推荐第1篇：契税缴纳委托书
授权委托书
今委托 （身份证明编号： ）
全权代理我（单位）办理 小区 号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为： 1.代为申请缴纳契税；
2.代为签署缴纳契税所需的各项文件； 3.代为缴纳契税； 4.代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）； 5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。
代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的
手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。 我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关
事宜均承担法律责任。
委托人： 受托人：
委托日期： 受托日期：
注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托
人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。篇二：契税委托书
契税委托书
委托方：纳税单位（个人）：
身份证号码：
营业执照：
受托方：（卖方单位）：
受托方经办人：
身份证号码：
委托方购买位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房 屋，因本人不能到场办理契税缴纳手续，特委托受托方办理 契税缴纳事宜，具体如下：
一、代理范围：
（一）办理上述商品房的契税缴纳手续。
（二）委托方在受托方处签订家庭唯一住房《诚信保证书》。
（三）受托方必须保证该《诚信保证书》是委托方亲自签署。
二、委托期限：办理完契税缴纳手续为止。
三、委托方受托方经办人身份证复印件。
四、受托方无转委托权。
委托方（签字手印） 受托方（公章） 年 月 日篇三：契税补贴委托书格式
委托书
委托人： 身份证号：
联系电话：
代理人： 身份证号：
联系电话：
本人因故不能亲自来办理契税补贴的相关手续，特委托 .作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关材料，我均予以认可，并承担相应的法律责任。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人： 年 月 日篇四：授权委托书(缴纳契税和印花税)买方
授权委托书
现委托
（身份证件类型：身份证，证件号码： ）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：x京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。
委托人签章：
联系电话：
受托人签章：
联系电话：
受托日期： 年 月 日
注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。篇五：授权委托书
授 权 委 托 书
委托人：***，男，身份证号：*** 委托人：***，女，身份证号：*** 受托人：***，女，身份证号：**** 我们是夫妻，我们准备共同购买房地产一套，该房地产位于 。因我们事物繁忙，故委托母亲***代理我们办理关于上述房地产的以下委托事项：
一、上述房地产购买合同签订、房款支付；代办合同公证相关事宜，代理公证。
二、代办上述房地产房产证，并代为领取产房产证，代交契税、维修基金等费用和代为领取契税、维修基金等费用的票据，代办退税（契税）、领取退税（契税）款。
三、代为调取、查阅、复印上述房地产档案。
四、代交土地出让金，代办房地产的土地证，领取土地证，办理土地证过户手续，并代交相关税、费。
五、代办上述房地产的合同、票据等丢失补办手续，办理合同、票据复印件与原件相符公证。
六、代办上述房地产出租及收取房租事宜。
七、代为缴纳与上述房地产有关的物业、暖气费、水电费等一切管理费用。
八、代办与上述房地产有关的诉讼及非诉讼事宜（代理
授权为特别授权：有权代为起诉、反诉、上诉，承认、放弃、变更诉讼请求，提请调解，代为和解，申请执行、领取执行案款等）。
受托人办理上述委托事项的委托期限自本委托书签署之日起至上述事项办理完毕为止。
受托人所签的有关法律文书均具有法律效力，我们均承认。
委托人有转委托权。
推荐第2篇：房屋契税缴纳委托书
房屋的契税缴纳是比较重要的事，需要有法律效力的委托书才能证明，下面就是小编为您收集整理的房屋契税缴纳委托书的相关文章，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！
房屋契税缴纳委托书一
今委托 （身份证明编号：）
全权代理我（单位）办理 小区号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：
