推荐第1篇：地籍测绘工作总结
个人工作总结
2011即将结束，我来测绘队也半年有余了，由于我从事测绘工作时间较短，对个个方面的业务工作比较生疏，迄今为止对测绘有了一定的认识，具备了一定的工作能力。这都是在各位领导的关怀下，在全科人员的帮助下，才得以实现的。现将全年的学习、工作做如下总结：
一、努力学习，不断提高
要对自己明确认识，归纳出经验教训，提高认识，明确方向，以便进一步做好工作。在思想上和纪律上严格要求自己，积极参加各类测绘业务和测绘技术的学习，努力提高自己的思想认识和业务水平，服从领导的工作安排，配合领导和同事做好各项工作。增加工作积极性，杜绝纪律松散和工作责任心不强的现象。
二、积极工作，总结成果
2011年在同事的帮助和指导下我们测绘队共测宗地259宗，面积126593481.1平方米。其中上半年测宗地124宗，面积7923803.5平方米。下半年测宗地135宗，面积4735544.6宗，面积4735544.6宗。和同事互相学习尽力把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识，从而得出科学的结论，以便发扬成绩，克服缺点，吸
取经验教训，使今后的工作少走弯路，多出成果。按照各项规章制度和要求学习测绘工作，通过努力，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。时刻牢记工作职责和义务，严格要求自己，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事。
三、深刻分析，计划工作
铭记在工作中失误，努力改正并能为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。要在工作中发现主要问题，总结工作经验并努力探索出工作中的客观规律。所以需要我的业务水平和个人素质有待于进一步提高，随着测绘工作的逐渐增加，可以预料我们的工作量将逐步繁重，要求也将更高，需要掌握的知识也要更高更广。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为服务群众出一份力。
这是我一年的工作总结，谢谢各位领导和同事的帮助，还有不足之处请求各位领导、位同事多提宝贵意见。
xxx
xxxx年xx月
推荐第2篇：地籍测绘专业标准
地籍测绘专业标准
地籍测绘专业标准
专业范围 考核指标 考核内容 考核标准 备注
甲级 乙级 丙级 丁级
1、平面控制测量
2、地籍要素测量
3、地籍图
4、宗地测量
5、面积测算 人员规模 测绘专业技术人员数量（人） 40人（高级4，中级12） 25人（高级2，中级8） 8人（中级3） 3人（中级1）
仪器设备 GPS接收机 6台 3台 采用摄影测量方法成图时，仪器设备与摄影测量标准相同。微机等其它仪器设备和软件配套齐全。
全站仪 10台 5台 2台 1台
水准仪（S3级精度以上） 4台 3台 1台
A1幅面以上绘图仪 2台 1台
生产能力、技术水平能够独立完成地籍测绘的全部业务，具有数字化地籍测绘和建立地籍信息系统的能力。 能够独立完成地籍测绘的全部业务，具有数字化地籍测绘的能力。 能够独立完成四等平面控制测量、地籍要素测量、地籍图测绘、宗地测量、面积测算。 能够独立完成小面积地籍图测绘、地籍要素测量、宗地测量、面积测算。作业限额 无限额限制 1：三等以下。2：与地籍图测绘相同。3：1/500-10平方公里以下；1/1000-20平方公里以下；1/2000-30平方公里以下。4：与地籍图测绘相同。5：与地籍图测绘相同。 1：四等以下。2：与地籍图测绘相同。3：1/500-５平方公里以下；1/1000-10平方公里以下；1/2000-20平方公里以下。4：与地籍图测绘相同。5：与地籍图测绘相同。 1：等级以下。2：与地籍图测绘相同。3：1/500-3平方公里以下；1/1000-5平方公里以下；1/2000-10平方公里以下。4：与地籍图测绘相同。5：与地籍图测绘相同。
推荐第3篇：地籍测绘成果验收报告
编号：dych-2013-08 测绘产品验收报告
产 品 名 称：独山县下司镇1:500地形测绘项目
测 绘 单 位：黔南州水利水电勘测设计研究院
组织验收部门： 独山县下司镇人民政府
验 收 时 间： 2013年 12 月13日
一、验收工程概况
1、测区概况说明
为满足下司镇规划发展的需要，受下司镇政府的委托，我院承担该镇约8平方公里1:500地形测绘项目。
测区地势起伏较大，以民用建筑及其附属设施为主，测区交通便利，植被稀疏。
2、验收人员组成情况
本次验收由我院组织，邀请黔南州国土局以及州级相关测绘专业主管领导及专家进行成果验收。参加验收会人员见独山下司镇地形测绘项目验收会签到表。
3、验收仪器设备
在验收过程中采用2秒级徕卡leica全站仪、拓普康gts301全站仪对随机抽查验收。
二、验收技术依据
（1）《工程测量规范》（gb50026-2007）
（2） 《1：500、1：1000、1：2000地形图图式》（gb/t20257.1-2007）
（3）《城市测量规范》（cjj8-99）
（4）《城镇地籍调查规程》（原国家土地局td1001-93）
（5）《基础地理信息要素分类与代码》（gb/t13923-2006）
（6）《基础地理信息数字产品元数据》（ch/t1007-2001）
（7）《全球定位系统（gps）测量规范》（gb/t18314-2009）
（8）《国家
三、四等水准测量规范》（gb12898-2009）
（9）《数字测绘产品验收规定和质量评定》（gb/t18316-2008）
（10）《测量技术设计规定》（gb/t1004-2005）
（11）《测绘技术总结编写规定》（gb/t1001-2005）
三、验收意见
独山下司镇规划地形测绘项目，测绘面积共计约8平方公里。验收小组对验收成果后得到如下意见：
（一） 内业检查
对图幅整饰、图示符号的运用、图幅的接边、技术设计书、技术总结、自检报告等资料进行检查：
1、图幅整饰、图示符号的运用、图幅的接边基本符合规范要求；
2、项目技术设计书、技术总结、自检报告内容详实、完整。
（二）外业检查
共抽查5幅图，对图内进行了巡视检查和外业实测检查。 1.存在的问题：漏绘一处，个别植被符号填充不规范，
个别电力线骨架线表示不规范; 2.野外共抽查了46个碎部点,误差大于0.2m有两处,经检查 符合规范要求。
（三）结论
经审查，验收组一致认为，独山下司镇规划地形测绘项目首级控制点布置合理，埋石正确，符合规范要求，数学精度、地理精度、图面整饰精度基本达到规范要求，成果合格。验收组同意该项目成果通过验收。
验收小组签名：篇2：地籍调查测量成果检查验收办法
地籍调查测量成果检查验收办法
二○○九年九月
目 录
摘要?3
1、检查验收制度?4 1.1、作业单位的自检和全检???4 1.
2、作业单位的专检??4 1.3、验收???5
2、检查验收依据、步骤及前提条件?5 2.1检查验收依据5 2.2检查验收步骤7 2.3检查验收前提条件??8 2.3.1、数字化地形测量前提条件8 2.3.
2、数字化地籍测量前提条件8
3、分区和抽样方法8 3.1分区、分类检查验收?8 3.2样品抽样方法9
4、检查项目和质量评定??9 4.1数字化地形测量检查项目???9 4.2数字化地籍调查测量检查项目?9 4.3质量评定??10
5、检查比例和内容10 5.1、文字部分?10 5.
2、控制测量部分???11 5.3、地形要素测量部分?11 5.
4、权属调查部分???12 5.5、地籍图部分12 5.
6、电脑资料?13 5.6.1电脑资料是否齐全有序??13 5.6.2电脑资料的一致性13 5.6.3资料的正确性??13
6、地籍测量成果资料整理要求???14
7、存在问题的处理14
8、验收结论???15
9、计分方法???16 9.1重要因子的计分办法?16 9.1.1、地形地物点的点位误差?16 9.1.
2、地物点的间距精度、地形地物点的高程精度17 9.1.3、界址点实地认定17 9.2普通因子的计分办法?17 摘 要
地籍调查测量是获取和表述宗地的权属、位置、形状、数量、用途等基本情况，提供满足土地登记需要的基础资料的一系列工作总称。工作内容包括地籍调查、地籍测量.规范地籍调查测量，建立健全地籍管理制度，维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益，加强土地管理根据原国家土地管理局《城镇地籍调查规程》、国家测绘局《地籍测绘规范》、原广东省国土厅《广东省城镇地籍调查测量实施细则》．数字化地形地籍调查测量成果实行三级检查、一级验收的制度．作业单位对成果进行自检、全检、专检的工作结束后，由市国土资源局向省国土资源厅提出验收申请，由省国土资源厅组织验收或委托市国土资源局组织验收，委托验收结果报省国土资源厅备案。
关键词 测绘 检验 办法
1、检查验收制度
各级检查、验收人员对被检查、验收的成果质量负责， 作业人员对完成的成果质量应负责到底。上工序对下工序负 责，作业单位对本单位成果质量负责． 作业单位应在作业区根据“三检”要求，设置一定数量 的专职检查员，负责全检、专检工作，三检的比例按省厅的 比例执行． 1.1、作业单位的自检和全检
作业单位对成果必须进行全面的自检和全检．自检和全 检工作由作业单位组织实施，即作业员对自身完成的每一项 成果进行认真的自检，自检工作是贯穿于整个作业过程，在 完成自检的基础上，然后由作业组(队)进行全检，经检查复 核的成果，检查员应签名．作业人员对检查验收提出的意见 必须进行认真修改． 1.2、作业单位的专检 每一道工序经自检、全检无误后，作业单位应及时组织 专检．权属调查成果由国土资源分局组织最终检查(专检)， 检查组由国土资源分局负责人任组长，由土地登记人员、技 术人员组成； 而地形地籍测量成果由作业单位进行最终检 查，检查组由作业单位负责人任组长，作业单位专职质检人 员组成。检查组要对每一工序进行检查，检查合格后，检查 员应签名，才可进入下一道工序；经检查不合格的，责成作
业人员重新返补，待返补后再另行检查；检查组对成果检查 后，应作业质量评价，并写出检查报告。 1.3、验收
在作业单位对每一道工序经，三检”无误后，应及时向国土资源分局上交最终检查报告，经国土资源分局审核同意 后，由国土资源分局向市国土资源局提出验收申请，验收工 作由省厅直接组织验收或委托市国土资源局组织实施，市国 土资源局可根据需要报请上级业务主管部门参加．市国土资 源局在接到申请检查验收报告后，应及时组织检查验收．检 查验收组由市国土资源局主管局长任组长，由省、市地形地 籍调查测量技术人员组成．作业单位必须有主管领导和作业 人员、国土资源分局主管领导和业务人员全程参加．
检查验收过程应有记录，通过检查验收要提出存在问题 和处理的书面意见，并编写检查验收报告，专检和验收报告 共十份．
作业单位对检查和验收过程中提出的意见必须进行认 真修改．
作业单位的“三检”工作，必须接受市国土资源局的监 督和指导．市国土资源局根据需要不定期对各测区的地形地 籍调查测量成果进行抽检．
2、检查验收依据、步骤及前提条件 2.1检查验收依据篇3：城镇地籍调查成果验收方案1 城镇地籍调查成果验收方案
一.检查验收依据 1.《第二次全国土地调查技术规程》td/t 1014-2007； 2.《土地利用现状分类》gb/t 21010-2007； 3.《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国家土地管理局1995)； 4.《集体土地所有权调查技术规定》（国土资源部2001）； 5.《土地权属争议调查处理办法》国土资源部令第17号（2003年）； 6.《全球定位系统（gps）测量规范》gb/t18314-2001; 7.《国家基本比例尺地形图分幅和编号》gb/t 13989；
8.《地籍测绘规范》ch5002－94；9.《地籍图图式》ch5003－94 10.《中华人民共和国行政区划代码》gb/t 2260-2007； 11.《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》gb/t 18316； 12.《城镇地籍调查规程》（td1001－93） 13 《城镇变更地籍调查实施细则（试行）》（国家土地管理局1998年） 14.《第二次全国土地调查成果检查验收办法》（国土资源部） 15.经批准的《图木舒克市城镇地籍调查技术设计书》；
二.检查内容、方式和抽查比例
以与农村土地调查范围相吻合衔接的城镇地籍调查区范围内部的每一宗确权土地为基本调查单元，分文字报告、权属、图件、控制、资料等五个方面，采取概查和随机抽样的方式，在平时检查指导的基础上按内业与外业相结合的方法，分别对技术路线设计方案的规范性、质量保障措施的
严密性、技术报告中的自我评价、经验教训的总结、宗地草图绘制的相似性、地籍调查表格填写的准确性、界址点标志设置的永久性、各级控制点布设的匀称密度及图形强度情况是否可满足细部测量和界址点测量和测图的需要，控制成果的计算是否正确，各项表、册数据填注的一致性，各类图件绘制的整饰规范性、清晰和美观性、资料的整理齐全完整性等内容进行全面检查。
以xxx城镇地籍调查区为单位，图件按50%在室内进行检查；随机抽取总图幅数的10％，通过外业实测进行数学精度内容的检查；控制点每幅图埋石不得少于6个（1：1000）；界址点与界址点间边长的检查按界址点总点数的1-3％左右在外业实地随机分片抽查；权属调查按调查区宗地总数的5％左右检查各权属单位的权属情况。
三.提交的主要成果资料 1.xxx城镇地籍调查工作报告； 2.xxx城镇权属调查技术总结； 3.xxx城镇地籍测量技术总结
4.xxx城镇地籍调查成果汇总分析报告；5.xxx城镇地籍调查技术设计书和实施方案; 6.xxx城镇地籍调查表; 7.xxx城镇标准分幅地籍图; 8.xxx城镇地籍调查确权资料; 9.xxx城镇地籍调查街坊图; 10.xxx城镇地籍调查土地利用现状图; 11.xxx城镇地籍控制网展开图; 12.xxx控制点和界址点成果表； 13.xxx宗地图册； 14.xxx城镇地籍调查各类面积汇总表等.
四、评价指标（总分100分） xxx城镇地籍调查成果验收评价汇总表
组长： 检查日期： xxz城镇地籍调查成果验收
权属调查评价表
小组负责人：
小组成员： 检查日期 ： xxx城镇地籍调查成果验收
文字报告评价表
小组负责人：
小组成员：
检查日期 ：篇4：测绘成果验收报告 编号：dych-2013-08 测绘质量验收报告
产 品 名 称：独山县下司镇1:500地形测绘项目
测 绘 单 位：黔南州水利水电勘测设计研究院
组织验收部门： 独山县下司镇人民政府
验 收 时 间： 2013年 12 月13日
一、验收工程概况
1、测区概况说明
为满足下司镇规划发展的需要，受下司镇政府的委托，我院承担该镇约8平方公里1:500地形测绘项目。
测区地势起伏较大，以民用建筑及其附属设施为主，测区交通便利，植被稀疏。
2、验收人员组成情况
本次验收由我院组织，邀请黔南州国土局以及州级相关测绘专业主管领导及专家进行成果验收。参加验收会人员见独山下司镇地形测绘项目验收会签到表。
3、验收仪器设备
在验收过程中采用2秒级徕卡leica全站仪、拓普康gts301全站仪对随机抽查验收。
二、验收技术依据
（1）《工程测量规范》（gb50026-2007）
（2） 《1：500、1：1000、1：2000地形图图式》（gb/t20257.1-2007）
（3）《城市测量规范》（cjj8-99）
（4）《城镇地籍调查规程》（原国家土地局td1001-93）
（5）《基础地理信息要素分类与代码》（gb/t13923-2006）
（6）《基础地理信息数字产品元数据》（ch/t1007-2001）
（7）《全球定位系统（gps）测量规范》（gb/t18314-2009）
（8）《国家
三、四等水准测量规范》（gb12898-2009）
（9）《数字测绘产品验收规定和质量评定》（gb/t18316-2008）
（10）《测量技术设计规定》（gb/t1004-2005）
（11）《测绘技术总结编写规定》（gb/t1001-2005）
三、验收意见
独山下司镇规划地形测绘项目，测绘面积共计约8平方公里。验收小组对验收成果后得到如下意见：
（一） 内业检查
对图幅整饰、图示符号的运用、图幅的接边、技术设计书、技术总结、自检报告等资料进行检查：
1、图幅整饰、图示符号的运用、图幅的接边基本符合规范要求；
2、项目技术设计书、技术总结、自检报告内容详实、完整。
（二）外业检查
共抽查5幅图，对图内进行了巡视检查和外业实测检查。 1.存在的问题：漏绘一处，个别植被符号填充不规范，
个别电力线骨架线表示不规范; 2.野外共抽查了46个碎部点,误差大于0.2m有两处,经检查 符合规范要求。
（三）结论
经审查，验收组一致认为，独山下司镇规划地形测绘项目首级控制点布置合理，埋石正确，符合规范要求，数学精度、地理精度、图面整饰精度基本达到规范要求，成果合格。验收组同意该项目成果通过验收。
推荐第4篇：地籍科工作总结
2014年地籍科工作总结
一、土地调查工作
（一）2013年度土地变更调查工作
2013年度的土地变更，土地变更地块面广、量大，国家审核严格，造成土地变更难度大、周期长。国家卫星遥感监测提取2013年度疑似变化图斑156块，面积300.81公顷；国土资源部通过用地管理信息套和圈定批而未用土地（2010年以来批准的批次未供应）86.04公顷，以上两项合计386.85公顷。土地变更采取内外业结合的方式进行，地籍科组织专业测绘队伍和基层土地所到现场对“图斑”进行外业核查，并组织专业人员进行内业整合、建库。
经过基层调查核实上报和国家确认的“三上两下”工作，我区最终实施地类变更面积169.44公顷。与2012年土地利用现状数据对比，农用地净减少143.77公顷（其中耕地净减少97.76公顷）；建设用地净增加152.27公顷；未利用地净减少8.46公顷。
（二）耕地后备资源调查评价工作
依据《山东省耕地后备资源调查评价工作方案》和《山东省耕地后备资源调查评价技术方案》，按照省厅和市局统一部署，地籍科开展耕地后备资源调查评价工作。地籍科参与了市局统一培训，按照文件及会议精神，成立了领导组和技术组，确定了作业单位，耕地后备资源调查与评价和不稳定耕地调查与评价已展开，已完成不稳定耕地调查与评价中的参考面积的分解。
（三）日常建设用地地籍调查
扎实开展日常建设用地地籍调查工作，进一步按照新地籍调查规程完善地籍调查工作。做好地籍测绘成果管理，对于其他科室的流转件，及时安排中介机构做好地籍调查，出具相关图件。本年度共办结各种流转件37件。根据局批转件对相关地块开展地籍调查，完成海埠路东五洲太阳城南原保税区及周边土地调查，完成五渚河北侧道路占用崮山国土所土地调查，完成崮山镇辖区内三处军事用地调查，完成齐鲁大道北铁路西等土地调查。
二、土地登记工作
（一）农村集体土地确权登记
1、集体土地所有权登记发证
开展农村集体土地确权登记“回头看”工作，对于中介机构移交的所有权档案资料逐宗进行复查核对，确保登记档案的准确性和合法性。针对检查中发现的问题，集中时间进行整改，整改不到位的，证书不得发放，保证“发铁证”，不留后遗症、不发问题证，确保所发放的证书经得起时间的考验。对于存在权属争议的土地，积极协调镇政府和相关村居进行解决，利用泊于镇滨海新城建设的契机，地籍科结合滨海新城建设，通过对土地用地性质和用地规划定性，经过与村居协商，解决了泊于镇10宗地的权属争议问题。
2、宅基地使用权确权登记发证
第一，去年我区开展了宅基地使用权总登记工作，今年，对去年办理的1018户宅基地进行再次审核。并对全部档案材料进行扫描入库。第二，今年经区处于滨海新城建设的关键时
2 期，对新城建设的拆迁预期与户口迁入要求，申请宅基地发证量持续增加，因宅基地问题引发的上访事件也时有发生，为妥善处理土地确权办证与新城发展建设关系，我局草拟了《关于规范土地确权办证有关问题的意见》，最后经管委研究决定，形成了我区宅基地确权登记的程序，强化了镇政府和村委的基层审核把关工作。第三，稳步推进依申请办理的宅基地确权登记发证工作。对于村民申请宅基地确权登记的，地籍科依照有关流程高效为其办理。同时，进一步规范了个人申请宅基地确权登记发证的地籍调查工作。并针对我区出现的各种个案进行汇总制定了《我区宅基地确权登记发证政策汇总》。今年以来共办理宅基地使用权初始及变更登记70宗。
（二）国有土地确权登记
共完成国有土地初始及变更登记117宗，城镇居民个人住房发证3427宗。共办理抵押登记74宗，抵押面积177.77公顷，抵押金额19.72亿元；房产抵押、土地备案登记86宗；注销国有土地使用权抵押登记142宗；注销土地登记16宗；土地查封登记43宗。
（三）土地登记查询
根据《土地登记资料公开查询办法》，地籍科制定了针对土地登记资料查询的严格流程。查询人进行土地登记资料查询时，必须按照查询办法规定携带相关证明文件，并填写《土地登记资料查询申请表》。本年度，地籍科共受理各类查询30余件，包括土地权利人、公安机关、检查机关和纪检监察部门等的查询。
三、土地权属争议调处
3 我局地籍科协调镇政府，对集体所有权权属争议进行调查调处，共解决争议15宗。配合管委查清崮山镇范围三宗军事用地权属，及时解决相关村土地权属争议。
四、测绘管理工作
（一）测绘日宣传
今年的测绘法宣传日，主题为“发展地理信息产业、地图服务大众生活”。地籍科认真组织开展测绘法宣传工作。在政务服务中心利用大屏幕进行宣传，通过三个土地所在镇政府宣传栏和滚动栏进行宣传，并通过在市区繁华地段发放宣传单、悬挂宣传横幅等多种方式，充分宣传测绘及测绘管理在国民经济发展、国防建设中的重要作用，为测绘法律法规的贯彻实施创造了良好的社会氛围。
（二）测量标志普查工作
依据《关于开展全省测量标志普查工作的通知》，按照市局统一部署，做好测量标志普查各项工作。安排人员到烟台参加测量标志普查技术培训。按照市局要求，填写《测量标志普查登记表（水准、三角、GPS）》和《山东省测量标志普查统计表》，并制定我区测量标志普查工作方案。
五、窗口工作
（一）提升窗口服务水平
今年以来，地籍科严格落实政务中心各项规章制度，结合“党的群众路线教育实践活动”进一步提升窗口服务水平。一是严明工作纪律，强化服务意识。二是做到“三个加强”：强化服务态度、强化业务学习、强化高效服务。全心全意为群众提供优质服务。今年地籍科在政务中心每月月度考核中均被评为
4 “先进窗口”，每月至少有一名科员被评为“服务标兵”。
（二）简化经济适用房办理程序
