小区绿化工作汇报（精选多篇）

推荐第1篇：小区绿化合同

某某小区区绿化工程

发包人（全称）：承包人（全称）：签 订 时 间：

施

工

合

同

某某小区绿化工程实施合同

建设单位： （甲方） 施工单位： （乙方）

甲方将某某区绿化工程委托乙方进行施工，为明确双方责任、权利义务，且加强协作、互相促进，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规，结合本工程的具体情况，经双方协商，特签订本合同，双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、开工日期：2014.——2015 ，历时 天。

四、施工内容：

1）区内人工精整地形、清理局部垃圾并装车外运、乙方提供详细的设计方案并经甲乙双方商定后进行施工、苗木种植（注：绿化区域详见绿化种植平面图）；

2）区内回迁户区域绿地内进行升级改造工作（注：绿化区域为2#、3#、4#、5#、6#楼周边绿地），主要施工内容：

①乔木（胸径10cm以下）、大灌木（冠幅1.5m以下）含起挖、运输、种植、养护，单价75元/株；

②地被植物移植（含起挖、运输、种植、养护），单价25元/m²； ③该升级改造区域内种植土回填（由甲方实施），乙方负责进行人工塑造绿化地形、精整绿化地工作，单价3.5元/m²。

④以上苗木移植数量将根据最终移植工程量据实结算。

五、工程结算：

采用固定综合总价结算形式，根据乙方提供的B区报价清单（详见附件），约定绿化工程总造价 元 大写： （此造价不含回迁区域苗木移植费用）。

施工中如有苗木替换、增减、方案变更等情况，须经甲乙双方协商确定，根据完成工程量据实结算，一方不得私自增减，工程造价环比调整。

六、工程款拨付：

1）合同签订后，相应的施工队伍进场后，工程进度款拨至合同总造价的20%，作为项目启动预付款；

2）当乙方完成大中乔木（胸径12cm以上）骨架树种栽植以后，工程进度款拨至合同总造价的30%；

3）所有苗木栽植完毕，经自检合格后，报甲方组织验收（三日内组织验收，验收合格后由乙方出具书面竣工报告，养护期开始），工程进度款拨至合同价的60%，并在一周内完成工程量签字认可和审计决算；

4）初验四个月后经复验合格，再付至工程结算价的70%； 5）工程初验15个月后，由乙方提出书面申请，报至甲方进行终验（三日内组织验收），终验合格后付清余款。

七、工程质量及材料：

1、所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量；

2、本工程质量要求达到合格，乙方须确保苗木成活率为98%；

3、甲乙双方审定图纸后，双方必须严格遵守，任何一方不得以任何理由随意变更图纸。如遇特殊情况确需变更时，须甲乙双方签字认可，因变更造成的损失由提出变更方负责；

5、施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；

6、本工程施工用材料，市场价格浮动不予调整。

7、乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。

八、工程养护管理和质量要求：

1、养护期为15个月，养护期从竣工之日算起；

2、大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；

3、栽植后及时封堰浇透水；

4、及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；

5、苗木要及时防治病虫害；

6、苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；（注：乙方造成的各种垃圾）

7、冬季防冻苗木技术保温；

8、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木15个月，期间发生的费用由乙方负担。（注：因甲方施工原因造成的苗木死亡除外）

九、乙方在工程施工中按照操作规程执行，做到安全文明施工；如施工中违反安全操作规程出现的安全事故，均由乙方自负，因此造成的责任和经济损失，均与甲方无关。

十、其他事项：

（一）双方派驻主要人员权利和义务

1、甲方派驻的工程师

姓名： 职务：甲方业务代表 职权： 行使建设单位全部职权

2、乙方派驻的项目经理 姓名： 职务：项目经理

职权： 行使施工单位工程管理全部权力

（二）甲方工作

1、甲方应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地应在开工前具备施工条件； （2）施工场地与道路须并满足施工运输需要； （3）工程地质和地下管线资料提供时间：开工前；

（4）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物； （5）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任；

（6）甲方需要在绿化工程内埋设管线（如亮化线路等），不得影响乙方正常施工，若由此造成损失由甲方承担。

（7）甲方办理的有关施工场地交通、环卫、园林和施工噪音等管理手续；

（三）乙方工作

1、乙方应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：乙方自负，费用自负承担；

（2）已完成工程成品保护的特殊要求及费用负担：交付使用前由乙方自负、费用自理；

（四）如遇下列情况：

1、基础施工如遇特殊情况，工期可按实际情况顺延。

2、因协调地方关系所费时间及耽误施工时间应排除在工期之外；

3、甲方不按时拨付工程款所造成的工期拖延，由甲方承担工程误工责任；

4、因自然灾害或不可抗力的因素造成的工期延误不在合同约定内。十

一、本合同附件：二份

十二、本合同双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。十

三、本合同一式四份，甲、乙双方各持两份。

建设单位： 施工单位：

代 理 人： 代 理 人：

联系电话： 联系电话：

签订时间：

推荐第2篇：小区绿化设计方案

小区绿化设计方案

（一）

随着我国房地产行业迅速发展和人们生活水平的不断提高，大家对住宅区的园林绿化设计提出了更高、更新的要求，设计出“人性化、生态化、自然化”的园林式居住区，以提高现代人的生活质量，成为当今住宅区园林绿化的设计准则。本文针对住宅小区绿化景观设计提出一些观点，旨在抛砖引玉，希望对城市建设起到促进作用。

一、城市住宅区绿化设计的原则

近几年，随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选购住房的过程中，越来越多的人们开始强调一个新的选择尺度：景观环境。现今，居民的住房消费更趋于理性化和理想化，住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。住宅小区绿化规划应坚持“方便、安全、整洁、环保”，从改善城市小气候，能充分发挥小区功能出发，通过建设高品位、高质量的绿化空间环境，创造一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的城市人居生态景观。在现代住宅小区设计中，一般要求绿化率达30%，高档住宅区甚至要达50%–60%。住宅小区绿化设计对树种选择要遵循“因地制宜、适地适树”的原则。此外，还应考虑以下：

1、绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。现代的住宅小区，植物群落是绿色空间环境的基础，植物景观是绿色的主体，因此，应以乔木、灌木、草本花卉、藤本植物来有机结合，根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富而不芜杂，适合该地自然环境条件的人工园林植物群落，以发挥最佳生态效益。科研人员从园林植物的改善环境功能和叶面积指数关系入手，换算城市最佳效益结构为乔 灌木 草（含地被、绿篱）。这种种植结构可创造最佳生态效益，既节省土地，又在环境生态效益上产生最佳效果。

2、绿化布局的集中与分散。我们知道，人类有安全的需要、交往的需要等。现代化的住宅小区，更要注重居民的交流 、运动和休息，如何围绕小区绿地这一共享空间，组织一些有益的户外活动，丰富小区居民生活，密切人际关系，规划设计时就要考虑集中的中心绿地。但过度集中的中心绿地环境难以安静，感觉空旷，人员往来也复杂，在实际生活中管理不甚方便，无形中同小区内大多住户之间拉开距离。为了解决这一矛盾，在绿化设计中还应考虑设计一些分散的团块绿地，形成一些相对安静的空间，利于小区住户休息和生活。

3、绿化设计的实用性和艺术性。住宅小区绿化不同于公园设计，在住宅小区和建设中，要注重实用功效和美学艺术。现代的情感与文化品位取向的生态化人居环境，因而在其景观效果表达上要结合人文内涵，创造出充满情趣的生活空间。在规划设计中，还应充分考虑居民要求，满足小孩嬉戏，老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。

二、城市住宅小区的绿化设计与建设存在的问题

住宅区绿地可分为公共绿地、组团绿地和宅旁绿地，它们有不同的功能和要求，设计时应有所侧重。现代住宅绿化环境及设计的现状。尽管现代住宅区发展迅猛，但在住宅小区的绿化设计，尚有不少问题，概括起来主要有：

1、“为绿化而绿化”设计规划观念表现普遍。主要表现在一些住宅小区方案阶段粗糙的规划设计，这类方案仅仅满足符合规范或绿化法规条例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计，有些住宅区的绿化甚至有拒人于园外的感觉，草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围，这样的绿化虽然绝对化覆盖面积达标，但其绿化的实用功能却远远不能发挥它的作用。更与有主题的均好性绿化（即一方面，有中央庭院作为社区共享部分；另一方面，将绿色延伸到每一户的窗户外，或使住户能走入绿色，使之成为可享有的绿色）相违背。还有些城市规划中在市政广场、中心公园上很下功夫，对与城市居民关系最为密切，利用频率最高的住宅小区绿地空间却潦草马虎，应付了事。

2、住宅小区绿化设计千篇一律，千园一图，毫无个性可言。大多数城市居民在使用过程发现他们的住宅区没有特色，识别性不强，以致来访的客人很难快准确找到他们所处的位置。不少小区都江堰市是一片草坪，中间点缀几棵苏铁、夏鹃或刺柏、红叶小檗镶边等，以致于缺乏个性，造成住宅区往往是一样的植被，一样的空间布局形式，这显然没有充分考虑居民的心理需要。其实，开发商关注绿化环境时，不妨关注一下绿化环境的差异性，这样，可以使你开发的楼盘中脱颖而出，便于识别。

3、绿化过分重视单一草坪，而忽略植物群落。在住宅小区的绿化上，目前有一种过分追求大面积草坪的倾向，单一大规模进行草坪建植，其实并不科学，草坪相对植物群落而言，观赏性强，但实用性弱，而且大范围的草坪养护及建植的费用都很高，会增加住宅小区内居民的经济负担。

4、绿化设计与使用后的维护脱节。不少住宅区在正式投入使用后，由于我国物业管理尚起步，小区使用后因疏于管理和维护绿化好的环境遭到破坏而得不到及时维护，加上水、电供应及太阳能设施脱节，使居民的外环境受到严重破坏，从而大大降低住宅小区环境的质量。

三、提高城市住宅小区绿化设计质量的建议

城市住宅区绿地是城市园林绿地系统中分布最广，最接近居民，与居民日常生活关系最为密切的绿地，它在改善居住区小气候和卫生条件，美化居住区环境和为城市居民创造室外休息活动场所等方面有显著作用。针对当前住宅小区的特点，应从几方面入手提高城市住宅小区绿化设计质量。

1、统一规划设计，协调布局。住宅小区绿地种类多，有小区中心绿地、专用绿地、道路绿地、宅旁和院落绿地等，且规模不

一、功能各异。在进行绿化景观设计时，应在统一考虑小区整体风貌的前提下，根据使用与功能要求，科学协调布置绿化景观，以形成一个完整的绿化景观系统，并与城市整个自然绿化要保持统一。设计尽量做到“人性化、生态化、自然化”，步移景异，建设富有观赏性和实用性的住宅小区园林绿化景观。

2、植物品种、配植是园林绿化成功直接因素。小区园林绿化景观的植物可分为乔木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，应充分了解各种植物的特性再进行品种选择与搭配。品种选择要考虑植物色彩、花果期及时序，常绿树、落叶树，乔木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有层次感，乔灌草的配植要考虑植物的生态习性和小区布局要求，合理配植高、中、低植物，宜将修剪整齐的植物配植在边际与外围，以构成多层次种植结构。另外，本土植物在当地有极强的生命力，抗病虫害能力强，降低养护成本，因此在选择上应优先考虑。为了避免小区绿化千篇一律，应推广应用一些适合居住区特点的植物新品种，以创造出“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。

3、因地制宜，合理利用，体现人性化。因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。适地造林，借景寓情才是中国传统园林的精华所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少动土方，并适当保留原有的树木，这样可以减少投入，降低维护成本，并且显得朴实无华，真切自然。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。自然起伏的多变地形比人工造平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。尽量避免过度注重外环境，迷恋热带海滨植物、盲目追求豪华水景布置等华而不实、高成本的设计。

4、小区绿地是区内居民游憩、锻炼身体、休闲、交流的良好场所，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。因此，在设计时，居住小区内的草坪采用一些耐践踏的草坪，同时铺设一些卵石路、滩卵石之类小石头，让居民踏卵石按摩脚以锻炼身体；另外，树下点缀大的石头，可以让人休息小坐；绿地内设置儿童游戏场地和设施，如沙坑、滑梯、翘翘板、攀登架、转椅等，可以促进儿童身心的健康发展，使人们休闲、运动、交流等活动能融合在园林绿化景观中，可以随时随地享受到阳光雨露、鸟语花香，营造出一个优美、安全、舒适的生活空间，充分体现“以人为本”的科学人性化设计。

5、园林景观要与生活、文化相结合，讲求实用性。高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。首先，绿化面积要大于建筑面积的30%，其次在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下，特别要强调，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。同时注意住宅园林景观要有地方特色和民族风格，提倡多元化，不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及雕塑等，背离居民特有的生活与文化。住宅区园林绿化设计要符合实用性。儿童活动区内要树种树型丰富，色彩明快，比例恰当。一般采用生长健壮，少病虫害，树姿优美，无刺、无毒、无飞絮的树种。配置的方式要适合儿童的心理，色彩丰富，体态活泼，便于儿童记忆和辨认。老人活动区应选择高大乔木为老人休息处遮荫，为晨练、散步创造意境。又如停车坪采用多样式花架，种植藤木植物，既能折算百分之百绿化面积，又能起到保护汽车之功能，增添区域整体环境艺术效果。

总之，城市住宅小区园绿化的设计关系到居民的生活质量，营造高质量的住宅小区自然生态环境，使居家与自然融为一体，使人们能获得重返自然的美好享受。在城市住宅小区绿化设计时要不断创新，设计出真正人性化、生态化和自然化的园林景观。

小区绿化设计方案

（二）

一、综合说明

（一）工程概况：

1、工程名称：山东某小区绿化工程

2、工程地点：山东海龙开元小区院内。开元小区位于潍坊市寒亭区，北依古亭街，南至金河街，东靠白云路，西邻上港路。总用地11.5公顷，其中，绿化用地3.39公顷。现状用地为平地，地势平坦。

3、施工现场现状：本工程施工现场业已具备“三通一平”，规划楼体已经形成，主要交通业已铺设完毕，随时可以进入现场施工。

（二）主要工程量：

1、小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。

2、喷灌、路灯、草坪灯、土方垃圾等。

推荐第3篇：小区绿化养护

绿化养护项目经营方案

东阿县金盾物业管理有限公司为确保办公楼家属院内绿化养护质量标准，规范绿化养护工作，为绿化养护单位提供优美舒适的办公和居住环境，特制定此经营方案。

一、实施单位

东阿县金盾物业有限公司

二、养护项目相关情况

1、养护地点：东阿县财政局

2、养护范围：办公区院内园林植物

三、养护费用

1、全年费用：

元/年（

元整）；

2、费用包括：人员工资及物料；

四、双方职责

1、养护期限内，乙方按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于2位有经验的工人，每星期工作时间不低于5天，保证保质保量完成养护管理任务。养护期间，甲方需提供绿化工具存放及工人休息场所。

2、乙方保证养护范围内无杂草、无虫害、无病死，养护所需一切材料：如工具、农药、化肥、除草剂等均由乙方负责。

1

3、对有造型的植物，必须每个月修剪一次，使其保持良好的造型，园内的植物保持清洁、鲜艳，树木保持绿色（特殊树木除外）。

4、因不可抗力（台风、洪水、地震、冰雹、冷冻、植物不适宜当地气候）的自然灾害造成养护的植物死亡，一年生植物正常凋谢及部分植物达到生长周期老化死亡，不属乙方负责的范围。

5、养护范围内的植物，正常情况下，乙方保证成活率80％以上，因养护不当造成植物死亡，达不到合同要求，经双方协商，解除此合同。

五、养护内容

1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。

2、管理工具：

A、花剪、长剪、铲草机、剪草机 B、喷雾器、桶、斗车、簸箕 C、铲、锄、梯子 D、燃料、维修费

3、养护内容：

A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪

2 除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。

B、灌木、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。

C、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。

六、一年园林养护工作具体安排：

一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。

2、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，采取刮除树干上的幼虫的方法。

3、绿地养护：绿地、花坛等地挑除大型野草；草坪要及时挑

3 草、切边；绿地内防冻浇水。

二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。

1、养护基本与1月份相同。

2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。

3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。

三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木开花

1、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。

2、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。

1、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。

2、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。

3、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。

4、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对坪也要进行挑草及切边工作。

五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。

1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，适时浇水。

2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。

4 六月份：气温高

1、浇水：植物需水量大，及时浇水。

2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。

3、修剪：对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。

4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。

1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，碰到高温及时浇水。

2、排涝：大雨过后要及时排涝。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。

八月份：仍为雨季

1、排涝：大雨过后，对低洼积水

2、修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。

3、中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。

九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。

1、修剪：迎接国庆工作，行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。

2、施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一

5 些磷、钾肥。

十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进休眠期。

十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。

1、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。

2、浇水：对干、板结的土壤浇水，在封冻前完成。十二月份：低气温，开始冬季养护工作。

1、冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。

2、消灭越冬病虫害。

3、做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位。

东阿县金盾物业管理有限公司

2017年8月15日

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推荐第4篇：小区绿化论文

毕业设计（论文）

题目：

系别：

专业：

班级：

学号：

姓名：

指导教师：

完成日期：2016.2

上海链家地产毕业实习报告

摘要:居住小区绿化在城市生态系统中起着极其重要的作用,已受到了人们的普遍重视。本文介绍了居住小区绿化的作用和现状,并对其植物配置及植物多样性方面提出了相应的建议。

关键词：绿化比例 植物配置 树种选择

一、实习目的

（一）尽可能多得去接触社会、了解社会、适应社会，为毕业后尽快融入社会生活奠定基础。通过工作，把平日学校当中所学的理论知识与工作实践结合起来，做到真正的学以致用，学有所用。

（二）了解房地产行业并学习房地产方面的知识，结合平时工作和在学校学习的理论知识了解小区绿化水平，并为以后自己的职业规划多谋求一条道路。

（三）在工作中不断的发现自身缺点与不足并且加以改正，完善自我。

二、实习时间

2015年11月中旬——2016年4月底；

三、实习地点

上海市链家地产经纪有限公司大西南区西林北路店；

四、实习内容

1.居住小区绿化的作用和目的

居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间,对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用,是衡量居住小区居住环境质量的重要标志,对居民的身心健康有着不可估量的影响。

居住小区绿地是分布最广、最接近居民、最为居民经常利用和享受的最经济的一种绿地。对居住小区绿地的合理绿化,不仅能为居民创造良好的户外休息放松环境,而且能为居民提供丰富多彩的活动场地,满足各种游憩活动的需要。而绿化植物本身具有不可替代的多种功能,它能改善居住环境的小气候,调节气温,增加空气湿度,防止西晒,降低风速,也能组织空间,美化环境,丰富居住小区内容,为居民创造良好的游憩环境,绿地还能起到防火抗灾的作用。

另外,做好居住小区的绿化规划和管理,还有助于增加商品房的附加值, 1

使楼盘保值、增值潜力加大。

2.目前居住小区园林绿化的现状

2.1 未能因地制宜。

居住小区绿化是对自然生态系统的恢复。有的绿化部门或投资者未能对居住小区原有的立地条件进行调查,实地勘察、分析,对所选用植物本身的生长规律和对环境条件的要求未作细致的考虑,就盲目地进行绿地规划设计,或照抄照搬,或是设计者、投资者的爱好,认为只要种上草,栽上树,绿化的目的就达到了。例如模仿频率很高的“法国规整式”,在许多居住小区中都可以看到,整齐的绿化成为建筑的花边,其作用仅仅是为居住小区“涂脂抹粉”。人们看不到小区的整体空间景观,看到的只是零碎的片段。因为在高密度的居住小区

中,景观设计没有被首先完整地提出,只是楼与楼夹缝之间的环境美化。其次是“英国风景式”,这类设计为许多国外的园林公司所引进,大多出现在面积较大的“别墅度假村”、“高尔夫社区”等。它强调自然生态的重要性,建筑物与人仿佛是这个“自然保护区”或“生态圈”的入侵者,使人们无法融入其中,而与环境相隔开来。又例如为渲染“热带风光”、“欧陆风格”,在北方地区盲目引种南方常绿树种,导致植物生长不良、甚至死亡的现象时有发生。

2.2 忽视人们的需求。

建设部1993年发布的国家标准《城市居住小区规划设计规范》规定,居住小区内绿地应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等;新区建设绿地率不应低于30% ,旧区改造绿地率不宜低于25%。大多数居住小区为了满足绿地率的要求,道路、停车场的用地被压到最低的指标,抠出来的用地扩充为绿地,来满足绿地率的指标,有些被开发商作为“高绿地率”来炫耀自己的实力,以期达到商业目的。这样的居住小区,绿地面积虽然很大,植物配置和环境设计也极具品位,但是缺少不同人群活动的场地,不能满足人们的户外活动需求。

2.3 苗木配置及质量问题。

小区绿化中常绿树种和落叶树种的比例不协调,常绿树种比较丰富而落叶树种偏少,导致绿地的季相景观变化不丰富,绿化艺术水平较低。有些承包商为了追求进度和节约绿化开支,选用的苗木不符合设计规格,质量差,不但没有达到预期设计的观赏效果和绿化的意境效果,直接影响工程质量,还给以后的养护管理增加了难度。

2.4 养护管理水平落后。

居住小区的绿地其绿化效果和功能的体现不是竣工后就全部得到的,后期的养护管理使绿化功能得到可持续的发展。有些城市居住小区缺乏专业人员养护,绿地草坪退化严重,杂草混生,病虫害防治跟不上,木本花卉及乔灌木修剪不到位,造成植物生长不够理想,未能充分发挥美化、优化环境的作用。

3.现代居住小区植物景观设计原则

3.1 营造人工生态植物群落。

随着生态园林的发展,以生态学原理(如互惠共生、化学互感、生态位、物种多样性和竞争等作用)为指导来建设一个人类、动物、植物和谐共生、良性的生态环境成为我们追求的目标。居住小区的绿化是对自然系统的恢复,将居住区建设成为生态小区是目前园林工作者对其进行绿地规划的理论前提, 2

坚持以生态平衡为主导,利用不同物种在空间、时间、营养等方向进行合理配置植物,把大自然引进人们生活,真正达到人与自然生态系统的融合和相互协调,最大限度满足人们对环境的生态要求。在居住区绿化中必需借鉴城市绿地中植物的丰富搭配类型,如乔木-草本型、灌木-草本型、乔木-灌木-草本型、乔木-灌木型、藤本型等。在实际应用中因地制宜根据不同居住区绿地服务对象的需求和应达到的功能要求进行植物设计,例如棚架下采用藤本植物遮荫;活动现代居住区采用高大乔木遮荫;以观赏为主的绿地可采用灌木-草本型或乔灌草搭配型;观赏结合散步游览的绿地可采用乔木-草本型的植物配置

3.2 植物造景要有良好的景观效果。

人是居住区的主体,居住区的一切都是围绕着人的需求而进行建设、变化的,不断趋于文明和理性的社会越来越关注人的需求和健康,植物造景要适合居民的需求,也必需不断

地向更为人性化的方向发展。植物造景和人的需求完美结合是植物造景的最高境界,强调人性化居住小区的植物造景要特别强调根据不同植物的干、形、叶、色、花、果等观赏元素特点进行花色、花期、花叶、树型的搭配,根据地域特色结合季相变化对植物进行合理配置。良好的居住区绿地应该形成三季有花、四季有绿的配置效果,创造出优美、长效的花卉风景,最终达到人与自然的和谐。

3.3 植物造景过程中植物配置的形式。

居住区绿地植物造景中植物配置应适应绿化的功能要求,适应所在地区的气候、土壤条件和自然植被分布特点,选择抗病虫害强、易养护管理的植物,体现良好的生态环境和地域特点。要充分发挥植物的各种功能和观赏特点,合理配置,常绿与落叶、速生与慢生相结合,构成多层次的复合生态结构,达到人工配置的植物群落自然和谐。植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样,要注重种植位置的选择,以免影响室内的采光通风和其他设施的管理维护。

4.居住小区中植物的选择

4.1 居住小区中植物的选择原则。

4.1.1 优先选择乡土树种, 适当引进外来特色树种。住宅小区是城市的细胞, 有的小区甚至已成为城市的景点。因此, 必须保持具有地方特色的植被, 优先选择乡土树种,构造具有乡土特色和城市个性的绿色景观。

4.1.2 以乔木为绿化骨干, 突出林荫功能。“绿地不少,绿荫不足”, 是一些小区绿化的通病。乔木在小区中的应用主要是有生态和造景两个方面的作用。由于乔木树冠面积较大, 能够制造更多的氧气, 同时吸收较多的有害气体, 乔木的种植在小区中有利于居民的健康。对乔木的选择上, 落叶乔木与常绿乔木在整个小区中所占的比重一般约为1∶2 的比率。由于落叶乔木古朴, 枝干、树形迷人,最能体现园林的季相变化, 使小区一年四季各不同; 而常绿乔木可以给人四季如春的意境。小区绿化设计时应该根据设计意图合理安排选择树种。不能太多, 多则杂乱,一般选2~3 种主体树种, 选3~4 种辅助树种。 3

图2 小区正门绿化

4.1.3 保健植物的选择。基于现代居民对健康的要求,小区绿化的树种,必须选用无毒的乔灌木,在居住区绿化时,选择美观、生长快、管理粗放的药用、保健、香味植物,即利于人体保健,又可调节身心,也可美化环境。这类植物如香樟、银杏、枇杷、无花果、含笑、牡丹、野菊花等乔灌木及草花。

4.2 居住小区中绿化植物配置原则。

4.2.1 植物配置要层次分明、注重色块。

在居住小区中进行配置时,也应该注重其层次的搭配。用乔灌、地被等混合配置出高、中、低、地被层四个层次,再进行空间的分割与联系,通过各个层次,使空间更具自然的节奏。

4.2.2 季节性观花观叶植物相搭配。

“意春早临花争艳,夏季浓荫好乘凉,秋季多变看叶果,冬季苍翠不萧条。”这首诗道出了季节变化及对小区设计的最直接要求;应保持三季有花,四季常绿。

4.2.3 以草本花卉弥被木本之不足。

虽然草木花卉在管理中比较烦琐,但是相对来说更易于成为造景要素。在组合时必须考虑到小区中植物的色泽、花型、形状和高度、植物寿命、生态长势等方面,使之互相协调。

4.2.4 主基调及主景。

每一个园林都有一个主题思想,每一个园林也有一个视觉焦点,即园林的主景。城市居民小区设计,就必须考虑焦点景物的配置,水景、山水景、植物造景。选择的标准是要能与环境相协调,能被小区居民所认同。现代园林本身就是一种思想、一种文化的存在。

4.3 居住小区中植物的具体选择方案。

4.3.1 小区内道路绿化树种选择。

小区内道路分连接各小区分区之间的主干道和连接小区宅前道路的支干道、小道。树木配置以规则式、行列式为宜, 在不影响采光的情况下,宜配植以造形优美, 有季相变化的落叶乔木, 如垂柳、栾树等, 以遮挡东西向的太阳辐射, 在夏日为行人提供绿荫, 乔木以下配植剪形花灌木, 如红檵木球、海桐球、水蜡球、榆叶梅球等, 适当点缀几组常绿树, 如桧柏球、千头柏,使道路两旁春季有花、夏季荫浓、冬季有绿, 以形成不同的植物景观, 增加绿色空间层次。但小区内各条干道绿化树种不宜雷同, 每条路都应以植物形成自己的特色。

图2 小区附近街道

4.3.2 宅前绿地树种选择。

小区内宅前道路多位于住宅楼北, 与住宅楼相距1~1.5m 的距离, 考虑

宅前为居民经常出入,常年遮荫, 不适合植物生长, 多规划为方砖铺地,这部分用地若设计为图案新颖的水泥方砖嵌草铺装, 是一种值得尝试的方法。可与周围绿地协调一致, 融为一体。

