推荐第1篇：文化创意产业园建设项目策划书
芜湖市文化创意产业园 项目建设方案
二〇一〇年十月
目 录
一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义 ........................................3
（一）项目背景及意义 ............................................................................3
（二）建设本项目的意义 ......................................................................11
（三）项目建设的必要性 ......................................................................15
二、建设芜湖市文化创意产业园的基础和条件 ..................................17
（一）芜湖市文化创意概况 ..................................................................17
（二）具有的独特优势 ..........................................................................19
（三）面临的问题和挑战 ......................................................................21
三、总体思路和目标 ..............................................................................25
（一）指导思想 ......................................................................................25
（二）基本原则 ......................................................................................25
（三）发展目标 ......................................................................................28
1、近期目标 ................................................................................28
2、远期目标 ................................................................................30
四、主要任务...........................................................................................36
（一）发展规划 ......................................................................................36
（二）管理机制 ......................................................................................40
（三）运行机制 ......................................................................................40
（四）重点项目 ......................................................................................41
五、保障措施...........................................................................................44
一、建设芜湖市文化创意产业园的重大意义 (一)项目背景及意义
1、文化创意产业园的概念、特点及类型 （1）文化创意产业园的概念
文化创意产业是以文化产业为基础，以创新为核心，以高科技手段为支撑，以文化艺术与经济的全面结合为特征的新兴文化产业，主要包括创意设计、数字出版、数字媒体、动漫游戏等门类。文化创意产业是文化产业的重要组成部分。
文化创意产业是近年来发达国家提出的一个新概念，作为新兴领域，已经成为当今发达国家和地区迅速崛起的重要产业，纵观全球，发达国家的众多创意产品吸引了全世界的眼球，形成了一股巨大的创意经济浪潮。文化创意产业是推进社会主义文化大发展大繁荣的客观要求，是提升文化软实力的重要方面，是现代城市新兴产业。
现代服务业集聚区是若干个同类产业或相关产业，以信息化为基础，在一定地理区域内集聚而成的服务企业集群。通过具有同一性、关联性和互补性的相关服务企业集并到一个相对集中的地区，实现资源共享、服务共享、信息共享、管理共享、环境共享。因此作为现代服务业的一种文化创意企业通常集聚在一起形成文化创意产业园。
随着文化创意产业园在西方城市的发展，相关的研究也越来越多。对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克·韦恩提出的文化园区概念，Hilary Anne Frost-Kumpf提出的文化区概念。在德瑞克·韦恩看来，文化园区指的是特定的地理区位，其特色是将一城市的文化与娱乐施以最集中的方式集中在该地 理区位内，文化园区是文化生产与消费的结合，是多项使用功能 (工作、休闲、居住)的结合。Hilary Anne Frost-Kumpf认为文化园区指的是一个在都市中具备完善组织、明确标示、供综合使用的地区，它提供夜间活动且延长地区的使用时间，让地区更具有吸 引力；提供艺术活动与艺术组织所需的条件，给居民与游客相关的艺术活动；提供当地艺术家更多就业或居住的机会，让艺术与社区发展更紧密结合。
另外Nolapot Pumhiran和Wansborough&Mageean均将文化创意产业园定义为一个空间有限和具有明显地理区域，文化产业和设施高度集中的 地方。这些集群由文化企业和一些自己经营或自由创作的创意个体组成。园区内特殊活动可包括儿童玩乐的场所、图书馆、开放和非正式的娱乐场地。在这些园区中 鼓励文化运用和一定程度的生产和消费的集中。
在我国，与文化创意产业园相关的概念有艺术园区、创意产业园区、文化产业园区等。由于我国文化 创意产业园出现较晚，对文化创意产业园的研究也显滞后，主要有一些对文化产业集群的界定：祁述裕认为文化产业集群是指在地理位臵上相对集中，由具有相关性 的文化企业、金融机构等组成的群体；向勇、康小明认为文化产业集群就是在文化产业领域中(通常以传媒产业为核心)，大量联系密切的文化产业企业以及相关支 撑机构（包括研究机构）在空间上集聚，并将文化产业集群划分为核心文化产业集群、外围文化产业集群和相关支撑机构等；欧阳友权认为文化产业集群是指相互关联的多个文化企业或机构共处一个文化区域，形成产业组合、互补与合作，以产生孵化效应和整体辐射力的文化企业群落。
我国至今尚无对文化创意产业园概念的统一界定。在以上国内外对文化创意产业园概念诠释的基础 上，结合我国具体实情，在此尝试将文化创意产业园的概念界定为：文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象 并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。园区内形成了一个包括生产——发行——消费产供销一体的文化产业链。
（2）文化创意产业园的特点 一是活动
文化创意产业园区基本的前提是文化生产与消费活动的呈现，文化产业的核心内容是创意，而创意灵 感的获得往往来自于与其他同行相互接触的刺激，在众多的活动中特别是多样化文化聚会地点的出现，通常能充分提供人们之间的相互交流以获取灵感。因此，集聚 地点的设臵通常被考虑到文化创意产业园的发展策略中。
二是建筑形式
最适合一个文化创意产业园区活动空间的城市环境应倾向于有一个半径为 400米，建筑平均5-8层，在10米范围有非常少的街道（包括人行道）。文化创意产业园区应该有非常多功能的公共领地。它提供人们聚会交流的空间，也为 园区内的交易提供场所，这样一个区域将具有渗透性。成功的文化创意产业园区倾向于有几个具有活跃、渗透性强、临街地带的街道，或至少有一些活动的结点，便 于人们在其间很容易走动。
三是意义
文化创意产业园要像物质一样能存在于人们头脑之中，也就是说人们参观之后能形成和保留园区的印 象，而这些印象的形成取决于文化园区的活动、风格、形象。成功的文化创意产业园区应是革新和创意的地方，在设计和欣赏方面经常是超时代的，并且这些超时代 理念被带入园区的建筑设计、内部装饰、甚至重要街道和空间的照明等方面。文化创意产业园区应刺激新的理念，成为新产品和新机会能得以开拓、努力尝试的地方。因此，文化创意产业园区意义方面的特征体现在具有历史和发展意义、园区身份和形象及知识性、环境意识等方面。
（3）文化创意产业园的类型 一是国外文化创意产业园类型的划分 ：
从不同的角度，文化创意产业园有不同的划分方法。Hans.Mommaas在分析荷兰5个文化创意产业园时提出，文化创意产业园类型的区分有7个核心尺度可以参考：园区内活动的横向组合及其协作和一体化水平；园区 内文化功能的垂直组合—设计、生产、交换和消费活动具体的混合，以及与此相关的园区内融合水平；涉及到园区管理的不同参与者的园区组织框架；金融制度和相 关的公私部门的参与种类；空间和文化节目开放或封闭的程度；园区具体的发展途径；园区的位臵.。Walter Santngata根据功能将文化创意产业园分为四种类型：产业型、机构型、博物馆型、都市型 。
产业型。这类型的文化创意产业园主要是以积极的外形、地方文化、艺术和工艺传统为基础而建立的。此类园区的独特之处在于其“工作室效应”和“创意产品的差异 ”。
机构型。这种类型的文化创意产业园主要是以产权转让和象征价值为基础而建立。其基本特征是有正规机构，并将产权和商标分配给受限制的生产地区。
博物馆型。这种类型的文化创意产业园主要是以网络外形和最佳尺寸搜寻为基础而建立。园区通常是围绕博物馆网络而建，位于具有悠久历史的城市市区。其本身的密度能造成系统性效应，吸引旅游观光者。
都市型。这种类型的文化创意产业园主要是以信息技术、表演艺术、休闲产业和电子商务为基础而建立。通过使用艺术和文化服务，赋予社区新生命以吸引市民，抵抗工业经济的衰落，并为城市塑造新的形象。 （二 ）我国文化创意产业园类型的划分
由于文化创意产业园在我国的发展还处于胚胎期，因而对其的分类很少。结合我国实际情况，主要从区位依附、园区性质等方面对文化创意产业园的类型进行划分。
二是按区位依附划分为4种类型：
以旧厂房和仓库为区位依附。城市中被废弃的旧厂房和仓库，因其宽敞明亮的空间及廉价的租 金，或面临闲臵空间再改造的境遇，往往成为文化创意产业园的又一滋生之地。国外许多成功的文化园区就是以旧厂房和仓库为区位依附的。我国较早出现的大山子艺术区依托于北京朝阳区酒仙桥路798工厂的老厂房。上海近些年成长起来的创意产业园区绝大部分也是由旧厂房和仓库改造而成。泰康路210弄的“田子坊” 创意产业园区，位于上海20世纪30年代最典型的弄堂工厂群；建国中路10号的“八号桥”创意产业园区，位于上海汽车制动器公司的老厂房。这些创意产业集 聚区，利用现有建筑创造了创意产业发展的平台，又保护了历史文化财产，是文化产业与工业历史建筑保护、文化旅游相结合，建筑价值、历史价值、艺术价值和经 济价值相结合的良好典范。
以大学为区位依托。大学作为技术的发生器，可以不断开发新的科技；同时它又是各类人才的聚集地，不但培养人才也吸引着各领域最优秀的人才；大学也是一个开放的社区，是一个提供多元文化的场所，大学往往成为创意的中心。因此，依托大学发展文化创意产业园也就成为一种重要的途径。如上海的杨浦区赤峰路建筑设计一条街依托的就是中国著名高等学府同济大学，上海长宁区天山路时尚产业园依托的是东华大学和上海市服装研究所，正在建设中的中国人民大学文化产业园及TCL（广州）文化产业基地都是以大学为区位依托的。
以开发区为区位依附。这类文化创意产业园主要是以高新技术产业园区为区位依附。因为高新 技术产业园区内高新技术产业发达，高校、科研机构、高科技企业聚集，科技与文化相结合的智力型人才众多，最适宜发展文化与科技结合的文化产业。高新技术产业区都有着大量的信息产业，这些产业跟文化产业能够实现很好的融合。属于此类型的有位于中关村高科技园区内的中关村创意产业先导基地；位于大连市高新技术 产业园区的国家动画产业基地；位于上海浦东张江高科技园区内的张江文化科技创意产业基地等等。
以传统特色文化社区、艺术家村为区位依附。属于这种类型的主要有两种情况：一种是依托一 些传统的文化区域，在这些区域文化底蕴深厚，文化氛围浓郁，利于开发特色文化产业产业园区。如四川德阳三星堆文化产业园、北京高碑店传统民俗文化创意产业 园等等。第二种是依托位于城乡结合部的一些艺术家村，有些是属于创作型的园区，如北京的几个画家村；有的则已形成产业化运作，如位于深圳特区郊边龙岗区布吉镇的大芬油画村等。
三是按文化创意产业园区性质划分为5种类型：
产业型。一是独立型的。园区内，产业集群发展相对比较成熟，有很强的原创能力，产业链相 对完整，形成了规模效应。如深圳大芬村，以绘画艺术为主，也已经形成一定的产业链条，及规模效应，但原创能力不强，而且这是我国此类文化创意产业园普遍存 在的问题。二是依托型的。依托高校发展，也形成了一定的产业链条。如上海虹漕南路创意产业园，同济大学周边的现代设计产业园区等等。
混合型。这种类型的文化创意产业园往往依托科技园区，并结合园区内的优势产业同步发展文化产业，但园区内并未形成文化产业链条。如张江文化科技创意产业基地、香港数码港等。
艺术型。这种类型的园区也是创作型园区，原创能力强，但艺术产业化程度还较弱。目前国内最有名的艺术园区有北京大山子艺术园区、青岛达尼画家村等。
休闲娱乐型。这类文化创意产业园区主要满足当地居民及外来游客的文化消费需求。最有代表性的是上海的新天地、北京长安街文化演艺集聚区等。
地方特色型。如北京高碑店传统民俗文化创意产业园、潘家园古玩艺术品交易区等。此外，按照影响范围来分又有国际型、国内型和地区型；还可按园区最初的形成分为自发形成和政府运作形成的文化创意产业园。由于文化创意产业园在我国还是一新生事物，发展变化快，园区类型之间的界限并不是很明晰，在这进行的类型划分仅是根据当前的一些情况进行的划分，今后随着城市文化创意产业园发展逐渐成熟，园区类型的划分将会进一步完善。
（二）建设本项目的意义
文化创意产业的特点是多样性、小型化、分布式，但其提供的就业人口和产值却一直保持增长，对于环境和生活质量的提高都有帮助，因此文化创意产业可以在经济转型的过程中把经济推上新的台阶。目前所有发达国家都在极力推动这个产业。
据联合国教科文组织网站资料，全球文化商品交易额1980年为953亿美元，1998年则达到3897亿美元。1996年美国文化产业出口额首次超过其它所有传统产业，成为美国出口第一产业。美国、日本、英国、德国和中国是当前世界的五大文化贸易大国。
据不完全统计，全球文化创意产业每天创造220亿美元产值，并以5％左右的速度递增。它正成长为一个国家或城市的 支柱产业和综合竞争力因素之一。英国近年来文化创意产业的产值超过了任何制造业门类对GDP的贡献；美国文化创意产业已成为其最大的出口产业。据2003 年5月7日日本经济产业省内容产业国际战略研究会提供的数据，2000年日本内容制造市场规模已占全球第二位，2001年则高达963亿美元。由此看来， 文化创意产业经济已经成为引领国家产业创新和发展的一股重要力量。
除直接的产业经济效益外，文化创意产业具有很强的衍射效应，比如：
庞大的海外市场：例如『铁达尼号』票房收入共18.4亿美元，海外收入占12.3亿美元；『哈利波特－神秘的魔法石』票房收入共9.8亿美元，海外收入占6.6亿美元。影响刺激商品销售：例如『007』系列电影带动BMW及OMEGA等商品热销。根据美国娱乐资源管理协会ERMA调查，透过电影、电视等手法传达给消费者的商品印象效果是一般广告的2.5倍。
衍生商品市场：例如美国迪斯尼的衍生商品：主题乐园、玩具、文具、食品、儿童用品等。日本的宫崎骏卡通及口袋怪兽等卡通也衍生出许商品市场。2001年日 本整体动画市场发行收入约1200亿日元，但日本专门制作动画主题玩具的制造商万代在2001年的营业额就达到1187亿日元，据统计日本动画衍生商品市 场一年有2万亿日元的规模。
带动观光产业发展：『魔戒』带动纽西兰观光；日剧带动日本观光；韩剧『蓝色生死恋』、『冬季恋歌』带动韩国南怡岛、春川观光。
近年来，芜湖市深入贯彻落实科学发展观，坚持以企业为主体、以项目为支撑、以政策为保障、以创新为动力，以国家级动漫产业基地建设为龙头，大力培育文化创意产业，呈现出良好的发展势头。
市委、市政府大力推动文化创意产业发展。成立了由市委书记担任组长，市长担任第一副组长的芜湖市文化体制改革和文化产业发展领导小组，领导小组办公室设在市委宣传部，健全了发展文化创意产业的领导体制和工作机制。出台了《中共芜湖市委芜湖市人民政府关于推动社会主义文化大发展大繁荣的实施意见》，明确提出到2012年，全市文化产业增加值高于地区生产总值增幅，文化产业增加值占GDP的比重处于全省领先水平。委托上海市社科院编制了《芜湖市文化发展规划（2008-2015）》，对文化创意创意做了规划。出台了《芜湖市关于鼓励扶持动漫产业发展暂行规定》、《芜湖市动漫产业发展专项资金管理暂行办法》等政策措施，设立了每年1000万元的动漫产业专项发展资金。对拥有自主知识产权、有望形成爆发性增长的、具有龙头带动作用的重大文化创意产业项目，实行一事一议、特事特办。当前，我市正在加快建设合芜蚌自主创新综合配套改革试验区，出台了《芜湖市自主创新综合配套改革方案》，把文化创意产业作为新的三大支柱产业进行培育。
芜湖市的文化创意产业经历了从起步到大项目建设、产业集聚、专业园区，从自发到自觉的进程，涵盖面广，重点发展数字动漫、创意设计、演艺演出、影视传媒和文化旅游等五大主导产业，初步形成了以动漫产业为主导、相关产业联动发展的文化产业体系。特别是动漫产业异军突起。华强方特欢乐世界项目建成营业；2007年11月，国家新闻出版总署批准在芜湖建设国家动漫产业发展基地；芜湖华强文化科技产业园正式开工建设。
从总体上看，芜湖市加快发展文化创意产业，既面临难得的机遇，也面临严峻的考验。从国际情况看，当今世界许多发达国家和地区都认识到了文化创意产业与国家竞争力的紧密联系，纷纷出台各种政策扶持文化创意产业的发展，美国、英国、日本、韩国等国家的文化创意产业占有绝对主导地位。从国内情况看，北京、上海、重庆、深圳、芜湖、杭州、成都等地认识到发展文化创意产业的重要性，将发展文化创意产业作为潜力产业和未来支柱产业，制定了文化创意产业发展规划，制定了发展文化创意产业的政策措施，并着手建立一批文化创意产业基地，取得了明显成效。从当前情况看，随着国际金融危机迅速向实体经济蔓延,全球经济衰退风险日益增大,我国经济也在遭受着这场“金融风暴”的冲击。历史经验表明,一个国家或地区爆发金融危机或进入经济困难期的时候,恰恰是其经济结构调整的最佳时机，而文化创意产业作为以创意为核心的新兴朝阳产业,在应对当前金融危机过程中,可以扮演不可或缺的重要角色,化“危”为“机”，迎来新一轮发展机遇。在此背景下，芜湖市鸠江区以“国家动漫产业发展基地”授牌为契机，利用自身区位优势、产业和人才资源优势，提出了建设集产、学、研一体化的芜湖市文化创意产业园。
（三）项目建设的必要性
文化创意产业是芜湖服务业发展的重点，除了传统的文化娱乐业、文艺创作和表演、新闻出版、广播电视、图书与音像销售等外，文化创意产业是新兴的文化产业，是指依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。文化创意产业包含文化产品、文化服务与智能产权等内容。
