推荐第1篇：出租房屋
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推荐第2篇：出租房屋消防安全综合整治工作方案
出租房屋消防安全综合整治工作方案
市公安局市建设局市安监局
市工商局市供电局
近年来，我市各乡（镇）人民政府、街道办事处、市政府有关部门积极开展居住出租房屋（以下简称出租房）消防安全专项整治，加强消防安全监管，取得了一定成效。但是，一些地方出租房仍存在消防安全管理不到位、火灾隐患突出等问题，较大火灾时有发生，给人民群众生命财产安全造成严重损失。为坚决遏制出租房火灾多发势头，促进我市消防安全形势稳定好转，根据《浙江省人民政府办公厅转发省公安厅等部门关于开展居住出租房屋消防安全综合整治工作的意见》（浙政办〔2009〕173号）要求，决定对居住出租房消防安全进行综合整治。现提出如下方案：
一、指导思想
以党的十七大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，按照全面建设“平安嵊州”的要求，牢固树立“安全第
一、预防为主、综合治理”的方针，标本兼治、重在治本，集中整治和消除出租房火灾隐患，强化消防安全监管，完善长效机制，确保人民群众生命财产安全，为我市经济社会发展创造良好的消防安全环境。
二、工作目标
力争通过一年左右时间的努力，使现有出租房基本达到消防安全要求；建立健全长效管理机制，防止出租房产生新的火灾隐患；进一步落实出租房消防安全责任，规范消防安全管理，完善消防安全设施，增强广大群众特别是出租人、承租人的消防安全意识，提高消防安全水平，预防和减少出租房火灾，确保人民群众生命财产安全。
三、整治重点
整治的重点范围是用于生产经营单位员工居住（3人以上）且火灾隐患突出的出租房，以及为劳动密集型企业配套的员工集体宿舍。整治的重点区域是城郊结合部、块状经济发达的区块（特别三江城、城东经济开发区、领带工业园区为重点整治区域）、用于出租的简易棚屋连片区域。
四、整治措施
（一）全面排查。各乡（镇）人民政府、街道办事处要积极组织公安派出所、治安巡防队、安全监管站等基层单位和村（居）委会，并充分发挥流动人口专管员、协管员等队伍的作用，对本辖区出租房消防安全隐患进行全面排查。要将房屋建筑结构安全、疏散通道、安全出口、消防设施配备和用火、用电、用气等方面存在火灾隐患的出租房列入整治对象，并逐一登记造册，建立台账。
（二）明确责任。在全面排查的基础上，各乡（镇）人民政府、街道办事处，市政府有关部门要通过组织召开整治工作动员会议、发布公告等方式，明确整治要求，并督促房屋租赁双方签订协议，依照有关规定明确出租人和承租人的消防安全责任，落实整改措施。出租人应当提供符合消防安全要求的出租房，承租人不得擅自改变房屋结构和用途，落实出租房的消防安全措施。
（三）综合治理。各乡（镇）人民政府、街道办事处，市政府有关部门要充分发挥职能作用，开展综合整治，消除出租房火灾隐患。公安、消防部门负责对出租房疏散通道、安全出口、消防设施配备和用火、用电、用气等情况进行检查治理；建设、房管部门依照有关规定负责房屋租赁登记备案工作，掌握出租房的底数和基本情况，加强对房屋租赁中介机构的管理；工商部门要配合、支持相关部门对消防安全隐患的整治；电力部门负责对出租房外部供电线路的安全状况进行检查，积极做好安全用电宣传，配合有关部门做好出租房内用电安全隐患检查并提出整改指导意见；安全生产监管部门负责督促生产经营单位建立健全各项安全规章制度，加强日常安全管理；建设规划、城市管理部门负责违章搭建的出租房整治；外来人口管理办公室负责管理外来人口人员的居住信息登记。各地要坚持人防、技防相结合，积极推广应用独立式烟雾报警、简易喷淋、救生缓降等消防安全技术，配备必要的灭火器材，改善出租房消防安全条件。
（四）严肃执法。公安、安全生产监管、建设、规划、工商、电力、房管、城市管理等部门要按照法律法规的规定，严厉打击出租房的违法行为。违反出租房租赁和使用规定的，由房管部门负责查处；利用出租房从事违反工商行政管理法律法规活动的，由工商部门依法查处；对存在违章搭盖的出租房，由规划、城市管理部门依法责令拆除；出租房疏散通道、安全出口、消防设施器材配备和用火、用电、用气等情况不符合治安、消防规定的，由公安、消防部门负责查处。
（五）动态监管。各乡（镇）人民政府、街道办事处，市政府有关部门及村（居）委会等单位要建立出租房日常检查制度，定期开展出租房巡查登记，随时掌握出租房和租住人员的基本情况，保证租赁信息及时准确，实现出租房消防安全管理的动态化，并将有关情况及时通报公安、房管等部门。
（六）宣传教育。各乡（镇）人民政府、街道办事处，市政府有关部门要组织人员重点深入外来务工人员较多、出租房较集中的区域，宣传有关居住房屋租赁管理的规定和安全使用房屋的知识，提高房屋出租人、承租人的责任意识、法律意识和风险意识。要从保障房屋承租人自身安全和利益出发，宣传、普及安全用火、用电、用气和逃生自救、报警、疏散常识，增强外来务工人员的消防安全意识和自防自救能力，提高房屋承租人自我管理、自我防范的意识。
（七）长效管理。各乡（镇）人民政府、街道办事处，市政府有关部门要建立健全出租房火灾危险性分析和消防安全等级评价以及重大火灾隐患举报、公示、督促整改和政府挂牌督办等长效管理机制，巩固整治成果。要将出租房的有关安全要求纳入公安部门流动人员管理、房管部门办理房屋租赁登记和日常监管内容。流动人员多、租赁需求大的区域，要通过建设员工公寓等办法，统筹帮助解决外来务工人员的住宿问题。
五、工作步骤
整治工作从2009年11月开始，到2010年10月底结束，分四个阶段进行。
（一）宣传发动阶段（2009年11月至12月）。各乡（镇）街道、有关部门要加强对出租房消防安全工作的宣传，充分发挥媒体作用，普及消防安全知识，取得人民群众对出租房消防安全整治工作的理解和支持。要结合当地实际，研究制订出租房消防安全整治工作方案和相关整治技术标准，明确职责分工，广泛动员，统一思想，认真组织实施。各市的整治工作方案，于11月
30日前报市防火委办公室。
（二）排查摸底阶段（2010年1月至2010年3月）。各乡（镇）街道组织对出租房进行全面排查，摸清情况，掌握底数，健全档案。各乡（镇）街道、有关部门要认真剖析，针对出租房消防安全管理工作中存在的突出问题，逐户提出书面整改意见，制定整改计划，签订整改责任书，落实整改责任。
