高层调研报告（精选多篇）

推荐第1篇：高层建筑设计调研报告

高层建筑设计调研报告

高层建筑设计调研报告高层建筑设计调研报告

高层建筑设计调研报告 随着社会生产力的发展与经济的繁荣，人口向城市集中，造成城市用地紧张，地价上涨。虽然

城市不断向周边扩展，但城市空间仍然局促。为了在较小的用地范围内建造更多的使用面积，建筑

物不得不向高空发展。可以说高层建筑的产生是社会发展的必然产物，两者相互依存，相互影响。

高层建筑是土地经济、金融、城市运输、投资机遇和技术进步，再加上其他原因造成的结果。 高层建筑底层占地面积小，建筑向空中发展。功能上，它能使可用的楼层空间向高出堆积；商业上，

它能使其所有者从土地上获利更多。

高层建筑设计需要通过对地形的地理特征、交通分析、市政设施、绿化等进行分析，得出初步

结论，然后指导其建筑设计。

1.

基地分析

基地分析基地分析

基地分析：

：：

：

1.1交通分析 方案选取地形位于合肥市南一环，主干道屯溪路

与次干道宁国路交叉口，接近市中心繁华地段，有着

良好的地域优势，利于该建筑日后的投入使用。地段

北面合肥市中心向商业中心转换，东面为合肥工业大

学，有着良好的人才环境，濒临地段的宁国路往南有

“宁国路龙虾美食街”，提供了良好的饮食环境。然

而由于其地段的优势和合肥市交通的日益过载，其交

通便利性在人流高峰时段未能凸显。由于城市道路的

拓宽，沿街建筑更新速度未能及时跟上其拓宽速度，

被压缩的是人行道，所以其周边行走环境较差，因此

限制了周边的休闲空间，只适宜于快节奏的工作生

活。在道路交叉口处，由于车流量较大，设有下沉式地下过车道，屯溪路上设有人行过街天桥， 对

基地主入口的设置有着较大的影响。 1.2

周边建筑环境分析 基地位于老城区，其周边建筑多为多层住宅，且都有一定使用年限。也有少数新建建筑，周边

建筑色调相对深沉，多为灰色调。这与其大的徽派建筑环境相协调。周边建筑密度大，高层建筑少，城市天际线相对平缓，偶有起伏。新建建筑为15

层左右高层，其高度有限，应与周边建筑协调，里

面宜采用横向设计。

基地周边由于位于合肥市繁华地段，因此用地

紧张，鲜有城市广场，城市绿地面积少，该新建建

筑用地面积相对充足，因此可以对其环境优化处

理，建造绿色城市广场。 2.

高层建筑对城市设计的影响

高层建筑对城市设计的影响高层建筑对城市设计的影响

高层建筑对城市设计的影响 高层建筑对其所在的城市街区具有重要的影

响。它如何决定体量的问题，以及新的塔楼以何种

尺度才能为整体联系于城市的形象、城市的街区和

周围的建筑，最重要，它必须决定如何适应于街道的边沿、周围的人行道尺度、现有的土地利用以

及它所在街区的特点。 由于其相对体量和高度，高层建筑对城市已有的周围环境及尺度影响甚大。

高层建筑插入到城市环境中，这些大都市里深谷剥夺了城市居民的光线、日照、和自然通风， 对城市街区及其周围小气候环境的造成很大影响。高层建筑有着庞大的体量，对阳光的遮挡面积大，

街道两侧的建筑密集，因此，人行道的阴影面积大，影响了城市街道小气候，给人以不舒适感。塔

楼也可能在底部造成强力的下行风和不舒服的旋风，那是很令人讨厌的。道路两侧高耸的建筑给人

以强烈的压迫感。

在城市整体环境中，高层建筑具有举足轻重的作用。由于高层建筑的体量大高度大，在城市设

计中主要控制高层建筑的高度和体量这两方面，既建筑的尺度。主要表现在以下几个方面：

2.1城市尺度（对城市、其系统和天际线方面）

高层建筑对于城市，以其绝对的强度，具有重要的影响。由于其体量的巨大，高层建筑成为了

城市中标志性建筑，影响着城市风貌。建筑尺度的确定应与整个城市的尺度相一致，而不能脱离城

市，孑然孤立，不利于优美、良好天际线的形成，直接影响到城市景观。

2.2街道尺度（对城市街区、人行道和街景方面）

具体的说街道尺度是指高层建筑临街面的尺度对街道行人的视觉影响。高层建筑的底部必须与

街区的城市结构联系，并与城市的水平尺度比例相当。临近街道的高层建筑部分的尺度确定，主要

考虑到街道行人的舒适度。可以采取一下几种方式：2.2.1留出部分用地作外部环境空间，强化休闲、交往、绿化、小品设施、景观品质等行

为与环境艺术标准，它可以被建造成为“城市绿洲”。

2.2.2高层建筑下部收进，减少高层建筑物下部占地面积，给城市交通和人流划分出一定

的空间作为中介缓冲空间，以疏导交通和减少高层建筑的压迫感。

2.2.3高层建筑底层架空，把城市道路、广场以及市民可进入的空间连为一体，成为流动 性开放空间。

2.2.4高层建筑入口前空间凹入建筑下部，并结合凹入空间进行环境组织，使内部空间庭 院化。

2.2.5高层建筑下部一侧作骑楼处理，将底层维护构配件内移，形成“骑楼”式流动空间。

2.3整体尺度(建筑本身及造型方面）

整体尺度是指高层建筑各构成部分，如：裙房、主体和顶部等主要体块之间的相互关系以及给

人的感觉。如果一座建筑的各部分比例合理且相协调，同时能够满足正常人的心里要求，那么它就

很容易被人们接受，也可称之为成功的建筑。因此，建筑物的整体尺度的掌握是十分重要的，在设

计时要注意下面的两点：

2.3.1各部分尺度比例的协调

裙房、主体和顶部三部分的比例关系使高层建筑形象设计的重点。然后在加入适当的装饰手法，

使建筑造型生动化。

2.3.2高层建筑中立面细部尺度应有层次性

立面设计的结构构成必须明确划分为水平因素和垂直因素。因此很自然的，较低矮而横向舒展

的建筑物，其窗户开间之类，其比例必定使宽阔状为主导，而高层建筑则以修长的因素更有利于综

合微型和巨型因素，使大中有小，小中有大。这一原则使高层建筑产生强烈的统一性和协调性。

高层建筑是城市的主要建筑大厦，创造着城市引人注意的轮廓线，它们限定着创造城市活动场

所的公共空间，为城市中人们的活动提供布景。 3.

新城国际

新城国际新城国际

新城国际 新城国际是经合肥市政务文化新区建设指挥部批准的，邻近天鹅湖风景区，以“会造氧的写字楼”

主打其品牌。总占地面积约为70.52亩，建筑面积约19万平方米，计划总投资为7.61亿元。该项目

位于合肥市政务文化新区潜山路与东流路交口东南地块，定位为综合商业商务项目。目前完工为A、

B两栋写字楼，主体均为框架结构，核心筒位于平面中部，裙房为商业综合办公部分。 大楼为6部电梯

和2部楼梯垂直升降，

整体布局为“一”字型，

为了使楼梯获得足够

的采光，中央一侧采取

跃层体系，每5层设置

一休息平台。消防警报

采用总线结构，确保消

防系统的稳定运行。大

楼内部模仿罗曼福斯

特的生态建筑所打造的绿色平台给人一种耳目一新的感觉，将绿色带入工作环境可以使人轻松愉快。

出入口选择在电梯通道的两侧，便于疏散。大堂采用深色花岗岩铺砖，吊顶为铝材，整体庄重大方。

裙房采用干挂石材（黑色挂岗岩）结合双层玻璃，主体建筑采用灰色瓷砖装饰，形成虚实结合的一

座造型简雅大方的写字楼。

当然作为一栋建筑肯定会存在缺陷。

调研过程中就发现了一些需要在本次方

案设计规避的问题，首先是停车场问题，

目前大楼的工作人员车辆基本算是随意

堆放在马路及绿化带，地下停车库使用极

为不便。大楼内部电梯没有进行分层处

理，使得使用起来极为不便，调研时乘坐

失超重感极为强烈，另外电梯过道采光薄

弱，楼梯过道也是极为阴暗。电梯的布置也使得大空间无法形成，考虑写字楼规模可能采取两端布

置会更加合适。

推荐第2篇：关于小高层安全的调研报告

关于浙江机电技工学校高层建筑建设的

可行性调研报告

一、调研背景

随着经济的不断发展，社会对高技能人才的数量和质量提出了更高的要求，迫切需要提升学校的办学层次，由现在的高级技工学校提升为技师学院。但根据相关规定，要创建技师学院需占地200亩以上或建筑面积达到8万平方米以上。而学校目前占地面积仅117亩，且周边已经无法扩展，只有造高层建筑，扩大建筑面积，从而在建筑面积上达到创建技师学院的标准，因此，我校准备建造二十一层的实训教学楼。但学校建高层建筑的不多，考虑今后使用上可能存在的一些问题，为此学校专门组织调研小组，前往有高层建筑并已使用多年的上海市高级技工学校进行了调研。

二、调研过程

学校调研小组在麻剑波副校长的带领下，于3月29日下午到达上海市高级技工学校，到达后马上进行了相关问题的调研。首先是上海市高级技工学校领导对学校有关情况的介绍，然后我们提出了相关问题，上海市高级技工学校相关部门负责人进行了解答，最后实地参观了高层建筑的使用情况。

三、情况分析

上海市高级技工学校高层建筑12层，占地面积900平方米，于2001年建成并投入使用，8层以下是教学区，主要是机电类和计算机类专业实训场所，9层以上为学校办公用房，自投入使用整体运行情况良好，其经验主要有：

1、出口畅通。整栋楼共有四个电梯，两个辅助观光电梯，三个楼道保证学生及时疏散。

2、教室采用小班化教学（每班教学人数20-30人)。

3、通过电梯设置，在2-6楼不设电梯出口，以走楼梯为主。

四、结论与建议：

通过在上海市高级技工学校就高层建筑使用安全性问题的调研，我们认为我校造高层建筑是可行的。但为了保证安全，应借鉴上海市高级技工学校的相关经验，主要有：

1、在设计过程中楼梯、电梯的合理配置。

2、重型实训设备放在一楼。

3、教学和办公区域分开。

4、进行合理的电梯层控。

5、安排错时上、下课。

6、功能区的合理分布（附页：综合实训楼功能分布）

7、加强安全管理和安全教育。

浙江机电技工学校赴上海市高级技工学校调研组2011年3月31日

附：综合实训楼功能分布：

一：裙楼：

一楼：机电专业实训中心（数控加工、模具设计与制造、CAD制图等机电类实训场所）

二楼：机电专业实训中心（车工、钳工、电焊及维修等机电类实训场所） 三楼：电工电子专业（PLC、电力拖动等电工电子类模拟实训室）

二：1号主楼：

四、五楼：电工电子专业（机电一体化、电工电子综合实训室）

六楼：计算机专业（平面、动漫设计与制作，网页设计与制作多媒体教室） 七楼：计算机专业（网络实验室、办公自动化多媒体教室）

八楼：财务会计专业（财会模拟教学、财务系统软件教学实训室）

九楼：财务会计专业（财会沙盘教学理、财会电算化理、实一体化教室） 十楼：商务英语专业（电子商务、语音听力理、实一体化教室）

十一楼：商务英语专业（国际贸易、外语培训理、实一体化教室） 二：2号主楼：

四楼：职业形象设计专业（影视人物、舞台人物造型、节目主持人等人物形象设计师理、实一体化教室）

五楼：生活人物形象设计专业（形象发型设计师、服装服饰设计师、大化妆师、大型商场服装化妆品营销人员等培训理、实一体化教室）

六楼：饰品研发（饰品设计理、实一体化教室、饰品展示厅）

七楼：饰品研发（饰品制作理、实一体化教室）

八楼：科技信息中心（科技馆、无线电测向、航模训练中心等）

九楼：展示厅（校史陈列室、实训教学成果陈列室） 十楼：教师图书阅览室

十一楼：教师活动中心（健身房、乒乓球室、台球室）

推荐第3篇：高层地下灭火救援训练调研报告

“2·13”会议以来，全国消防部队围绕高层建筑、地下建筑、公众聚集场所、易燃易爆场所灭火救援实施了一系列专项训练，部局、总队也先后开展全面督查检查。有关情况反映，我省该项工作开展总体较好，总队、支队、大队、中队各级都很重视，各项训练认真扎实，效果很好。譬如：总队、支队两级举办的专项培训班范围广，基本覆盖了全体战训骨干。针对性强，对高层灭火战术、供水方法、装备应用、地下空间排烟等高难课题进行专题研讨，推广了上海等地的先进经验；各级各地都认真开展了高层供水测试、登高训练，贵阳等单位总结出一套完善的技术规程；全省地级以上城市和地区中心城市高层供水能力都能顺利达到当地最大建筑高度；大部分支队针对性地开展装备性能测试，并改进和加强了高层供水器材的配备。特别是贵阳支队单车、双车耦合供水顺利达到228米的最大建筑高度，供水成绩在全国省会以上城市中名列前列，而且水带不爆破、接口不脱落、发动机运转平稳，实施过程井然有序，一气哈成，训练有素。半年来，围绕贴近实战，从难从严，科学施训，部队实战能力取得了明显提升，高层、地下火灾和重特大火灾攻坚能力明显增强，基本摸清了全省大、中城市高层灭火救援实力，做到了“心中有数”。总队还通过搜集、研究、总结、借鉴，制定了《贵州省消防部队高层建筑灭火救援勤务规程》，是一个指导性、操作性很强的重要文件，对于规范高层建筑灭火救援工作有重要作用。

在部局、总队两级督查过程中，也发现一些不够注意、容易忽视的问题。有些还造成了一些轻微的事故，当然，这只是个别的，万幸的是大部分问题都没有导致不良后果。但我们绝不能因为没有造成后果就把问题视而不见，或者让侥幸成为一种习惯，否则终将造成严重后果。现将这些问题罗列出来，希望引起广大基层战训骨干同志们应有的重视。

一、不重视火场供水问题，屡屡导致供水中断

大家都知道，19mm水枪充实水柱15m时流量是6.5l/s（升/秒），每分钟出水390l（升），第一出动通常每台车铺设1条80mm干线出2支水枪。如果是8t（吨）的水灌车，满载可连续出水615s（秒），10.2分；如果是6t+2t的水罐泡沫联用车，可连续出水460s，约7.7分。考虑每条65mm水带余水约66l，要再减10s，每条80mm水带余水约100l，要再减15s。以干线3条、支线各2条计算，共减85s，约1.4分。那么,8t车型满载可连续供水8.8分钟，6t车型可连续供水6.3分钟。再考虑漏损、载水不满等情形，实际供水时间更短。一旦水枪出水，留给我们寻找水源补水的时间十分短暂。所以，第一出动到场后，铺设水带设置水枪阵地展开战斗的同时，就要解决水源的问题，要么连接室外消火栓，要么从消防水池汲水，要么由其他车辆供水。不提前落实水源，等到载水耗尽才想起来，就来不及了。

督查中，通过实战演习，我们发现：有的车辆布置水枪以后就不管了，整个演习二三十分钟过去，根本没有考虑后续补水，后来督查组故意要求出水，果然就发生了供水中断；在一次地下商场实战演习中，一辆主战车出了2支水枪，但没有接通水源，指挥员说消火栓没有水，实地检查这辆车停靠的市政消火栓的确没有水，但进一步检查却发现距此100m就有3个消火栓，压力流量都符合要求而无人问津；另一次演习，对一个正在为2台消防车供水的市政消火栓实际出水检查，发现栓体上裂开一条大口子，水全部漏掉了，根本供不了水。另一个消火栓由于镙杆滑丝，根本打不开。这些情况表明，我们一些基层中队对水源的重视程度十分有限，“六熟悉”工作做得还很不够，抢占水源阵地的意识很不到位。

火场上供水中断是灭火作战之大忌，必须切实防止。本来已经控制了的阵地由于供水中断，瞬间就可能丢失，导致灾害扩大，这是中队指挥员、战斗班长必须引起高度重视的大问题。弹药打光了，敌人就要反扑，这是最简单的道理。执勤中队必须把组织不间断供水作为一项核心能力来认真研究，反复训练，重点提高。

供水能力体现消防部队最基础、最核心的战斗力，千万不可小视。在几次演习中，成功有效的供水就给部局、总队督查组的同志留下了很深的印象。如贵阳沃尔玛地下超市灭火演习，现场周围所有市政消火栓都被合理使用，每辆主战车都占据可靠的水源，还从屋顶水池（人民广场绿化用，共3000m3）用2台浮艇泵铺设了2条供水干线；贵州饭店高层灭火演习，室内消火栓出了水，外墙垂直铺设出了水，沿楼梯铺设出了水，举高消防车从外部射水，“以固为主、固移结合”的战术原则得以充分运用，形成了多方位立体进攻的态势，不但内部的消防泵正常启动，而且消防车也连接水泵接合器作好加压准备；遵义加气站实战演习，现场处于城郊结合部，水源非常紧缺，但由于力量调集足够，指挥协同得当，车辆任务分配合理，共布置了3门移动水泡、3支水枪，累计出水30分钟，全部做到了不间断供水。

二、对高层供水测试的实战价值认识不足，训练内容不全面，高层供水方法单一

按照部局有关文件要求，全国各地都在开展高层建筑供水测试。通过对省内外供水测试工作的调研，我们总结出高层火灾灭火剂供给应坚持“以固为主、固移结合，就近使用水源、确保重点方面需要，压缩空气泡沫优先，供给不间断”的原则。现在我们强调供水测试的重点是4项内容：

1、利用室内消火栓供水（包括通过水泵接合器加压、通过底层消火栓加压）；

2、垂直铺设水供水线路；

3、举高消防车供水；

4、垂直供a类泡沫。因为这些测试项目特别贴近实战，掌握了测试的操作程序，就掌握了高层建筑火灾扑救的基本方法和程序，实战中可以减少指挥程序，指挥员下达指令明确战斗任务和进攻途径后，各班组战斗员就可以按各自分工和熟练掌握的程序展开战斗。高层供水测试过程，既是对供水方法和操作程序的熟悉掌握，也是对现场指挥、协同配合、装备器材性能、现场通信、安全工作等的综合检验。 但督查发现，一些基层指挥员，甚至支、大队级指挥员，对四种测试的重要性认识不到位，满足于有一种方法供得上足矣，不善或不敢实施更高更难科目的测试和训练。

由于全省没有a类泡沫车和压缩空气泡沫车，供泡沫的测试全省还是空白，预计下半年贵阳、遵义、六盘水、毕节等支队将购进。仅就室内消火栓、垂直铺设两个供水项目而言，有的单位从来没搞过垂直铺设，有的从来没搞过室内消火栓供水，有的只搞了沿楼梯蜿蜒铺设，有的只搞了沿外墙垂直铺设。事实上，大规模的高层建筑火灾，靠一种方法、单一手段是不够的，往往需要全方位多途径供水组织立体进攻，才能快速控制火势，减小损失和伤亡。另一方面，当前建筑消防设施完好率非常之低，因此只靠一种方法供水也是不可靠的。高层建筑火灾扑救必须坚持“以固为先，内攻近战；固移结合，快速供水；内外结合，攻防并举”的战术措施，既要优先使用内部消防设施，又要充分利用外墙、楼梯铺设供水线路，同时还要合理利用举高消防车从外部辅助进攻。

数据表明，垂直铺设65mm单干线，在100m高处出1支水枪，充实水柱达到15m时，泵的出口压力大约1.5mpa；150m高时约2.0mpa。目前全省主战车型中，五十铃、斯太尔、北方重汽、东风153等水罐车、水罐泡沫联用车和各型高喷车，其中低压泵的出口压力都不小于2.5mpa。据此推断，这些车型单车供水高度均可以轻松达到150米，实际测试也验证了这一点。除省城贵阳的最高建筑超过200m外，其余地级市、地区中心城市最高建筑均不超过150m，就现有装备完全有能力解决高层火灾供水问题。当然，前提是供水器材必须过关，承受得了长时间高压。关键是要注重平时训练，做到训练有素、操作熟练、配合默契。即使在室内消火栓系统不能正常使用的情况下，也能够迅速通过外墙、楼梯铺设供水线路快速供水。不能全面掌握各种供水方法的单位，进攻手段单一，面对复杂的火场局面就可能“事到临头无对策”。

三、基本规律不掌握，操作程序生疏，测试成功率不高

高层供水过程中，驾驶员控制泵压的技术欠火候，加之指挥员、号员、驾驶员之间通信联络不规范、不顺畅，配合不默契，常常出现水带爆破、接口脱落、分水器爆裂等情况。高层供水驾驶员控制泵压的技术十分关键，一定要注意平稳操作，切忌加压过猛。为什么尽管测试的建筑高度并不大，除贵阳以外，都不足100m，但水带、接口、分水器爆破的情况还是屡屡发生？很多情况就是因为操之过急。事实上，建筑高度与泵压之间有一定规律：65mm单干线垂直铺设，充实水柱15m时，建筑高度50m、80m、100m、120m、150m对应的水泵出口压力分别大致是0.89mpa、1.22 mpa、1.44 mpa、1.67 mpa、1.98mpa。经验丰富的指挥员、老练的驾驶员，只要报出压力，就可以大致估计水已到什么楼层，反之，知道供水楼层有多高，就可以大致估计需要多大的泵压。掌握了这个规律，就可以做到成竹在胸，胜券在握。但由于指挥员、驾驶员对这些理论数据不掌握，水供到了什么高度，需要多大的压力，大家心中无数，一旦操之过急猛加油，就会超压失控，所以实际测试中多次发生瞬时压力接近甚至超过3.0mpa的情况，90多米高度的水枪都还没出水，巨大的水锤应力已经让水带吃不消爆破了，甚至开始加压短短数秒钟，分水器就爆裂了。

四、不按规程操作，不注意安全问题

高层建筑垂直铺设的水带、接口、分水器的固定，是一项十分重要的工作，固定不牢固，容易发生安全事故，这一点，已经引起足够重视。督查发现，高空部位水带接口连接处都有很可靠的固定措施，这方面各单位都落实较好。但有的单位不重视安全泄压问题，地面没有设置二道分水器泄压，有的单位对地面的分水器不作任何形式的固定。这两种情况都是源于指挥员的盲目自信，因为多次操作都没有发生意外，凭经验就认为100m这样的高度不足以导致水泵机械损坏，更不会造成水带、分水器爆破。殊不知正是这种主观上的轻视可能酿成事故！正如前面提到的情形，在一次测试中，指挥员下令“开始”不足10秒钟，由于驾驶员操作过猛，分水器突然爆裂，强大水流带着并未固定的分水器、水带横扫一周，幸未击中人员，只是飞溅的碎片导致1名战士、1名群众受轻微伤。另外测试前一定要设置警戒线和安全员，劝阻群众进入操作范围，这些工作最容易疏忽，现场往往有很多群众围观，既影响操作，一旦发生意外，还可能导致群众伤亡，造成不良影响。当前普遍使用的铝合金低压分水器、低压接口、16～20型水带理论耐压能力为1.5～2.0 mpa，在类似驾驶员缺乏经验操作失稳的情况，脚下一用力，压力猛然飙升1～2mpa，应力过于集中来不及释放，就要出状况。贵阳228m最高建筑的测试，使用高压分器、高压接口、25型水带，最初阶段配合不熟练，也曾多次发生分水器爆裂、接口断裂、水带爆破的情况，后来还专门研究采取了加固加强、外包防护材料防止碎片飞溅等措施。督查中还发现有的单位水带绑扎固定不够牢固,接口多次脱落，值得探讨改进。

五、不重视对建筑内部消防设施的熟悉和运用

“以固为主，固移结合”战术原则，必须依靠责任中队对建筑消防设施情况的熟悉为前提保障。中队要做到这一点，必须依靠切实可行的“防消联勤”勤务机制。我们发现，大部分支队“防消结合”落实不好，全省所有支队都没有制定有关“防消结合”的程序性规章制度；除个别单位外，全省大部分执勤中队基本不参加建筑消防验收，开展“六熟悉”和实战演练也是“单打一”；中队干部、骨干对建筑消防设施知识知之甚少；有的单位虽然领导很重视，多次强调“防消结合”的问题，但实际工作时具体部门、具体项目中落实不到位。既不懂，又没有机会，还缺乏方便的工作条件，所以中队对建筑消防设施的熟悉、检查、测试、演练工作开展很不够，导致一方面建筑消防设施本身存在的问题不能及时发现和消除，另一方面中队缺乏正确操作使用的专门训练，从而给实战中正常使用埋下隐患。

督查中发现建筑消防设施存在各种各样的问题：譬如某五星级酒店验收开业不久，供水测试发现消火栓系统无法通过水泵接合器加压；某高层小区消防给水设施根本没有水，室外消火栓安装位置不当无法使用；某住宅小区道路宽度不足、弯道过急，举高消防车无法靠近登高面，诸如此类。而最大的问题是中队官兵不熟悉固定消防设施的操作使用方法。发生火灾如果不能快速供水灭火导致严重损失，特别是在内部消防设施完好的情况下发生这种情况，将会使我们消防部门处于十分尴尬被动的局面，甚至要承担失职、渎职的法律后果。

以上几方面，在高层、地下火灾扑救专项训练容易忽视。但客观上是有条件、有能力解决的，只要主观上引起重视，通过各级司令部、战训处（科）、战训骨干和广大执勤中队官兵的共同努力，在防火部门必要的支持下，就能改进和避免，至少是通过努力就可以做好的工作，因此责无旁贷。 当然，绝不仅是存在这些问题，譬如：高层、地下火灾必需的装备（如压缩空气泡沫车、排烟车等）问题，耐高压供水器材的配备问题，地下火灾排烟技术问题。这些问题，不是一个部门就能解决的，需要各级领导，纳入班子的议事范围来研究。有的是当前全国范围还欠成熟、有必要进一步探讨的问题，在此暂不赘述。

推荐第4篇：高层民用建筑消防设计实践问题调研报告

针对高层民用建筑扑救登高面设计存在缺陷问题，就实践中改进和补救高层民用建筑的消防登高面，登高场地消防设计等问题作探讨。以期待设计过程中完美解决消防扑救登高问题。

随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断提高，各类高层建筑拔地而起，但就其高层民用建筑扑救登高面的设计来说，或多或少地存在一些问题和不足，为切实解决好高层民用建筑的消防登高面问题，笔者在深入调研的基础上，结合建筑实际，就实践中如何改进和补救高层民用建筑的消防登高面、登高场地消防设计等问题做了一些探讨，供大家参考。

