推荐第1篇：公寓调研报告
1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
大庆高新区公寓市场调研报告
高新区域是大庆市场最受关注的区域，发展时机和条件也最成熟。尤其是大批的写字楼项目和市政项目的兴建，以及交通系统配套的不断完善，使这一区域物业发展和升值空间不断得到扩展。但目高新区公寓市场规模有限，公寓市场住宅产权为主。
一、典型项目情况
1、乾和城
位置： 世纪大道与创业新街交汇处 公寓供应面积区间：55㎡-62㎡ 栋数：2栋 公寓套数：992套 产品类型：平层 产权类型：住宅产权 装修交付标准：毛坯 均价：5500元/平米
成交情况：自2012年9月开盘至今公寓推出1栋，即496套，至今去化房源216套，近三个月去化约20套左右，其中55㎡去化5套、62㎡去化7套、58㎡去化8套。客群以年轻单身打工者为主。
2、宝利丰大厦 位置：创业新街
公寓供应面积区间：32㎡ 栋数：1栋 公寓套数：1320套 产品类型：平层 产权类型：商业产权
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
装修交付标准：简装（5层-12层），毛坯（13层-33层） 均价：6300元/平米（简装）、5200元/平米（毛坯）
成交情况：宝利丰大厦自2011年开盘至2014年年初已经清盘，为大庆为数不多的SOHO代表，热销期平均每月去化36套左右，毛坯公寓去化情况好于带装修公寓，客群以但是打工者及单身居多。
3、万达广场
位置：东风新村世纪大道原体育场 公寓供应面积区间：46㎡-109㎡ 栋数：1栋 公寓套数：374套 产品类型：平层 产权类型：商业产权 装修交付标准：精装
均价：6000元/平米（开盘均价6500元/平米，由于产品滞销后期降至5300元/平米） 成交情况：万达广场的公寓自2011年末开盘至2013年年末基本清盘，每月平均去化13套，客群以投资型为主，商住两用。
4、唐人中心
位置： 世纪大道与龙永路交汇处
公寓供应面积区间：50㎡-90㎡（商业产权）、40㎡（住宅产权） 栋数：3栋（1栋为商业产权2栋住宅产权）
公寓套数：360套（商业产权）、1088套（住宅产权） 产品类型：LOFT 产权类型：1栋为商业产权2栋住宅产权 装修交付标准：毛坯
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
均价：6700元/平米（住宅）
成交情况：唐人中心有2栋住宅产权公寓及1栋商业产权公寓，商业产权公寓暂未销售且未公布销售时间。住宅产权公寓去化较好，现已清盘，热销期每月平均80套左右。
5、瀚城国际
位置： 世纪大道与龙永路交汇处 公寓供应面积区间：44㎡-85㎡ 栋数：1栋 公寓套数：424套 产品类型：平层
产权类型：1栋为商业产权2栋住宅产权 装修交付标准：毛坯 均价：5300元/平米
成交情况：瀚城国际公寓产品为当下主推产品，近三个月与广电集团做团购活动，团购享有92折，加上开发商的返租活动，三个月共去化60套左右，其中57平米26套，85平米19套,44平米7套，80㎡8套，客群以周边打工者及单身男女和购房资金有限的新婚夫妇为主。
二、经营模式
现时一线城市公寓市场其经营模式多数以发展商先把产品卖给业主，业主再自行委托中介出租，发展商聘用专业的物业管理公司统一管理为主。这对发展商而言较利好，可以迅速收回开发资金。但大庆这种二三线城市人口较少，租客较少，市场上投资型客户与自住型客户均存在。
三、市场总结及趋势
大庆高新区公寓市场的兴起来自CBD发展的需求，公寓客群主要有两部分第一部分，企业职员、各大集团高级外聘员工、SOHO族等，这部分客群是高学历、高收入群体，对居住环境的要求高，价格承受能力强。 第二部分，大庆普通刚需客群，这部分客群收入相对1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!
3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
较低，刚刚凑齐房款，公寓面积小，总价低，满足其置业要求。但这部分客群对居住环境要求不高，价格承受能力差。故大庆市场出现带装修与不带装修两种产品，甚至在同一栋大厦中。
目前大庆市市场公寓较少，去化情况较较差。原因在于现高新区板块多处建筑还在兴建当中，办公气氛未完全成熟，交通道路网还没完善，使公寓市场受阻。而在往后几年，随着市场气氛渐趋成熟，预计未来公寓投资回报率将上升，且销售情况会有所改善。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
推荐第2篇：万豪公寓楼盘调研报告
万豪公寓楼盘调研报告
——城市规划0902班鲁可心（090040228）
概况：万豪公寓位于丛台区联防路与新兴大街交叉口东南角，集商务，公寓，住宅为一体的小区，拥有两栋板式高层。A栋一至二层为门市，三至七层为商业，八至二十二层为住宅，B栋一至十七层为住宅。
基本情况：
项目特色：酒店式公寓
物业类型：公寓
建筑类别：高层
开发商：邯郸市实达房地产公司
装修情况：毛坯
占地面积：5968平方米
建筑面积：18000平方米
开盘时间：2008年底
入住时间：2011年年底
规划户数：500户
物业费：1.00元每平方米每月
绿化率：35%
容积率：3.00
物业公司：邯郸市实达物业公司
开发公司：邯郸市实达房地产公司
交通情况：
1、
3、
29、
33、
49、
59、6
9、20
3、205路
主要户型：
35~180平方米 （主攻70平方米）
周围设施：
超市：美食林，万达商场
公园：暂无
教育：丛台小学，中华桥小学，实验小学，汉光中学，
市二十五中，市十一中等
医疗：暂无
银行：中国建设银行，中国工商银行，中国农业银行
餐饮：天然居，湘江酒店
小区：兰庭华府
推荐第3篇：大学生公寓生活适应性调研报告
大学生公寓生活适应性调研报告
一、调研的背景和目的
1、调研背景
迎新是高校每年八月末的重头工作，它是为新生排忧解难的好帮手，是帮助新生更快融入大学生活的助推器。迎新活动结束后，新生对大学生活以及大学的管理模式是否适应？我校迎新活动已结束一个月，新生已渐渐进入大学生活，在这期间，同学们是否适应大学生活成为学校领导热切关心的问题。
2、调研目的
为了解新生的适应状况，学校公寓中心委托自律会调研部负责组建信息部，要求通过对新生进行走访等方式，深入、及时了解新生对公寓的认可度、满意度、印象、反响、意见和建议等，从而促使我校公寓营造 “热情、周到、安全、便捷”的住宿环境，做到让学生家长放心，学生安心，帮助新生更好的适应崭新的大学生活，充分展示我校师生良好的精神风貌，为我校发展营造良好的社会声誉。
二、调研的对象和方法
1、调研对象
本次调研的对象是攀枝花学院2012级新生。
2、调研方法
本次调研的方法是发放问卷调研。
3、调研成员
本次调研的人员是自律会调研部所有干事。
三、信息汇总与分析
1、玉兰苑大部分同于对学校公寓第一印象不好，不符合其原先设想。男生普遍对公寓不满意。玉兰苑大部分同学觉得学校公寓的大部分设施为公用，认为过于简陋，不符合原先设想。柱桂园女生楼栋大部分同学满意，不满意的主要集中在柱③，认为楼栋过于老旧，比想象中的差；男生楼栋方面主要集中在学校没有电扇，没有热水，不能使用大功率电器，以及信号较差等方面对公寓较不适应。
2、玉兰苑同学因公寓条件大部分同学不适应，柱桂园除柱⑥外普遍适应。
玉兰苑同学因住宿同学过多、洗浴以及厕所等，床铺过小，还有大学不同的学习生活方式，较为不适应。
柱⑤同学普遍不适应，猜想可能是因为水土不服。其他同学因电扇、热水以及一些其他硬件设施而不适应。
3、玉③、柱④、柱⑥同学对学校公寓采取的安全措施较为了解，但其他楼栋的同学不怎么了解。还应加强宣传力度，不仅下达措施，更要让措施到位，让每个同学了解，安全方面的问题还是要自防。
4、同学对公寓的不满意之处主要集中在报修后的维修效率不高。
大部分同学不满意就是集中在维修效率不高，其次就是玉兰苑的硬件条件差，还有一部分同学认为学校消毒没做到位，以及卫生条件不好。
5、对学校的意见建议较多，主要是：
1）、维修效率应提高；
2）、发送相关的清洁用具，如鸡毛掸子。
3）、玉兰园储物柜位置分布不合理，有的设置太高，不方便。
4）、应当加强楼道的防盗设备，保障学生财产安全。
5)、上网网速太慢，电视信号关的太早，希望断电时间再后拖，电压再提高些。
6）、安装电风扇，以及单独的洗浴室和热水。
7）、增加消毒次数，定期做寝室全面消毒工作。
四、意见和建议：
1、安全问题。
安全问题向来是我校的重中之重，也是建立自律会的初始目的，但是现在安全问题频发，部分安全事故的根源在于同学们的疏忽大意，因此加强安全方面的宣传是很重要的，宣传部也一直在做此项工作，但是效果差强人意，大部分同学对公寓所采取的安全措施并不了解，并一再强调加强安全措施，如加强巡逻，安装监控等。
建议公寓中心和二级学院联合举办安全方面的讲座、演练等，加强同学们的安全意识，让同学们学会自保，才是断绝安全事故频发的根源。
2、硬件设施。
新生对学校的普遍不满之处集中在学校的硬件设施，主要是玉兰苑的厕所公用问题，高峰时期断水问题，以及床铺过小，寝室拥挤问题，柱桂园希望安装电扇、热水问题。
玉兰苑的住宿条件应当改善，例如高峰时期断水问题给学生造成极大的不方便，也间接造成新生对学校公寓的满意度降低。
3、关于网络信号差、电视信号以及学校关电时间。
大部分同学普遍不满公寓信号较差，以及关电时间过早，这个问题在以往的调研中也发现，大部分同学对此不满，因此建议学校征集同学意见，重新更改关电时间，使大部分同学满意。
公寓中心自律会调研部
二〇一二年九月二十五日
推荐第4篇：公寓改善调研问卷
公寓改善调研问卷
姓名：性别：考勤号：
1.你认为公寓宿舍内，最需要添置什么设备，如电器、桌椅、娱乐设施等；
2.你认为公寓宿舍分配，几个人一个房间最合适？
3.你认为公寓的作息时间怎么安排最合适？
4.你认为公寓的卫生间应添置什么设备？
5.你认为宿舍钥匙由管理员管理好，还是由宿舍成员自己保管好？
6.公寓楼道卫生、宿舍内部卫生、卫生间卫生的清扫以该楼层所有成员分组轮流打扫好，还是以宿舍门号为单位轮流打扫好？
7.你认为公寓目前在卫生、噪声控制、管理制度有哪些方面需要改进的？
8.如果你的丈夫或妻子也是本公司职工，你希望公司单独设立公寓夫妻间吗？
9.其它建议：
(参与答卷的员工朋友请于11月09日前将调查问卷交到公寓管理员或公寓警卫处)
本问卷由山东劳立斯世正乐器有限公司综合部编制2012年11月6日
推荐第5篇：大学生公寓空调安装的调研报告
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
学
生
公
寓
安
装
空
调
调
研
报
告
小组成员：110517120
李婉萍
110517102
范立潇
110517108
任树金
110517105
李江
120517102
蒋宝恩
课题指导人：田敏老师
调研时间：2013年6月11号
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
目录
第一部分
调研方案设计
一.调研问卷................................................................................3 二.调研方案................................................................................4
1.调研背景............................................................................4
2.调研目的............................................................................4
3.调研对象............................................................................5 4.调研方式............................................................................5 5.调研时间............................................................................5 6.调查地点.....................................................................5 7.调研人员主要职责............................................................
