推荐第1篇：电梯机房管理制度
电梯机房管理制度
1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管；
2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；
3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物；
4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内；
5、电梯机房应每周打扫一次卫生；
6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房；
7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；
8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行；
9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
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应急措施和救援预案
应急措施和救援预案是特种设备—电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项，具体制度与要求在国务院第549号令即《特种设备监察条例》规定：特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。
一、紧急电话
1、急救电话
120
2、火警
119
3、报警服务
110
4、维保单位救援电话：4008009110
5、维保人员电话： 13999219538
6、节假日值班电话： 4008009110
二、时间：接到救援信息后30分钟之内；
三、因停电造成电梯停梯时的措施
运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿箱内，则应采取如下方法处理：
1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》；
2、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿箱内被困人员取得联系，说明原因，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时启用备用电源；
3、若恢复送电需要较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，盘车方法详见《故障状态救援操作规程》；
4、恢复送电后，及时与轿箱内乘客联系，重新选层恢复电梯正常运行
四
因电梯故障停梯时的措施
电梯运行过程中，因电梯故障等原因而突然停梯，将乘客困在轿厢内时，维修人员应安慰乘客安静等待，等待救援，不要擅自行动，以免发生不必要的危险。为解救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指导下进行盘车放人操作，具体操作内容《故障状态救援操作规程》。在解困之前，主管、维修人员应该做好下列工作：
1、若有司机操作，司机应按为乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行扒动轿门；
2、告知乘客不要依靠轿门，不要在轿厢内吸烟、吵闹:
3、必须听从应急救援人员指挥。
五、发生火灾时的措施
建筑物或电梯间发火灾后应以立即终止电梯运行为原则，并采取如下措施：
1、及时与消防部门取得联系，告知火情实际情况，如：地
区位置、楼层高低，灾情大小、有无困人等等情况；
2、及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员；
3、发生火灾时，对有消防运行功能的电梯，应立即砸开消防功能玻璃，并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。此消防状态启用后一般人不允许再启动电梯，而只供消防人员及有资格人员使用；
4、对于无消防功能电梯应立即将电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层；
5、有关人员组织数到乘客尽快离开较厢，在不行楼梯安全撤离。并将电梯至于“停止运行”状态，用手关闭较门并切断总电源；
6、井道内或较厢发生火灾时，应立即停止运行并疏导乘客尽快撤离，切断电源，用干粉灭火器进行灭火扑救i；
7、共用井道中发生火灾情况时，其余相邻电梯应立即停于远离火情区，供专业人员或消防人员灭火使用；
8、相邻建筑物发生火灾时，也应立即停梯，以免火灾停电造成电梯停电而造成困人事故；
六、电梯漏水时的措施
电梯机房一般处于建筑物的最高层，低坑处于建筑物的最底层，井道通过层站与楼道相连，机房会因房屋顶或门窗漏雨而进水，地坑处因建筑物防水层处理不好而渗水外，还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水
等，使水从楼层经井道流入底坑。发生洪水时，井道较厢及低坑各设施、电器开关等也会遭遇水淹。发生漏水事故除从建筑设施上采用堵漏措施外，还应采取应急措施：
1、当低坑内出现少量水或渗水较多时，应将电梯停在二层以上，终止运行并切断总电源；
2、当楼层发生跑水，水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停与进水层的上一层，终止运行，切断总电源，以防止轿厢进水；
3、当机房或底坑进水较多，应立即停梯，切断总电源，以防止发生短路触电事故；
4、当发生漏水时，应尽快切断漏水源，以保证电器设备不沾水或少沾水；
5、漏水电梯在正常使用前应进行除湿处理，如采取擦拭，热风吹干，自然通风，更新管线及有关部件等方法，确认湿水消除，绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运行无异常后，方可投入运行；
6、电梯恢复运行后，对漏水原因、处理方法、防范措施等应记录清楚并存档备案。
七、发生地震时的措施
1、
当接到有省、自治区、直辖市人民政府发布临震预报时，由主管领导通知乘客按照国务院发布的《破坏性地震应急条例》执行
2、
当地震已经发生，其震级为四级以下，烈度为六度以下时，应对电梯进行如下检测：
（1）检查 测试电梯供电系统有无异常；
（2）电梯主结构机房、井道、轿厢有无异常； （3）电梯以检修速度上下全程运行若干次，发现异常立即停梯，并使电梯停靠在基站，由专业维修人员检查修理；
（4）电梯以检修速度上、下全过程运行若干次无异常现象时，方可进行试运行，经多次试运行一切正常后，方可投入使用；
（5）当地震震级为四级（含四级）以上，烈度为六度以上时，应由专业人员对电梯进行全面安全检查，无异常现象或对电梯进行检修后方可正常运行；
（6）试运行正常后，应由特种设备检验部门的专业检测人员进行全面的安全检测，经检测合格领取《电梯安全检验合格》证后方可正常运行。
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机房紧急救援操作程序
一、救护人员需要保持镇静，及时与所在地服务中心取得联系，并告之具体情况。
二、与乘客取得联络，稳定其情绪，并告诉乘客已采取急救措施。
三、确定统一指挥、监护、操作人员。
四、切断机房主电源，确认厅门、轿门是否关闭。通知轿箱内人员不要进轿门，注意避免被货物碰伤、砸伤。
五、机房人员与其它救援人员保持良好联系，操作前先通知各有关人员，得到应答后方可操作。
六、确认电梯急停位置，定下电梯救援楼层，一人在那与机房联系配合放人。
七、机房两人操作，一人操作下降阀或手动上升装置，一人负责与救援层人联系，确认电梯停靠在合适位置。
八、通知有关人员机房操作完毕，打开电梯厅门、轿门放人或卸货。
九、查看是否有乘客受伤，货物受伤。
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电梯管理制度
为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量监督与安全监督规定》，特规定如下：
1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。
2、电梯使用单位必须委托有市质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。
3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，为经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。
4、《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿箱内明显位置。每台电梯都应有明显的《安全乘客须知》或《电梯使用须知》。
5、严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。
6、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《电梯救援预案》演习，并记录在案备查。
7、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告之手续，方可交付使用。
8、电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。
9、电梯司机应做到①严格遵守有关规章制度②认真执行安全操作规程和工作守则③及时制止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知。
10、电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护号现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。
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电梯机房管理制度
一、电梯机房门外应标有“机房重地 闲人免进”字样，应做到随时
上锁。除电梯维护人员以外，其他人员需要进入电梯机房，须提供相关身份证明，经工程部经理批准并填写《机房出入登记表》。在工程部工作人员的陪同下方可进入电梯机房。
二、机房通道畅通，通风良好，照明满足要求，门窗开关灵活，任
何季节机房内温度应保持在5~40℃之间。
三、机房内严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放杂物。必须配
备两个以上干粉灭火器，并放置于方便易取的显眼处，并每月对灭火器进行检查，确保灭火器安全有效。
四、《乘客电梯故障应急预案》和本规定及各种警示牌应清晰并挂
于显眼处。盘车工具齐备并放置于显著位置。
五、电梯维保人员按规定定期对机房内设施设备进行维修保养，未
取得“特种作业操作证”的人员不得随意动用操作电梯设备。
六、工程部要每日巡查电梯机房，确保机房内应无渗露雨水显现无
烧焦味、无异常响声。设备表面无积尘、无锈蚀、无油污且温度正常。
七、机房内禁止吸烟，维护人员进入机房进行设备维护后产生的垃
圾、线头等一律要清理干净。离开机房时，携带好随身物品，关闭机房内照明电源，并锁好机房门之后，将钥匙还于工程部，并在《机房出入登记表》上注明离开时间。
推荐第3篇：电梯机房管理制度
电梯机房管理制度
1、电梯机房门上应有“机房重地、闲人免进”安全标识，机房门应做到随时上锁，门锁钥匙应由电梯安全管理人员保管。
2、机房通道应保持畅通，通风良好，照明满足要求，门窗开关灵活；任何季节机房温度应保持在5-40℃。
3、机房内应保持干净、整洁，严禁堆放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物。
4、机房消防器材应放在显著位置，保证齐备完好，在有效期内。
5、闲杂人员不准进入电梯机房，若需要进入，须经管理处领导同意，并在专业人员的陪同下方可进入机房。
6、未取得《特种设备作业人员证》人员不得随意动用、操作电梯设备。
7、由电梯作业人员依据《电梯使用管理与维护保养规则》规定，定期对机房内设备设施进行维护保养。
8、每天对电梯机房进行一次巡视检查，巡视过程中如发现有异常情况，应及时处理。
9、《电梯紧急救援操作规程》及本制度应清晰并置于明显处。
电梯紧急救援操作规程
1、电梯盘车救人应由二人进行，作业人员应了解轿厢所处的位置，被困人员数量及健康状况，用对讲机通知乘客不要靠在轿厢门边。
2、盘车前必须切断总电源开关，一人用开闸扳手打开制动器，另一人盘车。
3、盘车应缓慢进行，尤其是当轿厢轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧过重造成溜车。
4、当将轿厢盘到最近层楼面时（轿门地坎应不高于厅门地坎600mm），应停止盘车，使制动器复位。
5、让司机或乘客在轿厢内打开厅门或用钥匙打开紧急门锁，协助乘客离开轿厢。
推荐第4篇：电梯机房管理制度
电梯机房管理制度
1、严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。
2、电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。
3、按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。每年按时向有关部门申报年检。
4、在进行维修、保养作业时，应停机作业。用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施。使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。
5、机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。
6、电梯机房、轿厢顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种可燃物。
7、电梯值班人员应熟知单位报警程序及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪作他用。
8、应急照明装置要保证正常运行。
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推荐第5篇：电梯机房管理制度2020
电梯机房管理制度
一、每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；
二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃；
三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；
四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；
五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入；
六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；
七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养；
八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理
电梯安全操作规程
1、电梯行驶前的检查与准备工作
1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。 2）开启轿内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。 6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项
1）轿厢的载量应不超过额定重量。 2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。 6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。 7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修
1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时； 2）运行速度显著变化时；
3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时； 4）行驶方向与选定方向相反时；
5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时； 6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；
7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时； 8）安全钳误动作时；
9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时； 10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉
电梯故障应急处理方案
（一）电梯困人
1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保持轿厢照明。
2、确定电梯轿厢位置。
3、当电梯停在距某平层位置约±60cm范围时，救援人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。
4、当电梯未停在上述位置时，则必须用机械盘车方法移动轿厢后救人，步骤：
（1）门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。利用电梯内通讯工具，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待，不要乱动。
（2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。
（3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向标示方向移动。
（4）按标示方向使轿厢断续移动到平层±15cm的位置上。 （5）使抱闸恢复正常，然后在厅门对应轿门外用厅门匙打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。
5、当按上述方法和步骤操作发现异常情况时，应立即停止救援并及时通知电梯维修保养商作出处理。
（二）水浸事故
1、若发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立即通知工程部，工程人员立即通知乘客从最近的楼层离开受影响的电梯。
2、工程人员将受影响的电梯轿厢升至最高层，并关闭该电梯。
3、调集沙包拦住水浸楼层的电梯口，以防水浸入电梯井。
4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。
（三）巡查中发现电梯异常
1、巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发生，应立即通知工程部。
2、当值人员用通讯工具通知乘客从最近的楼层离开故障电梯。
3、工程人员将故障电梯关闭。
4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。
5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。
电梯定期保养操作标准
一、机房部分
1.先关闭电源,控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接合器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧.2.电动机、测速发电机、曵引轮的检查及油质油量的检查.3.齿轮箱油量、油质的检查.4.限速器及限速器开关的检查、清洁,活动部位注油.5.掣动器的行程、动作灵活性,掣动瓦磨耗的检查及活部位注油.6.电动机冷却风扇注油.
二、井道及机身
1.保养时从最高层向下保养(用检修速度) 2.轿顶清扫及轿顶各开关的检查(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关等).3.内外门关闭动作及门脚胶检查.4.内外门耦合检查、清扫注油;开关门轮、传动装置、限位开关、门联锁、门头链条、路轨检查清扫.5.厅轿门门联锁开关内部检查及接点清洁,厅轿门联锁开关接线检查.6.接合开关装置、快慢门的各活动部位清洁、注油.7.各种撞动开关、刀、接点检查.8.行车情况检查(起动、行车、加减速及停车的平稳性、振动、噪音程度、平层准确度等).
三、底坑
1.超重开关清扫、注油.2.底坑限速器张紧轮、补偿链、缓冲开关等各安全开关的检查,保证动作灵活、可靠.3.各油盅油量检查,张紧轮加油.4.底坑内清扫,保证无积水杂物等.
