推荐第1篇：签约合同
第一条、甲方在本协议有效期间，将签约作品的全球中文电子版权（含简体和繁体版权）授权给乙方独家发表，进行签约作品的连载发布；同时将签约作品的信息网络传播权和汇编权独家授权给乙方使用。即在全世界范围内，乙方有权将甲方作品除印刷纸质书版权之外，以简体或繁体中文作为文字表达形式，以电子信息方式表现的产品形式存在，包括但不限于电脑网络、电子E书、电子光盘、手机订阅、PDA等平台使用，乙方作为甲方唯一的版权代理人，有权许可任何第三方行使上述权利而无须另行征得甲方同意，稿酬由乙方直接收取。乙方许可第三方行使的期限不限于本协议的有效期以内。此外，乙方也可自己直接行使或与第三方合作行使上述权利。行使的形式包括但不限于网络发布、电子光盘、电子书下载、手机阅读、多媒体数码发布、影视制片、实体书刊出版等等。
第二条、甲方必须保证签约作品系甲方独立创作，不存在侵害乙方或第三人著作权的情形，不存在任何版权纠纷，其作品内容没有违反著作权法、出版法及其它相关法规的规定，且作品不含有下列内容：
1） 反对宪法确定的基本原则；
2） 危害国家统
一、主权和领土完整；3） 危害国家安全、荣誉和利益；
4） 煽动民族分裂、侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结； 5） 泄露国家机密；
6） 宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统； 7） 侮辱或者诽谤他人；
8） 法律、法规规定禁止的其他内容。
如因甲方原因而导致作品违反著作权法和其他相关法律法规，乙方有权解除本协议，并由甲方自行承担一切法律责任。
第三条、乙方有权采用合作、委托、转让的方式授权第三方进行签约作品（电子版）的刊载或经营。以合作、委托、转让方式发表该签约作品所得的稿酬，按照乙方与第三方协定的结算方式和时间结算后付给甲方。合作和委托所得的收益甲方和乙方按照税后5：5分成，转让所得的收益甲方和乙方按照税后6：4分成。
第四条、乙方应采取一定措施宣传签约作品，提高签约作品和甲方的知名度，促进签约作品的销售。为宣传、促销甲方的签约作品，乙方可以将签约作品在报纸、杂志、互联网络等媒体上进行签约作品部分章节的非盈利性刊载，不需另外支付甲方稿酬或其它费用。
第五条、乙方拥有对签约作品的VIP章节审核的权利，VIP章节须经乙方的编辑人员审核通过后才能正式进入乙方VIP收费阅读专区，经审核暂未通过则需要按照编辑要求来修改后才能进入。签约作品如果达不到乙方网站所公开规定的点击量等标准（标准详见本网站有关vip申请注意事项），乙方有权推迟签约作品进入VIP收费阅读专区，如果作品内容质量下降，有随意或者敷衍的倾向，造成读者点击率急速下降，乙方将通知甲方进行修改，否则乙方有权单方面终止本合约。 第六条、甲方必须保证其所提供内容的完整性，且不得在作品未全部正常完成的中途撤消该授权。签约作品完全正式发布后，订阅数连续六个月平均章节订阅数低于50人次，则甲方可以向乙方申请放弃本作品所有稿酬，并取消本协议。 第七条、协议有效期间内，甲方不得以自己或第三人之名义，也不得许可他人以与本协议相同或相类似的方式发表、发行、编辑、出版相同或相类似签约作品。
第八条、双方中若有任何一方违反本协议各项条款，因此导致对方的权益受损时，除本协议对违约处罚方式已另有规定的情形外，应赔偿对方全部经济损失。
第九条、协议有效期内，本协议授权标的物遭受第三方侵害时，若一方采取法律等行动维护一方或双方的权益，另一方有义务协助对方。在任何情况下，如果甲方向乙方提供了相关侵权证明，乙方则负责相关费用；任何一方所获得的侵权赔偿，在扣除乙方花费的相关费用后，甲方得百分之三十，乙方得百分之七十。
第十条、本协议有效期内，签约作品的交付方式甲乙双方约定如下：
1、甲方应在签约前，向乙方提交作品大纲，并基本按照大纲进行创作，直至签约作品结稿。甲方已公开发表过的签约作品章节视为甲方同意乙方无偿使用。
2、甲方依照乙方指定的时间、发布渠道进行作品发布，并承诺每月累计发布稿件字数不低于三万字。除不可抗力原因或甲方事先通知并获得乙方同意外，甲方未按量提供书稿所造成的损失，由甲方承担全部责任。
3、签约稿件的作品字数计算以玄幻VIP作品上传页面上统计工具计算的字数为准。
4、如因网络及服务器故障等不可抗力原因外而造成的乙方无法及时发布签约作品，乙方应采取紧急手段，保证作品的继续发布。
第十一条、本协议有效期内，甲乙双方就签约作品的稿酬约定如下：
1、签约作品由乙方在乙方网站上对乙方网站的VIP会员进行连载发布。签约作品稿酬根据乙方网站VIP付费会员所产生的每章节订阅次数进行结算。
2、签约作品电子版稿酬使用销售比例分成。乙方根据市场情况进行定价，每千字（每章节取整千字数，不足千字不计入稿酬计算范围）文章节内容稿酬为：定价价格/千字/×用户订阅次数×销售分成比例，甲方作品销售分成比例为税后50%。
第十二条、本协议有效期内，甲乙双方就签约作品的稿酬支付方式约定如下：
1、乙方必须按合约规定根据签约作品的销售情况及时付给甲方稿酬，并为甲方提供随时查询其收入的必要条件。乙方提供给甲方查询的数据必须真实有效。签约作品的单章订阅数，以乙方网站上公布的统计数据为准，甲方可在相关网站网页进行查询，不另行通告。
2、签约作品发布后，乙方必须在下一个月的5日前最后一个工作日进行签约作品上个月的订阅数结算，统计出具体稿酬金额，甲方可自行到乙方网站上查询。
3、当甲方的稿酬累计金额超过100元，则乙方在每个月15日前，将截止上月甲方的稿酬汇入至甲方指定的银行帐户（以汇款时间为准）。根据国家规定，乙方从甲方稿酬中代扣应缴税款，汇款费用亦由甲方承担，自汇出稿费中扣除。乙方网站提供查询销售之功能，对已汇款项不再另行通知。 ?? ?? 第十三条、本协议有效期内，乙方有以包括但不限于书籍、漫画、影视、广播、有声读物、游戏等载体形式出版签约作品之中外文版本的优先权；以及包括但不限于以玩具为载体的衍生产品开发和销售的优先权，并可在国内外发行。若甲方拟将本条款所述之权利授予任何第三人，则应事先获得乙方放弃该等优先权的书面确认后，甲方方可进行该等授权。乙方接甲方通知后应在两周内给予答复，若两周内未答复，甲方可视作乙方同意而进行该等授权。
第十四条、在合同有效期内，该签约作品著作若被任何第三人选载、连载，或被改编成广播、影视作品、游戏、动漫等形式，必须事先经双方同意。若是乙方与第三方达成该项协议，则所得报酬甲方得50％，乙方得50％。若由甲方与第三方达成该项协议，则所得报酬均为甲方个人所得。
第十五条、甲乙双方同意对在合作过程中获得或知悉的对方商业秘密及其它技术和经营信息负有保密义务，并不得利用该商业秘密和信息谋取不当利益。因为对方的行为，使另一方遭受名誉或者利益方面的损失，则受损失一方有权要求对方赔偿该损失。?
第十六条、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。因履行本协议所发生的一切争议，由双方通过友好协商的方式解决；协商不成或不愿协商的，任一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 ?? 第十七条、在协议执行期间，由于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令、法律要求或变化以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影响协议有关条款的履行，双方应按照不可抗力对履行本协议的影响程度，协商决定是否解除本协议、免除履行本协议的部分义务，或者延期履行本协议。? 在合同履行期间，如甲方不经通知无故三月以上不上传，乙方有权请写手把授权文章补充完整，而所有电子版及实体版版权均归乙方所有，所得报酬也均归乙方，甲方作为违约补偿无权索要全本书所得。 ?? 第十八条、本协议有效期间自签约作品完成之日起五年止。协议有效期满前的两个月内，如果双方均未以书面形式通知终止协议关系，则协议效力在期满后自动延长三年。 ??? 第十九条、本条中的“签约作品完成”指甲方本部作品完全写完，包括作品的正传、前传、后传及相关主角人物的后续发展作品。签约作品完成时双方应以书面确认。 第二十条、乙方在征得甲方同意后可以将本协议项下的权利部分或全部予以转让。 ?? 第二十一条、本协议未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
第二十二条、本合同自签约日起自动生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
推荐第2篇：4签约合同
签定合同
买房过程中最棘手的事情之一就是和开发商签合同。大家都知道，开发商对《商品房买卖合同》非常了解，都曾精心研究过，是签订《商品房买卖合同》的“高手”，而购房者对此却比较生疏，稍不注意就会陷入开发商布下的文字陷阱里。因此，在签订购房合同的时候，购房者一定要经过严谨缜密的思维和谈判，尽可能地与开发商签订一份公平的购房合同。我们在此将罗列出其中的全部条款逐一解读，希望网友能够详细阅读、体会，相信会对购房消费起到一定的提醒和解释作用。
一、怎样签订正式的购房合同
如对合同中涉及名词及填写方式不太了解，可致电呼和浩特市房产局咨询中心中心(0471-6201483)咨询
（1）仔细阅读合同内容
拿到《商品房买卖合同》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可致电呼和浩特市房产局咨询中心中心(0471-6201483)咨询 ，在自己全部理解之后才开始签约。
（2）认准签约主体——同当事人的约定
《呼和浩特市商品房买卖合同》开篇中的合同当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因为在我市的商品房销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体（《呼和浩特市商品房预售许可证》上标明的公司)，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。
（3）合同第一条——项目建设依据
1、注意土地使用年限，我国法规规定，住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签订合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。
2、注意开发商的三证：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，如合同中哪怕就差一证，购买人最好不要签约，因为开发商如未办理此一证，则开发商无法取得商品房预售许可证，那么可能无法办理房屋所有权面积和土地使用权证。
（4）合同第二条——商品房销售依据
如开发商未取得的《商品房预售许可证》，为实现顺利销售，在合同中填列虚假或
过期的《预售许可证》号，则构成欺诈。
（5）合同第三条——买受人所购商品房基本情况、所在项目基本情况
购买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，以避免开发商一房多卖。其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积。明确约定房型（几室几厅）。要明确约定合同中的各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等。并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，明确约定车库、停车场的所有权、使用权
（6）、合同第四条——计价方式及价款
明确约定房屋的总价款及计价方式，对房价款外的费用，不要作约定。
（7）、合同第五条——面积确认及面积误差处理
面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算，通常开发商约定银行同期活期存款利率；应约定套内建筑面积误差范围，实践中有些总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，直接侵害了购房人的利益。面积误差比＝（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积×100%关于商品房面积的计算，但是在这里还需要进一步予以详解：
我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和建设部《商品房销售管理办法》中，对房屋面积与合同约定不符的处理都有明确条款：出卖人交付使用的房屋建筑面积或套内建筑面积与《商品房买卖合同》约定的面积不符，如果合同中有约定，按照约定处理。如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值超出3%，购房者可以要求解除合同、返还已付购房款及利息。如果购房者同意继续履行合同，房屋的实际面积比合同约定面积大的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者按约定价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，此部分所有权归购房者；房屋实际面积比合同约定面积小的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由卖方返还购房者，面积误差比超过3%部分的房价款由卖方双倍返还购房者。此外，购房者还须重视的就是我们所购买的房子是按建筑面积计算房款，这就有了套内建筑面积和公用建筑分摊面积之分(套内建筑面积是独立产权，公用建筑分摊面积是共有产权)。如果购房者所签订的合同是按建筑面积计算房款，因为核对公用建筑分摊面积非常困难，不良开发商就有可能通过虚增公用建筑分摊面积来获得高额利润，也由此损害购房者的权益。因此，在合同中应明确标明公用建筑面积的平方米数或计算比例。当然，这一条款成立的前提是符合建设部《商品房销售管理办法》的规定。
