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转租协议书
甲方：身份证号:
乙方：身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、互利、协商一致的原则，甲方将位于闽侯县上街镇歧安村学生街23号店铺转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本协议并共同遵守。
第一条：租凭地点
租凭地点：福州市闽侯县上街镇歧安村商业中心。
第二条：租凭期限
租凭期限从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
第三条：保证金、租金、管理费等
1,费用结算清楚并经甲方验收楼层合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2、乙方应在每个月1日前向甲方缴交以下费用（房屋租凭相关税费由乙方自行承担）：
从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，每月租金：人民币__________元。
每月管理费______元。
3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（损耗、区内路灯分摊另计）。次月15号前应交清上月的水电费。
第四条：甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电、设施，并负责上述设施的维修保养。
- 1 -
2、甲方负责制定《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《歧安商业中心综合管理规定》，对商业中心进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如值班员、清洁工、电工、水工），维护小区内正常的经营程序。
第五条：乙方责任
1、乙方应自觉遵守国家法律法规，不得违法经营，不得经营与国家法律法规相抵的相关项目。
2、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《歧安商业中心综合管理规定》（见附件）和商业中心的其他管理制度，以保证小区的正常运作。
3、乙方在承租楼层之后，应在开业之前办理好营业执照的相关手续，不得无证经营。乙方必须自行办理商业中心内自己的财
产和人身保险。
4、乙方要做好所承租楼层的安全、防火、防盗工作，不得在楼层内使用明火的炉具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业中心的损失均由乙方负责赔偿。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除楼层内的建筑结构和装修设备。
6、乙方负责保管，维护楼层内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
7、乙方应积极协助配合甲方对楼层、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
8、乙方如需对所承租的楼层进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，楼层内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予赔偿。乙方在商业中心内张贴宣传品或设置广告，
应按商业中心的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
9、乙方承租的楼层只限于______________________使用。不得作其他用途。
10、乙方在经营过程中发生的债权债务均由乙方亨有、承担。
第六条：合同的变更于解除
1、乙方在租凭期内确需中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归还甲方。
2、在租凭期内，乙方不得将楼层店铺的承租权转租、转让、寄押给第三者。如发生以上行为，甲方有权单方解除本协议并收回店铺，乙方应承担由此产生的全部违约责任。甲方按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方所有。
3、如应不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回楼层时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条：违约责任
1、甲方未按期交付出租楼层给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、因甲方原因造成本商业中心被国家管理部门依照国家法律勒令停业造成乙方承租店面在承租期间不能营业，15天内免收租金，15天以上甲方相应补偿乙方由此造成的部分直接经济损失。
3、乙方在租凭期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额：扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
4、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每延期一天，按应缴总费用额的每日百分之一在加收违约金，延期二十天，除必须缴清所欠费外，甲方有权解除合同，收回楼层，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如违反商业中心综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、罚款、单方解除合同的处理。如导致甲方单方面解除合同，乙方应承担全部违约责任。
6、乙方如擅自改动、拆除楼层的建筑构造、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此造成的一切损失。
7、乙方不得擅自改变楼层使用性质和经营项目：不得擅自转租、分租；一个月内不得擅自停业、空置、歇业累计超过五天（寒暑假除外）；不得将承租楼层作经济担保、抵押；更不得利用承租楼层进行非法活动。如乙方由上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
8、因提前解除合同或合同期满不在续租时，乙方应按甲方要求退还楼层，并将存放在楼层内的可移动财物搬走，三天内不搬走，视为乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。
第八条：其他
1、租凭期内，如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该楼层的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租凭期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租凭期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租凭合同。否则，甲方将另行安排其他租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协商与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
第九条：争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：
：年月乙方（盖章）日
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土地转租协议书(精选多篇)
承包土地转租协议书
甲方:水塘乡新河村花场坝组
乙方：水塘乡田坝村刘家洞组
经双方协商，达成协议如下：
乙方需使用甲方瓦厂坪子土地达成协议，将土地转租给乙方种植。
一、土地转包期限为2014年11月30日——2014年
11月30日。共记五年，每年租金为大写陆仟壹佰元。
二、交一年的租金做押金，押金必须和第一年的租金
一起交清，租金必须在每年的11月30日前缴清，在种地。
三、租种到期时，如乙方还需要据
需使用土地，租金
五年浮动一次，每次增加租金的20%。
四、乙方不再使用地时，必须按照土地的原样形状退
还甲方，甲方退还乙方的押金，如有不同形状，扣除押金作抵偿。
五、在转包期内，甲方承包土地的使用权属于乙方，
租种期间，乙方在每年的2月30日前必须将土地耕种。乙方将土地闲置不用，则按租金的双倍付给甲方做违约金，2月30日后土地还闲置，甲方
有权耕种土地。