经区范围内经济适用房目前主要集中在南曲阜小区A区和C区，到今年购房人取得经济适用房证后陆续届满5年，缴纳土地收益金后，可上市转让或用于出租、抵押、担保。办理经济适用房变更手续，需要确定评估价格。通过了解，其他一些市区在办理每一宗经济适用房变更时均需住户提供评估报告。国土窗口为提高服务效率，减轻群众负担，保证国有土地收益，根据《关于市区范围内经济适住房上市交易土地登记发证的意见》（威国土资字„2011‟30号），向经区住建局、经发局、财政局、审计局征求意见，经管委土地领导小组研究决定，确定了土地收益收缴标准，从而，群众不再用跑评估公司缴纳评估费用，只需携带材料到国土窗口，由国土窗口直接测算收缴，当场就可办结，即为群众节省了评估费用，又节省了时间和精力。群众对我们的高效服务赞不绝口。
（三）开展“便民服务进社区”活动
国土窗口和经区政务中心为提高服务水平，践行党的群众路线教育实践活动，今年启动了“便民服务进社区”活动，并建立长效机制，长期利用双休日和法定节假日到小区现场为群众办理商品房分户土地证。目前，该活动开展了包括“金域世家”、“台北家园”、“天东家园”等十几站。共办理土地证500余本。其中，“天东家园”站活动正逢暴雨天气，工作人员扔按照原计划到小区办理土地证，群众对我们的到来表示感激和赞叹。同时，威海日报也对我们此次活动进行了报道。“便民服务进社区”活动，工作人员现场除办理土地证外，还对群众关心的
5 与土地有关的政策热点问题进行答疑解惑，与群众进行了面对面、零距离的沟通。高效、便捷、优质的服务得到了小区居民的一致好评，同时也拉近了我们与群众之间的“鱼水关系”。此项活动，让我们深刻感受到，“群众路线”不应仅限于理论学习，更重要的是要把理论知识落到实践中，踏踏实实为群众办实事、办好事。
（四）优化办证程序
地籍科为了提供更便捷优质的服务，优化了窗口城镇居民个人办证程序，现个人办证仅需5-10分钟即可办结。今年，窗口配备了身份证复印机，免费为居民复印身份证，为居民节省了复印费用。这是继市政府取消土地登记费后的又一次免费的服务，实现了办理土地证过程完全免费。
（五）解决分户难题
解决我区“蓝星万象城”、“蓝山小镇”等小区多年存在的土地分户难题。由于这些开发中存在的各种问题，不能对土地证进行分户。为解决这些群众难题，地籍科组织人员到现场进行勘察、调查，并与开发商进行协商，根据开发商实际，提出了解决问题的方法。“蓝山小镇”、“蓝星万象城”等小区分户难题已解决。
（六）联审联批工作
2014年1月1日起，《威海市建设工程项目模块化审批流程试行方案》正式实施。地籍科组织人员学习了联审联批平台功能的使用，并组织人员到无锡学习其他地区联审联批项目先进经验。在联审联批中，国土资源部门负责用地审批阶段。
六、审计工作
6 配合审计部门开展审计工作，按照审计组要求，地籍科全体工作人员加班加点及时提供相关资料，地籍科科长全程陪同审计部门，对审计资料进行解释。地籍科向市审计组和驻区审计组提供的材料包括2008-2013年抵押登记台账和转让台账、2008-2013年重复抵押和高额抵押档案资料及文字说明、相关企业土地抵押评估报告50份、2008年以前登记在册的40宗现有划拨用地列表台账等。配合审计组调查鸿源水产土地登记情况。
推荐第5篇：地籍测量与房地产测绘
地籍测量与房产测绘
一﹑实习目的
《地籍测量与房产测绘》是一门实践性很强的专业课，其实习是必不可少的重要的教学环节之一。只有通过实习，才能进一步深刻领会课堂所学的基本理论；通过亲自动手操作，才可掌握仪器操作的基本技能和控测的基本作业方法；并为专业课程的学习打下坚实的基础。本次实习要求学生在老师的指导下把所学的控制测量理论知识应用到生产模拟的实际中去，从而比较系统地掌握地籍测量与房产测绘的基本技能﹑作业方法及步骤，培养学生分析问题和解决问题的能力。
二、实习要求
1﹑教师做好表率，对学生应加强管理严格要求。
2﹑严格遵守考勤制度，保证正常的工作时间。在实习期间不得迟到早退无故缺席，作到有事必须请假。应发扬艰苦奋斗和连续工作的作风，养成吃苦耐劳的良好习惯。
3﹑通过本次实习，要使学生巩固理论知识，提高实际工作能力和操作技能树立良好的工作习惯，对观测成果不得涂改转抄及伪造，若发生以上不应有事件，则应严肃处理。要使学生养成“真实准确及时“的工作作风。应扎扎实实，一丝不苟，坚持原则，对不合格的成果，一律返工。
4﹑搞好内外团结，师生间同学间相互尊重互相支持加强团结协作；应尊重当地政府，遵守当地的乡规民约及当地居民的风俗习惯。
5﹑充分发挥党团员的先锋模范作用，党员﹑团员应带头完成任务，带头吃苦，带头遵守规章制度，带头学习。各班学生干部和实习组长应各尽其责。
6﹑应团结一致，大力协作，保质保量完成任务。
三、实训主要设备及工具：
全站仪一套，自动安平水准仪一套；电脑一台，钢尺一套。
四、实训内容及指导 本次实习包括以下内容：
1）仪器检校 提交仪器检校的数据及成果。 2）控制测量 提交平面控制实测数据及平差报告。
3）地籍测量 要求每个小组完成一份合格的观测资料，完成测区1：500地籍平面图一幅并且每人应上交一份地籍调查成果（表、图、册）。
4）房产测绘 要求每个小组完成一栋教学楼的房产测量，提交房产测量报告，完成分层图、平面图、面积计算。
三、全站仪野外数据采集及地籍图的内业处理
（一）全站仪野外数据采集
数据采集过程就是利用带有内存的全站仪，获取有关的地籍要素信息数据，并按照规定的格式存储、记录、或直接传输给数据处理设备的过程。
1、地籍要素测量
地籍要素测量的主要内容包括：行政界线、权属界址点、界址线、地类界线、块地界线、保护区界线；建筑物和构筑物；道路和与权界线关联的线状地物；水系和植被，同时调查房屋结构与层数、门牌号码、地理名称和大的单位名称等。地籍要素测量成果应能满足地籍图编制、面积量算、统计的要求。
2、极坐标法地籍测量
极坐标法是以两个或多个已知控制点定向，测量目标点与控制点之间的方向和距离，必要时通过附加支距，来测定目标点的位置。
（1）现有控制点的密度不能满足极坐标法测量需要时，可测设辅助控制点。在施测辅助控制点时，要考虑极坐标法的特殊性，其位置选择要能保证进行合理的单点测量。在处理测量成果时，以不损害相关精度为原则。
当现有辅助控制点不能满足极坐标施测时，可以短导线或支站测定其它辅助点。但原则上不再由支站测定其它站，而是采用布设附合短导线的方法进行施测。
（2）位于直线上、圆弧上或临界线上的界址点或的几何条件(如平行线)，只在特殊情况下进行极坐标测量。在计算时，应考虑几何条件问题，避免由不同导线对紧密相邻的界址点进行测量。在其它情况下，则需附加测定界线点的距离。
（3）采用导线测量法测点时，在导线测量后，直接在每一个测站上以相同的操作程序进行单点的极坐标法测量，仅在一个望远镜位置上测量方向，以便符合距离测量精度，起始方向位置调置到零度；在例外情况下，如果单点测量不能与导线测量同时进行，就应保持原来的零方向，并为便于检查，应始终照准第二个连接点。
（4）对一直角型建筑物(房屋)，可直接侧出三个角点，然后再通过计算求出其它角点；当反射棱镜不能直接放到被测点时，可通过量测一个纵距或横距而得到被测点的坐标。
（5）记录
若测量值是距离和方向角则可用表格记录并在草图上编号，若所采集的数据直接是坐标数据并存储于仪器内存中，则只需把对称的点号标在草图上即可。
（二）地籍图的内业处理
野外数据和Ca软件的传输、平面图的绘制与地形测量中内业处理的相关内容相同。当平面图绘制完成后，即可进行地籍成图。
1、用界址线生成权属
在“地籍成图”子菜单下双击“绘制权属线”
使用此功能时，系统会提示输入宗地边界的各个点。当宗地闭合时，系统将认为宗地已绘制完成，弹出对话框，要求输入宗地号，权属主，地类号等。输入完成后点“确定”按钮，系统会将对话框中的信息写入权属线。权属线里的信息可以被读出来，写入权属信息文件，这就是由权属线生成权属信息文件的原理。操作步骤如下：
执行此命令后，直接用鼠标在图上批量选取权属线，然后系统弹出对话框，要求输入权属信息文件名。这个文件将用来保存下一步要生成的权属信息。输入文件名后，点保存，权属信息将被自动写入权属信息文件。已有权属线再生成权属信息文件一般是在要统计地籍报表的时候。在得到带属性权属线后，可通过“绘图处理”下拉菜单的“依权属文件绘权属图”作权属图。
2、绘权属地籍图
生成平面图之后，可以用手工绘制权属线的方法绘制权属地籍图，也可通过用上面的方法生成的权属信息文件来自动绘制。 (1)手工绘制
使用“地籍成图”子菜单下“绘制权属线”功能生成，并选择不注记，以手工绘出权属线，这种方法最直观，权属线绘出来后系统立即弹出对话框，要求输入属性，点“确定”按钮后系统将宗地号、权利人、地类编号等信息加到权属线里，(2)通过权属信息数据文件绘制 首先要用“地籍成图”菜单下的“地籍参数设置”对成图参数进行设置。根据实际情况选择适合于您的注记方式，绘权属线时要作哪些权属注记。如要将宗地号、地类、、界址点间距离、权利人等全部注记，则在这些选项前的方格中打上钩，如图6-3所示。 选择“地籍成图”下拉菜单的“依权属文件绘权属图”，如图6-4所示
图1-3 绘制权属图时先进行参数设置，参数设置完成后。CASS界面弹出要求输入权属信息数据文件名的对话框，这时输入生成的权属信息数据文件名。之后命令区提示：输入范围(宗地号.街坊号或街道号):根据绘图需要，输入要绘制地籍图的范围，默认值为全部。
最后得到如图6-5所示的图形，存盘为C:＼CASS7.1＼DEMO＼SOUTHD
3、图幅整饰 ①修改界址点点
选取“地籍成图”菜单下“修改界址点号”功能。 ②重排界址点号
用此功能可批量修改界址点点号。选取“地籍成图”菜单下“重排界址点号”功能。 屏幕提示：
选择(1)手工选择要重排的界址点；(2)指定区域边界可以重排部分点，也可以选定一个区域，区域内所有界址点号重新编排。 ③界址点圆圈修饰
用此功能可一次性将全部界址点圆圈内的权属线切断。 选取“地籍成图”菜单下“重排界址点号”功能。 屏幕提示：执行本功能后不可存盘！ 是否继续?(1)否(2)是 如果确认要修饰，选2。 4.宗地图处理 ① 宗地合并
宗地合并每次将两宗地合为一宗。选取“地籍成图”菜单下“宗地合并”功能。屏幕提示：选择第一宗地: 点取第一宗地的权属线，选择另一宗地: 点取第二宗地的权属线，完成后发现，两宗地的公共边被删除。宗地属性为第一宗地的属性。 ②宗地分割
宗地分割每次将一宗地分割为两宗地。执行此项工作前必须先将分割线用复合线画出来。选取“地籍成图”菜单下“宗地分割”功能。屏幕提示：
选择要分割的宗地:选择要分割宗地的权属线，选择分割线: 选择用复合线画出的分割线，回车后发现原来的宗地已分成两宗，属性一样，需要手工修改。 ③修改宗地属性
选取“地籍成图”菜单下“修改宗地属性”功能。屏幕提示：选择宗地: 用鼠标点取宗地权属线或注记均可。点中后系统出弹出如图6-6对话框：这个对话框是宗地的全部属性，一目了然。
5、绘制宗地图
在完成上述操作绘制地籍图以后，便可制作宗地图了。具体有单块宗地和批量处理两种方法，两种都是基于带属性的权属线。 ①单块宗地
选择“绘图处理”项之“宗地图框（可缩放图）”项之“A4竖”项之“单块宗地”。命令区提示：用鼠标器指定宗地图范围--第一角: 用鼠标指定要处理宗地的左下方。另一角:用鼠标指定要处理宗地的右上方。用鼠标器指定宗地图框的定位点: 指定任一空位。请选择宗地图比例尺:(1)自动确定(2)手工输入直接回车默认自动确定比例尺。是否将宗地图保存到文件?(1)否(2)是直接回车默认选1。一幅完整的宗地图就画好了，如图6-7所示 。
②批量处理
该方法可批量绘出多块有宗地图框的宗地图。打开已知图形，选择“绘图处理”项之“宗地图框”项之“A4竖”项之“批量处理”。命令区提示：用鼠标器指定宗地图框的定位点: 指定任一位置。请选择宗地图比例尺:(1)自动确定(2)手工输入直接回车默认选1。是否将宗地图保存到文件?(1)否(2)是回车默认选1。Select objects: 用鼠标选择若干条权属线后回车结束，也可开窗全选。若干幅宗地图画好了，如图6-8所示，如果要将宗地图保存到文件，则在所设目录中生成若干个以宗地号命名的宗地图形文件，而且可以选择按实地坐标保存
6、绘制地籍表格 ①界址点成果表
选择“绘图处理”菜单之“绘制地籍表格”之“界址点成果表”项，弹出对话框要求输入权属信息数据文件名，输入C:＼CASS50＼DEMO＼SOUTHDJ.QS，命令区提示：输入范围(宗地号.街坊号或街道号): 例如输入0010100001。用鼠标器指定界址点表的定位点: 用鼠标指定界址点成果表放置的位置。
根据绘图需要，输入要绘制界址点成果表的宗地范围，用鼠标器指定界址点成果表的定位位置，移动鼠标到您所需的位置（鼠标点取的位置即是界址点成果表表格的左下角位置）按下左键，符合范围宗地的界址点成果表随即自动生成，如图6-9所示，表格的大小正好为A4尺寸。 第三节全站仪野外数据的采集
全站仪野外数据采集应满足表十中的规定，实地绘制草图，并按照以下要求和方法进行。
1、各类建筑物、构筑物及其主要附属设施均应进行测绘，房屋外廓以墙角为准。居民区可视测图比例尺大小或用图需要，内容及其取舍可适当加以综合。临时性建筑可不测。当建筑物、构筑物轮廓凸凹部分在图上小于0.5mm或1∶500比例尺图上小于1mm时，可用直线连接。
2、独立地物能按比例尺表示的，应实测外廓，填绘符号；不能按比例尺表示的，应准确表示其定位点或定位线。
3、管线转角均应实测。线路密集时或居民区的低压电力线路和通讯线路,可选择要点测绘。当管线直线部分的支架、线杆和附属设施密集时，可适当取舍。当多种线路在同一杆柱上时，应表示主要的。
4、道路及其附属物，均应按实际形状测绘。铁路应测注轨面高程，在曲线段应测注内轨面高程；涵洞应测注洞底高程。1∶2000、1∶5000比例尺地形图，可适当舍去车站范围内的附属设施。人行小道可选择要点测绘。
5、水系及其附属物，宜按实际形状测绘。水渠应测注渠顶边高程;堤、坝应测注顶部及坡脚高程；水井应测注井台高程；水塘应测注塘顶边及塘底高程。当河沟、水渠在地形图上的宽度小于1mm时，可用单线表示。
6、地貌宜以等高线表示，明显的特征地貌,应以符号表示。山顶、鞍部、凹地、山脊、谷底及倾斜变换点处，必须测注高程点。露岩、独立石、土堆、陡坎等，应注记高程或比高。
7、各种天然形成的斜坡、陡坎，其比高小于等高距的1/2或图上长度小于10mm时，可不表示；当坡、坎较密时，可适当取舍。
8、植被的测绘，应按其经济价值和面积大小适当取舍，并应符合下列规定：
（1）农业用地应分为稻田、旱地、菜地、经济作物地、养殖场地，施测时按实地作物类别绘示在地形图上；
（2）地类界与线状地物重合时，应绘线状地物符号； （3）梯田坎的坡宽在地形图上大于2mm时，应实测坡脚；小于2mm时，可量注比高。当两坎间距在地形图上小于5mm,1∶500比例尺地形图上小于10mm，或坎高小于等高距的1/2时，田坎可适当取舍
一、实习的意义和目的
地籍测量实习是《地籍调查与测量》课程教学的重要组成部分,是巩固和深化课程所学知识的必要的环节,通过实习培养学生理论联系实际、分析问题和解决问题的能力以及实际动手操作能力，使学生具有严格认真的科学态度、实事求是的工作作风、吃苦耐劳的劳动态度以及团结协作的集体观念。同时，也使学生在业务组织能力和实际工作能力方面得到锻炼，为今后从事测绘工作打下良好基础。 通过该实习，要掌握以下技能：地籍调查、地籍控制测量、数字地图测绘及内业处理、地籍成果统计等工作，可见本次实习是一项综合实习，其中涉及了较多实习项目，同学们一定要从思想上充分重视，严格按照规范和实习指导书的要求，圆满完成各个阶段的实习任务。
5.地籍图测绘
本次实习采用草图法测图，每个小组绘制一套草图，按A4纸张，最后装订成册上交，作为最终成果之一。 在野外测图时，应测量并在图上表示如下内容：
（1）地籍要素； ①各级行政境界； ②地籍区（街道）和地籍子区（街坊）界； ③宗地界址点和界址线 ④地籍号注记：街道号、街坊号、宗地号、房屋栋号； ⑤宗地座落：由行政名、街道名及门牌号组成； ⑥土地利用分类代码； ⑦土地权属主名称； ⑧土地等级； ⑨宗地面积（以平方米为单位）。 （2）地物要素 ①作为界标物的地物：围墙、道路、房屋边线及各类垣栅等； ②房屋及附属设施； ③工矿企业露天构筑物、固定粮仓、公共设施、广场、空地等绘出其用地范围线，内置相应符号； ④铁路、公路及主要附属设施； ⑤建成区街道两旁以宗地界线为边线，道牙线可取舍，内部道路一般不表示，大单位主要道路适当表示； ⑥塔、亭、碑、像、楼等独立地物择要表示，，图上面积大于符号尺寸时，绘出用地范围，内置相应符号，；公园内一般塔、亭、碑可不表示； ⑦电力线、通讯线及架空管线一般不表示，但占地面积较大的高压线塔位应表示； ⑧大面积绿化地、街心公园、园地应表示，零星植被、街旁行树，单位内小绿地可不表示； ⑨河流、水库及其主要附属设施如堤坝等应表示； ⑩平坦地区不表示地貌，起伏变化较大地方加注高程点，地理名称适当注记。
（3）其它要素 ①图廓线、坐标格网线及坐标注记； ②埋石的各级控制点点位、点名或点号注记； ③地籍图的比例尺、图名等
五、心得体会
通过本次实习首先是更好地巩固、扩大和加深了我们从课堂上所学的理论知识既然是要绘制图斑就离不开实践。实践是检验真理的唯一标准。之前在课堂上听我并没有掌握很多具体知识对知识的实际应用这些要真正要操作的东西更是一塌糊涂。当调研时候我的心里还一阵的发愁不知道该如何把任务进行下去。可是当真正走出去的时候发现其实并不难。当然为了提高效率我们两个小组合作将整个图分成两部分分别去调研。另外一个我的感悟就是团结就是力量纪律才是保证。一次完整的实习单靠个人的力量和构思是远远不够的小组的合作和团结才能让实习进度快速而高效地进行。这次实习最直接地培养了我们小组的分工协作的能力增进了同学之间的感情和凝聚力。我们这次实习的原则就是要让每个组员都学会运用课本知识而且会实际操作而不是抢时间赶进度草草了事收工。所以我们每个组员都分别独立的观察记录每一块图斑并准确进行计算。做到步步有“检核”这样做不但可以防止误差的积累及时发现错误更可以提高测量的效率。我们怀着严谨的态度错了就返工决不马虎。所以我们是最早开始进入计算阶段的小组又是最后提交完整数据的小组。我们深知搞测量方面的事就是需要的就是细心，做事严谨，容不得作假。当我们在外面测完所有需要的数据后还要回来在电脑上进行绘图标出相应的图幅号、街道号、界止点等。可是由于这一项工作操作起来不是很好上手，加上不是每个组员都带了电脑，所以就不能每个组员都充分练习了。所以电脑绘图这一块，我个人而言还不是很熟练，以后还需多练练。总的来说，地籍实习，让我学到了很多实实在在的东西，对以前零零碎碎学的知识有了综合应用的机会，很好的巩固了理论教学知识，提高实际操作能力，同时也拓展了与同学之间的交际合作的能力。当然其中不乏老师的教诲和同学的帮助。这一段时间，我们也体会了不少酸甜苦辣，最后完成测量的时候还是由衷的高兴的。 我很珍惜老师为我们安排实习这理论与现实连接的重要环节，通过实习，不仅理解了基本地籍工作的全过程系统的掌握地图绘制、图斑面积计算等基本技能，而且为以后的工作打下基础。还使实际工作能力得到锻炼。在实习中培养了实事求是的工作作风、吃苦耐劳的献身精神、团结协作的集体精神。
推荐第6篇：注册测绘师培训地籍测绘
地籍测绘
第一章
地籍测绘概述
1.1 地籍概念
地籍：记载以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、界址、数量、质量及用途等基本情况的簿册。
表现形式：将基本情况的属性用文件、数据、图件和表册等各种形式表示出来。
1.2 地籍调查
地籍调查：政府为了取得土地权属和土地利用现状等基本地籍资料而组织的一项系统性的社会调查工作。
分类：初始地籍调查
变更地籍调查
地籍调查的基本任务：
1、查清每块宗地或地块的坐落、位置、所有者、权属、权源、地号、地类、等级、面积、使用者、利用状况、土地质量等；
2、进行必要的地形要素测绘，为后续的地籍测绘等工作提供权属界线和界址点位置；
3、便于测制地籍图，为编制土地利用现状图、地籍簿册和进行地籍管理提供依据。
地籍调查原则和要求
原则：这一调查工作应由各级人民政府领导，有国家承认的测量单位及有关部门来组织实施。必要时可以组成联合调查组，以利于调查工作的顺利开展和确保调查成果的合法性、可靠性。
基本要求：按照国家制定的《地籍测绘规范》或《城镇地籍调查规程》的规定进行。
目前，地籍调查分为
土地权属调查
城 镇 地 籍 调 查
土地利用现状分类调查
地籍测量
地籍测绘
土地权属调查
农村土地利用现状调查
土地利用现状分类调查
农 村 居 民 地 地 籍
内容包括：
（1）地籍平面控制测量：在国家等级控制或城市等级控制等基本控制点的基础上，加密地籍基本控制点和地籍控制点，为施测地籍图和界址点做好准备；
（2）地籍要素调查：在当地政府领导下，查清每块宗地或地块的土地权属（所有者）、土地利用状况、土地等级、建筑物状况等；
（3）地籍要素测量：地籍调查确认的界址点、线及其他重要的界标设施；建筑物和永久性构筑物；地类界和保护区界线；
（4）地籍图绘制：利用地籍要素外业测量的成果数据，根据国标或行标规范和图式的要求内业编绘地籍图，并形成宗地图；
（5）面积量算：在地籍图上 进行宗地和土地利用分类的水平面积的量算。
1.3 地籍测绘
地籍测绘：为了获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要是测定每块土地的位置、面积大小，查清类型、利用状况，记录其价值和权属，建立土地档案或地籍信息系统，为政府部门实施土地管理工作和合理使用土地等决策提供服务。
比例尺：城镇为1:500或1:1000
农村居民点为1:1000或1:2000
农村地区为1:5000或:10000
与普通测绘的比较：
相同点：测量方法基本相同，从控制到碎部。
地籍测绘
不同点：
1、政府行为、法定行为；
2、精度有特殊要求。
地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过±5cm 界址点相对于邻近控制点点位中误差不超过±5cm、±7.5cm 相邻界址点间的间距误差不超过±10cm、±15cm
•城镇地籍调查地籍测量
主要包括的七个环节：
1、地籍控制测量；
2、基本地籍图测绘；
3、界址点测量；
4、宗地图绘制；
5、宗地面积量算；
6、质量检查；
7、成果整理和提交。
•土地利用现状分类调查
主要包括的八个环节：
1、资料准备；
2、正射影像数据制作；
3、内业解译判读；
4、外业实地核实测量；
5、内业数据编辑；
6、面积计算；
7、数据成果检查；
8、成果整理和提交。
第二章
地籍控制测量
2.1 首级控制网
