推荐第1篇：房屋维修申请
房屋维修申请
黎阳镇政府： 高枧村村委会：
我是高枧行政村派溪村民小组村民???，我户住房始建于上世纪八十年代，二层砖混结构，约200平方米，现在房屋顶层漏水特别严重，下雨天，二层没法住人，由于长期漏水，已影响屋面的牢固性，存在安全隐患。
我全家有六口人，两个孩子已长大，住房紧张。为此，我户拟定将房屋进行防漏维修，具体维修方法是：二楼楼面加盖小瓦作为防漏层，同时兼做隔热层，屋檐不增加高度，顶层两侧面按徽派特色砌马头墙。此次维修既不增加房屋檐的高度，也不改变房屋结构，还增添农村房屋徽派特色，特向上级提出维修申请，望能及时批准。
申请人： 2015年4月10日
推荐第2篇：房屋维修申请
房屋维修申请
江夏区城市管理局：
本人龚冬梅，，电话13886146803，系江夏区山水怡园28-2-401业主，房屋正在处于装修期，发现楼顶阳台和墙壁都有严重漏雨现象，每逢雨季，外面下大雨，里面小小雨，严重影响正常居住。由于该房屋于2008年交付至今空置，年久失修，多出渗水，也由于房屋已过维修保质期且无维修基金，渗水问题由业主自行处理，为根本解决以上漏水问题，本人申请对房屋渗水问题进行部分维修处理，屋顶上面倒20米现浇，保证不漏水，本人承诺工程不会影响其他业主的相邻权，不破坏原有房屋结构，恳请领导批准！
特此申请
申请人： 2017年3月18日
推荐第3篇：房屋维修申请
房屋维修申请
至：金碧文华业主委员会、乐家物业
本人金碧文华2栋3单元1709业主，申请业主委员会及乐家物业，对2栋3单元顶层漏水及水管漏水现象，特申请动用维修基金进行修复。
业主：夏丽华
日期：2016年11月30日
推荐第4篇：房屋维修申请
房屋维修申请
Xxx民政局：
申请人：xxx，男，生于1942年1月，农民，现年72岁。是xxxxxxxxxxxx人。本人1960年入伍，1963年退伍后担任xxxxxx村小组会计职务35年，1985年参加老山自卫反击战，荣立三等功。妻子xxx，1943年9月生，农民，现年71岁。我夫妻二人现年事已高，基本丧失劳动能力，生活十分困难，完全靠农村低保度日。
由于我们所住房屋修建于1968年，年久失修，已十分破烂，形同危房，每当刮风下雨，房屋摇摇欲坠，屋里更是到处漏雨，我们夫妻二人心惊胆战，完全无法正常生活起居，由于年老体弱，加之缺乏资金，一直未能修缮，现特向麻栗坡县民政局申请维修资金贰万元（20000.00元）对房屋进行修缮，以保证我们正常生活起居。望上级根据我的实际情况给予解决为谢。
特此申请
申请人：xxx
2013年10月13日
推荐第5篇：医院房屋维修申请
XXXX卫生院关于住院部楼顶搭建彩
钢瓦申请
尊敬的上级领到：
我院住院部建于2006年,现住院部二楼楼顶出现裂缝,每当遇到下雨天,特别是下大雨时,屋顶就会有水渗入，而且水还会渗透到一楼医生办公室和护士办公室。
漏水主要引起以下几个方面的问题:(1)屋顶漏水严重,导致住院部桌椅被水淋湿发霉; (2)漏水处墙面天花涂料脱落严重,会掉下许多的涂料碎屑和粉尘;(3)漏水渗入电路附近,易造成电线老化,引起漏电短路等情况。
经过几次小的修善均未得到改观,为保障住院部大楼财产安全,避免安全事故的发生,排除隐患。特向县局请示住院部二楼楼顶彩钢瓦,需资金25000左右。希望能予以批准!