《中共芜湖市委芜湖市人民政府关于推动社会主义文化大发展大繁荣的实施意见》，明确提出到2012年，全市文化产业增加值高于地区生产总值增幅，文化产业 增加值占GDP的比重处于全省领先水平。编制了《芜湖市文化创意产业发展规划》，出台了一系列扶持发展的政策措施，设立了每年1000万元的动漫产业专项 发展资金。对拥有自主知识产权、有望形成爆发性增长的、具有龙头带动作用的重大文化创意产业项目，实行一事一议、特事特办。并加快建设合芜蚌自主创新综合 配套改革试验区，大力实施“三产兴市”战略，把文化创意产业作为新的三大支柱产业进行培育。
目前，以动漫产业为首的文化创意产业，正呈现出蓬勃的发展势头。芜湖先后出台的《芜湖市关于鼓励扶持动漫产业发展暂行规定》《芜湖市动漫产业发展专项资金管理暂行办法》等，并在实际操作中不断完善。即将出台《芜湖文化创意产业发展总体规划》、《关于促进扶持文化创意产业发展的有关规定》，将积极引导文化创意产业良性发展，而本项目的实施无疑是发展文化创意产业的重要举措。
二、建设芜湖市文化创意产业园的基础和条件
（一）芜湖市文化创意概况
近年来，芜湖市文化创意产业迅速起步，产业增加值连续4年增幅在30%以上，2008年，芜湖市文化创意产业增加值为26.2亿元，比上年增加8.6亿元，增长了54%，占全年地区生产总值749.65亿元的3.5%，比上年增加0.57个百分点。随着文化产业规模扩大、领域拓宽和业态创新，企业单位数和从业人员数均日益增加，2008年底，全市共有文化创意经营单位2400多家，从业人员53000人，主要集中在文化休闲旅游、书报刊发行、广播电视、音像发行、印刷复制、演艺娱乐、艺术培训、网络文化、工艺美术等业态上。
随着收入水平的不断提高，芜湖居民消费的总量和结构发生了深刻变化。2009年，全年城市居民人均可支配收入16746元，比上年增长12%。农村居民人均纯收入6690元，比上年增长8%。城市居民和农村居民的恩格尔系数分别为38.9%和41.2%。用于文化创意产业的消费逐年增加。
芜湖市文化创意产业发展现状有如下特征：
1、产业门类齐全、覆盖领域广。芜湖市的文化创意产业经历了从起步到大项目建设、产业集聚、专业园区，从自发到自觉的进程。涵盖面广，重点发展数字动漫、创意 设计、演艺演出、影视传媒和文化旅游等文化创意五大主导产业，初步形成了以动漫产业为主导、相关产业联动发展的文化产业体系。
2、一批重大文化创意产业项目建成，一批龙头企业引领文化创意产业发展。通过实施重大项目带动战略，芜湖市已建成或在建如方特欢乐世界、华强文化科技产业园、华仑文化 广场等一批重大文化创意产业项目。在文化创意五大主导产业中，培育出一批龙头企业，成为推动文化创意产业发展的领军力量和带动产业链条发展的源动力，为可 持续发展提供了有力支撑。
3、文化创意产业园区快速发展。把文化创意园区作为创意产业发展的主要载体，推动产业集聚。利用闲臵场地和旧厂房 改造建设新华958文化创意产业园，吸引、集聚影视动漫制作、软件设计开发、文艺创意创作、工业产品设计、技术咨询服务等企业入驻。同时，金鼎文化创意园、铁画创意园等各具特色的产业园区项目，正在前期策划中。
4、民营资本投资文化创意产业积极性不断增强。自2005年4月国务院公布了 《关于非公有资本进入文化产业的若干决定》后，市民营资本投资文化创意产业的积极性逐渐提高，投资数量逐渐增大。近几年建设的重大文化创意产业项目，绝大 部分都是民营资本投入，成为推动文化创意产业发展的重要力量。
5、芜湖紧邻长三角地区，地处皖江龙头，周边城市市民生活富足，文化消费能力较强，聚集了大量的潜在文化产品和服务消费者，使芜湖文化创意产业具有良好的辐射周边城市消费群体的能力。
6、在政府的积极引导和推动下，通过文化体制成功改革，芜湖市文化创意产业体系及运行机制进一步完善，动漫、演艺娱乐、文化休闲等各类文化市场日益走向成熟和规范，民营资本投资文化创意产业不断增加，文化创意产业的市场化、产业化程度不断提高。
（二）具有的独特优势
近年来，芜湖从多个方面努力构建文化创意产业促进体系，为文化创意产业的发展提供各种支撑力量。市委、市政府已在政策层面确定了文化创意产业作为城市发展新支柱产业的地位，出台了《芜湖市人民政府关于鼓励扶持动漫产业发展的若干政策》、《芜湖市人民政府关于加快文化产业发展的政策》、《芜湖市2008年—2015年文化发展规划》等政策法规文件，为芜湖文化产业的发展提供了政策保证。此外，成立了由市委书记担任组长的芜湖市文化创意产业发展领导小组；设立了1000万元的芜湖市动漫产业发展专项资金；积极打造文化创意产业“小巨人”企业；2009年，成功举办第二届中国国际动漫创意产业交易会，不仅为中国文化创意产业发展搭建起一个高起点、高规格的展示、交易、信息平台，而且成为成为推动芜湖文化创意产业发展的助力器。总体说来芜湖发展文化创意产业的优势有：
1、机遇优势。宏观形势分析。从总体上看，芜湖市加快发展文化创意产业，既面临难得的机遇，也面临严峻的考验。历史经验表明,一个国家或地区爆发金融危机或进入经济 困难期的时候,恰恰是其经济结构调整的最佳时机，而文化创意产业作为以创意为核心的新兴朝阳产业，在应对当前金融危机的过程中，已经成为不可或缺的重要角色。
2、观念优势。作为一座历史与时尚交融的城市，诞生了铁画、奇瑞、方特等创新典范和品牌，展现出芜湖多元、包容的城市文化，各种层出不穷的新观念、新精神，极大地促进了芜湖城市整体快速发展，无形中也构成了芜湖文化创意产业发展的观念优势。芜湖早已将“崇尚创新、宽容失败、支持冒险、鼓励冒尖”作为城市精神，培育了芜湖特有的文化价值观，为文化创意产业发展提供强大的思想源泉和精神动力。
3、区位优势。芜湖紧邻长三角，且是皖江中坚，具有一定区位优势，随着城际铁路、高速公路等交通网络的形成，将芜湖与长三角和皖江城市带等周边城市联为一体。这样，芜湖不仅有陆路、水路等交通优势，而且可以直接接受上海等长三角先进地区的观念、体制、人才、金融、信息等优势的辐射。位于皖南的芜湖还拥有徽派文化这一独特区位特点，有利于实现与文化创意产业先进城市的分工互补、错位发展。
4、本地营商成本优势。随着沿海发展城市的迅速发展，以房地产价格和劳动力价格为主的城市营商成本也在不断提高，这使得芜湖具有了产业发展成本优势，且文化创意产业没有绝对的区位决定论观点，使得文化创意企业有可能向芜湖转移发展的可能。
5、文化资源优势。芜湖历史悠久，文脉绵延3000年，以“青铜、古瓷、地藏、徽商”为重要代表，在宗教文化、民间 艺术、诗文戏曲、工艺美术、名人遗存等方面都有深厚的历史积淀。这些丰富的文化资源为文化创意产业的发展提供了良好的土壤。
6、经济优势。芜湖市去年实现 地区生产总值750亿元，人均生产总值32500元，经济的快速增长为文化创意产业发展夯实了基础，也提供了向科技创新、高技术产业和服务产业转换的主要 动力。
7、人才优势。拥有高教园区和职教园区，有安徽师范大学、安徽工程科技学院等9所高等院校,在校大学生近10万人，动漫、美术、计算机专业的在校生近万人。
8、产业基地优势。2007年，国家新闻出版总署批准在芜湖建设国家动漫产业发展基地。在芜湖软件园建设了动漫产业孵化中心，为动漫产业发展构建了良好的创新平台。
（三）面临的问题和挑战
1、芜湖市文化创意产业虽然取得了很大成效，但距离打造成支柱产业的目标还有很大差距。具体表现有：
（1）在管理体制上，文化创意产业既是经济与文化的融合，又是现 代服务业与先进制造业的融合，是一个跨部门、跨行业的产业，没有一个综合性、权威性的协调机制，难以形成合力，容易造成政出多门、交叉重复、资源浪费、相互推诿等问题。
（2）在扶持政策上，虽然出台了一系列规定、办法，但针对整个文化创意产业的扶持政策还没有出台，特别是对中小企业融资难、产业园区公共服务平台建设等问题还需采取切实有效措施。
（3）产业总量较小，产业重点不突出。芜湖文化创意产业虽然发展迅速，但这也说明产业总量较小的不足，质量不高的特点。芜湖缺乏产业亮点，虽拥有芜湖方特欢乐世界这样的文化创意产业品牌，但随着华强在全国快速扩张，方特将不再是芜湖的唯一，而工艺美术、动漫、设计、演艺娱乐、出版发行等行业都不够突出。芜湖没有本土的动漫、设计等文化创意杂志，也没有出版企业，所以芜湖在文化创意产业内容源头上的缺乏将影响到产业发展，多数文化创意产业企业还处于创意产业的中低端，存在明显的高端原创不足、终端营销能力不强的产业链缺陷，整个文化创意产业尚未形成完整、顺畅、高效的产业链。
（4）产业人才相对缺乏。芜湖高校和科研机构稀少的缺陷，严重制约了文化创意产业人才的培养和集聚，虽然拥有安徽师范大学、安徽工程大学等大专院校，但目前仅安徽师范大学与安徽工程科技学院有动画、设计专业，民间培训机构也很匮乏。创意、技术、营销、管理、研究的文化创意人才相对不足，人才结构性短缺问题突出，不仅缺少高端创意人才和策划人才，也缺少擅长将创意产品“产业化”和“市场化”的经营人才。
（5）产业外部资金投入相对匮乏。大多数文化创意产业是一个高投入，低产出，回报滞后的特殊产业，由于文化创意产品的周期长、人力、技术成本高，很多投资机构望而却步。而芜湖目前没有编制具体的招商项目，同时由于芜湖现有产业结构原因，政府主导固定资产投资，导致创业投资、风险投资等社会资本相对缺乏，无形中阻碍到文化创意产业发展。
2、芜湖市文化创意产业既面临一个很好的发展机遇，有存在很大挑战，具体来说是以下五点：
（1）创意产业的增加值，很多人还没有认识到设计的价值和增加值，我们必须去证明它，只有这样，一般的商圈才明白对它的认识不足。
（2）对企业来说，需要加强集群的效果，聚集一些很小很小的企业，这些企业甚至达不到中小企业的规模。对一些工厂进行一些区域创作产业，这些企业作为一个集群发展起来以后，就会变得非常强。
（3）找不到足够的创意公司，文创产业发展要创意性的产品。必须为他们进行金融和融资的支撑，才 能够让他们有足够的资本发展这些创意的工作。
（4）实际上很多创意公司非常小，如果能够共享知识，共享他们的设施，建立共同的一个商业的创意展，就能共同发展。 （5）教育很重要，所以需要来加强相应的培训，来解决文创产业创意的困难解决。
三、总体思路和目标
（一）指导思想
以科学发展观为指导，坚持文化创意产业和文化事业并重、社会效益和经济效益统
一、政府引导和市场机制结合,构建现代产业体系与模式，着力引进、培育文化创意企业和人才，不断壮大文化创意产业规模，力争建成国内一流、效益良好、特色鲜明的文化创意产业基地。
深入贯彻落实科学发展观，坚持以企业为主体、以项目为支撑、以政策为保障、以创新为动力，以国家级动漫产业基地建设为龙头，大力培育文化创意产业。
（二）基本原则
1、统筹规划和有序推进相协调。把文化创意产业集聚区纳入城乡发展总体规划，与城市建设和开发区发展相衔接，科学规划、合理布局，明确集聚区发展目标和功能定位，按园区建设和成熟程度分批实施、有序推进，形成整体效应，提高资源配臵效率。
2、政府推动和市场运作相配合。充分发挥政府在规划、建设和管理方面的主导作用，建立和完善公共服务平台，营造良好的发展环境，同时给予必要的政策和资金支持。充分发挥市场配臵资源的基础性作用，鼓励多种所有制企业投资建设，提高园区服务质量和水平。加大政策扶持力度。要结合合芜蚌自主创新综合配套改革试验区实施方案和配套政策，针对市文化创意产业确定的重点行业，研究制定分行业的扶持政策，规范引导重点行业健康发展。加快制定相关规定并配套设立相关扶持基金，以适应动漫产业发展的需要。
3、利用存量和节约发展相衔接。结合旧城改造、工业企业“退二进三”和开发区扩容升级，在现有开发区和城市规划区范围内，尽量利用存量土地和现有废旧厂房，建设现代服务业集聚区，通过服务业的空间集中、产业集聚，节约资源利用，提高投入产出效率，实现经济科学发展。
4、发展优势和功能定位相结合。立足当地经济社会发展优势和服务业发展特色，科学合理确定集聚区功能定位，规划建设特色鲜明的现代服务业集聚区，体现多功能、全方位、一站式服务。以先进完备的设施，全面快捷的服务，营造各具特色、功能完善的现代服务业集聚区。
5、加大投入，切实解决中小文化企业融资难问题。在破解融资瓶颈问题上，建议商业银行每年为文化创意企业增设一定规模的贷款授信额度，专项用于支持文化创意企业进行 融资。加强与相关商业银行、担保公司和评估机构的合作，推动建立文化创意产业无形资产评价机制。对形成一定规模、有市场前景、符合文化创意产业支持方向的 企业，由财政专项资金按照一定比例提供贷款贴息支持。探索成立文化创意产业投融资担保公司。放宽市场准入条件，坚持非禁即入原则，鼓励社会资本投资文化创 意产业。加快建设国家级动漫产业发展基地，着力在动漫产业发展上取得突破。
6、充分利用鸠江区区位优势和工业优势，发挥国家级动漫产业基地资源和集聚作用，将芜湖市文化创意产业园打造成一个集产、学、研一体化的文化产业园区；以华强文化科技产业园为产业依托，重点发展创意设计、数字动漫、网络游戏、影视传媒、演艺演出等产业；加强与本土企业的联动，形成产业集群；
7、以安徽工程科技学院为人力资源依托，积极推进工业设计产业和文化创意的研发，同时加强与安徽师范大学等多所大专院校合作。加快引进和培养文化创意产业人才。要坚持培养和引进并重，采取 措施切实解决文化创意产业人才相对缺乏和总量、结构、素质还不能够适应产业快速发展的要求这一制约因素。建立人才激励机制，对发展文化创意产业做出突出贡献的集体和个人给予表彰和奖励。推动校企间交流和合作，开展“产学结合、校企合作”，积极引导院校、职业培训机构、动漫基地与相关企业合作,设立职业培训 机构和教学科研实习基地,加强对文化创意产业专业人才的职业培训，为文化创意产业培养专业人才。
8、建立创意产业园区，推动集聚化发展。要加强对特色文化创意产业集群的规划、建设、培育和认定，加快扶持集聚区公共服务平台项目建设，努力建设一批特色鲜 明、优势突出的文化创意产业基地和园区，打造较为完整的文化创意产业链，实现文化创意产业集群发展和产业规模效应的充分释放。要加强文化创意产业园区的产 业定位，实现错位发展，避免同质化竞争与过度竞争。大力引进和培育一批有较强实力的文化创意企业入驻文化创意产业园区，使之发展成为龙头企业。充分利用现 有工业资源，加强对工业闲臵资源利用、工业文化遗存的保护、开发和利用。
（三）发展目标
1、近期目标
芜湖市文化创意产业园建设将逐步成为文化创意产业一流的产、学、研平台；文化创意产业将成为新的芜湖城市名片，成为芜湖重要的人文景观和旅游景区之一，将有力的推动芜湖市的发展；芜湖市文化创意产业园将是集人才教育与培训、技术研发与服务、中小企业孵化等多种功能于一体的园区。形成从文化产业原创、创意产品生产加工、文化创意产业人才培训的产业链。增加文化产品和服务的核心竞争力，构筑文化企业服务平台，形成政府对文化创意产业的持续投入机制，打造投融资平台，以现阶段续建和新建重大项目为抓手，建设芜湖文化创意产业园加速人才聚集，塑造产业特色，品牌效应开始展现。
具体规划如下：园区按功能划分为创意设计办公、视觉艺术展示、文化休闲体验三个区域。设有创意企业集聚区、专家工作室、创业工作室、公共接待区、艺术会馆、铁画艺术展示区、徽文化展示区、当代艺术品展示区、文化创意广场、创意大道、文化市集、园区配套区十二个小板块。
（1）创意设计办公区
是园区的核心区域。其功能定位为文化创意企业进行创意创作场所，用于文化创意作品的研发、生产。区域下辖以下板块：
文化创意企业集聚区：提供给文化创意企业研发、生产。 专家工作室：提供给文化创意类专家作为创意工作室使用。
创业工作室：提供给企业规模较小，发展潜力较大的企业进行孵化创业。
公共接待区：用于接待领导参观，展示鸠江区文化产业发展成果和园区文化创意企业发展成果的公共区域。其中一楼用于会客、PPT展示汇报，二楼为成果展示区域。
（2）视觉艺术展示区
该区区域功能定位为文化艺术作品的展示和销售。通过大量富有艺术气息的工艺美术作品的展示，将传统文化与现代艺术相结合，提升园区文化品味，打造成为一个集艺术作品发布、展览、展示和销售的多功能区域。区域下辖以下板块：
艺术会馆：展示芜湖及周边艺术家艺术作品（如油画、国画、雕塑等各类作品），为艺术家提供交流平台。
铁画艺术展示区：充分挖掘、展示芜湖传统工艺美术技艺和作品，突出园区的芜湖特色。
徽文化展示区：展示、出售具有徽文化特色的砖雕、根雕等传统文化艺术品。
当代艺术品展示区：展示、出售具有现代气息、富有创意的雕塑、工艺品。
（3）文化休闲体验区
主要为室外环境区域。区域功能定位为文化艺术活动、文化休闲体验和园区配套区域。使入园者能够充分体验到文化创意的氛围。区域下辖以下板块：
文化创意广场：广场背景设计为时尚的艺术墙体，用于各类文化艺术活动和创意信息发布使用。
创意大道：设计一些具有时尚气息、体现鸠江精神的抽象雕塑，提升园区品味，同时创意大道也作为入园者的休憩场所。
文化市集：与文化创意广场相呼应，给园区工作人员提供的休闲交流场所。
园区配套区：建设一个小型停车区域作为园区配套使用，避免园区车辆乱停放问题。
2、远期目标
全面提升文化创意产业层次，完成文化创意产业的业态分布和文化创意产业内部及相关行业充分融合，沿安徽工程大学东侧打造创意设计带，使文化创意产业对其他产业的渗透和关联效应更加显著，推动鸠江区全面进入创意经济时代。主要发展重点如下：
（1）创意设计
立足芜湖先进装备制造业和汽车产业的产业基础，围绕区域特色产业发展，大力发展工业设计、软件设计、建筑与规划设计、广告与咨询策划等创意设计产业，着力提高创意设计业对
二、三产业的关联度、渗透度和融合度。
重点支持创意设计产业与制造业的融合。加强先进装备、交通设备、工艺美术品、印刷包装品等产品的外观设计，提高产品的附加值。重点扶持一批工业创意设计基地，形成较强的工业产品外观造型设计能力，实现特色创意产业的集聚发展。
强力推动数字技术向创意设计产业的渗透。以相对成熟的媒介数字化技术为基础，打造一批具有全国影响力的新媒体广告内容提供商。拓展框架媒体广告、移动电视广告、手机短信广告等新业务，拓展广告业乃至传媒业的发展空间。
大力发展软件设计。支持软件骨干企业和大专院校设立软件研发设计中心和设计工作室，不断扩大软件外包服务规模，提高产业国际化程度。重点突出面向行业应用和产业升级的嵌入式软件、信息化支撑软件和应用开发平台软件、信息安全软件、电子商务与电子政务应用软件等。
（2）数字媒体
重点发展3G商用、手机新媒体、移动多媒体、框架媒体、IPTV互动电视网、移动数字广播电视网等产业。
建立完整的数字媒体节目制作和传输应用技术解决方案，建立省级数字媒体工程技术中心并发展成国家级数字媒体工程技术中心。 打造互联网、移动互联网等数字媒体产业的龙头企业；整合技术平台和广电、出版、动漫等内容资源，加快发展移动多媒体、移动文化信息服务、数字娱乐产品等增值业务，为各种便携显示终端提供内容服务。
推进广播电视制作技术升级、渠道拓展和覆盖升级。引进新媒体战略合作伙伴，打造影视内容产品的上下游产业链。推进有线电视网络整合与数字化 双向改造，探索建立互动增值业务模式。开发以电子商务为重点的媒体零售产业，与海量用户端对接的互动产业，与移动新媒体捆绑的手机广播、电影、电视、动漫 等业务。
（3）数字出版
推进科技信息与出版业的融合，积极发展数字图书、数字报刊、数字音乐、数字教育、数字印刷和互联网出版、手机出版、数据库出版、按需出版、跨媒体复合出版等以数字化内容、数字化生产和数字化传输为主要特征的新兴业态。
以芜湖日报报业集团等骨干企业为依托，加强与省内外出版传媒企业合作，打造综合性数字内容资源的全方位服务平台。针对电脑、户外框架媒体、手机、手持阅读器等所有终端，打造集书、报、刊、音像、视频、游戏等于一体的优质内容资源聚合、升华和分享平台。
打造安徽华文文献数据中心。加速芜湖手机报 大学生手机报报等手机媒体提质升级。推进省内电子媒体企业等骨干企业和电信运营商、技术提供商的合作，打造数字内容阅读平台和全屏服务平台。
支持芜湖新华印务集团、芜湖日报报业彩印中心等企业实施在线校样、在线检测、合版印刷等前沿技术，推进数字印刷和印刷数字化工程。
（4）动漫游戏
大力发展原创漫画、影视动画、网络动漫、手机动漫、动漫舞台剧演出和动漫软件制作等动漫游戏产业，丰富表现形式，延伸产业链条，拓展传播方式，推进传统动漫产业升级。
依托国家投入的两大“动漫公共技术服务平台”的技术优势，降低动漫制作生产成本，提高动漫艺术质量，集聚更多动漫企业和工作室，再造动漫皖军比较优势。
依托芜湖经济技术开发区的资源优势，进一步强化动漫创意产业园和国家动漫游戏产业振兴基地建设。继续办好中国原创手机动漫游戏大赛。
（5）创意园区建设
坚持区域特色与产业重点相结合，打造具有集聚效应的文化创意产业园区。
重点建设文化创意产业园、卡通产业科技园、文化产业创意园等创意设计园区。