六、如果在租种期间，甲方有违约的土地使用权时，
将按乙方种植经济双倍赔偿。
上述协议，双方议定，签字有效，双方遵守共同维护。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：年日月
土地转租协议书
甲方：杨正福
乙方：杜文海
一、甲方座落大岭镇黄花村五屯所得承包地1.8垧转租给乙方，具体事宜如下：
二、转租期限七年，自2014年10月 1日起至2014年10月1日止。
三、租赁费每年每垧5000元，1.8垧二年共计63000元整，协议签定时一次性付清。
四、租赁期内如遇国家或集体征用土地，所有补偿全部归乙方。
五、本协议自愿签订，共同遵守。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份、自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
2014年10月1日
苗圃转让协议书
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就文家场苗圃项目转让事宜达成协议如下：
一、苗圃概况：
1、该苗圃位于，土地面积约亩。
2、租地用途：
3、租用期限：
二、转让价款：
1、经双方友好协商，苗圃的转让总价为人民币万元。
2、乙方应在合同签定七日内支付定金万元正，余款在个月内全部付清。
三、违约责任
若乙方未能按时支付转让费，应以每日未付部分的万分之五点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权处置已付定金。
四、其他
1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经各方代表签字盖章后生效。
4、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方：
代表：
时间：年月日
乙方：
代表：
时间：年月日
转租协议书
甲方：身份证号:
乙方：身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、互利、协商一致的原则，甲方将位于闽侯县上街镇歧安村学生街23号店铺转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本协议并共同遵守。
第一条：租凭地点
租凭地点：福州市闽侯县上街镇歧安村商业中心。
第二条：租凭期限
租凭期限从_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
第三条：保证金、租金、管理费等
1,费用结算清楚并经甲方验收楼层合格后，甲方退回上述保证金给乙方。
2、乙方应在每个月1日前向甲方缴交以下费用：
从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，每月租金：人民币__________元。
每月管理费______元。
3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费。次月15号前应交清上月的水电费。
第四条：甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电、设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《歧安商业中心综合管理规定》，对商业中心进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员，维护小区内正常的经营程序。
第五条：乙方责任
1、乙方应自觉遵守国家法律法规，不得违法经营，不得经营与国家法律法规相抵的相关项目。
2、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《歧安商业中心综合管理规定》和商业中心的其他管理制度，以保证小区的正常运作。
3、乙方在承租楼层之后，应在开业之前办理好营业执照的相关手续，不得无证经营。乙方必须自行办理商业中心内自己的财
产和人身保险。
4、乙方要做好所承租楼层的安全、防火、防盗工作，不得在楼层内使用明
火的炉具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业中心的损失均由乙方负责赔偿。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除楼层内的建筑结构和装修设备。
6、乙方负责保管，维护楼层内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
7、乙方应积极协助配合甲方对楼层、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
8、乙方如需对所承租的楼层进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，楼层内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予赔偿。乙方在商业中心内张贴宣传品或设置广告，
应按商业中心的有关规定办理手
续，并服从甲方统一规划。
9、乙方承租的楼层只限于______________________使用。不得作其他用途。
10、乙方在经营过程中发生的债权债务均由乙方亨有、承担。
第六条：合同的变更于解除
1、乙方在租凭期内确需中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归还甲方。
2、在租凭期内，乙方不得将楼层店铺的承租权转租、转让、寄押给第三者。如发生以上行为，甲方有权单方解除本协议并收回店铺，乙方应承担由此产生的全部违约责任。甲方按乙方所交的保证金的50%退还给乙方，其余50%保证金无偿归甲方所有。
3、如应不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回楼层时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣
清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条：违约责任
1、甲方未按期交付出租楼层给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、因甲方原因造成本商业中心被国家管理部门依照国家法律勒令停业造成乙方承租店面在承租期间不能营业，15天内免收租金，15天以上甲方相应补偿乙方由此造成的部分直接经济损失。
3、乙方在租凭期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额：扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
4、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每延期一天，按应缴总费用额的每
日百分之一在加收违约金，延期二十天，除必须缴清所欠费外，甲方有权解除合同，收回楼层，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如违反商业中心综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、罚款、单方解除合同的处理。如导致甲方单方面解除合同，乙方应承担全部违约责任。
6、乙方如擅自改动、拆除楼层的建筑构造、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此造成的一切损失。
7、乙方不得擅自改变楼层使用性质和经营项目：不得擅自转租、分租；一个月内不得擅自停业、空置、歇业累计超过五天；不得将承租楼层作经济担保、抵押；更不得利用承租楼层进行非法活动。如乙方由上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
8、因提前解除合同或合同期满不在续租时，乙方应按甲方要求退还楼层，
并将存放在楼层内的可移动财物搬走，三天内不搬走，视为乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。
第八条：其他
1、租凭期内，如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金，若因灾害影响连续两个月还不能使用该楼层的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租凭期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租凭期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租凭合同。否则，甲方将另行安排其他租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协商与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