XXXXX卫生院
2018年7月1日
推荐第6篇：房屋维修申请（优秀）
房屋维修申请
叙永镇人民政府：
2016年9月6日上午8时许，本人及邻居位于叙永镇西大街100号和102号的房屋，临街面檐口发生垮塌，并且造成了数名路人受伤，事件发生后，叙永县住房和城乡规划局即时委派了技术人员到事故现场，随即对房屋进行了质量检查，发现该房屋不仅临街面发生了垮塌，还存在许多的安全隐患，并出具了处理意见函，函件编号为：叙住建函（2016）166号。
叙住建函（2016）166号的处理意见为：一：该门市立即停业，搬走楼面堆放的物品及家具，禁止人员出入；二：委托具有资质的施工单位对修坏、丧失承载和稳定能力的楼面梁、楼板以及屋面梁柱、桷板进行更换，并恢复瓦屋面及朽坏的竹木夹壁；三：房屋维修完毕，确认无质量安全隐患后才能使用。
根据叙住建函（2016）166号函件的意见，第一条我及邻居家已经照办，第二条我们也联系了具有资质的相关单位到场，就房屋的维修事宜进行了协商，但对方单位现场查勘后提出：
1、我方房屋由于年代太久，且又是竹木结构，85%以上的梁柱、楼板、桷板已经完全朽坏，如是更换施工，工人安全无法保障，不愿维修；
2、竹木结构的房屋施工工艺现已淘汰，无法按该工艺施工。
我们也积极找寻能有竹木结构施工能力的施工单位，但均没有单位愿接手，如果能勉强找到的都是以前的老木匠工人，但即使有个把却没有国家认可的资质而且费用极高，我们也不敢为这样施工个体承担安全责任。
由于该路段人流量较大，来往车辆又多且路面较窄，存在极大的安全隐患，如不尽快排危，我及邻居家感到压力巨大，无法入睡。综合叙住建函（2016）166号函件和施工单位的意见，现特向相关主管部门申请维修采用现在的主流施工工艺即砖混结构，且不增加原房的宽度和楼层的层数，这样的话可以加快施工进度尽快的排除该房屋带来的安全隐患并且也减轻我们的经济负担。
为尽快排危，及时消除安全隐患，不再伤及无辜路人，确保来往行人及车辆的安全，望相关主管部门结合我们的实际困难，尽快批准相关施工申请。
特此申请
申请人： 2016年9月7日
此致
推荐第7篇：房屋漏水维修申请
房屋漏水维修申请
尊敬的领导：
培训中心自今年三月份降雨时，发现四处漏水点，情况比较严重，为了确保其他公共财产不被破坏，保持室内墙面整洁，准备近期将楼顶做一次防水，面积为24米×11米=264平方米，每平方米40元，共计：10560元。请领导批准！
培训中心
2014年4月16日
推荐第8篇：受灾房屋维修申请
受灾危房修缮申请
尊敬的上级领导：
申请人：XXX，男，XX文化，现年XX岁，家住XXX乡XX村XX组。
我是XXX乡XX村“4.21”特大冰雹灾害的受灾户，全家共9口人，现在住房为石木瓦结构，且是上世纪90年代建造的，房顶瓦片受近两年干旱的影响，在4月21日的下午16:00左右被冰雹袭击，现在的房顶已百孔千疮，岌岌可危，每逢下雨的时候，全家人时时心惊胆战，夜不能寐，深受其苦，屋里全是雨水，无法居住人。如今正值雨水季节，房屋长期受到雨水的侵蚀现在部分梁柱霉烂脱节，随时都有进水和瓦片往下掉的危险，一家人的生命财产受到了严重的威胁，我想把我家的住房改造一下，让家人住进比较放心的房子，不必每天担心房子危险的问题。
现家中特别困难，一年出了种地收成没有其它的经济来源。特别是近两年受高海拔和干旱的影响，粮食收入微薄，妻子又有风湿基本不能下地干活，本人自己眼睛不好，家里十分困难，没有多余的钱来改善我家住房条件，自己是心有余而力不足，现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕的危房户远离危险，喜极而泣！所以特向上级领导申请，恳请村委和政府及时核查我家危房险情，帮助解决危房改造救助资金为盼。
盼批准为谢！
申请人：XXX
2012年5月1日
推荐第9篇：房屋维修申请报告书
房屋维修申请报告书
尊敬的农歌大队领导:
您好！我是真州镇农歌村王庄组村民韩广元，今年58岁。由于下列几个原因，我申请厨房屋顶维修和后院房屋的翻新。