重点支持网络科技文化产业园、影视文化城等数字媒体园区。 重点建设数字出版基地、出版创意产业园、基础教育复合出版平台、漫画创意出版基地。
（6）产业目标
龙头企业目标：到2015年，年产值过5亿元的大型企业20家，年产值过亿元的民营文化企业10家。文化上市公司3家。
品牌建设目标：到2015年，文化领域的中国驰名商标突破10个，安徽著名商标达20个以上。
产业结构目标：逐步改善文化产业的内部结构，到2015年，使文化创意产业在文化产业中的比例达到60%以上。
当今，文化创意产业与高新技术加速融合。高新技术带来的数字化、网络化、智能化趋势，不仅极大地推进了文化创意产业的发展，而且主导着未来文化创意 产业的发展。计算机娱乐软件深受欢迎，多媒体出版相对于传统图书、报纸、广播的传播速度显著加快。为发展以科技为支撑，以知识产权的开发与运用为主体的知 识密集型、智慧主导型的文化创意产业提供了有利的技术条件。
创意经济与实体经济日益融合。“文化创意”大规模地作用于旅游业、制造业甚至农业等相关产业，全面催生以传统文化产业为基础的文化创意经济。随着创意产业的发展，对实体经济的渗透融合日益紧密，已成为各大产业发展的“源动力”和“助推器”。国内外文化创意产业蓬勃发展的形势及鼓励文化创意产业发 展的政策导向，为芜湖大力发展文化创意产业指明了方向，为安徽打造全国文化创意产业高地带来了重大战略机遇。
“三网”融合已成必然趋势。 “三网”融合不仅是将现有网络资源有效整合、互联互通，形成新的服务和运营机制，而且“三网”融合以后，必将为拥有内容提供优势的芜湖文化创意产业发展提供广阔的市场空间。
四、主要任务
（一）发展规划
在芜湖市鸠江区安徽工程大学东侧建设芜湖市文化创意产业园，项目用地面积41亩，建筑面积124600平方米，项目投资5.3亿元。园区按功能划分为创意设计办公、视觉艺术展示、文化休闲体验三个区域。设有创意企业集聚区、专家工作室、创业工作室、铁画艺术展示区、文化创意广场、文化市集等板块。目前阶段主要发展领域有：
1、建筑设计
围绕城市老城保护开发和新城建设，发展建筑设计、城市规划、城市景观设计、房地产开发和销售策划、室内装潢设计业。
2、广播影视
鼓励发展影视节目策划、影视蓝本策划、影视剧策划、营销等相关产业。优化现有资源，吸纳社会资本，壮大产业集团，大力深化广播影视产业的市场化和企业化程度。利用资源优势，开拓高新技术，实行领先战略，着力发展内容产业，全面提高广播影视产业的发展水平和竞争能力。多出精品、品牌栏目和名优节 目，形成一定规模、面向市场、多种经济成分并存、比较完善的电视剧等节目创作生产体系。鼓励社会资金建设广播电视创作、拍摄和制作基地，提升我市广播电视业的整体水平。
3、工艺美术 鼓励民间资本投入艺术品业，重点发展书法、绘画、印石、丝织和各类工艺美术品。努力营造艺术品创作的良好环境和艺术氛围，鼓励艺术品生产多样化、个性 化，充分调动各类艺术人员的积极性。有效整合各类艺术品和民间工艺品资源，在努力扩大艺术品生产规模的同时，充分发挥艺术名品和名人优势，致力于创作出国 内外的艺术精品
4、计算机软件设计
重点扶持集成电路设计、手机软件、动漫游戏软件、教育软件，形成具有独特优势的软件产业集群，建设和完善公共技术平台。通过政府政策引导和市场经济手段的力量，优化产业结构和产品结构，着重培育芜湖市在这些行业领域中具有良好成长性的企业，带动芜湖市软件产业的跨越式发展。
5、动漫游戏
鼓励发展动漫创作、网络漫画及杂志、玩具等关联产品。把动漫产业作为推动我市经济发展的新增长点，充分依托人才、科技、文化和环境等方面的特色优势，积 极为动漫产业的发展创造条件，力求把芜湖打造成集动漫创意、研发制作、人才培训、衍生产品开发等功能齐全的动漫产业集聚中心。
合理规划动漫产业布局，尽快建立国家动漫产业基地。动漫产业基地建设与高新技术开发区和软件园区建设相结合，充分利用现行的政策、技术、服务、场所等条件，支持 和促进动漫产业“产、学、研”一体化发展。重点建设芜湖数码动漫创业园等动漫产业创业孵化器及相关公共服务平台，在软件、技术、信息、版权、出口及融资等 方面提供服务；建立原创动漫素材库和动漫艺术馆，建设动漫主题公园。打造若干个实力雄厚、在全国具有知名度和影响力的动漫龙头企业。融合和链接文化创意产 业链的上下游企业，使研发、策划到制作生产、市场推广、传播流通、销售等环节形成畅通的信息流、物流和资金流。
鼓励国产原创动漫作品的创意和生产。支持我市企业和个人开展自主研发，创立自主知名品牌和形象，举办全市动漫原创大赛和展览，积极争取举办全国性动漫原创作品创意大赛，芜湖地 区电视台应当优先采购、优先播出本地的原创动漫艺术精品。成立芜湖市动漫行业协会，支持行业协会配合政府部门制定行业规则，研究论证动漫分级制度，发挥协 会的桥梁和纽带作用。加快动漫专业人才的培养，鼓励有条件的院校成立动漫学院，积极整合动漫教育资源，充分依托芜湖软件和文化的双重优势，大力培养动漫高端人才，把我市高校动漫专业办成在全国具有较高知名度的、一流的动漫院、系。
6、广告设计
充分发挥市场机制作用，加快行业结构调整，促进产业的集中化和专业化发展，促进芜湖广告资源的合理流动和科学配臵，保持芜湖广告业的市场领先地位；积极开发广告新型媒介，不断提高从业人员整体素质，用创意和创新来引领产业竞争优势。鼓励广告企业做大做强做优，促进多元化经营，拓展融资渠道，开拓经营新思路，积极提高专业化服 务水平，加强包括市场研究、营销企划、广告创意、媒介投放、效果评估、产品展示等在内的产业链之间的分工及协作，提升广告会展产品中的科技含量和创意水平；创新整合营销思维，加大推广力度，全面提升芜湖广告业的品牌形象，扩大芜湖在全国广告业中的影响力和市场份额。力争推出一批实力雄厚、技术先进，参与 全国和国际广告市场竞争，年营业额超亿元以上的综合性广告公司。
7、时尚设计
鼓励发展礼品、服装、鞋帽、饰品、发型、美容、形象和运动设计等。围绕芜湖时尚消费特点，加大时装、饰品、奢侈品、新潮消费品原创设计产业发展等，培育不同类型的时尚设计街区和集中区，形成品牌竞争力，提高产出规模。
8、表演艺术
努力发展演出市场和夜文化经济。以市场需求为导向，深度开发丰富多彩的文化产品和服务，形成以演出为核心的多元产业链，满足不同年龄、不同层次的群众文 化消费需求。通过舆论引导、兴趣培养和素质教育，大力提高芜湖市民的文化素质和文化消费需求，充分放大“夜间经济”效应。
（二）管理机制
项目由鸠江建设投资有限公司投资兴建，由芜湖市鸠江区政府进行管理和招商工作，尽快集聚创意设计、动漫网游、教育培训、影视传媒等文化创意企业入驻集聚。
目前园区入驻企业主要有：安徽九松堂文化发展股份有限公司、安徽黑石文化传媒有限公司、芜湖捷高文化艺术有限公司、安徽朗石环境艺术设计有限公司、芜湖储金霞铁画艺术有限公司、安徽美裳创意设计有限公司、安徽大唐影视传媒有限公司、芜湖卓尔广告文化传媒有限公司、芜湖火柴盒艺术设计有限公司、芜湖杰出数字动画有限公司、芜湖蓝尚广告传媒有限公司、芜湖扬羽文化传播有限公司等，园区将加强扶持，择优培养。
（三）运行机制
按政府引导、市场运作、骨干带动、社会参与、集聚发展的原则，通过招商引资邀请大型文化创意产业投资集团运行文化创意园区，搭建起招商平台、技术平台、服务平台、交易平台等公共基础设施。
坚持区域特色与产业重点相结合，打造具有集聚效应的文化创意产业园区。重点建设芜湖文化创意产业园、卡通产业科技园、文化产业创意园等创意设计园区。重点支持网络科技文化产业园、影视文化城等数字媒体园区。重点建设国家数字出版基地、芜湖出版创意产业园、芜湖基础教育复合出版平台。重点支持芜湖华强主题公园建设。
（四）重点项目
芜湖市文化创意产业园根据根据芜湖文化创意产业发展的需求，将建设：
1、文化创意产业教育培训中心
芜湖市文化创意产业园的文化创意产业教育培训中心将针对我国当前文化创意产业的特点，依托高等学校和科研机构建立产业人才培养体系，重点培养文化创意产业紧缺的高端技术人才、原创人才和行业营销运营人才，全面培养文化创意产业链各个环节所需要的专业人才。通过培训使学员快速进入设计、生产制作、运营流程，将培训向专业化、规模化方向发展，为文化创意产业振兴提供强大的人才支持。
文化创意产业教育培训中心培训的学员将优先获得在文化创意产业园内工作的机会。
2、数字动漫研发制作中心 研发创意中心
研发创意中心将发挥集约化的优势，汇集最优秀的开发、创意人才，形成人才的“洼地效应”，为芜湖市文化创意产业园的可持续性发展打下最坚实的基础。研究主要方向：
（1）动漫软件开发 （2）动漫形象原创
（3）动漫衍生产品设计开发 （4）动漫生产制作中心 芜湖市文化创意产业园集中发展市场开拓、创意、监制、运营等方面的能力，充分利用园区内的企业的生产制作资源，打造以园区动漫制作部为核心的“动漫联合舰队”。
3、数字工业设计中心
工业设计在企业中有着广阔的应用空间。因此，从企业对工业设计的需求层次角度来分析工业设计的内容，对企业更好地运用工业设计，创造更大的价值，将提供极大的便利。工业设计涉及到心理学，社会学，美学，人机工程学，机械构造，摄影，色彩学，方法学，以及设计上的三大构成基础。工业设计与动漫设计、影视设计之间有着异曲同工、相辅相成的关联。
面向芜湖市：芜湖经济技术开发区（国家级），芜湖长江大桥综合经济开发区，芜湖机械工业开发区，芜湖鸠江经济开发区，芜芜湖陵工业区，芜湖绿色食品经济开发区，芜湖高新技术产业开发区，芜湖旅游商品经济园区，芜湖生物药业科技园，芜湖纺织工业园区，繁昌经济开发区10大重点产业集中区内众多企业开展工业设计服务，并逐步向周边省市乃至全国发展推广。工业服务内容包括产品设计、企业形象设计、环境设计、包装设计、广告设计、展示设计等。
4、影视视觉特效设计中心
通过与国际知名电影视觉特效制作公司“橙色映画公司”合作，利用投资达20亿的“安徽广电文化产业园”实施的契机，结合“橙色映画公司”先进的电影后期制作技术，充分发挥园区内的人才、设备、技术、创意优势，将芜湖市文化创意产业园建设中国最先进的影视后期制作基地之一。由“橙色映画”依靠自身的资源优势带动数字动漫基地电影视觉特效的加工，引进国内外的电影客户资源，形成产业化生产，对接中国电影和国际电影的产业链。并积极开拓市场，使园区成为中国重要的影视后期基地。
五、保障措施
（一）发挥政策扶持作用
出台《鸠江区鼓励文化创意产业发展的扶持政策》及相关配套文件。设立鸠江区文化创意产业发展基金，重点从财政资金投入、鼓励社会投资、扶优扶强企业、激励技术创新、加快人才培养和引进等方面，全面系统地制定和完善我区文化创意产业发展政策，引导国内外文化创意企业、资金、项目向基地集聚，加快我区文化创意产业的发展。
（二）整合资源，形成产业集群
适应加快转变经济发展方式的要求，调整产业结构，整合全省资源，服务国民经济各行业的创意需求，大力发展创意设计、数字媒体、数字出版、动漫游 戏等新兴文化业态，形成具有皖江特色的文化创意产品生产、经营、服务、运作模式。在全省文化产业“品”字型总体布局中，把鸠江区打造成文化创意产业核心增 长极。通过鸠江区文化创意产业核心地区的辐射和带动作用，促进全省文化创意产业协调发展。
（三）大力引进和培育人才。
切实把文化创意人才的培养、培训和引进作为发展的重中之重。以我市高校人力资源优势为依托，建立和完善文化创意人才培养、培训网络体系，拓宽文化创意人才来源渠道，创新人才引进与留驻模式，提高从业队伍素质，完善人才使用机制，积极吸引国内外文化创意高端人才来我区投资创业或工作。强化人才保障。积极贯彻《国家中长期人才发展规划纲要（2010－2020年）》，加强文化创意人才队伍建设。加大培训力度，提高人才队伍的政 治素质和业务水平。创新文化创意产业人才使用机制，建立和完善适合文化人才特点的柔性引进机制和人才流动新机制，探索文化企业核心团队股权期权激励机制。加快“走出去”步伐。进一步掌握国际文化市场准入和竞争规则，加大与国外知名文化企业、文化机构的合作，借助销售网络，传输渠道和贸易平台，推动芜湖出版、影视、动漫、文艺等创意产品进入海外主流社会，带动文化企业“走出去”。
（四）科技创新，造品牌育企业
加快科技创新。促进文化与科技的融合，突出信息服务技术对文化创意产业的带动和辐射作用，提高企业技术装备水平和创新能力，提高文化创意产品附加值，增强文化企业核心竞争力。
打造文化品牌。融合徽文化元素，保持创新精神，在数字影视、数字图书、网络出版、动漫原创及衍生产品、网络游戏等方面，不断推出新的文化创意产品品牌。
培育文化企业。确保芜湖广电、芜湖日报报业集团等在省内保持行业的领先地位。
（五）加大投入，金融资本支持
加大财政投入。出台金融机构支持文化产业发展政策，以奖励、贴息、资助等方式扶持重大文化创意产业项目及企业。创新文化无形资产质押担保制度，加快文化产业进军资本市场，畅通“绿色贷款通道”，完善文化投融资服务平台。设立政府创业引导基金及文化产业投融资基金，采用阶段参股、跟进投资等方式， 吸引国内外风险资本投向文化创意企业。出台文化领域高新技术企业认定办法，鼓励运用现代科技手段改造传统文化产业。
（六）加大招商力度。组建专业化招商队伍，建立文化创意产业招商考核激励机制，全方位梳理国内外文化创意产业先进地区和知名企业，将招商引智作为重点，采取“走出去”、“请进来”的方式，积极引进文化创意高端人才来区投资创业、设立机构，力争将我区打造成沿江城市带文化创意产业重要集聚区。
（七）优化发展环境。制定全方位、多角度的发展文化创意产业宣传推介方案，加大电视、网络、报刊等媒体宣传力度，设计鸠江区文化创意产业标识，建立鸠江区文化创意产业网站，创办特色鲜明的文化创意产业活动，吸引社会各界关注鸠江，聚集人气，扩大影响力，打响鸠江文化创意品牌，全面提升鸠江文化创意产业的知名度和美誉度。
推荐第2篇：通用航空产业园项目策划书
曹妃甸通用航空产业园项目策划书
为推动曹妃甸经济发展，实现新兴产业的可持续发展，也为唐山区域产业升级转型打造新的发展基础，根据国家民航局《关于加快通用航空发展的措施》及11月23日国务院出台积极发挥新消费引领作用，加快培育形成新供给新动力指导意见要求，建设和运营集通航飞机（20座以下）的制造、销售、维修、运营、服务等一体化的通航园区，打造产业集群，建设曹妃甸通用航空产业园。
一、项目名称
河北天山集团按照曹妃甸区通用航空发展规划，在曹妃甸新兴产业园区投资曹妃甸通用航空产业园。包括：飞机制造、科研、营销、会展、飞机维修服务、培训、一条完整的通用航空产业链。
二、项目投资
曹妃甸通用航空产业园项目总投资约 亿元。项目分两期建设，首期项目建设投资约 亿元；二期建设投资 亿元。
三、项目投资方 河北天山集团
四、项目建设选址 曹妃甸新兴产业园区
五、功能定位
曹妃甸通航产业园区以通用航空机场为区域核心，以飞机制造、机场运营、飞行培训为产业龙头，结合天山通航集团特有的5S模式，高起点布局，大手笔规划、充分挖掘和发挥通航产业带动优势，提高其产业吸纳能力，促进曹妃甸产业结构向高技术产业升级。项目建成后可容纳众多通用航空企业入驻，开展通航科
1 研、营销、会展、飞行、制造、维护、通航服务、培训等业务。
六、项目建设主要内容
根据项目总体规划分期分步实施的原则。 一期规划及功能分区: 园区一期规划占地1400亩，分为机场核心区和产业功能区。机场核心区和产业功能区同时建设。预计总投资 亿元，其中机场核心区投资约 亿元，产业功能区投资 亿元。
1、机场核心区包含机场和服务保障功能区：
机场：占地约800亩，规划为2B级机场（1800米 X 300米），主要包括飞行跑道（1200米X 30米）一条、滑行道等；
服务保障功能区：占地200亩，包括机坪、油库、机库、飞机维修中心、航站楼、航管中心、航空气象观测站、机场员工生活区等。
2、产业功能区：
规划占地400亩，包括服务区、制造区、运营区以及行政管理区。
3、规划说明：
机场建设可满足绝大数各类中小型活塞、涡桨飞机起降，机坪可停放近百架各类中小型飞机。
产业功能区由天山集团自身建设或引进并合资建设通用航空发动机制造、通用航空高新材料、仪表制造、中小型飞机（组装），可形成年100-150架轻型飞机的生产力；
运营区作为飞行服务基地使用，也可作为飞机托管的FBO基地使用，行政管理区作为制造运营公司的行政办公场所。
（二）二期规划及功能分区
二期规划占地2600亩，包括扩建机场、服务保障功能拓展区
2 及产业功能拓展区。预计总投资 亿元，其中机场核心区投资约 亿元，产业功能区投资 亿元。
1、扩建机场
扩建机场规划占地1500亩，扩建机场达到4C级运输类机场等级标准，可满足中型运输机（包括波音7
37、空客320系列）的起降，同时可接纳大部分公务机起降需求。
2、服务保障功能拓展区
规划占地400亩，包括机场扩建后的运营区、维修区、培训区、俱乐部等。
3、产业功能拓展区
由天山集团招商引资建设，发展飞机制造的上下游产业。
七、合作模式
航空产业园由天山集团独资建设，机场可以采用合资模式可以由天山集团独资建设。
八、项目建设周期
项目一期建设约24个月，机场核心区和产业功能区由天山集团统一规划、同时开工建设。其中一期机场建设期15个月，产业功能区建设期24个月。
项目二期建设约12个月，其中机场扩建12个月，同步产业功能区建设期12个月。
项目全部建设约3年。
九、项目建设进度安排
在曹妃甸区政府与天山集团签署投资协议后，整个项目进程按三个阶段安排。第一阶段为项目一期前期，第二阶段为项目一期建设，第三阶段为项目二期建设。
第一阶段自曹妃甸区政府与天山集团签署投资协议为起点，
3 一个月内在曹完成注册“曹妃甸（天山）通用航空发展公司”，开始机场建设前期准备，两个月内曹妃甸区政府交付机场建设用地。
在取得机场建设用地后，项目一期开始建设，前三个月内完成机场建设各项手续，六个月内完成机场核心区、产业功能区设计和机场场坪，十二个月完成机场建设，十五个月内完成机场审查、验收。
项目二期将根据曹妃甸区政府提供土地时间，机场扩建等建设进度再作具体安排。
十、给予项目支持的建议
1、把通用航空产业园项目纳入市级建设规划，在一定年限内曹妃甸只批准建设此一项航空产业园项目；
2、由曹妃甸区政府协助企业进行省级立项，成立航空产业园项目领导小组，由主要领导统一指挥，协调建设。
3、在曹妃甸区政府与天山集团签署投资协议后，曹妃甸区政府两个月内安排好项目一期用地。
4、按4万元/亩标准提供给天山集团1000亩项目一期机场核心区项目用地。一期产业功能区400亩土地按5万元/亩提供。
5、企业增值税和所得税地方留成部分前两年免收，后三年减半。
6、将在通用航空产业园建设的同时，完成机场周边交通道路、水电、通信等基础设施建设。
7、将积极协助企业做好机场建设阶段的各项申请、报批。
8、为天山集团在曹妃甸临港商务区或唐山湾生态城以优惠低价提供住宅用地100亩。
9、通航机场（按4C级要求）为保证安全，确保净空条件最优，方圆6公里半径内不允许有45米高以上的建筑物和其他构筑
4 物（高压线塔、通讯塔等）。
10、机场建成后，由天山集团独立运营 年。
推荐第3篇：港航物流产业园项目策划书
XXX县XXX港航物流产业园项目策划书
一、项目建设单位
XXX县港航管理局，负责对辖区内行业管理和行业许可审批；对辖区内中、小型港口进行资源整合；负责港航基础设施建设和港航物流产业园重点项目建设协调工作。
二、项目概况 (一) 项目类别
高端装备制造、基础设施、现代物流、传统产业、其他。
(二) 项目建设内容及规模
项目规划面积1.5平方公里，位于XXX县XXX镇，水陆交通极为方便。项目区实施岸线478米，预留发展岸线1172米，先期已调整项目用地1400亩，实施中的项目建设内容为:国家二级标准进港航道、6个2000吨级码头及相关办公设施，港口设计吞吐700万吨，具备年吞吐货物1000万吨能力。项目投资概算33619.61万元，项目区占地879.75亩，工期1.5年。同时依托港口工程建设1平方公里临港物流园区。目前，已委托XXX集团规划设计院进行项目工可修编，一旦投资主体确定，即可开展立项相关手续办理。
(三) 投资估算和资金筹措
先期通用泊位工程投资概算3.36亿元；本项目总投资的35%由企业投资，总投资的65%拟申请银行贷款，企业投资1.19亿元，银行贷款2.01亿元，建设期贷款利息0.16亿元。
(四) 盈利模式和回收期
港口货物吞吐、临港物流园区仓储配送、货场仓房出租、
1 传统加工装配、高端装备制造等；回收期10年。
(五) 合作方式
合资、新设企业、固定资产投资等。
(六) 项目选址及用地方案
XXX市XXX县XXX镇。
三、项目可行性分析 (一) 政策优势