第九条：争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
甲方：
：年月乙方日
土地转租合同书
甲方：
乙方：
为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现经营的亩土地全部转租给乙方经营，经甲、乙双方充分协商，意见达成一致，特立如下合同条款，共同遵守执行。
一、甲方同意将现有土地面积亩土地全部转租给乙方经营，地点在原福田镇林场辖区之内，其四至为：东至国轩私人胡椒地；西至市四村：南至高飞私人胡椒地；北至大路。。
二、甲方转租给乙方的土地期限：自公元二〇一四年一月二日起至二0四
六年一月一日止。
三、租金缴交方法：每亩年价为元。在签订合同一个月内，乙方向甲方交付第一期租金元整。
四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起，合同即生效，乙方即可进场耕作，超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金，则本合同自行失效。
五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕，超过了二个月视为甲方自行
放弃处理权，由乙方自行处理，所需费用由甲方支付。
六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后，十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整。
七、乙方经营期间，甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。
八、在乙方经营期间，如国家征地，一切赔偿归乙方所有，甲方不亨受任何补偿。
九、合同签订时，甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。
十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施。
十一、本合同一式三份，自签订之日起生效。
甲方：代表：
乙方：代表：
2014年12月28日
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餐馆转租协议
转租方（甲方）：刘庆会
身份证号:
受租方（乙方）：
身份证号:
经甲乙双方协商，甲方将正在营业的老夫子土鸡爆大虾火锅店转租给乙方，为了保护甲乙双方的利益，就转租达成协议如下：
一、转租范围
甲方将中华南路（老三中）河边的老夫子土鸡爆大虾火锅店转租给乙方后。餐馆的内外装修、餐厅内的全部设备（冰柜个，展示柜个，和桌椅等）及经营用品（锅、碗等餐具），均属乙方所有。
二、转租价格
经双方协商转租价格为8.0万元，乙方经营时间从2015年12月26日到2016年月日。乙方预付2.0万元给甲方，剩余6.0万元和酒水折合人民币 元于2016年10日前一次性付给甲方。
三、甲乙双方的权利和义务：
1．甲方转租给乙方后，餐馆所产生的一切费用（水、电费等）由乙方自行承担，甲方概不负责。甲方与房屋租赁方签订的租期满后，乙方负责与房屋租赁方续签订承包合同，并缴纳有关费用，与甲方无关。
2．甲方转租后，厨房里现有的设备、桌椅、冰柜等归乙方所有。
3．乙方租用后只能经营餐饮，不得经营其它项目，并保证餐饮卫生，因餐饮卫生引起的安全事故由乙方负责，经营过程中涉及到餐饮方面的费用由乙方负责。乙方在经营过程中如需要装修，费用由乙方承担。
4．甲方转租后由乙方负责餐馆门前的卫生（包括厕所），并做好厨房门窗的防火防盗等安全工作。
四、违约责任
1．甲乙双方应共同遵守本协议规定。
2、本协议未尽事宜由双方共同协商解决。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：
乙方：
年
月
日
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房屋转租协议书 转出租方(以下简称甲方)：
受转租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方作为居住使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
甲方依法承租的座落于_______市_______区______________小区_______单元_______室的房屋已(书面告知房屋出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人口头同意)，由甲方将上述承租房屋全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_______平方米。
二、转租用途
1、乙方租该房屋的用途为居住使用。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
甲、乙双方约定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自_____年__月__日起至__年__月__日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金____个月的。
四、甲、乙双方如有一方需提前解除合同的，须提前一个月书面通知对方，在结清相关费用后可解除合同，并在解除合同之日一次性向对方赔偿违约金人民币____________ 元。
五、转租期满，转租合同自动终止。合同终止或解除后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金三倍的滞纳金。如乙方在房屋转租合同到期或解除之日既未与甲方续签新的房屋转租协议书，也不搬出所承租的房屋，甲方有权搬出乙方屋内物品，强行收回该房屋，由此产生的一切费用和双方损失均由乙方负责。转租期满该合同自然终止，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
六、经双方协商该房屋每月租金为人民币____________元，支付方式为季付。押金为人民币____________整。乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用，包括水费，电费，天然
气费等。水电费用按实际使用量据实收取，水每吨____________元，电每度____________
元；费用结算方式为每季度结算一次。乙方须在签订房屋租赁合同时一次性向甲方支付第一
付款周期内的房屋租金，以后须在下一付款周期起始日前七日内向甲方一次性支付下一付款
周期内须支付的房租以及上一付款周期内因乙方居住所产生的水费、电费、天然气费等费用。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋
及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维
修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养
护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、乙方在向甲方交还房屋时，应负责做好房屋内的清洁卫生，并不得留存物品或影响房屋
的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置，由此产生的相关费用由乙方支付。验
收时双方须共同参与，并签字确认。
八、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任；因国
家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成的损失的，互不承担责任。因上述
原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退多补。其中，
不可抗力因素系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
九、房屋内清单
空调______台冰箱______台洗衣机______台热水器______台
床______张衣柜______个书桌______张
电表止码：___________水表止码：_________天然气止码：________