1.代为申请缴纳契税；
2.代为签署缴纳契税所需的各项文件；
3.代为缴纳契税；
4.代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；
5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。
代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的
手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关
事宜均承担法律责任。
委托人： 受托人：
委托日期：受托日期：
注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托
人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。
房屋契税缴纳委托书二
现委托（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：X京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。
委托人签章：
联系电话：
受托人签章：
联系电话：
受托日期： 年月 日
注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。
房屋契税缴纳委托书三
委托人：性别：
现住址：
身份证号码：
受托人：性别：
现住址：
身份证号码：
委托人与是关系，以的名义欲向北海金域房地产开发有限公司购买商品房一套（即坐落于广西北海市广东路以西、新世纪大道以南的金域华府 幢单元号房），由于我不在北海工作忙走不开，以下事项全权委托受托人办理：
一、填写《诚信保证书》。
二、到房地产交易中心查询，并代交纳契税。
三、所购买该房地产为个人及未成年子女在全国范围内家庭唯一住房。
四、受托人在上述权限范围内签署的相关文书，委托人均予以认可。
五、受托人无转委托权。
委托期限：从即日起至办完上述委托事项时止。
委托人：
年 月 日
推荐第3篇：契税缴纳
契税交纳点总共有三个点，装合同的袋子外面有一张客户须知写的很清楚，我已经传到群里了，同时去交费的时候需要带上身份证（结过婚得要拿双方的）、户口本、结婚证，如果配偶户口在外地，且同时出现在该合同共有人中，还需要户口所在地开出的房产证明（说明在外地名下是否有房产）、购房合同、商品房信息备案表、全额发票（按揭的还需要抵押合同），带齐这些证件到郑东新区的房管局交易办证大厅一楼办理交纳契税（强烈建议大家不要到政通路上的契税征收大厅办理，因为在那里填完表依然要到房管局去开房产证明，不如直接去房管局一起办理省时省事，但建设路上的那个我就不清楚了，我没去那里）。
在房管局办事大厅一楼先带着所有证件到
24、25窗口审核是否是首套购房，如果是的话就填一张家庭唯一住房保证书，然后到
14、15窗口的信息备案处盖章审核，然后带着表格和证件到
22、23窗口办理现金缴费单。如果
24、25窗口审核你不是首套的话就不用填保证书了，直接到
22、23窗口办理现金缴费单就可以了，同时他们会给你打出一张缴费清单，最好自己核对一下内容。
大厅办事窗口是不收现金的，需要到郑州银行缴纳，在大厅的一个角落就设立了郑州银行，很方便，拿着现金缴费单和那张表格到银行填写一下就可以直接交了，因为我没有郑州银行的卡，发票又是昨晚才打出来，我没有准备那么多现金，还好在大厅里我找到一台交行的自助取款机，解决了这个问题，所以建议大家去之前先算好该交的费用（首套以90平米为分界是总房款的1%或2%，非首套是总房款的4%），带足现金过去，房管局周边银行不多。 交完费后拿着银行的回执联和缴费表格到大厅21窗口办最后的手续，然后他们就会把契税完税证给你打出来了，至此就大功告成了。
维修基金有好多点可以缴纳，房管局大厅也有，我问了一下缴纳时间，第一个是合同备案日起30日内是针对开发商代办的情况规定的，如果是个人缴纳的话，在开发商交房之前缴纳就可以了。
推荐第4篇：契税委托书
授权委托书
今委托 （身份证明编室的房屋缴纳契税事项，具体为：
1.2.3.4.5.
代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。
我对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。
委托人： 受托人：
日期：
代为申请缴纳契税；
代为签署缴纳契税所需的各项文件； 代为缴纳契税；
代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）； 代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。 号： ）全权代理我办理
委托方：
身份证号码： 受托方：
身份证号码：
契税委托书
委托方购买位于 房屋，因本人不能到场办理契税缴纳手续，特委托受托方办理契税缴纳事宜，具体如下：
1.2.3.4.5.