一、高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地在火灾中的作用

高层民用建筑，一般功能复杂，体量较大，但由于高层建筑使用功能、城市规划、街景及建筑学的需要，往往在高层民用建筑主体附建与高层建筑相连的裙房，用作商场、餐厅、营业厅、会议厅等。这无疑满足了城市规划和使用者的要求，但同时也增加了消防工作的难度。尤其对高层建筑的裙房，登高面等诸多问题设计时稍有忽视，及易导致一旦高层建筑火灾对人员的抢救，扑灭火灾带来严重的影响。高层建筑一旦发生火灾，有以下几个特点：一是现有的电梯往往由于停电，不能正常使用，即便是设计有消防电梯或者是消防客运合用电梯，但在实际现实中供电多是来自一个区域变电站，达不到双电源供电要求，有的由于施工，敷设电缆等满足不了防火要求，火灾时往往也会导致断电。而多数高层建筑的疏散楼梯或剪刀梯都布置设计在建筑的筒体中部，火灾停电时往往无照明，消防电梯、疏散楼梯不能正常使用，给迎救人员、疏散人员带来困难。二是消防人员难以接近着火层扑救，由于人员在火灾时惊慌外逃，顺楼梯或下或上，与消防人员逆向行走。极大的导致人员阻设等因素，给抢救和人员疏散带来混乱。三是火灾时往往是烟气顺其楼梯间、电梯间、竖向的管导井、电缆井等上下漫延，由于高层建筑的烟囱效应，烟气在很短时间内就会迷漫疏散楼梯间、电梯间、烟气的毒性导致人员难以疏散。许多高层建筑火灾事例证明，一旦火灾时由于人员的求生欲望，往往会接近建筑的外窗部位以求得新鲜空气和寻求一线得救的希望。在这时唯一补救的措施就是科学的设计一个让消防员能扑救火灾的登高面。国内外，众多的火灾案例证明，在高层建筑发生火灾时，登高消防车在实施救人员和灭火中都发挥了很重要的作用。为了在发生火灾时，登高消防车能够靠近高层主体建筑，迅速抢救人员和扑救火灾，设计合理的消防登高立面，确定可靠的登高消防车操作场地，保证在空间有效的操作范围和核实登高车的最小轻弯半径是保证消防人员到达目的地救人、灭火的关键。因此，高层民用建筑登高面的设计是保障火灾时抢救人员生命、逃生和扑灭火灾的重要保证。

二、现有标准和实际存在的设计缺陷问题

（一）现有规定。《高层民用建筑设计防火规范》（gb50045-95）自1995年颁布实施以来，历经了1997年、1999年、2001年几次局部修订，对于及时总结防火设计的实践经验和火灾的经验教训，适应现代城市建设和新技术、新工艺的需要，防止和减少高层民用建筑火灾危害、减少人员伤亡，起到了十分重要的作用，尤其在扑救、涉及民生至上的内容上得到充分体现。现有实施的《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条要求，“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。该条明确了高层建筑消防扑救登高面的基本要求。同时为保证消防车在扑救上能充分发挥作用。规范4.3.1条、4.3.4条、4.3.5条、4.3.6条、4.3.7条要求，高层建筑的周围应设环形消防车道。消防车道的宽度不应小于4米，消防车道距建筑外墙宜大于5米，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物。尽头式消防车道应设有回车道或回车场。消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。穿越高层建筑的消防车道其净宽和净高均不应小于4米。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木，架空管线等。以上条款，对消防车道要求作了进一步明确，无凝更好地保障了消防车扑救高层建筑火灾的基本设计要求。

（二）存在问题。随城市化建设加快，中心城市土地使用率的不断提高，给高层民用建筑扑救面设计带来许多不容忽视的问题。一是裙房的设计问题。在城市区域内的高层建筑，多为追求商业价值，建筑裙房设计多在四层左右，由于裙房作商业用途，每层层高净空多为4-4.5米以上，往往裙房高度超过防火规范5米要求，多数裙房的进深也大于4米。二是幕墙问题。城区内的多数高层建筑，为达到设计美观，协调繁荣城市的效果，许多高层建筑均设计有幕墙，尤其是设计玻璃幕墙且作为消防登高面考虑。三是登高面一侧、直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口设计问题。临街高层建筑底层均设计为商铺。当考虑作为登高面时，而多数设计为追求商业价值而规避设计布置直通室外疏散楼梯或直通楼梯间的出口，往往将疏散楼梯或出口布置在非登高面的另一侧。四是消防车道的设计问题。城区内的高层建筑为充分利用当街的立面效果和商铺的价值，许多建筑将消防登高扑救面布置在建筑的背街一侧。然而，对环形消防车道和回车场的设计更多的是消防车道转弯半径不能满足消防车辆的使用要求。五是地下车库出入口道与环形消防车道交叉处的设计问题。城区内多数高屋建筑均设计地下车库，而地下车库的出入道又多为利用高屋建筑的环形消防车道引入地下，在设计时往使得消防车道与地下车库的出入口车道连接交叉外出现坡度及倾斜面。许多建筑由于用地的限制，引入车道较短时，在环形消防车道上形成的坡度倾斜面更大，影响或无法满足消防车辆的行驶。六是幕墙下设计室外消火栓等问题。高层建筑临街面往往设计有装饰幕墙，而室外消火栓，水泵结合器及消防水池等也宜临沿街设置。稍有忽视，很容易将室外消火栓等布置在幕墙之下，一旦火灾幕墙坍塌，严重影响消防车吸水、供水等扑救。七是登高消防车场地的设计问题。许多高层建筑对登高消防车辆的操作场地考虑不周，多数仅以环形消防车道宽度来考虑。以此宽度作为登高消防车的场地，将远远不能满足登高消防车的操作空间要求。

三、结合实际、科学合理地设计高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地

树立以人为本、安全发展观念，以保障民生、保障公共消防安全为发展，以创新思想、合理设计高层民用建筑消防登高扑救面的问题非常重要。以下为作者结合现有的规范、标准在工作实践中针对存在问题与读者作共同探讨。

（一）临街登高面外墙设计。建在市区或商业街的高层建筑，当确定其临街一面作为消防扑救登高面时，其优点是可以充分利用临街一侧的道路保障登高消防车的场地需要，但特别要注意，设计时要避免在登高扑救面一侧外墙设置玻璃幕墙。由于幕墙的设置增加了建筑外观美的效果，对装点城市起到了重要的作用，设计思路上考虑采用较多，但往往一旦火灾，会给消防扑救带来极为不便的后果。火灾证实，玻璃幕墙在火的作用下会炸裂和塌落，导致消防人员扑救火灾时无法靠近建筑。同时、一旦幕墙下设计有消火栓、消防水泵接合器，火灾时由于幕墙的塌落下掉。这些灭火设施将无法使用，也容易导致扑救人员的伤亡。在临街登高面乃至最高顶层还应避免设计霓虹灯之类的大型商业广告和其它影响消防登高扑救的景观设计。登高面一侧还应避免过多的凹凸造型，影响登高消防车登高平台靠近各层门窗、洞口。

（二）登高边长、裙房、疏散楼梯与出口设计。《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条明确规定：“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。我们在进行消防设计时要尽力考虑规范的强制规定。其意义是登高边不应小于1/4周边长度且不小于一个长边的长度。尤其是一些矩形建筑、多边形平面的建筑应考虑满足一个长边的长度作登高扑救边；其二是在登高扑救面一侧必须设置有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。这一规定是确保一旦建筑火灾时能保证人员及时逃生和便利消防登高车扑救的需要，在实际设计中，城区的高层建筑为节约用地，往往将登高面和登高场地的布置多与商业街、步行街等主要街面一侧一同考虑。但是，许多处于繁华的商业区、商业街、步行街的临街面的商场、门面商业价值又使得房开商或设计时规避在这一侧面布置直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。笔者认为，如果设计直通室外的楼梯确有困难，在考虑消防安全 经济价值的综合因素上，每栋建筑最基本的设计要满足有一个直通楼梯间的出口于登高面一侧、且设防火挑檐，同时各层宜设外挑阳台，否则无法满足规范要求；其三，是对裙房高度和进深的要求，其目的是保证登高消防车曲背靠近高层建筑施救的需要。城区内多数高层建筑裙房都为商业使用。设计都在二到三层不等，有的大型商场一层高度即达5米，因此要求裙房高度小于5米，确有不少困难，因而在登高扑救一面的设计时要尽量满足规范要求，在高不超过5米的裙房时，可考虑进深在四米范围内的裙房设计，一旦裙防高度超过5米时，在登高扑救面一侧，可不设计凸出裙房，以达到规范要求。

（三）环形消防车道设计。“高层建筑的周围，应设环形消防车道”。在设计环形消防车道时应注重考虑以下几个方面问题：一是消防车道的净宽不应小于4米，同时，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物，尽可能地考虑消防车道距高层建筑外墙距离大于5米，以保证消防车的顺利通畅。二是在消防车道上尽量避免设计地下暗沟、化类池、燃气管道、电缆沟等，确有困难时，在结构设计上应满足大型消防车的荷载通行。三是消防车由于运载的多为水，在运行时由于贯性作用，车辆的控制难度较大。因此，在山地或有坡的消防车道其坡度不宜大于10%。防止车辆打滑。四是设计消防车道时应重点考虑消防车的最小通行转弯半径要求，在城市密集区的建筑往往容易忽视该问题。所谓消防车的最小转弯半径是指消防车回转时消防车的前轮外侧循园曲线行走轨迹的半径。目前，因内轻系列消防车一般≥7米、中型系列消防车≥9米、重型系列消防车≥12米。因此，要根据城市消防装备的不同情况设计环形消防车道，最小轻弯半径不应低于上述标准，高层建筑扑救登高车道应按重型消防车转弯半径考虑。五是当设环形消防车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。如遇有尽头路，应考虑设计回车场，一般为1.5米×15米，大型消防车回车场不宜小于18×18米。六是由于城市用地的紧缺，许多高层建筑为满足日益增多的车辆需求，均设计了地下停车库，而地下停车库出入口的车道往往也借助于高层建筑的环形消防车道而出入。因此，在设计地下车库出入车道与地面环形消防车道接壤处必须考虑保证4米宽的消防车道平整性，即地下车库出入车道的降坡起点不应设在环形消防车道上，保证消防车行驶的4米有效宽度路面不倾斜和平整。

（四）合理设计高层建筑的登高场地。一幢高层建筑登高面确定之后，紧接着要有能满足各类登高消防车的登高场地，登高场地在高层民用建筑设计防火规范内没有条文明示，往往在设计时容易被忽视。登高场地应布置在高层建筑扑救面一侧，同时要结合消防车道一同考虑。从实际扑救操作来看，层数越高、登高场地要求越宽，根据国内常用登高消防车的技术参数，设计考虑登高车的支腿横跨距不超过6米，再考虑普通车（宽度为2.5米）的交会以及消防队员携带装备搬运救援设备的穿梭以及参照高层建筑与高层建筑之间防火间距要求，笔者认为，一般以13米为妥。根据目前国内登高消防车的最大长度15.6米，以及车道宽度，在留有余地情况下，登高场地不宜小于18米长×13米宽。登高场地是供登高消防车扑灭火灾抢救人员使用，根据不同登高车技术参数，要求登高场地边缘与建筑物外墙不应小于5米，同时其最外一点至建筑物登高边缘的水平距离也不应大于15米。对于几个单元组合的板式住宅及底层整体裙房而上部多个塔楼或不规则多边形建筑的高层建筑应针对每个单元和塔楼布置登高场地，也可以根据建筑内部防火分区的划分、靠室外楼梯间的布置及建筑周边的消防车道实际情况分段设计登高场地。在设计登高场地时，同时，还要考虑其坡度不宜大于3%，场地承重荷载应不小于30t计算，整个登高场地上空不得有架空电线、电缆等各类架空物。利用市政路作登高场地更应考虑无绿化、城市景观物等防碍消防车登高。

总之，笔者认为高层民用建筑防火扑救登高面及其施救场地的设计要与地方经济社会发展需求紧密结合，与相关的城市规划、城市的总体抗灾能力、当地的消防装备、建筑周边环境道路等情况统筹考虑，做到真正体现《高层民用建筑设计防火规范》对登高面及其施救场地的要求，力求从保障生命安全至上的角度整体完成消防工程设计。

推荐第5篇：关于高层女科技工作者利益诉求问题调研报告

关于高层女科技工作者利益诉求问题调研报告

为贯彻落实自治区妇联关于深入细致地搞好高层女科技工作者利益诉求情况调查的指示精神，全面、客观、准确地把握包头市高层女科技工作者在工作、科研、职业流动、权益保障、社会认同与社会参与等方面的状况与需求，包头市妇联认真开展了高层女科技工作者利益诉求情况的调查。本次调查向全市女科技人才集中的科研院所、高等院校、农牧林业、卫生、教育等系统的高层女科技工作者为调查样本，采取发放问卷、座谈会等方式进行调研，共发放问卷1000份，回收有效问卷780份，回收率为78%，同时，通过走访相关部门等多种形式全面了解了包头市高层女科技工作者的情况，现将调研情况总结汇报如下。

一、包头市高层女科技工作者的基本情况

目前，包头市高层女科技工作者主要分布在科研院所、高等院校、卫生、教育、农林牧渔、环保以及包钢、一机集团、北重集团、高新区等一些高科技企业。截止目前，全市有高层女科技工作者7820人，占专业技术人才总数的4.82%，占高层次科技人才总数的41%，占全市总人口数的0.315%左右，低于全国平均水平。在年龄结构和学历结构方面，年龄结构主要集中在35岁-55岁之间.35岁-40岁以下1024人，占13.1%；41—45岁3416人，占43.7%； 46—50岁2397人，占30.7%；51—54岁983人，占28.5%；学历结构看，研究生以上学历1232人，占15.7%；大学本科学历5839人，占74.7%；大学专科学历和中专749人，占9.6%。从调研情况看，我市高层次女科技人才队伍年龄结构总体呈比较合理的梯次性结构，分布较为科学。但是，从数量上看， 高层次女科技人才还比较少，不能满足我市经济社会发展的需要。

二、当前包头市高层次女科技人才权益保障的基本经验

（一）包头市重视运用法律和政策手段促进高层次女科技人才的发展

目前，我国保障妇女权益的法律体系已初具规模，基本形成了以《中华人民共和国宪法》（1982年）为根据，以《中华人民共和国妇女权益保障法》（1992年）为主体，包括《中华人民共和国刑法》（1979年制定，1997年修改）、《中华人民共和国婚姻法》（1980年制定，2001年修正）等法律、行政法规和地方性法规在内的一整套保障妇女权益和促进妇女发展的法律体系。包头市委、市政府及相关部门也高度重视，积极运用法律和政策手段保障高层次女科技人才的发展

（二）包头市妇联积极维护高层次女科技人才的合法权益，促进妇女的发展。通过妇联组织优势，加强与各单位的协调，重点增加女干部、女知识分子学习条件和机会。有重点地强化专业技能培训，不断增强女性知识分子的专业特质；有计划地分期分批组织各类研讨型培训，不断提高岗位任职能力，努力培养具有过硬组织协调能力的智能型女干部；同时还积极发现和推荐有能力的女性知识分子，通过下派交流、挂职锻炼等多种方式，加强有潜力女干部岗位实践锻炼，努力培养具有多岗位实践经验和能力水平的复合型女干部。

（三）积极宣传男女平等，为女性人才成长营造和谐氛围。

包头市积极采取有力措施，开展男女平等基本国策“五进”活动，即进党校、进社区、进学校、进家庭、进公共场所，加大对男女平等基本国策的宣传力度。市委组织部、市委党校等部门联合，每年都开办女干部培训班，在高级知识分子培训班中强调女性的比例。在党校理论教育中增加了男女平等基本国策的内容，推动性别意识进入领导层、决策层。在党政机关、社区和公共场所进行男女平等的基本国策的巡回宣传，推动全社会尊重妇女、尊重女性人才，营造有利于女性人才成长的良好环境。

三、包头市高层女科技工作者利益诉求存在的问题

（一）政治方面，高层次女科技工作者的参政议政比例过低

女性参政是社会进步的重要标志，建国后，妇女参政虽得力于党和国家的重视及支持,相关立法的保障，近年来取得了丰硕的成果，但不可否认的是，由于历史和现实的原因，制约其发展的因素仍然大量存在，女性政治参与仍是我国妇女事业发展中最薄弱的环节，其现状和水平与社会及时代的发展依然有不适应之处。据调查，在我市，高层女科技人才参政的比例很低，不到5%，这与妇女的参政状况与妇女在社会经济中的地位和作用不相适应，90%以上的高层女科技人才表示，希望在政治上能有更多的机会。56%的女科技人才认为在单位得不到应有的尊重，担任领导岗位的人数太少，她们希望在单位能够得到尊重，能够参与单位的决策，同时，要求党委和政府要为女性人才创造参政议政的机会。究其原因：一是女性参政渠道过窄，女性参政普遍存在“三少现象”,即在各级领导班子中女干部少,高层领导结构中女干部少，担任领导正职的女干部少；二是传统政治文化的消极影响，几千年的传统儒家政治文化一直把女性排斥在政治之外，女性的性别角色总是定位于“服从”、“柔弱”、“退让”、“贤内助”、“贤妻良母”中，给女性政治参与带来极大的负面影响。据调查，相当一部分的妇女认为“妇女与政治无缘”，妇女应当把主要精力放在家务和子女教育上，即便是一些有理想有抱负的女性，也多愿将主要精力投入到业务性工作，而对妇女参政持敬而远之的态度甚至否定态度。

（二）经济方面，性别歧视仍然存在

据调查，在包头市的高层次女科技人才中，行政事业单位的问题主要集中在科研项目与科研经费的分配上，更多的向男性倾斜，单位领导往往认为女性能力和精力都不如男性。在企业中，性别歧视仍然存在，无论在科研项目、课题的分配还是劳动报酬方面，都不能做到男女平等、同工同酬，并且男女两性的收入差距正呈现扩大趋势，尽管中国女性的经济地位受到了法律的保护，但在具体的执行过程中往往发生一定的偏差。女性在财产支配、继承的权利方面明显低于男性，女性在家庭生活中不容易摆脱烦杂的家务劳动，无暇从容地走向社会从事各种活动，存在着事实上的不平等。因为女性家庭与工作负担非常重，84.5%的高层女科技人才希望增加各类补助来提高收入。

（三）婚姻家庭方面

从调查的情况看，47.4%的高层女科技人才认为工作家庭难以兼顾，为了工作而忽略了家庭成员的需要，尤其是配偶的需求，影响了夫妻感情；85.5%的高层女科技人才认为婚姻家庭中不存在家庭暴力，但是有一小部分高层女科技人才的婚姻家庭中存在家庭暴力，尤其以冷暴力居多，既有女高层科技人才对丈夫施加的，更多的是丈夫对女高层科技人才施加的，这部分人群学历较高，在单位有一定的地位，再加上封建的男尊女卑思想的影响，在遭受家庭暴力以后，往往抱着家丑不可外扬的心态，自己默默承受。比如我市科研院所的一名高层次女科技人才，在遭受了十几年的家庭暴力后才拿起法律的武器维护自己合法的权益。

（四）教育方面培训不足：高端相对缺乏，素质有待提高

调查发现，如果按严格意义上的高端女性人才定义，即把管理和经营人才划出，那么，包头市高层女科技工作者人数在职工中所占比例过小，不到5%，我市科技系统高端女性人才占女科技人员的比例仅仅占到35%。科技系统女性高端人才后继缺乏；同时，调查者中总体学历偏低，具有硕士、博士学历和海外留学经历的高层女科技工作者比例偏低，不到15.7%；大学本科学历5839人，占74.7%；大学专科学历和中专749人，占9.6%。这与我市的经济社会发展要求并不相符。

（五）男女退休年龄的不平等

长期以来，我国一直执行男同志60岁退休，女同志55岁，这一政策在制定时是符合当时男女的健康状况的。但是，社会发展到今天，随着经济的发展，人们的身体健康程度在不断提高，越来越长寿，而且，作为高层次科技工作者，脑力工作对男女的身体差异的要求越来越小，所以，据调查，98.4%的高层次女科技工作者认为，应该执行男女同龄退休政策。

目前，包头市缺乏对女高层次的科技人才的优惠政策。现有出台的一系列加强高层次人才队伍建设的政策措施在执行中存在偏差和折扣，在实践中往往对女高层次的科技人才存在性别歧视问题，无论在职称评定、还是科研项目的争取、经费的落实方面都很难得到与男性同样的待遇。在人才培养和引进方面，往往更多的侧重于男性高层次人才，不愿意引进高层次女科技人才，缺乏十分优惠的、真正有震撼力和吸引力的政策。对做出突出贡献的优秀人才的表彰奖励力度小，缺乏统一规章，难以有效激发高层次人才的积极性和创造性。收入分配中的“大锅饭”还相当严重，没有真正形成把贡献大小与收入多少挂钩的竞争机制。

四、加强我市高层次女科技人才队伍建设的对策建议

（一）领导高度重视，把高层次女科技人才工作摆上重要日程并落实到位。

今年是十二五规划的开局之年，为了落实科学发展观，加快转变经济发展方式，科技创新是重要支撑。高层女科技人才在促进我市经济社会的发展方面起着重要的作用。为此，市委市政府要高度重视女性人才工作，把它作为推进我市妇女事业全面发展的一项重要任务来抓。

一是按照我国《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国妇女权益保障法》法律法规的规定，结合我市具体情况，制定我市女性人才规划等地方性法规和一系列人才发展政策，为高层次女性人才成长“投资”。同时要加强对各单位男女平等的基本国策及法律法规政策的执行情况的监督检查，对有性别歧视的单位依法予以查处和纠正。

二是建立“第一把手”抓“第一资源”的目标责任制和考核机制。要把男女平等的人才工作为党委政府工作考核体系，把男女平等的人才工作成效纳入党政一把手年度工作目标实绩考核的重要内容。建立完善部门履行人才工作职责的考核评价体系和领导责任追究制度。

三是多管齐下，进一步拓宽女性的参政渠道。健全选拔机制，拓宽选人渠道，将高层次女科技人才参政情况纳入各部门人才发展的战略规划中，促进男女人才的机会均等。在使用上，做到“把握规律适时用”，“扬长避短合理用”，“打破界限平等用”，“重德重才破格用”。要采取灵活多样的人才柔性流动政策，按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求，创造机会，打破常规，积极组织轮岗交流、挂职锻炼，通过多岗位、多层次、多领域的锻炼，丰富女干部的工作经历和阅历，加快女干部结构调整，优化女干部资源配置，促进女干部合理分布。坚决贯彻尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造的方针，大胆把那些政治素质好、专业知识水平高、工作能力强、政绩突出、群众公认的女领导人才选拔到重要岗位。

四是加强舆论宣传，营造良好社会氛围。通过各种新闻媒体和开展各种形式的宣传活动，广泛宣传党和国家以及省市关于男女平等的基本国策以及高层次人才的方针政策，宣传高层次女科技人才在经济建设和社会发展中的作用和贡献，提高高层次女科技人才的社会地位，动员全社会关心和支持高层次女科技人才队伍建设，营造有利于高层次女科技人才成长的舆论环境。

（二）围绕科学发展，树立科学的人才工作新观念。

一是要树立“人才资源是科学发展第一资源”的新观念。各级领导干部要紧紧围绕区域功能定位和科学发展目标，确立人才在区域经济社会发展中优先发展的战略布局，做到人才工作优先考虑、人才资源优先开发、人才结构优先调整、人才资本优先积累、人才投入优先保证，用“第一资源”保障支撑“第一要务”，以人才优先发展引领和带动经济社会科学发展。 二是要树立以人为本的人才工作新观念。坚持使用为本，制定人才规划目标和措施要始终着眼于促进各类人才健康成长和作用充分发挥。要充分认识人才培养和成长需要资本性投入、人才投资是回报率最高的投资的理念，强化人才资源的超前性投资与优先保证。要强化服务意识，创新人才管理和服务模式，畅通人才利益诉求渠道，建立全方位服务人才平台。要敢于突破年龄、职级界限破格提拔人才。三是要强化男女平等的人才工作观念。消除有些部门单位的狭隘观念，在政策上向高层次女性人才倾斜，在工作上要根据高层次女性人才的特点做好服务工作，要鼓励并且创造条件为女性优秀人才走出去开阔视野，学习掌握新信息、增长新才干，实现人才资本战略增值。

（三）加强妇联组织维护高层次女科技人才合法权益的力度，切实做好服务

妇联是代表妇女利益、维护妇女权益、促进男女平等的组织，是党联系妇女群众的桥梁，做为妇女姐妹们的娘家，做为优秀女性相互交流经验、互相促进的组织机构，在维护高层次女科技人才合法权益、服务知识女性方面主要从以下几方面工作：

一是必须充分发挥参谋助手作用，协助党委组织部门做好高层次女科技人才的培养选拔工作。着力营造鼓励、支持、帮助高层次女科技人才干好事业的社会环境：在有关重要政策、法律出台前，妇联组织要大胆反映社情民意，特别是要反映广大妇女群众尤其是高层次女科技人才的呼声和要求，争取高层次女科技人才在参政议政、劳动就业、接受教育、卫生健康等方面与男性享有同等权利，认真履行民主监督和民主参与职能；充分利用妇联组织纵向成线、横向成片的组织触角，深入广泛地接触各个领域的优秀女性，不断健全女性人才信息库,建立培养档案，实行动态管理，同时对女高层次女科技人才的现状、特点、规律、发展趋势等做深入的调查研究；完善“荐才推优”机制，通过组织推荐、领导推荐、群众推荐、个人自荐等民主推荐考察人选途径，及时发现和储备优秀女后备干部，提高高层次女科技人才在女后备干部中的比例，真正把妇联建设成为培养女干部的重要基地和女性人才集散地。

二是提供法律服务，维护高层次女科技人才的合法权益。首先是开展法律宣传教育，提高知识女性维护合法权益的意识。利用“三八”妇女维权周或以其他主题宣传活动为载体，大力加强对知识女性合法权益的宣传，包括：人身权、用工权、加时工作补偿权等，；其次是继续发挥好妇女儿童维权志愿者的作用，为知识女性维权提供各种服务。充分利用一切有利条件为妇女维权提供有力的支撑，实现服务女性的目的；第三是向人大提交维权议案，为知识女性维权提供源头支持。知识女性的维权工作需要全社会共同关注，也需要强大的源头维权，要将知识女性的维权纳入领导视野，为实现知识女性维权创造有利氛围。

（四）创新体制，提高高层次女科技人才的综合素质和待遇，切实发挥她们的作用，为包头经济社会的发展建功立业

一是创新女科技人才培养投入机制，研究制定以市场为导向的人才投资回报政策，建立人才资源开发专项资金及其正常增长机制，充分发挥政府在重点人才培养项目资金支持的导向作用。各企事业单位要建立人才培养、引进和奖励专项经费。探索建立高层次女科技人才社会化培养和政府、社会、单位、个人相结合的多元投入机制，解决人才培养投入资金“瓶颈”问题。

