推荐第1篇：特价房促销方案1
特价房促销方案
本次促销房源主要针对难去化及个别楼栋如：（13#等去化速度较慢得房源）进行。
购御景王座，享超值豪礼
凡在活动期间内（截至年底），购买银亿海悦庭特价房源的客户，均有机会抽取抵用券等豪华大礼。奖品的安排以抽奖概率进行设置，建议奖品具有极其诱人和利于炒作的吸引力。
抽奖方式：大转盘、摇奖机、电子抽奖器等形式均可。 方案一：现金抵扣房价的折扣券
奖品以现金券的形式，限用于抵扣房价的使用。如5000元、10000元、20000元......方案二：送车位、车位优惠券、实物（可折现抵房款）
围绕车位做文章，最高奖项可设置车位一个，也可以设置车位使用权，及不同金额的车位优惠券。如客户不需购买车位，可凭抽取到的奖项折现抵扣房款。 方案三：送平米
奖项设置不同平米数，如3㎡、5㎡、8㎡、10㎡.....抽中即可抵扣相应平米数金额的房款。
如客户一次性付款更能享受94折高额房价折扣。
推荐第2篇：特价房申请书
十月工作函
为了配合特价房销售，深入市场，把信息及时传达出去，考虑采取如下形式相结合：
1.现场悬挂商铺特惠房条幅（三幅）；
2.市场信息普及，做一期短信推广（话费150元/月，年龄30岁以上）；3.户外DM单张同时派发（需要辅助人力3名，预估2000份/天）； 4.前期已交定金关系户望甲方尽早给予具体解决方案（最迟不超过15日）；
备注：1.预计时间2011.10.15日全部到位； 2.所需物品望公司给予配合；
3.如若市场反应良好，将持续进行，阶段性、分批推出特价房。
祥和苑项目：李慧 2011年10月10日
费用预算
一、条幅制作
1.布幅：3.5元/米 2.长度：10米/幅
3.费用：3幅*10米*3.5元=105元
二、短信推广
客户群要求：
1.年龄30岁以上 2.话费消费150元/月 3.长垣县
费用预算如下：
1.短信0.045元/条 2.符合条件的预计48176名
3.费用48176 条* 0.045元 =2167（元）
三、人员费用预算 1.人数：3名 2.派发天数：7天
3.费用：35元*3人*7天=735元
四、费用预算总合计：105+2167+735=3007元
祥和苑项目：李慧
2011年10月10日
特价房申请书
为了更好的促进销售，保证项目尽快回笼资金，针对户型不理想，位置较偏的商铺，特在国庆节期间推出特价商铺4套，具体房源如下：
305 287.32㎡ （7160元） 306 205.33㎡ （7360元） 405 172.82㎡ （6760元） 406 223.24㎡ （7360元）
具体政策如下：
1、单价让利500元/M2；（针对一次性且一个月内付清全款者）
2、总价让利10万元/套（200㎡以上）；（针对分期付款者）
3、现有优惠方式不变；
付款方式：一次性
分 期（
1、自购房之日起，最迟至小区交房前；
2、首其付款不得低于总房款的 50%）
祥和苑项目：李慧 2011年09月30日
推荐第3篇：周末特价房销售分析
关于推出周末特价房、午夜房活动的销售分析
根据
4、5月份周末客房入住数量分析，周末（周五——周日）协议客户远远低于散客【协议：327间，散客：678间（其中周末活动房共：36间）】。每周末（周五至周日）散客数量每天基本保持在20-30间范围内，5月10日推行周末活动房出台以来已经有三周时间，一周统计特价房数分别为13间，11间，12间。协议客户明显比平时下降很多。
总体来讲，周末的入住情况没有取得突破。
从目前的状况来分析,可能存在几个问题:
1、客人在周末没时间到酒店来；
2、客人不知道酒店在周末做促销活动；
3、客人知道做活动，但是不想到酒店来。
解决办法：
1、店内做水牌广告，虽然会对店内的常客及当周的销售有影响，
但是很能做到人气宣传效果；
2、拜访协议单位时，可以将此信息告诉他们；
3、短信平台对以前的常客发信息拜访。
推荐第4篇：特价菜营销方案
特价菜营销方案
活动一：噱（xue)头式营销
活动时间：6月16日-6月30日
活动内容：真食汇从6月16日-6月30日这15内推出特价风暴：
建议：用顾客喜欢的菜做特价，酱鸭7元／份、扣肉7元／份红烧肉7元／份，凡光临的顾客都可以享受此特价优惠。注意事项：
每人消费满11元就可享受此特价优惠，每人限点一份，不能和其它优惠同时使用，外卖无此特价优惠.
广告宣传计划及费用：
1）卖场内气氛布置费用：1200元
2）要求店内将活动内容以POP宣传海报，注明活动持续时间、特价菜品、价格，还把活动期内的特价菜品都拍摄成精美图片，做成直观可视的菜品展示板挂在餐厅显眼位置，店内广播在活动前2天开始循环播出。
3）“回报顾客特价大酬宾”活动大型横幅，
真食汇餐饮公司营运部
2014-05-23
推荐第5篇：天天特价活动总结
2017年6月8日活动总结与分析报告
一、活动效果
1、店铺流量
非活动日常访客30左右，浏览量42左右； 6月8日活动当天流量：
总访客：1111 PC端访客：58 无线端访客：1053 总流量：2268 无线端流量：106 无线端流量：2162
2、流量来源
流量来源分析：通过天天特价活动入口访客共有1043（987+56），占当天总访客的93.88%。
3、成交情况
加购205件，支付76件，支付金额1142.4元，客单价15.03元。
二、经验及问题总结
1、通过参加活动店铺活动流量增长猛增，活动款直接销售76件，并带动其他链接销售，通过此次活动，产生了一定的销量，提高了信誉度，积累了客户和人气。
2、主要问题
（1）信誉度过低：在一定程度上提高了跳失率，影响转化； （2）付费流量过低：在一定程度了降低了店铺的权重与人气，使店铺流量来源过于单一；
（3）DSR动态评分偏低：动态评分偏低降低了转化；
三、下步措施
通过此次活动，积累了经验，发现了不足，积极改进不足在下次活动中我们着重从以下几个方面改进：
1、立即采取措施提高DSR动态评分：提高产品质量、加强客服服务技能及态度的培养、提高发货速度及售后服务速度。
2、活动前后提高付费流量的比例。
推荐第6篇：天天特价关联营销方案
天天特价关联营销方案--金冠世家--2011.10.24（星期一）xiexiebang.com www.daodoc.com10月份开始，天气渐渐转凉，到现在已经进入牛仔裤的销售旺季，天天特价关联营销方案。
本店选择了一款非常时尚的牛仔裤参加本次活动。
现如今卖简约牛仔裤的卖家太多，这部分买家的可选择余地很大，而还有喜欢个性一些的，时尚一些的买家他们的需求也是很强烈的，相信我们这款牛仔裤可以很好的契合他们的需求！
关联营销方面，我们根据自己多年牛仔裤的营销经验和数据分析，规划方案《天天特价关联营销方案》。给出了如下几点：
一、牛仔裤+皮带套餐
男士购买牛仔裤同时选择购买皮带的几率是很大的，根据买家的这个需求，我们会拿出店里面销量最好的，最受买家欢迎的皮带，做一个搭配减价的促销，尽量满足买家的需求。
二、牛仔裤+牛仔裤套餐