（8）、合同第六条——付款方式及期限
此条是购房人最重要的合同业务，购买人应根据自身的经济能力对付款方式进行慎
重抉择；付款时应妥善保存好相关的发票、收据，此为购房人最重要的证据之一；如是选择按揭贷款方式付款的，一般都由开发商办理。因此购买人要及时取得相关的合同、贷款发票，以证明购买人及时履行了付款义务。
此条还应特别注意约定买受人逾期付款的违约责任，要注意约定的逾期时间尽量长些为好，以保证合同仍能继续履行；出卖人解除权的约定，约定的逾期时间尽量长些，违约金尽量低些。
（9）、合同第七条——交付期限
首先应明确约定交房期限；其次应明确约定交房条件，根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，证明商品房经验收合格的文件就是由珠海市建委颁发的《建筑工程竣工验收备案表》，开发商在商品房交付时必须向购房人出示，否则，购房人有权拒绝接收房屋，开发商应承担逾期交付房屋的违约责任；然后在明确约定基础设施，公共配套建筑交付的具体时间；最后对因不可抗力或合同约定原因需延期交付使用的，约定出卖人应在发生之日起10日内书面告之买受人。
（10）、合同第八条——买受人逾期付款的违约责任
本条是约定我们自己的违约责任。要注意约定的逾期时间尽量长些为好，以保证合同仍能继续履行。合同约定的违约金越低越好，尽量不要超过每日万分之三。
（11）、合同第九条——出卖人逾期交房的违约责任
在《商品房买卖合同》中，标明了甲方逾期交房和乙方逾期付款的相应处理条款，但关键内容是空白的，需要由甲乙双方协商填写。如果开发商在签订合同前就已经填写完毕，购房者就需要仔细对比，以达到双方违约期限及违约金利息都平等。
为保障自己的权益，约定逾期交房时间越短越好，最好不要超过1个月，此外在购买人的解除权约定中，开发商逾期的时间不超过30日，解除合同的违约金尽量高些。
（12）、合同第十条——规划、设计变更的约定
很多购房者不重视合同中的设计变更条款，尤其是对所购房屋无关的环境变更，因为他们认为这些变更对自己没有太大影响。事实却并非如此，任何的设计变更都是有原因的，这种变更往往是为了符合开发商的利益，但同时却又有可能伤及购房者的利益，因此在签订此条款时更应审慎对待。
因是开发商原因导致购房人解除合同的，开发商约定的违约金不应低于银行同期贷款利率。
（13）、合同第十一条——交接
现在很多开发商都是以电话通知的方式交房，应约定开发商向我们提交房屋入住通知书《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》实测面积、
钥匙收条。而这些都需要在《补充协议》中写明，以免事后出现纠纷。
（14）、合同第十二条——关于办理房地产权属
此条是市国土局和市工商局联合制定的格式化条款，可以说已是尽最到力保护消费者的利益了，既然是格式化条款，也就只能一带而过。
（15）、合同第十三条——出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
如今，房地产开发商纷纷打出了粗装修和精装修的牌子，但并没有写明怎样算粗装修，怎样算精装修，这时，就必须在合同中明确装修标准。建议在合同附件二中加以具体明细。
（16）、合同第十四条——出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
《商品房买卖合同》中供水、供电等基础设施、公共配套的运行日期都是空白，这也需要由甲乙双方协商填写。如今的很多开发商都在这方面大玩文字游戏。比如他们会填写“入住时具备通水(电、气)条件”。看上去这句话没什么问题，但是细细品味就会发现其中大有文章可做：“入住时具备通水(电、气)条件”中的水电是临时的，还是正式的？入住时具备开通条件并不代表一定就能开通。因此，在这些条款中，需要明确注明具体的开通时间。虽然煤气的开通受入住率的限制，但合同中都应对此有尽量明确的约定。
（17）、合同第十五条——关于产权登记的约定
因开发商的原因，无法办理产权登记，导致购买人解除合同的，约定的违约金尽量高些，最好在10%左右。（开发商常约定1%）同时，购房者还应知道，根据相关规定，房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；同时，开发商应当在商品房交付使用之日起90日内办理完房地产初始登记。
（18）、合同第十六条、十七条、十八条——此三条和该合同第十三条一样为政府格式化条款，在此就没有必要注解。
（19）、合同第十九条——争议解决方式
对于开发商而言，一般会选择仲裁，一则是仲裁具有高效的特点，一裁终局符合市场经济迅速解决纠纷的要求，开发商不必花费太多精力；二则开发商实力相对较强，可以聘请专业律师为其出谋划策，赢得仲裁。对于购房者而言，最好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，相对于开发商，处于弱势的购房者诉讼时间可以不计，但诉讼成本则会考虑；二则诉讼具有可救济性，如果仲裁裁决实体错误，也只能一声叹息、后悔，而若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审，法院会再审改判为其讨回公道。
因此，我们建议购房者在争议的解决方式上，尽量不要约定仲裁条款，目前我市包
括我国的仲裁程序还不完善，救济途径不太畅通。
（20）、合同第二十条——附件中的约定
1、在《呼和浩特市商品房买卖合同》附件一商品房平面图：应要求开发商包括方位图及分门分层平面图等，而且还要用红笔将所购房屋圈红，并注明房间面积，加盖骑缝章或签字。此外，还应附上商品房房屋设计和环境布局的原设计及规划图纸，而不应将此项空下，空下就是以实际环境为准。
2、在《呼和浩特市商品房买卖合同》附件二装饰、设备标准：如果装修的标准太笼统，粗装修可能就会没有室内门和不粉刷，这可是需要很大花费的；而精装修就可能用国产材料代替进口材料、用普通材料代替品牌材料等。因此应在合同中明确约定装饰、设备的品种、规格型号。
3、在《呼和浩特市商品房买卖合同》附件三合同补充协议中我们建议购房者补充以下几条：
1）应当把售楼书和其他广告的内容明确地写进补充协议里
购房者在购置商品房，尤其是购置期房的时候（当前呼和浩特市场多为期房），往往是在看了开发商印制的售楼书后才决定购买的。售楼书中有该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。从法律意义上讲，这份售楼书是开发商的承诺，是开发商向购房者发出的一种要约邀请，但是它并不具有法律效力，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”。（最常见的就是绿化率达不到标准，相关配套设施没有建设，装饰、设备标准达不到宣传资料中的标准），因此，购房者要将此写入附件三中。
2）否定格式合同法律效力的约定
开发商与购买人签订的合同一般为格式合同，《合同法》对格式合同的效力及理解都作了有利于购买方的规定，开发商为回避法律的规定，常在合同附件中约定\"双方理解一致，不产生格式合同的法律后果\"等条款，如果合同中有以上条款，建议购买人不要签约。
3）与开发商签订合同时，应注意每份合同的约定都应填写一致，应要求开发商当面签章，以避免\"阴阳合同\"的产生。否则可能在购房人主张权利时，购房人提供的合同与开发商提供的合同不一致。
4）前期物业服务内容的约定：现实中，业主往往与物业产生很多纠纷，为保证自己入
住后的权益，购房者应在附件中中约定物业的有关情况，包括物业权利的限制、物业费、环境卫生、保安、绿化等。总之，购房者应当时刻谨慎、小心，秉着宜细不宜粗的原则，签订《商品房买卖合同》或补充协议，从而最大限度地保护自身权益。当然，如果你能聘请律师帮你办理相关事情，那是最好的，因为在商品房买卖中涉及很多专业的法律知识，聘请律师能预防买卖合同中的陷阱，虽然这需要支付部分费用，但却可以降低购房的风险。
（22）、合同第二十一条至二十四条
格式化条文，在此不多做详解。
（23）、合同落款——合同印鉴、签字
注意开发商的印鉴名称（都应以《呼和浩特市商品房预售许可证》上标明的公司所一致）、签订合同的具体时间，购房人签订合同时亦应注明具体签约时间
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签约合同注意事项
1）关于房屋面积方面的条款。
（2）关于价格、收费、付款额同的条款。
（3）关于房屋质量的条款。
购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。
（4）关于售后物业管理的条款。
这是购房人在签合同时容易忽略的内容，要注意防止物业管理公司变更物业费。
自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定：“商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。”
但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。
（5）关于履行合同的期限和方法的条款。
应写明房屋交付的日期，房屋价金的交付日期、金额和方法。例如交付房价款，是一次付清，还是分期付清。
（6）关于产权登记的条款。
由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单
（7）关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。
（8）关于违约责任的条款。
这方面内容不细说了,大家都知道怎么写。感兴趣的我们下来进行交流。
（9）关于不可抗拒力。
签订合同时，注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（仅指自然灾害，不包括政府行为或社会异常事件）。任何一方不得就此做扩大解释，否则，该解释不具有约束力。并应约定一个告知期限。
出卖人有时提出以下免责条款，买受人最好不要同意：非出卖人原因，有关部门延迟发出有关批准文件的；施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。
7、补充协议别嫌烦
《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购房者在签约时一定不要局限于格式条款的内容，对有损于自己利益的条款要与卖方协商重新拟订，对遗漏的事项要加以补充。
8、签字盖章祝圆满
坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。
最好坚持双方同时盖章签字，这开发商不是不能做到，同时也是对买方的一种尊重，对合同严肃性的尊重。
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模特聘用协议书
甲方（聘用方）：天津市邦德电动车有限公司
乙方（受雇方）：
甲乙双方本着平等互利原则，根据国家有关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条 工作时间：本合同有效期为年月日至年月日。（如为单场
拍摄，则约定为在甲方指定时间内）
第二条 工作内容：展会期间模特、礼仪小姐、服饰模特、产品摄影模特和相关拍摄。
第三条 工作方式：甲方提供拍摄场地并决定拍摄时间，乙方根据甲方要求进行拍摄工作。
（包括出外景）。
第四条 乙方认为，根据自己目前的健康状况及时间安排，能依据本协议第二条、第三条约
定为甲方提供服务，乙方也愿意承担所约定服务内容。
第五条 甲方对本次活动拍摄的底片及照片保留最终的解释权。并拥有照片及底片的著作权、
出版权、发行权和使用权。可以用于不危害乙方的商业活动。甲方可以授权第三方将照片用于发表、广告刊登、网络等形式宣传用途。
第六条 乙方需积极配合甲方的拍摄工作。不能在约定的工作时间内随意离开，必需按甲方
的拍摄要求工作。
第七条 甲方不得对乙方有人身侵害或其它不道德的行为。尊重模特的工作性质。
第八条 合同签定之日起至拍摄活动开始以前如对约定的时间，场地及其它条款有所变动时，
必须在合同签定前24小时以内，以有效方式通知对方。
第九条 在拍摄活动中，甲方有责任保证乙方的人身安全。
第十条 合同金额及付款方式
1 付款方式为银行转账。
2报酬按天结算，在拍摄完毕的三日内支付给乙方，每天为人民币元，总计为人民币元。
3 所涉及到的所得税按照相关规定由个人缴纳。
第十一条 发生下列情形之一，本协议终止：
一、本协议期满的；
二、双方就解除本协议协商一致的；
三、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。
第十二条 甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前三天通知另一方。
第十三条合同推迟、拖延及违约责任
1 违约行为：甲方没有按照约定时间付款；单方变更合同内容或实际发生的推迟、拖延、延 期履行合同的行为，乙方有权通过法律途径解决。
2 单发发生违约行为后，守约方有权解除或终止合同，并向违约方追偿应付未付款项或应 交未提的成果以及应付的赔偿。
3 甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，如无果则提请法律途径解决。 第十四条 双方共同屡行合同中所规定的所有条款。任何一方不得违约。否则将承担法律责
任。本合同正本一式2份，甲、乙双方各持1份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力。本合同自甲、乙方双方签字盖章之后正式生效。
甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：
开 户 行：开 户 行：
账号：账号：
