏马在满足的吃着青草。不知什么时候，草从中飞来几只靓丽的蝴蝶，扇动着那色彩斑斓的翅膀在晴空中自由的飞舞。天的那边是红红的太阳正缓缓升起，你感到大自然的一切是那么的和谐、宁静、美好。不知不觉中，你的呼吸也变的越来越缓慢而均匀，你感到内心越来越安详，就像回到母亲的怀抱一样，无忧无虑，自由自在。好，接下来你会有五分钟的时间好好享受这种放松，宁静的状态。五分钟后我们再来进一步的引导。(五分钟后) 深化催眠部分: 好，现在继续保持深呼吸，过一会儿我将从1，慢慢数到10，我每数一个数字，你就更加的放松，进入更深的意识状态了。1….放松的更深，2…深深的放松你身体每一块肌肉、神经和组织，3..现在你感觉非常非常的放松，4…进入更深的意识状态，5…更深，更深，6.更深，更深，7，8，9更深，更深。10。。你己进入非常好的催眠状态。 输入指令，改变心智运作: 现在，注意你的头顶，让你的头皮放松，头盖骨也放松，放松你的额头，放松你的眼皮，放松你两边的脸颊，放松耳朵附近的肌肉。放松后脑放松面部的肌肉，让你面部的肌肉完全的放松下来，放松你的嘴巴，放松你的下巴，放松你的脖子，喉咙。 接下来放松两边的肩膀，你的肩膀平时承受了很多的紧张，压力。现在都全部释放掉吧。你感到非常舒服，非常轻松。 接下来放松两条手臂，放松手掌，也放松每一根手指。放松你的胸部，放松你的背部，让背部的肌肉完全的放松，你感到背部的脊椎保持正直，没有任何的湾曲，你全身的能量都畅通了，能量畅通了。你感到前所未有的宁静，舒适，完全的自由自在。 接下来放松你的腹部，让腹部的肌肉完完全全的放松下来。然后，你的呼吸也变得更自然，更细长，均匀。 接下来，放松两条大腿，让腿部的肌肉完完全全的放松下来，接下来放松你的小腿，让小腿也完完全全的放松下来，放松脚掌，放松每一根脚指。 现在，你全身从头到脚都放松了，你感到非常的舒服，非常的轻松，好好享受这种放松舒服的感觉。 现在，你己经处于一种非常能够进入睡眠的意识状态，你随时会沉沉入睡，你的身心都完全放松了，完全放松了，你感到大自然的韵律最适合睡觉， 是该睡了，好好睡，你感到睡觉是一种享受，好好睡吧! 好好睡!。
渐进式催眠指导语 引导前的准备：
首先舒展一下身体，让身体放松下来。你可以稍微调整一下以最舒服的姿势坐在椅子上或者靠在沙发上。双手以最舒服的姿势放好，让自己感觉到很舒服。在整个过程中，你都可以随时调整自己到舒服的姿势。 正式引导词：
现在，让你的眼睛轻松的闭起来，眼睛闭起来，你就开始放松了，慢慢的进入到催眠状态。在整个催眠状态中，你会感到很轻松、很舒服、也很安全。想象你的眼睛凝视着鼻尖，把你的注意力专注在你的鼻尖上。我们来做腹式呼吸，缓慢而有力地吸气，均匀而有规律的呼气。在吸气时尽可能吸足，随着吸气使小腹慢慢的鼓起；在呼气时，尽可能的呼尽，随着呼气使鼓起的小腹慢慢的凹陷。深深的吸气，缓缓的呼气，再吸气，再呼气……好！很好！轻松的呼吸，让每一次的呼吸，都带你进入更深沉、更深沉的放松状态。吸气……呼气…… 好！很好!现在用心感觉一下。吸气的时候，想象你把空气中的氧气吸进来。氧气流经鼻腔、咽喉，然后进入肺部，充满整个胸膛，再渗透到你的血液里。这些富有营养的氧气经过血液循环送到全身每一个部位，每一个细胞，使你的身体更加轻松，更加舒服。 轻松的呼吸，你进入了更深沉更深沉的放松状态，外界的事物慢慢的离你越来越远，越来越远……心灵变的很宁静、很宁静……慢慢的你只会听到我的声音，其他任何声音与你没有任何关系，干扰或噪音都只会使你更加专注，更加专注…… 好！很好!现在把注意力放在呼气上，去感觉二氧化碳和废气流出你的鼻腔……让所有的疲劳、烦恼、紧张、怀疑，所有的不愉快、不舒服的感觉都离你远去。就像要排除体内废物的感觉……每一次呼气，都将情绪与压力吐出去。现在，把所有的废物、毒素都彻底的排出去。你会变得更加的健康有活力。好！很好！深深的吸气，缓缓的呼气，再吸气，再呼气…… 继续保持深呼吸，每一次的呼吸，都让你进入更深沉、更放松、更舒服的状态。感觉非常平静，非常安全，很自然。你什么都不必想，也什么都不想想了。你只是跟着我的引导，很快就会进入很放松、很舒服的状态。好！很好！保持轻松的呼吸……越来越深沉……越来越……深沉……
现在我要引导你去感觉你全身的每一个部位。先注意你的头部，感觉有一束来自宇宙神秘且带着能量的光，照射到你的头顶。你的头顶顿时感到暖烘烘、麻酥酥，很放松，很舒服。在你头皮下，毛细血管非常的丰富。大量的氧气、营养源源不断的送来，滋养着你的每一根头发，从发根直至发梢。使你的头发变得越来越乌黑、柔顺、富有光泽。感觉到你的头皮都放松了，很舒服，很舒服……，好！很好！
现在这束神秘的光来到你的脸部。你的脸部开始发热，潮潮的，白里透着红，非常健康、漂亮。你脸部的每一块肌肉、乃至每一个细胞都在放松。很舒服，很舒服。你的眉毛在放松。上眼皮在放松，感觉越来越沉，越来越沉。你不想睁开。你很喜欢这种感觉，想睁也睁不开，用力争也争不开，很放松，很舒服。好！很好！
这股暖流流经你的脖子，直向两肩涌去，你会觉得咽喉湿润了。脖子的肌肉在放松。很轻松，很舒服。你的双肩在这股暖流的充满下很舒服，很轻松。就像放下千斤重担，你的肩膀平常承受了太多的紧张、压力、重担，现在都彻底的释放掉了。
这股来自宇宙神秘的暖流，流经两肩、双臂，向着你的十指放射而来。感觉你的手心潮乎乎、暖烘烘、十个指头麻酥酥的，非常放松、舒服。双臂越来越沉，越来越放松，想抬也抬不起，很放松，很舒服。 这股暖流又从脖子来到你的胸部，胸部的骨头、肌肉都放松了。你静静的去感觉你的肺，你的心。它们正在有节律的工作。正是因为它们一刻不停的辛勤的工作，才创造出健康、美妙、完整的生命。一个独一无
二、充满活力强大的你。你会越来越感觉到幸福、安全，会更加的放松，更加的舒服。
这股来自神秘宇宙的暖流来到你的腹部，温暖着你腹部的每一个组织与细胞。使你的腹部的肌肉彻底的放松，毫不费力，然后你的呼吸会更深沉，更轻松，更舒服……
这股暖流顺着你的双腿来到你的脚底，充满了十个脚趾，你会感到你的双腿的力量在消失，越来越沉，越来越沉，你不想抬起，想抬也抬不起。你腿部的每一块肌肉，每一个细胞都放松了，很舒服，很舒服。你的双脚被暖流温暖着，温暖着，脚底有点微汗，湿乎乎、热乎乎的，十个脚趾麻酥酥的，非常的放松、舒服。
这股暖流顺着脚跟沿着后腿直上臀部、腰部，你会感到力量在消失，很沉、很沉，很松弛，很放松，很舒服。这股暖流充满整个脊椎，向整个背部发散，很温暖，很松弛，很放松，很舒服。
你现在全身完全放松下来。你的整个身体完全消失了……彻底的放松了……只剩下呼吸……非常的轻松……无拘无束……自由自在……进入一个奇妙的状态里。继续保持深呼吸，每一次你呼吸的时候，你会感到自己更放松，……更舒服……；更舒服……更放松…… （结束催眠）
好！现在我们将要结束催眠。这次的经验正使你的身心产生美妙的转变，一切都会以对你最有益的方式发生……注意听我开始倒数从十到一（三到一），我每数一个数字，你就会更加清醒，当我数到一时，你会完全清醒过来。你将会睁开眼睛，回到现实世界，回到此刻，然后你会完全清醒，感觉舒服极了。
十 慢慢醒来，觉得身心都很舒服；九 越来越清醒，身体感觉很温暖；八慢慢恢复身体的正常感觉；七越来越清醒，头部感觉很凉爽，很舒服； 六 内心平静安详；五 越来越清醒；四 觉得全身都充满了活力；三越来越清醒；二就要醒来了，你已经过一次成功的催眠，现在准备叫醒你，醒后你会睁开眼睛迎接新的自我。一 醒来！
揉揉眼睛，揉揉耳朵，擦擦脸，做个深呼吸，让身体动一动，你完全清醒了。整个人显得很光彩，气色十分亮丽，我好像刚刚用天上的仙水做过脸一样，容光焕发极了。
催眠治疗包括身心放松、情绪宣泄、二三度催眠导入、记忆回溯、自我认知、信念重建、正能量灌注等内容，每一种内容都有一套较典型的指导用语，现在根据我的实践经验总结出了我惯用的八套指导语，以飨同仁。
一、放松指导语。放松是最基本的催眠治疗，目的是让咨客从紧张焦虑的情绪中平息下来，在催眠师的引导下暂时离开现实环境而进入一种虚幻的情境中，并充分享受那种情景所带来的愉悦和惬意，进而使自己的身心侵淫在那种松弛的状态中，充分体验放松所带来的感觉，这时的咨客已经进入到浅层睡眠状态，并接近潜意识。咨客的感觉是一种酥软惬意，仿佛千斤重担瞬间卸掉，也有一种被洗涤后通透感，咨客会物我两忘心驰神往，甚至有回到童年重塑人生的感受，有的会情不自禁的微笑，有的会流下复杂的眼泪。通过放松体验，咨客会不同程度的摆脱掉焦虑的困扰，有的甚至会迅速觉醒，意识到自身存在的问题并主动改变。
1、躯体放松术：请你找一个最舒适的姿势坐好（躺好）——请闭上眼睛，做三个舒缓的均匀的深呼吸——好，现在请你体验一下这种感受，有一股中等强度的电流正在接触你头顶部为的皮肤，你的头皮有种麻酥酥的被电流触及的感觉——这股电流将随着我的指令慢慢往下传导、慢慢往下传导——好，现在这股电流到了你的额头，你感觉有一种从未有过的舒适感，感觉额头很放松很放松——好，感觉一下这股电流到了你的后脑部位，后脑立刻很松弛很松弛——电流到了你的眼睛，眼睛在电流的刺激下不再鼓胀干涩，体验一下眼睛的放松——电流传导到鼻子，鼻腔瞬间顺畅通透，非常非常的放松——电流到了嘴巴，嘴巴也变的非常松弛，你会情不自禁的露出微笑——电流来到下巴，下巴也变的非常放松——电流来到脖颈，你僵硬的脖子立刻变得松弛瘫软，彻底放松——电流来到你的双肩部位，在你的两个肩头旋转盘桓着，你感觉压在你肩头的千斤重担忽然滑落下去，双肩立刻变得无比轻松了——电流来到你的前胸和后背，电流穿透你的胸腔感觉你的胸腔不再那样憋闷了——电流下行到你的腹部和腰部，电流在你的腹腔内高速传导，是你所有的脏器都顺畅起来，你僵硬的麻木的腰有了热乎乎的感觉——电流下行到你的生殖器部位，感觉这个部位也舒适放松下来——电流传导至你的臀部和大腿部位，感觉你的臀部和大腿的每块肌肉都分离开，彻底的松弛下来——电流来到你的膝盖，电流在你的膝盖部位快速旋转，你会感觉到膝盖立刻变得热乎起来——电流下行至你的小腿，小腿肚子上的肌肉变得松弛下来——电流来到你的脚踝、脚掌、脚心、脚趾，感觉你的两只脚立刻变得麻酥酥的松弛下来。这时候，这股中等强度的电流已经在你的全身各个部位传导，你的身体和和大地形成了一个闭合电路，电流通过你身体的每一寸肌肤、每一块肌肉、每一块骨节、每一根经络、每一根血管、每一个细胞，现在你的全身都彻底的酥软放松了，彻底彻底的放松了，放松了。好好体验这种婴儿熟睡般的感觉吧~~~~