我们会拿出几款风格类似的牛仔裤做一个套餐的形式，买家购买2条以上会减价同时包邮费，这样可以增加客单价。
三、牛仔裤+送礼品
我们会选择几个实用的礼品送给买家，让买家在得到实惠的同时还有惊喜。
更多的方案，我们也在积极的准备中，相信一定能创造一个销售的高峰！
推荐第7篇：天天特价
天天特价细则
一、天天特价
以低价甚至表面上亏本价引流，产品套餐（关联营销），浏览量
二、报名店铺的要求
1.卖家信用积分：三星到五钻（魔豆妈妈卖家信誉：一星到五钻）
2.开店时间≥90天
3.加入“消费者保障服务”，并加入七天无理由退换货（免费），（魔豆妈妈卖家：加入“消费者保障服务”即可）
4.店铺的动态评分：描述相符≥4.6服务态度≥4.6发货速度≥4.6
5.报名宝贝图片为310*310 白底1M以内图片清晰，主题明确且美观，不拉伸变形、不拼接、无水印、无logo、无文字信息，支持JPG、JPEG、PNG格式，注：一图一个商品或者单个模特
6.报名宝贝标题为13个汉字或者26个字符描述准确清晰
（注意：魔豆妈妈指接受“魔豆宝宝爱心工程”救助的身处逆境，但积极向上的母亲。）
三、报名产品的要求
报名宝贝：50≤数量≤300件，（超值推荐宝贝：200≤数量≤300件） 报名宝贝：30天内交易10件及以上
报名宝贝折扣价低于60天内最低拍下价格
报名宝贝必须包邮，且悬挂天天特价定制包邮模板（港澳台除外）
四、报名步骤
1、打开淘宝主页，点击卖家中心，往下找到“天天特价模块”（如果没有，右上角有“添加免费模块”添加“天天特价”），点击“我要报名”。
2、弹出商家中心，点击“商家报名”，出现日历页面，商家可根据日期提示，参考每日报名数量，选择合适的活动日期。（影响因素：周末、节假日）
3、选择好活动日期后，点击10元包邮主题活动（活动价格20元以下皆可报名），出现10元包邮主题说明，（展示频率：每日早上9点更新，次日早上10点结束。展示名额：每日限量100家。）
注意：
4、点击“我要报名”，进入报名信息填写页面，认真填写并确认信息，填写无误后，提交报名。
五、系统审核
1、系统根据商品、店铺等综合评分维度进行评分且排序
2、图片、相似款、授权等不合格情况，系统会在报名后3-5天进行系统通知（可查看站内信、手机短信、邮箱）。接到通知后，可修改好重新选择日期报名。
3、活动开始前2-4天，系统发送消息通知商家审核结果。如没有收到消息的商家，也可自行在商品管理页面查看结果。审核为通过的商家，可在收到未通过消息后重新选择合适的宝贝报名。
4、分析商家未通过的原因，改正后重新申请。
六、准备上线
1、报名数量。商家在做定时上架时必须将活动宝贝的数量设置成报名的数量（不严格设置取消通过资格），且在活动期间不能修改库存（注意：库存数=宝贝数，库存不要设置秒杀和付款减库存两种情况）。
2、宝贝价格。参加活动的折扣价由天天特价系统设置，不需要商家自动修改，请恢复商品的原价。如店铺内设置过限时折扣，请立即取消促销标签。
3、卖家承担运费。报名的商家需要设置为卖家承担费用（处港澳台地区新疆西藏外，全国包邮）。
4、宝贝标题。参加天天特价的宝贝需要在标题前面增加【天天特价】4个字。
5、上架工作。商家必须在收到旺旺系统通知后，做好定时上架工作。先将活动宝贝下架，再设置系统通知的活动当天时间准时上架。若在预告期间宝贝恢复上架，请手动下架，活动开始后，系统会自动上架宝贝。
6、店铺装修工作和上线准备工作。
七、活动准备
1、设置完全按活动要求的设置
（1）备货，货物准备充分，都要有现货（必须在买家拍下72小时内发货）
（2）合理安排人员，活动开始之前客服准备到位，设置好相应的快捷回复，及时的回答顾客的咨询，同时也要保证联系时能够及时回复。
2、做好关联营销
（1）搭配套餐
a搭配套餐的商品的价格不能太高，要有一定的优惠力度。
b搭配套餐的商品最好是和活动商品有一定的关联，是买家在购买活动商品时能够联想到的商品。
（2）渠道推广
a到当天的百度新闻主页，在所以头条新闻下跟帖，发宣传图（不要发文字） b到论坛、贴吧、QQ群、旺旺群、天天特价群跟帖，发宣传图
（3）调整宝贝描述
a、官方要求添加的内容及时添加在宝贝详情里
b、给店铺的旺旺或者短信通知店铺老顾客，商品要做活动了，给予老顾客足够的关怀。
八、活动过程
1、商品在正式活动前一天会在预告页面中展示，此时商品状态为立即开始。
2、商品拍下30分钟不付款，系统将自动关闭交易，库存恢复。
3、每个ID限购3件及以下，超过3件，则按原价计算。
4、确保旺旺在线，能给买家及时回复。
5、确保活动负责人的旺旺频道小二或者护法能及时联系。
6、确保客服能够及时的解答买家的疑问。
九、活动结束后
定期回访：老客户收到货后，定期回访下，询问客户的体验感受，对于不好的地方，及时改正。
起草人：徐荣奎
推荐第8篇：特价申请
软件价格申请单
最近我公司签约XXX享美食城项目，需要美食广场软件29个点，由于此项目是通过朋友的关系介绍做的，层层转包加上市场竞争，成交价格较低（成交价格XXXXX），特申请厂家给予价格支持为盼！
（备注：我公司有一个单点的美食广场加密锁，需要加N个站点）
XXXXXXXX有限公司
XXXX
2015-10-16
推荐第9篇：特价广告词
特价广告词
特价广告词1
一、大众向往的购物园地，中国名店网天天有惊喜。
二、暴爽购物享优惠，开心抢购拿折扣，一切尽在中国名店网。
三、好商品，好价格，好便宜，齐分享，尽在中国名店网。
四、汇集所有名店地址，给您以最全面的导航。
五、为生活带来奢华享受，为购物带来贴心服务；中国名店网，您的首选。
六、中国名店网：每天爱我多一点，打折信息免费看。
七、买东西、送优惠，中国名店网天天有惊喜。
八、上网就上中国名店，在家狂商店，实惠又方便。
九、购物，从此不用货比三家；中国名店网告诉你，哪的东西最便宜。
十、优惠特价风暴即将席卷全球，上中国名店网，享特价优惠。
十一、一流服务，二手价格，八方信息，十分满意。
十二、名人、名店、名店网在每日的生活中，中国名店网，作您的购物专家。
十三、鼠标一点，特惠满满，中国名店，明智之选。
十四、一网打尽天下店，特惠信息尽包容（在其中）。
十五、找特价，上名店，你不知道的事，我都知道。
十六、上名店网，淘精品物，享实惠价，做上流人。
特价广告词2
1.365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊。
2.茶马驿栈： 精明置业时机 享受附加值 财富最大化。
3.创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡。
4.春光永驻童话之城。
5.东南门户，海湾之心。
6.繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露。
7.海峡西岸生态人居 休闲商务区。
8.建筑覆盖率仅百分之二十，令视野更为广阔。
9.金地格林春岸：城市精英的梦想家园。
10.金地格林小城：心无界，身无界。
11.掘金上海!创富人生!