代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。
我对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。
委托方:
受托方:
年 月 日 代为申请缴纳契税；
代为签署缴纳契税所需的各项文件； 代为缴纳契税；
代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）； 代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。
推荐第5篇：契税委托书
契税委托书
委托方：纳税单位（个人）：
身份证号码：
营业执照：
受托方：（卖方单位）：
受托方经办人：
身份证号码：
委托方购买位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房 屋，因本人不能到场办理契税缴纳手续，特委托受托方办理 契税缴纳事宜，具体如下：
一、代理范围：
（一）办理上述商品房的契税缴纳手续。
（二）委托方在受托方处签订家庭唯一住房《诚信保证书》。
（三）受托方必须保证该《诚信保证书》是委托方亲自签署。
二、委托期限：办理完契税缴纳手续为止。
三、委托方受托方经办人身份证复印件。
四、受托方无转委托权。
委托方（签字手印） 受托方（公章） 年 月 日篇二：代办契税委托书
授权委托书
今委托 （身份证明编号： ）
全权代理我（单位）办理 小区 号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为： 1.代为申请缴纳契税；
2.代为签署缴纳契税所需的各项文件； 3.代为缴纳契税； 4.代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）； 5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。
代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的
手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。 我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关
事宜均承担法律责任。
委托人： 受托人：
委托日期： 受托日期：
注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托
人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。篇三：契税补贴委托书格式
委托书
委托人： 身份证号：
联系电话：
代理人： 身份证号：
联系电话：
本人因故不能亲自来办理契税补贴的相关手续，特委托 .作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关材料，我均予以认可，并承担相应的法律责任。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人： 年 月 日篇四：授权委托书(缴纳契税和印花税)买方
授权委托书
现委托
（身份证件类型：身份证，证件号码： ）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：x京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。
委托人签章：
联系电话：
受托人签章：
联系电话：
受托日期： 年 月 日
注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。篇五：授权委托书
授 权 委 托 书
委托人：***，男，身份证号：*** 委托人：***，女，身份证号：*** 受托人：***，女，身份证号：**** 我们是夫妻，我们准备共同购买房地产一套，该房地产位于 。因我们事物繁忙，故委托母亲***代理我们办理关于上述房地产的以下委托事项：
一、上述房地产购买合同签订、房款支付；代办合同公证相关事宜，代理公证。
二、代办上述房地产房产证，并代为领取产房产证，代交契税、维修基金等费用和代为领取契税、维修基金等费用的票据，代办退税（契税）、领取退税（契税）款。
三、代为调取、查阅、复印上述房地产档案。
四、代交土地出让金，代办房地产的土地证，领取土地证，办理土地证过户手续，并代交相关税、费。
五、代办上述房地产的合同、票据等丢失补办手续，办理合同、票据复印件与原件相符公证。
六、代办上述房地产出租及收取房租事宜。
七、代为缴纳与上述房地产有关的物业、暖气费、水电费等一切管理费用。
八、代办与上述房地产有关的诉讼及非诉讼事宜（代理
授权为特别授权：有权代为起诉、反诉、上诉，承认、放弃、变更诉讼请求，提请调解，代为和解，申请执行、领取执行案款等）。
受托人办理上述委托事项的委托期限自本委托书签署之日起至上述事项办理完毕为止。
受托人所签的有关法律文书均具有法律效力，我们均承认。
委托人有转委托权。
推荐第6篇：缴纳契税程序
缴纳契税程序
一、到地税局取得首套房证明
1、夫妻双方身份证
2、户口本
3、双方结婚证（未婚需提供未婚证明）
4、购房合同
5、发票
6、测量图纸
注：以上均需提供原件及复印件
二、
三、以地税局所开首套证明至住建局城建档案窗口盖章 至地税局缴纳契税（1%）
四、契税缴纳完后将图纸原件及涉税证明原件2张送至住建局住房保障管理中心
推荐第7篇：契税委托书（推荐）
契税委托书
委托方：纳税单位（个人）：
身份证号码：
营业执照：
受托方：（卖方单位）：
受托方经办人：
身份证号码：
委托方购买位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房 屋，因本人不能到场办理契税缴纳手续，特委托受托方办理 契税缴纳事宜，具体如下：
一、代理范围：
（一）办理上述商品房的契税缴纳手续。
（二）委托方在受托方处签订家庭唯一住房《诚信保证书》。
（三）受托方必须保证该《诚信保证书》是委托方亲自签署。