地籍控制测量工作是地籍要素测绘的基础，结合测区具体情况，按控制测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、观测、数据处理、成果整理等的测量工序进行。
地籍控制测量主要是平面位置的测量。
2.1.1 地籍控制网的布设
1．布设原则
平面控制点的布设应遵循从整体到局部、从高级到低级、分级布网的原则，也可越级布网。
具体来说，就是在进行地籍平面控制测量时，要和国家控制网联测并建立联系，充分考虑投影变形值，点的密度、标志设置、精 3
地籍测绘
度等级符合规范要求。
2．平面控制点等级
平面控制点分为基本控制点和地籍控制点
基本控制点包括
一、
二、
三、四等控制点
地籍控制点包括
一、二级控制点
地籍平面控制网的建立，应当根据具体情况依次选择坐标系统：高斯正形投影统一3°带、抵偿高程面上的高斯正形投影3°带、高斯正形投影任意带、假定平面直角坐标系统。
3．平面控制网的精度要求
四等网中最弱相邻点的相对点位中误差不得超过5cm。
四等以下网最弱点（相对于起算点）的点位中误差不得超过5cm。
2.1.2 地籍控制网的施测与平差计算
地籍平面控制测量目前主要采用GPS定位技术和导线测量技术。各等级测量的主要技术指标与技术要求见下表。
GPS观测要求
各等级平面控制点平均边长及精度要求
2.2 地籍加密控制
对于控制网来说，加密控制网与首级控制网最大的不同在于加密控制网是附属于首级控制网的局部控制网，其布设和施测不需像首级控制网既要考虑全面要求又要兼顾实用需求，而只需考虑有针对性地需求。加密控制网可根据工作的需要分批分期的局部布设，满足区域要求。
2.3 地籍图根控制
图根控制测量是测图的根据。对于建立了加密控制网的测区，只是起到了传递国家控制测量的要求，仅仅依靠这些等级控制点来进行地籍图或者界址点的测量，其密度还是不够的，所以必须进行图根 4
地籍测绘
控制测量。
2.3.1 地籍图根控制的布设
图根控制可采用附合导线、结点导线网、GPS测量方法施测。
强调：不宜布设支导线。在受地形限制附合导线无法贯通的地区，可布设不多于一条边的支导线。
2.3.2 地籍图根点的要求
为确保界址点、主要地物点的测定精度，施测
一、二类界址点应布设一级图根导线，施测特殊困难地区的二类界址点可布设二级图根导线，技术要求应符合相关规定。
一级图根点标志应采用固定标志，易于使用和查找。
2.3.3 GPS图根控制测量
1．GPS图根控制测量的基本要求
图根GPS可采用快速静态测量模式施测。
布设应有非同步观测基线构成多边形闭合环（或附合路线），每一闭合环（或附合路线）边数不超过10条。
GPS图根点测量的观测时间：一般双频测量型GPS接收机不少于5分钟；单频测量型GPS接收机不少于10分钟。
2．GPS—RTK图根控制测量的基本要求
GPS—RTK基准站至少应连测3个高级控制点，对GPS基准站坐标系统进行有效检核。
进行GPS—RTK测量时，对每个图根控制点均应独立测定2次，点位互差不应大于±5cm，符合限差要求后取中数作为图根点坐标测量的成果。
3.1 一般规定
3.1.1 组织领导
地籍要素调查必须在当地人民政府的领导下进行。
3.1.2 调查内容
调查的基本内容包括：地块权属、土地利用类别、土地等级、建筑物状况等。
地籍测绘
•概念区分：
宗地是权属概念，是一个完整的地域，由界址点和界址线构成，例如一个学校的全部面积。
地块是地籍的最小单元，是局部的，宗地是由许多地块组成的，例如学校的生活区、教学区、运动场等就是地块。
图斑则是在地图上用来说明地块的类型的，是商服用地或是工业用地，又或是农地等等。
3.1.3调查的基本要求
调查前应收集：
1、有关测绘资料；
2、土地权源材料；
3、地籍档案；
4、其他。
每块宗地调查内容如下：
①地块编号和地块坐落地址；
②地块权属人姓名及住址、身份证号； ③地块所在图幅及四邻地块号； ④产权性质；
⑤土地利用类别和土地等级； ⑥地块面积和公有共用面积； ⑦房屋栋号、层数和建筑结构； ⑧界址点、线有关记录； ⑨调查中其他问题的记录。 地籍调查表格式如下图所示：
3.2 地籍编号
地籍编号按省、市、区（县）、街道、街坊、宗地六级编号。
街道是以市行政建制区的街道办事处或镇（乡）的行政辖区为基础划定；
街坊是根据实际情况将街道再划分为若干个调查区；
宗地是根据权属和土地用途划分的调查单元。
地籍测绘
• 编号方法：
省、市、区（县）的代码采用GB 2260《中华人民共和国行政区划代码》规定的代码；
街道、街坊、宗地在实际作业过程中，编号方法根据实际情况确定。
3.3 城镇权属调查
3.3.1 调查内容
权属是指宗地所有权或使用权的权属。
权属调查包括：宗地权属性质、权属主名称、坐落和四至，以及行政区域界线和地理名称。
3.3.2 界址点、线的调查
界址点、线调查是依据有关条件关系和法律文件，在实际对宗地界址点、线进行判识。
3.4 土地利用类别调查
主要是土地利用分类标准
土地利用现状分类按照
《土地利用现状分类》 GB/T 21010－2007
采用
一、二级分类，其中一级类12 个，二级类 57 个
调查时注记至二级类
3.5 测量草图绘制
3.5.1 测量草图
地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录，是权属调查最直观和重要的现场资料。在进行地籍要素调查时，应根据需要现场绘制地籍调查草图。另外，地籍测量草图在数字测图中，也作为内业编辑的依据和参考。
3.5.2 测量草图的内容
（1）界址点、界址线以及其他重要的界标设施； （2）行政区域界线和地籍区、地籍子区的界线，以
及其他权属界线；
地籍测绘
（3）建筑物和永久性的构筑物； （4）各类控制网点及点号；
（5）地籍区、地籍子区与块地的编号、名称； （6）土地利用现状及类别；
（7）道路和水域；
（8）有关地理名称，门牌号，四至关系； （9）测量观测手簿中所有未记录的测定参数； （10）为检较而量测的勘丈线长和界址点间距； （11）测量草图符号的必要说明；
（12）测绘比例尺、精度等级、指北方向线； （13）测量日期和作业员签名等。
第四章
地籍要素测量 4.1 地籍要素的对象
地籍要素测量的主要对象包括
（1）界址点、线以及重要的界标设施
（2）区域界线
（3）建筑物和重要的构筑物
（4）地类界等
4.2 城镇地籍调查地籍要素测量
4.2.1地形要素测量
地形要素是指地籍图中表示地形的要素，地形要素测量则是指主要地形要素的测量，包括地物、地貌、名称注记及境界等。地形要素测量的方法、精度要求与地形图测量的方法、精度要求相同。
4.2.2 界址点测量
1、界址点的测量是地籍测量的核心，实地位置作出明确标志或埋
地籍测绘
设永久性标志。
2、界址线就是权属界线，包括所有权和使用权的界线。
3、界址精度
4、界址测量方法
1）解析法
利用全站仪、GPS接收机，实地采集界址点坐标的方法，这种方法是目前城镇界址点测定的主要方法。
2）图解法
图解法是以已测得的大比例尺地形图或地籍图为基础，在图上确定界址点的位置，通过图解量算来确定界址点的坐标。
4.3 土地利用现状分类调查
针对农村土地调查和基本农田调查进行，采用1:5000或1:10000的DOM作为调查工作底图，一般采用航空摄影测量的技术路线和内外业相结合的技术方法。
1、正射影像数据制作：各种比例尺
农村土地调查采用的工作底图比例尺1:1万
城乡结合部采用的工作底图比例尺1:2000或1:5000
城镇土地调查采用的工作底图比例尺1:500或1:1000
2、内业解译判读：线状地物调查、图斑调查
1）现状地物包括：河流、铁路、公路、管道用地、农村道路、林带、沟渠、田坎等。
线状地物宽度大于等于图上2mm的，按照图斑表示。
线状地物宽度小于图上2mm的，调绘中心线，用单线符号表示。
2）城镇及工矿用地图上4mm2为最小上图图斑面积；
地籍测绘
耕地、园地图上6mm2为最小上图图斑面积；
林地、草地图上15mm2为最小上图图斑面积。
3、外业实地核实：图斑范围、新增地物、地类
1）内业已认定直接标绘上图的图斑界线，需经外业核实确认；内业不能确定的图斑界线，需经外业实地调绘上图。
2）新增地物补测可采用仪器测量、判绘等方法
3）地类核实确认是对所有图斑进行地类的调绘
4、内业数据编辑：
数据编辑的要求是确保数字化采集的各类地物和图斑的精度符合要求，线要连续，面要闭合，图层编码符合要求；
图形编辑的要求是线型、符号填充、颜色表达等符合要求，注记满足要求；
接边及整饰
小结：
介绍了地籍要素的对象
分城镇地籍要素测量和农村土地利用现状调查介绍了具体的要素测量方法。
第五章
地籍图绘制
5.1 地籍图
5.1.1 地籍图的内容
地籍图所表示的主要内容有地籍要素，必要的地形要素以及各种必要的注记。
地籍样图如下图所示：
5.1.2 地籍图的种类
城镇分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地权属界线图等。
地籍测绘
5.2 地籍图成图方法
现有的地形图测绘方法都可以用于地籍图的测制。目前测制地籍图多采用数字测量方法，包括：
内外业一体化成图
数字摄影测量成图
5.3 宗地图及其施测
5.3.1 宗地图
区别：宗地图是以地块为单位，分幅地籍图是以
地图标准分幅为单位。
相同：宗地图与地籍图上的内容必须统一。
宗地图的内容包括：
（1）所在图幅号、地籍区（街道）号、街坊号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号；
（2）本宗地用地面积值和反算的界址边长；
（3）邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；
（4）紧靠宗地的地理名称；
（5）宗地内的建筑物、构筑物等附着物；
（6）本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期；
（7）指北方向和比例尺；
（8）为保证宗地图的正确性，宗地图要有检查审核，宗地图的制作者、审核者均要在图上签名。
宗地图样例见下图：
5.3.2 宗地图的作用：
（1）宗地图是土地证上的附图，它通过具有法律手续的土地登记过程的认可；
地籍测绘
（2）宗地图是处理土地权属问题的具有法律效力的图件；
（3）在变更地籍测绘中通过对这些数据的检核与修改，较快的完成了地块的分割与合并等工作，直观的反应了宗地变更的相互关系，也便于日常地籍管理。
5.3.3 宗地图的施测
方法：宗地图是一般是在分幅地籍图的基础上编制而成。
要求：编绘宗地图时，应做到界址线走向清楚，坐标正确无误，面积准确，四至关系明确，各项注记正确齐全。
比例尺：可根据宗地大小选定，以能清楚地表示宗地情况为原则。
规格：根据宗地的大小选取，一般为32开、16开、8开等。
小结：
1、地籍图的表示内容、种类及成图方法。
2、宗地图的内容、施测方法和作用。
第六章
面积量算与统计汇总
6.1 地籍面积
地籍测量中的面积量算主要是指一种多层次的水平面积测算。包括：
各宗地或地块的面积量算
各种土地利用分类的面积量算
6.1.1 面积的量算
总体原则是：从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核，逐级汇总，按面积成比例平差。
城镇地籍调查：
方法：在地籍图上量取，或者根据界址点或地物
点的坐标（或有关的边、角几何要素）计
算求得。
计算单位：平方米，计算取值到小数点后一位。
地籍测绘
土地利用现状分类调查：
面积计算：
1、图斑面积及图斑地类面积；
2、线状地物面积；
3、田坎面积。
6.1.2 面积平差
实际作业中，由于测量误差等原因，量算出来的各块面积之和与控制面积不等的现象是普遍存在的，当其在限差以内时可以通过平差配赋得到最终结果。
6.2 统计汇总
6.2.1 城镇土地统计
按照行政等级进行土地利用现状分类、权属性质等统计。
6.2.2 农村土地统计
按照行政等级进行土地利用现状分类、权属性质、基本农田等统计。
6.2.3 专项统计
小结：
1、地籍面积的概念
2、面积量算、面积平差及统计汇总的方式
第七章
地籍测绘成果管理
7.1 地籍测绘成果内容
在地籍测量中使用过的地形图、控制点成果以及测量完成的控制点、界址点、面积、地籍图等和相应的技术设计书、技术总结、工作报告、检查报告、监理报告、验收报告、协议书等都应归入地籍测绘成果，包括纸质资料和电子文档。
7.1.1 控制点及界址点
用于布设和加密地籍控制网的起始控制点、完成的地籍控制网的各等级控制点（包括图根点）及点之记、各类界址点成果均应归 13
地籍测绘
入地籍测绘成果，还包括地籍平面控制成果如：原始观测手簿、计算平差资料、控制点成果表等。
7.1.2 地籍图及宗地图等
完成的各类图件，包括：标准正射影像图、基本（分幅）地籍图、宗地图、土地利用现状图、土地权属界线图以及街道关系结合图、街坊关系结合图等均属于测绘成果，归入地籍图册。
7.1.3 地籍簿册
地籍簿册是按地块进行土地基本信息综合反映汇总的表册。如申请表、地籍调查表、各种权源材料、登记卡、归户卡等及各种记录、汇总表等。
7.1.4 地籍数据库的建立
地籍数据库包含纸质档案扫描录入、地籍测绘成果录入及属性编辑。
建立地籍数据库，便于查询和检索、分析、统计、输出等。
7.2 变更地籍调查
变更地籍调查及测量是指在完成了初始地籍调查和测量工作之后，为了适应日常地籍测量工作的需要，使地籍数据能保持现势性而进行的土地及其附属物的权属、位置、界线、数量、质量及土地利用现状的变更调查。通过变更地籍调查和测量，可不断完善地籍的内容，使其具有良好的现势性。
小结：
介绍了地籍测绘成果的内容，包括控制、地籍图、宗地图、界址成果、地籍簿册等，介绍了变更地籍调查。
推荐第7篇：地籍测绘管理科工作职责
1.统一管理城乡地政、地籍工作。2.管理并组织全市土地资源现状调查、动态监测、地籍权属调查、变更调査及土地统计。3.指导监督地籍管理技术规定、标准的执行，指导地籍信息系统建设；指导和办理土地确权、土地定级和土地登记、发证工作。4.承担调处重大土地权属纠纷；组织并管理全市基础测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他重大测绘项目，指导监督测绘成果、质量管理和测绘成果资料汇交、审核重要地理信息数据。5.审核测绘单位资格和测绘任务登记，指导保护测量标志。6.管理并审核地名在地图上的表示。
推荐第8篇：上半年地籍科工作总结
2011年上半年地籍科工作总结
2011年，我科在各有关部门的大力支持配合下，按照《2010年国土资源工作要点》和我们科室与局里签定的各项岗位目标责任书，全面落实科学的发展观，坚持保护资源的基本国策，进一步转变观念、转变职能、转变作风，深化改革、从严管理，完善制度、提高素质，较好地完成了各项工作。现将2011年上半年工作完成情况总结如下：
一、业务工作方面
1、争时间抢速度，大力推进我县的城镇地籍调查工作验收。我县自开展城镇地籍调查工作，得到了地区国土资源局全方位指导和县委、政府的大力支持，以超前谋划、精心组织；攻坚克难、求真务实和相关单位积极参与、密切配合，使全县达到城镇地籍调查面积约34.81平方公里，共完成70个街坊、8888宗地及地籍数据库建设工作。
2、高度重视国土资源综合统计工作，认真及时完成各期报表的统计上报。在上级主管部门的指导下、在局领导的领导下、按上级主管部门的要求，在局各相关科室的大力配合下，及时完成了2010年库车县国土资源综合统计年报各项数据的收集、整理、上报和分析工作，充分发挥了国土资源综合统计在国土资源管理中的重要作用。按上级主管部门的要求完成了国土资源综合统计2011年上半年地籍科的各项数据的上报，统计数据上报做到了全面、真实、准确、及时。
3、继续推进地籍规范化建设工作。
根据地区国土资源局对地籍管理规范化建设的具体要求及规范化建设内容和标准，我们认真开展了地籍管理规范化建设工作。在土地登记的资料审核时认真审核土地登记资料，严格按照土地登记的规范和要求进行土地登记，加强对各基层国土资源所督促和检查，坚决杜绝不规范的土地登记，开拓创新不断推进地籍管理规范化各项工作的进程。
4、我科室人员积极配合共同完成卫片执法检查工作。自卫片检查工作以来我科室抽调专人配合建设用地科及其他相关科室、各乡镇所，对国家下发的20个疑似图斑进行上图、现场勘查等工作。现该工作已进入核查汇总阶段。
2011年共办理国有土地使用权土地使用证1197本，初始登记1100本，变更登记97本，其中城镇住房分割登记发证1119本；完成抵押登记41宗（其中：工业9宗，商业10宗，住宅13宗，农业生态用地9宗），抵押面积3238.63公顷（其中：工业145.40公顷，商业0.86公顷，住宅0.97公顷，农业生态用地3092.18公顷），抵押金额23933.61万元（其中：工业7761.08.29万元，商业62.54万元，住宅275.37万元，农业生态用地15834.62万元。
二、及时向局领导汇报各项工作的进展情况和完成情况，信息反馈及时无误，做到了上情下达，下情上知，保证了信息畅通，各项工作顺利开展、圆满完成。
三、注重政治思想水平和业务能力的提高
科室全体工作人员以提高政治思想水平积极和党中央保持一致、服务人民、报效国家为已任，站在讲政治的高度积极参加局里组织的各项政治学习，认真做好学习记录和学习笔记，写出学习心得，不断提高政治觉悟和思想的明锐性；在提高政治思想水平的同时注重提高自身的业务工作水平，采取多种形式开展业务学习，充分利用互联网络、报刊杂志及时掌握新政策、新信息，与时俱进、开拓进取，认真落实目标责任书各项职责。
四、团结互助、尊纪守法，努力提高工作效率
团结协作、互相帮助，工作中不扯皮、不推诿，讲求团队精神、以大局为重积极主动努力完成好科室职责范围内的各项工作及局领导交办的各项工作，遵守党纪国法及劳动纪律，依法办事，严格办事程序，不断提高工作能力和工作效率。
地籍科
2011年6月21日
推荐第9篇：地籍与测绘管理科上半年总结
地籍与测绘管理科2010年上半年工作总结
2010年上半年，在局党委的领导下，地籍管理工作紧紧围绕国土资源管理中心工作，深入实践科学发展观，以地籍管理规范化建设为核心，以地籍基础业务建设为重点，全面完成第二次土地调查各项工作任务，狠抓依法行政，规范操作，全面提高地籍管理工作水平，较好地完成了2010年上半年各项目标任务，主要做了以下工作：
一、加强学习，不断提高政治思想素质和业务水平。科室通过集中学习、自学等多种形式，深入学习实践科学发展观，牢固树立为人民服务的根本宗旨，不断提高个人政治思想素质；在业务上，相互探讨，共同研究，自觉深入到相关法律法规的学习之中，融日常管理、学习、提高于一体，有计划地开展了业务培训，邀请南京有关专家来局辅导，主要培训了Arcgis软件、农村和城镇子系统、登记发证系统，提高了工作人员的业务水平。
二、积极落实全国二次土地调查工作。今年是全国二次土地调查攻坚的关键一年。根据国务院第二次全国土地调查领导小组办公室《关于反馈江苏省第二次土地调查标准时点统一更新成果核实意见的函》要求，坚持实事求是的原则，按照《第二次全国
土地调查技术规程》和《第二次全国土地调查成果国家级核查技术规定》的要求，科室人员主动加班加点，积极与相关科室、有关国土资源所沟通协调，对国家和省核查提出的各个可疑图斑与国土资源所的同志一道现场踏勘、校对，对第二次土地调查标准时点统一更新整改数据库进行整改。按照国土资源部和省厅要求及时上报二调成果。
三、配合落实卫片执法核查工作。今年国土资源部将对我市就近几年的用地变化状况进行卫片核查，根据局里的统一安排，本科室主动配合其他业务部门做好衔接工作，提早介入，积极参与，及时取得核查数据，整理出相应图件，认真做好上级统一部署的核查准备工作。
四、严格依法行政，不断增强地籍服务意识。随着物权法的颁布实施，以及经济发展和形势的变化，传统的地籍工作正在向现代的地籍工作转变，日新月异的形势变化，也就客观要求我们地籍工作能够适应变化而发展，把土地登记工作要统一到物权法和国土资源部39号令上来。严格规范土地登记行为和程序，对照法律法规和实际工作情况，完善现有审批表格，全面提高行政效能，提高办事效率，全面落实土地登记过错追究制度，不断提高工作人员的责任意识和效率意识，切实有效提高办事效率。1-6月份累计发放《集体土地使用证》845本，《国有土地使用证》5900本，他项权利登记1380宗，抵押贷款金额24.65亿元，办理170个宗地的分割登记，累计发放分割转让许可证3230本。
五、进一步加强地籍跟踪管理。为规范用地行为，提高土地
利用效率，防止新出现闲置土地的现象，科室会同监察、用地科等相关科室加强建设项目的竣工验收，严格按照泰州市政府2005（121）文件和兴化市政府的2006（84）号文件执行。同时根据我市现时特点有出台了《关于进一步明确建设项目用地竣工验收程序的通知》规范性文件，严把土地容积率等硬性指标关，对超用的建设项目用地责成相关所和有关单位落实具体措施、办理手续后，再发放土地证书。配合法院地进行查封、解封登记确
保土地权利人的合法权益。
六、对第二次土地调查专项调查资金使用情况认真做好自查自纠。根据国土资源部以及省和泰州市局的文件要求，认真整理好二调的账目，根据调查项目实施情况对照检查资金执行情况，采取回头看的方式，审查该招标的是否招标，该政府采购的是否政府采购，该集体研究决定的是否集体研究决定等问题进行检查。完成第二次土地调查专项资金使用情况的自查自纠工作。
七、认真做好权属纠纷的调处和信访答复解释工作，满足推进依法行政、构建和谐社会的要求。土地权属争议调处工作是一项政策性、法律性很强的工作，处理结果涉及群众重大民事权益，直接影响社会的和谐和稳定。因此，我们必须坚持以科学发展观统领土地权属争议调处工作，采取一切措施，推动和实现和谐稳定格局，上半年累计答复信访来30多人次。
八、认真组织全市三家资质单位做好2009年测绘年度统计网上省报、成果会交及2010年度测绘资质换证、注册等工作。
下半年打算：
1、在不断完善农村调查数据的基础上配合规划科完成基本农田上图和土地利用总体规划修编工作，为基本农田上图和规划修编提供技术支持。
2、按照国土资源部和省厅工作部署，进一步加强我市二次土地调查成果的应用，保质量，保进度，确保农村调查和城镇调查顺利完成验收。
3、争取在近二年底前建立起全市联网的土地数据库，充分调查在条件许可时实行网上审批登记，进一步加快土地登记速度，满足群众咨询、相关部门统计的需要，为我市经济发展提供基础保障。
地籍与测绘管理科
2010年7月
推荐第10篇：地籍测绘股工作总结及工作计划
地籍测绘股2011年工作总结及2012年工
作计划
2011年11月15日
一年来，地籍测绘股紧紧围绕国土资源管理中心工作，依法开展农村宅基地确权登记发证和日常地籍管理工作。现将2011年工作总结及2011年工作计划汇报如下：