12.绿地集团： 居住问题的答疑者，舒适生活的提案人。
13.上海a座(科维大厦)：创富人生的黄金眼。
14.完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章。
15.未来城： 无可挑战的优势 无可限量的空间。
16.我的.家，我的天下。
17.雪山下的世外桃源 茶马古道上千年清泉之乡。
18.远东大厦： 花小公司的钱，做大公司的事。
19.占据最佳景观位置，用高度提炼生活。
特价广告词3
1.南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?
2.澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现
3.丽岛花园——装饰城市的风景
4.银河湾——一个放飞心情的港湾
5.世纪广场——世纪广场改变办公时代;A智能纯写字楼，执掌中南资本核心
6.青青美庐——庭院浓荫街坊情
7.青青美庐(商铺)——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树
8.徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”
9.泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理
10.狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活
11.名都花园——鸟语花香纯水岸
12.学雅芳邻——书香地，文化家
13.南国明珠——都市人的心灵居所
14.山水星辰——汉口城西第一水景名盘
15.蓝色天际——都市精英艺术社区
16.东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈
17.南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了
推荐第10篇：新春特价—
2018年新春特价—
超值台湾八日游
第一天 绍兴-杭州-台北 B7509（1015-1205）
绍兴指定时间集合赴萧山机场，乘国际航班飞往台北机场。抵达后，前往孙中山纪念馆（停留约1小时）参观。国父纪念馆位于台北市中心，为孙中山先生的纪念馆。开馆初期，主要展出国父革命史迹相关文物，并提供 部分展演活动。时至今日，纪念馆已多用于文艺表演或颁奖典礼，是台湾最大型的国家级表演场地。 后前往台北101商圈（停留约1小时），在此处可自由购买来自世界各地的名牌产品。台北101大楼曾经是世界第一高楼，集办公、观景台和购物中心于一体，是台北地标性建筑。除购物与观景之外，台北101的璀璨灯光也不可错过。
晚餐： √
住宿： 台湾舒适型酒店双人间
第二天 台北-台中
早餐后前往『故宫博物院』（约1.5小时）,参观院内藏有全世界最多的无价中华艺术宝藏，为中国艺术 文化研究及保存的重镇。参观『精品展示中心』（约1小时）。驱车前往台中，【彩虹眷村】(约1小时)东科技大学附近有一处旧眷村，每年吸引世界各地的人前来参观，这里87岁老荣民黄永阜，用画笔将眷村内的巷弄街道当成了天然画布，彩绘了各式美丽的彩虹线条与可爱动物，因用色大胆，构图可爱，充满童趣，让到访者如置身彩虹世界，故网友称为“彩虹眷村”很多摄影爱好者、文艺小青年都会来这里拍照留念。
早餐：酒店 中餐：√ 晚餐：√ 住宿： 台湾舒适型酒店双人间
第三天 台中-南投-嘉义
早餐后前往【中台禅寺】（停留约1小时） 中台禅寺为台湾佛教四大丛林之一，庙宇建筑金碧辉煌，气势磅礡，绝对值得您参观游览。 前往台湾最大的天然淡水湖泊--日月潭风景区（停留约1小时）。 前往日月潭精华所在地“光华岛”， 随后至“玄光寺”,建于民国44年,供奉玄奘灵骨,玄奘为唐朝高僧,受唐太宗之命前往印度取经,历十余年返国,得经书650余部,与其弟子共译75部,得1,335卷,对佛教在中国的发展贡献卓著。 稍后再前往台湾原住民最少人数的邵族居住地—德化社。 前往『同仁堂展示中心』（约1小时）。前往『嘉义触口～天长地久风景区』（约1小时）是阿里山公路的起点处，也是最接近阿里山的平地重镇。途经台湾有名的『阿里山高山茶厂』(约1小时)品茗。
早餐：酒店 中餐：√
晚餐： √ 住宿： 台湾舒适型酒店双人间
第四天 嘉义—高雄
早餐后游览『西子湾风景区』(约30分钟)。西子湾风景区位于高雄市西侧，距市中心约20分钟车程，毗邻高雄港，南与旗津半岛隔海相望，北倚万寿山，以拥有碧海金沙的海水浴场、绚美的夕阳海景以及天然礁石而闻名。西子湾景区西子夕照是高雄八大胜景之一，每到黄昏总是游客群聚，欣赏辽阔海天间瑰丽的落日时刻，浪漫无比。随后参观『前清打狗英国领事馆』(约30分钟)。打狗英国领事馆至今已有140年的历史，坐落在海天一色的西子湾上。其地理位置非常特殊，北侧连接鼓山，南侧紧临陡峭的悬崖，西临台湾海峡，是货轮出入高雄港的必经之路。参观『钻石展示中心』（约1小时）。 逛高雄最有名的『六合夜市』（约40分钟）。
早餐：酒店 中餐：√ 晚餐：自理 住宿：台湾舒适型酒店双人间 第五天 高雄-垦丁-台东
早餐后游览台湾最南端城市『垦丁国家公园』(约1小时)，建于1882年的地标---『鹅銮鼻灯塔』。可一次瞭望三大海洋。 参观『珊瑚展示中心』（约1小时），后前往台东，知本地区温泉水质极优，对于皮肤病、关节炎、神经痛，促进血液循环、松弛肌肉关节皆有改善的效用，并素有「东台第一景」的美誉，因此来台东，知本是游人的必到之处。
温馨提示：请客人自备泳衣及泳帽，酒店免费享用著名的知本温泉。（如酒店内无温泉我们将另行安排泡温泉活动）
早餐：酒店
中餐：√
晚餐：√
住宿：台湾舒适型酒店双人间
第六天 台东—花莲
早餐后，经花东海岸线，参观『水往上流』(约30分钟)，『北回归线标志』(约30分钟)。 前往参观以其高山及峡谷最负盛名的『太鲁阁国家公园』(约1小时),燕子口及九曲洞，长春祠是太鲁阁最令人心动的自然景观。后参观『大理石加工厂』(约1小时)，游客可随心所欲购买爱好之产品。
早餐：酒店
中餐：√
晚餐：√
住宿：台湾舒适型酒店双人间
第七天 花莲—台北
早餐后搭小火车至宜兰，随后驱车前往台北。前往野柳风景区（停留约1小时）观看大自然的鬼斧神工。 位于台湾北部的野柳地质公园是一块突出于北海岸的狭长海岬，经千百万年的侵蚀、风化作用，逐渐形成规模庞大、奇石遍布、造型各异、世界罕见的地质奇观，让全长1.7公里的海岬，成为台湾最负盛名的地质公园。前往『土产商店』(约1小时)，『台北免税店』(约1小时)，后前往『士林夜市』(约1小时)，在此您能品尝到到最具台湾特色的美食小吃。
早餐：酒店
中餐：√
晚餐：自理
住宿：台湾舒适型酒店双人间
第八天 台北—杭州—绍兴 B7510（0720-0910）
早餐后前往机场由专人办理出关手续后，搭机返回杭州，车接回绍兴，返回温馨的家！
价格：2499元/人
出发日期：1月09日
1月16日
每班各34+1机位
报价包含：