（三）集中整改阶段（2010年4月至2010年9月）。各乡（镇）街道、有关部门要在全面排查的基础上，边查边改，全面开展整治工作。对纳入整治的出租房存在火灾隐患的，要督促有关单位和个人落实整改措施，加大整治力度和进度，确保所有登记在案的火灾隐患得到有效整改或妥善处理。对出租房消防安全隐患严重的重点区域，各级各有关部门要组织专门工作组，指导帮助整治。
（四）检查验收阶段（2010年10月）。各乡（镇）街道、有关部门要组织对本地区出租房消防安全综合整治工作进行检查验收，检查验收结果要及时向社会公布。要认真总结综合整治工作经验，研究制定长效管理措施，巩固整治成果。各市要对开展综合整治工作的情况进行抽查，及时将综合整治工作各阶段的实施情况上报市防火委办公室（联系方式：内勤办公室83218592），并于2010年10月31日前上报综合整治工作情况总结，由市防火委办公室统一汇总后，上报市政府。
六、工作要求
（一）统一思想，提高认识。近年来，全市出租房火灾频发，消防安全形势严峻。各地、有关部门要从贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的高度，深刻认识出租房消防安全综合整治工作的重要性和紧迫性，切实摆上重要议事日程，积极采取措施，扎实开展整治工作。
（二）加强领导，协调配合。市防火委统一组织和协调出租房消防安全综合整治工作，加强对各地组织实施工作的指导和帮助。各相关部门要充分发挥职能作用，把这项工作作为一项分内工作，以严肃认真的态度，扎实推进整治工作，形成工作合力。各地要在政府的统一领导下，充分发挥各部门的作用，加强对出租房消防安全隐患排查整治工作的领导，组织协调各有关部门开展整治工作。
（三）加强督导，严明奖惩。各乡（镇）人民政府、街道办事处、市政府有关部门要不定期加强对出租房综合整治工作特别是重点区域整治工作情况的督查，及时通报督查情况。对整治工作成效明显的地方要予以通报表彰，树立典型；对组织整治不力的地方要予以通报批评。
（四）统筹兼顾，确保实效。各乡（镇）人民政府、街道办事处，市政府有关部门要将出租房消防安全综合整治与安全生产“三项行动”相结合，与“三合一”场所消防安全综合整治相结合，与重大火灾隐患整改相结合，与消防安全日常监督检查相结合，合理安排，统筹兼顾，确保出租房火灾隐患整治取得实效，坚决遏制重特大火灾尤其是群死群伤火灾事故发生。
推荐第3篇：大厂镇出租房屋管理规定
大厂镇出租房屋管理规定
第一条 为规范我镇房屋出租行为，维护房屋出租市场秩序，保护房屋出租当事人的合法权益，依据《贵州省房屋租赁管理条例》和《贵州省暂住人口管理条例》等有关法律法规以及《大厂镇人民政府关于进一步加强全镇流动人口服务管理工作的实施意见(试行)》文件精神, 制定本规定。
第二条凡本镇行政镇域内出租房屋的单位、个人（以下简称出租人）和出租本镇房屋的单位和个人（以下简称承租人），必须遵守本规定。
第三条出租房屋服务管理实行属地化管理原则和“谁出租谁负责”及“管理、服务”相结合的原则。
第四条镇流动人口服务管理联席会议办公室（设在大厂计生办）负责本镇内的出租房屋服务管理工作的监督检查、协调指导和考核工作。
公安机关负责流动人口的暂住户口登记,办理、查验暂住证或居住证，了解掌握房屋承租人变动情况，督促出租人与公安机关签订治安、计生责任书，开展经常性的出租房屋检查，消除隐患，及时查处和依法打击出租房屋中的违法犯罪活动。
镇流动人口服务管理办公室（设在大厂计生办），负责组织、协调、督促各有关部门及其派出机构和村（社区）共同做好出租房屋的服务管理工作，定期召集有关部门研究、分析服务管理工作中存在的问题，及时提出解决措施，对各有关部门开展出租房屋服务管理各种情况进行考核。
行政村（社区）流动人口服务管理站，负责管理本辖镇内的出租房屋的登记服务管理工作，检查、督促出租人和承租人履行各项义务。配合有关部门对出租人进行房屋出租有关规定的宣传教育，依法按村规民约对出租人不履行责任进行制约。
镇人口和计划生育部门负责做好房屋承租人的计划生育服务管理工作；镇工商部门负责房屋中介机构和出租房屋内的企业、个体户的服务管理工作；镇安监部门负责做好出租房屋内的生产安全监督检查工作；财政、地税、卫生等相关部门按照各自的职责协同做好流动人口出租房屋服务管理工作。
第五条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）危险房屋或者不符合安全要求的房屋；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的；
（三）房屋权属有争议的；
（四）共有房屋未取得其他共有人同意的；
（五）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第六条房屋出租税费征收办法由镇地税部门会同镇流动人口服务管理联席会议办公室另行制定。
第七条出租房屋的出租人应履行下列责任：
（一）不得将房屋出租给来历不明、无合法有效身份证明和无计划生育婚育证明的流动人口以及无合法生育证明的孕妇；
（二）在承租人入住后24 小时内，及时向流动人口服务站报告入住人情况，并对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记，填好登记表，并在3 日内带领承租人按有关规定向辖镇派出所申报暂住户口登记，拟暂住30 日以上且年满16 周岁的，应同时申领《暂住证》；
（三）发现出租房屋内有违法活动或者有犯罪嫌疑人的，应及时制止、检举或报告公安机关，并配合公安机关依法查处；
（四）协助人口和计划生育部门做好育龄妇女的计生管理工作、查验育龄妇女的《流动人口婚育证明》和暂住证中的计生内容，对承租房屋没有婚育证明的的已婚育龄妇女，出租人应在承租人入住后10日内将其情况报所在村（社区）；不得隐匿违反计划生育对象，发现出租屋有怀孕妇女的，应及时报告所在村（社区），并协助动员违法怀孕妇女落实补救措施；对在出租屋居住的已婚育龄妇女，应督促其到所在街道（乡镇）计生服务站接受孕情检查；
（五）定期对出租房屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全；
（六）按规定申报房屋出租登记，缴纳房屋出租税费；
（七）督促承租人搞好出租屋环境卫生，配合做好各类传染病预防工作；
（八）承租人退租后，应在3 日内报告房屋所在辖镇派出所。
第八条承租人租赁房屋应遵守下列规定：
（一）遵守国家法律、法规，接受公安机关的监督、检查，不得利用承租房屋从事任何违法犯罪活动，不得将承租房屋用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品，不得改变房屋使用性质；