十、本合同自双方签字后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，
经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同
具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有关管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、补充协议：
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
合同有效期限：至年月日
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摊位转租协议书
甲方：
乙方：
一、出租摊位位置：号四个摊位，场地面积：平米。
二、租赁期限及租金支付：
1、租赁期限年，自月日到止。
2、乙方每年应向甲方交纳摊位租金
3、租金每年一次性支付，在每年月
三、合同期内，乙方不能按期如数交纳租金，每超出十天按应交数额的5%交滞纳金，如拖欠时间达一个月，甲方有权终止合同，一切后果由乙方自负。
四、合同期内，如遇市场内摊位变动或不可抗力因素，合同不能继续履行时，合同终止，则按实际使用时间交纳租金，多退少补，甲方无义务赔偿乙方任何经济损失。如果合同期未满，乙方退租，应提前1个月通知甲方。经甲方书面同意，乙方应补偿1个月租金给甲方，如有剩余应退还乙方。
五、租赁期满，甲乙双方需提前一个月谈是否续签。在同等条件下乙方有优先续租的权力。
六、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
七、合同转租期内，甲方必须如期向市场交纳租金，如甲方的因素，使乙方不能正常经营，甲方应负责乙方因此造成的损失。
甲方：（出租人）乙方：（承租人）
签订日期：年月日签订日期：年月日
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餐厅转租协议书
转租方（甲方）：身份证号:
受租方（乙方）：身份证号:
经甲乙双方协商，甲方将车站宾馆正在营业的餐饮部（
一、二楼）转租给乙方，为了保护甲乙双方的利益，就转租达成协议如下：
一、转租范围：
甲方将车站宾馆的
一、二楼餐厅部转租给乙方。餐厅的内外装修、餐厅内的全部设备（空调立式3个，挂壁3个，冷柜2个，展示柜2个，和桌椅等）及经营用品（锅、碗等餐具），均属甲方所有，乙方具有使用权，在乙方承包到期后归还甲方，如果有严重损坏导致不能使用的，乙方负责赔偿。
二、转租价格：
经双方协商转租价格为3.5万元，乙方经营时间从2010年1月1日到2010年12月31日。乙方将3.5万元于签订协议时一次性付给甲方，并交保证金
三、甲乙双方的权利和义务：
1．甲方负责与盐阜集团响水公司签订承包合同，并缴纳有关费用，与乙方无关。
2．甲方提供厨房现有的设备、包间内桌椅、空调等给乙方使用。
3．乙方在
一、二楼只能经营餐饮，不得经营其它项目，并保证餐饮卫生，因餐饮卫生引起的安全事故由乙方负责，经营过程中涉及到餐饮方面的费用由乙方负责。乙方在经营过程中如需要装修，费用由乙方承担。
4．甲方负责一楼通道门的关锁，并做好安全工作。
5．乙方负责
一、二楼层的卫生，包括二楼的厕所，并做好厨房、包间门窗的关锁，做好安全工作。
四、违约责任
1．甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方单位政策原因收回宾馆，甲方应给乙方退还当日起的剩余租金。
2.因为乙方自己原因造成不能正常营业的，甲方不退还租金。
五、本协议未尽事宜由双方共同协商解决。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
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土地转租协议书
甲方：杨正福
乙方：杜文海
一、甲方座落大岭镇黄花村五屯所得承包地1.8垧转租给乙方，具体事宜如下：
二、转租期限七年，自2008年10月 1日起至2015年10月1日止。
三、租赁费每年每垧5000元，1.8垧二年共计63000元整，协议签定时一次性付清。
四、租赁期内如遇国家或集体征用土地，所有补偿全部归乙方。
五、本协议自愿签订，共同遵守。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份、自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
2008年10月1日
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苗圃转让协议书
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就文家场苗圃项目转让事宜达成协议如下：
一、苗圃概况：
1、该苗圃位于，土地面积约亩。
2、租地用途：
3、租用期限：
二、转让价款：
1、经双方友好协商，苗圃的转让总价为人民币万元。
2、乙方应在合同签定七日内支付定金万元正，余款在个月内全部付清。
三、违约责任
若乙方未能按时支付转让费，应以每日未付部分的万分之五点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权处置已付定金。
四、其他
1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经各方代表签字盖章后生效。
4、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：
代表：
时间：年月日
乙方(盖章)：
代表：
时间：年月日
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门面转租协议书
转租方（甲方）：受转租方（乙方）：
电话：电话：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的门面转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本协议。
1、甲方依法承租的位于（征得门面出租人书面同意）转租给乙方。
2、甲方已向乙方出示该门面租赁合同，并复印一份留予乙方（此复印件仅用于本协议）。
3、甲、乙双方约定，甲方于年转租期为自日起至年月日止。
4、该门面月租金为（人民币）元。（大写：仟角整）。
5、租金支付方式：自协议生效日起支付前6个月（年月
日）租金，计元万仟角整）。后6个月（月日起至年月日）租金提前1个月支付，即年月日支付。
6、该门面每月公摊水电费由甲方支付，每月物业管理费及门面自用电费由乙方支付。
7、该门面原有货品由甲、乙双方共同清点，由乙方代卖甲方货品，乙方每月底将卖出的货品成本给予甲方，产生的收益归乙方所有。当协议租期满后，未卖完原有货品归甲方所有。（协议租期满后，乙方未卖完货品以此种方式给予甲方处理）
8、在转租期间，如遇出租人与乙方产生纠纷，甲方需积极配合乙方处理，如甲方没有及时配合解决，由甲方承担责任。
9、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款空格部分填写的文字与铅印文字等具有同等效力。
10、甲、乙双方在签署本协议时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行。
11、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。
12、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
13、补充：
甲方（签字）：身份证（粘贴处）：
_____年_____月_____日
乙方（签字）：身份证（粘贴处）：
_____年_____月_____日
出租人（签字/盖章）：
_____年_____月_____日
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甲方： ，身份证号 。
乙方： ，身份证号 。
丙方： 有限公司
签订日期：
签订地点：
鉴于：
1.甲方与乙方为取得位于 大楼的房屋的承租权，于2011年6月3日签订《租赁合作协议书》；
2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，2011年 月 日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：
一、租赁场地、面积
1.坐落于 房产，建筑面积平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。