注意：一定要拿捏好语音、语气和语调。中等的语音、低沉的缓慢的语调，语气要温和坚定，语速中等。每到一个破折号要做三秒钟的停顿。
2、心灵净化术：请你找一个最舒适的姿势坐好（躺好），做三个均匀的舒缓的深呼吸——让自己的全身彻底放松下来，从头到脚的每一个地方都放松下来——现在请你想象这样一个情景，你正坐在一辆红色的跑车上面，这辆跑车正行驶在美国西部辽阔的高原上的一条笔直的马路上，天是蓝色的、云是白色的、山是红色的、路是青色的，风是凉爽的，慢慢的你从座位上站了起来，你仰起头张开双臂，拥抱这美丽的大自然，渐渐的，你的双臂变成了两只洁白的翅膀，你慢慢的脱离跑车，轻轻的飞了起来，你越飞越高越飞越高，不一会你已经飞翔在辽阔的蓝天之上，轻柔的风从你的肩头掠过，白云就漂浮在你的身边，你往身下看，宽阔的大地就在你下面，翠绿的山林，雄伟的高山，清澈的河流，安静的村庄，都慢慢的往后面移动，现在请你抖动一下翅膀，你的烦恼和忧伤随着翅膀的抖动一点点滑落到空气中，请你在抖动一下翅膀，困扰你的更深层次的伤感随着翅膀的抖动也滑落到空气中~~请你感觉一下你的身体，在洁净的天空中变成了透明，你即将融化在天空中，与美丽的大自然融为一体，体验一下空灵的感觉吧~~（停顿十秒钟）
现在你飞翔在故乡的上空，俯瞰到了小时候生长的村庄，村庄的前面有一湾碧绿的池塘，有盛开的荷叶和洁白的荷花，在池塘的边上，有一个小孩，那个小孩就是你，你穿着小时候的衣服，正蹲在水边放一只小小的纸船，请你注视着你的脸，看看你的眼睛鼻子嘴巴和脸庞，那就是童年的你，纯洁、干净、恬淡、自然，你无忧无虑的享受着荷塘的时光，多想回到那个时候啊~~~~~~ 你飞呀飞呀，不断抖动这你洁白的翅膀，你的所有烦恼的恐惧都已经无影无踪了，你飞呀飞呀，尽情享受蓝天白云的恩赐吧~~~ 或许你也累了，那就请你慢慢的飞回地面，追上刚才的那辆红色的跑车，先在你已经站在了车厢上面，慢慢的把你的翅膀变成你的双臂，但你依旧高昂头颅展开双臂，去拥抱美丽的自然！
请你做三个舒缓的深呼吸，慢慢飞回到这间工作室内，听我慢慢的倒数五个数，你就会醒过来。1~慢慢的回到室内，回到这张舒服的沙发上；2~感觉一下沙发的柔软，感觉一下自己的双手；3~慢慢握一下双拳，感觉一下身体的每一个部位；4~把精力集中在你的眼前；5~慢慢睁开眼睛，看看眼前的情景，你已经回到了现实中。
注意：指导语要连贯，切忌描述磕磕绊绊，要让咨客体会到如临其境的感受。
数息法催眠
数息法是从佛陀时代就流传下来的禅定技巧，简单而好用。
现在，我推荐的方法是深呼吸结合数息法的复合技巧。
这个方法是这样的：每深呼吸一次就在心里数一个数字，从一数到十，再从十数回一，所以，数的顺序依次是
一、
二、
三、
四、
五、
六、
七、
八、
九、
十、
九、
八、
七、
六、
五、
四、
三、
二、
一、二……这样反复来反复去。
这种回圈式数法有一个很大的好处是，如果你发现自己数着数着，数出像十
五、二十这样越界的数字，你就会知道刚刚数到十的时候，没有觉知，没有活在当下，你就可以提醒自己提起正念，再从一开始数起。
注意，数息的时机是在吐气的时候。
明白数息法的作法之后，你可以简单地说：「等一下我要请你开始深呼吸，每一次吐气时数一个数字，从一数到十，再从十数到一，然后反复地数，任何时候，当你觉得进入催眠状态时，请发出『嗯』的一声，然后我就会给你进一步的引导。」
你也可以在受术者数息时，随时询问他：「现在数到几了？」以确定他没有落入昏沈的意识状态。
自我催眠时，数息法特别好用，是我偏爱的技巧，因为简单，所以好用，所以应用范围广。
我自己在睡觉时，有时会跟着脑海的思绪流动而睡不着，这时，一旦觉察了，提起正念，配合深呼吸，从一数起，几乎数不到十次，就自然入睡了。
我也教个案用这个方法，例如要与客户见面谈大案子前，忽然情绪紧张，心脏怦怦跳，这时，可以告诉自己：「我会慢慢从一数到十，每数一下就更放松，数到十的时候，我就会稳重、冷静、清醒。」然后一边深呼吸，一边数呼吸，很快的，整个人就进入状况，可以拿出最好的自己来面对客户了。
推荐第6篇：指错题 依据
一）报告书结构方面的错误
1．报告书漏项（如：缺少估价时点、法人代表、估价方估价资质等级，估价原则、评估依据、报告有效期、缺附件
等）。
2．报告书用语不规范：如将估价时点写成估价时间，“坐落”写成“座落”等。或者用抒情语言写报告。
3．估价时点设定不正确。如：拆迁评估应当设定在拆迁许可证颁布之日，而不是实地查勘之日。对原估价结论有异议的评估，时点应为原报告书时点。期房价值时点是现在。
4．报告有效期除说明一年外，华说明从何时计算，或者有效的时间段。
5．如果考题中出现“估价师声明”，要特别注意如果有2位估价师签字，则该地方是否分别注明谁进行了实地查勘，谁没查勘。
致委托人函一定要有估价对象的名称，详细说明。
6．如果考题中出现“假设和限制条件”，要注意不能假设估价对象报经规范批准改变了用途，或者假设有合法产权。
7．估价对象分析时描述不全（应从区位、权益、实物状况3方面说明）
1）缺少房地产权益状况描述；（如：没说明土地使用权性质、土地取得时间、已使用年限，剩余年限、土地归属，房屋所有权情况等）
缺少对估价对象的目前的使用情况的说明
2）土地实物描述不全面（如：没说明坐落、地形、地势、四至环境、土地开发利用状况）；
3）建筑物实物描述不全面（没说明分栋建筑面积、规划条件等）；
4）区位状况描述不具体，如：位于一栋建筑物中的某一套待估房地产区位状况中未说明楼层和朝向；
。
5）租赁情况交待不清。（如：没说明租金标准、租赁期限）
8．缺少市场背景分析；市场背景分析时，要分析与估价对象同类房地产的目前和未来市场情况。
9．缺最高最佳使用分析
缺少估价原则，合法原则，最高最佳使用原则，估价时点原则，替代原则。如果是抵押价值报告，还有谨慎原则。缺估价的假设和限制条件
缺少估价依据中缺少-房地产抵押估价指导意见、当地房地产市场的有关资料。城市房屋拆迁估价指导意见
10．选用的估价方法不妥（应根据估价对象类型、估价方法适用的对象、收集到的资料来确定。如：一般情况下优先选用市场法；，有收益的应当优先选用收益法；抵押的优先成本法，拆迁的用市场法；单纯的土地评估选用基准地价修正法、假设开发法；在建工程用假设开发法成本法等。）
11．未说明每种估价方法的定义、步骤，必须采用两种或两种以上的方法估计。
12．如果是特殊房地产，要说明是否经过了报批，是否可以做抵押物。
未说明改变土地房屋用途及重建，是否经过政府有关部门的批准。
13．抵押价值的定义不是公开市场价值。应当是公开市场价值减去估价师知悉的优先受偿额后的剩余价值。
14．保险评估不能将土地价值记入。（投保时，保险金额不能超过建筑物的价值。）
15．划拨方式取得的土地使用权抵押要扣除出让金。
16．拖欠工程款的房地产抵押价值要扣除拖欠工程款。（未拖欠的，要在报告书附近中提供未拖欠工程款的证明。）
17．再次抵押的房地产抵押价值要扣除已担保债权。
18．投资价值评估，则很多地方与普通市场价值评估不一样。评估投资价值时，要扣除所得税。
19．拆迁评估对估价对象用途与面积的认定要符合有关拆迁评估规定。拆迁评估的结论应当是完整权利状况下的价值，不应当再扣除抵押、租赁、查封等影响；
21．法院委托的司法评估的估价结论应当是完整权利状况下的价值，不应当再扣除抵押、租赁、查封等影响。
22．对司法委托拍评估的，一般只给出市场价值。不给拍底价，拍底价由法院参考评估结果制定。
23.估价结果应该有单价，总价，币种，房地产总价不是房产总价。
。
（二）各种评估方法中的错误
（1）比较法：
23．可比实例选择不当（如：地段要相近，用途、交易类型要相同，实例的面积不能过大过小、规模应当在估价对象规模的0.5～2范围内。装修设备应当相当。权利性质要相同，交易日期与估价时点要接近，不能相隔过长，如：超过1年）；可比实例数量要3个以上。
24．可比实例的币种未说明；或未化成同一币种。
25．建立价格可比基础时，汇率选择错误（应按可比实例成交时的汇率）；
26．非正常交易情况的要进行交易情况修正；修正时要注意：拍、招标的并不一定比协议价格高。方将部分费用转嫁的，要进行修正。
27．区位、权益、实物三项因素都要进行比较修正，否则要做不做调整的原因。对各项因素的调整取权重要有依据说
明。
土地出让，划拨都要调整
市场状况（交易日期）修正计算错误；要说明调整的理由。
可比实例的交易类型、估价目的是否相吻合要做说明。
价格单位，面积单位，币种都要写明。
28．区域因素修正时，可比实例应当是原成交日期的状况，估计对象是估价时点的状况。
29．区域（或个别）因素修正时，将修正方向搞反，分子分母颠倒。
30．区域（或个别）因素修正时，漏项。如：土地未作年期修正、比较案例与估价对象的土地等级不同，却未做修正。土地剩余使用年限的修正，要根据年限修正的公式来计算。
31．修正系数取值与区域（或个别）因素描述不一致。如：在比较情况说明时判断有差异应予修正，但在实际计算中
未修正；或情况说明表中无差异，而计算时却修正了；
区域因素和个别因素搞混在一起。
32．修正幅度过大，单项修正超过20%。综合修正超过30%
33．计算结果有错；比如：只考虑了地上部分的价格，未计算出地下车库的价格，遗漏了部分房地产的价值。
34．不同性质的房地产（如：居住、工业等），其因素修正时选取的侧重点和权重应不同（《房地产估价理论与方法》
（2）收益法：
35．收益是通过租赁收入计算。如果通过商业收入计算，则费用计算时要扣除商业利润。
一定要注意报酬率的求取是不是合理，很重要。累加法，无风险和风险报酬率相加，是名义报酬率，已经包含通货膨胀的影响，因为使用的名义净收益。市场提取法反应的是过去的，要调整为预测值
要考虑建筑物剩余经济寿命和土地使用权剩余期限对估价的影响。@建筑物早于土地，@建筑物晚于土地，两种，未约定不可续期，要加上建筑物的残值折算到估价时点，约定不可续期就只算到土地使用期限。
A未说明选取收益法公式的理由，净收益不变有限年，年限计算错误
B应说明“收益和费用”都是预测值，是正常客观的情况下，要说明取值理由。
C未说明土地出让合同到期后不可续期。
36．出租房地产的租赁收入除租金外，还应包括租赁保证金或者押金的利息收入。
要说明租赁期限和租金协议对计算收益价值的影响。