二是创新女科技人才关爱和激励机制。健全和完善党政领导干部联系高层次优秀人才制度，建立专家咨询服务和访谈制度，扩大高级人才定期疗养、体检、开展学术交流和休假等制度的覆盖面。建立长效的人才宣传机制，市内各新闻媒体要加大对人才培养、吸引、使用激励等方面的政策和措施，有突出贡献的人才，人才资源开发的先进做法和典型经验的宣传力度。

三是创新人才收入分配激励机制，探索建立劳动、资本、技术、管理等生产要素按贡献参与分配的制度。研究对高层次女科技人才的特殊倾斜分配政策，推行并完善鼓励各类高层次人才兼职兼薪及领办、创办企业的人才政策，对科技成果转化实行税收优惠。探索建立重要人才、领军人才国家投保制度。

四是执行男女同龄退休政策，鼓励55岁以上高层次女科技人才继续发挥作用，服务社会，同时制定高级专家适当延长退休年龄的有关政策。

（五）在加大引才力度时更加注重高层次女科技人才，优化人才队伍结构，积极构建区域人才新高地。十二五期间，包头市在人才方面，要按照《国家中长期人才发展规划纲要(2009—2020年)》和自治区“草原英才工程”的要求，强化服务发展、以用为本。一方面要加大本土人才培养使用力度，健全激励保障机制，留住人才、用好人才。另一方面，要强化政策吸引、环境建设，吸引高端人才来包头创业，努力打造全国稀土人才高地、西部地区冶金人才高地、装备制造业人才高地、海外高层次人才创业高地，充分发挥人才对经济的推动作用。

为了实现这一目标，一是制定高层次人才尤其是女科技人才引进需求目录和引进计划，坚持招才引智和招商引资并举，充分发挥优势产业和重大项目对人才的吸附效应，采取“项目+人才”模式集聚高层次人才，重点围绕解决高新技术产业、现代服务业、现代物流业等新兴产业急需的高级人才短缺问题。依托优势产业重大项目、创业园区、重点企业等，为人才搭建事业发展平台，努力使人才资源向优势产业和新兴产业转移。

二是创新我市人才尤其是高层次女科技人才的引进优惠政策，加紧制定具有吸引力、震憾力、竞争力的人才引进政策。在科研经费、住房、子女就学就业等方面要采取切实可行的优惠政策。拓宽人才引进渠道，创新人才引进方式，建立健全互利互惠的人才合作交流长效机制，加大人才柔性引进力度，加强人才储备。以多种形式吸引各类高端人才尤其是女性人才跨地区、跨行业向包头市优势产业集聚。

总之，高层次女科技人才在促进包头市政治经济社会的发展中，起着至关重要的作用，她们以自己的知识、技能、勤奋和智慧为推动中国科学技术创新发展和社会文明进步作出了重要的贡献。我们要发挥有关部门和社会各界对女性高层人才成长问题的关注与重视，为女性高层人才的成长创造更加优良的社会环境。

推荐第6篇：高层民用建筑消防设计实践问题调研报告（推荐）

针对高层民用建筑扑救登高面设计存在缺陷问题，就实践中改进和补救高层民用建筑的消防登高面，登高场地消防设计等问题作探讨。以期待设计过程中完美解决消防扑救登高问题。

关键词：消防 扑救 登高 设计

随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断提高,各类高层建筑拔地而起,但就其高层民用建筑扑救登高面的设计来说,或多或少地存在一些问题和不足,为切实解决好高层民用建筑的消防登高面问题,笔者在深入调研的基础上,结合建筑实际,就实践中如何改进和补救高层民用建筑的消防登高面、登高场地消防设计等问题做了一些探讨，供大家参考。

一、高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地在火灾中的作用

高层民用建筑，一般功能复杂，体量较大，但由于高层建筑使用功能、城市规划、街景及建筑学的需要，往往在高层民用建筑主体附建与高层建筑相连的裙房，用作商场、餐厅、营业厅、会议厅等。这无疑满足了城市规划和使用者的要求，但同时也增加了消防工作的难度。尤其对高层建筑的裙房，登高面等诸多问题设计时稍有忽视，及易导致一旦高层建筑火灾对人员的抢救，扑灭火灾带来严重的影响。高层建筑一旦发生火灾，有以下几个特点：一是现有的电梯往往由于停电，不能正常使用，即便是设计有消防电梯或者是消防客运合用电梯，但在实际现实中供电多是来自一个区域变电站，达不到双电源供电要求，有的由于施工，敷设电缆等满足不了防火要求，火灾时往往也会导致断电。而多数高层建筑的疏散楼梯或剪刀梯都布置设计在建筑的筒体中部，火灾停电时往往无照明，消防电梯、疏散楼梯不能正常使用，给迎救人员、疏散人员带来困难。二是消防人员难以接近着火层扑救，由于人员在火灾时惊慌外逃，顺楼梯或下或上，与消防人员逆向行走。极大的导致人员阻设等因素，给抢救和人员疏散带来混乱。三是火灾时往往是烟气顺其楼梯间、电梯间、竖向的管导井、电缆井等上下漫延，由于高层建筑的烟囱效应，烟气在很短时间内就会迷漫疏散楼梯间、电梯间、烟气的毒性导致人员难以疏散。许多高层建筑火灾事例证明，一旦火灾时由于人员的求生欲望，往往会接近建筑的外窗部位以求得新鲜空气和寻求一线得救的希望。在这时唯一补救的措施就是科学的设计一个让消防员能扑救火灾的登高面。国内外，众多的火灾案例证明，在高层建筑发生火灾时，登高消防车在实施救人员和灭火中都发挥了很重要的作用。为了在发生火灾时，登高消防车能够靠近高层主体建筑，迅速抢救人员和扑救火灾，设计合理的消防登高立面，确定可靠的登高消防车操作场地，保证在空间有效的操作范围和核实登高车的最小轻弯半径是保证消防人员到达目的地救人、灭火的关键。因此，高层民用建筑登高面的设计是保障火灾时抢救人员生命、逃生和扑灭火灾的重要保证。

二、现有标准和实际存在的设计缺陷问题

（一）现有规定。《高层民用建筑设计防火规范》（gb50045-95）自1995年颁布实施以来，历经了1997年、1999年、20xx年几次局部修订，对于及时总结防火设计的实践经验和火灾的经验教训，适应现代城市建设和新技术、新工艺的需要，防止和减少高层民用建筑火灾危害、减少人员伤亡，起到了十分重要的作用，尤其在扑救、涉及民生至上的内容上得到充分体现。现有实施的《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条要求，“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。该条明确了高层建筑消防扑救登高面的基本要求。同时为保证消防车在扑救上能充分发挥作用。规范4.3.1条、4.3.4条、4.3.5条、4.3.6条、4.3.7条要求，高层建筑的周围应设环形消防车道。消防车道的宽度不应小于4米，消防车道距建筑外墙宜大于5米，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物。尽头式消防车道应设有回车道或回车场。消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。穿越高层建筑的消防车道其净宽和净高均不应小于4米。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木，架空管线等。以上条款，对消防车道要求作了进一步明确，无凝更好地保障了消防车扑救高层建筑火灾的基本设计要求。

（二）存在问题。随城市化建设加快，中心城市土地使用率的不断提高，给高层民用建筑扑救面设计带来许多不容忽视的问题。一是裙房的设计问题。在城市区域内的高层建筑，多为追求商业价值，建筑裙房设计多在四层左右，由于裙房作商业用途，每层层高净空多为4-4.5米以上，往往裙房高度超过防火规范5米要求，多数裙房的进深也大于4米。二是幕墙问题。城区内的多数高层建筑，为达到设计美观，协调繁荣城市的效果，许多高层建筑均设计有幕墙，尤其是设计玻璃幕墙且作为消防登高面考虑。

推荐第7篇：关于高层民用建筑消防设计实践问题的调研报告

针对高层民用建筑扑救登高面设计存在缺陷问题，就实践中改进和补救高层民用建筑的消防登高面，登高场地消防设计等问题作探讨。以期待设计过程中完美解决消防扑救登高问题。

关键词：消防

扑救

登高

设计

随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断提高,各类高层建筑拔地而起,但就其高层民用建筑扑救登高面的设

计来说,或多或少地存在一些问题和不足,为切实解决好高层民用建筑的消防登高面问题,笔者在深入调研的基础上,结合建筑实际,就实践中如何改进和补救高层民用建筑的消防登高面、登高场地消防设计等问题做了一些探讨，供大家参考。

一、高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地在火灾中的作用

高层民用建筑，一般功能复杂，体量较大，但由于高层建筑使用功能、城市规划、街景及建筑学的需要，往往在高层民用建筑主体附建与高层建筑相连的裙房，用作商场、餐厅、营业厅、会议厅等。这无疑满足了城市规划和使用者的要求，但同时也增加了消防工作的难度。尤其对高层建筑的裙房，登高面等诸多问题设计时稍有忽视，及易导致一旦高层建筑火灾对人员的抢救，扑灭火灾带来严重的影响。高层建筑一旦发生火灾，有以下几个特点：一是现有的电梯往往由于停电，不能正常使用，即便是设计有消防电梯或者是消防客运合用电梯，但在实际现实中供电多是来自一个区域变电站，达不到双电源供电要求，有的由于施工，敷设电缆等满足不了防火要求，火灾时往往也会导致断电。而多数高层建筑的疏散楼梯或剪刀梯都布置设计在建筑的筒体中部，火灾停电时往往无照明，消防电梯、疏散楼梯不能正常使用，给迎救人员、疏散人员带来困难。二是消防人员难以接近着火层扑救，由于人员在火灾时惊慌外逃，顺楼梯或下或上，与消防人员逆向行走。极大的导致人员阻设等因素，给抢救和人员疏散带来混乱。三是火灾时往往是烟气顺其楼梯间、电梯间、竖向的管导井、电缆井等上下漫延，由于高层建筑的烟囱效应，烟气在很短时间内就会迷漫疏散楼梯间、电梯间、烟气的毒性导致人员难以疏散。许多高层建筑火灾事例证明，一旦火灾时由于人员的求生欲望，往往会接近建筑的外窗部位以求得新鲜空气和寻求一线得救的希望。在这时唯一补救的措施就是科学的设计一个让消防员能扑救火灾的登高面。国内外，众多的火灾案例证明，在高层建筑发生火灾时，登高消防车在实施救人员和灭火中都发挥了很重要的作用。为了在发生火灾时，登高消防车能够靠近高层主体建筑，迅速抢救人员和扑救火灾，设计合理的消防登高立面，确定可靠的登高消防车操作场地，保证在空间有效的操作范围和核实登高车的最小轻弯半径是保证消防人员到达目的地救人、灭火的关键。因此，高层民用建筑登高面的设计是保障火灾时抢救人员生命、逃生和扑灭火灾的重要保证。

二、现有标准和实际存在的设计缺陷问题

(二)存在问题。随城市化建设加快，中心城市土地使用率的不断提高，给高层民用建筑扑救面设计带来许多不容忽视的问题。一是裙房的设计问题。在城市区域内的高层建筑，多为追求商业价值，建筑裙房设计多在四层左右，由于裙房作商业用途，每层层高净空多为4-4.5米以上，往往裙房高度超过防火规范5米要求，多数裙房的进深也大于4米。二是幕墙问题。城区内的多数高层建筑，为达到设计美观，协调繁荣城市的效果，许多高层建筑均设计有幕墙，尤其是设计玻璃幕墙且作为消防登高面考虑。三是登高面一侧、直通室外的楼梯或本文章共2页，当前在第1页

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直通楼梯间的出口设计问题。临街高层建筑底层均设计为商铺。当考虑作为登高面时，而多数设计为追求商业价值而规避设计布置直通室外疏散楼梯或直通楼梯间的出口，往往将疏散楼梯或出口布置在非登高面的另一侧。四是消防车道的设计问题。城区内的高层建筑为充分利用当街的立面效果和商铺的价值，许多建筑将消防登高扑救面布置在建筑的背街一侧。然而，对环形消

防车道和回车场的设计更多的是消防车道转弯半径不能满足消防车辆的使用要求。五是地下车库出入口道与环形消防车道交叉处的设计问题。城区内多数高屋建筑均设计地下车库，而地下车库的出入道又多为利用高屋建筑的环形消防(来源：文秘11

4http://www.daodoc.com）车道引入地下，在设计时往使得消防车道与地下车库的出入口车道连接交叉外出现坡度及倾斜面。许多建筑由于用地的限制，引入车道较短时，在环形消防车道上形成的坡度倾斜面更大，影响或无法满足消防车辆的行驶。六是幕墙下设计室外消火栓等问题。高层建筑临街面往往设计有装饰幕墙，而室外消火栓，水泵结合器及消防水池等也宜临沿街设置。稍有忽视，很容易将室外消火栓等布置在幕墙之下，一旦火灾幕墙坍塌，严重影响消防车吸水、供水等扑救。七是登高消防车场地的设计问题。许多高层建筑对登高消防车辆的操作场地考虑不周，多数仅以环形消防车道宽度来考虑。以此宽度作为登高消防车的场地，将远远不能满足登高消防车的操作空间要求。

三、结合实际、科学合理地设计高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地

树立以人为本、安全发展观念，以保障民生、保障公共消防安全为发展，以创新思想、合理设计高层民用建筑消防登高扑救面的问题非常重要。以下为作者结合现有的规范、标准在工作实践中针对存在问题与读者作共同探讨。

(一)临街登高面外墙设计。建在市区或商业街的高层建筑，当确定其临街一面作为消防扑救登高面时，其优点是可以充分利用临街一侧的道路保障登高消防车的场地需要，但特别要注意，设计时要避免在登高扑救面一侧外墙设置玻璃幕墙。由于幕墙的设置增加了建筑外观美的效果，对装点城市起到了重要的作用，设计思路上考虑采用较多，但往往一旦火灾，会给消防扑救带来极为不便的后果。火灾证实，玻璃幕墙在火的作用下会炸裂和塌落，导致消防人员扑救火灾时无法靠近建筑。同时、一旦幕墙下设计有消火栓、消防水泵接合器，火灾时由于幕墙的塌落下掉。这些灭火设施将无法使用，也容易导致扑救人员的伤亡。在临街登高面乃至最高顶层还应避免设计霓虹灯之类的大型商业广告和其它影响消防登高扑救的景观设计。登高面一侧还应避免过多的凹凸造型，影响登高消防车登高平台靠近各层门窗、洞口。

(二)登高边长、裙房、疏散楼梯与出口设计。《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条明确规定：“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。我们在进行消防设计时要尽力考虑规范的强制规定。其意义是登高边不应小于1/4周边长度且不小于一个长边的长度。尤其是一些矩形建筑、多边形平面的建筑应考虑满足一个长边的长度作登高扑救边;其二是在登高扑救面一侧必须设置有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。这一规定是确保一旦建筑火灾时能保证人员及时逃生和便利消防登高车扑救的需要，在实际设计中，城区的高层建筑为节约用地，往往将登高面和登高场地的布置多与商业街、步行街等主要街面一侧一同考虑。但是，许多处于繁华的商业区、商业街、步行街的临街面的商场、门面商业价值又使得房开商或设计时规避在这一侧面布置直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。笔者认为，如果设计直通室外的楼梯确有困难，在考虑消防安全

经济价值的综合因素上，每栋建筑最基本的设计要满足有一个直通楼梯间的出口于登高面一侧、且设防火挑檐，同时各层宜设外挑阳台，否则无法满足规范要求;其三，是对裙房高度和进深的要求，其目的是保证登高消防车曲背靠近高层建筑施救的需要。城区内多数高层建筑裙房都为商业使用。设计都在二到三层不等，有的大型商场一层高度即达5米，因此要求裙房高度小于5米，确有不少困难，因而在登高扑救一面的设计时要尽量满足规范要求，在高不超过5米的裙房时，可考虑进深在四米范围内的裙房设计，一旦裙防高度超过5米时，在登高扑救面一侧，可不设计凸出裙房，以达到规范要求。

(四)合理设计高层建筑的登高场地。一幢高层建筑登高面确定之后，紧接着要有能满足各类登高消防车的登高场地，登高场地在高层民用建筑设计防火规范内没有条文明示，往往在设计时容易被忽视。登高场地应布置在高层建筑扑救面一侧，同时要结合消防车道一同考虑。从实际扑救操作来看，层数越高、登高场地要求越宽，根据国内常用登高消防车的技术参数，设计考虑登高车的支腿横跨距不超过6米，再考虑普通车(宽度为2.5米)的交会以及消防队员携带装备搬运救援设备的穿梭以及参照高层建筑与高层建筑之间防火间距要求，笔者认为，一般以13米为妥。根据目前国内登高消防车的最大长度15.6米，以及车道宽度，在留有余地情况下，登高场地不宜小于18米长×13米宽。登高场地是供登高消防车扑灭火灾抢救人员使用，根据不同登高车技术参数，要求登高场地边缘与建筑物外墙不应小于5米，同时其最外一点至建筑物登高边缘的水平距离也不应大于15米。对于几个单元组合的板式住宅及底层整体裙房而上部多个塔楼或不规则多边形建筑的高层建筑应针对每个单元和塔楼布置登高场地，也可以根据建筑内部防火分区的划分、靠室外楼梯间的布置及建筑周边的消防车道实际情况分段设计登高场地。在设计登高场地时，同时，还要考虑其坡度不宜大于3%，场地承重荷载应不小于30t计算，整个登高场地上空不得有架空电线、电缆等各类架空物。利用市政路作登高场地更应考虑无绿化、城市景观物等防碍消防车登高。

总之，笔者认为高层民用建筑防火扑救登高面及其施救场地的设计要与地方经济社会发展需求紧密结合，与相关的城市规划、城市的总体抗灾能力、当地的消防装备、建筑周边环境道路等情况统筹考虑，做到真正体现《高层民用建筑设计防火规范》对登高面及其施救场地的要求，力求从保障生命安全至上的角度整体完成消防工程设计。

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推荐第8篇：关于高层民用建筑消防设计实践问题的调研报告

针对高层民用建筑扑救登高面设计存在缺陷问题，就实践中改进和补救高层民用建筑的消防登高面，登高场地消防设计等问题作探讨。以期待设计过程中完美解决消防扑救登高问题。

关键词：消防 扑救 登高 设计

随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断提高,各类高层建筑拔地而起,但就其高层民用建筑扑救登高面的设

计来说,或多或少地存在一些问题和不足,为切实解决好高层民用建筑的消防登高面问题,笔者在深入调研的基础上,结合建筑实际,就实践中如何改进和补救高层民用建筑的消防登高面、登高场地消防设计等问题做了一些探讨，供大家参考。

一、高层民用建筑消防扑救登高面和登高场地在火灾中的作用

高层民用建筑，一般功能复杂，体量较大，但由于高层建筑使用功能、城市规划、街景及建筑学的需要，往往在高层民用建筑主体附建与高层建筑相连的裙房，用作商场、餐厅、营业厅、会议厅等。这无疑满足了城市规划和使用者的要求，但同时也增加了消防工作的难度。尤其对高层建筑的裙房，登高面等诸多问题设计时稍有忽视，及易导致一旦高层建筑火灾对人员的抢救，扑灭火灾带来严重的影响。高层建筑一旦发生火灾，有以下几个特点：一是现有的电梯往往由于停电，不能正常使用，即便是设计有消防电梯或者是消防客运合用电梯，但在实际现实中供电多是来自一个区域变电站，达不到双电源供电要求，有的由于施工，敷设电缆等满足不了防火要求，火灾时往往也会导致断电。而多数高层建筑的疏散楼梯或剪刀梯都布置设计在建筑的筒体中部，火灾停电时往往无照明，消防电梯、疏散楼梯不能正常使用，给迎救人员、疏散人员带来困难。二是消防人员难以接近着火层扑救，由于人员在火灾时惊慌外逃，顺楼梯或下或上，与消防人员逆向行走。极大的导致人员阻设等因素，给抢救和人员疏散带来混乱。三是火灾时往往是烟气顺其楼梯间、电梯间、竖向的管导井、电缆井等上下漫延，由于高层建筑的烟囱效应，烟气在很短时间内就会迷漫疏散楼梯间、电梯间、烟气的毒性导致人员难以疏散。许多高层建筑火灾事例证明，一旦火灾时由于人员的求生欲望，往往会接近建筑的外窗部位以求得新鲜空气和寻求一线得救的希望。在这时唯一补救的措施就是科学的设计一个让消防员能扑救火灾的登高面。国内外，众多的火灾案例证明，在高层建筑发生火灾时，登高消防车在实施救人员和灭火中都发挥了很重要的作用。为了在发生火灾时，登高消防车能够靠近高层主体建筑，迅速抢救人员和扑救火灾，设计合理的消防登高立面，确定可靠的登高消防车操作场地，保证在空间有效的操作范围和核实登高车的最小轻弯半径是保证消防人员到达目的地救人、灭火的关键。因此，高层民用建筑登高面的设计是保障火灾时抢救人员生命、逃生和扑灭火灾的重要保证。

二、现有标准和实际存在的设计缺陷问题

(一)现有规定。《高层民用建筑设计防火规范》(gb50045-95)自1995年颁布实施以来，历经了1997年、1999年、2001年几次局部修订，对于及时总结防火设计的实践经验和火灾的经验教训，适应现代城市建设和新技术、新工艺的需要，防止和减少高层民用建筑火灾危害、减少人员伤亡，起到了十分重要的作用，尤其在扑救、涉及民生至上的内容上得到充分体现。现有实施的《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条要求，“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口”。该条明确了高层建筑消防扑救登高面的基本要求。同时为保证消防车在扑救上能充分发挥作用。规范4.3.1条、4.3.4条、4.3.5条、4.3.6条、4.3.7条要求，高层建筑的周围应设环形消防车道。消防车道的宽度不应小于4米，消防车道距建筑外墙宜大于5米，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物。尽头式消防车道应设有回车道或回车场。消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。穿越高层建筑的消防车道其净宽和净高均不应小于4米。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木，架空管线等。以上条款，对消防车道要求作了进一步明确，无凝更好地保障了消防车扑救高层建筑火灾的基本设计要求。

(二)存在问题。随城市化建设加快，中心城市土地使用率的不断提高，给高层民用建筑扑救面设计带来许多不容忽视的问题。一是裙房的设计问题。在城市区域内的高层建筑，多为追求商业价值，建筑裙房设计多在四层左右，由于裙房作商业用途，每层层高净空多为4-4.5米以上，往往裙房高度超过防火规范5米要求，多数裙房的进深也大于4米。二是幕墙问题。城区内的多数高层建筑，为达到设计美观，协调繁荣城市的效果，许多高层建筑均设计有幕墙，尤其是设计玻璃幕墙且作为消防登高面考虑。三是登高面一侧、直通室外的楼梯或

推荐第9篇：述职报告____公司高层管理

2011年述职报告

第一部分，2011年主要工作及指标完成情况。

2、主要工作完成：

2.1管理工作：

〈1〉2011年重点推行标准化管理，通过制定标准化工艺，建立标准化、制度化的管理体系，规范了生产管理，提高了工作效率。

〈2〉实施“看板管理”每日更新主要产质量指标完成情况及重点工作内容，明确了工作重点，提高了工作效率。

2.2成本方面：通过对原料、染助剂成本、回丝、废布的控制和污水热能换热回收、高温水洗槽保温等措施，同比10年整体消耗成本降低了&&&&&&万元。2.3科研方面：

〈1〉公司被认定为高新技术企业。

〈2〉申报专利14项，„„„„„„省技术创新项目12项。 〈3〉完成“&&产业化应用”“&&&&&规模化生产的研究” 两项新产品鉴定，技术水平达到“国际先进”水平。

2.4卓越绩效管理方面：通过学习卓越绩效管理相关标准，完成了“6S”管理标准的制定及落实、薪酬制度的修订、公司“岗位说明书”的梳理；同时通过开展“QC”“TPM”等活动解决了生产中的疑难问题。

2.5人事方面：2011年定员水平自10年底的1928人降到现在的1862人，减少用工66人，降低比例为3.42%；月平均离职率1.48%，比2010年下降15.91%。

第二部分，2011年工作中存在主要问题。

〈1〉。

〈2〉生产管理工作中个别管理人员存在执行力不足的问题。 〈3〉个别品种交期延误，造成客户不满和投诉。

第三部分，2012年主要经济指标。

〈1〉利润总额：万元

〈2〉产量指标：产量&&&&，成品产量&&&

〈3〉质量指标：入库一等品率&&&，交货率&&&&

〈4〉成本指标：在现有基础上降低4000万元

第四部分，2012年管理思路及工作重点。

1、管理思路：

〈1〉2012年将在 “看板管理”的基础上重点推行“目标化、指标化、数字化管理”，做到“人人有目标，人人扛指标”，结合ERP系统，实时动态地对公司的生产情况进行控制。

〈2〉继续推行标准化管理，完善各项管理工作的制度化和工艺技术、操作、培训的标准化。

〈3〉着力于提高组织的执行力，实现精细化管理。

2、2012年工作重点：

〈1〉2012年将持续加大对科研创新工作的投入，在深入开展日常工作的同时，申报国家认证实验室、省企业技术中心、省工程技术研究中心。

〈2〉持续开展节能减排工作，“增产节约、增收节支”，重点开展“提高制成率”、“降低质量成本”等项目的研究，实现“安全、优质、高产、低耗”。 〈3〉安排好二期项目设备安装、投产等工作。

〈4〉持续进行岗位优化，减少用工数量，提高生产效率。优化培训体系，通过培训提高员工的执行力和综合素质。

〈5〉深化卓越绩效管理，按照卓越绩效管理推进计划，逐步开展各项工作。 〈6〉成立专门的染色技术研发小组，对重点染色关键技术展开攻关，以实现新的突破。

〈7〉以顾客为关注焦点，以交期为中心，狠抓产量和质量，制定相应的交期管理制度和考核办法，满足客户对交期的需求。

〈8〉开展新ERP系统的开发工作，替代现有程序，为生产决策提供更有效、更准确地数据支持。

第五部分，2012年对公司的合理化建议。

〈1〉建议公司持续加强企业文化建设，以提高思想道德品质为切入点，对员工进行教育和引导，致力于形成特色的企业文化。

〈2〉建议公司加强品牌建设，提高公司品牌的知名度，拓扑国内营销网络，占领国内市场份额。

〈3〉建议公司向多元化转型，逐步涉及其他行业领域，提高公司抵御市场风险的能力。

〈4〉建议公司持续加大科研投入，提高公司的信息化管理水平，建立标准化、规范化科研创新工作流程。

推荐第10篇：高层住宅小区建筑工程实习报告

篇1：土木工程实习报告

土木工程实习报告

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一、前言

生产实习是土木工程专业教学计划中必不可少的实践教学环节，它是所学理论知识与工程实践的统一。在实习过程中，我以技术员的身份深入到建筑施工单位，以一个高层住宅小区为实习场所，在项目部技术室主任的指导下，参加工程施工工作，顺利完成了六周的实习任务。同时，也为大学毕业后从事工程时间打下良好基础。