宅间道路以北与住宅楼南是小区中绿地较为宽阔的地段, 多布置有花坛、树坛、圆桌凳、长条座凳等小型园林设施和供居民游憩、休息、散步用的铺装广场。这部分绿地周边以低矮焊铁栏杆或绿篱围植, 绿篱采用法国冬青、大叶黄杨。绿地中间以自然式种植为宜。在圆桌凳、长条座凳旁宜栽植乔木, 如垂柳、栾树、元宝枫等, 为夏季居民停留、休息提供一片凉爽的绿荫, 冬季又不遮挡阳光, 有利于通风。在绿地中结合地形与环境, 栽植树型、花、叶均有特征的灌木, 如连翘、榆叶梅、日本绣线菊、白鹃梅、忍冬等, 花灌木宜丛植或在转角处弧形边缘孤植, 数量不宜过多, 并需控制生长, 以免遮光和阻碍通气, 过于茂密的树丛也宜形成卫生死角。常绿树宜剪形, 成组点缀于绿地中, 绿地以大面积草坪为基调,在草坪边缘或地形转势地段, 向阳处搭配以大面积宿根花卉, 使之与草坪紧密结合, 相互衬托, 形成开敞、疏朗的空间, 小中见大, 使宅间不大的绿地空间富有层次和变化, 满足居民休息, 观赏的需要。

4.3.3 小区内小型公共绿地的树种选择。

居住小区内的小型公共绿地是居民休息、游乐和锻炼身体的活动中心。小区内绿化树种的配置必须根据绿地的地形、园林设施的形式和分布情况及人的活动范围而定。公共绿地内一般建有花架、廊、亭、景墙、坐凳、铺装场地、园路等小型建筑和设施,需用绿色植物加以协调和美化。亭、廊周围可采用丛植、孤植的手法错落有致地配置海桐球、红檵木等常绿树种和连翘、中华绣线菊、木本绣球、紫叶小蘖等花色各异, 有季相变化的花灌木, 以衬托景园建筑, 加深空间层次感。花架用五叶地锦、金银花等藤本植物处理。在座凳的周围可配置一两株垂柳、红花刺槐、栾树等落叶乔木, 用以夏季遮荫和创造一种幽静的环境。景墙前用大叶黄杨球、海桐球和紫叶小蘖球规则式布置, 或用花色艳丽的低矮宿根花卉丛植, 以打破景墙的平直线条, 使景墙显得更加自然, 精致。

居住小区绿地内乔、灌木数量不宜过多, 乔灌比宜在1:1.5 左右, 常绿落叶比宜在1:2.5~3.0 , 最好选用大规格的苗木,做到当年投资绿化, 当年见效。一来有利于对已成形绿地的保护, 减少人为破坏; 二来可早日发挥小区绿地的生态效益。

5.小结

住宅小区的园林绿化设计要在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下,强调园林景观与生活、文化的紧密连接,在空间组织上达到一步一景,景随步移的效果;注重地方特色和民族风格,提倡多元化,不要盲目效仿;同时兼备观赏性和实用性,在绿地系统中形成开放性格局,布置文化娱乐设施,使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中,营造有利于发展人际关系的公共空间。在人与自然相互依存的条件下,开拓人与自然充分亲近的游憩生活境域,使久居闹市的居民获得重返自然的身心享受,这是人们共同追求的理想,也是实现城市可持续发展的必然要求。

致 谢

这次短暂而愉快的实习已经结束了，非常感谢企业给我们提供这次锻炼自我、磨练自我的机会。通过这次实习，我磨练了坚强的意志；培养了积极向上、勇于进取的心态；拥有了永不服输、勇于担当的性格；得到了一生宝贵的工作经验。结合了在学校学习的理论知识；正真做到了学以致用。让我在以后的工作学习的道路中拥有了更多的选择。

参考文献

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[6]肖攀.吴军.方振东.恩施市居住小区景观评析m.华中农业大学学报(社会科学版).2009(5):44-47.[7]贺飞,沈淑红.浅谈城市小区园林设计思路与原则[J].城市建设理论研究(电子版).2012(2):67-68.[8]国家园林城市标准.2003-05-10.[9]巩如英,王飞,王颖,杜洁.济南市城市居住区外部环境空间的评价[J].林业调查规划.2008(1): 141-146.[10]马晶晶,李春友,陈健,彭伟秀.保定市居住区绿化指标分析与评价[J]安徽农业科学.2012(6):220-221 [11]孙晓春.关于国家园林城市绿地指标的探讨[J].中国园林.2009(09):100-103.[12]潘友兰,周志翔.浅谈居住区绿化指标的内涵及其应用问题[J].华中农业大学学报(社会科学

推荐第5篇：小区绿化调查报告

小区绿化调查报告

调查摘要：现如今，大家对绿化关注的越来越多，要求也越来越多，园林景观也越来越重要，为了更好的了解绿化，更深一步提高阿胶小区的绿化日常管理，做了此次调查。小区绿化景观是小区生态系统的重要组成部分,起着保护和改善小区环境,为阿胶工人家属提供舒适、休闲的活动空间的作用。

调查的目的：现如今，大家对绿化关注的越来越多，园林景观也越来越重要，为了更好的了解绿化，更深一步的对园林景观进行了解，更好的加强对绿化人员的工作监督和管理，做了此次调查。

调查的方法：观察，走访，与小区、物业、绿化管理人员交流。 调查的时间：2012年12月1~13日

调查人员：孟楠

调查的内容：

一、对锦绣东阿小区进行了绿化管理调查，现将调查情况详列如下： 锦绣东阿小区在2009——2010年被评为市级花园小区，绿化面积接近2400平方米，目前绿化栽培植物种类主要有：冬青、三叶草、柳树、美人蕉等。

1、锦绣东阿小区的绿化原来是和园林公司签订养护协议的，在1年养护期到期以后，由锦绣东阿小区自己来养护，目前为小区自行聘请绿化工来养护植被。

2、到期后，对绿化植被的施肥、除草、打药都有维修工和管理人

员来修剪和养护。目前维修工和管理人员共4人，在春夏季草繁盛季节，外招人员来拔草，3人一星期1500元。

3、植被养护一年2次药，植被成活率不高，绿化到位率和及时率相对来讲不好，不如我小区及时到位高效。

4、小区目前稀有珍贵植被种类有：

剑麻、大叶女贞、海棠、紫叶梨、连翘、百日红、梧桐、榕花树、法桐、柳树、槐树、苦桃树、柿子树、春芽、榆叶树、银杏、枫树。

二、具体绿化养护计划如下：

1月份(小寒、大寒)

1·全年最冷的月份，要注意树木的防寒。

2·对树木进行冬剪。

3·检查防寒设施的完好情况，发现破损立即修补。

4·在树木根部堆集不含杂质的雪。

5·积肥。

6·防治病虫害，在树根下挖越冬蛹、虫茧，剪去树上虫包 (茧)。2月份(立春、雨水)

1·气温略有回升，但沿海地区气温仍较低，仍需注意树末防寒。2·继续对树木进行冬剪。

3·继续对防寒设施进行检查。

4·继续积肥。

5·防治病虫害。

6·维修工具，联系苗木，做好春季绿化准备工作。

3月份(惊蛰、春分)

1·春季植树(3月12日为植树节)。

2·对树木进行施肥，并根据树木耐寒能力，分批撤除防寒设施，扒开埋土。

3·防治病虫害。

4，三月上旬，应给树木、草坪浇一次水。

5·三月上旬播种虞美人，紫罗兰等。

6·三月下旬对木本花卉进行嫁接、分株、压条繁殖。

4月份(清明、谷雨)

1·继续进行春季植树。

2·对园林树木、草坪进行施肥、灌水。

3·发芽前修剪冬季及早春易干枯的树木。

4·月初露天播种草花，如一串红、万寿菊等;中旬栽植球根花卉，如美人蕉、大丽花等;月底草花间苗、除草、追肥、浇水(根据墒情)。5·防治病虫害。

5月份(立夏、小满)

1·树木抽枝长叶，需适时灌水，草花及时浇水、移栽。2·对春花植物花后修剪、更新、新植树木扶芽除蘖。3·中耕除草、追肥、修剪;除杂草，可铺种新草坪。

5·播种喜温的草花，如半支莲、牵牛花、鸡冠花等。6·防治病虫害。

6月份(芒种、夏至)

1·给树木花草灌水、施肥，保证肥水供应，中耕除草。2·继续铺栽及补栽草坪。

3·草坪修剪、浇水，长势弱的应施肥。

4·防治病虫害。

5·做好雨季绿地排水的准备工作。

7月份[小暑、大暑]

1·及时灌水、排水。

2·中耕除草及追月巴，后期增施磷、钾肥，保证树木花草越冬。3·移植常绿树，最好入伏雨水透地后进行。

4·修剪树木，抽稀树冠防风，并及时扶正吹歪树木。

5·可继续铺栽草坪。

8月份(立秋、处暑)

1·继续移植常绿树。

2·对树木修剪，处理好树木与架空线的矛盾，对其进行整形修剪。3·修剪草坪，剪后浇水施肥，继续铺栽草坪。

4·中耕除草。

5·排水防涝、抗旱灌水。

6·防治病虫害。

7·中旬至九月上旬陆续播种。

9月份[白露、秋分]

1·全面整理绿地，剪除干枯枝、病虫枝，刨除死树，补植草坪，遇干旱时浇水，防治病虫害。

2·播种冷季型草坪的最适宜季节，出苗快，杂草少，好管理。3·中耕除草施肥，对生长弱的树木、草坪追磷、钾肥。4·下旬布置重点花坛，迎接国庆。

10月份·(寒露、霜降)

1．对冷季型草坪，加强肥水管理，延长绿期。

2·收集草花及树木的种子;春植球根花卉。

3·清除花坛内枯枝、落叶并烧掉，避免病虫害蔓延。4·防治病虫害。

11月份(立冬、小雪)

1·秋季植树。

2，灌冻水，上冻前灌完，对不耐寒的树木做好防寒工作，但时间不宜过早。

3·给园林树木(深翻)施基肥。

4·防治病虫害，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫。

12月份(大雪、冬至)

1·树木防寒。

2·冬季树木修剪。

3·消灭越冬害虫。

4·积肥。

5·力强机具维修和养护工作。

推荐第6篇：小区绿化管理制度

小区绿化管理制度

1、任何个人不得擅自占用园林绿化地，不得破坏绿化地形、地貌、水体和植被。

2、住户有义务和责任保护花草、树木、盆景及自然植被，遵守园林绿化管理规定。

3、禁止损坏花草树木、人造景观，不准擅自砍伐、移植和把小区名贵花草据为已有。

4、不得穿行绿地和爬树、摇树、攀枝、折枝、摘花、剥皮、刻划，不得破坏花基、花栏。

5、不得在绿化地内倾倒垃圾，投掷杂物、废物、果皮，不准向花草树木泼洒污水和有害物。

6、不准在树上钉钉子，拴铁丝、架电线、拴绳挂物、晾晒衣物。

7、不准在绿地停放车辆、堆放物料、倚树搭棚、圈围花草树木。

8、凡违反上述管理制度，得由有关部门分别进行教育、限期整改、赔偿损失。对情节严重、不听劝阻而一意孤行者，依法处以罚款和追究有关责任。

推荐第7篇：小区绿化合同范本

小区绿化工程合同范本1

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

工程地点：

？工程内容：小区施工图范围景观绿化和招标文件中所有的平基土石方、种植土回填及换填、造型，灌木、乔木植物种植，建筑铺贴及水电、灯具安装等施工图所示全部施工内容以及与本工程相关的政府部门的报验工作。

？第二条：承包范围及承包方式（根据招标文件写）

1、本次承包范围为：小区景观绿化施工图纸范围内容；

2.、工作内容包含完成本工程一切所需的劳务及材料，包括供料制作、运输、安装、产品保护、竣工前清洁、验收、保险、竣工资料、维修服务等，不但包括已指示或指明的主要机械及设备，并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务，无论此类劳务零件是否在合同文件、工程量清单中表述。

3、本工程实行总价包干，包工、包料、包效果、包运输、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。

第三条：工期

4、以甲方书面通知中指定的开工日期为准，施工周期为： 日历天（含所有节假日及恶劣天气），完工日以竣工验收通过、乙方送交竣工验收报告得以批准的日期为准。

5、若遇下列情况之一，乙方应就延误工期的内容在3天内向甲方代表提交报告，经甲方审核批准并通过书面形式确认工期是否顺延。

① 工程量大量增加和重大设计变更；

② 一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

③ 不可抗力；

④ 合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。

乙方在以上情况发生后3天内，就延误的工期向甲方代表提交报告，否则，视为放弃申请权利，甲方不再给予工期顺延。

6、因乙方责任未按时完工的，每逾期一天，乙方自愿承担每日合同总价千分之二的延期违约金。累计延误超过10天的，乙方加付违约金。同时，甲方有权解除合同。

7、如甲方原因致工程停工或缓开工，工期可以顺延，但乙方不能索赔其它任何费用，如停工时间超过二个月，甲方将按完成的工程量70%先行支付给乙方。

8、本合同一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日起生效。

甲方（发包人）：（签章）乙方（承包人）：（签章）

代表： 代表：

签约时间： 年月日

小区绿化工程合同范本2

甲方：xxx

乙方：xxx

依照中华人民共和国合同法、建设法及相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，双方就该区绿化工程的施工事项，订立合同如下：

一、绿化地点与范围：_________________________________.

二、甲方负责绿化用地栽植前所有垃圾、杂物的清运及回填土，提供绿化水源，协调相关事宜。

三、乙方负责按照本区的绿化规划种植图进行整地、苗木采购运输、挖坑、栽植、浇水及一年内苗木管理、修建、保活。每完成一段必须把垃圾杂物清理干净。并服从甲方负责人员的监督和管理。

四、如出现因栽植品种、场地、地置、气候环境等因素受限时。经甲方同意后，所栽苗木品种可根据具体现状作部分适当调整。绿化品种、规格、数量及价格详见绿化价格附后表。

五、栽植时间必须在201*年12月5日之前完成。

六、结算办法：各种苗木栽植完成后付实际栽植数量款额的50%_________年______月苗木成活后，视成活率付总款的20%，剩余款额一年后经甲方验收按成活数量以实结算（人为损坏除外）。但乙方必须保证规划栽植数量。

七、双方必须严格履行各自的责任与义务，如单方违约或树苗质量达不到合同约定，违约方要承担一切责任和损失。

八、未尽事宜双方可协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。

甲方：**京林置业有限公司 代表：

乙方： 代表：

小区绿化工程合同范本

3甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方所服务小区公共绿化养护事宜订立本合同。

第一条 服务场所基本情况

座落位置：

项目：

第二条 绿化养护范围

第三条 绿化养护内容

上述第二条范围的乔木、灌木、花卉、草坪、盆栽等绿化的日常绿化清洁、除草、浇水、施肥、病虫防治、修剪、补苗移植、中耕松土、做保水圈、防风防寒等工作。

第五条 绿化养护服务质量要求及扣分（支付违约金）标准、检查方式见附件

第六条 承包方式

采用由乙方包工、包料（即养护肥料、养护水电、药物、待补苗木、绿化垃圾清运）、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。

第七条 合同期限

本合同期限自2011年1月1日起至201 年 月 日止。

第八条 甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方绿化养护服务质量、计划落实进行监督检查；

2、批准乙方依据季节和植物生长特征编制的年度养护计划；

3、甲方为乙方无偿提供存放养护工具的场所；

4、甲方应按时、足额（扣除违约金后）支付乙方绿化养护服务费用；

5、不得干涉乙方内部员工工作分配、日常的绿化养护保洁安排、正常的经营活动。

第九条 乙方的权利和义务

1、有权依照本合同约定获取提供绿化养护服务的报酬；

2、有权制定各项绿化养护工作管理办法、规章制度，自主开展各项管理经营活动，不受甲方干涉；

3、因政府、行业组织、同行等参观检查或甲方临时开展各项活动的，甲方不再另行支付费用，乙方应全力配合；

4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人；

5、乙方应按照甲方的要求向甲方提交年度绿化养护方案，于上月28日提交下月工作计划，当未按计划实施时应告知甲方并说明原因；

6、乙方应按照本合同及附件约定的工作范围和执行标准、工作时限，保质保量履行合同义务；

7、乙方应做好以下工作，确保住户、甲方员工、行人及他人人身及财产安全：

（1）暴雨、飓风来临前大型乔木加固；

（2）增加可能影响到行人、游人安全的树木加固设施；

（3）及时拆除固定树木的支架、铁线；

（4）加强带刺树木对人身安全的防护；

（5）路边、停车位（场）边等公共场所树木、花草定期修剪；

（6）绿化垃圾及时清理；

（7）喷施农药前、中的安全通告与警示；

（8）修剪、更换树木、花草时现场的安全防护；

（9）养护工具的安全使用、管理与使用时现场安全管理；

（10）使用安全、达标的养护设备设施、病虫害防止药品；

（11）采用安全、合理、有效的工作方式、方法；

（12）其他可能发生危及人身、财产安全的工作。

8、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在工作范围内、留宿、争吵，进入住户室内；

9、乙方工作人员应穿着统一服装，形象端正；

10、乙方应定期自行组织员工进行职场技能、紧急状况处置技能、灾害事故救护、设备设施安全操作、药物安全喷洒和自身安全防护等培训。乙方有责任对员工进行法制、卫生社会公德宣传和岗前及岗中培训，并进行有效的考核检查；

11、乙方需按照法律法规、政策为员工办理有关劳动雇佣、劳动保障手续及相关劳动保险；

12、乙方在养护期间应对生长不良、已老化的花卉及时进行更换；应保持草坪平整，经常性积水的低洼处，应逐步用河沙或黄泥填高；保持工程环境干净整洁；可修剪类的灌木、草坪修建整齐；自然造型类花草长势良好；向外移植花苗，必须经甲方书面同意；乙方不得私自改变小区绿化设计、配置。

第十条 绿化养护服务费用 （注：含税，未扣违约金）

1、绿化养护费用按月计取，每月甲方应付费用为RMB： 元（大写人民币： 元），年度总费用为RMB： 元（大写人民币： 元）。

2、绿化养护费在每月15日前支付，如支付日为节假日、公休日，则支付日顺延至上班后的第一个工作日。

第十一条 违约责任

1、乙方因工作疏忽导致甲方、住户、他人人身及财产损失的，应依法承担责任，当该疏忽导致甲方承担连带赔偿责任的，乙方应承担甲方承担的全部责任；乙方员工故意偷窃、破坏甲方及住户财产的，甲方有权要求乙方赔偿损失，扣除两倍偷窃或破坏物品价值的违约金，并要求乙方更换肇事员工；乙方员工辱骂、殴打甲方工作人员、住户的，甲方有权单方面终止合同，要求乙方支付1个月服务费的违约金；乙方员工侵犯住户、甲方员工其他合法权益的，除应依法承担责任外，根据性质乙方向甲方支付相当于两倍经济责任的违约金。

2、合同有效期内，非因苗木老化、他人故意破坏造成乔木、灌木、花草死亡的，乙方承担更换或赔偿责任，更换的苗木应基本与死亡苗木的品种、规格、长势相当，否则应得到甲方的书面许可。

3、乙方提供的绿化养护服务不符合约定要求，甲方可责令乙方现场负责人随时整改。若整改不及时或多次违反同一质量要求，可按合同附件扣分（支付违约金）标准扣除违约金；严重违反质量要求、特定质量要求的，不经事先通知可直接扣除违约金。违约金从下月支付上月的服务费中扣除。

4、违反第九条第5款规定，乙方未按时向甲方提交年度方案、月计划的，应按每日30元向甲方支付违约金；乙方未按方案、计划实施且没有合理理由的，每次应向甲方支付违约金50——300元，且甲方保留要求乙方弥补未实施措施的权利。

5、违反第九条第

3、

6、

7、

8、

9、

10、12规定的，根据性质每次/每处乙方应向甲方支付违约金20——200元，严重的应支付违约金200——600元。

6、因甲方原因每推迟一天支付绿化养护服务费用，甲方应每天向乙方按延期支付总额款3‰的滞纳金。

第十二条 合同解除

1、若双方之一方宣布或者被地方法院判定破产，本合同自动终止，双方之间的债权债务仍需清算。

2、乙方每年违约金累计超过2000元，甲方有权单方面终止合同。

3、违反第九条第4款规定，未经甲方书面同意，乙方将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人的，甲方有权终止本合同，乙方应向甲方支付违约金2000元。

第十三条 其他事项

1、乙方更换现场管理人员应在3日前以书面形式告知甲方，并确认相关管理人员紧急联络方式。

2、甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行，并由双方现场主管人员签署意见。

3、乙方需向甲方提供企业经营许可执照等相关法定证照正本供甲方验证，复印副本交由甲方存档备案。

4、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

5、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见。

6、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并及时协商处理。

7、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交合同签定地人民法院依法裁判。

8、本合同之附件均为合同有效组成部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

9、本合同正本连同附件共 页，一式 份，甲、乙双方及 各执一份。

10、本合同自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

授权代表：

授权代表：

日期：

日期：

推荐第8篇：小区绿化管理制度

小区绿化管理制度

为把小区建成环境整洁、优美、文明的住宅区，特制定小区的绿化管理制。

一、绿化管理制度标准

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、凡小区内植物无杂物，无浓浮灰，保持叶色翠绿。各类植物无枯萎、凋谢现象。 草坪修剪整齐，无高低不平现象。 枝叶修齐整，无乱现象。

草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。 各类植物无病虫害。

严格管理草坪禁止人为踏坏，影响美观。

二、绿化管理具体规定

1、物业绿化人员是本住宅区绿化管理工作的直接责任人。负有培植、维护、管理绿化的权利和义务，具体职责如下：

（1）、充分利用和发展绿化，保证绿地面积，并且合理布置花草树木的品种、数量，提高住宅小区的环境档次。

（2）、对花草树木定期进行培土、施肥、除草和病虫害，修枝剪叶、补苗、浇水。大棵的树木要予以造型，丰富绿化内容。

（3）、保持绿化地清洁，必要时进行封闭养护，保证不留杂物、不缺水、不死苗，让其生长茂盛。

（4）、劝阻和制止违反有关绿化管理规定的行为。

(5)、采用各种形式开展宣传，使“保护绿化，美化住宅区”成为小区的共识，形成良好的风气，自觉爱护小区内的“一草一木”。

2、本住宅区住户是本区绿化的受益者，负有爱护绿化、管理绿化的义务，必须遵守以下规定：

（1）、严禁任何人毁坏花木，践踏草坪。

（2）、严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品。

（3）、严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品，倾倒垃圾和抛洒杂物及设置广告牌。

（4）、严禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

（5）、严禁在绿的上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等。 （6）、严禁出租车、轿车等驶入草坪。

（7）、严禁在树上、建筑物上拉绳、晾晒衣物被褥。 （8）、装修要文明施工，不准在绿化的带丢放建筑垃圾。 （9）、提倡鼓励小区住户在围栏内布置花草，阳台上种植花卉，增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施。

（10）、严禁楼上向下乱扔杂物，泼污水等不文明行为，对教育无效者除责令清扫干净外，并报有关部门处理。

凡有违反上述规定者，造成绿化的带花草树木损坏的，赔偿金一律由责任人支付，未成年造成损害的由监护人支付。对检举破坏率低的人员，给与罚款收入的50%作为奖励。对违反园林绿化规定，不听劝阻、刁难、辱骂或殴打管理人员情节严重者，送交司法部门处理..

三、小区内草坪职务的管理工作流程

1、浇水：根据不同的季节、气候，以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间（上、中、晚）和浇水量。

2、施肥：根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要，决定施肥种类及用量大小。

3、清除杂草及松土：根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土伊利草皮的生长和规范。

4、秀枝整形：根据植物的形状，以利观赏为目的，以植物品种及生长情况等因素进行修剪整形，单词一项马桶常在冬季进行。

5、除虫：根据病虫害发生规律初实施综合治理，通常在病虫率高时，施以药剂杀死病虫，以确保植物良好生长。

6、禁止事项：禁止任何人踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件，严禁铁线紧箍树干，影响树木生长，严禁任何公民在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。

7、防止损坏：加强宣传教务及保安巡视，树立告示牌，防止人为毁坏，做到预防在先。

8、定期洗尘：由于草坪仅靠道路，人与车辆流动多尘土飞扬，会影响树木生长和美化效果，故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。

新源物业管理有限公司

2011-11-5

推荐第9篇：小区绿化管理制度

小区绿化管理制度

1、目的：为了加强小区绿化环境的管理，保护和美化生活环境，创造优雅的生活环境，把小区建成环境整洁、优美、文明的住宅小区。

2、适用范围：小区范围内一切业主和其它人员，均须遵守本规定。

3、管理规定：根据国家的有关法令，条例精神，特制定小区的绿化管理规定。

3.1管理责任者：小区内的绿化管理按照《前期物业管理协议》由物业公司负责养护。物业公司聘请专业公司对小区范围内的绿化、苗木进行管理、培植，负有美化小区的责任。 3.2管理规定：

3.2.1小区内的绿化作品、树木品种和种植布局由市政园林统一规划设计审批的，未经小区业委会同意，严禁任何单位和个人私自更改。3.2.2严禁偷摘花草、攀登树木、涂损园林小品。

3.2.3严禁在绿化地内任意开挖、堆放物品，倾倒垃圾和抛洒杂物。3.2.4严禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

3.2.5严禁在绿地上停放自行车、人力车、助动车、摩托车等。3.2.6严禁出租车、轿车等驶入草坪。

3.2.7严禁在树上、建筑物、雕塑品上拉绳、晾晒衣服被褥。3.2.8装修要文明施工，不准在绿化地带丢放建筑垃圾。

3.2.9严禁楼上向下乱扔杂物，泼污水等不文明行为，对教育无效者除责令清扫干净外，并报有关部门处理。3.2.10业主须从小区全局规划出发，不得侵占、损坏、破坏绿地及园林环境。凡是公共绿地的挪用、占用及面积增减，需经业主委员会批准；

3.2.11小区私家花园以外不得种植农作物和蔬菜。任何人不得擅自占用绿化用地，不准在绿地内挖坑、取土、堆放杂物、倾倒废弃物、停放车辆、放养家禽、家畜、攀折花木、采摘花草。

3.2.12小区绿化养护人员要定期对绿化区域进行浇水、防治病虫害并及时清除绿地内的杂草、垃圾。

3.2.14提倡、鼓励小区业主在围栏内布置花草，阳台上种植花卉，增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施。

3.2.15小区内的树木不得随意砍伐、移栽。确因需要，必须同物业公司相关部门协商在保证成活的前提下进行移栽。

4、相关流程：

4.1业主却因需要移栽原有树木或者更换原有树种的需同物业服务公司客服部及清洁绿化部协商，签署相关协议后，客服部拍照并连同相关协议在对应的业主档案存档。

4.2对于私自侵占公共绿地的，物业服务公司所有员工及业主都有权利和业务进行制止；客服部协同工程部、安保部对违章行为进行制止并限期进行恢复，如果拒不执行的可向城管部门汇报。

4.3有违章占用公共绿地及破坏绿化树木的，物业公司可以要求相关人员进行原样恢复，对于不能恢复的由客服部和清洁绿化部对损坏面积及树种进行评估，由相关违章人员进行赔偿并由清洁绿化部安排专业人员进行恢复。

4.4对于因需要须对私家花园外的树木等进行移植或更换的，相关业主须同物业公司客服部联系，由客服部协同清洁绿化部共同确定移栽位置或更换树种，客服部同相关业主签订协议并留档备查，清洁绿化部安排相应人员进行移植或更换，费用由相关业主支付。