电话：电话：
日期：日期：
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艺人签约合同
甲 方：
地 址：
乙 方：
性 别：
地 址：
身份证号：
甲乙双方经友好协商决定，甲方为乙方的经纪公司，双方同意按照以下条款签订经纪合同，并严格遵守，有关合约内容如下：
第一条、合同内容
乙方聘请甲方为经纪公司，在合同期间内由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、电影、录音、录像等与演艺、公众形象有关的所有商业或非商业工作与活动。
第二条、合同期限
为期2年，即2014年6月5日至2016年6月4日，自签约后立即生效。
第三条、合同期内，甲方的权利和义务
1、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方，尽可能地提高乙方的知名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。
2、甲方在合同期间内独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的公众活动代理权，并拥有乙方录制演唱之音乐制品（含录音带、CD、VCD、LD、MP3及其他由于科技发展而使用的新型载体之音像制品）出版、发行等相关事项的代理权。
3、甲方有权安排乙方的所有相关演艺工作并作为乙方的委托代理公司签署有关演艺合同。合同期间，甲方对乙方日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、制作、宣传、演出等一切与演艺活动相关或甲方安排的商务等活动拥有最终决定权，乙方不得借故拖延或拒绝。甲方有权要求乙方参与由甲方安排的演艺活动，但是必须充分考虑到乙方的身心状况和劳动强度，在乙方可以胜任的情况下，乙方应积极参与甲方安排的演艺及各种活动。
4、乙方从事商业性演艺或非商业性演艺活动的有关工作酬劳，如果第三方拖欠、欠款或拒付时，甲方应尽力协助追讨，并承担相应的损失比例，但不负责赔偿。
5、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时，甲方有义务派出宣传人员陪同前往，以保障宣传效果。
6、甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括固定电话、手机等，以便乙方可以立即与甲方取得联系。如遇联系方式变更，双方应及时通知对方。
第四条、合同期内，乙方享有的权利和应尽的义务
1、乙方在合同期间内，应根据甲方的安排进行演艺活动等。
2、乙方有权参加与其本人有关的歌曲创作、制作、宣传、演出等一切与演艺事业有关的相关活动的企划过程，经甲乙双方商定确认，乙方必须遵守，按照甲方提出的方案安排日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、宣传等内容，不得借故拖延或拒绝。
3、未经甲方同意，乙方不得因商业目的为甲方指定范围以外的个人或机构录制任何歌曲，不得以任何目的、任何形式擅自参与甲方指定范围以外的商业或非商业活动，不得向任何个人或机构提供商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业演出、形象展示有关照片，不得擅自实施整形手术（包括面部、身体、发型等）。
4、在甲方安排的演出、录音、录像、拍摄专辑、制作MTV等活动中，部分资金由甲方负责安排，乙方应全力配合甲方。
5、乙方在其非演出事业等情况下发生的收入归乙方所有，与甲方无关。如乙方的受赠、继承、买卖有价证券、个人投资等。
6、乙方应向甲方提供有效的联系方式，包括固定电话、手机等，以便甲方可以
立即与乙方取得联系。如遇联系方式变更，双方应及时通知对方。
7、乙方有权在涉及公民的基本权利和义务的领域内享有权利、承担义务，对此甲方不得干涉。
8、乙方有权按照《劳动法》等有关法律、法规的规定享有劳动的权利、义务。如果因为演艺事业的特殊要求需要加班加点，乙方也应无条件的积极配合。
9、乙方应自尊、自重、自爱，在甲方的协助下慎重对待自己的言行，以使自身的公众形象得到尽可能的维护和提高。乙方在向新闻媒体以及任何个人、机构公布自身的隐私、立场、观点时，应事先征得甲方的同意。
10、在合同期间内，乙方不得聘请除甲方之外的任何第三方担任其演艺事业的经纪公司或经纪人。如发生以上情况，乙方应按照本合同的第七条赔偿甲方。
11、乙方有权对自身的企划、定位、外型等事宜提供建议并与甲方协商解决。
12、乙方将承担保密义务，确保任何与甲方合作的内部事务不以任何形式、渠道对外公布。
13、乙方如果因为不可抗力退出演艺事业，复出后应继续聘请甲方担任经纪公司，除非甲方拒绝或因甲方公司内部问题不能继续胜任。
第五条、酬金及税费
乙方从事商业或非商业演出活动及有关工作之酬劳（限于货币、实物等），应由甲方代为收取并支付相关个人所得税。如遇乙方自行收取酬劳之情况时，乙方同样在收取酬金后两周内主动支付甲方。待甲方按照有关法律规定交纳有关税费后，乙方收取税后酬劳的30%，剩余70%由甲方支配，该70%包括乙方演艺事业运作费用和甲方经纪代理费。
第六条、合同的变更和解除
1、如因甲方全部责任使得不能继续为乙方提供经纪服务时，甲方有权终止合同。
2、如因甲方全部责任使得乙方的演艺事业受到极大的负面影响时，乙方有权决定继续或解除合同。
3、甲乙双方可以协商变更或解除本合同，变更时应采取书面形式。
4、如因乙方原因使得其不再适合从事演艺事业（身体、名誉等遭受损害），甲
方有权解除合同。
5、合同期内，乙方如因意外使得身体或外型受到伤害并影响其外在形象时，甲方有权决定继续或终止本合同。
6、甲方不得以任何方式作出有损乙方公众形象的行为，否则，乙方有权决定继续或终止合同。
7、本合同到期前一个月，双方优先与对方续约。
第七条、违约责任
甲乙双方应本着友好合作之原则进行合作，一旦出现纠纷，应尽可能地协商解决。合同期内，甲乙双方中任何一方如不能诚实履行合同及违反合同条款时，视违约情节，按照下列条款单独或并处，因不可抗力情况除外：
1、延迟或停止，违约方承担一切或者部分演艺、宣传等运作活动费用，；
2、违约罚款：罚款金额按照签约以来历年累计收入总额的300%计算，并继续履行合同；
3、乙方无故单方终止合同，应赔偿甲方人民币50万元整。
第八条、纠纷解决方式
甲乙双方之间的任何合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，双方同意以诉讼方式予以解决。
第九条、其他未尽事宜，甲乙双方可补充其他协议，其与本合同具有同等法律效应。
第十条、本合同一式两份 ，甲乙双方各执一份，合同自甲乙双方签字确认后立即生效。
甲方（签字盖章）：乙方（签字）：
联系电话：联系电话 ：
日期：日期：
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西安明阁工艺礼品有限公司与西安培华学院
学术合作协议书
西安培华学院(以下简称甲方)
西安明阁工艺品有限公司(以下简称乙方)
为了训练学生展会策划能力，为了让学生运用外语与客户阐述产品进行实践，藉着举办“第六届全国商科院校技能大赛”来推动产学合作，为企业培育具有国际行销会展能力之人才，特定本协议书。
第一条：甲乙双方同意以乙方名义参加“第六届全国商科院校技能大赛国际贸
易专业竞赛”活动，以增进双方人员互动与合作之机会。
第二条：乙方同意提供企业相关之资讯，商品，经费（人民币3000元整）以及
提供相关培训人员协助甲方学生对乙方产品之了解，使其在商展竞赛中能为乙方做完整之规划与展示。
第三条：本协议书有效期间自2013年4月24日起至2013年6月2日止，即于
有效期间届满时无效。
第四条：本协议书共二份，由甲乙双方各持一份为凭。
甲方：西安培华学院
校址：陕西省西安市长安区培华南路
立书人：尹晓波
乙方：西安明阁工艺礼品有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区东新商住大厦
立书人：杨淑芳
二零一三年四月日
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社团签约合同
甲方：****文学社
地址：
邮政编码
身份证号码：
联系电话：
乙方：
地址：
收件人：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展、优劣互补的原则，就有关甲方作品合作达成以下协议：
一、合同条款
甲方将其舍人书轩文学社的稿子，在协议期有效以内，乙方方有权利行使甲方著作在全球的所有权利，比如复制、发行、出租、表演、放映、出版、影视、广播、改编、翻译、汇编、展览，摄制等权利。稿酬由甲方直接收取直接。甲方有权行驶第三方权利但是绝对不在有效期内。此条款期限为十年。十年之后，甲方可选择续约或是将行使权交给除乙方以外的工作室或是出版单位，乙方皆无权干涉。
二、社团承诺
1、甲方保证本协议的签署和履行并不侵犯任何第三方权益，也不会被任何第三方追索。甲方保证提供的图书不存在任何权利瑕疵，没有侵犯任何第三方的合法权益。如乙方被第三方主张权利而产生纠纷、诉讼，或遭到行政等相关部门处理、或因授权内容存在权利瑕疵或侵犯第三方权利等问题造成乙方损失或陷入诉讼等纠纷，甲方都应当按照乙方的要求出面解决并承担责任；甲方亦应赔偿因上述原因导致的全部乙方损失。（甲方保证，作品内容绝对不侵犯他人名誉，肖像权，姓名权等人身权以及其他民事权利内容。）
2、甲方承诺授权作品不含有下列内容：
a) 反对宪法确定的基本原则；
b) 危害国家统
一、主权和领土完整；
c) 危害国家安全、荣誉和利益；
d) 煽动民族分裂、侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结；
e) 泄露国家机密；
f) 宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统；g) 侮辱或者诽谤他人；
h) 法律、法规规定禁止的其他内容。
3.甲方承诺将按照乙方指定的时间、渠道和方式进行授权作品电子形式的具体发布，每月累计交给乙方工作室的字数不少于 万字（留空则默认为6万字），授权作品按上述进度完本且最终累计完本字数不少于万字（留空则默认为50万字）
4、乙方认为，甲方方所著权侵犯以上内容，均可取回甲方所收稿费并且另加赔偿。并且对于签约作品，未经双方书面同意甲方不可以涉及网络，媒体，通讯应用的形式自行行使（包括自行授权第三方形式）一经发现，乙方有权利追究。
另附：此协议甲方乙方各持有一份，每份具备同等法律效力。
甲方（真实姓名）：乙方：忆倾工作室
笔名：乙方代表：*** 甲方社团：
三、违约责任
甲乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。
任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给对方造成损失的，应赔偿对方由此所遭受的直接经济损失，约为百分之十。
甲方3个月不能履行将其社团的稿子上交义务，视为甲方严重违约，则乙方有权拒绝支付甲方后期稿酬。
四： 商业秘密
1、除非法律、政府或者法院的要求或者本协议双方的同意，本协议任何一方不得向本协议外的 任何个人、单位、企业、政 府 机构 披 露、泄露、给 予 或 转让因 签 署 或 履 行 本协 议而了解或接触到的对方的商业秘密及其他机密资料和信息（以下简称“保密信息”）。
2、本条规定的保密义务在本协议被解除或者终止后，仍应对本协议双方具有约束力。
五：协议的期限与终止
1、本协议自双方签署盖章之日起生效，有效期限为五十年。协议有效期终止后，如双方未面终止协议，协议视为自动续约10年。任何一方可在另一方发生违约行为，并在该违约方收到守约方关于违约行为已发生并存在的书面通知后的十五天之内仍未能对违约行为做出更正之时，守约方可以书面通知对方立即终止本协议。
2、本协议的提前终止不应影响双方于本协议提前终止日之前根据本协议已产生的权利和义务的行使和履行。
六：其他条款
本协议正本一式三份，甲方执一份，乙方执一份，每份正本具有同等法律效力。 协议未尽事宜，可由双方经协商一致以书面形式达成补充协议。
该等补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：_________________________（手填）乙方：**工作室
甲方社团：_____________________（手填）授权代表：________金宁________
签署日期：201___年___月___日（手填）签署日期：201_4__年__6_月_3__日
六：法律适用与争议解决
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
因本协议产生的、或与本协议有关的任何争议，应首先由双方友好协商解决；协商不成 时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
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社团签约合同
甲 方：（经纪公司） 地 址： 负责人代表： 身份证号：
乙 方：（社团） 性 别： 地 址： 身份证号：
甲乙双方经友好协商决定，甲方为乙方的经纪公司，双方同意按照以下条款签订经纪合同，并严格遵守，有关合约内容如下：
一、合同内容：
乙方聘请甲方为经纪公司，在合同期间由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、电影、录音、录像等与演艺有关的商业或非商业活动，以及与乙方公众形象有关的活动。乙方为此支付甲方经纪费用。
二、合同期限
为期_____年即______年_____ 月 _______日至 _______年______ 月 _________日，自签约后立即生效.