二、工程概况

工程名称：西三期西二里小区二期工程

建设单位：北京新奥广厦房地产开发有限公司监理单位：北京中招兴业工程咨询有限公司设计单位：北京华咨工程设计有限公司施工单位：中铁建设集团有限公司第三十四项目部计划开工日期：2003年7月20日 计划竣工日期：2004年12月15日本工程为一个群体工程，共包括5#楼、6#楼、8#楼三栋高层住宅楼和12#地下车库以及11#楼（变电站），总建筑面积63000.2m2.其中5#楼建筑面积为9932.0m2，8#楼建筑面积为28293.4m2，5#楼、8#楼均由主楼和配楼两部分组成，主楼地下二层为人防层，地下一层为设备层，地上18层及局部19层阁楼为住宅；配楼地下二层为设备层，地下一层至地上二层为会所；建筑总高度为53.85m；主楼基础结构形式为筏板基础，主体结构为全现浇剪力墙结构；配楼基础结构形式为独立柱基础，主体结构为框架结构。6#楼建筑面积19300m2，地下一层为自行车库，地上为14层带跃层住宅；建筑总高度为44.50m；基础结构形式为筏板基础，主体结构为全现浇剪力墙结构。11#楼（变电站）建筑面积为 443.6m2，地上二层，主体结构为框架结构。12#地下车库建筑面积为5038.5m2，地下为地下车库，地上为车道出入口、人防出入口及变电站，地下车库战时为6级人防物资库，基础结构形式为筏板基础，主体结构为框架-剪力墙结构。由于北京地区每年6月15日到9月15为雨季施工季节，根据北京市防洪指挥部发布的文件，本工程从6月10日进入汛期。

三、实习内容 3.1、熟悉工程施工管理、技术管理由于实习时间较短，仅参与了施工过程的具体操作，现作简要概述如下： 3.1.1 项目技术负责人负责落实技术岗位责任制和技术交底制，每道工序前必须进行技术交底并填写“技术交底记录”。

3.1.2 项目经理责成各专业工程师填写“施工日志”。工程经理应记录并保存一份详细的“施工日志”。“施工日志”的内容包括以下几个方面：当天施工部位、该部位的施工人数、具体的施工班组、具体的现场负责人、施工用材料和设备情况、依据的作业方法或哪个技术交底、当天气候、当天施工部位的检验和试验状态以及施工中出现的问题等。

3.1.3 工程施工过程中，由工程室负责现场劳动力调配、进度管理、机械使用和施工安全等工作，并保存相关记录。工程经理负责每周主持召开一次工程例会，总结上周的工程进度情况，找出工程实际进展同计划之间的差距，安排本周的工作。项目总工总结上周的施工质量状况，并对下一步的质量管理提出建议和要求。

3.1.4 在施工过程中，执行自检、互检、交接检、专检制度，施工队质检员对每道工序自检合格后，填写自检表，经相关工班长签认后，由项目质检员复查、检验合格后方可进行下道工序。不合格的工序必须进行返工，再次验收合格后方可进行下道工序。项目通过建立联检制度，填写质量联检表，对各分项工程的质量加强控制。砼施工前必须填写砼浇灌申请。 篇2：建筑毕业实习报告

建筑工程实习报告

一 前言

生产实习是建筑工程专业教学计划中

必不可少的实践教学环节，它是所学理论知识与工程实践的统一。在实习过程中，我以施工员的身份深入到建筑施工单位，以一个高层住宅小区为实习场所，在项目部技术室主任的指导下，参加参加测量工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程施工全过程的操作实习，学习每个工种的施工技术和施工组织管理方法，学习和应用有关工程施工规范及质量检验评定标准，学习施工过程中对技术的处理方法。顺利完成了60天的实习任务。同时，也为大学毕业后从事工程时间打下良好基础。

二、实况习概

实习地点在东湖高新技术开发区大学园路1号武汉万科城市花园07期参加施工实习，遵守实习单位和学校的安全规章制度，出勤率高，积极向工人师傅请教，善于发现问题，并运用所学的理论知识，在工地技术员的帮助下解决问题。对测量工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等有了很具体的了解，同时对部分工程进行实践操作。实习期间完成了实习任务，达到了实习目的。

三、工程概况 1.本工程建设单位：武汉万科房地产有限公司

项目名称：武汉万科城市花园07期

子项名称：上东8区

1、2号楼

2.建设地点：东湖高新技术开发区大学园路1号

3.主要功能：住宅 4.上东8区规模：由地上1号楼，2号楼两栋住宅组成。其中1号楼由一段

（18层）和二段（9层）、三段（6层）、四段（9层）共4段住宅联接成一体组成。2号楼为单栋18层点式高层住宅。

2上东8区总建筑面积： 21780.1m（未含架空层建筑面积96.42m2）

其中： 1号楼建筑面积： 15203.15m2（未含架空层建筑面积96.42m2） 2号楼建筑面积： 6576.93m2（未含架空层建筑面积91.48m2） 建筑高度： 51.6m 5.本子项工程建筑为框架剪力墙结构形式。工程设计等级为一级，主体结构

合理性使用年限为50年。

6.建筑按6度地震烈度设防，耐火等级为二级，屋面多层部分防水按ⅲ级，

高层部分防水按ⅱ级设计。

四、基本说明 1.本工程的建筑定位坐标及室内外高差、室内±0.000相当于绝对标高

28.300m。

2.本施工图除标高及总平面定位尺寸以米为单位外，其余尺寸均以毫米为

单位。

3.施工图中标高除特殊说明外，均以建筑标高。

4.本施工图中建筑室外标高为设计标高，室内外具体高差以总施图纸为准，

墙体外装需落地。

本工程按规范要求惊醒无障碍设计，无障碍设计范围包括：区内道路、住宅入口、通道、电梯及电梯厅。本工程无障碍住房套型已在大一期中总体设置。

五、具体参加工作

一、测量工程

施工测量是直接为工程施工服务的，其成果不仅是进行施工及施工检查的一条准绳，而且还是验证竣工工程的位置、标高和相互间关系尺寸是否符合设计要求的重要依据。

楼层放线：

由于楼层高，我们是用线坠和经纬仪配合使用来放楼层轴线的。从上一层向下一层垂吊，在吊线洞上打上点，在用经纬仪检查点的方正度，在用经纬仪打上控制线弹线点，其他的轴线均以中间十字控制点作为参考轴线，用钢尺量出并用墨线弹出。再按平面图上墙的尺寸用钢尺量出来并用墨线弹上。

抄水平：

1、结构50线：

为了控制浇混凝土的厚度，先从一楼外墙上50线用钢尺量上来，画到剪力墙柱筋上，再用水准仪把50点抄到所有的剪力墙上，每个剪力墙上用油漆画一个点。

2、建筑1米线

建筑1米线，就是地平做好后，地面到线的距离是1米。先从楼下用钢尺量 2.800m在剪力墙上画上点，因为都是剪力墙，用水平仪不方便抄到所有的1米线，先用水准仪把能抄到的全打上点，在用水平管把没抄到的点全抄上，在用墨线弹上。

二、现场检查：

现场有很多问题需要统计，如胀摸的柱子被凿过的地方纪录下来，检查砌体的垂直度和灰缝的沙浆饱满度。植筋过长的地方要纪录下来。检查灰饼的方正度。监督钢筋工扎钢筋、木工支模板、混凝土工浇混凝土、瓦工砌墙、钉钢丝网、灰饼的方正度和管理现场文明施工做到及时清理。

六、文明施工

1.临设布置：

临时建筑物、构筑物包括办公用房、宿舍、食堂、卫生间及化粪池、水

池皆用砖砌，要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求，集体宿舍位于场地内东面，与作业区隔离，人均床铺面积不小于2平方米，适当分隔，防潮。通风。采光性能良好。按规定架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用

电炉和明火烧煮食物。

2.成品、半成品、原材堆放：

严格按施工组织设计中的平面布置图划定的位置堆放成品、半成品和愿材料，所有材料应堆放整齐。

3.现场场地和道路

场内道路要平整、坚实、畅通。主要场地应全部硬底化，并设置相应的

安全防护设施和安全标志。施工现场内有完善的排水措施，不允许有积水存在。

4.运输车辆： (1)、运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行使。

(2)、装运建筑材料、土石方。建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行使途中不污染道路和环境。 5.现场卫生管理 (1)、明确施工现场各区域的卫生责任人。

(2)、食堂必须申领卫生许可证，并应符合卫生标准，生、熟食操作应分开，熟食操作时应有防蝇间或防蝇罩。禁止使用食用塑料制品作熟食容器，炊事员和茶水工需持有效的健康证明上岗。 (3)、施工现场应设置卫生间）并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。

(4)、设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。

(5)、建筑垃圾必须集中堆放并及时清运。做到工完场清。

（6）、工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁和有标志。

(7)、夏季施工应有防暑降温措施。

(8)、配备保健药箱，购置必要的急救、保健药品。

6.现场安全、保卫： (1)、建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火。计划生育管理责任人。

(2)、施工现场配备专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。施工现场的车辆必须登记进场，在场内要服从现场人员的调度安排。 (3)、施工现场的管理人员、作业人员必须配佩工作卡，标明相片、姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。

(4)、现场不准留宿家属及闲杂人员。

7.文明施工教育：

施工现场要利用黑板报和其它形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窈、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。

七、施工组织

1.施工内容

施工内容：柱梁、墙体、屋面结构、水电、消防、地面、装饰。

2.施工程序

本工程采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的则，立体交叉流水的作业程序进行施工，主体结构柱、梁浇筑时，穿插墙体砌筑，室内粗抹灰施工、及水电工程同步进行，要求在主体结构完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。

3.施工调度

为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便及时贯彻落实下去，调度体系运转情况如下：

(1)、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。

(2)、定期按时召开有业主、设计单位及监理单位的协调会，解决施工中出现的问题。

(3)、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。

(4)、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。 (5)、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。

八、主体结构施工方法

第一节 总体安排

天柱拆模，7天或28天梁拆模。 柱根部凿毛→柱钢筋，柱模板→梁钢筋、梁模板（混凝土养护至少7天）→1 第二节 模板工程

一、概述

本工程模板施工主要采用20厚胶合板，钢木混合支撑。 篇3：土木施工实习报告

土木施工实习报告

土木施工>实习报告

（一）

经过十几天的实习，通过实践，使我学到了很多实践知识。通过亲身的接触，使我近距离的观察了整个房屋的建造过程，学到了很多很适用的具体的施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要基础的知识。在实习中我们主要学习加深了对以下几点的认识：

模板工程的施工工艺。模板施工顺序：熟悉施工图纸翻样施工技术、施工方案交底配模涂刷脱模剂放线、弹线搭设承重架（支撑系统）单向墙侧板、柱模板安装校正固定门窗模板、安装设备管洞的留洞待钢筋、墙中管线安装完毕清除底部垃圾办理技术复核记录封墙另一侧模板校正固定铺梁底、梁侧及平台板、模板（高度大于600mm梁封单侧模板，待梁钢筋绑扎完毕后封另一侧模板）校正、固定、加固予埋件安装、钢筋绑扎复核尺寸、挂板安装办理隐蔽工程验收浇捣砼c单层工业厂房的吊装方法。单层工业厂房的结构吊装方法，有分件吊装法、综合吊装法和混合吊装法三种：

（1）分件吊装法：指起重机在车间内每开行一次仅吊装一种或两种构件。通常分三次开行吊装完全部构件。

第一次开行——吊装全部柱子，并对柱子进行校正和最后固定；

第二次开行——吊装吊车梁、联系梁以及柱间支撑等；

第三次开行——分节间吊装屋架、天窗架、屋面板、屋面支撑及抗风柱等。

在第一次开行（柱子吊装之后），起重机即进行屋架的扶直排放以及吊车梁、联系梁、屋板的摆放布置。

（2）综合吊装法：起重机在车间内的一次开行中，分节间安装完各种类型的构件，即先吊装4——6根柱，并立即加以校正和最后固定，接着吊装联系梁、吊车梁、屋架、天窗架、屋面板等构件。起重机在每一个停机点上，要求安装尽可能多的构件。目前很少采用，只有对某些结构（如门架式结构）必须采用综合安装法时，或当采用移动比较困难的桅杆式起重机进行安装时，才采用此法。

（3）混合吊装法：即分件吊装和综合吊装相结合的方法。由于分件安装法与综合安装法各有优缺点，因此，目前有不少工地采用分件吊装法吊装柱，而用综合吊装法来吊装吊车梁、联系梁、屋架、屋面板等各种构件。

第一次开行将全部（或一个区段）柱子吊装完毕并校正固定，杯口二次灌浆混凝土强度达到设计的70%后，第二次开行吊装柱间支撑，吊车梁、联系梁，第三次开行分节间吊装屋架、天窗架、屋面板

施工图纸的认识。工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。如果有识图、审图经验，应该掌握一些要点重点。熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。1熟悉拟建工程的功能，首先了解本工程的功能是什么，其次识读建筑说明，熟悉工程装修情况；2熟悉、审查工程平面尺寸。建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线。3熟悉、审查工程立面尺寸。建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；；4检查施工图中容易出错的地方有无出错。

以上是我对这次实习的总结。通过这次认识实习，我们对建筑设备，建筑基础等有了一定的了解，这也为我们今后学习专业知识，走上工作岗位有很大的帮助。

土木施工实习报告

（二）

一、前言

生产实习是土木工程专业>教学计划中必不可少的实践教学环节，它是所学理论知识与工程实践的统一。在实习过程中，我以技术员的身份深入到建筑施工单位，以一个高层住宅小区为实习场所，在项目部技术室主任的指导下，参加工程施工工作，顺利完成了六周的实习任务。同时，也为大学毕业后从事工程时间打下良好基础。

二、工程概况

工程名称：西三期西二里小区二期工程

建设单位：北京新奥广厦>房地产开发有限公司监理单位：北京中招兴业工程咨询有限公司设计单位：北京华咨工程设计有限公司施工单位：中铁建设集团有限公司第三十四项目部计划开工日期：20**年7月20日计划竣工日期：20**年12月15日本工程为一个群体工程，共包括5#楼、6#楼、8#楼三栋高层住宅楼和12#地下车库以及11#楼（变电站），总建筑面积63000.2m2.其中5#楼建筑面积为9932.0m2，8#楼建筑面积为28293.4m2，5#楼、8#楼均由主楼和配楼两部分组成，主楼地下二层为人防层，地下一层为设备层，地上18层及局部19层阁楼为住宅；配楼地下二层为设备层，地下一层至地上二层为会所；建筑总高度为53.85m；主楼基础结构形式为筏板基础，主体结构为全现浇剪力墙结构；配楼基础结构形式为独立柱基础，主体结构为框架结构。6#楼建筑面积19300m2，地下一层为自行车库，地上为14层带跃层住宅；建筑总高度为44.50m；基础结构形式为筏板基础，主体结构为全现浇剪力墙结构。11#楼（变电站）建筑面积为443.6m2，地上二层，主体结构为框架结构。12#地下车库建筑面积为5038.5m2，地下为地下车库，地上为车道出入口、人防出入口及变电站，地下车库战时为6级人防物资库，基础结构形式为筏板基础，主体结构为框架-剪力墙结构。由于北京地区每年6月15日到9月15为雨季施工季节，根据北京市防洪指挥部发布的文件，本工程从6月

10日进入汛期。

三、实习内容

3.1、熟悉工程施工管理、技术管理由于实习时间较短，仅参与了施工过程的具体操作，现作简要概述如下：

3.1.1项目技术负责人负责落实技术岗位责任制和技术交底制，每道工序前必须进行技术交底并填写“技术交底记录”。

3.1.2项目经理责成各专业工程师填写“施工日志”。工程经理应记录并保存一份详细的“施工日志”。“施工日志”的内容包括以下几个方面：当天施工部位、该部位的施工人数、具体的施工班组、具体的现场负责人、施工用材料和设备情况、依据的作业方法或哪个技术交底、当天气候、当天施工部位的检验和试验状态以及施工中出现的问题等。

3.1.3工程施工过程中，由工程室负责现场劳动力调配、进度管理、机械使用和施工安全等工作，并保存相关记录。工程经理负责每周主持召开一次工程例会，总结上周的工程进度情况，找出工程实际进展同计划之间的差距，安排本周的工作。项目总工总结上周的施工质量状况，并对下一步的质量管理提出建议和要求。

3.1.4在施工过程中，执行自检、互检、交接检、专检制度，施工队质检员对每道工序自检合格后，填写自检表，经相关工班长签认后，由项目质检员复查、检验合格后方可进行下道工序。不合格的工序必须进行返工，再次验收合格后方可进行下道工序。项目通过建立联检制度，填写质量联检表，对各分项工程的质量加强控制。砼施工前必须填写砼浇灌申请。

3.1.5施工过程中的设计变更，由各专业工程师负责，按本质量计划“合同变更管理”部分的规定，及时传达到各业务口及相关施工队。

3.1.6砼、砂浆、防水材料由试验员负责取样，送公司试验室进行试验，合格后出具相应的试验报告。产品试验合格后方可发放。

3.1.7隐蔽工程项目质检员检查合格后，由专业工程师填写隐蔽工程验收记录，报请业主或监理工程师验收。业主或监理工程师在验收记录上签字后，方可继续施工。

3.1.8由技术室编制月进度计划，工程经理负责将月进度计划分解细化到每周每天，实行动态监控、量化管理，确保施工进度。

3.2、施工技术的具体操作

3.2.1编写施工技术交底、参加技术交底会议技术交底是每一个分项/分部工程开工的前提，也是贯彻始终的技术指导，直接影响工程质量，其可靠度至关重要。因此，我作为技术员在编写完交底后必须交技术室主任审查通过，方可向施工队队长进行交底。

实习期间具体编写了《楼板管道洞封堵》、《地下车库基坑回填》、《空调洞打孔》、《肥槽回填》等技术交底，在此过程中，我大量查找资料，受益菲浅

通过编写技术交底，使我对分项/分部工程施工工艺有了一定的了解，不但巩固了在课堂上所学的专业知识，熟悉了相关规范，而且学到很多书本以外的知识。

3.2.2参与工程质量的检查、验收在施工过程中，施工队经过自检、互检、交接检后，再报项目部，由项目质检员复查，检验合格后方可进行下道工序。我同时以质检员的身份参与了工程质量的检查、验收，上现场之前必须熟悉施工图纸，如墙体配筋图、楼板梁的配筋图、模板施工图等。模板验收中主要检查板缝是否封堵严密、垂直度是否合格、测量模板安装是否满足房间开间要求等；钢筋验收则检查墙体的保护层厚度、箍筋间距、梯子筋以及暗柱暗梁的配筋是否符合要求等；抹灰装修则检查拉毛强度、面层平整度是否合格；防水层铺贴是否符合规范等。

3.2.3协助现场技术人员处理施工质量问题刚开始，我所做的只是统计工程质量问题的类型、准确位置以及数量，如蜂窝孔、漏浆、露筋胀模、烂根等。通过学习《修补方案》技术交底，积极向有关技术人员请教，逐步掌握了处理这些问题的方法。

修补方案：对数量不多的小蜂窝、麻面、漏筋、漏石的混凝土表面用钢丝刷刷干净，然后用水清洗湿润，然后用1：2.5水泥砂浆（内掺建筑胶）抹面修正，抹浆初凝后加强养护工作；蜂窝比较严重或漏筋较深时，剔除掉附近不密实的混凝土和突出的骨料颗粒，用清水洗刷干净并充分润湿后，再用比原强度等级高一级的细石混凝土填补并仔细捣实；对胀模、变形、错台的混凝土结构应根据图纸尺寸弹线、切割，再按线进行剔凿，剔凿先用尖錾子进行剔凿，剔凿基本到位后用扁錾进行细致剔凿，剔凿要不露钢筋、平整。

3.2.4整理工程资料实习期间我整理了较多的工程资料，如《混凝土浇灌申请》、《隐蔽工程检查记录》、《工程物资进场报验表》、《材料、构配件进场检验记录》等。如《混凝土浇灌申请》，施工队在钢筋绑扎后项目部和监理验收通过，由项目部工程室专人向混凝土搅拌站报所需混凝土的方量以及地点，然后，混凝土运输车进场时需提交混凝土

开盘自查等随车小票，由项目部填写浇灌申请，交监理存档。通过这些这些资料的整理，我了解了工程施工的相关程序和规范。

四、思考与创新

学习是无止境的，通过看到的结果，积极思考问题产生的原因以及处理方法，这样才能在工作中学到更多知识，真正起到理论联系实际的良好实习效果，在处理遇到的工程技术问题的过程中，增强分析问题、解决问题的能力。

本工程在施工中采用了较多的新技术、新材料。主体结构是全现浇剪力墙结构，墙内设置暗柱和暗梁，增加了房间的开间面积和净空高度。装修中，如厨房、卫生间的装修采用了轻质陶粒混凝土隔墙条板，此隔墙板与以往砖砌墙相比，具有自重轻、安装简便、强度可靠等优点，不仅使现浇楼板所承受的荷载大大减小，而且加快施工进度，缩短工期，节约成本。

在构造柱配筋验收过程中，设计单位在立筋的采用上选择光圆筋，而施工队在施工过程时绑扎的箍筋与光圆筋之间的摩擦力过小，导致箍筋向下滑移，给施工带来不便。因此，施工队擅自将光圆筋改为螺纹筋来增大摩擦力，以便于箍筋的绑扎施工，但这一变动极大的增加了成本。通过积极思考，我向技术室主任提出如下整改方案：暗柱四根立筋采用2光圆筋和2螺纹筋，施工时交叉对角放置，如图：——这样既增大了箍筋的稳定性，便于施工，又减少了成本。此方案得到主任的肯定。

五、总结

经过六周的生产实习，感受深刻。在施工技术上，实际操作以理论知识为基础，但又比理论知识更具有灵活性和可操作性，这需要学好专业知识的同时在工作中积极思考，灵活应用，培养自己的思维创新与独立解决问题的能力。同时，利用这次实习机会接触社会，得到很好的锻炼，明确了在剩余的一年大学生活中应该发展的方向，特别是需要锻炼语言交流与沟通能力，努力学习，踏实工作，积极面对每一次挑战。

土木施工实习报告

（三）

一、实习目的

1、通过此次实习进一步加深对工业与民用建筑的单位及分部工程的结构构造、施工技术、二次改造及外墙装修装饰等内容的理解，及时巩固了课堂所学理论知识。

2、在此次实习过程中灵活运用已学到的的理论知识解决了施工现场的部分实际问题，培养独立分析问题和解决问题的能力。

3、通过此次实习锻炼适应社会及艰苦环境的能力，增强沟通交际能力。

二、实习时间：20**年7.18——9.30 篇4：土木工程实习报告

兰州大学网络教育学院 学生实践(实习)鉴定表

1 方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。

五是学到了与人交往的能力。实习中不仅可以学到实际技能，还可以学到怎样处理好人际关系。施工单位是个人员复杂的集体，我们要真诚待人。我刚来到时,遇到很多新的面孔,由于和他们不熟悉,所以不敢和他们说太多的话,而且对工作未曾了解,开始觉得不太适应.后来慢慢发现,只要真诚待人,虚心请教,同事们也很乐意和我交往.还教会我一些技术,到工作单位要抱着踏实的态度来做事，要学习他们做事讲究条理,遇到问题会一步步去解决,而不是惊慌失策.多和同事交流。同事们都有工作经验，多和他们交流，能从中学到不少社会经验，也可避免走一些弯路。

紧张的两周的实习生活结束了，在这两周里我有不少的收获。施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果，也就是建筑施工企业的生产对象，可能是一个建设项目的施工，也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。其主要特征：一是建设项目或是其中的单项工程，或单位工程的施工任务；二是以企业建筑施工企业为管理主体的；三是任务的范围是由工程承包合同界定的。

施工项目管理包含以下几方面内容：

一、施工项目的组织机构管理

二、施工项目质量管理

三、施工项目的成本管理

四、施工项目安全生产与文明施工的管理，管理好一项工程需要从各个方面具体着手控制好各项具体施工步骤。

两周的实习虽然短暂，使我学到了不少东西，我深刻体会到读书固然是增长知识开阔眼界的途径，但是多一些实践，畅徉于实事当中，触摸一下社会的脉搏，给自己定个位，也是一种绝好的提高自身综合素质的选择。同时这次实习很荣幸接触到不少师傅，他们给了我实习中不少帮助，在实践中使自己能够充分的将所学的理论与实践结合起来，明确了自己今后的发展方向。我要真诚的感谢他们。我要继续脚踏实地的努力学习，摆正自己的心态，从工作的被动状态转变到适应工作的主动状态，以放松的心情，充沛的精力完成学业，顺利毕业。

学生签名：

年 月 日 2 注：

1、此表由实践单位直接寄往学习中心，由学习中心统一交学院。

2、成绩记分按四级分制：优、良、合格、不合格。

3、此表一式两份，一份留学院保存，一份装入档案。

3 篇5：小区实习报告

详细规划实习报告

云南印象小区

小区简介

云南映象一区位于穿金路东段，占地1250亩，总建筑面积达150万平方米，以小高层和高层建筑为主，是一个配套完善，具有浓厚文化休闲特色的超大型居住社区。云南映象将包括“经济型商品住宅”、“金色年华老年养生公寓”和“文化产业基地”等黄金板块。社区配套完善，将兴建大型超市、云南映象主题剧场、社区图书馆和一流运动健身中心，医疗保健设施也将进入社区。据了解，

云南印象2区占地131亩，总建面21.18万平方米，总户数2283户，户型面积从65平方米至326平方米，全部为高层住宅。云南印象ⅱ期占地131亩，总建面21.18万平方米，总户数2283户，户型面积从65平方米至326平方米，全部为高层住宅。

周边设施 云南印象小区地理位置奇佳，坐拥世博园，金殿两大生态极佳板块。被金殿公园，野生动物园，世博生态园环抱其中，。一片珍惜的地质资源，一个超大型的森林过滤器，净化着晨光大道的空气，让居住更加纯粹透彻。云南映象 居住品质不仅体现于居住和社区的品质，更在于周边生活配套和环境的整体品位，

该楼盘地处穿金路，车站就在家门口，拥有71路、10路、68路等多条公交线路。毗邻北市交通咽喉铂金大道，尽享北市区多元化的成熟配套设施，昆明悦榕酒店，昆明市第一人民医院，沃尔玛，北辰商业休闲广场，大型超市，公交北市区车场等均在附近，真正展示了购物休闲，运动健身，餐饮娱乐，医疗教育等资源的生活圈。

小区的绿化

小区充分体现了人与自然的思想，可以说是鸟语花香。里面栽植各种植物，绿化极其好。当人们工作累了，回到小区内，坐着休息时还可以欣赏这里面的植物。小区内的景观跟一个公园一样，可以让人感觉到轻松，愉悦，可以说是一个很好的休息环境。小区被绿色的植物包围，制造出了一幅可赏的画面。在组团之间，道路两边采用了不同的绿化模式，构成了一个很好的绿地系统，有机的把整个系统连成一体。有小胡，有高低的地形，再加上不同的植物，使整个景观寓意无穷。