37．求有效毛收入时，除有租约限制的外，都要采用客观收入（不能仅依据估价对象实际收入或某一个案例的收入情
况确定）；
不同的楼层，不同的用途应该分别确定租金额。
38．如果有已出租（已签租赁合同）情况，要根据租赁合同的约定，分租赁期内（采用约定租金）和租赁期外（采用
市场租金）两种情况，按不同的租金标准分别计算。
39．要分析未来收益变化的趋势，不能只看当前收益情况。
运营费用的计算，房产税，保险费，工资办公费用，维修费，清洁费保安费，不包含抵押贷款还款，房地产折旧，
改扩建费用，所得税，但包含建筑物短寿命项目的折旧费。
维修费要说明是估价对象本身的费用还是类似房地产的客观费用水平，应该予以比较说明。
40． 采用比较法求客观收入时，几个比较实例应与估价对象有可比性。
41． 计算潜在毛收入时套用的天数错误、面积错误（应扣减的未扣减）；按使用面积计租的，要按使用面积系数将建
筑面积换算成使用面积后再计算租金。
42． 计算有效毛收入时未考虑（或只有部分考虑了，漏掉另一部分）空置率（或入住率、出租率）；
43． 计算有效毛收入时认为空置率为0或者入住率为100%不合理。即使真有这种情况，至少要说明原因。
44． 无形收益不应单独计算，而应当通过选取较低的报酬率来体现。
45． 计算费用时，出租的房地产，房产税应按租金×12%计算；
46． 计算费用时要根据租约上是否转嫁了部分费用，来决定是否有漏项或者多项。如：漏管理费等（直接经营型房
地产漏扣商业利润）；计算费用时多项（如：不能将折旧费、土地摊提费、抵押贷款还本付息额、改扩建费、所得税等计入）
47． 某些计费基数未说明基数数值的来源；
48． 计算管理费时，押金的利息不应计算管理费。没说明当地规定的管理费中是否包括水、电、汽、热等费用。
49． 计算保险费时，应按建筑物现值为计算基数，而不是重置价值或年租金收入。
50． 报酬率的选取未说明求取方法和来源；
不同的用途应该分别确定报酬率。
51．报酬率选取不当（应选取一年期定期存款利率或一年期国债利率做无风险报酬率，再加上风险补偿等，见书216
页。或采用市场提取法计算）；
52．收益年限的确定未说明来源（一般是因为前面缺少权利描述造成的）收益年限确定错误，当建筑物耐用年限和土
地剩余年限不一致时，处理方式也不同。（见《理论方法》213页）；
53．计算公式错误，或计算过程错误；
选用收益法的任何一个公式，应说明理由。
（3）假设开发法
1.一般用于待开发的土地、在建工程、可装修改造（或可改变用途）的旧房三种情况下的评估。
2.房地产价值=开发完成后房地产价值-开发成本-管理费用-投资利息-销售税费-开发利润-购买待开发房地产应交税费
3.估算未来的楼价；一般通过市场法、长期趋势法、收益法来评估未来市价。注意一定要是“未来”的情况下的价格，不能简单地将估价对象或比较实例的往年数据直接算术平均得到，必须分析房地产未来价格变化的趋势。如果用可比实例的价格来估算未来的楼价，可比实例不少于3个。
预计将来的售价缺少依据和必要的说明。
假设的开发用途是否经过政府部门允许合法，要做说明，否则要考虑转换土地用途而要补交土地出让金。
4．在对未来楼价的计算中，要注意采用总建筑面积计算，而不是采用可销售面积计算。
总销售收入要减去销售税金后才能用于计算。销售费用不计息。财务费用利息和利润在现金流量折现计算中不单独体现。
必须采用现金流量折现法计算。 年限计算错误，
报酬率必须是客观值。不能只参照一个实例
5．开发期的确定要说明理由。如：根据类似开发项目用市场法得出，或按XX市造价管理站的定额查得。
6．续建成本和管理费用是采用类似市场比较法的方法来求取。并考虑未来建材、设备、人工费等变化可能对其产生的影响。
建造费用，专业人员费，管理费用的取值必须说明是客观合理的数据。
7．续建成本应当包括续建建筑安装工程费、专业费用、开发过程中的税费、室外道管网及绿化等工程费等，不仅仅是建安工程费。
不能按形象进度来计算投入的工程费，高层建筑的地下和地上的工程费投入不一样。
8．注意计算续建费用中的建安工程费时，不能全算，必须扣减已完工部分的价值，即要与实际完工进度相符。
9．投资利润和投资利息只有在静态计算方法时才使用。动态方法时只要扣除续建成本、管理费用、销售税费、买方购买税费4项内容。
10．不能遗漏应扣除项（如：开发利润、投资利息、销售费用、投资者购买待开发房地产应负担的税费。评估毛地时还应扣除拆迁安置费）；
11． 利息计算时，销售税费和销售费用不能计息；不能用存款利率，要用贷款利率。
12． 利息计算时，均匀发生的续建费用等计息在期中，即：要将时间段除以2。而待开发房地产计息起点是估价时
点。
13． 销售税费和销售费用只能以开发完成后的房地产价值为基数计算，不能以续建成本等为基数计算。
14． 开发利润估算时，要注意计算基数与利润率的对应。
15． 利润率选取错误。开发利润估算时，利润率不应当选取建造估价对象的XX开发商的实际利润率，而应当选取行
业的平均（客观）利润率。
15． 利润计算的基数要完整。按直接成本利润率计算时，直接成本应包括土地与建筑物二部分的成本。（或称作“未
计算购买估价对象的投资利润”）
17． 投资者购买待开发房地产应负担的税费，是按待开发房地产价值的一定比率测算。
计算建筑物成新率不能几栋楼一个综合成新率。
（4）成本法：
A．旧房：房地产价格=重新购建价格－折旧
B．新建房地产（或者新开发土地）：房地产价格=土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润
69．成本构成不完整，漏项（如：缺正常利税、未考虑销售税费）；
70．成本计算时采用的是项目实际发生额，未说明是否符合当地现时社会一般成本（即要区分实际成本和客观成本，
采用重置成本，不能用重建成本）；土地成本一般可运用基准地价修正法求取。
71． 开发成本一般包括勘察设计等前期工程费、开发建设过程中的税费、公共设施配套费、基础设施配套费、建筑
安装工程费、专业人员费，其他工程费，注意不能漏项。
红线内基础设施费应算入建筑安装工程费。年限计算错误
72． 计算各种费用（如管理费和投资利息、利润计算）时，建筑面积取值一般为总建筑面积，而不是可销售面积。
73． 计算各种费用（如管理费和投资利息、利润计算）时，如果计算基数为开发成本，那么应当包括土地和建筑物
两部分的开发成本，而不仅仅是建筑物的开发成本。
74． 成本法计算贷款利息时应用复利，不能用单利。基数为土地取得成本＋开发成本＋管理费用。
75． 成本法计算贷款利息时计息期有错；（均匀投入的计息在期中，即：要将时间段除以2。而待开发房地产计息起
点为估价时点。）销售税金不计息，销售代理费不计息，其它销售费用计息
76． 计算公式有错（积算价格=重新购建价格—折旧）；
77． 要根据市场供求分析来最终确定评估值（体现在经济折旧的确定上）；
78． 开发利润计算时，不同的利润率要对应不同的计算基数（《房地产估价理论与方法》P145）；
直接成本利润率对应的基数（土地取得成本+开发成本）
投资利润率对应的基数（土地取得成本+开发成本+管理费用）
成本利润率对应的基数（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）
销售利润率对应的基数（开发完成后的房地产价值）
79． 折旧年限确定错误。
80．未考虑建筑物经济寿命对建筑物价值的影响。
计算折旧时，建筑物的经济寿命从建筑物竣工验收合格之日起计
建筑物经济寿命早于土地使用年限，按建筑物经济寿命计；
建筑物经济寿命晚于土地使用年限，按建筑物实际经过年数加上土地使用权剩余年限计算折旧（《房地产估价理论与方法》P165）
（三）报告结尾
81．估价结果的确定理由不充分（如：未说明原因就将权重取值确定为各50%，这样是不对。正确做法是：各种方法
得出的结果差别不大时可用简单算术平均。否则，用加权平均，且权重不宜大于0.7小于0.3。特殊处理要说明原因）
如果是抵押价值估价，必须说明未来市场变化和短期强制处分等因素对抵押价值的影响。
未说明设定抵押权及抵押期限届满时 土地使用权的剩余年限对抵押价值的影响。
82．估价结果缺少单价。没有明确币种。
83．评估结论没有大写。
84．单纯的土地评估要分别表示出单位地价、总地价、楼面地价3种价格。
85．将价格类型说错（比准价格、收益价格、积算价格）
86．抵押评估时，应该说明未来市场变化风险和短期强制处分等因素对抵押价值的影响。
应该对估价对象的变现能力分析，包括通用性独立性可分割转让性，变现时最可能实现的价格，变现时间长短，
费用、税金的种类数额。
87．报告书缺少附件。
88．答题技巧：
1）试卷只提供13行答案栏。每一个答案栏中只能回答一处错误。如果将几处错误都写在一个答案栏内，阅卷老师只按第一个答案判分。
2）将一个误分开写在多个答案栏内，只得指出一个错误的分。
3）写在答案栏外的答案，不计分。
4）一般分2部分指出错误。第一部分指出错误发生的位置，第二部分指出具体错在什么内容上。
如：“成本法中管理费用计算基数错（1.5分），其中未计土地取得成本（1.5分）”。2部分都回答了才能得到该小题的满分（3分）。
推荐第7篇：面试指导语
面试指导语
1、首先欢迎你参加今天的中层管理人员岗位竞聘的面试。
2、今天面试时间为20分钟，回答问题前，有5分钟的思考时间，答题时间15分钟，时间一到应立即停止答题。如规定时间仍有剩余，无需再补充的，可转入下一题。全部题目答毕，要表示“答题完毕”。你可以先考虑一下，不必紧张。
3、今天面试的题目共有2道，面试内容以考核竞聘者分析、判断及解决实际问题的能力为主。
4、回答时，请注意语言简洁明了，全面充分的展示自我。好，现在让我们开始，计时员开始计时。
评分说明：
1、答对参考答案要点者，占总分的 80%，不全或者不对的酌情扣分，答题中有闪光点的，可以酌情加分。
2、结构性评分标准，占20%，由评委综合各项标准给予酌情评分。
3、每位竞聘者的面试综合成绩，由结构性评分
与参考答案评分两部分构成。
推荐第8篇：政指述职