1、产业发展政策支持。XXX市政府于2008年出台《关于加快临港物流中心建设的意见》，出台一系列港航业发展保障措施；《XXX港总体规划》于2013年底获省政府批复，在我县规划XXX港XXX港区XXX和XXX作业区，同时依托港口发展临港物流园区。地方政府积极落实内河物流产业发展政策，在项目用地指标极为紧张的情况下，积极保障港航物流产业园项目用地。
2、县委、县政府高度重视现代港航物流业发展，将现代港航物流业与旅游业作为文化、经济双翼重点发展。对物流产业园建设专门成立项目工程建设领导小组，由相关部门负责项目立项和建设工作协调，确保项目建设顺利进行。
3、整合港航资源，为港航物流产业打造良好的经营环境。为清理整治非法建设港口，杜绝行业无序经营和不良竞争，提高港航运输整体效益，2016年，我县开展对辖区内非法港口码头进行取缔工作，按照市政府非法港口清理统一部署，我县运河沿线40家港口已全部依法取缔。港口资源得到进一步整合，净化了行业生产经营环境，为港口资源快速向港航产业园集聚
2 创造了有利条件。
(二) 区位、交通优势
1、有丰富的货物腹地资源。我县周边货物资源丰富，涉及韩台煤田及XXX镇、XXX镇工矿企业市场发达，大小钢厂，港口货物以煤炭、水泥、石子、黄沙等建材为主，往年辖区船闸通过量达1.5亿吨，本作业区建成后形成我市京杭运河南部唯一一处港口货物集散平台，能常年满足2000吨船舶进出港区，2020年末辖区货物通行量可突破2亿吨。
2、交通通行便捷。水路疏运通过新建进港航道连通京杭运河（实施中三级升二级）和XXX河（远期六级升三级），极大提升本作业区货物集疏能力，加快货物周转速度；陆路疏运依托等，距离**机场50公里，形成货物陆、海、空三级联运优势。
3、港口货物辐射半径广。项目作为能源建材集散平台建成后，我县年产水泥1000万吨，货物运输辐射半径可由150公里增大至1000公里，增强港口吞吐综合竞争力，拉动我县经济发展。
4、减少过闸，降低运输成本。项目位于万年闸下游，以2000吨船舶载重吨计算，每船降低0.5元/吨，可节省1000元/船。
5、专业技术培训优势。全区拥有庞大的装备制造产业技术工人队伍，XXX县自古以来就是水路运输要道和货物集散地，船舶加工制造成为当地主要加工制造产业，有着丰富的制造经验和先进的技术，能够制造各种类型的拖船、驳船和特种船舶；职业教育发展很快，能够为企业培训大批专业性、技术性人才。
(三) 市场潜力
本项目的国民经济效益主要体现在替代陆路运输费用节约的效益方面，主要为航道建成后，原由公路、铁路运输的部分货物改为水路运输或水路、陆路联合运输，吨公里运费减少，且某些货种水路运输距离也较陆路运距缩短。
3
(四) 核心竞争力
1、交通网络发达，能够实现水、陆、空、海联运；
2、拥有庞大的水路运输企业，全区拥有各类运输船舶3100艘，运力达到300万吨，实现全年货物运输3000万吨能力；
3、拥有两所高等职业院校和中等教育学校，为企业提供大量专业技术型人才；
4、项目区涉及拆迁量小，项目建设成本低；
5、项目区与京杭运河和XXX河直接联通，实现大型船舶进出港；
6、项目区与各大国企交通便利，能够实现与企业直接物流沟通。
四、项目建设工程方案
先期建设1平方公里通用泊位工程，为企业提供水路、陆路运输及货物仓储，依托港口建设临港物流园区和加工装备制造区，最终实现“一港（港区）、两区（临港物流园区、加工制造区）、一中心（商贸服务中心）”综合性港航物流产业园。
五、项目建设进度
筹备阶段
六、社会评价
本项目的建设能够增加XXX港XXX港区的港口效益，使得XXX港XXX港区充分发挥区域港口整合的重要作用，减少船舶待泊费，区域内通过水路运输的货物量大幅度增加，降低企业货物运输费用，减低整个社会的物流成本，促进腹地企业
4 和城市经济的更好、更快的发展。
项目建设可促进运输业、服务业等临港产业的发展，进而带动疏港交通及服务设施的建设，进而增加就业机会，提高居民收入、社会保障、卫生保健、教育文化和居民的生活质量，使绝大部分居民受益，具有良好的社会影响和社会效益
（1）本项目建成后，区域港口资源得到整合，减少船舶待泊费，区域内通过水路运输的货物量大幅度增加，降低企业货物运输费用，减低整个社会的物流成本。
（2）项目对扩大就业提高居民收入的影响
本项目的建设，对所在地区扩大就业提高居民收入将产生积极的影响。修建港口，将提供大量直接或间接的就业岗位，根据港口定员方案，可以提供就业，同时与之配套的物流、服务、环卫等也相应提供一些间接就业岗位，从而引起关联效应，提高当地居民的收入。
（3）项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响 本项目施工期间大量施工人员的进场，食品需求和日常生活用品的消耗均将从当地购买，提高当地的消费水平，让所在地居民获得实际利益。
（4）项目对所在地区文化、教育、卫生的影响
本项目实施后，对所在地区的文化、教育和卫生将产生较好的影响，由于就业人员的增加，将带动文化、教育和卫生事业的发展。
（5）项目建设对所在地区不同利益群体的影响
本项目建设，主要获益的是港口生产管理人员及临港工业的从业群体，项目征地为建设用地，不涉及拆迁。本项目基本上照顾了各相关利益群体的要求。
5 （6）项目建设对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响
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推荐第4篇：影视产业园
三．影视文化产业园
梦工坊是一种创新形态的综合型产业模式。我们将老式工业厂房的外墙设计成富于艺术气息的各种形态，内部的生产型厂房融合了各类影视拍摄的专业场景，办公区域也被打造成为各种影视主题气息浓郁的特殊场景，营造出充满着创新气息和无限遐想的整体氛围。我们将通过规划合理的参观游览路线，将其打造成为集工业制造、旅游游览、影视摄制、文化创意、休闲娱乐于一体的文化产业综合体。
随着影视旅游的发展从被动走向主动、从后期走向前期，影视和旅游两个产业的融合也逐步从个别环节向全面融合发展，其典型产物就是——影视基地的诞生。在影视拍摄基地，游客们可以看到剧组拍摄的现场或遗留下来的场景、设施，可以亲自体验影视作品中的食品、道具、服装及饰物，穿上戏服、过把戏瘾，更可以探寻特技效果制作的奥秘，体验飞檐走壁的惊险刺激。影视基地一方面可以用于影视拍摄制作，另一方面也推动了文化旅游的成长发展，真正体现了影视产业和旅游产业从产品、市场到企业、产业的融合。
梦工坊在最初产业设计阶段，借鉴了美国环球影城（Universal Studio，Hollywood）的产业模式。环球影城作为世界上最大的电影、电视制片厂以及电影题材为主的主题公园，位于世界著名的电影圣地好莱坞附近的
Universal City，是位于洛杉矶市附近的几个著名观光点之一。环球影视影城主题公园成功的原因主要是打破了传统的主题公园以门票作为单一的盈利模式，依托好莱坞影视资源，形成多渠道、多样化的盈利模式。在环球影城，你可以参观电影的制作，解开特技镜头之谜，回顾经典影片中的精彩片段……
在我们的梦工坊，我们将以两大生产型产业——水陆两用飞机组装及帆船游艇制造——为经济核心，打造以厂房为基础的工业影视旅游主题公园。梦工坊将在厂房设计规划中充分加强其环境体验功能，充分展示海洋文化，游客在参观飞机、游艇生产加工过程中，参与海洋文化为主题的文化体验项目、并可参与电影、电视制作，成为未来影视作品的参与者和演出者，增加了游览的趣味性。梦工坊将不仅仅成为工厂员工、当地民众休憩娱乐的活动场地，更将依托其独特的文化优势成为外来游客蜂拥而至的旅游胜地，通过将生产型企业、文化影视主题乐园的元素完美融合，实现工厂生产者、影视产品制造者、外来游览者充分的交流互动。梦工坊将以服务于大众为宗旨，同时有力推动临港地区商业、旅游业的蓬勃发展，产生巨大的经济产值和社会集聚效应。
推荐第5篇：水土产业园
两江国际云计算中心占地面积约10平方公里,其核心是约占地1平方公里的离岸云计算试验区。国内三大电信运营商中国电信、中国移动、中国联通的西部数据中心齐聚于此，中国国际电子商务中心重庆数据产业园、太平洋电信重庆数据中心主体已成形。
两江国际云计算中心总建筑面积207万平方米，计划总投资400亿元。其中核心区规划了占地约为3平方公里的符合国际标准的数据机房，集企业研发、总部基地、商务办公、五星级酒店和生活配套于一体，项目建成后将为整个云计算中心提供有力支撑。
中国国际电子商务中心重庆数据产业园
首个进驻两江国际云计算中心的项目是中国国际电子商务中心重庆数据产业园，建筑面积25万平方米，由国内唯一的政府综合性商务中心———商务部下属的中国国际电子商务中心斥资16亿元打造，建成后其服务器将超过5万台，成为中国电子商务中心在西部地区的第一个服务外包产业平台。该项目将通过为重庆及西南地区各级政府、企业建设IT基础设施公共服务平台及其容灾备份体系，推动重庆服务外包产业发展。 太平洋电信数据中心
太平洋电信重庆数据中心在两江新区水土云计算产业园竣工投运。该项目总投资1.5亿美元，将形成4万台服务器运营规模，相当于目前重庆市的全部数据处理量。这是首个签约落户重庆市的云计算数据中心项目，也是首个竣工项目,，同时结束了重庆没有高等级数据中心的历史。
太平洋电信是亚洲最大的独立电信服务提供商，重庆是其继香港、深圳和天津之后布局“云计算”机房的第四城。作为第三方中立数据中心，太平洋电信重庆数据中心通过海底光缆资源提供全球其他国家的直接接入点，其竣工投运结束了重庆没有高等级数据中心的历史，对重庆云计算产业吸引全球客户、推动产业快速发展具有标志性意义。 中国联通西部数据中心
中国联通西部数据中心项目位于两江新区的国际云计算产业园，以IDC生产为主，是包括集团外呼业务中心、商务洽谈中心、VIP业务接待中心等机构在内的综合性基地。该中心总用地250亩，投资40亿元人民币，建成后可达到2万个机柜的装机容量，18万台服务器规模。
据称，该基地除为全球客户提供数据处理服务、服务坐席外包等，还将为两江国际云计算产业园提供通信基础设施、充足的互联网带宽(在岸、离岸两部分)、云计算服务及实现，以满足园区高效、快速、安全的计算承载、网络互连、信息交互。
推荐第6篇：空港产业园
空港经济
所谓空港经济，就是依托大型枢纽机场的综合优势，发展具有航空指向性的产业集群，从而对机场周边地区的产业产生直接、间接的经济影响，促使资本、技术、人力等生产要素在机场周边集聚的一种新型经济形态、一种具有现代服务性特征与新经济时代特征的新型产业。
空港经济可分为三类：第一类是直接与航空运输相关的服务产业，如航空物流业、食品业、维修业等，他们随着机场航空产业链的延伸而在机场周边形成航空配套产业。第二类是利用机场口岸功能和航空货物快速、安全的特殊优势，为对时效性有较高要求且产品具有体积小、重量轻、附加值高的制造业和高新技术产业及创汇农业、花卉业、邮件快递业等提供服务。第三类是利用机场的区位优势而延伸发展的总部经济、会展经济、旅游经济、文化娱乐等与航空关联的产业。
我国这几年的实践也证明，空港经济能够有力地推动当地经济产业结构的调整，使服务业有较大的发展，加快经济发展模式的转型；由于地价的升值，带动房地产业迅速兴起；有力地增强城市的区域竞争力；为当地农民提供更多的就业渠道，加快转移剩余劳动力，从而推动当地的新农村建设。
1、北京空港物流园
北京空港物流基地于2002年经北京市政府批准设立，是我市唯一的航空—公路国际货运枢纽型物流基地。
2、重庆空港工业园区
重庆空港工业园区于2002年1月正式动工建设；是市政府首批批准设立的市级特色工业园区，也是国家核准的省级开发（园）区、商务部确定的加工贸易梯度转移重点承接地和渝北建设“重庆对外开放第一门户”攻坚战的一大“战区”。
3、南通空港产业园
南通空港产业园以兴东机场为依托，总规划面积28.8平方公里。园区以南通机场飞行区为界分成东西两区，其中西区为一期开发区，开发面积720亩。下一步将继续做好招商引资工作，加快引进先进制造业和空港物流等现代服务业项目，重点引进与飞机制造配套服务相关的航空货运、飞机维修等项目。[
4、天津空港国际汽车园
天津空港国际汽车园是天津保税区管委会在天津滨海新区大开发、天津汽车市场快速成长的良好契机下开发的龙头项目。是我国目前规模最大、功能最全、服务最优的现代化汽车商贸园区。
5、北京空港科技园区
空港股份毗邻首都国际机场，临空优势得天独厚。公司主要从事工业地产开发、建筑工程施工、标准厂房经营、物业管理和工业地产业务。在发展方向和定位上，以园区的开发建设为基础，通过加大房地产开发力度、不断优化产业结构、增持优质物业，实现土地资本、科技资本与金融资本相融合，保持土地开发业务稳定增长，促进建筑施工业务的规模增长，大力拓展标准化厂房增值业务，积极发展高附加值临空工业地产，从而全面推动了空港股份的可持续发展，在同行业中赢得了较强的竞争优势和优异的经营业绩。
6、天津空港经济区
天津空港经济区位于滨海国际机场东北侧，规划面积45平方公里，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。经过多年发展，在航空、电信、装备制造、软件服务外包、总部经济五大产业业已初步形成的基础上，正在着力打造“三区九组团”，包括高新产业区，内有航空产业、先进制造业、空港物流三个组团；研发转化区，内有电信、生物、光电三个组团；商贸服务区，内有商务、商业和生活配套三个组团。
为使区域名称与功能定位更加一致，参考国内外同类区域情况和名称，经认真研究论证，市委市政府批准将“天津空港物流加工区”更名为“天津空港经济区”。
7、MAX空港企业园
空港企业园依托朝气蓬勃顺义临空经济圈毗邻临空经济驱动核心——东北亚最大规模首都机场南接北京国际展览新航母——65万平米北京新国展一个将企业理性与未来远景充分缝合的花园式、低密度企业为不断上升的临空企业提供可随需应变的极致人性发展空间项目距首都机场仅一公里，与新国展比肩而立，同时拥有“临空经济”、“会展经济”双引擎。
8、蓝光·空港国际城
成都天府新区规划出炉，圈定3市7县1578平方公里，天府新区未来将使成都成为成渝经济区„双核‟之一的引擎，与重庆两江新区一起，成为西部发展的重要门户，带动周边乃至整个西部地区快速发展，实现居住、就业一体，本项目位于双流空港区，从政府出台的天府新区规划来看，未来发展潜力巨大。
蓝光·空港国际城这样集购物、休闲、娱乐、美食为一体的大型城市副中心势在必行。
推荐第7篇：产业园责任状
新余高新区2018年度安全生产责任书
（与产业园签署）
根据《高新区贯彻落实的实施意见》、《中共新余高新区工委 新余高新区管委会关于推进安全生产领域改革发展的实施意见》和《新余高新区安全生产委员会成员单位安全生产工作职责》等文件精神，由区党工委副书记、管委会主任徐冬春代表区党工委、区管委会，与镇、办事处，产业园主要负责人签订本责任书。
一、责任目标
（一）切实减少一般事故，防范遏制较大事故，坚决杜绝重特大事故，职业病危害呈平稳下降趋势。
（二）深化安全生产领域改革，找准安全监管薄弱环节，构建全方位的安全生产责任体系，领导责任、监管责任、主体责任明确到位。
（三）集中开展十大行业领域安全专项整治行动，突出“查大风险、除大隐患、防大事故”工作重点，支持参与组织开展安全生产十大专项整治。
二、工作要求
（一）责任体系方面
1.强化部门安全生产责任落实。牢固树立安全发展理念，弘扬生命至上、安全第一思想，坚持安全生产与经济社会发展同规划、同部署、同推进，推动地区安全发展。完善“党政同责、一岗双责”制度，建立清晰明确、环环相扣的责任链条，织密扎牢安全生产防护网。严格落实属地管理责任，实行安全生产“一票否决”制度，主要负责人、分管负责人都要深入一线加强督查，确保安全生产部署到位、措施到位、落实到位。推动将安全生产职责纳入各部门“三定”规定，制定安全生产权力清单和责任清单。
2.推动企业安全生产主体责任落实。严格安全准入，加大安全生产监察执法力度，严厉打击安全生产非法违法行为，加大对事故责任单位、责任人的责任追究力度，推进安全生产诚信体系建设，建立实施安全生产不良信息记录和“黑名单”制度并实施联合惩戒，推动企业建立自我规范、自我约束、持续改进的工作机制，落实安全生产主体责任。要开展企业落实主体责任专项检查，推动企业建立全员安全生产责任制，将责任落实到每个岗位、每个班组、每个车间，做到安全责任、管理、投入、培训和应急救援“五到位”。
3.强化安全生产责任保障。完善并落实安全生产目标管理考核、隐患排查治理督办、年度述职、情况通报、激励约束、约谈、问责和“一票否决”等制度，加大安全考核的权重，发挥其对安全生产责任落实的推动和保障作用。将安全生产纳入社会治理体系，完善社会协同、公众参与、法治保障的综合治理机制，着力解决安全生产监管“单打独斗”的问题，实现安全生产共建共治共享。
（二）防控体系方面。
1.强化安全生产“双重”预防。构建安全风险分级管控和隐患排查治理“双重”预防性工作机制，强化事故预警和风险管控，全面推进安全生产事故隐患排查治理信息系统建设。在园区内选择2家以上企业试点，培育风险管控示范企业和标准化建设示范企业，助推全省“双千示范”工程建设。
2.深化重点行业领域安全专项整治。集中开展十大行业领域安全专项整治，并逐一明确责任分工。加大安全监管执法力度，保持执法震慑的高压态势，严厉打击非法违法生产经营行为，公开曝光典型违法行为和违法人员，真正严起来、硬起来、实起来。
（三）保障体系方面。
1.深化安全生产领域改革。按照《中共新余高新区工委
新余高新区管委会关于推进安全生产领域改革发展的实施意见》（余高党发〔2018〕3号）部署和要求，大力推进安全生产领域改革。结合实际，抓好贯彻落实属地监管责任。
2.提升科技保障能力。提高安全生产智能化水平，深入开展“机械化换人、自动化减人、智能化管控”专项行动，充分运用互联网、大数据、智能装备等现代技术，增强企业危险工序和岗位安全保障能力，提升重大危险源监测、隐患排查、风险管控、应急处置等预警监控能力。
3.提升安全监管能力。建立健全安全监管机构，研究单独设立安全生产监管机构。加强安全监管和职业卫生监管队伍建设，提高队伍专业化水平和能力。推动解决专职安监员执法资格问题。进一步创新安全监管工作机制，改进安全生产督导督查、大检查、挂牌督办和问责约谈等制度措施。
4.提升应急管理能力。加强安全生产应急救援队伍建设。规范应急救援队伍管理，健全应急救援专家队伍网络，完善应急物资装备储备与调运机制，完善应急联动机制和响应机制。
5.强化安全生产宣传培训。大力推进安全生产宣传教育“七进”活动，推广微门户、微信、微博等新型媒体运用，打造新型安全生产宣传平台，提高宣传效果，倡导培育安全文化，增强全民安全意识。加强安全教育培训，督促生产经营单位实施全员安全培训工程。
区党工委副书记、区管委
主要负责人 会主任 （签名）：
2018年5月12日
（签名）：
推荐第8篇：工业产业园
1、洛阳高新技术开发区 规划面积5.6km2
2、洛阳工业产业集聚区位于我市西北部，东起华山路，南临涧西重工业基地，西至环城高速公路，北依洛阳机场，总规划面积为18.06平方公里。
3、洛阳经济技术产业集聚区7.75平方公里
4、伊洛产业集聚区规划面积50平方公里，西起二广高速，东至东汉帝陵南兆域，南北界分为万安山和伊河
5、洛龙科技园区（亦称洛阳高新技术产业开发区第四期工程）是市委、市政府为加快洛阳新区开发，实现“以洛河为轴线，南北对应发展
”和“工业强市”战略目标而采取的重大举措。根据规划，园区建设范围东到瀛洲路，隔路与河南科技大学新校区相邻，西到建设中的西南环城高速公路，南至洛宜铁路，北到洛河南堤，总规划面积13．9平方公里。
6、洛新产业集聚区位于洛阳市和新安县交界处，东距洛阳市行政中心15公里，西距新安县城17公里，规划面积11.6平方公里
7、洛阳市石化产业集聚区，位于吉利区东北部，规划范围北至北环路，南至淤灌渠路，西至凤凰路，东至吉利区边界，规划面积13.26平方公里
8、洛阳市先进制造业集聚区成立于2008年12月，是省政府批准的首批175个重点产业集聚区之一，位于涧西区西部，东起汉口路，西至洛新工业园，北临涧河，南接孙石路，规划面积14.92平方公里
9、洛宁县产业集聚区位于洛宁县城东，距省会郑州215公里，洛阳78公里，是洛宁县城东门户。洛宁县产业集聚区于2006年6月正式启动，2008年12月被省政府批准为河南省首批产业集聚区。规划总面积7.5平方公里，其中，已建成区1.4平方公里，发展区2.94平方公里，控制区3.16平方公里
10、宜阳县产业集聚区省批规划面积11.95平方公里，以洛河为界分南北两区