2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：
一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面层建筑面积平方米，四号楼第一层的部分建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面积平方米，五号楼建筑面积平方米。
以上合计建筑面积平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：
四号楼第一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积平方米。
以上合计平方米。
4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为5年，自2011年6月6日起至2015年6月5日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自2011年10月21日起至2015年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。
2.甲方已承租丙方的房产（原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层），原租赁期至2011年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从2011年10月21日起开始按实际租赁天数计算。
3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。
4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按《租赁合作协议书》（附件二）所约定的支付方式执行。
5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米的场地。
三、租金
1.甲方第一年应付租金 元（实付 元，已经支付完毕），以后每年递增2%。
2.乙方应付第一年应付租金 元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增2%。
3.甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的6月30日与12月30日前支付。
4.丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：
银行：
账户：
账号：
四、保证金
1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
2.租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
五、丙方对甲方转租的意见
丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。
六、违约责任
本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方与丙方于2011年 月 日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。
2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
甲方（签署）： 乙方（签署）：
丙方（签署）：
附件一：租赁房屋平面分割图
附件二：《租赁合作协议书》
附件三：《房屋租赁合同》
第11篇：饭店转租协议书
饭店转租协议书3篇
在现在社会，需要使用协议的场合越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编帮大家整理的饭店转租协议书，欢迎大家分享。
饭店转租协议书1
立合同书人：_____________________（以下简称甲方）
接收人：_________________________（以下简称乙方）
双方兹就营业转让事宜，订立本合同，条件如下：
一、转让标的
甲方愿将独资设立，坐落______________路_______号的店铺，转让予乙方经营。
二、本店转让价格及其计算标准
1、店铺全部器具，存货作价人民币______________万元。器具及存货另列清册并分别标明价格。
2、上列器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减付现金。
3、甲方应收未收款约计______________万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务（详移交清册）。
三、付款办法
于签订本合同的同时，乙方交付甲方______________万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点
双方订定_______年_____月___日为点交日期，并定于餐饮店现场为点交地点。
五、特约事项
1、本店清点移交以前，所有甲方对外所欠的一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。清点移交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
2、店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续，不得借故推辞。
3、店铺现承租坐落_______市_______路_______号的租凭权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立足约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚
任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除合同。如是乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若是甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其他损害，仍得请求赔偿。
七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。
立合同书人：_______________
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_____月___日
饭店转租协议书2
出租房(甲方)：身份证号：
承租方(乙方)：身份证号：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的.权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、该饭店现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：
饭店转租协议书3
转租方(甲方)： 身份证号:
受租方(乙方)： 身份证号:
经甲乙双方协商，甲方将车站宾馆正在营业的餐饮部(一、二楼)转租给乙方，为了保护甲乙双方的利益，就转租达成协议如下：
一、转租范围：
甲方将车站宾馆的一、二楼餐厅部转租给乙方。餐厅的内外装修、餐厅内的全部设备(空调立式3个，挂壁3个，冷柜2个，展示柜2个，和桌椅等)及经营用品(锅、碗等餐具)，均属甲方所有，乙方具有使用权，在乙方承包到期后归还甲方，如果有严重损坏导致不能使用的，乙方负责赔偿。
二、转租价格：
经双方协商转租价格为3.5万元，乙方经营时间从20xx年1月1日到20xx年12月31日。乙方将3.5万元于签订协议时一次性付给甲方，并交保证金
三、甲乙双方的权利和义务：
1.甲方负责与盐阜集团响水公司签订承包合同，并缴纳有关费用，与乙方无关。
2.甲方提供厨房现有的设备、包间内桌椅、空调等给乙方使用。
3.乙方在一、二楼只能经营餐饮，不得经营其它项目，并保证餐饮卫生，因餐饮卫生引起的安全事故由乙方负责，经营过程中涉及到餐饮方面的费用由乙方负责。乙方在经营过程中如需要装修，费用由乙方承担。
4.甲方负责一楼通道门的关锁，并做好安全工作。
5.乙方负责一、二楼层的卫生，包括二楼的厕所，并做好厨房、包间门窗的关锁，做好安全工作。
四、违约责任
1.甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方单位政策原因收回宾馆，甲方应给乙方退还当日起的剩余租金。