电梯设备巡查制度
一、值班人员必须认真按时巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。
二、出入电梯机房时，必须随手将门锁好，进入电梯机房必须佩戴安全帽。
三、设备巡查要做到认真、仔细、负责，依次巡视检查每台设备每个部位。对于重要设备、关键部位的巡查要一丝不苟，发现设备缺陷及时作好记录，重要缺陷及时报告上级处理。巡查中出现异常情况或空发事件，要沉着、冷静、果断采取应急措施。
四、值班人员每天按时按要求巡查设备1次，记录于《电梯日巡查表》。
五、值班人员必须认真巡视所辖电梯设施，对设备的异常状况要做到及时发现、认真分析、正确处理，并应做好记录和向有关上级汇报。
六、值班人员必须熟悉电梯设备的工作原理及操作方法，定期巡查、记录设备运转情况，使设备的性能保持在正常范围内。
七、机组运行时，应注意观察仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整，必要时可关机，以防事故发生。
八、正确开机关，定期检修，加润滑油。
九、遇有下列情况，应增加巡查次数：
1、设备在高峰负荷或过负荷时；
2、设备一般缺陷有发展但又不能消除，需要不断监视时；
3、新投入、修试后投入运行的设备需要监视时。
设备机房防火管理规定
1、不得在机房内吸烟。
2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。
3、需要动火作业时，由相关专业的管理员填写机房动火作业申请表，物管部经理签名同意后方能施工。施工前应清除动火现场的易燃物品，准备好灭火器；施工后认真检查，确认无火种后方能离开。
4、部门管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并教导员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
5、当值人员应巡查责任管辖区域内消防报警探测器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
6、机房内的楼梯、走道、出人口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防排烟设备、灭火器、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
8、发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电，后灭火”原则；如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。
9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。 设备机房保养岗位负责制
机房名称：电梯机房
目的：为保证生产调度综合大楼的电梯系统的正常运行而制定本岗位负责制。
原则：保养人必须认真负责地完成本机房的保养工作，并保证保养质量。
一、保养范围：
1、电梯机房内的机体、电柜、地面保洁及防小动物设施。
2、按时、按质、按量监督完成工程主管安排的保
养计划。
二、注意事项：
1、保养过程发现问题须及时报告主管。
2、保养过程中须注意安全。
三、保养后须认真填写保养记录。岗位负责人：陈俊桦
电梯安全运行管理制度
1、电梯行驶前的检查与准备工作
（1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
（2）开启轿内照明。
（3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。
（4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
（5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。 （6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项
（1）轿厢的载量应不超过额定重量。 （2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。 （3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
（4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
（5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
（6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。 （7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修
（1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时； （2）运行速度显著变化时； （3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时； （4）行驶方向与选定方向相反时；
（5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时； （6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；
（7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；
（8）安全钳误动作时；
（9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时； （10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉
电梯维修保养管理规程
一、目的：
及时处理电梯故障，确保电梯技术性能，保证安全运行，延长电梯使用寿命。
二、范围：
适用于电力调度大楼主、副楼的电梯维修保养工作。
三、职责：
1、机电维修工负责电梯日检及与电梯公司联络、督促并协助其维修保养。
2、电梯公司负责本大楼所有电梯的全面维修保养及电梯的年检及年审工作。
3、工程主管对维修保养进行检查监督。
四、电梯维修保养工作程序及标准：
1、电梯维修保养工作过程中，严格遵守电梯安全操作程序。
2、机电维修保养工按《电梯日巡查表》进行日检，发现电梯有异常，做好记录，并及时通知电梯公司，维保公司必须在1小时内到达现场进行维修，普通故障必须在3小时内解决，重大故障须以书面形式上报管理处通知业主，限期修复。
3、电梯公司按《电梯保养合同》对电梯进行保养，按规定记录。
4、电梯公司按计划进行维修保养前应通知机电维修工，说明要保养的梯号及保养内容，并由机电维修工负责现场跟进。
5、机电维修工应督促电梯公司的维修保养工作，监督维修保养的质量和记录情况。
设备维修保养制度
一、设立岗位专责人，各岗位专责人必须熟悉所管辖的设备结构性能、检修工艺及所需的主要备品备件材料等，按设备现状及运行的时间制定并实施设备保养计划，填写各类保养表格上交主管。
二、定期维护保养设备，认真执行保养要求。
三、加强设备机房的清洁和保洁。
四、设备的维修保养分周/次、月/次、季/次、半年/次、年/次，由主管按维修保养项目、内容、达标参数制订保养计划，并组织维修工或维保单位实施。
五、每次完成维修保养后，必须填写相关记录并存档。
六、如检修保养中发现有可能导致严重故障的缺陷事项，必须立即填入维修保养记录表，上报主管组织整改。
推荐第6篇：电梯机房空调管理制度
电梯机房空调管理制度
一、目的
为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。
二、适用范围
各管理处电梯机房空调的保养、使用。
三、内容
1、为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结合自身特殊要求，电梯机房在环境温度30—35℃时开启空调，进行制冷降温保证电梯正常运行；电梯机房在环境温度30℃时关闭制冷空调，采用自然降温或其它方式降温保证电梯正常运行。
2、为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强电梯机房的巡视，及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空调，保障电梯正常运行。
3、电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换。
4、在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查，发现有问题的部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。
5、在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。
6、公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的安全运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。
7、电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的依据，以利于查证。
重庆渝能物业有限公司
2013年6月19日
推荐第7篇：最新电梯机房管理制度
电梯厅门钥匙俗称三角钥匙
注意事项
在电梯行业，由于电梯钥匙使用不当，造成人员的伤亡事故实属不少。为了吸取教训，确保电梯安全运行，电梯安装、修理完毕时，电梯公司将三角钥匙移交给你们时，特别注意下列事项：
1、三角钥匙使用者，必须经过培训合格取得当地质量技术监督局颁发的电梯安全操作人员方可使用。
2、电梯正常运行过程中禁止使用三角钥匙打开厅门。
3、电梯运行过程中，突然停电或者停梯关人，工作人员应先到机房切断主电源开关、手动盘车、轿厢平层后（观察主钢丝绳平层标记），一人在电梯轿厢平层楼层的上一层用三角钥匙打开厅门进行轿顶，手动开门，放出乘客。在放出过程中，绝不准动电梯。
4、三角钥匙应由物管部门指定专人保管，要有书面钥匙管理制度，明确钥匙领用、使用、归还、何管制度、不得随意借给无关人员使用。丢失要及时报告，查明原因、明确责任。
5、由于未按国家的有关法规正确使用上述钥匙，而造成电梯设备损坏、人员伤亡事故，均由用户、钥匙管理者和使用者承担一切责任。
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电梯安全管理人员岗位职责
一、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理，定期参加和接受相关主管部门的业务培训并对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。
二、做好电梯服务工作。定期巡视电梯运行情况，确保客人及工作人员乘电梯的方便和安全。
三、督促操作人员按照安全操作规程操作电梯，遇电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。
四、认真做好电梯运行安检工作，定期开展安全教育，组织人员进行安全法规、标准及各规章制度的培训。
五、协助维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保电梯安全运行。
六、监督维保单位的维检过程及质量，负责记录维保单位每次维保工作质量情况，并双方签字确认。
七、完成上级交办的临时、突发性工作任务。
八、妥善保管电梯层的钥匙、机房钥匙和电源钥匙。监督维保单位按要求定期检修、保养电梯。
九、发现电梯出现安全隐患，应立即停止使用，并及时报告主管负责人，并通知维护人员迅速处理。
十、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施停止电梯运行。
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电梯机房安全管理
一、严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。
二、电梯机房严禁吸烟及明火作业，如维修需要明火时，应事先采取严格安全措施，按有关安全规定执行。
三、按国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题及时处理，杜绝各种安全隐患，每年按时向相关部门申报年审。
四、在进行维保作业时，应停机作业，用易燃液体清洗电梯零件时，要采取有效措施，使用后的油抹布及时清理，不得与其他物品混放。
五、机房应保持干净、整洁无杂物，通风良好，定期清扫，设备无尘具本色。
六、应急照明装置应完好无损，确保正常运行。
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电梯定期检验制度
根据国家有关规定，电梯设备应定期进行年检。
一、依据电梯安全运行许可证的使用日期，制定年度定期检验时间表，制定电梯定期检验工作计划。
二、电梯在安全运行有效期前一个月，向特种设备检验、检测机构申请定期年检。
三、电梯维保单位在电机设备定期检验之前组织有关技术人员对电梯进行维护保养，以确保电梯设备定期检验各类项目合格。
四、电梯在定期检验前，应对电梯进行全面安全性能检查，填写年度维修保养记录表。确保电梯的安全性能，满足特种设备检验检测机构对电梯有关安全的性能的要求。
五、协助维保单位工作，做到电梯定期检验申报率为100%，电梯检验合格率为100%，确保电梯在安全有效期内运行。
六、电梯定期检验工作在电梯合同中有约定的，按合同约定的执行，由电梯维保单位承担电梯定期检验、申报工作、检验费用及接待费用。
七、电梯定期检验时，特种设备技术监督部门提出整改项目，由电梯维保单位进行限期整改，并能顺利通过技术监督部门的年度检验检测，取得《电梯安全检验合格证》。
八、《电梯检验合格证》应张贴于电梯轿厢内明显位置。
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电梯运行管理制度