小区的建筑

小区的建筑业很有特色，高层建筑中间夹杂着一些低矮的建筑，充分利用了土地资源。建筑的外墙主要是褐色和蓝白色，给人以温馨的感觉。建筑主要围绕中心景观而建，而建筑与建筑之间则采用网格式，使小区看起来很有层次感。小区内多为高层单体建筑，形式简约，颜色统一清晰。小区建筑简洁，但不能说没有特色。当体建筑的特色与小区的整体建筑结合起来，形成了多样，清晰的建筑风格。社区的内部空间也注重形态的丰富多样，通透，流动，有机的和周边的环境结合起来。使小区看起来并不是刻意的镶嵌在其中，而是自然地植入之中。每一个建筑组群少则有一个庭院，组合多样，层次丰富，弥补了单体建筑定型化的不足。房屋在四周，中心为庭院，自由变化。

道路交通

小区外交通是很通达。一出小区门外就有多路交通车，居民出门十分方便，上下班可以做多路的公交车，即便节假日要出去各个公园游玩也是十分方便的。在小区内，门口设置在东侧，主干道的布置形成了小区的分区。同时，使每个分区内部都设有机动车道，实现了人车分流。在尽端设有回车场，停车十分方便。停车场配上小区周边的环境，也是很好的一幅很好的景观。

翡翠湾

翡翠湾简介 翡翠湾规划总用地：133.7亩；房地产开发用地：40.34亩（其中小区绿化21亩）；龟龙湖湖面面积：22000平米；容积率：2.099；建筑密度：17.33%；绿化率：68.2%。项目坐拥白云路，尊处盘龙江、北京路水陆双中轴，城市至尊地标。与昆明美食中心北大门、家乐福、水艺天下一街之隔，繁华中心。步行十五分钟即到火车北站，近十路公交线路门前设站，荣享主城区便捷生活。十分钟步行生活圈内，包罗双语幼儿园、江岸小学到金辰中学及云大附中，一路名师指点，成绩阔步前进；云南财贸学院及云南大学举步可达，一条龙教育宝地铸就孩子未来辉煌前程。翡翠湾坐拥白云路，尊处盘龙江、北京路水陆双中轴，城市至尊地标。推窗即览湖、园、江、山“一宅四景”，别墅级景观享受。独创“发散式”建筑理念，每幢楼皆朝向主湖景区，几乎户户见景。独创楼体“无间距”的建筑奇迹，楼与楼之间无遮拦，视野无限。“全景观”浴房、一户三阳台、客厅宽阔、卧室隐蔽，人性建筑典范。个性化门厅、风景大客厅，缔造昆明主城区最完美的生活空间。独创270度景观阳台设计，阳光、自然、美景在您的生活中无处不在。昆明主城区不可超越的生态居住环境：主城区大型自然山水园林公园与盘龙江沿江绿化带共同构筑10万平米区域立体绿化，周界绿地面积近80%，园内乔灌木的种植面积大大增加，纯草坪面积尽量减少。与公园零距离接触！独创楼体“无间距”的建筑奇迹，楼与楼之间无遮拦，视野无限。2000米卵石湖岸杨柳环绕，可以天天散步、晨跑；独一无二的建在湖畔的花房水榭、亲水平台、原木栈道，可以邀朋会友，观景闲聊；楼与楼之间溪流环绕，户户窗下溪水潺潺，鱼游蛙鸣，融于天地自然的是翡翠湾里的每一家每一户！

小区规划布局

翡翠湾道路曲折，建筑错落，看似不规整却有它自身的韵律，这也是翡翠湾的风格之一。在这种自由的布局下密植植物，使整个小区更加自然和谐。在这种自由布局的环境中，让居住者能够深切的体会到这种自由随性的生活氛围，在不同用地区域采用灵活多样的单体组合方式，形成半围合式组团。

沿道路的

建筑随道路弯曲走向形成有机互动关系，组团之间用景观节点分隔，保持空间及视线的流动和通畅。居民的休闲娱乐互动贯穿于整个小区之中，环境舒适，生活气息浓厚。小区的景观大道和环形路网将其自然分割，构成小区的主要框架结构，形成小区的生态脉络，人工自然景观和绿化景观灵活展现。建筑物的排列方式基本按照环状线性布置，由山水界面向地块内部按低、中、高布置不同高度的建筑形态，疏密有致，使建筑空间得到释放，避免了住宅布置各自为阵的局面。生态空间也紧随其后，争取到了最小的日照间距获得最大的阳光照射，充分利用自然能源获取节能效果；同时，由于建筑物呈东西向线性排列，通风条件良好，有利于社区小气候的改善；另外，建筑物和绿化间隔布置，达到处处有绿地的生态式居住模式，既丰富了社区的空间环境，又为居民提供了一个随时随地都能亲近绿色、亲近自然的机会。

建筑分析

翡翠湾采用简约的建筑风格；另外，外立面加以几何线条修饰，增加外立面的简洁流畅，几何线条更加突出了现代简约建筑的风格；通过简约的表现形式柔和于周围自然生态的环境，建筑线条与整个建筑协调融合，同时在西山滇池的映衬下，分外耀眼，鲜明突出。建筑立面还有一大亮点是以装饰性色块所做的异性屋顶，使得翡翠湾的立面立体层次更加强烈，外飘窗台和内置阳台的设计，更是摆脱了传统阳台在立面上

所造成的不协调性，使整个建筑从视觉效果方面独树一帜。翡翠湾的建筑多层，高层为主。

道路交通组织 步行十分钟即到圆通山、翠湖，近十路公交线路门前设站中小学:江岸小学、金辰中学、云南民族中学、云大附中幼儿园:双语幼儿园综合商场:家乐福超市。 宅间小路，其中主干道宽九米，且在主干道旁边设置地面停车场，组团道路宽四米，宅前小路宽两米，小区内道路基本实现人车人分流。车行道主要是由中心向 四周辐射，人车分流的交通组织使得其内部交通网络井然有序，既避免了管理上 的复杂程度，又保障了小区内居民的安全，使之安全系数大大提高，在其人行道 路的规划设计上，则与景观密切联系。人行道路包括景观大道和联络各组团之间 的小径，并延伸到社区内的各个角落，加强了各组团之间的交通联系。

第11篇：高层经理工作述职报告

高层经理工作述职报告

尊敬的总裁、各位领导、各位同事：

大家下午好！

自从我进入*****以来，****集团培养了我，塑造了我，我和**在风雨中一路走来。今天我又在一个新的岗位上，汇报我的工作，感谢各位领导对我的信任与关怀，使我今天能够承担起*****副总经理这个重要的工作岗位，在*****工作的这两个月时间，我感受很多，收获也很多，我深刻的体会到我现在的岗位的重要性，现就这两个月以来的工作总结、11-12月份工作计划及2010年工作计划三个方面做汇报。

一、工作总结

（一）经营收入

1、九月份宾馆总收入 万元，实现gop 万元，创造宾馆历史新高；与去年同期相比其中：主营收入上升了 万元、能源费用下降了 万元、gop利润上升了 万元。与八月份相比，主营收入上升 万元，gop上升 万元。其中营销部产生业绩 万元比去年同期上升 万元，客房收入 万元，完成计划的 %，比去年同期上升 万元，足疗收入 万元，完成计划的 %,比去年同期上升 元，商务中心 万元，完成计划的 %，比去年同期上升 元，商场 万元，完成计划的 %，比去年同期下降 元。

2、十月份宾馆总收入 万元，产生gop 万元，因空调改造 万元，园林绿化 万元、员工月饼销售提成 万元，故最终确定gop 万元；与去年同期相比，其中主营收入上升 万元、能源费用上升了 万元。与九月份相比，主营收入上升 万元。其中营销部产生业绩 万元，比去年同期上升 万元；客房收入 万元，完成计划的 %，比去年同期上升 万元；足疗收入 万元，完成计划的 %，比去年同期上升 万元，商务中心收入 万元，完成计划的 %，比去年同期上升 万元，商场收入 万元，完成计划的 %，比去年同期下降 万元。 (二)内部管理

要想经营收入有所突破首先内部管理要有所突破，来宾馆后我本着以管理带动经营的思路方针，狠抓完善内部管理工作，制定个人五靠工作计划：

一靠创新取业绩随着客观因素的变化，客人消费欲望和消费习惯的变化，不断开辟新的服务项目和服务内容以满足顾客的需求；

二靠优质服务赢顾客服务质量是酒店生存发展的生命线，是提高酒店竞争力的核心，也是打造品牌和弥补硬件不足的重要武器，如果能用优质的服务赢得客人的信任，才能创造出忠实的顾客；

三靠快速求主动迅速适应市场需求变化，并及时向客人提供满意的服务项目，酒店管理者在快字上下功夫，才能抓住有利得市场机会，在竞争中取得主动权，以快取胜；

四靠优势取胜利：宾馆经营应扬长避短，充分发挥自己的优势，充分利用良好的地理位置、**酒店业龙头的称号等大力宣传以取得周边市场的认可；

五靠业绩谈成绩结合宾馆实际情况与现代酒店业的行业规范进行制度的完善，引导员工打破大锅饭的传统思想，制定各项考核方案，使人人都明确自己的工作目标，激励员工为完成自己的工作目标进行竞争，鼓舞员工克服困难，从而认识到自己的价值。

以下是本人两个半月以来分管营销、客房、前厅、足疗的各项内部管理工作的开展情况： 1）市场调研

为进一步搞好宾馆营销工作，全面了解掌握我酒店以及同行业的市场态势，我对宾馆以及周边市场进行了一系列的调查。目的是希望了解我酒店的经营状况以及周边市场情况，以便于为酒店的经营管理提供参考，也为更好的开展工作提供详细的的第一手资料。 2）修改制定营销部经理及部门业绩考核方案

营销人员的工作积极程度直接影响到酒店的经营收入，要想让营销人员真正的动起来，为酒店争取更多的收入，必须制定一套严谨的、可操作性强的且起到激励效果的营销绩效体系。为更好的完善博兴宾馆营销绩效体系，本着以提高酒店营业收入并激励营销人员提高个人业绩的主导思想。让每一名营销人员对酒店的经营收入与个人业绩提高敏感度，营造比、学、赶、帮、超的工作氛围，特制定了博兴宾馆营销部经理及部门的业绩考核方案，并且在营销部设立个人业绩一览表，提高营销人员的工作积极性。 3）完善规范了营销部会议接待流程及收费标准

星级酒店的服务体现在规范化、细微化，因前期营销部会议接待没有具体的操作流程、收费标准混乱，导致工作被动，甚至是客人的投诉。为规范其标准从会议接待通知单起由原来的手写改为机打，更正了诸多手语化语言文字，使其营业部门阅读更流畅，提高了工作效率。同时制定整套的收费标准避免操作漏洞及客人不满造成的投诉。 4）各种促销活动的策划：国庆节消费赠靓车促销活动 对于旅游城市来说，十一国庆黄金周是酒店业的旺季，但对于博兴县来说，国庆节恰恰相反。为弥补国庆长假期间酒店营业萧条，提高酒店人气，顺利完成博兴宾馆10月份经营计划，特策划了消费赠靓车促销活动，活动的推出起到了一定的消费刺激作用，因效果比较好，现已将活动延期到了11月中旬，通过促销活动从中也了解掌握了博兴消费群体的消费观，为以后的各项促销活动摸了底。 粤式老火靓汤秋冬美食节活动、****圣诞嘉年华自助酒会活动方案正在策划中。

5）修改了前厅部散客提成考核方案

前台员工的正确售房直接影响到客房的出租率。因前期制定的前台员工散客售房提成存在弊端，员工的提成与基本工资的比例已呈反比，员工为销售高价房得到高的提成，不惜将客人拒之门外，因此当务之急是修改散客的提成考核方案，使之成为行之有效的考核。 6）制定了商场、商务中心任务考核及激励办法

只要是有经营收入的岗位都要让员工感到压力与动力，才能让酒店的营业收入最大化，哪怕是每天营业收入很少的商场和商务中心虽然不能与客房餐饮比，但是有了任务考核及激励措施，相信员工都能创造出奇迹，在11月份营业中一向营业萧条的商场也有了质的转变。 7）前厅部设立gro完善了服务项目

为响应星级酒店配套服务，完善大堂服务功能，设立了gro主要负责大堂的引领、问询等服务，并且弥补暂时没有门童与商场位置不好的缺憾做好商场的导购工作。 8）开展细微化服务月，激励员工服务意识

第12篇：千户高层

大枣姜汤改善手脚发凉，

按摩可健胃，两手相叠于上腹部以胸骨柄剑突下为中心，作顺，逆时针方向揉摩各30-50次 秋季保养秘籍大豆和山药等雌性食物可抗衰老，坚持每隔两小时喝一次水可减缓皮肤出现皱纹同时，仰睡也可防皱纹

搓脚心养肾气老觉得腰酸背痛，晚上睡不好，白天没精神，可以是肾气不足，每日临睡前用温水泡脚，用左手按摩托右脚心，右手按左脚心，各100下强肾滋阴

泡脚水温最好在40度左右泡15-30分

防病毒主要是防止电脑上的文件被病毒感染。，比如一封垃圾邮件很可能就带一个病毒附件，只要打开附件甚至是邮件本身就有可能会感染你电脑上的各种程序。防钓鱼‘钓鱼网站就是假装成银行或者支付宝网丫的山寨版如果你不小心在钓鱼网站上输入了自己的卡号那就等着资金失窃吧

防木马如果你的电脑被植入木马就基本上等于门户大开可以被轻易地远程。任何文件都能被远程查看，拷贝甚至有木马还能你键盘输入的帐号和密码

杀病毒类，当你上网下载，使用U盘拷文件或者收邮件的时候能及时发出预警或阻止

防汇密类，当你在网上网购，网银时，能更好地保护你的帐户安全，阻止钓鱼上，查杀木马等。

安全软件一箩筐；诺顿网络安全特警2011诺顿是人尽皆知的老牌杀毒软件厂商了面这款最新的2011版功能更强大，除了智能云安全技术（即网络共享病毒库）以外，静默模式可以不打扰你看电影玩游戏，而且它对系统资源的占用率很低，所以使用起来不卡，这一点非常好

卡巴斯基2011一直以来都是很受欢迎的安全软件，它包括两类“安全卫士”主要保障网上交易的安全。“反病毒软件”则主要用来查杀病毒。卡巴斯基的口碑是相当不错的，但是也有人认为它对系统资源消耗过多。

微软MSE也出杀毒软件它只支持正版用户，在安装时会进行正版验证，当然对于购买了笔记本电脑的用户来说，这并不是什么大问题，反正大多电脑一买回来就装好了正版操作系统嘛，MSE的一大特点是病毒库会自动更新不用手动操作，

360安全卫士它那提醒你打补丁的功能还是相当不错的。

防病毒TIPS勤打补丁。如果你是个老网虫一定还记得当年的冲击波和震荡波事件吧，一定要尽可能装上操作系统的补丁。2勤更新病毒库，常常看见很多人的电脑安装了杀毒软件，却从来不更新病毒 库杀毒软件完全形同虚设。

在使用网上银行的时候，应该使用网页的“安全退出”来退出登录，而不要直接关闭窗口 长级你的浏览器，你当真还在使用XP自带的IE6浏览器，告诉你这跟门户大开没什么区别如果你不喜欢诸如FITRGOC。VHTOMR之类的新式浏览器至少也该把IE6长级到IE8 黄花菜性凉，味甘含有糖，维生素C胡萝卜素黄花菜煲汤有宁心安神，解郁忘忧的功效。 压揉承浆穴防秋燥。在唇下处以食指用力压揉即可感觉口腔内涌出分泌液，这种分泌液不仅可以预防秋燥，而且含有可延缓衰老的腮腺素，同时可使人面色红润

呼吸练习。坐下或仰卧，全身放松。右手放在肚脐上左用放在胸部，最大限度地吸气，胸部不动，呼气时尽量收腹。循环往复，可舒缓紧张，滋养胸腔和乳房。2同样放松全身，把意志力集中在身体某个有状况发生的部位。如不适的肠胃。酸胀的腰身等。自由联想，如这些部位在向你发出什么警告。它们希望你做些什么。

第13篇：公司高层

总经理王宏

总经理王宏，男，1961年3月生，中共党员，教授级高级工程师，英国皇家特许建造师，清华大学建筑与土木工程硕士研究生学位，长江商学院EMBA在读。一九八一年加入中国建筑第三工程局,曾担任深圳少年文化宫、深圳文化中心、深圳机场等项目的项目经理，历任深圳建升和公司副总经理、党委书记、中建三局钢结构公司总经理、中建三局副总经理,具有二十多年的钢结构施工管理及企业管理经验,是资深的钢结构专家。并曾获得广东省劳动模范、国际杰出项目经理、全国建筑业企业优秀项目经理等多项荣誉。

现任中建三局副总经理、中建钢构有限公司总经理。

党委书记李骏骅

党委书记李骏骅，男，1958年10月生，中共党员，教授级高级工程师。一九八二年毕业于重庆建筑工程学院，同年加入中国建筑第三工程局。历任中建三局一公司安装分公司经理、中建三局一公司副总经理、纪委书记等职务。曾荣获湖北省“五一”劳动奖章。

现任中建钢构有限公司党委书记。

副总经理左旭平

副总经理左旭平，男，1965年6月生，中共党员，教授级高级工程师，英国皇家特许建造师。一九八六年毕业于浙江大学，同年加入中国建筑第三工程局。历任中建三局一公司安装分公司副经理、经理，中建三局一公司常务副总经理、总经理、董事长，中建三局总经理助理兼中建钢构江苏有限公司总经理等职务。曾荣获武汉市优秀项目经理、中建三局十大杰出青年、湖北省优秀企业家等荣誉。

现任中建三局总经理助理、中建钢构有限公司副总经理。

党委副书记、工会主席周发榜

党委副书记、工会主席周发榜，男，1964年9月生，中共党员，高级经济师。毕业于荆州师范学院中文专业和武汉大学行政管理专业，1983年加入中国建筑第三工程局，历任武汉建筑工程学校教师，中建三局机关文员，深圳建升和钢结构公司办公室主任、总经理助理、工会主席等职务。2004年11月至2010年2月，先后分管上海环球金融中心、武汉新火车站项目并蹲点。先后获得过中建三局优秀员工等荣誉。

现任中建钢构有限公司党委副书记、工会主席。

总会计师廖新华

总会计师廖新华，男，1967年10月生，中共党员，高级会计师。一九九六年毕业于深圳大学，云南财经大学在职研究生。****年加入中国建筑第三工程局,历任中建三局深圳一公司财务经理、中建三局钢结构公司财务经理、总会计师,具有近二十年的财务管理经验。

现任中建钢构有限公司总会计师。

副总经理、总经济师张泗杰

副总经理、总经济师张泗杰，男，1954年3月生，中共党员，高级经济师。一九七一年加入中国建筑第三工程局,历任中建三局金属结构公司经营部经理、深圳建升和公司经营部经理、总经济师、中建三局钢结构公司副总经理,具有三十多年的企业经营管理经验。

现任中建钢构有限公司副总经理、总经济师。

副总经理徐重良

副总经理徐重良，男，1972年4月生，中共党员，高级工程师。一九九七年毕业于西安建筑科技大学，同年加入中国建筑第三工程局。曾担任广州机库、合景大厦、白云会议中心等大型项目的总工程师、项目经理,参与《钢结构工程施工工艺标准》的编订工作。历任中建三局钢结构公司广州分公司经理、公司副总经理,并荣获中建总公司优秀共产党员等荣誉。

现任中建钢构有限公司副总经理。

总工程师戴立先

总工程师戴立先，男，1973年3月生，中共党员，高级工程师。一九九五年毕业于武汉水利电力大学，同年加入中国建筑第三工程局, 历任深圳建升和公司工程部经理，中建三局钢结构公司总工程师等职务。曾参与多项重大工程的施工及行业规程规范的编制工作，并多次荣获中建总公司科技进步奖。

现任中建钢构有限公司总工程师。

副总经理欧阳超

副总经理欧阳超，男，1964年2月生，中共党员，高级工程师，国家一级建造师。一九八七年毕业于哈尔滨建筑工程学院，后于二○○三年取得沈阳建筑大学材料管理研究生学位。历任中建三局二公司区域分公司副经理、党委书记、经理，中建总公司北方公司工程部经理，中建三局钢结构公司副总经理等职务，曾担任沈阳桃仙机场、中央电视台新台址、深圳大运中心主体育场等大型项目的项目经理，先后荣获中建总公司优秀项目经理、全国优秀项目经理、中建钢构有限公司首届金牌项目经理等荣誉。

现任中建钢构有限公司副总经理、中建钢构江苏有限公司总经理。

副总经理申屠辉宏

副总经理申屠辉宏，男，1973年11月生，中共党员，高级工程师。毕业于武汉科技大学，历任中建三局一公司深圳分公司团委书记，中建三局一公司深圳分公司少年文化宫项目、中港城项目党支部书记、副经理，中建三局一公司东莞长安医药大楼项目项目经理，深圳建升和钢结构公司党群工作部主任，综合办主任，北方分部党支部书记，中建三局股份钢结构公司北京分公司经理兼中央电视台新台址项目党支部书记，先后荣获湖北省青年岗位能手、北京市青年岗位能手、中建三局十大杰出青年等荣誉。

现任中建钢构有限公司副总经理。

纪委书记徐坤

纪委书记徐坤，男，1966年出生于湖北，中共党员，毕业于重庆建筑工程学院，本科学历，高级工程师，国家一级注册建造师。上海市优秀项目经理。

现任中建钢构有限公司纪委书记。

第14篇：高层广告语

一览众屋小，我欲乘风去

上风、上水、上人家！ 顺风、顺水、顺人生！

上层人家，上层生活 第一高度，第一眼界！

高瞻远瞩

占据人生至高点

人在高端心自远！1\大人物就是要高瞻远瞩! 2\就是要高人一等高处的生活就是风景！

上苍、上界、上谕、上层！

若要琼楼玉宇，毕乘风高去居住超高层社区，享受人上人生活

心之高境界！ 高上生活，高层享受！

我曾以为，山与云的彼端，只会在梦中出现„„

独揽天下风光势！上层领地 上层境界

视界－－源于高度． 品位－－源于风度． 坐高者风自大也．．．

－－－－－－－－－让成功者坐拥品位视界．

生活就是住宅的高度 高、实在是高！ 居高拥天下,心宽志更远 让城市仰望的地方

想高人一等吗?请往上看,再往上看

人间天上,天上人间.

栖居城市之巅, 家在白云之间.

平视灿烂星辰, 俯视繁华都城.

建筑缔造生活高度！

李白早就写好了：

巍楼高百尺（可不能用危字啊，不然没人敢买），

手可摘星辰。

不敢高声语，

恐惊天上人。 高瞻远曙必然得意人生.往上一百米，视野广千里

品味高高在上的感觉

可以让人仰视的中央府第想让每个人都向你行注目礼吗

得高处者得天下 家，在优越的高度上！ 幸福生活 天天向上

凭栏远眺 鸟瞰人生 摘星揽月的日子， 天阔神怡的岁月。 舒心坦荡的豪气， 尽收眼底的世界！

和天神把酒， 与泰山平坐。

做一个阳光天使——和太阳最接近的人！一座城的荣耀，拥有者的骄傲！

被高贵宠坏的人生！ 至高者 壁立千仞 至达者 胸怀百川 俯仰之间 小世事浮云

推窗 举杯眺远 见山海彼端近月 对影成三 笑软红十丈

摸着云彩过日子 云上生活，身高景阔 天高云淡,一品人生.视野决定境界

1、登高自有高见

2、大地在我脚下，成功自在掌握

高端生活,峰会人生! 社区高度，决定生活高度

太阳共舞

明月为伴

居家生活

俯瞰世界

非常高度，十分上层！

聚集城市目光，才是建筑的骄傲！ 放眼天下之人，才属时代的高峰！

会当凌绝顶，一览众山小

住的高，方能看得远

以天为被，以地为景

天地之间为我独尊 静于内,动于天地之间

人居上,方揽天下风云

无限风光在顶峰!

住得更高,看得更远! 生活在上,心的方向!

新的方向,生活在尚(上).云上的日子…… 身在高处,品位至远.

处高，自然高人一等 非一般的高度，非一般的生活 您的生活是别人仰望的对象

手拨白云 脚踏实地

眼观天下 耳听八方手拨白云 脚踏实地

眼观天下 耳听八方

不做地上人 愿为天上仙

高度决定地位，品质改变生活没有一定高度，人生就没有如此深度 生活可以这样好！

生活可以这样美！

生活可以这样阔！

生活可以这样过！

生活可以这样品 生活可以这样高! 与白云为伴，与玉帝为邻，平视仙景，俯瞰天下。

上风、上水、上品；好景、好人、好家！ 这里的生活是一个城市仰望的对象

观山，观水，观天下-------高层生活，高瞻远瞩

我们有意让世人仰望 多出俯视的感觉 高在何处？

天生注定盖上品！

我曾以为，山与云的彼端，只会在梦中出现…… 居高，自当享受世人景仰的目光

居高一词点明楼层的高，同时也代表一种人生境界的高

非淡泊无以明志，非宁静无以致远，非居高无以知天下

居上城，天地宽 居天地中央，拥壮阔人生 高空极目 一览无余 一辈子的生活，我必须看得更远！

高，就是高，实在是高！ 天高云淡,一品人生.顶峰，为我独尊！

居高身自傲，无须借东风！

居高声自远

我是高层，所以看得远！ 水往低处流，人往高处居

居高望四海，心远天地宽。

中央府邸 巅峰生活 居高 我自为峰

坐居高层，城市地标！ 生活在“高”处

躺在家里的感觉,坐在云端的感受! 犹如仙境一般的感觉哎！ 我与上帝有个约会！: 在城市上空的高处，有一种气质倍受尊崇

君临天下、极目楚天

举首拾日月，低眉览乾坤

高.不流于形式.源自内在! 问天下群楼，谁出其右 高处自有非凡在 高端生活，品味人生！ 只有高的开阔，没有低的烦恼

看海的感受因高度而不同———青岛鼎盛时代

生活有高度，幸福无止步

昨天。她说：老公，你把天上的月亮摘下来

今天。她搂着我的脖子，高兴地说：老公，我好爱你！楼高千尺,手摘星辰!