第二部分
调研内容分析
一.研究问题.................................................................................5
二.数据资料分析................................................................................6 三.方差分析：单因素方差分析........................................................8 四.描述统计........................................................................................10 五.回归分析........................................................................................11 第三部分
调研结论分析
一.研究方法论......................................................................13
1.研究类型
二.调查结论及建议..............................................................13
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
第四部分
对公寓安装空调方案解决的若干建议
第一部分
调研方案设计
一.调研问卷
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调查问卷
你好，感谢你抽空填写我们的问卷，希望您本着实事求是的态度填写
（注：本问卷采取不记名的方式，在括号里填写您的选项，谢谢支持。） 1.您的性别？（ ）
A.男
B.女 2.您是？（
）
A.大一
B.大二
C.大三
D.大四
E.研究生 3.您所在的宿舍的楼层？（
）
A.一楼
B.二楼
C.三楼
D.四楼或四楼以上 4.在目前电价不变的情况下，安了空调您可以接受的电费是多少元？（ ）
A 50以下
B 50—100
C .100—150
D.150以上 5.在校期间您每月的生活费大概是( )
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
A.500元以下
B.500—1000元
C.1000—1500 元
D.1500元以上 6.您的宿舍的窗户所在是阳面还是阴面？（相对于中午太阳的位置来说）（ ）
A.阳面
B.阴面 7.您觉得夏天宿舍热吗？（
）
A.非常热
B.比较热
C.一般
D比较凉爽 8.您觉得学校有必要给学生公寓安装空调吗？（）
A.有必要
B.没必要
C.无所谓
D.其他 9.关于安装空调，您的顾虑主要因素是？（）
A.价格
B.耗电量
C.质量
D.性能 10.您觉得安装空调的收费方式是（
）
A.全由学校支付
B.宿舍凑钱支付
C.学校和学生各出一半
D.学校支付大部分，学生支付小部分
11..如果学校出全额安装空调，您个人能接受的租赁价格区间是每年多少元？（ ）
A.100元以下
B.100--300 元
C.300--500 元
D500元以上 12.宿舍安装空调后是否会影响您去上课的出勤率（
）
A.有点影响
B.不会影响
C.影响很大
D.其他 13.您觉得学校对空调应担负的责任是什么（
）
A.空调安装的安全问题
B.空调的清洗
C.空调的维修
D.其他 14.宿舍安装空调您愿意与学校签订相关承诺书吗？比如损坏赔偿，
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
合理使用等等（
）
A.愿意
B.不愿意
C.无所谓
D.其他 15.因为宿舍温度过高给您的生活学习带来了哪些影响？（多选）（
）
A.晚上热枕难眠，睡眠质量不高
B.心情烦躁，无法专心学习
C.影响饮食健康
D.直接或间接增加逃课率
E.其他
16.学校现阶段不为我们装空调，您觉得主要原因是？（多选）（
）
A.学校的经费不足
B.线路改装难度大
C.学校想让我们发扬艰苦奋斗的精神
D.学校领导没有充分考虑学生的实际情况
E.管理难度大
F.为学生的安全负责
G其他
17.您认为宿舍加装空调会产生哪些弊端和问题(多选)（
）
A.不利于健康
B.不利于环保
C.改装路线施工会影响学生正常作息
D.会使学生增加惰性
E.给学生带来“空调病”
F.其他
二.调研方案
1.调研背景
随着社会经济的发展，居住环境的需要，空调也越来越多的被人们使用，近年来，每逢冬夏两季，有关要不要给高校学生寝室安装空
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
调的问题，都会引起校园内外热议。西安工业大学学生寝室目前没有配备空调设备，在炎热的夏天晚上，同学们只能以风扇防暑降温。这样往往保证不了睡眠质量，不仅影响学生的学习生活，而且严重影响学生的身心健康。考虑到夏天气温的升高，学生们对安装空调的呼声日益高涨，从学生和学校的利益出发，我们开展了《关于西安工大学生公寓安装空调意见征集》的调研活动。 2.调研目的
关于应不应该在大学生宿舍安装空调；如何实现安装，如何解决能耗大问题，如何支付安装及使用费用等问题，我们对学生通过发放问卷的形式做了相应的调查，从而研究学校是否有必要给宿舍安装空调的问题。
我们小组积极寻求解决方案并进行此次问卷调查， 对学生做相应的调查，并通过调查，收集大学生对宿舍安装空调的意向和消费信息，以达到保证学生正常的生活学习，构建和谐校园，提升学校硬件设施配备，从而达到提升学校知名度，促进学校办学长远发展的目的。
3.调研对象
西安工业大学本科生、研究生、后勤服务集团
本次调查以在校大学生为主，进行分散的问卷调查，其目的在于能更有效地反映在校大学生的对于给宿舍安装空调这一设想的不同想法，使调查更为接近调查对象的真实情况，以便有效的进行分析和研究。
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
4.调研方式
本次调查采用常见的问卷方式，分别在学校图书馆，自习室以及食堂和各个公寓，于不同时间段分别发放调查问卷，男女生分别各发放100份，并进行当场填写，以便回收和扩大调查范围，以启能更为接近真实的情况。
本次调查实际发放问卷200份，回收问卷200份，有效问卷为185份， 有效率为92.5%，已达到预期目标。 5.调研时间
2013年6月11号
6.调查地点
西安工业大学校园（宿舍，自习室，图书馆，食堂）
7.调研人员主要职责
李婉萍
撰写调研报告
范立潇
照片采集和后期PPT的制作
任树金
发放问卷
李江
数据分析
蒋宝恩
问卷数据整理
第二部分
一．研究问题：
男生和女生对安装空调的各自看法？
调研分析
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
安装空调的可行性分析 影响空调安装的因素
安装空调是否在学生的经济承受范围之内？ 安装空调后可能带来的影响有哪些？
二.数据资料分析 1.问卷填写的男女比例：
抽样调查发出问卷总共200份，回收有效问卷185份，其中女生有效填写96份，男生有效填写89份，可以保证调查对象男女比例基本为1:1。以保证问卷的有效性
2.调查对象在不同年级的分布率
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
根据实际情况，大一学生在校情况较好，大
二、大三等次之。本次问卷随机调查在校学生，表明问卷数据的真实可靠。当然出于方案的可行性分析，调研的初衷也主要针对的是低年级的学生。
3.楼层和宿舍温度的关系。
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
跟据调查对象所在的不同楼层，我们可以清楚的看出楼层和宿舍温度呈现正相关关系，也就是说，楼层越高，宿舍温度越高。当然根据这一结论，我们就可以推测安装空调的意愿度调查认为非常热的占40%，比较热的占30%，一般的占17%，比较凉爽的占13%，说明夏天宿舍温度还是很高的，同学们对空调也有相应的需求。
4.关于西安工业大学学生每月生活费的调查
由上图可知，调查对象生活费在500--1000元的居多，是月生活费的众数所在区域。由西安工业大学的学生的消费水平可以为以后空调
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
安装的租赁费和押金的合理数目提供参考数据。以便学校公寓管理中心制定出合理的可被接受的价格。 5.宿舍温度过高带来的影响因素所占比例
本题为多选题，由图可知，因为宿舍温度过高，给学生生活学习造成的影响因素中，睡眠质量显然占很大比例，其次是影响学习的效率。这就足以说明，宿舍没有空调设备还是给学生的生活学习造成了一定的影响，这个问题应该受到学校的重视。 6.关于给宿舍加装空调会产生哪些弊端和问题
针对学生认为的安装空调后带来的不利影响，健康和环保以及影响正常作息是同学们比较关心的问题。
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
三.方差分析：单因素方差分析
对于学生是否接受安装空调这一问题，我们也做了分析，调查结果显示同意安装空调的学生所占比例还是比较大的，以此说明方案的的可执行性。进而我们利用excel软件对不同年级对安装空调的意愿进行单因素方差分析。
大一 大二 大三 大四 研究生
方差分析：单因素方差分析
SUMMARY 组 A 40 18 5 3 9 B 12 8 4 19 11
C 5 8 4 4 3
D 11 9 4 5 5
观测数 求和
平均
方差
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
列 1 列 2 列 3 列 4
方差分析
差异源 组间 组内
总计 5 5 5 5
SS 306.15 1088.4
1394.55 75 54 24 34
df 3 16 19
15 10.8 4.8 6.8
MS 102.05 68.025
228.5 30.7 3.7 9.2
F 1.500183756
P-value 0.252529089
F crit 3.238871522
在方差分析表中，SS表示平方和，df表示自由度,MS表示均方，F为检验统计量，P-value为用于检验的P值，F cri表示在显著水平a下的临界值。
从excel输出的结果可以看出，由于F=1.500183756
四.描述统计
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
列1平均 标准误差 中位数 众数
46.25 14.94085562 37.5 #N/A 29.8817标准差 1124 892.916方差 6667 2.33601峰度 218 1.47670偏度 4526 区域 68 最小值 21 最大值 89 求和 185 观测数 4 最大(1) 89 最小(1) 21 置信度47.5484(95.0%) 7076
五.回归分析
从学生的生活费和能接受的空调租赁费之间的关系来看，首先先列出回归直线模型计算表（如下表），从回归分析的数据显示空调租赁费和生活费之间确实存在一定的相关关系，所以我们在制定租赁费的时，也要考虑学生的经济承受能力。
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 生活费 500 600 700 800 900 1000 1200 1300 1500 1100 租赁费 100 100 100 100 300 300 400 500 500 700 回归分析如下：
回归统计
Multiple 0.8198R 4716 0.6721R Square 49367 Adjusted 0.6311R Square 68037 194.59标准误差 3803 观测值 10
方差分析
df
SS 621066.0147 302933.9853 924000
MS 621066.0147 37866.74817
F 16.40135593
Significance F 0.003684934
回归分析 1
残差 总计 8 9
Coeffi标准Lower cients 误差 t Stat P-value 95% Intercep577.99112.5.1320.00089318.2856
上限
Upper 下限 95.095% 95.0% % 837.7318.2837.关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
t 623141 X 0.30Variable 1.232242751 73839 757 511
11676
7 4.049858755
3756 815
0.003684934 0.530612685
045386 1.933934992 856815 0.530612685 7045386 1.933934992
第三部分
调研结论分析
一.研究方法论
1.研究类型
我们此次调研主要采用了比较分析法，定量分析和定性分析法以及预测研究方法，来对所获得的数据进行详细的分析。 比较分析法
确定客观对象及其过程的共同点和差异点的方法。有比较，才能鉴别。要区分事物，就得运用比较分析方法。比较分析方法按不同的标准。主要可分为同类比较和异类比较、纵向比较和横向比较、宏观比较和微观比较等。比如在我们的问卷设计中，男生和女生对安装空调的不同看法属于同类比较，大一到大四以及研究生对安装 空调意见的比较，不同楼层对空调的需要程度的比较，还有不同经济条件的学生对安装空调可接受的租赁费的比较。
定量分析和定性分析法。
定量分析是依据统计数据，建立数学模型，并用数学模型计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。例如回归分析，单因素分析等等。
定性分析则是主要凭分析者的直觉、经验，凭分析对象过去和现在的延续状况及最新的信息资料，对分析对象的性质、特点、发展
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
变化规律作出判断的一种方法 例如描述统计。
预测研究方法
这是指以现实为基础，依据客观的规律，对未来情况及其变化过程、发展趋势进行判断的方法。例如：楼层和宿舍温度的关系。学生的每月生活费的调查可以为以后空调安装的租赁费和押金的合理数目提供参考数据。以便学校公寓管理中心制定出合理的可被接受的价格。 二.调查结论
通过此次调研，我们了解到由于高温对广大同学的生活有很大的影响如：睡眠质量不高、心情烦躁无法专心学习、影响饮食健康等，同学们对宿舍安装空调有很大需求，同时、同学们也担心使用空调会增加自己的生活费用支出以及同学们对安装空调后可能会增加同学们的惰性、空调病、不利于环保等问题。
很大一部分学生还是希望学校给寝室安装空调，然而，这毕竟还需要从长计议，我们只是搜集了学生们的意见和建议。安装空调这件事还要考虑要学校的资金状况以及宿舍的线路改装等问题。而且，调查中我们也看到有一部分同学不同意给宿舍安装空调或者意愿不明确。这些意见都应该受到重视。
我们应该从学校和学生两方面的角度出发，制定合理可行的方案，把是否有必要给学生寝室安装空调这个问题进行详
关于西安工大学生公寓安装空调意见征集的调研报告
细的再研究，为同学们创造更良好的生活和学习环境。
第四部分
对公寓安装空调方案解决的若干建议
一．调查建议和心得
建议：
1) 在调研之前，一定要做好充分的准备，包括对调研对象的了解以及调研过程中的随机应变能力。
2) 在问卷设计上，尽量不要出现繁琐和句意不同等问题。当然，我们也存在一些问题，比如，问卷设计的问题太多，还有考虑的不够全面或者分析的不够详细等。
3）在设计问卷的时候，应该将文字控制在一页内，这样不会让被调研者感到厌烦，从而失去阅读的兴趣。
其实，这次调研最主要的是锻炼我们分析问题的能力，小组成员一起讨论问卷设计，还有发放问卷，整理数据以及最后研究报告的内容，都让我们受益匪浅。
推荐第6篇：关于单身长租公寓的社区调研报告
关于单身长租公寓的社区调研报告
单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅；或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。 单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。单身公寓面积一般比较小，最忌讳的是围墙隔断，可以采用透明墙、透明门来隔断或直接开放式，这样可以保证整个空间在视觉上的通透一体，一眼望尽家居，不用担心哪个角落藏有危险，增加了家居的安全感。
对于单身公寓来说未来单身时代、居住消费观念变革、新刚性需求以及中产阶级的品质时间成本，才是当下谈租房的门道。比如北京朝阳区百子湾路的新派公寓做了一次实验，2013年6月，新派公寓在故宫边上开出第一家门店，共45间房作为试水。紧接着第二年，以用私募基金模式，新派收购北京CBD旧资产进行改造，开出第二家门店，此次房间数达101间。公共区域配套包括健身房、咖啡厅、新派奥莱商店等，定价7500元/月，直接比当时周边房租高出2000元/月。
让人意外的是，如此“高价”的一栋公寓，推出市场4个月左右满租。
“这是一个人群效应。”在前三个月，该公寓只完成了50% 的出租率。这50%的人是新派公寓的第一批客户，统计发现，首批客户的平均年龄约28岁，金融、投资、房地产、艺术类的职业背景占多数，大部分人的工作地点就在北京CBD，月收入平均2万元以上。其中70%是海归，硕士研究生占50%以上，60%都为单身女性。 随着时间的递增，新派公寓的用户平均年龄反而在逐渐下降，今年的统计数据显示，平均年龄仅为26岁。如今在两栋新派公寓共145间房里，出现了越来越多的90后，最小年龄仅为19岁，准备出国留学。而在这群人当中，在北京买房者屈指可数，但是有车一族却不在少数。