二、委托期限：办理完契税缴纳手续为止。
三、委托方受托方经办人身份证复印件。
四、受托方无转委托权。
委托方（签字手印）受托方（公章）年月日
推荐第8篇：契税委托书范本
授权委托书
今委托 （身份证明编号： ）
全权代理我（单位）办理 小区 号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为： 1.代为申请缴纳契税；
2.代为签署缴纳契税所需的各项文件； 3.代为缴纳契税； 4.代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）； 5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。
代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的
手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。 我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关
事宜均承担法律责任。
委托人： 受托人：
委托日期： 受托日期：
注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托
人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。篇二：契税委托书
契税委托书
委托方：纳税单位（个人）：
身份证号码：
营业执照：
受托方：（卖方单位）：
受托方经办人：
身份证号码：
委托方购买位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房 屋，因本人不能到场办理契税缴纳手续，特委托受托方办理 契税缴纳事宜，具体如下：
一、代理范围：
（一）办理上述商品房的契税缴纳手续。
（二）委托方在受托方处签订家庭唯一住房《诚信保证书》。
（三）受托方必须保证该《诚信保证书》是委托方亲自签署。
二、委托期限：办理完契税缴纳手续为止。
三、委托方受托方经办人身份证复印件。
四、受托方无转委托权。
委托方（签字手印） 受托方（公章） 年 月 日篇三：契税补贴委托书格式
委托书
委托人： 身份证号：
联系电话：
代理人： 身份证号：
联系电话：
本人因故不能亲自来办理契税补贴的相关手续，特委托 .作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关材料，我均予以认可，并承担相应的法律责任。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人： 年 月 日篇四：授权委托书(缴纳契税和印花税)买方
授权委托书
现委托
（身份证件类型：身份证，证件号码： ）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：x京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。
委托人签章：
联系电话：
受托人签章：
联系电话：
受托日期： 年 月 日
个人委托书范本
个人委托书范本
委托人：_________性别：_________身份证号：_________ 被委托人：_________ 性别：_________身份证编号：_________ 本人工作繁忙，不能亲自办理xxx的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项， 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人：_____________ 年 月 日
个人授权委托书格式
法定代表人：×××
兹委托×××(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的代理人。
其权限如下：
×××(具体说明代理的事项和内容，包括谈判权、签订合同权、代为承认或者放弃一定权利权等) 法定代表人：×××
×年×月×日
委托书说明
法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。
填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。
推荐第9篇：郑州市契税缴纳须知
郑州市缴纳契税须知
第一步：确定缴费金额，郑州市契税征收标准如下：
首 套 房：房屋面积在90㎡及以下的契税缴纳额为总房款的1%，90㎡以上为总房款的1.5%；
第二套房：房屋面积在90㎡及以下的契税缴纳额按总房款的1%，90㎡以上的为总房款的2%。
第三套及以上房屋均按4%收取
第二步：检查缴纳契税所需资料是否齐全：
家庭首套房、二套房需提供资料
1、购房合同原件
2、双方身份证原件及复印件一份
3、双方户口本及复印件一份
4、结婚证原件(离婚证+离婚协议书)及复印件一份
5、购房发票（首付款+贷款，贷款发票到财务处开具）原件及复印件一份
6、带有房管局备案章的合同信息备案摘要原件及复印件一份，示例如下：
家庭第三套房（含三套）及以上需提供资料
1、买受人身份证原件及复印件一份
2、购房合同原件
3、购房发票（首付款+贷款，贷款发票到财务处开具）原件及复印件一份
4、带有房管局备案章的合同信息备案摘要原件及复印件一份
第三步：缴纳契税：
东区房管局地址：郑东新区CBD商务外环路与商务东三街交叉口联合置业大厦
西区房管局地址：建设路与百花路交叉口房地产大厦（地铁1号线碧沙岗站下车C口出，出站就到）
房管局契税政策咨询电话：0371-67171567 第四步：资料返还：
交完契税需将契税缴费办证联及带有房管局备案章的《合同信息备案摘要表》返还到售楼部按揭办公室，为后期办理房产证使用。
如有疑问咨询：绿都澜湾0371-89917004；紫荆华庭0371-89910395 备注：以上信息仅供参考，缴纳契税所需资料及政策以房管局契税大厅最新政策为准
推荐第10篇：房产税缴纳委托书
委 托 书