一、2011年主要工作成就
（一）认真开展日常土地使用权登记发证工作
一年来,地籍测绘股认真开展日常土地使用权登记发证工作,截至2011年11月15日止，全县完成土地登记200宗，注册登记发证面积692042.73平方米。其中国有土地使用权初始登记53宗，面积402552.55平方米；国有土地使用权变更登记47宗，面积101171.20平方米；集体土地使用权初始登记36宗，面积3373.45平方米；集体土地使用权变更登记（家庭成员之间的变更登记）2宗，面积139.08平方米；抵押登记62宗，面积184904.45平方米，抵押金额5676万元。
（二）开展城镇土地调查工作
2010年5月我县着手开展城镇土地调查，目前已全部完成我县天等镇、龙茗镇、向都镇和进结镇等四个镇的城镇地籍测量和权属调查，共调查面积11.2平方公里，并已经建立数据库，8月31日已通过区级验收。2011年10月广西一测院把城镇土地调查成果移交给我局，现可以正式投入使用。
（三）继续开展农村宅基地确权登记发证工作
为完善农村土地使用制度改革，我县继续开展农村宅基地确 1
权登记发证工作,截止11月11日全县共发证18666本，完成任务的18.87%。预计今年完成农村宅基地确权登记发证2万本，占任务数的20%以上。
（三）开展我县基础测绘规划编制工作
根据《中华人民共和国测绘法》、《广西壮族自治区测绘管理条件》规定及市局工作部署，我局组织开展了我县基础测绘规划编制工作。目前委托广西师范学院作的《天等县基础测绘规划》（2010-2020）已形成定稿，并申请了上级部门验收。
（四）完成2010年度土地变更调查工作
根据《国土资源部关于开展2010年度全国土地变更调查与遥感监测工作的通知》（国土资电发【2010】145号）的要求，我局精心组织积极开展2010年度全国土地变更调查，并按规定和要求完成土地变更调查有关数据及图件，通过了上级验收。
（五）开展我县2011年涉密测绘成果保密检查工作
为了贯彻实施《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国测绘法》，按照自治区测绘局及崇左市国土资源局的要求，从今年9月起，我局联合相关部门在全县范围内开展测绘成果保密检查工作。通过开展涉密测绘成果保密检查，找出存在问题，落实整改，改进我县涉密测绘成果保管保密工作，防止泄密事件的发生。
（六）开展地籍档案整理工作
为加强地籍档案规范化管理，实现地籍档案网上公开查询业务。我局派选人员参加了上级组织地籍档案整理业务培训，对外招收专业技术人员，充实地籍档案整理队伍。目前，地籍档案整理工作正在如火如荼地进行中。
二、存在问题
（一）农村宅基地确权登记发证工作涉及面广，任务重， 由于工作经费不足和各乡镇领导重视不够，这项目工作推进缓慢。
（二）我县涉密测绘成果保密工作形势严峻。我县涉密测绘成果保管和使用单位由于领导重视不够，机构不健全，制度不够完善，泄密的隐患极大。
（三）地籍档案不规范，信息化程度不高。由于各种原因，我县地籍档案资料不全，信息化程度很低，要实现“一张图管理”目标 ，任务非常重。
三、2012年工作计划
（一）继续加快推进我县农村宅基地确权登记发证工作。
为早日完成农村宅基地确权登记发证工作任务，建议把农村宅基地确权登记发证工作纳入各乡镇一把手年度考核，并制定相应奖罚措施和办法。
（二）开展2011年土地变更调查和遥感监测工作。
（三）继续开展地籍档案规范化和信息化的建设，争取早日实现国土资源 “一张图管理”的目标。
（四）继续开展测绘行政管理工作。为加强测绘行政管理工作，拟将出台我县测绘行政管理工作有关规定、机构及制度等文件。
（五）继续开展日常土地使用权登记发证工作。
地籍测绘股
二Ｏ一一年十一月十五日
第11篇：地籍科工作的心得体会
地籍科工作心得体会
1在上级业务部门的正确指导下，在局党组的正确领导和高度重视下，在各镇所、二级单位和各科室的大力支持下，在科室工作人员的共同努力下，紧紧围绕市局中心工作，积极落实年初工作计划，按照局党组和上级业务部门的要求，较好地完成了地籍上的各项工作。现将20xx年地籍工作总结如下:
一、第二次土地调查工作。
( 一 )高质量高标准完成仙女土地利用现状与潜力调查试点工作。
今年主要完成了仙女建制镇建成区0.7平方公里和覃家坡、屈店、九龙、鲁港、施店、施岗、向巷、赵家冲、张家湾、余家冲等10个村59.18平方公里村庄范围内土地利用现状及潜力调查。通过调查，一是查清建制镇各类土地利用的现状与分布、闲置土地、建筑密度、容积率等土地利用状况调查;二是查清10个村庄内农村宅基地及各类土地利用现状与分布状况;三是编制城镇地籍图和村庄土地利用图件;四是分析建制镇和村庄内土地利用结构、空间布局、土地利用强度及土地现状的分析，分析土地利用潜力，提出土地利用潜力挖掘、开发和保护的方向与措施。于三月底完成，并上报成果，报请省、部验收。
(二)组织开展建制镇土地调查工作。
在去年的基础上继续组织开展建制镇土地调查工作，目前，建制镇土地调查外业工作和图形录入工作已全部完成。建制镇土地权属调查资料已有五个所报来，对报来的资料我们进行了一街坊一街坊的抽查。
(三)抽检1:2000土地调查地类及权属界线成果。
今年对全市9个镇(街道办事处)198个行政村，258336个地类图斑，632214条线状地物，198个村权属界线调查成果进行了抽检，共抽检图斑和线状地物676个(条)，正确604个，正确率89.35%，错误72个，其中图斑错误48个,线状地物错误24条,权属界线错误13处。
二、日常的地籍管理工作
(一)按时、按质完成了土地登记规范化检查自查工作。
根据国土资源部办公厅关于印发《全国土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案》的通知(国土资电发[20xx]184号)精神，上报了土地登记规范化和土地权属争议调处工作总结和土地登记规范化检查汇总表。
(二)配合土地执法监察的大队进行20xx年度全省卫片执法检查工作。配合执法监察股完成全市土地权属纠纷的调处工作，今年共调处土地权属纠纷3起，让土地权利人得到了满意的答复，调处率100%。
(三)配合省测绘院完成了各乡镇所1：2000协议书的签定工作，历时五天。
(四)按照省厅要求做好20xx年度土地利用变更调查与遥感监测工作及数据库更新上报工作。
(五)协助信息中心搞好地籍信息系统的管理与维护工作。
三、存在的不足
20xx年地籍工作取得了一定的成绩，但工作中也存在一些不足，主要问题：一是在工作中，思想不够解放，创新意识、与各单位综合协调能力有待加强，办事效率有待提高;二是在城镇地籍信息系统建设上，管理水平有待加强。
四、下一步工作安排
本年虽然取得一定成绩，基本完成领导交办的一些工作，但是年度目标任务还很艰巨，工作量大，技术要求高，我们在技术上，人力上还很欠缺，因此，加强领导，精心组织，合理安排，分工明确，狠抓落实，强化措施，有计划、有步骤的开展各项工作，确实把各项工作落到实处，明年的主要工作目标是：
1、进一步加强土地登记规范化和土地争议调处工作，扩大土地登记覆盖面。
2、继续做好20xx年日常土地变更调查工作;
3、完成地籍管理进度工作上报任务;
4、完成建制镇土地权属调查资料、成果的收集整理及数据库建设工作。
5、及时完成局党组交办的其他工作。
地籍科工作心得体会
220xx年，我科在各有关部门的大力支持配合下，按照《20xx年国土资源工作要点》和我们科室与局里签定的各项岗位目标责任书，全面落实科学的发展观，坚持保护资源的基本国策，进一步转变观念、转变职能、转变作风，深化改革、从严管理，完善制度、提高素质，较好地完成了各项工作。现将20xx年上半年工作完成情况总结如下：
一、业务工作方面
1、争时间抢速度，大力推进我县的城镇地籍调查工作验收。我县自开展城镇地籍调查工作，得到了地区国土资源局全方位指导和县委、政府的大力支持，以超前谋划、精心组织;攻坚克难、求真务实和相关单位积极参与、密切配合，使全县达到城镇地籍调查面积约34.81平方公里，共完成70个街坊、8888宗地及地籍数据库建设工作。
2、高度重视国土资源综合统计工作，认真及时完成各期
报表的统计上报。在上级主管部门的指导下、在局领导的领导下、按上级主管部门的要求，在局各相关科室的大力配合下，及时完成了20xx年库车县国土资源综合统计年报各项数据的收集、整理、上报和分析工作，充分发挥了国土资源综合统计在国土资源管理中的重要作用。按上级主管部门的要求完成了国土资源综合统计20xx年上半年地籍科的各项数据的上报，统计数据上报做到了全面、真实、准确、及时。
3、继续推进地籍规范化建设工作。
根据地区国土资源局对地籍管理规范化建设的具体要求及规范化建设内容和标准，我们认真开展了地籍管理规范化建设工作。在土地登记的资料审核时认真审核土地登记资料，严格按照土地登记的规范和要求进行土地登记，加强对各基层国土资源所督促和检查，坚决杜绝不规范的土地登记，开拓创新不断推进地籍管理规范化各项工作的进程。
4、我科室人员积极配合共同完成卫片执法检查工作。
自卫片检查工作以来我科室抽调专人配合建设用地科及其他相关科室、各乡镇所，对国家下发的20个疑似图斑进行上图、现场勘查等工作。现该工作已进入核查汇总阶段。
20xx年共办理国有土地使用权土地使用证1197本，初始登记1100本，变更登记97本，其中城镇住房分割登记发证1119本;完成抵押登记41宗(其中：工业9宗，商业10宗，住宅13宗，农业生态用地9宗)，抵押面积3238.63公顷(其中：工业145.40公顷，商业0.86公顷，住宅0.97公顷，农业生态用地3092.18公顷)，抵押金额23933.61万元(其中：工业7761.08.29万元，商业62.54万元，住宅275.37万元，农业生态用地15834.62万元。
二、及时向局领导汇报各项工作的进展情况和完成情况，信息反馈及时无误，做到了上情下达，下情上知，保证了信息畅通，各项工作顺利开展、圆满完成。
三、注重政治思想水平和业务能力的提高
科室全体工作人员以提高政治思想水平积极和党中央保持一致、服务人民、报效国家为已任，站在讲政治的高度积极参加局里组织的各项政治学习，认真做好学习记录和学习笔记，写出学习心得，不断提高政治觉悟和思想的明锐性;在提高政治思想水平的同时注重提高自身的业务工作水平，采取多种形式开展业务学习，充分利用互联网络、报刊杂志及时掌握新政策、新信息，与时俱进、开拓进取，认真落实目标责任书各项职责。
四、团结互助、尊纪守法，努力提高工作效率
团结协作、互相帮助，工作中不扯皮、不推诿，讲求团队精神、以大局为重积极主动努力完成好科室职责范围内的各项工作及局领导交办的各项工作，遵守党纪国法及劳动纪律，依法办事，严格办事程序，不断提高工作能力和工作效率。
地籍科工作心得体会
3一、土地调查工作
(一)20xx年度土地变更调查工作
20xx年度的土地变更，土地变更地块面广、量大，国家审核严格，造成土地变更难度大、周期长。国家卫星遥感监测提取20xx年度疑似变化图斑156块，面积300.81公顷;国土资源部通过用地管理信息套和圈定批而未用土地(20xx年以来批准的批次未供应)86.04公顷，以上两项合计386.85公顷。土地变更采取内外业结合的方式进行，地籍科组织专业测绘队伍和基层土地所到现场对“图斑”进行外业核查，并组织专业人员进行内业整合、建库。
经过基层调查核实上报和国家确认的“三上两下”工作，我区最终实施地类变更面积169.44公顷。与20xx年土地利用现状数据对比，农用地净减少143.77公顷(其中耕地净减少97.76公顷);建设用地净增加152.27公顷;未利用地净减少8.46公顷。
(二)耕地后备资源调查评价工作
依据《山东省耕地后备资源调查评价工作方案》和《山东省耕地后备资源调查评价技术方案》，按照省厅和市局统一部署，地籍科开展耕地后备资源调查评价工作。地籍科参与了市局统一培训，按照文件及会议精神，成立了领导组和技术组，确定了作业单位，耕地后备资源调查与评价和不稳定耕地调查与评价已展开，已完成不稳定耕地调查与评价中的参考面积的分解。
(三)日常建设用地地籍调查
扎实开展日常建设用地地籍调查工作，进一步按照新地籍调查规程完善地籍调查工作。做好地籍测绘成果管理，对于其他科室的流转件，及时安排中介机构做好地籍调查，出具相关图件。本年度共办结各种流转件37件。根据局批转件对相关地块开展地籍调查，完成海埠路东五洲太阳城南原保税区及周边土地调查，完成五渚河北侧道路占用崮山国土所土地调查，完成崮山镇辖区内三处军事用地调查，完成齐鲁大道北铁路西等土地调查。
二、土地登记工作
(一)农村集体土地确权登记
1、集体土地所有权登记发证
开展农村集体土地确权登记“回头看”工作，对于中介机构移交的所有权档案资料逐宗进行复查核对，确保登记档案的准确性和合法性。针对检查中发现的问题，集中时间进行整改，整改不到位的，证书不得发放，保证“发铁证”，不留后遗症、不发问题证，确保所发放的证书经得起时间的考验。对于存在权属争议的土地，积极协调镇政府和相关村居进行解决，利用泊于镇滨海新城建设的契机，地籍科结合滨海新城建设，通过对土地用地性质和用地规划定性，经过与村居协商，解决了泊于镇10宗地的权属争议问题。
2、宅基地使用权确权登记发证
第一，去年我区开展了宅基地使用权总登记工作，今年，对去年办理的1018户宅基地进行再次审核。并对全部档案材料进行扫描入库。第二，今年经区处于滨海新城建设的关键时
期，对新城建设的拆迁预期与户口迁入要求，申请宅基地发证量持续增加，因宅基地问题引发的上访事件也时有发生，为妥善处理土地确权办证与新城发展建设关系，我局草拟了《关于规范土地确权办证有关问题的意见》，最后经管委研究决定，形成了我区宅基地确权登记的程序，强化了镇政府和村委的基层审核把关工作。第三，稳步推进依申请办理的宅基地确权登记发证工作。对于村民申请宅基地确权登记的，地籍科依照有关流程高效为其办理。同时，进一步规范了个人申请宅基地确权登记发证的地籍调查工作。并针对我区出现的各种个案进行汇总制定了《我区宅基地确权登记发证政策汇总》。今年以来共办理宅基地使用权初始及变更登记70宗。
(二)国有土地确权登记
共完成国有土地初始及变更登记117宗，城镇居民个人住房发证3427宗。共办理抵押登记74宗，抵押面积177.77公顷，抵押金额19.72亿元;房产抵押、土地备案登记86宗;注销国有土地使用权抵押登记142宗;注销土地登记16宗;土地查封登记43宗。
(三)土地登记查询
根据《土地登记资料公开查询办法》，地籍科制定了针对土地登记资料查询的严格流程。查询人进行土地登记资料查询时，必须按照查询办法规定携带相关证明文件，并填写《土地登记资料查询申请表》。本年度，地籍科共受理各类查询30余件，包括土地权利人、公安机关、检查机关和纪检监察部门等的查询。
三、土地权属争议调处
我局地籍科协调镇政府，对集体所有权权属争议进行调查调处，共解决争议15宗。配合管委查清崮山镇范围三宗军事用地权属，及时解决相关村土地权属争议。
四、测绘管理工作
(一)测绘日宣传
今年的测绘法宣传日，主题为“发展地理信息产业、地图服务大众生活”。地籍科认真组织开展测绘法宣传工作。在政务服务中心利用大屏幕进行宣传，通过三个土地所在镇政府宣传栏和滚动栏进行宣传，并通过在市区繁华地段发放宣传单、悬挂宣传横幅等多种方式，充分宣传测绘及测绘管理在国民经济发展、国防建设中的重要作用，为测绘法律法规的贯彻实施创造了良好的社会氛围。
(二)测量标志普查工作
依据《关于开展全省测量标志普查工作的通知》，按照市局统一部署，做好测量标志普查各项工作。安排人员到烟台参加测量标志普查技术培训。按照市局要求，填写《测量标志普查登记表(水准、三角、GPS)》和《山东省测量标志普查统计表》，并制定我区测量标志普查工作方案。
五、窗口工作
(一)提升窗口服务水平
今年以来，地籍科严格落实政务中心各项规章制度，结合“党的群众路线教育实践活动”进一步提升窗口服务水平。一是严明工作纪律，强化服务意识。二是做到“三个加强”：强化服务态度、强化业务学习、强化高效服务。全心全意为群众提供优质服务。今年地籍科在政务中心每月月度考核中均被评为
“先进窗口”，每月至少有一名科员被评为“服务标兵”。
(二)简化经济适用房办理程序
经区范围内经济适用房目前主要集中在南曲阜小区A区和C区，到今年购房人取得经济适用房证后陆续届满5年，缴纳土地收益金后，可上市转让或用于出租、抵押、担保。办理经济适用房变更手续，需要确定评估价格。通过了解，其他一些市区在办理每一宗经济适用房变更时均需住户提供评估报告。国土窗口为提高服务效率，减轻群众负担，保证国有土地收益，根据《关于市区范围内经济适住房上市交易土地登记发证的意见》(威国土资字?20xx?30号)，向经区住建局、经发局、财政局、审计局征求意见，经管委土地领导小组研究决定，确定了土地收益收缴标准，从而，群众不再用跑评估公司缴纳评估费用，只需携带材料到国土窗口，由国土窗口直接测算收缴，当场就可办结，即为群众节省了评估费用，又节省了时间和精力。群众对我们的高效服务赞不绝口。
(三)开展“便民服务进社区”活动
国土窗口和经区政务中心为提高服务水平，践行党的群众路线教育实践活动，今年启动了“便民服务进社区”活动，并建立长效机制，长期利用双休日和法定节假日到小区现场为群众办理商品房分户土地证。目前，该活动开展了包括“金域世家”、“台北家园”、“天东家园”等十几站。共办理土地证500余本。其中，“天东家园”站活动正逢暴雨天气，工作人员扔按照原计划到小区办理土地证，群众对我们的到来表示感激和赞叹。同时，威海日报也对我们此次活动进行了报道。“便民服务进社区”活动，工作人员现场除办理土地证外，还对群众关心的
与土地有关的政策热点问题进行答疑解惑，与群众进行了面对面、零距离的沟通。高效、便捷、优质的服务得到了小区居民的一致好评，同时也拉近了我们与群众之间的“鱼水关系”。此项活动，让我们深刻感受到，“群众路线”不应仅限于理论学习，更重要的是要把理论知识落到实践中，踏踏实实为群众办实事、办好事。
(四)优化办证程序
地籍科为了提供更便捷优质的服务，优化了窗口城镇居民个人办证程序，现个人办证仅需5-10分钟即可办结。今年，窗口配备了身份证复印机，免费为居民复印身份证，为居民节省了复印费用。这是继市政府取消土地登记费后的又一次免费的服务，实现了办理土地证过程完全免费。
(五)解决分户难题
解决我区“蓝星万象城”、“蓝山小镇”等小区多年存在的土地分户难题。由于这些开发中存在的各种问题，不能对土地证进行分户。为解决这些群众难题，地籍科组织人员到现场进行勘察、调查，并与开发商进行协商，根据开发商实际，提出了解决问题的方法。“蓝山小镇”、“蓝星万象城”等小区分户难题已解决。
(六)联审联批工作
20xx年1月1日起，《威海市建设工程项目模块化审批流程试行方案》正式实施。地籍科组织人员学习了联审联批平台功能的使用，并组织人员到无锡学习其他地区联审联批项目先进经验。在联审联批中，国土资源部门负责用地审批阶段。
六、审计工作
配合审计部门开展审计工作，按照审计组要求，地籍科全体工作人员加班加点及时提供相关资料，地籍科科长全程陪同审计部门，对审计资料进行解释。地籍科向市审计组和驻区审计组提供的材料包括20xx-20xx年抵押登记台账和转让台账、20xx-20xx年重复抵押和高额抵押档案资料及文字说明、相关企业土地抵押评估报告50份、20xx年以前登记在册的40宗现有划拨用地列表台账等。配合审计组调查鸿源水产土地登记情况。
第12篇：上半年地籍规划科工作总结
2010上半年地籍规划科工作总结
2010上半年，地籍规划管理工作在局党组的正确领导和科室人员分工协作下，依照自治区国土资源厅的工作要点和州国土资源局的统一安排，基本完成了本科各项工作任务，现总结如下： 上半年工作完成情况
一、合理使用年度用地计划，保障民生和重点项目用地
2010年自治区国土资源厅下达我州城镇村新增建设用地指标200公顷，其中农用地转用指标100公顷（耕地60公顷），未利用地指标100公顷。为进一步完善指标管理方式，科学执行土地利用计划，杜绝用地计划指标的浪费，今年我州未向县市下达土地利用计划指标，由州国土资源局统一进行管理。以保障性住房、医疗卫生、教育等民生领域倾斜的同时优先保障已列入自治区新增投资1200亿元计划的200个重点交通、水利、能源等基础设施项目用地需求，同时要合理安排城乡建设用地，控制城市建设用地规模，并按照新农村建设的部署，加大农村建设用地指标的安排力度，保障农村基础设施和农民住宅建设必要用地，统筹城乡发展，农村三项建设用地不得低于全年用地指标的5%。
2010年，自治区国土资源厅安排我州土地开发补充耕地计划383公顷，其中开发补充耕地355公顷，整理复垦补充耕地28公顷。目前，正在实施的土地开发整理项目10个，总建设规模10964.92公顷，总投资16005.04万元，预计增加耕地892.71公顷。
二、进一步规范建设用地预审，提高用地预审效率
依照《建设项目用地预审管理办法》和自治区《关于做好建设项目用地预审工作的通知》（新国土资发[2009]106号）的要求，为进一步规范建设用地预审做了大量细致的工作。一是在建设用地预审报件上，顶住了难度和压力，耐心的与用地单位和县（市）国土资源局业务人员进行讲解，使报件尽量规范齐全，符合要求。二是在今年5月份举办的土地管理工作业务培训班上，通过学习和对建设用地预审流程及要件的详细讲解,使建设用地预审质量和办事效率得到了提高，努力做到特事特办，快速审核。三是与发改委沟通并了解国家新增中央投资计划项目的基本情况，要求各县市逐个落实用地情况，做到跟踪服务。今年上半年全州建设用地预审报件49个，总用地面积359.68公顷（耕地6.72公顷）其中：地州国土资源局批准用地预审8件，用地面积217.64公顷（耕地5.59公顷，能源用地196.8公顷）；县市国批准用地预审41件，用地面积142.04公顷（耕地1.13公顷，交通用地0.247公顷，其他土地139.35公顷）。完成了富丽达纤维有限公司二期年产20万吨差别化粘胶纤维项目、轮台县阿克萨来人民法庭建设项目、若羌县档案馆建设等6个项目的用地预审审查，并向国土资源厅上呈报了初审意见。
三、启动了土地利用总体规划修编工作
按照自治区国土资源厅的要求，结合我州实际，下发了《关于做好土地利用总体规划修编制工作的通知》要求各县市国土资源局按照自治区国土资源厅“要在年底前完成新一轮土地利用总体规划修编工作”的要求，为积极稳妥地做好新一轮土地利用总体规划修编工作。
为扩大内需和重点项目提供用地保障。进一步将国家扩大内需促进经济增长决策落到实处，上半年对库尔勒市、库尔勒经济技术开发区、博湖县、和硕县扩大内需项目及重点项目涉及土地利用总体规划局部调整进行了申报和调整。