11、新安县产业集聚区于2008年12月被省政府确定为河南省第一批省级产业集聚区。辖九个行政村，总人口6万余人。区内规划总面积17.8平方公里，其中建成区9.8平方公里，发展区5平方公里，控制区3平方公里。集聚区位于县城西1公里处，310国道、连霍高速和陇海铁路穿境而过，在郑、洛工业走廊之中。
12、栾川县产业集聚区是河南省首批确定的产业集聚区之一，于2006年8月动工，2008年12月被省政府批准，规划面积5.7平方公里
13、孟津县华阳产业集聚区位于孟津县白鹤镇，西起西霞院水库大坝，东至白鹤镇周口村，南连焦枝铁路，北临会小公路，规划面积8.5平方公里，涉及白鹤、霞院等10个行政村。
14、汝阳县产业集聚区，集聚区规划面积7.86平方公里，涉及汝阳工业区和内埠乡、陶营乡2个乡（镇）、5个行政村。
15、嵩县产业集聚区，该县产业区规划为“一区两园”，即饭坡产业园区和田湖产业园区。饭坡产业园区面积2.44平方公里，定位为矿产品精深加工循环经济园区；田湖产业园区面积5.26平方公里，定位为新型智能设备制造及旅游商品生产基地
16、伊川县产业集聚区是河南省180个省级产业集聚区之一，省批准面积8.719平方公里，建成区2.719平方公里，可用建设用地6平方公里。规划为“一区两园”，东园位于县城新区以东，面积6.247平方公里，西园位于县城新区以北，面积2.472平方公里。规划控制20平方公里，东园规划控制14.5平方公里，西园规划控制5.5平方公里。
17、偃师市产业集聚区位于偃师市中心城区岳滩镇境内，规划面积7.1平方公里，其中建成区面积1.08平方公里、发展区面积2.86平方公里、控制区面积3.16平方公里
推荐第9篇：旅游产业园
平昌县旅游局
关于打造江口水乡休闲旅游园区的建议
一、发展机遇和现状
1、发展机遇：
①历史机遇。国务院《关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号）明确指出：要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。省政府《关于加快巴中革命老区发展的意见》（川府函〔2009〕28号）确定了把巴中“建成我省重要的生态红色旅游基地”的发展目标定位。市政府《关于加快旅游业发展的意见》（巴府发〔2010〕16号）提出了“把旅游产业培育成带动社会经济发展的主导产业”，县党代会提出的关于“十二五”时期的形势和任务中明确指出，“江口水乡”雏形基本形成；平昌将成为川东北重要的山水旅游休闲地，“以山为神，以水为魂，显山露水”的山水生态园林城市特色更加突出，县城将成为川东北区域一座极具活力的城市”。国家、省、市、县第一次将旅游产业摆在了战略支柱产业的重要地位，为旅游业发展提供了强有力的政策支持，也给平昌“十二五”旅游业发展带来了前所未有的发展机遇。
②基础资源。现代旅游资源评价体系从观赏性强弱转变到差异性、体验性、参与性等多元化方向，就给平昌这个观光型资源相对弱县带来了发展旅游的希望。纵览平昌旅游资源，人文与自然和谐度好，门类齐全，绿色、红色、蓝色（水）资源种类齐全，区域内
比较优势在于山青水秀生态好，村落原始民风纯，水上游乐资源富，巴渝文化相交融，发展生态休闲旅游资源较好。
③交通区位。平昌自古以来就是川北重镇、交通咽喉，随着大交通的形成，平昌区位优势更加明显，达（州）巴（中）广（元）线、达（州）仪（陇）、达（州）通（江）、通（江）营（山）至成都的必经之地，处于四川旅游东环线（成都—广元—巴中—达州—广安—南充—遂宁—成都）、处于嘉陵江生态旅游区及川东北伟人故里游和川陕革命根据地核心地带的交互地带，渝、成市场游客游川东北长线经过平昌，川陕渝旅游金三角长线游经过平昌，特别是今后巴中大交通建成后，将使整个巴中区位条件发生根本性改变，成为南来北往、东进西出的节点城市，给包括平昌在内的巴中旅游带来快速发展的机遇。
④客源市场。休闲旅游是社会进步发展的产物，随着人们收入的提高，闲暇时间的增多和延长，休闲旅游不仅成为旅游业中的热点和关注，而且在调整优化经济结构、扩大内需、增加就业、促进经济社会发展等方面发挥了越来越重要的作用，其市场前景十分广阔。世界旅游组织研究表明：一个国家或地区人均GDP超过3000美元时，旅游休闲消费的需求将全面扩张，旅游业将出现爆发性增长。2008年，我国人均GDP已超过3000美元。西安、成都人均GDP已超过3000美元，重庆市人均GDP明年可望突破3000美元，预示着旅游业已进入高速发展的快车道。三个省会城市及邻近的中等城市将成为我们的主要客源市场，特别是达州、仪陇“中国气都”的发展，使人们在财富增长的同时，生存环境亦同时受到一定的影响，
将给平昌生态休闲度假旅游带来巨大的发展空间。
⑤生态环境。四川秦巴山区扶贫开发工作座谈会和国家制定的秦巴生态保护区将使生态资源得到有力的保护，也更有利于整体提升区域生态旅游品牌的知名度；随着巴中旅游的快速发展，使平昌在内的巴中旅游将成为国内优秀的旅游目的地；随着周边知名景区景点的辐射带动，将为平昌旅游发展营造良好的可利用的环境条件和机会市场。
⑥旅游文化。大力挖掘巴人文化、扩大巴人文化影响力，我县的红军文化、红色文化，主动融入“西三角”经济圈，加强红色旅游合作，通过红色文化交流，不断加深文化了解、促进人民友谊发展。
2、规划区域
⑴定位：江口水乡休闲度假目的地。
⑵范围：白衣—江口民俗文化、双桥水库—龙潭河溪流、驷马—兰草湿地自然保护区、刘伯坚烈士纪念馆—佛头山森林公园。
3、发展现状：
①园区规划情况：无江口水乡休闲旅游园控制性详规，无明确功能分区布局。
②园区建设情况：“江口水乡国家水利风景区”是国家水利部2008年8月底批准命名的，主要辖两站一库一镇，即双滩电站、风滩电站、牛角坑水库、白衣镇。
③园区建设运行机制情况：园区内的道路、停车场、步游道、厕所、标识、餐饮、住宿、购物广场以及娱乐等配套基础设施较差。其主管部门是县水务局，旅游局不承担管理职能。
④园区投入情况：一是宾馆饭店。投资6000余万元的江口醇四星级宾馆将完成主体工程，金穗、亚西亚、蓉华、金豪等宾馆饭店共投资1100万元分别对设施设备进行了维修、改造。二是旅游景区。佛头山森林公园投资280万元培育了300亩的腊梅园，建成了游客接待中心和游乐场至极乐寺防火通道建设；投资900万元完成白衣大桥于9月28日正式通车，破解白衣古镇道路瓶颈；投资680万元栽植面积5400余亩百里翠竹长廊；投资600余万元的“伯坚广场人行天桥工程”已完成主体工程；江口水乡牛角坑水库景区投资2800余万元全面完成基础配套设施建设。三是道路建设。通河大桥投资500万元改造；投资200余万元对平涵路、平驷路、平洗路进行了绿化，打造了百余公路水杉长廊；省道S202线驷涵路改建工程，完成投资4200万元，于8月31日完工；投资2600余万元对S202通达路平昌段进行了改建，投资300余万元改造县城出境道路。
二、制约因素
1、认识方面。强化组织领导和认识，部分干部群众对发展旅游园区的认识存在误区，认为平昌无垄断性资源，搞旅游形不成气候，对什么是旅游，怎样发展旅游等理解不深，认识不透，缺乏必要的宣传、引导和措施，仅满足于现状，没有形成大旅游、大产业、大发展的观念。
2、规划方面。目前，由于全县无旅游发展总体规划，无江口水乡控制性详规，没有明确功能分区布局。
3、体制方面。管理体制机制不完善，其主管部门是县水务局，
旅游局不承担管理职能，只具有行业监管职责。
4、品牌方面。“江口水乡国家水利风景区”是国家水利部2008年8月底批准命名的，主要辖两站一库一镇，即双滩电站、风滩电站、牛角坑水库、白衣镇。
5、基础设施。该园区资金投入严重不足，资金“瓶颈”问题突出，没有开发项目支撑，没有招商引资，景区道路、停车场、步游道、厕所、标识、餐饮、住宿、购物广场以及娱乐等配套设施以及周边环境建设力度较慢，餐饮、住宿、购物等服务设施的建设跟不上。
三、几点建议
1、明确发展思路。结合全县红色“伯坚烈士故里•川陕苏区腹心”、特色“江口水乡•梦幻平昌”、绿色“生态休闲•乡村体验”资源实际，把握市场需求，突出休闲特色，实行整体打造，重点打造休闲度假目的地和川东北重要的山水旅游休闲地。
2、科学制定规划。强化规划编制，制定全县旅游总体规划和江口水乡控制性详规，明确功能分区布局。在规划编制中充分展示资源特色，依据总规制定景区控制性详规与建设规划，严管严查违规开发，确保开发有序，发展永续。
3、强化管理体制。由于江口水乡休闲旅游园处于开发初期，遗留问题少，现实利益争议不大，要积极探索景区景点管理体制改革，实行所有权与经营权分离，整合旅游资源，不能造成分属不同部门管理、多头管理，各自为政的分散管理体制，要建立适应未来旅游发展的管理与运行机制。
4、完善配套设施。实行政府主导，建立工作协调机制，加强有关部门的组织领导，落实好相关责任，并充分调动起各方面的积极性，在人力、物力、财力等方面强化统筹保障。调整旅游要素配置，加大园区内水、电、气、道路等基础配套设施建设力度，实施项目捆绑申报，整合项目资金，加大招商引资力度，积极引进业主开发建设。
5、出台优惠政策。结合国家、省市《旅游产业发展意见》和我县实际，出台《平昌县加快旅游产业发展的意见》，营造大力发展旅游业的氛围，为财税优惠政策提供保障。
6、提升服务质量。围绕实施“质量兴川”战略，强化旅游市场秩序整治工作，加大旅游企业品质提升力度。开展行业从业人员培训活动和宾馆创星、农家乐评星工作，不断提升服务质量。
二0一一年一月十八日
推荐第10篇：影视产业园
影视产业园 对接小城镇
产学研一体开国内先河
本报讯 （记者郑意凡）中国清水岩影视产业园日前在北京签约。该项目选址安溪蓬莱镇，计划投资120亿元，是泉州目前最大的文化创意项目。
据悉，产业园初步规划影视拍摄基地、影视主题公园、电影学院、大型摄影棚、广告拍摄基地、配套企业、温泉度假旅游酒店、特色新镇等八大板块，将采用产学研一体化这一开创全国影视园建设先河的经营运作模式，打造集影视摄制、文化创意、科研教学、人才培训、休闲旅游为一体的影视文化产业集群。
项目采用互惠双赢的市场化运行机制，将农民征地补偿费作为股份入股项目，让失地农民利益与影视产业园发展紧密相连。项目建设将与所在地的小城镇建设同步规划，同步推进，将旧镇街舍、民居改建成符合拍摄需求的各类特色建筑群，打造富有地方特色的文化旅游魅力小镇。
一位项目负责人介绍说，安溪与台湾地缘近、血缘亲、文缘深、商缘广、法缘久，产业园还将利用这一优势，推动两岸影视产业深度对接、旅游产业交流互动，并摄制一批反映两岸人民同根同源、血浓于水的影视作品。
声音
闽南风格即最大优势
中央电视台副台长高峰：中国幅员辽阔，地区各具特色，因此，突出浓郁闽南风情，是产业园最佳发展方向和最大比较优势。
让古城文化与现代科技联姻
山东志高集团董事局主席江东廷：泉州丰富灿烂的历史文化，将成为影视产业园的发展沃土。这一资源与现代高科技的声光电技术深度衔接，将打造出亦真亦幻的影视天堂和创意世界。
让项目助推小城镇建设
厦门恒兴集团有限公司董事长柯希平：项目将抓住全省小城镇改革发展战役的机遇，通过大规模改造，让蓬莱镇成为中国最美丽的小城镇之一，不仅适合影视拍摄，而且宜居宜业、宜商宜游。
好项目带来多重效益
安溪县副县长许锦青：产业园将多方面助推安溪发展，一是推动经济发展，二是全面改善基础设施，推动小城镇建设，三是推动安溪、泉州乃至福建的文化创意产业、旅游业更加兴旺发达。 □本报记者 郑意凡
泉州将建内地最大影视产业园
罗豪才庄炎林王洛林严以新林强范方平贾锡太倪英达高峰李建国出席项目签约仪式
本报北京讯 （记者郑意凡）11日，借全国两会在京召开的强劲东风，总投资120亿元的“中国清水岩影视产业园”项目，在北京钓鱼台国宾馆举行投资与战略合作签约仪式。
第十届全国政协副主席罗豪才，第四届全国侨联主席庄炎林，中国社会科学院原副院长王洛林，致公党中央副主席严以新，全国人大常委会委员、福建省人大常委会原副主任林强，全国人大法律委员会委员、司法部原副部长范方平，福建省人大常委会原副主任贾锡太，省人民检察院检察长倪英达，中央电视台副台长高峰，市长李建国，省人大常委会委员、农业与农村工委副主任朱明，副市长黄维礼，市政协副主席许连捷、骆沙鸣、陈立德，部分全国人大代表、泉州在京乡贤、项目投资合作单位高层领导等参加仪式。
仪式上，安溪县人民政府与投资方山东志高集团、厦门恒兴集团，战略合作方中国广播电视协会纪录片工作委员会、中国广播电视协会数字频道工作委员会等多家知名影视传媒公司签订协议。
在致辞和接受记者采访时，李建国指出，文化、旅游产业既是朝阳产业，又是低碳经济，发展前景十分广阔。中国清水岩影视产业园项目成功落户安溪，是泉州历史文化与影视产业高位对接的生动实践，为泉州文化创意产业发展增添了强劲引擎；也将有力推动泉州乃至福建文化与旅游产业的融合发展，在更宽领域、更高层次上丰富海峡旅游品牌。这对于泉州做大做强第三产业，加快转变发展方式、加快建设经济强市，具有十分重要的现实意义。他表示，泉州市委、市政府将始终关注项目建设进展，全力为项目落地建成提供支持和保障。
（相关新闻见第二版）
第11篇：创意产业园计划书
南京钟山创意产业园修建性详细规划
文化南京创意南京
——《南京钟山创意产业园修建性详细规划》计划书
第一部分对本项目的认识
一、区域概况
南京是江苏省省会，副省级城市。古称金陵，简称宁。地处长江中下游平原东部苏皖两省交界处，江苏省西南部。介于北纬31°14′～32°37′，东经118°22′～119°14′之间。东邻镇江市，西邻安徽省马鞍山市、芜湖市，南接安徽宣州市，北连扬州市。地跨长江两岸，南北最大纵距140余公里，东西最大横距80余公里，辖区总面积6516平方公里，其中市区面积976平方公里，城市建成区面积243平方公里。
南京是我国重要的综合性工业生产基地。南京的电子、化工生产能力在国内城市中居第二位，车辆制造规模居第三位，机械制造业的技术、规模居国内领先地位，家用电器业、建材工业也都具有较大规模。南京是华东地区重要的交通、通讯枢纽，建立了全方位、立体化、大运量的交通运输网络，铁路、公路、水运、空运、管道五种运输方式齐全，拥有现代化的通讯体系。南京地处辽阔的长江下游平原，濒江近海，“黄金水道”穿城而过，南京港作为天然良港已成为远东内河第一大港，城市发展也定位于江滨港口城市，目前已成为中国东部地区以电子、汽车、化工为主导产业的综合性工业基地，重要的交通枢纽和通讯中心。
二、项目背景
根据国家、省和市“十一五”规划编制工作的总体部署和市委市政府《关于加快发展南京文化产业的意见》，南京市委、市政府制定了《南京市文化创意产业“十一五”发展规划纲要》。文化资源是南京各类资源中最宝贵的资源之一，文化产业是南京经济发展中最有发展潜力的新兴产业之一。实施文化南京战略，加快发展创意文化产业，是贯彻“三个代表重要思想、坚持科学发展观的内在要求，是优化产业结构、转变经济增长方式的战略举措，是建设创新型城市、提升城市综合竞争能力、实现可持续发展的必然选择。
创意产业，既是南京市发展现代服务业的重要产业之一，也是提升南京现代化水平和核心竞争力的重要支撑。目前，南京拥有众多大专院校、科研院所和较丰富的人才资源，城市人均GDP达到5000美元，市民对创意产品日趋旺盛的需求，催生了一些建筑设计、广播影视、工艺美术、计算机软件设计、动漫游戏、广告设计、时尚设计、表演艺术、出版发行和工业
设计等文化创意产业雏型，成为繁荣文化创意产业的动力。南京丰富的文化遗存及优美的自然生态环境不仅宜于生活与工作，也有利于激发人的创意灵感。因此，市委、市政府决定建设“南京钟山创意产业园”，实现资源共享与产业互动，加快发展南京。
南京钟山创意产业园坐落于仙林新市区仙鹤片区西南部，东侧紧邻明外郭遗址——土城头路，南临麒麟路，处于紫金山东麓入口的门户位置，是仙林新市区绿化生态廊道的重要组成部分，总用地面积约为66.67公顷，规划用地性质为生态绿地兼容产业用地，实际可建设用地面积约为51公顷。目标是建设一个突出创意文化与绿色文化的生态型、复合型、街区型创意产业园区，为创意机构与创意人士提供个性化的硬件设施和软件服务，促进创意成果的转化与推广；引导各类创意设计企业、文化经营企业、信息服务企业、传媒机构、策划推广和咨询服务机构向园区集聚。
第二部分工作技术路线
一、工作思路
基于以上对于项目的认识，本次规划将在秉承以上规划理念的基础上，把南京钟山创意
产业园打造成生态型、复合型和街区型园区，发展为综合化、多样化、功能齐全的创意产业园区。具体规划工作从以下方面展开：
1、正确全面地分析项目所处的各种背景和国家、地方的相关政策和战略部署，为项目规
划提供科学的指导作用及依据，将规划方案的前瞻性、超前性与规划的可操作性与可实施性相统一。
2、研究国内外相关案例，大胆认识，勇于创新，为本项目提供有益的借鉴，进而确保项
目规划的时代性、先进性和科学性。
3、充分了解项目的区位条件、区域优势、区域未来的发展模式与发展方向、项目的相关
有利现状优势，高起点、高标准，大胆构思，充分利用项目当地现有自然风景资源和浓厚的历史文化特色，为项目确定出正确的功能定位、创造出优美的环境和塑造出鲜明的特色。
4、对项目土地利用和发展现状的分析与评价，确定各项用地规划和功能分区以及各分分
区的布局。
5、根据分期实施、有序发展的原则，将近期规划与远期规划、现状发展与未来发展相衔
接，紧密联系项目周边情况，使之与其他各区域协调统一，紧密结合，形成一个统一整体。对近期重点发展地区、重点发展产业、重要建设项目等提出建议，包括政策、产业、交通、土地、运作、管理等提出具体方案措施。
在设计方案中充分考虑价值判断重于经验分析，注重思维的灵活性，考虑使用多种方法，确保规划的科学性、严谨性，拟采用以下的方法：
1、在规划区进行实地调查与研究，采用问卷调查和访谈的形式，收集第一手资料；
2、通过政府文件和相关情况介绍，在第一手资料的基础上，对规划区的整体情况进行总
结和分析，为下步编制规划作铺垫。
3、采用多种方法相结合，如文献分析、对比研究、利益相关者分析、系统动力学方法、
投入产出分析方法、SWOT分析、多学科性综合研究、多方案选择、定性与定量并重、提倡市民参与等完成规划方案的制定、编写。
二、内容重点
基于以上对南京钟山创意产业园的认识、分析和规划理念，此次规划的内容重点如
下：
1、坚持整体原则、生态原则、人本原则、持续原则、市场原则等，结合仙鹤片区
及整个周边地区未来发展，规划成为南京市对外开放的窗口、招商引资的基地和经济发展的重要增长点；
2、通过南京钟山创意产业园自身发展的综合分析与评价，挖掘项目的潜在优势与开发价
值，审时度势，以提升项目核心竞争力为中心。深化、完善项目的功能定位，提出项目产业发展方向、功能结构与布局等；
3、在全面、正确分析规划区现状条件、自然及人文背景，以及国家、地方相关政
策和规划战略的基础上，充分挖掘区位优势，从理念的高度确定南京钟山创意产业园的功能定位、城市空间发展框架及道路、基础设施、生态绿地、景观系统、环保设计理念和构想；
4、通过科学地分析和研究，确定规划区土地开发强度和发展空间，从土地供求关
系分析入手，提出土地经营的相关措施与政策建议。根据功能划分土地利用，科学布局，合理、高效利用现有土地资源；
5、从建立可持续的生态安全格局出发，贯彻“以人为本”的思想，进行土地适宜性与承
载力的分析，确定建设用地的开发规模、各类建设用地的合理比例以及土地利用指标体系等方面。
三、成果形式
1、设计成果文本文件
文本内容包括设计说明，含现状条件分析、南京钟山创意产业园存在问题与发展对策分
析与产业发展战略、设计原则和总体构思、空间结构、用地布局、区域整体空间和发展建议、配套体系规划、实施时序和建议、主要技术经济指标、工程量及投资估算等。
2、设计成果图形文件
提供展示图一套，图纸规格要求为A0(84l mm×1189mm)，所有展示图纸裱贴在轻质板
上。
图纸内容主要包括：
（1）区位分析图；
（2）南京钟山创意产业园用地现状分析图；
（3）南京钟山创意产业园用地规划图；
（4）南京钟山创意产业园分期建设规划图；
（5）南京钟山创意产业园近期建设规划图；
（6）区域用地规划结构图；
（7）南京钟山创意产业园综合交通体系规划图；
（8）南京钟山创意产业园规划总平面图；
（9）南京钟山创意产业园功能结构图；
（10）南京钟山创意产业园空间景观结构图；
（11）南京钟山创意产业园绿地系统分析图；
（12）南京钟山创意产业园竖向规划图；
（13）南京钟山创意产业园建筑高度控制图；
（14）南京钟山创意产业园工程管线规划图；
（15）南京钟山创意产业园空间形态图；
（16）南京钟山创意产业园总体效果鸟瞰图；
（17）核心区效果图；
（18）局部透视图；
（19）公共服务设施规划图；
（20）建筑小品意象图；
（21）街道景观意象图；
（22）夜景照明图 。
3、设计成果计算机文件