“房价会越来越贵，人们越来越买不起市中心的房子，而当下90后消费者也越来越不在乎买房。” 新派公寓负责人认识到，其未来的主流客户群体正在发生变化，他们会选择住自己喜欢的房子，而不是要拥有这个房子，“长租公寓未来在中国是个万亿级市场。”
另外单身公寓的社区运营也十分符合现代年轻人思想，比如，位于广州五羊新城的社区公共空间——YOU+。一个周五的晚上，在YOU+国际青年社区广海店的二楼大厅里，偌大的长桌前，满满挤下了20多个年轻人。陆续有下班的人加入到派对中，“今天是我们8楼家友的聚餐，其他楼层和其他店的一些小伙伴都来参加了，大家互相介绍一下自己。”YOU+广海店的社区运营官毛琪开始喊话。在YOU+的租户中，大家互称为“家友”，按照YOU+的家规，每位新来的家友都必须在1个月内认识10位家友。
在这栋楼里住了近一个半月的三楼楼层长，是个不折不扣的摄影爱好者，人称“游咔擦”。他的朋友圈里能看到各种YOU+的生活剪影，“很多人都觉得我是YOU+的托儿，经过我推荐住进来的朋友就有3人。”
“年轻人在一起，主要有5件事，吃、喝、玩、乐、搞对象。”YOU+国际青年社区联合创始人兼CEO刘昕爽朗地笑起来，“从后台的总体数据看到，在我们的家友中有1/3的单身男生，1/3的单身女生，1/3的情侣。”
对于男女入住比例，YOU+一直有做统筹协调，“如果一个社区在某段时间男生入住过多，我们就会限制男生入住，然后只招女生，两性比例会维持在51：49。”刘昕告诉《21CBR》记者。
而在今年搬进YOU+的胡雯雯是一名游戏主播，“我的职业只需要每天播四个小时，月休4天。”然而，这份自由职业比起其他白领，少了“格子”间的交际和友谊，“所以选择公寓，是因为我在广州没朋友。”
“YOU+ 的房间里没有厨房和客厅，因为我不鼓励他们在房间里做饭，长时间待在自己空间内。”刘昕谈到，打造YOU+产品业态的初衷，就是要把人“挤下来”，因此房间里一般只具备4-5项功能，并且不考虑做40平方米以上的一房一厅户型，但却在每个社区的共享层，用大面积打造了近30项共享内容，包括公共厨房、餐桌、台球桌、沙发、茶几、小吧台、大屏幕电视观影区域等。
“YOU+有40多个团体，足球队、篮球队、杀人游戏帮、健身团等，都是家友自己组织的，活动也是自发组织。”刘昕表示，YOU+其实是依托房子在做社交。刘昕在采访过程中强调，YOU+和其他公寓品牌不一样，“他们都在做长租，而我在做社交，我们是另外一个跑道。”
据分析，目前我国租赁人口规模约为1.83亿人，12%的租赁人口占比对比国际上30%以上的水平，还处于低位。未来，受户籍开放、租住同权的政策落地及新生代人群消费升级的影响，租赁人口规模上涨已被各方认定为大概率事件。从长期发展来看，无论是在信息服务端、还是金融支持端、亦或是产品服务端，长租公寓市场提供想象空间都颇为可观。
然而，对于尚处于运作初期的长租公寓市场，无论是产品质量、运作效率、差异化服务等方面都仍欠缺规范，相关服务链条的完善也依然较为欠缺。当然公寓负责人为了房客们舒适的生活想了很多方案但依然存在许多问题。关于公共设施的问题也陈出不穷，比如公用的洗衣机，女生们一般不会用，公共厨房一般挺大，但冰箱很少，厨房卫生问题，公共区域的晾晒问题，水电费乱收取问题，住客素质不同问题。目前的长租公寓市场，依然存在房源正当性、消防隐患等诸多问题。知乎上有关长租公寓的讨论中，老旧小区用电高峰期跳闸断电的风险和经常出现隔断间，就被租户们视为长租公寓的常见风险。租户和专家们都表示，长租公寓亟须树立行业尺度跟标准。然而租客在都市打拼并不易，不管主题多丰富，年轻人多爱玩，住的舒适、方便、性价比高才是大多数人考虑的实际问题，包括是否方便、小区绿化率有多少、社区商业是否成熟、户型是否通透、房间是否干净等等
显然，这对于众多以“社群运营”为主要方向的长租公寓运营方来说，无疑是件极为尴尬的事情。基于此，如果说依靠“社群运营”来盈利目前还只是长租公寓领域的伪命题，那为什么还有如此多的运营商对社群建设乐此不疲呢？
对此，共享际创始人毛大庆在提出共享际的社群思维时便曾表示，精神为王的时代到来，意味着人对于精神满足的追求将占据主流。社群思维是这个时代最高段位的思维方式和能力，没有之一。因为社群是真正以人为本的，任何人都无法离开社群而实现精神需求的满足。 目前来看，尽管长租公寓的社群建设更多是锦上添花的事，并不是核心竞争力，但这对于增加用户粘性却是一个重要途径。
“比如某一领域，人们总是会习惯于使用其中的两三个产品,围绕这些产品的附加内容也往往能一并热销。”，社群运营在未来一定是趋势，虽然现在“看起来很美但不重要”，但未来一定会“看起来很美也很重要”。
推荐第7篇：公寓老师述职报告
篇1：2013年度公寓工作总结
个人述职报告
尊敬的老师亲爱的同学们大家晚上好：
今年以来，我们以坚持安全第一，学生为本，以公寓中心为主
体，以服务学生、创建和谐校园、和谐文明公寓为主线，依据2013 程与计划，我们勤奋工作，尽职尽责，在各楼、各
好的完成了各项工作任务，现将一年工作总结如
评指正。
特点
1增强工作的光荣感和使命感，提高了我们的
感。
2备工作，我们先后统计全校区住宿资源上报
方案，干部迎新前业务培训，存新生卧具1700套， 排新生住宿，办理新生《住宿证》，建新生住宿档
换完善了住宿一览表，和新生38个班级签订《住
生宿舍打印彩色《值日安排表》218份。
3公寓内出现的各种问题，严格落实楼长、部
挥了我们民管会队伍的作用，使我们这支骨干力量
卫生、遵纪等的管理、督促与检查，培养学生树
教育、自我服务的意识。坚持每日检查，确保每周
3次以上，重点宿舍随时抽查，及时汇总检查结果， 每周卫生表、老师签到表星期五上报学生处，作为
年公寓中心工作进部的支持配合下较下，不到之处请批
一、开展的工作及、坚持每周例会，工作积极性和责任、为了做好迎新准学院，制定了迎新衣服、鞋1692。安案各为1688个，更宿合同》，给每间新、及时处理学生在长责任制，积极发主要参与公寓安全、立自我管理、自我对每一间宿舍检查进行系、院通报，学生工作过程考核
的依据。全年共查宿舍13944间（次），优秀率为
41.4%。坚持每周最少二次夜不归宿的检查，共查夜不归宿75次，发
院通报三次。
4、我们把安全工作当做重中之重来抓，建立健全了应急小分队，
明确了工作职责及分工，进宿舍教育无数次,使新生提高了对安全工
作的认识。先后配合保卫处对各公寓楼内223具过期灭火器进行了更 备的完好率。同时依据各楼情况配备消防斧8把，
防斧的使用及管理办法。组织了13级新生1次紧
了安全通道畅通。严格了用电管理，坚决清查违章
舍私自乱接电，使用大功率电器、电热褥等，发现
年共收缴电插板32个，电吹风8个，电夹板2个，
毯2条，确保了用电安全
5同学们的学习生活，为了确保各楼内所有设
给同学们提供方便，我们干部坚持每天巡查，及时
供暖影响，依据院领导安排及时合并调整出石化系
实华公寓1楼64人调整到实华5楼和中和3楼，
借发1条毛毯，安排特殊病学生1人住宿（信控系
1排住中和公寓），更换各楼桌面150个。今年共出
2752（次）进行了小项目的维修，更换床板115块，
套子1120个，维修门锁632个，洗涤新生宿舍窗
修好源公寓智能控电柜1次、更换芯片2个，不断
到优质服务水平。
动
换，确保了消防设完善了各公寓楼消急疏散演练，确保用电，尤为查出宿问题及时处理，全热得快8个，电热、服务保障影响到施良好正常运转，维护报修，由于受大三宿舍11间，将给2楼180人每人名学生手术后安动民管会干部更换、安装新床垫帘120条。协助维提高服务质量，达
二、开展的主题活
1、开展“厉行勤俭节约，反对铺张浪费”活动一次，加大了反对
铺张浪费，建设节约型公寓的宣传，增加全体学生的节约意识。
2、开展满意度调查活动2次，在全体学生中进行部分抽样调查，
针对其它不满意方面，强和相关部门协调。
3、依据公寓中心年工作进程表展开向全院13级新生纳新，进教
4学院“六严一促双倡导”活动开展“吸烟有害
共建文明校舍”宿舍无烟签名倡议活动1次，倡导
科学、文明、健康的生活方式。
5比1次，共评选出25间宿舍，有力的推进宿
尊重的良好风气。创造一个良好的学习环境与生活
6检查3次，针对节假日，冬季用电季节，对公
一的排查，对消防栓、消防斧、安全通道钥匙是否
行检查，以及各个公寓楼供暖（不热、漏水）等情
7的“公寓是我家，建设靠大家”的宿舍文化月
245篇（幅）作品，经评选获奖作品有48篇（幅)）。 8活动1次，展开为时一月的查夜不归宿、包夜
动，杜绝学生夜不归宿、包夜上网、在外租住遵守
全隐患。
1理规章制度的自觉性不够，特别是对大三学
不到位的地方，存在个别学生吸烟、乱扔垃圾、乱
、为全面贯彻落实健康、珍惜健康、、开展文明宿舍评舍成员之间、相互氛围。、公寓开展安全大共区域宿舍进行逐在位及安全用电进况逐一排查。、开展了丰富多彩征文活动，（共收到、开展纪律整顿月上网、在外租住活校规班纪，消除安
三、工作中的不足、学生遵守公寓管生宿舍的管理还有倒水现象。
2、个别学生自我保护财务意识不强，警惕性不高，贵重物品未
入柜上锁或随身携带，导致有手机丢失现象。
四、今后的工作计划
1、加强对业务的学习，不断提高自身的业务素质与管理水平。
2、大胆细心、具有创新精神。
报告人： 学生民主管理委员会
2013年12月13日 篇2：2015述职报告
述职报告
尊敬的各位领导、各位同仁：
大家好
转眼间一学期已结束，在开学会议上聆听了董事长、吴校长的讲话精神，我深有感触，备受鼓舞。本学期我们一号公寓将努力给学生营造成为公寓像家庭式温馨、宾馆式整洁、军营式纪律，坚持做到董事长讲话精神，一切为了学生，为了学生一切,贯穿到我们每一位生活老师心里和行动上，切实围绕两位领导讲话精神，展开工作，较好的完成了领导分配的任务，形成了健康文明、和谐向上的文化氛围；学期以来杜绝了安全事故的发生，现将我们一号公寓一学期以来的工作汇报如下：
一、制度完善，管理科学。进一步完善管理规章制度，真正做到制度管事、制度管人，为了规范管理，在有学生公寓管理相关规章制度的基础上，进一步建立完善了学生公寓管理制度，针对学生安全、纪律、卫生等情况，以实际出发制定了住校生进宿舍不破坏公物承诺书、学生公寓管理要求、公寓安全硬性规定、生活老师岗位责任制、生活老师工作一日流程、生活老师量化考评细则，为公寓管理工作的顺利开展打下坚实的基础。
二、安全重于泰山，生命高于一切。我们一号公寓全体生活老师每天晚上和级部交接学生人数时大家都特别细心，生怕有漏数学生在外夜不归宿、上网等不安全因素，点学生人数时每个楼层生活老师还要一边观察是否有学生生病或情绪不稳定的学生，如有生病必须带医院救治，有心理障碍的学生必须找谈心，谈不了的立即和班主任及家长联系，共同解决问题。关于用电，本人经常组织生活老师夜间11点后检查各室是否有学生私拉乱接电线，以防用电不安全。
三、常规管理，常抓不懈。我们一号公寓对室内外卫生每天坚持要做到窗明几净，空床无杂物，地面无垃圾，床铺整理要到位，水瓶水杯摆放要得体，晚上按时熄灯，早上按时起床等。每天和楼长组织全体生活老师早、中、大课间到各室检查卫生，直至达到学校标准。按时评比最好楼层和文明宿舍，每周四下午各楼层生活老师上报安全隐患，楼长汇总，本人每周给生活老师开2-3次会议（安全、卫生、物品摆放、亲情服务等）做到有奖有惩。
四、亲情关爱，爱生如子。比如说高三（1）、（2）班是混合宿舍，学生闹矛盾时，生活老师无法处理，
1、2班班主任特别年轻，对女生无从下手，本人和
1、2班班主任联手，把钟慧敏等同学喊到一边，找她谈话谈心、交朋友，让她们学会尊重她人，让身边的人快乐自己才会快乐等道理，老师不批评你们，那是因为你们是女生而不是纵容你们搞不团结等，后本人又拥抱她们说：“我今天不是来批评你们，是希望你们在以后的人生路上，要学会多包容她人，多看别人优点，少看别人缺点，那样所有的小事都不叫事。”事后，钟慧敏等同学和楼长王素琴、二楼生活老师蒋素梅说：“如果早遇见李主任我们就不会一次次犯错误。”当高二（12）班孙喜悦生病回宿舍，生活老师蒋素梅拿药给她吃、端水给她喝、帮她晒被子叠被子还买东西给她吃，对待学生就像对待自己的孩子；李琴老师早上打扫卫生时发现318室（高二10班）上铺某某同学床单脏了一片，李琴老师不怕脏，把它拿下来，用手亲自把床单洗干净，晒干后送给某某同学，后让一室同学很感动；王素琴楼长当有些同学生病，她会经常问长问短，倒水拿药给学生吃；邱凤兰老师学生衣服坏了，她会经常帮他们缝补，天冷了，她会经常督促他们多穿衣服；郑红琴老师经常给1-3年级学生洗头洗澡洗衣服，
无怨无悔，学生经常叫她郑奶奶；楚清清、卜梅、卢凤琴、张平，她们下雨和晚上经常帮学生抱被子拿衣物，晚上她们几人一组排班，深夜经常给1-5楼学生盖被子等，学生想家的时候，她们经常来安慰学生，总之她们用心去关爱留守学生，用母爱温暖学生，这些事例在我们公寓有很多很多，我们一号公寓所有人苦并快乐着，这不仅是一种工作量的体现更是一种情感的付出、爱心的奉献。
最后，感谢各位领导、班主任及任课老师对我们一号公寓的大力支持，我相信在所有领导和同事们的关心、帮助下，通过我们全体生活老师的共同努力，我们一号公寓以后的工作一定会迈向一个新的台阶，使所以留守学生能在平安和谐的宿舍里健康快乐的成长。 篇3：公寓管理工作总结
公寓管理工作总结
本学期又圆满结束了，回顾本学期学生公寓管理方面，成绩与不足并存，现将本学期的工作总结如下：
一、继续保持上学期学生公寓成立的各种组织及各项制度。开学初，为了继续便于管理，公寓继续成立了各种组织，“学生纪律委员会”（主抓纪律）、“每层楼设楼长”、“每寝室设寝室长”，分级管理。制定了学生公寓的各项管理制度，（纪律管理、卫生管理、早晚作息时间）。
二、学生公寓纪律、卫生管理常抓不懈
找老师或领导。经过我们耐心说教，学生家长也就理解了。王校长也经常为学生公寓操心，为我们管理公寓出主意、想办法。本学期从五月份开始，有一些老教师充实到舍务教师之中，王校长讲话时对舎务教师加强管理的要求，每班每个楼层都加了一名老师，这样更有利于管理。我们对每班舎务教师经常开会，布置、强调工作中出现的问题，本学期学生在公寓没有出现一次打仗斗殴事件。有两起学生偷盗现象，我们都及时侦破了，并且与班主任取得联系，消灭在萌芽之中。
卫生工作也是常抓不懈，寝室卫生比上学期大有改观，卫生间下水池也很少堵塞，保洁员能做到卫生间纸篓天天清理干净，学生互相监督。效果很好。另外，每天各个寝室长负责自己的寝室卫生，各寝室分值日生，负责当天的寝室卫生，每层楼也有值日生，负责楼道和洗漱间的地面，舍务教师负责检查、打分、参与评比。后来又进行改进，每个寝室的地板块都分每个人管理，楼道也分给学生管理，效果非常好。有的舍务教师对学生真是像学生的家长一样，关心、帮助孩子，苑宪荣、韩秀珍最为突出。孩子被褥开线了，韩老师帮孩子缝补，这俩位老师当班的时候，每晚上都起来查寝室，害怕学生从床上掉下来，工作真是兢兢业业。本学期公寓安全零事故，真是可喜可贺!!!
三、从细节事做起，切实提高服务意识
为了加强管理，确保住宿安全和住宿质量，在开学初就要求学生对《公寓管理规章制度》进行系统学习，舍务教师也都明确《公寓管理规章制度》的具体要求并作详实的的内务整理，值日要求，让住宿生详知规章制度内容，每个人都有主人翁意识。在工作中，我们不定
期地对危险品，不良书刊，小零食等物品进行检查，发现问题及时处理，比如个别纪律卫生不好的寝室，找寝室长谈话，多督促、多鼓励。这样一来事，就避免问题的堆积遗留，有利于工作的顺利开展。还经常召开寝室长会议，把各寝室出现的问题及时公布，对好的表扬，本学期，每月评选出“优秀楼长”、“优秀寝室长”、“优秀文明之星”，“特殊贡献奖”，都给予表彰奖励，不足的寝室提出批评。每次表彰的时候，领导都进行总结，对下月的工作提出要求。
四、住宿学生要养成良好的行为习惯
每个寝室的学生被褥要求叠得整齐、寝室的小柜天天摆得整齐，每个寝室的扫除用具要摆放整齐，管理到位。哪个寝室无故损坏，照价赔偿。早晨起床要整齐划一，用广播一通知，学生马上起床，出早操，出操时各舍务教师每人带领一队，男教师领高年级学生，女教师领低年级学生，回寝后，刷牙、洗脸，然后打扫卫生。这样学生形成了一整套的良好的行为习惯。
当然，在工作中，难免存在不足之处，个别寝室寝室长不会管理；学生有乱窜寝室现象；下楼有乱跑现象；有的舍务教师当班时不负责任现象，这些工作下学期要加以改进。
2013年7月10 日
篇4：公寓管理工作总结xia 公寓管理工作总结
本学期又圆满结束了，回顾本学期学生公寓管理方面，成绩与不足并存，现将本学期的工作总结如下：
一、继续保持上学期学生公寓成立的各种组织及各项制度。开学初，为了便于管理，公寓管理继续保留各种组织，“学生纪律委员会”（主抓纪律）、“每层楼设楼长”、“每寝室设寝室长”，分级管理。制定了学生公寓的各项管理制度，（纪律管理、卫生管理、早晚作息时间等制度）。
二、公寓安全工作常抓不懈
落实责任明确职责。 层层签订安全责任书，是学校安全管理的有效手段之一。开学初，学校与后勤管理人员签订安全责任书，管理人员与生活老师签订安全责任书。详细规定各自的安全责任，明确了职责，保障了各个环节的安全。全年没出现过一例安全事故。
每周对学生进行校园安全、防火防盗和防疾病、防意外伤害等安全防范教育，做好记录。对学生夜晚生病发高烧，做到及时与家长取得联系，妥善解决。夜间认真做好定时巡视查房及消防、楼道安全出口标记检查记录，发现问题及时报修。一年我们举行两次师生消防疏散演练，增强了学生在遇到紧急情况下如何逃生自救的方法，自我保护、自我救护的能力。
三、学生公寓纪律、卫生管理常抓不懈
卫生工作也是常抓不懈，寝室卫生比上学期大有改观，卫生间下水池也很少堵塞，保洁员能做到卫生间纸篓天天清理干净，学生互相
监督。效果很好。另外，每天各个寝室长负责自己的寝室卫生，各寝室分值日生，负责当天的寝室卫生，每层楼也有值日生，负责楼道和洗漱间的地面，舍务教师负责检查、打分、参与评比。后来又进行改进，每个寝室的地板块都分每个人管理，楼道也分给学生管理，效果非常好。有的舍务教师对学生真是像学生的家长一样，关心、帮助孩子，苑宪荣、韩秀珍最为突出。孩子被褥开线了，韩老师帮孩子缝补，这俩位老师当班的时候，每晚上都起来查寝室，害怕学生从床上掉下来，工作真是兢兢业业。本学期公寓安全零事故，真是可喜可贺!!!