4.5对违反小区绿化规定造成树木或者绿地损害的非业主人员，由客服部会同清洁绿化部同该人员进行协商，由清洁绿化部安排专业人员恢复，费用由该人员支付。

4.6物业公司采用各种形式开展宣传，使“保护绿化，美化住宅区”成为小区人的共识，形成良好的风气，自觉爱护小区内的“一草一木”。

推荐第10篇：小区绿化小结

上桥镇2011年小区绿化工作总结

小区绿化美化工程的实施，是上桥镇党委、政府改善农村人居环境，推进社会主义新农村建设，优化投资环境、提升对外形象的一项重要措施。为了把这项惠及千家万户的民心工程办好、办实，镇党委、政府高度重视，按照利通区委、区政府统一部署，自2011年3月下旬以来，严格按照小区绿化美化标准，立足整治，兼顾绿化，注重长效，在全镇范围内大力开展小区补植绿化美化工作，通过层层动员，逐级落实，明确责权，严格督查，形成了绿化美化工程的良好局面，并取得了显著的成效。

2011年春季共完成造林绿化任务的居民小区3个，分别是新民小区、花寺安置区、中华中心村。造林面积35.9亩，栽植各类乔、灌木10344株。其中：花寺安置区绿化面积7.1亩，栽植了旱柳74株，龙爪槐40株，丁香1120株，连翘680株，云杉32株。新民小区绿化面积1.8亩，栽植龙爪槐8株，丁香200株，连翘70株，云杉8株。中华中心村绿化面积27亩，栽植龙爪槐,20株，连翘650株，丁香800株，榆叶梅600株，紫穗槐6000株，紫叶李42株。

一、取得的成效

一是环境绿化美化效果明显，城乡环境焕然一新。

环境是展现群众生活发展、文明程度、精神风貌的一个对外窗口。经过全面、综合整治暨绿化美化工作，各个小区到处是生机盎然的绿色，环境干净整齐，井然有序，城乡环境面貌、群众生产生活条件大

为改善。

二是因村制宜的亮点频现，有效提升了小区绿化的形象。今年镇党委、政府本着整体推进、重点突破、因村制宜、务求实效的原则，集中开展了小区绿化美化的综合整治，在辖区花寺小区、中华中心村小区、花寺嘉苑小区共栽植各类树木10344株，面积达34.9亩。形成了乔冠搭配、错落有致的立体景观绿化带。

三、主要做法

（一）、加强领导、精心组织，确保高标准、高质量完成工作目标任务。

抓好小区环境绿化美化工作，加强领导是关键。为了搞好这项“民心工程”，镇党委、政府把小区绿化美化工作看作当前的“一号工程”摆上了重要议事日程，先后多次召开党委扩大会议和镇长办公室会议，专门研究、商讨、协调有关事宜。同时，专门成立了以镇主要领导负总责、分管领导具体抓、业务站所负责人和各村支部书记为主要成员的工作领导小组，抽调3名领导、30名镇干部组成绿化、督查工作组，确保绿化工作有序进行。在小区绿化建设中做到了四个到位：

思想认识到位。通过多次召开干部大会小区物业会提高认识，把干部、群众的思想统一到区委、区政府的决策上来，统一到高标准绿化美化环境上来，责任感、紧迫感明显增强；

组织领导到位。镇、村两级把环境绿化和小区绿化工程作为“一把手”工程，主要领导亲自抓，靠前指挥；分管领导分片包村具体抓，镇、村干部包片，带着群众抓落实；

工作责任到位。镇、村两级强化目标管理，将环境绿化目标任务层层分解到治理责任区域、村组，落实到干部人头，制定了严格的奖罚措施，以强硬的措施推进环境绿化美化；

经费保障到位。镇、村在集中调配劳动力的同时，克服资金困难，加大投入。自今年开展小区绿化工作以来，镇上组织2台次大型机械和设备施工，对新民小区、中华安置区的部分地段进行换土工作，做到在一片活一片。镇上还采取以奖代补的措施，按照每个村工作量的大小，给全镇3个行政村拨付了小区绿化专项经费，为小区绿化美化工作提供资金保障。

（二）、全面整治，拆建并举，大力开展绿化美化工作 自市委再次开展小区绿化工作任务以来，我镇不等不靠，积极行动，早安排、早部署，把环境整治暨小区绿化美化工作和新农村建设有机结合起来，与产业结构调整结合起来，及早动手规划全镇2011年绿化美化方案，在全镇范围内营造了大搞环境卫生综合整治和绿化美化工作的热潮。镇上抽调人员，专门成立违章拆迁工作队，将责任区域划片包干，集中分片整治，先拆后整，拆除违章建筑达100%，并按要求全面完成了预留空地的绿化工作。

总之，今年来，我镇通过高标准，严要求实施小区绿化工作，镇村环境和辖区小区环境卫生极大改观，改善和加强了我镇城乡环境生态建设，优化了我镇经济发展软环境，为全镇经济、社会实现又好又快的全面发展提供了良好的条件。

二〇一一年四月十八日

第11篇：绿化工作汇报

篇1：城区绿化工作汇报材料

城区绿化工作汇报材料 尊敬的**市长、各位领导： 大家好! 为切实改善我县城区居民生活环境，提升县城品味，紧抓当前绿化有利季节，在市委、市政府及上级有关部门的领导和支持下，**县委、县政府高度重视县城区绿化工作，制定《**县城乡环境集中整治实施方案》，方案中重点对城区绿化工作进行安排，并在县政府工作全会上对县城区绿化工作进行统一部署，县城区绿化工作取得了一定成效。现就我县今年春季城区绿化工作汇报如下：

一、绿化工作进展情况

今年以来，我县以主次干道、城区广场、公园绿化和城区水系打造为重点，以企事业单位庭院拆墙透绿和住宅区绿化为突破口，大力实施城区建绿、增绿工程。

一是大力推进城区主次干道绿化。累计完成金水南路、纬六路示范试验段的绿化带提升及人民路、s101城区段、纬二路、经五路、纬七路等路段行道树补栽工作，累计栽植法桐、巨紫荆、楸树、白蜡等绿化树1500余株，新增绿化面积3000㎡。 二是强力推进城区内广场绿化。市民广场绿化概算总投资718万元，共需栽植树木2700余棵，涉及乔木、灌木、花草等多种绿化树种，建立市民广场绿化工作台账，目前市民广场已栽植法桐、杜仲等400余株，预计4月15日前完成广场绿化，将新增绿化面积35000㎡。

三是着力推进企事业单位、住宅区绿化。重点对新城区行政办公单位、县产业集聚区内企业庭院和蓝天花园、新城国际等住宅区实施绿化，目前县公安局、卫生局、国土局、财政局、人社局等单位拆墙透绿方案已经县城建土地规划重点项目建设联席会议研究同意，现正在组织实施，预计3月底完成绿化工作，县产业集群内企业、住宅区绿化工作同步开展。

四是全力推进金堤河公园绿化、城区水系打造。金堤河公园绿化已完成月季、大叶女贞、鸢尾等绿化树栽植1.1万株。梁庙沟、白岭沟等城区水系打造工程已启动。

二、主要做法

(一)大力实施重点绿化工程建设。成立专门组织，研究确定了市民广场、公园、企事业单位、住宅区、城区水系等一批重点绿化建设工程，建立工作台账，倒排时间节点，加强工作督导，有效保证我县城区绿化工作顺利开展，城区绿化面积大幅增长。

(二)突出增绿美化，加快道路景观绿化步伐。对金水南路、纬六路、s101城区段等道路进行重点绿化。在道路绿化建设中，充分考虑了行道树品种的选择、植物造景的应用和综合生态功能的体现，尤其是注重了绿化品位的提高，形成了各具特色的城市道路绿化景观。合理配置常绿树与落叶树、速生树与慢长树、乔木与灌木、地被的比例，实现了较好的生态和景观效益。

(三)深入开展单位和居住区绿化达标活动。积极开展企事业单位庭院绿化工作，通过广泛宣传发动，强化广大群众对绿化工作的认识，营造强有力的舆论环境，使“爱绿、护绿、种绿”深入人心。在审批新用地规划的同时，坚持以单位庭院绿化标准为依据，严格控制绿地率，确保绿化配套用地。居住区绿化从“见缝插绿，还债补缺”发展到目前的“规划先行、求新求美”，在优化布局形式、提高园林艺术档次上也有了长足的进步。

(四)结合重点绿化工程，大力增绿添绿。结合城市重点绿化工程，在进一步改善城市道路绿化景观的同时，也使绿地面积得到了有效增加。特别是一部分内部绿化条件较好的单位先行实施拆墙透绿，原沿街的单位内部绿地转化为城市公共绿地，绿地功能得到了进一步的充分发挥。(五)加强绿化管护，建立和完善长效管理机制。进一步理顺绿化管理体系，积极推行“养事不养人，花钱买服务”管理理念，加强绿化管养市场主体的培育与规范，积极推进绿化管养招投标，不断完善市场化的绿化管养机制，绿化管养的专业化程度明显提高，城区绿化管养工作发生了质的变化，提升了城区绿化品位。

三、下步工作打算

一是对老城、新区的部分路段进行行道树补载。二是继续对金水南路、纬六路绿化进行综合提升。

三是增加一些街头绿化小品，在城区水系、主干道两侧规划设计多处景观小品。努力将**县城区打造成为“路在林中、人在园中”的宜居宜业县城。篇2：绿化工作汇报 环境育人 提升绿化意识 知行合一 共创绿色学校 垣曲中学

山西省垣曲中学是垣曲县规模最大的一所全日制16轨普通高中。学校创建于1956年，占地近百亩，现有50个教学班，在校生3000余人，教职工270人。

近年来，在省、市、县各级领导的正确领导下，学校全体师生员工以“大面积提高教育教学质量，打造三晋名校，创办人民满意教育”为目标，坚持“基础建设、教学质量”两手抓两手硬的方针，各项工作都走到了全市同类学校的前列，绿化创建工作更是年年都有新举措，取得了显著的效果。目前，校园已是绿树婆娑，花团锦簇，到处一片生机勃勃的景象。学校连年被评为垣曲县“教学质量先进单位”、“卫生工作先进单位”、“安全文明学校”，荣获“山西省文明和谐单位”、“山西省德育示范学校”、“山西省卫生达标先进单位”、“运城市文明学校”、“运城市绿化先进单位”等荣誉称号，2008年10月，我校顺利通过了省级示范高中的初评验收，跨入了全省百所示范高中的行列。现将我校绿化工作汇报如下：

一、全面优化育人环境，建设绿色生态校园

1.加强领导，严密组织。环境育人是素质教育的一项重要内容。近年来，我校始终将绿化工作当成学校建设中的一件大事来抓，为此，我们成立了以王小元校长为组长、后勤副校长刘捐灵为副组长的绿化工作领导小组，总务处分派三名绿化责任人员具体管理绿化工作，制定具体的绿化管理制度，每学期专门召开一次校务绿化会议，专门分析学校绿化情况，制定学期绿化、美化工作计划。

2.统一部署，科学规划。为把“绿化校园，优化环境”的工作做实做好，我校专门聘请了园林工程师协助做好规划、设计等工作。哪些地方栽花，哪些地方种树，哪些地方植草，做到了因地制宜，统一规划，合理安排。 3.确保资金，注重实效。我校是一所普通中学，学校在经费十分紧张的情况下，仍坚持不懈，加大资金投入，确保绿化经费，每年都要拨出绿化维护经费和专项建设资金。近年来，我校共投入绿化经费50余万元对校园进行绿化。

4.制定制度，科学规范。为加大对学校的绿化的管理力度，我校先后制定了《垣曲中学绿化管理制度》和《绿化管理员职责》，这些制度对学校绿化管理工作起到了有力的保障作用。 5.突出管理，重在维护。栽花容易护花难，为了管护好学校的绿化成果，我校配备了三名专职的绿化管理员，负责学校绿化日常工作。这三名同志工作责任心强，日常管理和维护到位。他们能根据不同季节植物的生长规律合理地浇水、施肥、除草、修剪，并定期喷洒农药，确保了各类花草树木的正常生长。

如今，我校的绿化建设已经初见成效，远看像公园，近看是花园。现有绿化面积16200m，绿地覆盖率达到45.6%。拥有花坛绿地27处，校园内既有半个世纪树龄的塔柏、雪松，又有成材的白杨、梧桐，更有各种灌木和草木本花卉20余个品种，整个校园基本形成了大、中、小结合，点、线、面结合，建筑与绿地相互映衬的园林体系，并做到了四季常青，三季有花，绿化养护管理好，绿化植物无病虫害，环境整洁卫生，植物生长旺盛。

2校园的绿化、香化、美化，为师生们的工作、学习提供了优美的环境。无论是早晨、傍晚，还是中午前后，常常可以看到师生们在绿荫下吟咏，在绿地上阅读，在幽径上散步，在花丛中思考；学生亲友来访或毕业生返校，总喜欢在校内取景，背倚青松，手捧书卷，留下一个个珍贵的镜头。

二、加大环保宣传力度，营造环境育人氛围

学校是教育人的场所。我们认识到：做好绿化工作，不能只是搞好建设，更重要的是让学生心中有绿色，心中有绿化。因而，学校高度重视绿化宣传工作，把它作为提高学生素质，提升办学品位的一个切入点，做了大量工作。学校每天有“校园之声”广播一篇环保为主题的文章；每周有一块板报宣传绿化知识；每半月有校刊刊登一至两篇绿化征文；每月有一次以“卫生、环境、安全”为主题的班会；每学期学校还要组织一次绿化知识讲座，做到了时时讲绿色，时时讲绿化。

我们让墙壁说话，使草木育人。草坪中，“小草在睡觉，请您勿打扰”的牌子让你不觉轻声慢步；花丛间“我不需要唾液来浇灌”的警语，自然而然地规范了学生行为。学校把学生自己撰写的对联精心制作，贴在教学楼前；公民道德规范二十字在教学楼门上时刻警醒师生。橱窗中“八荣八耻”的版面引人注目，优秀学生的成绩催人奋进。洁净的广场上八位名人用深邃的目光注视学生成长；整洁的教学楼里百名先贤用名言激励学生成才。“打造三晋名校”的目标、“学习创造未来”的格言，“崇学、高雅、向上”的警示，与鲜花、绿树、碧水、蓝天共同构成了一幅醉人的画卷。当我们把绿化工作与学生德育工作有机结合起来的时候，使得学校看不见的凝聚力在生长，看不见的和谐氛围在扩展，看不见的美德在传承。

三、深化课堂绿化教育，拓展环境教育范围

课堂是教育的主阵地，是学生接受环保信息的主渠道。学校明确要求教师充分利用课堂对学生进行绿化、安全、卫生等方面的教育。作文课上，学校们用心中的画笔抒发对绿色星球的向往；美术课上，同学们用手中的画笔勾勒锦绣垣中的风采；生物课上，学生们充分感触绿色植物的奇妙；化学课，同学们深切感受环境的必要„„空洞的理论演绎成情感的渗透，日积月累，不断提升，学生的绿化意识不断提高。 有句话说得好：“校园是我家，建设靠大家”。在我校的绿化工作中，我们凸现学生主体，真正做到了知行合一，充分发挥学生的自主作用，让绿色走进学生，让学生参与绿化建设，让绿化观念深入人心。现在的垣中，人人心中有绿化，绿色无处不在，绿化无时不在。

今后，我校将继续以科学发展观为指导，进一步搞好学校绿化工作，为实现“大面积提高教育教学质量，打造三晋名校，创办人民满意教育”的宏伟蓝图而不懈奋斗！ 2009年3月11日篇3：2013绿化工作总结 *****年校园环境维护管理工作总结

从承包***************环境维护管理工作以来，我单位一直本着认真积极地工作态度，在业务上不懈追求，完善细节，为贵院校提供了整洁舒适的绿化环境。在****年度我单位一步完善绿化管理制度，提高管理和服务水平，在领导班子正确领导下，其他各部门支持帮助下，逐步走上规范化、制度化、科学化的管理轨道。我单位以“抓好绿化管理，确保绿化养护管理水平上一个新台阶”为目标，全体物业、绿化的员工团结一致，为建设绿色校园努力工作，现将总结如下：

一、工作概述

我单位承担着曲阜师范大学日照校区的室外卫生管理，和绿化养护管理工作。室外卫生管理和绿化养护工作是我单位的主要业务工作，室外卫生和绿化直接影响着曲阜师范大学日照校区的校园形象。在领导的正确领导下，我单位对绿化养护方面制定了管理办法，出台了绿化监管分块承包责任制，明确了室外卫生管理和绿地养护的工作职责，层层落实责任制，做到任务到地，责任到人。坚持经常对校园工作进行部分施工，道路清扫、垃圾处理、杂草清除、草坪修剪、施肥、灌溉等工作，同时坚持每天有人检查，使绿化工作逐步走上规范化、科学化管理的轨道。

二、卫生清洁管理工作 我单位主要负责贵校校园环境卫生清洁维护：广场、道路、水塘、宣传栏、栏杆、建筑主体机附属建筑以外部分；体育场塑胶场地以外部分；校内楼外一切绿化及空闲地（教工生活区硬化区除外）。我单位对此建立了定期检查制度，严格控制校园卫生管理的质量标准：

1、道路、景观大理石路面、广场整洁，无尘土，无垃圾，无痰迹，无杂草，无落叶、无烟头、纸屑等。

2、园林建筑小品、宣传栏清洁，无乱贴乱画现象。

3、栏杆、垃圾箱、垃圾车、垃圾中转站清洁，无尘土、污物，垃圾箱未有垃圾外露现象。

4、绿地内无垃圾，水塘水面无漂浮物。

5、卫生设施完好无损，保证正常运行。

6、地面排水管道畅通无阻，检查井、收水井构件安装稳固，井盖、井框完整无损。井内淤泥及时清理，要求淤泥深度不能大于其管径的五分之一。

三、绿化养护管理工作

所谓“三分种植，七分养护”，根据贵校所处的地理环境，和植物的生物学特性，我单位制定符合实情的、科学的养护措施。再结合相关的养护管理办法，使各类养护工作能高效率、高质量完成。以下是2013年度的养护管理日历： 一月

本月是全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态。

1、修理和装备各种防治病虫害的喷雾机等工具,购置所需药剂;制订防止计划,建立,健全培训防治队伍.

2、结合冬季树木整行修剪,剪掉蛀梢以及受蛀杆害虫,介壳虫,枯枝病危害的枝梢;较严重的病虫枝要采取深埋等方法处理,消灭病虫源.

3、搞好树木附近的环境卫生,清除砖堆,渣土垃圾等,抹死附近建筑的破墙缝,消灭草鞋蚧等过冬害虫.

4、如果遇到过分干燥,对春季开花和早春萌生的地被,选择晴天中午适当浇水.二月

1、注意防止春旱,气温稳定通过0℃时,浇返青水(或发芽水).

3、积肥利用冬闲,在郊区大搞积肥.为来年施肥做好准备.

4、维护巡查对于易损伤的树木,要加强保护.必要时可以采取裹干的方法加以保护.

5、加强早春草坪的管理,检查草坪萌芽返青情况.如遇春旱,则应适当浇 水,以促进其生长.三月

3月上旬,植物开始复苏,此时开始浇灌返青水,适度施肥(以有机肥复合肥为主),并喷洒药物,进行病虫害预防(以灭菌杀虫剂药物为主),提高植物的抗性,依据天气情况,搞好抗旱保墒工作.在冬季整修修剪的基础上,进行复剪,并适时进行剥芽.

1、植树春季是植树的有利时机.土壤解冻后,应立即抓紧时机植树.

2、做好草坪养护机具的年初检修养护.发现有成片空秃及质量差的草坪,应安排计划及早补种。

3、防治病虫害本月是防治一些树木病虫害的关键时刻。可以继续采用挖蛹,喷刷药剂等措施,为全年病虫害防治工作打下良好基础。

四月

1、草坪开始进入复苏生长阶段,防止过度踩踏损伤嫩芽.

2、发现草坪中有大量宽叶类杂草门(双子叶类杂草),如车前草,蒲公英,野菠菜,一年蓬等混生,每隔10天左右,连续两次,对杂草集中地段喷洒除草剂，并结合人工除草。五月

1、对春花植物及时进行修剪(结合整形进行).此时草坪已进入生长旺盛期,除依据天气变化抗旱防涝外,还应注意施肥，严格控制草坪高度在7cm以内,采取1/3修剪法,保持草坪整齐,杜绝徒长现象出现.

2、各类植物此时适;均已进入生长旺盛期,依据不同植物特性,适时适量进行追肥,同时注意对植物进行抹芽,抑制徒长.

3、万物复苏,也是各类病虫害的多发季节,注意密切观察,及时防治病虫害,重点防治介壳虫(最好的防治季节4月下旬-5月上旬).六月

1、草坪进入夏季养护管理阶段.如遇久旱不雨,修剪后可不耙碎草,可减少土面的蒸发.

2、结于失色的草坪地段,结合灌溉浇水施以速效性氮肥.

3、雨季将来临,可将冠大叶密的树适当疏剪. 七-八月

1、监测植物生长情况,防治病虫害,将各类病虫害控制在最低范围内.

2、加强草坪养护管理工作.此时温度高,湿度大,草坪逐渐进入生长阶段,同时也是各类草坪病虫害的多发季节,要保持草坪的良好生长,就必须在养护管理上下苦功,为防止草坪徒长,依据天气变化,保持土壤湿度,适量加大施肥量,促其营养生长.对草坪的病虫害,预防是关键。密切观察,一旦发生病虫害,及早及时喷洒杀虫剂药物,以保证草坪正常生长。

3、搞好绿地排涝工作,同时做好防高台风的准备工作.九月

1、伐除死树,修剪干枝枯杈,绿篱造型修剪,绿地内整理园容等,做到树木青枝绿叶,园容干净整齐.

2、施肥,结一些生长较弱,枝条不够充分的树木,应追肥一些磷,钾肥.

3、进入秋季养护时期,剪草间隔天数适当延长。

4、施用完全肥料或磷质肥料,促进草坪根群强大,增强抗病能力和越冬能力。十月

气温继续下降.下旬进入初冬,树木开始落叶,陆续进入休眠期.

1、准备秋季植树,下旬耐寒树木一落叶,就可以栽植.

2、正规的剪草工作在本月中旬结束.

4、生长高峰过后,对地被植物进行整理,徒长枝竖向枝,尤其是木本矮生地被修剪时,要促使枝条开张,加大覆盖面.十一月十二月

年度养护工作大部分结束,应抓紧利用冬闲机会做好机具保养与检修等准备工作。

1、将所有工具,机动设备等清洗上油,入库.

2、及时清除积存在草坪上的秋季树木落叶.

3、注意潮湿地块及雨雪时土壤冻结情况,禁止在草坪上踩踏。

第12篇：绿化工作汇报

涵埭村绿化工作汇报

优美的环境是新农村建设亮丽的窗口，为进一步改善农村生态环境，提高村民的生活质量，促进农村经济发展。近年来，涵埭村在新农村建设过程中，结合本村实际，在绿化工作方面下大力度，现将主要情况汇报如下：

一、涵埭村基本情况

涵埭村地处陈埭镇晋东平原，泉州渗入海口，东临泉州湾、西与横坂接壤、南与霞村相接、北与洋埭村交界。周边有陈埭镇至泉州市区主要公路以及陈泉公路，晋江大桥市区连接线。交通便捷，地理位置优越。村面积2.1平方公里，截止第六次人口普查，人口约2700人，17个居民小组。近年来，村容村貌明显改观，社会事业不断完善。

二、绿化工作主要成效

近年来，涵埭村村干部注重生态环境意识，在镇党委政府和有关部门的领导下，从保护环境入手，认真学习上级有关文件并进行深入讨论，研究制定村庄总体规划和专项绿化规划，效益明显，受到村民的好评。

1、至今，全村绿化面积约45亩，分散到全村各处，其中涵埭村小公园10亩，太平洋公司至市区连接线总计25亩，安息堂1.5亩，安息堂边基路至溪边村乔丹公司厂边3.5亩，老人会四周沟旁以及部分厂房5亩；

2、绿化苗木品种以乔木草本相映配套，如花坛、草坪、道路两旁以乔木为主，如香樟树、大王椰树、凤凰木、刺桐、盆架子树、小叶榕树、台湾花草等；

4、每年春季，村里都会组织植树工作，不断扩大绿化覆盖率；

5、配套实施其他各项绿化美化工作。在道路硬化的基础上，配置路灯，加强日常保洁工作，清除占道经营现象，实行绿化家园，美化环境，通过近年来的工作投入，村容村貌有了较大的变化，群众满意度较高。

三、今后工作打算

绿色生态村建设只有起点，没有终点，它是一项长期的建设任务，尤其是随着新农村建设的深入开展，绿化生态建设也将深入开展。况且我村的绿化生态建设还存在不少不足之处，如一些较早建成的绿化区标准还不够高，出现了苗木较少的现象。因此，我们要将认真总结经验，对照标准对照先进找差距，进一步加强领导、加强管护，巩固绿化成果，不断修正完善绿化工程，使我村的绿化生态村建设质量更上一层楼。

第13篇：小区绿化养护管理制度

小区绿化养护管理制度

一、病虫害防治规范

1、绿化负责人应根据季节、气候及病虫活动规律制定出详细的防治计划，防治计划应包括： A、年度及季度的病虫害预防计划； B、病虫害发生时的治疗计划及用药计划； C、病虫害防治的费用预算计划。

2、应坚持预防为主防治结合的原则。当病虫害发生时应及时给予有效治疗，尽可能的防止其蔓延和扩散。

3、绿化负责人应熟悉小区中经常出现虫类和病原菌。

4、对园林植物病虫害的防治方法应采用减少病虫来源，选用抗虫性品种、选择化学药剂防治等；

5、绿化工在喷农药时必须穿长衣、长裤、戴手套及口罩，站在上风口严格按说明书规定进行操作，喷农药时要求均匀，以防多次出现药害、少药处病虫未除，喷药时低压并压低枪口，农花必须妥善保管，以防出现意外事故。

6、植物用药后，不要定期观察防治效果，对于出现药害或无效的治疗结果，应归结原因并作相应的补救措施，同时做好相关记录，见《病虫害防治登记表》，并上交档案科管理。

7、质监部应每月一次检查小区内植物病虫害防治情况，并对防治结果作相应评价，见《病虫害防治检查表》。

二、花木养护规范

1、绿化工每天上班后巡查一遍室内外花草，及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物，并调整好花盆，对个别提前谢的花草要及时抽换，以保护整个花坛的整体效果；对室外种地的花应每周修一次边，以防边上的草坪侵入，并且每半个月松一次土及除杂草。

2、室内花淋水应视盆泥的湿度而定，淋水时应注意不能溢出盆外；室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，春冬季视天气情况每1至2天淋水一次。

3、花摆放应先喷一次广谱性杀虫、杀菌剂杀死花盆泥内的蚊虫，对摆出去的花要注意巡查，发现病虫害应及时喷药，没有特别病虫害时，花坛要求每周喷一次药。

4、对花应每年施肥3-4次，肥料由绿化负责人定。

5、盆花摆放后期，若花盆内时花处于最佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花，若某个花坛中待换花的比例超过1/2时要求全部更换。

6、应做好爱花工作，如有损坏的现象应责成其照价赔偿。

三、草坪养护规范

1、草坪淋水视天气情况而定，以不出现缺水枯萎为原则。

2、当草坪需要改良时，应在铲去草坪的地方松土，施土地改良肥，铺上同等面积、同一品种的好草坪块并淋水。

3、按施肥周期、施肥方法根据草种、肥料不同进行施肥，为草坪提供必要的养料。

4、在雨停、草干的情况下对草坪进行修剪，一般春夏季3 个月剪一次，秋冬季4个月剪一次，同时作好记录。

5、视草坪的生长情况，对草坪进行喷洒农药（对突发性的病虫害应及时喷农药），用何种农药应由绿化化视实际情况再作决定，绿化工作在进行喷药时要戴好保护装置，以防出现事故。