（二）持有本人居民身份证或者其他合法有效身份证明；
（三）持有本人流动人口婚育证明的育龄妇女应在申报暂住户口登记的同时校验好流动人口婚育证明，已入住的没有流动人口婚育证明的育龄妇女，在规定期限内到大厂镇计生办交验婚育证明，补办好流动人口婚育证明；
（四）留宿他人的，应在24 小时内将留宿人的基本情况告知出租人，拟留宿30日以上的，应在30日内向出租屋所在地流动人口服务管理站报告；
（五）发现承租房屋存在安全隐患的，应及时消除或告知出租人予以消除；
（六）发现同屋居住人员有违法活动或者犯罪嫌疑，应检举、劝止；
第九条出租人和承租人应积极配合公安机关检查出租房
屋和有关管理人员的管理工作，出示有关证件，不得以任何借口拒绝检查。
第十条积极引导聘用流动人口较多的单位，建设或集中租用职工宿舍，并配备专职管理人员做好管理工作。
第十一条有下列情形的，由相关行政主管部门依法予以处理：
（一）出租人将房屋出租给无合法有效身份证明人员的，由公安机关按照《租赁房屋治安管理规定》第九条第
（二）项规定处以警告、月租金三倍以下罚款；
（二）出租人未办理登记手续或者未签订治安、计生责任保证书出租房屋的，由公安机关按照《租赁房屋治安管理规定》第九条第
（一）项规定责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；
（三）承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，由公安机关按照《租赁房屋治安管理规定》第九条第
（五）项规定处月租金十倍以下罚款；
（四）危险房屋的所有人、使用人或有关责任人不及时采取相应的安全措施的，由房屋使用安全管理部门按照《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第三十六条规定责令其限期采取安全措施，并可处一千元以上一万元以下罚款；
（五）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生
案件、治安灾害事故的，由公安机关按照《租赁房屋治安管理规定》第九条第
（三）项规定责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款；
（六）出租人不按规定申报暂住户口登记，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》第二十九条第
（五）项规定处100元以下罚款或者警告。承租人不按规定办理《暂住证》，由公安机关依照《贵州省暂住人口管理条例》第二十三条第
（一）项规定责令限期办理；逾期不办的，处50元以下罚款；
（七）出租人将房屋出租给无流动人口计划生育婚育证明的已婚育龄妇女，由人口和计划生育部门责令限期补办，逾期仍不补办的，由人口和计划生育部门按照《流动人口计划生育管理办法》第二十一条规定给予警告，并处500元以下罚款；
（八）出租人、承租人利用出租或者承租的房屋进行违法活动的，由相关行政管理部门依法处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十二条行政管理部门工作人员不执行本规定，滥用职权、玩忽职守、包庇犯罪、徇私舞弊的，应追究行政责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十三条本规定自2007年10月起施行，由大厂镇流动人口服务管理联席会议办公室负责解释。
推荐第4篇：出租车运输市场整治工作汇报2
出租车运输市场整治工作汇报
自整治工作开展以来,我们坚决执行2011年3月7日的运管处关于出租车运输市场整治会议精神要求,努力营造安全、和谐、文明、便捷的出租客运市场环境，使群众的出行需求得到最大保障，建立了长效管理机制，采取集中与值班制相结合、源头检查与路面临检相结合、定点检查与流运检查相结合、定时检查与不定时检查相结合的多种检查方式。
十月份,我稽查
二、
三、四执法队人员共出动车辆20辆次，人员80人次，集中整治4个工作日，每天有一个队值班进行定点、路面检查。一个月来共检查涉嫌违规出租车26辆次,查处出租车7辆次,没收自制纸牌15块,教育放行19辆次。经过长期有效的稽查管理， “两淮班”挂牌经营现象明显减少，不打计价器偶有存在，绕道、拒载基本杜绝。投诉举报现象没有。当然，在取得这些成绩的同时还存在不足之处，一是出租车“两淮班”虽然不在有挂牌现象，但“两淮班”依然存在。二是城区范围内短途拒载现象明显减少。三有个别出租车车容车貌不够整洁，要求各客运公司加强管理。四是驾驶员个人素质有待提高，车内吸烟，对待乘客态度生硬还时有发生等。针对上述行为，我运政管理还是以教育为主，处罚为辅，重点打击屡教不改的违规出租车。近期将采取明查暗访，将出租车违规经营行为在运政监督网进行曝光。继续推进出租车客运市场又好、又快、健康有序、文明的发展。
稽查
二、
三、四队
推荐第5篇：居住出租房屋消防安全综合整治实施方案
居住出租房屋消防安全综合整治实施方案
市公安局市建设局市安全生产监管局
市工商局市电力局
近年来，全市出租房屋（以下简称出租房）消防安全专项整治得到积极开展，取得了一定成效。但是，一些地方出租房仍存在消防安全管理不到位、火灾隐患突出等问题，火灾时有发生，给人民群众生命财产安全造成严重损失。为坚决遏制出租房
火灾多发势头，促进全市消防安全形势稳定好转，决定对出租房消防安全进行综合整治。现提出如下实施方案：
一、指导思想
以党的十七大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，按照“创业创新、富民强市”总战略和建设“平安”的要求，牢固树立“安全第
一、预防为主、综合治理”的方针，标本兼治、重在治本，集中整治和消除出租房火灾隐患，强化消防安全监管，完善长效机制，确保人民群众生命财产安全，为全市经济社会发展创造良好的消防安全环境。
二、工作目标
力争通过一年左右时间的努力，使现有出租房基本达到消防安全要求；建立健全长效管理机制，防止出租房产生新的火灾隐患；进一步落实出租房消防安全责任，规范消防安全管理，完善消防安全设施，增强广大群众特别是出租人、承租人的消防安全意识，提高消防安全水平，预防和减少出租房火灾，确保人民群众生命财产安全。
三、整治重点
整治的重点范围是用于生产经营单位员工居住（3人以上）且存在火灾隐患突出的出租房，以及为劳动密集型企业配套的员工集体宿舍。整治的重点区域是城郊结合部、块状经济发达的区块、用于出租的简易棚屋连片区域。