一、电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质的专业电梯维修单位（维保公司），电梯维保单位定期对电梯进行维修保养工作，对电梯正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护、保养工作，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。
二、工程部负责对电梯的日常运行及安全进行监督管理，以保证电梯的用电、消防、防雷、通讯和报警系统安全可靠，每月进行抽检，并将抽检结果记录于《月维修保养记录表》，确认电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部门的维修保养质量是否合格，在电梯检查中发现的问题及时通知维保单位，责令维保单位限期整改。
三、每年度应对电梯维保单位的营业执照、维修保养的资质证明，安装改造大修的资质证明和现场维修工的各种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。
四、电梯发生安全事故后，各部门应积极采取措施抢救受伤人员，严防事态扩大，责成电梯维保公司保护事故现场及有关证椐，查明事故原因，防止类似事故再次发生，配合质量技术监督部门对事故进行调查。
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电梯安全使用管理制度
一、使用电梯应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意使用警铃按钮，电梯运行中不得倚靠在轿厢门上，不准在轿厢内嬉闹、跳动。
二、不得在电梯轿厢内吸烟、吐痰、丢弃杂物，禁止在轿厢内乱涂乱画，时刻保持轿厢内的清洁，不得损坏轿厢内各种设备设施，电梯门即将关闭时严禁用手伸入门间隙尝试使电梯重开门。
三、运行中不可将身体依靠轿厢门，进出时不许长期站在门中间，以免挡住电眼。
四、电梯运行中突发故障，应按报警按钮报警，冷静耐心等待，不可采用拍打按钮、轿厢或强行撬门等行为，以免发生危险。
五、严禁装运易燃、易爆品，严禁电梯超载运行。
六、不允许用客用电梯装运物品、垃圾，如特殊需要，应经得相关部门同意，举放隔离措施，并派人现场监督。
七、电梯钥匙必须由专人保管，不得借于他人使用。
八、电梯出现下列情况应立即报告：
①轿厢厅门的开和关失去控制；
②运行中有明显的速度异常；
③运行有异常振动和异响；
④有漏电现象。
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电梯日常维护保养制度
一、电梯维护保养必须遵守电梯维护保养操作规程，电梯的维护保养应分为日常性维护保养和专业性维护保养。
二、日常性的维护保养工作应由具有资质证明的人员承担，专业性维护保养由具有资质的专业维保单位承担。
三、日常性维护保养记录由电梯操作人员填写，每日应将记录报送电梯管理部门保管，存档备查。
四、日常维保依据月维保计划，认真执行，积极主动做好维保工作，对发现的问题及时处理，难于处理的即上报电管部门和维保单位。
五、巡检制，工作人员接班后，按指定线路、时间对电梯进行一次检查，登记包括机房、外呼、楼层、指示灯、隔层按钮、厅门、轿厢门、开关及安全装置、照明、轿厢内装饰及巡视记录中所有项目。
六、电梯每次进行维护保养都必须有相应记录，电梯管理人员必须向电梯专业维保单位索取当次电梯维护保养记录并进行存档。
七、重大项目的维修应由具备资质的维修单位承担，并按照规定向质量技术部门特种设备安全检查机构申报备案。
八、电梯安全管理人员对电梯日常检查和维护中发现事故隐患应及时组织有关人员或维保单位进行处理，存在安全隐患的电台严禁投入运行。
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电梯应急救援预案
一、救援预案流程
1、电梯出现紧急意外情况时，目击者根据电梯轿厢内《电梯使用证》及《电梯使用安 全守则》上所标的电话告知特种设备技术服务部和电梯维修保养单位及电梯使用单位。
2、使用单位接到应急电话后，立即通知应急救援人员和设备管理有员赶赴现场。
3、电梯维修保养单位接到应急电话后，立即派出电梯维修人员和救援人员敢赴现场。
4、组织现场救援，进行人员救治、警戒划定、工程抢险。
5、现场应急救援后进行应急恢复，进行现场清理、现场调查、善后处理。
6、进行应急总结，根据电梯紧急意外事故情况报材料，分析查找原因，制定预防措施，
对有关责任人员处理，对有关人员进行培训教育。
二、现场救援措施
电梯发生故障，造成乘客困在轿厢内，在进行解救时，有许多安全问题需要处理好，要 由经验丰富的工程人员指导进行。在特殊紧急的情况下，也应由受过训练的人员指挥。
一般地说，乘客受困于轿厢内并无危险，许多危险都是因乘客过度惊慌或由非专业人员 从事不得法的解救才发生。因此，平时加强对专业人员的训练十分重要。
电梯因人解救工作通常有以下几个步骤：
1、首先告诉被困者，电梯将开始移动，乘客应静候解救，切勿强行走出轿厢，直至接到“已经安全”指示方可出来。解救人员未发出上述警告而工作，属工作上的疏勿。
2、盘车工作通常需要两位工作人员在机房进行。操作前，必需首先切断总电源，然后一个人打开制动器，一个人盘车。特殊情况亦可例外，只要一个人就可，大型电梯则需三人以上进行。
3、若能将轿厢盘往下方，则可盘于最近楼层的楼面。但有时因实际距离较大，完成整个过程所需时间较长；或都对重侧重量等因素，可将轿厢盘往上方。
4、对无齿轮曳引机的高速电梯进行盘行时应加倍小心，采用“进行式”松动制动器，缓慢进行，以防止电梯轿厢或对重量较大而产生过大的重力加速电梯失去控制。
5、盘行轿厢至平楼面后（一般误差为600mm），制动器装置一定要复原，然后应用电梯厅门专用钥匙打开轿门（或由轿厢内将门打开），放出被困乘客。
6、当盘动电梯下列遇到不能盘动的情况，可能是电梯轿厢底处的安全钳已动作，因此，进一步工作需要专业务程技术人员指导进行。
在整个过程中，要保持与轿厢内乘客的联系，安慰乘客不要惊慌。在盘车前，应通知被困者下列内容：
（1）解救工作已经进行;(2)轿厢内并无危险，乘客不必惊慌;(3)尽量站在远离未打开或已打开的轿厢门口，不可试图走出轿厢，直到接到“已以安全，可以走出轿厢”的指示为止；（4）勿在轿厢内吸烟、打闹。
在与乘客进行联络时，以下情况要询问清楚，有助于解救工作：（1）被困乘客人数；（2）有无伤病人员(3)轿厢内有无照明；（4）轿厢停在井道的位置等。
轿厢顶的安全窗不方便，最好不要使用（特别是老人、病人和小孩）。若必须使用，必须在有关人员指导监护下进行，如果是共用井道（多台电梯在一个井道内），就加强安全保护措施，必要时停止相邻电梯的运行。
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推荐第8篇：电梯机房安全管理制度
电梯机房安全管理制度
一、严格遵守门禁制度，张贴“机房重地，闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。
二、电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。
三、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、不得堆放杂物。
四、保证机房通风良好，通风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40摄氏度。
五、保证机房照明良好，并配备有应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处。
六、机房门窗应完好并上锁，未经部门领导允许禁止外人进入，并注意采取有效措施防止小动物进入。
七、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌挂于显眼处，清晰可见。
八、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
九、电梯值班人员应熟知单位报警程序及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪做他用。
十、机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，在进行维修、保养作业时，应停机作业。
推荐第9篇：电梯机房管理制度（推荐）
电梯机房管理制度
1、电梯机房应保持清洁、干燥，设有效果的通风或降温设备,严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物；
2、机房温度应控制在-5℃至45℃之间（建议温度最好控制在30℃左右，）且有相应的助流措施，保持机房内温度均匀。
3、机房门或至机房的通道应单独设置，且设有效果的锁具，并加贴“机房重地，闲人莫入”字样。
4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内；
5、电梯机房应每15天打扫一次卫生；
6、应急工具齐全有效且摆放整齐。
7、机房管理作为电梯日常管理的重要组成部分，应由专人负责落实。
8、各类标识清楚、齐全、真实。
9、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行；
10、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
推荐第10篇：电梯机房规范
电梯机房规范
1、电梯机房环境应清理干净,机房门窗应防风雨,并标有”机房重地,闲人免进”字样,通向机房的通道应畅通,安全,机房内不应有与电梯无关的其他设备；
2、机房电源板及电源开关应符合规范要求,安装位置合理,牢固,标记完善,机房线槽敷设应合理,规范；
3、动力线与控制线隔离敷设,拐角处加忖垫；
4、机房通风良好,机房环境温度应保持在5～40度之间,机房应设有固定试电气照明,地板表面上的照明度不小于200LX；
5、机房内应有紧急求援装置及其说明书；
6、电梯井道与机房间的孔洞，引机绳平层标记,电梯运行方向标记等应符合规范要求；
7、机房控制柜安装正确,控制柜安装正确,控制柜内走线合理,美观.；
8、机房内应有必需的消防设备
电梯机房的一般要求
１ 每台电梯应单设有一个切断该电梯的主电源开关，该开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别。其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路：
ａ．轿厢照明和通风；
ｂ．机房和滑轮间照明；
ｃ．机房内电源插座；
ｄ．轿顶与底坑的电源插座；
ｅ．电梯井道照明；
ｆ．报警装置。
２ 每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用。
３ 电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线，除３６Ｖ以下安全电压外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地。接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互相串接后再接地。
4 线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固。线槽内导线总面积不大于槽净面积６０％；线管内导线总面积不大于管内净面积４０％；软管固定间距不大于１ｍ，端头固定间距不大于０．１ｍ。
5 控制柜、屏的安装位置应符合：
ａ．控制柜、屏正面距门、窗不小于６００ｍｍ； ｂ．控制柜、屏的维修侧距墙不小于６００ｍｍ；
ｃ．控制柜、屏距机械设备不小于５００ｍｍ。
6 机房内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙均应为２０～４０ｍｍ，通向井道的孔洞四周应筑一高５０ｍｍ以上的台阶。
7 曳引机承重梁如需埋入承重墙内，则支承长度应超过墙厚中心２０ｍｍ，且不应小于７５ｍｍ。
8 在电动机或飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志。曳引轮、飞轮、限速器轮外侧面应漆成黄色。制动器手动松闸扳手漆成红色，并挂在易接近的墙上。
9 曳引机应有适量润滑油。油标应齐全，油位显示应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑。
10 制动器动作灵活，制动时两侧闸瓦应紧密、均匀地贴合在制动轮的工作面上，松闸时应同步离开，其四角处间隙平均值两侧各不大于０．７ｍｍ。
１１ 限速器绳轮、选层器钢带轮对铅垂线的偏差均不大于０．５ｍｍ，曳引轮、导向轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均不大于２ｍｍ。
１２ 限速器运转应平稳、出厂时动作速度整定封记应完好无拆动痕迹，限速器安装位置正确、底座牢固，当与安全钳联动时无颤动现象。
１３ 停电或电气系统发生故障时应有轿厢慢速移动措施，如用手动紧急操作装置，应能用松闸扳手松开制动器，并需用一个持续力去保持其松开状态。
电梯机房管理规程
1.目的
规范电梯机房的管理，确保电梯正常运行。
2.内容和过程控制
1.非工作人员不得随便进入电梯机房。
2.保持电梯机房清洁，严禁存放易燃物品。
3.电梯维护人员须定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，防止尘污造成电短路，引起火灾。
4.停电检修、清扫时，禁止用汽油、酒精等易燃品擦洗。
5.电梯维修电梯时，必须按安全规定等程序操作。不准违章作业。
6.电梯机房严禁吸烟，不准无关人员进入。做好防雨水、防小动物进入的工作。
7.机房动火必须申报，并按有关程序和规定进行，必须有安全措施。
8.电梯机房应配备一定数量的手提式干粉灭火器，并定期检查，确保使用正常。
9.电梯巡查人员需经常查看机房温度是否过高，抽风机是否正常运转。
10.电梯维护人员在机房作业完毕，离开机房时必须关好门窗，检查使用工具是否有遗留在机房内。