我现在住的房至今已10年有余，厨房屋顶经过多次简单的整修，但由于房顶不平整，破损处较多，难以解决漏雨漏风问题，每逢下雨天都会严重影响了家里的日常的生活。而且下水道经常不流通，所以希望能在厨房顶上加盖屋顶，这样既能解决破损处较多漏雨漏风的问题，同时也不影响美观，所以觉得修建非常有必要。
至于后院房屋，还是十几年前修建的简陋瓦房，由于常年的风吹雨打，大树的倒压，导致后院房屋东面的墙和屋顶随时有可能倒塌，存在着严重的安全隐患。所以希望能在原来的基础上加以翻新。
因为对家乡爱得深沉，希望能够为家乡发展做出贡献。同时自己也严格遵守国家法律，从没做过违背国家利益的事情，于公于私，希望领导批准这两方面的房屋的维修。
特此申请，敬请审核批准。
此致敬礼!
申请人：韩广元
2013年10月20日
推荐第10篇：房屋质量问题的维修申请
房屋修缮说明
丰南区胥各庄建筑工程有限公司：
本人是丰南区河头里138栋202室的业主，怀着对丰南区胥各庄建筑工程有限公司品牌的信任和对河头里项目的期待，购买了贵公司开发的河头里。
房屋于2010年1月交房，本人于2010年1月开始装修，3月份装修结束。然而刚刚入住装修好的房屋，就发现墙体开裂，厕所漏水，漏水把新装修的复合地板和门框给渗透损害，当时找到物业，物业把墙面给予维修，厕所没有处理，说日后维修。2012年10月又发现墙体劈裂，比上次墙体开裂严重很多。与203室交界处的承重墙的大梁有8处纵向开裂的裂纹，其承重墙严重开裂，墙皮脱离成块脱落，把复合地板多处砸坏；与201室交界处的承重墙的大梁有多处裂纹，其承重墙多处墙体开裂，墙皮脱落，露出空心砖，
我的维修要求：
第一、与201室交界的承重墙一拆到底，改砌实心砖。承重墙的大梁的裂纹给予处理。
第二、与203室交界的承重墙一拆到底，改砌实心砖。承重墙的大梁的裂纹给予处理。
第三、由于厕所防水漏水和墙体脱落造成的复合地板损害，给予全部拆除更换。我用复合地板造价是120元/平方米，更换的地板砖不得少于此价位。
第四、厕所防水重新做。
第五、墙体粉刷到位。我用的是三棵树的立邦漆，粉刷材料要求使用同样品牌涂料。由于我有孩子，必须使用环保材料装修。房子装修后要去味后才能入住
第六、房屋维修中要求不得破坏其他设施，不得破坏玻璃，不得破坏门窗，不得损害家具及生活用具。卫生保持清扫干净。
第七、修房期间不适宜居住的按照2012年11月9日给信访局的《河头里三期小区居民室内后砌填充墙体开裂维修、安置居民方案》的要求给予安置补偿费。
第八、其他未尽事宜，要求随时答复。
202室业主：
年
月
日
202室业主：年
日
月
第11篇：西桥房屋维修申请
喀喇沁旗西桥供销社
关于维修房屋的申请
旗社：
喀喇沁旗西桥供销社临街东侧门市经多年使用，现在房顶漏水严重，现需对屋顶进行维修，做防水处理，初步预算资金约3000元，具体明细如下：
防水油毡布：80平方米×20元＝1600元
防水用胶：400元
汽油（融化用）100元
人工：150元/人×2人×3天＝900元
合计：3000元。
特此申请！
喀喇沁旗西桥供销社
2014年5月15日
第12篇：房屋维修基金退款申请
申请
北京市城镇房屋交易所：
北京源茂房地产开发有限公司开发的项目“名城国际铭都”位于北京市花园路，现有杨晓晓购买的14栋1单元10楼3号房（房号：1-10-3），建筑面积100.81平方米已缴房屋维修基金7230元（大写：柒仟贰佰叁拾元整），已解除合同并退房。
特申请房屋维修基金退款，退款合计金额为7230元（大写：柒仟贰佰叁拾元整）。
申请人：杨晓晓
2014年6月20日
第13篇：房屋质量问题的维修申请
房屋质量问题的维修申请
淮北市房地产开发公司（汇景花园开发商）：
本人是淮北市相山区洪山路汇景花园第1栋（37号南1栋）1单元701室的业主，怀着对淮北市房地产开发公司品牌的信任和对汇景花园项目的期待，购买了贵公司开发的汇景花园。