三、合同期内，甲方享有的权利和应尽的义务
1、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方，尽可能地提高乙方的知名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。
2、甲方在合同期间独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的公众活动代理权，并拥有乙方录制节目之音乐制品（含录音带、mv及其他由于科技发展而使用的新型载体之音像制品）出版、发行等相关事项的代理权。
3、甲方有权安排乙方的所有演艺工作并作为乙方的委托代理公司签署有关演艺合同，但合同内容应征得乙方的同意。合同期间，甲方对乙方日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、制作、宣传、演出等一切与演艺活动相关之活动拥有最终决定权，乙方在力所能及的范围内不得借故拖延或拒绝。甲方有权要求乙方参与由甲方安排的演艺活动，但是必须充分考虑到乙方的身心状况和劳动强度，在乙方可以胜任的情况下，乙方应积极参与甲方安排的演艺活动。
4、乙方从事商业性演艺或非商业性演艺活动的有关工作酬劳，如果第三方拖欠、欠款或拒付时，甲方应尽力协助追讨，并承担相应的损失比例，但不负责赔偿。
5、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时，甲方有义务派出宣传人员陪同前往，以保障宣传效果。
6、甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括固定电话、手机等，以便乙方可以立即与甲方取得联系。
四、合同期内，乙方享有的权利和应尽的义务
1、乙方在合同期间，应根据甲方的安排进行演艺活动。
2、乙方有权参加与其本人有关的制作、宣传、演出等一切与演艺事业有关的相关活动的。
企划过程并了解收支情况，表达个人意愿，但是一经甲乙双方商定确认，乙方必须遵守，按照甲方提出的方案安排日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、宣传等内容，不得借故拖延或拒绝。
3、未经甲方同意，乙方不得为商业目的为甲方指定范围以外的个人或机构录制，不得以任何目的、任何形式擅自参与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业演出、形象展示有关照片，不得擅自实施整形手术（包括面部、身体、发型等）。
4、在甲方安排的演出、包装、录像、造型、制作等活动中，资金应由甲方负责安排，乙方应全力配合甲方。
5、乙方在其非演出事业等情况下发生的收入归乙方所有，与甲方无关。如乙方的受赠、继承、买卖有价证券、个人投资等。
6、乙方应向甲方提供有效的联系方式，包括固定电话、手机等，以便甲方可以立即与乙方取得联系。
7、乙方有权在涉及公民的基本权利和义务的领域内享有权利、承担义务，对此甲方不得干涉。
8、乙方有权按照《劳动法》等有关法律、法规的规定享有劳动的权利、义务。如果因为演艺事业的特殊要求需要加班加点，乙方也应无条件的积极配合。
9、乙方应自尊、自重、自爱，在甲方的协助下慎重对待自己的言行，以使自身的公众形象得到尽可能的维护和提高。乙方在向新闻媒体以及任何个人、机构公布自身的隐私、立场、观点时，应事第2/4页先征得甲方的同意。
10、在合同期间，乙方不得聘请除甲方之外的任何第三方担任其演艺事业的经纪公司或经纪人。乙方有权对自身的企划、定位、外型等事宜提供建议并与甲方协商解决。 乙方将承担保密义务，确保任何与甲方合作的内部事务不以任何形式、渠道对外公布。 乙方如果因为不可抗力退出演艺事业，复出后应继续聘请甲方担任经纪公司，除非甲方拒绝或因甲方公司内部问题不能继续胜任。
五、酬金及税费
乙方从事商业或非商业演出活动及有关工作之酬劳（限于货币、实物等），应有甲方代为收取并支付相关个人所得税。如遇乙方自行收取酬劳之情况时，乙方同样在收取酬金后两周内主动支付甲方。待甲方按照有关法律规定交纳有关税费后，乙方收取税后酬劳的40%，剩余60%由甲方支配，该60%包括乙方演艺事业运作费用和甲方经纪代理费。
六、合同的变更和解除
1、如因甲方原因使得不能继续为乙方提供经纪服务时，乙方有权终止合同。
2、如因甲方原因使得乙方的演艺事业受到不应有的负面影响时，乙方有权决定继续或解除合同。
3、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。变更时应采取书面形式。
4、如因乙方原因使得其不再适合从事从事cosplay演艺事业，甲方有权解除合同。
5、合同期内，乙方如因意外使得整个团体受到伤害并影响其外在形象时，甲方有权决定继续或终止本合同。
6、甲方不得以任何方式作出有损乙方公众形象的行为，否则，乙方有权决定继续或终止合同。
七、违约责任
甲乙双方应本着友好合作之原则进行合作，一旦出现纠纷，应尽可能地协商解决，但是发展到只能用终止合同的办法才能解决问题时，应该按照以下方式处理：
1、合同期内，甲乙双方中任何一方如不能诚实履行合同及违反合同条款时，视违约情节，按照下列条款单独或并处；
1）延迟或停止，违约方承担一切或者部分演艺、宣传等运作活动费用； 2）将部分演出收入全部交付守约方；
3）罚款，罚款金额按照签约以来历年累计收入总额的300%计算，并继续履行合同； 第3/4页
4）终止合同，违约方应赔偿守约方人民币10万元整。
八、纠纷解决方式
甲乙双方之间的任何合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，双方同意以诉讼方式予以解决。
九、本合同一式两份 ，甲乙双方各执一份，合同自甲乙双方签字确认后立即生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人： 联系电话： 日期：
代表人： 联系电话： 日期：
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甲
方：河南欧阳尚尚文化传媒有限公司
地
址：郑州市二七区大学路80号康桥9号楼华城国际中心0812号 甲方代表：
身份证号：
乙
方：
性
别：
地
址：
身份证号：
甲乙双方经友好协商决定，甲方为乙方的经纪公司，双方同意按照以下条款签订经纪合同，并严格遵守，有关合约内容如下：
一、合同内容：
乙方聘请甲方为经纪公司，在合同期间由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、电影、录音、录像等与演艺有关的商业或非商业活动，以及与乙方公众形象有关的活动。乙方为此支付甲方经纪费用。
二、合同期限
为期
年，即
年
月
日至
年
月
日，自签约后立即生效.
三、合同期内，甲方享有的权利和应尽的义务
1、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方，尽可能地提高乙方的知名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。
2、甲方在合同期间独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的公众活动代理权，并拥有乙方录制演唱之音乐制品（含录音带、CD、VCD、LD、MP3及其他由于科技发展而使用的新型载体之音像制品）出版、发行等相关事项的代理权。
3、甲方有权安排乙方的所有演艺工作并作为乙方的委托代理公司签署有关演艺合同，但合同内容应征得乙方的同意。合同期间，甲方对乙方日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、制作、宣传、演出等一切与演艺活动相关之活动拥有最终决定权，乙方在力所能及的范围内不得借故拖延或拒绝。甲方有权要求乙方参与由甲方安排的演艺活动，但是必须充分考虑到乙方的身心状况和劳动强度，在乙方可以胜任的情况下，乙方应积极参与甲方安排的演艺活动。
4、乙方从事商业性演艺或非商业性演艺活动的有关工作酬劳，如果第三方拖欠、欠款或拒付时，甲方应尽力协助追讨，并承担相应的损失比例，但不负责赔偿。
5、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时，甲方有义务派出宣传人员陪同前往，以保障宣传效果。
6、甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括固定电话、手机等，以便乙方可以立即与甲方取得联系。
四、合同期内，乙方享有的权利和应尽的义务
1、乙方在合同期间，应根据甲方的安排进行演艺活动。
2、乙方有权参加与其本人有关的歌曲创作、制作、宣传、演出等一切与演艺事业有关的相关活动的企划过程并了解收支情况，表达个人意愿，但是一经甲乙双方商定确认，乙方必须遵守，按照甲方提出的方案安排日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、宣传等内容，不得借故拖延或拒绝。
3、未经甲方同意，乙方不得为商业目的为甲方指定范围以外的个人或机构录制任何歌曲，不得以任何目的、任何形式擅自参与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业演出、形象展示有关照片，不得擅自实施整形手术（包括面部、身体、发型等）。
4、在甲方安排的演出、录音、录像、拍摄专辑、制作MTV等活动中，资金应由甲方负责安排，乙方应全力配合甲方。
5、乙方在其非演出事业等情况下发生的收入归乙方所有，与甲方无关。如乙方的受赠、继承、买卖有价证券、个人投资等。
6、乙方应向甲方提供有效的联系方式、，包括固定电话、手机等，以便甲方可以立即与乙方取得联系。
7、乙方有权在涉及公民的基本权利和义务的领域内享有权利、承担义务，对此甲方不得干涉。
8、乙方有权按照《劳动法》等有关法律、法规的规定享有劳动的权利、义务。如果因为演艺事业的特殊要求需要加班加点，乙方也应无条件的积极配合。
9、乙方应自尊、自重、自爱，在甲方的协助下慎重对待自己的言行，以使自身的公众形象得到尽可
能的维护和提高。乙方在向新闻媒体以及任何个人、机构公布自身的隐私、立场、观点时，应事先征得甲方的同意。
10、在合同期间，乙方不得聘请除甲方之外的任何第三方担任其演艺事业的经纪公司或经纪人。
11、乙方有权对自身的企划、定位、外型等事宜提供建议并与甲方协商解决。
12、乙方将承担保密义务，确保任何与甲方合作的内部事务不以任何形式、渠道对外公布。
13、乙方如果因为不可抗力退出演艺事业，复出后应继续聘请甲方担任经纪公司，除非甲方拒绝或因甲方公司内部问题不能继续胜任。
五、酬金及税费
乙方从事商业或非商业演出活动及有关工作之酬劳（限于货币、实物等），应有甲方代为收取并支付相关个人所得税。如遇乙方自行收取酬劳之情况时，乙方同样在收取酬金后两周内主动支付甲方。待甲方按照有关法律规定交纳有关税费后，乙方收取税后酬劳的50%，剩余50%由甲方支配，该50%包括乙方演艺事业运作费用和甲方经纪代理费。
六、合同的变更和解除
1、如因甲方原因使得不能继续为乙方提供经纪服务时，乙方有权终止合同。
2、如因甲方原因使得乙方的演艺事业受到不应有的负面影响时，乙方有权决定继续或解除合同。
3、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。变更时应采取书面形式。
4、如因乙方原因使得其不再适合从事演艺事业（身体、名誉等遭受损害），甲方有权解除合同。
5、合同期内，乙方如因意外使得身体或外型受到伤害并影响其外在形象时，甲方有权决定继续或终止本合同。
6、甲方不得以任何方式作出有损乙方公众形象的行为，否则，乙方有权决定继续或终止合同。
七、违约责任
甲乙双方应本着友好合作之原则进行合作，一旦出现纠纷，应尽可能地协商解决，但是发展到只能用终止合同的办法才能解决问题时，应该按照以下方式处理：