四、方法步骤
整治工作从11月开始，到10月底结束，分四个阶段进行。
（一）宣传发动阶段（11月至12月）。各地、各有关部门要加强对出租房消防安全工作的宣传教育，将宣传教育工作贯穿整个整治工作的始终，充分发挥媒体作用，普及消防安全知识，取得人民群众对出租房消防安全整治工作的理解和支持。要组织人员重点深入外来务工人员较多、出租房较集中的区域，宣传有关居住房屋租赁管理的规定和安全使用房屋的知识，提高房屋出租人、承租人的责任意识、法律意识和风险意识。要从保障房屋承租人自身安全和利益出发，宣传、普及安全用火、用电、用气和逃生自救、报警、疏散常识，增强外来务工人员的消防安全意识和自防自救能力，提高房屋承租人自我管理、自我防范的意识。各地要结合当地实际，研究制订出租房消防安全整治工作方案，明确职责分工，广泛动员，统一思想，认真组织实施,各县（市、区）的整治工作方案于12月10日前报市防火安全委员会办公室（地址：市衢化路272号市消防支队，联系人：陈巨生，联系电话、传真：3080605）。要结合排查整治情况，对《市居住出租房屋消防安全综合整治标准（征求意见稿）》于1月20日前提出修改意见报市防火安全委员会办公室，并根据各地实际出台辖区的整治标准。
（二）排查摸底阶段（1月至3月）。各县（市、区）政府要统一组织公安、安全生产监管、建设、工商、电力、综合执法等部门，组成整治工作组，负责开展出租房消防安全隐患排查整治工作。各乡镇政府（街道办事处）要积极组织公安派出所、治安巡防队、安全监管站等基层单位和村（居）委会，并充分发挥流动人口专管员、协管员等队伍的作用，对本辖区出租房消防安全隐患进行全面排查，填写登记表（附件3）。要将房屋建筑结构安全、疏散通道、安全出口、消防设施器材配备和用火、用电、用气等方面存在问题的出租房列入整治对象，并逐一登记造册（附件4），建立台帐，健全档案。要认真剖析，针对出租房消防安全管理工作中存在的突出问题，逐户提出书面整改意见，制定整改计划，签订整改责任书，落实整改责任。各地出租房排查摸底的情况和隐患严重的重点区域出租房(来源：好范文 http://www.daodoc.com/）情况，于3月31日前报市防火安全委员会办公室。
（三）集中整改阶段（4月至9月）。各地要在全面排查的基础上，边查边改，全面开展整治工作，督促房屋租赁双方签订协议，依照有关规定明确出租人和承租人的消防安全责任，落实整改措施。对纳入整治的出租房存在火灾隐患的，要督促有关单位和个人落实整改措施，加大整治力度和进度，确保所有登记在案的火灾隐患得到有效整改或妥善处理。各地要坚持人防、技防相结合，积极推广应用独立式烟雾报警、简易喷淋、救生缓降等消防安全技术，配备必要的灭火器材，改善出租房消防安全条件。对出租房消防安全隐患严重的重点区域，市政府将组织专门工作组，指导帮助整治。公安、安全生产监管、建设、规划、工商
推荐第6篇：出租房屋验收单
出 租 房 验 收 单
1、装修情况：
※地面：□木地板 □地砖 □水泥地 □其他：□有损坏：
※墙面：□木墙裙 □壁纸 □立邦漆 □彩喷 □其他：□有损坏：
※窗：□铝合金 □塑钢 □铁窗 □有损坏：
※门:□防盗门品牌:□有损坏:
2、固定设施
□空调数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：
□热水器数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：
3、电器家具：
□电视数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：
□冰箱数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：
□洗衣机数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：
□床数量：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：
□衣柜数量：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：
□沙发数量：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：
□其他：
4、钥匙：共 □有张
5、表数：
水表：□厨房表数：
□卫生间表1：表2：
电表：□电卡电表剩余字数：□电费已与业主结清
□电费未与业主结清共计：元
□查表表数：
煤气表：□煤气卡剩余字数：□煤气费已与业主结清
□煤气费未与业主结清共计：元
□查表表数：M3
备注：此验收单应在钥匙交接当天进行，本单填写内容作为正式合同的附件部分，需经过双方同时签字方为有效，有其它未列明物品请双方协商处理好，活在其它中注明。
甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：年月日
推荐第7篇：出租房屋合同
房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1.租赁期限自年月日至年月日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金人民币元整（小写：元）,按支付，乙方在上次所缴租金期满前向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙
方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
四、违约责任
1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
五、房屋安全管理
1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费
用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
六、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
七、其它约定内容：
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
年月
（壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖 拾）
推荐第8篇：房屋 出租协议
房屋租赁合同书
出租方(以下简称甲方):电话:
承租方(以下简称乙方):电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条 甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限______月______日至年______月______日。
2、租金为______/月（大写：__________________）。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ⑵ 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。
4、本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元(大写：________)，
5、第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
附: 入住时的水电起始数：电费：____度、水费____吨
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天
按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
年 月 日年 月 日
推荐第9篇：出租房屋协议书
出租房屋协议书
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
根据甲、乙双方自愿、诚实信用的原则，达成协商一致，特订立如下协议：
一、甲方出租安龙县新安镇大坪村练家湾组24号附1号给乙方使用。
二、每月的电费、水费按表用去的度量交纳。
三、乙方在租用的期间要爱护好门、窗、墙、地板，楼梯扶手等财物，如有损坏的要修复原物（必须在一个月前修复，否则用物资抵押。）
四、注意环境卫生，垃圾不能乱丢乱倒，更不能往窗外丢垃圾。
五、在租用使用过程中一切安全事故均由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
六、出租时间：从2012年6月21日起至2013年6月20止。
推荐第10篇：出租房屋管理
出租房屋管理
第三十七条 未经福利院办公室批准，任何单位和个人不准擅自出租福利院公有房屋。经批准出租的房屋，应有完备的租赁手续。
第三十八条 出租人必须了解承租人的有关情况及其租房使用情况，督促承租人安全、守法使用租房。
第三十九条 承租人应遵守福利院公房出租的有关规定，不得随意改变租房用途，不得擅自将租房转租、转让或转借他人，不得将租房用于各种违法违规活动，不得破坏租房的建筑结构，不得私拉乱接电线，不得违章用电、用火、用气以及进行各种可能危及租房安全的活动。
第四十条 福利院的出租房屋因福利院建设和管理需要，需拆除或收回时，承租人应按福利院规定的时间按时迁出。
第11篇：出租房屋合同
租 房 合 同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋位臵
甲方出租的门面房坐落于
第二条 租赁期限
租期 一年，自年月至年月。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币
2.每半年收取租金一次
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。若因自然损坏，由出租方负责维修；若人为破坏，
则由承租方负责维修或赔偿
第五条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第七条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
第九条本合同自签字之日起生效。
出租方：街居委承租人：
负责人：
年月日
第12篇：出租房屋管理制度
出租房屋管理制度
为了加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法利益，结合我单位实际，特制定以下管理制度：
第一条单位房屋承租人必须持合法证明、居民身份证或户口簿等有效证件办理租赁手续。
第二条不得将房屋租赁给无有效证件的房屋承租人。
第三条与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人口的，必须具备当地公安派出所办理的暂住证。
第四条发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。
第五条出租房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危害物品；不准用于经营和开办网吧、游戏厅、练歌房、餐饮场所等。
第五条承租人必须按时交纳房屋租赁费用，接受出租房的定期或不定期检查
二〇〇七年七月二十八日
第13篇：出租房屋管理制度
1、出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租。
2、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。
3、承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。
4、严禁在承租屋内存放易燃易爆、枪支、弹药、剧毒、放射性危险物品等。
5、承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动。
6、集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全管理制度。
第14篇：出租房屋管理办法
出租房屋管理办法
一、招商
（一）、由管理中心起草出租房屋的请示报告 ，经公司领导批准。
（二）、在济南房地产网发布出租房屋信息，在出租房屋张贴招租告示。
二、合同管理
（一）、签订合同时须核对有效证件、身份证、暂住证证明等。
（二）、出租房屋原则上合同签订期限为1-3年，最高为3年，特殊行业如银行、电信、医院等需超过3年的报公司批准。
（三）、承租户在合同期内原则上不得转租，确需转租的必须1月前征得管理中心同意，提前终止合同，但须按违约处理。转租后原合同终止，管理中心负责重新与新承
租户签订租赁合同，但原合同截止日期不变，私自转租经发现收回出租房屋并按
违约处理。承租户终止合同要求退房的必须1月前征得管理中心同意，终止合同
退房租金额为80%.