非一般的建筑,非一般的人生

身融天地,怀拥天下

楼高一尺,身高一仗.青春居上，未来更高

居高者，观天下！ 享受上层空间\品味顶峰人生 这里的空气只为你存在 这里的阳光只为你撒播 这里的微风只为你轻拂 远见，定天下。

高处风景独好。 生活向上还可以! 因为高,所以远......居高，心自远； 悠然，观天下

宁静而至远的高处生活 高可高，非常高 居可居，非常居 生活，给你居高临下的感觉。

上风,上水,上人家 高层生活 高端享受

俯视 淡雅 你 不一样的生活 视野无碍，心境无边！ 高度 源于思想 高度 成就梦想 居天之下，居人之上。 琼楼一点横云破， 身居云雾缥缈中。 那一刻，我觉得自己很渺小！

在120米的天空逗鸟玩！

云端之间，体会不一样的人生

高处，心非凡！ 高得自在。 顶尚空间，高上人生！ 给眼睛一个视界，让心灵永恒旅行。

站在城市之颠,笑看人生风云 尊贵生活，从高处开启！ 站在云端看不同的世界！ 人居高处 无限风光 最高境界，我心独享 居高望远，我心飞翔 家在高处，心在远方。 高层生活，心的家园。 我的爱有一个高度，就在我们的家。

（郑州紫荆山附近的一个项目） 不是山，却在城市最高端

释义：紫荆山是一个地名并不是一个山的名字，然而历经半个世纪被省政府、省军区、省人大等最高权力中心包围，稀缺性不言而喻，延续了半个世纪的地脉传奇。

人比天高.心比海宽 只有站在高处，生活才有高度！

向上走，生活才有高度！

超高层项目,就要高出境界,高出眼界,高出天界.感受不一样,阶层大不同! 主角,守望这座城市

君临天下！

起点高层生活、抵达颠峰享受、提前拥有生命第一个至高点

高楼流云，悠闲人家”

无敌景观 巅峰本色 只为上层的荣耀！ 高层源自于梦想！

高度，高度，高度，以从不同的视野

高人住高层 我住高层＼高人一等 凌驾尊贵 俯瞰美景! 高人一等,不是不可能! 高瞻远瞩，上层生活

案名：智慧山

主广告语：让智慧站在巨人的肩膀上 以梯代步，平步青云！

以梯代步，步步高升！

站在XX窗前，城市在你脚下

无意让世人仰望

城市之颠心之所向 等高极目，我心纵横！！ 仰视而不能望其项背 高层居住,高层生活.新高度，新景象，新生活！

上品人居,无限生活

选择的层次.决定起点的高度

我心欲与试比天

我与天公试比高,

住在云里面的一群人 引领城市生活高度 引领城市生活高度

君临天下，众山皆小！

登高揽月月拂面

拥美寻香香袭人

高层 高人

高生活 多财 多智

多情趣

居高致远，淡定天下 城市在我脚下

没有非凡气度,何以令人仰慕! 傲世而居的选择,高高在上的生活.生活扶摇直上,事业平步青云.至上高度！无限人生！ 创造无限生活梦想。 心在高处,生活向上走.拥抱美好星空

触摸阳光的味道 给别人一个仰视你的机会

一辈子的生活,我们必须看得更远„„

会当临绝顶，一览众山小„„ 站在城市的高处，俯瞰城市的变迁„„

1 身在高处,心在高处, 2, 我住在全城仰望的地方.3, 整座城市都仰望着我.

高端住宅 贵族享受 古典气息 雅致生活

高不可攀的生活 超宽的视野! 超高的角度! 极目苍穹，芸芸众生! 欲穷千里目,更上一层楼!

生活高度，心感受！

高层住宅：住在这里，每晚您可以与星星对话......

高层写字楼：驾临繁华之上的尊崇 开创城市商务新高度

往宽处走,往阔处行! 开始"星"的生活 竖向城市生活馆

我能看到别人的头顶，却没人能看到我的。

45度角，我每天都被别人这样看着。

"不喜欢仰视，但经常被仰望！"

高，至远也 上，至尊也

高而上者，至品也

换一种角度享受世界——俯瞰众生！！！！

居住在高处，生活有高度

世界与你距离最近

白云深处有人家 案名:观澜天下

推广语:俯瞰全局为众人所仰慕 眼界、远见皆因我高人一等

楼高人为峰„„

不动声色，已高人一等„„

给生活一个高度！

高度不同，世界不同

不为别的，就只想拥有居高临下的心境！ 高人一等的生活从此开始........

观山赏湖 揽风摘月 高层首府——那是—相当的舒服——

与天使为邻 抬头看星，俯首观云

聆听天籁 俯瞰众苍 步步高升，层层为家！

马行千里觅伯乐，人居高处心远大！

高度 阅读世界的尺度

无意俯视世人~！~！

思想有多远，你就望多远

我的世界观 从此高高在上 自然面来的气质 华尔兹般的生活等级

风景向上，领袖无疆

登××而小天下！

生活在高处，我的世界从此高高在上! 居住的高度..生活的尺度!!!!!!!!!!!

高一点，视野开阔不止一点点

人在尊处，君临天下

云上生活，身高景阔——云上生活，心宽景阔 天高云淡，一品人生——天高云淡，悠品人生 向上生活——简约！ 云上的日子——颇小资

居高望四海，心远天地宽。——居高望四海，心悠天地宽。 中央府邸 巅峰生活——可以用了 举首拾日月，低眉览乾坤——不错

身融天地，怀拥天下——身处天地，心怀天下 厦门的一个项目 世贸国际：

在120米的天空逗鸟玩！——挺有意思 郑州紫荆山附近的一个项目：

不是山，却在城市最高端——广告语跟项目名字结合挺贴切 城市之颠心之所向——云之颠 心所往 上品人居，无限生活 居高致远，淡定天下 至上高度！无限人生！

天高几许问 我所飞无边——心宽几许 天高几何 仁上人

触摸阳光的味道 拥抱美好星空

青云之上，得意之间！ 鲲鹏之志，居高为峰！ 心在蓝天的日子

在城市的高端，享受风景宠爱！ 云顶人生，坐景拥城！ 视远·心阔·天地宽 别在平地上停留 也别去爬的太高 打从半高处观看 世界总是最美好

——尼采

对于不能高飞的鸟，上帝预备了矮树枝 对于鸿鹄苍鹰，上帝赐予了蓝天白云！ 云深处

揽天庭万物

天使的耳语，你听见了吗？ 入世之巅 出世之源 栖居城市之巅 家在白云之间。

俯仰之间 小世事浮云——挺有禅学意境 幸福生活，天天向上——好好生活 天天向上 云端漫步，听鸟飞的声音 城上城，人上人 城市上空的领地 没有人能在你头上 方，亲阳光...圆，仰明月...

-------不仅仅是高

云阁楼台，生活原色 云阁楼台不错，只是生活原色有点不搭调 当世界向上的时候，我向下俯视整个城市！还可以 半城璀璨 一世风华 颇正经的广告语！可以用了 云在身边，风在耳边！意境不错 居高 望远 怀天下，不错 高度，更要有气度

银河的码头 向往的地界，银河的码头颇有新意 居上，风云无限。还可以 尚郅蓄敛，境郅倾城。还可以 644楼说得好：

高，其实是低调的，收敛的

——从低处而来

人在楼中坐，楼在云中游——人在楼中坐，身在云中游 傲然山海间，一步一云天

静观天下 俯仰之间——静观天下 风云际会

居庙堂之高 怀江湖之远

城市的缩影位于脚下，在这只有理想的寻觅与实现．．．城市向南，生活向上:victory: 视无涯，境无边:victory: 我受大家启发想的—— 高度，更是一种责任 在云端

生活 须有高度 心宽，境自高 米兰·昆德拉有生活在别处，我有——生活在高处，只是并不高明哦

记得有一句广告语言好象是三万英尺的高度，我觉得类似这样的就挺好，起码我想起高层就想起这句话来了。个人最喜欢的还是禅学简约，适用性很广。我对广告语的意见：不管美的酸的霸的辣的俗的稳的，能传播得最广泛，能让人记住并留有好印象的就是好的

如果不能飞翔，那就选择住在高处 高层建筑，高层生活，高尚品位 你的高度就是全城的高度 与蓝天白云一起生活 居高放眼,极目天穹.志存高远,胸怀天下.傲居层峰，领袖天下 傲视城市繁华 相拥城市美景

悦山观澜，天高云淡

琼楼一点横云破， 身居云雾缥缈中。

站在城市的肩膀,好高但不骛远! 站在城市的肩膀,远见成就卓识! 站在城市的肩膀,视界决定境界! 坐拥无敌江景,俯看城市风云

上风 上水 上层 ，高瞰 高质 高筑

视野有多高,心境就有多宽

我家就是高！ 最先享受阳光的房子 起点高，才是真的高！

抢占高点，放眼未来！ 在城市的高端，享受风景宠爱！

人生有两种态度：一种 在仰望别人，一种 被别人仰望

高人一步 有何不可! 住高层，更舒适！

心高,身高,人高,事业高,高高在上

高詹才能远瞩!高度决定一却! 居高:

决定思想的高度!

决定心境的高度!

决定成就的高度!

决定未来的高度!

视远·心阔·天地宽

对于不能高飞的鸟，上帝预备了矮树枝

对于鸿鹄苍鹰，上帝赐予了蓝天白云！

生活，到这里才有高度

高层高尚生活的典范

高层低密圈层的城邦

城市高调论，生活低调观 世界，视界 高层，高度

揽星，揽月，揽天庭万物； 视山，视水，视天下风光。

欲穷千里目，更上一层楼 高度，是一种姿态； 高度，是一种视界； 高度，是一种境界；

征服高度，是一种勇气！

广告的诉求，要根据客户群来定。重要的是

如果是高端群体，不会喜欢那种“雄霸天下”式的口号，因为对他们来说，已经到了人仰视的高度，更需要的可能是生活的内敛与心境的平淡。 所以强调眼界的开阔与人生境界的开阔可能是正确的方向。 表达方式也很重要，太直白的口号式的没有打动力，因为这样的广告语一般是创作者以自己为中心的第一视角来写的。

不如先离开自己，寻找到人性的本身，再回到自身。经过这样一个过程后，再用自己的特殊表达别人的普遍，可能更容易找到别人的共鸣。

“生活在高处“不错，适合小资心理，简洁明晰。 也可以用更平淡的话表达：在高处的生活

天高 志远 每天 都市美市为您呈现

与蓝天白云为舞！ 事业初成，居高提升高点。 事业已成，居高创造高点。

观山、观水、观天下

品高，意高，价高，生活高，高高在尚 心高,身高,人高,事业高,高高在上 安居乐业

天使之城，理想之邦：天使的耳语，你听见了吗？

颠峰对决，谁与争锋

被仰望，才有高度

高度决定视界！ 心存高远 胸怀世界

居高，幽而思静 位高，旷而思远

人人都能看到地平线，你只是比别人看的更远了一点（抄袭的）嘿嘿觉得这个很

合适

还有不敢高声语，恐惊天上人 站在上层才知道星星原来这么夺目 “心＂的高度，放飞心情．

视野总比别人远 眼界总比别人高

高处不“生寒“

云中看世界，感觉

飞？

非一般

临窗眺望，知晓城事（市）

我曾以为，山与云的彼端，只会在梦中出现„„

视界－－源于高度． 品位－－源于风度． 坐高者风自大也．．．

－－－－－－－－－让成功者坐拥品位视界．

栖居城市之巅, 家在白云之间.

平视灿烂星辰, 俯视繁华都城.

巍楼高百尺（可不能用危字啊，不然没人敢买），

手可摘星辰。

不敢高声语，

恐惊天上人。

可以让人仰视的中央府第

摘星揽月的日子， 天阔神怡的岁月。 舒心坦荡的豪气， 尽收眼底的世界！

和天神把酒， 与泰山平坐。

做一个阳光天使——和太阳最接近的人！

至高者 壁立千仞 至达者 胸怀百川 俯仰之间 小世事浮云

推窗 举杯眺远 见山海彼端近月 对影成三 笑软红十丈

以上这些都不错! 也来一个俗点的

心有多大 视界就有多大 感受城市的的一缕阳光 景观电梯美居 一览都市繁华 云端建筑，纵览城市风景 众生，在你的脚下

在***,眼界总比别人开阔 在***,看的总比别人更远

颠峰 仅是再次超越的起点 高人，只住有高度的房子 居高临下高人一等

广阔 胸怀

高处自是高人,高人自有高见

高层品质，高贵生活

明珠闪烁，金水为带，品质源于高度。

金水银带，坐享高度，舞动城市中心。

卧揽明月,俯瞰雄鹰 ----卓越人生非凡享受

高度决定间距 间距引领人居

众人仰视的俯视生活

观景，观城，观天下 高度拉开视野的帷幕 高度拉近心境与思想的距离 人生要的不就是点高度

彩云之南,紫气东来

上境

志存高远

云上起舞

舒凌云志

天邻云伴

回家，就像登上云梯，一直通往我在云里的家。

在宽广的空间里，我升入云端。

览之美，始信，唯有天高；平步青云，方晓，跃居悦居！

颠峰之选 荣耀之显

360高层视野 品冠*城

扼踞城市版图贵胄地脉 百米擎天之姿傲视群雄

往上走，即使一小步，也有新高度！

给世界一个高度! 不畏浮云遮望眼,只缘身在最高处(洗去一身凡尘,放飞心灵翅膀,给你搭建通往

天空的阶梯(时尚派) 洗去一身凡尘,放飞心灵翅膀,给你搭建通往天空的阶梯(时尚派)

智慧成就高度

远见创造财富

第一缕阳光,第一丝春雨,第一片雪花,第一高人家

距离从现在开始

城市新高度,生活新标尺

每天，我们都漂浮在城市上空！ 体验12米/秒的升空极速！ 居阔无边天作岸，楼登绝顶人为峰！

没有宽广的视线

如何抒放远大的胸怀

摘星星——每个人童年的梦想 住这里——现在离它近了一步 实现梦想，从现在开始···

城中央

观天下

体会高尚生活，就要习惯俯视！！

旷世.塌实.高瞻.志远 上层人家品位尚层生活

城市之顶，品质之尖！ 横批 顶尖！

老百姓的生活,让我们从3层过起让我们从30层住起！

母亲年纪大了，爬楼蹒跚的身影让我心疼，现在好了，有了电梯，层层都是一楼！

孝传天下，用孝道感化客户，让不能为了年迈的父母而买房子的人惭愧

居高度之上,一生从容

让你体会摘星揽月的快意，让你纵情一览众山小的诗境！

湖畔诚品·17万平米高上知本建筑群落

住到上帝的隔壁去 高瞻远瞩 纵横千里

摘星揽月 舍我其谁

开远景 创视界 一览天之下!

更高成就 更高生活 荡漾世界的荣耀与梦想

当世界向上的时候，我向下俯视整个城市！

登高望远，尽览人生 天高云淡 心阔梦远 心存高远 志在攀高

志当存高远

城市的巅峰，身份的象征！ 高瞻远瞩，别人永远在你脚下！ 告别蜗居时代,看我超高层!

半城璀璨 一世风华 主流高度 荣耀生活 蓝天之上的尊崇 只属于高高在上的你！ 高乐高 棒极了 万家灯火，几人能俯瞰？！ 九霄之下，人生至尊！ 城市瞩目的地方，从此被你私藏！

无上尊崇，在万众仰首之间……

有一种高度，只属于少数， 而他们，注定让人们仰望……

生命需要建筑的高度来衡量……

高度，重新定义生活品质……

有一种生活必须让人仰望……

有一种品质，注定让人珍藏……

一种眼光，俯看世界！ 有高度，自然有眼光！ 视野决定于高度！

只有少数的建筑才能代表一个城市的气质!

体验高尚生活 品味精彩人生 恰当的选择

适当的高度

生活在舒适的层面 云在身边，风在耳边！ 居高 望远 怀天下

这里的晚上，星星是我家的窗灯！

这里的晚上，我家的灯光是城市另外的月亮！！

窗前,俯首摘星,俯瞰全城.........至高无尚的享受 与"金刚"平视的体验

尽管条件允许，但该小区不支持蹦极游戏！“ “高人自有高视野！“

”云云高处 坐拥江山“

“琼莱深处 把酒众仙“

上层空间，成就上流生活． 远见赢未来

视野始于高度 高度源自品味

-------感受生活的上风上水

琼雨织梦与天近，游龙沉吟待人杰。

天

人

合

一

从容淡雅品云端！ 住宅中的劳斯莱斯 银河的码头 向往的地界 超越高度没有高度

欲穷千里目，何必更上一层楼

高度，别人所仰望 生活，别人所渴望 居上，风云无限 体验高度·生活向上 高人一等 处处占先

享受人生，坐景拥城

生活在云上，风景在云上！

上九天揽月 把世界踩在脚下 踩扁 我看到了 地球是圆的

##城，揽天下

没有比较级，只有最高级

空中城市,天域人生! 尚郅蓄敛，境郅倾城

站得再高，也有看不到的地方； 心宽阔了，自然视野更远。

宁静、致远、心天下！

宁静 致远

欲穷千里目，更上一层楼。

欲与天公试比高。

不畏浮云遮望眼，只缘身在最高层。

星垂平野阔 少年不识愁滋味，爱上层楼，爱上层楼。 旷世.塌实.高瞻.志远 上层人家品位尚层生活

如果想要飞的高.就该把地平线忘掉 辐射你的领空.放飞你的梦想 古时登高望世.而今坐观天下

生活有所不同，

生活需要一定高度

志存高远，脚踏实地

居于城市之颠 尽显王者霸气

高，可观天下 高处－品唏这孤傲的尊贵！

1.高处，风景更好！ 2.无限风光在险峰！

俯瞰都市繁华，平步青云之上

住在巨人的肩膀上。

上层人家，天使为邻。 上层建筑,非凡气度 傲然山海间,一步一云天

至高无上的生活 从XX开始

俯瞰世间300年 悠然心境赛神仙 静观天下 领悟非凡

心高志当远 敢为天下先 林立山水间 余波见人家

———— 林波人家生态小区

尚乘建筑 高层智慧 居庙堂之高 怀江湖之远 心高自远，人为峰！ 人生,总有些高峰,少数人才能攀登 生活,总有些高度,少数人才能领略

真高层，真生活 星垂平野阔，极目楚天舒

生活比建筑更高

高度不同，当然境界不同！不是层峰不聚首，少数派的颠峰生活 牛顿 ——如果说我比别人看得更远些,那是因为我站在了巨人的肩上.

高层建筑——如果说我幸福,因为我生活在巨人的肩膀上.经济基础绝定上层建筑

习惯仰望的绚丽，何不尝试瞰川的精彩

梦想在云端！ 上域生活，上等享受 第一高度，第一人生 空中的美景，优雅的人生

更上层楼”

一品华堂 天宽地广 一品华堂 天宽地广

无边视界，无限享受！

辉煌，源于生活的“高”度！ 宁静，源于心灵的“高”度！

打破传统邻家模式,院中赏月不如家中近月

踏入尚层之殿 品味尊贵生活

洞悉世间瞬息万变 尽显自我高瞻远博

君能林天下，我能揽世界。 高处不胜寒，揽星邀明月。

愈高愈精彩 生活向上，精彩向上

在这钢精水泥的森林 更接近阳光的生活

得到这个城市第一屡阳光的洗礼,

为生活 为工作 为情趣 看远景,深呼吸 人生从此与众不同

清晨，和太阳一起醒来！

人间天上,天上人间.

栖居城市之巅, 家在白云之间.

平视灿烂星辰, 俯视繁华都城.

俯身天汗颜 低头星游走

居高心自远

风轻云淡定 站在巨人的肩膀上生活 经济基础决定上层建筑

人上人，城上城

.极目所触,天地可见

2.原来真的有可以摘到星星的地方 3.住在与神六更近的地方数星星

城市向南，生活向上

站在高处看风景

上层生活,上层人选

上层生活,上层人家 上层人家,上层社会 上层社会,上层人生

与月亮和星星亲密接触 站在这里，仿佛来到世界的顶端 住在这里，看城市的每个角落

与她一起感受风的生活.

视野无限,心境无边 视无涯,境无边 视界无界,心境无边 颠峰之选,荣耀之显

我 在这里 看见的是 繁华

傲居层峰，领袖天下

傲视城市繁华 相拥城市美景

改成：

光辉印照 星光缠眠 高尚生活 高居世界

太阳共舞

明月为伴

居家生活

俯瞰世界

第15篇：高层1

高层培训

三弦思维： 先体验（从体验入），抓住核心（于实相合），为我所用（指导生活、

工作、人生）。

明白人：就是能从体验入抓住核心为我所用的人。

（如:上台发言的人打动了听众，我以后也像他那样发言也能打动听众。）

一、体验说话

1、说话紧张

A、说话紧张就是小人（能量小的人）

B、场一大就紧张（大场就是你自我感觉能量不能掌控的场）

C、说话是能量的释放、信念的传递、气质的展示。

2、抓不住核心

A、上台说话就是把自己、企业、团队卖出去

B、你能卖给多少客户就能成就多大事业，你能卖给多少员工你就成就多大团队

C、上台说话就是对自己别人有帮助，否则闭嘴(如：说感受，让人心生希望、信念)

3、没有影响力、杀伤力

A、两分钟把事情说清楚的人做也好不到哪去

B、企业家标准：有本事把别人口袋的东西装到自己的口袋，有本事把自己脑袋里的东西装

进别人脑袋

C、任何人每前进一步都离不开用语言开路

团队 ： 团——口才队——耳人

一个有口才的人带领一群用耳朵听话做事的人组成的组织（红尘使用定义）

二、抓住说话核心

1、看说话的出发点，起心动念（境界有什么不同？）

A、炫耀什么，表现什么，想得到什么

B、想把事情说清楚

C、发自内心对听众有帮助

2、看说话者的境界不同，关注点（方向）有什么不同？

A、关注点在自己

B、关注点在事情上

C、关注点在听众

3、看境界方向不同，说话者的方向（策略）有什么不同

A、充分准备，想说好、说全、说完、说精彩

B、把事做清楚，说事说明白（说我所做，做我所说）

C、准备让听众能接收接受的话

4、看境界、方向、策略不同，看说话者怎么操作

A、说假话、大话、空话、套话

B、说事实，讲真话

C、说唤醒听众让听众立起来的话

到此明了，说话的结果跟能力、水平、经验有些关系，但不是核心。说话的境界决定了说话的方向，

同时也决定了说话的策略和方向

三、为我所用

1、难道只是说话是这样的的吗？

2、由此推演说一个思维意识系统金字塔

境界决定方向，同时也

决定策略和操作（结果）

3、以上就是演示三弦学习思维，从体验入抓住核心为我所用第一版块

智慧 的思维意识系统，全员生发是生出系统的系统，目的是让全员再思维意识系统上立起来

说话与思维意识系统有关，那我们做事不到位，做人不理想，企业有问题，会不会也跟思维意

识系统有关呢？

一、初步体验思维意识系统

1、老板做企业招聘员工的思维意识系统

A、境界找一群人帮自己赚钱

团结一群人干成一个事业

发自内心成就人（员工）

B、方向和员工形成利益共同体（商业公司、商人、奸商）

和员工形成事业共同体（事业公司、企业家）

和员工形成精神共同体（伟业公司、商界领袖）

C、策略交换（用假的换真的，用少的换多的）

用事把员工立起来（授权、交心、交事）

和员工一起为顾客为众生服务（在精神上立起来）

D、操作把员工当工具

把员工当伙伴、亲人、家人

把成就员工看成是做事业和休闲的终极目标

老板是公司的天花板，是公司的核心问题和问题的核心，老板的思维意识系统必须升级换代

2、员工来企业的思维意识系统

A、境界赚点钱，长本事，打基础

爱上一个行业，爱上一个企业发自内心的想成就别人（公司、老板、同事、顾客）

B、方向和老板在利益上连接

和老板在事业上连接

和老板在精神上连接

C、策略交换（假换真，少换多）

痴迷事，交给事

夜以继日，全力以赴（不是顺带试一试，不是尽力而为）

D、操作混（犯戒，不要脸，没尊严）

如痴，如醉，如疯，如傻,，5+2，白加黑

持续有激情，有活力，乐在其中（工作的报酬就是工作，人生的意义就是超越）

员工生活不理想，工作不如意，一定是境界不高方向不明确，策略不当操作失效造成的

3、工作生活中的其他思维意识系统

A、经营婚姻找保姆，找饭碗（生活在物质本能层面）

传宗接代（生活在基因传承层面）

成就配偶，享受人生（关注对方是否幸福快乐）

B、子女交易孩子是家长的

孩子是他自己的，发现并培养孩子的性灵

孩子是社会的，人类的

C、来全员生发学习被老板逼来的

为自己学

为企业，行业，为国家民族学

二、进入思维意识系统

1、境界思维意识系统金字塔

A、境界决定方向，也决定策略

和操作，最后决定结果B、老板有境界，企业就有方向操作

全员就有策略会操作

C、高层有境界，团队就有方向，基层就有策略会操作

2、运营智慧金字塔

A、纲领：要什么，为什么，终极追求什么

B、节奏：人类势，国家势，产品势，团队势

C、约定：如何约定？要约定吗？

D、印象：什么印象有影响力，我要传递什么影响力

3、金字塔思维的核心

A、它是立体的，多元的

B、它是互生的——任何一塔都影响另外三塔，任何一塔也受另外三塔影响

C、它是循环一体的——从任何一塔改变都能引起其他塔的裂变

三、为我所用

从此进入金字塔思维，运用金字塔思维

1、如老师讲课的金字塔设计

2、如企业吸引高手金字塔

老板文化

3、企业稀缺资源金字塔

客户

4、战略思维金字塔

找定位

办抗大

发言就是体验：一切问题都是是思维意识系统问题，以后遇到任何问题立刻进入立体

多元化的，互生的，循环一体的金字塔思维

如： 命运金字塔性格

习惯

思维

行为

如：营销金字塔

第二版块

一、人生印象运营人生：何为运营人生就是用运营智慧金字塔思维，演绎我们的人生

你在江湖上的印象代表你的全部，别人凭印象决定选择你，追随你或离开你，抛弃你懂印象的人是智慧的人，反之就成为人生死穴

死穴三：太把自己当回事（印象死穴）

1、定位不准

A、目空一切 （高看自己） 看不起身边的人（老板、同事、亲人、朋友）不与人交往认为自己的成功是必然的，别人的成功是偶然的

对平台没有敬畏心，总是认为平台亏待了自己

第16篇：高层建筑设计

高层建筑振动源多,用水要求高,排水量大等等,所有这些都给高层建筑的给排水工程提出了新的技术要求,必须采用相应的措施,才能确保给排水系统的良好工况,满足各类高层建筑的功能要求。1高层建筑给排水工程的特点首先,高层建筑由于建筑高度很大,这样,静水压力也很大,在这种情况下,如果只采用一个系统供水,则建筑底层的配水点所承受的压力也会很大,这样,不仅影响底层的使用,而且给水管道以及配件在高压之下,也会容易损坏。因此,高层建筑必须设置合理的竖向分区,使得静水压力降低,保证系统的安全运行。其次,高层建筑的排水量大,管道长,管道中压力波动大。这样,为了保障系统的排水能力,保障水封不会被破坏,其排水管道必须采用机械强度高的管道材料,并且管道接口处要采用柔性接口,除此之外,还应当设置通气管道以稳定管道中的压力。再次,高层建筑标准高,给排水设备使用人数较多,水量大,因此,一旦管道发生故障,影响范围也较大,因此