四、以土地登记为主线，强化用地管理。
严格按照《土地登记办法》和国土资源部“关于进一步规范土地登记工作的通知”要求，规范土地登记行为，做好土地登记工作。一是对不符合登记条件的宗地一律不予登记，坚决杜绝通过土地登记使违法用地合法化，切实保证土地登记权属合法、程序到位、主体正确，提高土地登记的公信力，重点做好土地登记报件的审查关，通过认真落实内部审核和专题会会审制度，加强了土地登记的审查质量，杜绝了会签、会审走形式，走过场。二是及时准确地为用地单位和个人核发了土地权属证书，保护了土地权利人的合法权益。上半年，累计办理土地登记48宗，面积为4220.7347公顷，其中：初始登记12宗，办理国有土地使用证12本，面积731.3240公顷；变更登记6宗，面积21.3763公顷；注销登记12宗，面积3393.9007公顷；抵押登记15宗，面积70.4982公顷，贷款金额为4875万元。库尔勒经济技术开发区城镇住房登记发证34户，有效地支持了企业和个人的发展。
进一步加大建设用地审查工作力度。在上半年的建设用地审查工作中，严格按照《建设用地审查报批管理办法》的要求开展工作。重点做好建设项目用地报批材料的审查关。通过半年来的工作，审查建设用地报件23件，保持了建设用地审批报批材料的质量，提高建设项目用地管理水平。
为规范我局土地登记资料档案管理行为，维护土地登记资料档案的齐全完整性，保障档案安全，更好地为国土资源事业和社会发展提供档案服务，依据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案法实施办法》和国土资源部《土地登记资料公开查询办法》的规定，上半年共整理土地登记档案77卷，其中：2008年32卷，2010年45卷,并填写了案卷目录，土地登记档案的整理，对今后查找档案提供了便利，对维护土地的社会主义公有制 ,保障土地权利人的合法权益 ,促进社会主义市场经济的发展具有积极的作用。
五、进一步完善和巩固二调成果
2010年4月1日我州二调查成果通过了自治区验收，并评为优秀，此后，又做了大量的工作以进一步完善和巩固二调成果。（1）对专家提出的问题和建议进行了认真的修改和完善，修改了工作报告、技术报告、成果分析报告、基本农田报告45本，各类成果图件171幅，数据库18个及其他相关资料，修改后的成果资料已报自治区第二次土地调查全程质量控制组，并全部通过了检查。（2）制作了专题片，为了对二次土地调查工作宣传及成果的推广应用，二调办利用2个月的时间，拍摄制作了巴州第二次土地调查电视专题片（已经过初审）。（3）按照自治区国土资源厅及二调办的工作安排，我州在完成县市级农村土地调查成果验收的基础上，开展了州级土地调查成果汇总工作，6月25日已将初次汇总成果提交自治区二调办。（4）制作了第二次土地调查展板，为了更好地宣传我州第二次土地调查工作，增强广大群众对我州土地利用状况的认识，以利于科学规范管理土地，加大宣传力度，制作了四大块宣传展板。（5）按照局档案室的要求，正在收集整理自2007年以来的文件资料、图件资料及相关的权属文件资料等。通过二调，为科学决策提供科学的基础数据，为规划修编、建设“一张图”工程提供最基础的图件资料，真正实现“以图管地”。
六、认真作好国土资源统计工作
2009年自治区国土资源统计资料实行“逐级上报（或直报）、同级汇交、统一管理”的工作制度。为进一步贯彻落实国土资源统计报表制度，一方面认真做好综合统计工作。统计汇总完成2009年度国土资源统综合统计年报工作，并做好各科室专业统计资料的收集、备案和管理工作的同时，编写完成了第一季度分析报告，加强了对各县市统计工作的指导，发现问题及时督促纠正。另一方面，及时准确地完成了本科室的专业统计报表《土地利用计划安排使用情况表》、《建设用地预审情况表》等统计月报、季报统计上报工作。
七、稳妥处理和解决土地信访和土地纠纷
为稳妥处理和解决土地纠纷，切实维护群众的合法权益，上半年，加大了土地纠纷和兵地确权工作，对库尔勒市楚尔园艺场与农二师30团权属界线纠纷问题及农二师38团（且末垦区苏塘灌区一期）项目用地的问题、新疆巴州林达高科技示范园艺场办理国有土地使用证和免缴土地租赁金问题分别到实地进行调查了解情况，并主动与兵团领导进行沟通，及时召开协调会议，提出了处理意见，进行了协商解决，有效的避免和减少了土地权属纠纷。
认真做好人大代表、政协委员议案、提案的办理工作。按照州政府办公室关于大代表、政协委员议案、提案办理要求，在要求时间范围内完成办理任务，受到代表、委员的好评。
八、加强土地权属勘界成果的管理
为避免和减少了土地权属纠纷，规范建设用地，加强了土地权属勘界成果的管理，2010年上半年已对50宗勘界项目进行了验收。 下半年工作思路
坚持以科学发展观为指导，认真学习贯彻党的十七届四中全会精神和中央“保增长、保稳定、保民生”的宏观经济政策，贯彻落实自治区国土资源厅的工作部署，紧紧围绕局党组的中心工作，严格耕地保护，促进集约节约用地；认真做好土地利用总体规划修编和年度土地利用计划编制；加强土地登记发证，维护土地使用者的合法权益；加强统计汇总上报；提高政策业务水平，积极主动做好服务。
一、加强建设项目用地预审申报工作，尤其要围绕自治州推进新型工业化、城镇化的总体要求，做好国家、自治区、自治州重点项目用地的服务和保障工作。严格规范工作程序，坚持逐级上报、逐级报批，加强其他各类用地项目的预审工作。
二、认真做好自治州土地利用总体规划修编工作，我州第一次土地利用总体规划是1998年完成的，经过近几年运行，已远不能适应当前和今后一个时期全州经济社会发展的需要。因此，必须在确保全州耕地不减少、基本农田稳定、坚持集约节约用地的前提下，结合我州第二次土地大调查成果、城镇发展规划和村镇发展规划科学编制土地利用规划新一轮修编工作，并积极指导县市修编工作。
三、认真做好土地利用年度计划编制工作。要继续加强与州县发改委、国土资源局的联系，提前掌握重点项目用地信息，特别是明后两年中央扩大内需用地项目，要提前介入，调整用地指标，做好用地预审，积极主动服务；加强了与自治区国土资源厅的沟通和协调，通过合法的政策渠道，积极争取建设用地计划指标。
四、进一步扩大土地登记覆盖面，加强土地登记管理。按照国土资源厅的要求，认真抓好各地土地登记的扩面工作，继续推进地籍管理规范化建设，规范土地登记行为，加强农村土地登记发证工作。
五、加强业务培训，不断提高队伍素质，针对当前国土资源管理新政策、新标准、新规定的出台，按照“转变观念，转变职能和转变作风”的要求，加强对业务人员的培训，不断增强业务人员依法行政、参与宏观调控的能力，不断提高服务水平。
六、努力完成局领导交办的其他工作。
第13篇：地籍科办证业务指南
地籍科办证业务指南
一、主办牵头科室协办单位及其工作职责
地籍科为日常地籍业务主办牵头科室，职责如下：
1.负责接收政务中心受理的地籍日常业务档案并进行初审；
2.需要调查的，及时将档案移交直属国土所进行调查，并负责协调和督办。
3.负责与主管局领导衔接并确定会审项目、会审时间、参加人员等会审事宜，并提前下发会审通知；
4.负责初审及审批表的填写送主管局长审批；
5.负责打证、盖章、证件移交、归档移交档案室。
二、地籍科日常业务流程
（一）土地使用权初始、变更、注销及其它登记
适用范围：
1.土地使用权初始登记包括
以划拨方式取得的土地使用权初始登记，包括私人住宅用地、乡填企业建设用地、国有和集体事业单位等的建设用地初始登记。
以有偿出让方式取得的出让国有土地使用初始登记。
2.土地使用权变更登记，包括
以划拨方式取得的土地使用权变更登记，包括转让、赠与、交换、继承、错漏、更名等类型的土地使用权变更登记。
以有偿出让方式取得的国有土地使用权变更登记，包括转让、更名、分割、改变用途、调整用地位置等类型的土地使用权变更登记。
3.土地使用证注销及其它登记包括：
注销登记、更正登记、遗失补证或换发土地权利证书登记等。
（二）申请土地登记时应提交的文件资料
1.《土地登记申请书》。
2.申请人身份证明。
单位用地的：企业法人应提交工商行政管理局颁发的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、法人身份证证明等。社会团体应提交民政部门颁发的社会团体登记证书，机关、事业法人应提供资格证明或批准成立文件。个人用地的：应提供身份证或户口证明。
大宗转让多户的应提交用户名册及分摊面积明细表，各用户身份证复印件应裁好后用A4纸粘贴好（1*10）。
3.交易合同。
4.地上附着物权属证明复印件,本人要签字。
5.宗地图及宗地界址座标，大宗用户应提供总图。
6.评估报告。(大宗地及门面转让类提供)
7.相关档案资料。
8.土地权属来源证明。
a.划拨国有土地使用权设定登记应提交的土地权属证明文件。
（1）国有土地划拨决定书。
（2）建设用地批准书。
（3）新开工大中型建设项目土地登记文件。
（4）大中型建设项目竣工验收报告。
（5）征地勘测图件。
（6）原《集体土地使用证》。
（7）其他证明文件。
b.出让国有土地使用权设定登记应提交的土地权属证明文件。
（1）建设用地批准书。
（2）《国有土地使用权出让合同》。
（3）国有土地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证。
（4）有关税费的缴纳证明。
（5）其他证明文件。
c.划拨国有土地使用权办理出让（或转让）手续的变更登记应提交的土地权属证明文件。
（1）人民政府批准文件。
（2）原《国有土地使用证》。
（3）《国有土地使用权出让合同》。
（4）双方转让协议书。
（5）国有土地使用权出让金及有关税费的缴纳凭证。
（6）其他证明文件。
d.房改划拨国有土地使用权变更登记应提交的土地权属证明文件。
（1）公房出售批准文件（包括房改房的批复）。
（2）原《国有土地使用证》。
（3）《房屋所有权证》（权利人为购房职工）。
（4）公有住房买卖合同、工资花名册、还要进行公示。
（5）其他证明文件。
e.名称、地址、和用途变更登记应提交的权属证明文件
（1）由土地登记机关发出的土地证书。
（2）地上建筑物、附着物权属证明。
（3）名称变更证明文件：自然人名称变更的,申请人应提交户籍部门的姓名变更证明文件;法人或者其他组织名称变更的,申请人提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件；继承土地更名的应提交具法律效力的公证书；依人民法院判决应更名的应提供人民法院判决书原件，当事人双方在判决书上签字认可。
（4）地址变更证明文件：申请人为自然人的，提交由户籍部门开具的地址变更证明文件或户籍部门发出的能够证明其它地址变更了的有效证件；申请人为法人或其他组织的，其中企业法人、部分事业单位法人必须提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或发出的能够证明其地址变更的有效证件，如申请地址变更登记的公司，其地址变更证明文件为工商行政管理部门颁发的经过更址后的《企业法人营业执照》。而机关法人和其他的事业单位则只须提交该机关、单位的更址通知书即可。
（5）土地用途变更的批准文件：国的土地用途发生变更的，申
请人应当提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准用途改变的文件，以出让方式取得国有土地使用权的用途发生改变的，申请人还应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同；农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件；集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应当提交地方人民政府批准改变用途的文件。
f.更正登记应提交的证明文件。
（1）更正登记申请书；
（2）申请人登记证明：土地权利人名字登记错误申请更正时，还应有其主管部门出具或其四邻签署的证明其为原登记人的保证书；
（3）原始登记证明文件；
（4）原土地证书；
（5）更正登记原因证明书；
（6）涉及第三者的，还应有第三者的承诺书或者其他证明文件。 g.补发土地证书程序。
（1）土地权利人应当向原土地登记机关报失。
（2）土地权利人在土地登记机关的媒体上声明其土地证书灭失。
（3）土地权利人提交补发土地证书申请书,申请书要载明申请人状况、土地状况、申请补发理由等。
（4）经审核属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告。
（5）自公告之日起，30日内无异议的，予以补发。
（6）补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以土地登记卡登记时间为准，并在填证日期栏注明补发日期。
三、办理程序及期限
土地权利人将以上材料送政务中心窗口初审受理1个工作日，资料不全的，一次性告知用户补齐资料，资料齐全转地籍科；
地籍科审核，需要调查的转直属国土所调查，5个工作日提交地籍科组织会审。
会审通过送财务科核费后，5个工作日内予以办理审批手续。 审批后在4个工作日内打证并移交政务中心。
从受理到办理完结需15个工作日。
第14篇：测绘新技术在地籍测量中应用
测绘新技术在地籍测量中的应用
姓名：班级：学号： 陈 松 115121-05 20121000846
目录
摘要： ...................................................3 第一章 引言 ..............................................4 第二章 地籍测量基本方法 ..................................4
2.1、地籍测量的发展 .............................................4
2.2、现代地籍测量的内容和特点 ...................................5
2.2.1、现代地籍测量的内容 .........................................................................................5
2.2.2、现代地籍测量的特点 .........................................................................................7
2.3、地籍测量精度要求 ...........................................8
2.3.1、地籍控制测量精度要求 .....................................................................................9
2.3.2、地籍碎部测量精度要求 .....................................................................................9
第三章 现代地籍技术的测量模式 ...........................10
3.1、野外数字测量模式 ..........................................10
3.2、GPS 测量模式 ..............................................12 3.
3、数字摄影测量与遥感模式 ....................................12 3.4、内业扫描数字化测量模式 ....................................13
第四章 GPS RTK技术在地籍测量中的应用 ....................14
4.1、GPS RTK技术的原理及方法...................................14
4.1.1、GPS RTK技术的原理 ........................................................................................14 4.1.
2、GPS RTK的基本组成 ........................................................................................14 4.1.3、GPS RTK的测量方法 ........................................................................................15 4.1.
4、流动站距基准站的距离 ...................................................................................15 4.2、GPS RTK测量的技术设计.....................................16
4.2.1、GPS 网形设计规范要求 ...................................................................................16 4.2.
2、GPS 的精度密度及设计依据 ...........................................................................17 4.2.3、GPS 网的基准设计 ...........................................................................................18 4.2.
4、GPS 网的图形设计 ...........................................................................................18 第五章 基于遥感影像的地籍测量方法 .......................19
5.1、基本思想和技术流程 ........................................20
5.2、遥感影像处理 ..............................................20 5.
3、遥感图像解译及精度分析 ....................................21
结语 ....................................................23 参考文献 ................................................24
摘要：
随着现代3S技术的快速发展，4D产品和高精度以及高效率的测绘仪的产生，地籍测量将逐渐与现代的测绘技术紧密结合起来，从而让地籍测绘从根本上发生转变。GPS以其测量精度和自动化程度都比较高的优势，成为地籍测绘中的重要技术手段之一。现代地籍测量主要是指利用现代测绘技术以一定的精度测定土地境界、土地权属位置、土地面积并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级的专门测量，它为国家土地管理部门提供具有现时性的土地详查资料，并为土地登记提供依据。本文研究了包括GPS、RTK 技术的原理，分析了新技术的特点，明确了 GPS、RTK技术的施测条件，针对地籍测量的要求，在介绍地籍测绘基本方法的基础上，从经济、精度、时间方面探讨GPS地籍控制测量的技术问题，提出切实可行的技方案。此外还介绍了现代遥感技术在地籍调回中的相关应用等。
本文分为六个部分，其中依次介绍了地籍测量的发展和特点，现代地籍测绘的方法与精度要求，重点探讨了GPS、RTK用于地籍碎部测量的可行性，分析了各种误差来源对定位精度的影响，提出有效的减弱或消除措施。并且论证了使用遥感图像处理来进行地籍调绘的可能性，精度是否符合要求的分析，对于困难地区，采用本文所提出的集成思想是能够解决地籍碎部测量问题，满足地籍测量的精度要求。
关键词:地籍测绘、现代测量、GPS RTK、遥感
、
第一章 引言
地籍测量是以一定的精度测定土地境界、土地权属界位置、土地面积, 并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级为主要目的的测量工作。地籍测量必须为进一步建立地籍数据库和地籍管理系统提供准确、合理、规范、全面的基础数据，传统的地籍测量手段已经难以满足实际工作的需要，现代测绘技术和方法在地籍测量中正发挥着巨大的作用。随着现代测绘技术的发展, 高精度、高效率的新型测绘仪器的出现, 地籍测量与现代测绘新技术的结合逐渐紧密, 地籍测量的仪器和方法都有了较大的改变。传统的地籍测量手段已经难以满足实际工作的需要, 现代测绘技术和方法在地籍测量中正发挥着巨大作用。与传统的测绘技术相比, 现代测绘可以让测绘产品更加多样化, 技术含量和应用水平更高, 产品的使用与维护更加方便、快捷、直观, 其产品具有明显的优越性。
第二章 地籍测量基本方法
2.1、地籍测量的发展
地籍这个名词的出现和不断发展是人类社会进步、经济发展、生产力和科技术水平不断提高的结果，而地籍产生最基本的原因是因为国家的出现。在人类原始社会当中，土地处于大家“予取予求”的状态，那时的人们共同劳动，按照氏族的内部规则分享人们的劳动产品，并不需要去了解土地所处的状况及人与地的关系。但是随着生产力的发展和社会的进步，国家这个凌驾在劳动人民群众之上的机器出现了。这个时侯，地籍这个作为为维护国家机器正常运转的工具也随之出现了。而且它在保障国家的税收、维护国家土地制度等方面发挥了非常重要的作用。
从技术的层面讲，关于评价土地质量的理论、技术和方法日趋完善，土地的质量评估资料被纳入地籍中。随着社会的进步、生产力的提高和科学技术的发展，测量最为地籍基础数据的获取手段，无论测绘方法还是测绘仪器都有了长足的进步，使得地籍测量的精度更高，地籍图的内容更加丰富，对边界等要素的描绘更加清楚和准确。这也就为一个国家的政府部门在进行决策和规划时提供了一个可靠的依据。这时的地籍资料已经广泛地被房地产经营管理、规划设计、土地开发、土地整理、财产税收、法律保护等领域所使用，地籍的内容也更加地丰富多彩，扩展了传统地籍应用领域，已经成为了多用途地籍，这也是今天在我们所说的现代地籍。
2.2、现代地籍测量的内容和特点 2.2.