房屋于2010年5月交房，本人于2011年3月开始装修，6月份装修结束。然而刚刚装修好的房屋，客厅、卧室、餐厅等多处出现屋顶、墙面渗水，脱落，窗套变形等一系列问题。不仅严重影响到本人家庭的正常生活，也给我们造成很大的经济损失，让我对贵公司的房屋品质产生了极大的怀疑。
事情的经过是这样的：2010年5月交房，直到2011年3月才开始申请装修，在此期间，房屋已经出现过两次较为严重的渗水现象，也经过处理。2011年6月本人装修结束，但发现刚装修的房屋出现客厅窗套变形，客厅、卧室和餐厅多处粉刷好的墙壁出现渗水、脱落现象。
当即将问题反映给物业公司，物业上门后，找了施工方现场查看，并承认是施工质量问题，至2011年12月，施工方对楼顶进行过简单处理，期间仍然出现渗水现象，也多次向物业反映，得到的承诺是肯定会给予维修，保证维修彻底。
现在已经进入2012年2月，贵公司是有社会责任感的地产企业，希望能尽快予以解决，并在十日内就维修方案和质量保证书等问题予以答复。
申请人（701室业主）：
年月日
房屋质量问题的赔偿申请
淮北市房地产开发公司（汇景花园开发商）：
本人是淮北市相山区洪山路汇景花园第1栋（37号南1栋）1单元701室的业主，怀着对淮北市房地产开发公司品牌的信任和对汇景花园项目的期待，购买了贵公司开发的汇景花园。
房屋于2010年5月交房，本人于2011年3月开始装修，6月份装修结束。然而刚刚装修好的房屋，客厅、卧室、餐厅等多处出现屋顶、墙面渗水，脱落，窗套变形等一系列问题。不仅严重影响到本人家庭的正常生活，也给我们造成很大的经济损失，让我对贵公司的房屋品质产生了极大的怀疑。
事情的经过是这样的：2010年5月交房，直到2011年3月才开始申请装修，在此期间，房屋已经出现过两次较为严重的渗水现象，也经过处理。2011年6月本人装修结束，但发现刚装修的房屋出现客厅窗套变形，客厅、卧室和餐厅多处粉刷好的墙壁出现渗水、脱落现象。
当即将问题反映给物业公司，物业上门后，找了施工方现场查看，并承认是施工质量问题，至2011年12月，施工方对楼顶进行过简单处理，期间仍然出现渗水现象，也多次向物业反映，得到的承诺是肯定会给予维修，保证维修彻底，并对房屋损坏部位的材料和装修费用等给予补偿，但是迟迟未得到赔偿。
鉴于本人已经装修好的房屋部分的损坏部分的材料费和相关的装修费、材料搬运费等，特予以申请赔偿共计5000元。
现在已经进入2012年2月，贵公司是有社会责任感的地产企业，希望能尽快予以解决，并在十日内就赔偿问题予以答复。
申请人（701室业主）：
年月日
第14篇：关于房屋漏水的维修申请（推荐）
关于房屋漏水的维修申请
：
本人是阳光小区11号楼4单元501室的户主，今年5月8日开始，我家客厅顶部出现了漏水现象，及时向物业公司反映了情况但至今没得到维修，已经严重影响到家人的正常生活。无奈之下本人上楼顶暂时解决了一下漏水问题，但时间长还会漏水。现特此申请贵公司尽快安排人员进行维修，解决漏水问题，以确保住户财产安全。
特此申请。
申请人：
2013年7月12日
第15篇：关于管护队房屋维修的申请
关于管护队房屋维修的申请
尊敬的场领导：
旺起管护队房屋由于年久，房屋的内部结构老化严重，包括：房盖水泥瓦老化、漏雨；门窗老化严重变形；室内电线老化；外墙透风。现特向场领导申请维修，望领导予以审批。
申请人：王东奎
2015/3/18
第16篇：房屋维修报告
关于柏庄春暖花开小区19栋1单元1103室
存在严重房屋质量问题的报告
致芜湖市建筑工程质监站：
我是柏庄春暖花开小区19栋1单元1103室业主，自取年10月份该房交付后，本人于二00九年11月份对此房进行装潢，发现该房存在以下房屋工程质量问题：
1、卧室、主卧室的四扇窗户，均出现渗水现象。
2、主卧室西侧山墙渗水。
3、楼梯梁砖混结合处渗水。
4、室内净高不足，且屋面倾斜，两端高低差4cm。
5、电线管渗水渗到了用电总控制箱上，造成很大安全隐患经常无故跳闸。
6、跃层西侧山墙渗水。
7、跃层书房窗户严重渗水。
8、跃层平台玻璃顶渗水。