四、从细节事做起，切实提高服务意识
为了加强管理，确保住宿安全和住宿质量，在开学初就要求学生对《公寓管理规章制度》进行系统学习，舍务教师也都明确《公寓管理规章制度》的具体要求并作详实的的内务整理，值日要求，让住宿生详知规章制度内容，每个人都有主人翁意识。在工作中，我们不定期地对危险品，不良书刊，小零食等物品进行检查，发现问题及时处理，比如个别纪律卫生不好的寝室，找寝室长谈话，多督促、多鼓励。这样一来事，就避免问题的堆积遗留，有利于工作的顺利开展。还经常召开寝室长会议，把各寝室出现的问题及时公布，对好的表扬，本学期，每月评选出“优秀楼长”、“优秀寝室长”、“优秀文明之星”，“特殊贡献奖”，都给予表彰奖励，不足的寝室提出批评。每次表彰的时候，领导都进行总结，对下月的工作提出要求。本学期继续利用公寓的“心灵驿站”、“意见箱”和“校长信箱”同学生们进行交流，鼓励学生踊跃来信，让学生们把心里话都说出来，帮助有需要的孩子
解决一些实际问题，让孩子们感觉到有一种家的温暖。
为了丰富学生的课余文化生活，开学初，学校投入很大，在餐厅里安装了两台六十英寸的液晶电视，这样学生在晚自习回来之后，我们安排集体看电视，安排了丰富多彩的节目，有：《中华传统美德故事》、《中华百部爱国影片》、《遵纪守法好少年》、《少儿动画片》等，既丰富了学生们的业余文化生活，还能够对学生进行思想教育。
四月初，为了让孩子们能喜欢上早操，我们专门去齐齐哈尔购买了许多体育器材有：大跳绳、小跳绳、毽子、羽毛球拍、沙包、篮球等。每天早操，我们领孩子们出早操，慢跑热身以后，按照年级组分发体育器材，基本保证人手一件，孩子们每天都能玩的高高兴兴的。再也听不到孩子们说：“不愿意出早操”了。孩子们的身体都锻炼的结结实实的。
五、住宿学生要养成良好的行为习惯
每个寝室的学生被褥要求叠得整齐、寝室的小柜天天摆得整齐，每个寝室的扫除用具要摆放整齐，管理到位。哪个寝室无故损坏，照价赔偿。早晨起床要整齐划一，用广播一通知，学生马上起床，出早操，出操时各舍务教师每人带领一队，男教师领高年级学生，女教师领低年级学生，回寝后，刷牙、洗脸，然后打扫卫生。这样学生形成了一整套的良好的行为习惯。
当然，在工作中，难免存在不足之处，个别寝室寝室长不会管理；学生有乱窜寝室现象；下楼有乱跑现象；有的舍务教师当班时不负责任现象，这些工作下学期要加以改进。
2013年7月10 日
篇5：2012年公寓工作总结
学生处公寓管理科2012年工作总结
2012年，学生公寓管理科坚持以科学发展观为指导，切实开展“学生公寓管理年”，夯实公寓阵地堡垒作用。坚持“服务育人”的管理宗旨，落实学生公寓安全管理、住宿管理、制度建设、文化建设等多个方面的公寓管理工作。现就2012年具体工作情况做简要总结：
一、本年度工作目标
将公寓管理工作立足于学生，以学生的需要为根本，致力于学生公寓在服务水平、文化建设和科学管理、制度管理、安全管理上提升新的层次，做到学生在公寓内住宿有安全、有文化、有科学、有制度。
二、着眼于工作目标，采取相关对策，加强公寓住宿、安全、管理、文化等方面工作
（一）公寓队伍建设上层次，充分发挥公寓辅导员的作用 我校学生工作处于2011年4月聘任学生公寓辅导员至今已一年有余，这五名公寓辅导员均为高学历、刚毕业的青年党员，他们对待工作有热情，且思想较为开放，比较了解学生的思想动态。通过一年多的公寓管理工作，他们所负责的学生公寓违纪率较往年及其他公寓有所下降，充分体现思想政治教育工作在学生公寓中的重要作用，现就公寓辅导员的突出成绩做具体介绍：
第一，思想政治教育工作在公寓中的阵地作用。公寓辅导员的办公室均在本人负责公寓内，他们每天工作在公寓的第一线，并且常与公寓管理员进行查寝、巡楼等工作，深入学生寝室，了解学生信息和
思想动态，常与学生通过聊天、谈话和访问的形式加强对学生诉求的了解，并真正的解决问题。对公寓内的重点寝室（如常违纪、有心理疾病倾向的学生寝室等）做到心中有数，用思想政治教育的方式解决学生在心理、思想上的问题。
第二，加强学生公寓工作人员的管理。学生公寓辅导员例行“楼长制”，深入公寓工作的同时，强化了公寓管理员、值班员、维修员和保洁员的管理，对其工作方式、方法和工作理念提出意见和建议，大大提升了公寓工作人员的服务水平。 第三，科学化管理学生公寓上升新的层次。公寓管理科为加强科学化的管理，为每一个公寓安装无障碍门禁系统，此系统由公寓辅导员负责使用，在视频监控上做到了查询、检测、报修的及时、有效，并取得了一定的效果。
（二）学生公寓安全工作常抓不懈，服务学生为工作之本 第一，学生公寓的安全管理工作。
1、联合检查：与保卫处进行每月两次的学生公寓安全检查中，工作人员深入到学生公寓的每一个寝室，做到无漏点的突击检查，并在检查中没收学生使用违规电热器具、管制刀具及宠物400余件，大大减少了学生公寓安全隐患。
2、组织安全防火活动：组织学生公寓工作人员学习安全防火知识和使用灭火器具；9月中旬于校食堂门口进行“ ”活动；11月初与二道消防大队组织消防演练；12月初，组织学生干部与公寓管理员、值班员、维修员、保洁员等人进行灭火器材实际使用。在一系列
的安全防火活动中，学生公寓的管理人员、工作人员、学生和学生干部加强了住宿安全的认识，并提高了学生公寓的安全。
3、安全隐患的排查上报：学生公寓的负责人每月对公寓内的消防器材、安全指示标志、楼体、室内设施等进行安全隐患的排查，存在安全隐患的统一由公寓管理科上报给相关部门，一年中，我们发现各类安全隐患50多起，分别上报给后勤服务处、保卫处、各分院及由校外公司承包的公寓负责人等，经过及时整改，全力保障了学生的入住安全。
第二．以“服务”的理念管理学生公寓工作
1、文明服务用语的使用：学生公寓的每一个办公室内都粘贴有《长春师范学院学生公寓工作人员文明服务用语》，从最基本的“对话”上，提升学生公寓工作人员的服务水平。
2、工作人员统一服装:今年，学生公寓内的工作人员（管理员、值班员、维修员、保洁员）统一穿着印有“学生为本 服务至上”的工作服，学生公寓管理委员会干部也统一着装，旨在为学生服务。
3、毕业生离校、调寝、迎接新生工作有条不紊：为迎接新生入住，公寓管理科工作人员在暑假期间放弃休息，改造了六舍282个房间并对九个学生公寓进行粉刷，监管全校学生公寓进行迎新准备，使新生顺利入住，在毕业生离校和调寝工作中，公寓管理科在之前做了大量的充足准备，毕业生离校和调寝也顺利完成。
4、供暖时的温情服务：为保障学生在寝室的供暖要求，科内工作人员多次走访学生寝室，并多次联合后勤服务处、供暖公司工作人
员为学生寝室的暖气不热等问题进行解决，让学生真正的感受到学校对学生的关心和温暖。
5、消杀老鼠、蟑螂及害虫的工作：本年对依然进行了消杀工作，保证了学生寝室的清洁和卫生安全。
（三）学生公寓文化建设凸显特点，制度建设提升水平本年度，公寓管理科开展了以“阳光公寓，快乐家园”为主题的第六届公寓文化节。
4月下旬开展寝室禁烟活动、寝室门牌设计大赛；5月组织了“创建无烟公寓，健康快乐成长”的系列活动；9月开展“学生公寓安全活动月”的系列活动，针对违章用电、违规电器、管制刀具等进行了清查；11月《学生公寓简报》创刊发行；公寓管理委员会学生干部在本学期开始，录制了一系列学生公寓内的文化活动视频，并拍摄了一组学生公寓卫生清扫范例画报粘贴于每一个学生寝室。
在制度建设上，全面启动了综合管理考评机制和公寓周例会制度，做到了“日检〃周评〃月总结”。 通过收缴违规电器具、禁止学生在公寓内食用外送食品、彻查向外出租学生公寓、整改外墙脱落等举措进一步加强了公寓（尤其是男生公寓）的安全、纪律、卫生管理，推动了文明寝室的创建。
1、注重公寓服务人员的素质提升，并制定“巡楼制”，即，管理员每天上午两次、下午两次、晚间两次对本公寓进行巡视，在巡楼过程中，解决了大量的学生寝室状况，突出的有学生公寓内插座有烧焦现象，管理员在巡楼过程中及时处理，阻止了火灾的发生。近一年来，
管理员在巡楼过程中发现并阻止校外不法人员进入公寓兜售物品10余起，纠正学生违规用电5起，纠正学生违规饲养宠物事件20余起。
2、实行值班制度。学生公寓管理科的工作人员，按周排序值班值宿日期，做到每天都有至少一名管理科老师和公寓辅导员留校值宿，在值宿过程中，不仅巡查全校公寓的工作情况，还要求各公寓的管理员、值班员在岗签到。此项工作已经落实近4年，是一个常态化的工作制度，使夜间学生公寓内的突发事件能得到及时有效的处理，一年来，我们在值宿期间处理大大小小突发事件近百起，有效解决大的突发事件10多起，如学生公寓内群架事件得到控制；学生寝室偷电现象及时得到处理；学生寝室初级火灾隐患的及时处理等。
3、实行《学生公寓管理及服务人员考核办法》，分别于四月中旬和九月初开展第三期、第四期学生公寓管理岗位知识技能培训相关工作。对学生公寓的全体服务人员进行定期培训，使管理服务人员（管理员、维修员、值班员、保洁员）真正做到服务于学生、为学生着想的工作态度。经考核，针对公寓的各项工作与管理的深入探讨，总结成绩，使管理服务人员的综合管理水平有所提高。
创新的管理模式。
推荐第8篇：酒店式公寓调研问卷172363126
***地块酒店式公寓推广调查问卷
问卷背景：*****（楼盘情况、公司情况等）特制以下问卷调查表，请您在百忙之中抽出一点时间，为我们提供宝贵的意见和建议，谢谢您的合作！
调查对象背景资料：
1、您的年龄
□25岁以下 □26-30 □31-35 □36-45 □46-55 □55岁以上
2、您的性别
□ 男 □ 女
3、您的学历
□博士 □硕士 □大学教育 □中等职业教育 □高中或高中以下
——您的专业是否与金融有关
□是 □否
4、您单位类型
□内资企业 □外资企业 □中外合资企业 □其他
5、您所属单位的规模
□0-499 □500-999 □1000-1499 □1499-1999 □2000以上
6、您单位所属行业
□制造业 □外贸、批发、零售业 □农业 □商业咨询业 □银行、金融保险业
□能源业 □电信服务业 □信息系统、互联网服务 □交通运输
□饭店旅游 □建筑业 □采掘业 □法律、会计 □多元化企业
□科教文组织 □政府机构
□其他（请注明）
7、您的职位
□决策人员（董事长、CEO、总裁） □高级管理（区域经理、部门经理）
□基层管理（部门主管、项目管理者） □普通员工
□其他（请注明）
8、您的家庭年收入（人民币计算）
□ 4万元以下 □4-10万元 □10-20万元 □20-50万元
□ 50-100万元 □100万元以上
9、请估算您个人的年收入（人民币计算）
□ 4万元以下 □4-10万元 □10-20万元 □20-50万元
□ 50-100万元 □100万元以上
10、您是否负责规划、设计家庭收入的使用计划
□ 是 □否
11、您现居住地在 □松江本区 □上海地区 □外省市 □港澳台地区
□除中国以外地区
12、您上班的交通工具是
□汽车
□电动车
□单位接送
□公共汽车
他
13、您是否本地户口
□是 □否
调查公寓信息
1、请列举您最了解的3个酒店式公寓
□
□
□
2、您是否已经购买或者租赁酒店式公寓？
□ 是
□ 否
——如果否，请问您是否有打算在未来1年内投资购买酒店式公寓？
□ 是
□ 否
3、您是通过什么渠道了解酒店式公寓的市场信息的？(可多选)
□平面媒体广告
□电视媒体广告
□网络媒体广告
□熟人推荐
□房产销售员
□大型展会
□其他（请注明）
4、您购买或者打算购买酒店式公寓的主要目的是？
□投资房产
□长期居住
□临时度假
□出租
□其他（请说明）
5、如果您曾租赁过酒店式公寓，那么您最长的租用时间是？
□一周
□两周
□一月
□三月
其
□ □半年
□半年以上
6、您租用酒店式公寓是为了
？
□长期出差
□旅游□回老家，但家里住房紧张
□喜欢酒店式公寓的私密性和随意性
□找个离上班地点近的地方住
□设施齐全能直接入住
7、选择酒店式公寓的时，您认为开发商声誉对您的决策有多大影响？
□1-15%
□16-30%
□31-45%
□46-60%
□60%以上
8、选择酒店式公寓的时，您认为物业管理的质量对您的决策有多大影响？
□1-15%
□16-30%
□31-45%
□46-60%
□60%以上
9、在下列的酒店式公寓服务中，您认为最重要的是 (请选择3项) ：
□客房服务
□洗衣或者洗衣房 □24H抢修
□商务服务
□房内送餐
□邮件收发
□报刊订阅
□礼品递送
□代购物品
□代交公用事业费
□订票
□叫车
□洗碗服务
□清洗玻璃窗
□其他(请注明)
10、在下列的酒店式公寓内部设施中，您认为最重要的是 (请选择3项) ：
□游泳池
□网球场
□会所
□酒吧
□桑拿
□健身中心
□保安系统
□运动场地
□Internet接入
□卫星电视频道
□其他(请注明)
11、在下列的酒店式公寓附近城市设施中，您认为最重要的是 (请选择3项) ：
□网吧
□儿童乐园
□绿地
□24HR便利
□超级市场
□商业街
□城市景观
□高档写字楼群
□银行设施
□医疗机构
□交通中转中心
□其他(请注明)
12、您对现在酒店式公寓的开发商，您是否满意： □非常满意
□满意
□一般
□不满意
□非常不满意
——请列出您不满意的原因：
□面积误差过大
□房型与预期不符
□延期交付 □房屋质量问题
□配套设施不到位 □广告不真实
□其他(请注明)
13、对您现在酒店式公寓的物业管理，您是否满意：
□非常满意
□满意
□一般
□不满意
□非常不满意
——请列出您不满意的原因：
□服务态度太差
□经常找不到管理员
□限制租户的自由
□管理费用过高
□其他(请注明)
14、如果你想租住或购买酒店式公寓，您需要的户型面积是
平方米(可单人或多人合住)？
□30以下
□30-50
□50-80
□80-100
□100-140
□140-180
□180以上
15、您对房屋的装修及配套设施的要求？
□全毛坯（不作任何装修）
□全套普通装修
□全套豪华装修
□厨卫高档装修，其它毛坯
□完全装修并送家具、电器
□开发商提供多种装修套餐供买家选择 □其他
16、如果您考虑租住酒店式公寓，您能承受的月租金是
元(按套计算)
□800
□800-1000
□1000-1200
□1200-1500
□1500-2000
□2000-2500
□2500-3000
□3000-4000
□4000-5000
□5000-6000
17、如果您考虑购买酒店式公寓，您能承受的单价为多少元／平方米？
□3000—4000元
□4000—5000元
□5000—6000元 □6000元以上
18、如果您考虑购买新住房，您能承受的总价为？
□10－15万元
□16－20万元
□20-25万元
□26-30万
□31-40万元
□40—60万
□60万以上
19、您偏向于哪一种付款方式？
□一次性付款
□银行按揭付款
□分期付款