1、现代地籍测量的内容
所谓的现代地籍测量是为了获取并表达各种地籍信息而进行的各项测绘工作，它的基本内容就是测定土地以及土地附着物的权属界线、位置、面积等。现代地籍测量的具体内容如下： （1） 现代地籍的控制测量
现代地籍的控制测量又分为两个过程，平面控制测量及高程控制测量。平面控制测量的目的是测定控制点的平面位置，根据精度的不同它又被划分为基础控制测量和图根控制测量。在布设平面控制网时应当遵循从整体到局部、由高级到低级、分级布网并且逐级控制的基本原则。高程控制测量的目的是测定控制点的高程，它一般采用水准测量的方式来完成，在某些情况下也可以采用三角高程测量。现代地籍测量的控制测量应按地籍测量技术规范进行外业观测与内业计算。
（2） 测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。 （3） 地籍测量外业数据的获取。
a) 实际测量单位及个人宗地的界址点、宗地内的地物点及地形点的坐标。 b) 导出实测点坐标并在计算机上借助成图软件展点。
c) 参照外业草图，在地籍软件的支持下，将所展的点进行绘图处理。 d) 把做好的图用绘图仪打印出来，到实地去检查有无漏测和测错，并在图纸上进行标注。
e) 根据实地检查的情况，到现场去进行补测，并在内业进行修改。 f) 通过外业实际打点检查，在确定地籍图的精度满足要求的前提下，在图上标界址点和界址线，最后输出地籍图和街坊地籍图。
（4） 地籍测量的内业编绘
a) 地籍测量内业的主要内容是外业获取的数据输入和各项成果的输出。地籍测量的内业成图编辑是在地籍成图软件上进行的。
b) 根据外业权属调查的结果和权属所有人的产权证、土地证和身份证等信息进行地籍调查表的填写和等级编号。
c) 将外业获取的数据进行计算机的输入，并进行地籍图的绘制。 d) 把做好的地籍图进行绘图仪或打印机的输出，工外业检查使用。 e) 经过外业实地巡视检查和打点检查后，在计算机上进行修改和处理。 f) 在计算机上对地籍图标明界址点和绘制界址线，按街坊进行划分，并绘制街坊地籍图、宗地图、分幅地籍图、图幅接合表和控制点展点图（1∶5000）。
g) 打印宗地图及各类面积统计表等。
h) 根据应该上交的成果目录逐项整理各项成果资料，并进行技术总结。 （5） 地籍测量成果的检查与验收
检查验收的程序是：作业员进行自查—各作业组进行互查—测量队检查—上级门检查—省质检部门检查。 （6） 地籍测量成果提交
地籍测量应当提交的成果包含：控制测量图件资料、控制测量外业记录手簿、碎部测量的观测数据、控制点的点之记、地籍调查表、地形图、地籍图、街坊地籍图、宗地图、分幅地籍图、面积统计表、技术总结等资料。并提交以上各种成果自交的电子数据光盘。地籍测量流程图如图 2.1：
图 2.1 地籍测量流程图
2.2.2、现代地籍测量的特点
不同于基础测量及专业测量，现代地籍测量有它自己的特点，我们认为只要是涉及到了与土地及土地上的附着物有关的测量问题都被看做是地籍测量。具体情况表观为：
（1） 现代地籍测量是在政府干预下的一项基础性的测绘工作，它也是具有法
律意义的政府对土地行使行政管理职能的行政性的一种技术行为。世界上的其它国家，一般都把地籍测量称为官方测绘。那么在我们国家，每次都是经过朝廷或者政府下达命令进行的地籍测量，这样做的目的其一是为了对土地产权的保护，其二是为了保障政府对土地行使税收权利。在当前阶段开展的现代地籍测量工作，也是国家为了保护土地、保护土地所有者及使用者的合法权益、有计划地合理使用土地为根本目的，并为社会的发展以及国民经济的提高提供重要的基础资料。
（2） 现代地籍测量可以为政府决策部门进行土地管理工作时提供精确的而又
可靠的地理参考系统。透过地籍的发展历史以及在地籍的发展过程中进行的地籍测量的历史过程，测量技术一直都是地籍资料获取的关键技术之一。通过对地籍进行完善的测量工作，可以为解决土地纠纷、保护土地所有权和使用权以及对土地进行税收等方面提供合法的准确的数据。 （3） 现代地籍测量工作都是以前期的地籍调查为基础进行的。通过充分仔细
的地籍调查，可以获得完整的各种地籍调查资料，经过对调查资料的整理和分析，确定有效的地籍测量方法，最终提供满足地籍测量与干礼需要的各种文字、数据和图件资料。
（4） 现代地籍测量也是对土地及房屋等各项证件进行的一次勘验。在地籍调
查和地籍测量的基础上，可以重新审核持证人对土地及房屋等所有权的位置和范围，勘验产权登记与实地使用情况的一致性，通过现场实际测量，可以为土地房屋等的权属进行确认，为地籍管理提供可靠的法律依据。 （5） 现代地籍测量中使用的测量技术标准要严格遵守国家地籍测量技术规范
要求。国家地籍测量技术规范标准是进行现代地籍测绘的根本依据，在进行地籍测量的过程中必须严格遵守。对地物地貌的测绘，在精度上要确实满足要求，地籍测量提供的各种数据是政府进行土地等管理的法律依据，必须客观和公正，符合实际情况。
（6） 现代地籍测量的内容现势性强。当今社会经济发展迅速，土地开发利用
和国家基础设施建设步伐加快，随着人们生活水平的提高，居住环境不断在改善，地籍的内容变化频繁。为了能够保持地籍内容的现势性，必须较之以前缩短地籍测量的周期，只有这样才能及时准确的反应土地的使用状况和其上附着物的情况，是地籍反应的内容与现实保持最大限度的一致性。
（7） 现代地籍测量的技术和方法更加先进。在现代地籍测量中，已经集成了
当今测绘领域最先进的技术和方法，不仅有对普通测量、面积量算等知识的应用，而且把数字化测图技术、数字摄影测量与遥感技术、现代大地测量技术以及 GPS技术等应用到了现代地籍测量当中，使得现代地籍测量的精度更高，速度更快，地籍成果资料更加全面和客观。
2.3、地籍测量精度要求
地籍测量包括地籍控制测量和地籍碎部测量，在实际工作中，地籍测量的精度要求及成图比例尺取决于所测地区地籍要素的复杂程度及经济发展要求。
2.3.1、地籍控制测量精度要求
地籍控制测量必须遵循的原则是: 从整体到局部、分级布网，由高级到低级分级控制。地籍控制测量又分为基本控制测量和地籍控制测量2 种。地籍以测量工作按照基本控制测量为基础，可以分为一级、二级，可布设为相应级别的三角网、测边网、导线网和GPS 网。地籍平面控制测量坐标系统尽量采用国家统一坐标系，条件不具备的地区，可采用地方坐标系或任意坐标系。地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据指定的，《地籍测量规范》规定，地籍控制点相对起算点的点位中误差不超过± 50 mm。
2.3.2、地籍碎部测量精度要求
地籍碎部测量即界址点和地物点坐标、地类要素的获取，包括定境界线、土地权属界址线和界址点、房屋及其他构筑物的实地轮廓、铁路、公路、街道等交通线路及海岸、滩涂等主要水陆设施的测绘。界址点是界址线或边界线的空间或属性的转折点，而界址点坐标是在某一特定的坐标系中利用测量手段获取的一组数据，即界址点地理位置的数学表达。界址点坐标的精度，可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。在我国，考虑到地域和经济发展不平衡，对界址点精度的要求也应有不 同的等级( 见表1) 。
地籍测量是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其他相关部门的需要。
第三章 现代地籍技术的测量模式
地籍测量专业性强，地籍数据具有法律效力，对数据精度要求高，配套的成果资料（图、表、册、卡等）现时性强，同步变更需及时。因此，根据地籍测量所特有的专业性，现代测绘技术对于地籍测量来讲，主要有野外数字测量、GPS 测量、数字摄影测量与遥感、内业扫描数字化测量4 种模式。受环境和技术的约束，这些模式各有优缺点，但能相互补充，从而实现地籍信息的全覆盖采集。
3.1、野外数字测量模式
数字测绘技术充分利用现代信息产业和计算机制图理论发展的最新成果，成为现代测绘的主流。全野外数字测绘产品主要是全野外测绘的基础数字地形图、地籍图，是建立适用于国土、规划、房产、城建、水利、电力等部门地理信息系 统的主要基础信息库来源。地籍也是如此，地籍数据库和地籍管理系统质量的好坏，取决于运用这种测量模式采集的数据。同时如果基础数字测绘产品质量标准较高，可供不同部门使用，避免资金的重复投入。针对数字地籍测量的三个环节———确权、测量、编绘，作业流程的科学化是保证质量的关键，同时还要注意作业工具的合理选择和搭配。野外数字测量主要使用的是全站电子速测仪，根据所搭配使用的硬件不同分3 种方式：
（1） 全站仪＋电子记录簿(如PC－E500，G RE3，G RE4 等)＋测图软件。是利用全站仪在野外实地测量各种地籍要素（控制点和目标点）的数据，在数据采集软件的控制下，实时传输给电子记录簿，经过预处理后，按相应的格式存储在数据文件中，同时配绘草图，供测图软件进行编辑成图。全站电子速测仪、电子手簿是目前最新的测量仪器，同传统的测量手段（外业白纸测量、内业数字化）相比，智能化方面有了很大的进步，能够实现角度、距离的自动计算，技术容易掌握，但受硬件设备的限制，操作可视性较差，草图容易出错，功效不高。
（2） 全站仪＋便携式计算机＋测图软件。是集数据采集和数据处理于一体的数字式地籍测量方式。通过全站仪在实地采集全部地籍要素数据，由通信电缆将数据传输给便携式计算机，数据处理软件实时处理并显示所测地籍要素的符号和图形，原始采样数据和处理后的有关数据均记录于相应的数据文件或数据库中。由于现场成图，具有直观、快速、高效的优点，可价格昂贵、野外环境适应能力较差。
（3） 全站仪＋掌上电脑（PDA）＋测图软件。作业方式与②相同，采用蓝牙传输，这种系统定位于地籍数据的前端采集部分，通过使用体积较小、便于携带的PDA 来满足外业测量的智能化、电子化要求。从地籍测量外业的结果来看，该系统具有多种数据格式的融合显示、多种地籍测量方法的可视化实现、自由测站的自动化计算功能，并且掌上电脑价格低廉、操作简便、现场成图、度和效率都很高。这种系统虽然不完善，随着硬件和软件的发展，前景十分广阔。 3.2、GPS 测量模式
GPS 本身就是现代测绘技术的一种标志。在现代地籍测量中主要用GPS 控制整个测区，以满足精度的需要。随着RTK技术的迅速发展，GPS+RTK 技术几乎覆盖整个测量领域。这种测量模式能实时地获取地籍要素坐标信息（通过实例证明，可以得到厘米级甚至更高精度），能够满足地籍测量高精度的前提下，在作业现场提供经过检验的测量成果，摆脱后处理的负担和外业返工的困扰。GPS RTK 技术主要有两种方式：
(1) GPS RTK 接收机＋测图软件。利用GPS RTK 接收机在野外实地测量各种地籍要素数据，经过GPS 数据处理软件进行预处理，按相应的格式存储在数据文件中，同时配绘草图，供测图软件进行编辑成图。GPS RTK 接收机是一种实时、快速、高精度、远距离的数据采集设备。其显著的优点是控制点大大减少，测量效率大大提高。缺点是必须绘制测量草图，一些无线电死角和卫星信号死角无法采集数据，必须用全站仪进行补充。 (2) GPS RTK 接收机＋全站仪＋掌上电脑＋测图软件。克服集中数字测量模式的缺点，发挥各自的优点，可适应任何地形环境条件和任意比例尺地籍图的测绘，实现全天候、无障碍、快速、高精度、高效的内外业一体化采集地籍信息。
3.3、数字摄影测量与遥感模式
应用数字摄影测量与遥感模式进行地籍测量前景非常广阔。随着航空航天影像信息获取手段朝着多平台、多时相、多传感器、高分辨率、高光谱和快速机动的方向发展，高分辨率卫星遥感影像将成为地理空间信息获取与更新的主要数据源，以激光测距系统（LIDAR）、激光成像雷达、双天线SAR系统、数字摄像机、GPS/INS 为主体的机载三维数字摄影测量系统等多种数据获取手段的迅速发展，不但能完成地籍线划图的测绘，还可以得到各种专题的地籍图（如正射影像地籍图、三维立体数字地籍图等），同时利用卫星遥感进行土地资源调查和土地利用动态监测，为快速及时的变更地籍测量作好参照。由于地籍测量的精度要求较高，数字摄影测量主要以大比例尺航空像片为数据采集对象，利用该技术在航片上采集地籍数据，其控制点和目标点主要采用航测区域网法和光束法进行平差，即所谓的空三加密，进而通过专有数字摄影测量的数据处理软件，完成地籍测量的内外业。数字摄影测量与模式得到的地籍图信息丰富，实时性强，既具有线划地图的几何特征，又具有数字直观、易读的特性；地籍图上的界址点完善，不受通视条件的限制；除要用GPS 像控和地籍权属调查外，大部分工作均是在内业中完成，既减轻了劳动强度，又提高了工作效率，是一种广有前途的地籍测量模式。
3.4、内业扫描数字化测量模式
用扫描数字化方法对已有地形图或地籍图采集数字化地籍要素数据，而界址点的坐标数据则由之前所述的两种模式测出和计算得到，或把已有界址点的坐标数据输入计算机，然后将这两部分数据叠加，并在数据处理软件的控制下得到各种地籍图和表册。“准地籍测量”就是近年来出现的内业扫描数字化模式，即在已有的地形图上根据地籍台帐实地标绘宗地界址线，划分街道、街坊、调查区及编号，调查宗地座落、地名、门牌号码、房屋结构及层数，标示不清或精度不符时，可待日后做地籍调查和变更填补；这种地籍测量模式的前提条件是要求测区内的地形图或地籍图现时性强，并且具有完备的控制点和目标点。鉴于现代测绘技术在地籍测量中的几种模式，可以总结现代地籍测绘技术的三个特点：专业性、数字化、网络化，即以数字化的采集模式获取具有很强专业性的地籍要素并最终建立地籍数据库和地籍管理信息系统以实现网络办公自动化。但是上述四种模式以及各种组合方式各有优缺点和适应范围，因此在很大程度上并不是单独使用。根据测区的实际情况（如地形、地貌、建筑物、已有资料等）、各种模式的适用环境和作业单位的实力背景，可以选择经济、高效的测量模式，以达到地籍测量的精度要求。
第四章 GPS RTK技术在地籍测量中的应用
4.1、GPS RTK技术的原理及方法 4.1.
1、GPS RTK技术的原理
GPS RTK技术采用差分GPS三类(位置差分、伪距差分和相位差分)中的相位差分。这三类差分方式都是由基准站发送改正数,由流动站接收并对其测量结果进行改正,以获得精确的定位结果,所不同的是发送改正数的具体内容不一样,其差分定位精度也不同.前两类定位误差的相关性会随基准站与流动站的空间距离的增加其定位精度迅速降低,故GPS RTK采用第3种方法.GPS RTK的工作原理是将一台接收机置于基准站上,另一台或几台接收机置于流动站上,基准站和流动站同时接收同一时间相同GPS卫星发射的信号,基准站所获得的观测值与已知位置信息进行比较,得到GPS差分改正值.然后将这个改正值及时地通过无线电数据链电台传递给流动站以精化其GPS观测值,得到经差分改正后流动站较准确的实时位置.流动站可处于静止状态,也可处于运动状态.RTK分修正法和差分法.修正法是基准站将载波相位修正量发送给流动站,以改正其载波相位,然后求解坐标.差分法是将基准站采集的载波相位发送给流动站进行求差解算坐标.前者为准RTK技术,后者为真正的RTK技术。
4.1.2、GPS RTK的基本组成
以美国天宝( Trimble) 5700双频接收机为例来说明RTK的系统组成：
RTK系统的组成
（以下Trimble5700为例)
基准站
基准站GPS接收机及接收天
线无线电数据链电台及发射天线12V 60A直流电源
流动站
流动站GPS接收机及接收天线无线电数据链接收机及天线
TSC1控制手簿 4.1.3、GPS RTK的测量方法
（1） “无投影/无转换”法.直接用接收机在基准站和流动站接收WGS84坐标和相应的地方坐标根据一定数学模型进行转换.这种方法基准站不一定要安置在已知点上,但根据不同的转换方法,需要观测一定数量的已知点。
（2） “键入参数”法.把用静态观测求得的WGS - 84坐标和地方坐标键入到控制手簿中,进行转换,也可以置入静态观测平差时求取的转换参数.该方法基准站须架设在已知点上,但可以不观测其它已知点(为了检核,建议在方便时还是观测一定量的已知点)。
设置一台GPS接收机作为基准站,并将一些必要的数据如基准站的坐标、高程、坐标转换参数等输入控制手簿,一台或几台GPS接收机设置为流动站.基准站和流动站同时接收卫星信号,基准站将接收到的卫星信号通过基准站电台发送到流动站,流动站将接收到的卫星信号与基准站发来的信号传输到控制手簿进行实时差分及平差处理,实时得到本站的坐标和高程及其精度指标等,并随时将实测精度和预设精度指标进行比较,一旦实测精度达到预设精度指标的要求,手簿将提示测量人员是否接受该成果,接受后手簿将测得的坐标、高程及精度同时存储到手簿中。
4.1.4、流动站距基准站的距离
RTK数据链无线电发射机的工作频率目前采用UHF频段,当功率一定时,发射距离随天线高度增加而增加,如(1)式所示: 发射距离= 4.24 ×( H1 + H2 ) km (1) (1)式中: 4.24为经验值; H1 为基准站电台的天线高; H2 为流动站的天线高。 4.2、GPS RTK测量的技术设计 4.2.