6、通过人工除草和除草器除草，定期对草坪进行除虫，使整块草坪没有明显的杂草。

7、每年应对草坪打孔一次，并视草坪生长密度每1-2年疏草一次，同时清除土地杂物及草渣。

8、草坪上严禁车辆停放和嬉戏打闹。

9、严禁在草坪上泼污水、倒垃圾及焚烧物品。

四、乔灌木养护规范

1、运用枝剪、绿篱剪等工具于每年12月-2月对乔木进行修剪，剪除徒长枝、并生枝、下垂枝、枯枝等，并对树冠适当的整形以保持形状，对造型树应每两个月修剪一次外形以保持外形。

2、运用绿篱机、绿篱剪等工具在每年冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及枝型修剪工作；对造型灌木生长季应每25天进行一次修剪以保持树冠丰满、枝型美观。

3、乔木应每年施有机肥或复合肥一次；观赏用的小灌木每年冬季应施肥一次，每年5-6月应追施一次复合肥。

4、小区内乔灌木每月应喷一次杀虫剂（对突发性病虫害应 及时针对性地喷农药），喷农药时应注意喷在树木的叶背面和根茎部位，喷药时应注意风向，保护员工及周围人员安全。

5、不得在乔灌木上晾晒衣物等东西即压垮树枝又影响小区的容貌。

第14篇：小区绿化工程合同范本

小区绿化承包出去的话需要签订合同，下面就是小编为你整理的小区绿化工程合同范本，希望大家喜欢！

小区绿化工程合同范本

1甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

工程地点：

？工程内容：小区施工图范围景观绿化和招标文件中所有的平基土石方、种植土回填及换填、造型，灌木、乔木植物种植，建筑铺贴及水电、灯具安装等施工图所示全部施工内容以及与本工程相关的政府部门的报验工作。

？第二条：承包范围及承包方式（根据招标文件写）

1、本次承包范围为：小区景观绿化施工图纸范围内容；

2.、工作内容包含完成本工程一切所需的劳务及材料，包括供料制作、运输、安装、产品保护、竣工前清洁、验收、保险、竣工资料、维修服务等，不但包括已指示或指明的主要机械及设备，并且包括整项施工安装工程得以正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务，无论此类劳务零件是否在合同文件、工程量清单中表述。

3、本工程实行总价包干，包工、包料、包效果、包运输、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。

第三条：工期

4、以甲方书面通知中指定的开工日期为准，施工周期为： 日历天（含所有节假日及恶劣天气），完工日以竣工验收通过、乙方送交竣工验收报告得以批准的日期为准。

5、若遇下列情况之一，乙方应就延误工期的内容在3天内向甲方代表提交报告，经甲方审核批准并通过书面形式确认工期是否顺延。

① 工程量大量增加和重大设计变更；

② 一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

③ 不可抗力；

④ 合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。

乙方在以上情况发生后3天内，就延误的工期向甲方代表提交报告，否则，视为放弃申请权利，甲方不再给予工期顺延。

6、因乙方责任未按时完工的，每逾期一天，乙方自愿承担每日合同总价千分之二的延期违约金。累计延误超过10天的，乙方加付违约金。同时，甲方有权解除合同。

7、如甲方原因致工程停工或缓开工，工期可以顺延，但乙方不能索赔其它任何费用，如停工时间超过二个月，甲方将按完成的工程量70%先行支付给乙方。

8、本合同一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日起生效。

甲方（发包人）：（签章）乙方（承包人）：（签章）

代表： 代表：

签约时间： 年月日

小区绿化工程合同范本

2甲方：xxx

乙方：xxx

依照中华人民共和国合同法、建设法及相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，双方就该区绿化工程的施工事项，订立合同如下：

一、绿化地点与范围：_________________________________.二、甲方负责绿化用地栽植前所有垃圾、杂物的清运及回填土，提供绿化水源，协调相关事宜。

三、乙方负责按照本区的绿化规划种植图进行整地、苗木采购运输、挖坑、栽植、浇水及一年内苗木管理、修建、保活。每完成一段必须把垃圾杂物清理干净。并服从甲方负责人员的监督和管理。

四、如出现因栽植品种、场地、地置、气候环境等因素受限时。经甲方同意后，所栽苗木品种可根据具体现状作部分适当调整。绿化品种、规格、数量及价格详见绿化价格附后表。

五、栽植时间必须在201*年12月5日之前完成。

六、结算办法：各种苗木栽植完成后付实际栽植数量款额的50%_________年______月苗木成活后，视成活率付总款的20%，剩余款额一年后经甲方验收按成活数量以实结算（人为损坏除外）。但乙方必须保证规划栽植数量。

七、双方必须严格履行各自的责任与义务，如单方违约或树苗质量达不到合同约定，违约方要承担一切责任和损失。

八、未尽事宜双方可协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。

甲方：**京林置业有限公司 代表：

乙方： 代表：

小区绿化工程合同范本

3甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方所服务小区公共绿化养护事宜订立本合同。

第一条 服务场所基本情况

座落位置：

项目：

第二条 绿化养护范围

第三条 绿化养护内容

上述第二条范围的乔木、灌木、花卉、草坪、盆栽等绿化的日常绿化清洁、除草、浇水、施肥、病虫防治、修剪、补苗移植、中耕松土、做保水圈、防风防寒等工作。

第五条 绿化养护服务质量要求及扣分（支付违约金）标准、检查方式见附件

第六条 承包方式

采用由乙方包工、包料（即养护肥料、养护水电、药物、待补苗木、绿化垃圾清运）、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。

第七条 合同期限

本合同期限自2011年1月1日起至201 年 月 日止。

第八条 甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方绿化养护服务质量、计划落实进行监督检查；

2、批准乙方依据季节和植物生长特征编制的年度养护计划；

3、甲方为乙方无偿提供存放养护工具的场所；

4、甲方应按时、足额（扣除违约金后）支付乙方绿化养护服务费用；

5、不得干涉乙方内部员工工作分配、日常的绿化养护保洁安排、正常的经营活动。

第九条 乙方的权利和义务

1、有权依照本合同约定获取提供绿化养护服务的报酬；

2、有权制定各项绿化养护工作管理办法、规章制度，自主开展各项管理经营活动，不受甲方干涉；

3、因政府、行业组织、同行等参观检查或甲方临时开展各项活动的，甲方不再另行支付费用，乙方应全力配合；

4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人；

5、乙方应按照甲方的要求向甲方提交年度绿化养护方案，于上月28日提交下月工作计划，当未按计划实施时应告知甲方并说明原因；

6、乙方应按照本合同及附件约定的工作范围和执行标准、工作时限，保质保量履行合同义务；

7、乙方应做好以下工作，确保住户、甲方员工、行人及他人人身及财产安全：

（1）暴雨、飓风来临前大型乔木加固；

（2）增加可能影响到行人、游人安全的树木加固设施；

（3）及时拆除固定树木的支架、铁线；

（4）加强带刺树木对人身安全的防护；

（5）路边、停车位（场）边等公共场所树木、花草定期修剪；

（6）绿化垃圾及时清理；

（7）喷施农药前、中的安全通告与警示；

（8）修剪、更换树木、花草时现场的安全防护；

（9）养护工具的安全使用、管理与使用时现场安全管理；

（10）使用安全、达标的养护设备设施、病虫害防止药品；

（11）采用安全、合理、有效的工作方式、方法；

（12）其他可能发生危及人身、财产安全的工作。

8、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在工作范围内、留宿、争吵，进入住户室内；

9、乙方工作人员应穿着统一服装，形象端正；

10、乙方应定期自行组织员工进行职场技能、紧急状况处置技能、灾害事故救护、设备设施安全操作、药物安全喷洒和自身安全防护等培训。乙方有责任对员工进行法制、卫生社会公德宣传和岗前及岗中培训，并进行有效的考核检查；

11、乙方需按照法律法规、政策为员工办理有关劳动雇佣、劳动保障手续及相关劳动保险；

12、乙方在养护期间应对生长不良、已老化的花卉及时进行更换；应保持草坪平整，经常性积水的低洼处，应逐步用河沙或黄泥填高；保持工程环境干净整洁；可修剪类的灌木、草坪修建整齐；自然造型类花草长势良好；向外移植花苗，必须经甲方书面同意；乙方不得私自改变小区绿化设计、配置。

第十条 绿化养护服务费用 （注：含税，未扣违约金）

1、绿化养护费用按月计取，每月甲方应付费用为RMB： 元（大写人民币： 元），年度总费用为RMB： 元（大写人民币： 元）。

2、绿化养护费在每月15日前支付，如支付日为节假日、公休日，则支付日顺延至上班后的第一个工作日。

第十一条 违约责任

1、乙方因工作疏忽导致甲方、住户、他人人身及财产损失的，应依法承担责任，当该疏忽导致甲方承担连带赔偿责任的，乙方应承担甲方承担的全部责任；乙方员工故意偷窃、破坏甲方及住户财产的，甲方有权要求乙方赔偿损失，扣除两倍偷窃或破坏物品价值的违约金，并要求乙方更换肇事员工；乙方员工辱骂、殴打甲方工作人员、住户的，甲方有权单方面终止合同，要求乙方支付1个月服务费的违约金；乙方员工侵犯住户、甲方员工其他合法权益的，除应依法承担责任外，根据性质乙方向甲方支付相当于两倍经济责任的违约金。

2、合同有效期内，非因苗木老化、他人故意破坏造成乔木、灌木、花草死亡的，乙方承担更换或赔偿责任，更换的苗木应基本与死亡苗木的品种、规格、长势相当，否则应得到甲方的书面许可。

3、乙方提供的绿化养护服务不符合约定要求，甲方可责令乙方现场负责人随时整改。若整改不及时或多次违反同一质量要求，可按合同附件扣分（支付违约金）标准扣除违约金；严重违反质量要求、特定质量要求的，不经事先通知可直接扣除违约金。违约金从下月支付上月的服务费中扣除。

4、违反第九条第5款规定，乙方未按时向甲方提交年度方案、月计划的，应按每日30元向甲方支付违约金；乙方未按方案、计划实施且没有合理理由的，每次应向甲方支付违约金50——300元，且甲方保留要求乙方弥补未实施措施的权利。

5、违反第九条第

3、

6、

7、

8、

9、

10、12规定的，根据性质每次/每处乙方应向甲方支付违约金20——200元，严重的应支付违约金200——600元。

6、因甲方原因每推迟一天支付绿化养护服务费用，甲方应每天向乙方按延期支付总额款3‰的滞纳金。

第十二条 合同解除

1、若双方之一方宣布或者被地方法院判定破产，本合同自动终止，双方之间的债权债务仍需清算。

2、乙方每年违约金累计超过2000元，甲方有权单方面终止合同。

3、违反第九条第4款规定，未经甲方书面同意，乙方将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人的，甲方有权终止本合同，乙方应向甲方支付违约金2000元。

第十三条 其他事项

1、乙方更换现场管理人员应在3日前以书面形式告知甲方，并确认相关管理人员紧急联络方式。

2、甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行，并由双方现场主管人员签署意见。

3、乙方需向甲方提供企业经营许可执照等相关法定证照正本供甲方验证，复印副本交由甲方存档备案。

4、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

5、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见。

6、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并及时协商处理。

7、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交合同签定地人民法院依法裁判。

8、本合同之附件均为合同有效组成部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

9、本合同正本连同附件共 页，一式 份，甲、乙双方及 各执一份。

10、本合同自签订之日起生效。

甲方： 乙方：

授权代表： 授权代表：

日期： 日期：

第15篇：小区绿化调研报告

小区绿化调查报告

调查摘要：现如今，大家对绿化关注的越来越多，要求也越来越多，园林景观也越来越重要，为了更好的了解绿化，更深一步提高阿胶小区的绿化日常管理，做了此次调查。小区绿化景观是小区生态系统的重要组成部分,起着保护和改善小区环境,为阿胶工人家属提供舒适、休闲的活动空间的作用。

调查的目的：现如今，大家对绿化关注的越来越多，园林景观也越来越重要，为了更好的了解绿化，更深一步的对园林景观进行了解，更好的加强对绿化人员的工作监督和管理，做了此次调查。

调查的方法：观察，走访，与小区、物业、绿化管理人员交流。 调查的时间：2012年12月1~13日

调查人员：孟楠

调查的内容：

一、对锦绣东阿小区进行了绿化管理调查，现将调查情况详列如下： 锦绣东阿小区在2009——2010年被评为市级花园小区，绿化面积接近2400平方米，目前绿化栽培植物种类主要有：冬青、三叶草、柳树、美人蕉等。

1、锦绣东阿小区的绿化原来是和园林公司签订养护协议的，在1年养护期到期以后，由锦绣东阿小区自己来养护，目前为小区自行聘请绿化工来养护植被。

2、到期后，对绿化植被的施肥、除草、打药都有维修工和管理人

员来修剪和养护。目前维修工和管理人员共4人，在春夏季草繁盛季节，外招人员来拔草，3人一星期1500元。

3、植被养护一年2次药，植被成活率不高，绿化到位率和及时率相对来讲不好，不如我小区及时到位高效。

4、小区目前稀有珍贵植被种类有：

剑麻、大叶女贞、海棠、紫叶梨、连翘、百日红、梧桐、榕花树、法桐、柳树、槐树、苦桃树、柿子树、春芽、榆叶树、银杏、枫树。

二、具体绿化养护计划如下： 1月份(小寒、大寒) 1·全年最冷的月份，要注意树木的防寒。 2·对树木进行冬剪。

3·检查防寒设施的完好情况，发现破损立即修补。 4·在树木根部堆集不含杂质的雪。 5·积肥。

6·防治病虫害，在树根下挖越冬蛹、虫茧，剪去树上虫包 (茧)。 2月份(立春、雨水) 1·气温略有回升，但沿海地区气温仍较低，仍需注意树末防寒。 2·继续对树木进行冬剪。

3·继续对防寒设施进行检查。 4·继续积肥。 5·防治病虫害。

6·维修工具，联系苗木，做好春季绿化准备工作。 3月份(惊蛰、春分) 1·春季植树(3月12日为植树节)。 2·对树木进行施肥，并根据树木耐寒能力，分批撤除防寒设施，扒开埋土。 3·防治病虫害。

4，三月上旬，应给树木、草坪浇一次水。 5·三月上旬播种虞美人，紫罗兰等。 6·三月下旬对木本花卉进行嫁接、分株、压条繁殖。 4月份(清明、谷雨) 1·继续进行春季植树。

2·对园林树木、草坪进行施肥、灌水。 3·发芽前修剪冬季及早春易干枯的树木。 4·月初露天播种草花，如一串红、万寿菊等;中旬栽植球根花卉，如美人蕉、大丽花等;月底草花间苗、除草、追肥、浇水(根据墒情)。 5·防治病虫害。 5月份(立夏、小满) 1·树木抽枝长叶，需适时灌水，草花及时浇水、移栽。 2·对春花植物花后修剪、更新、新植树木扶芽除蘖。 3·中耕除草、追肥、修剪;除杂草，可铺种新草坪。 5·播种喜温的草花，如半支莲、牵牛花、鸡冠花等。 6·防治病虫害。 6月份(芒种、夏至) 1·给树木花草灌水、施肥，保证肥水供应，中耕除草。 2·继续铺栽及补栽草坪。 3·草坪修剪、浇水，长势弱的应施肥。 4·防治病虫害。

5·做好雨季绿地排水的准备工作。 7月份[小暑、大暑] 1·及时灌水、排水。 2·中耕除草及追月巴，后期增施磷、钾肥，保证树木花草越冬。 3·移植常绿树，最好入伏雨水透地后进行。

4·修剪树木，抽稀树冠防风，并及时扶正吹歪树木。 5·可继续铺栽草坪。 8月份(立秋、处暑) 1·继续移植常绿树。 2·对树木修剪，处理好树木与架空线的矛盾，对其进行整形修剪。 3·修剪草坪，剪后浇水施肥，继续铺栽草坪。 4·中耕除草。

5·排水防涝、抗旱灌水。 6·防治病虫害。

7·中旬至九月上旬陆续播种。 9月份[白露、秋分] 1·全面整理绿地，剪除干枯枝、病虫枝，刨除死树，补植草坪，遇干旱时浇水，防治病虫害。 2·播种冷季型草坪的最适宜季节，出苗快，杂草少，好管理。 3·中耕除草施肥，对生长弱的树木、草坪追磷、钾肥。 4·下旬布置重点花坛，迎接国庆。 10月份·(寒露、霜降) 1．对冷季型草坪，加强肥水管理，延长绿期。 2·收集草花及树木的种子;春植球根花卉。 3·清除花坛内枯枝、落叶并烧掉，避免病虫害蔓延。 4·防治病虫害。 11月份(立冬、小雪) 1·秋季植树。

2，灌冻水，上冻前灌完，对不耐寒的树木做好防寒工作，但时间不宜过早。 3·给园林树木(深翻)施基肥。 4·防治病虫害，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫。 12月份(大雪、冬至) 1·树木防寒。 2·冬季树木修剪。 3·消灭越冬害虫。 4·积肥。

5·力强机具维修和养护工作。篇二：小区绿化状况调查报告

小区绿化状况调查报告

调查日期：1月1日——1月3日

调查地点：松江区九峰小区 松江区莱顿小城

调查内容：

我家在5年前从住了12年的九峰小区搬迁到了莱顿小城。在小区绿化状况调查方向的确定中我选择了对这两个小区的绿化状况进行对比，以此研究新老小区绿化品种随时代的变化的改变、小区景观绿化设计方案制定的不同以及小区绿化管理的改进。 调查人员：杨蕾 上海行政学院 学号：080145633 使用仪器：照相机、笔记本

调查方法：观测、与环卫工人交流

调查报告1：

1·小区地址与绿化种类

九峰小区：地处松江老城、乐都支路296弄

该小区是典型的90年代住宅小区，建筑群为6层楼房，绿地覆盖率较低，小区的绿化品种主要集中在水杉、黄杨树、香樟、玉兰、瓜子黄杨、紫薇、金叶瓜子黄杨、合欢、银杏、龟甲冬青、美人蕉等。品种较少、主要集中在高大、成长快的树种，其中水杉尤为常见。

莱顿小城：上海市松江区洞泾镇辰花公路839弄

位于松江新城3600亩伟盟生态林南侧，规划中有东侧为住宅区，西侧特奥中心，南侧为完全中学。该小区绿化率高达63%的绿化率，小城对角线有一条600m的天然河，可通黄浦江和淀山湖。与九峰小区相比，莱顿小城属于新住宅理念下的人性化小区。小区的绿化主要有法桐、毛白杨、大叶杨、松树、杏树、冬青球、紫荆花、樱花、梅花、芙蓉、石榴、梨树、无花果、桃树、月季花、木瓜花、海同球、蜀桧、法国冬青、白日红、银杏、连翘、榆叶梅、洒金柏、雪松、红叶小檗、金叶女贞片、百三叶、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、国槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、马褂木、枫杨、白玉兰、桂花、枫香、合欢、杜英、苦楝、香椿、苏铁、海枣树等以前老小区不多见的热带树种，品种也较以前增加到了上百种。 2·树木生长状况：（各以一种种代表性的植物为例）

调查结果分析：

关于小区绿化品种改变以及种植情况分析

据了解，一个小区的绿化一般是由绿叶类树种和花冠型树种搭配起来，一般是7：3，为了保证小区一年四季常绿，又有花开，就要分别种上不同种类的绿叶类树种和花冠型树种。最近几年十分普遍的海枣树和苏铁等，都是以前老小区不多见的热带树种，而以前很多老小区种得较多的黄杨树，因为容易滋生小虫，所以近几年在逐步减少种植。

在调查中，我发现九峰小区属于典型的老小区，该小区的绿化树木主要集中在容易养、长势快、高大的落叶乔木，其中以水杉、黄杨树最为典型，在花坛延边以瓜子黄杨种植成一排造型成一排排的小栅栏为主，花坛内为大片草地，然后零星地中有几棵合欢树、或是紫薇。绿化植被的品种有局限性并且长势并不好。很多水杉树因为长势太快，高过了3-4楼，影响到了居民的采光所以大多被砍断或是树枝被锯掉了。有的草地中被踩出了一条条光秃秃的泥路又由于现在正值冬季，草地大多都枯黄、稀疏。

在莱顿小城中的情况却大为不同，绿化的品种多达几百种，其中有小区绿化常见的品种：瓜子黄杨、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨树、桃树、杜鹃等，还有热带树种，其中最多的就是海枣树、苏铁，其他老小区不多用的有：紫荆花、枫树、鸡爪漆、木瓜花、樱花、无花果、玫瑰、郁金香等。小区绿地四季长青，不同季节可以欣赏到不同花卉。

上世纪80年代初，当时的园林部门希望通过在居民小区栽种速长的树木，让上海在短时期内迅速绿起来，一年可长30厘米左右的水杉成为一种选择。加上水杉又是我国一级保护植物，树形呈尖塔状，比较美观，因此许多小区都种植了水杉。20年后的今天，不少地方的水杉已长到七八层楼高了，遮挡部分居民的阳光，在夏天还容易招惹蚊虫。这几年有关方面已在考虑通过移植更新的方式，丰富小区内的树种。广玉兰、枫树等一些既美观又矮小的树木，在不久的将来就将更多地出现在市民家门前。

调查报告2： 1·小区平面图

莱顿小城平面图 九峰小区平面图 2·小区绿化管理与景观绿化设计不同点 3·小区绿化造景

九峰小区：成排的水杉树制造出“植物墙”

沿花坛边种植的瓜子黄杨制造出“小栅栏”

绿地中央种植紫薇、银杏制造作为点缀

围墙边种植爬山虎或是牵牛花覆盖整个墙面

莱顿小城：种植在绿地中央的海枣树与海棠花、苏铁、蝴蝶花等构成中央草坪圆形似小岛型

点缀。

小区湖泊四周种植了大量的垂柳，配上坐落在湖边的凉亭和湖面上睡莲制造出公

园闲庭散步的美感。

绿地四角缀有各色郁金香与海棠花、冬青球组合而成的景观。

高大的香樟树间错落有致的种着樱花、紫薇给人一种远近高低各不同的感觉。 调查结果分析：

小区绿化管理与景观绿化设计

从表格中很清晰地就可以看出新老小区在景观设计中的不同点，九峰小区的整体绿化覆盖面积小，在建造之初主要考虑了居民的住房面积但是忽视了绿化这一精神方面的需求。而相比较而言，莱顿小城从坚持“以人为本”、建设“绿色环保生态社区”着手，在设计功能分区中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布，运用堆土成坡、铺地落差、植物配置等等手段进行高差的创造和空间转换。

在小区绿化管理中，随着人们对居住要求的提高，绿化成为必不可少的一部分，对绿化的管理维护也成了重要的日常工作，从九峰小区的绿化管理中简单地浇浇水，定期喷洒一下农药和肥料，时间长了才偶尔给绿化修剪一下到现在莱顿小城几乎每天都需要有工人做绿化养护方面的巡视，乔灌木施肥根据不同品种，不同季节确定施肥量的细致的绿化维护。从简陋的环卫工具到先进的造景方法，这种新老小区的变化正是体现了时代的转变，以及人们对精神文明的追求。

在绿化造景中，莱顿小城注重植物配置遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的

吻合，兼顾多样性和季节性，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的群落。整体上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。在护坡设计上采取垂直分层绿化，高处栽植藤本植物往下垂，中间将护坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm宽栽法国冬青或丛竹形成绿化带。铺装材料大多采用环保型材料，如：透水砖、植草砖、防腐木等。与九峰小区这类老小区相比造景构思中更用心、更细心、更全面。

建议：

九峰小区：加强已种植树木的养护，通过移植更新的方式丰富小区内的树种，对水杉有碍采

光的问题认真考虑，可以移植到其他地方而不是乱砍乱伐。对于造景方面，可以

多引进花卉与树木的品种构思不同的景观设计并且充分考虑是否有碍居民的日

常生活。

莱顿小城：对于造景树木、花卉的维护要保持每天养护。对于一年生或是枯萎的花卉要做到

定期更换，确保树木常绿，花卉常新。篇三：居住小区调研报告

小区调研报告

学 院： 建筑与城市规划学院 专 业： 建筑学 年 级： 建筑 学 号：

学生姓名： xxx xxx xxx xxx xxx 2014年 9月 6 日 前言

为了更好的对居住区规划设计有直观的认识与了解，以及对花溪

区的住宅情况有深入的了解，我们小组选取了位于花溪区的三个楼盘进行了踏勘，它们分别是保利溪湖、班芙小镇、荷塘月色。通过实地的观察研究以及资料的查找，我们既收获了感性认识，也得出了理性认识，以下是我们对各小区作出的总结与分析。另外，我们对本次设计的基地也进行了实地调研，并对其区位、交通系统、周边配套、地形情况等进行了分析。

保利溪湖调研

一.项目简介

保利溪湖位于贵阳市花溪区，毗邻花溪区政务中心。项目环抱洛平水库，自然资源丰富，环境优美。保利溪湖以洋房、高层、商业为一体的大型社区。

低层住宅和电梯洋房高端产品临水库而建，将建筑景观、阳光、绿地和水系融为一体，体现宜人的居住环境。同时，塑造小高层洋房产品，形成丰富的内部及外部空间层次轮廓。沿街布置的高层产品，尽览该区丰富景观资源。

让建筑融入环境，以显山露水作为景观设计的理念，更能显示建筑与环境共生，人与自然和谐共存的意境。在大庭院中构筑小环境，既保证小区整体空间与城市环境的协调，又关注人的主观感受对小环境的精神需求。

在总体设计中，注重景观与地势的结合，形成安逸且层次丰富的园内景观系统。由南至北的景观主轴线，构成了贯穿全区的绿色景观视觉通廊，沿着步行空间漫步休闲，建筑、景观又都历历在目，自上而下水系焕发园内生机，形成层次分明，脉络清晰的景观空间体系。加之项目四周自然绿化丰富，整个小区犹如山水园林画卷、生机盎然。 目前准备销售的是北岸的一期，有别墅、洋房和高层组成。

容积率：2.3 绿化率：35% 建筑面积：360000平方米

占地面积：305486平方米 总户数：2587 二.项目配套 学校：贵州大学城，花溪小区，花溪中学 医院：花溪人民医院 公园：花溪湿地公园 银行：花溪信合

三.交通状况

乘坐207路公交车到洛平村站下车，步行1.5公里

四.小区总体规划 篇四：××大学××小区绿化调查报告 **大学***校区麦冬绿化带杂草资源调查报告

摘要：（1）目的：了解**大学麦冬绿化带中杂草植物分布情况及其利用价值。（2）方法：对×××校区中麦冬绿化带丛中的植物进行抽样调查，取样方进行采集（样方为边长为1m的正方形）。（3）结果：麦冬林中生长着许多杂草，有的有药用价值，同时也知道了分布情况，以便更好的提高校园绿化提出建议。

关键词：麦冬林 ***校区 杂草 调查报告

一、***校区麦冬林分布情况 ***大学***校区，位于××市市区，占地面积1000余亩，校区南接××市荷花池公园，北靠4a级风景名胜区瘦西湖公园，虽没有“两堤花柳全依水，一路楼台直到山”的盛况，但也可称得上××古城美丽风景的一隅。该校区绿水穿绕，绿树掩映，花团簇拥。校区内主干道两旁是两排高大粗壮的悬铃木，隐隐绿色草坪搭配着种类繁多花木，青“山”绿水，小桥流水，鸟语花香，这里亦是植物的世界。植被数目主要是以高大的法国梧桐见长，但也有不少的其它乔木。麦冬林分布主要是在校区南门进门后的主干道两次的绿化带上，了解它据能更好的了解该校区的绿化情况。