第11篇：无机房电梯维修保养
无机房电梯维修保养的特点 (1) 2009-09-02 10:32:13 作者： 来源：互联网
无机房电梯维修保养的特点
无机房电梯问世以来，其独特的结构布置能够将几乎所有的机器设备都安装在井道内，除了对井道的实际空间要求之外， 对建筑设计的限制几乎没有， 因此在市场上得以迅速推广，成为各大电梯制造商着力开发的产要产品之一。
1.无机房电梯的结构特点
目前的无机房电梯使用了许多业界前沿的技术， 以三菱的无机房
电梯 ELENESSA 为例(见图 1) ，该型电梯的无齿轮曳引机由于采用了多项先进小型化技术，如永磁式电动机、独特的定子结构和内嵌式双制动器布局等等，体形极为小巧。 优化的电动机设计还大大减小了直接影响电梯运行舒适感的转矩脉动， 紧凑的机械结构运行起来却比以前的产品更平滑、安静与舒适。在电梯驱动方面，高存储大规模集成电路和低噪音 PWM 逆变元件等先进技术的应用，使驱动装置对曳引机的变压变频控制更为精确、平滑，作为电机驱动回路电源系统的 IPU(集成功率单元)和 PM(永磁)电动机又大大降低了能耗。 新型的直接驱动式门系统同样采用永磁电动机并布置在门机结构内部，不仅节省空间，而且使开关门动作更加平稳、安静。门回路的控制使用高性能芯片强化灵敏度，能根据各楼层间的不同情况进行精确控制。轿内操纵箱安装在轿厢侧壁， 进入轿厢后无需转身即能登记指令信号。轿厢内设计非常人性化，显示器采用大字体、指令按钮的高度较以前有所降低，使得任何人都能方便操作。集这些高科技成果于一身的无机房电梯对用户来说意味着更安全可靠、更舒适的乘梯享受，而对于电梯维修保养单位来说，则要求更高技术含量、更准
确规范的工作。
2.无机房电梯维修保养工作的安全性要求
电梯属于特种设备，对其进行维修保养是一项需要专门资质认可的特殊工种，工作前必须落实相应的安全措施，严格遵守安全操作规程，否则将存在较高的危险隐患。一般电梯的曳引机、控制柜、限速器等部件位于机房内，对这些设备的维修保养操作均能在机房完成，工作空间较为宽敞并且安全便利，工作方式也为维修人员所熟悉。无机房电梯由于主要的机器设备全都安装在井道内，对这些设备的维修保养都需要在轿顶区域内进行，不但工作空间陕小并且增加了许多危险性。因此操作中必须按照特殊的维修保养安全步骤进行。
图 1 ELENSSA 无机房电梯
结构示意图
需要着重强调的一点是由于没有机房， 无机房电梯的维护保养工作经常需要作业人员在顶层层站出入口和井道顶部出现。通常情况下，顶层层站出入口位置会有路人经过，因此作业人员在对无机房电梯进行维护保养时一定要注意采取相应的安全隔离防护措施。 保养作业过程中，不仅需要保障作业人员自身的绝对安全，更要严格防止可能出现的一些无关人员带来的安全隐患。当在顶层层站出入口工作时，应限定在尽可能小的楼面区域内和尽可能短的时间内完成。 同时在维修保养的作业过程中， 还应尽量避免将保养用工具放置在层站楼面上，并处于无人保管状态。下面以三菱 ELENESSA 电梯为例，介绍一些无机房电梯维修保养中区别于有机房电梯的安全措施。
(1) 从层站检修面板操作电梯的安全要求
无机房电梯的很多检修及操作功能都由层站检修面板提供。 层站检修面板的钥匙应总是能够方便地被维护保养人员和营救人员得到。 在层站面板进行检修或救援操作应按正确的步骤进行，操纵电梯运行前必须确认轿厢内人员状况，并且只允许电梯运行在手动及应急救援状态下。作业结束后及在没有作业人员看护时，应使层站检修面板处于关闭锁紧状态。不合格人员的随意操作可能会造成巨大的危
害，甚至是人身伤害。
(2)在轿顶上工作时的安全注意事项 用三角钥匙打开层门后，在踏进轿顶之前必须按照正确的步骤展开轿顶防护栏;①在踏上轿顶前总是先使用紧急停止开关切断电气安全回路，保电梯不会意外移动;②踏上轿顶后立即展开防护栏并固定到位;③确认防护栏电气联锁安
全开关被激活。
在轿顶防护栏没有展开之前，禁止踏上轿顶工作，否则会有坠落危险。在轿顶作业过程中，当轿厢移动时，身体任何部件不允许超出防护栏范围。在离开轿顶之前，应确认轿顶上是否有松动的部件，防止活动部件附落，造成底坑内工作人员受到意外伤害。轿顶作业区间
如图 2所示。
(3)使用轿厢机械固定装置
当对无机房电梯的曳引机和控制屏进行维修保养时，由于操作人员是站在井道内的轿顶上而非机房地面，因此轿厢应该以机械方式固定在导轨上，以消除由于轿厢意外移动而产生的危险。为此，ELENESSA 无机房电梯提供了一套轿厢机械固定装置(如图 3 所示) ，该装置位于轿顶上靠曳引机的一侧，能够将轿厢固定在以下任一位置：a)可以对控制屏进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位置大致与顶层平层平齐;b)可以对曳引机进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位于井道顶部下约 2m处。 使用轿厢固定装置的操作步骤如下：①将轿厢运行到上述任一位置。这些位置可以通过固定在导轨上的用以插入轿厢固定装置的固定板来辩别;②翻动轿厢固定装置，将其从“收拢位置”转换到“设定位置” 。固定装置上的固定件应该完全插入导轨上固定板的孔内;③翻动轿厢固定装置使其脱离“收拢位置”时，轿厢所有的电气操作将自动失效;④在使用轿厢固定装置时应注意此时轿厢顶上有最大允许负载条件，确保安全可靠。
图 2 轿顶作业区间示意图
图 3 轿厢机械固定装置示意图 3.无机房电梯维修保养的技术特点
具体的维修保养作业内容和技术规范应参照各电梯生产厂商的
技术要求。
(1) 曳引机的维修保养
由于采用了永磁电动机的无齿轮曳引机，维修保养需要用一些专门的工具和仪器。制动器内嵌在曳引机罩壳里， 直接作用在电动机转子机构上， 是关系电梯安全运行的最重要装置，其铁芯冲程的调整、制动摩擦片动作冲程的调整都需要使用杠杆式百分表和塞尺等精密仪器来精确设定。无齿轮结构使曳引轮与电动机转子结构联结，曳引轮磨损程序和联结部轴承的运转情况直接影响到电梯运行的舒适性。因此曳引轮必须定期予以检查、轴承定期加油脂润滑。由于没有机房工作地面，又受到曳引轮位置所限，很难按照传统方式测量其磨损度，这就需要使用针对相应规格轮槽专门制作的量具， 以准确判定曳引轮槽的现状。 如果需要拆卸、更换曳引机，则需要将轿厢可靠固定在井道顶层附近，以轿顶为工作平台，在井道顶部安装承重梁及起吊设备后实施曳引机的拆装。对曳引机的维修保养工作结束后应注意不能将工具、备件等物品遗漏在井道内(如支架上) ，防止落
下后造成意外的损害。
(2) 控制柜的维修保养
无机房电梯的控制柜一般也安装在井道内，一旦电梯元件或电路接线等发生故障损坏，检修与更换操作将会比较困难，因此日常的维修保养比安装在机房内的控制柜装置要求更高。接插件、接线端子及断路器、熔断保护器等应经常检查，尽可能防止意外故障发生。进出控制柜的电线电缆的布置和连接要求规范、可靠固定，避免与轿厢等运行部件发生碰擦而导致破裂故障。无机房电梯由于没有手动机械松闸条件，因此发生困人故障时必须有一套应急松闸系统。以三菱 ELENESSA 电梯为例，可以在没有用户外部电源的情况下在层站外实施松闸救援操作。该救援操作装置电气回路的可靠性应该得到充分保障，在日常维修保养工作中对回路中的电源(即蓄电池)的充放电情况以及线路导通情况必须确认良好。在控制柜检修工作完成后应确保其盖板可靠关闭并固定，同样也应注意不能将工具、备件等物品遗漏
在井道内。
(3) 利用井道以外的机器设备进行故障检修
电梯故障的查找与判断通常都需要在控制柜内进行， 因为控制柜是控制电梯各项运行状态，汇集数据信息和发送指令的中枢机构。一般来说，驱动、控制和管理电梯运行的各种工作电压、回路构成、状态显示等都能在控制柜内进行检查。对于无机房电梯一旦故障发生，有时候无法或很难直接接近控制柜装置， 因此一般的无机房产品都会在井道以外的设备中提供一些故障判断与应急处理方式，如层站检修面板或远程监控设备等。另外，通过层站检修面板观察窗还可以在紧急排故时确认轿厢位置和状态。 无机房电梯的维修作业要求熟练掌握利用这些设备功能，以准确、高效、安全地进行排故操作。
综上所述，无机房电梯的维修保养工作与传统的机房式电梯有很大区别。定期地对电梯进行维修保养将有利于保证电梯乘坐的安全性，提高电梯乘坐的舒适感与乘客的满意度，延长电梯设备的使用寿命， 无机房电梯维修保养工作的绝大部分内容要求操作人员有专业的知识及相关电梯的安装经验。不合格人员从事维修保养工作，会给乘客或其他相关人员带来极大的危险，同时也会引起电梯设备的非正常损坏并影响电梯所应具有的性能。
第12篇：电梯机房粘贴制度
电梯常规检查制度
为了贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求，结合实际情况，特制定常规检查制度。
1、每月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。发现问题填写“整改意见书”，制定纠正和预防措施，保证检查工作的实效性；
2、每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用并满足标准要求。对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验，保证年检电梯符合检验要求规范；
3、电梯有关维修人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检，发现问题及时处理并做好故障记录，处理不了的问题及时上报主管人员，由电梯主管人中组织人员解决；
4、电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查，对维修保养记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏维修保养交记录的，按相关制度处理；
5、每周要对电梯维保员的工作状况、仪表、仪容、运行记录等进行检查，协调有关人员做好电梯维保员的服务工作，主管人员每周至少一次对有关人员进行巡查，发现问题及时解决；
6、主管人员每周对相关部门人员的工作进行检查，布置下周工作，切实做到本周工作本周完成。常规检查工作是一项很重要的工作，它需要有关人员积极的协调与配合，将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中，以保证电梯的正常运行。
电梯机房管理制度
1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管；
2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度——40度之间；
3、机房内应保持干净、整洁、严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其他杂物；
4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，并在有效期内；
5、电梯机房应每周打扫一次卫生；
6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房；
7、未取得《特种设备操作证》的人员，不得随意动用，操作电梯设备；
8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运行；
9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
电梯维修保养安全操作规程
为贯彻执行国务院颁发的《特种设备监察条例》，国家总局及市质量技术监督局的有关规定，根据特种设备维修、保养的具体要求，编制该操作规程。凡从事本专业的工作人员应严格遵守执行。
一、一般安全规定：
1、凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作；
2、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程；
3、严禁酒后操作和连续长时间工作；
4、对电梯进行维修、保养作业，必须放置“保养、检修”警示牌；
5、电梯维修应以检修速度运行电梯，维修完毕后以正常速度试车时。工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上；
6、维修、保养工作至少应由两名持证人员进行；
7、工作前必须穿戴好工作服，穿好绝缘鞋，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业；
8、电梯在维修、保养期间严禁载客；
9、电梯在盘车运行时，严禁任何人出入轿厢；
10、维修人员应熟悉自己维护、保养电梯的型号、规格及一般故障的解决办法；
11、严禁同时在机房、轿顶、轿内、底坑任何两部位同时进时维修和保养工作。
二、维修、保养人员安全操作规程： 在轿厢内工作时：
1、进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层显示即进入层门、轿门，防止踏空坠落；
2、进入轿厢后，要检查操纵盘各按钮是否灵活可靠，急停开关是否起作用，轿内照明是否正常；
3、在轿厢内检修维护时，严禁将层门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕应及时将门关闭，以免他人坠落；
4、因故障层门暂不能关闭时，必须派专人监护或安好防护栏，挂好明显警示标志，防止他人误入井道；
5、在轿厢内工作时，身体各部位不得超越轿厢地坎以外，若必须将身体某部位伸出时，一定要断开急停开关；
6、无论何种情况严禁将身体站在轿厢与层门外之间的位置，以防“剪切”事故的发生。
在机房内工作时：
1、在机房内进行维修工作时，必须将电源开关切断（除因工作需要，且有绝对把握外），挂好明显标记（如严禁合闸）并派专人看守；
2、在机房操纵轿厢运行时必须与轿厢内或轿顶上、底坑下人员联系好，将层门、轿门关闭完好，门锁作用正常，方可操纵运行。严禁在层门敞开的情况下移动轿厢；
3、在机房盘车前，必须与轿厢内，轿顶上、底坑下的人员联系好，为防止抱闸打开时轿厢产生意外溜车，操纵盘车人员应断续工作，并做好随时刹车准备；
4、接近带电体工作时，要有防护触电措施并有专人监护；
5、检查、维修控制柜内各电器元件时，必须断电工作；