20、首期付款您能够承受的最高价钱是多少？
□6－8万
□8－10万
□10－12万
□12－14万
□14－16万
□16－18万
□18－20万
□20万以上
21、如果选择了银行按揭，每个月您能够承受多高的月供款？
□801－1100元
□1101－1400元
□1401－1700元
□1701-2000元
□2001－2300元
□2301－2600元
□2601－3000元
□3000元以上
22、您有何其他个人要求
。
23、如果让您再次选择，您是否会继续购买或者租赁酒店式公寓？
□是，当然了
□说不清，要看市场情况
□否，绝对不买了
推荐第9篇：公寓管理信息系统可行性分析报告
公寓管理信息系统开发与设计可行性研究报告
1、引言
1.1编写目的
这个项目将实现一个基于Internet的学生公寓管理系统。该系统的目的是为了应用网络信息化手段进行管理，利用计算机网络技术将管理人员从繁重、重复的手工劳动中解放出来，将工作重心转移到总体分析上来，而且可以高效、准确地处理宿舍管理的各种信息，及时反映宿舍信息的动态状况。
1.2项目背景
计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。同时随着高校招生规模的扩大，住校学生人数急剧增加，公寓管理也变得项目众多，既需要完成基本学生信息管理，完成日常的公寓进出查询登记工作，还需要信息查询及信息修改等众多内容。但是以前高校的学生公寓多为手工管理，效率低下、容易出错、手续繁琐，而且耗费大量的人力、物力和财力。因此，应用网络信息化手段进行管理已经变得非常必要。利用计算机网络技术不但可以将管理人员从繁重、重复的手工劳动中解放出来，将工作重心转移到总体分析上来，而且可以高效、准确地处理宿舍管理的各种信息，及时反映宿舍信息的动态状况，这对于加强管理、提高管理水平具有非常重要的意义。学校管理人员提出开发一个学生公寓管理信息系统供学校公寓管理使用。
1.3定义
数据流程图：是描述系统数据流程的工具，它将数据独立抽象出来，通过图形方式描述信息的来龙去脉和实际流程。
1.4参考资料【列出有关资料的作者、标题、编号、发表日期、出版单位或资料来源，可包括：a.项目经核准的计划任务书、合同或上级机关的批文；b.与项目有关的已发表的资料；c.文档中所引用的资料，所采用的软件标准或规范。】
（1）黄梯云, 李一军.管理信息系统（第三版）[M].北京：高等教育出版社，200
5（2）蒋涛,白致铭.Acce 2003 中文版[M].北京：清华大学出版社，200
4（3）苏峰,黄双金,汤蕾.Visual C#.NET Web 编程实例[M].北京：清华大学出版社，2004
（4）孙永强,王乔.Visual C#.NET Web 应用程序设计[M].北京：清华大学出版社，2005
2、可行性研究的前提
2.1要求
这个系统应具有以下功能：
● 公寓管理人员信息的输入，包括姓名、性别、职务、家庭地址、证件、电话、备注等。
● 公寓管理人员信息的修改、添加、删除等。
● 学生信息的输入，包括学生姓名、学号、性别、籍贯、政治面貌、所在学院、联系方式。
● 学生基本信息的修改、添加、删除等。 ● 学生离校管理,包括财务管理、财务核实、信息注销等。
● 财务管理，包括学号、欠收金额、公寓公物费用、租用物品退款，其他款项等。 ● 寝室物品配置，包括寝室名称、物品、数量等。
● 来访登记，包括姓名、证件类型、访问人员、到达时间、离去时间等。
● 借物信息，包括学生姓名、学号、借物名称、借去时间、归还时间等。
●携物外出登记，包括姓名、学号、所带物品、离去时间等。
●查询信息，包括查询公寓管理人员信息、查询学生信息、查询借物信息，查询来访人员等等。
●管理人员信息查询，包括姓名和证件号码等查询方式，可查询管理人员姓名、性别、职务、家庭地址、证件、电话等。
●学生信息查询，包括姓名和学号等查询方式，可查询学生姓名、学号、性别、籍贯、政治面貌、所在学院、联系方式等。
●借物信息查询，包括姓名、学号、借去时间等查询方式，可查学生姓名、学号、借物名称、借去时间、归还时间等信息。
●来访人员信息查询，包括姓名、证件号码、到达时间等查询方式，可查来访人员姓名、证件类型、访问原由
● 公寓辅助管理 包括公寓栋长管理、公寓楼长管理、公寓层长管理、
宿舍舍长管理、办理事项设置、
● 学生假期管理 包括学生假期设置、假期去向设置、假期去向登记、假期去向统计、
集中住宿管理、集中住宿统计、假期返校登记、返校情况统计、返校情况查询
● 公寓维修管理 包括故障报修登记、故障保修处理、内部维修管理、外部维修管理、
内部维修记录、外部维修记录、内部维修验收、外部维修验收、故障报修统计、报修处理统计、维修施工统计、维修验收统计。
2.2目标
首先，系统的运用减轻管理人员的工作量；其次，利用信息技术完善公寓管理，减少管理漏洞；再次，方便教师、学生、管理人员进行公寓信息查询；最后，减少公寓出入人员，保护公寓内学生生命财产安全。
2.3条件、假定和限制
2.3.1系统环境：
硬件设备
（1）服务器：酷睿双核处理器CPU 2.80GHz，2GB的内存。
（2）客户端：Pentium（R）4 CPU 2.80GHz，512 MB的内存。
（3）网络设备：100/1000MBPS以太网卡，双绞线。
软件环境
（1）操作系统：Windows xp；
（2）数据库支撑软件： Microsoft SQL Server 2000，Acce 2003；
（3）环境支撑软件：Visual Studio .NET 2005；
（4）网站服务器：MicrosoftIIS 5.0
（5）网页浏览工具：IE浏览器。
软件工具
（1）设计开发工具：Visual Studio .NET 2005；
（2）网页图形制作软件：Photoshop；
（3）网页设计工具：Dreamweaver；
（5）软件设计建模工具：Microsoft Project200
3、Microsoft Visio 2003。
2.3.2项目约束：
(1).系统将在小组内部开发
(2).界面将是一个Web浏览器
(3).系统可以访问学生信息且可以和学校校内网连接
(4).系统可以和数据库连接
2.3.3估计项目持续时间：3个月
2.4可行性研究方法
成本效益分析法。
2.5决定可行性的主要因素
主要因素有：经济、技术、运行、法律和契约、政治。
3、对现有系统的分析
3.1处理流程和数据流程
数据流程图如图
1图1 原系统数据流程图
3.2工作负荷
所有工作都有人工完成，工作负荷大。
3.3费用支出
需要较多公寓管理人员，支付费用大。
3.4人员【列出所需人员的专业技术类别和数量。】
每栋公寓需一名管理人员，要求具备相关管理能力。
需要多名专业维修人员，具备相关维修能力。
需要多名保安人员，具备保安相关能力。
3.5设备
需要多间办公室及配备相关办公用品。
3.6局限性
现有系统为手工工作，工作量大且繁琐。需要开发新系统进行信息化管理，达到准确高效的管理水平。
4、所建议技术可行性分析
4.1对系统的简要描述
经权衡选择基于WEB的在线系统，该系统应用网络信息化手段进行管理，利用计算机网络技术将管理人员从繁重、重复的手工劳动中解放出来，将工作重心转移到总体分析上来，而且可以高效、准确地处理宿舍管理的各种信息，及时反映宿舍信息的动态状况。
4.2处理流程和数据流程
数据流程图如图2：
图2 开发系统数据流程图
4.3与现有系统比较的优越性
比现有人工管理更准确更高效。
4.4采用建议系统可能带来的影响
4.4.1对设备的影响
需要提供硬件设备:
（1）服务器：酷睿双核处理器CPU 2.80GHz，2GB的内存。
（2）客户端：Pentium（R）4 CPU 2.80GHz，512 MB的内存。
（3）网络设备：100/1000MBPS以太网卡，双绞线。
4.4.2对现有软件的影响
需要提供软件环境：
（1）操作系统：Windows xp；
（2）数据库支撑软件： Microsoft SQL Server 2000，Acce 2003；
（3）环境支撑软件：Visual Studio .NET 2005；
（4）网站服务器：MicrosoftIIS 5.0
（5）网页浏览工具：IE浏览器。
4.4.3对用户的影响
需要用户使用相应的硬件及软件设备进行权限内的操作。
4.4.4对系统运行的影响
系统需运行正常。
4.4.5对开发环境的影响
使用相应的硬件与软件环境并配合以下软件工具：
（1）设计开发工具：Visual Studio .NET 2005；
（2）网页图形制作软件：Photoshop；
（3）网页设计工具：Dreamweaver；
（5）软件设计建模工具：Microsoft Project200
3、Microsoft Visio 2003。
4.4.6对运行环境的影响
需要相应的硬件与软件环境。
4.4.7对经费支出的影响
需要花费相应的系统开发维护费用以及公寓管理人员培训费用。
4.5技术可行性评价
利用现有技术，该系统的功能完全能够达到，并且要求开发人员数量适当，对公寓管理相对熟悉。
5、所建议系统经济可行性分析
5.1支出
5.1.1基建投资
提供开发人员系统开发的费用500元。
5.1.2其他一次性支出
支付系统维护费用200元，公寓管理人员培训费用200。
5.1.3经常性支出
基本无经常性支出。
5.2效益
5.2.1一次性收益
获得一个准确高效的公寓管理信息系统。
5.2.2经常性收益
为公寓管理带来准确高效的管理水平。
5.2.3不可定量收益
为公寓管理人员减少管理费用。
5.3收益/投资比
公寓管理质量/900>>
15.4投资回收周期
系统投入使用即可获得收益。
5.5敏感性分析
系统可能在工作负荷量以及处理速度上会出现问题，这些问题期待在系统投入使用后进行完善。
6、社会因素可行性分析
6.1法律因素
此项目被认为在法律上和契约关系上运作是没有阻碍的。
6.2用户使用可行性
作为一个小型的学生公寓管理系统，本系统在设计时尽可能做到系统数据规范，同时考虑数据完整性，从而，用户无须进行专业的培训，只需懂得计算机基础知识、简单的制作、sql sever数据库操作，即便可对学生寝室卫生检查管理系统进行管理与维护。另外，充分地考虑了系统操作的人性化与数据的规范化问题，所以在设计操作界面时，尽可能通用化、规范化，使一般用户使用时也一目了然，让一般的用户能很轻松地学会操作。因此，本系统在运行上是可行的。
7、其他可供选择的方式
7.1可选方案
根据项目组人员的研究结果，初步提出以下三种可选方案：
（1）基于WEB的在线系统。
由于该系统是基于WEB的在线系统，所以有不同权限的用户可以在线对自己权限内的信息进行操作。
（2）有集中数据库的局域网。
有集中数据库的局域网具有一定的安全性，但是同时也带来了局限性。
（3）购买一个预先编写的包。
购买一个预先编写的包可以在系统的开发上节省很多精力，但是不能很好的与实际情况结合。
8、结论意见
待相关硬件及软件环境及软件工具具备后即可组织开发。
推荐第10篇：公寓管理制度
职业技术学院学生宿舍管理制度
（一）住宿管理制度
1.凡入住寝室的学生须在开学时按学院有关规定交纳住宿费用和其它费用，凭所在系部、班级有关证明和寝室住宿费发票、公物保证金发票向学院寝室管理办公室申请住宿，签订《入住学生寝室协议书》，按寝室管理办公室指定的寝室和床位入住。
2.入住寝室的学生须凭公物保证金发票和寝室管理办公室开具的入住寝室及床位号通知单，向学院物业管理部门领取寝室钥匙办理入住手续。寝室钥匙不得转借、私配，一旦丢失，应及时向寝室管理部门报告，以便更换门锁，相关费用由当事人承担。入住学生不得擅自增减或调换寝室门锁。寝室备用钥匙由寝室管理人员统一保管，不得滥借。
3.入住寝室的学生须按月交纳超额水电费用（按国家有关规定，每位学生每人每月补贴部分水电使用，超额部分则由同一寝室成员平均分摊）。对恶意拖欠费用者，由当事人所在系部协助催缴费用，并加收滞纳金。
4.学生入住寝室时，务必事先核查寝室内统一配置的家具及设施是否齐备完好。学生在住期间不得丢弃、租借、增减、拆卸和转移寝室内的家具及设施，对寝室内的所有公物均应细心使用、妥善保管，其中床、桌、椅等家具人手一份，对号使用和保管，其他家具及设施则以寝室长为第一责任人妥善保管。发现家具及设施坏损，应及时报修。寝室内的家具及设施被人为损坏或丢失的，由当事人照价赔偿；如被蓄意损毁，则由当事人加倍赔偿。
5.学生寝室未经允许不得留客过夜，一经发现，除按规定交纳住宿费外，并给予纪律处分。造成严重后果的送公安部门处理。
6.寒暑假留校的学生需填写《假期学生留校住宿申请表》。为确保住宿安全，根据学院的通知精神，学生须进行集中住宿，拒绝集中住宿的学生，寝室一律不做安排。离校学生应将个人物品（包括被褥等）锁入壁橱，并贴上封条。任何宿舍不准拒绝作为集中安排的宿舍。未作集中住宿的宿舍应关好门窗，贴上封条，学生不得私自开启，否则视为违纪，并做必要的纪律处分。
(二) 公物管理制度
1.宿舍公共财物，由全体舍员共同负责保管，舍长主管。个人财物自己保管。
2.损坏财物要照价赔偿，责任不明者，由该宿舍集体赔偿。对有意损坏者，除加倍赔偿外，视其情节给予纪律处分。
3.落实公物管护责任制。学校每学期开学初要进行一次公物检查登记，学期末组织人员进行公务验收，损坏的公物要照价赔偿，及时维修。管理员要经常进行公物的检查，教育学生爱护公物，发现损坏公物的的现象要及时查处、及时报修。
4.学生个人贵重物品和现金（20元以上）应妥善寄存，以免丢失，否则，责任自负。
(三) 卫生管理制度
1.寝室区公共场所设专人负责清扫；寝室内卫生由所在寝室学生负责。学生宿舍内务整理和评比按照学工处《文明寝室评比办法》执行。
2.学生应养成良好的卫生习惯，自觉维护公共卫生，尊重他人劳动成果。
3.严禁在楼道内或隔窗向外乱扔废物、乱泼脏水，一经发现，扣除所在寝室文明建设分并进行批评教育直至纪律处分。室内垃圾应倒入垃圾桶。
4.节约粮食，禁止将剩饭剩菜倒入水池中。
5.禁止往下水管道内扔垃圾，生活垃圾应扔进垃圾桶。否则因堵塞发生的疏通和维修费用由学生自行承担。
6.学生寝室实行寝室长负责制度。寝室长属于学生干部。寝室长应带领全室同学，遵守校纪校规，搞好寝室内务，积极参加寝室文化和文明建设活动。
7.学生寝室内床、书柜家具应按学院统一规定摆放，不得随意移动位置。学生不得私自对寝室进行装修。
8.寝室内务每天由本室值日生负责，室内应做到地面洁净，门窗玻璃明亮，各类物品摆放整齐，墙壁无蛛网，阳台无积水、无脏物、无烟头、无乱刻乱画、乱张贴、房内无异味。
9.学生寝室管理办公室定期或不定期组织工作人员和学生寝室管理部同学对寝室进行检查，检查结果记入各寝室文明档案，并反馈到各系作为文明寝室考核评优依据。