述职报告 时光匆匆，光阴似箭，一转眼我任现职已十个月了。在这段日子里，营党委和营领导为提高我的组织能力、管理能力给予了我大量的指导和帮助，使我在较短的时间完成了从一名军校学员到基层主管的转变。在连里，我能积极主动地与连长密切配合，脚踏实地地履行着指导员及党支部书记职责，胆大心细地开展各项工作，取得了较好的成绩。今天，党支部组织党员干部述职，我就从以下几个方面汇报如下：
一、讲学习、讲政治，确保政治上永远合格
工作中使我深切体会到，加强政治理论学习是保持政治立场坚定、严明纪律和提高领导水平的主要途径。为此在工作之余，我能自觉地学习邓小平特色理论和《基层军官理论》读本，做好学习笔记随时加以巩固。与此同时我还积极广泛的收集各类党员干部学习教育资料，不断充实、丰富自己的头脑。通过学习，确立了自己实事求是、言行一致的工作作风，对于工作中遇到的棘手问题，能够深入群众、集思广益、谨慎从事，做到了不随便表态、不盲目决策，有效地避免了工作中的失误。另外，在工作中还做到了多请示多报告，多和连长和副连长商量，不搞个人说了算，尤其是在士兵的考学、入党等敏感性的问题上，能够严格地坚持原则、履行程序，有效地促进了班子的团结，维护了支部“一班人”在群众中的威信。工作中能加强对党员干部的管理教育，全年共组织党课教育8次，提高了党员的党性修养，党员的先锋模范作用发挥明显，支部的战斗堡垒作用得到进一步增强。
二、谨小慎微，树立良好的自身形象
作为一名管理者，良好的自身形象是实施有效管理的首要前提。身为一名连队主官，能不能理直气壮的说话办事，关键的一点是自身形象，俗话说“榜样的力量是无穷的”正是这样一个道理。这一点若是做不好，就只会降低个人的威信、失去领导的权威，部属也会因领导形象差、素质差而失去干工作的积极性，这样一来势必会影响到整个集体的成绩。对于这一点我是这样做的：
（一）、议事公平公正。作为一名党支部书记，在研究带有敏感性的问题上，做到了坚持原则、严格履行程序，不搞个人的小圈子，不以个人的意志和亲疏为标准，做到了公平公正、一碗水端平。在对部属的教育上也一再强调：工作
一 是第一位的，只有尽职尽责地干好工作，组织上才能“关照”你。
（二）、做到了“慎独”。一个修养到位的人总有一个良好的言谈和举止，也总会带给别人一个良好的印象；相反，一个不修边幅、不注重外表形象的人则表现为邋蹋，这样的人自然不会给人留下什么好的印象，更何况是带兵呢？在生活中我基本上能够克服说不带脏字、随地吐痰的不良行为习惯；工作中立足本职、干一行爱一行，在我的带领和影响下，以前普遍存在的一些不好的现象正逐步得到克服。
三、尽职责、讲奉献，高标准地完成各项工作。
在履行指导员和党支部书记的职责上，能够兢兢业业、认认真真的落实，尤其是贯彻落实上级的路线方针政策和支部的各项决议上，做到了高标准、严要求，保证了各项任务较出色地完成 ；在主持日常的党务工作上能严格落实《政治工作条例》规定的七项组织生活制度，促进了支部内部的团结，较好地发挥了党支部的战斗堡垒作用；在整治俱乐部和建立健全文化娱乐设施上能自觉地在经费短缺的情况下积极出主意想办法，改善娱乐环境、完善娱乐设施，丰富了广大官兵的业余文化生活。与此同时，我还利用自己的一技之长使损坏的功率放大器、音箱重新投入了使用。通过整治，我连的俱乐部建设和业余文化生活走在了全营的前列。
经过将近一年的工作，虽然取得了一些成绩，但自身也存在一定的不足之处，如：兴趣爱好不广泛，某些业余文化活动难以组织，直接导致了了解士兵不够的现象；工作中有时任有急躁情绪表露出来，对工作的顺利开展起到一定的负面影响；对军事理论的学习不够等等。对于这些不足之处我将在今后的工作中有针对性地克服，以使我连早日步入先进的行列。
述职人：X X X
二XXX年XX月X日
二
推荐第9篇：《指墨画》教案
《指墨画》教案
教材分析：
本教材在学生已了解用毛笔作中国画的基础上，让学生了解用手指作画的表现方法，对开拓学生视野、发展美术能力，具有重要的现实意义。本课的目的是通过指墨画教学，引导学生了解手指作画的艺术特点，培养学生的创造能力和审美情趣。
想象与自由创作是美术学习活动的有效方法，本课让学生通过用手指作画的探索与实践，鼓励学生大胆尝试，充分欣赏并了解祖国传统指墨画的特点及表现力，体验、感受指墨画的艺术之美。
教学目标：
1.认识指墨画的基本概念，了解指墨画的艺术特点。
2.学习指墨画的基本知识与技法，运用指墨画技法做各种指墨效果练习。3.感受指墨画独特的韵味美感，体验指墨画探究的乐趣。
教学重点与难点：
重点：各种指墨效果技法的掌握及运用。 难点：灵活运用不同手指作画，体现水墨效果。
课前准备：
（学生）调墨盘、墨汁、颜料与宣纸等中国画工具材料。
（教师）多媒体课件，毛笔和指墨中国画各两幅、墨汁、宣纸等工具材料。
教学过程：
1.导入教学。
（1）课件展示：认识指墨画，欣赏我国清代高其佩等名家的指墨画作品。引导学生观察、欣赏、思考。
①毛笔画与指墨中国画有哪些不同之处？指墨画表现出怎样的特点？ ②猜猜指墨画有几种指墨表现方法，说说指画墨色变化的感觉。 （2）揭题：这堂课，我们就尝试用指墨的方法来创作完成一幅中国画。 2.深入教学。
（1）课件展示：近现代指墨画名家潘天寿等的指墨画作品，引导学生欣赏作品中指墨的各种效果，并说一说自己的感受。 （2）教师介绍指墨画用指表现方法，并作示范。
（3）教师在宣纸上作各种指墨效果示范，完成一幅指墨画。 3.指墨游戏。
（1）学生在一张宣纸上，试作各种用指方法，体验观察形成的指墨效果。 （2）教师展示两幅学生习作，分析指墨效果，提示操作要领。 4.指墨画尝试。
（1）学生在另一张宣纸上，再次用手指作水墨画，完成一幅指墨画。 （2）引导学生互评作品并互相交流，教师分析点评、归纳总结。 （3）收拾工具材料。 5.课堂延伸。
鼓励学生到美术馆或在网上欣赏指墨中国画作品，感受体会指墨画表现的特点和韵味。
推荐第10篇：啮指痛心
《啮指痛心》带给我的启示
今天我为大家带来一个故事——《啮指痛心》，讲的是春秋时期曾参的故事。
曾参，字子舆，春秋时期鲁国人。大家都知道曾参是孔子的得意弟子，著述有《大学》、《孝经》等儒家经典，他“吾日三省吾身”的修养思想流传千古，后世儒家尊他为“宗圣”。其实孔子最欣赏曾参的品质，是他的孝德。这里有一个小故事，大家不妨来听一下：
曾参年少时家里非常清贫，需要他经常到山里打柴以贴补家用。这一天，有一位客人到家里访问曾参，而家里没有其他人，古礼：男女授受不亲，不招待又失了待客的礼数，曾参的母亲不知所措，于是就用牙齿咬自己的手指。曾参在山里忽然觉得心疼，仿佛知道母亲在呼唤自己，便背着打来的柴迅速返回家中，跪问母亲缘故。曾参的母亲说：“有客人忽然到来，我咬手指盼你回来。”曾参于是接见客人，以礼相待。
这个故事我们现在看来有一点不可思议，甚至哑然失笑，这种通讯的方法竟然比现代人的手机、电话还方便？其实这就是《孝经》所说的“至孝”而引发的“孝感”了。当然这是一种浪漫化的思维方式，然而往其深层看，就是说孝子与亲人的心是时刻连在一起的，彼有所动，此有所感，彼此相互感应，心心相印，息息相关。这大概就是现代人所谓的心灵感应吧？骨肉至情之深、孝子至孝之诚，由这一故事彰显出来了。 其实曾子不仅对他的父母孝顺，对他的老师——孔子也是相当的恭敬孝顺，有一次孔子给他的弟子们授课，曾子在孔子身边侍坐，孔子就问他：“以前的圣贤之王有至高无上的德行，精要奥妙的理论，用来教导天下之人，人们就能和睦相处，君王和臣下之间也没有不满，你知道它们是什么吗？”曾子听老师孔子提问，于是立刻从坐着的席子上站起来，走到席子外面，垂下双手恭恭敬敬地说道：“我不够聪明，哪里能知道，还请老师把这些道理教给我。”
曾子认为，孝道是人类社会的根本法则，无所不在、无时不用、无所不包，专业知识只是立足于社会的一个充分条件，而人格、德行却是做人的必要条件，是为人最内在的品质，孝道是高尚品德最基本的。小胜靠智、大胜靠德。只有具备人才、人格、人文的人，才是完整的人，才有精彩的人生。
第11篇：军指方案
各位兄弟：大家好！
先给新老兄弟们自我介绍一下。
我游戏昵称叫：血魂，玩36计一年多，是从三十服以后开始玩的，资格不算老，初玩时以暴兵流的方式与XTT团的兄弟们共同奋战，发展及军功在某区长时间分别排在第三页和第二页。后来在游族及其它网址做过团长、军指、国王，总的说来经验不算少，但从今年四月到半月前我没有玩。
现经我与团长及各位军指商议，106区由我来做开区军指，下面我把自己的指挥方案简述如下，请各位兄弟及管理审核并完善，谢谢。
第一步、前期准备阶段：
由团长确定军指、后备军指、宣传及外交、发粮及福利、作战监督人员。
经过调查与分析106区应该是一个群雄并起的较大区（人多），而我团现在应属于中型军团，鉴于此，我的想法是：开服以中心城为主城，进服后查看各城人力分布，然后确定一座适合中型军团开封的边城（发兵城）以竭力避免各种矛盾的产生与方便我团兄弟吃肉。界时以哪城为第二封，会及时通知兄弟们。
第二步、经我与各军指商议后确定当日挺进路线，并通知各位兄弟。
第三步、与各军指商议点兵时间（尽量提前），并提前通知各位，然后确定并敦促兄弟们由主城调兵至发兵城的时间，和提醒大家的主力应携带粮草的回合数，及灰数量、锁定目标类型。
第四步、确定后续灰及粮队的到达城池及时间。
提请各位的注意事项：
1、对于一个军团来说，个人抢肉只对个人前期稍稍有利，而对于一个军团来说，只有大家
通力配合，才能使军团增大，对能使其它军团重视我们，才能在国王出来后分得相应数量的军粮，这样才能更好的补给各位兄弟，军团强大个人吃肉才更顺利。所以说：配合才是王道。我不会要求各位过多出灰，只要求适当出灰，所以请兄弟们一定好好配合。
2、兄弟们所做的每一步，请尽量配合军指的指挥，整个军团进退如一人是最理想、最强大、
最艺术的作战，但不求完美只求更好就可以了。
3、关于军粮分配：到了值得分配的时候，会有专人分配。影响收到团粮的数量因素：灰是
不是按要求出了、有没有手滑、有没有擅自行动、缴获数量。
4、关于灰及吃肉问题：这个有出色军指指挥，大家只要努力配合，效果一定会很好的，并
请大家稍安勿躁、努力配合、淡定为之。
5、关于军团福利：我团有专人负责这件事情。
以上方案为初稿，不足之处一定很多，但个人之力，暂时想到这么多，又时间仓促，未加编辑校核，请大家帮忙努力完善，并把建议和意见提到团长——幻灭独皇那里，并由他指定人手最终形成定稿，以便兄弟及军指、管理，按此执行。
第12篇：直系亲属指哪些
【直系亲属指哪些】“直系亲属”和“主要社会关系”指的是什么人?