1、GPS 网形设计规范要求 (1)GPS 网形设计的依据
GPS 网布设前应进行技术设计，主要依据是 GPS 测量规范和测量任务书，以得到最优的布设方案。
技术设计准备：收集测区范围内有关的地形图、交通图、以及测区总体建筑规划和近期发展状况的资料。根据需要，收集测区范围既有的国家三角点、导线点、水准点和已有 GPS 站点等资料，如点之记，成果表等。在 GPS 方案设计时，一般首先依据测量任务书提出的 GPS 网的精度、密度和经济指标，再结合规范规定并现场踏勘具体确定各点间的连接方法，各点设站观测次数、时间长短等布网方案。 (2)GPS 网技术设计的原则：
a) GPS 网一般应采用由独立观测边构成的闭合图形。如三角形、多边形、附合路线，以构成检核条件，提高网的可靠性。
b) GPS 网点应尽量与原有的地面控制网点相重合。重合点数不少于 4 个，以便可靠地确定 GPS 网与地面坐标系统的转换。
c) GPS 网点应考虑与水准点相重合，而非重合点一般应根据要求以水准测量方法进行联测，或在网中布设一定密度的水准联测点。
d) 为便于观测和水准联测，GPS 点一般应设在视野开阔和交通便利的地方。为了便于其他常用方法扩展和联测，可在网点附近（大于 300 米）布设一个通视较好的点位。
e) GPS 网点的点与点间尽管不要求通视，但考虑到利用常规测量加密以及水准网联测的需要，每点应有一个以上的通视方向。
f) 为了顾及原有的城市测绘成果资料以及各种大比例尺地形图的利用，应采用原有城市的坐标系统。
g) GPS 网必须由非同步观测边构成若干个闭合环或附合路线 4.2.2、GPS 的精度密度及设计依据
（1）GPS 测量精度标准
对于各类 GPS 网的精度设计主要取决于网的用途。用于地壳变形及国家大地测量的 GPS 控制网可按表 3.1 进行分级。用于城市或工程的 GPS 控制网可按表3.2 进行分级：
注：当边长小于 200m 时，以边长中误差小于 20mm 来衡量。 (2)各等级 GPS 相邻点间弦长精度标准 其形式为：=a2(bd)2 式中： σ—距离中误差（mm）； a—固定误差（mm）； b—比例误差系数（ppm）； d—相邻点之间的距离（km）。
在实际工作中，精度标准根据测区大小、GPS 网用途来设计网的等级和标准。 ⑶GPS 点的密度标准
制定 GPS 网的密度标准，主要是考虑任务要求和服务对象。密度标准参考表3.3 的规定执行 (表中的单位为单位：km)。
4.2.3、GPS 网的基准设计
GPS 外业数据获取的属于 WGS84 坐标系下的数据，实际工作中我们一般需要使用的是国家坐标系或者是地方独立坐标系的坐标数据。故此在进行 GPS 网的技术设计时，应该必须首先明确 GPS 所采用的起算数据的坐标系统。 GPS 网的基准包括位置基准、方位基准和尺度基准。在基准设计时，应充分考虑一下几个问题：
（1） 设计时应当考虑在地面坐标系中确定起算数据并在观测时要联测这些地方控制点，以便在计算时对坐标系进行转换。
（2） 对于 GPS 网内已知的高等级国家控制点或者是城市的等级控制点，在构成 GPS 网时要考虑它们分布的位置，尽可能使它们分布在网的四周区域，并最好构成长边，使 GPS 网的轻度高保证解算的精度。 （3） 参与联测的已知高程点为了保证未知点高程拟合的精度需均匀分布在整个 GPS 网中，对丘陵或山区联测高程点应按高程拟合曲面的要求进行布设。
（4） 对于 GPS 网的坐标系应该与已知控制点的坐标系相一致，并尽可能与本测区已有的坐标系相一致，方便以后的使用。
4.2.4、GPS 网的图形设计
根据不同的用途，GPS 网的图形布设通常有点连式、边连式、网连式及边点混合连接四种基本方式。也有布设成星形连接、附合导线连接、三角锁连接等。选择什么样的组网，取决于工程所要求的精度野外条件及 GPS 接收机台数等因素。 （1） 点连式：相邻同步图形之间仅有一个公共点的连接。如图 3.1 所示： （2） 边连式：同步图形之间由一条公共基线连接。如图 3.2 所示： （3） 网连式：指相邻同步图形之间有两个以上公共点相连。
（4） 边点混合式连接：把点连式与边连式有机结合，组成 GPS 网的方式。如图 3.3 所示：
（5） 三角锁连接：用点连式或者边连式组成连续发展的三角锁同步图形。如图 3.4 所示：
（6） 导线网连接：如图 3.5 所示： （7） 星形布设：如图 3.6 所示：
第五章 基于遥感影像的地籍测量方法
现以甘肃张掖开展的农村宅基地地籍测量试点项目为实例，通过试验探讨了基于遥感影像的农村宅基地地籍测量方法。
试验概况本次试验选用0.5 m 分辨率的GeoEye 遥感影像，该影像的时相接近本次试验的时间，因此现势性较强。为了提高遥感影像正射校正的精度，裁剪了一幅覆盖一个村庄且面积不超过1 km2 的矩形遥感影像( 如图2 所示) 进行试验。该试验区地势平坦，区域内的建筑物绝大部分为平房，高度均匀且低矮。首先用全站仪或GPSRTK 全野外数字化测绘了试验区内的界址点和地籍图。界址点和地物点都具有相同的精度，且基本上都能达到图根点的精度要求。
5.1、基本思想和技术流程
地籍测量的主要内容包括测定宅基地界址点位置和测绘地籍图。本文所研究方法的基本思想是先用全站仪或GPS RTK 测量宅基地的界址点，然后用界址点作为像控点对高分辨率遥感影像进行正射校正，参照外业测绘的界址点、界址线，从遥感正射影像图上解译地物绘制地籍图。技术流程如下图所示：
5.2、遥感影像处理
在正射校正前，首先对遥感影像进行预处理，主要包括影像调整( 图像的亮度、对比度和灰度)、去掉不要的灰色或斑点等，以提高遥感影像的清晰度; 然后对其进行正射校正:
试验区遥感影像在试验区内分别均匀地选取了4 个和16 个界址点作为像控点，然后进行一次多项式和三次多项式正射校正，结果差别很小。这就说明，当被校正区域较小时，有效的像控点个数也会较少。最后选择用4 个点校正的正射影像图进行后期的试验。
5.3、遥感图像解译及精度分析
为了提高图像解译的精度，首先在测量界址点时对图像进行野外调绘，并将外业测绘的地籍要素( 如界址点、界址线和宗地等) 叠加到遥感正射影像图上，以此为控制和参照进行地物要素的解译; 然后将解译后的地物图形与全野外数字化测绘的地物图形进行比较，如图3 所示。其中，浅色的是解译的图形，深色的是全野外测绘的图形，从而检验解译地物的精度。
均匀选取100 个同名地物点，以全野外数字化测绘的地物点坐标为真值，对同名的解译地物点的坐标进行精度检查，检查结果见下表:
以2 倍中误差( 0． 5 m) 作为限差，在剔除了2 个超限的误差后，计算得到解译地物点的点位中误差为:
考虑到全野外数字化测绘的地物点精度与图根点精度相等，所以该精度就是解译地籍图上地物点相对于邻近图根点的点位中误差。根据《城镇地籍调查规程》( TD 1001—1993) 和《城市测量规范》( CJJ /T 8—2011) 的规定: 大比例尺地籍图( 或地形图) 地物点相对于邻近图根点的点位中误差不得大于图上0.5 mm，即1 ∶ 1000 和1∶ 2000地籍图( 或地形图) 上地物点的点位中误差分别不得大于0.5 m 和1.0mm。由此可以确定，据此方法解译的地籍图上地物点的精度能达到1∶ 1000地籍图的精度要求，但略低。在实践操作时，一定要保证正射校正和调绘的精度，才能保证达到1∶ 1000 的精度要求; 否则，虽然一定能够达到1∶ 2000地籍图的精度要求，但可能会超出1∶ 1000 地籍图的精度要求。总之，该方法测绘的地籍图一定能够达到农村地籍图的精度要求。本次试验之所以达到理想的精度要求，主要是因为采取了如下措施: 1) 确保校正精度。一方面，选取遥感影像的分辨率不要低于1 m，影像范围最大不超过1 km2 ( 这适合农村村庄分布零散的特点) ; 另一方面，选择野 外全站仪实测位置良好的界址点作为像控点对遥感影像进行正射校正。 2) 确保解译精度。一方面，解译前对影像进行了野外调绘; 另一方面，在解译时，将全野外数字化测绘的地籍要素( 界址线和宗地) 叠加到遥感影像上作为控制和参照进行地物的解译。另外，当农村宅基地地籍测量区域属于山区时，在制作正射遥感影像图时必须使用数字高程模型进行校正，才能保证解译地籍图上地物点的精度。该试验区是本试点县乃至整个甘肃河西走廊
地区最典型的一个区域，因此该试验区的方法和经验可以推广到整个河西走廊地区乃至西北五省区。
结语
现代测绘新技术在地籍测量中得到了广泛的应用，彻底改变了地籍测量的传统工作模式，不仅提高了工作的质量，同时也充分增强了地籍测量的效率，为国家土地测绘和相关行业的发展奠定了坚实的基础。传统技术与现代技术的区别，其主要标志在于技术是否高度集成和数据流是否连续。测绘仪器的智能化和内置软件的高度集成以及数据的无线传输，促进了现代测绘技术的迅速发展。随着全国“数字国土”工程的全面展开，以数字测绘技术、3S 技术为代表的现代测绘技术已经在地籍测量中广泛使用。通过对现代测绘技术在地籍测量中的多种测量模式的分析，比较现代地籍测量同“数字国土”之间的关系，总结地籍测量的基本框架，将现代测绘技术合理地运用到地籍测量中已经势在必行，并且随着GPS 卫星的拓展和Galileo 计划的全面实施，各种航空航天设备的精度不断提高，利用卫星定位与PDA 组合模式和数字摄影测量与遥感模式将是现代地籍测量手段中最具有广泛前景的技术。
参考文献
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[11] 储晓圣.地籍测量中测绘新技术的应用研究.安徽同绘家园土地信息技术有限公司.2013
第15篇：地籍管理科
地籍管理科 科长：周云龙
一、工作职责
负责全市地籍、地政管理，制订全市地籍变更调查、土地利用现状调查及变更调查的技术实施细则和管理办法，组织实施全市土地资源调查、动态监测、地籍调查、土地利用现状调查，承担土地利用分类汇总统计工作；组织实施土地确权、登记、发证和土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价出资、入股、终止等的权属管理，承办土地权属争议调处工作；负责全市地籍信息系统和土地利用现状管理信息系统的建立、更新及维护；负责国土资源综合统计及报表工作；协助人民法院依法查封土地使用权；承担局领导交办的其他工作。
二、服务承诺
1加强学习，提高素质是防腐拒变的能力。
（一）要通过自主学习和积极参加局组织的学习活动，提高依法行政理念和廉洁自律意识，切实增强遵纪守法和廉洁从政的自觉性。
（二）要认真学习和贯彻党纪、党规、纪检等法规制度，提高自身和全体科室人员的政治素养和党性修养，确保政治上时刻清醒。
（三）要自觉遵守廉洁从政行为规范，并将其落实于日常工作，贯穿于日常生活，管好自己，感染身边人。
2严格依法行政，规范行政行为。
（一）要牢固树立依法办事意识，严格执行地籍管理的有关法律法规和政策，凡是法律法规禁止的坚决不办。
（二）要严格依法办事。在业务工作办理过程中，严格按规定程序办理，既要确保依据合法，又要做到程序合规。三要完善办事规则，扎实推进土地登记规范化建设，针对新形势、新情况、新问题，根据法律法规，及时完善业务规则，不断提高工作效率。 3坚持以民为本，树立国土形象。
（一）要强化服务理念。时刻牢记群众利益无小事，对业务办理过程中遇到的困难和问题，第一时间进行沟通，竭尽全力帮助解决。
（二）要创新服务举措。要在坚持上门送证，预约办证等举措的同时，进一步创新服务方式。继续推行上门办证，下基层面对面指导，窗口申请代理制度等工作机制。
（三）要提高办事效率。要转变工作作风，提升业务技能，结合“创先争优”、“群众满意窗口”等活动，进一步优化规则，简化程序，缩减办理时间，提高办事效率
4、围绕中心任务，做好服务工作。
（一）全力以赴做好2013年土地变更调查工作。要完善土地变更调查各项工作机制，建立健全土地变更调查实时变更制度。依据国土资源日常管理工作，对用地管理信息做到实时更新，及时更新，努力做到月清季结，确保年度土地变更调查及时、真实、准确。
（二）完善地籍管理信息系统建设，深化地籍管理规范化建设，继续推进数字地籍调查，建立数据动态更新和汇交机制。
（三）推进土地登记标准化建设，实行土地登记标准化管理，切实维护土地权利人的合法权益。
（四）强化农村地籍管理，深入开展村庄数字地籍调查，全面推进农村宅基地登记发证工作完成农村宅基地发证不少于3000本，力争当年登记发证率达到95%以上，已建成的现代新市镇和城乡一体新社区发证率达90以上。
。
第16篇：地籍测量学
第一章
多用地籍的含义：是税收地籍和产权地籍的进步发展，其目的不仅为了课税或产权保护服务，更重要的是为土地利用、保护和科学管土地提供基础资料。
现代地籍的功能：1）地理性功能2）经济性功能3）产权保护性功能4）土地利用管理功能5）决策功能6）管理功能
地籍调查的目的、内容和原则是什么? 目的：
1）为定制国民经济和有关政策服务 2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务 4）为全面管理土地服务 内容：
1） 查清辖区内每一块徒弟的利用类型及分布，量算地类面积 2） 按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积 3） 编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图
4） 调查、总结、分析土地利用的经验和教训，提出合理的利用土地的建议 原则：
1） 实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学5）已改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以“土块”为单位进行调查
地籍测量的含义：地籍测量是为了获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
地籍测量的内容：
1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和图根控制点、2）界线测量，测定行政区界限和土地权属界线的界址点坐标
3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用状况图、房产图、宗地图等。 4）面积测算，测算地块宗地面积进行面积平差和统计。 5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量
6）根据土地整理、开发与规划的要求进行有关地籍测量。
第二章
土地权属确认的方式有哪几种？如何确认权属？
1文件确认○2惯用确认○3协商确认○4仲裁确认 1）○2）农村：将文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认结合起来确认农村土地所有权 城市：a、单位用地红线图b、房产使用证 c、土地使用合同书、协议书、换地书等d、征地批准书和合同书e、有偿使用合同书和国有土地使用权证书f、城市住宅用地的确权文件
地块和宗地划分原则
1由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划为一宗地 ◇2同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，划分为两个或两个以上的宗地 ◇3如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，◇实地又难以划分清楚各权属主的用地范围，划为一宗地称为组合宗地
4对一个权属主拥有相连成片的用地范围，◇如果土地权属来源不同，和楼层数相差太大，或存在建成区或未建成区，或用低价款不同，或使用年份不同等情况。实地又可以划清界限，可划分为若干宗地。
简述土地权属调查的内容和基本程序。
内容：1）土地权属情况2）土地位置3）土地行政区划界线4）对城镇国有土地，调查土地的利用情况和土地级别。
流程：1）拟定调查计划2）物资方面准备3）调查底图的选择4）街道和街坊的划分5）发放通知书6）权属资料的收集7）实地调查8）资料整理
权属调查中违约指界如何处理：
1） 如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定
2） 如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定
3） 确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在实地现场公告，如有异议，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。
什么是飞地、间隙地、争议地？
争议地是指有争议的地块，即两个或两个以上的权属主都不能提供有限的确权文件，却同时提出拥有所有权或使用权的土地。间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权。
第三章
常用的土地分类体系:1)土地自然分类体系2）土地评价分类体系3）土地利用分类体系
土地利用现状的调查目的、内容和原则：
目的：1）为国民经济计划和有关政策服务2）为农业生产提供科学依据3）为建立土地登记和土地统计服务4）为全面管理土地服务
内容：1）查清辖区内每一块土地的利用类型及分布2）按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积3）编制分幅土地权属界线图和县乡村土地利用现状图4）调查、总结分析土地利用经验和教训，提出合理利用土地的建议
原则：1）实事求是2）全面调查3）一查多用4）运用科学的方法5）以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨6）以“地块”为单位进行调查
第四章
城镇土地分等级主要哪些方法？
目前有三种，即多因素综合评定法、级差收益测算评定法、地价分区定级法 什么是土地税？土地税收的依据和功能是什么？
土地税是是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权利，从土地权属主中无偿的强制性的取得部分土地收益的一种税收。
依据：1）按土地面积征收2）按土地每年总收获量征收3）按土地每年纯收益征收4）按低价征收
功能：1）保证国家财政收入2）抑制土地投机3）促进土地资源合理利用4）引导土地利用方向调整
第五章
房屋调查主要内容：1）房屋的权属2）房屋的位置3）房屋的质量4）房屋的用途5）房屋的数量
成套房屋的套内建筑面积由房屋的使用面积、套内墙体使用面积、套内阳台使用面积
第六章
什么是地籍控制测量？地籍控制测量的原则是什么？
地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，市区范围的大小、测区内存在的控制点的数量和等级等情况按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等观测工作。
地籍控制测量必须遵循从整体到局部、由高级到低级的控制原则。
地籍控制测量常用的坐标系有哪些？
1）大地坐标系2）高斯平面直角坐标系3）1956黄海高程系4）北京坐标系5）城市坐标系6）任意投影带独立坐标系7）独立平面直角坐标系
地籍控制点的密度是如何确定的？
1）城镇建成区：100-200m布设二级地籍控制。 2）城镇稀疏建筑区：200-400m布设二级地籍控制 3）城镇郊区：400-500m布设一级地籍控制。
在旧城区内，巷道错综复杂，建筑物多而乱，界址点非常多，在这种情况下适当的增加控制点和埋石的密度和数目，才能满足地籍测量的需求。
第七章
制定界址点精度依据是什么？我国对界址点精度有何要求？
界址点坐标的精度，可根据土地经济价值和节制点的经济程度加以选择。
我国考虑到地域之广大和经济发展不平衡，对界址点精度要求有不同的等级。
简述测定土地权属界址点的方法。 具体方法有：极坐标法、交会法、内外分点法、直角坐标法等。 地面实测土地权属界址点坐标的原理、方法和应用条件。
角度交会法是分别在两个两个测站上对同一界址点测量两个角度进行交会确定界址点位置。 距离交会法是分别从两个已知点量出至未知界址点的距离以确定出未知界址点的位置的方法。
内外分点法当未知界址点在两已知点的连线上时，则分别测量出两已知点至未知界址点的距离，从而确定未知点界址点位置。 直角坐标法又称截距法，通常以一导线边或其他控制线作为轴线，测出某界址点在轴线的投影位置，量测出投影位置至轴线一断点的位置。
第八章
什么是地籍图？我国现在主要测绘制作地籍图有哪些？
按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关相关地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称为地籍图。
我国主要测绘制作地籍图有城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图。
试述选择地籍图比例尺的依据和我国的地籍图比例尺系列
1）繁华程度和土地价值2）建设密度和细部粗度
城镇区地籍图比例尺选用 1:500、1:1000、1:2000其基本比例尺1:1000 农村地区地籍图选用1:5000、1:1万、1:2.5万、1:5万基本比例尺1:1万
简述地籍图内容与选取的基本要点
内容
1）地籍要素2）地物要素3）数学要素 基本要点
1）以地籍要素为基本内容，突出表示界址点、线 2）有必要的数学要素3）必须表示基本的地理要素，特别与地籍有关地物要素应予以表示4）地籍图必须主次分明，清晰易读，病便于根据多用户需要加绘专用图要素。
第九章
什么是解析法算面积？常用的方法有哪些？
第十章
变更地籍调查与测量其作用和特点
1）保持地籍资料的现实性
2）可是实际界址点位逐步得到认真的检查、布置、更正 3）使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充 4）逐步消除初始地籍中可能存在的差错 5）使地籍测量成果质量逐步提高 特点
1）目标分散，发生频繁，调查范围小 2）政策性强，精度要求高 3）变更同步，手续连续。 4）任务紧急
更改边界宗地信息的情况
1）征用集体土地 2）城市改造拆迁
3）划拨、出让、转让国有土地使用权，包括宗地分割转让和整宗地转让 4）土地权属界址调整、土地整理后宗地重划 5）宗地的边界因冲击作用或泛滥发生的变化 6）由于各种原因引起的宗地分割和合并
不需要更改边界宗地信息情况
1）转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权 2）违法宗地处理后的变更 3）宗地内地物‘地貌的改变等
4）精确测量界址点的坐标和宗地面积
5）土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地登级的变更 7）宗地编号和房地产登记册上编号的改变
恢复界址点的放样方法主要与哪些？实际作业主要包括哪些工作？
恢复界址点放样的方法一般有直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。 准备工作、实地施测
十一章
什么是数字地籍测量？目前数字地籍测量的测量模式有哪些？
数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。
三种模式：野外数据测量模式、数字摄影地籍测量模式和内业扫描数字化地籍测量模式
简述地籍测量的特点和作业流程
特点
1）自动化程度高2）精度高3）现势性强4）整体性强5）实用性强 流程
数字地籍测量分为三个阶段，即数据采集、数据处理和数据传输
第17篇：地籍测量
1：宗地图、宗地草图的区别。宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图，他是在地籍测绘工作的阶段对界址点的坐标进行检核后，确认无误，并且在其他的地籍资料也正确保存完毕时，照一点的比例尺制成的反映宗地实际位置有关情况的一种图件。 宗地草图是描述宗地位置，界址点，线和相邻宗地位置关系的实地草编记录，在进行权属调查时，调查员填写并核实调查所需的各项内容，确认界址点位置并对起设了标石后，现场草编绘制。
2：地籍图、地形图的区别联系。 差别：服务对象与用途、表示内容、作业过程。
3：土地面积量算方法和成果处理。2种，一种是解析法面积测算，在实地直接量测有关边、角元素进行解析面积计算，一种是图解法，从图上直接量取面积。成果处理：1面积量算中底图变形的影响2土地面积平差3土地面积量算精度要求
4界址点的测量方法：1解析法2图解法3测算法4航测法5全站仪，GPS-RTK自动获取法
5土地权属调查确认方式：1文件确认2管用确认3协商确认4仲裁确认
6什么是土地的勘测定界：对采用，划拨，使用等方式提供的使用地建设项目，实际划定土地使用范围，测定界桩位置，标定用地界限，调绘土地利用现状，并计算出使用面积以供土地管理部门审查报批的测绘工作。 什么是勘界测绘：勘定行政区域内的测绘工作，是在确定界限实际走向后，在实地埋设界桩点位，测绘边界地形图，在地形图上表述边界线的走向。
7地籍控制测量网点设定要求：1精度要求2密度要求3控制网几本精度的初步估算。
8精度分为三等，一级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.05m，二级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.1m，三级界址点对于相邻基本控制点点位中误差不超过0.25m。大中城市用一二级，其他三级。
9各种房屋面积概念：1建筑占地面积（基底面积），房屋底层外墙外围水平面积。2建筑面积，房屋外墙勒脚以上各层外围水平投影面积。3使用面积，房屋户内全部可以使用面积空间。4共有面积，各产权主共同拥有的建筑面积。5产权面积，产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。6总建筑面积，计算容积率和不计算容积率的建筑面积之和。7成套房屋建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积组成。8套内房屋使用面积，套内房屋使用空间的面积。9套内墙体面积，套内使用空间周围的围护、承重墙体或其他承重支撑体所站的面积。10套内阳台建筑面积，阳台外围与房屋墙体之间水平投影面积
10 房产图分类：包括房产分幅平面图、房产分丘平面图、房产分层分户平面图、房产测量草图。 比例尺：城镇建设一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可选1：100到1;1000,分户图一般1：200。 分幅：包括行政境界、丘界线、房屋及其附属设施、房屋要素及房产编号、地形要素。
11地籍图界址点编号方法：1按宗地编号、2按图幅统一编号、3按地籍街坊统一编号。
12房屋用地产权性质：国有、集体。房屋产权性质：国有、集体、私有。
13变更地籍调查动态遥感检测方法：1多源数据的选取2数据预处理3变化信息提取及变化类型确定4外业核查5变化信息后处理6检测精度评定。
14用ca生产宗地草图步骤：
1：数据通信：数据文件格式、在ca中进行数据通信、用专门的软件进行数据通信。
2：内业展点：定显示区、展野外点点号、展野外测点点位、切换展点注记。
3：图形绘制：地籍参数设置、绘制权属界线、复合线转换成权属界线、以权属信息文件生成权属界线。
4：宗地图编绘：用地籍图生成宗地图、宗地图的编辑修改。
5：界址点成果输出：生成界址点成果表、宗地面积统计。
第18篇：地籍工作总结
地籍上半年工作总结
1、完成农村土地利用现状调查。按调查规程要求，以最新影像资料为调查底图，在全县范围内实地调查除城镇以外每块土地的地类、位置、范围、面积、分布等利用状况，查清全县耕地、园地、林地、建设用地、未利用地等各类土地的分布和利用状况。
2、完成农村土地权属调查。主要查清农村集体土地所有权和国有公路、河流以及农、林、牧、渔场（含部队农场）等国有土地使用权状况。
3、建立农村土地利用现状数据库。在农村土地利用现状调查和权属调查的基础上，建立了农村土地利用现状数据库，提交省厅预检并交付国土资源部核查；按照国土资源部要求，完成了XX县第二次土地调查地方复核工作，对土地利用现状数据库进行了修改、完善；将复核后的土地利用现状数据库提交国土资源部，做好迎接部外业检查工作。
4、完成城镇土地调查工作
调查完成了县城、各乡镇驻地建成区（包括城中村）、XX平阴工业园区及南区、锦东新区，安城片区，平阴山水集团、铝厂矿区等每宗土地的地类、界址、面积、权属、利用状况；完成上述范围内的权属调查、地形、地籍测量，调查总面积 km2。
5、建立了城镇地籍调查数据库，迎接省市验收。
6、完成农村居民点调查工作
完成了全县个行政村中除个城中村外农村村庄居民点调查工作，查清调查范围内部集体土地所有权、使用权、国有土地使用权状况及每宗地的位置、界线、数量、用途，包括村庄内部基础设施用地、农村宅基地等土地利用状况，面积km2。
7、协助征地、规划、耕保、土地整理等科室完成项目的现场察看，为土地征收、开发、复垦、整理项目提供土地利用现状基础图件 多幅。
8、积极为用地单位和个人办理土地使用证，帮助工业、房地产等企业及个人进行地籍调查、四邻签字等。
9、坚持学习科学发展观的思想精髓；坚持参加每周学习，不旷课、不请假，认真做好笔记；坚持读书读报，学习业务知识，以提高为民服务的水平。
第19篇：地籍管理
地籍管理
名词解释
宗地：即被权属界址线封闭的地块
地籍调查：是国家采用科学方法，依照有关法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿示之。 土地利用现状调查：是指在全国范围内，以县为单位，以图斑为基本单元，按土地利用现状分类，查清各类用地的面积、分布、利用和权属状况，又称土地数量调查。
土地统计：是利用数字、表格、图件及文字记录，整理和分析土地数量、质量、分布、权属、利用及其动态变化的工作过程。
土地权属调查：通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，现场查实、查清相邻权属单位的确切工作界线，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。
填空题
1、土地权属性质分为国有土地和集体所有土地 两种。
2、图斑指被 境界、土地权属界、线状地物、地类界封闭而形成一个具有相同地类的地块。
3、按地籍开展的先后时序分类：初始地籍、日常地籍。
4、实地调查也是对土地登记申请的权属状况和权属来源的实地检核
5、档案的收集是地籍档案管理的起点，是地籍档案管理的首要环节。
6、初始登记申请审查是指土地登记工作人员对土地使用者、所有者和他项权利者申请土地登记时提交的文件资料进行的真伪鉴别和对申请土地登记有关程序的审理、核查。
选择题
1、设置界址标志的有哪些主要作用（）A：保障准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量B：界标是实地
2、的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据（）C：便于对地籍测量成果的实地检查D：便于土地使用者依法利用土地，能减少违法占地和土地纠纷E：有利于日常地籍管理工作