二、杂草种类介绍 该校区麦冬林中的杂草主要分为有一门两纲，分13科15属，15种植物，由于我们调查的时间的限制和采取抽方法，导致收录的植物样本不全。

被子植物门（双子叶植物纲） 1.大麻科 cannabinaceae 1) 葎草属 humulus l. 葎草 humulus scandens marr. 2.荨麻科 urticaceae 1) 苎麻属 boehmeria jacq. 苎麻 boehmeria nivea gaud. 3.藜科 chenopodiaceae 1) 藜属 chenopodium l. 藜 chenopodium album l. 4.苋科 amaranthaceae 1) 苋属 amaranthus l. 刺苋 amaranthus spinosus l. 3) 莲子草属 alternanthera 空心莲子草 alternanthera philoxeroides griseb. 5.商陆科 phytolaccaceae 1) 商陆属 phytolacca l. 商陆 phytolacca acinosa roxb. 6.马齿苋科 portulacaceae 1) 马齿苋属 portulaca l. 马齿苋 portulaca oleracea l. 7.石竹科 caryophyllaceae 1) 繁缕属 stellaria l. 繁缕 stellaria media l. 8.毛茛科 ranunculaceae 1) 毛茛属 ranunculus l. 毛茛 ranunculus japonicus thunb. 9.茜草科 rubiaceae 1) 茜草属 rubia l. 茜草 rubia cordifolia l. 2) 猪殃殃属 galium l. 猪殃殃 galium aparine var.tenerum rchb. 1)千里光属 senecio scandens buch.-ham. 狗舌草 senecio kirilowi turcz.(senecio fauriei levl.et vant.;senecio integrifolius levl.et vant.) kitam. 被子植物门（单子叶植物纲） 11.禾本科 gramineae 1)狗尾草属 setaria beauv. 狗尾草 setaria viridis (l.) beauv. 12.莎草科 cyperaceae 1) 莎草属 cyperus l. 香附子 cyperus rotundus l

三、植物利用价值介绍

1、葎草

2、苎麻

半灌木，高1—2米；茎、花序和叶柄密生短或长柔毛。叶互生，宽卵形或近圆形，表面粗糙，背面密生交织的白色柔毛，瘦果椭圆形，长约1．5毫米。花果期7－10月。

根：清热利尿，凉血安胎。用于感冒发热，麻疹高烧，尿路感染，肾炎水肿，孕

妇腹痛，胎动不安，先兆流产；外用治跌打损伤，骨折，疮疡肿毒。

叶：止血，解毒。外用治创伤出血，虫、蛇咬伤。

3、藜

一年生草本，高0.4～2米。茎直立，粗壮，有楼和绿色或紫红色的条纹，多分枝；枝上升或开展。叶有长叶柄；叶片菱状卵形至披针形，长3—6厘米，宽 2．5—5厘米，先端急尖或微钝基部宽楔形，边缘常有不整齐的锯齿，下面生粉粒，灰绿色

内服：煎汤，0.5～1两。外用：煎水漱口或熏洗；或捣涂。清热，利湿，杀虫。治痢疾，腹泻，湿疮痒疹，毒虫咬伤。

4、刺苋

高20－80cm，有时达1.3m；茎直立，粗壮，淡绿色，有时具带紫色条纹，稍具钝棱。叶片菱状卵形，常 5~12cm，宽2~5cm。刺苋含有蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素、矿物质等营养成分。嫩茎叶可作蔬菜，较同属多数种类口感更好，营养价值也更高。全草入药，具有清热、利湿、解毒、消肿的功效。治痢疾、便血、白带、瘰疬、痔疮、喉痛等。《广西中药志》载“清热利湿，消肿”。脾胃虚寒者慎食用。 5空心莲子草（水花生）

多年生宿根草本。茎基部匍匐、上部伸展，中空，有分枝，节腋处疏生细柔毛。叶对生，长圆状倒卵形或倒卵状披针形，先端圆钝，有芒尖，基部渐狭，表面有贴生毛，边缘有睫毛。具有清热，凉血，解毒。用于流行性乙型脑炎早期、流行性出血热初期、麻疹的功能。

6、商陆

多年生草本，高70～100厘米，全株无毛，根粗壮，肉质，圆锥形，外皮淡黄色。茎直立，多分枝，绿色或紫红色，具纵沟。叶互生，椭圆形或卵状椭圆形，长12～25厘米，宽5～10厘米，先端急尖，基部楔形而下延，全缘，侧脉羽状，主脉粗壮。○1祛痰作用②镇咳作用③平喘作用④抗菌及抗病毒作用○5净化土壤的作用，同时也具有一定的毒性。通二便，泻水，散结。治水肿，胀满，脚气，喉痹，痈肿，恶疮。

7、马齿苋

适用于痢疾（大便半干半稀）、清热解毒，凉血止血。用于热毒血痢，痈肿疔疮，湿疹，丹毒，蛇虫咬伤，便血，痔血，崩漏下血。现代大多用于治疗肠炎、急性关节炎、膀胱炎、尿道炎、肛门炎、痔疮出血等。

8、繁缕

直立或平卧的一年生草本。茎纤细，蔓延地上，由基部多分枝，下部节上生根，上部叉状分枝，有一行短柔毛。清热解毒，化瘀止痛，催乳。用于肠炎，痢疾，肝炎，阑尾炎，产后瘀血腹痛，子宫收缩痛，牙痛，头发早白，乳汁不下，乳腺炎，跌打损伤，疮疡肿毒。

9、毛茛

茎高20—60厘米，有伸展的白色柔毛。基生叶和茎下部叶有长柄，长可达20厘米，叶片五角形，长3—6厘米，宽5—8厘米。深裂，中间裂片宽菱形或倒卵形，浅裂，疏生锯齿，侧生裂片不等地2裂，茎中部叶有短柄，上部叶无柄，深裂，裂片线状被针形，上端有时浅裂成数齿。胃痛：鲜品捣烂敷胃俞、肾俞等穴位，局部有灼热感时弃去；黄疸：外敷手臂三角肌下；疟疾：于发作前6小时敷大椎穴，局部有灼热感时弃去，如发生水泡用消毒纱布覆盖；淋巴结结核：敷局部；翼状胬肉、角膜云翳：敷手腕脉门处，左眼敷右，右眼敷左，双眼敷双手，至起水泡止，然后挑破水泡，外敷消炎药防止感染。 利湿，消肿，止痛，退翳，截疟，杀虫。

10、茜草

别名蒨草、血见愁、地苏木、活血丹、土丹参、红内消等。茜草科植物，多年生攀援草本，根数条至数十条丛生，外皮紫红色或橙红色，叶四片轮生，具长柄，叶片形状变化较大，卵形、三角状卵形、宽卵形至窄卵形，浆果球形，红色后转为黑色。有凉血止血、活血化瘀的功效。主治血热咯血、产后瘀阻腹痛、跌打损伤、风湿痹痛等症。

11、猪殃殃

叶细齿裂，经常成针状，4～8枚轮生。花小，簇生，绿色、黄色或白色。果坚硬，圆形，两个联生在一起。是一种活血草本，据说是因为猪吃了会得病，故名猪殃殃。具有利尿、消肿，清热解毒等功能。鲜草180g，水煎服具有治疗急慢性阑尾炎的功能。甘草30g，车前草30g，水煎服，利尿，水肿的功效。

12、狗舌草

高20-65cm。根多数，细索状。茎直立，单一，有疏密不等的白色绒毛。基生叶稍呈莲座丛状，花后不凋落，有短柄；叶片椭圆形或近似匙形，长5-10cm，宽1.5-2.5cm，边缘有浅齿或近乎全缘，两面均有白色绒毛；茎生叶无柄，卵状椭圆形，基部半抱茎；上部片披针形或条状披针形，基部抱茎，叶形似狗舌。具有清热解毒，利尿。用于肺脓疡，尿路感染，小便不利，白血病，口腔炎，疖肿的功能。

13、狗尾草

其花形似狗尾，常为田间杂草。具有除热,去湿,消肿。

14、香附子 多年生草本。有匍匐根状茎细长，部分肥厚成纺锤形有时数个相连。茎直立，三棱形。叶丛生于茎基部，叶鞘闭合包于上，叶片窄线形，长20～60cm，宽2～5mm，先端尖，全缘，具平行脉，主脉于背面隆起，质硬。采集时已经枯萎，只能根据实际的枝条情况进行判断。具有治疗小便出血，肛门脱出等疾病。

15、鸭跖草

叶互生，带肉质；卵状披针形，长4～8厘米，宽至2厘米，先端短尖，全缘，基部狭圆成膜质鞘，总状花序。同属植物茎叶的水浸剂或煎剂能兴奋子宫、收缩血管，并能缩短凝血时间。

四、杂草分布情况

在调查过程中，只有麦冬林上方比较空旷的地方杂草较多，每个平方估计有20株，但在行道树下的麦冬林里就很少有这些杂草的存在。其原因分析有○1麦冬具有顽强的生命力，能够在阳光较少，雨露少的地方生存。○2杂草比较受环境的限制，需要自阳光充足和水分充足的地方生长，比如说医务室前的麦冬林中就很少有杂草，而且麦冬也显得比较的成熟，达到一定的厚度，每棵株数基本上都超过50株，叶片颜色较深。○3麦冬对营养成分的需求较小。

五、结束语

××大学×××校区是××大学所有校区中绿化面积最大和绿化程度最高的一个，不仅具有很多高大的行道树，而且还有很多其它的花卉植物，在这里就不更多的介绍。在今后

的绿化保持方面要做的更好，就必须除掉这些杂草，不能让他们肆无忌惮的生长；同时也要合理的分配植物的空间，在25号楼的背后有很难看的一块地方，下面的麦冬由于上方香樟树树枝茂密，无法生长。希望此文对以后该校区的绿化作出一定的参考。

六、参考资料：

1、××大学本科实习基地—×××校区简介。

2、朱勇强 骆东林 叶杰成 郑国良，武义县木本植物资源调查报告，浙江林

学院学报 1998 , 15

3、李宝华，减晓南，青岛崂山北九水小区森林植物资源调查报告，青岛教育学

院学报，2002.12

4、百度百科

5、51学问资源网篇五：居住区绿地规划调研报告 o 居住区绿地规划调研报告

调研对象

居住区绿地规划调研报告居住区绿地是居民日常休闲和交往的重要场所,也是城市绿地系统的重要组成部分。本次调研就从现代居住区绿地景观设计应当遵循的基本原则入手,并从总体布局、空间组织、植物配置、视觉景观设计等方面对现代城市居住区绿地景观设计手法进行分析探讨。

居住环境是由自然环境、社会环境以及居住者构成的一个系统整体,也是人类生存活动的基本场所,居住区内的绿化对于保护居民身体健康,拓展居民生活空间,创造安静、舒适、卫生和美观的环境起着十分重要的作用。但目前我国居住区绿地设计中还有一些比较突出的问题,绿地设计缺乏个性和可识别性,以大面积的草坪和绿篱为主,绿化代替设计,绿地空间模式单调,对人的居住需求和人性关怀不够．

居住小区绿地规划调研收获

一、居住区的建筑布置形式及其对绿地布局的影晌

1、行列式布置 住宅按一定朝向和间距成排成行布置。优点是使绝大多数居室都可获得良好的日照和通风； 2 、周边式布置 住宅沿街道或院落周边布置。周边式布置，公共绿地相对集中成片。面积比例较大，有利于形成开敞的室外空间和良好的景观效果。 3 、混台式布置 综合上述两种形式，多以行列式为主，少量住宅或公共建筑沿街道院落布置，构成半封闭空间，以发挥行列式和周边式布置各自的长处。 4 、自由式布置 结合地形、考虑采光、通风，将居住建筑自由灵活的布置。其布局显得自由活泼。一般用于地形复杂且不规则的情况。

二、小区绿地组成及植物配置

（一）绿地分类 1 、公共绿地 根据居住区规划结构形式，公共绿地相应采用三级或二级布置，即居住区公园——居住小区中心游园；居住区公园——居住生活单元组团绿地；居住区公园——居住小区中心游园——居住生活单元组团绿地。

2、专用绿地 指居住区内各类公共建筑和公用设施的环境绿地。

3、道路绿地 指居住区各级道路红线以内的绿化用地

4、宅旁绿地 指居住建筑四旁的绿化用地，是最接近居民的

（二）植物种类的选择

1、选择生长健壮、管理粗放、少病虫害、有地方特色的乡土树种。

2、在夏热冬冷地区，注意选择树形优美、冠大荫浓的落时阔时乔木，以利居民夏季遮荫、冬季晒太阳。

3、在公共绿地的重点地段或居住庭院中，以及儿童游戏场附近，注意选择常绿乔木和开花灌木，以及宿根球根花卉和自播繁衍能力强的 l~2年生花卉。

4、在房前屋后光照不足地段，注意选择耐阴植物，在院落围墙和建筑墙面，注意选择攀缘植物，实行立体绿化和遮蔽丑陋之物。

5、充分考虑园林植物的保健作用，注意选择松柏类、香料和香花植物等。

（三）配置方式

1、植物种类搭配要统一中求变化，变化中求统一。

2、植物配置要讲究时间和空间景观的有序变化

3、植物配置方式要多种多样

三、宅旁绿地布置类型

1、树林型 用高大乔木，多行成排地布置，对改善小气候有良好作用。大多为开放式，居民可在树荫下开展活动或休息。但缺乏灌木和花草搭配，比较单调，而且容易影响室内通风采光。

2、植篱型 用常绿或观花、观果、带刺的植物组成绿篱、花篱、果篱、刺篱，围成院落或构成图案，或在其中种植物花木、草皮。

3、庭院型 用砖墙、预制花格墙、水泥栏杆、金属栏杆等在建筑正面

4、花园型 在宅间以绿篱或栏杆围出一定的范围，布置乔灌木、花卉、草地和其他园林设施，形式灵活多样，层次、色彩都比较丰富。既可遮挡视线、隔音、防尘和美化环境，又可为居民提供就近游憩的场地。

5、草坪型 以草坪绿化为主，在草坪的边缘或某一处，种植一些乔木或花灌木、草花之类。多用于高级独院式住宅，也可用于多层行列式住宅。

实地调研分析

一 、宜佳原上园

“宜佳原上园”位于城市东西中

轴迎泽西大街路南侧、南北中轴滨河

路西侧，紧邻交通千道和平南路、千 峰南路。距市级商业中心0.5公里，

距飞机场14公里，距火车站6.6公里，

属市区范围。 “宜佳原上园” 项目

占地面积3万平方米，项目在园区总

体规划设计上为中央景观式。

原上园的住宅是沿街道布置形成院落的围和感。采用院落周边式布置，

使公共绿地相对

集中成片。面积比例较大，有利于形成开敞的室外空间和良好的景观效果。小区一共有5栋楼围和形成中央景观，由于原上园小区本身的占地面积不是很大，再加上开发商对使用率的要求使得小区内的绿地面积不是十分充

足，而供居民活动的面积同样不是很充足。

原上园小区内的宅旁绿地以草坪绿化

为主，在草坪的边缘或某一处，种植一些

乔木或花灌木、草花等，中间也有一片供

居民活动的广场。小区内的植物选择树形

优美、冠大荫浓的落时阔时树木，以利于

居民夏季遮荫、冬季晒太阳。但由于种植

年限较短，效果还不明显。小区中心形成

一个小游园的小广场，起到了游憩、观赏、

集散为主的功能，中心部位还设有假山流

水、雕塑、喷水池等装饰小品，四周设有

座椅、柱廊，供人休息。小游园中小品主

要有园廊、水池、栏杆、座椅、圆桌凳以

及供小朋友玩耍的滑梯等。

总的来说原上园小区内的绿化以及中

心小游园的布置比较合理，但由于住宅建筑的高度使得园内有种压抑感，如果能在园中种植一些高大的树木，这样不仅可以起到阻挡外界视线、噪声和灰尘，而且满足居民夏天纳凉的需求。

上图为原上园小区内实景拍摄

二、西岸

西岸位于万柏林区千峰南路140号旧晋祠路

省警校学校西侧，占地面积106666平方米，总建

筑面积426666平方米，绿化率35%，由山西省九

丰房地产开发有限公司开发。

西岸共17栋，1栋22层的高层，2栋24层

的高层，1栋21层的高层，1栋27层的高层，1 栋11层的小高层，1栋9层的小高层 ；本项目分 两期开发，一期

1、2号楼1-2层为商业楼，

3、4 号楼1层为商业楼，共993户。二期一共9栋：1#2#3#楼24层；5#6#7#楼27层；4#楼27层；8#楼22层；9#楼11层。

西岸小区的北小区投入使用，整体规划采用行列式布局，住宅按一定朝向和间距成排成行布置。优点是使绝大多数居室都可获得良好的日照和通风。小区内的植物以北方植物居多，宅旁绿化以草坪绿化为主，在草坪的边缘或某一处，种植一些乔木或花灌木、草花之类。选择松柏类、香料和香花植物等。 西岸北小区的规划整体比较合理，从入口进入小区后，一个圆形小型广场供居民们休憩娱乐，正面相对一座假山，水池给人们以优美视觉感受。

第16篇：小区绿化养护方案

*****管理有限公司

绿化养护方案

1

目录

一、概况：.......................................................................................................................................3

二、项目相关情况 ...........................................................................................................................3

三、养护职责 ...................................................................................................................................3

四、人员配备方案 ...........................................................................................................................3

五、园林机械工具配备 ...................................................................................................................3

六、园林绿化养护工作月历 ...........................................................................................................3

七、小区园林植物病虫害防治 .......................................................................................................9

八、技术档案 .................................................................................................................................11

一、概况：

随着**房产项目的发展，****已经服务于广大市民，******已经交房入住，****项目加速建设中，*****住房也已入住；项目交接后绿化养护管理任务重，为了更好的系统管理，科学养护，根据项目实际情况制定绿化景观养护计划。

二、项目相关情况

******和回迁区绿化养护管理待移交，文化广场有大量不同品种不同规格的乔木例如有法桐、大叶女贞、雪松、银杏、国槐、白皮松等，不同规格品种的灌木例如有西府海棠、石榴、紫叶李、紫薇、榆叶梅、紫丁香、连翘等，以及修剪造型的地被和草坪，回迁区以小乔木（法桐、造型松）和灌木（大叶黄杨）草坪为主。

三、养护职责

在养护管理期间，按照《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000和《园林植物养护技术规程》0BJ08-19-91执行，分栽植基础工程、植物材料工程、栽植工程、养护管理工程四个分项工程进行质量检测和评定，合理组织，精心养护，根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出有经验的绿化养护工人，保质保量的完成养护管理任务。

四、人员配备方案

1、固定养护人员：根据****的绿地面积，每万平方米设置固定的绿化养护工2人（根据季节调整）以男工为主，年龄在25-55岁。

2、临时养护人员: 在植物生长旺盛季节或绿化专项工作，根据实际现场工作需要合理安排部分临时工，保证工作质量需要。

五、园林机械工具配备

1、手推式剪草机:用于修建草坪，快速高效完成修建草坪任务

2、打药机：高压打药机可以快速高效完成大面积喷药除病虫害

3、修剪绿篱机：因小区或广场面积大，绿篱机可以快速修剪造型绿篱、地被，节约人工和时间。

4、三轮车:用于装载打药机打药、装载各种机械工具、运输绿化垃圾

5、果枝剪、粗枝剪、绿篱剪、铁掀、钉耙、水管、手推车等

六、园林绿化养护工作月历

一月份(小寒、大寒)

1、月份特征和重要工作

1.1全年最冷的月份，要注意树木的防寒，常绿怕冻苗木要用薄膜包裹起来。1.2对树木进行冬剪。

1.3检查防寒设施的完好情况，发现破损立即修补。1.4在树木根部堆集不含杂质的雪。 1.5积肥。

1.6防治病虫害，在树根下挖越冬蛹、虫茧，剪去树上虫包 (茧)。 1.7制定本年度小区园林绿化计划。

2、具体办法和措施（主要指园林工程养护）

2.1防风、防火：冬季气候比较干燥、风力较大、苗木树液流动较慢、马尼拉草坪枯黄，容易引起火灾。注意做好防火工作：每天绿化工人在保洁的同时要注意行人随意丢弃烟头现象，并对其进行防火教育，加强防火意识。及时清扫落叶、树挂，消除火灾隐患。

3 2.2加强扶架：每天派专人对扶架及苗木进行检查，发生苗木倒伏及扶架松动，及时扶正、加固。提高苗木的成活率并增强绿地整体效果。

2.3保洁：每天保证在早8点上班前彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天。绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。 2.4加强管理：加强看管、保护工作，防止人为破坏苗木。 二月份(立春、雨水)

1、月份特征和重要工作

1.1气温略有回升，但聊城地区气温仍较低，仍需注意树木防寒。1.2继续对树木进行冬剪。 1.3继续对防寒设施进行检查。 1.4继续积肥。 1.5防治病虫害。

1.6维修工具，联系苗木，做好春季绿化准备工作。

2、具体办法和措施：同上

三月份(惊蛰、春分)

1、月份特征和重要工作

1.1春季植树(3月12日为植树节)。

1.2对树木进行施肥，并根据树木耐寒能力，分批撤除防寒设施，扒开埋土。1.3防治病虫害。

1.4三月上旬，应给树木、草坪浇一次水。

1.5三月下旬对木本花卉进行嫁接、分株、压条繁殖。

2、具体办法和措施

2.1浇水：根据天气情况进行浇水，为使绿地早日返青，草坪每周浇水一次。为了使苗木早日发芽返青，对树木进行开窝浇水，连浇透水两遍。

2.2更换死亡苗木：对有些冬季死亡、返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。

2.3加强扶架：同上。2.4保洁：同上。

2.5修剪：对苗木的枯枝、废枝进行修剪并对苗木进行整形修剪，保证乔灌木树形优美。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果，根据天气情况，定期浇水、随时清拔杂草。

2.6草坪进行疏草一次，将腐烂草清除以防草坪腐烂病。打孔一次，使草坪透气、透水，更好的萌发新根。

2.7加强管理：同上。

2.8防病虫害：撤除乔木防寒草绳等并烧掉，可防止虫卵的孵化。

四月份(清明、谷雨)

1、月份特征和重要工作 1.1继续进行春季植树。

1.2对园林树木、草坪进行施肥、灌水。1.3发芽前修剪冬季及早春易干枯的树木。

1.4月初露天播种草花，中旬栽植球根花卉;月底草花间苗、除草、追肥、浇水(根据墒情)。 1.5防治病虫害。

2、具体办法和措施

2.1浇水：根据天气情况进行浇水。苗木地被每四天浇水一次，草坪应每周浇水两次，新植树至少每五天一次透水，防止新叶因缺水而回缩。影响苗木的正常生长。

4 2.2更换死亡苗木：对有些返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。 2.3保洁：每天保证在早7:30上班前彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天。绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。

2.4修剪：对苗木的枯枝、废枝进行修剪并对苗木进行整形修剪，保证乔灌木树形优美。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果，根据天气情况，定期浇水、随时清拔杂草。并配合修剪进行追施薄肥。草坪每月割草两次。

2.5加强扶架：新栽植的苗木，扎根浅、抗风力弱，比较容易被破坏。为保证苗木的成活率对新植大乔木进行双重扶架即在木杆扶架的基础上再加上铁丝扶架。并每天派专人对扶架及苗木进行检查，发生苗木倒伏及扶架松动，及时扶正、加固。提高苗木的成活率并增强绿地整体效果。

2.6施肥：四月份温度较低，苗木、草坪生长缓慢，每亩施肥约10公斤；根据苗木的长势，适当加施磷钾肥。施肥后应马上浇水，防止烧苗。

2.7防病虫害：初春时节，苗木打石硫合剂一遍，草坪打1605一遍，杀死虫卵。

五月份(立夏、小满)

1、月份特征和重要工作

1.1树木抽枝长叶，需适时灌水，草花及时浇水、移栽。1.2对春花植物花后修剪、更新、新植树木扶芽除蘖。 1.3中耕除草、追肥、修剪;除杂草，可铺种新草坪。 1.4防治病虫害。

2、具体办法和措施

2.1浇水：根据天气情况进行浇水。苗木、地被应10天浇水一次，防止新叶因缺水而回缩。草坪每周浇水三次。早11:00以前浇水，避免伤苗。

2.2更换死亡苗木：对有些返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。2.3保洁：同上。

2.4修剪：草坪每月割草三次。对苗木的枯枝、废枝进行修剪并对苗木进行整形修剪，保证乔灌木树形优美。对行道树进行抹芽、去萌蘖枝。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果。并配合修剪进行追施薄肥。清理树穴中的杂草。

2.5施肥:追施复合肥一遍，每亩约15公斤。尿素一 遍，每亩15公斤；根据情况，增加钾肥的使用，施肥后应马上浇水，防止烧苗。

2.6防病虫害：乔灌木打久效磷一遍，打1605一遍。

2.7加强管理：加强杂草的防治清除工作，用化学防除结合人工防除。每月清拔杂草2次，以确保绿地纯净。

六月份(芒种、夏至)

1、月份特征和重要工作

1.1给树木花草灌水、施肥，保证肥水供应，中耕除草。1.2雨季来临前，疏剪树冠和修剪与架空线发生矛盾的枝条。 1.3继续铺栽及补栽草坪。

1.4草坪修剪、浇水，长势弱的应追肥。1.5防治病虫害。

1.6做好雨季绿地排水的准备工作。

2、具体办法和措施

5 2.1浇水：根据天气情况进行浇水。草坪每天浇一次透水，防止新叶因缺水而回缩。影响苗木的正常生长。浇水时间应选在早10点前。减少蒸发同时减少病虫害诱因。 苗木地被应6天开穴浇水一次，每月一次叶面喷水，保持叶面清新。

2.2更换死亡苗木：对有些返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。清理灌木、地被中的杂草等。 2.3保洁：同上。

2.4修剪：对萌发的乔木、灌木进行整形抹芽修剪。保证树形优美。根据实际温度和草坪的生长情况，及时修剪，控制地被的生长高度在设计高度。对行道树特别注意疏枝，以防汛期发生倒伏。地被注意适当疏枝，改善通风透光，减少内部枝叶的枯黄、发生空膛。草坪每周割一次，其高度不得高于6-8厘米。

2.5防病虫害：根据情况半月内打农药一次，打1605和代森锰锌各一次，防止苗木病虫害的发生。

2.6施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每亩地用尿素15公斤。继续使用钾肥。可结合浇水适用硫酸铵或喷施铁肥。 2.7加强管理：加强杂草的防治清除工作，用化学防除结合人工防除。每星期清拔杂草一次，以确保绿地纯净。

七月份（小暑、大暑)

1、月份特征和重要工作 1.1及时灌水、排水。

1.2中耕除草及追肥，后期增施磷、钾肥，保证树木花草越冬。1.3移植常绿树，最好入伏雨水透地后进行。

1.4修剪树木，抽稀树冠防风，并及时扶正吹歪树木。1.5可继续铺栽草坪。

2、具体办法和措施

2.1浇水：根据天气情况进行浇水。至少每天一次透水，保证苗木的生长需求，浇水时间为上午7:00-10:00，下午4:00-6:00。可作叶面喷水，保持叶面清新。

2.2保洁：每天保证在早7:30上班前彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天。绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。

2.3修剪：对灌木及地被进行适当的整形修剪，保证树形优美。控制地被的生长高度在设计高度。对行道树特别注意疏枝，以防汛期发生倒伏。地被注意适当疏枝，改善通风透光，减少内部枝叶的枯黄、发生空膛。草坪每周割一次，其高度不得高于6-8厘米。 2.4防病虫害：根据情况打辛硫磷一次防地下害虫。打三唑酮一次防锈病。

2.5施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每亩地用尿素15公斤。追加复合肥每亩20公斤。增施硫、钾肥，停施氮肥。