1.直航往返机票（含燃油税450元/人）
2.全程当地舒适型酒店2人一间（台湾酒店均不挂星（或花），级别以当地行业标准评定为准，如产生单 间，需补房差）
3.行程中注明之景点门票
4.行程中空调旅游巴士
5.办理台湾《入台证》费用
6.赠送保险：台湾地区新台币：200万意外+10万意外医疗
7、绍兴至萧山机场往返接送费用
报价不含：
1.《大陆居民往来台湾通行证》及签注50元/人 （本人现付各办证机构）
2.行李物品的保管费及超重费
3.个人消费及自由活动期间的费用和以上未提及的其他费用 4.因交通延阻、天气、战争、罢工或其他不可抗力所引致的额外费用
备注: 以上行程, 航班, 用餐, 酒店仅供参考,以最终合同确认为准。
第11篇：五一特价商品活动细则
五月份特价商品菜单
根据五月份档期活动主题及当前的销售季节，特对五一活动商品作如下安排：
活动日期：4/30—5/12
活动主题
1、
分类折扣：供应商折让5—10个点，店内让5--8个点（实际根据不同分类谈），分类折扣八五折、八折、九折等操作。
活动
2、“满百送十”
满100元（生鲜、特价除外），购物劵直抵10元消费，（面值10元购物劵，西城发放6000份，南外4000份，随DM单一起发放。）收银台结算时满100，直接抵扣掉，收银小票和购物劵订一起交收银款。
一、百货部分
消杀类：蚊香2支、杀虫剂2支、花露水、消毒水2支
鞋品类：凉拖2支
保鲜类：保鲜盒、保鲜膜、2支
洗浴类：洗发水2支、沐浴露2-3支、洗洁精2支、洗衣粉/皂2-4支、洗衣液1-2支、香皂1支
洗护类：防晒、护肤3-5支、
家杂类：6支
玻陶2支，厨具、餐具2-4支，
（百货类现金价4—6支）
二、食品部分
酒饮类：啤酒类4支，饮料类4支，乳饮类3支，（现金价2-3支）
休食类：糖果1-2支，饼干3支，糕点3支，果冻3支，膨化2支，炒货类2-3支，
休闲禽类3支，休闲素食类3支，肉干类2支，（休闲食品类自采或现金价8-12支）
调味品：调味油4支，酱油醋4支，调味粉4支，食用油3支，面饭类（挂面、方便面）3支，火腿2支，酱类、罐头类3支，炖料/调料2支，（现金价3-5支）
冲调类：2支，
包装干货类：2只
三、生鲜部分
水果类：时令水果—芒果、枇杷、菠萝、西瓜、香瓜、脐橙、桃子、杏子、火龙果、青苹果、草莓、番石榴、香蕉、龙眼、荔枝、樱桃、早熟梨、海南香蕉等
蔬菜类：韭菜、菜心、菠菜、茼蒿、生菜、瓢儿菜、芸豆、毛冬瓜、青瓜、豇豆、四季豆、蒜苔、扁豆等时令蔬菜
南北干货：绿豆、粉丝、玉米粉、白芸豆等清凉性食品（稀饭、凉粥类）
汤圆、水饺2-3支，
四、联营商、租赁商部分自行提供。
六、常规商品收集商家特价信息，以作补充。
以上分类商品各门店组织向商家申请特价活动，档期突出主题陈列，配合广播稿（温馨提示类、夏季防晒、护肤小知识等内容）进行现场热卖，营造好现场氛围，提升门店业绩！
第12篇：如何参加淘宝天天特价活动
申请报名加入天天特价对商品有一定的要求，具体如下：
1、报名商品月销售量在100件以上，评价在4.5分以上，至少10个记录有评语（好评中不能出现商品质量的负面评价），之前没有其他折扣的销售记录（比如销售记录中一直保持原价119的销售记录，没有出现过99之类的销售记录）；
2、单件商品全国包邮；
3、活动价为销售记录中价格的1—5折（优先考虑折扣低的）：饰品的折扣不高于3折，女装不高于4.5折，化妆品不高于4.5折；
4、报名数量:300—3000之间；
5、商品必须热销（参加活动前一个月内原价销售）：且必须有细节图；
6、报名宝贝必须保证全新商品，不能是：违禁品、保健品、无证食品、成人用品、二手闲置、清仓货或其他淘宝违规商品；
7、凡食品类报名参加活动，商品页面必须体现卫生许可证。报名时出示食品生产日期和保质期（临近保质期还差3个月的商品不允许报名）。如果是快速更新的商品出示目前正在销售商品的生产日期和保质期，熟食干货类需说明大致保质期；
8、凡护肤化妆类报名参加活动，自有品牌需3折包邮左右，知名品牌可适当放宽至5折；
9、一个月内没有参加过天天特价活动的商品 ；
10、报名的商品在保证限量的前提下还留有一定的余量（比如报名的数量是200件，就要保证有250件的商品，以防止意外情况的出现），保证3天内能够发货；
11、参加活动后1个月内不能以更低的价格或者相同的价格销售，可以参加其他的官方活动但是活动价要比天天疯抢的活动价格高。（一旦发现卖家没有做到将加入黑名单）；
12、审核通过后不能无故要求取消活动资格。
具体网址可以旺旺我（十二月0522），我也是淘宝卖家，欢迎来我店里选购玩具礼品，母婴用品，早教用品（我的店铺地址：http://etaoke.taobao.com/）。
第13篇：天天特价招商
2011年天天特价频道活动规则
活动说明
天天特价频道为淘宝网促销频道，域名为tejia.taobao.com。该频道主要面向淘宝中小卖家招商，旨在扶持中小卖家成长。天天特价频道活动每日10点开抢。卖家报名参加天天特价活动，应通过卖家管理后台进行报名。淘宝将按如下报名要求对卖家店铺
和商品信息进行审核，但淘宝并不对卖家店铺和商品信息的真实性、准确性和合法性负责，不提供任何保证，不承担任何法律责任。
o 报名要求 卖家要求C店铺卖家要求参加消保和旺铺，店
铺星级2钻及以上，好评率98%以上，遵守规则分数不低于85分。B卖家店铺综合动态评分4.5分以上。（主营化妆品类目的卖家必须承诺假一赔三服务，主
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1.
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营女装类目的卖家需参加细节实拍服务。）
卖家不得在处罚期内。
卖家应承诺在活动结束后3日内完成发货，并承诺因出现质量、品牌质疑、货不对版等问题，买家申请退货退款时，运费由卖家承担。
出现任何被买家投诉的店铺，经核实属实，3个月内不得参加活动报名。报名卖家需要具备一定的运营能力和服务能力，及时处理买家疑问，给予买家优质的购物体验及服务。
审核通过后不得无故要求退出活动。
宝贝要求全国包邮。
必须保证为全新商品，且不能是违禁品、保健品、无证食品、成人用品、二手闲置或其他违规商品。
最近一个月内销售记录需在10件及以上，报名宝贝的“宝贝与描述相符”得分需大于4.5分。
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最近一个月成交记录中不得含有低于商品报名原价的销售记录，不得出现涨价后打折的行为。
报名活动价为销售记录中原价的1-5折。
同一店铺每次限报2个宝贝，单个宝贝库存数量不低于300件。
必须是当季热销、高性价比等人气商品，符合大众需求。
报名9.9元限时抢购商品，原价必须为25元及以上。
不同类目的折扣要求：服饰类4.5折以下；饰品3折以下；自有品牌护肤品3折以下；3C数码、珠宝等类目条件可适当放宽，但报名天天特价的宝贝需在本类目品牌同等商品中达到最大限度的折扣。
c.