2.因为乙方自己原因造成不能正常营业的，甲方不退还租金。
五、本协议未尽事宜由双方共同协商解决。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第12篇：商铺转租协议书
商铺转租协议书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。
一、出租商铺情况
甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：
座 落： （以下简称该商铺）。
商铺用途：
装修情况：简单装修（清单见后）。
房地产权证证书编号：.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。
二、租赁用途
1，乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方______使用， 乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。
2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。
三、交付日期和租赁期限
1，甲乙双方约定：商铺租赁期自年月日起至年月日止。其中年月日至年月日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币___元。
2，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
1，甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币元（大写：角整）。（不含水电等日常费用）
该商铺租金年内不变，即自年月日起，双方同意对租金标准以__年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2，商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。
五、保证金和其他费用
1， 甲、乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元（大写）_______________________.
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
2，租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担。
3，租赁期间，乙方对本商铺中的所有物品、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
六、房屋使用要求和维修责任
1，租赁期间，甲方对本商铺如墙、地面、天花板因建筑物结构原因造成的发裂、下沉等负责维修。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围。
2，租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3，租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
4，乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
5，乙方保证按本合同规定合法使用该商铺，不擅自改变使用性质。
6，乙方保证不在该商铺内存放危险物品。否则，如该商铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七，商铺返还时的状态
1，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该商铺，未经甲方书面同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的日租金标准的3倍每天向甲方支付该房屋占用使用费。
2，乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3，由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。商铺外的一些由乙方安装的设施如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不可拆除，如乙方确实要拆除的，必须将商铺外貌恢复原状，具体事宜双方友好协商。
八、转租、转让和交换
1，乙方在租赁期内，原则上不许转租、转让和交换，但如果因乙方确实无法经营下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部合法转租给他人。
2，乙方转租该商铺，应按规定与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必须有甲方的参与。
3，在租赁期内，乙方将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
4，在租赁期内，甲方如需出售该商铺，应提前1个月通知乙方。乙方应予以配合，并不得向甲方索要任何赔偿。但乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
1，甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一） 该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二） 该商铺因社会公共利益被依法征用的；
（三） 该商铺因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四） 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方出售该商铺且提前一个月通知了乙方的。
2，甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该商铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的；
（二）乙方未征得甲方同意改变商铺用途，或违法经营的；
（三）乙方未经甲方书面同意，擅自转租商铺、转让商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的；
（四）乙方逾期不支付租金累计超过十日的；
十、违约责任
1，该商铺交付时存在房屋结构上缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
2，因甲方未在该合同中告知乙方，该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复商铺原状，并赔偿因此造成的一切损失。
4，租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付2个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十
一、其他条款
1，乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本商铺内从事任何违反国家法令、法规的事情；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
2，若乙方在本商铺内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同，乙方承担违约责任。
3，本合同自双方签字且乙方交付完保证金后立即生效。
4，本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件中必须有甲乙双方的亲笔签名方为有效。
5，甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
6，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
7， 本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。
十二，补充条款
出租方（甲方）：（签字） 日 期：
（甲方身份证复印件粘贴处）
承租方（乙方）：（签字）
日 期：
（乙方身份证复印件粘贴处）
附件：现有装修、附属设施及设备状况清单
序号名 称、位数 量合同开始生效时的使用状况备 以上表格内容属实。
甲方： 乙方：
日期：
第13篇：房屋转租合同协议书
房屋转租合同协议书
有个人房屋合同需要转租的时候转租合同应该怎么写呢下面小编跟大家分享几篇房屋转租合同协议书，以供参考!