(四) 安全管理制度
1.安全用电。禁止私拉乱接，禁止使用电炉以及其他电热器材。违反者，没收器材；造成严重后果者，送公安部门处理。
2.注意防火。禁止在寝室内燃火做饭，禁止在寝室内焚烧废纸杂物，违反者，没收燃具；造成严重后果者，送公安部门处理。
3.注意防盗。学生对自己的钱物应妥善保管，出门应关好门窗，将门反锁。门锁损坏，应及时报修。若有丢失，应及时报告寝室管理办公室或保卫处，并保护现场，主动提供线索。
4.学生应保管好自己的钥匙，钥匙丢失应及时报告寝室办。不得私配他人钥匙和砸门撬锁，否则严肃处理。
5.对可疑的陌生人进入寝室要及时向寝室管理人员或保卫处报告。
6.在寝室内不得进行危害学校治安的聚集和宣传活动。违反本规定的，学生和寝室工作人员有权向保卫处报告并制止该类活动；严重者移交公安机关处理。
7.严禁在寝室内饲养宠物。严禁在阳台、窗台上摆放花盆、重物等，以免伤及他人。
8.学生在寝室内不得有大声喧闹、打球、踢球等影响他人休息和学习的行为。寝室大门晚上按作息时间关门落锁，严禁翻墙出入寝室。
（五）节水节电管理制度
1.学生寝室实行有偿供电供水，每个学生每月免费使用8度电、3吨水，超过部分按国家有关规定收费。
2.学生寝室宿舍用电实行定时供电方法，即冬季:每天早晨6:00——晚11:00；夏季:每天早晨5:30——晚11:00；星期六和节假日不停电（因供电公司或线路故障导致的停电情况除外）。
3.学生寝室要做到人走灯灭,插座上无插头，出现问题应及时报修，严禁学生私自维修，因违章使用电炉、电热器、热得快造成断电、火灾等安全事故的，除没收器具，对当事人严肃批评直至纪律处分外，对损害后果还要承担经济法律责任。。
4.寝室用水：寝室全天候供水。（因供水公司或管道故障导致的停水情况除外）
5.严禁用长流水洗衣物，严禁开长明灯。养成勤俭节约的良好习惯，对浪费水电现象要及时制止。
6.学生应爱护寝室内水电设施、设备，不得破坏和擅自改动，否则，将给予严肃处理；造成严重后果者，送公安部门处理。
（六）消防安全管理制度
1.爱护消防设施，严禁擅自动用或损坏消防设备器材及禁令标志。
2.注意防火，寝室内不得擅自燃烧物品，以火照明；不准使用煤气炉、电炉、酒精炉、煤炉等，一经查获，予以没收，并处以经济赔偿及纪律处分。
3.严禁使用，存放有毒有害及危险物品，严禁制造，购买，收藏管制刀具。
4.严禁在寝室燃放烟花爆竹。
（七）学生寝室生活秩序制度
1.学生应按时起床，按时就寝。在休息时间，不得大声喧哗。
2.严禁晚归，晚归者应到门卫登记，对影响班级文明建设者将给予批评教育直至纪律处分。
3.严禁夜不归宿。对夜不归宿者，一经查出，按《学生违纪处分条例》给予纪律处分。
4.熄灯就寝后，严禁点蜡烛等，否则将批评教育，屡教不改者给予纪律处分。造成严重后果的按情节给予纪律处分直至送司法部门处理。
5.男女生不准互串宿舍，尤其禁止男性随意进入女生宿舍。
6.不得在学生寝室区举行集体演讲，随意张贴告示、通知、启事等，若因管理需要确需张贴的，必须张贴在寝室管理办公室指定或许可的地方，否则予以清除销毁，并按校园管理规定处理。
7.禁止在宿舍楼进行球类等其他体育活动，禁止在学生宿舍区举办舞会。
8.遵守法律和学校的规章制度，维护公共秩序，严禁打架斗殴、漫骂、酗酒、打麻将、赌博、聚众起哄、乱涂乱写、张贴不健康的宣传品、广告和通宵看电影、录相，严禁观看传播反动、淫秽的书刊和音像制品。以上情况一经发现，严肃处理。
第11篇：公寓工作报告
宿管部报告
尊敬的领导：
你好！感谢你在百忙之中看这份报告！我从2010年10月带领到现在，发现了一些问题，并想出一些解决方法，希望领导给予宝贵的意见。
主要是以下三方面：
一：关于楼层长散漫问题
针对这个问题，我提出以下建议：
在清理散漫的楼层长的同时用“楼长职责“和“层长职责”进行鞭策。让楼层长有章可寻，有章可依，违章必罚。并实行签到的规章制度。
二：层长是否全部提为干事问题
关于层长提为干事的问题，实际上是层长的评优问题，而不是层长在每月领取50元津贴之后想再为自己谋求福利。关于津贴问题如果领导能够举出我们第十届宿管部有1个层长是单纯为了津贴进入部门的，马上对其开除。并追究我的失责，是我让他们混入我们部门，乱我们部门军心，我立马引咎辞职。层长是一个大部队，在这个大部队之中，良莠不齐是在所难免的，我体会到我们在鞭策有些比较散漫的层长的同时需要对积极肯干的层长进行鼓励（如：发荣誉证书等），证书是一种荣誉，是一份肯定，是来自领导的一份关怀，这也是提高楼层长积极工作的一种方式方法。
三：关于我们部门配合治保部值班问题
楼层长是在全天24小时以不单是值班的方式维护公寓安全。治保部是以勤工俭学的值班方式对公寓安全负责并在公寓发生突发事件的时候进行协助。当然，他们值班的时候，我们部门也给予配合。就宿管部在治保部值班期间不给支持和配合一说，其实是不攻自破的。在治保部值班期间，宿管部所有没课的和没忙自己事情的人员也是在维护着公寓的安全，但维护的方式并不一定就是值班。公寓值班是治保部进行的排班，对于治保部因为某些原因不能到公寓值班的情况，我们宿管部是在有楼层长有空闲的时候马上派人填补这一漏洞。针对这个问题，我提出以下建议：
治保部在无法安排人员到公寓值班的时候，请提前与宿管部取得联系，宿管部也好尽快安排空闲人员值班，并将宿管部值班人员填写在治保部的值班表上，如宿管部当时没有人员有空支持治保部时，宿管部人员应对当时缺席的治保部人员进行记录，并将记录交给领导，然后请求领导解决这一漏洞。
感谢领导看完这份报告，也感谢领导对宿管部的关心。希望领导对以上的建议提出宝贵的意见。
2011年2月21日
第12篇：公寓思想汇报
思想汇报
敬爱的党组织：
期末将至，大三的生活已过一半。随着年龄的增长，我也越来越珍惜公寓中那份温馨和谐的感情。在作为预备党员的这段时期，是我思想转变的一个重要时期。公寓中的各色活动让我觉得我的思想越来越向党组织靠拢了。
今年我加入了公寓党员之家党建联系站，是尚雅一号楼114到124区的组长，和楼层责任区的站长一起做好相关联系和沟通工作。或许，很多工作并不起眼，但是我也在简单中发现自己本质的意义。有人说，越是为别人处处着想的人，越会是个能享受幸福的人。当我们内心流淌着服务他人的精神，这种渺小化作服务他人的幸福。
作为一名党建联系站责任区的组长，更是一名预备党员，或许还不能做到为全体人民服务，但只要把这种小幸福化作为全体人民服务的大精神，做好自己分内事的同时，帮助他人。“韬奋新闻奖”获得者韩小蕙曾说过：“在历史的长河中，个人只是微尘一粒，毫不足道，他的价值在于：哪怕只拥有一点萤光，也尽可能地去照亮别人！”
大学生党员作为党组织中的一个特殊群体，其一言一行都代表着党在大学生心目中的形象。我们只有从政治、学习、生活、工作等方面发挥先锋模范带头作用，鉴定党的信念，才能在学生中树立起大学生党员的良好形象，影响和团结广大同学共同进步。我作为公寓中的一名预备党员，就要将这股特殊群体的力量做到优化。从点滴小事做起，不求回报，自觉加强党性修养，树立为人民服务的世界观，要做到吃苦在前，享受在后，克己奉公，多做贡献。虽然我现在并没有做到十全十美，但相信在未来，我会取得更大的进步，与公寓同学友好相处，热心助人，给大学生活交一份满意的答卷，在各方面都符合一名党员应有的品行。这学期我也积极参加公寓相关的楼层特色活动：比如相约七点半，卫生检查，宿生会服务巡逻等。这些形式多样的公寓活动，让我们在学习之余也享受了轻松的课余生活。通过每个学期完成的“六个一”工程，我觉得每次都有进步，每次都有突破。比如在帮扶同学的过程中，我真切地感受到了乐于助人的快乐。看到她人的成长与进步，我觉得自己的付出得到了回报。在宿生会服务巡逻中，看到干净的楼道和各寝室门窗关好时，一种喜悦感油然而生。同时，我也经常督促室友，勤搞卫生，天天向上，营造一个良好的寝室氛围。在我们的共同努力下，我们寝室这学期依然获得了免检寝室、文明寝室和学习型寝室的荣誉称号。 我深知自身还存在许多不足，但我具有坚定的信念，不断提高自身的综合素质。回首过去的路程，我才渐渐感到自己真的慢慢长大了，在未来的日子里，我会更加努力地学习、工作，以党员的标准来要求自己，认真完成公寓布置的每一项任务，不断地努力，早日成为一名优秀的共产党员。
请党组织考验我。
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第13篇：公寓工作总结
2009-2010学年电气系公寓科工作总结
本学年，在学院领导的正确领导和各部门的大力支持下，公寓科始终以“学生工作无小事”这一原则为行动指南，切实围绕“打基础、抓亮点”这一中心任务，坚持贯彻“全心全意为广大同学服务”的宗旨，全体工作人员热情周到、务实创新，积极按照学院各方面的要求展开工作，较好的完成了各项工作任务，顺利实现了预定的工作目标，明亮洁净的生活环境和形成了健康文明、和谐向上的公寓文化氛围，杜绝了安全事故的发生。现将本学年学生公寓管理工作总结如下：
一、规范管理，进一步完善学生公寓管理规章制度，真正做到制度管事、制度管人。为规范管理，公寓科结合自身工作实际，在现有学生公寓管理相关规章制度的基础上，充分借鉴兄弟院校的成功经验，进一步建立和完善了学生公寓管理规章制度，针对学生公寓安全、纪律、卫生、财物、服务、文化建设等情况，全面明确了学生公寓相关管理办法，努力提高了学生公寓管理的规范化，做到有法可依，有章可循，为公寓管理工作的顺利开展打下了坚实的基础。通过完善的《学生公寓管理办法》、《学生公寓文明寝室评比办法》、《公寓辅导员职责及管理办法》、《学生公寓管理员职责及管理办法》、《学生公寓卫生标准》等制度对各岗位职责进行了明确分工，并组织工作人员认真学习，结合公寓管理工作实际对人员安排等也进行了相应的规定及调整，力求做到以人为本，按章办事，用制度来管理事，用制度来管理人，通过内部良好的运作机制来调动工作人员的积极性。
除此之外，还建立了学生入住档案、辅导员、班主任联系寝室等制度，健全各种表册，并做好了详细记录，做到了事事有记载、事事有依据。经过近半年的努力学生公寓管理制度已基本系统化、条理化，具有我院特色的学生公寓管理体制已形成。
二、常抓公寓卫生和宿舍文化建设，让学生养成良好的生活习惯。
本学期，按照学校领导指示和要求，以“大学生文明修身活动” 为契机，开展了“创文明寝室，建温馨公寓”活动。以学生公寓文明卫生工作为重点，以抓寝室文化为依托，在各系的大力配合下，紧密联系校团委、学生会，充分发挥学生自身积极性，从学生日常卫生和寝室行为着手，大力宣传健康文明的生活方式，多途径、全方面加强教育，让学生自觉养成良好的生活习惯。公寓科严格依据相关制度对学生寝室卫生进行检查、公布、通报、评定。准确、及时、公正的评估各班学生寝室的内务卫生、晚归不归、违纪用电等情况，并将存在的问题及时反馈给各系，共同教育，共同解决学生公寓存在的问题。
公寓科还对学生寝室内物品摆放、内务整理、卫生工具放置等做了统一要求，力争建设军事化标准的学生寝室。针对各学生寝室情况，我们要求各系公寓辅导员、管理员、保洁员
及学生会干部耐心做好各寝室同学的思想工作，加大监管力度，严禁垃圾随意倒，夜间串寝室，大声喧哗等不文明行为的发生。同时还开展了清除口香糖痕迹、防止乱贴乱划等活动，将一切影响学生公寓整体美观的行为杜绝。促使学生养成了良好的卫生习惯。我们还开展了为期一个月的学生宿舍文化建设活动，活动过程中，各系、各班积极配合、取得了较好的效果，并以此为契机将我校学生公寓管理水平提高到了一个新的层次。为广大学生创造了一个整洁、舒适、和谐、温馨的生活环境。
三、狠抓学生公寓安全管理，以安全和稳定为公寓管理工作的第一要务。
安全与稳定工作是学生公寓一项最重要并常抓不懈的工作，学生的潜意识当中就认为公寓是家，是可以放松对自己要求的场所。在这一方面严格按照学院的“安全管理规定”，结合学生公寓的特点，修订了《公寓管理员工作职责》。建立了“学生进出门登记制度”和“学生干部巡查制度”。要求广大管理人员牢固树立“学生在公寓的时间就是我们的工作时间”的管理理念，安排好值班巡查，工作经常到深夜，确保了无责任事故的发生。另一方面，全方位定期和不定期对公寓楼内的消防设施进行检查并及时反馈给相关部门。严禁学生破坏消防设施，并在消防设施处设立醒目标志，每个管理员室内都配发了灭火器。使在第一时间内能进行灭火自救；另外还配合总务处对电力进行检修，不给学生提供使用大功率电器和易燃易爆生活用品的条件；加强违章用电和消防设施的检查，既规范了室内布线，又杜绝了私拉乱接电线的现象。
四、加强公寓辅导员和公寓管理员职业道德教育，不断提高工作人员的管理水平。根据院领导提出的要求，公寓管理员管理水平和学生的生活息息相关，培训教育工作人员是我们服务管理工作持续健康发展的动力，是促进管理创新的灵魂。首先，我们在日常工作中，通过每周四的工作例会和阶段性集中学习等形式，强调公寓工作的重要性，激发大家的工作积极性，结合考评办法和扣发岗位津贴等形式正反两方面促进公寓管理工作，通过各种手段加强所有工作人员爱岗敬业及职业道德教育。学年工作开展的井然秩序，公寓财物管理情况良好和前一学年相比有较大提高。公寓办还要求所有工作人员牢固树立为学生服务的理念，严禁打骂体罚学生。强调要以长辈以老师的角色去关心学生、关爱学生，使自己成为学生生活上的良师益友。根据工作范围和工作强度，各负其责，各司其职，卫生区责任到人。每天上午8点统一检查使公寓内的环境卫生，真正做到了学生满意，任何时候都经受的起检查和外来参观者的检验。
五、努力开辟多种宣传途径，对内对外树立我院学生公寓管理良好形象。
学年初，针对公寓管理信息闭塞、信息交流与反馈机制不健全的状况，在院领导的关心和支持下，认真讨论、集体研究，拿出立于实际的、切实可行的公寓管理宣传工作方案，讨
论出了以“宣传橱窗”、“公寓通报”、“周末影院”为平台，以信息发布、固定宣传栏、服务热线等为支点的宣传工作体系。勉励广大师生思想重视、明确目标、持之以恒，一定要把每一间寝室建设好，使其成为高雅、和谐的寝室，高雅和谐的公寓。通过工作动态、系部活动、寝室风采等途径，全面报道我院学生公寓管理新方法、新形象，大力展示了我院学生公寓的良好风貌。
总结过去，我们做了大量认真和务实的工作，但是我院学生公寓管理工作是一项与时俱进的工作，新时代的学生特点多，变化大，有待研究和解决的问题还有很多。在今后的工作中将进一步明确工作目标，扎扎实实做好每一阶段工作，为下一步工作做好准备、打好基础，共同建设整齐洁净、文明和谐的学生公寓。
电气系公寓科
2010-07-04
第14篇：公寓问卷调查
“营造文明、清洁公寓城”住宿同学问卷调查表
姓名：房号：院系：年级：
亲爱的同学：
为了贯彻落实广西壮族自治区开展城乡清洁工程卫生活动，加强精神文明建设，优化公寓城住宿环境，共同营造和谐、文明、清洁公寓城，我们制定了这份调查表，请您花费一点宝贵的时间配合我们的调查，真诚谢谢您的合作！（ 请打“√”）