活动规则
活动上线前
报名通过的卖家需在其店铺首页和参与活动的宝贝详情页面展示天天特价频道指定LOGO图片。报名通过后卖家应即刻
在指定页面按下述要求展示图片，展示时间为活动上线后的一个月内。卖家店铺首页：
http://img04.taobaocdn.com/tps/i4/T1Qd84Xn4wXXXXXXXX-950-90.jpg
http:///go/chn/kad_id=&am_id=13002773430040946443&cm_id=&pm_id=
参加活动的宝贝详情页面：
http://img02.taobaocdn.com/tps/ihttp:///go/chn/kaman/tttj.php?TBG=41105.71419.5&ad_id=&am_id=13002773430040946443&cm_id=&pm_id=
天天特价频道指定LOGO添加教程：
http://bangpai.taobao.com/group/thread/743351-18115622.htm
b.
宝贝一旦通过报名审核，卖家不得再提高促销价格。
参加活动宝贝图片要求：图片尺寸，图片链接必须为淘宝空间的链接；白底无
a.c.
1.
c.d.e.f.
1.
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边框，无任何背景底色、无水印图片；图片质量清晰度高。
参加活动宝贝标题要求：15字以内。
活动推广中
活动上线后，不得随意更改价格；不允许宝贝自行下架。需保持阿里旺旺在线。
做好店铺内的关联营销工作。
活动时间：天天特价每日10点开抢，频道8点自动更新。
活动结束后
活动结束后按卖家承诺及时发货。参加活动的宝贝在活动结束后一个月内不得以低于当时活动价进行销售。由于参加活动时出现违规行为而被投诉的卖家将被取消后续活动报名资格。活动下线后卖家应做好数据总结工作，帮派内分享活动经验和心得。该类卖家将优先获得下次活动报名资格。
b.b.
卖家违规行为处罚规则
未按承诺准时发货、包邮等其他违背承诺的行为； 依据淘宝规则违背承诺之处罚：扣4分
货不对板，描述不符（包括质量问题、过期及即将过期食品等）； 依据淘宝规则违背承诺之处罚：扣3分
活动期间宝贝在未售完前提出现下架、退出或终止活动的行为； 一经发现取消后期报名资格。
审核通过后无故要求取消活动资格； 一经发现取消后期报名资格。 预告期间商品提前开始售卖；
一经发现取消后期报名资格。
店铺和宝贝页面未按规定悬挂天天特价LOGO； 一经发现取消后期报名资格。 活动期间旺旺未按规定在线点亮； 一经发现取消后期报名资格。
活动结束后一个月内以低于天天特价的价格出售商品；
一经发现取消后期报名资格。
第14篇：天天特价淘宝
天天特价淘宝大全
一、简介
淘宝购物频道是把无数的商品宝贝根据商品的特性用途等特点,结合喜欢网上淘宝的人群的年龄性别兴趣等因素进行了以频道模式专业归类,定向定位.
淘宝购物频道分为淘宝特卖频;天天疯狂购频道;母婴频道;女装频道;美容频道;淘宝商城频道;数码频道;电器城频道;家装频道;机票频道;淘宝皇冠店铺精选频道;男人频道;店铺导航频道;聚划算精选频道;名店街频道;台湾馆频道;食品频道;秒杀满立减频道;饰品鞋包频道等等.各种频道功能详细说明如下
母婴频道
专业提供婴儿服饰、婴儿食品、儿童服装、儿童食品、儿童玩具、孕妇服装、孕妇营养品等等
女装频道
专业提供各个季节的时尚服饰，服饰精品、热门流行元素推荐等主要针对女性购买服装的渠道。
数码频道
专业提供手机、电脑、电视、办公电器、生活电器、厨房电器、影音电器、各种配件等等数码产品
家装频道
专业提供客厅、玄关、卧室、儿童房、厨房、餐厅、卫浴间、阳台、书房等家居宝贝。 机票频道
专业提供特价机票、特价酒店、特价旅游景点、精品旅游、特价线路推荐、机票相关服务等。
皇冠店铺
专业提供等级级别高、信誉好、诚信服务、严格遵守淘宝规则的店铺精选。
男人频道
专业提供各个季节的男性服装，精品精选等主要针对男性购买服装的渠道
聚划算精选频道
专精提供淘宝精品折扣等的团购渠道。
名店街
专业提供品牌真品精品等的网购渠道
秒杀满立减
专业提供秒杀精品等秒杀渠道
美容频道
专业提供热门品牌、健康专业的化妆品，类目齐全，适合爱美女性浏览淘宝。
天天特价包邮
天天特价包邮是淘宝以特价加包邮的形式搞促销活动
二、具体链接地址如下: 下载后才能显示(按位键盘上的Ctrl键,然后用鼠标点击即可进入相应的频道)
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3、母婴频道
4、
5、
6、
7、数码频道
8、
9、
10、机票频道
11、淘宝皇冠店铺精选频道
12、
13、
14、聚划算精选频道
15、
16、
17、食品频道
18、秒杀满立减频道
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20、
21、聚划算团购频道
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第15篇：11月特价旅游
湖北徐东国际旅行社“2011淡季也疯狂，疯狂我做主” 经典游 疯狂啦！！！！！港澳经典四日游 599元/两人！！！湖北徐东国际旅行社11月特价产品如下： 小黄山·小九寨·大瀑布·低碳茶之旅11月丽人，约会成熟的秋天
木兰草原一日游￥88元/人长江一号、三峡大坝二日游￥368元/人 木兰天池一日游￥98元/人（特惠）钟祥黄仙洞、莫愁湖二日游￥368元/人 锦里沟一日游￥98元/人（特惠）天柱山、清江画廊民俗风情二日游￥380元/人 清凉寨一日游￥90元/人三峡大坝、三峡竹海或三峡大瀑布二日游￥428元/人 胜天农庄一日游/两日￥98/199 元/人庐山·精华二日游￥468元/人 通山隐水洞、大汉皇族村一日游￥188元/人武当山二日游￥468元/人 锦里沟、清凉寨二日游￥260元/人黄山西递宏村动车三日游￥768元/人双峰山一日游/二日游￥98/218元/人奇石、怪松、溪流，国家5A 上好瓷器来自世界的东方，寻访CHINA豪华黄山动车四日游￥868元/人（特惠）快乐苏杭休闲三日游￥368元/人张家界、天子山汽卧四日游￥668元/人
婺源•景德镇精华三日游￥490元/人凤凰古城,山江苗寨汽卧四天游￥720元/人 庐山•经典三日游（下午发团、含80元环保车）￥490元/人苏杭西溪湿地+乌镇西柵四天游￥880元/人 （特惠）神农架、三峡大瀑布精华三日游￥568元/人太原、平遥、乔家双卧4日游￥980元/人三清山、景德镇、龙虎山山水之旅三日游￥600元/人爱在此, 乐在此, 快乐在此疯狂出境
恩施土司城、大峡谷汽车三日游￥620元/人（特惠）2011疯狂港澳经典四日游￥599元/两人开封、少林寺、龙门石窟火车三日游￥760元/人（特惠）武汉包机直飞柬埔寨5日游（11月20/23/26号）￥3680元/人 小桥、流水、人家香港、泰国8日品质游 （11月10/20/26）￥3480元/人 （特惠）桂林、大漓江、阳朔双卧五日游￥990元/人武汉起止全新厦门、台湾环岛四飞九日游（11月