房屋转租合同协议书一
转让方(甲方)____________ 身份证号码：________________
顶让方(乙方)____________ 身份证号码：________________
房东(丙方)______________ 身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________ 签订日期：_______________
签订地点：_______________
房屋转租合同协议书二
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
年 月 日
年 月 日
第14篇：人力三轮车转租协议书
人力三轮车转租协议书
转租方（以下简称甲方）：身份证地址：电话承租方（以下简称乙方）：身份证地址：电话根据《中华人民共和国道路交通法》相关规定，为明确甲、乙双方的利益和责任，签订本合同。兹有甲方将人力三轮车车牌号号，因身体不适同意转租给乙方经营，经双方协商达成如下协议：
一、乙方在经营期间必须遵守交通法律法规及管理，一旦发生交通事故和纠纷，都由乙方个人承担一切经济赔偿和法律责任。与甲方毫无关系。在一切事故纠纷中所引起三轮车不能正常营业，乙方必须赔偿和支付租金。
二、租车时间从年月日到年月日止，租金每月随行就市，交租金的时间为每月1—5号，如不按时交租，甲方收回三轮车经营权。
三、租期满后，三轮车每个部件要求完整无损，一旦损坏，乙方必须修复、赔偿，直到能正常营业。
四、本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）： 签订日期：年月日签订日期：年月日
第15篇：个人租房转租协议书
转出租方：（以下简称甲方）
受转租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即 室_______（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（__币）___元。该房屋租金___（年/月）内不变。自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__币）____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
第16篇：承包土地转租协议书
承包土地转租协议书
甲方:水塘乡新河村花场坝组
乙方：水塘乡田坝村刘家洞组
经双方协商，达成协议如下：
乙方需使用甲方瓦厂坪子（20亩）土地达成协议，将土地转租给乙方种植。
一、土地转包期限为2011年11月30日——2016年
11月30日。共记五年，每年租金为（6100元）大写陆仟壹佰元。
二、交一年的租金做押金，押金必须和第一年的租金
一起交清，租金必须在每年的11月30日前缴清，在种地。
三、租种到期时，如乙方还需要据需使用土地，租金
五年浮动一次，每次增加租金的20%。
四、乙方不再使用地时，必须按照土地的原样形状退
还甲方，甲方退还乙方的押金，如有不同形状，扣除押金作抵偿。
五、在转包期内，甲方承包土地的使用权属于乙方，
租种期间，乙方在每年的2月30日前必须将土地耕种。乙方将土地闲置不用，则按租金的双倍付给甲方做违约金，2月30日后土地还闲置，甲方
有权耕种土地。
六、如果在租种期间，甲方有违约的土地使用权时，
将按乙方种植经济双倍赔偿。
上述协议，双方议定，签字有效，双方遵守共同维护。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：年日月
第17篇：房屋转租协议书 new
房屋转租协议书
出租方：（以下简称甲方）：身份证号码：
联系地址：联系电话：
承租方：（以下简称乙方）；身份证号码：
联系地址：联系电话：
一、甲乙双方协商，同意将本市路弄号室租给乙方；房型使用面积㎡，用途，租期从年月日至年
月日止，月租金经商定为元，个月一付，共计元，提前天支付下次房租。
第一次付租年月日第二次付租：年月日。
第三次付租年月日第四次付租：年月日。
二、租赁期间，水、电、煤、电话、有线电视、治安管理、清洁卫生费由方承担， 房屋修缮费由方承担。
三、屋内设施：
四、乙方向甲方支付屋内公共设施和室内设施保证金元，于协议期满时由甲方检 查无损，水电煤、电话费等结清后由乙方收回。屋内设施如属自然损坏，由甲方负责维 修；如属乙方人为原因破坏，则由乙方负责赔偿。
五、甲方责任：
1、取得房东的许可并保证房屋出租的合法性。2不得无故收回房屋；
3、不得干预房客正常生活；
4、协助提供有关生活便利；
5、负责和支付室内设施自然损坏 维修费用。
六、乙方责任：
1、不得私自改变房屋结构；
2、不得人为破坏屋内设施；
3、不得利用房 屋进行违法犯罪活动；
4、不得损害公共利益；
5、不得将房屋转借给第三方；
6、按时缴 纳房租，不得拖欠。
七、乙方如因特殊情况，需要提前终止本协议，须提前一个月通知甲方，否则房屋空闲 损失由乙方了承担。甲方同意后，办理结清手续，
八、甲方如要提前收回房屋，必须提前一个月通知乙方。未提前通知造成乙方损失由甲 方承担。乙方同意后，由乙方另行租房，乙方租住它处房屋费用与甲方无关。
九、由于房东介入而引起乙方发生的超出第八条所述损失的额外损失由甲方承担。由于
转租协议与房屋原始出租合同相抵触而带来甲方损失和乙方损失均由甲方承担。
十、合同期内，甲乙双方需认真遵守本协议，遇有市政动迁、绿化改造等不可抗拒的因 素，合同即自动终止，甲方将房屋租金余额退还乙方，不作赔偿。遇有房东提前收回房 屋适用第八条、第九条。除以上两种情况以外，甲乙双方不得无故违约，如违约，违约 的一方向未违约的一方支付违约金元整。
十一、租赁期间水、电、煤以及使用安全：由承担。
十二、本协议依照中华人民共和国有关法律拟定，未尽事宜，另拟书面协议或依有关法 令解释办理。一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后不公证即对双方产生约束，具有 合同的同等效力。
十三、其它： 房屋仅限人居住，增加居住人员，造成超过房屋承载能力而发生的损失 由乙方承担。
附表：
水：㎡电：KW·h气：㎡
出租方：承租方：
代表人:代表人：
年月日年月日
出租方身份证复印件黏贴处承租方身份证复印件黏贴处
第18篇：门面商铺转租协议书
门面商铺转租协议书
甲方〈转租人〉：___________________
乙方〈租用人〉：___________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。