2.6加强管理：每星期清拔杂草一次，以确保绿地纯净。

八月份(立秋、处暑)

1、月份特征和重要工作 1.1继续移植常绿树。

1.2对树木修剪，处理好树木与架空线的矛盾，对其进行整形修剪。1.3修剪草坪，剪后浇水施肥，继续铺栽草坪。 1.4中耕除草。

1.5排水防涝、抗旱灌水。1.6防治病虫害。

1.7中旬至九月上旬要加强肥水管理。

6 1.8中旬播种宿根花卉

2、具体办法和措施

2.1防涝：根据天气变化，做好雨季排水防涝工作。在每次暴雨来临前，对防涝薄弱部位进行加固，并派人员定期巡逻，发现险情及时汇报、及时抢救。

2.2浇水：根据天气情况见干进行浇水。8月份是高温季节，除雨天外草坪应每天浇水一次，苗木地被可4天浇透水一次。每天早10:00以前，下午3:00以后进行浇水，避免高温时节，土壤温度太高，浇水容易蒸坏苗木及草坪的根系，导致苗木、地被生长不良，草坪死亡。 2.3：保洁：同上

2.4修剪：对灌木及地被进行适当的整形修剪。保证树形优美。控制地被的生长高度在设计高度。地被注意适当疏枝，改善通风透光，减少内部枝叶的枯黄、发生空膛。草坪每5天割一次，控制其高度在5-8厘米。

2.5防病虫害：根据季节，病虫害的繁殖期应打1605和久效磷各一次，灭地下害虫打辛硫磷一次，防止苗木病虫害的发生。草坪防锈病打代森锰锌。

2.6施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每亩地用尿素15公斤。加施氮肥，追复合肥一次，每亩20公斤，增加生长势。

2.7加强管理：及时清理绿地中的杂草，清除杂物以确保绿地纯净。每星期清拔杂草一次。 九月份（白露、秋分)

1、月份特征和重要工作

1.1全面整理本小区绿地，剪除干枯枝、病虫枝，刨除死树，补植草坪，遇干旱时浇水，防治病虫害。

1.2播种冷季型草坪的最适宜季节，出苗快，杂草少，好管理。1.3中耕除草施肥，对生长弱的树木、草坪追磷、钾肥。 1.4下旬布置重点花坛，迎接国庆。

2、具体办法和措施

2.1中旬为迎接迎“十.一”国庆节，全面整理绿地，修剪枯枝、弱枝等。彻底清理患病枝，追施薄肥一次。

2.2防涝：据天气变化，做好雨季排水防涝工作。在每次暴雨来临前，对防涝薄弱部位进行加固，并派人员定期巡逻，发现险情及时汇报、及时抢救。 2.3浇水：盛夏季节天气炎热，地被等苗木每5天浇水一次。草坪每天一遍透水。每天早10:00以前，下午3:00以后进行浇水，避免伤苗。 2.4保洁：同上。

2.5修剪：对灌木及地被进行适当的整形修剪。保证树形优美。控制地被的生长高度在设计高度。草坪每5天修剪一次，使草坪高度控制在5-8厘米。

2.6防病虫害：根据季节，病虫害的繁殖期应打1605和久效磷各一次，防止苗木病虫害的发生。主要病虫害有草地螟、黏虫、地老虎、金针虫等，选用药物辛硫磷、敌杀死。草坪打代森锰锌一次，预防黄枯病。

2.7施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每亩地用尿素15公斤。追加复合肥一次，每亩地用20公斤。

2.8加强管理：及时清理绿地中的杂草，清除杂物以确保绿地纯净。每月清拔杂草两次。 十月份(寒露、霜降)

1、月份特征和重要工作

1.1对冷季型草坪，加强肥水管理，延长绿期。

7 1.2清除花坛内枯枝、落叶并烧掉，避免病虫害蔓延。 1.3防治病虫害。

2、具体办法和措施

2.1浇水：根据天气情况进行浇水。苗木及地被每五天浇一次透水，保证苗木的生长需求，以免影响苗木的正常生长。每天早10：00以前浇水，避免伤苗不利于植物生长，草坪每天浇水一次。 2.2保洁：同上。

2.3修剪：对灌木及地被进行适当的整形修剪。保证树形优美。控制地被的生长高度在设计高度。草坪每六天修剪一次，控制草坪高度在5-8厘米。

2.4根据季节，病虫害的繁殖期应打1605和久效磷各一次，防止苗木病虫害的发生。草坪喷三唑酮防止锈病。

2.5施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每亩地用尿素15公斤。可追施氮磷钾复合肥以延长绿期。

2.6加强管理：及时清理绿地中的杂草，清除杂物以确保绿地纯净。每月清拔杂草两次。 2.7堆肥：制定冬季堆制土杂肥工作计划。

十一月份(立冬、小雪)

1、月份特征和重要工作 1.1秋季植树。

1.2灌冻水，上冻前灌完，对不耐寒的树木做好防寒工作，但时间不宜过早。1.3给园林树木(深翻)施基肥。 1.4补植落叶树种。

1.5防治病虫害，消灭越冬虫包、虫茧和幼虫。

2、具体办法和措施

2.1浇水：每星期浇透水两遍。

2.2更换死亡苗木：对有些死亡及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。

2.3保洁：每天保证在早8点上班前彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天。绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。及时清理落叶、树挂等。

2.4修剪：对乔灌木进行越冬整形修剪，保证乔灌木树形优美并积聚越冬能量，增加抗冻能力。

2.5施肥：草坪施农家肥每亩地用2.5吨，苗木每株施肥 3公斤，挖环沟追施。施用的农家肥为鸡粪、猪粪、草木灰混拌。

2.6防病虫害：用石硫盐合剂或白石灰进行树木涂白、草绳绕干，行道树涂白高度为1-1.2米，要求整齐划一。对白蜡等天牛危害严重的树种，在天牛产卵区（离地面0.3米-0.7米）加重涂白。

十二月份(大雪、冬至)

1、月份特征和重要工作

1.1树木防寒，重点是红叶石楠、以及年底栽植的常绿地被苗木，采用薄膜和稻草绳包裹。1.2冬季树木修剪。 1.3消灭越冬害虫。 1.4积肥。

1.5机具维修和养护工作。1.6总结全年工作。

七、小区园林植物病虫害防治

（一）园艺防治：1应及时剪除病虫枝、挡风枝、遮光枝、徒长枝、枯死枝。2有土传病源的土壤应及时消毒。3夏季应适量控制氮肥，增施磷肥、钾肥，不得施用未腐熟的有机肥和植物残体。4应保护好土表的无病源落叶或经粉碎的枝叶碎屑和地被植物。5及时清除残枝落叶，减少病虫源。6在一地严禁种植互为转主寄主病虫原的园林植物(梨、桧，海棠、龙柏等)。

（二）人工防治：1应摘、刷、挖除悬挂或依附在植物体和建筑物上的虫茧、虫囊、卵块、卵囊、虫体。2应剪除有虫枝叶、网幕。3应直接捕杀个体大、危害症状明显的、有假死性或飞翔能力不强的成虫。4应挖除在土壤中休眠的虫体。

（三）生物防治：1在园林植物群体中，应栽植蜜源植物、鸟食植物。2宜推广使用致病(拮抗)细菌、真菌、病毒等微生物制剂和防治病害的生物制剂。3释放天敌昆虫应正确掌握防治虫态、释放比例、释放时期和释放量。4应利用天敌资源，引进繁殖、饲养以及助迁招引优势天敌。（例如：可利用管氏肿腿蜂防治双条杉天牛等钻蛀害虫；可利用白蛾周氏啮小蜂防治美国白蛾等食叶害虫；应引迁繁殖捕食性螨类；在防治大蓑蛾时应注意保护伞裙追寄蝇；保护、引迁瓢虫、草蛉、食蚜蝇等；可利用斯氏线虫防治木蠹蛾等。）

（四）天敌利用的原则：1遵循生态安全和生物安全的原则。2.遵循优势天敌优先利用的原则。3.遵循利用和保护相结合的原则。

（五）天敌保护：1在园林绿地范围内的有益生物(天敌昆虫、蛙、蟾蜍、鸟类等)均应保护，严禁灭杀和捕捉。2释放天敌昆虫防治害虫期间的区域内，应不再使用有毒化学药剂，保证天敌存活和防治效果。3施用化学药剂时应注意，保护天敌种群。４对易大量繁殖的天敌昆虫，应积极利用其防治害虫，减少药剂防治和环境污染，增加自然界中的天敌种群数量，促进生物多样性和生态平衡。

（六）物理防治：1 在成虫发生期应利用有效的黑光灯(短光波330～400nm)诱杀成虫，在诱杀害虫时应防止误伤益虫(调节开灯时期)。2 利用热力(干热或湿热)处理种子、种球及植物组织，以及消灭内、外病虫源。

（七）化学防治：1宜用触杀剂防治虫口密度大、发生范围广的害虫。2 宜用胃毒剂防治取食量大的食叶害虫或较隐蔽的地下害虫。3 宜用熏蒸剂防治病虫源或进行土壤消毒。4 宜用激素剂抑制害虫生长发育或诱集、迷向，抑制其繁衍。5 宜用保护剂、内吸剂等防治植物病虫害、杂草。

（八）合理用药：

1、使用化学药剂应按《国家植物保护条例》、《国家农药使用防毒规程》及《农药安全使用规则》的规定执行。

2、使用化学药剂必须选用低毒、低残留(易分解)、无公害或基本无公害，对植物安全的药物。

3、严禁使用有机氯、有机汞和有机磷的某些药剂。涕灭威(铁灭克)、呋喃丹应限根际土壤深层使用。

4、用氰化物、磷化物、溴甲烷熏蒸，必须在密闭室内或密闭容器内进行，操作时必须戴防毒面具。

5、熏蒸盆栽植物、种苗、种球，必须严格控制剂量。

6、在小区园林中严禁使用以下药物：1)剧毒药剂或对害虫天敌(包括天敌昆虫、有益动物等)有严重影响的药物(甲基对硫磷、久效磷、磷胺、五氯酚钠等；甲胺磷只限于根茎内吸) 2)已有致畸、致癌作用报导的药物(杀虫咪、除草醚、有机汞等)。

7、同一种化学药剂不宜连续使用，在一定植物群落范围内应针对性施药。

8、化学药剂的应用必须按单位面积、有效成份计算用量。

9、化学药剂混用必须掌握药剂的理化性和对植物的安全性。

10、在绿地范围内不得应用灭生性除草剂，严禁使用剧毒性除草剂。1)应用选择性或激素类除草剂必须先掌握药剂性能，对园林植物的敏感程度，使用时要防止引起药害。2)使用化学除草剂的机具(动力部分除外)必须专用，不得与防治病虫的机具混用。

11、使用生物药剂，应掌握使用的最佳环境条件和防治对象，严格控制用量。

12、掌握防治适期、适药品种、适量、适浓度，严禁盲目打药。

13、严禁使用高毒、剧毒农药。

（九）小区绿化养护人员保护措施：1 操作使用化学农药的植保人员应选用质地较好、透气性良好的工作服、胶鞋、胶皮手套、防毒面具或口罩及防护眼镜等。2 使用有毒化学农药，作业人员严禁喝酒、吸烟、饮水、进食、嬉闹，不得用手擦抹眼、脸和口鼻。3 施药人员如有头疼、头昏、恶心、呕吐等症状时，应及时离开现场，脱去污染衣物，用肥皂洗手、脸和裸露皮肤，并在通风清静处休息或送医院。4 施用有毒农药，其施药人员日工作时间不得超过4～6小时，连续喷药4天后，应停止一天。5 严禁怀孕期、哺乳期以及经期妇女施用有毒农药。

（十）苗木栽植时的病虫害防治也主要用物理防治和化学防治结合的方法，措施如下：

1、苗木进场前检查苗木是否有病虫害，严禁有病虫害的苗木进场。

2、苗木栽植后，根据病虫害发生情况用物理防治和化学防治结合的方法进行防治。1-2月份

施工范围内进行园林植物修剪、清理杂草，去除虫卵、壳等。 3月份

1松毛虫：在气温回升之前，将草绳及树干、树皮缝内的越冬松毛虫进行销毁深埋或喷药处理。

2黄杨斑额：苦烟如油800-1200倍液或透皮杀1000-1500倍液。

3早春预防：石硫合剂80倍液或成标1000-1500倍液，对所有的园林植物进行预防。 4-5月份

1草坪红蜘蛛：人工清除或1.2%苦烟乳油800-1200倍液或15%邦杀螨1500-2500倍液。 2黄杨绢野螟：38%透皮杀800-1000倍液或25%快杀灵1000倍液。 3龙柏锈病：三唑酮1500倍液或石硫合剂50-80倍液。 4天牛：人工防除。

5杨柳腐烂病：石硫合剂50-80倍液或乙生600倍液喷雾或涂干处理。 6刺吸性害虫：蚜虱真灵1000-1500倍液或镇蚜1000-2000倍液。 6月份

1海棠锈病：三唑酮1500倍液或晶体石硫合剂100倍液或25%复方多菌灵1000倍液喷雾处理。

2小龙柏根癌病:1%硫酸铜泡5分钟后用水冲洗干净,然后栽植或对拔除病株的土壤用50-100g/m2硫磺粉消毒处理;使用72%农用硫酸链霉素1000倍液涂抹植株.3合欢枯萎病:可用菌毒清、福美砷、代森锰锌等药剂结合枝干、叶面喷雾。 4黑松枝腐病：菌治得、乙生各1000倍液混用喷雾。

5国槐尺蠖:38%透皮杀1000倍液、25%快杀灵1000-1500倍液喷雾处理。 6枝干害虫：采取内吸性或薰蒸类药剂进行灌注。 7草坪虫害：辛硫磷或透皮杀1000倍液浇灌。 7月份

1刺蛾、蓑蛾类害虫：苦烟乳油1000倍液或高效氯氰菊酯1500倍液喷雾处理。 2尺蠖:灭幼脲、Bt乳剂或菊酯类农药喷雾雾处理。

10 3蜗牛:人工捕杀成贝或采用蜗克星颗粒撒施在土表.4草坪黑粉病:20%三唑酮1000-2000倍液或退菌特1000倍液.8-9月份

1法桐红蜘蛛：虫螨杀星1000倍液或邦杀螨1500倍液或三氯杀螨醇600倍液。

2桑盾蚧：透皮杀1000倍液、蜡蚧灵1500倍液或蚧立洁1500倍液喷雾处理，注意抓住防治适期。

3合欢巢蛾：幼虫期喷透皮杀1000-1500倍液或菊杀乳油2000倍液。

4网幕毛虫：采用菊酯类、有机磷类、氨基甲酸酯类的复配药剂喷雾处理。 5白粉病：三唑酮1500倍液或成标600-1000倍液喷雾处理。 10-12月份

对园林植物进行一次集中防治，喷洒石硫合剂杀除越冬害虫基数。

（十一）园林病、虫、杂草的重点防治对象

1、叶部病虫害

1)叶部病害：白粉病、锈病、炭疽病、叶斑病、角斑病、黄化病、枯萎病。

、

2)食叶性害虫：刺蛾、蓑蛾、尺蛾、卷叶蛾、螟蛾、毒蛾、夜蛾、舟蛾、天蛾、蚕蛾、灯蛾、斑蛾、潜叶蛾、叶甲、金龟子、蜗牛。 2茎干枝部病虫害

1)茎干枝部病害：枝枯病、腐烂病、溃疡病、茎腐病、菟丝子、丛枝病。

2)钻蛀性害虫：天牛、吉丁虫、木蠹蛾、透翅蛾、螟蛾、茎蜂、小卷蛾、小蠹、长蠹、象甲、夜蛾。 3根部病虫害

1)根部病害：根癌病、立枯病、白绢病、菌核病、软腐病、枯萎病、紫纹羽病、线虫病。

2)根部(土壤或地下)害虫：蝼蛄、蛴螬、地老虎。 4刺吸性害虫及其引发的病害

1)刺吸害虫：蚜虫、蚧虫、粉虱、木虱、蓟马、盲蝽、网蝽、叶蝉、叶螨、根螨、瘿螨、跗线螨。

2)刺吸害虫引发的病害：煤污病、由刺吸害虫传播的主要病毒病。 5园林杂草

园林杂草：桑科(葎草等)、旋花科(田旋花等)、萝摩科(萝摩等)、马齿苋科(马齿苋等)、禾本科(马唐、芦苇等)、菊科(刺儿菜等)、黎科(灰绿黎等)、廖科(荠菜)。

八、技术档案

1、物业绿化养护部门必须建立技术档案。

2、技术档案必须及时记载、积累、整理和分析。当年发生与防治的各项技术资料和经验教训，应有年度总结，并逐步建立系统完整的技术档案。

3、技术档案具体内容

1)应记载每旬最高、最低、平均气温及特殊气候，(如连续降雨、暴雨、高温、干旱等。)

2)应记载主要病虫发生期，发生量，虫口密度、病害率等。

3)应记载综合防治措施，防治效果等。

4)应记载防治新技术、新药剂的应用及效果。

5)应记载因病虫危害枯萎死亡，伐除植物的数量及草本、小苗受害面积等。

6)年度总结应包括发生种类、面积、防治及重点防治株数(或面积)，用工、用药种类、数量、效益统计，经验体会等。

4、档案资料

宜每年分类整理，编好目录，装订成册，归档保存。

第17篇：小区绿化养护方案

绿化养护方案

公共绿化养护方案

目 录

一、公共绿化养护方案

1、园林绿化实行专业化管理

2、公司简介

3、人员配备方案

4、园林绿化组织机构及管理机制

5、园林绿化职员的技术培训和考核

二、绿化养护外包服务品质管理细则

三、园林绿化养护管理工作月历

四、园林植物常见病虫害防治方法

五、物业小区三级绿化养护标准（政府标准)

六、绿化养护标准(公司标准)

七、绿化养护管理规程与质量记录

八、小区绿化工行为规范

九、小区绿化突发事件应急作业程序

十、花园养护有偿服务实施办法

第一章：

小区公共绿化养护方案

一、园林绿化实行专业化管理 园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培，病虫害防治等多学科 知识，是一门专业性很强的学科，为不断提高园林绿化管养的科技含量，不断吸收新鲜的管理经验，提高我司的园林绿化的管养水平，我司已经建立了一支强有力的园林科学技术管理队伍，这支队伍由多名大中专绿化专业骨干和多年绿化工作经验的绿化职员组成，我司将组建专业各级队伍对贵公司所辖小区绿地按统一标准，统一要求进行统一养护管理。

二、公司简介 , 上海乾和建筑工程有限公司成立于 2004 年，主要经营园林彩叶植物种植与推广、园林工程，园林养护等，公司拥有园林专业人才50 多名，目前在都江堰、温江、双流等地拥有500 亩彩叶植物苗圃，同时在省内外拥有多项绿化工程项目，公司 07 年始成立绿化养护管理部并开始进入园林养护行业，目前养护项目为上海市内等地的工程养护项目。公司养护人才有着农林院校专业人才，同时，主管住宅项目的负责人有过多年绿化经验，同时在陆家嘴集团部分小区有多年以上绿化现场养护经验，物业住宅小区养护经验相当丰富，公司成立的养护管理部立志为本地区中高档住宅项目进行绿化专业养护，美化、绿化广大业主的家园。

三、人员配备方案 （1）、固定在编人员：根据小区绿地面积，按每万平方米设臵固定在编绿化工1 人(实际在编人员根据季节调整)，年龄层次在 25-55 岁（根据实际工作能力适应放宽标准），以男工为主。 （2）、临时工：在植物生长旺盛季节，根据实际现场工作需要适度安排部分临时工，保证工作质量需要。 （3）、交叉用工：对突发或专项工作以及其它需要，对于本公司就近其它小区或新城物业就近属本公司外包小区人员根据我公司需要，集中安排完成。

四、园林绿化组织机构及管理机制 （1）、园林绿化的组织机构：绿化养护部设养护部经理，统一领导养护部工作，各绿化工接受绿化养护管理部部长的领导。 （2）、园林绿化的管理机制：绿化养护部经理对绿化工实行目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制。 1）、对园林绿化工程、物业园林绿化改造工程和突击性的园林绿化工作实行集中人力统一领导完成此项工作任务;日常园林绿化养护管理工作实行统一定额、分片包干、责任落实到人、目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制，以充分调动和发挥劳动者的积极性和主观能动性。 2）、实行责、权、利统一和奖罚分明的管理机制，绿化职员按公司内部规定的考核标准分级，效益工资根据每人每月完成任务的情况发放。 （3）、园林机械的使用和保养（主要指草坪机、割灌机、绿蓠机、机动喷药机等），为提高修剪质量和病虫防治效果及延长园林机械的使用寿命，绿化管养部下设园林机械组负责机械的使用和保养，该组负责草坪、绿蓠、地被色块植物的循环修剪和高大乔木的病虫害防治又负责包干人员的机械使用、保养的培训工作。 （4）、公司组织架构： （5）、绿化养护部相关岗位职责：

、绿化养护经理岗位职责 总经理 业务部经理 苗圃部经理 养护部经理 工程部经理 场长 园艺工 项目负责人 项目负责人 项目经理 业务员 财务内勤 行政后勤 副总经理 环境部经理在副总经理的领导下全面负责项目内绿化养护方面的各项工 作，其职责如下：

1、全面负责协调绿化养护部的各项工作，带领部门全体员工认真贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务，努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标。

2、定期向公司副部经理汇报日常管理工作情况，并听取意见和要求，全力贯彻实施。

3、制定环境绿化全年工作计划，领导养护部全体员工落实工作。

4、制定员工年度培训计划，根据计划培训员工；定期主持部门例会，分析工作得失。

5、经常深入工作现场，检查各项工作的落实情况，及时发现问题，解决问题。

6、实行科学化管理，根据项目特点建立和完善一套行之有效的管理运作流程，掌握季节及环境工作淡、旺季的特点，制定最经济、最节省的操作实施计划，不断地提升管理层次。

7、负责做好员工的招聘、培训、考核及思想教育工作。

8、做好与外包单位的沟通协调工作。

9、做好绿化工作的各种记录、档案的管理，小区绿化档案；工具、机械的管理等。

、现场负责人岗位职责：

1、根据外包单位制定的年（月）度绿化养护计划，以及绿化养护实际情况，安排每天的绿化养护工作，并指导员工予以落实。

2、对绿化工的工作质量进行每天检查，对不符合质量要求的现象，要求并指导整改，并对整改质量进行跟踪，无法解决的向主管报告。

3、督促各绿化工的工作进度。

4、对绿化工的日常工作表现进行考核，并建议公司进行奖惩。

5、负责员工的考勤，根据不同季节向绿化养护部提出调整作息时间的建议。

6、规范绿化养护器械、工具、农药肥料的管理，做到帐目清楚，领用报废有记录，对有毒的物品严格执行专人管理制度。

7、定期或不定期对绿化员进行日常行为规范和业务知识方面的培训，提高员工素质和实际工作能力。

8、指导员工合理、正确使用保洁器械、工具和各种药剂。

9、做好绿化病虫害的测报工作，并对防治情况和防治结果做好记录

10、指导员工做好每年防台防汛、抗旱、防寒工作。

11、每周召开一次工作例会，对上周工作中发生的问题予以总结，并计划下周工作内容。

12、完成绿化养护部交办的其它任务。、绿化工岗位职责

1、严格遵守公司各项规章制度，熟悉外包工作区域内的植物分布、数量和水源分布。

2、服从工作安排，遵守绿化管理规定，爱护公物，认真履行职责。

3、严格执行绿化养护工作的技术规范、要求，按规定标准作业，

4、保质保量完成所负责绿化区域和管理处安排的各项工作。

5、每天完成辖区绿化的日常巡视、养护、监管任务

6、确保辖区内公共设施及建筑物等的完好，发现破坏环境行为应及时制止，对不听劝告者，立即向现场负责人报告。

7、密切注意植物的生长情况，特别是病虫害的发生，一旦有发生病虫害的迹象，立即向现场负责人汇报以便组织防治。

8、积极参加业务知识和其它方面的各种培训，掌握植物的生长习性、养护管理方法。

9、对器械、工具定期加以保养维护，延长器具使用寿命。

10、使用绿化机械应做好记录。

11、完成领导交办的其它任务。

五、园林绿化职员的技术培训和考核

1、为不断提高园林职员的专业技术水平和实际操作能力，使他们逐步接近或达到四川省园林绿化职员的等级标准，以及熟知物业管理绿化工相关操作规程，必须实行工作培训两不误，培训应根据干什么学什么，有计划、有步骤的进行。首先制定绿化培训大纲，包括：基础知识、专业知识、操作技能、物业知识等，然后根据每个部分的培训内容，制订培训时间和具体内容;

2、考核分为理论（书面或口头）和实操两个部分，主要以实操为主。根据考核成绩与效益工资挂钩。

3、主要培训课程如下： 1）、园林绿化管养规范 2）、园林式小区标准及实施步骤 3）、绿化养护检查验收办法 4）、草坪养护作业指导书 5）、乔、灌木养护作业指导书 6）、藤本植物养护作业指导书 7）、花卉养护作业指导书 8）、浇水施肥作业指导书 9）、病虫害防治作业指导书 10）、整形修剪作业指导书 11）、防台风、暴风雨作业指导书 12）、园艺机械机具的使用 13）、园艺肥料使用作业指导书 14）、常用农药的配制 15）、植物防寒措施 16）、专业技术签订外训

第二章、绿化养护外包服务品质管理细则

一、总则：

1、甲方指定监控人员，负责对乙方养护质量进行监控，并根据检查情况，结合养护标准，做出评估报告。

2、甲方每月3 号前将上月的质量评估报告给乙方现场负责人，双方确认签字，作为当月付款依据。

3、乙方每月28 号前，提交下月的养护计划;每月5 日前提交上月养护工作总结。

二、适用范围：上海陆家嘴市政绿化管理服务有限公司所辖小区。

三、管理办法：

1、内部管理 对乙方的内部监控包括日检、周检、月检。 （1）、日检：甲方监控人员每日会同乙方现场负责对养护区域进行一次检查（工人出工情况、工作内容、工作质量），并记录，双方签字确认。 （2）、周检：甲方将周养护工作计划纳入品质管理检查内容，检查出的问题差异点反馈到乙方签字确认，乙方并按照问题点及时进行整改。 （3）、月检：甲方养护部经理且织织监控负责人员会同乙方经理或项目负责人，现场负责人，共同对养护质量每月进行一次全面检查和考评。具体检查时间和方法，不提前知会乙方，甲方根据检查记录结果，双方签字确认后各留一分。

2、外部监控办法： （1）、外部监控包括：

客户评估：客户日常投诉;甲方组织满意度调查;甲方根据客户的评估结果作为对乙方每月养护费用考核指标之一。

四、评审方法

1、甲方每月评审主要以日检、周检和月检记录的不合格项作为评审依据。不合格包括轻微和严重不合格，在服务合同中应确定每日、每周和每月最高轻微不合格数。

2、每月3 日前监控负责人对乙方的服务效果进行总结评估，填写《绿化养护外包工作评估报告》，交乙方确认，并抄送甲方公司养护管理部。评估报告作为是否减扣乙方养护费用的重要依据。

3、轻微不合格的判定以养护标准和操作规程为依据。

4、严重不合格的判定（包括但不仅限于）：

A、由于养护不及时，造成小区大面积病虫害的或死树情况。

B、在规定的整改时间内未完成整改项目（排除不可抗力和季节性要求工作） C、养护工发生与工作明显无关的行为。 D、养护工作具随便摆放，污水随地乱倒等。

E、因工作爱护不够，造成甲方管理区域内公区设施设备损坏。 F、其它违规行为造成客户投诉且无法弥补结果

五、考核方法：

1、甲方每月对养护质量的评估评审主要以日检、周检和月检记录的不合格项作为评审依据。养护区域内每日轻微不合格项不超过10 个.