（四）、承租户原则上必须一次性付年租金，特殊情况及金额较大的可考虑半年付款方
式。
（五）、承租户必须交房屋合同保证金，按年租金的10%收取，退房时退回。
（六）、对租赁合同到期的出租房屋，在同等条件下应优先考虑与原承租户签订合同。
（七）、合同到期的根据市场情况及出租房屋周边情况需涨房租的，上报公司批准后，
如愿承租户不接受新租金，管理中心收回房屋、重新招租。
（八）、合同有管理中心签订，经公司办公室审核后盖章，合同一式三份，公司财务、
管理中心、承租户各保留一份。
三、承租户违约责任与处罚
（一）、承租户按合同约定，逾期拖欠不交房租超过5个工作日，管理中心将增收每天
5%的滞纳金，拖欠不交房租一个月按违约处理，中心收回房屋押金不予退还。
（二）、承租户合同期内原则上不得转让，如确需转让必须事先征得管理中心同意，但
须按违约处理，违约金为年租金的10%，承租户交纳违约金后方可办理转让手
续。
（三）、承租户不得在所租房屋周围私自搭建，发现后责令拆除并作罚款处理。
（四）、承租户不遵守违反承租户管理规定的，管理中心有权对其处罚。
（五）、承租户违反国家明文规定、法律法规，所造成的责任及相关法律责任由承租户
自负。
四、承租户管理
（一）、因营业需要对承租房屋进行改造、装潢，必须先提出申请，经管理中心同意、
费用自理，解除合同时改造及装潢费用不作补偿。
（二）、公司对门头房统一管理，如遇政府和公司发展规划需要拆迁，承租户应无条件
服从公司决定，公司不作补偿。
（三）、承租户聘用外来人员、必须有暂住证。
（四）、注意用电、防火安全，不得随意乱拉电线，防止火灾事故发生。
（五）、除地震、台风等自然灾害，人为原因造成的出租房屋损坏，由承租户负责赔偿。
（六）、租赁期满或解除合同，承租户必须及时搬出房屋自己的全部物品，从终止合同
之日起7天后，屋内仍有余物，是承租户自动放弃，有管理中心处理。
五、委托管理
第15篇：出租房屋合同
出租房屋合同
出租方：___________ （甲方）
法定代表人：_______________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁面积
J甲方将川江边城火锅店楼间门面房租赁给乙方，建筑面积______平方米
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。
三、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自年月日起年月日 止。乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中不含物业管理费，全年租金共计元。
1．租金付款方式：租金支付方式为每年支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，在每年租赁期满前一个月，支付下年租金。
2．其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、的收取标准，均以小区物业规定为准。
3．其它费用支付：电费、水费、由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。
五、保证金
1．乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整（_____元）。
2．合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。
六、合同双方的变更
1．甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2．本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：
1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；
2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；
4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
七、甲方的权利、责任、义务
1．甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。
2．合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。
3．甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
5．按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
八、乙方的权利、责任、义务
1．乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。
2．乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；
3．按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；
4．乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。
九、合同的延续
本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。
十、违约责任
1．出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
2．若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
3．电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知
后二（2）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。
十一、合同期满
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五 (15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。
十二、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十三、合同生效
1．本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
2．本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。
3．本合同一式肆份，双方各执二份。
出租方(甲方)：________________承租方( 乙方)：_______________
日期：________________日期
第16篇：出租房屋管理制度
出租房屋管理制度
一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明：如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记，单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合出租条件的，由出租人向公安派出所签订责任保证书。
二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
三、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人口的，应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住证。
四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。
五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。
六、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续。
七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理人必须遵守有关规定，承担相应的责任。
八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派出所申请备案。
九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以消除。
十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。
十一、集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。
十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门，以便及时维修；
十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电褥子、电炉子、电热杯、热得快等大功率电器；
十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全和使用寿命；
十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防疫部门以及学院规章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健康证、从业资格证等；