1、合同期内，甲乙双方中任何一方如不能诚实履行合同及违反合同条款时，视违约情节，按照下列条款单独或并处；
1）延迟或停止，违约方承担一切或者部分演艺、宣传等运作活动费用；
2）将部分演出收入全部交付守约方；
3）罚款，罚款金额按照签约以来历年累计收入总额的100%计算，并继续履行合同； 4）终止合同，违约方应赔偿守约方人民币50万元整。
八、纠纷解决方式
甲乙双方之间的任何合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，双方同意以诉讼方式予以解决。
九、本合同一式两份 ，甲乙双方各执一份，合同自甲乙双方签字确认后立即生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）： 代表人：
代表人： 联系电话：
联系电话 ： 日期：
日期：
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模特聘用协议书
甲方（聘用方）：天津市邦德电动车有限公司
乙方（受雇方）：
甲乙双方本着平等互利原则，根据国家有关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条
工作时间：本合同有效期为
年
月
日至
年
月
日。（如为单场拍摄，则约定为在甲方指定时间内）
第二条
工作内容：展会期间模特、礼仪小姐、服饰模特、产品摄影模特和相关拍摄。
第三条
工作方式：甲方提供拍摄场地并决定拍摄时间，乙方根据甲方要求进行拍摄工作。（包括出外景）。
第四条
乙方认为，根据自己目前的健康状况及时间安排，能依据本协议第二条、第三条约定为甲方提供服务，乙方也愿意承担所约定服务内容。
第五条
甲方对本次活动拍摄的底片及照片保留最终的解释权。并拥有照片及底片的著作权、出版权、发行权和使用权。可以用于不危害乙方的商业活动。甲方可以授权第三方将照片用于发表、广告刊登、网络等形式宣传用途。
第六条
乙方需积极配合甲方的拍摄工作。不能在约定的工作时间内随意离开，必需按甲方的拍摄要求工作。
第七条
甲方不得对乙方有人身侵害或其它不道德的行为。尊重模特的工作性质。
第八条
合同签定之日起至拍摄活动开始以前如对约定的时间，场地及其它条款有所变动时，必须在合同签定前24小时以内，以有效方式通知对方。
第九条
在拍摄活动中，甲方有责任保证乙方的人身安全。
第十条
合同金额及付款方式
1
付款方式为银行转账。
2报酬按天结算，在拍摄完毕的三日内支付给乙方，每天为人民币
元，总计为人民币
元。
3
所涉及到的所得税按照相关规定由个人缴纳。
第十一条
发生下列情形之一，本协议终止：
一、本协议期满的；
二、双方就解除本协议协商一致的；
三、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。
第十二条
甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前三天通知另一方。
第十三条
合同推迟、拖延及违约责任
1
违约行为：甲方没有按照约定时间付款；单方变更合同内容或实际发生的推迟、拖延、延
期履行合同的行为，乙方有权通过法律途径解决。
2
单发发生违约行为后，守约方有权解除或终止合同，并向违约方追偿应付未付款项或应
交未提的成果以及应付的赔偿。
3
甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，如无果则提请法律途径解决。
第十四条
双方共同屡行合同中所规定的所有条款。任何一方不得违约。否则将承担法律责任。本合同正本一式2份，甲、乙双方各持1份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力。本合同自甲、乙方双方签字盖章之后正式生效。
甲方（签名或盖章）：
乙方（签名或盖章）：
开
户
行：
开
户
行：
账
号：
账
号：
电
话：
电
话：
日
期：
日
期：
第11篇：985高校签约时间一览表
985高校（一共39所 ） 一期高校
协议签署时
间
北京大学 教育部、北京市 1999.7 清华大学 教育部、北京市 1999.7 复旦大学 教育部、上海市 1999.7 南京大学 教育部、江苏省 1999.7 上海交通大学 教育部、上海市 1999.7 中国科学技术大学 教育部、中国科学院、安徽省 1999.7 西安交通大学 教育部、陕西省 1999.9 浙江大学 教育部、浙江省 1999.11 哈尔滨工业大学 工业与信息化部、教育部、黑龙江省 1999.11 北京理工大学 工业与信息化部、教育部、北京市 2000.9 南开大学 教育部、天津市 2000.12 天津大学 教育部、天津市 2000.12 华南理工大学 教育部、广东省 2001.1 中山大学 教育部、广东省 2001.1 山东大学 教育部、山东省 2001.2 华中科技大学 教育部、湖北省、武汉市 2001.2 吉林大学 教育部、吉林省 2001.2 厦门大学 教育部、福建省、厦门市 2001.2 武汉大学 教育部、湖北省 2001.2 东南大学 教育部、江苏省 2001.2 中国海洋大学 教育部、山东省、国家海洋局、青岛市 2001.2 湖南大学 教育部、工业与信息化部、湖南省 2001.2 中南大学 教育部、工业与信息化部、湖南省 2001.2 西北工业大学 工信部、教育部、陕西省、西安市 2001.4 大连理工大学 教育部、辽宁省、大连市 2001.8 重庆大学 教育部、重庆市 2001.9 四川大学 教育部、四川省 2001.9 教育部、工业与信息化部、四川省、成都电子科技大学 2001.9 市
北京航空航天大学 工业与信息化部、教育部、北京市 2001.9 兰州大学 教育部、甘肃省 2001.12 东北大学 教育部、辽宁省、沈阳市 2002.1 同济大学 教育部、上海市 2002.6 北京师范大学 教育部、北京市 2002.8 中国人民大学 教育部、北京市 2003.9 学校
共建部门
二期高校
中国农业大学 教育部、北京市、农业部 国防科学技术大学 中央军委、北京市 西北农林科技大学 教育部、陕西省 2006
2006 2006 中央民族大学 华东师范大学 教育部、北京市 教育部、上海市
2006 2006
第12篇：推介会签约合同发言稿
推介会签约合同发言稿
尊敬的各位领导、各位来宾、朋友们：
大家好！
在这万物复苏、春暖花开的季节，在这风光秀丽、赏心悦目日子里，我们*****食品有限公司，很荣幸能够被邀请到推介会上与各位朋友在这里聚首：共同探讨、了解公司最新产品的优势及特点。借此机会我谨代表*****食品有限公司全体员工向莅临本次推介会的各级领导、各位嘉宾和新老朋友的到来、表示热烈的欢迎和最诚挚的敬意！
首先我代表*****食品有限公司向各位领导和朋友介绍我企业的发展历程；*****食品有限公司始建于2005年7月，是由****畜牧集团有限公司和**市**畜牧业有限公司共同出资组建的，公司座落于***市**工业园区。隶属民营企业，所属行业为食品加工业；公司注册资金****万元，企业占地面积186亩，总投资为11606.02万元，经过8年来企业生产运营，目前已发展成种畜繁育及肉牛、驴养殖，屠宰、加工、销售，优良种牛驴繁育，饲料生产于一体的国内一流的清真肉牛加工的现代化企业。
**食品有限公司自创立以来，秉持诚信，追求创新，弘扬艰苦创业的企业精神，依托区位优势和资源优势，打造成为“产、供、销”一体的肉牛肉羊产业化龙头企业，完善现代化企业制度，强化内部管理，实现以人为本。公司实行总经理负责制，下设生产技术部、设备动力部、品控研发室、采购部、销售部、行政部、财务部，公司现有庞大的人才队伍，其中管理 30人、技术人员14 人、销售人员 20 人，安置当地农民就业300多人；发展肉牛养殖示范大户300多户，解决了当地农民再就业问题。经过8年的实践探索公司建立一整套先进生产技术、管理体系，并通过了GB/T22000-2006/ISO22000：2005食品安全管理体系认证及专项技术要求GB/T27301-2008,GB/T19001-2008/ISO9001：2008质量管理体系认证以及QS认证，出口卫生注册等，有效的保证了食品安全，建立了有效的产品追溯体系。
2009年被赤峰市评为农牧业产业化重点龙头企业，2011年被***自治区认定为农牧业产业化重点龙头企业和自治区扶贫龙头企业。
近年来，随着与德国、丹麦、澳大利亚、新西兰等国的合作项目的启动，先后从以上国家引进了一批先进的pEA屠宰生产线，使公司生产能力得到了迅速的提升；从德国比泽尔公司和丹麦GRAM公司引进的排酸和速冻冷藏设备，从德国、澳大利亚、新西兰等国引进的先进真空包装和金属探测等设备，使公司的产品品质得到了有效的保证，目前公司建成年屠宰肉牛5万头，肉驴10万头生产车间各一处，已经形成年产数万吨冷鲜牛、驴肉及其深加工产品的生产能力，其营销网络已覆盖全国各主要市场并已将产品出口到约旦、科威特、阿联酋、沙特等国家，产品销售快速增长，公司现已成功开发了八大系列共200多个品种产品，每年都有10余种新产品开发进入市场，可满足商业需求和市场的竞争能力。
展望未来 “十二五”期间公司发展的总目标为，年产值达到10亿元创新产品品种每年增幅为10%，主要开发生物制药，驴肉产业，肉类熟食产业，每年上一个新台阶，预计2014年产值达4亿元，2015年产值达6亿元，2016年产值达10亿元。为实现年度目标，公司将加强企业的研发机构的建设，通过产学研合作等方式增强企业创新能力，加大研发投入，计划每年按照一定的比例对科研项目的投入，加强企业与农户之间利益联营机制不断完善，促进农牧民增收，加强人才队伍引进，完善创新激励机制，鼓励员工开展技术创新，建立企业创新文化等方面的有效的运行机制。公司计划在未来几年内进一步完善国内营销网络体系，形成以**产专卖店为核心，以大型零售终端和批发市场为基础的多元化营销体系，同时努力增加出口产品的品种和销量，在此基础上构建企业的全球化营销网络体系。强化企业最宝贵的资源、积极奉行“以保证满足客户需求和满意为各项工作出发点和落脚点”的经营理念，诚心诚意为客户服务，努力营“诚信双赢”的营销环境，搭建起与广大农村养殖户和广大经销商的真诚合作平台，携手共同开拓肉牛、肉羊循环经济模式，在展示民族特色打造**品牌的征途，谋大业，求发展*****食品有限公司将不断追求卓越品质，安全、绿色、美味的高质量牛羊肉产品为大众奉献健康，回报社会的关爱。
各位朋友，今天，能与大家在这里欢聚一堂，畅叙友谊、共谋发展，是我们**寻求发展、争取发展的好机会和大喜事，我们真诚希望通过今天的推介会，能够推介**的真情厚谊，能够促进双方的全面合作，能够让更多的朋友了解**、垂青**、投资**、扎根**。在此，我们真诚地告诉各位，友谊与合作的大门永远为各位朋友敞开着！我们相信，“千里之行，始于足下”，今天的签约就是明天成功合作的开始，**的明天会更加辉煌，强大。
谢谢大家！！！！
*****食品有限公司
2013年5月9日
第13篇：推介会签约合同发言稿
推介会签约合同发言稿
尊敬的各位领导、各位来宾、朋友们：
大家好！
在这万物复苏、春暖花开的季节，在这风光秀丽、赏心悦目日子里，我们*****食品有限公司，很荣幸能够被邀请到推介会上与各位朋友在这里聚首：共同探讨、了解公司最新产品的优势及特点，推介会签约合同发言稿。借此机会我谨代表*****食品有限公司全体员工向莅临本次推介会的各级领导、各位嘉宾和新老朋友的到来、表示热烈的欢迎和最诚挚的敬意！
首先我代表*****食品有限公司向各位领导和朋友介绍我企业的发展历程；*****食品有限公司始建于2005年7月，是由****畜牧集团有限公司和**市**畜牧业有限公司共同出资组建的，公司座落于***市**工业园区。隶属民营企业，所属行业为食品加工业；公司注册资金****万元，企业占地面积186亩，总投资为11606.02万元，经过8年来企业生产运营，目前已发展成种畜繁育及肉牛、驴养殖，屠宰、加工、销售，优良种牛驴繁育，饲料生产于一体的国内一流的清真肉牛加工的现代化企业。