本人租赁给***有限公司的房屋，需缴纳房产税，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关事宜，特委托**全权办理缴纳房产税事项，在委托办理过程所签署的相关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
特此证明
委托人：
受委托人：
第11篇：契税补贴委托书格式
委托书
委托人：
身份证号：
联系电话： 代理人：
身份证号：
联系电话：
本人因故不能亲自来办理契税补贴的相关手续，特委托
.作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关材料，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人：
年
月
日
第12篇：代缴契税委托书
代缴契税委托书模板
今委托 (身份证明编号： )
全权代理我(单位)办理 小区 号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：
1.代为申请缴纳契税;
2.代为签署缴纳契税所需的各项文件;
3.代为缴纳契税;
4.代为领取契税完税凭证(减免通知书、不征税证明);
5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。
代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证(减免通知书、不征税证明)。我(单位)对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。
委托人： 受托人：
委托日期： 受托日期：
注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印;委托
人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。
代缴契税委托书
(适用电话申报)
甲方：(纳税人)：
乙方：(银行)：
为方便纳税人缴纳税款，提高办税效率和服务质量，本着\"平等自愿，协商一致\"的原则，甲方与乙方协议如下：
一、甲方在乙方开设结算帐户，用于委托乙方代划应缴税款，确保在每个申报纳税期内存款余额不低于应纳税额。
二、《税收通用缴款书》中缴款单位及经办人盖章栏，通过甲乙双方签订协议预留印鉴的形式予以办理。
三、甲方同意乙方在其指定的结算帐户中划转甲方向税务机关申报且被认可的申报信息。
四、乙方在法定申报征收期内，可不需经甲方同意，直接将当日根据国税机关传输的甲方申报纳税信息，即时从其帐户上扣划税款并解缴国库。
五、乙方从甲方帐户上划解税款入库的同时，必须打印《税收通用缴款书》，加盖收讫章后，并将第一联(收据)放到银行回单箱中或由甲方到银行领取。
六、本协议一式三份，分别由甲、乙双方各执一份，报主管税务机关备存一份，具有同等法律效力。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
年 月 日
第13篇：江西南昌购房契税缴纳
契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税的基本法律规定
契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种行为税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》是1997年7月7日由国务院发布，并于当年10月1日起施行的。财政部据此条例于1997年10月28日颁布《中华人民共和国契税暂行条例细则》，并自当年10月1日起施行。
契税的纳税人
契税的纳税人是指在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营户及其他个人。不论法人、自然人，不分所有制性质，不论内资、外资，中国公民、还是外国公民，只要在我国境内承受土地使用权、房屋所有权，都是契税的纳税义务人，均应按有关规定交纳契税。
契税的课税对象和征税范围
契税的课税对象是土地、房屋权属转移的行为。土地权属转移是指国有土地使用权出让和土地使用权转让，包括土地使用权出售、土地使用权赠与和土地使用权交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移。房屋权属转移是指房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。
契税的税率
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税的税率为3%-5%”，《江西省契税实施办法》规定：“本省契税适用税率为4%”。
经国务院批准，2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
契税的计税依据
土地、房屋权属转移当事人签订的合同成交价或者核定的市场价作为契税的计税依据。契税的计税依据有五项基本规定；
1．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，以成交价格为计税依据。
2．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3．土地使用权交换、房屋权属交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。
4．土地、房屋权属作价投资入股、抵债、以无形资产方式、获奖方式转移土地房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售，房屋买卖的市场价格核定。
5．以划拨方式取得国有土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者全部土地收益。
以上成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
契税的计算
应纳税额＝计税依据×适用税率。
契税的税收优惠