全部设计成果制做成电子文件，文本文件采用word2000的doc格式文件；图形文件采
用DWG(R14)和JPG格式文件，图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一致，其坐标严格按合法用地文件坐标输入，电脑渲染图等图片的电脑文件采用中
国通用的应用软件制作。提交以上电子文件光盘2套。
4、方案介绍的电子演示文件
该文件配有中文字幕，作为投标设计文件评审时的介绍和演示材料。也可以根据表述
需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的录像带、幻灯片等其它资料。
5、规划文本（A3）25套
附所有规划图件（A3），装订成册。
※ 注：成果内容以反映方案构思为主要目的，包括说明书、图纸、成果光盘等。根据方案特点可增
加其它相关内容。具体成果形式以甲方下达的任务书为准。
第三部分组织计划
一、时间进度计划
南京钟山创意产业园修建性详细规划方案具体时间进度安排如下：
1、完成计划任务书制定，确定课题专家组成员，编制规划工组，调配设计、调查及其
他工作人员 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3天；
2、组织现场踏勘与市民问卷调查„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5天；
3、召开规划研讨会议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2天；
4、分析与综合研究，形成初步方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„15天；
5、在初步方案的基础上，组织二次现场踏勘„„„„„„„„„„„„„„3天；
6、确定规划方案，完成文字编写和图件编制„„„„„„„„„„„„„„25天；
7、方案评审、修改、定稿„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15天；
8、提交方案、验收成果。
※注：按此时间进度计划，设计总共需要时间68天，可根据要求在此基础上商榷调整。
二、项目技术人员计划
通过对本项目的认识、分析，设立“南京钟山创意产业园修建性详细规划方案设计”工
作组，主要工作人员配置如下：
1、组长一名，由设计总监担任。（注册城市规划师）；
2、副组长四名。（注册城市规划师一名、区域经济学专家一名、高级园林景观工程师一
名、中华人民共和国一级注册建筑师一名）；
3、规划设计师四名，建筑师两名，市政工程师一名，交通工程师一名，水电及设备专
业工程师两名；
4、助理设计师五名；
5、制图员若干。
第四部分双方义务与承诺
一、组织方的义务
1、在规划前期，甲方必须明确项目规划技术要求、对投标人资格审查的标准、评标办法、押金金额及返还时间、进度款、预付款支付比例及时间、结算方式、工期奖罚规定等所有实质性要求和条件，以及拟签订合同的主要条款。
2、在规划过程中，甲方应当在合同约定的时间内就我们书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
3、甲方应当授权一名熟悉本项目情况的代表保持与我们联系，代表甲方负责及时处理各种投标人提出的合理的问题，为我们尽可能的提供便利条件。
4、甲方应按时、合理支付投标人的规划设计经费。
二、设计方的服务承诺
按照相关规定，坚持高标准，严要求，选用素质好，业务水平高，管理协调能力强的人员担任常驻工作，以确保规划项目高质量的顺利完成。具体为：
1、做好规划的整体设计
制定科学、合理、可操作的规划设计方案和规划任务分解方案。研究相关领域的发展战略和目标，确定本规划的规划重点和主要任务。各规划项目之间可以合理交叉融合，但要保持整个规划设计的完整性。
2、采取科学的研究方式
要客观分析和合理充分利用已有的规划成果，提高规划的起点；要认真、周密地进行广泛调查研究，占有足够的资料和数据，力求科学性；要采用科学、先进的理论和规划方法，确保规划结果的可靠性。
3、保质保量的按时完成规划项目任务，提交规划设计报告。
三、经费报价
经费计划，参考《城市规划设计计费指导意见》（2004年）及甲方有关规定及要求，初步费用定为12万元（人民币）。
第12篇：文化创意产业园
文化创意产业园：
创意产业园区认定管理办法：
一、定义
创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，为工业、文化等服务的智能创造业。
创意产业园区是依托我市先进制造业、现代服务业发展基础，利用城镇中心区工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，所形成的以都市型工业、创意产业、生产性服务业等为发展重点，并经市经贸局会相关部门共同审核认定的功能区域。
二、创意产业园区的认定标准
（一）新建创意产业园区认定标准
1．园区注册地和经营地要位于XX市辖区内。
2．园区要有明确的招商规划和产业定位。园区建设要符合全市城建规划总体要求，并逐步按照产业定位形成区域特色，园内80％以上的入驻企业为从事都市型工业、创意产业、生产性服务业等经营活动。
3．园区可以在原有已形成一定规模集聚的区域或街道基础上进一步加以整合，具备一定的建筑规模，一般应在1万平方米以上，入园或已签订入驻协议的企业在20家以上或出租建筑面积率经核定超过50％以上。
4．园区的建筑外型应与城镇建筑形态、周边环境相和谐，园区的房屋建筑结构应符合本市相关建筑标准。园区入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质，入驻企业的二次装修应按规定上报有关部门批准。
5．园区消防、安全、卫生、环保等应符合相关规定。园区入驻企业的一切活动不得干扰周边居民、企事业单位的正常生活和工作秩序。
6．园区管理制度健全，设立专门的管理机构、配备专职管理人员。园区管理机构负责园区的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务，管理人员分工明确，职责到位。
7．园区能提供适合创意企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。园区内水、电、通信、道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络、会务、展示等配套设施及服务功能。园区应设有为创意企业、设计人员提供交流、互动、集聚和各种创意作品展示的场所。园区内的配套服务设施占用面积原则上不超过园区总面积的25％。
8．园区应建立入驻企业档案，配合相关政府职能部门做好园区统计，并配合所在镇（街）相关职能部门对入驻企业开展管理与服务。
（二）改建创意产业园区认定标准
1．所谓改建创意产业园区是指符合各镇（街）实施产业结构调整要求，并纳入各镇（街）“退二进三”规划内，利用各镇（街）中心区的旧工业区、旧厂房、旧大楼等“三旧”建筑物作为建设载体的创意产业园区。
2．改建创意产业园区应有明确的投资建设和经营管理主体，明确的总体规划和功能定位，以及阶段性工作目标和计划进度安排等。
3．对改建创意产业园区的认定标准要求可适当放宽，按照“三个不变”的原则，即：房屋产权关系不变、房屋建筑结构不变、土地性质不变，予以提前认定并给予园区两年筹备期，筹备期内只发文认定并不进行授牌。
三、创意产业园区的行业范围
结合我市产业发展实际，我市创意产业园区建设应重点发展与工业八大支柱产业相关的创意产业，重点涵盖了研发设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等四大领域。
四、创意产业园区的认定和管理
（一）管理部门
根据《关于促进创意产业园区发展的实施意见》，市创意产业发展领导小组要统筹全市创意产业园区的布局规划、产业导向、政策协调，市经贸局负责牵头制定创意产业园区认定管理办法等扶持政策，并具体负责有关扶持政策的组织实施、检查和监督。
（二）认定程序
1．由相关园区的管理主体向所在镇（街）经贸部门提交创意产业园区认定申请报告。
2．根据认定标准，由相关园区管理主体提供以下证明材料：
（1）创意产业园区建设和招商规划；
（2）创意产业园区房产、土地权属证明；
（3）园区管理主体营业执照及有关管理制度；
（4）所在镇（街）国土、规划、环保、安监等部门出具的国土、规划、环保、安全证明；
（5）园区内入园注册的创意产业企业名单及其营业执照和相关资质证明复印件；
（6）园区内入园注册的创意产业企业上年度财务指标完成情况（当年入园注册企业提供当期财务指标完成情况）。
3．由园区所在镇（街）经贸部门根据认定标准对园区申报资料进行初审，审核批准后推荐上报市经贸局。
4．经市经贸局组织对申报园区审核合格后，报市政府核准认定，市政府委托市经贸局授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。
5．改建创意产业园区在筹备期结束后由市经贸局按照新建创意产业园区认定标准进行复审，复审合格者继续予以支持，正式授予牌匾。在筹备期内已达到要求的，可提前申请授牌。
6．各类经国家和省认定的文化(创意)产业园区，经市经贸局局和文广新局共同审核后，符合条件的报市政府核准认定，授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。
7．所有经认定的创意产业园区实行动态管理，有效期为三年，有效期满后由市经贸局进行复审，复审合格者继续予以支持，不合格者，撤销其资格，收回牌匾。
文化创意产业资金是政府无偿提供给从事文化创意行业的公司的资金补助，是不需要企业偿还的。需要企业有一个原创性高，社会效应好的项目。支持行业分八大类：
一、文艺演出业
1.体现时代特征、弘扬民族传统文化的原创精品演出。2.参与国际演出市场竞争的重要商业性演出、艺术节演出。 3.构建国内外营销渠道。
4.品牌化、产业化的文艺演出。5.文艺演出场所的改造和利用。
二、出版发行和版权贸易业
1.弘扬中华优秀传统文化及体现时代特征的精品出版项目。
2.版权输出、出版物实物出口，以及企业“走出去”在境外从事出版、印刷、发行和版权代理等经营活动。
3.数字出版、网络出版、手机出版的内容制作和技术研发，复合出版平台、出版物网络发行平台的研发应用。
4.数字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先进印刷复制工艺设备的研发应用。5.版权交易、版权保护平台及技术的开发应用。 6.国内外重大出版、版权交易展览展示活动。
三、影视制作和交易业 1.具有时代特点、民族特色，较大传播发展潜力和弘扬中华民族优秀文化的广播影视作品（主要包括电影、电视剧、影视动画、广播电视节目等）。
2.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的内容制作。3.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的技术研发。 4.采用云计算、移动互联网等新兴技术发展网络视频。 5.影视产业的国际合作、交流。 6.海外营销网络建设。
四、动漫与网络游戏研发制作和交易业
1.具有中国风格、中国元素的原创动漫网络游戏作品。2.面向海外市场的动漫网络游戏作品的研发与输出。
3.基于云计算和移动互联网的公共创作、制作和运营平台。4.原创网络动漫创作展示平台。 5.手机动漫游戏产品的研发与运营。 6.动漫游戏衍生产品的开发与营销。 7.动漫游戏的教材研发和人才培训。
五、广告会展业
1.具有广告行业品牌引领性，能够打造广告行业知名商标，提升北京广告行业国际市场竞争力的项目。
2.能够提高广告从业人员专业水平、提升广告教育水平、培养广告行业专业人才，由广告公司进行的高校广告专业实训基地建设项目。3.有明显传播力和影响力的新型广告业态。
4.促进城市广告会展业发展的条件改善和服务平台建设。5.奥运场馆设施赛后利用的大型国际会展等活动。
6.在所属行业内具有较高权威性的专业展会及承办国际专业协会全球年会等活动。7.在境外或外省市已举办两届以上，移植北京且将连续举办的专业品牌展会。
六、古玩及艺术品交易业
1.古玩艺术品修复技术的创新、研发。
2.传统工艺美术品的研发及博物馆等相关行业对其衍生产品的开发和产业化。3.具有创新性的艺术品交易方式。
4.具有专业性、国际化水准的古玩艺术品交易活动。
5.在国内外专业领域中具有广泛影响、高水平的古玩及艺术品展览。
七、设计创意业
1.利用设计创意手段对存量工业资源进行保护性开发利用。2.工业设计、工艺美术设计、建筑装饰设计应用。 3.中国元素、民族品牌服饰设计。
4.高附加值的精品印刷和商务印刷设计。
5.提升工业企业核心竞争力，推动设计与制造业融合的设计开发应用。6.设计交易渠道畅通、设计交易环境建设。
7.在国内外有较大影响力的设计展览展示以及各种交流活动。
八、文化旅游业
1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游项目和旅游产品。2.富含高科技、创新性的精品文化旅游项目和旅游产品。 3.具有北京传统和现代特色的文化旅游商品研发推广。
4.培育北京文化旅游演出市场，打造具有影响力的文化旅游演出剧目以及大型实景演出。
5.具有示范和带动作用的专项旅游项目和旅游产品。
注册公司流程：
1、企业名称预先登记。
2、企业设立登记。
3、前置审批 前置审批是指企业登记注册前，府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。
4、交存企业注册资金。
5、办理法定验资手续。
6、工商注册的审批、领取营业执照。
7、企业印章备案及刻制。
8、企业法人代码登记。
9、税务登记。
10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）。
11、开设银行账号。
12、开转资证明和划转资金。
13、统计登记。
14、社会保险登记。
设立拍卖企业，应当具备下列条件：
（一）有一百万元人民币以上的注册资本；
（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；
（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；
（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；
（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
注：拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。
拍卖师应当具备下列条件：
（一）具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；
（二）在拍卖企业工作两年以上；
（三）品行良好。
申请设立典当行，应当具备下列条件：
（一）有符合法律、法规规定的章程；
（二）有符合规定的最低限额的注册资本（典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。典当行的注册资本最低限额应当为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本）；
（三）有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；
（四）有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；
（五）有两个以上法人股东，且法人股相对控股；
（六）符合典当管理办法第九条和第十条规定的治安管理要求；
（七）符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。 设立典当行报送材料
申请人应向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交下列材料：
（一）设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容）及可行性研究报告；
（二）典当行章程、出资协议及出资承诺书；
（三）典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；
（四）具有法定资格的验资机构出具的验资证明；
（五）档案所在单位人事部门出具的个人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员的简历；
（六）具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资能力证明、法人股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本复印件；
（七）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件；
（八）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。 许可程序：
一、确定总量。商务部依据“统筹规划，合理布局”的原则，根据各地相应经济指标等确定调控总量和材料上报时间。
二、接收材料。申请人根据《典当管理办法》的要求，向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交申请材料。收到设立典当行或者典当行申请设立分支机构的申请后，设区的市（地）级商务主管部门报省级商务主管部门初审，省级商务主管部门将审核意见和申请材料报送商务部。
三、商务部审查。商务部组织成立典当行联合审批工作小组对上报材料进行复核。
四、办理批件。根据典当行联合审批工作小组会议纪要，对于符合要求的设立申请，商务部向各省级商务主管部门下发批复，并颁发《典当经营许可证》，申请人持批复和典当经营许可证到有关部门办理登记手续。不予核准的，通知各省级商务主管部门，并说明理由。
五、企业持商务部批准文件和《典当经营许可证》，经所在地县级人民政府公安机关初审后，向市（地）级公安机关申领《特种行业许可证》，持上述批件及许可证到工商行政管理部门申领营业执照。
第13篇：产业园工作自我鉴定
产业园工作自我鉴定
时间一晃而过，转瞬间试用期已濒临序幕。这是我人生中弥足可贵的阅历，也给我留下了出色而美妙的回想。在这段时光里你们给予了我足够的宽容、支撑和辅助，让我充足感触到了引导们“海纳百川”的胸怀，也领会到了产业园人作为开荒者的艰巨和动摇。在对您们肃然起敬的同时，也为我有机遇成为工业园人的一份子而惊喜万分。
一年前，一群勇敢翻新、敢于开辟的人们在这片荒凉的土地上，开端了艰难的旅程，而我也盼望能成为这艰苦孤独旅程上一分子。我会用我的乐观开朗为将这艰难的攀缘变得轻松活跃，将这孤单的旅程变得甜蜜名贵而贡献自己的所有力气。
在这三个月的时间里，在领导和共事们的悉心关心和指点下，通过自身的不懈努力，各方面均获得了一定的提高。
记得首次应聘时，我对工业园的认识仅仅局限于企业的凑集地，对招商主管一职的认识也仅局限于从事入园企业与各行政机关的和谐工作及工业园的网站保护上。除此之外，便一窍不通了。所以，试用期中如何去认识、懂得并熟习自己所从事的行业，便成了我的事不宜迟。
一、通过理论学习和日常工作积聚使我对工业园有了较为深入的意识。
二、保持政治、经济学习让我的思维实践素养不断得到提高。
三、当真学习岗位职能，工作能力得到了必定的提高。
200*年又是一个充斥豪情的一年，在今后的工作中，我将努力提高本身素质，克服不足，朝着以下多少个方向尽力：
首先学无止镜，时期的发展瞬息万变，各种学科常识一日千里。我将坚定不移地努力学习各种招商引资知识，并用于领导实际。
其次“业精于勤而荒于嬉”，在当前的工作中不断学习业务知识，通过多看、多学、多练来不断的提高自己的各项业务技巧。
最后一直锤炼本人的胆识跟毅力，进步自己解决实际问题的才能，并在工作进程中缓缓战胜浮躁情感，踊跃、热忱、过细地的看待每一项工作。
第14篇：婺源文化产业园
婺源旅游文化创意产业园
项 目 可 行 性 分 析
江西婺源旅游文化创意产业园发展有限公司
目 录
一、项目概况：
项目名称：婺源旅游文化创意产业园
项目地点：江西省上饶市婺源县紫阳镇马家村
