推荐第1篇：危旧房座谈会
齐心协力，攻坚克难
坚决完成国有林场危旧房改造工作任务。 ——钦廉林场危旧房改造工程建设座谈会。
今天，我们在这里召开我场危旧房改造工作座谈会，主要任务是：传达 落实自治区林业厅危旧房改造工作相关会议精神，通报我场当前危旧房改造进展情况，听取场属各单位、部门负责人关于危旧房改造进展情况的汇报，施工单位、监理单位就工程建设质量、进度及监理工程质量、安全生产情况向建设单位作详细汇报。
分析我场危旧房改造工作主要工作总结，取得成就，存在主要问题，着重研究如何完善制度、加大力度，加快进度，强力推进危旧房改造工作步伐，确保圆满完成危旧房改造目标任务。下面就我场危旧房改造工作进展情况汇报如下。
一、计划完成情况
我场危旧房改造总任务数为1449户，其中2010年动工、2011年竣工户数为600户，2011年动工、2012年竣工户数为849户。由于我场危旧房改造建设方案于2010年12月30日才获得自治区林业厅、自治区发展改革委、自治区住房和城乡建设厅批复同意，加上前期工作准备不足，我场危旧房改造工作于2011年才正式动工建设。按照上级部门危旧房改造建设动工标准，至2011年10月底止，全场危旧房改造1449户开工 户，开工率仅为 %，竣工 户，竣工率为 %。开工率较好的有————各单位开工进展情况见附表。
二、项目监理情况
全场危旧房改造建设全部实行监理负责制，由北海品源建设项目管理有限责任公司负责监理。
（一）、质量管理
1、工程所用的砂、石均送当地有资质的检测机构做物理性能试验，并作出按设计要求出具混凝土及砂浆配合比，试验合格方能使用。
2、钢筋、水泥、砂、石及砖块均按规范要求取样送检合格，其中钢筋、水泥、砖作为双检材料，具有出厂合格证。合格证明材料要求经职工代表过目确认。
3、整个施工过程，从放线定位——基础开挖验槽——基础毛石混凝土浇筑——基础砖砌筑——地圈梁——基础结构验收——主体、砌体、楼面、天面钢筋混凝土及所有隐蔽项目，都及时跟踪检查验收，做到每一隐蔽项目完成经验收合格后方能进入下一道工序的施工。每一道验收要求职工代表全程参与。
4、混凝土浇筑要求有监理人员现场旁站，并取料留置标准及同条件养护试件。
（二）、安全管理
1、严格要求施工单位派驻工地施工管理人员及特殊工种上岗人员，要求执证上岗。
2、施工现场围栏，并按要求设置安全标志、危险警告牌。
3、要求施工单位对新进场工人进行安全三级教育，并作记录。
4、临时施工用电采用三级配电二级漏电保护，TN-S接零保护系统，实行一机一间制。
5外脚手架采用双排扣件式钢管脚手架，要求二层、施工层及中间垂直距离超过10m必须满铺脚手板，并要求设置结点及顶撑。
三、在建工程合同约定的开工，竣工时间，目前工程实际进度和计划竣工时间、工期延误主要原因，详细情况见下表。
四、工程建设中存在的困难、问题，工期延误的主要原因及应对措施。
（一） 工程建设中存在的困难、问题
1、拆迁安置困难
由于是较大规模原址重建，每个单位要拆除大量危旧房，需要安置职工、家属人员多而且还需要安放大量家具等，需要及时拆迁难度较大。同时，由于华侨危改时，穿插有少量已经进行了翻新加固的住房，现在想整栋推倒，不知如何处置。
2、部分职工资金筹措困难
3、外接水、电线路费用问题未解决
4、住户要求各异，众口难调，规划、设计、预算困难。
（二）、工期延误原因分析
1、受天气影响，国庆节前雨水较多，停电较多，部分分场一个星期停2-3天电，还有停水影响，这些因素影响施工的正常进行。
2、拆迁安置职工困难，搬迁工作进展慢，部分投标项目被迫推迟开工建设，部分单位地上附着物未能及时清理，严重影响施工进度。
3、由于外部公路施工较多，限宽、限重设置等等交通运输困难，且增加运输成本，影响进度。
4、因施工过程中根据实际需要变更设计图纸，增加了相应的工程量，招标预算与职工理解发生偏差。
5、施工人员不足，内部管理不当，影响进度。
6、现场监理人员少，施工方、监理方、建设方、业主方沟通不及时。
（三）、应对措施
1、近期雨水天气较少，停电现象少，施工单位及时组织足够人、财、物力，全力加快危旧房改造建设。
2、要求施工单位重新编制工程建设施工计划，由建设单位、监理单位及业主确认后，认真落实，保证施工进度按计划全面实施。
3、定期召开工地例会，加强业主、监理、设计、建设单位和当地相关单位沟通，施工单位在施工过程中发现问题应书面通知建设单位，特别是发现有必须更改的项目或业主提出的合理要求，都要做好变更工作。
五、对推进危改工作的意见和建议
（一）规划设计报建方面
1、建设边报建、边建设，如新场部异地新建、平银分场沙排工区的原址重建等。
2、建设部分安置房。对经济困难、不想出资、经常不在林场居住职工，除利用上级补助2万元外，由林场出资建设40-50平方米安置房。