契税主要有以下税收优惠政策：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
契税的纳税环节、纳税义务发生时间、纳税期限
契税纳税环节：在签订土地、房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之后，办理土地使用权证、房屋产权证之前。
根据1997年10月1日施行的《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条规定，纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续，未缴纳契税的不予办证。简称“先税后证”制度。 契税纳税义务发生时间：为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证（包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证）的当天。
契税纳税期限：为契税征收机关核定的期限。
注：资料整理来源江西省地方税务局：
第14篇：关于缴纳商品房契税的公告
关于缴纳商品房契税的公告
各房地产开发公司、各物业公司、各有关单位、个人：
为进一步规范我县商品房买卖契税征收管理工作，保证契税收入及时入库，促进我县房地产市场的健康发展，根据《中华人民共和国税收征收管理办法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等法律法规有关规定，结合我县实际，现将有关事项公告如下：
一、纳税范围：凡在我县境内购买商品房的个人或单位均为契税的纳税人，购房者在与房地产开发公司签订商品房买卖合同时，既已发生契税纳税义务，购房者应积极主动按规定缴纳契税。
二、契税税率：商住房（门市房）税率一律3%；建筑面积144平方米以上的住宅税率3%；个人购买建筑面积144平方米以下的普通住宅税率1.5%；2008年11月1日以后签订购房合同，个人购买建筑面积在90平方以下的普通住宅税率1%。2010年5月1日后购买第二套及二套以上的税率3%。
三、计税依据：已开具发票的以购房（包括主房、车库、储藏室、阁楼）发票金额为计税依据；未开具发票的代收代交时按购房合同总金额征收。政府拆迁的经征收部门核实后按购房与房屋补偿的差价征收。
四、纳税资料：商品房买卖合同原件、购房发票原件及复印件，个人提供身份证复印件，单位提供营业执照、法人身份证复印件，政府拆迁的需提供拆迁安置协议、货币补偿协议、拆迁指挥部证明、付款凭证等手续。
五、纳税时间：
1、对2010年7月1日以前开具购房销售发票的，购房者或开发公司应于2010年7月31日前要主动到财政部门缴纳或代缴契税，免收滞纳金；对2010年7月31日以后补交税款的，除补缴税款外还要按日加收应纳税款万分之五的滞纳金，偷税抗税的处5倍以下罚款。
2、对2010年7月1日前已在房地产管理局备案未开具销售发票的，由开发公司在开具销售发票后，根据发票金额及实际面积，实行开发公司统一代收代缴契税。没有足额缴纳契税的，开发公司不得交付商品房使用，否则，地税部门停止供应销售发票，严格执行“以票控税”制度。
3、对2010年7月1日后签订商品房买卖合同的，先由开发公司根据合同向购房者代收契税，在开发公司向房地产管理局备案时，将代收的契税上缴财政。征收部门核对后开具契税完税凭证，房管局部门凭契税完税证办理备案手续，没有契税完税证明的房管部门不予办理商品房预售备案手续。对纳税人缴纳契税后，在办理产权过程中，如出现契税计税价格、计税面积变动的，征收机关可依据房产管理部门出具的证明资料及销售发票，办理有关契税补缴或退付手续，房管部门凭清算后的完税凭证办理房产证，严格执行“先税后证”制度。
六、纳税地点：代收代缴时在各房地产开发公司；集中征收时在单县财政局四楼。 咨询电话：地税局------4637299; 房管局----4678605
本公告自2010年7月1日实施。
特此公告
单县人民政府
二〇一〇年六月二十六日
第15篇：缴纳契税及办理房产证流程
首套房缴纳契税流程
1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）
3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）
4、到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。
5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）
开具无房证明需要资料：
以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。
6、缴纳契税所需资料：
A购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
B购房发票
C结婚证
D户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本） 没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局） E无房证明
F首套房证明
两套房及以上缴纳契税流程
1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
2、购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
3、购房发票
4、缴税人身份证或户口本原件 办理房产证提供要件
1、购房合同1份
2、购房发票（办证联）
3、房款交清证明
4、契税票（办证联）
5、维修基金票（办证联）
6、商品房屋初始登记证明（原件）
7、合同信息备案摘要（原件）
8、身份证（验原件收复印件）
备注：
###市地税局地址：###市新华路路南115号（###西边、###边、电业局南边）。电话：####，契税窗口：####。
###市房管所地址：新建南路与新华路交叉口（日月同辉转盘东北角）。电话：#####。
第16篇：唐山商品房住宅契税缴纳流程