上述问题经物业管理公司土建专业技术人员到现场察看后确认为房屋施工质量问题，开发公司组织人员对上述问题进行了维修，并承诺全部返修合格，但待装潢好本人搬进去住后，上述有些问题并未维修好，陆陆续续前后进行了五次维修，但均未维修到位。本人入住后花大量时间、人力投入开发公司无休止的维修当中。同样的问题一次、两次。均未看见维修效果，未给本人解决根本问题。
本次下雨后有又出现下述问题
1、跃层平台玻璃顶渗水渗到了地板上，造成了木地板的大面积起鼓。
2、跃层阳台顶棚玻璃渗水造成卧室地板出现大面积起鼓。
3、跃层书房窗户渗水，导致以装饰好的墙纸大面积发霉。
4、主卧室凸窗渗水，导致以装潢好的窗户木包边发霉、起鼓。
根据《中华人民共和国合同法》和《芜湖市商品住宅质量保证书》第六条规定，本人要求：
1、开发公司必须尽快组织人员对上述问题进行维修，并明确一次性维修到位，并承
诺维修时采取措施对家具和其他装饰成品的进行保护。
2、开发公司必须承担因房屋维修给本人造成的损失费100000.00元（含多次维修过程
中对家具、地板、地砖等的返工费、误工费、卫生保洁费、无法入住产生的房租费）。
望质检站领导百忙之中抽点时间主持公道解决上述问题，为感！
柏庄春暖花开19栋1单元1103室业主：（鲁晶晶）
2010年7月13日
第17篇：房屋维修申请报告
关于危房加固维修的申请
蒙城县城关镇政府：
我叫﹡﹡﹡，全家五口人，家住蒙城县﹡﹡﹡路与﹡﹡﹡路交叉口，东侧﹡﹡﹡路，﹡﹡﹡路，房屋北侧和东侧呈圆弧状。房屋于2001年建造，一层框架结构，二层、三层为砖混结构，有房产证。
由于房屋在建造期间分三次，又是三个建筑队所建，故存在严重的安全隐患，房屋情况如下：由于一层顶具有悬挑梁，约悬挑1.5米至2米，二层、三层都在悬挑的端部砌有墙体，从而增加了悬挑端部的线荷载，由于年久失修，二层和三层楼面出现断裂，墙体开裂，二层悬挑端构造柱剪切破坏。房屋损毁情况归结为以下内容：
隐患如下：（1）二楼的主卧室在悬挑端部的墙体出现裂缝，呈现东高西低裂缝，长1.4m，宽3mm；一层顶板在悬挑的根部出现南北裂缝长0.6米，宽2mm。（2）二层客厅东西墙体在悬挑位置东西裂缝长达1.7m，宽3mm；客厅南北墙体裂缝达0.45m宽度2mm；客厅地板裂缝呈东南西北方向长1.5m，宽2mm，与一层悬挑根部方向一致；（3）二层储藏室东侧圆弧墙体悬挑端部两窗户之间的构造柱顶部水平裂缝长1m，宽2mm，构造柱呈水平剪切破坏，并且在悬挑梁的根部存在裂缝与客厅的地板裂缝在一条线上，客厅地板裂缝延长至储藏室延长长度1m，宽2mm，严重影响我们的居住安全。（4）二层次卧地板悬挑梁根部存在裂缝，长3.1m，宽2mm，并且与储藏
室相连，次卧室的北侧有一窗户，窗户上方外墙裂缝呈东西方向长达
4.2m,宽4mm。三楼墙体与二楼墙体损害情况极其相似。
造成影响：1.外墙面的裂缝造成每次下雨，室内都不同程度的阴水，墙面局部有发霉现象；2.每次庄子大道上过重车时室内都有明显的震感，引起家人的居住恐慌。
鉴于以上情况，为彻底解决安全隐患，故呈此申请，对我危房进行加固维修，恳请领导恩准，深表感激！
附 1：房产证复印件一份。
2：房屋问题图片﹡﹡张。
申请人：﹡﹡﹡
2012-9-14
第18篇：房屋维修合同范本
房屋维修工程施工合同
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就以下房屋维修事项协商一致，特订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围：
4、合同工期：开工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包安全、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及使用单位管理人员就需要维修部位及工程量，进行现场签证并留置影像资料，工程量以甲、乙双方及管理人员签字确认后签证单内容为基准，确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及使用单位管理人员共同签字的工程量签证单，作为合同造价结算书附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币 万元（最终以甲、乙双方确认的结算价为准）。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格