9、16日）￥5080元/人
华东五市+双水乡经典五日￥980元/人亚洲视线 迪拜4星5日游￥6680元/人（特惠）北京双卧纯玩六日游￥1280元/人马尔代夫、新月岛休闲6日游￥9800元/人 （特惠） 魅力草原、塞外青城、神奇沙漠双卧6日游￥ 1480元/人爱上下午茶 巴厘岛6天4晚￥3899元/人 （特惠）昆明（石林）/大理/丽江双飞六天品质游￥ 1680元/人（特惠）情定桃花岛浪漫普吉岛品质5日游￥3800元/人宁波、奉化溪口、普陀山跨海大桥五天￥ 1580元/人新马泰11日游 （11月26/30号）￥4290元/人 （品质）武夷山厦门双卧单飞五日游￥ 1880元/人皇家欧洲9国15天—经典风情游（11月13号）￥13600元/人（品质）南宁、越南下龙湾河内双卧六日￥ 2880元/人
更多特价，欢迎来电咨询：027-82968799QQ：124360176613628663767廖娟18963940477董敏13971502901乐诚Purpose我们是一个年轻向上的团队，本着诚信的做人原则，力争通过我们的服务能使您度过愉快的假期
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第16篇：特价促销管理制度
特价促销管理制度
特价商品是指为促进销售，由供货商提供进价低于正常进货价的商品或自行降低售价的
商品。为使特价促销工作取得最佳效果，使特价工作本身向规范化、程序化、制度化方向发展，特制定本制度。
一、特价活动的组织
特价活动时间及期限由公司营运部并通知各门店。
二、特价商品品种的确定
特价商品具体品种由配送中心采购人员与供货商洽谈确定，特价商品需在下列范围内：１、有价格优势的商品。
２、广告宣传力度大，消费者认同的敏感商品。
３、换季商品。
４、节假日应推出的重点商品
５、库存积压特价促销商品。
６、有发展前途的新品。
７、配合供货商的促销活动推出的商品。
８、其他需特价促销商品。
三、特价期的确定
特价期以15天到20天为宜，一般安排在跨月的月末与月初（节日一般在月初）
四、特价协议的谈判、签订、审批和传递
１、特价商品的谈判工作由采配中心负责。
特价商品应争取最大的价格折扣，以便使特价商品有绝对的价格优势，供货商提供的进
价若无折扣或折扣较低，则要收取相应的专刊费，否则不予专刊。
２、采购人员负责签订特价协议一式四份。
签订特价协议时，应注意特价供货日期应提前特价5天，以便各店有充足的时间调货，特价协议必须准确、严格地写明商品名称、规格、现进价、原进价、现售价、原售价、特价期限等相关内容双方责任人签字。
３、特价协议签定后报采配经理审批审批合格后盖章，特价协议生效。
４、特价协议生效后，采配中心留存一份，一份转财务部，一份转交供货商，一份转营运部
营运部负责将特价商品整理汇总成“特价商品清单”依据此清单印制特价商品专刊。
五、特价执行
采购人员于特价期5天前将特价商品采购入库。
各店必须积极、认真的执行特价。专刊的发放要及时、到位、店内外都应有明显的广告
宣传。对于特价商品，其陈列位置，陈列面积都应优先考虑，同时要做好特价商品的调货、补货及配送工作。
六、特价结束
各店在特价结束三天内，把特价商品在特价期间的销售情况和特价期前同时间段的销售情况报公司营运部。
第17篇：特价管理细则
特价管理细则
一、目的
为更好的规范产品特价申请、审批、监督、考核，确保产品特价申请的规范性、目的性和有效性，实现企业利润的最大化，特制订本细则。
二、实施范围
生鲜品南方营销中心、华北营销中心
三、实施时间
自本方案下发自2012年11月1日起生效，一切与之冲突的规定一律停止。
四、特价促销的类型
1、老品特价促销：
针对性打压竞品、开发新渠道、维护老渠道、支持重点开发市场、提高老店销量及市场的各类主题促销等。
2、新品特价促销：
新开发或者是开发不足30天的产品、市场部与市场协商确定的当月主要推广产品。
3、新店特价促销：
为配合新开门店促销，公司支持的特价单品为新店促销单品。新店开业特价申请必须要注明开业时间。此特价申请要与门店开业时间对应，开业之后再申请的周期性的产品特价，均不再列入新店开业计划，否则视为虚报。
4、每日特价追加：为消化入库产品，开发和维护团购客户，实现产品的均衡销售。
5、注意事项：除每日追加计划外，以上特价促销类型均不得重复申请。
五、总体特价费用的制定及控制
1、大区/区域内各市场的特价费用于每月月底的28日前上报鲜品营销办公室，最终由鲜品营销办公室和市场部依据市场的总体任务、市场贡献、市场成熟度及公司的发展战略确定，后下发执行。
2、大区/区域对所上报的费用负责，务必根据总体费用总额统筹规划使用，可在市场间进行分配调整（调整时需以普通请批单的形式向市场部负责人申请，大区统计做好特价费用明细的更新、发布和备案工作）。
3、大区/市场特价费用超标的市场一律停止任何特价支持（特殊情况需经市场部负责人批准）。
4、鲜品营销办公室设专人做好费用的跟踪、核对和备案工作，发现市场问题及时上报并停止特价。
六、申请特价流程要求
（一）第一步：申报人填写及要求
1、送呈：应填写“生鲜品**（南方或华北）营销中心”
2、送达时间：选择当天申请的时间
3、申报单位：填写**市场
一个城市划分为多个市场，且执行一个价格体系的（如：上海、济南、淄博等），在上报特价时，可以一起上报，不用单独进行上报，以便上报混乱，价格不一。
4、填写特价费用结余：特价费用结余每日更新，同一天内同一市场严禁出现多次特价，最多允许3个单品。同一时间段内严禁重复促销。如遇每日追加的情况，特价结余截止到正在进行的特价前进行核算。特价费用结余与总计促销费用都填写当日追加计划使用的特价费用，市场下一次申请其他特价促销类型时，减去方案执行过程中追加计划的特价累计使用费用。
5、促销类型：根据实际情况，选择对应的促销类型。
6、特价申请说明：主要填写市场促销背景、竞品动态及其它需要说明的事宜。
7、申报单品：写明需要申请的单品（产品名称要使用电子商务中的标准名称，不允许出现膘
二、膘
四、五花等简称），该空格只填写一个单品，如单次申请2个单品，请在单品2中填写，不允许添到一个空格中去，为确保促销的有效性，每次促销最多只允许申请3个单品。
8、单品价格：
单品原价格：现行指导价； 单品申请价格：申请指导价；
申请后零售价：申请后在终端门店执行的价格；
主竞品公司名称：在本市场最具影响力的同类品牌，而非肉摊或小厂家。 主竞品零售价：竞品终端门店执行的价格。
9、特价前日均销量：由申请人按照电子商务数据进行上报特价前7天促销单品的日均销量，新店特价促销、新开发单品新品特价促销、每日特价追加促销不用填写该项目，直接空白即可，其他类型必须准确填写。特价前7天日均销量必须附带截图上报，否则各级人员一律不予审批。如不填写该项目者本次促销无效，计划科一律不予调整价格。
（二） 第二步：大区统计审核及要求：