1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
唐山商品房住宅契税缴纳流程
由于我在缴纳契税前查询过，网上没有唐山地区详细的契税缴纳流程，特将我的缴税经验分享给大家，流程如下：
一、准备好相关证件（原件）：
1.身份证（要是夫妻双方购买就需要带夫妻双方的） 2.户口本
3.结婚证（没有结婚证的到民政部门开具单身证明） 4.购房合同 5.购房发票
6.房屋分层分户平面图
二、由于首套房子的契税小于90平米的契税只缴纳1%，所以需要提供首套房的相关证明，比如：我家现居住的房子属于开滦的，一直没有购买产权。所以就得到主管房管部门开具相关未购买产权的相关证明（开证明时需要带住房证和户口本）。
三、准备好相关复印件： 1.身份证 2.户口本
3.结婚证（单身证明原件备案，不需要复印） 4.购房合同
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
5.购房发票
6.房屋分层分户平面图 7.住房证
8.未购买产权证明（原件备案，不需要复印）
四、地税部门是不收现金的，需要把现金存在银行卡里（根据自己的缴纳金额，卡里的钱要准备充足）目前官方公布的契税缴纳金额首套房的百分数：小于90平米是1%，大于90平米小于140平米是1.5%，大于140平米3%（建议缴费前先在唐山政府网站进行查询缴费比例，避免不必要的麻烦）。
注：准备材料好的就可以到地税大厅去办理了，排号时选择综合业务，办业务时间15分钟左右。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
第17篇：授权委托书(缴纳契税和印花税)买方
授权委托书
现委托 （身份证件类型：身份证，证件号码： ）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：X京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。
我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。
委托人签章： 联系电话： 受托人签章： 联系电话：
受托日期：
年
月
日
注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。
第18篇：首次购房缴纳契税的手续
首次购房缴纳契税的手续
1、一整本的房屋买卖合同复印件。
2、备案材料复印件。
3、买房的不动产发票复印件。
4、购房者的身份证复印件。
5、房产局的唯一住房证明。
第19篇：商品房买卖中如何缴纳契税
商品房买卖中如何缴纳契税
契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时，就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收，是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(下称《条例》)规定：在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照该《条例》的规定缴纳契税。该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；房屋买卖、赠与和交换。
对于商品房买卖来说，买受人与出卖人在签订商品房买卖合同时，应由买受人缴纳契税，应纳税额为房屋成交价的一定比例。
契税应该如何缴纳呢？《条例》规定，契税的税率为3%-5%，具体适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府在上述幅度内按照本地区的实际情况确定。北京市执行的税率标准是：
根据《北京市财政局、北京市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(下称《通知》)，除别墅和度假村以外的其他非空置商品住房，以套为单位，凡建筑面积在120平方米以内的，按2%的税率征收契税；凡建筑面积超过120平方米的，120平方米以下部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的部分按4%的税率征收契税。该《通知》自发布之日起即2001年9月10日执行，在此之前已纳契税的，不再退税。
而此前的政策规定，凡建筑面积超过120平方米的房屋，按照房屋总价款的4%交纳契税。按照调整后的政策，购买面积在120平方米以上的商品房的买受人，应缴纳的契税降低了。
需要注意的是，契税的纳税时间为，房屋买受人与出卖人签订商品房买卖合同的当天，即在2001年9月10日以前签订的商品房买卖合同，按以前政策执行；在2001年9月10日(含该日)以后签订的商品房买卖合同，按现在政策执行。
在商品房买卖中，不论是期房还是现房，一般都是按照上述《通知》规定的标准交纳契税，由房产管理部门代收。纳税人未交纳契税、未出具契税完税凭证的，房产管理部门不予办理房屋权属登记手续。
第20篇：契税新政策：家庭第二套房如何缴纳契税
2018契税新政策：家庭第二套房如何缴纳契税？
家庭第二套房如何缴纳契税?市民张小姐：目前我以家庭为单位购买的第一套房在房管局进行网签。但新购买的第二套房已经完成办理过户，但还没有缴税，请问这种情况我的房屋契税应该是缴1.5%还是3%?根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。关于张小姐咨询的问题，征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如个人购买的普通住房不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。椐《广东省契税实施办法》规定，我省契税税率为3%。而张小姐购买的第二套房不符合优惠政策范围，因此应缴3%的房屋契税。第二套房契税怎么算?有哪些标准?契税由财产承受人缴纳。各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