高层建筑给排水工程的特点高层建筑由于其自身的特点,对给排水工程的设计、施工、材料及管理都提出了较高的要求

抽水马桶、浴盆等卫生器具固定在地面时，在设备底面铺设弹性橡胶绝缘层，可获得较好的隔声效果；浴盆、洗涤盆等与墙壁接触的设备，应在接触面之间设橡胶绝缘层或橡胶异型件；设备的排水管宜使用柔性接口或柔性接头，以避免噪声沿管道传播。

厨房排水管道设置，厨房内不设地漏，洗涤池排水支管直接在本户的楼板上接入排水立管。由于厨房地面一般很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房内地漏的设置已无实际意义，反而适得其反，由于地漏长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气由地漏进入厨房内。因此可采取取消厨房地漏的设计避免地漏排水支管进入下层户内空间。

2．3．2排水系统结构的设计

室内排水系统可根据通气方式分为伸顶通气排水系统、双立管排水系统、环形通气排水系统和器具通气排水系统。其中对于高层住宅可优先采用双立管排水系统，即设置专用通气立管，如图9所示。双立管系统能有效增加立管的排水能力平衡排水立管内的正负气压，减少气塞现象，从而降低排水噪声。

同时，建筑平面和排水设备应该合理布置。发出噪声的房间，诸如浴室、卫生间不应与起居室、卧室和工作室相邻。产生噪声的设备不应固定在起居室、卧室和工作室的附近，并尽可能将发生噪声的房间相邻布置，各种设备共用一个设备墙。排水立管不应布置在起居室、卧室和工作室的邻墙上，最好布置在管井中。在同一住宅中，宣采用带空气隔音措施的门，起居室、卧室、工作室与产生噪声的房间之间的隔墙应采用面积比重大、隔音性能好的墙体。

第17篇：高层声音

高层声音

习近平在中央外事工作会议上强调 坚持以新?r代中国特色社会主义外交思想为指导努力开创中国特色大国外交新局面

2018年6月22日至23日，中央外事工作会议在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在会上发表重要讲话强调，我国对外工作要坚持以新时代中国特色社会主义外交思想为指导，统筹国内国际两个大局，牢牢把握服务民族复兴、促进人类进步这条主线，推动构建人类命运共同体，坚定维护国家主权、安全、发展利益，积极参与引领全球治理体系改革，打造更加完善的全球伙伴关系网络，努力开创中国特色大国外交新局面，为全面建成小康社会、进而全面建设社会主义现代化强国创造有利条件、作出应有贡献。

习近平强调，党的十八大以来，我们深刻把握新时代中国和世界发展大势，在对外工作上进行一系列重大理论和实践创新，形成了新时代中国特色社会主义外交思想，概括起来主要有以下10个方面：坚持以维护党中央权威为统领加强党对对外工作的集中统一领导，坚持以实现中华民族伟大复兴为使命推进中国特色大国外交，坚持以维护世界和平、促进共同发展为宗旨推动构建人类命运共同体，坚持以中国特色社会主义为根本增强战略自信，坚持以共商共建共享为原则推动“一带一路”建设，坚持以相互尊重、合作共赢为基础走和平发展道路，坚持以深化外交布局为依托打造全球伙伴关系，坚持以公平正义为理念引领全球治理体系改革，坚持以国家核心利益为底线维护国家主权、安全、发展利益，坚持以对外工作优良传统和时代特征相结合为方向塑造中国外交独特风范。我们要全面贯彻落实新时代中国特色社会主义外交思想，不断为实现中华民族伟大复兴的中国梦、推动构建人类命运共同体创造良好外部条件。

习近平指出，对外工作要根据党中央统一部署，加强谋篇布局，突出工作重点，抓好工作。要围绕党和国家工作重要节点，推动对外工作不断开创新局面。未来5年第一个百年奋斗目标要实现，第二个百年奋斗目标要开篇，其中有一系列重要时间节点和重大活动。对外工作要以此为坐标，通盘考虑，梯次推进，既整体布局又突出重点，既多点开花又精准发力，发挥综合积极效应。要高举构建人类命运共同体旗帜，推动全球治理体系朝着更加公正合理的方向发展。要坚持共商共建共享，推动“一带一路”建设走实走深、行稳致远，推动对外开放迈上新台阶。要运筹好大国关系，推动构建总体稳定、均衡发展的大国关系框架。要做好周边外交工作，推动周边环境更加友好、更加有利。要深化同发展中国家团结合作，推动形成携手共进、共同发展新局面。广大发展中国家是我国在国际事务中的天然同盟军，要坚持正确义利观，做好同发展中国家团结合作的大文章。要深入推动中国同世界深入交流、互学互鉴。

习近平强调，外交是国家意志的集中体现，必须坚持外交大权在党中央。要增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，坚决维护党中央权威和集中统一领导，自觉在思想上政治上行动上同党中央保持高度一致，确保令行禁止、步调统一。对外工作是一个系统工程，政党、政府、人大、政协、军队、地方、民间等要强化统筹协调，各有侧重，相互配合，形成党总揽全局、协调各方的对外工作大协同局面，确保党中央对外方针政策和战略部署落到实处。

习近平强调，对外工作体制机制改革是推进国家治理体系和治理能力现代化的内在要求。要根据党中央统一部署，落实对外工作体制机制改革，加强驻外机构党的建设，形成适应新时代要求的驻外机构管理体制。

李克强同尼泊尔总理奥利举行会谈 强调和睦相处，守望相助，为中尼关系与合作发展增添新动力

2018年6月21日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在人民大会堂同来华进行正式访问的尼泊尔总理奥利举行会谈。

李克强表示，中尼是山水相连的好朋友、好伙伴，和睦相处，守望相助，友好交往跨越千年。建交以来，两国始终在和平共处五项原则基础上发展友好合作关系。6月20日，习近平主席同你举行了亲切友好的会见。中方愿同尼方共同努力，为双边关系与合作发展不断增添新动力。

李克强指出，中尼关系发展不仅有利于双方，也有利于地区和平、稳定与繁荣。中方赞赏尼方坚定奉行一个中国政策，尊重尼自主选择社会制度和发展道路，支持尼维护国家独立、主权和正当权益。中方愿同尼方尽快恢复和提升现有口岸功能，通过口岸、公路、铁路、航空、通信等联通工程，构建跨越喜马拉雅立体互联互通网络，提升联通水平。发挥互补优势，深化经贸、产能、投资、农产品等领域合作，支持中国企业赴尼投资兴业，希望尼方提供便利。争取早日启动自贸协定谈判，更好实现互利共赢。

李克强强调，中尼双方都主张维护多边主义和自由贸易，在当前国际地区形势不确定性增加的背景下，用多边主义维护国际秩序稳定。中方愿同尼方密切在联合国、上海合作组织、南亚区域合作联盟等多边组织内的沟通协调，维护共同利益。

奥利表示，尼中两国有长期持久紧密的联系，都奉行和平共处五项原则，尊重彼此核心利益和重大关切。尼方坚定奉行一个中国政策，保证尼国土不会被用于任何反华活动。尼方钦佩中方在国际政治经济事务中发挥的积极作用，赞赏中方亲诚惠容的周边外交政策和构建人类命运共同体的主张。尼方愿进一步同中方加强双边关系，扩大务实合作，加强口岸、道路、铁路、通信及跨喜马拉雅合作，密切在地区和国际问题上的沟通协调，推动两国关系取得更大发展。

两国总理达成原则共识，尽早就签署中尼过境运输议定书开展事务性磋商。

栗战书在全国人大常委会大气污染防治法执法检查组第二次全体会议上指出 执法检查要直面问题不搞评功摆好让法律制度成为不可触碰的高压线

2018年6月15日，中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长栗战书主持召开全国人大常委会大气污染防治法执法检查组第二次全体会议，听取4个检查小组赴8个省区检查法律实施情况的汇报，研究部署下一步工作。他强调，要以习近平总书记关于生态文明建设的思想为指引和遵循，清醒判断大气污染防治总体形势，深入查找法律实施中存在的突出问题，查清病灶、对症下药，推动大气污染防治法全面有效实施，让法律制度成为刚性约束和不可触碰的高压线。

栗战书说，大气污染防治法修订实施以来，为打赢蓝天保卫战提供了有力法治保障。各地区各部门依法治污的意识不断增强，按照党中央决策部署和法律规定，切实加大工作力度，重点城市重污染天数大幅减少，大气环境质量持续改善。同时要清醒看到，大气污染防治形势依然十分严峻，大气环境质量离党中央要求、人民群众期盼还有很大差距。这次执法检查发现，大气污染防治法的学习宣传不深入，配套法规和标准不完善，法律责任落实不到位，法律武器没有得到充分运用，成为影响污染防治成效的重要原因。

栗战书强调，执法检查就是要真找准问题、真抓住问题、真解决问题，不能走过场，不能搞评功摆好那一套。要多用事实说话，客观真实反映情况和问题，典型违法事例要点名，敢于动真碰硬，督促有关方面认真纠正违法行为。要以法律为准绳，对照法律规定逐条梳理归纳查找出来的问题，体现人大执法检查特点。要提升政治站位，从思想认识、发展理念、责任担当、制度措施、工作作风等方面深挖原因和根源，把问题和原因讲清楚讲透彻。提出建议要重点突出、务实可行，既要推动改进工作、压实法律责任，又要完善制度机制，增强法治意识，发挥好执法检查的“法律巡视”监督利剑作用。

栗战书指出，习近平总书记关于生态文明建设的思想是我们党对人类文明发展规律、自然规律、经济社会发展规律的高度概括和重大贡献，是推进生态文明、建设美丽中国的强大思想武器。要深入学习贯彻习近平总书记关于生态文明建设的思想，牢固树立绿水青山就是金山银山的理念，正确处理好经济发展与保护生态环境的关系，全面落实大气污染防治法，着力解决突出生态环境问题，推动打赢蓝天保卫战。

汪洋在全国政协系统党的建设工作座谈会上强调 切实加强政协系统党的建设 努力开创人民政协事业新局面

2018年6月22日至23日，全国政协系统党的建设工作座谈会在京举行。中共中央政治局常委，全国政协主席、党组记汪洋出席会议并讲话。他强调，人民政协事业是党领导人民进行伟大社会革命的重要组成部分，政协系统党的建设是全党进行伟大自我革命的重要组成部分。加强政协系统党的建设，关系人民政协制度优势和我国政治制度整体效能的发挥，关系坚持和发展中国特色社会主义这场伟大社会革命的进程。要深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，按照新时代党的建设总要求，全面推进政协党的建设，发挥各级政协党组领导核心作用、基层党组织战斗堡垒作用、共产党员先锋模范作用，把党中央决策部署和对政协工作要求落实下去，把海内外中华儿女实现中华民族伟大复兴的智慧力量凝聚起来，为实现党的十九大确定的目标任务而奋斗。

汪洋指出，党的十八大以来，全国政协和地方各级政协党组织高度重视党建工作，落实和完善党建工作制度，广泛开展具有政协特点的组织建设和活动，党的全面领导在人民政协得到加强。同时，政协党的建设也存在思想认识不到位、组织设置不健全、政协特点不突出、党员委员作用发挥不充分等问题，需要以自我革命的精神切实加以解决。

汪洋强调，政协系统党建工作必须结合实际，贯彻落实新时代党的建设总要求。要加强政治建设，坚决维护习近平总书记核心地位，坚决维护党中央权威和集中统一领导，在政治立场、政治方向、政治原则、政治道路上同党中央保持高度一致。要加强思想建设，以习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，引导政协组织中的共产党员牢记党的宗旨、坚定理想信念，为党做好凝心聚力工作。要加强组织建设，健全组织网络，更好发挥政协党组织的整体功能。要加强作风建设，锲而不舍落实中央八项规定精神，弘扬求真务实、民主协商的作风。要加强纪律建设，坚决反对个人主义、分散主义、自由主义。

韩正在天津调研时强调 立足比较优势 把握功能定位在推动京津冀协同发展中作出更大贡献

2018年6月19日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正在天津市调研京津冀协同发展工作。韩正前往天津市规划展览馆，听取天津市总体规划及有关绿色生态屏障和湿地保护情况汇报；到科大讯飞人工智能产业示范基地，了解天津市加快建设全国先进制造研发基地和发展智能产业情况，察看企业在机器翻译、智慧医疗、智慧教育等领域的最新研发成果；到天津滨海―中关村科技园，调研园区建设和企业落户等情况，与入驻园区的企业职工互动交流；考察天津深之蓝水下新视界科技有限公司、零氪科技（天津）有限公司，了解企业自主创新发展情况。

韩正强调，推动京津冀协同发展，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策。天津要认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，紧紧围绕有序疏解北京非首都功能这一核心任务，立足比较优势，把握好“一基地三区”功能定位，更好发挥高端引领和辐射带动作用，在推动京津冀协同发展中作出更大贡献。滨海新区发展基础雄厚、条件优越，要在有序疏解北京非首都功能中发挥独特作用，积极承接符合国家发展需要和有竞争力的产业转移，着力打造全国先进制造研发基地及生产性服务业集聚区。天津港是京津冀重要出海港口，要瞄准国际一流水准，进一步降费提效，降低进出口企业成本，打造具有国际竞争力的优良港口。天津自贸试验区要找准定位，勇于先行先试，形成更多可复制可推广的经验。

第18篇：高层辞职信

篇1：标准的(高管)辞职信 辞 职 信

尊敬的×总：

您好！我想了很多许久才写下了这封辞职信。首先想对您说声谢谢，您壹年来给予的信任和厚爱，让我在任何时候内心都洋溢着感激之情。

回顾这壹年多来的工作情况，我深感能得到您的赏识进入××公司工作是我莫大的荣幸。我一直非常珍惜这份工作,且也十分认真努力地对待工作。在公司工作壹年多啦，您用您的大智慧为××公司的发展和未来规划描绘的宏伟蓝图,我深信不疑!在您的英明领导正确决策下,正在一步步实现„„申请著名商标成功、××工业园项目逐步建成、“×××”××项目申报成功、×××扶助资金正在审批中、××项目也已通过专家评审、成立集团公司指日可待,这一切一切都历历在目,仿佛就发生在昨天„„ 回首在××公司这壹年多来,我受益良多：在自动化办公方面增长了知识，尤其是跟随×总您学到了不少书本上学不到的东西，必将令我受用终身，在此我深表感激! 现基于我对家庭的经济负担,觉得目前公司支付给我的薪酬对于我来说太低。为此，我进行了长时间的思考，为了尽量减少对公司现有工作造成影响，同时也为了自己的人生追求和做为一个男人对家庭应该肩负的责任，我请求辞去在公司的职务。

我非常感谢×总您在这壹年多来对我的厚爱信用和关怀，在工作中如果有什么失误与不足的地方，我只能对您说声抱歉，请您原谅!在××公司的这段经历对于我而言是非常珍贵的。将来无论什么时候，无论在哪里，我都会为自己曾经是公司的一员而感到荣幸。我确信也祝愿您:必将用您的大智慧引领××公司走向一个更加高远的、全新的末来。

再一次真诚地感谢您及公司全体同事对我的关爱与信任! 祝您和×总及您全家身体健康、生活幸福、工作顺利！ 再次对我的离职给公司带来的不便表示抱歉，谢谢！ 此致 敬礼! 辞职人：×××

２０ ××年×月×日篇2：高盛高管辞职信全文

高盛高管辞职信全文：我为什么离开高盛 2012年03月15日 00:05 来源：i美股 作者：张澄 若离 字号:t|t 33人参与8条评论打印转发 导读：以下是高盛前高管greg smith在纽约时报的公布辞职信全文《我为什么离开高盛？》，greg smith曾是高盛执行董事，高盛的美国股票衍生业务在欧洲、中东和非洲的主管。 今天是我在高盛的最后一天。我在高盛工作了12年，最初在斯坦福读书时夏季来做实习生，然后在纽约工作了十年，现在在伦敦。我想我在这里工作了足够长时间，能够理解其文化发展轨迹，理解其员工和身份。说实话，现在的环境是我见过的最有毒和最破坏性的。

简单一点来讲就是，高盛的运行模式和赚钱理念把客户的利益放在次要位置，但高盛是世界规模最大、最有影响力的投行之一，它与全球金融的相关性太高，不能够这样做。从我大学毕业入职高盛至今，这家投行已经发生了转变，现在我不能够问心无愧的说我同意这家投行的立场。

文化曾经是高盛取得成功的重要原因，这一点对公众来说似乎有点出乎意料。过去高盛的文化一直围绕着团队协作、正直、谦逊，以及永远为客户的利益考虑。文化是高盛之所以能成为一个伟大公司的秘诀，帮助我们在过去的143年一直赢得客户的信任。过去高盛的文化不仅仅围绕赚钱，因为这一点不足以使一个公司在这么长的时期里屹立不倒。高盛的人一直为公司感到骄傲，对自己所从事的事业充满信仰。然而，在过去很多年，我环顾四周，发觉曾经使我热爱这份工作的文化已不复存在，我不再为它感到骄傲，我不再对自己从事的事业充满信仰。

但情况并不总是这样。十几年来，我面试并招募了一批批新人，悉心指导他们。我和另外9名同事被拍进一段招聘视频短片，在全球各大高校播放。2006年，我从数千名应聘者中挑选出80名学生同事进入夏季实习计划，训练他们买卖和交易。 我知道，当我认识到自己不再能看着学生们的眼睛，告诉他们在这个地方工作有多棒，这时候就该离开了。当历史书中描述高盛时，它们可能会显示，高盛在首席执行官lloyd c.blankfein和总裁gary d.cohn的管理下，失去了对公司文化的掌控。我的确认为公司道德品行沦落是对高盛长期生存最大的威胁。

在我的职业生涯中，我有幸为全球两大对冲基金、美国五大资产经理以及中东和亚洲的三个最具影响力的主权财富基金担任过咨询顾问。我的客户拥有的总资产基础超过了1万亿美元。我一直以来都以为客户提供对他们有利的建议为荣，即使有时候这意味着高盛能从中得到的利润相对较少。然而我的这一观点在高盛越来越缺少拥护，这也是现在对我来讲是时候离开的另一个原因。

高盛是如何走到成今天这个地步的？高盛对领导层的思维方式已经改变。曾几何时，领导意味着理念、树立榜样以及做正确的事，而现在，如果你能为高盛赚到足够的钱，你就能够得到升职，更具影响力。

哪三个方法能迅速在高盛当上领导？ 1)挥动公司的“斧子”，这是高盛内部的说法，指的是劝说自己的顾客投资股票或者其他我们自己极力避免购买的产品，因为它们看起来不可能有很高的利润。 2)“猎象”。在英语中，这个字面意思的实际意义是：让你的客户——他们之中有些人胸有城府，有些没有——进行一切能给高盛带来最高利润的交易。 3)为自己找到一个位子。坐在这个位子上，你的工作就是交易所有流动性差的含糊产品，这种产品有一个3个字母的首字母缩略语名称。

如今，很多高盛领导人的做法让人觉得，高盛原来的文化已经不复存在。我出席衍生品销售会议，会上没有花哪怕一分钟时间来讨论如何帮助客户，而仅仅讨论我们如何能够从客户身上赚取最多的利润。如果您是一位来自火星的外星人并且参与到其中的一个会议，你会感觉到，客户的成功和进步完全不是会议的议题。

在过去十二个月里，我见过5名主管将他们的客户称作“提线木偶”，有时也会在内部邮件中这么说。吸血鬼？不人道？就是这样。诚信？早就腐烂了。我不敢说那些行为是非法的，但有谁会明知投资不可靠或不符合客户需求，却依然将它推荐给客户呢？

让我惊讶的是，高盛的高层领导对以下这一点甚至记在心上：如果客户不信任你，他们最终会不再跟你做生意，无论您有多么地聪明。如今，初级分析师最经常向我提出的问题是“过去我们从这个客户身上赚了多少钱？”每次我听到这个问题就感到厌烦，因为这事实上反映了他们从领导身上学到的做事方式。让我们想象一下10年后的高盛：这些整天被教导如何抓取眼球、如何赚取报酬的初级分析师，不可能成为对社会有用的公民。

让我惊讶的是，高盛的高层领导竟忽略了最基本的一点：如果客户不信任你，他们最终不会选择跟你做生意，无论你有多么地聪明。

如今，初级分析师最经常向我提出的问题是“过去我们从这个客户身上赚了多少钱？”每次我听到这个问题就感到厌烦，因为这事实上反映了他们从领导身上学到的做事方式。让我们想象一下10年后的高盛：这些整天被教导如何抓取眼球、如何赚取报酬的初级分析师，不可能成为对社会有用的公民。

我做分析师的第一年时，我不知道浴室在哪里也不知道怎么系鞋带。我所接受到的知道就是要努力学习，搞清楚什么是衍生品、学着理解金融、了解客户和让他们投资的动因、了解他们如何定义成功以及我们如何做能够让他们获得那种成功。 我希望我的离开能够唤醒现在高盛的董事会领导。再把客户重新摆在你们生意的重点上吧。如果没有客户，你们一分钱也赚不到。事实上，没有客户，高盛都不能得以存在。把那些道德败坏的人清理出高盛的大门。不管他们能为这家投行赚多少钱。把高盛的企业文化重新摆正，让真正的人才有足够的理由在这里工作下去，让那些只关心赚钱的人在这个投行无法立足，让客户对这家投行的信任一直坚定下去。篇3：高管离职信 辞职信 一张管理病灶的x光片

2010-12-29 11:24:04 来源: 中欧商业评论 跟贴 2 条 手机看股票 编者按：高管们拂袖而去，往往留下一堆类似“个人原因”“身体状况”“家庭因素”等看似无关的字眼。如果你的高管在临别时能够留下“人之将离，其言也善”的辞职信，这其实是你的运气。因为，高管辞职是企业管理病灶的一次爆发，而他们留下的辞职信，则是我们诊断企业管理问题的一张x光片。

地产企业金地推动“金融+地产”新战略却无法得到高级管理层的全心支持，董事局三名重要成员在42天内相继递上辞呈；《财经》杂志的重要管理层苦心经营多年，却最终在“利益分配不均”“缺乏话语权”等猜测下离开；海尔为推动内部流程再造，曾外聘了几位著名外资企业背景的经理人，来时他们被奉为“座上宾”，却在短短数月后遭遇水土不服、匆忙离去?? 高管们拂袖而去，身后是一堆类似“个人原因”“身体状况”“家庭因素”等看似无关的字眼。相比其他危机，来自高管的辞职信往往更加突然，它总是不期而至。昨天还在与你共商发展大计，今天就只留下一个冰冷的背影。因此，在一个高管辞职的同时，我们常常能够看到一个愕然的老板—地雷爆炸了，却压根不知道哪只脚踩错了地方！也或者，你心知肚明，却因为一直心存侥幸地试探对方的底线，最终，地雷在你意想不到的时候引爆。 所以，当你面对一份仅有“个人原因”这样简单而冷漠措词的辞职信时，还能自我解脱为“与己无关”吗？你，其实知道答案。 面对现实吧！

幸运的是，有一些人在离开之前愿意多说几句。其实，当你的高管在临别时能够留下“人之将离，其言也善”的辞职信，这真是你的运气—不论在这封信里有多少偏激或主观的成分，它都能或多或少地映射出你的盲区。

台湾导演杨德昌的电影《一一》中，小男孩洋洋喜欢拿着照相机，对着别人的后脑勺，拍下许多奇怪的照片。当他那位俗气傲慢的舅舅因为事业、家庭陷入崩溃时，洋洋递给他一张照片。舅舅问：“这是什么？”洋洋说：“这是你的后脑勺，你自己看不到，所以我拍下来给你看。”

也许，辞职信也是这样一张“照片”吧？

我们走访了多位离职高管，他们坦言了真实的离职原因—职业发展受阻、战略认知分歧、信任授权不足、沟通机制不畅、利益分配不公??矛盾纵横交织，但高管离职的原因，多少都与上述5个方面的管理病症相关。他们的离职是企业管理病灶的一次爆发。我们将这些采访到的案例用化名的方式呈现出来。希望这些说出“心里话”的辞职信成为一个独特的视角，折射出各种管理病灶。有了诊断书，便能对症下药。 生长停滞：职业通道封闭 active x咨询公司于2010年针对大量企业高管的调研与访谈显示，中国有24%的企业高管已与组织脱节。他们认为，企业发展和自己的事业发展不再是同一战线。许多经理人认为自己现在正面对职业天花板，看不到未来，职业生命进入生长停滞状态。

某家高科技集团企业的亚太区人事总监透露，她对日后的职业发展感到困惑，不知除了盯着全球人事总监这个位子之外，还能做何发展？职业升迁通道的单一，让高管们面临玻璃天花板。若有其他企业提供更广阔的发展平台，自然就是极大的诱惑。在我们后文的案例中，王成决定离开跟随了8年的老东家，日本人渡边，就是因为他越发感觉公司像个孤岛，而渡边就像是那个唯一的、骄傲的岛主。在孤岛中，王成无从想象自己的职业抱负该如何实现。因此，虽然工作清闲而收入丰厚，他依然要挣脱孤岛的围困，去广阔的天地中搏一搏。 active x咨询公司指出，因职业瓶颈而离职的另一个原因并不来自组织，而是来自个人。比如，高管认为自己的胜任力已到了极点，无法更好地向组织作出更多贡献，就会开始质疑自己留在组织的价值到底是什么。在这个时候，他们会重新反思自己人生的定位，努力为自己找到新的价值方向。某家医药公司的高级人事总监透露，他在该公司已经有大约15年的工作经验。然而他觉得，职场的拼搏已无法满足他个人认为有价值的理想。最后他选择了离开，到外当起了老师，和学生分享领导力的经验。如果企业与这位人事总监始终有较好的沟通，就能够意识到他个人的需求，尝试将他安排到一个特殊位置，为同事培训领导力、分享人生经验，这也许还能留住他。 神经障碍：战略认知分歧

神经障碍会导致行动不协调甚至瘫痪，出现战略分歧的企业，就像患上神经障碍的人一样，大脑的指令未必能让四肢协调行动。“道不同，不与为谋”，战略共识是共事的基础。企业的战略方向要得到执行者，尤其是高级管理层的切实理解和真心认可，才能真正有所推进，否则，要么是执行缓慢或最终搁浅，要么持反对意见的高管们选择离开。

后文案例中，高科技公司的cio何康始终无法认同企业的it战略方向，因此选择离开。公司ceo对it部门不切实际的高要求、在系统建设上大干快上、在员工考核上拔苗助长，这些都是他应该好好反省之处。错误的部门战略定位导致了错误的工作重点，以及错误的绩效导向，cio的离去也就顺理成章。 恶性肿瘤：缺乏信任授权