在申报人上报特价申请后，由大区统计审查市场上报的费用结余是否正确。如申请正确，要填写是否“正确”，后上报区域经理，如不正确，立即给予否回。
（三） 第三步：区域经理审核及要求：区域经理除审核流程及数据的准确性外需在审批事项一栏中填写竞品信息及本次促销的主要目的及个人意见后上报大区经理。
（四） 第四步：大区经理审核及要求：大区经理对特价申请进行审核并填写个人意见后上报审批。
（五） 第五步：公司审批人员按照该单品的缺货、入库情况、冻鲜差价及市场其他信息进行审核。审核符合要求者予以批准并调价，审核不符者予以否回或修改。
说明：特价申请流程上已经注明计量单位，请严格按照规定的计量单位填报，严禁使用元/斤、万元、吨等与流程要求不符的计量单位。另外，前面流程中已注明计量单位，后面只需要填写数字即可，不允许再填写计量单位。
七、生产计划科批复特价要求
1、重点市场、困难市场、空白市场及新开发市场以及个别特殊产品的特价申请力度，超出营销中心日常政策要求范围的，必须上报市场部负责人同意。
2、特价周期：分割品控制在5天之内，最多不超过7天，预冷品控制在3天以内，最多不超过5天。
3、缺货产品原则上不得批复特价。
4、各市场正常程序申请的特价，相关计划员要按时处理完毕，不能影响市场正常报货和促销活动开展。
5、市场特价结束日期严禁向经销商和加盟商透露，市场在执行特价的期间，公司有权根据实际情况（产品缺货、特殊订单接收、原料成本突增等综合因素）停止未执行完毕的特价。
八、其他相关要求
1、如公司价格调整后的第一天，市场属于正常追加计划的，可以按照调价前上一次的指导价进行追加计划，同时上报当天的调价申请单，以免同一天发货到市场的产品价格不一致。
2、巡查检查到市场高价销售的门店不支持特价。
3、对于上次申请特价后促销目标未达成或销售负增长的门店，暂停特价批复。
4、专卖店内不允许申请预冷品及三分体特价。
九、相关考核
1、所有申请的特价（追加除外）原则上必须提前一天上报，如有特殊原因未能提前一天上报的，必须在当日上午11:00前上报，11：00以后上报的特价，一律次日执行，如因此造成的损失由责任人承担。
2、严禁出现漏打、迟打、补打特价申请单现象，否则每次考核责任人500元/次，区域经理连带200元/次，大区经理连带100元/次。
3、所有申请的特价产品，需在特价流程审批完毕，且电子商务价格修改完毕后，方能申报计划，否则就会形成低价销售，将视为漏打特价申请，每次考核责任人500元/次，区域经理连带200元/次，大区经理连带100元/次。
4、特价前一周日平均销量务必真实准确，由生鲜品营销办公室专人进行抽查，一旦发现所申请市场未达到促销目标量的，除临时取消本市场特价支持外，同时对生鲜经理考核200元，区域经理连带100元，大区经理连带100元。
5、对于新品特价促销，市场在申请特价时，销售量必须在原销量基础上上升最低50%。对于老品特价促销必须在原销量基础上提高最低一倍的销量。促销后由生鲜品营销办公室专人进行抽查，一旦发现所申请市场未达到促销目标量的，除临时取消本市场特价支持外，同时对生鲜经理考核200元，区域经理连带100元，大区经理连带100元，对于情况严重者，视情况严重程度，予以通报处理。
6、不允许在同一个时间段，重复申请特价（包括到配送商、新开业门店），每日特价追加计划除外。否则考核责任人50元/次。
7、如未提前沟通或上报未审批，市场提前传达配送商特价信息，并申报计划，对此造成的产品差价损失，将由市场人员全额承担，生鲜经理承担80%，区域经理承担10%，大区经理承担10%。
8、原则上不允许区域经理以区域为单位申请特价，如果属于区域整体促销，区域经理必须与市场沟通后再上报申请，以确保产品特价信息及时得到传达。如出现市场执行不力或不知道有特价的现象，属于无目的促销，将对区域经理考核500元/次，大区连带200元/次。
9、对于每天早上追加的产品，公司不给予调整价格，由市场人员直接修改追加产品价格，如未按要求操作的，考核责任人50元/次。
10、对于追加的计划要求每天早上8：30之前上报《产品追加计划表》，并申报计划、支付货款，未按时完成的，考核责任人30元/次。
11、特价流程填写有误的（如申请日期，产品价格等）考核责任人50元/次，并予以否回。
12、对于每天追加的剩余产品，市场必须提前与生产计划科人员沟通后再进行提交特价申请，如没有沟通就上报，并申报订单的，每次对生鲜经理考核500元，区域经理连带200元，大区经理连带100元。
13、特价促销务必做好传达与宣传工作，张贴海报或发放宣传单，确保促销的有效性。否则，每次对生鲜经理考核500元，区域经理连带200元，大区经理连带100元。
14、新店开业特价申请，仅指门店开业前后几天的特价申请，开业之后的申请不得列入新店特价促销，否则造成的差价损失由责任人全额承担，生鲜经理承担80%，区域经理承担10%，大区经理承担10%。
15、任何人员不得向经销商或加盟店透漏特价结束日期，更不能承诺特价执行期限，否则如因特殊情况，公司停止特价造成的一切损失责任人全额承担。同时，每次对生鲜经理考核300元，区域经理连带100元，大区经理连带100元，对于情况严重者，视情况严重程度，予以通报处理。
16、严禁利用新店开业的特价支持和优先供货的条件虚报计划，对于新开门店所上报的特价产品，要对报货数量以及产品流向进行跟踪，确保特价产品在新开门店内终端销售。生鲜品营销办公室设专人进行监控，一旦发现有虚报计划，所有特价产品差价，由经销商全额承担，并按公司制度对经销商进行考核。同时，每次对生鲜经理考核1000元，区域经理连带500元，大区经理连带300元，对于情况严重者，视情况严重程度，予以通报处理。
生鲜品营销办公室
2012年10月31日
第18篇：买房提醒：扎堆看房谨防忽悠 特价房多有瑕疵
买房提醒：扎堆看房谨防忽悠 特价房多有瑕疵
保山房产网综合报道 扎堆看房谨防忽悠 冷观察
在十一房展会中，笔者观察到，有不少楼盘虽然有足够的噱头来吸引购房者，但实际成交却并不高，人为制造“热销”“抢手”的假象。
南山雨果的展台外站满了该项目的促销人员，给往来的购房者手里塞传单。同时，该项目还组织了专门巡场的队伍在整个房展会上“跑圈”。这样的方式确实吸引了不少购房者的关注。在该项目展厅内笔者发现：展厅内确实人流很多，许多购房者在案场内问询和了解项目。该项目的一位售楼员向笔者表示：“我们项目卖得很火爆，房展会前两天每天都有十套左右的房源成交。”当笔者表现出很有兴趣但并没有进一步购买意愿的时候，该售楼员立即提醒：“我们卖得很快，如果您看上了就不要再犹豫，不然也许您就买不到了。而且我们后期肯定还会调整价格。”当笔者问到具体有哪些优惠的时候，该销售员则表示没有什么特别大的优惠。
笔者从网上房地产查询到，截至10月8日该项目10月以来仅有6次签约。目前可售房源还十分充足。
从房展会现场来看，用大量人流来“逼客”的楼盘并不少。业内人士分析，这只是开发商在进行“饥饿销售”的营销策略，许多项目的销售员都会用“晚了你肯定买不到”的销售技巧来“逼”购房者。对于购房者来说，在购房时应该理性思考，多进行同类产品比较，选择适合自己的房子。不要被现场气氛感染，被开发商“忽悠”了。