**食品有限公司自创立以来，秉持诚信，追求创新，弘扬艰苦创业的企业精神，依托区位优势和资源优势，打造成为“产、供、销”一体的肉牛肉羊产业化龙头企业，完善现代化企业制度，强化内部管理，实现以人为本。公司实行总经理负责制，下设生产技术部、设备动力部、品控研发室、采购部、销售部、行政部、财务部，公司现有庞大的人才队伍，其中管理 30人、技术人员14 人、销售人员 20 人，安置当地农民就业300多人；发展肉牛养殖示范大户300多户，解决了当地农民再就业问题。经过8年的实践探索公司建立一整套先进生产技术、管理体系，并通过了GB/T22000-2006/ISO22000：2005食品安全管理体系认证及专项技术要求GB/T27301-2008,GB/T19001-2008/ISO9001：2008质量管理体系认证以及QS认证，出口卫生注册等，有效的保证了食品安全，建立了有效的产品追溯体系。
2009年被赤峰市评为农牧业产业化重点龙头企业，2011年被***自治区认定为农牧业产业化重点龙头企业和自治区扶贫龙头企业。
近年来，随着与德国、丹麦、澳大利亚、新西兰等国的合作项目的启动，先后从以上国家引进了一批先进的pEA屠宰生产线，使公司生产能力得到了迅速的提升；从德国比泽尔公司和丹麦GRAM公司引进的排酸和速冻冷藏设备，从德国、澳大利亚、新西兰等国引进的先进真空包装和金属探测等设备，使公司的产品品质得到了有效的保证，目前公司建成年屠宰肉牛5万头，肉驴10万头生产车间各一处，已经形成年产数万吨冷鲜牛、驴肉及其深加工产品的生产能力，其营销网络已覆盖全国各主要市场并已将产品出口到约旦、科威特、阿联酋、沙特等国家，产品销售快速增长，公司现已成功开发了八大系列共200多个品种产品，每年都有10余种新产品开发进入市场，可满足商业需求和市场的竞争能力，发言稿《推介会签约合同发言稿》。
展望未来 “十二五”期间公司发展的总目标为，年产值达到10亿元创新产品品种每年增幅为10%，主要开发生物制药，驴肉产业，肉类熟食产业，每年上一个新台阶，预计2014年产值达4亿元，2015年产值达6亿元，2016年产值达10亿元。为实现年度目标，公司将加强企业的研发机构的建设，通过产学研合作等方式增强企业创新能力，加大研发投入，计划每年按照一定的比例对科研项目的投入，加强企业与农户之间利益联营机制不断完善，促进农牧民增收，加强人才队伍引进，完善创新激励机制，鼓励员工开展技术创新，建立企业创新文化等方面的有效的运行机制。公司计划在未来几年内进一步完善国内营销网络体系，形成以**产专卖店为核心，以大型零售终端和批发市场为基础的多元化营销体系，同时努力增加出口产品的品种和销量，在此基础上构建企业的全球化营销网络体系。强化企业最宝贵的资源、积极奉行“以保证满足客户需求和满意为各项工作出发点和落脚点”的经营理念，诚心诚意为客户服务，努力营“诚信双赢”的营销环境，搭建起与广大农村养殖户和广大经销商的真诚合作平台，携手共同开拓肉牛、肉羊循环经济模式，在展示民族特色打造**品牌的征途，谋大业，求发展*****食品有限公司将不断追求卓越品质，安全、绿色、美味的高质量牛羊肉产品为大众奉献健康，回报社会的关爱。
各位朋友，今天，能与大家在这里欢聚一堂，畅叙友谊、共谋发展，是我们**寻求发展、争取发展的好机会和大喜事，我们真诚希望通过今天的推介会，能够推介**的真情厚谊，能够促进双方的全面合作，能够让更多的朋友了解**、垂青**、投资**、扎根**。在此，我们真诚地告诉各位，友谊与合作的大门永远为各位朋友敞开着！我们相信，“千里之行，始于足下”，今天的签约就是明天成功合作的开始，**的明天会更加辉煌，强大。
谢谢大家！！！！
*****食品有限公司
2013年5月9日 《推介会签约合同发言稿》
第14篇：艺人签约合同1
艺人签约合同
立约人：
甲方：华谊兄弟传媒股份有限公司
地址：北京市朝阳区朝阳门外大街丰联广场18号A座901室
法人：王中军
乙方：李冰冰
身份证号：XXXXXX
通讯地址：XX省XX市XX社区XX号
通讯号码：XXXXXXX，XXXXXXX
根据双方协商，就签约代理事项，甲乙双方达成以下协议：
甲方的权利与义务
一、甲乙双方本着相互信任、共同发展的原则进行合作，甲方有义务竭尽全力为乙方开拓其创作及表演事业，乙方应尊重甲方的努力和劳动；
二、甲方负责乙方的艺术形象、艺术定位、宣传定位等总体包装的设计策划；
三、甲方负责乙方创作作品的出版、各种演出活动的联系、以及全面代理事宜；
四、在合约期间，甲方拥有乙方的肖像权、艺术形象、影音制品、广告形象的使用权，以及各类演出的代理权；
五、甲方应接受乙方合理的特别委托，对乙方进行全方位的包装宣传活动（费用由乙方自理）；
六、甲方有权利按照公司的各种规章制度对乙方的艺术行为、演出行为、以及各种行为进行必要的管理；
七、履行合同期间，为了使乙方在表演基础上能达到甲方的要求，为甲方所重用，甲方免费安排每年至少一次的强化培训（吃、住、行费用、教材费自理），甲方负责为乙方办理演员证（费用自理）；
八、甲方履行合同期间，每年安排乙方参与亿元以上制作成本电影至少2部以上，并保证一年期间提供给乙方的拍摄机会不少于5部；
九、甲方在履行合同期间，为提高乙方知名度，应安排乙方至少出一张音乐唱片，且唱片制作费用不得少于XXXXXX元。
十、甲方有义务为乙方提供改变公众形象、改变戏路的机会，并在合同履行期间，至少向乙方提供一次出演外国大片的机会。
十一、甲方为乙方安排演出任务时，甲方代理乙方从用人单位收取演出报酬的全部收入，并由甲方来发放给乙方，同时甲方有权从收入中收取35%作为甲方演出经济代理费；
十二、甲方负责替乙方追讨演出收入，并保护乙方个人声誉、以及肖像权、艺术形象、影音制品、广告形象等权益，甲乙方双方将其按彼此的演出收入中的分配比例共同负担有关的诉讼或其他支出；十
三、甲方根据乙方个人情况和要求，负责安排乙方进入艺术院校继续深造；
十四、乙方如有蓄意破坏或影响甲方声誉及利益的言行或行为，甲方有权向乙方提出起诉并要求赔偿；十
五、乙方必须服从甲方各项规章制度，乙方违约三次甲方有权取消乙方的演出资格和合约规定的其它资格。
乙方的权利与义务：
一、乙方自愿遵守甲方的各项管理制度；
二、甲方为乙方安排演出活动时，乙方临时不能参加，需及时通知甲方，如乙方同意参加，而迟到或不到所造成的损失由乙方承担；
三、乙方参加甲方安排的演出任务时，不得从事与演出无关的事宜，服从甲方安排，乙方如出现迟到、早退、不到或抛开甲方安排，自行安排活动，都视为违约，不服从管理，将追究乙方责任及经济赔偿；
四、乙方保证不以个人身份委托他人，以任何方式收取由甲方代理的演出收入，若发生此类情况，甲方保留其以各种方式追回代理费的权利，并由乙方承担违约责任；
五、乙方依据国家《税法》的有关规定，自行交纳个人所得税，甲方对此不承担责任；
六、乙方除演出应得报酬外，还可以获得甲方提供的3%公司股份，以及福利分红；
七、乙方在合约履行期间，如果因拍摄影片获得国际影视奖，则视比赛规模和知名度以及乙方获得的荣誉大小对乙方的股份以及分红进行调整，调整幅度不得超过X%；
注1：乙方如违反本公司以下几条甲方将向乙方追究赔偿
1）演出期间迟到或不到，造成损失者；
2）演出期间无故离开，影响演出者。
3）在演出期间给本公司带来声誉及利益损害者；
4）在组织演出和排练期间无故不到或早退者；
附则：
1、本责任书解释权在甲方。有效期3年，期满后自动解除，甲乙双方认同有必要继续合作，重新签定；
2、如在执行合约期间出现纠纷，由双方协商，如双方协商无法解决，则由纠纷所在地经济合同仲裁机构或法院起诉；
3、本责任书自双方签字（盖章）之日起生效。
签约人：签约人：
甲方（华谊兄弟传媒有限公司）乙方（李冰冰）
电话：电话：年月日年月日
第15篇：签约兼职设计师合同
平面设计有限公司
《签约兼职设计师合同》
甲方：XX平面设计有限公司 地址：北京市朝阳CBD 联系电话：010-870XXX E-mail：
乙方： 地址： QQ：
联系电话： E-mail：
为明确甲，乙双方责任，经友好协商，双方达成以下协议：
第一条:设计项目的内容,价款和交付方式,设计开发进度,合同期限
1,设计项目的内容
甲方交给乙方的设计项目,包括:标志设计，VI 设计,画册设计,海报设计,包装设计,海报设计,空间设计,产品设计等. 2,设计费和付款方式
乙方的设计作品须得到甲方认可后方获得设计费，设计费包括备选方案和中选方案两种，金额大 小根据项目大小由甲方定。若质量太差，不能得到甲方认同，乙方无设计费，若多次出现质量较 差或抄袭问题，将取消其签约资格。 设计费用将在项目完全完成后一个星期内,向乙方支付.如因乙方提供的帐号资料有误,导致无法及时付款,或给乙方造成损失的,甲方不承担任何责任. 3,设计开发步骤
a.甲方在收到客户详细设计要求和资料后,将设计要求及资料交给乙方. b.乙方在甲方要求的期限内,完成设计作品.
c.验收通过,甲方在收到客户付款的一个星期内,将设计费用汇至乙方帐户. 4,合同期限
本合同有效期为20___年___月___日至20___年___月___日.(时间___年) 第二条:甲方的权利和义务
1.提供专人与乙方联络.
2.提供所有设计需要的资料交给乙方,并保证资料的完整性. 3.按照合同第一条,及时支付乙方设计费用.
4.甲方有权要求乙方在要求的设计期限内无偿修改作品.
5.甲方委托乙方设计的项目大小及数量由甲方确定，甲方只按项目付乙方设计费，不提供乙方
设计师底薪.
第三条:乙方的权利和义务
1.乙方按照甲方提供的设计资料,进行设计制作.
2.在甲方要求的期限内,完成甲方交给的任务,并通知甲方进行验收.
3.在设计及制作过程中,对甲方客户陆续提出的修改要求,乙方必须无条件实现. 平面设计有限公司
4.设计作品验收后,版权属甲方所有,乙方不得将使用本合同标的及相关作品,程序,源文件复制, 传播,出售或许可给其它第三方使用;乙方不得使用剽窃得来的作品,提交给甲方,对于因侵犯任何著作权,专有权或其他侵权责任而造成的损害,由乙方负责赔偿及承担相关的法律责任,甲方将 在公司网站上予以公布和曝光. 第四条:验收
设计作品以甲方和甲方客户通过为准. 第五条:违约责任,终止
1.乙方在双方商定的设计开发期限内没有完成甲方交予的任务,属自动放弃，超过两次将取消其 签约资格。
2.乙方在与甲方客户交流设计方案时,不通过甲方,直接与甲方客户产生经济行为,视为乙方违反 合同,取消签约资格并按实际损失赔偿甲方.
3.乙方应严格保守在合作过程中所了解的甲方的商业及技术机密(包括客户信息等),否则应对 因此造成的损失承担赔偿.
4.任何一方有证据表明对方已经,正在或将要违约,可以中止履行本合同,但应及时通知对方.若 对方继续不履行,履行不当或者违反本合同,该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失. 5.因不可抗力而无法承担责任的一方,应在不可抗力发生的3 天内,及时通知另一方.
6.一方因不可抗力确实无法承担责任,而造成损失的,不付赔偿责任.本合同所称不可抗力是指 不能预见,不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾 害如洪水,地震,火灾和风暴等以及社会事件如战争,*,政府行为等.
第七条: 乙方需向甲方提供个人详细的联系方式,简介,经历,及以往的作品,还有个人身份证复印件或扫描 图一份. 第八条:其它
1.如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施,本合同的其他所有条款将继续有 效.此种情况下,双方将以有效的约定替换该约定,且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相 应的精神和宗旨.
2.合同规定的有效期满,本合同自动失效.届时双方若愿继续合作,应重新订立合同. 3.本合同经双方签字并盖章,自签订日起生效.
4.本合同一式两份,双方当事人各执一份,具有同等法律效力. 第九条:
在线设计师加入公司后的目标和决心:(详细填写) 第十条:
以上条款如有未尽事宜,甲方会在以后加以补充,以最新公布合同条款为准,届时以邮件形式通知乙方.