十六、凡因未认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以50以上罚款。
第17篇：出租房屋承诺书
出租房屋承诺书范文3篇
为出租房屋作一个承诺书，本文是小编为大家整理的出租房屋的承诺书范文，仅供参考。
出租房屋承诺书范文篇1：
房屋出租承诺书
甲方(出租人)：____________ 身份证号：____________
乙方(承租人)：____________ 身份证号：____________
甲乙双方于20xx年x月x日签订了 租 凭合同，合同期从 20xx年x月x日至20xx年x月x日止。现甲方用出租给乙方的商铺，作为向永安市农村信用合作联社借款的抵押物。双方承诺在抵押期间，如遇借款人无力履行债务，永安市农村信用合作联社行使抵押权时，乙方不以任何借口阻碍、对抗永安市农村信用合作联社对抵押物的处置，特此承诺。
本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，永安市农村信用合作联社存档一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
出租房屋承诺书范文篇2：
房屋出租方(甲方):
房租承租方(乙方)：
为了进一步提升本市场及周边环境质量，美化、净化商业区域环境，为广大商铺创造繁荣、卫生、安全、优美、和谐的商业氛围，经双方协商一致，共同作出如下承诺。
甲方承诺如下：
1、____________
2、____________
3、____________
4、____________
5、____________
6、按时结算和收取水、电费。及时做好与供水、供电部门的结算工作，确 保正常供水、供电。 定期召开租赁户会议，及时贯彻上级会议精神，共同来维护市场秩序。 有足够的人力做好市场保洁工作，并及时清理和清除各种垃圾，同时确保区域内雨污水管道畅通 对个别承租人，有违规行为的，如乱设广告牌、乱拉电线、门外乱堆货物的等等，必须制止和处理，确保市场容貌整洁。 设立专门水、电维修人员，保证随叫随到。 经常维护和更新消防器材，确保用时拿得出、打得响。
乙方承诺如下：
1、必须遵守法律、法规及规章制度，保证合法经营，依法纳税，按时缴纳房屋租金及其他一切费用。保证履行房屋租赁合同和安全管理协议。
2、不随意改变房屋结构，如要室内改变装潢，事先一定与甲方保持书面联系，在甲方同意之下，才能动工。
3、决不在商铺前的台阶上或者在门前的公共地方堆放任何物品，竖立广告牌和其他公共场所张贴广告标语等行为。
4、经常维持美观、整洁。保证不乱丢垃圾、不乱倒污水，保持商铺内整洁、整齐，商铺门前一方卫生，不断提升自身形象。
5、保证做好消防安全工作，爱护公共消防器材，确保疏散通道和安全出口通畅。
6、决不把商铺作为吃、住场所，杜绝\"三合一\"发生。商铺打烊，及时关闭电源和气阀，保证做到规范用电、用气，经常检查安全隐患，一旦发现，及时处理。
如违反上述承诺，造成后果的，我愿意接受相应的行政处罚和经济处罚，并承担相信的法律责任
甲方： 乙方：
出租房屋承诺书范文篇3：
租房承诺书
根据《民法通则》第四条的规定民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。承诺人在清楚了解本次租房事宜所涉及的权责等问题的前提下，向房屋出租方郑重做出如下承诺：
一、用水安全承诺：
1、长时间离开房屋一定关闭水龙头;
2、停水后一定会立即关闭水龙头直到接到相关单位的正常供水通知为止;
3、发现墙面、地面积水异常，立即请专业师傅检查，及时告知出租方，否则造成损失本人有责任承担;
4、爱护公物，不用是拖把拖木地板，地板损坏本人赔偿;
二、用电安全承诺：
1、凡涉及到用电专业操作，一定找专业电工处理，绝不使用500W以上电器(电吹风除外);
2、出门前一定关闭室内所有用电电器;
三、用气安全承诺：
1、绝不在室内再使用其他燃料，如瓶装液化气、煤等;
2、使用天然气设备前确保周围门窗打开通风透气;
3、燃气器具使用前确保燃气阀门处于关闭位置，同时无异常情况(如燃气味)方可通气点火，使用完毕一定关闭燃气所有燃气阀门;
4、烹调时，确保有专人照料，避免汤水溢出熄灭炉火，导致天然气泄露;
5、外出和晚间入睡前，确保燃气具阀门处于关闭状态，长期不用燃气具，关闭燃气入户总阀;
6、如遇供气突然中断，确保燃气入户总阀及所有燃气具阀门关闭，直至接到正常供气通知，才继续使用;
7、凡涉及到燃气相关的专业操作，一定请具有相应资质的燃气安装、维修企业负责施工;
8、绝不在燃气管道室或燃气管道周围牵挂电线、绳索悬挂杂物(如橱柜内以及周围饿燃气软管旁);
9、热水器连续使用不超过30分钟。
四、其他承诺事项：
1、所承租房屋及室内所有物品均为良好状态;
2、同意房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、物业费、网费,按照 元/月计算(不足一月按整月计算)，如当月本套房屋所有合租室友所交杂费之总和超出当月实缴，则按照人均分摊补足超出部分;
3、节约使用水电气，维护合租室友的共同利益，接受合租室友的相互监督并承担经济责任;
4、公共物品人为损坏，同意维修费按人均分摊收取;
5、为保证合租室友的安全，不影响他人学习生活，仅租房时约定的使用人使用，不带一切外来人员承租房内;
6、公共卫生按照《卫生值日表》打扫，室友相互监督，室友或出租房提醒三次以上不打扫，出租方有权视本人租房违约，扣押金并收回房屋;
7、退房时，将室内卫生与清洁程度恢复原貌，否则出租方有权视本人租房违约，扣押金;
8、挪动家具易损坏，绝不改变室内一切物品的摆放位置及增设一切物品(例如：墙体挂钩、室内和家具装饰等)，否则出租方有权视本人租房违约，扣押金并收回房屋;
9、承租房屋时，房东已经告知本人需更换房门锁芯，同时本人承诺出门会锁好自己房门，进出大门一定会随手锁门，否则造成的损失由本人承担;
10、房东已经告知本人到相关部门进行流动人口备案登记，否则造成的一切后果由本人承担;
11、接受合租室友的监督，不在饭厅、厨房、入户花园等公区放置个人物品;
12、不挪用公区桌椅板凳等公共物品作为私用，如出租方多次提醒无效，出租方有权视本人租房违约，扣押金并收回房屋;
13、绝不高空抛物、翻越防护栏，如出现事故责任全部由本人承担;
14、严格遵守中华人民共和国法律和当地物管部门的有关规定，遵守社会主义道德，不在室内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品以及从事一切违法乱纪活动，否则出租方有权视本人租房违约，扣押金并收回房屋并交由公安机关处理;
15、租房期间的一切个人行为绝不影响到合租室友以及周边邻居，如接到投诉，经出租方多次提醒无效，出租方有权视本人租房违约，扣押金并收回房屋;
说明：本承诺书签订时，出租方已经向本人用普通话、方言全部解释清楚以上各承诺事项的危害性以及法律与经济责任。同时出租方已经告知本人本《租房承诺书》包含但不局限于以上条款，凡因本人不按规定使用房屋，造成设备损坏、以及对周围邻居的生命财产造成损坏的，按所造成的损失赔偿，同时承担相应法律责任。
承诺人签字(手印)：
日期： 年 月 日
第18篇：出租房屋管理制度
出租房屋管理制度
一、认真检查，严格履行审批手续
（一）出租房屋手续
出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：
1、公民出租房屋，须：
（1）、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民身份证，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；
（2）、填写《租凭房屋申请表》； （3）、提交与承租人签订的租凭合同
2、承租人转租、转借的房屋的，须：
（1）出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无邪教组织保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。
（2）提交与再承租人签订的租赁合同。 （3）填写《租赁房屋申请表》。
（二）承租房屋手续
公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民身份证》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。
（三）、审批 上述手续，经责任区民警审查符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。
二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：
（一）、认真履行治安（无邪教组织）责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。
（二）、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。
（三）、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动（邪教有关的）及时报告责任区民警或公安派出所。
（四）、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。
（五）、承租人发生变动，要及时办理变更手续。
三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：
（一）、认真履行责任，积极做好安全，清理邪教组织工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。
（二）、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。