（二）、资金方面
1、对筹资建房困难职工，能否通过场贷款形式解决。
2、建设总场下拨危旧房改造工作协调费给分场，便于分场有专职人员管理。加快项目推进。
3、在对原址重建进行扶持基础上，对公共水、电设施也进一步扶持，即拉到门口的水、电费用由单位负责建设。
（三）拆迁、安置方面
1、近期雨水天气较少，要千方百计想办法安置职工，解决拆迁难问题。
2、对于花进了翻新加固的住户，确实需要整栋推倒重建的，建议总场再给予适当的资金补助。
六、下一步工作计划
（一）、做出详细入户调整资料
每个单位必须对参加危旧房改造人员做出详细入户调整资料，个人、单位签字确认，分场、总场个一份。摸清知过能改意愿，要明确责任，延期不建责任自负。
（二） 对报异地新建的职工要填《申请限价住房资格核定表》，报钦州市房产局审核、批准。表格在基建科领取。
（三） 统一思想，做出具体建房方案
各分场要充分引导职工积极参加危改工作，多研究，
推荐第2篇：危旧房改造后
自全市启动危旧房改造后，很多老城区居民关心拆迁改造的事。市规划局副巡视员马晋彪昨日做客青岛政务网 “在线问政”栏目时回复说，沈阳路及沈阳支路合围地块、广东路6号、铁山路61号等老楼院均已列入市北危旧房5年改造计划，上海路—德平路片计划明年启动。 辽阳西路184号今年改造
访谈中，很多市民咨询危旧房改造的事。对此，马晋彪一一回复，上海路—德平路片已列入市区危旧房项目改造计划，区政府计划2013年实施。目前已制定了改造总体方案，正进一步深化完善。依据保护规划，该区域的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标，不搞“大拆大建”和资金就地平衡，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前区政府已基本完成拆迁改造测算评估等前期工作，正会同各部门研究和制定改造政策和安置方案，加快推进规划的实施，力争早日开工建设。而备受关注的辽阳西路184号已列入今年的危旧房改造计划，经了解，目前区政府正在进行土地评估、测算等前期工作，相关情况区政府将通过政务网站等信息渠道公布。 热河路片改造列入5年计划 另外，经与市北区政府相关部门联系获悉，沈阳路以东，沈阳支路以南，洮南路以北区域属于染织厂改造项目范围，目前已列入市北危旧房5年改造计划。市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。
广东路6号属于甘肃路改造项目范围，铁山路61号属危旧房，热河路18号院属于热河路改造项目范围，目前已列入市北区危旧房5年改造计划，市北区政府正在研究区内所辖危旧房改造的相关政策、改造方案及实施计划，在完成上述相关工作后，将逐片启动房屋征收的前期工作。届时市规划局将按程序通过多种渠道进行社会公示，广泛征求社会各界意见。 另外，按照市政府统一部署，市南区政府拟将苏州路片区改造项目列为危旧房改造计划。苏州路29号大院位于改造范围内。为积极推进项目进展，市规划局多次会同市南区政府对规划方案进行了研究讨论，目前设计单位正在深化完善改造方案。经了解，目前市南区政府已完成入户摸底、成本估算等工作，待制定具体详细的改造计划和安置方案后将尽快启动拆迁改造。 易初莲花旁为商业用地
浮山后及其周边的规划同样备受关注。一市民在线咨询：“浮山新区还有几块闲置地块是如何规划的。辽阳路易初莲花路口，除易初莲花外，其他三块空地准备干什么用？另外合肥路以北、劲松一路以西空地以及合肥路以北、阳光山色以东空地都有什么规划？”马晋彪回复说，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，“易初莲花周边的三块空地”，规划用地性质均为商业金融业用地；合肥路以北、劲松一路以西区域规划用地性质为居住用地。市北区政府正在进行上述地块相关规划方案的论证工作。合肥路以北、阳光山色以东区域规划用地性质为居住用地。为了提高青岛市医疗卫生水平，目前市规划局正会同市有关部门进行将其调整为医疗卫生用地的可行性研究，如论证可行，将按程序变更用地性质。
对于市民问及的“青岛高新职业学校周边是如何规划的？”马晋彪说，依据2009年市政府批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划》（修编稿），青岛高新职业学校南侧现状空地规划为42班合肥路小学，目前，崂山区政府正在组织相关单位进行规划方案论证工作。该学校西侧现状有一块三角形空地，规划为6班幼儿园。该学校北侧现状空地规划为两部分，西部为居住用地，东部为市政设施用地。