2、轻微不合格项一天内或一个月内超过以上限度，每超过1 项，扣除乙方当月养护费的1‰，依此类推。

3、每出现一次严重不合格，扣除当月乙方养护费的3‰，依此类推。

4、顾客对养护质量的有效投诉（经甲方和乙方现场负责人验证属实）每出现1 次扣除乙方当月养护费的5‰，依此类推。未在规定的合理时间内处理投诉（排除不可抗力），扣除乙方当月养护费用5‰.

5、不论任何原因，乙方员工与甲方代表每发生 1 次争吵，扣除乙方当月费的 3‰; 与甲方代表发生打架斗殴行为，乙方除立即调换该员工外，并承担全部责任，并扣除乙方当月养护费用10%，依此类推。

6、每季度累计达到 1000 个轻微不合格，甲方有权取消乙方养护服务资格，并不承担任何责任。

7、不合格项的判定以《养护标准及操作规程》为依据进行。第三章、园林绿化养护管理工作月历

一月份（小寒、大寒）

1、进行冬季修剪：除常绿树和一些不宜冬剪树木，在休眠期进行一次整形修剪。

2、检查巡视防寒设施的完好程度，现破损立即修复。

3、防治病虫：剪除树上病虫枝叶集叶销毁。

4、检修机械。

二月份（立春、雨水）

1、继续进行树木冬剪。

2、防治病虫害。

3、进行春季绿化的准备工作。

4、完成“春节”花坛布臵工作。三月份（惊蛰、春分）

1、春季植树、做到随挖、随栽、随养护。

2、进行春灌，补充土壤水分。

3、进行春施基肥。

4、防治病虫害。

四月份（清明、谷雨）

1、对园林植物进行灌水、施肥。

2、修剪冬季及早春易干梢的树木。

3、防治病虫害。

4、完成“五一”节日摆花工作。五月份（立夏、小满）

1、灌水：树木抽枝长叶，需大量水分。

2、对春花植物，进行花后修剪、更新。新植树木抹芽和除蘖。

3、进行中耕除草、追肥、防治病虫害。

4、修剪绿蓠、草坪。六月份（芒种、夏至）

1、灌水、施肥

2、雨季即将来临，疏剪树冠，修剪与架空线有矛盾的树枝。

3、中耕除草

4、防治病虫害。

5、做好台风来临前的准备工作

6、修剪绿蓠、草坪

七、八月份（小暑、大暑、立秋、处暑）

1、防台风暴雨、及时做好树木立支架、捆绑等工作

2、中耕除草、追肥

3、移栽常绿树木，最好入伏后降过一场透雨后进行

4、防治病虫害

5、修剪绿蓠、草坪 九月份（白露、秋分）

1、继续做好防止台风暴雨的紧急准备工作

2、中耕除草、防治病虫害

3、修剪绿蓠、草坪

4、完成“十一”节日摆花工作。十月份（寒露、霜降）

1、栽植耐寒力较强的乡土树种

2、防治病虫害

3、多浇水、防植物干旱 十一月份（立冬、小雪）

1、秋季植树

2、多浇水、防植物干旱

3、对不耐寒的树种做好防寒工作

4、给树木深翻，施基肥 十二月份（大雪、冬至）

1、冬季树木整形修剪

2、做好冬季养护（涂白、施基肥、防治地下害虫等）工作

3、加强机具维修和保养

4、进行全年工作总结

5、完成“元旦”节日摆花工作.第四章、园林植物常见病虫害防治方法 园林植物常见病害如下：

（1） 白粉病：一般发生在梅雨季节，发病初期，叶片上出现白色斑点，以后逐渐布满整个叶片，叶片最终变成灰色。通过改善通风光照和排水，清晨喷洒硫磺粉等综合措施就可以防治该病。

（2） 溃疡病：发病时，叶片上出现圆形赤褐色斑点，枝条呈淡色，久病后叶落。施肥过多，枝叶徒长，容易引起此病。如发病，可喷洒0.4-0.2%硫酸亚铁溶液或波尔溶液，应注意合理施肥，加强通风透气。

（3） 炭疽病：发生初期，叶上呈现水渍状绿色小点，后逐渐扩展为褐色圆形病斑。防治方法为，喷射多菌灵溶液，改善通风透光状况。

（4） 白绢病：此病发生时，在植株的茎部基部或根部出现白色绢丝装菌丝，叶片自下而上逐渐枯萎，甚至全部枯死，气温过高、空气过潮、土壤渍水，易得此病。应改善温湿状况、控制浇水，隔离病株，用石灰粉可防此病。

（5） 猝倒病：发病时，幼苗基部开始出现水渍状斑块，后变为黄褐色，因为病变部位收缩而突然倒苗，传染迅速。应控制水分，加强通气，焚烧病株和土壤，可撒石灰防护。

园林植物产生危害的昆虫最常见的有：

（1）蚜虫：个体很小，成群寄生于叶片及新梢上，吸其汁液，并分泌一种毒液，使叶片萎缩，落蕾落花，乃至植株死亡。可人工捕杀、或喷洒600 倍乐果溶液，或用烟蒂浸水喷洒。

（2）蚧壳虫：有很多种，密生在茎叶上吸取养分和汁液，使被害部位枯黄。可用橡皮擦蘸水清除或喷洒600 倍乐果溶液。

（3）金龟子：幼虫于土中蛀食根部，成虫则咬食叶片，影响花卉生长和美观。可用 800 倍敌百虫溶液喷杀。冬季应深耕土壤，冻死幼虫，清除杂草。

（4）地蚕：白天潜伏土中，夜间出来，食花卉根部或幼嫩的茎干，使植株枯亡。可人工捕杀或撒六六六粉于土中。

（5）其他还有菊虎、尺蠖、青虫、毛虫等害虫，防治方法与上述相似，一般使用敌百虫、乐果，稀释 600-2000 倍后使用，选择晴天傍晚喷药较好。也可以用“以虫治 虫”的办法防治某些害虫，如七星瓢虫均可捕食蚜虫及蚧壳虫。

第五章、物业小区三级绿化养护标准（政府标准) 内容 要素 养护要求

（植物） 草坪 修剪 每年普修四遍以上，草面基本平整。 清杂草 每年普除杂草五遍以上，杂草面积不大于6%。

灌、排水 及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除。 施肥 每年普施有机肥一遍。

病虫害防治 发现病虫害及时灭杀。

树木 修剪 乔、灌木修剪每年二遍以上，无二级枯枝；

蓠、球超过齐平线10cm 应修剪，每年不少于四遍，做到表面圆整，基本无脱节； 地被、攀援植物适时修剪，每年不少于二次。

中耕除草、松土 每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。

施肥 按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥； 每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。

病虫害防治 有针对性及时灭治，主要病虫害发生低于10％。 扶正加固 有倒伏倾向，及时扶正、加固。

其它 乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木基本开花； 球、篱、地被生长正常,缺枝、空档不明显。

花坛花境 布臵 一年中有二次以上花卉布臵。 灌、排水 保持有效供水，无积水。 补种 缺枝倒伏不超过十处。 修剪、施肥 保持花卉生长良好。 病虫害防治 及时做好病虫害防治。

三级标准参照：绿化养护标准(公司标准)

1、园林树木 （1）、树冠完整美观，枝叶茂盛，生长健壮，季相分明，分支点合适，枝条匀称，无枯枝死杈。 （2）、主侧枝分布均匀，数量适宜，修剪科学合理。 （3）、内膛不乱，通风透光 （4）、乔、灌木修剪每年二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，无二级分枝; （5）、花灌木及时开花结果，株形丰满，花后修剪及时合理; （6）、蓠、球、造型植物按生长情况，造型要求及时修剪，做到会叶茂密，圆整、无脱节、无缺枝、空档，整型树木须按观赏要求养护成一定形态，造型雅观。 （7）、行道树无缺株，绿地内无死树; （8）、针叶树保持明显的顶端优势; （9）、注意扶正加固，树木基本无倾斜;

2、落叶树 （1）、新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。 （2）、在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常季节叶片保存率在95%以上。

3、花坛、花带 （1）、保持有效供水，无积水; （2）、无缺枝倒伏现象，及补种; （3）、及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾; （4）、每年施基肥一次，盛花基追肥适量; （5）、适时做好病虫害防治，确保花坛花带轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶。

4、草坪及地被 （1）、植物整齐，覆盖率99%以上; （2）、草坪绿色期：冷季型草不得少于300 天;暖季型草不得少于210 天; （3）、地被植物应为四季常绿观花或观叶品种，无人为践踏、空秃、无黄土裸露； （4）、修剪到位，常年保持平整，边缘清晰，草高不超过8 公分; （5）、及时清除杂草，做到基本无杂草; （6）、灌、排水及时，常年保持有效供水，草地充分生长，覆沙调整，地形平整，流畅。 （7）、施肥到位，按肥力、草种、生长情况，适时适量施有机复合肥二到三遍; （8）、绿草如菌，斑秃黄萎低于5%.

5、病虫害防治 （1）、病虫害防治坚持预防为主，综合治理，生态治理，严格控制病虫，各类病虫害发生低于5%；控制及时，园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫; （2）、在园林树木主干、主枝上平均每 100CM 介壳虫不得超过 3 头，较细枝条上无虫粪、虫网。 （3）、虫害叶片每株不得超过3%; （4）、无病害。

6、垂直绿化 （1）、应根据不同植物的攀援特点，及时采取相应的牵引、设臵网架等技术措施，视攀援植物生长习性，覆盖率不得低于90%; （2）、开花的攀援植物应适时开花，且花繁色艳; （3）、修剪、整理及时，每年三次以上，基本无枯枝.

7、绿地 （1）、整洁、无杂物，无白色污染（树挂物品）; （2）、对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）重点地区随产随清，其它地区日产日清，并进行巡视保洁，做到无白色垃圾等; （3）、绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉刻画等现象。行道树下距树干 2M 范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

8、绿化养护技术 （1）、植物保护技术到位，不出现药害现象; （2）、各种工具正确使用，不出现工具损坏绿化苗木现象; （3）、根据植物生长规律，营养均衡，不出现缺素现象; （4）、在干旱情况下，及时补充水分; （5）、措施完善、管理得当，植物配臵合理;

9、设备设施 （1）、建筑小品、辅助设备完好无损;

10、杂草控制 （1）、无明显杂草，无缠绕性攀援杂草; 第七章、绿化养护管理规程与质量记录

一、项目现场绿化管理与检查流程

1、项目负责人每年年末制定下一年度的《年度绿化养护计划》,再根据年度计划和现场实际情况编制《绿化养护月度计划》；项目负责人再将《绿化养护月度工作计划》进行分解，每天制定《绿化养护工作日安排表》安排绿化工每天的工作内容，并监督检查工作落实情况，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果也记录在《绿化养护工作日安排/记录表》上。绿化工填写《绿化养护工作日安排表》

2、项目负责人每周 5 次检查现场，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上；项目负责人每月底对当月的绿化养护工作进行总结，编制《绿化养护月度总结》。项目负责人每周检查必须覆盖整个小区。

3、项目负责人每年年末根据年度绿化养护工作情况编制《年度绿化养护计划执行情况》

4、公司主管经理每月不定期对绿化工作情况进行检查，发现不合格情况要求项目主管安排整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上。

二、绿化项目现场主要作业指导规程 日常养护工作及注意事项

1、浇水： 1）、确定本次浇水工作的地点、范围后携带水管及辅助工具到达工作地点； 2）、连接水管，然后打开绿化水阀，对植物进行均匀浇水； 3）、浇全、浇透后关闭水阀，收回皮管和工具归还仓库。 注意事项： 1）、高温季节早晚浇水，冬季中午浇水。 浇灌乔木的浇灌要根据土壤墒情处理，砂壤土较含水可减少浇灌次数，粘土则要增加浇灌次数，不管那种土壤在浇灌时，先浇跟、再浇树干、特别是有草绳捆绑的，主干草绳要求湿透最后再浇树穴，每次浇水要浇透，严禁表面湿下面干，初植树，在天晴干旱时节，还要做到一天不少于两次喷雾给水，补充树枝水分； 2）、工作时有行人经过时应主动避让，以免水渍溅到他人。 3）、掌握节水、适度原则，切不可大水漫灌。 4）、尽量避免将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。 5）、如将泥水、树叶冲到道路上，应及时冲洗干净。

2、喷药： 1）、病虫害以防为主，防治结合，早检查早发现早处理，控制用药量，尽量选用高效低毒/低污染低公害/的生物农药，采取综合防治的方法以减少对环境的污染, 2）、确定喷药地点、范围、防治对象后领取相应药品并登记在《药品领用单》 上； 3）、戴好医用口罩和橡胶手套，必要时可穿上雨衣； 4）、检查喷药器具完好、无积液后，按规定配臵相应比例的药液； 5）、在喷药区域明显位臵放臵警示牌，然后开始对植物进行均匀喷药； 6）、喷药结束，洗手洗脸，将器具清洗干净后连同剩余药品、工具归还仓库。 7）、项目负责将本次喷药工作记录于《绿化养护病虫害防治记录表》上，并检查病虫害防治效果，同时将结果也记录在《绿化养护病虫害防治记录表》上。 注意事项： 1）、绿化杀虫农药等危险品实行专人管理制度，即将危险品放臵在仓库橱柜中，由项目负责人全权负责管理。 2）、大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提示，临时性局部喷药应在现场放 臵安全提示。 3）、不可迎风站立作业，防止中毒。 4)、有人经过时应暂停喷药。

5)、出现不适感应立即停止喷药并求助他人。

3、修剪：

（一）、草坪修剪（割草）：

1、确定割草地点、范围，然后检试机具： （1）刀片高度是否适宜；

（2）润滑油存量是否在适当范围； （3）机具的各部件螺丝是否紧固；

（4）启动机具，检查是否有异常声音。 如机具检试发现有异常情况，应进行排除故障处理或送交专业维修单位维修；如机具正常则可带上其它辅助工具到达工作地点；

2、清除草坪上的小石块和其它硬质异物后，启动机具开始割草，割下的草须装入垃圾袋并运到指定地点；

3、割草结束后将清扫操作场地，确定机具状态正常后，连同工具擦干净，归还仓库。

注意事项：

1、工作中发现机具有异常情况，应立即停机检修，确定正常后开机；

2、因机具工作时有噪音，为不影响业主休息，应严格限定在规定时段内进行割草工作；

（二）、乔木修剪：

1、确定修剪地点、树木品种后带上手锯等工具到达工作地点；

2、在工作区域明显位臵放臵警示牌（以免树枝落下伤人）；

3、修剪以自然树形为主，主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝以及枯烂枝头；

4、乔木类修剪主要是对内膛外交叉与桂芬重叠进行疏剪，行道树对其高度与树下缘（分枝点）要一致，枯枝病虫枝要及时剪除，剪口锯口要平滑，伤口要及时用药水涂抹处理，对确定分枝点以下的萌芽及根蘖芽，要尽快抹除，防止争夺养份扰乱树形；。

5、成片栽植的灌木丛修剪时应形成中间高四周低或前面低后面高的丛形，多品种栽种的灌木丛修剪时应突出主栽品种，并苗出适当的生长空间，造型灌木修剪应保持外形轮廓清楚，外缘枝叶紧密，绿篱及色带修剪要特别注意轮廓清楚线条整齐顶面平整高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽，每次修剪较前一次提高1CM，见后残留绿篱面的叶枝应及时清理干净。

6、花灌木修剪应注意3 点，第

一、当年生枝开花的灌木，如紫薇、月季、五色梅等，休眠修剪时为控制树木高度，对于生长健壮枝条应保持 3-5 个芽处短截，促发新枝，一年可以树次开花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花谢后及时剪去残花，促使再次开花。第

二、隔年生枝条开花的灌木如：碧桃、榆叶梅，连翘紫竹、丁香、黄刺玫等，休眠期适当整形修剪，生长季花落后 10-15 天将已开花枝条进行重短截，疏剪过密的枝，以利于来年促生健壮新枝，第

三、多年生枝条开花灌木如：紫薇、海藻应该注意培育和保护老枝，剪除干扰树形并影响通风透光的过密枝弱 枝、枯枝或病虫枝；

7、修剪工作结束，清理现场，工具归还仓库 注意事项： 1）高空作业必须由二人协同，一人上梯，另一人扶住梯子； 2）树上作业必须戴好安全带。

3）古树的修剪以抽稀为主，抽稀不得超过整体的10%。

（三）、灌木和造型树修剪：

1）确定修剪地点、树木品种后带上大平剪、枝剪等工具到达工作地点； 2）根据要求对指定苗木进行修剪，根据生长情况结合造型进行修剪，不得追求造型，修剪后影响植物的生长。

3）修剪工作结束，清理现场，工具归还仓库。

4、除草：

1）除草剂除草（同喷药）。

2）人工除草：携带铲刀将杂草连根除去，工作结束后，对整个场地进行清理，将杂草运至指定地点处理。

5、养护切边：

1）根据要求，先定出切边形状及范围，对苗木的养护圈进行松土、除草、除垃圾；

2）工作结束对整个场地进行清理，工具归还仓库。

6、施肥：

1）确定施肥对象，肥料品种后将肥料及施肥工具运至现场。

2）将肥料均匀地撒在草坪上，或挖穴将肥料施在树根周围并覆土。 3）施肥后，于施肥区域充分浇水（下雨前施肥最好）。

4）施肥根据不同的生育期，采用不同的配比及用量，一般萌发期以氮肥为主，生长旺盛氮磷钾各持平，花芽分化期与接近休眠期加大氮磷钾肥的比例，生长期采用耕施，薄施少量多次的原则，施肥量一次过大肥水容易流失浪费或肥料浓度过高，对植物根系产生灼伤；

5）工作结束将剩余肥料及工具归还仓库。

6）绿化领班将本次施肥工作记录于《绿化养护施肥记录表》。

7、松土

1）松土可除杂草增加土壤的透气性防止土壤板结龟裂，降低土壤水分蒸发，改变土 壤理化性质提高根系活力增强根系对肥水的吸收量； 注意事项：

1、如使用有机肥，应遵循“已腐熟，无异味”原则。

2、不可雨后施肥。

8、修补草皮： 1）、确定需要进行修补或更换草皮的地点、大致数量后携带相应工具到工作现场，在工作场地树立提示标识牌； 2）、铲除坏草皮，松土并拾净垃圾； 3）、将新草皮铺上，适量浇水后进行滚压、拍打使之与土壤紧密结合，再次将水浇透； 4）、在新铺草皮处设立围栏，并在围栏外树立如“草坪养护中、请勿入内”之类告知牌； 5）、清理场地，将工具归还仓库。 注意事项： 1）、定期浇水，直至草坪成活。 2）、草坪成活后拆除围栏和告知牌。 3）、在养护管理上，重在水、肥的管理，春贴防渍，夏贴防晒，秋冬贴草防风保湿。一般贴草后一周内早晚喷水一次，并检查草皮是否压实，要求草根紧贴客土。贴后二两周内每天傍晚喷水一次，二周后视季节和天气情况一般二天喷水一次，以保湿为主。施肥植后一周开始到三个月内，每半月施肥一次，用1－3%的尿素液结合浇水喷施，前稀后浓，以后每月一次亩用 4－6 斤尿素，雨天干施，晴天液施，全部长满草高8－10 厘米时，用剪草机剪草。除杂草，早则植后半月，迟则一月，杂草开始生长，要及时挖草除根，挖后压实，以免影响主草生长。新植草地一般无病虫，无需喷药，为加速生长，后期可用0.1－0.5%磷酸二氢钾结浇水喷施。

9、苗木移栽（同一小区内）：

1）确定需移栽苗木的数量、规格后携带草绳、铁锹等工具到达移栽目的地； 2）确定移栽苗木的种植确切位臵后根据移栽苗木的规格，挖出种植穴； 3）到苗木现位臵，根据季节和苗木具体情况，对苗木进行适当修剪，并对较大的剪口进行防蒸发处理；

4）起挖苗木，对较大的土球用草绳绑扎防止土球破碎； 5）留一人填平挖苗坑，将苗木运至移栽目的地；

6）将苗木根据要求定向后植入穴中，加土、浇水、冲实，做好酒酿潭后绑扎固定；

7）在苗木主干和主枝上绑扎草绳以减少水分蒸发量； 8）工作结束，清理现场，将工具归还仓库。 注意事项：

1）种植后加强对苗木的养护管理，应定期浇水及枝叶喷水，必要时应搭建遮荫 棚。

10、花坛布臵

1）根据花坛图案设计，确定需要种植的花卉品种、颜色、数量提前预定； 2）将花坛上原有花卉清除，对土壤进行深翻，清除杂物； 3）平整花坛土壤，将花卉根据设计进行种植，种后充分浇水； 4）清理场地。 注意事项： 1）土壤深翻后有条件的可暴晒两三天。

2）花坛布臵后加强日常管理，如：除浇水、除杂草、修剪残花、追肥等。

11、防冻、防旱、防台风：

1）根据树木生长情况和气候等因素及时做防冻、抗旱、防台风的工作，包括涂白、捆扎、遮阴、打桩、疏枝等。 质量记录 1）《年度绿化养护计划》 2）《绿化养护月度计划》 3）《绿化养护工作日安排表/检查表》 4）《绿化养护月度总结》 5）《年度绿化养护计划执行情况》 6）《药品领用单》 7）《绿化养护病虫害防治记录表》 8）《绿化养护施肥记录表》

四、割草机使用管理规定 因割草机工作时会产生较大的噪音，为不影响业主休息，使用割草机的时间为上午8：00~12：00，下午14：00~18：00，周

六、周日和节假日不得使用。

使用割草机应遵照如下规程： 1.使用前

1.1 仔细检查并紧固割草机各部位螺丝，尤其是固定刀片的螺丝务必处于完全紧固状态，检查机油是否适量，根据草坪现状调整割草机离地高度。

1.2 拣除草坪中石子、砖块、金属等坚硬物体，以免损坏刀片或发生危险。 2.使用中

2.1 作业时人员必须身着长衣、眼罩等必要的防护措施，防止意外事件的发生，除作业人员外其它人员须离割草机3 米以外。

2.2 当需要清除集草袋中碎草时必须关闭马达；从一块绿地转移到另一块绿地时应关闭马达。

2.3 作业时，发现机具发出异常响声或有不正常抖动，则必须立即关闭马达。 2.6 离开机具前必须关闭马达。 3.使用结束

3.1 将机具各部位擦拭干净后放臵于规定地点。 注意事项：

1.夏季，随带燃油以及割草机暂停使用时应放臵蔽荫处，不可受阳光直射。2.加燃油时必须关闭马达。

3.连续开机使用1.5 小时，必须停机休息10 分钟，以保护机械。 4.长时间（三个月以上）不使用割草机应将发动机内的汽油放出。 5.非专业人员不得调整化油器。

6.空气滤清器滤芯要经常检查，定期更换。脏滤芯用肥皂水清洗凉干后使用。 7.汽油机运转100－300 小时后，应清除积碳一次。清除时卸下缸头，清除汽缸、缸头、活塞、气门等附着积碳。积碳不得进入缸孔和气门座。 8.保持汽油机特别是缸体散热片的清洁。

9.加油、检查、维修、保修时，要拔下火花塞帽，不要吸烟，远离明火。10.勿在室内操作。机器工作时除操作者外，无关人员离开机器15 米以上。 11.机器每次使用前后检查工作部分及其它部位螺栓的松紧。 12.有离合器的，在离合器外露即机器未装好之前，不得起动汽油机。

13.机器的其他润滑部位，要根据需要按使用说明书定期加注润滑油或润滑脂。14.四冲程汽油机燃油用90#以上的，机油sae30。新机全用前磨合2 小时，热机更换机油后方可正常使用。正常使用时累计工作30 小时左右更换一次机油。每次使用前后检查机油油位。

15.四冲程风冷汽油机连续工作时，曲轴箱温度不能超过90 度，过热时停机15－20 分钟后可继续工作。添加汽油须在冷机时进行。不剪草时不要较长时间使用最大油门。 第八章、

园区绿化工行为规范

一、员工形象 1.1 着装 工作时间内一律着绿化工作服，服装应无明显污迹、破损，服装外不得显露个人物品，衣、裤口袋整理平整，衣袋内不得装大件物品，以免衣袋鼓起。

1.2 佩带工牌 工作时工牌佩带于左胸显眼处（男员工上衣口袋正中上方约1CM 处位臵）。

1.3 面部、头发 脸、颈及耳朵保持干净，头发保持洁净整齐、勤洗、勤剪、勤梳理，女员工发长不过肩，如留长发须使用统一饰物将头发盘成发髻；男员工发根不过衣领，不留大鬓角，不留胡须。

1.4 精神面貌 工作时精神饱满，充满活力，手脚麻利。保持个人卫生清洁，整洁大方。 二.礼仪礼貌 2.1 遇到客人

2.1.2 在道路上工作时，见到业主/客人迎面而来，应暂停工作，主动站到一侧，向业主/客人微笑或问候：“您好/您早”。

2.1.3 如有业主/客人站立的位臵影响工作，应有礼貌地招呼：“先生/小姐，对不起，我需要进行×××，请让一让，好吗？。”

2.1.4 在工作时，如有业主/客人走来询问有关事项，应立即暂停工作，回答业主/客人。切不可边工作边回答。 如员工骑着三轮车时遇到业主/客人询问，应立即将车靠边并下车回答，切不可坐在车上回答。给业主/客人指路时，应使用右手，五指并笼指示方向，更不可手拿物件指示方向。

2.1.5 员工在工作中行走须靠右行，小路上与客人相遇时要稍稍停步侧身立于右侧，点头微笑，主动让路。与客人同时进出门（厅、楼梯、电梯）时，应注意礼让客户先行，有急事要超越客人，应先口头致歉“对不起”，然后再加紧步伐超越。

2.1.6 绿化工无特殊情况不允许乘电梯，尤其是携带工具时不得与业主/客人同乘。特殊情况下乘电梯时须注意后进先出、为业主/客人开关电梯门等电梯礼仪。 2.2 服务态度

2.2.1 态度和蔼，举止大方，主动热情，礼貌待人。

2.2.2 熟练运用标准规范用语:您好、谢谢、对不起、请、再见。

2.2.3 同业主/客人进行交流或向业主/客人问候时，身体须正对业主/客人，保持 1 米距离，面带微笑，两眼正视业主/客人。 2.2.4 如给业主交、接物品时，应使用双手。 三.应知应会

3.1 要了解的基本常识 3.1.1 小区楼号、房号分布，以及儿童游乐场、会所、管理处办公室的位臵。 3.1.2 管理处办公室电话号码，小区基本管理工作职责分工。

3.1.3 本小区所在××路 ××号，所在地区邮编，小区周边菜场、超市、便利店的分布。 3.2 工具放臵

3.2.1 在小区内绿化工具暂停使用时应放臵在不影响业主行走、休闲的位臵，并摆放整齐，切不可随手乱放。

3.2.2 在道路上、广场上等易影响业主出行、休闲的区域作业时，以及进行喷洒农药时应放臵或悬挂相关的标识。

3.2.3 工作结束应将所有工具带离现场，切不可遗留现场。 四.禁止行为

4.1 员工之间进行工作交流不得大声喧哗。 4.2 工作时间不得闲聊，不得议论、打探业主/客人情况，不得在公共场所休息，不得做与工作无关事情。

4.3 在小区内公共区域不得抽烟。 4.4 未经允许不得进入业主花园。

4.5 小区内之任何物品，不得擅自带回家以作私用。 4.6 工作时发现有异常情况，必须及时上报 第九章、

小区绿化突发事件应急作业程序

一、突发事件类型

1、小区绿化养护突发事件主要有：暴风雨、大雪、水管爆裂、火灾等。

2、业户对小区绿化工作投诉

二、突发事件处理程序

1、水管爆裂 （1）、保持冷静的头脑，迅速关闭水管阀门，并立即通知保安和维修 职员来协助。 （2）、在维修人员未到来前，用就近的的可吸水工具采取应急措施。 （3）、迅速将黄色告示牌立于跑水区域。 （4）、招呼最近同事帮忙并及时报告班长。 （5）、事故处理完毕，协助清理现场。

2、特殊天气 （1）、随时关注天气预报，提前做好心理准备 （2）、并特殊天气来临前准备工作告知每一个员工 （3）、对特殊天气来临前，做好树木绑扎抗风工作 （4）、特殊天气过后，及时做好受损树木抢救工作 （5）、做好特殊天气的排水、抗旱、抗雪等工作

3、发生火灾

(1)、注意员工的自身安全，第一时间发现险情及时汇报。 （2）、集中所有员工，到管理处指定地点集合 （3）、听从管理处防火责任人的安排与调遣 （4）、服从、配合进行火灾抢救工作 （5）、配合管理处进行火灾险后清理工作。

4、业户投诉： （1）、接到管理处客服投诉处理单后，第一时间到现场处理。 （2）、现场负责人及时与投诉业主进行沟通，了解业主的真实想法 （3）、对业户造成损失情况，及时与公司进行沟通，议定处理结果 （4）、以业主满意度为目标，提升甲方单位的整体良好形象 第十章、

花园养护有偿服务实施办法

1.0 目的 满足业户的日常服务需求，提高业户满意度 2.0 适用范围 适用于小区业户绿化有偿服务 3.0 职责

3.1 前台负责收集业户的服务信息，并及时通知现场负责人 3.2 绿化工按现场负责人的安排上门服务。 3.3 现场负责人与业户进行沟通并确定服务办容，属临时服务的，在前台取《有偿服务记录表》（一式三联），审批后实施。 4.0 内容

4.1 一次性绿化服务收费标准（按小时收费的，未满 1 小时按 1 小时收费，超过 1 小时未满2 小时的按2 小时收费）。 序号 内 容 收费标准 备 注 1 浇水、除杂草 15 元/小时/人 水由业主提供，浇水工具由管理处提供 2 树木、绿篱修剪 15 元/小时/人 工具等材料均由管理处提

第18篇：××大学××小区绿化调查报告

**大学***校区麦冬绿化带杂草资源调查报告

摘要：（1）目的：了解**大学麦冬绿化带中杂草植物分布情况及其利用价值。（2）方法：对×××校区中麦冬绿化带丛中的植物进行抽样调查，取样方进行采集（样方为边长为1M的正方形）。（3）结果：麦冬林中生长着许多杂草，有的有药用价值，同时也知道了分布情况，以便更好的提高校园绿化提出建议。

关键词：麦冬林***校区杂草调查报告

一、***校区麦冬林分布情况

***大学***校区，位于××市市区，占地面积1000余亩，校区南接××市荷花池公园，北靠4A级风景名胜区瘦西湖公园，虽没有“两堤花柳全依水，一路楼台直到山”的盛况，但也可称得上××古城美丽风景的一隅。该校区绿水穿绕，绿树掩映，花团簇拥。校区内主干道两旁是两排高大粗壮的悬铃木，隐隐绿色草坪搭配着种类繁多花木，青“山”绿水，小桥流水，鸟语花香，这里亦是植物的世界。植被数目主要是以高大的法国梧桐见长，但也有不少的其它乔木。麦冬林分布主要是在校区南门进门后的主干道两次的绿化带上，了解它据能更好的了解该校区的绿化情况。

二、杂草种类介绍

该校区麦冬林中的杂草主要分为有一门两纲，分13科15属，15种植物，由于我们调查的时间的限制和采取抽方法，导致收录的植物样本不全。

被子植物门（双子叶植物纲）

1.大麻科Cannabinaceae

1) 葎草属Humulus L.