（三）、是暂住人口的，必须遵守国家有关暂住人口管理规定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不准挪作他用。
（五）、不准私自将房屋转租或转借他人。
（六）、集体承租的，须成立治安保卫组织，单位承租的，须指定专人配合责任区民警和公安派出所对房屋安全及人员进行管理，并建立安全管理制度，报送公安派出所备查。
第19篇：出租房屋合同
本租赁合同（“合同”）由下列双方于_____年_____月_____日签订：
出租方：___________ （甲方）
法定代表人：________________
注册地址： _________________
邮政编码：__________________
电话：______________________
传真：______________________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
注册地址：__________________
邮政编码：__________________
电话：______________________
传真：______________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；
甲方保证：
（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；
（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；
（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在______年______月______日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。
1．租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）。
2．其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。
3．其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4．在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5．乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：
开户行:__________________
帐号名:__________________
银行账号：_______________
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：
十四、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
十五、合同生效
1．本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。
2．本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。
3．本合同一式肆份，双方各执二份。
十六、通知
依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：
出租方（甲方）：________________
联系人：________________________
地址：__________________________
邮编：__________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
承租方（乙方）：________________
联系人：________________________
地址：__________________________
邮编：__________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
十七、合同附件
附件1：租赁标的面积测绘文件
附件2：土地使用权证
附件3：建设用地规划许可证
附件4：建设工程规划许可证
附件5：房屋所有权证
附件6：消防合格证
附件7：租赁标的平面图、建筑图
附件8：产权单位与物业管理公司的委托书
附件9：客户物业服务手册
附件10：乙方装修改造方案及图纸
甲方：________________ 乙方：________________委托签字人：__________ 委托签字人：__________
职务：________________ 职务：________________
地点：________________ 地点：________________
日期：________________ 日期： _______________
第20篇：出租房屋协议书
出租房屋协议书3篇
在快速变化和不断变革的今天，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是小编精心整理的出租房屋协议书3篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出租房屋协议书 篇1
出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名__________
身份证号：________________身份证号：________________
住址单位：________________住址单位：________________
联系电话：________________联系电话：________________
一、经甲乙双方商定，甲方将哈尔滨市____区____小区____区____号楼____单元____层____号，住宅使用面积为____平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日，租用期________年。
二、每年租金为________元，乙方第一次付________年租金，合计________元，第二次付款应在前次租金期满前____个月即____年____月____日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币____元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币________元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。
九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。
十、本协议一式两分，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数：____________煤气指数：________水表指数：________
十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个。
甲方签字：____________乙方签字：___________
签订日期：________________
出租房屋协议书 篇2
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于济南市；位于第_____层，
第二条、房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条、租金。
该房屋月租金为（人民币）______千______百______拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条、付款方式。
乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条、交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条、维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、供暖费；
4、物业管理费；
第十条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条、租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的.规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条、其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：______度；（2）电表现为：______度；（3）煤气表现为：______度。
第十七条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋协议书 篇3
出租方：XXX（以下简称甲方）
承租方：XXX（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，计××个月。
二、本房屋月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初××日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金××%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
××年××月××日