3、在土地登记的过程中，不允许登记的情况都包括（） A：申请登记的土地不在登记区范围内B：土地证明不完全、不合法C：土地权属超过预定期限D：未经过定价的土地E：其它规定不允许登记的
4、在进行土地登记的过程中，需要暂缓登记的包括（）A：权属有争议B：土地违法尚未处理完毕的C：依法限制土地权利，依法查封地上建附物而受限的D：法律规定的其他事项
5、土地统计的对象是全国土地，内容主要包括（）A：土地面积B：土地质量C：土地分布D：土地权属E：土地利用状况
6、土地权利主体即权利的归属，具体指的是（）A：集体土地所有者B：集体土地使用者C：国有土地使用者D：土地他项权利者
简答题
地籍调查资料归档中需要归档的材料主要有哪些？
答：（1）地籍调查的工作计划、总结、领导讲话等；（2）地籍调查技术设计书、技术总结、检查验收报告、科技成果评审材料等；（3）权属调查材料。包括法人代表身份证明，代理指界人身份证明及委托书，缺席指界通知书，变更地籍调查申请书，地籍调查表等；（4）地籍平面控制测量材料。包括记录手簿、控制网点、成果计算簿、控制点成果表、控制点成果表、控制点网图、控制点标记等；
（5）细部测量材料。包括地籍勘丈记录手簿、解析界址点成果表、界址点标记、面积量算表及原始记录、土地分类面积汇总表、宗地面积汇总表等。
在土地登记的过程中，不允许登记的情况都包括哪些？
答：申请登记的土地不在登记区范围内；土地证明不完全、不合法；土地权属超过预定期限；未经过定价的土地；其它规定不允许登记的
比较土地利用变更调查与土地利用现状调查，请说说它们之间的不同与联系？答：（1）不同：现状（更新）调查是一种普遍的性的调查，在此之前没有进行过此类调查或很久以前进行过，通过这次调查建立起土地资料档案，是一次基础性的调查；变更调查则是对已有土地资料进行更新为目的的调查。（2）联系：现状调查是整个土地资源调查的开端，变更调查是进一步的延续。开展变更调查是更新上一次调查成果，实现土地资源数据的现势性、同步性的一项工作。
在进行土地统计设计时候，我们应该遵循什么样的原则？
答：土地统计设计研究围绕两方面进行，一是这项统计研究是否具有实际价值；二是这项统计研究是否切实可行。在进行土地统计设计中，必须遵循以下的原则：
（1）紧紧围绕统计目的的实现；（2）强调统一；（3）因地制宜费省效宏；（4）技术严密周全；（5）管理制度符合体制。
第20篇：地籍测量
第一章
1、地籍（名解）：是指国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
（简答）⑴ 地籍是由国家建立和管理的。其目的是为了保证土地的税收，保护土地产权和实现对土地的可持续利用；⑵ 土地权属是地籍的核心。地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述，这种表述针对国家的每一块土地及其附属物；⑶ 以地块为基础建立地籍，准确描述每一块土地的自然属性和社会经济属性；⑷ 地籍必须描述地块内附着物情况。地面上的附着物是人类赖以生存的物质基础，是土地的重要组成部分。⑸ 地籍是土地基本信息的集合（土地清册）。包括土地调查册、土地登记册和土地统计册。
2、地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 经济功能；⑶ 产权保护功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 决策功能；⑹ 管理功能。
3、地籍的类别：⑴ 按用途划分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍；⑵ 按特点、任务划分：初始地籍、日常地籍；⑶ 城乡土地的不同特点划分：城镇地籍、农村地籍。
4、地籍测量定义及内容：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵ 界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标；⑶ 地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房地产图、宗地图等；⑷ 面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸ 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量；⑹ 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
5、地籍调查（名解）：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现在等基本情况进行的调查。
6、地籍调查分类（填空）：⑴ 按时间、任务分初始地籍调查和变更地籍调查；⑵ 按调查区域的功能分农村地籍调查和城镇地籍调查。
7、地籍调查内容：⑴ 税收地籍调查的内容；⑵ 产权地籍调查的内容；⑶ 多用途地籍调查的内容：① 土地及其附着物的权属；②土地及其附着物的位置；③土地及其附着物的数量；④土地及其附着物的质量；⑤土地及其附着物的利用状况。
8、在总结宋代经界法经验的基础上，明代创立了鱼鳞图册制度，陆仪的《论鱼鳞图册》，20世纪80年代中期，我国才正式开展地籍测量。国家于1986年成立国家土地管理局，并颁布了《中华人民共和国土地管理法》。国家相继制定了《土地利用现状调整调查规程》、《城镇地籍调查规程》、《地籍测量规范》、《房产测量规范》等。
9、地籍测量学（论述）：⑴ 地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支持来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。⑵ 地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的空间分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。地籍测量学研究的对象是土地的空间位置及其形状和大小，具体指地块的空间位置及其形状和大小。⑶ 地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术（3S）在土地管理中的应用等。
第二章
1、土地权属（名解）是指土地产权的归属是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
2、土地权属的确认方式：⑴ 文件确认；⑵ 惯用确认；⑶ 协商确认；⑷ 仲裁确认。
3、城市土地使用权的确认主要按下述文件确认：⑴ 单位用地红线图；⑵ 房地产使用权；⑶ 土地使用合同书、协议书、换地书等；⑷ 征（拨）地批准书和合同书；⑸ 有偿使用合同书（协议书）和国有土地使用权证书；⑹ 城市住宅地确权的文件。
4、土地划分（填空）：城镇：XX省XX市XX区XX街道XX街坊XX宗地（地块）；农村：X X省XX县（县级市）XX乡（镇）XX行政村XX宗地（地块）XX图斑。
5、地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。在地面上确定一个地块实体的关键在于根据不同的目的确定“同类属性”的含义。它可以是权利的，或生态的，或经济的，或利用类别的，等等。
6、宗地（必考）是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素。
7、土地权属界址（填空）包括界址线、界址点和界标。注：看书P18各种界址标桩的辨认。
8、边界类型，根据土地划分，可分为行政边界、宗地边界、地块边界。
9、宗地划分的基本方法：⑴ 由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地；⑵ 由一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地；⑶ 如果一个地块有若干权属主共同所有或使用，实地难以划分清楚各权属主的用地范围，划分一宗地，称为组合宗地；⑷ 对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区（如住宅小区），或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。
10、城镇土地编号：03-05-012表示XX省XX市XX区第3街道、第五街坊、第12宗地；地籍编号统一自西向东、从北到南从“001”开始顺序编号。宗地号在图上宗地内以分数形式表示，分子为宗地编号，分母为地类号。
11、土地权属调查内容：⑴ 土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等。⑶ 土地的行政区划界限，包括行政村界限、村民小组界线、乡（镇）界线、区界线以及相关的地理名称等。⑷ 对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。
12、土地权属调查的程序：① 拟订调查计划；② 物质方面的准确；③ 调查底图的选择；④ 街道和街坊的划分；⑤ 发放通知书；⑥ 土地权属资料的收集、分析和处理；⑦ 实地调查；⑧ 资料整理。
13、土地权属界址调查：界址调查时，必须向土地权属主发放指界通知书，明确土地权属主代表到场指界时间、地点和需带的证明与权源资料。界址调查的指界：① 现场必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界，指界人必须是法人代表，委托代理人并都要出示相关身份证明；② 对于现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上盖章，对于不盖章的，按违约缺席处理；③ 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点（线）标志物的中心、内边、外边。
违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：
①如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址为准②如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定③确之界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日之内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。
14、宗地草图与宗地地图的对比：
宗地草图是在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制而成。宗地图是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反应宗地实际位置和有关情况的一种图件。宗地草图与宗地图的内容是一致的，都与分幅地籍图保持一致，宗地草图是宗地的原始描述，是近似的相邻宗地草图不能拼接，而宗地图是地籍图的一种附图，图形与实地有严密的数学关系，相邻宗地图可以拼接，标识符齐全，人工和计算机都可方便对其进行管理，从二者的作用上来看，宗地草图配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地图提供了初始信息，是一种原始资料，为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供了依据，而宗地图通过具有法律手续的土地登记过程的认可，使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有可靠的法律保证，具有法律效力，比宗地草图更能说明问题，而宗地草图却不能做到这一点。
地籍调查表的主要内容：包括本宗地籍号及其所在图幅号，土地坐落，权属性质，宗地四至，土地使用者名称，单位所有制性质及其主管部门，法人代表及其户主姓名，身份证明号码，电话号码，委托代理人姓名，身份证明号码，电话号码，批准用途，实际用途及使用期限，界址调查记录，宗地草图，权属调查，记事及调查员意见，地籍勘丈记事，地籍调查结果审核。
第三章
1、土地利用现状调查外业工作，简称外业调绘，包括行政界线和土地权属界线调绘，地类调绘和现状地物调绘及其地物地貌的修补测等。外业调绘也称航片调绘，是指在研究航片影像与地物、地貌内在联系的基础上进行的判读，调查和绘注的工作。
2.、土地利用动态遥感监测是以土地利用调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期监测。核查土地利用总体规划及年度用地计
划的执行情况，并重点检查每年土地变更调查汇总数据，为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况。
第四章
1、土地性状：是指土地在自然社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据，各种土地评价必须以土地性状为基础。
2、税收：是国家凭借政治权利依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。土地税收是国家税收的一种，是国家以土地为征税对象，凭借政治权利，从土地权属主手中无偿的强制性取得部分土地收益的一种税种。
第六章
1、地籍测量里平面坐标系的选择：
① 北京坐标系：在一般情况下，城镇地籍测量和土地资源调查应使用北京坐标系，农村地区地籍测量精度要求较低，可在现有的国家各等级的大地控制网点的基础上加密地籍控制网点。② 城镇坐标系：城镇地区应尽可能利用已有的城市坐标系和城市控制网点来建立当地的地籍控制网点，没有控制网点的小城镇可建立坐标系和控制网点并进行联测，没有联测条件的也可以建立独立坐标系。③ 任意投影带独立坐标系：当测区（城镇）地处投影带的边缘或横跨两带时，长度投影一定较大，可能会出现两套坐标，此时应建立任意投影带独立坐标系，以减少长度投影变形，统一坐标。④ 独立平面直角坐标系：在不具备经济实力的条件下而又要快速完成本地区的地籍调查和测量工作，可考虑建立独立平面坐标系。
第七章
1.行政勘界――勘定行政区域界限即行政勘界。是指毗邻行政区阿人民政府在上一级人民政府的知道下，实地的勘定毗邻行政区之间的政区界限，并采取一定的技术措施，如树立界桩，进行测绘，标绘边界线，签订边界线协议等，运用法律手段将各级行政区域界限固定下来，以达到稳定且便于管理的目的。
2勘界测绘的内容：a界桩的埋设和测定b边界线的标绘c边界协议书附图的绘制d边界线走向和界桩位置的说明e中华人民共和国省级行政区域界限详图集编纂和制印。
第八章
1.地籍图――按照特殊的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图上的图形。我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图。
2.我国地籍图的比例系列：a城镇地区：1:500,1:1000,1:2000 。基本比例尺：1:1000 。
b农村地区：1:5000,1:1万，1:2.5万，1:5万 。基本比：1:1万
3.地籍图的内容：1.地籍要素：a界址b地籍要素编号c土地坐落d土地权属主名称2.地物要素3.数学要素4.农村居民地地籍图一般采用：1:1000或1:2000第十章
1.变更地籍调查与测量――指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况的调查。
2.地籍变更内容主要是宗地信息的变更，包括：A更改宗地边界信息的变更B不更改宗地边界信息的变更 。A更改宗地边界信息的变更情况：a征用集体土地b城市改造拆迁c划拨，出让、转让国有土地使用权。 d土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划。e宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等。f由于各种原因引起的宗地分割和合并。B不更改宗地边界信息的变更情况：a转移、抵押、继承、交换、回收土地使用权。b违法宗地经处理后的变更。c宗地内地物、地貌的变更等。d精确测量界址点的坐标和宗地面积。e土地权力人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地级别的变更。f宗地所属行政管理区的区划变动。g宗地编号和房地产登记册上编号的改变。
3.地籍变更申请一般有两种情况：a间接来自社会的请求b国土管理部门的日常业务申请。
名词解释：地籍的定义:是指由国家监管的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物地权属,位置,数量,质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图,数,表等形式表示.地籍的分类:
1、按地籍的用途划分：税收地籍，产权地籍，和多用途地籍。
2、按地籍的特点和任务划分：初始地籍和日常地籍。
3、按城乡土地的不同特点划分：可分为城镇地籍和农村地籍。地籍测量的定义：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。具体内容如下:
1、地籍控制测量，测量的地籍基本控制点和地籍图根控制点。
2、界限测量，测定行政区划界线和土地权属界限的界址点坐标。
3、地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。4面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和
统计。
5、进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，
6、根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
地籍测量的特征：
1、地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。
2、地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。
3、地籍测量具有勘验取证的法律特征。
4、地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。
5、地籍测量工作有非常强的现势性。
6、地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。
7、从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
地籍调查的含义：是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。它既是一项政策性、法律性和社会性很强的基础工作，又是一项集科学性、实践性、统一性、严密性于一体的技术工作。
根据调查时间及任务的不同分为：初始地籍调查和变更地籍调查。
按调查区域的功能不同分为：农村地籍调查和城镇地籍调查。
地籍调查的目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。
地籍调查的内容：
1、税收地籍调查（以财政为目的的税收地籍调查）。
2、产权地籍调查（以产权保护为目的、除税收之外，还要保护土地所有者和使用者的合法权益。）
3、多用途地籍调查内容。
土地权属的含义： 土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权力。
土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权：指依照法律对土地和以利用并从土地上获得合适收益的权利。
土地权属主：所谓土地权属主是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。
土地权属的确认方式：
1、文件确认
2、惯用确认
3、协商确认
4、仲裁确认。
土地划分：
1、城镇地区土地划分
2、农村地区土地划分
3、地籍区和地籍子区。
什么是地块：地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。
地块特征：
1、在空间上具有连续性；
2、空间位置时固定的，边界是相对明确的；
3、同类属性。
什么是宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。
宗地划分：可以分为土地所有权宗地和土地使用权宗地。
什么是界址：土地权属界址包括界址线、界址点和界标。
界址线：指相邻宗地之间的分界线，或称宗地边界线。
界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
界标：指在界址点上设置的标志。
边界类型：
1、行政边界（包括省界、市界、县界、区界、乡镇、行政村界）
2、宗地边界（根据宗地划分方法而划分出的地块）
3、地块边界（在土地管理工作中，根据块的含义划分出的地块边界）。
土地权属调查是指以宗地为单位，对土地的权力、位置等属性的调查和确认。
土地权属调查分类:可分为土地所有权调查和土地使用权调查.土地权属调查的内容:
1、土地的权属状况
2、土地的位置
3、土地的行政区划界限
4、对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。
土地权属调查的程序：
1、拟定调查计划
2、物质方面准备
3、调查底图的选择
4、街道和街坊的划分
5、发放通知
6、土地权属资料的收集、分析和处理
7、实地调查
8、资料整理。
界址调查的指界是指确认被调查宗地的界址范围及其界址点、线的具体位置。
宗地草图的绘制：宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。
宗地草图的特征:
1、它是宗地的原始描述；
2、图上数据是实量的，精度高
3、所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接。
宗地草图的作用：
1、它是地籍资料中的原始资料；
2、配合地籍调查表，为测定界址点坐标和作宗地图提供了初始信息。绘制宗地草图的基本要求：
1、绘制宗地草图时，图纸质量要好，其规格为32开，16开，或8开过大宗地可分幅绘制；
2、草图按概略比例尺，使用2H-4H铅笔绘制，要求线条均匀，字迹清楚，数字注记字头向北书写；
3、过密的部位可移位放大绘出；
4、应在实地绘制，不得涂改注记数字；
5、用钢尺丈量界址边长和相关边长，并精确至0.01m.土地利用现状调查的内容:
1、查清村和农、林、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线。
2、查清土地利用类型及分布，量算地类面积。
3、按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积，
4、编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。
5、调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。
土地调查的目的：
1、为制定国民经济计划和有关政策服务；
2、为农村生产提供科学依据；
3、为建立土地登记和土地统计制度服务；
4、为全面管理土地服务。
调查的程序：36
调查的原则：
1、实事求是的原则；
2、全面调查的原则；
3、一查多用的原则；
4、运用科学的原则；
5、以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨；
6、以地块为单位进行调查。
土地利用动态遥感监测的含义：土地利用动态遥感监测是以土地利用调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对土地利用变化情况进行及时的、直接的、客观的定期检测，核查土地利用总体规划及年度用地计划的执行情况,并重点检查每年土地变更调查汇总数据,为国家宏观决策提供比较可靠、准确的土地利用变化情况，同时对违法或涉嫌违法用地的地区及其他特定目标等进行快速的日常监测，从而为违法用地的查处以及突发事件的处理提供依据。
土地分等定级概述是什么6
21、城镇土地等级体系；
2、城镇土地分等定级方法（
1、多因素综合评定法
2、级差收益测算评定法
3、地价分区定级法） 房屋调查的内容：房屋的权属（权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界线草图）、房屋的位置（房屋的坐落、所在层次）、房屋的数量（建筑占地面积、建筑面积、使用面积、共有面积、产权面积、宗地内的总建筑面积、套内建筑面积）、质量（层数、建筑结构、建成年份）、和利用状况。
地籍控制测量与地形控制测量的区别：地形控制网点一般只用于测绘地形图，而地籍控制网点不但要满足 测绘地籍图的需要，还要以厘米级的精度用于土地权属界址点坐标的测定和满足地籍变更测量的需求。因此，地籍控制测量除具有一般地形控制测量的特点之外，在质和量上又有别于地形控制测量。
地籍控制测量的原则：从整体到局部、由高级到低级分级控制（或越级布网）的原则
地籍控制测量分为：基本控制测量和地籍图根控制测量两种。
地籍控制测量的布网方法：80
地籍控制点点之记：一般来说，就是用图示和文字描述控制点与四周地形地物之间的相互关系，以及点位所处的地理位置的文件。
1956年黄海高程系H=72.289m,1985年起算高程为H、72.260m
控制网略图:在一张标准计算用纸上，选择适当的比例尺，控制点的坐标值直接展绘纸上，然后用不同颜色或不同线形地线条画出各等级的网形。
84坐标系:凡是用来确定地面点的位置和空间目标的位置所采用的参考系都称为坐标系。
与地籍测量密切相关的坐标系有大地坐标系、平面直角坐标系和高程系。
界址测量精度95：可根据土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。德国、奥地利、荷兰等国家对界址点坐标的精度要求很高，一般为+-（3-5）cm在日本则分为6个等级。
界址点的测量方法：解析法（根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法）、图解法（在地籍图上量取界址点坐标的方法）。
极坐标法：是测定界址点坐标最常用的方法
交会法：可分为角度交会法和距离交会法
角度交会法：分别在两个测站上对同一界址点测量两个角度进行交会以确定界址点的位置。
距离交会法：从两个已知点分别量出至未知界址点的距离以确定出未知界址点的位置方法。
勘界测绘的内容：界桩的埋设与测定，边界线的标绘，边界协议书附图的绘制边界线走向和界桩位置说明的编写，中华人民共和国省级行政区域界线详图集的编纂和印制。
勘界测绘的流程：主要分为准备工作、野外测量和调绘、内业成果整理、质量检查验收四个阶段。
地籍图的概念：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形
称地籍图。
在地籍图集合中，我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图、宗地图、农村居民地地籍图、土地利用现状图、土地所有权属图等。
地籍图的分幅：矩形、梯形11
1地籍图内容的基本要求：
1、以地籍要素为基本内容、突出表示界址点、线；
2、有必须的数学要素；
3、必须表示基本的地理要素，特别是与地籍有关的地物要素应与以表示；
4、地籍图图面必须主次分明、清晰易读，并便于根据多用户需要加绘专用图要素。
地籍图的基本内容：
1、地籍要素；（
1、界址
2、地籍要素编号；
3、土地坐落；
4、土地权属主名称。）
2、地物要素；
3、数学要素。
宗地图的概念：宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。他是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图鉴。宗地图的内容：
1、所在图符号、地籍区号、地籍子区、宗地号、界址点号、利用分类号土地等级、房屋栋号；
2、用地面积和实量界址边长或反算的界址边长；
3、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；
4、紧靠宗地的地理名称；
5、宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；
6、本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权力人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点日期、制图日期；
7、指北方向和比例尺；
8、为保证宗地图的正确性，宗地图要检查审核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。房产图可分为：分幅房产平面图、分宗房产平面图和分户房产平面图。
分宗图的测绘：是分幅图的局部图件，是绘制房产权证附图的基本图。
土地面积测算方法有两种：解析法面积测算和图解法面积测算。
平差原则：土地面积平差遵循“从整体到局部，层层控制，分级测算，块块检核，逐级按比例平差”的原则，即分级控制，分级测算，分级平差。
变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
地籍变更的内容：主要是宗地信息的变更，包括更改宗地边界信息的变更和不更改宗地边界信息的变更。
变更界址测量：包括更改界址和不更改界址两种测量。
变更地籍调查与测量的作用：1保持地籍资料的现势性2可使实地界址点位逐步得到认真的检查、，补置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充4逐步消除初始地籍中可能存在的差错5使地籍测量成果的质量逐步提高 变更地籍调查与测量的特点：1目标分散、发生频繁、调查范围小2政策性强、精度要求高3变更同步、手续连续4任务紧急。
地籍变更的内容:主要是宗地信息的变更，包括更改宗地边界信息的变更和不更改宗地边界信息的变更。
数字地籍测量的概念：数字地籍测量是以计算机为核心工具，在外连接输入输出设备及软硬件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法；数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业与一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。
数字地籍测量的模式：1野外数字地籍测量模式（全站仪+电子记录簿+测图软件2全站仪+便携式计算机+测图软件3全站仪+掌上电脑+测图软件
4、GPS-RTK接收机+测图软件5 GPS-RTK接收机+全站仪+掌上电脑+测图软件）、2数字摄影地籍测量模式、3内业扫描数字化地籍测量模式。
数字地籍测量的特点：与模拟测图比，数字地籍测量具有明显优势和广阔的发展前程
1、自动化程度高2精度高3现势性高4整体性强5适用性强