6、维修用手持电动工具须由专业人员保管，使用时按规定做好接零保护。在轿顶上工作时：
1、在轿顶工作必须戴好安全帽，穿好绝缘鞋，袖口、裤口均应扣紧；
2、在轿顶上不应超过三人同时工作；
3、在轿顶上工作不准开快车，必须用检修速度运行，且应由轿顶控制开或停；
4、轿厢行驶时，不准将身体任何部位探出安全护栏外；
5、在进入轿厢顶部之前，首先看清楚轿厢是否在本层理想的位置上，不可只看楼层指示灯。即进入轿顶，防止踏空坠落；
6、在任何情况下，不可将身体跨于层门之间工作，更不可将身体某部位探于中间梁下、层门口下及各种支架下进行工作。若确实因工作需要。应具有切实可行的安全措施并切断总电源；
7、在对电梯进行维护时，相邻电梯应相互呼应，以确保安全，如果确实难以达到安全要求时，应将相邻电梯关闭；
8、在轿顶工作时，轿内操作人员必须听从轿顶操作人员指挥；
9、在轿顶维修完毕，离开轿厢时，操作人员应把层门关好，轿顶各开关恢复正常。
在底坑工作时：
1、在底坑内工作应戴好安全帽，将急停开关断开，禁止在电缆、绳索或导轨上滑行、摇荡或攀爬；
2、工作时需要用上、下底坑使用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导轨上；
3、在检查换速、限位和极限开关等安全开关时，维修人员必须注意选好安全可靠的身体位置，司机配合要精神集中，听从维修人员的统一指挥，开车前一定要重复口令；
4、在底坑工作确需要开车时，维修人员一定要站在安全位置。以防被电缆、轿厢护脚板及平衡链兜碰倒；
5、底坑在有维修人员工作时，轿厢就停止运行，如需要启动电梯上、下行时，启动之前，维修人员一定要注意站在安全位置；
6、在底坑工作完毕后，维修人员应恢复各开关，确认完全正常后，方可爬出底坑，关好层门后，进行试运行；
7、工作完毕后，在爬出底坑时，电梯轿厢至少应停靠距最低层三层以上，以确保维修人员安全撤离。
应急措施和救援预案
应急措施和救援预案是特种设备——电梯的管理、运行过程中不可缺少的一项，具体制度与要求在国务院第373号令即《特种设备监察条例》第三十一条中明确规定：特种设备作用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。
一、紧急电话
1、急救中心
120或999
2、火警
119
3、报警服务
110
4、维保人员电话
卜红
18835808777
5、维保单位电话
维保部
03587619119
二、时间：接到救援信息后，维修工必须在5分钟之内赶到现场；
三、因停电造成电梯停梯时的措施
运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿厢内，则应采取如下方法处理：
1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》；
2、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿厢内被困人员取得联系，说明原因，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时启用备用电源；
3、若恢复送电需要较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，盘车方法详见《故障状态救援操作规程》；
4、恢复送电后，及时与轿厢内乘客联系，重新选层恢复电梯正常运行。
四、因电梯故障停梯时的措施
电梯运行过程中，因电梯故障等原因而突然停梯，将乘客困在轿厢内时，维修人员应安慰乘客安静等待，等待救援，不要擅自行动，以免发生不必要的危险。为解救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指导下进行盘车放人操作，具体操作内容见《故障状态救援操作规程》。在解困之前主管、维修人员应做好下列工作：
1、若有司机操作，司机应安慰乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行扒动轿门；
2、告之乘客不要倚靠轿门，不要在轿内吸烟、吵闹；
3、必须听从应救援人员指挥。
五、发生火灾时的措施
建筑物或电梯间发生火灾后应以立即中止电梯运行为原则，并采取如下措施：
1、及时与消防部门取得联系，告之火情实际情况，如：地区位置、楼层高低、灾情大小、有无困人等等情况；
2、及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员；
3、发生火灾时，对有消防运行功能的电梯，应立即砸开消防功能玻璃，并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。此消防状态启用后一般人不允许再启动电梯，而只供消防人员及有资格的人员使用；
4、对于无消防功能电梯应立即将电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层；
5、有关人员组织疏导乘客尽快离开轿厢，在步行楼梯安全撤离。并将电梯至于 “停止运行”状态，用手关闭轿门并切断总电源；
6、井道内或轿厢发生火灾时，应立即停止运行并疏导乘客尽快撤离，切断电源，用干粉灭火器进行灭火扑救；
7、共用井道中发生火灾情况时，其余相邻电梯应立即停于远离火情区，供专业人员或消防人员灭火使用；
8、相邻建筑物发生火灾时，也应立即停梯，以免因火灾停电造成电梯停电而造成困人事故；
六、电梯漏水时的措施
电梯机房一般处于建筑物的最高层，底坑处于建筑物的最低层，井道通过层站与楼道相连接，机房会因屋顶或门窗漏雨而进水，底坑除因建筑物防水层处理不好而渗水外，还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等、使水从楼层经井道流入底坑。发生洪水时，井道轿厢及底坑各设施、电器开关等也会遭遇水淹。发生漏水事故除从建筑设施上采取堵漏措施外，还应采取应急措施：
1、当底坑内出现少量水或渗水较多时，应将电梯停在二层以上，中止运行并切断总电源；
2、当楼层发生跑水、水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层的上一层，中止运行，切断总电源，以防止轿厢进水；
3、当机房或底坑进水较多，应立即停梯，切断总电源，以防止发生短路触电事故；
4、当发生漏水时，应尽快切断漏水源，以保证电器设备不沾水或少沾水；
5、漏水电梯在正常使用前应进行除湿处理，如采取擦拭，热风吹干，自然通风，更新管线及有关部件等方法，确认湿水消除，绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运行无异常后，方可投入运行；
6、电梯恢复运行后，对漏水原因、处理方法、防范措施等应记录并存档备查。
七、发生地震时的措施
1、当接到有省、自治区、直辖市人民政府发布临震预报时，由主管领导通知乘客按照国务院发布的《破坏性地震应急条例》执行；
当地震已经发生，其震级为四级以下，烈度为六度以下时，应对电梯进行如下检测：
（1） 检查测试电梯供电系统有无异常；
（2） 电梯主结构，如机房、井道、轿厢有无异常；
（3） 电梯以检修速度上、下全程运行若干次，发现异常立即停梯，并使电
梯停靠在基站，由专业维修人员检查修理；
（4） 电梯以检修速度上、下全程运行若干次无异常现象时，方可进行试运行，经多次试运行一切正常后，方可投入使用；
（5） 当地震震级为四级（含四级）以上，烈度为六度以上时，应由专业人员对电梯进行全面安全检验，无异常现象或对电梯进行检修后方可做试运行；
（6） 试运行正常后，应由特种设备检验部门的专业检测人员进行全面的安全检测，经检测合格领取《电梯安全检验合格》证后方可正常运行 。
故障状态救援操作规程
电梯运行中因电梯故障或供电中断等到原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援，特制定本操作规程；
1、电梯在故障状态救援须由专业维修人员进行；
2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告之具体情况；
3、电梯司机应向乘客说明故障原因，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系；
4、不准从轿厢的安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故；
5、确定统一指挥、监护、操作人员；
6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康情况，轿厢内应急灯是否完好，轿厢所停层站位置，以便开始救援操作；
7、在救援工作开始前，必须先检查各层门是否关闭；
8、在救援操作前先通知被困人员，救援操作将开始，请司机或乘客予以配合；
9、在机房应拆去曳引电动机轴尾的防护罩（若有的情况下）；
10、按照电梯手动盘车须知程序进行操作；
11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。当电梯超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反方向移动轿厢；
12、故障状态下救援工作结束后，应由维修人员全面检查故障原因，并及时处理恢复电梯的正常运行；
13、维修人员及有关人员应将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。
电梯手动盘车须知
1、手动盘车前必须切断电梯主电源开关；必须保持轿门关闭。
2、通过对讲电话或其它办法告之轿厢内乘客，不要依靠在轿厢门上，尽量远离轿厢门，听从操作人员指挥；
3、手动盘车操作至少应由三人以上进行，一人用开闸搬手一松一紧的释放制动器，另外二人进行盘车；
4、盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下，往上盘车时防止因对重侧重，造成溜车；
5、当将轿厢盘至就近层站平层时，应停止盘车，并使制动器复位；
6、确认制动可靠后，手应放开（或拿下）盘车手轮；
7、从曳引绳层标及其他措施确认轿厢平层位置后，维修人员到轿厢停站楼层，
用外开机械钥匙打开层、轿门放出被困人员；
8、对无变速齿轮箱的电梯进行盘车时，应加倍小心，防止因电梯轿厢的总重量所产生的重力加速过大而失去控制；
9、当电梯冲顶闸车时，应由专业人员用吊链将轿厢向上吊起，使安全钳自然复位；然后再进行手动盘车；
10、救援结束后，检查电梯故障原因，清除故障，恢复正常运行。
第13篇：机房管理制度
机房管理制度
第一章 总则
第一条 为科学、规范地管理服务器中心机房（以下简称机房）；保障数据服务器中心内业务系统安全、稳定运行；促进本中心的业务开展；提高本中心的运维管理水平；制定本管理制度。
第二条 服务器中心机房的功能定位：为医院信息系统提供服务层面业务，保存并备份全院信息数据。
第三条 服务器中心机房由医院信息科负责管理，软件实施公司若需进驻本机房，需确保遵守本管理制度。
第二章 出入管理
第四条 严禁非机房工作人员进入机房，特殊情况需经值班负责人批准，并认真填写登记表后方可进入。
第五条 进入机房人员应遵守机房管理制度，更换专用工作鞋或套上防尘鞋套。 第六条 进入机房人员不得携带任何易燃、易爆、腐蚀性、强电磁、辐射性、流体物质等对设备正常运行构成威胁的物品。
第三章 机房设备管理
第七条 机房的市电输入、配电柜、照明系统由总务科电房协助管理；UPS电源的日常运维由机房专门人员负责。
第八条 柴油发电机又总务科电房管理，特殊情况下由机房管理人员配合电房人员进行机房供电。
第九条 机房空调由机房专门人员负责运维。
第十条 机房消防系统由保卫科管理，数据备份中心进行配合。
第十一条 门禁系统、保安监控系统由机房专门人员进行日常运维工作。 第十二条 机房内的路由器、交换机、服务器等设备，如果属于合作协议约定范围内的设备，则按照协议规定的责任方承担运维责任；其他设备由机
1 房统一运维。
第十三条 以上设备由原厂商或其代理商提供售后维保工作，医院信息科负责售后维保协议的有效性。
第十四条 网络布线系统由医院信息科统一管理，经医院信息科授权，合作单位和部门可在授权范围内进行相关维护工作。
第四章 值班管理
第十五条 值班人员应具有认真、负责的工作态度和科学、细致的工作作风；按时上、下班；监守岗位。
第十六条 遵守各项规章制度，按照值班工作流程（《机房日巡检日志.doc》），监视各系统运行状况，出现异常情况，按规定立即上报。
第十七条 值班人员必须认真、如实、详细填写《机房日巡检日志》等各种登记薄，以备后查。
第五章 运维管理
第十八条 日常运维工作按照《日常安全检查结果登记表》进行。
第十九条 运维人员进行日常维护操作必须按照《日常维护工作手册.doc》等操作手册进行，非日常操作内容需报主管人员批准后进行。
第二十条 所有的操作实行双人作业制度，并形成详细的操作记录。
第二十一条 系统运行过程中出现的故障事件，按照IT运维上的“事故处理流程”进行处理。
第二十二条 运维主管人员应定期和不定期对相关制度的执行情况进行检查，并作为运维人员的考核依据。
第六章 文档管理
第二十三条
应安排专人负责文档管理工作，监督、促进文档管理规定的有效执行。
第二十四条
各设备和系统的实施文档和用户文档（包含电子版）应双份保存，日常运维需要编写相关操作指南。
2 第二十五条
值班日志和操作记录每周进行归档处理，要求附带运维主管总结说明文字。
第二十六条
故障事件处理完毕后归档，每月进行统计整理工作，建立知识库。
第七章 安全管理
第二十七条
值班人员随时监控中心设备运行状况，发现异常情况应立即通知责任人进行操作，并及时上报和详细记录。
第二十八条 非机房工作人员未经许可不得擅自上机操作和对运行设备及各种配置进行更改。
第二十九条 严格按规章制度要求做好各种数据、文件的备份工作。重要数据资料要定期进行双备份，并严格实行异地存放、专人保管。所有重要文档定期整理装订，专人保管，以备后查。
第八章 保密管理
第三十条 机房所有工作人员应遵守公司的保密规定，不得擅自泄露机房各种信息资料与数据。
第三十一条 处理涉密数据的计算机和软件程序要采取加密措施。
第三十二条 涉密信息只能通过加密通道传送，废弃的加密资料必须销毁，不得随意丢弃。