甲方签字（签字生效）：
乙方签字（签字生效）: 日期:
日期:
第16篇：艺人签约合同11
艺人经纪合同
经纪人和中国公民 小姐，根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，为 小姐提供演艺经纪服务订立本合同。
一、立约人
1.1 经纪人（以下简称甲方），姓名 ，职务 ，国籍 。
1.2中国公民 （以下简称乙方），身份证号码 ，通信地址 ，住宅电话 ，手提电话 。
二、甲、乙双方就甲方为乙方提供参与演艺业务有关的经纪服务进行合作。
2.1甲方在本合同有效期内为乙方从事演艺事业的独家及唯一经纪人。
2.2乙方在本合同有效期内为甲方独家提供演艺服务。
2.3本条演艺业务的内容包括：符合中华人民共和国法律、法规规定的并为之允许的电影、电视、录影、广告、舞台、演唱、录音、剪彩、广播、灌录唱片、登台演出、模特、电台访问或录音，亲自出席宣传推广工作及有关演艺事业需要的活动。
三、在合同有效期及顺延期，甲方为乙方提供经纪人服务，甲方负责安排乙方演出及有关工作事宜，乙方向甲方提供演艺服务，乙方遵守甲方的工作安排和合理的工作要求。
3.1经乙方同意，甲方拥有安排、接洽签署一切与乙方有关的演出工作事宜的权利，甲方签订的与乙方演艺工作有关的合约和细则，在守法、合法并事先知会乙方的前提下，乙方应全心全意贯彻执行上述委派的工作。
3.2乙方承诺并保证自签定本合同之日起，无论是否收取报酬，不直接或间接与任何第三者承诺并签订，参与任何与本合同有抵触或损害甲方利益的任何活动、文件或任何演艺事项。
3.3不论有无报酬，在合约期内，未征得甲方书面同意，乙方不得与任何人及公司签订或口头同意参与、发展或允许乙方形象、照片、名字等任何其它与演出及宣传有关的工作，商品及其它事宜。
3.4在合约有效期内，乙方同意甲方拥有一切有关名字，映像、照片、动画、形象及声音的专有使用权，乙方同意甲方拥有一切在世界各地履行本合约的任何演艺工作的产生或由此而产生的表演权、版权及其它知识产权，无论上述产权是否实际存在、产生或出现。
3.5乙方同意为证明甲方拥有本合约内所列各项权益而签订的其它有关证明文件。
3.6乙方自备各种有效旅行证件，甲方协助并负责办理乙方因工作需要而前往中国境内外的旅行事宜。
3.7乙方遵照甲方要求加入有利于工作的非政治性团体，但上述团体应为符合国家有关法律规定的社会团体。
3.8乙方有权拒绝违法和色情、暴力、身体暴露及其它有损乙方人格、名誉和损害乙方身心健康的表演、演出及其它工作。
四、甲、乙双方的利益分配
4.1甲乙双方的可分配收益包括：
1、电影、电视、录影、广告、舞台演唱、录音、剪彩、广播、灌录唱片、舞台表演、模特儿工作，电台访问或录音，亲自出席宣传推介，创作及其它台前幕后工作檬找妗?BR>
2、名字、映像、照片、动画、形象、声音等权益收益。
3、在履行本合约时产生的或由此产生的知识产权收益。
4、各项其它收益，但非合同约定范围产生的收益除外。
4.2在合同期内，甲、乙双方按3:4:3的比例分配6.1条所列各项收入，其中：
1、上述收入的30%作为甲方辅助乙方并致力推介乙方在演艺事业发展，及代乙方安排工作事项的甲方佣金。
2、上述收入的40%份额由乙方获醛
3、上述收入的30%用于乙方的服装、化妆、摄影及宣传广告费用，该笔款项由甲方负责，甲乙双方共同管理。
五、转让
5.1经双方协商，甲方在征得乙方同意后，可转让、授权甲方在合同中的权利、责任和义务。
5.2乙方无权转让乙方在本合同中的有关权利、责任和义务。
六、在下列情况下，甲、乙双方有权终止本合同
6.1一方故意或疏忽而不尽职尽责，违背或损害另一方的利益或合理要求。
6.2一方严重违反或不遵守本合同的约定条款。
6.3一方不能履行本合同条款所列的有关事项。
6.4一方涉入本合同外的法律纠纷而严重影响工作。
6.5乙方未征得甲方同意而擅自离开工作岗位及工作地区。
七、违约
7.1由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完成履行时，由过失一方承担违约责任，如属双方过失，由双方分担各自应负的违约责任。
7.2过失方应当赔偿无过失方的一切直接或间接损失。
八、本合同为唯一全部关于甲乙双方于本合同涉及的事宜的协议、承诺，在此之前有任何形式的合约或承诺关于同样或相近事宜，甲乙双方确认及同意本合同由即日取代任何以往的合约或承诺。
九、本合同自签定之日起生效，合同有效期为十周年。如甲乙双方愿意继续合作，经协商，可延长合作期限。
十 本合同的订立、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管理。
十一、本合同适用文字为中文，合同文本由中文书写。
十二、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，自签定之日起即时生效！
甲方：乙方：
签字：签字：
年月日年月日
第17篇：购房合同签约注意事项
附件2：
商品房买卖合同签约注意事项
根据《合同法》、《物权法》、《商品房销售管理办法》等法律法规，按照平等、自愿的原则，双方当事人签约合同时应注意下列内容：
一、合同当事人的相关资料：本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。
二、项目建设依据、销售依据：根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。
建议双方在空白行处根据【国有土地使用证】约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。
三、商品房的基本情况：主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户型、面积、阳台等，本条款需注意的是:
1、预售期房的面积是预测面积，可能和产权登记面积存在误差，现售房屋的面积为实测面积，即产权登记面积。
2、建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予说明，依据测绘报告如实填写。明确参与分摊的部位名称、大致位置等，分摊方式是按比例分摊、协议分摊两种方式。
四、付款方式的约定：一般有三种：一次性支付、分期支付、按揭贷款支付。一次性支付、分期支付相对比较简单， 1
按揭贷款支付方式较为复杂，容易出现纠纷，应进行详细约定：
1、首付款支付的时间和数额，剩余房款的数额和贷款方式。
2、因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，双方约定违约责任及解决方式。
3、出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约定。
4、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，双方应就具体付款方式另行约定，且不得排除解除合同的权力。
本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。
五、面积差异处理：
面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法。面积差异处理依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第二十条的有关规定进行约定。建议合同双方选择第二种处理方式即按法定原则处理面积差异。
六、交付条件：交付条件在《郑州市房地产开发经营条例》中有明确规定，交付使用的商品房应当符合下列条件：
1、建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；
2、配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格；
3、前期物业管理已经落实。
上述条件为最低交付标准，双方还可就其它方面做出交付约定。
七、交接：一般包括：
1、通知。出卖人认为商品房达到交付条件后，应当向买受人发出书面通知书。
2、查验。买受人在接收前，有权按照合同约定对房屋进行现场查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单、物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件；如果发现所交付的商品房和小区配套设施不符合合同约定或存在质量问题的，买受人应当以书面形式向出卖人提出异议，出卖人认为异议成立的，应当予以修复整改或采取双方同意的其他处理方式。如果买卖双方对所交付的商品房是否符合合同约定有不同意见的，可协商解决，协商不成的，按照合同约定的方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
3、签署交接单。如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，双方应当签署房屋交接单。
4、小区内共用部位、共用设施设备的承接验收按照《物业承接查验办法》执行，在前期物业服务合同中应进行明确
约定，由物业公司进行查验交付，并向业主出具承接验收单。
八、装饰装修情况的约定：双方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。
考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设备的技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修的应详细约定。
九、关于基础设施、公共配套建筑的约定：基础设施，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套的教育、商业、服务、管理用房等建筑。双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细约定，与该商品房有直接关联的基础设施的正常使用时间不得晚于交付时间、不得影响房屋的正常使用功能。
出卖人应当按照经批准的规划方案，向买受人介绍会所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设的有关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产权归属等做出约定。
十、关于交存首期房屋专项维修资金的约定：根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定，买受人可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒的是交存时限为房屋交付使用前。
十一、产权登记的约定：主要是分两部分，一是产权初始登记，按《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定执行。二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约责任，建议取得初始登记后120日内办结。
十二、前期物业服务的约定：前期主要是指业主委员会成立前的阶段，由出卖人公开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理公约。买受人在签订本《商品房买卖合同》的同时应与物业公司签订《前期物业服务合同》。
十三、违约责任的约定：本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等，根据对等的原则，双方应按照违约责任约定赔付标准，赔付标准的约定注意双方对等原则。
十四、双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理。
十五、本合同签约参考文本没有修改原合同的内容，而是完善了合同中约定不清的条款、增加了应该约定而没有约定的内容。完善条款主要是在合同条款的下方以建议的形式提醒双方进行补充填写，增加条款主要是在合同的附件中进行约定。
第18篇：销售合同签约流程
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销售合同签约流程
销售合同签约流程
为规范公司各楼盘的房屋销售工作，特制订本流程。
一、《商品房销售认购书》签定流程
1、由接待售楼员协助客户确定购买房源，并请示案场助理（以下称助理）是否可以签订认购书。
2、确定为待售房源后，售楼员到案场助理处领取认购书，并按照认购书填制规范要求填制认购书，填制完成后交案场助理处进行审核，案场助理审核无误后签字确认。
审核重点：业主基本资料、房号、面积、单价、总房款、优惠政策、约定签约时间、签认购时间等。
3、案场助理进行认购书审核完成后进行销控登记，登记完成后交售楼员进行认购书签订，认购书一式三份（其中客户一份，售楼处暂留存一份，转公司一份），客户同时交纳购房定金。
交给客户的认购书为案场助理审核签字确认的一份，同时告知客户按揭贷款资料明细和后续的收费明细，认购书签订完成后，售楼员协助客户填写《客户信息表》，《客户信息表》须经客户签字确认，售楼员需对《客户信息表》进行认真核对，保证信息的准确性，同时引导客户提前查看现场公示的《商品房买卖合同》范本，客户产生疑惑的由售楼员负责解释，产生争议的有案场经理进行处理。
4、售楼员签订认购书完成后将认购信息录入明源管理软件，认购书交助理，助理凭认购书做好销控及认购信息台账登记。认购台账登记内容包括：认购书编号、客户姓名、联系电话、房 1 烟台恒通地产有限公司
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号（正房和附属物）、单价、面积、总房款、认购时间、约定签约时间、实际签约时间、付款方式、定金数额等。
5、案场助理登记完毕后将认购书转交案场经理。
6、案场经理进行认购书核审、登记，发现问题及时通知售楼处弥补。
二、《商品房买卖合同》（网上签约）流程
现合同签署都要进行网上签约，随时做好和房产管理局网上签约工作的衔接，避免在签约过程中产生客户误解。