“直系亲属”和“主要社会关系”指的是哪些人?
中顾法律网律师回答:
“直系亲属”一般指发展对象的父母、配偶、子女，自幼抚养其长大的养父母和由其抚养的养子女。长期同本人一起生活、关系密切的其他亲属，如祖父母、外祖父母、兄弟、姐妹等;
与发展对象联系密切的主要社会关系，通常指在政治上、思想上、生活上与其有密切联系的旁系亲属，如岳父母(公婆)、伯叔姑舅姨，以及与发展对象关系密切的朋友、同事、同学、同乡等。
审查发展对象的直系亲属、主要社会关系，并不要求调查上述范围内的每一个人，主要是了解那些在政治、经济上与发展对象交往密切的人。情况清楚的，可以不再调查。
第13篇：安指总结
山西黄土坡鑫能煤业有限公司 2013年度安全指挥中心工作总结及
2014度年工作计划2013年通过各级领导的正确领导、指导，各职能科队负责人的共同努力，积极配合、辛勤工作，整体安全生产运行正常，各项安全监管到位，现场管理制度执行严格，隐患排查、治理、处置制度执行到位，确保了全年无任何重大隐患和安全无事故，促进了安全生产有序、健康良好运行。现将工作中取得的主要成绩和存在问题进行全面总结。
一、今年以来，在各级领导的大力支持、指导和帮助下，安全指挥中心认真贯彻落实上级一系列安全指示精神，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，牢固树立“以人为本，安全为首”的理念，严格遵守“独立机构，全面负责，直接处置”的原则，紧紧围绕我公司的安全目标和安全工作总体安排，严格按照安指中心各项工作规定要求，积极深入开展各项工作，落实各项制度规定，加强安全管理体系和制度建设，营造了浓厚的安全管理氛围，促进了我公司安全形势的持续稳定发展。
二、坚持值班值守，能及时了解掌握井下安全生产动态，协调解决生产工作中存在的安全问题，确保了安全生产秩序有序开展。各种软件资料齐全，整理到位，存档有序，记录齐全、完善，上报信息、资料及时准确。隐患信息收集
全面，整改指令下达及时，整改治理执行良好，各类台账登记准确，闭合运行。经上级部门多次检查无发现任何问题。
三、2013年按照有关安全生产文件精神要求，继续加强隐患排除治理工作，有效防止各类事故的发生。全年隐患排查治理工作汇报如下：上级检查157次，共查问题538条,其中：通风98条、机电92条、采掘84条、运输76条、防治水63条、监控54条，其他安全管理、劳动用工、质量管理等66条。主体检查309次，共查问题2011条；其中机电389条、通风管理335条、掘355条、运输276条、采防治水234条，监控91条、其它安全管理331条。本矿自查46次，问题722条；其中通风管理181条、机电225条、运输168条、采掘63条，防治水38条，监控22条、其它安全管理25条。安全员现场排查治理隐患条，矿领导跟班所查问题条，所有隐患问题经过各业务部门和相关责任单位认真整改处置，督查部门现场督查验收反馈都已全部整改处置完毕。为使隐患能及时、准确、按时治理完成，责任到人，今年对存在问题采取业务科队整改处置，完成分管领导验收并签字，督查员验收后科长签字，这样保证了隐患的处置的真实性，要求隐患人人明确，处置人人验收，责任人人负责，加强安全督查管理，保证一般隐患现场整改，较大隐患限期整改，有效杜绝了重大安全隐患和三老问题出现。
通过隐患排查分析还是机电、通风的问题较多，占问题的百分之七十，对存在的问题和隐患都是日常生产运行中现场管理和质量标准方面的，共同的问题现场管理差，标准不高，问题整改后不能坚持，所以要加强日常安全管理和标准化建设尤为重要，应长抓不懈，并逐步提高。
四、组织全体员工根据本职工作，履行岗位职责，减少和杜绝安全生产事故，为了企业利益、家庭幸福和个人安全，写出安全生产承诺书，不违章作业，抵制上级违章指挥，严肃抵制违章违纪行为，促进了责任落实，生产安全。
五、根据《煤矿矿长保护矿工生命安全七条规定》活动要求，编写实施细则，内容分解，明确责任，学习宣传，并开展自查自纠，通过活动加强了安全意识、责任意识，强化了安全责任落实，将安全生产真正摆到“以人为本、生命至上”的高度，确保了安全万无一失，切实维护了员工的合法利益，保护职工生命，促进矿井安全发展。
六、加强矿领导带班下井督促检查，按照每月制定带班计划，确保每班有一名矿领导下井，执行一线管理，井下交接班制度，保障了一线工作能运行安全，发现问题及时协调落实解决。
七、根据持证上岗规定，今年对无证人员参加了上级组织的对应岗位培训，确保了持证上岗率达百分之百。
八、坚持每月一次重大安全生产隐患排查治理汇报工作，及时排查，认真治理，按时总结上报。
九、根据检查要求和矿井实际情况（30改扩建提升120万吨），认真修改应急救援预案，并报县安监局备案。
存在问题:
第一是隐患处置落实方面存在问题还是整改处置不彻底，不到位，不及时，且坚持不好，上级和领导隐患整改指令要求不能正确对待，隐患处置指令执行不严，指令意识淡薄，整改问题不扎实，安排不具体，落实不深入，有些问题屡禁不止，落不到实处，存在重制度轻管理，重形式轻落实的现象。第二是现场隐患排查治理执行不严，有检查，有落实而无现场验收，说明只安排不落实，现场管理不到位。第三各类台账有闭合不及时现象，隐患整改验收单反馈不及时，不能按照指令要求时间完成整改、验收、反馈，跟踪督查不严格。第四是矿领导检查表收集不及时，审核分析不到位，所提问题安排、强调不到位现象还存在。通过一年来的运行问题不少，在今后的工作中一定加强宣传教育，提高待隐患排查治理的重要性，加强运行管理，严格执行制度和规定，安全部门要履行好各自监管职责，加强学习提高个人素质和隐患排查能力，改正存在的不足，为公司安全工作做出自己的努力。
内部日常管理工作制度执行不好，员工工作不认真，责任心不强，导致各项工作有安排不到位，无落实，工作漂浮。业务学习不够，解决安全生产问题的能力不强，无创新，工作出现走形式、走过场现象，工作效果不明显。今后要抓好以上不足和重点工作，必须狠下决心，转变观念和作风，严格制度执行和责任落实，创新思路，只有这样我们的工作才能大步迈进，大幅发展。
人员管理方面个人工作能力不足，业务掌握不精,主动工作意识差，培训学习不够；交接班制度执行不到位，违反日常管理规定，人员管理松散，请消假制度执行不严。
软件管理方面较乱，登记不认真，不规范，不能按时闭合现象。
2014年工作计划
2014年的工作重点，继续执行安全指挥和公司相关各项安全管理规定、制度，坚持以隐患排查治理为工作重点，广泛宣传，把安全生产隐患排查治理工作作为当前最只要的工作来抓，在加强日常安全管理工作的基础上，全面排查以通风瓦斯、火灾、水害、顶板、机电、运输，，工程质量及劳动用工等系统管理方面存在的安全隐患，建立安全隐患登记管理台帐，强化隐患分级管理，做到彻底整改。
利用多种手段、采取多种形式加强宣传、教育、培训力度，提高全员安全意识，要高度重视安全生产隐患排查治理
的宣传工作，组织动员职工积极参与，达到齐抓共管。
积极整改落实上级和公司领导检查各类问题，处置生产中出现的各种隐患，加强日常隐患排查治理和自查自纠活动，加大现场督查验收为工作力度，狠抓隐患指令的执行，提高指令的严肃性，彻底整改生产中的不安全隐患。
加强各类隐患台账管理，处置闭合。认真填写各种上报资料和报表，按时准确上传各种信息。各种记录齐全，填写认真。加强内部日常管理，履行安全指挥职责，严格执行值班值守制度。积极配合领导迎接上级各项检查，督促落实存在问题。
尽最大努力，团结一致为鑫能公司安全工作做出贡献
二0一三年十二月三十日
第14篇：家庭教育指导师
家庭教育指导师
培训内容
在人民大会堂举行的2015年春节团拜会上，习近平主席谈到了家庭和睦和家庭教育的重要性。
习主席说，不论生活格局发生多大变化，我们都要促进家庭和睦，促进亲人相亲相爱，促进下一代健康成长，“家庭是社会的基本细胞，是人生的第一所学校。”要注重家庭、注重家教、注重家风！
家庭是孩子的第一个生活环境，家庭教育是孩子成才的基础，直接影响着孩子的成长和人格的发展。搞好家庭教育，不仅要转变家长的观念，提高家长的自身素质，而且要有专业人才指导，家庭教育才能更好地开展。
如何使孩子成才，已经成为社会、学校和家庭共同关注的问题。
“家庭教育指导师”作为一种职业，是办好家长学校的必备条件。经验证明，要办出高水平的家长学校，离不开家庭教育指导师的指导。
课程内容简介
一、课程体系
第一部分：家庭教育的前提——了解孩子
（一）儿童成长及心理发展规律
（二）孩子的个性特点
第二部分：家庭教育的根本——家长的自我成长
（一）父母的自我觉察
（二）父母的自我成长
第三部分：家庭教育的基础——良好的亲子关系
（一）化解冲突
（二）构建和谐
第四部分：家庭教育的目标——孩子的成长成才
（一）生命品质
（二）综合素质
第五部分：家庭教育的指导咨询——实用技术
二、基本内容
（一）关于家庭教育指导
1、家庭教育指导含义与变迁
2、家庭教育指导的特点
3、家庭教育指导师的成长之路
（二）儿童成长关键期及心理发展规律
1、婴儿的依恋与安全感
2、幼儿期自我中心形成
3、小学生的生活品质建立及学习习惯养成
4、小学生的思维飞跃与道德发展
5、小学生的友谊与交往
6、青春期孩子的表现及策略
（三）父母情绪对孩子成长的影响
1、父母情绪的来源以及对孩子成长的影响
2、生命地图及生命法则
3、萨提亚冰山逻辑层次
4、接纳父母及自己的体验与练习
（四）建立良好的亲子关系
1、化解行为冲突
2、化解需求冲突
3、化解价值观冲突
4、构建和谐亲子关系
（五）提升孩子的综合能力相关策略
1、中小学生的目标设立
2、学习兴趣解析
3、自信心的重塑
4、良好习惯的养成
（六） 家庭教育指导咨询实用技术
1、咨询指导应注意的问题
2、指导咨询实用工具讲解示范
（七）家庭教育指导师未来发展
培训目标和原则
(一)培训目标
l.通过培训，使家长学校负责人及教师队伍树立正确的家庭教育理念，进一步了解和掌握较为前沿的现代家庭教育方式和方法，更加有效地开展家庭教育指导工作。
2.通过培训，使家长学校教师进一步明确工作任务和职责，掌握科学的工作原则和方法，全面提高家长学校教师的综合素质和专业能力。
3．通过培训，使各地区、各学校及民办教育机构、幼儿园拥有一批专业的家庭教育权威人员。