第三十三条 严格执行密码管理规定，对操作密码定期更改，超级用户密码由系统管理员掌握。
第三十四条 机房责任人应对保密工作负责，检查保密工作的落实执行情况。 第三十五条 如对机房内监控数据、视频录像等内容因涉密等原因需要销毁的，需向部门主管领导发电子邮件进行申请，经批准后方可销毁。
第九章 环境卫生
第三十六条
机房内部卫生每天应进行清理，每周彻底清理一次。 第三十七条
机房应配备专用拖鞋，并经常清洗。
3 第三十八条
无论机房工作人员还是经允许进入机房的人员，进入机房必须更换专用拖鞋或使用鞋套。
第三十九条
每周对网络设备、服务器等进行吸尘清理，每月彻底除尘一次。 第四十条
每周对门、窗的密封性进行检查，发现问题及时解决。
第四十一条
每年对机房环境卫生情况进行年终检查评估，找出问题，制定整改措施。
第十章 消防管理
第四十二条
机房消防设施应定期检查和更换，以保证其有效性。
第四十三条
机房内严禁吸烟、喝水、吃食物、嬉戏和进行剧烈运动，在夏季空调开放期间，应经常检查冷凝水管和窗户，以防水流入机房。
第四十四条
机房内不得堆放易燃易爆品，如：纸箱和废纸等。 第四十五条
机房电源和插座为机房设备专用，非机房设备不得使用。 第四十六条
机房内不得存放食品，要检查有无老鼠，一旦发现，立即采取措施。 第四十七条
机房内一旦发生火情，立即采取措施，并马上报警。
第四十八条
安全消防关系机房人员的安全，必须严格遵守规定。违反规定造成后果的要严加追查，严肃处理；对于严格管理避免重大事故的，要予以表彰和物质奖励。
第十一章 应急管理
第四十九条
建立机房设备和系统的应急预案，保证应急事件发生时有序、高效执行。
第五十条
建立应急事件演练制度，保证应急预案处于可用状态。
第五十一条 建立应急物品专门储备、专人管理，应急外围资源随时更新，以及紧急启用的审批流程
第14篇：机房管理制度
机房管理制度
一、计算机房要远离强振源、强噪声源和水源，周围无强电磁场干扰和供水管道。
二、机房、基本工作间内的温、湿度必须满足计算机设备的要求。开机时中心机房温度应控制在18-26℃，相对湿度40%-70%，温度变化率
三、计算机房的构造和材料都必须满足保温、隔热、防火等要求，并有必要的防雷、防水措施。
四、计算机房应有防鼠、防虫、防尘措施。
五、计算机房应配备有交流不间断电源系统。
六、计算机房的电源进线应符合国家标准，并有防雷措施和静电防护措施。
七、计算机房应设有火、水、电灾自动报警系统和防护设备。
八、中心机房是确保公司信息系统正常运行的重要部门，应与办公区分开，未经管理员或IT主管同意，任何人不得随意出入。如必须进入，务必由IT人员陪同，并必须记录出入时间和主要活动及目的。对机房内的设备和线路，非IT部门人员不得擅自触动。
九、服务器的管理和维护
（一）服务器由IT主管和IT管理员负责管理，日常操作维护由IT管理员负责并实时记录。未经IT主管同意，其他人不得对服务器进行操作。
（二）服务器必须购买硬件的维保，以保障及时和可靠的备件维修和更换。
（三）服务器必须接入UPS获取电源供应。
（四）要求高可用性的服务器应该考虑使用双机热备。
（五）IT管理员应对服务器进行定期巡检维护，包括服务器操作系统状态、系统日志及硬件工作状态等。IT人员在服务器上进行常规操作后必须锁定屏幕。屏幕保护应启用，以确保无人使用后的屏幕自动锁定，且只有系统管理员权限的密码才能解锁。
（六）服务器密码仅限管理员和IT主管掌握，密码必须严格保密,每3个月进行1次修改，并有书面记录。密码设置应使用大小写字母和数字的组合，其长度必须8位以上。
（七）服务器的停机维护和升级必须有预案和实施记录。
十、UPS应每个季度进行放电测试和保养，相关记录须归档。
十一、网络设备的管理应遵守JCI全球规范。路由设备由GI统一管理，交换机和布线由IT部门进行统一配置和安装，网络管理员负责及时的参数设置备份和网络拓扑图的更新。
十二、按备份策略，IT人员应对重要数据和文件进行备份。每周至少完成一次完全备份。完成备份的磁带应在下周拿至异地存放并要有详细记录。IT管理员必须每天查看数据的备份情况和日志系统错误报告，发现异常情况及时采取措施，并报告IT主管。
十三、重要联系方式，包括IT人员手机号码、主要供应商和维护的联络电话、工厂安全负责人手机号等，应张贴于机房墙上明显的位置，以便于应急事件的处理。
十四、两台空调轮流工作。如有任何故障，应于一周内修复。相关记录应归档保存以备查验。
十五、机房内不得存放杂物及易燃易爆物品。IT管理员应负责定期的5S。
机房主要责任人签字确认
IT主管：
IT管理员：日期：日期：
第15篇：机房管理制度
机房管理制度
物业的冷冻机房、空调机房、热力站、变配电所、水泵房等，是工程部重要设备场所，也是最容易出重大事故的地方。因此机房内的值班人员，必须持有劳动部门颁发的操作证。并对设备运行情况进行详细记录和执行严格的交接班制度，以确保设备的安全和正常运行。
各设备机房、中控室值班室必须注重内部的清洁工作，保持室内整齐，无卫生死角。所有规章制度、值班表、检修计划均应打印成表格，张贴于室内明显位置。
1．运行人员每小时要巡视所管理机房1次，检查设备运行情况并记录相关数据。
2．机房属于重要部位之一，本专业人员不得私自允许他人入内，对强行入内者有权制止。
3．因工作需要进入机房的其他部门人员必须持有工程部负责人的签字认可。
1．本公司内有关上级部门因检查工作，必须要进入这些场所时，应由工程部或其指定人员陪同，并通知当值主管开门后进入，同时在《设备房出入登记簿》上做好记录。
2．凡外单位人员前来参观或有关上级业务部门前来检查工作，必须要进入这些场所时，应由工程部有关人员陪同，通知当值主管开门进入，同时在《设备房出入登记簿》上认真做好记录。
3．本部门工作人员需要进入以上地点进行工作时，必须根据工作项目所规定的地点，到当值主管处办理完登记手续后，在当值人员带领下进入以上场所。工作结束后，应及时通知当值人员办理验收离场手续。
4．凡外单位施工和检修人员因工作需要进入这些工作场所时，必须凭事先办理好的有关施工许可证、工作票和有效的临时工作证件，到当值主管处办理许可和登记手续后进入现场，在工作中不得随意操作和触动与自己工作无关的设备。工作结束后，及时通知当值人员办理验收离场手续。
5．所有施工和检修人员进入现场后，不得进行与自己工作无关的活动。必须在工作中做到文明施工，并认真做到工完、料尽、场地清。应做到随手关门，并不得随意操作和触动与自己工作无关的设备。
6．机房属于大厦内重要部位，无人值守机房必须上锁。
7．不得将食品及非工作物品带入机房。
8．要定期打扫机房内的卫生，随时清理检修后的杂物，保持机房内良好的环境。
9．机房内机器设备由运行工负责操作，其他人不得擅自操作，除须检查或意外紧急事故，未经专业工程主管同意，不得随意打开或关闭系统中所有的电气开关及阀门，不得随意拆卸任何设备零件。
10．不得擅自改动机房线路、器材。若需改动或临时接线，要经过专业工程部负责人批准，再由专业电工接线，严禁非电工操作。临时线路要有可靠的安全措施，进入水池内操作时必须采用符合规定的低压安全照明。
11.本专业任何人员不得在值班机房会客，带入亲朋好友。
12.所有人员均不得将任何无关杂物带入或贮放于机电设备房。
13.遇有不能解决之事，或发现故障隐患，立即报主管及领班。
安全防火管理规定：
1．认真执行国家消防法规，严格遵守物业的消防制度。室内严禁吸烟，严禁动用明火，严禁闲杂人员入内或会客，室内要保持良好通风。
2．严格遵守操作规程，密切监视机器运转，定期检查维修机器设备。
3．配电室认真监护电压负荷的变化情况；定期清扫变压、开关柜、防止生污造成短路；坚持进行倒闸操作，必须一人操作一人监护；严禁临时送电、停电、严禁非电气人员下达停送电指令，严禁违章维修电气设备；每年在雨季之前要对避雷器进行检查；逢重大节假日要全面检修线路和设备。
4．木工房内严禁拉设临时电源线；电机电闸等设备保持干燥、清洁、各种机器设备和电机附近不准堆放可燃易爆物；碎料、刨花、锯末等易燃物要随时清扫，禁止在室内堆放；不得过量存放木料、油漆、松香水等材料，不得存放其他易燃易爆物品。
5．各岗位要熟悉各种消防器材性能、使用方法及器材摆放位置，发现火情立即扑救，及时报有关领导及保安部，并保护好现场，协助查清起火原因。
6．爱护消防器材，保持灭火器清洁，禁止随意挪动、遮挡消防器材。
机房钥匙管理制度
1．凡24小时值班机房，除值班人员掌握一套外，其余钥匙交工程部统一保管。
2．任何人不得私自配钥匙。
3．凡非24小时值班机房，值班完成后将钥匙交24小时值班机房保管，以备发生紧急情况后，能打开机房门。
4．无关人员不得借用机房钥匙。
5．遗失钥匙须立即报告。
6．无人值班机房借用钥匙需登记。
配电房管理制度
1．配电房全部机电设备，由强电技术人员负责管理和值班。送、停电由值班人员负责完成，无关人员严禁入内。
2．建立运行记录，每班巡查一次，每月细查一次，查出问题及时处理，并做好记录，不能解决的问题及时上报主管部门。
3．室内照明、通风良好。
4．供电回路操作开关的标志要显著，停电拉闸、检修停电要挂标志牌，非有关人员决不能动。
5．应严格保持各开关状态与模拟盘相一致，不能随意更改设备和线路的运行方式及各种开关的整定值。
6．严格遵守交接班制度和安全、防火、清洁卫生制度。
7．严格执行岗位责任制，遵守电业系统有关变配电的各项规程。
8．严格执行各种设备的安全操作规程。
9．在恶劣的气候环境下，要加强对设备的特巡，当发生事故时应保持冷静，按操作规程及时排除故障，并按时作好记录。
10．操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。
水泵房管理制度 水泵房是提供游泳池用水的关键部位，水泵房能否正常工作是直接影响到游泳池的正常开放,为管理好水泵房，特制定如下制度：
1、水泵房设备，由工程部负责使用管理，并指定专人负责，作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录。
2、水泵房内机电设备由工程维修部值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房，如需进入需由工程维修部人员陪同。
3、水泵房内严禁存放有毒、有害物品，严禁吸烟。
4、每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗设备设施表面无积尘，无油漆，无锈蚀，无污物，油漆完好，整洁光亮。
5、过漏泵、沙缸在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。
6、过漏泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次，并进行润滑、紧固、调整。
7、过漏泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。无条件启动的须对其进行盘车，每季度对电动机进行一次绝缘摇测。
8、值班员按规定定期取水送市防疫站进行水质检查化验，化验结果交办公室存档。
9、水泵房内应通风良好，照明光线足够，门窗开启灵活。
10、水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值管理员保管，管理员不得私自配钥匙。
空调机房管理制度
一、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件；各配电箱柜门应该上锁；机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。
二、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动；不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假
三、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。
四、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向；供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌；设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。
五、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污伐和管道有无异常情况。 各类伐表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。
六、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。
七、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷（暖）机组的开启操作程序。
八、严格交接班制度：
（1）接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。
（2）交班人员应保持设备、场地清洁。
（3）接班人员未到之前，当班人不得离岗。
（4）交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。
（5）如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班。
（6）交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。
供参考
第16篇：机房管理制度
新疆商贸经济学校机房管理制度
为规范机房管理，提高计算机使用效率，保证计算机设备安全和教学工作的正常运转，特制定本制度。
（一）、计算机机房守则
1、严禁带食品、饮料进机房，保持机房清洁、卫生；
2、严禁在机房内嬉戏和进行剧烈运动，保持机房安静；
3、严禁携带易燃、易爆、腐蚀性、强电磁、强辐射性等对设备正常运行构成威胁的物品进入机房；
4、严禁擅自移动、挪用机房内任何设备、仪器；
5、严禁擅自拆除、调换机器硬件，如鼠标、键盘等；
6、严禁擅自删除系统盘上的数据和其他用于机器恢复的数据；
7、严禁擅自设置或修改网络配置、系统用户名和密码；
8、严禁擅自移动网络设备、改变网络连接；
9、爱护机房设备，严格遵守设备操作规范；