1、现场设置合同范本公示点，合同范本根据公司规定制作。
2、助理凭认购书和客户确认的《客户信息表》提前核实进行客户签约档案的准确性。
3、售楼员根据认购书约定的签约时间至少提前两天通知客户签约及签约所需资料。
客户准备资料：认购书、定金收据、身份证原件及复印件、足额的首付款等。
4、客户到场后，由原接待售楼员直接与客户签约，签约前售楼员须到案场经理或助理处重新核实房源及客户身份，同时对《客户信息表》进行最终确认。
5、《客户信息表》内容无变更的，客户直接对网上签约档案进行核对，有变更的，待变更完毕后由客户进行核对，同时，助理对网签合同进行合同内部编号登记。
6、网上签约信息经客户核对无误后，签约档案提交前助理负责对
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网签合同打印。
7、售楼员对网上签约合同进行复印装订，并协助客户签定。
8、签定合同同时交纳合同约定的足额首付款（定金抵顶首付款）。
9、客户签约完成后，售楼员将签约所需资料整理、核对，整理资料包括：《商品房买卖合同》（含附件）、《认购书》（客户联）、《业主临时管理规约》、《业主档案》及客户身份证复印件等资料，同时填制《合同审核单》，将签约信息录入销售软件。完成后交案场助理进行审核登记。
10、案场助理进行签约合同及销售软件信息录入的审核并完善《合同签约登记台帐》，审核完成后在《合同审核单》上签字确认，确认完成后交案场经理审核。
登记台帐内容包括：认购编号、合同编号、客户姓名、房号（正房和附属物）、单价、面积、总房款、签约时间、付款方式、首付款额、余款、约定付余款时间、实际付余款时间。
11、《合同审核单》及附属资料最终经案场经理审核签字确认完成后，由案场经理对网上签约合同提交完成。并由案场助理将签约资料转交公司营销部销售管理员处进行审核。
12、销售管理员对《商品房买卖合同》及附属资料进行审核签字及销售软件签约信息的审核、登记，同时留存认购书一份（营销部联）。
12、营销部经理对《商品房买卖合同》及附属资料进行终审签字及销售软件信息登记终审确认。
13、销售管理员交公司管理部及主管领导对《商品房买卖合同》
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进行核审，签字，盖章，管理部留存合同正本一份及《合同审核单》和客户身份证复印件。
14、管理部将剩余合同资料返销售管理员处，营销部除留存合同副本一或两份外，客户合同转交给案场助理，并在《合同交接登记表》中登记确认（需到房产主管部门登记备案的，须将全部合同文本转交销售管理员，由销售管理员负责合同备案完成后再转交各相关部门或人员）。
15、由案场助理负责合同的登记发放或转交按揭银行，客户领取合同须签字确认。
三、客户按揭贷款及代办公证流程
1、案场助理收到《商品房买卖合同》后，对付款采用按揭贷款的合同在客户履约台账上进行登记。
2、售楼员确认客户采用按揭贷款支付购房款的，于签定《商品房销售认购书》前，落实客户是否符合银行规定的按揭条件，对客户质量和银行要求差距较大的客户需提示客户，对客户条件太差的客户可控制房源，避免成交。
3、客户符合银行按揭条件的，于签定《商品房销售认购书》同时告知客户办理按揭贷款及公证手续所需准备资料，并告知客户按公司规定时间办理相关手续。客户准备按揭材料明细如下：
身份证原件复印件、户口本原件复印件、结婚证原件复印件、收入证明原件、购房合同原件、首付款收据复印件等，未婚客户已达到
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法定结婚年龄的须提供单身证明材料，具体以按揭银行要求为准，告知客户需客户夫妻双方同时到场签字。
4、按揭贷款手续提报完成后，（当天）协助客户办理房产证代办公证手续。客户准备公证材料明细如下：
身份证原件复印件、户口本原件复印件、结婚证原件复印件，未婚客户已达到法定结婚年龄的须提供单身证明材料，具体以公证处要求为准，告知客户需客户夫妻双方同时到场签字。
5、根据项目和按揭银行情况，由售楼员协助客户集中或分户办理按揭贷款及公证相关手续，须协助银行填制、准备的按揭材料由售楼员提前填制准备。
6、按揭材料上报完成后3日内，售楼员须主动咨询有关人员客户按揭材料是否完备，对按揭材料不完备的客户需及时通知客户补齐，材料已经完备的，催促按揭银行尽快放款。
7、银行审批完成后，由案场经理或案场经理委托的其他人员将已审批完成的按揭资料集中取回，由售楼员通知客户领取审批完成的按揭资料，同时告知客户还款额及还款时间，客户领取资料须签字确认。
8、案场助理监督按揭客户的按揭办理情况，并据实填制按揭台帐，并在销售软件中及时作相关登记。
第19篇：高校学生公寓岗位职责
公寓管理科岗位职责
1、全面贯彻实施管理、服务、育人的公寓管理宗旨，营造和谐、文明、温馨的公寓环境。
2、建立健全学生公寓管理中心的管理方针、规章制度，工作流程及标准，加强内部考核。
3、做好学生公寓内部的管理工作。
4、配合保卫处做好学生公寓的安全管理工作，建立各级安全检查责任制，及时消除各类消防和治安等安全隐患，及时妥善处理突发事件。
5、监督、检查、考核物业公司在公寓管理中履行《物业管理合同》的内容。
6、积极配合各院、系做好思想政治工作进公寓的工作，对学生进行基础文明和行为规范教育。
7、引导学生发挥“自我管理、自我教育、自我服务”的积极性和主观能动性，建立学生宿舍各级学生管理组织，在学生中深入开展“创文明宿舍、做文明学生”活动。
8、负责对物业公寓管理人员、培训和管理工作，加强其思想教育和业务培训，提高服务水平，做好服务工作。
9、建立每周例会制度，及时反馈和解决问题，交流经验，沟通思想，不断提高管理水平。
10、以宿舍为载体，积极开展文体活动，丰富学生业余生活。
11、完成部领导交办的其他工作。
公寓管理科岗位设置及职责
科长
1.全面贯彻实施管理、服务、育人的公寓管理宗旨，以人为本，营造和谐、文明、温馨的公寓环境，积极推进学生公寓规范化管理的进程。
2.建立健全公寓管理科的管理方针、规章制度，工作流程及标准，合理控制部门费用，加强内部考核，发挥团队精神，努力完成主管部门分配的各项工作任务和管理指标。
3.参与学生公寓范围的物业公司选聘与合同条款的制定。监督、检查、考核学生公寓范围物业公司履行合同情况。
4、参与学生公寓设施建设维修方案的制定，配合中大型维修的实施和验收工作。
5.负责对公寓管理人员、生活辅导员的考核、培训和管理工作，加强其思想教育和业务培训，提高服务水平，做好服务工作。
6.指导自管会组织相关检查和开展文体活动。7.完成领导交办的其它任务。 综合服务管理岗位
1.负责部门行政事务及收发文的管理工作。对学生基础档案的搜集、统计、动态管理和归档工作。
2．协助科长做好对物业公司的监督与考核。 3．完成领导交办的其它任务。
学生公寓管理员工作职责
1、热爱本职工作，遵守学院有关规章制度，服从管理。
3、熟悉《学生宿舍管理制度》及《学生手册》中的有关要求，认真做好学生公寓的各项管理工作。
4、熟悉、掌握本栋学生的基本情况，加强与学生沟通，及时记录和反馈相关信息。负责处理学生在宿舍内发生的偶发事件，并及时汇报学生处。
5、负责本栋的安全保卫工作，严格执行宿舍管理规定，并做好巡查工作，及时报送学生违纪行为。
6、管理好宿舍备用钥匙和学生借用钥匙的手续，办理学生住宿和退宿手续。
7、严格按照学院的作息时间开关公寓楼大门和供水、熄灯、送电工作。
8、负责宿舍所有财产、公物、设备、维修、报修、赔偿、钥匙使用等管理工作。
9、制止外来人员进入宿舍，发现可疑问题及时处理。教育及制止学生在宿舍区内传销或经商以及各类违法活动。
10、负责对宿舍的消防器材的管理，定期检查，熟悉消防器材的布局，确保消防器材完好无损。
11、负责督促、检查宿舍清洁员的卫生清洁工作。
12、积极完成学生处及上级部门交办的其它工作。
学生公寓托管物业公司职责
1、贯彻执行党的方针政策和国家的法规，遵守学校的各项规章制度。
2、做好公司员工培训工作，有计划地组织公司员工进行业务学习，提高员工的政策水平和业务水平，不断提高工作效率。
4、及时向学校提交有关物业公司发展的可行性意见和建议，定期召开例会，总结工作，研究和解决工作中出现的各类问题。
5、建立和健全公司的组织系统，加强和协调同校、院、系各有关部门的联系，虚心听取各职能部门、教职工和学生的意见，并采取积极有效的措施加以改进，提高服务意识和服务质量。
6、健全防火、防盗等安全制度，落实防范应急措施，保障公寓和学生的财产及生命的安全。
7、完成学院交办的其他工作。学生公寓托管物业公司经理岗位职责
1、在公司经理的领导下，努力完成工作范围内的各项任务。重大问题及时向经理汇报。加强信息沟通，抓好分管区域各项管理工作的落实。
2、协助经理抓好公司干部职工的职业道德教育，提高干部职工的思想素质和工作能力；组织职工进行业务学习，以提高职工工作质量和工作效率。
3、协助经理制定有关规章制度和工作计划，及时检查落实。
4、深入工作现场，调查研究，虚心听取师生员工的意见，不断改进和提高服务工作质量。
5、大胆改革，勇于创新，积极稳妥地探索学生公寓管理工作的新思路。
6、完成公司交办的其他工作任务。
第20篇：高校基建处岗位职责
高校基建处岗位职责
1、高校基建处岗位职责
一、认真贯彻执行国家基本建设的法律法规、方针政策和各种规范，严格执行基本建设程序。
二、根据学校战略发展规划，组织实施学校的基本建设总体规划和编制、实施年度基本建设计划。
三、按照学校基本建设有关规定和程序，负责组织建设工程项目报批、勘察、设计、施工及监理等工作。
四、负责建设工程项目全过程的质量、投资、工期等管理工作，办理竣工验收和交付使用手续。
五、做好基建项目招标、设计、施工图纸等的整理、建档、移交和归档工作。
六、做好基本建设年度统计和总结工作，按要求做好各项基本建设报表工作。
七、加强职工的思想政治教育、法纪法规教育、廉政警示教育、业务培训等工作，提高职工的综合素质和工作能力。
八、完成学校领导决定和交办的其它工作。
2、高校基建处岗位职责
1、在学校指导下，负责编制年度基建计划和年度基建经费预算报学校审批后组织实施。
2、负责组织编制海南大学详细规划和落实；负责编制基建工程可行性研究报告。
3、负责基建项目立项、报建等工作。
4、配合学校规划委员会进行校内基建项目选址，负责委托基建工程设计、地质勘探。
5、负责办理开工前的报批手续，做好工地“三通一平”工作；负责编制工程概算、预算、结算；负责基建设计、施工、监理工程招标的组织工作及施工图纸的审查，负责工程预结算审核工作。
6、负责在建工程的施工管理，配合监理公司及时处理施工过程中的质量、技术和进度问题；努力提高工程质量，降低工程造价；组织验收竣工工程，做好竣工工程的场地清理工作。
7、负责基建费用的使用管理，合理安排基建经费，控制投资指标，掌握基建进度和用款情况，做好工程结算工作并抄送审计处和财务处。
8、负责学校基建工程技术资料归档工作和填报基建统计报表。
9、负责校内工程施工队伍的安全、卫生、消防等管理工作，协同学校有关部门做好工程施工单位人员的临时户口申报、计划生育等工作。
10、负责基建处承担的改建、扩建及大型维修工程的报建和管理。
11、承担学校交办的其它工作。
3、高校基建处岗位职责
一、根据上级相关部门批准的学校发展规划,负责组织编制和调整学校基本建设总体规划,编报基建投资计划。
二、根据省教育厅和省发改委批准的基建投资计划,做好勘察设计工作。为学校基本建设方面的决策提供相关的依据和建议。
三、依照市、区的相关法规,负责申请并办理工程施工所需要的各项手续,缴纳各种费用。
四、负责组织设计、工程和监理的招标工作,签订工程施工合同和监理合同。
五、负责工程管理、竣工验收及工程移交、保修和各项服务工作。
六、对工程所需设备及材料进行质量、价格的考察、评选、组织采购。
七、依据批准的基本建设计划,做好资金的计划和使用管理。
八、编制工程预算,审核工程决算,并报有关部门审定。
九、负责基建文书、规划设计资料、工程竣工资料的归档管理工作。
十、负责校内有关基建的协调和服务工作。
十一、完成学校交办的其他工作。
4、高校基建处岗位职责
基建处在分管校长的领导下，主要负责学校基建维修，财务管理，物资采购及固定资产管理及校园环境建设等工作。
1．协助后勤副校长负责学校基建项目全过程的组织协调及具体工作，包括立项、报建手续、设计、工程招标、施工过程的监控，协调竣工验收、投入使用后的质保工作及基建档案的归结存档。
2．根据学校工作计划制订总务处工作学年、学期工作计划并组织实施，定期向校领导汇报，做好分管工作的学年、学期总结，安全防范及各方面的组织协调。
3．做好本部门职工政治思想、职业道德教育、防腐教育及履行岗位职责考核和年终考核工作。
4．协助后勤副校长管理学校公用住房的分配、调配。
5、联系协调区级部门，支持附中的发展、规划、建设。
6、向学校领导提学校的建设发展的合理化建议。
5、高校基建处岗位职责
1.根据学校长远发展规划，负责编制基建方面(新建、改建、扩建、维修)项目的长远、近期规划及可行方案。
2.负责学校各基建工程的土地、规划、消防、人防、环保等前期报批和相关费用的缴纳等项工作。
3.前期报批时应熟悉国家及地方政府有关前期报批方面的政策、法规和办事程序:充分运用国家及省、市政府给予高校等院校的优惠政策，所交费用力争减免或少交，最大限度地为学校节约资金。
4.负责工程项目的招、投标及设计，工程监理，资质的全面检查(按照国家规定基建程序执行)。
5.基建处负责学校的维修，改造工程的管理，根据“年度维修改造工程计划”的内容，组织，维修，改造方案，设计和工程的任务单编制及工程的概算。
6.负责全校的(新建，改建，扩建，维修)工程，施工，质量，速度，安全的全面管理。
7.负责组织工程施工过程的中间，竣工验收，并按国家验收规范及有关规定执行。
8.施工过程中，项目负责人应随时了解和掌握现场实际情况(包括设计，施工变更)为工程决算积累资料，《经济签证单》应由专业监理，总监，甲方代表，主管处长签字后方为有效，可作为决算依据。
9.负责组织施工企业编制工程项目预(决)算，严格按决算规定的程序执行。
10.负责工程档案收集，整理并按照国家规定《基建档案管理办法》的要求，将整理好后交给档案馆。