人体患上恶性肿瘤，癌细胞就会主导一切资源，抢夺正常细胞的营养，最终将人体霸占成自己的战场。一个高度集权、缺乏信任和授权的组织，集权者就会慢慢演化为癌细胞。当企业成为他一人的舞台时，高管除了拂袖而去别无选择。后文案例中，宝娜集团60岁的老爷子就处于这样的状态：他想要给企业带来变革，因此请来精通电子商务的职业经理人王琦为企业开辟新的战场。然而，他又极怕失控，甚至连本应属于王琦职权范围内的营销方案也要亲自插上一杠。大权独揽之下，王琦这个外来的和尚无法念经，只好离开。

事实上，在许多辞职信中我们都能隐隐约约地看到，在一个辞职高管的背后，站着一个独裁而强势的老板。例如，前面提到的cio何康也在辞职信中表示：ceo林总曾多次强调公司所有职位自己都能胜任，无论是大会小会只要ceo参加必将变为一言堂，而没有他参加的会议，决议往往也是“林总定夺”；王成追随了8年的老东家渡边何尝不是一位独裁老板，投资决策一意孤行，王成名义上是首席分析师，然而在公司的投资决策中根本看不到自己的价值。 肠梗阻：沟通机制不畅

肠道是人体吸收营养的重要场所，通畅而健康的肠道才能为肌体输送营养。当肠梗阻发生时，食物在肠道中受阻不能通过，不仅破坏了肌体的营养供给，甚至会导致毒血症、休克和死亡。 对企业组织而言，保持健康的沟通渠道就像维护肠道健康一样重要。然而访谈中我们发现，因与上级沟通不畅而辞职的案例不在少数。 这或许会让很多老板愕然。“我们有很多沟通机会啊。有例会制度、内部邮件系统、工作午餐??”。然而，这里所说的沟通是基于坦诚的真正的理解。在许多场合，上下级面对面地谈了许久，却不过是例行公事的过场。老板并没有真正想听，下属也没有真正想说，共识又从何而来？“沟通”的结果，无非就是获得强权之下的妥协罢了。

还是王成的那个案例，老板渡边始终以一种对待职场新人的方式对待他，从未真心倾听过王成现今的期望。殊不知，如今的王成已经不是8年前的那个新人，他有了自己的职业规划。当王成终于发现，他和渡边之间永远隔着一层纱蔓，从来没有袒露过内心。他们看似如此亲近，实质却又如此遥远。除了离开，还有什么选择？ 当然，沟通是双向的。辞职者可以抱怨老板一意孤行，不倾听你的声音。但反过来想一想，你是否做了足够的争取？正如大午集团董事长孙大午对王琦辞职案例的点评：既然老爷子聘用王琦，应该是看重他的。如果王琦写个书面材料或大大方方约老板谈谈，老板不会拒绝吧？怎么会“一个月见上一两次面，每次见面不超过5分钟”，沟通如此之难？因此，在其中王琦自己也要负很大责任。作为职业经理人应该有独立的风格、独立的谋划、独立的经营空间。这是要自己争取的，而不是靠老板给的。 营养失衡：利益分配不公 肠梗阻导致营养缺乏。然而，有时人体并不缺乏营养，而是失去了平衡营销分配的良性机制。因此，营养失衡的病症出现了。在企业中，营养失衡主要体现在利益分配不公上。“财聚人散、财散人聚”是句老话，许多人可以“共苦”却不能“同甘”。利益问题相当敏感，很多高管受雇于你，却并不会直截了当地将这个话题拿到台面上与老板谈，然而你是否做得公正、分得合理，大家心里都有一把尺。利益分配不公，小则消极怠工、大则愤然离去，甚至反目成仇、对峙公堂。

后文案例中的金帆公司，企业主是典型的小作坊思维，只求单赢，最终导致管理层核心团队张寒枫、马小明和陈鸿三人在愤怒中集体出走。他们带着业内经验和资源自己创业，成为老东家的直接竞争者，让人何其伤感！正如好人生集团的创始人汤子欧所点评的那样：高管团队的安全感，来自于清晰的利益架构。企业走上正轨，就要尽早建章建制，分权授信，引入标准化流程，搭建利益架构，从制度上保证企业良性运转、不偏不倚。利益架构搭建越早越好，这样才能给所有人以信心和安全感。 排异反应：遭遇异己排斥

当有异体组织进入时，人体的免疫系统会自动启动，产生强烈的排异反应。或许，排异反应的确是一种本能反应，在企业这种组织中也频繁发生。新入职的经理人几乎不可避免地受到固有组织成员的排挤，同时他们也排挤着对方。新高管与旧有高管之间的战争，常常被认为是零和博弈，但无论谁赢谁输，都将使企业自身元气大伤。在后文的案例中，新任市场总监peter将促销经理jeie视作异己，加以排挤，jeie选择了离开，不想在这场争斗中浪费自己的时间。最终的结果就是，啤酒公司失去了一位经验丰富、业绩超群的人才，jeie则失去了自己打拼多年的事业平台，可谓双输。

其实，即便是公司政治也可以有更聪明的解决办法。正如点评者哈佛商学院教授麦拉·怀特( m.myra s.white)所说：peter的最佳选择是尽快与jeie沟通，让jeie觉得市场总监不是在对她“下马威”；而jeie的决定也过于草率。她仍旧有机会让新任总监认可她的价值，积极的做法是主动争取peter的信任而非一走了之。在很多情况下，异体组织必须得与原有组织相适应，这个过程可能痛苦，但却可以是非零和博弈。 ＊＊＊＊＊

面对这些坦诚以告的辞职信，作为老板的你，或许会像“皇帝的新装”中那个光着身子的皇帝，被孩子道破实情那样有些尴尬；你也许仍会坚持认为，自己所有的行为都是有道理的，或是“不得已而为之”。然而你必须承认，在很多时候，如果能重新来过，你确实会有更明智的选择，得到更完美的结果，而这首先取决于你是否真的乐意倾听。（文/顾贝妮） 【辞职信背景】

王成是一家外资私募公司的首席分析师，跟随公司老板、日本人渡边已经整整8年。2007年之前，王成在渡边投资的一家位于北京的网络公司做运营高级经理。后来渡边卖掉股份，拿着这笔钱来到上海，投身私募投资大潮，成立了博宇投资有限公司。王成亦跟随渡边来到上海。在外人看来，王成工作不忙，薪酬优厚，和老板相处多年，默契深厚，应当相当满足。然而令人意外的是，王成提交了辞呈，决定离开这位跟随多年的老东家。 八年之痒 追随者并不是永远不变的，经过时间的历练他们不断成长，独立意识与能力与日俱增，或许某天不再能适应你不变的领导风格。 亲爱的渡边君：

我左思右想，还是写了这封辞职信。离开博宇，离开你，是个何其艰难的决定！我经过反复煎熬和扪心自问。真正下定决心是昨天。昨天下午，我装作“顺便”地问你，小额独立账户何时能开出来？你愣了愣，轻描淡写地说：“不急。”那一瞬间，我彻底绝望了。

我不懂金融，你鼓励我，说我聪明，能很快学会。就为这句话，我一直暗暗努力。到上海的这三年来，为了让自己变得更强大，更能帮到你，在公司更有话语权，我读金融方向的mb、通过了注册金融分析师的三级考试，俨然一个专业的金融人士。这些事情在前两年占据了我大量业余时间，甚至没有时间谈女朋友。我的努力有了回报，你给我开的工资水涨船高，每年还能享受公司投资回报的分红。我成了一个人人羡慕的金领，还不用像别人那样拼命干活。是的，我真应该感到幸运，还有什么不满足的？

但我真的不满足。我焦虑、彷徨，越来越不知道自己的价值何在。名义上，我的工作职责主要有两个：一是为公司建立一个良好的投资信息系统；二是及时向你提供投资决策的咨询建议。然而我逐渐发现，这三年来无论我如何努力，也无法真正对你的投资决策形成影响，更不用说自己上手操盘。博宇所有的投资决策都是由你一人做出的。虽然公司还有总经理和我这个副总经理，但我们对你只有参考建议权，至于你是做空还是做多，要不要平仓，都是你一人说了算，我们没有实际操盘的权力。

当然，我们这家所谓的私募投资公司用来投资的所有资本金，都是你卖掉special公司股份赚来的，并不是真正的私募。所以你亲自操盘，不让我们染指，但让我困惑的是自己的职业定位—甚至连咨询建议的职能也名存实亡。我美其名曰“首席分析师”，但实际上呢？你不常来办公室，和我们也没有固定的沟通机制，即使在沟通的时候，我说的你也常常一笑

第19篇：高层劳动合同

远洲集团高层管理人员聘用合同

甲方: 远洲集团有限公司 (以下简称甲方) 法定代表人: 卢 诚

乙方: 性别: 身份证: 家庭住址: 电话: 根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律、法规和国家政策，经甲乙双方平等协商、自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。

第一条: 合同期限

本合同期限为 拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止，其中初三个月为试用期（ 年 月 日至 年 月 日）。试用期满双方无异议，则乙方自动转为合同工。合同期满前三十日内双方可根据各自意愿，决定是否续签劳动合同。

第二条: 工作岗位及内容

1.乙方受聘于甲方，从事管理岗位（餐饮总监或酒店高层管理）岗位工作。2.具体工作内容见乙方职务任命及岗位描述。

3.乙方要根据甲方的绩效考核要求，按时完成甲方规定的工作数量或任务，并达到规定的工作质量标准，否则甲方有权根据乙方岗位胜任情况调整乙方工作。经双方协商，因工作岗位需要甲方可以调整乙方工作。

第三条: 劳动报酬

1.甲方按照有关政策和本公司制定的薪酬管理办法，根据乙方的工作岗位和贡献大小确定其报酬。2.甲方以人民币形式向乙方支付工资，工资支付方式为试用期内壹万贰千元/月，转正后双方另行协商 。

3.乙方经甲方批准请事假、病假等，其假期工资和其他待遇按照甲方有关规定执行。

第四条: 保险、福利待遇

1.甲、乙双方必须按照国家和当地社保部门规定参加劳动保险；2.乙方因工负伤、患病、死亡，其有关待遇按照国家相关政策执行； 3.乙方在甲方工作期间内食宿、休假等其他福利待遇按甲方政策规定执行。 第五条: 工作时间

公司实行综合工作时间制，作为管理层人员不获得超时之工作加班费。 第六条: 劳动纪律

甲、乙双方均应严格遵守纪律、法规、政策法令和规章制度，乙方应遵守甲方依法制定的各项具体的管理制度。若乙方违章，甲方有权根据甲方的规定给予行政处分或处罚，直至解除本合同。 第七条: 乙方有下列情形之一的，甲方可解除与乙方的合约且无须补偿 1.在试用期内被证明有下列两项不符合录用条件的：

（1）在应聘或入职时所提供的简历信息或证明材料有虚假或不真实的；

（2）乙方在试用期内有违反甲方《员工手册》有关条款规定之行为的。

2.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的。

3.严重失职、营私舞弊对用人单位利益造成重大损害的。4.被依法追究刑事责任的。 5.违反本合同第六条规定的。

第八条: 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，但应提前三十日书面通知乙方： 1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作； 2.乙方不能胜任工作的，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

3.劳动合同订立时，所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议。

第九条: 乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同 1.患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力； 2.患病或负伤在规定的医疗期内； 3.女职工在孕期、产期、哺乳期内。

第十条: 乙方可以提出解除合同，但须提前一个月书面告之甲方，并按甲方同意之时间离职（不超过一个月）甲方有保密要求之岗位，甲方可以要求有三个月脱密时间安排，乙方需提前三个月告之甲方。

第十一条: 变更或终止

1.甲乙双方无正当理由不得擅自变更合同。若经双方协商同意，可以变更合同。 2.以下情形发生，此合约终止: （1）甲方破产、停产或停业； （2）乙方丧失工作能力； （3）因不可抗拒因素发生；

（4）合同期满，劳动关系即行终止。

3.合同期内，甲方或乙方欲变更、终止合同，则需提前一个月通知对方。如一方未经对方同意变更、终止合同，给对方造成损害的，应赔偿对方损失。

第十二条: 培训事项

1.乙方同意按甲方有关培训制度执行。2.甲、乙双方签有培训协议的视为本合同附件。 第十三条：竞业禁止和保守商业秘密的规定

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国劳动法》和《反不正当竞争法》，规定如下：

1、竞业禁止

（1）乙方在合同期内，禁止参与一切可能导致与甲方有利益冲突的经营活动和商业行为。乙方不得以个人名义或配偶、子女等的名义进行任何形式与甲方经营范围类同的投资、自己经营、委托经营、代人经营、顾问、咨询等商业性活动或非盈利性活动，经甲方同意的除外。

（2）乙方在离职后的贰年内，不得在甲方和甲方下属公司所在地投资、自己经营、委托经营、代人经营、顾问、咨询等与甲方产业相关或行业相关的经营活动和商业行为。

（3）乙方在离职后的贰年内不得受雇于甲方所在地和甲方下属公司所在地的与甲方有竞争行为的相同或相近性质的公司。

（4）乙方在任职和离职及离职后，不得掠夺甲方客户或将甲方客户推介给与甲方有竞争力的其他公司；乙方不得劝导、引诱甲方其他雇员离职。

2.保守商业秘密

（1）乙方有保守甲方商业秘密不被泄露的义务。

（2）乙方在合同期内获得的一切商业信息、投资信息、服务信息、技术信息、人力资源信息等信息资源，应视为乙方工作岗位所获得，信息的处置权归甲方所有，乙方不得以任何理由截留、转移、赠送或贩卖给他人。

（3）乙方应保持甲方所规定的对外宣传的统一口径。不得夸大或贬损甲方形象，不得随意散布一切与甲方对外宣传相违背的信息。

（4）乙方在任职和离职及离职后，不得复制、带走或以其他任何方式泄露属于甲方的任何文件和信息。 （5）乙方不得以威胁、利诱、胁迫或其他不正当手段获取甲方商业秘密，未经甲方认可或许可，乙方不得披露、使用或许可他人使用甲方的商业秘密。

3.乙方除因甲方董事会同意外，不得与甲方订立合同或进行交易；未经甲方所属公司董事会或甲方董事会同意或批准，不得挪用甲方资产信贷他人或开立个人帐户，不得以甲方资产为甲方的股东或其他个人债务提供担保。

4.乙方执行甲方职务时违反法律、行政法规或者甲方公司章程的规定，给甲方造成损害的，应当承担赔偿责任。

5.乙方不得利用职权收取贿赂或其他非法收入，不得以权谋私、侵占甲方财产等一切活动。6.乙方承诺遵守甲方《高层管理人员行为规范》，若有违反甲方可按有关规定处理。

7.甲乙双方中任何一方提出解除协议的，须提前一个月向另一方书面提出，甲方违约或一方擅自离开公司的须按劳动法的有关规定支付给另一方违约金，违约金一般不得少于乙方贰拾个月的薪酬。

8.违约责任

（1）甲方保证按时支付给乙方已包含竞业禁止补偿金、保守商业秘密费用等在内的薪酬待遇（其中竞业禁止补偿金、保守商业秘密费用为其年薪总额的5%），若甲方超过一个月以上未按时支付给乙方应得的薪酬，除应立即支付给乙方薪酬外，按劳动法规定的比例赔偿滞纳金给乙方。 （2）乙方违反竞业禁止规定，应赔偿甲方人民币叁拾万元，甲方保留追究乙方违反竞业禁止规定所造成一切损失的权利。

（3）乙方违反保守商业秘密规定，应赔偿甲方人民币贰拾万元，甲方保留追究乙方违反保守商业秘密规定所造成一切损失的权利。

（4）乙方违反其他规定的，应赔偿甲方人民币拾万元。

（5）乙方为甲方或甲方所属公司股东的，乙方同意以本人所拥有的股份作为此补充协议担保由于乙方可能违规给甲方造成的预期损失，损失额度超过乙方股份的按实际损失计算。

第十四条： 双方约定其他事项： 。 第十五条：劳动争议处理

因履行本合同发生的劳动争议，应当协商解决，协商不成，可按《劳动法》和其他法规规定的程序解决。

第十六条：本合同生效后，甲方依法制定并执行的各项规章制度作为本合同的附件，甲、乙双方应遵守执行。本合同的所有附件为本合同的组成部分。

第十七条：当乙方因工作岗位调整到甲方关联的公司工作时，如未重新签订劳动合同，本合同依然有效。

第十八条:本合同先决条件

1.乙方已与原单位解除劳动合同，因未解除合同而造成的责任由乙方承担。

2.乙方所提供的资料必须正确属实。如有隐瞒以致甲方不能聘用乙方，本合约则自动失效，乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。

第十九条:本合同未尽事宜，另行协商。

第二十条:本合同经双方当事人签字或盖章后生效。

第二十一条: 本合同一式三份。甲、乙双方，鉴证单位各执一份。

甲 方（盖章）: 乙 方:

法定代表人或委托代理人:

鉴证单位(盖章): 年 月 日

第20篇：高层住宅楼竣工评估报告(完整版)

先河国际西区7#楼

工程质量评估报告

编 制：

审 核：

审 批：

陕西知含项目管理有限责任公司

2014年4月 日

先和国际西区7#楼工程质量评估报告

一、工程基本概况

1、工程概况

1、本工程建设单位：陕西秦阳房地产发展有限公司

2、建设地址：咸阳市世纪西路

3、建筑工程等级：二级

4、设计使用年限：50年

5、建筑防火分类：一类；耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为一级。

6、建筑规模：高层住宅楼，住宅套数：104套

7、总建筑面积：单栋11110.04㎡

8、建筑层数：地上26层，地下1层；建筑高度为79.500米

9、建筑抗震设防烈度：八度；建筑结构类型：剪力墙结构

10、设计标高：±0.000相当于绝对标高：391.490m.

11、结构体系：高层建筑为钢筋混凝土剪力墙结构。CFG桩复合地基，筏板基础。

2、责任主体及相关单位

建设单位：陕西秦阳房地产发展有限公司 总包单位：铜川市第二建筑工程有限责任公司

质监单位：陕西省西咸新区沣西新城建设工程质量安全监督站 监理单位：陕西知含项目管理有限责任公司 勘察单位：咸阳市建筑设计研究院 设计单位：中联西北工程设计研究院 桩基分包单位：陕西金泰建设有限公司

地基检测单位：陕西祥泰建筑工程检测有限公司 检测单位：陕西通用建筑工程检测有限公司

3、项目监理部概况：

（1）项目监理机构：陕西知含项目管理有限责任公司先河国际西区监理部。

（2）组织形式：项目总监、专业监理工程师、监理员.（4）主要检测工具：①工程质量检测仪；○2钢卷尺；○3游标卡尺；○4吊线坠；○5相位检测仪，试电笔等常规检测工具。

二、工程进度情况

先河国际西区7#楼工程于2012年2月15日开工，地基与基础分部工程于2012 年7月4日验收合格，主体分部工程于2013 年2月1日验收合格。2014年3月30日施工完。

三、监理过程中的质量控制

1、监理目标、范围及措施概述

（1）监理目标:质量目标：合格；进度目标：450天；投资目标：按照合同约定总投资。

（2）监理范围：施工阶段监理，施工图所含全部工程的进度、质量、投资控制，安全管理，合同管理，信息管理和组织协调。

（3）监理措施：采取组织措施、技术措施、经济措施和合同措施。 采取“一说、二写、三停工、四报告”的监理手段。 （4）关键部位的质量控制点实施情况：根据不同的控制点，采取不同的控制手段，如工程定位放线，监理采取经纬仪、水准仪和钢卷尺进行实测实量，符合设计要求后，予以签字确认；又如验槽，监理对基坑开挖尺寸、轴线位置、外放范围、坑底标高和基坑边坡进行实测实量，对土质情况和问题进行检查验证，符合勘察、设计和规范要求后，予以签字确认。

2、监理工作方式

（1）监理过程中使用经纬仪、水准仪、检测尺、钢卷尺、线坠、游标卡尺、万能表、试电笔和相位检测仪等常规检测设备和工具进行检验检测。

（2）旁站监理：我们按照国家建设部《关于房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定，结合本工程的实际情况，制定了《旁站监理方案》。对本工程的基础土方回填、混凝土浇筑；主体结构工程的梁柱节点、钢筋隐蔽、混凝土浇筑等工序，实施了旁站监理，做了旁站监理记录，并由施工单位质检员签字。

（3）巡视：监理人员对正在施工的部位或工序每天巡视1—2次，发现问题及时纠正，避免既成事实，积重难返，并在监理日志上做了巡视记录。

（4）平行检验：专业监理工程师使用常规检测工具，对施工单位自检合格后，报验的每个检验批质量，进行实测实量，观感检查和资料审查，符合规范和设计要求后，予以签字确认，进行下道工序施工。否则，该修的修，该返的返，直到达到合格为止，决不放过一个不合格项。

3、施工过程阶段的监理

（1）对设及结构安全的试块、试件和材料见证取样，送检、复试情况。 根据国家建设部检【2002】211号文，《关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，对涉及结构安全的试块、试件和材料，如：混凝土试块、水泥砂浆试块、钢筋连接接头试件、水泥、钢筋、砖及地下、屋面、卫生间防水材料及保温材料，监理按规定实施了见证取样、送检，复试合格后方准使用.（2）施工组织设计与专项施工方案的审核：先由专业监理工程师审查，提出审核意见，然后由总监理工程师审核签字认可后，施工单位认真实施。

（3）隐蔽工程验收情况：每项隐蔽工程隐蔽前施工单位自检合格后，均由监理人员现场检查验收签字认可后，才进行隐蔽。

（4）检验批、分项、分部工程质量验收情况：检验批及分项工程由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。经现场实测实量，观感检查，资料审查，符合设计和规范要求后，予以签字确认。

分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术质量负责人等进行验收（地基与基础、主体结构分部工程，还应有勘察、设计单位参加）。经现场实体检验，观感检查，资料审查，符合设计和规范要求后，予以签字确认。

4、竣工验收阶段的监理

（1）对竣工资料的审查情况：总监理工程师组织专业监理工程师，按照《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》，对竣工资料进行了审查，判定基本完整，符合要求。

（2）单位工程质量竣工予验收情况：总监理工程师组织专业监理工程师以及建设单位，施工单位有关人员，对单位工程质量进行了竣工予验，对存在的问题给施工单位签发了限期整改通知。

（3）对存在的问题整改情况：施工单位逐项进行了整改，专业监理工程师跟踪检查。

四、工程质量评估依据

1、评估依据

（1）施工图纸及相关技术文件

（2）监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同； （3）工程设计未见、图纸会审纪要及设计变更文件； （4）国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准； （5）国家有关建设监理的政策法规 （6）各级政府关于工程建设的政策法规； （7）建设单位提供的工程地质勘查报告；

五、分部工程质量评定

（一）地基与基础分部工程质量评定

地基与基础分部工程共 10 个分项， 54 个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；质量控制资料齐全、完整、有效；安全和功能检验资料核查及主要功能共核查 2 项,符合要求。观感质量一般；综合评定地基与基础分部工程质量合格。

（二）主体结构分部工程质量评定

1、主体分部工程:分为 5 个分项工程,共323个检验批。

2、主体分部工程所含五个分项工程均验收合格,质量控制资料基本完整,分部工程有关安全和功能检测资料完整。安全和功能检验资料核查及主要功能共核查 3 项,符合要求。主体工程评定为合格.

（三）装饰装修分部工程质量评定

原材料出厂合格证齐全，隐蔽验收记录符合要求，分项工程质量验收记录齐全。

装饰装修分部工程共13个分项，95个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；原材料出厂合格证齐全，隐蔽验收记录符合要求，分项工程质量验收记录齐全。质量控制资料齐全、完整、有效；安全和功能检验资料核查及主要功能抽查1项，符合要求。观感质量一般；装饰装修分部工程质量合格。

（四）屋面分部工程质量评定

原材料出厂合格证齐全，隐蔽验收记录符合要求，分项、分部工程质量验收记录齐

屋面分部工程共4分项，7个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；安全和功能检验资料核查及主要功能抽查1项，符合要求。质量控制资料齐全、完整、有效；观感质量一般；屋面分部工程质量合格。

（五）建筑给排水及采暖分部工程质量评定

原材料出厂合格证齐全，隐蔽验收记录符合要求，分项、分部工程质量验收记录齐全，合格

建筑给排水及采暖分部工程共6个分项，90个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查4项，符合要求。质量控制资料齐全、完整、有效；观感质量一般；建筑给排水及采暖分部工程质量合格。

（六）建筑电气分部工程质量评定

原材料出厂合格证齐全，隐蔽验收记录符合要求，分项、分部工程质量验收记录齐全，合格

建筑电气分部工程共16个分项，149个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；安全和功能检验资料核查及主要功能抽查3项，符合要求。质量控制资料齐全、完整、有效；观感质量一般；建筑电气分部工程质量合格。

（七）智能建筑分部工程质量评定

原材料出厂合格证齐全，隐蔽验收记录符合要求，分项、分部工程质量验收记录齐全，合格

智能建筑分部工程共4个分项，16个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；安全和功能检验资料核查及主要功能抽查2项，符合要求。质量控制资料齐全、完整、有效；观感质量一般；智能建筑分部工程质量合格。

(八) 通风与空调分部工程质量评定

原材料出厂合格证齐全，隐蔽验收记录符合要求，分项、分部工程质量验收记录齐全，合格

通风与空调分部工程共4个分项，16个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；安全和功能检验资料核查及主要功能抽查2项，符合要求。质量控制资料齐全、完整、有效；观感质量一般；通风与空调分部工程质量合格。

（九）电梯分部工程质量评定

电梯分部工程共9个分项，18个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；质量控制资料齐全、完整、有效；观感质量一般；并经咸阳市质量技术监督局验收通过，定电梯分部工程质量合格。

（十）建筑节能分部工程质量评定

节能分部工程共4个分项，43个检验批，主控项目全部合格，一般项目满足规范要求；质量控制资料齐全、完整、有效；观感质量一般；并经咸阳市墙体材料革新与建筑节能管理办公室验收通过。节能分部工程质量合格。

六、单位工程质量评估结论：

本工程地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、屋面分部工程、建筑给排水及采暖分部工程、建筑电气安装分部工程、智能建筑分部工程、通风与空调分部工程、电梯分部工程、建筑节能分部工程共10个分部工程质量全部合格。质量控制资料核查齐全、完整、有效。

依据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001的规定对本工程监理评估结论：

1、该工程符合国家现行法律、法规要求。

2、符合工程建设标准。

3、符合设计文件及图纸要求。

4、功能性实验满足使用功能和规范要求。

综上所述，该工程所含分部、子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整，签字齐全，观感质量综合评定为“一般”，满足设计及使用功能要求，符合施工质量验收规范规定，对先河国际西区7#楼工程质量综合评定为合格。

陕西知含项目管理有限责任公司

先河国际西区项目部

2014年4月 日

《高层调研报告.doc》

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