项目单位：婺源县人民政府、紫阳镇人民政府、紫阳镇马家村
村民委员会、江西婺源旅游文化创意产业园发展有 限公司。
二、项目主要内容：
1、“中国最美乡村”之最佳社会主义新农村建设示范村 ——星江河农民文化园； ——马家村农民体育休闲区； ——马家村农家乐； ——马家村创意农业园； ——马家村农民创业街。
2、星江河水上游乐园（华东皮划艇训练基地）
3、（中国婺源）国家直属机关老干部健康疗养中心
4、东方农耕文化交流中心（国家级项目）
三、投资估算：
项目预计总投资约56亿人民币
四、项目分析：
A、背景
（一）良好的社会环境
（二）项目建设的背景和必要性 B、项目定位优势
C、项目投资的必要性 D、项目开发的总体规划 E、项目用地计划
五、总论
婺源旅游文化创意产业园
项目可行性分析
一、项目概况：
项目名称：婺源旅游文化创意产业园 项目地点：江西省上饶市婺源县紫阳镇马家村
项目单位：婺源县人民政府、紫阳镇人民政府、马家村村民委员会、江西婺源旅游文化创意产业园发展有限公司
二、项目基本定位：
为深入贯彻党的十七大关于加快建设文化产业基地和区域性特色文化产业群精神；响应江西全省乡村旅游工作现场会和上饶市全国旅游强市现场会的总体号召，提升婺源生态文化旅游消费档次和水平；我们决定努力配合婺源县人民政府以生态、文化娱乐、休闲旅游为核心，以文化旅游产业为支撑，以生态环保为特色，建设以婺源文化集聚、农民康体休闲和游客农耕体验为主要内容的综合性、生态型、体验式的文化生态、体育休闲运动旅游综合产业园，主要面向周边县市景区及浙、苏、沪、皖、赣地区和广大的外来旅游人群。
产业园实行“政府主导、企业运作、社会参与、多元投资”的发展模式，通过在产业发展、体制机制、运行模式、政策体系等方面进行创新，探索文化艺术与生态旅游、新农村建设相结合的模式。
1、打造“中国最美乡村”——最佳社会主义新农村建设示范村 以企业和政府为主导，农民积极参与；以原马家村落为核心载体；以“绿色、文化、健康、富民”为指导思想，在力争维护原有地理环境生态特点的基础上，改善和优化景观环境，创造美好的生活空间，突出“自然、和谐、统一”。将生活、运动、生态、历史文化四个层面进行叠合，联合打造富有婺源特色的经典、精品新农村示范区。
——星江河农民文化园
⑴、全力打造约2公里长、300米宽的沿河游步景观带； ⑵、农民文化图书馆，建筑面积约3000平方米； ⑶、婺源民俗文化展示园
反映婺源乃至中国江南传统文化的内容、表演制作、表演艺术、当代舞蹈、戏剧、歌剧、音乐的现场表演等。
——马家村农民体育休闲区
建造农民文化休闲运动广场，分二期拓展开发。 一期满足举办婺源县乡镇运动会条件；
二期满足一年一次举办省农民运动会条件，占地约120亩； ——马家村农家乐。采取公司+农户的形式，同农户签约，向农户实行小额借款、服务培训、管理示范等模式，按照游客接待标准，实行新农村建设中的“三清三改”等，培养造就一大批先进的“农家乐”发展典型，以带动广大农户转变经济增长方式，增加就业门路，实现农民增收。
——马家村创意农业园。在不改变农民土地经营性质的前提下，企业以休闲农业和科技农业为指导，以马家村核心区300亩耕地为基地，以农户原有的作物种植品种、种植管理模式为基础，以“旅游文化”的创意艺术精心打造生态农业观光园，增加蔬菜、水果等品质、价格的升值空间。企业不参与农户收入分配，只利用园区平台满足游客参与、体验、休闲、探奇、求知、审美欣赏等目的。
——马家村农民创业街。以企业为主导，采取合资或租赁等形式，建设500米长创业街，方便农民自主创业。引导他们从事农贸交易、民间古玩、工艺品、饮食等行业的商业服务。 上述项目投资建设，以现有马家河的雏形为基础，提升了新农村基础设施等级，改善了农民创业环境，拉动了旅游消费，赢得了一个良好的地理、人文环境，为促进园区整体发展创造了良好的先期环境。
新农村示范基地建设投资约2亿。
2、星江河水上游乐园——华东皮划艇训练基地
由江西省婺源旅游文化创意产业园发展有限公司主导开发，开发星江河马家村段3000亩水面，初步设立以下游乐项目：
◆垂钓泛舟 ◆水上摩天轮 ◆山洪来袭冒险馆 ◆水底迷宫 ◆水晶梦幻 ◆宇宙帆游船 ◆周末龙舟赛 ◆水上露天原始餐厅 ◆游泳场等
其中充分利用本公司的各项社会资源，把我国奥运皮划艇项目的训练基地引入本项目，结合旅游休闲娱乐项目，做大做强做优做特水上文章。
星江河水上游乐园（华东皮划艇训练基地）投资约6亿。
3、（中国婺源）国家直属机关老干部健康疗养中心
国家直属机关老干部健康疗养中心由国家16多个部委、中央直属机关等联合发起，是中国老年学会、老年产业委员会的一个机构，其宗旨是组织各部门老干部服务机构开展协作，为老干部开展各种科学健康活动提供平台。
项目建设用地约500亩，一期300亩，采用低密度徽派风格的四合院建筑。
国家直属机关老干部健康疗养中心投资约8亿。
4、东方农耕文化交流中心（国家级项目）
东方农耕文化发源于古华夏、古印度、古埃及和“两河流域”，历史悠久，博大精深，秉承“天人合一”、“克己复礼”、“唯物辩证”等人类文明的宝贵精神，很好的处理了人与人，人与自然之间的关系，跨越几千年而可持续至今，越来越引起世人的关注。“多元文化，交流沟通”已经成为全球可持续发展的最基本要求和不懈动力，推动“东方农耕文化交流”无疑是对人类社会的重要贡献。
本交流中心的建立正是适应国际文化交流发展的大趋势，应对当前多种全球危机的大要求而提出的。
在建设的同时，应东方各国学者的要求，有我国学者组织成立“东方农耕文化交流协会”，设基金、建网站、出刊物、办论坛，大力弘扬东方农耕文化，共享人类精神财富，推动人类和平发展。
本项目规划区域为800亩，以土地划拨为主要运营模式，其中辅以部分建设用地约需50亩。国家农业部牵头，各国建设独立的永久性农耕文化展馆，这既是举世关注的文化亮点，也为婺源的发展及文化产业的提升注入相当的活力。 东方农耕文化交流中心投资约40亿。
三、开发资金
整个产业园预计总投资约56亿人民币，包括建设费用及推广招商费用。
新农村示范基地、水上游乐园、国家直属机关老干部健康疗养中心、东方农耕文化交流中心四大项目相辅相成，互为呼应，构成设想中的婺源旅游文化创意产业园。在前期论证及初步规划过程中还需同县政府等相关主管部门反复论证磋商，希望得到政府的大力支持。
马家村新农村建设，应由政府主导，农民参与，企业重点投资，所有权与经营权分离。项目实施由村委会和企业共同管理、企业统一运营的科学管理模式和运作方法。
由企业和政府共同来规划投资承建新农村建设，能够缓解农村发展资金需求与财政单一扶持不足的矛盾，确立新农村建设的可持续发展机制，为推动农村全面发展构筑良好的平台。
我们的宗旨是：像经营品牌一样经营农村。
星江河水上游乐园建设，也采取所有权与经营权分离的模式，利用企业对马家村新农村建设投入的大量资金臵换所属星江河段的水上经营管理权，坚持谁投资谁经营谁收益的原则。
国家直属机关老干部健康疗养中心、东方农耕文化交流中心由政府采取划拨、租赁等方式给予土地使用权或所有权来进行投融资建设。
四、项目可行性分析
A、背景
（一）良好的社会环境
为加快转变经济发展方式，统筹城乡发展，全面构建和谐小康社会，国家实施“关注三农、服务三农”的社会主义新农村建设。同时，为繁荣国家文化产业，国务院于2009年7月22日通过≤文化产业振兴规划≥。江西省环鄱阳湖生态经济区建设上升为国家战略，为我们带来了前所未有的机遇。其中上饶市婺源县近年来的生态文化旅游经济蓬勃发展，基础扎实，优势明显，政府领导定位准确。文化创意产品、服务和项目，应该予以较大力度的扶持。
（二）项目提出的背景和必要性
1、项目提出背景
（1）文化创意产业的范畴、产品和服务。
所谓文化创意产业，就是要将抽象的文化直接转化为具有高度经济价值的“精致产业”。换言之，这就是要将知识的的原创性与变化性融入具有丰富内涵的文化之中，使它与经济结合起来，发挥出产业的功能。
文化创意产业是智力财产和内容密集型产业，具有自主文化知识产权。它除了服务于个人的精神文化消费需求外，还服务于生产领域提升产品附加值，经济发展中提升产业结构的要求，明显突出“生产性服务业”的性质。文化创意产业强调的是以文化为发展经济的理念，依靠的是文化资源优势，既可以在发达国家发展，也可以在发展中国家发展，甚至在经济欠发达地区也可以通过发展文化创意产业，使人文资源和文化优势成为新的经济增长点。文化创意产业既重视自然科学也重视社会科学，既重视科技创新又重视思维创新，有效地把弘扬科学精神和倡导人文精神有机地统一起来，能充分发挥文化对经济的能动作用。 （2）婺源旅游文化
婺源旅游业自2000年起步以来，十年内迅速发展为婺源的主导产业，其进步与贡献是巨大的。目前，婺源全县大小宾馆发展到157家，“农家乐”1000余家，旅行社22家，有6万人从事旅游及相关产业，其中外地人员达1万人以上。2009年，全县接待游客262万人次，实现门票收入6907万元，综合收入超过10亿元。
如何可持续地提升婺源县的旅游效应，这还要从更深层面上转变旅游产业的经济增长模式。为此，旅游业在规模上，一定要从数量向质量上转变；在旅游产品结构上，要实现从过去旅游观光到旅游观光、会展经济、休闲度假相结合的形式转变；在旅游的层次上，要从普通的游客游向游客游与高端游相结合的方向上转变。实现这个根本转变，一个重要的途径就是婺源县委县政府高瞻远瞩适时提出了“建设中国最美乡村、世界最大生态文化公园”。将3000平方公里山水人文美景作为一个生态文化大公园来打造，这种构想不仅极具吸引力，同时具有重大的发展价值与历史意义。
而我们企业要借海造船、借风扬帆，将其零星的文化资源联串成片，加上独特的创意，开拓新的旅游风景线。我们可以借鉴其他各地的微宿景观，如“锦绣中华”、“宋城”、“横店影视城“等等成功的经验，但也应注意不是千篇1律。
2、项目提出的必要性
(1)是建设世界最大生态文化公园的需要，政府必然极力支持。 （2）是全面响应贯彻执行国务院《文化产业执行规划》的需要。 （3）是尽快提升婺源乃至附近的三清山旅游品位和经济价值的需要。
（4）是扩大婺源旅游景区格局、增添旅游景点、景观内容，延长游客逗留时间提高旅游综合效益的需要。
B、项目定位优势
婺源县位于江西省东北部，与皖浙赣三省交界。东邻“国家历史文化名城”衢州，西毗“瓷都”景德镇，北枕“国家级旅游胜地”黄山，南接“世界自然遗产地”三清山。县域面积2947平方公里，总人口35.2万人。景婺黄（常）两条高速公路贯穿全境，京福、九景衢两条高速客运铁路专线在此设站，4个小时内可达武汉、上海、杭州、福州等周边所有名城，6个小时内北达北京。周边1个小时车程内有4个机场（黄山、景德镇、衢州、三清山﹤在建﹥）。是“中国最美的乡村”、“中国旅游强县”、“全国生态农业强县”、“世界文化遗产提名地”。
C：项目投资的必要性
面向21世纪的休憩娱乐业，推动文化与旅游结合，文化与生活共生，创新发展文化休闲产业正逐步成为一个国家和地区经济社会发展的重要动力。主动积极参与项目所在地的新农村建设，为项目经营寻求快捷、高效、成本低廉、风险控制的新型模式，决定了项目创造经济效益和社会效益的良好条件。
D：项目开发的总体规划
（一） 功能分区
围绕“一河两岸三区块”建设，即以星江河水上游乐园项目为纽带，打造沿河新农村建设景观旅游观光区、国家直属机关老干部健康疗养中心、东方农耕文化交流中心，使之成为有机的一体，互相呼应推动。
（二）建设周期
项目建设时间为2011-2015年，建设周期为5年。
（三）项目经营思路
1、科学调研，慎重立项，总体规划，分步实施。
2、成立精干高效的企业管理机构，积极争取地方政策扶持，加快项目建设进程。
3、企业内部制定出台吸引社会其它专业投资资金和专业招商队伍投向园区项目建设的优惠政策，实行“整体运作，分块实施”。
4、加强对专业人才的培养和引进。E：项目用地计划
实施后总开发面积将达到5000亩，其中水面3000亩、新农村升级建设项目650亩、国家直属机关老干部健康疗养中心500亩、东方农耕文化交流中心850亩。
五、总论
综上所述，该项目的建设，将大力促进婺源的经济社会发展，满足人民日益增长的物质和文化生活需要。将使来婺源、三清山、乃至全国的游客提供一个充满创意的乡村旅游休闲运动好去处。同时使婺源的旅游文化品牌更上一个台阶。
“婺源旅游文化创意产业园”，那里是一个年轻时尚、风格独特的文化创意产业园，兼有文化、运动、旅游、休闲、养生、居住等功能，创意产业园既有产业又有服务平台，在壮大自身产业实力的同时，还将改善低端的第三产业，提升婺源的第三产业发展。该项目的实施，必将提升皖、浙、赣交界区域中心的旅游品位，创造诱人的业绩。
本公司经过充分的市场论证，有决心有信心做好这个项目，希望得到相关各级部门的鼎力支持！谢谢！
2010年11月
第15篇：塔林文化产业园
塔林文化产业园可行性方案
塔林文化产业园
塔林文化产业园可行性方案
可
行
性 方 案 分 析
1 塔林文化产业园可行性方案
项目名称：塔林文化产业园
项目地点：暂定江浙沪地区以及沿海较发达
城市，主要针对的是那些停止公墓用土地审批，并具有一定购买力的城市，具体需结合当地情况调研。
目
录
塔林文化产业园可行性方案
2 塔林文化产业园可行性方案
第一章 项目概述
第二章 市场分析
第三章 项目主要建设内容
第四章 项目组织与进度
第五章 投资估算与资金筹措
第六章 投资效益测算与分析
第七章 风险分析
第八章 结论与建议
第一章 塔林文化产业园可行性方案
项目概述3
塔林文化产业园可行性方案
一、项目概况
项目名称：塔林文化产业园； 项目性质：新形态墓葬； 所属行业：佛教文化产业； 项目总投资：未定，需具体测算
二、建设单位
具有建设开发资质单位皆可
三、项目背景
随着近年来全国各省市对公益性公墓用地的审批逐渐停止，或审批制度愈加严格，公益性公墓在未来随着土地资源的日益紧缺，必然将全面停止，由此预见，各阶层人民的身后事将成为难题，公墓资源价格连年上涨，某些地区墓地价格甚至超过当地商品房均价。本着对往生者的尊重和对市场需求的必然出现，产生了塔林文化产业园的构想。
四、项目的形成是市场发展的必然趋势
目前沿海发达地区的公墓每平方单价从几千到几万，甚至十几万，且供永远小于求。鉴于越来越多的省事停止审批公益性墓地的事实，以后的公墓墓地可谓求一地而不得。现存的墓地已然人满为患，也只有少部分已审批而未建设的预留土地可以继续开发为新墓地，但是这绝对跟不上市场的需求。至2012年底，中国60岁以上老年人口约1.9亿，占总人口的14%，2014年9月中国60岁以上老年人突破了2亿，未来20年平均每年增1000万老年人，到2050年左右，老年人口将达到全国人口的三分之一。 目前全球老年人口超过1亿的国家只有中国一个。2亿老年人口数相当于印尼的总人口数，已超过了巴西、俄罗斯、日本各自的总人口数。
鉴于越来越严峻的老龄化问题和日益短缺的土地资源，国家民政部门不断向普通百姓灌输新形态墓葬形式，具体为：海葬，树葬等。
但是中国是个有悠久历史传统的国家，新形态墓葬形式在一定程度上违背了普通百姓传统的观念。海葬，连个祭拜祖先的地方都没有；树葬，虽然常言道落塔林文化产业园可行性方案
4 塔林文化产业园可行性方案
叶归根，但是将亲人的骨灰当做树木的肥料也是很难让全部人接受的。
五、项目土地的概述
既然是塔林文化产业园，那建设塔林就自然要有地块。目前任何性质的地块出让都价格不菲，且不是任何土地都可交易买卖。但是其中有一个例外，那就是寺院扩建使用的土地。
按照国务院有关文件精神，严禁新建寺庙等宗教活动场所，确需新建的，也应本着严格控制用地规模的原则，优先利用原址翻建、改建、扩建，尽量使用废弃地或闲置地。于是，寺庙如果有建设塔林的需求，或者其他直接作用于寺庙的建设要求，只要在原址扩建，在很大程度上都可以获得满足。
寺庙一般地处偏僻，周边土地或为寺庙闲置的宗教土地（特殊用地类），或为农用土地。如果寺庙有足够的闲置宗教用地，那与其协商起来的难度将较低。若寺庙没有闲置地块，需先商议寺庙对落实本方案使用地块申请的可能性（地块申请不可由我方提出）。
三、塔林墓葬概述
塔林，众所周知，是历代高僧的墓塔，较有名的塔林，如少林寺塔林等，已列入世界文化遗产，也成为寺庙的一个景点。
如果寺庙需扩建或新建塔林，且资金自筹，在土地已经解决的情况下，政府于情于理都不应是这件事的阻力，民间资本参与扩建寺院，等同于信徒捐献功德钱，所以整个工程只在正常建设环节中涉及到政府部门对工程本身的施工审批，不存在政府干涉整体项目操作的问题。
修建的塔林最终是成为墓地，新形态的墓地。一座塔分多层，可供奉多人，利用率极高，且这种形式的墓也复合传统观念的认知，甚至因为塔林在寺庙中，往生者在这里接受寺院僧侣的超度，其遗骸日夜浸润梵音，暮鼓晨钟，这对于家属来说，也是最好的安慰了。
第二章 市场分析
塔林文化产业园可行性方案
5 塔林文化产业园可行性方案
一、更新形态的墓葬已具备发展时机
按照目前的公墓使用情况，在5-10年后将趋于饱和，国家提倡的新形态墓葬除了海葬，类似于树葬之类终究也要占用土地的墓葬形式又将被淘汰。可预期的就是后来者只能购买价格极高的墓穴，又或者是面临不得不加入海葬行列的无奈。正确和及时使用合理的方式，为国家殡葬事业分担压力，又为百姓以相对较低价格获取一处最后的安身之所，最终也为自身谋求一份经济利益，这是现今的一个机遇。
二、国民预先购买墓地的意识不断增强与国家相关规定的抵触
根据多省市的相关殡葬规定，无死亡证明或迁坟证明之类的证件，不允许任何组织与个人提前购买墓地。虽然现在很多地方对这些文件的执行力度还比较欠缺，但是随着墓葬用地的最终消亡，类似规定只会愈加严格。所以本案所规划的塔林墓葬形式，因为其本身是寺庙所有，并不需要以上相关文件就可认购，且无需担心土地使用权问题。
三、寺庙塔林墓葬在国民心中的形象预期
公历纪元前后，印度佛教开始由印度传入中国，经长期传播发展，而形成具有中华民族特色的中国佛教。
虽然正统的佛教徒在中国不见得有过亿人口，但是民间“儒释道”者占据人口总数绝大部分，所谓儒释道，就是三教合一。儒指的是孔子开创的学派，也称儒教；释是印度净饭王儿子乔达摩悉达多创立的佛教，因悉达多为释迦牟尼佛，故又称释教；道指的是东周时期黄老道神仙家依据《道德经》（即《老子》）《南华经》（即《庄子》）而长期演变创立的宗教，即道教。
这就出现了一个现象，绝大部分国人生前都或多或少受儒家思想熏陶，身故后按道家礼仪出殡，最终入土后，家人都是向佛祖祈祷。
其实在日常生活中，一句菩萨保佑，很多人都曾说过，但何时曾听过有一般老百姓向道家师祖或者孔子祈祷的呢？
塔林文化产业园可行性方案
6 塔林文化产业园可行性方案
所以，佛教以各种非正统的形式，渗透在各阶层国民的心目中，由此可以判断，寺庙塔林墓葬形式，是一种较为容易被大众接受的事物，配合建成后的宣传力量，认购的情况必然很好。
类似于塔林墓葬的形式，欧美地区一直存在着，那就是教堂墓地。虽然现在国外也可见很多墓地边上都有教堂，但是这些教堂仅为方便举行仪式而建，并非真正意义上的教堂。所以，欧美传统观念中的教堂墓地，是靠着一所相对较知名的教堂，并只安葬高级神职人员，皇室人员，英雄，以及一些有成就的信徒。
看国内，塔林在传统墓葬中，也仅仅只安葬寺院中的历代高僧。 所以，塔林墓葬在如今众多墓葬形式中，应该是规格最高的一个了。
塔林文化产业园可行性方案
7 塔林文化产业园可行性方案
第三章 项目主要建设内容
1、塔林文化产业园项目具体建设内容：只包括塔林区，休息区及园区道路、绿化等配套工程。项目建设成为集文明祭扫，踏青远足，文化旅游于一体的综合性文化开发项目。
2、项目功能：项目以庄严的塔林为中心，以清幽的寺庙景观为基础，以缅怀先辈为灵魂，以文明为主题，融众多功能于一体。项目将着重体现与“文化”理念相匹配，塔内的装饰与塔外环境相依托来进行整体设计，在整体项目规划时将体现“佛门最高规格墓葬”的概念。
一、主要技术经济指标
1、土地利用
2、容积率和建筑密度
二、工程技术要求
三、园内道路工程
四、绿化工程
五、安全、卫生与消防
第四章 项目组织与进度
一、组织机构
部门设置，待定
二、劳动定员
人数及岗位待定
三、项目实施进度
按实际情况做测算与规划塔林文化产业园可行性方案
8 塔林文化产业园可行性方案
第五章 投资估算与资金筹措
一、估算编制依据
二、估算编制说明
按当地市场实际。
三、建设总投资及投入计划
总投资额，期数，制作详细计划表。
四、资金筹措
建设期，运营期，资金来源。
五、如有贷款，还款资金来源 说明及制定计划表。
第六章 投资效益测算与分析
一、评价依据
二、收入测算
本项目的收入来源主要由二方面构成，分别为塔林墓销售收入与每年维保收入。
三、财务评价
塔林文化产业园可行性方案