特价房多有瑕疵 专家建议选择品牌开发商
今年国庆期间，准备再购买另一套住房的孔先生满怀希望地去看了多家开发商推出的特价房，结果发现特价房多数有瑕疵，“特价房说白了就是特差房。”孔先生总结道。
今年以来，无论是海口还是琼海、澄迈等市县的楼盘，都相继推出各种特价房。这些特价房，是开发商“割肉”放价？还是房源自身存在缺陷？抑或是开发商的一种变相降价手段？为此，记者对海口地区的特价房进行实地调查。
特价房成促销利器
记者调查发现，海口正在销售的房地产项目不少推出特价房优惠活动，特价房成为促销利器。
海口西海岸某房地产项目吴姓销售顾问介绍，开发商热衷推出特价房，原因是需要更高的销售业绩。在当前房地产销售不温不火形势下，开发商频频通过特价房的优惠方式，吸引客户带动销售。
特价背后有“文章”
对于购房者而言，特价房最大的吸引力就是它的价格。一般特价房价格都要比其原价有较大幅度下降，目前市场上特价房的价格一般是下浮15%至20%。但记者通过调查发现，一些楼盘推出的特价房特价背后大有“文章”。
准备买房的文女士看过两套特价房后很失望，她说一套靠近路边极吵，另一套房不仅西晒而且在顶楼。
据记者多日在海口实地调查，发现特价房看似诱人，但其实多是有瑕疵的房子，如位置差、光线差、楼层差、户型差等，好房开发商基本上不会拿出来搞特价。海口某项目一销售人员坦言，特价房就好像换季甩货的服装鞋帽一样，或者断码、或者残次，多少会有些问题。“差房源不好销售，只能通过特价方式消化。”
理性挑选房子
开发商推出的特价房名目繁多，一些购房者会被销售顾问介绍得晕头转向，稀里糊涂买了房，等到入住时就会遇到不少麻烦。
据一些看房户的经验，选房过程中，仔细观察户型、采光等，就会避免出现因追求低价而失去好的居住环境。
海南至睿律师事务所有关律师介绍，购房者在选择特价房时，最好选择品牌开发商。应理性挑选房子，综合考虑价格承受能力和产品品质。此外，在与开发商签合同或者交订金时，一定要写明无条件退房或退订金，避免因一时冲动而无路可退。
第19篇：团房网活动策划方案
苏州团房网站活动策划方案
活动主题：约的就是你来，来了就跟我high
【活动时间】：2012年2月20日09:18
【活动内容】：中央景城万人团购会
【活动地点】：中央景城售楼处
【活动人数】：100人
【活动对象】:中央景城意向客户
【活动组织方】： 团房网
活动目的：
1.通过团购形式进行事件营销，为开放商推广项目；
2.以团购的优惠，促进滞销户型的销售
3.利用活动刺激市场上一部分持币观望的客户，使其感觉团购活动是应对市场而产生的，
处于对活动的认可和理性的考虑，结合项目销售团队的密切配合，相信会让在观望中的客户产生购买兴趣；
4.操作过程团房网只起接待和引导、成交作用，起宣传和推广作用是第三方，他们负责组
织和联系客户；
活动说明：
1.通过团房网作为活动组织者切入市场（身份不易让购房者产生怀疑）主题是：人多力量
大，万人团购砍房价！
2.客户的寻找、组织工作全部由团房网负责
具体实施如下：
总流程方案：
1.组织过程
1) 2月10日开始，由团房网站通过报纸、电视等媒体发布团购信息，让当地购房者对万
人团购产生一定的吸引力；
2) 媒体上说明2月10日开始报名，2月20日截止报名，在宣传单页和媒体广告上登记第
三方的联系方式及联系人，有第三方负责组织联系购房客户，积累到一定数量后，统一约访客户到项目接待中心由销售人员引导客户了解产品。
3) 团购开始前几天客服人员先电话告知客户 随后周边客群短信群发，再次提醒
活动环节：
1、人员召集：2012年2月25日-2月27日网站客服电联意向参加此次团购活动的客户，并通过团购群发送相关组团看房的相关事宜（时间、地点、流程、注意事项）。
2、2012年2月28日早上7：30大巴出发去接参加团购的客户（以下简称团员）
3、早上9：00大巴载着客户抵达中央景城售楼处
4、9：00-9：10在售楼处门前下车集合，网站人员向每位团员发放诚意金收据，发放团员袖章，团员佩戴袖章。
5、9：10-10：00售楼处人员接待团员，向团员讲解沙盘，介绍项目，回答客户询问
6、10：00看房结束，大巴送客户回家。
7、13：30-17：30网站客服电联参加此次看房活动的团员，询问其对此次看房活动的看法，询问其购买意向以及心理价位。
8、2012年2月28日统计继续跟团的人数以及转团和退团的情况，决定继续跟团的续交9800元诚意金
8、2012年3月1日在此次团购的群里展开关于谈判价格的讨论。
9、2012年3月2日根据客户心理价位汇总情况，网站与代表共同制定谈判价格。
10、2012年3月3日网站人员、所有团员与开发商谈判，达成最后成交价格
11、团购优惠敲定之后，想购买的团员到售楼处下订单，放弃购买的可选择退团，也可转团。
12、客户下订单后，客服专员问候客户，关注客户签约，可受约陪同签约
13、客户签订房屋买卖合同
14、凭合同和身份证领取团房网累积的购房奖励
15、团房网根据成交情况跟开发商结佣金。
活动细则
在活动的具体实施当中，会有很多的不确定因素出现，为了保证活动能顺利圆满的进行，我们应该尽可能的考虑到活动过程中会出现的不良情况。
1) 考虑到团购客户的关系复杂
可能直接找开发商谈价，所以开发商在客户未确定购买时不必讲具体优惠。项目组在负责跟进的过程会不断的向客户传递折扣不会太大的信息，用现场销售业务员的解说能力将产品优势充分体现，在客户充分认可产品的情况下，和开发商谈优惠价格，可以用较小的优惠幅度争取大客户的认同。
2) 开发商协助
改善售楼部的氛围，更适合团购活动的开展。提高案场工作人员的介绍能力（要突出优势）活动负责人具体分工
活动预算
1.看房活动车，中巴。（具体事宜在确定网友报名大概后再行定夺）
2.宣传横幅，用于挂在看房车上。团房网 “约的就是你来，来了就跟我HIGH”主题看房
团
3.小礼品，具有代意义的礼品，附带团房网宣传册，起到公司的宣传推广作用
第20篇：卡房安全大排查活动方案
卡房小学5月安全生产大排查活动方案
为促进我校广大师生财产生命安全，让师生有一个安全协和的学习、工作和生活环境，认真落实近期县、乡有关安全文件通知，结合我校实际情况开展5月安全大排查专项活动，方案如下：
一、成立安全大排查领导小组
组长：王志涛校长
副组长：张龙副校长
组员：各班班主任及科任教师
二、活动时间：2014年5月12日下午两节课
三、活动内容：
1、开展有关防溺水、交通、消防、食物（植物）中毒、夏季中暑等主题班会。
2、
3、
4、收缴学生危险品。出一期有关预防食物中毒为主题的板报（14日前完成）。 排查学校电线线路、开关、门窗、杂物、周边有毒植物等安全隐患。
5、学校组织开展防暴风雨、防雷应急演练。
四、活动总结
总结本次安全排查工作得失，寻找存在的不足。
五、材料上报
于2014年5月14日前上报乡中心校有关工作痕迹情况。卡房小学2014年5月12日