10、遵守国家有关法律法规和学校校园网络使用管理条例
（二）、学生上机守则
1、上机时要求带齐学习用具，在教师指导下安静、认真上机，不得喧哗吵闹，更不准随意走动，遵守上机时间，准时上机，按时离开机房，进入机房前必须穿鞋套，鞋套学生自己买，2元/双（信息中心提供鞋套）
2、不得随意进出机房，预备铃响后（正式上课前5分钟）方可进入机房，使用前先检查计算机系统是否正常，使用后应关闭设备电源后方可离开；严格按照规范的程序开启和关闭计算机系统；发现计算机系统运行异常，应及时向任课教师汇报；
3、未经任课教师允许，不得携带MP
3、光盘、优盘、手机等进入机房，发现一律没收。
4、不得在机房的任何位置涂抹乱画，否则予以严惩。
5、严禁带食品、饮料进机房，、纸屑杂物等，保持机房清洁、卫生；严禁在机房内嬉戏和进行剧烈运动，保持机房安静；
6、严禁擅自删除系统盘上的数据和其他用于机器恢复的数据，未经任课教师许可，不得擅自安装软件，若练习需要，在教师的许可下安装，否则视作人为破坏，一经查实将给予严厉处分。
7、严禁擅动设施，即使是耳机等简单设备也必须在当值教师的授意与监督下方可拆卸与安装。
8、严禁随意安装、删除、卸载机器内已经安装的各种软件；严禁上 机时间不按指导老师要求操作；严禁上机时打游戏、上网聊天、浏览有不健康内容的网站。
9、凡因操作不当或故意违规操作造成硬件损坏，应按照价赔偿。
10、违犯上述规定且不听教育劝导者，取消上机资格，并由学校按校规进行处理。
（三）、任课老师职责
1、每次使用机房后认真填写“学生上机管理手册”
2、提前10分钟到达机房，组织学生进入机房
3、使用前先检查教师机、投影、扩音等设备是否正常；
4、发现计算机系统、电教设备异常，应及时通知维护人员；
5、遵守机房使用时间，按时组织学生离开机房，确保全部学生已经离开机房，方可离开机房；
6、使用过程中负责机房设备、设施的安全、防盗工作，维护正常的纪律并做好卫生保持工作；
7、由于任课教师没有按照规定时间到达机房、中途离开机房或提前结束使用且擅自离开机房，其间设备、配件、仪器发生丢失，由授课教师承担责任。
（四）、机房维护人员职责
1、按照使用要求提前准备好机房的硬件和软件
2、做好机房设备及软件定期保养和维护工作，并登记相关记录；
3、及时根据任课教师填写的“学生上机管理手册”，维护机房设备及软件；机
房维护工作不允许影响正常上课，应学生下课时进行。
4、除机房维护人员外，其他任何人无权拆卸计算机。维护人员应锁好每台计算机主机，并经常检查是否完好。若遇损坏，及时维修或更换。
5、不定期检查机房内的消防器材、硬件设备，保证其完整性；发现问题及时
处理；
6、未经主管部门批准，所有机房设备一律不得外借。
（五）财产保管人员职责
1、财产保管人员负责信息中心的进帐与出账。平常资产管理。
2、应有一份信息中心所有资产的明细单，所有设备包括零配件要有详细帐
目，并交由主管部门存档一份。设备或部件报损应先向主管部门报告，经确认后再填写相应的报损单。
（六）机房管理员职责：
1、机房管理员负责计算机房的日常管理。
2、机房管理员应按学校规定的作息时间上下班，上班时间应在机房或管理员
办公室，随时给上机教师提供良好的教学服务；
3、机房管理员应对机房内的所有计算机等设备进行编号、建档，并将编号
标签贴在每台计算机显示器上；
4、负责机房安全、防盗工作，保证机房卫生、整洁；
5、机房使用结束后，主动了解设备使用情况，清点、检查机房设备，关闭机房电源；
6、机房管理员应协助上机教师教学。对违反“利川职校机房管理制度”的行为进行制止、对学生不正当的操作进行纠正、处理设备故障等；
7、机房管理员应负责机房的卫生，保证计算机有良好的工作环境。每天中午、课外活动和晚自习结束时都应仔细检查机房水电、风扇、门窗等，确认都已关闭后方可离开。
8、建立日志制度，对每天机房的使用和运行情况应作详细记录；
（七）网络管理员职责：
（一）负责学校的信息（数据）库建设
1、根据学校要求，每天定时查看网站，及时做好文件或者信息的上传下达，并做好重要信件的备份，以备网络故障信息恢复之用。
2、让每个科室信息员搜集学校管理职能方面的信息、教学、科研、外事活动及管理方面的动态，并在校领导的授权下，做好相关的动态发布或报道。
3、根据学校要求，为建立全校教育信息管理大型数据库，及时、准确地整理、统计、提供学校教学、科研、队伍建设等方面的数据信息。
4、定期向学校分管领导汇报情况，主动提出完善、改进的意见或建议。
（二）负责网站建设与维护
1、对网站的前台要求：栏目设计合理，内容更新及时，信息准确详实，真正担负起本单位在教学、科研、交流与合作、管理等工作的对外窗口作用。
2、做好网站内容的日常备份，以防服务器硬件设备出现故障。
3、对网站的后台要求：重视网站的安全管理，做好服务器操作系统和应用程序的安全防护措施，以防止外界恶意攻击。
4、对具有交互功能的网页内容做好管理，认真整理来自各方面的建议，及时反映给有关人员并做好反馈，避免不良信息在网络上传播。
5、如发现异常，立即向学校分管领导汇报，并及时采取关闭相关服务等必要的处理措施。
新疆商贸经济学校信息中心
2012年9月
第17篇：机房管理制度
机房管理制度
1.所有机房、设备竖井均应设专人负责。不准乱堆杂物，保持通道的畅通。
2.保持整洁，各设备表面应干净无杂物。每年要对高处及死角进行一次全
面清扫。
3.严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得做与工作无关的
事。
4.严禁携带易燃易爆物品进入机房，严禁在机房内吸烟。未经批准不得在
机房内进行动火类作业。
5.机房的电话为值班专业电话，应时刻保持待机状态，严禁打私人电话或
长时间占用电话。
6.机房的设备由值班人员负责运行操作、维护保养及巡视工作，无关人员
严禁进入。
7.外来人员进入机房须填写《工程部机房外来人员登记表》。
8.发现异常现象要及时处理和报告，并做好记录。
第18篇：机房管理制度
自动化机房管理制度
自动化机房是支持信息系统正常运行的重要场所，为保证机房设备与信息的安全，确保软硬件系统的可靠运行，保障机房有良好的运行环境和工作秩序，促进网络系统安全的应用、高效运行，更有效地位数字化矿山服务，特制定本制度。
一、环境及安全规定
1、机房内的温度应在15-30摄氏度，湿度应在40%-70%，温度变化率应保持在10摄氏度
2、机房内卫生应满足下列要求：
（1） 机房门、窗在日常应始终处于良好的闭合密封状态。 （2） 机房内严谨吸烟。
（3） 机房内底板、机柜、家具、装饰物等应清洁，没有浮灰。
3、机房内的应无明显噪声。
4、机房内不应架设无线电反射、接收设备。
5、机房内不应设置带有强磁性的物品。
6、机房内地板表面保持水平方向不应有明显震感。
7、机房内机柜接地应始终保持正常。
8、为设备间内计算机系统提供稳压电源。
9、设备间内顶棚上安装的灯具、风口等设施应牢固可靠、不易脱落。
10、机房内平均照度大于300流明。
11、严谨闲杂人等进入机房。
12、未经允许，任何人不得以任何方式打开机房内的机柜。
13、机房内的门、窗、管线穿墙等的接缝处，均应采取密封措施。
14、机房内应配备二氧化碳灭火设施。
15、机房内要做到“七防”“四要”，“七防”：防水、防火、放到、防磁、防爆、防尘、防暑；“四要”：要清洁、要有消防器材、要经常维护检查设备、要有可靠的安全防范设施。
二、机房管理员职责
1、机房管理员负责责任计算机房的日常管理和维护。
2、不得对所使用的程序、软件和配置进行任何修改。如需修改，要及时反应给中心领导。
3、责任机房内软件系统的更新工作。
4、保证机房设备的正常运行，设备的完好率应百分之百。每天应对设备进行常规检测，发现未提及时查找原因并修复，不能修复的要及时上报维修。
5、认真做好机房维护情况的详细记录，确保机房各类设备的正常运行。
6、机房所有设备及配件要有详细账目。设备或部件报损应先向中心领导汇报，经确认后再填写相应的报损单。
7、除机房管理员外，其他任何人无权拆卸计算机；机房管理员应经常检查每台机器设备标签的完好情况。
8、未经中心领导批准，所有机房设备一律不得外接。
9、机房管理员应负责机房的卫生，保证计算机有良好的工作环境。每天下班时都应仔细检查机房空调、门窗等，确认都已关闭后方可离开。
10、完成中心领导交办的其他任务。
三、值班制度
1、机房实行24小时值班制，有两人以上值班室时，应指定一人带班，负责值班期间的全面工作。
2、未经考核合格的上岗人员，不得单独承担值班工作和独立操作。
3、值班人员在值班时间内要集中精力，坚守岗位，不得借故离岗。
4、值班人员还应注意机房的温度和湿度，使夏季温度在二十到五摄氏度，冬季温度二十到五摄氏度，相对湿度百分之四十五到百分之六十五。
5、值班人员应每天清理机房卫生，保证机房整洁；严禁在机房内吃食物或存放食物，以防止鼠害。
6、认真履行值班岗位职责，按时实时监测网络运行状态，发现异常情况，随时处理网络故障，解决网络问题、保持网络畅通、提高网络的可用性和可靠性水平。
7、值班时间内发现故障，应按故障处理程序的规定准确，迅速地予以处理，或通知维护人员协助处理，并填报故障记录，严重故障应及时上报自动化中心主任，不得以任何理由推诿，拖延障碍处理时间。
8、未经自动化中心主任批准，不得任意改变系统设备工作状态或关闭设备。
9、值班人员必须认真、如实、详细填写 机房日志 等各种登记薄，以备后查。
10、严格遵守通信纪律和安全保密制度。
11、不准在机房内互联网设备上运行非系统设备配置的其他软件，以防病毒侵害。
四、出入管理
1、机房实行出入控制，严禁非机房工作人员进入机房，特殊情况需要经机房值班负责人批准，并认真填写登记表后方可进入。
2、进入机房人员应遵守机房管理制度，工作人员进入网站机房要佩戴工作卡，更换专用工作鞋，机房工作人员必须穿着白色长衫工作服。
3、进入机房人员不得携带任何易燃、易爆、腐蚀性、强电磁、辐射性、流体物质等等、设备正常运行构成威胁的物品。
4、外来检修人员，外来公务人员等进入网站机房必须有自动化中心工作人员始终陪同。并填写好相应的外来人员检修卡、外来人员参观卡。
5、进入机房禁止携带与网络操作无关的物品。
五、安全管理
1、操作人员随时监控机房设备运行状况，发现异常情况应立即按照预案规程进行操作，并及时上报和详细记录。
2、非机房工作人员未经许可不得擅自上机操作核对运行设备及各种配置进行更改。
3、严格执行密码管理规定，对操作密码定期更改，超级用户密码由系统管理员掌握。
4、机房工作人员应恪守保密制度，不得擅自泄露机房各种信息资料与数据。
5、机房内严谨吸烟、喝水、吃食物、嬉戏和进行剧烈运动，保持机房安静，严谨易燃易爆和强磁物品及其他与机房工作无关的物品进入机房。
6、比定期对机房内设置的消防器材、监控设备进行检查，以保证其有效性。
六、操作管理
1、机房的数据实行双人作业制度，操作人员遵守值班制度，不得擅自脱岗。
2、严格按照每日与之操作流程进行操作，对新上业务及特殊情况需要变更流程的应事先进行详细安排并书面报负责人批准签字后方可执行；所有操作变更必须有存档记录。
3、管理员对机房设备进行检修时必须经自动化中心主管领导批准，严谨随意操作、更改机房和网络配置。中断网络操作（如系统升级、系统更换、数据转储等）应事先书面提出报告，采取妥善措施系统和数据保护性备份后，经中心主任批准，方可实施操作，并填写操作记录。
4、每日对机房环境进行清洁，以保持机房整洁；每周进行一次大清扫，对机器设备吸尘清洁。
5、值班人员必须密切监视机房设备运行状况以及各网点运行情况，确保安全、高效运行。
6、严格按规章制度要求做好各种数据、文件的备份工作。机房服务数据库要定期进行双备份，并严格实行异地存放、专人保管。所有文档定期整理装订，专人保管，以备后查。
7、在维修或更换网络设备时，对所有影响到用户的网络设备必须通知用户；对所有会影响到用户使用网络及相关服务的配置改动及设备更换，需提前通知矿属各单位。
七、运行管理
1、自觉遵守计算机法规和计算机使用道德规范，不发布有损国家、矿山或他人形象的言论（信息）；不得进入不健康网站。
2、软、硬件系统均有机房管理员进行维护和管理，严禁其他无关人员拆卸机器、修改系统设置。
3、严格遵守计算机操作规程，人为损坏，必须照价赔偿并加以罚款，追究责任。
4、未经负责人批准，不得在机房设备上边写、修改、更改各类软件系统及更改设备参数配置。
5、各类软件系统的维护、增删、配置的更改，各类硬件设备的添加、更换必须经过中心领导书面批准后方可进行；必须按照规定进行详细登记和记录，对各类软件、现场资料、档案整理存档。
6、为防止计算机病毒的传播，严禁使用外来存储介质（如磁盘光盘等）。
7、任何人不得将专用设备移作他用，不得在计算机房从事一切与工作无关的活动。
8、进入计算机房，保持安静，请自觉如实填写登记薄，下班前请将设备整理归位。
9、机房负责人应定期与不定期对制度的执行情况进行检查，督促各项制度的落实，并设作业人员考核制。
10、保持室内卫生整洁，无关物品不准带入计算机房，一但发现，将予以没收。
11、下班之前，进行检查整理并做好记录，做好防火、防盗、防尘、防湿、防雷等措施。
八、管理制度
1、为确保机房安全，根据岗位职责的需要，机房值班管理员（系统管理员），负责对机房内各类设备、操作系统进行安全维护和管理。
2、机房管理员应认真履行各项机房监控职责，定期按照规定对机房内各类设备进行检查和维护，及时发现、报告、解决硬件系统出现的故障，保障系统的正常运行。
3、系统管理员须制定ip地址分配表，和机房内部线路的布局图，给每个交换机端口编上号码，一边操作和维护。机房管理员需经常注意机房内温度、湿度、电压等参数，并做好记录；发现异常及时采取相应措施。
4、机房内服务器、网络设备、ups电源、空调等重要设施由专人严格按照规定操作，严谨随意开关。系统管理员的操作需严格按照操作规程进行，任何人不得擅自更改系统设置。
5、严格遵守保密制度，数据资料和软件必须由专人负责保管，未经允许、不得私自拷贝、下载和外接；严谨任何人使用未经允许的介质（软盘光盘等）。未经许可任何人不得挪用和外接机房内的各类设备、资料及物品。
6、严格控制进入机房人员，非机房人员未经许可不得入内。确有必要进入机房的人员须认真填写
外单位人员出入机房登记表。并在机房管理员的指导下进行有关的操作。对违反操作规程着，机房管理员有权制止和纠正；对不听劝阻造成后果的，要是情节轻重追究责任。
7、机房内赢保持清洁，定期消毒、杀菌；保证机房的安全和卫生；严谨在机房抽烟喝水、吃东西、乱扔杂物、大声喧哗等。