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第七章 风险分析
一、主要风险因素识别
本项目的风险主要有政策突变的风险、舆论导向的风险、建设过程中的风险与融资风险等。
二、风险程度分析
目前对墓地的追捧风潮下，几乎不存在认购风险，关键是要做好舆论导向，并只在适当的范围开展宣传，并开发有针对性的销售模式，防止政策有突变带来的损失。建设过程中的风险主要是按工程进度建设，不能延长建设期，不能影响寺庙正常的工作，必须按照计划，按照国家宗教局的有关规定施工。此项目属于短平快，反倒使融资风险显得不是那么突出了。
三、防范与降低风险的对策
根据前述对项目风险因素的识别与风险等级的判断，本项目存在的各类风险发生的可能性较低，只要给予足够的重视，采取相应的措施是能够有效地克服和避免的。由此，本报告建议在项目实施过程中应积极面对风险，在效规避风险的发生，一旦风险发生则应及时采取对策，将损失降到最低。
第八章 结论与建议
本项目入门门槛低，投资见效快，可操作性强，目前看来受到的关注程度远远不够，不排除有人也想到此方式，但迫于各种原因无法实施或没有作为一个真正可运行之项目来略微做深入的研究和探讨。
综上所述，整个方案的实施必须抓住目前的历史机遇，短时间内实施，否则一旦有人闻风而动，分蛋糕的人越来越多。说到底，这并不是技术密集型项目，有资金，有人脉，就能做成功。
塔林文化产业园可行性方案
第16篇：祝文化产业园
浙江省宁波市梁祝文化产业园
梁祝文化产业园位于鄞州高桥镇，项目规划南起宁波市重要规划道路通途路和轨道１号线，北接环城北路，东临规划路，西依姚江，总占地面积约１３８公顷。转型升级后的梁祝文化产业园将涵盖“一廊”（滨江爱情文化长廊）、“一街”（特色水街）、“四区”（公园游览区、休闲度假区、现代农业观光区、特色居住区）几个主题部分。
项目一期需改建和兴建的项目是整个梁祝文化产业园项目的主体部分，占地约４２公顷，主要包括现在的梁祝文化公园、休闲度假区以及滨江爱情文化长廊、特色水街、高档人文居住区的大部分。项目一期的开发周期约５年，预计总投资为２０多亿元。
规划打造成以驰名中外的梁祝爱情文化为核心，以“大爱宁波，浪漫水乡”为主题，集文化旅游、休闲度假、婚庆娱乐、商业餐饮、生态湿地、观光农业、文化社区等功能于一体的文化旅游休闲综合体。宁波联合集团的直属公司——宁波梁祝文化产业园开发有限公司全面负责该项目的开发、建设和运营，项目一期原梁祝文化公园区块正在扩建中，预计于明年5月1日开园。
(一)项目名称：梁祝文化产业园 (二)项目地址：宁波市鄞州区高桥镇 (三)项目面积：1000亩
(四)项目定位：爱情之都 浪漫水乡
以梁祝爱情为主题的婚庆产业园，集度假、休闲、购物、观光为一体的国家5A级旅游区。 作为国家级非物质文化遗产，与梁祝文化相关的艺术载体已达15种以上，包括口头文学、诗歌、戏 剧、小说、电影、音乐、电视、民间艺术、美术、宗教、建筑、雕刻、旅游、体育等。
项目地块总面积为1000亩，分两期建设，一期面积为706亩土地。根据项目地块的彩蝶状地形特征 ，结合婚恋市场“相识－相知－相恋－相守”的四个主体消费市场，形成“一体两翼”的空间格局 ，划分为三个功能区块：“爱情城堡”、“恋之风景”和“创意基地”。重点发展蜜月度假、浪漫 休闲、情爱购物、婚庆服务和爱情创意功能区块。重点项目包括一个爱情广场、三条浪漫商街、六 个婚恋主题产业园。
梁祝文化具备内涵深厚，涉及面广的特点。通过文化、商贸、休闲、旅游等多业态的融合，可实现 “经济价值”最大化。而爱情主题产业，在中国具有巨大的市场潜力。仅以婚庆市场而言，其不仅 包括婚纱礼服、婚纱摄影、婚礼服务、婚宴、珠宝首饰等相关行业，同时也与家电、家具、床上用 品、室内装修、房地产、汽车、银行保险等40多个行业相关联。
第17篇：服装设计产业园简介
服装设计产业园简介
1、北京服饰时尚设计产业创新园
“服饰时尚设计产业创新园”位于北京服装学院内，该项目是北京服装学院与中关村科学城在2012年3月共同打造的项目，是“十二五”时期战略发展的重大工作举措。项目以服饰时尚产业为主线，依托北服在服装服饰设计研发水平的地位和影响力，以及北京服饰时尚产业大力发展产业研发、设计、商贸、展演和信息咨询等主要环节在全国的竞争优势。其中包括高端服饰时尚设计中心、服饰时尚品牌运营中心、国际时尚教育培训中心、时尚产业公共服务平台、服饰时尚产业战略联盟、重大项目落地实施工程等重大项目。
2、英超国际服装研发设计（中国）产业园
英超工贸公司在北京经济技术开发区占地120亩、总投资15亿元建设的英超国际服装研发设计（中国）产业园。该产业园位于亦庄经济技术开发区，主建筑面积23万平米，附属面积6万余平米，园区内拥有研发设计CAD工作站200站，50个设计师工作室，50个版师工作室，以及智能化加工流水线与物流中心，是一个集研发、设计、展示、演示、发布、贸易、物流、结算八大中心为一体，现代化、智能化、信息化的大型国际服装研发设计产业园。建成后的产业园，年产服装2700万件/套，实现30亿元的产值。
作为行业的设计研发、信息发布公共服务平台， 将秉承为政府、为行业、为企业服务的宗旨开展工作，以推进时装之都建设为目标，创建技术服务平台、推动行业智能工程、打造国际服装品牌、实施品牌发展战略，力将北京打造成为引领中国服装业发展的“研发设计中心、信息发布中心、流行时尚展示中心、精品名品商贸中心、服装产业中心和产业链集成中心”。
（北京英超工贸有限公司成立于1993年，是一家集国际贸易、研发设计、规模化生产为一体，以服装出口为主导的资深外向型企业。拥有200余名设计、研发人员的服装研发设计中心、休闲服装一厂、休闲服装二厂、针织时装厂、高档时装厂四大制衣企业，具备研发、设计、生产、贸易和对外交流合作等多项功能。公司现有员工3200余人，四大制衣企业年生产能力约320万件/套，产品远销欧美多个国家和地区。）
3、杭州下沙和达创意设计园
杭州下沙和达创意设计园位于杭州经济技术开发区3号大街与8号大街交叉口，与下沙大学城相邻，距杭州市中心半小时左右车程。设计院建筑面积5万余平方米，由6幢建筑组成，由旧厂房改造而成，于2010年开园，进驻单位包括浙江理工大学、中国计量学院等高校及其他设计企业。
基于开发区内的高校和企业资源，和达创意设计园主打工业设计和服装设计两大方向，
园区招商涵盖服装设计、产品设计、CI设计、设计管理与咨询设计、包装设计、视觉传达设计、传统工艺品设计、广告业、会展业等。园区以“研发、培训、孵化、制作、展示、交易”运营体系，充分满足创意企业提升实力、拓展业务、融资三大功能需求。 对于入驻的创意企业，和达将根据企业的规模给予奖励，根据开发区针对文创产业的优惠政策，年销售收入首次超过500万元的创意企业，国内外知名创意企业在开发区建设企业总部，以及获得国家、省、市各类创意产业专项支持的创意企业，都将按相关规定给予一定的奖励。此外，符合条件的企业还可获得租金补贴、贷款贴息、资金奖励等支持政策。
杭州和达文化创意产业园管理有限公司成立于2009年11月，是由杭州经济技术开发区管理委员会直属的国有资产经营集团公司投资设立的有限责任公司，主要负责和达文创园的日常运营服务。公司经营范围包括：产业园管理与服务；文化创意项目孵化、成果交易、展示、转化、推广；艺术品设计、展示、销售；承办会展；成人非证书劳动技能培训；企业管理，经济信息咨询
4、深圳市服装产业集聚基地
深圳市服装产业集聚基地成为深圳市重要的传统产业转型升级示范基地，2003年开始规划，总规划面积146万平方米，其中一期产业用地规划为108万平方米，引进国内知名服装企业22家；二期总部功能区规划用地超过20万平方米，规划建设服装公共服务平台、企业总部大厦、孵化器、研发中心等项目。建成后的服装基地，将集聚深圳服装行业30%的产能，形成行业产业高度集聚合力发展态势。
该服装产业集聚基地已有华兴、影儿时尚、兴亿（一期）、中惠福（一期）、歌力思（厚裕）5家公司投产；龙浩（城市俪人）、玛丝菲尔（一期）、海君、美宝和、诗琪丽5家企业主体建筑已经封顶；沐兰、奔霓诗、叶子、台茗、飞影思、默根6家企业已奠基动工项目等。预计到2013年底，该服装基地的22家企业都将投产运营，年产值超过300亿元，初步形成服装产业规模的集聚。深圳服装产业集聚基地在促进国内服装企业从传统制造业向高端制造业、时尚创意产业为核心的新型业态转型升级方面起到了积极的示范作用。
数据显示，2011年深圳服装业实现产值1600亿元，利润近600多亿，自有服装品牌800多个，其中国内知名品牌100多个，产品畅销国内100多个大中城市，在大城市一类商场的市场占有率高达60%以上。
三、广东服装产业概况
1、广东服装产业概况
服装业是广东省九大支柱产业之一,目前,广东拥有服装企业3万多家,规模以上2500多家,拥有涵盖面辅料、制衣、印染加工、集散市场在内的完善产业链。广东服装产业集群化发展优势明显,拥有26个服装特色产业集群,从珠江三角洲向东西两翼延伸,主要集中在深圳(女装),虎门(时装),惠州(男装),中山、园洲(休闲服),南海、小榄(内衣),普宁(衬衫),佛山(童装),新塘、开平、均安、大涌(牛仔服),潮州(晚礼服),大朗、澄海(毛衣),张槎(针织)等地。广东省服装服饰行业协会于2009年牵头草拟了《珠三角地区服装产业发展规划纲要》(以下简称《规划》),并已报送省有关政府部门。根据这份《规划》,珠三角9个城市将全面整合服装产业资源,并进一步明确这些城市的产业功能定位。
对于珠三角未来服装产业布局,《规划》提出,在空间布局上要以广州、深圳两个中心城市为龙头,发展服装业总部经济和时尚创意产业,充分利用两市强大的城市服务功能,构建完善的服装研发、资讯、金融、中介、展览、传媒、物流等产业支持体系,重点发展高附加值的中高端时尚服装和品牌服装,成为辐射全国且具有国际影响力的服装时尚中心。
珠海、佛山、东莞、中山、肇庆、惠州、江门七个次中心城市以及26个国家认定的服装产业集聚基地要充分发挥各自优势,进一步做专、做特、做强,形成个性鲜明的特色产业市、镇和区域时尚中心,构成分布于珠江两岸的灿烂群星《规划》建议加快推进珠三角服装区域经济一体化进程,破除“行政区经济”现象,尝试不同地区以联合建设重大项目为突破口,搭建一体化试点平台,形成优势互补、错位发展、产业联动、合作共赢的区域经济。
2、珠海服装产业概况
珠海服装服饰企业总数有400多家，品牌企业约40家，拥有威丝曼、卡索、例外、卓夫、阿桑娜、色兰一代、卡尔•兰迪、奥伦提、尤妩、雅嘉图、水原素、奥尔登曼、圣瑞纳、阑纹等全国性知名品牌。从外源性加工贸易发展起来的这些珠海品牌服装企业，这几年通过发挥企业在设计、技术、管理和生产加工能力等方面的优势，以市场为导向，提高企业的产品开发和技术创新能力，培育和引进高素质的专业人才，采用自营、特许经营等形式，逐步开创和发展以服装和化妆品为主的时尚产业。
2004年，作为著名的设计师品牌服装企业，状态服装设计有限公司从广州迁到珠海，成立状态服装设计(珠海)公司，2005年7月，欧洲服装名牌Burberry “博柏利” 中国大陆地区总代理落户珠海，这意味珠海服装时尚产业环境充满着极大的吸引力。2003年12月5日，国务院批准设立定位“以纺织服装业为主，逐步建设成高附加值的品牌时装设计、生产和配销中心，同时带动物流、展览等相关产业发展”的珠澳跨境工业区。2006年12月8日，珠澳跨境工业区正式启用，26家进驻企业中，有11家是纺织服装企业。 2005年8月29日，米兰登时尚商务休闲男装珠海总店，在珠海免税商场正式开业，预计休闲男装专卖店业务年销售收入达１亿元人民币以上。2007年3月28日，专门生产全球高档、奢侈服装的威亨通制衣落户珠海，总投资6000万元人民币。
珠海正面临着一个新的经济发展机遇期，包括服装时尚产业在内，正好给了珠海一个新的经济发展空间。年轻而充满活力的珠海和珠海时尚服装产业有着自身独特的优势：除了已经具备了一定的产业基础，更重要的是珠海巨大的发展潜力。地处珠江西岸出海口的珠海，区域优势明显，以香港、澳门、广州、深圳、珠海为中心的大珠三角区域融合已势不可当，泛珠三角都市带也呼之欲出，人流、物流、资金流、技术流、信息流渠道通畅；具有国际先进水准的珠海机场目前已和全国二十多个城市通航。通往香港的伶仃洋跨海大桥、广珠铁路、广珠高速公路建成在即。毗邻港、澳和位于珠江三角洲出海口的特殊地理位置，使珠海可以发挥内外经济和文化往来口岸的通道作用；与港、澳及东南亚的传统联系使珠海具有地缘政治和经济优势；靠近国际海运主要航道和拥有区域内主要可通航内河出海口的地理条件，使珠海便于联系远洋市场与内陆腹地。随着定位“以纺织服装业为主，逐步建设成高附加值的品牌时装设计、生产和配销中心，同时带动物流、展览等相关产业发展”的珠澳跨境工业区在2006年12月9日的正式启用，这一切为珠海服装时尚产业的进一步发展提供了坚实的生存基础和良好的发展空间。在服装设计、研发、管理、物流、展览、市场开拓等方面，珠海将走出一条独具特色的服装时尚产业发展之路。（2007年产业概况） http://.cn/data/2007/2007-05-23/197220.shtml
珠海威丝曼服饰股份有限公司：威丝曼服饰股份有限公司位于珠海南屏科技工业园，创立于1998年，公司分为一期，二期，现即将开设第三期，自购用地面积70000平方米，公司拥有最先进的电脑横机100台，其它专业生产设备1000多台，集专业设计、生产、加工、销售、物流“五位一体”运作经营。年产毛衫能力为600万件，其中“品牌事业部”在
全国拥有300多家WSM品牌连锁服装专卖店，“ODM事业部”为中国及世界近百家知名品牌服务，是珠海市服装龙头企业和珠海市“税收贡献100强”企业”、“中国服装行业利润百强企业”。
第18篇：新材料产业园项目
新材料产业园项目
开发区名称 锡山经济技术开发区东港园区 发布日期 2013-12-5 项目类型 新建 投资方式 不限,其他 所属行业 其他
项目地点 江苏省,无锡市
优势条件 园区“三纵三横”道路框架已经形成，绿化亮化工程、雨污水管网、蒸汽管网、天然气管网同步实施到位，专职消防站业已建设完毕。目前已有兴达泡塑、确成硅化、洪汇新材料、中石油润滑脂等一批投入超亿元的重点项目进驻。通过3-5年时间，该园区力争形成300亿元的产出规模，建成为华东地区重要的新材料高新技术产业生产研发基地。 有效期限 一年
项目招商进度跟踪 未洽谈 项目标注 重点 项目性质 允许类
项目总金额 1000 万美元 拟吸引投资总金额 1000 万美元 预计年销售收入
万元（RMB） 预计投资回收期 预计就业人数
项目环保简述
投资者条件简述
园区要求投资强度需达到350万元/亩，产出强度不低于450万元/亩。
项目内容描述 锡山经济技术开发区新材料产业园为锡山经济技术开发区专属配套园区。园区规划面积2.1平方公里，2009年由无锡市政府批准设立，经省环保厅审查并同意建设。为国家863计划锡山新材料成果产业化基地、国家火炬计划锡山新材料产业基地、江苏省中小企业产业集聚示范区。引进项目以科技含量高、符合国家节能减排要求的新兴产业为主，定位为国内外一流的规模型、科技型、品牌型、成长型重点新材料企业。
......
第19篇：新纪元电子商务产业园
新纪元电子商务产业园
义乌稠江新纪元电子商务产业园区，坐落于稠江街道城店南路778号，毗邻环城西路与市区南北快速路（在建）交汇处。园内计划总面积119000平方米，新建主体建筑已完工63000平方米。其中电子商务大楼（办公楼）13800平方米，地下停车场8000平，电商人才公寓20100平方米，现代化智能仓储21300平方米，原有建筑30000平方米,拓展仓储26000平方米。
1、园区位置优越：
义乌稠江新纪元电子商务产业园位于义乌，全球最大的小商品集散中心，被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。中国首个也是唯一一个在县级市国家级综合改革试点，是中国最富裕的地区之一，在福布斯发布2013中国最富有10个县级市排名第一。
义乌２０１３年电子商务交易额达到８５６亿元，义乌国际商贸城成交额达６８３．０２亿元。义乌网上交易第一次在数字上跑赢了实体交易。义乌连续多年诞生阿里巴巴全球十大网商，网店数量从4年前的数百家，飙升至目前的超过6万家。
2、园区交通便利：
义乌稠江新纪元电子商务产业园区，距国际商贸城车程20分钟，火车站车程15分钟，距民航义乌机场车程10分钟，离甬金高速高速公路接口车程5分钟，交通网络通畅便捷。
3、园区生活方便：
义乌稠江新纪元电子商务产业园地处于稠江万达广场（在建）商圈，园区周边有商场、影院、大型卖场、医院、银行、药店、酒店、餐饮、学校等生活配套齐全。
第20篇：电子产业园简介
中国电子北海产业园位于广西北海市工业园区内，2009年12月30日正式开园。 中国电子北海产业园占地3000亩，分两期建设，其中一期规划用地约1000亩，建设标准厂房及生活配套设施总面积达120万平方米， 2010年建成厂房、高层公寓住宅、休闲会所、商业配套等建筑面积65万平方米，实现产值40亿元，税收7000万元，用工7500人；二期规划约2000亩，计划2012年完成全部用地的开发，建筑面积达到160万平方米，年产值150亿元以上，税收2亿元以上，用工达2万人以上。
中国电子北海产业园发展有限公司在北海注册成立于2009年4月16日，注册资本1.5亿元，受中国电子信息产业集团公司及中国电子科技开发有限公司委托，全面负责北海产业园的规划、建设、运营、管理及服务。
中国电子北海产业园（简称北海产业园）是中国电子信息产业集团公司与广西壮族自治区人民政府战略合作的重大项目，是中电集团落实中央指示精神，促进广西北部湾经济区形成新的增长极，拓展以广西为基地、面向大西南及东盟市场的业务范围，实现跨越式发展的重要举措，是中央企业与地方政府合作建设城市高科技园区的创新模式。
北海产业园以“立足高端、构建产业链、打造北部湾电子信息产业基础”为发展战略，按产业链布局进行科学规划。产业园规划用地总面积3000亩，计划总投资50亿元，其中一期投资15亿元，建设用地约1300余亩。总体规划分成三大功能区：生产加工区、研发及生活配套区、办公及展示区。项目一期分为软件研发及服务、关键零部件及元器件、存储产业、整机加工制造、新能源新材料等主题子园区，同时规划建设国家级存储实验室，全力打造“三基地一中心”，即存储研发生产基地、软件研发生产基地、整机研发生产基地及北部湾数据、灾备中心。
北海产业园启动建设以来，温家宝总理、贾庆林主席、张德江副总理等党和国家领导人先后莅临园区视察指导，对产业园建设和发展给予充分的肯定。目前产业园686亩工业用地，450亩研发配套用地开发建设已全面启动，相关配套设施基本实现 “七通一平”，入园企业17家，于2009年12月30日实现开园，同时入园企业有多个项目填补了广西、北海的空白。
中国电子北海产业园将以高起点的规划、高标准的设计，高水准的运营和管理，充分整合、利用各方有效资源，借鉴先进的规划设计理念和成功的运营管理经验，结合北部湾经济区大开发、大开放的趋势，在北海建设和打造一个“国内一流、国际先进”的现代、生态、人文、环保、绿色高科技电子产品研发生产基地。2010年入园企业达到43家，各个项目填补了广西的空白，创造了八项广西第一：广西生产第一台笔记本电脑（广西长城计算机）、第一块笔记本电池（北海长城能源科技股份有限公司）、第一台电脑电源（北海长城能源科技股份有限公司）、第一台海量存储器（创新科）、第一台LED自适应显示器、第一台液晶电视、广西拥有第一条固态干钽电容器生产线、第一家万级液晶模组无尘车间。园区产业链条逐步形成，已经成为广西电子信息产业的一面旗帜，被作为唯一的电子类专业园区列为广西11个重点支持的北部湾经济区重点产业园区之一，“十二五”期间作为广西和北海市重点发展园区有望获得更大的发展。
北海电子产业园立足北部湾，背靠大西南，面向东南亚，充分发挥项目的区位优势，以核心企业为支撑，以东盟市场为重点，以科技创新为动力，大力发展电子信息工业和信息服务业，集电子产品生产加工、研发、交易、物流、商务生活配
套为一体，打造全国最大的电子城，打造北部湾“硅谷”。力争到2015年实现产值超600亿元。
2009年底，北海电子产业园建设的大幕正式拉开。截至2011年5月，北海电子产业园共引进入驻项目36个，合同总投资达133.85亿元。与此同时，作为北海电子信息产业另一重要平台的北海出口加工区两年来也呈现跨越式发展，初步形成以电子信息产品加工为主导的产业集群。两大平台正助推北海电子信息产业进入爆发式发展阶段，成为北部湾经济区产业发展的新亮点，并正在助推着北部湾成为电子信息产业的“硅谷”。