(二)培训原则
1.坚持理论联系实际。紧扣家长学校工作的中心，以主题聚焦和案例教学为主体，帮助家长学校教师提高家庭教育工作中的理论水平和咨询指导方法。
2.坚持互动跟进学习。通过解决问题，进行跟进式指导。强化指导教师与学员，学员与学员之间的互动交流，实现经验分享，共同提高。
3.坚持线上学习与线下培训相结合，学员们即报名后统一组织2-3天的面授培训及考评，然后在网络平台继续学习、交流。
前景展望
在欧美等发达国家，每300人就拥有一名家庭教育指导专家，全美国拥有家庭教育指导专家80万人，人均家庭教育咨询的次数高于中国近千倍。目前，我国具有专业素质的家庭教育指导专家还不到2万人，将近7万人才有1名家庭教育指导专家，市场需求巨大。据权威机构预测，我国在今后的发展中至少需要60万名家庭教育指导专业人员，家庭教育咨询指导行业是我国新世纪极具发展潜力的热门行业之一，有着广阔的发展前景。
第15篇：购房指10
购房指南
十、产权过户
10.1 .产权过户
买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。
请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，这一条必须在合同中列明。产权登记费用，一般由买方承担。
若您买的是商品房，则按有关规定，开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记，并在领取《竣工验收证书》后的5个月内为购房者申办房地产证。
10.2何时办理产权证？
房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。
10.3产权证办理的基本程序？
（1）买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：
商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书（或预售合同书）、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。
拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。单位新建房：法人资格证明（法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告）。
个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。
（2）申请人上交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天３个月左右。
（3）产权登记部门将对所收资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况．会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人．并顺廷办证时间．
※本资料来自互联网，仅供参考、学习和交流（艾洲排版）※
第16篇：指界委托书
指 界 委 托 书
市、县（区）国土资源与房产管理局：
今委托同志（性别：年龄：职务：）全权代表本人出席区路（街）号土地权属界线现场指界。
委 托 人（盖章）
单位（盖章） 委托代理人（盖章）
委托日期：年月日
附注：
受委托人办公地点：
地籍调查法人代表身份证明书
同志，在我单位任职务，
系我单位法人代表，特此证明。
单位全称（盖章）年月日
附注：
①该代表人办公地点：联系电话
②企事业单位，机关、团体的主要负责人为本单位的法定代表人。
第17篇：家庭教育指导师
家庭教育指导师
家庭教育（亲子教育）已变成一个世界性的课题，有80%的家庭存在着不同程度的青少年心智障碍、逃课厌学、紧张失眠、考试压力、亲子冲突、离家出走、网络成瘾、毒品滥用、就业困惑、性问题、早恋早孕、性爱堕落、盲目追星、意志涣散、不擅理财、与老人冲突、自虐自杀、单亲（或隔代）教育、团体斗殴、伤害事故、暴力事件、青少年犯罪等问题已日益严重，甚至破坏了社会的安定。
《未成年人保护法》等法律法规的修订，预示家庭亲子教育咨询与青少年法律援助的市场需求会快速增长。中国是一个拥有十几亿人口大国，庞大的人口基数中家庭教育指导师的占有比率极低。随着社会经济和科技资讯的快速变化发展，以及中国社会的急速转型，家庭教育指导与法律援助市场已处在快速腾飞发展阶段，中国家庭（亲子）教育指导市场亦迅猛扩展。
明阳天下国际教育培训为深入贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》和《未成年人保护法》，劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心、中国青少年研究会和中国青少年研究中心培训中心共同在全国范围内开展家庭教育指导师岗位培训试点工作。家庭教育指导师岗位培训工作旨在建立一支高素质专兼职相结合的家庭教育指导专业队伍；普及科学的家庭教育理念和先进、实用的家庭教育方法；提高我国家庭教育的工作水平，促进青少年的健康成长及和谐家庭建设。该培训在全国实行统一管理、统一教材、统一师资、统一考试。
一、招生对象：
广大家长朋友、青少年活动中心（服务机构）、行业协会、妇女儿童服务机构、派出所居委会、律师事务所、心理（教育）咨询中心、家庭服务（家政）业、家庭教育（社会家教）、志愿者义工、青少年儿童教育培训机构、早教机构、幼儿园、大中小学、社区服务机构、保健教育服务机构等相关工作人员，及其他有意进行家庭（亲子）教育培训的各界人士。
二、申报条件
※ 本培训分初级、中级、高级三个级别。
※ 报名初级课程要求高中以上学历或从事家庭教育评估指导相关工作1年以上；
※ 报名中级课程要求中专以上学历或从事家庭教育指导相关工作2年以上；
※ 报名高级课程要求大专以上学历或从事家庭教育指导相关工作3年以上。
三、培训教材和授课内容：
培训教材采用劳动与社会保障部国家职业资格培训鉴定实验基地认可的由中国国际婚姻家庭协会编印的《家庭教育指导师指定专用教材》，三大模块三十八章，共计140余万字。 教材分为三册，供三个级别的家庭教育指导师培训。 （1）初级家庭教育指导师培训内容（共二十一章55万字）： 基础知识篇：家庭教育心理学、发展心理学、社会危机、道德伦理学与全民的素质教育、亲子关系的保健、维护与管理，内容包括------家庭教育概述、智慧的光芒（中外著名教育家相
关教育思想）、生命的诞生（胎养、胎教与优生）、从混沌到智慧（智慧的种子与“人”的诞生）、为了健康地诞生与成长（排除不良干扰）、与成长赛跑（心理健康教育）、成长的困惑（情感成长危机）、看好自己别走神（青少年的行为问题）、面对社会背后的法律（青少年犯罪）、状元就是这样学习的（应试教育）、激发迈向天才的潜能（创新教育）、发动驾御财富的力量（理财教育）、用双脚勇敢地踏入社会（择业、就业教育）、我自信我能（情商教育）、我的未来不是梦（励志教育）、从中华大地上走来（国学教育与爱国主义教育）、做最好的自己（品德教育）、巧克力与鲜花意味着（爱情教育）、男孩女孩怎么了（性问题及性教育）、我的爸爸妈妈（孝养护理与老人心理教育）、死亡的尊严（临终关怀教育）。
（2）中级家庭教育指导师培训内容（共八章40万字）：
实操技能篇：家庭教育指导基本技能、评估方法与技术以及指导治疗技术，内容包括-----蒙特棱利教育法、青少年的道德成长教育、青少年的心智成长教育、青少年的行为成长教育、行为改变技术、全脑学习技术、人际沟通分析练习法、天才成长之路。 （3）高级家庭教育指导师培训内容（共九章45万字）： 理论研修篇：家庭教育专业理论与技能、职业技能与道德规范、家庭教育法律法规及案例分析，内容包括------家庭教育指导师的职业技能、家庭教育指导师的职业道德规范、心理社会学理论基础、发展心理学、心理社会危机发展、《未成年人保护法》概述、《治安管理处罚法》概述、33个家庭教育法律法规案例答疑、38部家庭教育法律法规汇编。
四、授课专家
授课教师均为心理学、社会学及教育学方面的专家和教授以及在家庭教育方面有着丰富经验的专家学者（具体名单另行公布）。理论联系实际、重视学习效果。
五、权威认证
经培训考试合格，由国家职业资格培训考试鉴定中心统一核发职业资格证书。证书设有证书编码，证书网络查询,国家认可，全国通用，就业有效。
六、考试时间
全国统一考试，每季度统考一次。学员第一次考试没有通过，可免费学习，免费参加下一次考试。
本文转自明阳天下国际拓展官网
第18篇：指压板游戏
指压板游戏
1． 指压板跳绳：
A． 每组2人，在30s内跳的最多的胜。
B． 每组2人，率先完成双人连续5次跳的胜。 道具及人员：指压板、跳绳
2名裁判 2.指压板两人三足：
每组2人，用绳子绑住各一只脚，走过指压板，用时最短者胜。 道具及人员：绳子（可用跳绳）。指压板。
裁判2名 3.指压板筷子传球：
每队每次派出2名队员，接力用筷子夹球，由甲从A处夹到B处，再由乙夹到C处。中间任何环节掉了都不算，需重新来过。在2分钟内完成最多者胜。 道具及人员：乒乓球若干，箱子6个，指压板
裁判2名
4.指压板你要几碗胡辣汤（条船）: 任选5-7名同事，由主持人喊几碗胡辣汤，听到口号后，选手需根据数量相应下蹲。失败者需在指压板上跳绳10下。最终剩下2人为胜者。 道具及人员：指压板
疯狂接力版：
每组队员接力完成1B-2-3（完成3个），用时最少的队伍获胜。
第19篇：啮指痛心
啮指痛心
啮指痛心
曾参，字子舆，春秋时期鲁国人，孔子的得意弟子，世称“曾子”，以孝著称。少年时家贫，常入山打柴。一天，家里来了客人，母亲不知所措，就用牙咬自己的手指。曾参忽然觉得心疼，知道母亲在呼唤自己，便背着柴迅速返回家中，跪问缘故。母亲说：“有客人忽然到来，我咬手指盼你回来。”曾参于是接见客人，以礼相待。曾参学识渊博，曾提出“吾日三省吾身”（《论语·学而》）的修养方法，相传他著述有《大学》、《孝经》等儒家经典，后世儒家尊他为“宗圣”。 却说曾子少年时家贫，经常入山打柴。