一、您是否知道广西壮族自治区人民政府关于深入实施城乡清洁工程的决定。
a．知道 (41%)b.听说 (30%)C.不知道(29%)
二、您认为开展“营造文明、清洁公寓城”活动，好不好。
a.好(86%)b.无所谓 (10%)C.不好(4%)建议：
三、如果您发现随地吐痰、乱扔垃圾等行为，会如何反应。
a.制止(17%)b.自已做好即可(78%) c.无所谓(5%)建议：
四、您觉得公寓城公共区域的卫生状况如何。
a.好(15%)b.一般(72%)c.不好(13%)建议：
五、东梓公司要求公寓城的自行车、电动车和机动车摆放整齐，体现良好的秩序，
你认为如何。
a.好(79%)b.无所谓(13%)C.不好(8%)建议：
六、您对公寓城宿舍的住宿秩序如何评价。
a.好(18%)b.一般(64%)c.差(18%)建议：
七、您对公寓城的周边环境如何评价。
a.好(8%)b.一般(60%)c.差(32%)建议：
八、您如何评价公寓城各部门的服务质量。
A好B一般C差
宿舍管理员□ (41%)□(50%)□(9%)
保 安 □ (38%)□(54%)□(8%)
维修部□(27%)□ (53%)□(20%)
收费处□(19%)□(60%) □(21%)
清洁员□(43%)□(49%) □(8%)
食堂服务员□(19%)□(52%)□(29%)
九、请您对公寓城管理与服务提出宝贵的意见：
发放问卷2900份，收回2072份，回收率71.45%
桂林大学生公寓城学生自我管理委员会
第15篇：公寓承诺书
篇一：2014年张江人才公寓-单位承诺书
单位承诺书
承租张江园区人才公寓我司作出以下承诺：
一,我司员工在租赁公寓合同期内离职或其它原因退房前一个月内告知公寓办理处（租赁签约方）,由人才公寓负责人协商相关事宜。 二,我司负责教育、监督入住员工遵守如下规范: 1，在入住期间不得转租或转借，不得擅自改变居住用途；有违反，入住员工应返还不当得利并扣除违约金，即刻取消入住资格； 2，遵守公寓告知事项，按合同约定按时交付租金等费用,爱护房内设备及配置物品,损坏物品照价赔偿; 3，不准在入住公寓内从事违法乱纪行为,接受公寓管理人员每月两次不定期的入户安全检查； 4，不准在租用房内饲养宠物或将宠物带入人才公寓区域内； 5，机动车和非机动车放在指定区域,入住房外不堆放任何物品。 我司郑重承诺单位及员工申请资料真实有效, 实名申请员工与实际员工相符，接受上述条款，如有违反愿意放弃政策性人才公寓。
承诺单位(盖章) 年 月 日
我司人才公寓负责人姓名： 电话： 手机: 篇二：学生公寓管理员岗位职责承诺书
丹凤县职业技术教育中心
公寓管理服务承诺
为构建和谐的教育发展环境，进一步加强住宿生管理，确保广大住宿生的安全和权益，维护学校的正常教育教学秩序，参照丹凤县职教中心《学生公寓管理员岗位职责》，特作如下承诺：
1、热爱本职工作，热心为学生服务。
2、认真贯彻执行学生公寓管理规定，维护公寓秩序，及时妥善处理各种问题。
3、关心学生，爱护学生，管理好学生的用品。定期严格检查公寓公共财物，发现问题及时上报，及时维修。
4、排查宿舍不安全因素，传达学校对宿舍的各项管理规定，认真听取同学们的意见和要求，完善宿舍管理和服务工作。
5、严格维持宿舍秩序，发现同学们之间产生矛盾、打架斗殴，或突发疾病等情况，及时处理。
6、如发生突发事件，按学校应急预案程序处理。
7、每天按时开门、关门，不提前或延迟。
8、严格履行每天查寝制度：
（1）管理人员每天上、下午在学生上课后，对宿舍进行检查。
（2）每天晚上按时查宿。
（3）查宿时认真仔细，做到不漏宿舍、不漏人。谢绝外来人员留宿。
（4）学生请假必须有班主任签字的正规假条，便条、口信、电话等形式的请假，视为无效。
9、每天组织学生整理内务，并搞好公寓楼卫生。
1 篇三：公寓外居住安全承诺书(附：本人的身份证复印件) 公寓外居住期间安全承诺书
尊敬的领导、老师：
我是四川城市职业学院 级 专业 班学生 ，我将于 年 月 日至 年 月 日在校外居住，校外居住期间将住在 （家里/租房/亲戚家/学校寝室），在学生校外居住期间，我郑重承诺：
（一）自觉遵守国家的法律法规；认真履行住宿地区制 定的有关公约和制度。
（二）诚实、守信，履行公民社会道德规范，做文明大学生，自觉维护学校声誉。
（三）增强安全防范意识，注意人身安全，保管好自己的财物；尤其要注意交通、饮食、用火用电等环节上的安全。
（四）认真遵守学院、系部和班级制定的一系列规章制度，按要求完成各门课程的学习任务，认真参加校内、校外实习，确保实习的真实性。
（五）与辅导员主动联系，原则上每周一次；如租住地址或联系电话有变动，应及时到辅导员处登记，确保信息畅通。注重自身安全，并对自身安全问题负责；
（六）、严格履行各项实习期间的安全承诺，若因违反承诺造成的各项后果由学生本人承担。
学生签名：
年 月 日 篇四：学生公寓安全责任承诺书
附件
武汉体育学院学生公寓安全责任承诺书 为确保学生公寓的消防安全和他人生命财产安全，消除火险隐患，本人郑重承诺在公寓住宿期间有义务和责任遵守和执行以下规定，如有违反规定而造成消防安全责任事故，愿意承担相应的责任。
1、自觉遵守《消防法》和学校有关学生公寓安全管理的规定。
2、不在公共通道、走廊、消防疏散通道内乱堆乱放杂物，保证通道的畅通。
3、宿舍内无人时，一定关好门窗，并及时切断用电器电源。
4、不在宿舍内使用各种违规电器（电炉子、电热杯、电吹风、电饭锅、电熨斗、电褥子、电蚊香、火柴、蜡烛、鞭炮、热得快等）。
5、不乱扔烟蒂、火柴梗或明火等；不在宿舍处焚烧废纸、垃圾、杂物等；不在床头或宿舍燃烧蜡烛照明、取暖。
6、自觉爱护消防设施、消防器材、应急照明灯、绿色通道标志等；不私动电闸及室内各种插座。平时善于发现身边存在的消防安全隐患，并及时进行举报；
在学习、生活过程中，我将认真履行上述承诺，为营造平安和谐的学习、生活环境作出应有的贡献。
承诺人：
年 月 日 篇五：宿舍安全承诺书
宿舍安全承诺书
为规范学生公寓管理，切实保护同学们的生命和财产安全，营造良好的学习和生活氛围，我们应该以高度负责任的态度认真对待宿舍安全问题。为此，我郑重承诺：
1、提高对人身财产安全的防范意识，了解和学习基本的安全常识；认真学习校纪校规和安全知识，自觉遵守社会公德，切实注意人身、财物安全，严格遵守学校学生公寓管理规定。
2、不购买和违规使用大功率电器和劣质电器，如：热得快、电茶壶、电饭煲、电热毯、电热杯、电炉、电热壶、火锅、取暖器等违章电器；不私拉乱接电源、电线。
3、离开宿舍要及时拔掉充电器等电器插头，检查柜子是否上锁，寝室门是否安全上锁；晚上按时归寝，不晚归、不无故夜不归宿，如需在外过夜，一定提前请假；不私自留宿他人。
4、不在宿舍存放、使用酒精等易燃易爆危险品。
5、在教室等公共场所内要做到不吸烟，不酗酒，不打架斗殴。
6、积极配合学院相关检查人员对本寝室内区域安全的检查。
7、寝室内遇急，及时拨打
110、120、119等求救电话，并尽快与楼长、辅导员取得联系。
第16篇：公寓管理
学生公寓安全管理制度
一、为管理人员应熟知各种有关的安全基础知识，如防火、防盗、防疾病等。
二、学生按照规定时间持学生证进入公寓，中途回公寓必须持班主任假条方可，学生不得带陌生人进入公寓
三、管理人员认真查证并及时检查宿舍长的签到情况，非本公寓住宿的学生不得入内。
四、午休、晚休管理员逐个宿舍清点人数，检查学生的休息情况，发现问题及时解决并通知班主任和有关领导。
五、值班人员不断巡查，不准脱岗、睡岗，发现安全隐患立即采取相应的措施并及时上报。
六、学生不得将拉力器、木棒、刀具、鞭炮等危险品带入公寓。
七、学生不得在宿舍内私自使用电器，不许吸烟、喝酒。
八、学生进入公寓不许追逐打闹、拥挤，不得探身向楼下张望。
九、管理员做好检查记录。
十、教育学生爱护安全消防设施。
公寓管理人员岗位职责
为确保公寓管理的管理制度化、规范化，为住校的学生创造一个安静的就寝环境，特制定以下细则
1、公寓管理员要全面贯彻执行学校的各项规章制度，服从学校有关部门的领导。
2、熟悉本职工作，对学生要关心和爱护，要深入宿舍，了解学生情况，力所能及帮助有困难的学生，发现生病学生要及时告知班主任老师或拨打急救中心电话，以便及时进行救治。
3、做好安全工作，要教育学生养成良好的生活习惯，熄灯后不要点蜡烛、蚊香，不私拉电线，防止火灾发生，白天在上课时间要锁门，夜间要关好房门，防止钱、物失盗。
4、抓好用电、用水管理，每天按时送电和停电，特别是在熄灯后要及时检查电源、水源的开关情况，对突发断电、断水情况要及时上报维修组。
5、对学生不良行为要及时制止，宿舍内不准打架、打牌，发现打架斗殴事件要及时制止，并上报德育处。
6、每天及时了解学生住宿情况，对夜不归宿者要登记，并及时通知班主任。
7、遵守作息制度，坚守工作岗位，不擅自离岗。
8、实行夜间值勤制度，坚持夜间不停止巡逻。
学生公寓宿舍长签名登记制度
为确保学生住宿安全，方便管理员清点人数，特制定宿舍长签名登记制度。
一、晚休学生进入公寓后，各宿舍长根据宿舍情况进行签名，签完名后到管理室签到。
二、宿舍长应认真签到，不许多签、少签、漏签、错签或不签。否则扣班级量化分。
三、本宿舍同学未在宿舍，宿舍长应了解他们的去向，并告知值班教师。
四、请假的同学必须有班主任签字的请假条，不准口头请假。
五、宿舍长不在时，由宿舍的其他成员签字。
学生公寓灭火及疏散行动程序
一、公寓管理员在发现或接到着火报告后，必须第一时间打开所有安全出口。然后到达着火现场，如火势不大,容易扑灭，可用就近灭火器、湿衣物等将火扑灭。
二、如短时间内无法扑灭，在确保安全的前提下由公寓管理员组织学生灭火，控制火势蔓延。值班教师按照“先着火层、后着火层以上、最后着火层以下楼层”疏散优先顺序，采取吹口哨、大声呼喊、敲门等方式逐层通知学生疏散，同时注意自身安全，随时撤离。
三、在火势大难以控制，随时可能危及灭火人员人身安全时，严禁灭火组实施灭火行动。此时灭火行动组应迅速协助疏散引导组引导疏散，在不拥挤时随即撤离。
四、疏散引导组带领学生在听到着火信号后，迅速按照预案分工进行引导疏散。
疏散引导组在引导疏散过程中要维持好现场秩序，优先疏散着火层及以上楼层学生，控制人流，避免拥挤。疏散时指导大家要保持前后距离、尽量不要穿越着火部位和浓烟区、做好烟气防护（可用手帕、衣角等捂住口鼻，低姿前进）。疏散引导组人员在不拥挤时随即撤离。
五、各宿舍舍长在听到紧急疏散信号后，关好门窗，迅速带领本宿舍同学沿正确路线疏散。
六、在学生疏散至安全场地后，各年级值班主任及班主任负责迅速组织清点人数，确认人员是否全部疏散，并向通信联络组报告。同时要维护好现场秩序。
第17篇：公寓工作总结
学生处公寓管理科2012年工作总结
2012年，学生公寓管理科坚持以科学发展观为指导，切实开展“学生公寓管理年”，夯实公寓阵地堡垒作用。坚持“服务育人”的管理宗旨，落实学生公寓安全管理、住宿管理、制度建设、文化建设等多个方面的公寓管理工作。现就2012年具体工作情况做简要总结：
一、本年度工作目标
将公寓管理工作立足于学生，以学生的需要为根本，致力于学生公寓在服务水平、文化建设和科学管理、制度管理、安全管理上提升新的层次，做到学生在公寓内住宿有安全、有文化、有科学、有制度。
二、着眼于工作目标，采取相关对策，加强公寓住宿、安全、管理、文化等方面工作
（一）公寓队伍建设上层次，充分发挥公寓辅导员的作用 我校学生工作处于2011年4月聘任学生公寓辅导员至今已一年有余，这五名公寓辅导员均为高学历、刚毕业的青年党员，他们对待工作有热情，且思想较为开放，比较了解学生的思想动态。通过一年多的公寓管理工作，他们所负责的学生公寓违纪率较往年及其他公寓有所下降，充分体现思想政治教育工作在学生公寓中的重要作用，现就公寓辅导员的突出成绩做具体介绍：
第一，思想政治教育工作在公寓中的阵地作用。公寓辅导员的办公室均在本人负责公寓内，他们每天工作在公寓的第一线，并且常与公寓管理员进行查寝、巡楼等工作，深入学生寝室，了解学生信息和
- 1的安全防火活动中，学生公寓的管理人员、工作人员、学生和学生干部加强了住宿安全的认识，并提高了学生公寓的安全。
3、安全隐患的排查上报：学生公寓的负责人每月对公寓内的消防器材、安全指示标志、楼体、室内设施等进行安全隐患的排查，存在安全隐患的统一由公寓管理科上报给相关部门，一年中，我们发现各类安全隐患50多起，分别上报给后勤服务处、保卫处、各分院及由校外公司承包的公寓负责人等，经过及时整改，全力保障了学生的入住安全。
第二．以“服务”的理念管理学生公寓工作
1、文明服务用语的使用：学生公寓的每一个办公室内都粘贴有《长春师范学院学生公寓工作人员文明服务用语》，从最基本的“对话”上，提升学生公寓工作人员的服务水平。
2、工作人员统一服装:今年，学生公寓内的工作人员（管理员、值班员、维修员、保洁员）统一穿着印有“学生为本 服务至上”的工作服，学生公寓管理委员会干部也统一着装，旨在为学生服务。
3、毕业生离校、调寝、迎接新生工作有条不紊：为迎接新生入住，公寓管理科工作人员在暑假期间放弃休息，改造了六舍282个房间并对九个学生公寓进行粉刷，监管全校学生公寓进行迎新准备，使新生顺利入住，在毕业生离校和调寝工作中，公寓管理科在之前做了大量的充足准备，毕业生离校和调寝也顺利完成。
4、供暖时的温情服务：为保障学生在寝室的供暖要求，科内工作人员多次走访学生寝室，并多次联合后勤服务处、供暖公司工作人
- 3管理员在巡楼过程中发现并阻止校外不法人员进入公寓兜售物品10余起，纠正学生违规用电5起，纠正学生违规饲养宠物事件20余起。
2、实行值班制度。学生公寓管理科的工作人员，按周排序值班值宿日期，做到每天都有至少一名管理科老师和公寓辅导员留校值宿，在值宿过程中，不仅巡查全校公寓的工作情况，还要求各公寓的管理员、值班员在岗签到。此项工作已经落实近4年，是一个常态化的工作制度，使夜间学生公寓内的突发事件能得到及时有效的处理，一年来，我们在值宿期间处理大大小小突发事件近百起，有效解决大的突发事件10多起，如学生公寓内群架事件得到控制；学生寝室偷电现象及时得到处理；学生寝室初级火灾隐患的及时处理等。
3、实行《学生公寓管理及服务人员考核办法》，分别于四月中旬和九月初开展第三期、第四期学生公寓管理岗位知识技能培训相关工作。对学生公寓的全体服务人员进行定期培训，使管理服务人员（管理员、维修员、值班员、保洁员）真正做到服务于学生、为学生着想的工作态度。经考核，针对公寓的各项工作与管理的深入探讨，总结成绩，使管理服务人员的综合管理水平有所提高。
创新的管理模式。2012年公寓物业管理和保洁服务实行外包政策，在招标、投标、竞标后，确立外包公司，这样的管理模式加强了学生公寓物业管理的制度化，并在实际工作中有明显效果