8、机房禁止放置易燃、易爆、服饰、强磁性物品。机房管理员需做到防静电、防火、防潮、防尘、防热，禁止将机房内的电源引出挪作它用。
9、机房管理员要经常督促检查本制度执行情况，切实负责机房防火、防盗等安全工作。
10、路由器、交换机和服务器以及通信设备是网络的关键设备，须防止计算机机房内，不得自行配置或更换，更不能挪作他用。
11、未发生故障或故障隐患时当班人员不可对中继、光纤、网线及各种设备进行任何调试，对所发生的故障、处理过程和结果等做好详细登记。
九、安全管理制度
1、机房内设备要进行定期检测，每周一次，发现隐患要及时排除，并做好记录，发现重大问题，立即上报领导。
2、
3、设备运行时要每日必须进行查看，发现问题及早解决。做好防火防盗工作，禁止在机房内存放易燃易爆物品。不得在机房内使用明火、吸烟。
4、机房人员每天下班前要对水、暖、电设备进行检查，发现隐患要及时排除。
5、机房内工作人员要掌握防患设施的使用方法和应急处理措施。发生事故后要立即切断总电源并且向中心领导汇报。
6、重要物品要妥善保管，机房内设施、备品、软件要登记在案。做到专人管理。
7、严格按设备的维护要求对设备进行维护，严格遵守设备的安全操作规程。发生故障要及时处理，并做好记录。
8、严禁非网络管理人员进入机房，非网络管理人员不得动用机房内的所有设备。
9、机房内不得大声喧哗，不得开展任何娱乐活动。
10、机房内不的有卫生死角、可见灰尘，调节适合电脑的温度、湿度、负离子浓度，定时换风；门窗密封，防止外来粉尘污染；机房用品定期清洁。
十、机房巡回检查制度
1、值班者每隔两小时对机房设备巡回检查一次，并根据表格做好相应记录，对需要打印的记录应按规定打印。
2、如发现电路质量欠佳或机房线路障碍，应立即采取相应措施，作好记录，并向机房负责人汇报。
3、如遇电源变化，气候恶略情况时，应加强巡回检查，发现异常情况及时与电源维护人员和抢修人员联系。
4、机房发现网络设备、传输线路、代维护设备等有异常情况时应首先检查本端设备，查看打印记录，并做好相应记录。
5、发生故障，机房人员必须立即通知相关负责人，把障碍情况和本端初步检查结果告诉负责人，
6、接到相关部门反馈检查结果后，值机人员必须做好详细记录。
7、
8、
9、再进行维护时可能影响到对端设备，应事先电告机房。每季度网络进行全面测试。
应密切注意机房设备的工作状态，发现障碍及时通知相关维护人员，对严重的障碍要上报，并做好记录。 十
一、消防管理制度
1、计算机设备和机房应保持其工作环境整洁，保持其所必需的湿度和温度。
2、计算机房应列为单位要还和重点防火部位，按照规定配备足够数量的消防器材，机房工作人员要熟悉机房消防器材的存放位置和使用方法，并定期检查更换。
3、严禁在防火通道内堆放杂物，确保设备及工作人员的安全。
4、机房及其附近严谨吸烟，焚烧任何物品。
5、严禁携带易燃易爆品进入机房，因工作需要使用易燃物品时，应严格执行操作规程，用后至于安全状态，妥善保管。
6、机房用电量严谨超负荷运行，禁止使用电炉、取暖等非计算机设备。
7、机房内使用电烙铁要严格控制，必须使用时，应按照规定操作，有专人看守，确保安全。
8、定期对机房供电线路及照明器具进行检查，防止因线路老化短路造成火灾。
9、机房工作人员要熟悉设备电源和照明用电以及其他电器设备总开关位置，掌握切断电源的方法和步骤，发现火情及时报告，沉着判断，切断电源及通风系统，采取有效措施及时灭火。十
二、机房参观管理规定
1、必须经矿领导批准，外来人员才与安排参观。
2、外来人员参观机房，需要有矿指定人员陪同。
3、外来人员参观机房，必须更换专用工作鞋。
4、电脑处理秘密事物时，不得接待参观人员或靠近参观。
5、操作人员按矿陪同人员要求可以在电脑演示、讲解；对参观人员不合理要求，陪同人员应婉拒，参观人员不得擅自操作。
6、经中心领导同意，参观人员可以实地操作电脑，但须有陪同人员的认可，不得调阅有关机密文件。
7、参观人员不得拥挤、喧哗，应听从陪同人员的安排。
8、参观结束后，操作人员应整理入场。十
三、机房内网络设备管理制度
机房是用于防止网络设备（路由器、交换机、集线器、配线架）、各种服务器（dns、email、web、ftp、vod、网络杀毒服务器等）和其他机房设备（ups、空调等）的场所。为了保证各种设备的正常运行和防火安全，特制定本规定：
（一）、机房电气安全管理规定
严禁在机房内私自配节电器；严禁在电线、电缆上悬挂、堆放物品；严禁在ups电源上私拉乱扯用电器；ups应妥善保养，每3个月放电一次。
（二）、机房设备使用守则
1、使用人员必须熟悉系统和设备的技术结构、主要功能、主要性能指标和使用方法，严格遵守系统和设备的操作规程。
2、各类设备在开机前，必须检查环境条件，电源电压和连接线缆等，符合要求后方可开机。开机必须按照规定的顺序和操作规程进行，并待设备稳定后方能进行工作。
3、设备如需关机，每次关机前，必须先保存当前运行日志，检查设备的运行状态，按要求顺序关机，并填写操作记录。
4、当设备在运行中发生故障时，必须报告相关领导，认真记录故障现象，保护故障现场，请维修人员检查。
5、所有设备必须定期进行维护保养，长期不用的库存设备必须定期加电检修。
（三）、预防性维护保养守则
预防性维护保养是指通过合理选择良好的工作环境，掌握正确的操作使用方法和规程，建立健全各项规章制度，作好日常维护保养以及主动捕捉故障预发现象等措施，来改善系统固有的可靠性指标，减少系统的故障发生率，确保系统的长期可靠运行，提高机器设备的使用寿命。
1、预防性维护保养的主要内容：
1加强机房建设与管理，确保机器运行处于良好的环境中。 2定期（至少在7各工作日内）检查地线系统和电源供电设备。
3建立完整的设备维修档案，每周要调阅各类机器记录进行分析比较，捕捉故障苗头，及时采取措施。
4加强现场观察，捕捉异常现象。从设备启动、停止的现象，正常运行时的噪声，设备上指示灯的状态，以及设备发热程度等方面捕捉可能故障的预发现象。
5做好故障工作，审定可能发生的故障处理方案 6按时更换调整某些元器件或零部件 7认真做作好日常的理性行为呼和测试。
2、定期常规维护守则
第七常规维护是为保证设备正常运行二定期进行的日常维护保养。 1日常维护：
A 开机前检查机器运行的环境条件是否满足要求
B 电源电压是否正常。
C 做好设备清洁工作 2 周维护
A 清除设备表面灰尘和机内卫生。
B 清理磁盘空间，删除过期文件。
C 检查设备主要性能，发现问题及时解决货通知维修部门解决 3 月维护
A运行诊断程序或用以表对设备进行全面、认真检查，调整及其有关参数和主表。
B 用吸尘器清洁剂内灰尘
C 对电源，空调系统，接地系统等运行环境进行系统检修。 4年维护
A清除工作建地板下合走槽里的灰尘，检查线缆的完好性和隔离型，更换老化、编制和绝缘不好的线缆。
B 全面检查电源、空调、接地等系统并进行全面检修。
C 检查机房内的防火，防水，防盗等设施和安全警报装置。
D 对设备的软、硬件性能进行全面测试，调整有关参数，并按照上以及统一要求进行系统参数的调整。
E 校正各种设备仪表等。
（四）、设备管理制度
1、机房管理人员每天对机房网络设备进行巡查，监护机房内网络设备、服务器工作状态以及其他设备的安全性，发现问题，及时与相关负责人员及维护人员联系处理并做好详细的记录。
2、机房网络设备和服务器有专人负责管理，做好各种设备的配置记录，其他人员未经许可不准改动网络设备和服务器及其他配置。对网络硬件设备的增加、调换、更新等，必须做好详细的记录。
3、定期检查网络设备和服务器的工作状态及其安全性，对网络设备和服务器的日常管理、维护及升级，作好日常记录，重大改动必须经中心主任批准后实施。并留下相应配置记录和历史记录。
4、对各种服务器进行定期备份。
5、机房内各种服务器应有明确标志。
6、定期检查与保养机房辅助设备（如空调、ups），严谨带电插拔网络设备及其配件等。
7、机房内的资料及各种价值介质未经有关领导同意，不得外拿，外接，不得随意移动拆卸机器，保持设备的完整配套。
8、网络设备拿出或外修须经中心主任同意，并做好相关设备流动记录工作。
9、每月对网络设备进行整理和清洁工作；机房严谨吸烟及饮食，保持良好的卫生状况，每次设备安装维护后的垃圾杂物应及时处理。
10、因网络设备运行环境要求，服务器机房须维持20度的室温，遇停电、空调失常等突发状况时，要安排专人对设备进行监视，采取相应应急措施，以保证设备的完好。
11、认真保管设备机柜钥匙，不得随意外借，机柜的钥匙留主任处一套备份。
12、自动化中心对放置在各科室、队组的网络设备有权进行调试、更新和回收，其他单位或部门不得妨碍自动化中心管理人员对网络设备的维护和管理工作。
第19篇：机房管理制度
微机室管理员岗位职责
一、微机室管理员必须严格执行微机室管理制度。
二、负责微机及其相关设备软硬件的验收、入帐和管理。
三、组织学生按时上好微机课，按规定使用设备，并做好微机使用记录；微机设备若有损坏，应立即查明原因和追究责任，及时上报学校，并提出有关处理意见。
四、协助任课教师做好学生上机辅助工作，提供正确操作咨询。
五、保管好微机设备，切实做好防潮、防尘、防盗、防火工作，离开微机室前应切断所有电源开关。
六、定期对微机进行保养维护，保持良好的工作性能，及时上报设备损坏情况和维修情况。
七、微机室设备不得私自借用，外借必须经学校主管领导批准。
八、未经学校批准，不允许非教学人员使用微机设备。
九、搞好日常清洁卫生，保持室内整洁。
十、认真学习业务知识，不断提高本职工作能力，熟悉微机的性能和正确的操作规程，能进行微机的装配、调试、维修和保养，以适应信息技术教育不断发展的需要。
小学微机室管理制度
一、微机室教室（多媒体、网络教室）是用于开展信息技术教学和为师生提供信息网络资源的专用教室，必须专人管理、科学管理、严格管理。
二、微机室教室（多媒体、网络教室）必须由精通计算机和网络技术、工作责任心强的专职人员负责计算机和网络设施设备的保养、维护和技术指导工作，确保设备的完好和可随时使用。
三、微机室教室（多媒体、网络教室）内的设施设备均要建档入册，注明厂家品牌、型号、配置、购置日期等，及时记载维修、维护、损耗情况。每台计算机随机备有使用记录本。
四、微机室教室（多媒体、网络教室）必须装有牢固可靠的防盗门窗，配备消防灭火器材，并张贴警示标志，严禁易燃、易爆、易腐蚀、易污染物品入室，严禁在室内抽烟，保持室内的清洁卫生。
五、建立计算机网络安全技术支撑平台，定期进行病毒查杀和网络安全漏洞检测，严防病毒侵入和黑客攻击，确保计算机网络系统正常工作。
六、学生要自觉服从指导老师和管理人员安排，入室应换穿专用拖鞋或使用薄膜鞋套，不吃零食，不乱抛垃圾。自觉遵守操作规程，不随意更改计算机设置，不自带软盘、光盘在计算机上使用。
七、遵守《全国青少年网络文明公约》，文明上网。自觉维护网络秩序，规范上网行为，不打游戏，不进聊天室，不浏览不良信息，不发布虚假信息，不随意约会网友，不沉湎虚拟时空。
八、计算机使用结束后，要认真填写使用记录，清理桌上杂物，恢复设备摆放原貌。管理人员应及时验看记录，检查设施有无缺损，发现问题及时处理。
多媒体教室管理使用制度
一、多媒体教室为专用教学场所，未经批准，一律不得作为它用。多媒体室内所有设备，一律不得外借。
二、对教师要进行专业培训，全面掌握多媒体教学设备的操作技能，以便教师正确使用设备。
三、多媒体教室由专人负责，定期进行设备维护保养，维修情况应填写《使用维修登记表》。
四、教师使用多媒体教室过程中，要爱护设备，严格执行操作规程。认真填写《多媒体教室使用登记表》。设备运行发生故障，应立即停机，及时报告管理人员进行处理。如属违章操作或造成人为事故，需追究责任。
五．使用多媒体教室的教师不得自行在计算机上安装和卸载系统软件。
六、认真操作，保护设备，各相关设备的开与关，不宜过于频繁，间隔时间不宜过短，尤其是投影机关后，待风扇停转彻底冷却后，才能切断总电源。
七、保持室内整洁、卫生。禁止在多媒体教室内吃东西、乱扔果皮瓜壳及纸屑，禁止在教室内吸烟。
八、对未经杀毒的外接存储器，一律不准插入多媒体电脑内使用。
九、管理人员要定期清洁、维护，保持设备运行良好，延长其使用寿命。
十、因违反操作规程，造成设备损坏，使用人员要承担相应的经济赔偿责任。十
一、使用结束时，按操作规程关闭设备电源，关好门窗，经管理人员认真检查后方可离开，保证安全。
十二、加强安全教育，注意防火、防盗、防磁、防雷、防触电、防计算机病毒侵入。
多媒体教室管理人员职责
一、树立一切为教育教学第一线服务的思想，积极为教师教学活动、学校各项集体活动提供便利。
二、认真做好教师上课使用多媒体设备的培训工作，避免教师不按操作流程使用设备造成故障和损失。
三、统筹安排多媒体教室的使用，根据教师要求，做好上课前设备准备工作和课后检查关机工作。每天上、下午下班前检查多媒体教室设备完好情况并保持清洁。
四、积极配合总务处做好多媒体教室室内卫生工作，同时要求上课教师组织学生做好本室的卫生保洁工作。
五、督促任课教师做好《多媒体教室使用登记表》的登记并定期检查。发现机器发生故障应及时查明责任人及故障原因，及时检修多媒体设备，对于疑难问题及设备损坏应及时向学校汇报情况，立即处理。
六、认真做好安全工作。
不得让无关人员随意进入本室，制止其他人员利用本室多媒体设备做与教育教学无关的事情。
做好防火、防盗、防尘、防雷及电路的日常安全工作，严禁学生把易燃、易爆、易碎、易污染和强磁场物品带入室内。
认真做好用电安全、机器使用安全等安全工作。每次使用完毕要检查设备是否完好，切断总电源，每天要及时关闭门窗。
第20篇：机房管理制度
机房管理制度(教师)
一、严禁一切人员登录不良网站，严禁学生入内。
二、上机人员必须配合机房的卫生保洁工作，不随地吐痰，不乱写乱画，不乱扔纸屑果皮等杂物，严禁携带零食、饮料等入内，严禁吸烟。
三、严格遵守设备操作规程，不得随便拆卸计算机配件，不得擅自更改设置和私设密码，严禁私自安装、卸载和更改计算机程序。
四、外来光盘和软盘经过查毒杀毒后方可使用。
五、上机期间发现任何异常现象，如机器故障、网络故障、病毒现象等有义务和责任向机房管理人员报告，以便及时处理。
七、加强安全意识，注意防火、防盗、防雷、防磁、防触电，防病毒入侵。
八、上机结束，按要求关闭机器和电源并作适当整理，方可离室。
九、管理人员应及时对机器进行检查和维护。
十、软硬件设备一概不外借。
附：机房开放时间
上午：9：00—11：00
下午：14：00—16：00
晚上：18：00—21：30
请大家自觉遵守！