这一天，家里来了客人访问曾子，家里没有其他人，古礼:男女授受不亲，不招待又失了待客的礼数，母亲不知所措，于是就用牙齿咬自己的手指，人常说：十指连心，母亲的心疼了，曾参正在砍柴，忽然觉得心疼，母子连心呀，于是知道母亲在呼唤自己，便背着柴迅速返回家中，跪问缘故。母亲说：“有客人忽然到来，我咬手指盼你回来。”于是曾参子就来接见客人，以礼相待，留下了千古佳话。
这真是：十指连心咬自疼，却让儿子心里明。
母子连心在一处，孝敬方能感恩情。
曾子深受孔子的教导，不但学问高，而且为人非常诚实，从不欺骗别人，甚至是对于自己的孩子也是说到做到。
有一天，曾子的妻子要去赶集，孩子哭着叫着要和母亲一块儿去。于是母亲骗他说：“乖孩子，待在家里等娘，娘赶集回来给你杀猪吃。”孩子信以为真，一边欢天喜地地跑回家，一边喊着：“有肉吃了，有肉吃了。”1
孩子一整天都待在家里等妈妈回来，村子里的小伙伴来找他玩，他都拒绝了。他靠在墙根下一边晒太阳一边想像着猪肉的味道，心里甭提多高兴了。
傍晚，孩子远远地看见了妈妈回来了，他一边三步作两步的跑上前去迎接，一边喊着：“娘，娘快杀猪，快杀猪啊，我都快要馋死了。”
曾子的妻子说：“一头猪顶咱家两三个月的口粮呢，怎么能随随便便于工作杀猪呢？”
孩子哇的一声就哭了。
曾子闻声而来，知道了事情的真相以后，二话没说。转身就回到屋子里。过一会儿，他举着菜刀出来了，曾子的妻子吓坏了，因为曾子一向对孩子非常严厉，以为他要教训孩子，连忙把孩子搂在怀里。哪知曾子却径直奔向猪圈。加
妻子不解地问：“你举着菜刀跑到猪圈里干啥？”
曾子毫不思索地回答：“杀猪”。
妻子听了扑哧一声笑了：“不过年不过节杀什么猪呢？”
曾子严肃地说：“你不是答应过孩子要杀猪给他吃的，既然答应了就应该做到。”
妻子说：“我只不过是骗骗孩子，和小孩子说话何必当真呢？”
曾子说：“对孩子就更应该说到做到了，不然，这不是明摆着让孩子学着家长撒谎吗？大人都说话不算话，以后有什么资格教育孩子呢？”
妻子听后惭愧地低下了头，夫妻俩真的杀了猪给孩子吃，并且宴请了乡亲们，告诉乡亲们教育孩子要以身作则。
这真是：曾子杀猪为诚心，欺骗孩子也不成。
言出必践真圣贤，赢得古今受尊敬。
大人说话不算数，孩子谎瞒小事情。
莫要嘲笑曾子傻，子孙长大有德行。
曾子对母亲孝敬，对师长尊敬，本人有很高的德行。曾子曾经跟圣人孔子学习，是他的弟子，又一次，孔子问他：“以前的圣贤之王有至高无上的德行，精要奥妙的理论，用来教导天下之人，人们就能和睦相处，君王和臣下之间也没有不满，你知道它们是什么吗？”
曾子听了，明白老师孔子是要指点他最深刻的道理，于是立刻从坐着的席子上站起来，走到席子外面，恭恭敬敬地回答道：“我不够聪明，哪里能知道，还请老师把这些道理教给我。”母
避席在我国古代那是一种非常礼貌的行为，当曾子听到老师要向他传授时，为了表示对老师的尊重，他站起身来，走到席子外向老师请教。曾子懂礼貌的故事被后人传诵，很多人都向他学习。
曾子避席诚请教，尊师敬道最孝敬。
德行赢得万人赞，青史圣贤留美名。
陈祎是隋末唐初洛州人，有一次和几个哥哥听父亲讲授《孝经》第一章。
父亲说：“古人没有椅子，都是席地而坐。孔子向他的弟子们授课，大家也都是坐在席子上。有一天，孔子讲著讲著，他忽然提了个问题，叫他的弟子曾子来回答道：‘以前的圣贤之王有至高无上的德行，精要奥妙的理论，用来教导天下之人，人们就能和睦相处，君王和臣下之间也没有不满，你知道它们是什么吗？’曾子见老师要他回答问题，赶紧站起来，往边上一站，垂下双手，毕恭毕敬的回答：‘我不够聪明，哪里能知道，还请老师把这些道理教给我。’这就是曾子避席的故事。你们明白了吗？”
几个哥哥都回答：“明白了，父亲。”
只有陈祎站了起来，整理好衣襟，站到边上，垂下双手，毕恭毕敬的回答：“父亲，儿明白了。”
陈祎也是一个千古名人，功盖天地，他俗姓陈，本名祎，生于文帝开皇二十年（600年），就是唐玄奘也就是《西游记》里的唐僧，他原名陈炜,洛州缑人(现河南省偃师县缑氏镇),十三岁出家,玄奘是他的号。之后遍访佛教名师，先后从慧休、道深、道岳、法常、僧辩、玄会等学《摄大乘论》、《杂阿毗昙心论》、《成实论》、《俱舍论》以及《大般涅盘经》等经论，造诣日深。因感各派学说纷歧，难得定论，便决心至天竺学习佛教。贞观元年（627）玄奘结侣陈表，请允西行求法。但未获唐太宗批准。然而玄奘决心已定，乃“冒越宪章，私往天竺”，始自长安神邑，终于王舍新城，长途跋涉五万余里。敬
因为他精通《经藏》、《律藏》、《论藏》,所以人称唐三藏。唐僧曾遍阅大唐佛经,发现其中存在着不少的问题,便勤学梵文,决心到佛教发源地天竺求学。后来终于取经东归，为我大唐盛世佛教的发扬光大做出突出贡献，也在历史上留下辉煌的一页，著有《大唐西域记》一书，一个曾子的言行可以影响一个伟人的成长，不可以说不是一个奇迹。
父亲讲授儿子听，明白还是不明白？
糊涂偏偏答应快，心里明白避席来。
孝的观念产生较早。“孝”字，古作
，上面为一老人，下面为一小孩，象‘子’用头承老人手行走。用扶持老人行走之形，以表示‘孝’。孝，善事父母者。从老省从子，子承老也。尊敬长辈，侍老奉亲。何谓人义？父慈、子孝、兄良、弟悌。因此，“孝”首先是一种社会道德原则，是处理家庭中长辈和儿女间关系的准则。然而，随着历史的发展和社会的演变，“孝”被封建帝王利用来为他们的统治服务。这样，“孝”就由道德范畴扩展到了政治范畴。“孝”是一切德行的起点，是一切德行的大经大本，是放之四海而皆准的根本法则。老吾老，以及人之老，幼吾幼，以及人之幼子 树欲静而风不止，子欲养而亲不待。 谁言寸草心,报得三春晖。
有一次，孔子的弟子曾子别了老母，离开了家乡，到费国去。不久，费国有个和曾子同姓同名的人杀了人。有人听到这个消息，也没有弄清情况，就去告诉曾子的母亲：“听说你的儿子在费国杀死人了。”这时，曾子的母正在织布，听了这个消息，头也不抬地回答说：“我的儿子是决不会杀人的！”她照样安心地坐着织布。过了一会，又有人来说“曾子杀人了！”曾子的母亲仍不睬，还是织她的布。过了不久又跑来一个人，同样地说：“曾子杀人了！”听了第三个人的报告，曾子的母亲害怕了，立即丢下手中的梭子，急急忙忙地跳墙跑了。
谎言重复一千遍就成了真理。事实上真理就是真理，谎言仅仅是谎言，二者有着截然的不同。日常生活中，衡量某种认识是否正确，一定要以实践为基础进行检验，决不能单凭主观想像或听取别人的意见来判断。三个人谣传，即使是曾子这样的贤人，在他人的再三诬蔑下也引起了曾母的怀疑，更何况我们这些平凡人呢！可见众口铄金，三人市虎是多么的可怕，我们在这个世界上生存，必须檫亮眼睛，没有看见，绝对不可以事事相信，就是看见了，也许有虚假。
曾子认为，孝道是人类社会的根本法则，无所不在，无时不用，无所不包，那就不能仅仅适用于父母与儿女之间，还应该扩展到社会。因而把弘扬孝道与转变社会风气进而寻求治世结合起来，主张以孝治民，以孝为政。僧
曾子说：“治理天下的有五条原则：尊重有德的人，尊重地位尊贵的人，尊重老年人，尊敬年长的人，慈爱年幼的人。”
曾参古代一圣贤，孝敬父母留美谈。
人间有爱自和谐，康泰盛世过年年。
第20篇：剑指未来
剑指未来
——\"荣誉\"品牌荣获福建省著名商标巡礼
核心提示
19年前，怀着创业激情，胡连荣从江西只身来闽南创业；
从创办\"荣誉酒楼\"起步，胡连荣从一开始就把目光盯在了\"荣誉\"品牌上，他以信誉和质量为致高目标不断为\"荣誉\"品牌增色；
2003年，胡连荣联合其他投资者投资数千万元的石狮荣誉大酒店隆重开业，揭开了\"荣誉\"品牌新的一页；
日前，\"荣誉\"品牌被评定为福建省著名商标，在这一属于荣誉品牌划时代的时刻，荣誉连锁酒店高层领导表示，要进一步加大\"荣誉\"品牌的建设力度，争取在2015年使\"荣誉\"品牌成为中国驰名商标。
十年磨一剑
19年前，\"荣誉\"品牌创始人之
一、荣誉连锁酒店董事长胡连荣只身从江西老家来到石狮，开始了他的创业生涯。他以敏锐的眼光，选择了酒店娱乐业。在酒店娱乐行业，经过几年的摸打爬滚，他不断创新，不断总结经验，逐步形成了自己对酒店业发展的新的独特的认识。他发现随着我国改革开放的不断深入，作为第三产业中的朝阳产业的酒店业，在我国将迎来一个历史性的快速、蓬勃发展阶段。这是一个千载难逢的好机会。
多年的酒店管理经验告诉胡连荣，要真正做好酒店，除了有良好的市场以外，更主要的还是内部的管理。酒店是个劳动密集型企业，管理显得尤为重要。他清楚地认识到管理重要就是人才重要，要做好酒店就必须培养人才，从此，他的心中有一盘棋，就是如何培养人才。在用人方面，胡连荣坚持不拘一格、惟才是举。在选才用人上，不论学历高低，不论经验多寡，他看重的是虚心学习，好学上进的精神，看重的是业务专一，塌实苦干的作风。在任何岗位，只要你能实实在在把自己的事情做得出色，你就是人才，这就是胡董事长的用人之道。
十几年来，经过胡连荣培养出来的酒店各专业人才多达上千人，有了人才，使胡连荣创办企业得心应手 。胡连荣深深认识到品牌对一个企业的重要性。当前中国的酒店业还没有几个真正叫得响的品牌，能够与国际接轨的酒店品牌大都是国外的一些知名酒店。经过深思熟虑及多方讨论研究，决定将\"荣誉\"定为荣誉酒店的品牌来经营，他前瞻未来，立志将\"荣誉\"打造成与国际接轨的中国酒店业知名品牌。继晋江市第一家\"荣誉海鲜酒楼\"正式挂牌营业在晋江一炮而红后，\"荣誉\"在泉州又成功地开了一家\"荣誉海鲜酒楼\"。2003年9月，胡连荣又以其创业者大无畏的魄力和实业家敏锐的战略眼光，投资数千万元，按照国家四星级标准装修了一家高档涉外商务酒店--石狮荣誉大酒店 。石狮荣誉大酒店的成功开业，迅速提升了\"荣誉\"品牌在闽南乃至福建的知名度，从此，\"荣誉\"品牌一路发展气势如虹，迅速崛起在闽南的酒店业 。
实力铸品牌
由于餐饮业在酒店业是属于专业技术较强的行业，是酒店里面最核心的部份之一，所以，做餐饮没有高级专业技术人才和细心周密的管理人才是很难做起来的。胡连荣深知餐饮的难就难在厨房菜肴的出品，没有精致可口、色香味美的菜肴奉献给顾客，就无法赢得顾客的认可，更无法奢谈品牌。鉴此，胡连荣把目光紧盯住打造厨艺精深的高级专业技术人才上。早在10多年前，他就将其四弟胡满荣送到厨房学艺。胡满荣不负众望，经过几年的学习，厨艺高深却永不满足，1996年他到北京人民大会堂培训部进修一年半，获得北京人民大会堂培训部颁发的\"特高级厨师\"证书，学成归来独创的拿手名菜\"国宴酸辣汤\"、\"碳烧辽参\"、\"法式煎鹅肝\"、\"瑶柱干捞金钩翅\"、\"杏汁炖官燕\"等菜肴风糜了整个闽南地区，