三、2012年取得的成绩
2012年，吉林省高校学生公寓管理工作评比中，我校学生公寓管理工作以制度健全、管理到位、服务到位等方面的优势，受到了吉
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第18篇：心得体会~公寓
文 章来
源莲山 课
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08年9月，我很幸运的成为标三楼管会的一员。也是从那时开始，我的生活也发生了一些变化。
在标三楼管会呆了有一年的时间，从当初的盲目到现在的坚持，我想我一直都在成长，一直都在学习，也从中获益。
我承认楼管会是一个比较累人的部门，有时候，真的会很忙，工作到很晚。会有抱怨。
可到现在，回想起过去一年所作的工作，真是想法颇多。
我觉得学生干部做好自己的本职工作需要“三心”，即耐心、细心和责任心。当工作繁多时，我们学生干部就要有充分的耐心；当工作比较烦琐时，我们学生干部就要有十分细心，“三心”之中责任心最重要，一个学生干部没有责任心，是绝对是不称职的。在楼管会工作期间，这“三心”更显得格外的重要。我们的工作时间与性质决定着我们工作的方法与态度。我们要时刻注意着。
在作好本职工作的基础上，要培养团队合作能力和处理突发事件的能力，我们的工作室要和楼栋的人打交道，这些事各色各样的人，他们的脾气不一，有时一点点的事情也会惹到他们，这时我们就需要争强我们内部人员的团队能力，要学会面对各色各样的人和各种可能发生的事。处理好人与事的关系，是我们做好本职工作的重点之一。如果发生突发事件，尽量想办法处理，事后总结时在分析它形成的原因，和处理方法，以供今后借鉴，避免自己再犯同样的错误。
学生最重要的事情是学习。在做好楼管会的工作期间，也要兼顾自己的学习。我认为工作会在一定程度上影响学习，但如们这些人已经学会利用休息时间来抓紧学习，或利用休息时间完成工作而不占用学习时间，我想工作对学习的影响也是轻微的。
这是我一年的工作总结，可以说：这也是一次自我反省的机会，我希望以后我们的团队会越来越好。
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第19篇：公寓管理制度
测井公司职工公寓管理制度
审核人： 批准人：
日
期：2009年5月
目
录
1．公寓管理员管理制度 2．公寓消防安全制度 3．公寓治安防范制度 4．公寓设施使用制度 5．公寓卫生制度
6．自动电热开水器安全操作规程 7．茶浴炉安全操作规程 8.洗衣机安全操作规程 9.天然气安全使用规定
10.综合管理中心安全用电管理制度
公寓管理员管理制度
一、熟悉公司和公寓的基本管理制度，工作责任心强，在公寓组长的领导下，负责本公寓的安全及服务工作。
二、认真执行公寓安全保卫制度。做好每日消防巡查，熟悉防火、防盗基本常识和报警方法、报警电话。
三、严格执行门卫制度，非本公寓住宿人员谢绝进楼，做好会客登记、严格执行会客制度。
四、做好24小时值班，不准擅离工作岗位，负责公寓的治安管理，确保公寓安全，发现可疑人员立即询问，同时报告保安处理。
五、熟悉本楼住宿情况，并及时掌握职工住宿的调整变动情况。
六、维护公寓正常秩序，严禁自行车进楼，严禁小商贩进楼经商或在门口摆摊。
七、对公寓内职工的不良行为应及时纠正或批评教育，对不服从管理、无理取闹的职工应上报领导，按有关规定处理。
八、做好传递信件、传呼电话等工作，做到热情服务、文明管理。
九、做好公共卫生清扫、安全防火，公共设施的管理与报修工作。
十、完成管理中心领导交办的其它工作。
公寓消防安全制度
一、严格遵守公寓中心节水节电有关规定，禁止使用电炉、电热器等大功率电器和电饭煲、饮水机、电热毯等生活用品，不准随意乱接电线，安装插座。
二、公寓楼内严禁明火，宿舍内不准使用各种炉具做饭，不准在宿舍、走廊及公共场所焚烧废纸和其他物品，禁止在宿舍公寓内燃放烟火爆竹等。
三、宿舍照明设备发现故障要及时向值班员报修，做到人走灯灭，插座拔掉，保证安全。
四、公寓消防设施做到齐全完好，定期检查，专人保管，任何人不得破坏、拿走或移位，挪做他用。
五、宿舍、楼道、库房等，不准存放易燃易爆等危险物品，禁止堆放物品或障碍物，保障消防通道畅通无阻。
六、发生火警火灾时，要及时进行扑救，如火势较大应同时报警，然后再报告值班员及有关部门，要保护好现场，不准隐瞒、不报或谎报，报警电话119。
七、楼内值班人员要认真学习消防常识，做到\"四懂\"\"四会\"，并要经常巡视检查，及时处理险情，防患于未然。
八、高度重视治安消防安全工作，坚持做到五到位，即：责任到位、制度到位、布置检查到位、整改到位，奖惩到位。
九、公寓组织有关人员，每月不少于两次安全检查，并填写好纪录，每月将检查结果和隐患、整改情况书面报中心HSE监督员。
十、实施安全管理，建立健全各种安全管理制度，并同各岗签订安全责任书，做到有计划、布置、检查、总结、奖励，把安全工作落实到实处。
公寓治安管理制度
一、职工公寓实行封闭式管理，管理员24小时值班，严格履行进楼验证制度，公司基层单位领导进出公寓楼应出示工作证，并做好登记。如发现非本公寓职工或可疑人员，保安有权询问验证，有权拒绝其进入楼内。
二、职工凭住宿卡进出公寓，卡上印有住宿人照片和姓名，未携带者或住宿卡丢失，由单位领导证明方可入内；工作人员发放出入证，凭证进出。同时值班室内张贴住宿人员花名册和一寸照片，便于管理员辨识住宿人员。
三、公寓内设监控系统，在一楼入口处安装一个、每层楼安装两个监视器，终端监视记录设备放在保安室。
四、非住宿人员和工作人员严禁入内，住宿职工有客人来访时，只能在保安室见面会谈。需住宿的，由来访客人自行解决，一律不准在公寓内住宿。
五、职工公寓严禁私自留宿他人。
六、严格执行作息制度，准时开关大门。夜间楼道照明全部打开，管理员认真巡视各层，对晚归的职工要进行登记。
七、不准将易燃易爆、腐蚀、有毒等危险物品进入公寓，不准存放明令禁止的任何凶器。
八、公寓住宿职工要妥善保管好自己的财物，严格遵守各项规章制度，做好治安防范工作。
九、公寓管理人员不准私自进入职工宿舍，因公务（卫生、安全检查、维修等）需要进入宿舍内时，必须两人以上。
十、严禁在公寓内打架斗殴，酗酒滋事，以各种方式赌博，严禁播放黄色影碟、张贴不健康字画，留宿异性。
十一、住宿职工违反管理规定，视情节将给予警告、罚款处理，情节严重或屡教不改的取消其住宿资格。
公寓设施使用制度
一、公寓管理员对室内所有公共设施建帐立卡，卡物相符。
二、职工应爱护楼内所有设施，不允许随意损坏，如人为损坏照价赔偿。
三、公共设施如有损坏，宿舍人员要向管理人员及时报修。
四、公共设施人为损坏，追究个人责任，查不到当事人，由整个宿舍负责。
五、因结婚或离职离开公寓，要办理移交验收手续，如有丢失或损坏由使用人照价赔偿。
公寓卫生制度
一、体现整体效果、洁净、高雅、美观、有序、统一。
二、洁净、无污迹、无尘土。
三、清洁、明亮、窗台清洁无杂物。
四、地面保持无痰迹，无烟头、无杂物。
五、墙面装饰文明、有特色，无尘土、无污迹。
六、床单、被罩、枕巾干净、被子叠放整齐统一。
七、桌面物品摆放整齐有序，桌面无尘土。
八、洗漱用具、清洁卫生，放置整齐有序。
九、不准穿戴工服进入宿舍，不准将带有油污的仪器仪表带入室内。
自动电热开水器安全操作规程
一．使用开水器时，应先注满水，水满后注水会自动停止。此时检查水箱是否漏水，如不漏水就可合上电源开关。
二． 通电后，两指示灯发亮，红灯为电源指示，绿灯为加热指示。水沸腾后绿灯自动熄灭，加热管停止加热。当水温下降到一定程度时，绿灯又会发亮，进行保温加热。保温期间，绿灯会时亮时灭，此为正常现象。
三． 开水器使用期间，如发现水箱漏水或溢水，应立即断电，并迅速与公寓管理人员联系处理。
四． 使用过程中发生故障，应断电停用，待修好后再恢复使用。 五． 清洁、维护和停用时，应关闭电源开关。 六． 清洗时应在断电和开水冷却后进行。
七． 定期清理水箱内沉积物及水垢，一般每15-30天清理一次，否则会影响加热管散热和引起水位控制装置失灵。 八． 指定专人负责管理，定时检查其运转状态，定期检查电源线是否有破损。
九． 保持设备外观卫生，表面有水或赃物时用抹布擦拭干净，防止将水喷溅到机体上，严禁用喷水管清理，严禁浸入水中清理。
十． 本机在使用过程中，严禁儿童玩耍热、开水笼头，以免造成烫伤。
茶浴炉安全操作规程
一、茶浴炉生火前必须进行检查：检查水位线、温度表是否正常，各连接管及接驳处有无渗漏现象。
二、当以上检查确实正常后，才能对锅炉进行点火。
三、茶浴炉点火注意事项：点火时要关上观察们，缓慢开气，使炉内的气体完全点燃后，再开大火。
四、储水罐上满后，要打开回流阀门，防止上水管冻住。
五、每隔一小时查看一次，以防断气、超温等情况发生。
六、每周对茶浴炉房场地搞卫生一次。
洗衣机安全操作规程
一．洗衣机使用完毕，进行维护或清洗时，应拔掉电源插头。请勿用湿手插、拔电源插头，防止触电。
二．请勿将易燃、挥发性物质或沾有上述物质的衣物放入或 靠近洗衣桶。
三．洗衣房清洁卫生时，请不要往洗衣机上洒水。如发现洗衣机下面有水时请勿靠近。
四． 不要将沾有可燃性的稀释剂、苯、汽油、干洗洗涤剂溶剂、食用油、脂肪类等的衣物洗涤或脱水烘干。
五． 沾有油类成分的衣物在水洗后也不能完全清除油渍，有可能发生油类成分的化学反应引起的火灾。
六．洗衣机电源插头接触过松时请勿使用。保持电源插头清洁，勿用湿布除尘，防止触电。
七． 当机器出故障时，部件散开或部件损坏时，不要操作洗衣机，应及时上报领导，维修后方可使用。 八． 请勿让儿童接触洗衣机。 九． 每三个月定期清洁滤网一次。
天然气安全使用规定
一．点火前必须先检查闸门是否关闭严密，作到先点火，后开气，人
走火灭，人睡关火，夜间特殊情况用气时，必须有专人看管。 二． 点火时，必须站在灶具侧后方，以保证安全，严禁让不懂操作和用气知识的人点火用气。
三． 严禁私搭乱接管线和任意扩大火嘴，严禁擅自、安装拆除天然气灶具、计量仪表及设备。
四． 使用天然气时，人不得远离，防止因火熄灭，室内充气而引起着火、爆炸事故的发生。 五． 灶具周围不得堆放易燃易爆物品。
六． 经常检查输气管线的焊口、接口、丝口、闸口、塑料管等连接处，确认是否紧固严密，若室内有天然气气味时，严禁动用明火和关闭电器开关，必须打开门窗至少5分钟，查明原因及时处理，经检查确无可燃气体后在点火。
七． 室内若有两个以上灶具，如果其中一个燃烧中断，必须立即关闭闸门，通风除气直至无可燃气体后方可点火。
八． 塑料管连接处必须绑紧，如果发现天然气起火时，必须首先关闭闸门，切断电源。
九． 凡室内用气必须设有通风装置或通风口，保持室内空气流通，以防中毒和爆炸。
安全用电管理制度
1、公司基建设施电气线路的使用单位必须按规定限额使用，凡2KW（含2KW）以上的用电设施，使用前应向中心提出申请，审核后方可以使用。
2、公司外网的供用电线路由综合管理中心负责巡查，有问题负责联系水电气公司维修。
3、生产场所的电气线路由其主管领导负责组织安全检查，有总是报综合管理中心维修。
4、办公场所的用电必须按线路布置使用，严禁私拉乱接，严禁使用电热器等大功率用电设施。
5、所有用电设备都应设专人保管，安全操作规程和安全使用规定齐全。
6、用电设备应与所用电源匹配，不能超负荷用电。
7、公司各单位、部门新增的空调等大功率用电设施必须向综合管理中心提出申请，经综合管理中心审核增容后方可使用。
8、电气线路需断电维修时，控制开头必须明显挂牌，防止误操作和违章作业。
9、在用漏电保护器必须按要求定期试验，确保灵活有效。
10、各种用电设施的保险丝必须符合安全规定，严禁用其它金属物或电线替代品。
11、操作电气设施和设备人员必须按规定正确穿戴和使用合格的劳动保护用品、安全护具等。
12、配电盘及开头装置必须有良好的防护装置和标识，各种标识必须明显，标明配电盘及开关装置的电压、用途。
13、停用或拆除的电气设施应断电，不得留有带电的线头，不要时应做好封存标识。
14、临时外引用电，必须经过电源所在场所负责人的同意，使用完毕后，应立即拆除。
15、外接电源应在断电情况下进行，若由于条件所限，无法断电时，必须代绝缘手套，穿绝缘鞋（或站在绝缘物上）进行操作，外引电源时，必须有人监护。
16、电气设施操作人员必须经过培训方可上岗，用电人员在使用前应对电源和设备进行检查。用守后及时断电，并使其处于安全状态。
第20篇：公寓安全
关于迎福公寓宿舍管理感想、建议的思想汇报
新年将近，现在这是一年盗窃行为发生的高峰期。最近，社会治安相对于以往来说实在让人担忧，近期学校接连发生的盗窃事件让不少大学生都对自己的人身财产安全表示忧虑。特别是迎福公寓的安全问题更是存在隐患。 学生宿舍是学生生活和学习的重要场所，也是学生思想政治教育工作和安全教育管理工作的重要阵地，应该进一步加强学生宿舍的安全管理、安全监督，防范盗窃事件的发生，维护学生宿舍正常的学习生活纪律秩序，保障学生人身和财物安全。
对于盗窃事件，我们应该坚持预防为主，防患于未然，不让盗窃者有机可剩。加强宿舍安全管理必然重要，但是学生自己对于自己财务的管理才是第一道防线。我们应该 对公寓的学生进行教育，强调安全管理要突出法治与德治相结合的思想，要坚持教育先行、预防为主、明确责任、管教结合、事实求是、妥善处置的原则，切实做好安全教育管理工作。 对学生宿舍的安全管理工作要充分发挥服务、管理、教育三条线的主体作用，同时充分调动学生自我管理、自我教育、自我服务的积极性和主动性，有效预防盗窃时间的发生。
严禁学生私自留宿外来人员，因私自留宿外人造成宿舍被盗者，除赔偿经济损失外，给予记过及以上处分。 寝室门窗、门锁损坏存在安全隐患时，应及时到宿管中心办公室报修，离开宿舍时应关好门窗，反锁好房门，贵重物品应寄存保管，钥匙丢失、曾经被盗、钥匙可能被盗配等因钥匙原因有失盗隐患存在时，应及时向宿管中心办公室申请更换房门门锁。学生不应该转借、私配房门钥匙，因疏忽、过失、违规或不作为造成寝室财物被盗者，应追究责任人相应经济责任和纪律责任。 管理好个人财物，加强自我防范意识，大假期间，学生贵重物品要注意安全存放，现金、银行卡、饭卡、手机等要随身携带。寝室内不宜存放大额现金，银行卡及存折应加密，密码不宜对任何人泄露，取钱时应提防他人偷窥密码。尽量避免晚归，不得已晚归时，要避免一人，注意保护自身人身安全。
公寓内应该增强保安值班强度，实行24小时值班并间断巡楼，对于陌生人员进入公寓应该实行登记身份证等措施，对于徘徊在公寓附近的不明人士应该提高警惕，必要时拨打110报警。
我认为，安全防御关键还是在个人，辅之以必要的保安安全措施，才能更好地保障住在公寓的学生的人身安全以及财产安全。