1 以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
六、工程款支付
工程完工验收合格后支付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。
七、保修
1、自乙方维修工程完工后，乙方须对甲方指定的维修项目工程承担保修责任，保修期为1年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的3％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后24小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价1 ‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。
2、乙方未经甲方许可无故停工达两日（含两日）以上的，甲方有权进行约谈或解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。
6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中应协调使用单位为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要保护好小区内的附属设施、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派杨金荣为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。
4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。
5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。
6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。
8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。
9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。
10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
十一、其它
1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。
2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程项目经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。
3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及使用单位管理人员共同签字的工程量签证单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
经办人：
经办人：
合同签订日期： 年 月 日
第19篇：房屋维修管理办法
丹东联通公司房屋维修管理办法（讨论稿）
一、本办法适用范围
本办法适用于公司自有自用房产、合同中明确了由我公司负责维修的租赁房产或维修项目、提供给代理商和代维商使用的房产中明确由我公司负责维修的部分。
二、房屋维修的基本原则
房屋维修工作实行管养合一，优先保障机房和自有营业用房、人员密集的办公生产用房。有计划地安排房屋大、中修和周期性维修；集中力量改造安全隐患房屋；及时做好房屋应急维修；有步骤地轮流搞好以改善员工办公环境和公共环境为目标的综合维修；
三、房屋维修的责任分工
1.市公司综合部是公司房产使用和维修的管理部门，负责全公司房产综合管理工作，负责市分公司房屋维修的具体工作。
2.房屋使用单位对相应房屋承担使用管理责任，发现问题及时向房屋管理部门汇报。
3.县（市）分公司在市公司统一指导下开展所辖区域的房产使用和维修管理工作。
四、房屋维修周期和规划 ㈠房屋的维修周期
1.瓦屋面及外墙粉刷损坏取决于屋脊、泛水和外粉刷砂浆的强度和耐水性。目前一般使用水泥砂浆，可保持在15年左右。
2.平屋面的损坏决定于防水层的材料和施工质量以及水泥砂浆的强度，目前沥青油毡的防水层可保持5-8年。3.坡屋面和平屋面的计划养护或中修可以3年一次。 4.外门窗计划检修保养周期，可以5—6年一次。 5.外墙粉刷计划检修周期，可以5年左右一次。 6.水电暖设备计划检修周期，可以2年一次。
7.室内一般项目（如室内装饰、卫生间等）的计划养护、检修周期，可以6—8年一次。
8.应急维修项目、隐患救灾项目可立刻安排维修，不受维修周期影响。㈡房屋维修规划
1.每年年初要编制年度房屋维修计划
2.建立“病历卡”和维修“治疗记录”等房屋维修长期档案
五、房屋维修管理流程 ㈠房屋维修成本预算分解：
1.根据年度总体成本及上级公司要求，财务部和综合部分解房屋维修成本预算至市内及三县；
2.市公司综合部专人负责记录管控全地区房屋维修合同发生成本支出的情况；
3.市、县公司分别在各自辖区和成本范围内使用房屋维修成本。㈡房屋维修服务供应商公开招标采购：
按照物资管理部传〔2016〕3号《关于进一步明确物资（包括工程和服务）采购流程及系统操作的通知》文件要求执行；
1.综合部专人负责全地区房屋维修供应商施工服务采购的具体工作；2.采购结果和采购框架协议由综合部分发至县公司，县公司专业管理人员及相关领导实施合同履行、验收、报审及报账等管控工作； ㈢房屋维修立项审批流程
1.市公司综合部按照丹东联通【2013】165号《关于进一步明确大额成本费用支出签报管理有关要求的通知》文件要求分规模实施立项审批，通过本地办公形式描述维修项目内容、相关预算、维修起止日期和维修必要性说明等，由分管领导或主要领导批准或修改；2.县公司应建立相应的房屋维修立项审批流程，不得出现无审批、无合同或无订单的房屋维修项目。 ㈣房屋维修工程验收 1.竣工验收的标准
符合维修设计或维修方案的要求，满足合同的规定。 2.竣工验收的组织
由房屋专业管理部门牵头，使用部门及其他相关专业部门验收。 ㈤房屋维修报审流程
按照公司审计室对于房屋维修工程报审材料具体要求，由房屋维修项目管理人员负责报审材料的收集和协助审计工作，县公司维修项目审计报告一式四份，留存县公司、综合部、财务部、审计室各一份。 ㈥房屋维修报账流程
房屋维修管理员申请的单次维修项目立项审批确定后，即刻将立项审批报给市公司综合部专人做当月合同预提单处理，待工程竣工验收后审计确定最终结算款后，由合同(或协助)履行人启动报账流程；房屋维修项目应遵循权责发生制原则，及时做好报预提、工期质量管理、报审、报账和存档工作，不得出现年底集中突击报账情况。 本通知自2016年4月1日期执行。
第20篇：房屋维修申请书
房屋维修申请书
旭日镇人民政府、县住建局：
我叫笑嘻嘻，现在47岁，现居住在旭日镇桥下村委会诸家。我所住的房屋始建于1985年，距今已30年了，房屋原为砖瓦结构，厕所与厨房原为土房。由于年久失修，已多处破裂，加之今年的雨量大，瓦顶破裂，房屋多处漏雨，房屋后墙出现了裂缝，房顶后半边也出现了坍塌，厨房与厕所已经坍塌，整个房屋已成危房，现急需维修。特提出维修申请。
望旭日镇人民政府、县住建局予以审批。
申请人：学习
2015年7月16日