引领了闽南饮食潮流。2003年10月，满荣精心制作的\"极品金钩翅\"参加在福州举行的\"福建省旅游烹饪技术大奖赛\"荣获\"金牌菜\"称号。2004年10月，满荣精心制作的\"红烧南非干鲍\"、\"彩虹燕窝\"、\"翡翠龙虾面\"、\"金汤烧海虎翅\"、\"腊笋千层肉\"、\"游龙戏珠\"等六道精美菜肴参加在福州举行的\"第十四届中国厨师节\"全部被评为\"中国名菜\"，胡满荣也勇夺了六个\"金厨奖\"，被评为\"中国名厨\"，成为泉州地区唯一一位个人夺取\"金厨奖\"最多的\"中国名厨\"。2005年7月，胡满荣亲赴香港拜师学艺，被\"世界御厨、香港鲍鱼大王\"杨贯一收为入室弟子。2005年10月参加首届全国烹饪技能创新大赛获得最高奖项“创新成就大奖”。10多年的厨艺生涯，胡满荣遍寻名师虚心向学拜了杨贯一等世界御厨为师，同时，他自己也培养出上百位厨艺精深的徒弟，现在荣誉各连锁酒店厨房坐阵把关的都是满荣的得意门生。十几年来，满荣一直致力于厨艺的钻研，不断创新菜肴，每年都跟三哥胡连荣到法国、新加坡、北京、香港、台湾、南京、广州、上海、杭州、成都等各地去参观学习，尝遍天下美食，博采众家之长，将闽、粤、潮、川、杭、鲁、湘等各大菜系揉合提升，根据闽南餐饮行业的特点研究创新，形成一套独特的\"荣誉\"餐饮菜系。胡满荣的一系列厨艺精深的菜肴，成为\"荣誉\"品牌中的重要闪光点。这个闪光点也有力支持胡连荣的创业勇气和对事业的执着，使他更坚定要做到最好的信念，也逐步使他建立了以餐饮为龙头的酒店经营体系，并由内而外稳步发展。
员工是客户
胡连荣认为管理最重要的事情是：\"老板服务好每一位员工，员工才能服务好每一位客人，酒店才能赢得更多客户\"。概括来说，那就是，作为一个服务企业，在经营管理中，他连自己的员工都服务不好，怎么能服务好众多的客户？所以，员工也是企业的客户，而且是第一客户。10多年来，熟悉的脸孔，亲切的笑容，构成胡连荣的经典表情。一切都是那么自然，无论走到哪个连锁店他就像亲人一样，把员工当成自己的兄弟姐妹，无时不在关心着他们生活与工作上的困难；他总是问员工\"你做得还开心吧？\"、\"有什么要我帮忙解决吗？\"；他处处细致的关爱员工，让员工在酒店深深体会到只有在家才能感受到的温暖。当得知荣誉大酒店员工吃饭不方便，洗热水澡有困难时，他果断地花巨资改建员工食堂和购买锅炉改建员工热水澡堂。他还时刻惦记着员工的住宿环境，计划耗巨资购买地皮兴建属于自己的员工宿舍。他的举止言行深刻地感染了他身边的每一位\"荣誉\"人。\"荣誉人\"就是这样以他为榜样，用自己的真情、微笑服务好每一位宾客。
首次下榻石狮荣誉大酒店的\"中国纺织信息周刊\"谢记者向我们讲述了一个感人至深的真实故事：他在住店期间出现咽喉疼、打喷嚏的症状，当他一手高举着点滴瓶步入酒店客房服务员的视野时，一位服务员便跑过来帮他，服务员一边接过点滴瓶，一边询问病情，到房间后又帮着把点滴挂上，把水倒好放在他身边，并把医生开的药按说明让他服下，那时他开始发烧，眼睛和记忆都出现差错，醒来时发现在沙发的桌子上不知什么时候多了一筐水果，干咳后的渴望，让他盯着水果好久，此时一直在旁看护的服务员已经看出他的\"企图\"，忙削了苹果，送到他手上，打完点滴后，服务员又立即帮他拔针，还说，她母亲住院时拔针的活都是她干------。谢记者在荣誉住了4天，打了三天针，都是这位女服务员精心照顾的，问寒问暖。病有些转好，谢记者也急着返京，石狮的朋友送他两盒茶叶，他想留给这位服务员，却被她婉言拒绝，他写了一封感谢信给她看，她说不用，问她姓什么，服务卡号是多少，她警觉地问他干什么，并用手捂住胸前的服务卡说，这都是我应该做的，这话说完，她缓缓地转身离去。走的匆忙，他没能把感谢信交到总台。
当一次偶然的机会与荣誉酒店董事长胡连荣先生认识时，谢记者提到此事，胡董事长追问他服务员的姓名，他对这位对他有恩的女服务员却一问三不知，真是追悔莫及。但女服务员的那句\"这都是应该做的\"，却让他永世难忘。
谢记者饱含热泪地感叹到：\"试想，荣誉大酒店有像这位不知名的女服务员为代表的一支队伍，怎么会不兴旺发达呢！\"。\"荣誉人\"的确像谢记者所说的那样来经营这个事业，从细微入手，从点滴做起，不会就学，不懂就问。多少个日夜，多少个寒暑，\"荣誉人\"用心血和汗水探索出了自己的酒店经营成功之路，荣誉大酒店不但拥有超四星酒店的豪华气派，还拥有一群善解人意、为宾客倾注真情的员工，他
们的表现形成了品牌的核心--为顾客建造温馨的家园。
文化拓市场
没有思路就没有出路，思路决定出路。十几年的经营管理经验告诉胡连荣，\"质量就是生命，品牌则是生命的延伸\"，品牌建设是贯穿整个企业的灵魂，要把企业做好，必须把先品牌做好，他亲自抓连锁酒店集团化发展战略。这种立足品牌立企、品牌兴企的理念构成了荣誉连锁酒店的整体文化特征。荣誉连锁酒店总裁胡海荣很早就确定了构建\"荣誉\"品牌的目标，要求全面推进\"荣誉\"品牌的塑造、经营和推广，进一步提升品牌价值和竞争力。把荣誉连锁酒店纳入品牌目标管理，通过加入\"中国饭店协会\"、创建AAAA级中国绿色饭店、顺利通过四星级酒店评定，完善营销战略、文化战略、人才战略、产品战略等一系列举措，全方位打造\"荣誉\"品牌福建省著名商标。
一是积极推进\"荣誉\"品牌的集团化发展、进一步完善\"荣誉\"管理模式。胡总亲自组织编篡了一部包括各部门管理制度、各岗位职责、考察评估标准、合同签署范本、管理方式的程序规范等内容的管理手册；建立资源共享集团内部的信息技术平台，连锁酒店客户资源置换、菜品创新成果和技术交流、集团式采购等；采取联合办学方式，加强与职业学校、高等院校、劳动局等机构合作，在江西、福建、河南等地与当地大中专学校联合办学或独立办酒店专业培训学校；形成连锁酒店人员系统化、制度化培训，建立集团人力资源储备基地，培养复合型人才和梯级人才；加强集团VI在连锁酒店的应用，推进标识的统一化，全面包装宣传荣誉酒店集团形象。
二是规划和积极推进营销战略，进一步完善网络化、信息化、专业化、人性化营销体系。董事长胡连荣先生说，酒店要讲究时尚的豪华装修，要用高科技来武装酒店，要引用先进的房态系统和安全系统，要让宾客一进入酒店就有一种舒适和安全感，要严格执行既定的价格策略，并能根据市场动态，灵活处理好客房出租率与房价之间的关系，实现效益最大化；完善和加快推进有客史档案客人入住时信息传递、客人离店后长期关怀和售后意见征询的客户忠诚计划。向客人提供系统化、专业化、亲情化、个性化服务；制定和加快实施品牌宣传推广方案，加强形象策划和产品策划。结合集团新的VI系统的启用，对 \"荣誉\"品牌形象进行系统化设计。利用酒店重大活动，创造市场卖点，充分利用新闻媒体宣传\"荣誉\"品牌，利用商务会议、茶餐厅、新概念客房、KTV、中餐宴会等资源优势，对产品进行系统化和订单设计；建立全员营销机制，加强营销管理的系统化、规范化，促进酒店各部门营销信息和管理畅通。
三是规划和积极推进人才战略，构建适应品牌发展的人力资源体系。制定和实施荣誉人才发展战略，扩大人力资源引进的渠道，建立高效多元的招聘渠道；强化人力资源管理的现代化、制度化，提高人力资源培养的专业化标准，加强岗位培训，应用先进的、专业性强、国际通用的酒店培训课程，供集团各连锁酒店、各部门间进行交流和学习，培养一支多能的复合型人才队伍；强化培训工作的层级管理、岗位管理、档案管理，使之达到国际化、制度化、规范化，进一步完善人才培养、人才引进、人力资源激励和淘汰机制，建立一套完善的荣誉培训教材体系。
四是规划和积极推进文化战略，构建以创新为灵魂的文化体系。深化荣誉企业文化的建设，胡连荣亲自创导了\"学习型组织\"，定期组织各连锁酒店管理人员参加培训学习，除亲自授课外，还花费巨资请来了原国家旅游局中国饭店协会副秘书长李毅教授、国家旅游局人事培训司教授、香港\"火凤凰\"培训机构、陈安之培训机构等名牌培训机构为管理人员授课。胡连荣还不定期带领管理人员到北京、香港、上海、广州、深圳、南京等地参加各种类型的培训学习，聆听和吸取世界级管理大师的经验和精髓。创建了内部刊物《荣誉》报，建立了独具特色的荣誉网站，成立了\"荣誉艺术团\"、\"荣誉青年志愿队\"等由酒店党工团组织的各种活动小组，\"荣誉艺术团\"参加市公安局特营站组织的演出，先后荣获\"二等奖\"和\"优秀奖\"；酒店工会和团委主办的\"荣誉\"报先后被评为\"石狮首届企业文化展评三等奖\"，\"泉州市首届企业文化展评优秀奖\"；由市政府安全生产委员会、市委宣传部、市总工会、市工商联主办\"电力杯\"安全知识演讲比赛，我店\"安全使者\"胡娜热情洋溢的演讲被授予\"第三名\"的荣誉；在参加石狮科技文体旅游局举办的\"石狮市旅游系统第一届青年岗位技能竞赛\"，石狮荣誉服务员在客房铺床比赛中勇夺桂冠；石狮荣誉大酒店先后被推选为\"石狮市旅馆业协会第三届理事会常务副会长单位\"；\"石狮旅游协会首届常务副会长单位\"；开展\"创建学习型团队、争当十佳经理、优秀管理人员、优秀员工\"活动，制定
相应的量化标准和学习内容，通过培训、部门集中学习、个人自学后，开展达标活动；开展丰富多彩的文体活动，陶冶员工的业余文化生活，提高员工的凝聚力和战斗力；构建完善荣誉管理手册，完成VI新形象系统设计与应用等内容的荣誉企业文化建设工程，巩固已有的名牌成果，争做百年老店。
荣誉品牌，开创未来。荣誉连锁酒店已进入成熟阶段，\"荣誉\"品牌发展战略已形成规模快速发展，据荣誉酒店集团董事长胡连荣介绍，2005年是\"荣誉\"品牌的提升发展年，\"荣誉\"的第四家酒楼--晋江英林荣誉海鲜酒楼即将于11月7日是正式开业，而第五家四星级高档商务酒店--晋江荣誉大酒店也计划在年底开业。据悉，晋江荣誉大酒店将建成一家集人文、个性、科技、时尚、娱乐、美食为一体的品牌酒店连锁经营体系。根据荣誉连锁酒店的发展战略，预计在2007年还要开一家与世界接轨的，按照超五星级标准建设装修的\"荣誉国际大酒店\"。