葎草Humulus scandens Marr.

2.荨麻科Urticaceae

1) 苎麻属Boehmeria Jacq.

苎麻Boehmeria nivea Gaud.

3.藜科Chenopodiaceae

1) 藜属 Chenopodium L.

藜Chenopodium album L.

4.苋科Amaranthaceae

1) 苋属Amaranthus L.

刺苋Amaranthus spinosus L.

3) 莲子草属Alternanthera

空心莲子草Alternantheraphiloxeroides Griseb.

5.商陆科 Phytolaccaceae

1) 商陆属PhytolaccaL.

商陆Phytolacca acinosa Roxb.

6.马齿苋科Portulacaceae

1) 马齿苋属Portulaca L.

马齿苋Portulacaoleracea L.

7.石竹科Caryophyllaceae

1) 繁缕属Stellaria L.

繁缕Stellaria media L.

8.毛茛科Ranunculaceae

1) 毛茛属Ranunculus L.

毛茛Ranunculus japonicus Thunb.

9.茜草科Rubiaceae

1) 茜草属 Rubia L.

茜草Rubia cordifolia L.

2) 猪殃殃属Galium L.

猪殃殃Galium aparine var.tenerum Rchb.

10.菊科Compositae

1)千里光属 Senecio scandens Buch.-Ham.

狗舌草 Senecio kirilowi Turcz.(Senecio fauriei Levl.et Vant.;Senecio integrifolius

Levl.et Vant.) Kitam.

被子植物门（单子叶植物纲）

11.禾本科 Gramineae

1)狗尾草属 Setaria Beauv.

狗尾草 Setaria viridis (L.) Beauv.

12.莎草科Cyperaceae

1) 莎草属Cyperus L.

香附子Cyperus rotundus L

13.鸭跖草科Commelinaceae

1) 鸭趾草属Commelina L.

鸭趾草Commelina communis L.

三、植物利用价值介绍

1、葎草

葎草，又称拉拉秧、拉拉藤、五爪龙，多年生茎蔓草本植物。株长1～5米，雌雄异株，通常群生，茎和叶柄上有细倒钩，叶片呈掌状，茎喜缠绕其它植物生长。此植物耐寒，抗旱，喜肥、喜光。嫩茎和叶可做食草动物饲料。可入药。清热解毒，利尿消肿。用于肺结核潮热，肠胃炎，痢疾，感冒发热，小便不利，肾盂肾炎，急性肾炎，膀胱炎，泌尿系结石；外用治痈疖肿毒，湿疹，毒蛇咬伤。

2、苎麻

半灌木，高1—2米；茎、花序和叶柄密生短或长柔毛。叶互生，宽卵形或近圆形，表面粗糙，背面密生交织的白色柔毛，瘦果椭圆形，长约1．5毫米。花果期7－10月。

根：清热利尿，凉血安胎。用于感冒发热，麻疹高烧，尿路感染，肾炎水肿，孕

妇腹痛，胎动不安，先兆流产；外用治跌打损伤，骨折，疮疡肿毒。

叶：止血，解毒。外用治创伤出血，虫、蛇咬伤。

3、藜

一年生草本，高0.4～2米。茎直立，粗壮，有楼和绿色或紫红色的条纹，多分枝；枝上升或开展。叶有长叶柄；叶片菱状卵形至披针形，长3—6厘米，宽 2．5—5厘米，先端急尖或微钝基部宽楔形，边缘常有不整齐的锯齿，下面生粉粒，灰绿色

内服：煎汤，0.5～1两。外用：煎水漱口或熏洗；或捣涂。清热，利湿，杀虫。治痢疾，腹泻，湿疮痒疹，毒虫咬伤。

4、刺苋

高20－80cm，有时达1.3m；茎直立，粗壮，淡绿色，有时具带紫色条纹，稍具钝棱。叶片菱状卵形，常 5~12cm，宽2~5cm。刺苋含有蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素、矿物质等营养成分。嫩茎叶可作蔬菜，较同属多数种类口感更好，营养价值也更高。全草入药，具有清热、利湿、解毒、消肿的功效。治痢疾、便血、白带、瘰疬、痔疮、喉痛等。《广西中药志》载“清热利湿，消肿”。脾胃虚寒者慎食用。

5空心莲子草（水花生）

多年生宿根草本。茎基部匍匐、上部伸展，中空，有分枝，节腋处疏生细柔毛。叶对生，长圆状倒卵形或倒卵状披针形，先端圆钝，有芒尖，基部渐狭，表面有贴生毛，边缘有睫毛。具有清热，凉血，解毒。用于流行性乙型脑炎早期、流行性出血热初期、麻疹的功能。

6、商陆

多年生草本，高70～100厘米，全株无毛，根粗壮，肉质，圆锥形，外皮淡黄色。茎直立，多分枝，绿色或紫红色，具纵沟。叶互生，椭圆形或卵状椭圆形，长12～25厘米，宽5～10厘米，先端急尖，基部楔形而下延，全缘，侧脉羽状，主脉粗壮。○1祛痰作用②镇咳作用③平喘作用④抗菌及抗病毒作用○5净化土壤的作用，同时也具有一定的毒性。通二便，泻水，散结。治水肿，胀满，脚气，喉痹，痈肿，恶疮。

7、马齿苋

适用于痢疾（大便半干半稀）、清热解毒，凉血止血。用于热毒血痢，痈肿疔疮，湿疹，丹毒，蛇虫咬伤，便血，痔血，崩漏下血。现代大多用于治疗肠炎、急性关节炎、膀胱炎、尿道炎、肛门炎、痔疮出血等。

8、繁缕

直立或平卧的一年生草本。茎纤细，蔓延地上，由基部多分枝，下部节上生根，上部叉状分枝，有一行短柔毛。清热解毒，化瘀止痛，催乳。用于肠炎，痢疾，肝炎，阑尾炎，产后瘀血腹痛，子宫收缩痛，牙痛，头发早白，乳汁不下，乳腺炎，跌打损伤，疮疡肿毒。

9、毛茛

茎高20—60厘米，有伸展的白色柔毛。基生叶和茎下部叶有长柄，长可达20厘米，叶片五角形，长3—6厘米，宽5—8厘米。深裂，中间裂片宽菱形或倒卵形，浅裂，疏生锯齿，侧生裂片不等地2裂，茎中部叶有短柄，上部叶无柄，深裂，裂片线状被针形，上端有时浅裂成数齿。胃痛：鲜品捣烂敷胃俞、肾俞等穴位，局部有灼热感时弃去；黄疸：外敷手臂三角肌下；疟疾：于发作前6小时敷大椎穴，局部有灼热感时弃去，如发生水泡用消毒纱布覆盖；淋巴结结核：敷局部；翼状胬肉、角膜云翳：敷手腕脉门处，左眼敷右，右眼敷左，双眼敷双手，至起水泡止，然后挑破水泡，外敷消炎药防止感染。利湿，消肿，止痛，退翳，截疟，杀虫。

10、茜草

别名蒨草、血见愁、地苏木、活血丹、土丹参、红内消等。茜草科植物，多年生攀援草本，根数条至数十条丛生，外皮紫红色或橙红色，叶四片轮生，具长柄，叶片形状变化较大，卵形、三角状卵形、宽卵形至窄卵形，浆果球形，红色后转为黑色。有凉血止血、活血化瘀的功效。主治血热咯血、产后瘀阻腹痛、跌打损伤、风湿痹痛等症。

11、猪殃殃

叶细齿裂，经常成针状，4～8枚轮生。花小，簇生，绿色、黄色或白色。果坚硬，圆形，两个联生在一起。是一种活血草本，据说是因为猪吃了会得病，故名猪殃殃。具有利尿、消肿，清热解毒等功能。鲜草180g，水煎服具有治疗急慢性阑尾炎的功能。甘草30g，车前草30g，水煎服，利尿，水肿的功效。

12、狗舌草

高20-65cm。根多数，细索状。茎直立，单一，有疏密不等的白色绒毛。基生叶稍呈莲座丛状，花后不凋落，有短柄；叶片椭圆形或近似匙形，长5-10cm，宽1.5-2.5cm，边缘有浅齿或近乎全缘，两面均有白色绒毛；茎生叶无柄，卵状椭圆形，基部半抱茎；上部片披针形或条状披针形，基部抱茎，叶形似狗舌。具有清热解毒，利尿。用于肺脓疡，尿路感染，小便不利，白血病，口腔炎，疖肿的功能。

13、狗尾草

其花形似狗尾，常为田间杂草。具有除热,去湿,消肿。

14、香附子

多年生草本。有匍匐根状茎细长，部分肥厚成纺锤形有时数个相连。茎直立，三棱形。叶丛生于茎基部，叶鞘闭合包于上，叶片窄线形，长20～60cm，宽2～5mm，先端尖，全缘，具平行脉，主脉于背面隆起，质硬。采集时已经枯萎，只能根据实际的枝条情况进行判断。具有治疗小便出血，肛门脱出等疾病。

15、鸭跖草

叶互生，带肉质；卵状披针形，长4～8厘米，宽至2厘米，先端短尖，全缘，基部狭圆成膜质鞘，总状花序。同属植物茎叶的水浸剂或煎剂能兴奋子宫、收缩血管，并能缩短凝血时间。

四、杂草分布情况

在调查过程中，只有麦冬林上方比较空旷的地方杂草较多，每个平方估计有20株，但在行道树下的麦冬林里就很少有这些杂草的存在。其原因分析有○1麦冬具有顽强的生命力，能够在阳光较少，雨露少的地方生存。○2杂草比较受环境的限制，需要自阳光充足和水分充足的地方生长，比如说医务室前的麦冬林中就很少有杂草，而且麦冬也显得比较的成熟，达到一定的厚度，每棵株数基本上都超过50株，叶片颜色较深。○3麦冬对营养成分的需求较小。

五、结束语

××大学×××校区是××大学所有校区中绿化面积最大和绿化程度最高的一个，不仅具有很多高大的行道树，而且还有很多其它的花卉植物，在这里就不更多的介绍。在今后

的绿化保持方面要做的更好，就必须除掉这些杂草，不能让他们肆无忌惮的生长；同时也要合理的分配植物的空间，在25号楼的背后有很难看的一块地方，下面的麦冬由于上方香樟树树枝茂密，无法生长。希望此文对以后该校区的绿化作出一定的参考。

六、参考资料：

1、××大学本科实习基地—×××校区简介。

2、朱勇强 骆东林 叶杰成 郑国良，武义县木本植物资源调查报告，浙江林

学院学报 1998 , 15

3、李宝华，减晓南，青岛崂山北九水小区森林植物资源调查报告，青岛教育学

院学报，2002.12

4、百度百科

5、51学问资源网

第19篇：小区绿化施工合同

小区绿化施工合同

1、小区绿化施工合同

建设单位(甲方)：

施工单位(乙方)：

一、工程名称：

武汉×××绿化工程。

二、施工地点及范围：

本工程位于武汉×××，绿地总面积为×又平方米。

三、工程内容：

1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；

2.绿地深翻50厘米，加工20厘米(包括土地平整、造地形等)；

3.工程竣工后，乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植，按具体 树种种植起算)；

4.施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后 按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规 格要求补植；

5.种植质量应根据武汉市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草 坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得 超过一指宽。

四、工程造价：

工程总造价为人民币××元整，一次性包干。

五、付款方式：

1.第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50%；

2.第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的25%； 3.第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的20%；

4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

六、施工期限：

本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。

七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调。

八、其他约定。

九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。

甲方：

法定代表

联系人：

日期：

乙方：

法定代表

联系人：

日期：

2、小区绿化施工合同

甲方：

乙方：

甲方因开发建设需要，确定由乙方承包帝景翰园商住小区景观绿化工程施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《河南省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：xx商住小区景观绿化工程

2、工程地点：

3、施工工期：工期为日历天，开工时间有甲方通知乙方，乙方在接到甲方通知后三天内进场施工，竣工验收时间为20 年 月 日，如因甲方交接场地原因影响，工期相应顺延。

二、工程承包内容及形式：

1、承包内容：根据双方确认的帝景翰园商住小区景观绿化工程图纸及、苗木清单、技术要求进行施工；

2、承包形式：本承工程包土建、包种植、包成活、包养护、包土壤改良、包工期、包安全。工程不得转包或分包。

三、工程造价、履约保证金及付款方法：

1、工程造价：本工程总承包价为人民币万元，（小写）万元。以上工程承包总价，包括：土建工程费、种植施工费、养护管养费及相关服务费。在本

合同承包范围内，双方不得以任何理由调整承包造价。（设计变更除外，设计变更增减的数量经双方确认后，据实调整。）

2、履约保证金：乙方在签订合同后 日内，向甲方缴纳合同价款即万元作为合同履约保证金，待工程竣工验收合格后无息退还给乙方。

3、付款方式：

（1）施工人员进场开始施工后，按月按工程形象进度付款，经甲方工程监理专业人员验收签字后，在次月 日前付进度工价给乙方；

（2）预留承包总价即人民币待质保期满后，双方对质量问题无异议后无息退还给乙方。

四、工程技术标准及质量要求：

乙方必须保证本绿化工程符合设计要求、技术要求及国家或现行行业标准。

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）处理各种变更，并及时现场跟进监督指导，乙方进场天前双方进行技术交底；

（2）负责督促各施工单位及时清除影响乙方施工的障碍物，及时为乙方提供工作面以便乙方进行施工；

（3）提供乙方用水、用电的接点，水电费由乙方支付，协助为乙方提供住宿及材料堆放地点；

（4）及时组织办理各种现场验收和签证；

（5）甲方现场工程师负责现场施工的监督和协调工作，组织甲乙双方人员参加各种专题工作会议；

（6）按时支付乙方工程进度款；

（7）协调好工程总承包和各专业施工队之间的关系；

（8）为保证绿化效果甲方有权现场对设计进行调整，调整前与乙方进行充分沟通，并出具书面的变更通知单。

2、乙方责任：

（1）乙方必须在进场前天向甲方提交施工组织方案，由甲方审核确认（包括：各阶段施工人员情况及机械设备情况），如因乙方原因调整设计，造成的损失由乙方承担。

（2）乙方必须严格管理本方工作人员，严格遵守甲方现场管理制度，服从甲方工作人员管理，不得从事与本工程无关的活动，否则，造成的后果由乙方全部承担。施工期间，乙方必须负责起工作人员的人身、财产安全，受到任何损失责任及相关费用由乙方承担。

（3）乙方必须根据由甲方确认的设计图纸及国家有关行业技术规范按照现行施工技术进行精心施工，工程质量必须符合现行规范要求。

（4）施工过程中及保养期所需的水电费由乙方负责并按时交纳，生活及住宿有乙方自理。

（5）乙方必须保证现场文明施工，现场保持整齐有序，并积极配合甲方的现场管理，做到工完场清，不得妨碍其他施工队的正常施工。

（6）有关遵守施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按图纸或做）法说明施工，做好各项施工质量现场记录，按时完工和交付使用。

（7）工程竣工验收前，所有设施和成品由乙方负责保护。

（8）如甲方对乙方现场管理人员的配合与能力提出不满，乙方应负责对本方人员进行教育培训，问题严重的要及时更换。

六、验收条款：

1、工程验收要符合有关国家城镇绿地园林绿化验收标准，并按合同附件要求及现场确认进行验收。

2、隐蔽工程及中间交工验收：工程具有覆盖、掩盖条件的或中间交工验收的，乙方应在隐蔽部位或中间交工部分验收前进行自检，填写检查记录后，提前 天书面通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工，否则，乙方承担由此引起的一切责任和后果。

3、施工过程中发现工程进度和质量问题时，甲方一书面形式通知乙方，乙方必须在 小时内给予答复意见，并在 天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收；否则甲方有权责令停工（甚至终止合同）,调换队伍，整改费用和甲方的直接损失由乙方承担，工期不得顺延。

4、甲乙双方对工程质量有争议时，由双方共同认可的质量检测机构鉴定，所需费用和造成的损失，由责任方承担。双方都有责任时有双方分担。

5、竣工验收：工程具备验收条件时，乙方应向甲方停工完整的竣工资料一式 份和竣工报告，甲方收到竣工报告后天内组织甲乙双方有关人员进行验收，如甲方 天内未组织验收，视为该工程已通过验收。若不能通过验收，乙方必须负责无偿整改，并在双方议定的日期内完成直至验收合格为止。增加的一切费用和工期延期造成的损失由乙方承担。

七、质量保修及苗木保养：

1、工程竣工后乙方必须对工程实行免费成活保养，同时为工程提供保修，保养保修期自工程竣工之日起 年。

2、保修保养期内，乙方必须派专人对进行日常管理，及时浇水、中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长，养护必须达到国家绿地园林养护表准。

3、保养保修期内，乙方操作过程中发生的质量问题造成的一切损失由乙方承担。

八、违约责任：

1、本合同严禁转包或分包，若经发现，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退还甲方已付工程款，同时应按合同总额 %向甲方支付违约金。

2、乙方必须按合同约定工期完成，若无故延误工期或停工（除人力不可抗拒因素外），乙方每逾期一日，应向甲方支付工程造价千分之 的违约金，违约金从工程款中扣除。若因甲方问题或非乙方问题引起的工期延误，经甲方书面确认延误工期，工期顺延。

3、甲方必须按照上述约定的付款方式按期支付乙方工程款，若因甲方原因未能按期支付，每超过一天，甲方必须按欠付工程款的千分之 向乙方支付违约金。

九、其他条款：

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

2、本合同附件与本合同具有同样法律效力。

3、若本合同执行工程中出现纠纷，双方通过友好协调解决；若协商解决不成，可通过合同签约地仲裁委员会仲裁解决；仲裁无法解决的可向合同签约地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人 ： 法定代表人：

电话： 电话：

签约日期：2011年9月 日

3、小区绿化工程施工合同

合同编号：

甲方：

乙方：甲方因开发建设需要，确定由乙方承包元氏县观澜宝邸小区景观绿化工程施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《河北省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：元氏县观澜宝邸小区景观绿化工程

2、工程地点：元氏县陈村西南

3、施工工期：工期为60日历天，开工时间为20XX年9月1日，竣工验收时间为20XX年10月30日，乙方保证20XX年10月1日前一期路网全部施工完毕，满足业主入住通行需要。

二、工程承包内容及形式：

1、承包内容：根据双方确认的观澜宝邸小区景观绿化工程图纸及苗木清单、预算书等技术要求进行施工；

2、承包形式：本承工程包种植、包成活、包养护、包工期、包安全。工程不得转包或分包。

3、工程所使用主要乔木、石材等需甲方认质认价后方可进场使用，否则甲方有权将其清除出场，并由乙方承担相关费用。

三、工程造价、履约保证金及付款方法：

万元，具体组价详见双方审定预算书。工程承包总价，包括：土建工程费、种植施工费、养护补植费、取样试验、保管运输、风险税金等一切应含费用。设计变更增减的数量经双方确认后，工程量据实调整，工程单价在双方审定预算中有同类项目的依照预算单价执行，双方审定的预算没有类似项目的执行河北省08定额三类取费，其中人工费按河北省20XX年调价文件执行。

2、付款方式：

11、工程造价：本工程总承包价为人民币（小写）万元，（大写）

1）3#楼北侧道路铺装及景观、沁澜湖施工完毕，验收合格甲方支付合同总价款的30%；

2）一期全部道路施工完毕，地形整理完毕，乔木种植完毕、验收合格甲方支付乙方合同总价款的的30%；

3）工程全部完工，验收合格，结算完毕后甲方支付到双方确认的工程价款的95%;

4）合同养护期满后一个月内，付清余款。

四、工程技术标准及质量要求：

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）处理各种变更，并及时现场跟进监督指导，乙方进场3天前双方进行技术交底；

（2）负责督促各施工单位及时清除影响乙方施工的障碍物，及时为乙方提供工作面以便乙方进行施工；

（3）为乙方提供水源、电源，水电费用乙方自行支付；

（4）及时组织办理各种现场验收和签证；及时完成工程材料的认质认价工作； （5）甲方现场工程师负责现场施工的监督和协调工作，组织甲乙双方人员参加各种专题工作会议；

（6）按时支付乙方工程进度款；

（7）协调好工程总承包和各专业施工队之间的关系；

（8）为保证绿化效果甲方有权现场对设计进行调整，调整前与乙方进行充分沟通，并出具书面的变更通知单。

2、乙方责任：

（1）乙方必须严格按照双方确认的景观方案图、施工图及预算书完成工程施工。乙方必须在进场前3天向甲方提交施工组织方案及施工进度计划，由甲方审核确认（包括：各阶段施工人员情况及机械设备情况），如因乙方原因调整设计，造成的损失由乙方承担。

（2）乙方必须严格管理本方工作人员，严格遵守甲方现场管理制度，服从甲方工作人员管理，不得从事与本工程无关的活动，否则，造成的后果由乙方全部承担。施工期间，乙方必须负责起工作人员的人身、财产安全，受到任何损失乙方必须保证本绿化工程符合设计要求、技术要求及国家或现行行业标准。责任及相关费用由乙方承担。

（3）乙方必须保证现场文明施工，现场保持整齐有序，并积极配合甲方的现场管理，做到工完场清，不得妨碍其他施工队的正常施工。

（4）有关遵守施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按图纸或做）法说明施工，做好各项施工质量现场记录，按时完工和交付使用。

（5）工程竣工验收前，所有设施和成品由乙方负责保护。施工过程中乙方给其他单位造成的损失，乙方应照价赔偿。

（6）如甲方对乙方现场管理人员的配合与能力提出不满，乙方应负责对本方人员进行教育培训，问题严重的要及时更换。

六、验收条款：

1、工程验收要符合有关国家城镇绿地园林绿化验收标准，并按合同附件要求及现场确认进行验收。

2、隐蔽工程及中间交工验收：工程具有覆盖、掩盖条件的或中间交工验收的，乙方应在隐蔽部位或中间交工部分验收前进行自检，填写检查记录后，提前1天书面通知甲方、监理进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工，否则，乙方承担由此引起的一切责任和后果。

3、施工过程中发现工程进度和质量问题时，甲方以书面形式通知乙方，乙方必须在24小时内给予答复意见，并在1天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收。

4、竣工验收：工程具备验收条件时，乙方应向甲方停工完整的竣工资料一式2份和竣工报告，甲方收到竣工报告后７天内组织甲乙双方有关人员进行验收，如甲方7天内未组织验收，视为该工程已通过验收。若不能通过验收，乙方必须负责无偿整改，并在双方议定的日期内完成直至验收合格为止。增加的一切费用和工期延期造成的损失由乙方承担。

七、质量保修及苗木保养：

1、工程竣工后乙方必须对工程实行免费成活保养，同时为工程提供保修，保养保修期自工程竣工移交物业之日起1年。

2、保修保养期内，乙方必须派专人对进行日常管理，及时浇水、中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长，养护必须达到国家绿地园林养护表准。

3、保养保修期内，乙方操作过程中发生的质量问题造成的一切损失由乙方承担。

4、乙方养管未达甲方要求，甲方有权随时更换养管单位，费用10元每平米自乙方工程款中扣除。

八、其他条款：

1、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同附件与本合同具有同样法律效力。

3、若本合同执行工程中出现纠纷，双方通过友好协调解决；若协商解决不成，可通过合同签约地仲裁委员会仲裁解决；仲裁无法解决的可向合同签约地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

电话：

签约日期：年月日

电话：

甲方代表： 乙方代表：

第20篇：小区绿化补种提示

小区绿化补种通知

尊敬的业主：

为了美化本小区的绿化环境，业主委员会已安排园林公司对小区的草坪斑秃区域进行补种，补种时间为x月x日至x月x日，在公共区域种植蔬菜的业主请于x月x日前自行处理好种植的蔬菜。请广大业主积极配合，理解我们的物业管理工作，共同努力营造一个舒适的家园，

小区的环境与大家的生活息息相关，创造良好有序、和谐的小区环境，需要各位业主的共同努力和维护。

谢谢您们的配合和支持。

xxxxxxxxxxxx

xxxx年x月x日

《小区绿化工作汇报.doc》

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