二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、铺面年租金为每年__________元大写 整，一次付款。在租赁期内，乙方有权转让。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自鉴定之日有效。签字： 甲方：乙方： 签订日期：
第19篇：房屋转租三方协议书
房屋转租三方协议书
甲方（出租人）： 地址： 联系电话：
乙方（承租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话：
丙方（次承租人）： 身份证号： 地址： 联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于【
】（房屋面积共计平方米）转租给丙方作为居住使用。
乙方承租甲方房屋，并同意转租【
】房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、乙方承租此房屋期限为2017年5月12日-2017年11月11日，月租价为1000元。见之前签署的合同。由于已自购房屋，经甲方同意已相同租金转租给丙方。
2、丙方租房期限为半年。时间从2017年8月9日-2018年2月8日租金按半年缴纳。合计6000元整。时间2017年8月9日-2018年2月8日签订协议当日丙方向乙方付清半年房租款，及房屋押金1000元，水费，电费，天然气费，总共7000元整。押金由房费到期后甲方返还丙方。下半年房费由丙方向甲方缴纳。
3、《房屋租赁协议》签订之日起，由甲方向物业管理处结清物业，供暖各项费用。
三、违约责任
1、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方！租房押金无权要回。
2、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。
四、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
五、其他约定
1、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构，如有破坏，由丙方照价赔偿。
2、丙方入租期间须自觉遵守小区各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，证得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
3、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。
4、协议期满前30天，甲方向丙方发出续约通知书，丙方若续约，应在续约通知书发生7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
六、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
七、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方盖章：
法定代表人或授权代表： 日期：
乙方签字盖章： 身份证号： 日期：
丙方签字盖章： 身份证号： 日期：
补充条款：
房屋设施，电视1台、床2张、洗衣机1台、热水器1台、沙发、茶几、电脑书桌、鞋柜等。
第20篇：商铺转租协议书范本
商铺转租协议书范本
在快速变化和不断变革的今天，协议使用的频率越来越高，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编收集整理的商铺转租协议书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
商铺转租协议书1
甲方〈转租人〉：_______________
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》及《卫生食品法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字押指纹即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市________街______号。由甲方转租与乙方经营并签订此协议。
二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、转让费叁万捌仟元整（38000）。铺面年租金为__________元〈______〉整，可分月付款，水费3.5元／吨，电费1.2元／度，可按月实际用量支付。
四、如遇拆迁甲方可按每月1300元折旧费从转让费中扣出，剩余退还乙方。如乙方经营2年后被拆迁，视乙方经营情况可适当进行补尝。
五、乙方对甲方店铺如有改动或装修，要支会甲方，在安全，可靠的情况下进行。
六、甲方可协助乙方办理经营所需要的各种证件，费用由乙方支出。
七、在协议有效期内或外，乙方因各种原因停止经营或转租他人，甲方有权不支付折旧费用给第三方，由乙方自行负责。
八、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
九、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。（甲方不另外收取转让费。）
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈______〉整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方签字押指纹确认后生效。
甲方：
乙方：
签订日期：________年_______月_______日
商铺转租协议书2
转让方(甲方)：____________
身份证号码：_
顶让方(乙方)：____________
身份证号码：_
房东(丙方)：______________
身份证号码：_
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20XX年X月XX日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的'装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
签订日期：20XX年X月XX日
签订地点：