另外，长沙路（黑龙江路至海尔路段）两侧涉及市北及崂山两区，其两侧用地控制性详细规划均已批准，主要规划用地性质为居住用地、商业用地、工业用地、学校、市政设施等，现状部分用地尚无建设主体。辽阳西路两侧铁艺占地经营区域集中位于劲松五路与劲松七路之间，根据2009年市政府批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，该段道路两侧规划用地性质为商业用地及商住用地，目前市北区政府正在进行该区域规划方案的论证工作。（记者 孙静芳）
推荐第3篇：危旧房改扩建申请
危旧房改扩建申请
清徐县城乡建设规划委员会：
本人位于晋夏公路北段10号东至西干渠，南至米志纯，西临晋夏路，北至武肉家地块总面积为2436.10平米的国有土地（土地证号：清国用（97）字第G2510104183号）---面积为511平米二层门面房建于1993年初，建造期间由于资金不足，建造结构比较简单，是预制板砖混结构。现由于北面紧贴此门面房建成四楼后出现地基下沉，房屋墙体大面积破损、开裂。裂缝最宽处达到将近10公分，从屋里能直接看到屋外，门面房从南往北整体倾斜严重，已然是危房。
鉴于安全考虑，特申请危旧房改建，由于地处晋夏公路临街，紧邻南北户都是高度、深度一致的四楼。为了达到整体的美观，整齐划一的效果，在申请改建的同时扩建成与南北户一致的四层办公楼。预计建成南北长34.8米，东西宽13.8米每层480平米的四层建筑。一层用于商铺，
二、
三、四层为办公楼，总面积为1920平米，预计投入人民币200-300万元。
望予以批准！
申请人： 年
月
日
推荐第4篇：危旧房建设信息
城乡建设信息
（第一期）
渭源县城乡建设局2009年4月15日
加大绿化美化全面提升城市品位
近日来,县园林绿化管理局积极组织环卫工人对城区绿化带更换树种、安装绿化围栏，在城区街道展开了一幅热火朝天的绿化场景。
本次绿化是县上成立园林绿化管理局以来的首次工作，也是对全局干部职工的一次考验，为此园林绿化管理高度重视，精心筹备，认真实施。今年，计划对县城区西一路、中街路、首阳路、君山路、新街路、平桥路、渭河南路两侧进行绿化，对城区绿化带安装护栏，总长度为7000米。
截至目前，在首阳路（大平桥—气象局）、西一路西片栽植行道树国槐250棵，西滨河路垂柳360棵，大平桥——灞陵园的斜坡绿化正在抓紧修整坊，其余绿化工作都正在紧锣密鼓地进行着。在改造完成的城区君山路、新街路、中街路等五条路段及滨河北路安装护栏6000米，县城整体形象得到了明显提升。
印 送：县委办公室、县人大常委会办公室、县政府办公室、县政协办公室、县纪委、宣传部、机关工委、县综治办、县统战部、县总工会、本局各领导
（共印12份）
推荐第5篇：46危旧房自查报告
华政发[2011] 56号
华家岭乡人民政府
关于对华家岭乡2011年农村危旧房改造竣工自查验收的报告
县住房和城乡建设局：
根据《通渭县住房和城乡建设局
工程进行竣工验收的通知>》（通住建发[2011]237号）文件要求，我乡严格按照《通渭县2011年农村危旧房改造实施方案》的总体要求，乡党委、政府十分重视农村危旧房改造工作，根据时间安排和进度，经过半年多时间的改造建设，该项工作取得了突破性进展，150户农村危旧房改造工程都已竣工入住，乡上成立了由乡政府乡长张锋同志为组长，乡纪委书记何伟、乡政府副乡长刘振鹏、乡政府副乡长杨永贤、乡民政站长马世全四同志为副组长，各村驻村负责人和支部书记为组员的华家岭乡农村危旧房改造竣工自查验收领导小组，就此项工作进行了全面自查验收，现将具体情况报告如下：
一、基本情况
今年县上下达我乡农村危旧房任务150户，分布在全乡18个村的部分社上，其中中央扩大试点户数139户，其中计划生育户13户，单亲户5户，在石卜村建设集中示范点1个。坚持政府推动和农民参与、集中建设和分散建设相结合的原则。集中建设结合灾后重建、灾民建房和整村推进项目，尽可能打破区划进行统一规划、集中建设、做到因地制宜、突出特色、经济适用、布局合理、功能完善。农房要按照本地设防标准进行设计，需拆除重建的房屋必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱，符合抗震安居要求，农房的结构为砖混或砖木（双坡）结构，建筑面积为45-60平方米。
二、工作措施
1、加强组织领导、靠实工作责任
乡上通过加强领导、靠实责任，成立了由乡政府乡长张锋同志为组长，乡纪委书记何伟、乡政府副乡长刘振鹏、乡政府副乡长杨永贤、乡民政站长马世全四同志为副组长，各村驻村负责人和支部书记为组员的华家岭乡农村危旧房改造竣工自查验收领导小组，对全乡150户农村危旧房严格按照高标准、高质量的要求，就此项工作进行逐村、逐社、逐户全部自查验收。经自查验收，工程质量符合危改建筑要求标准，现全部已竣工入住。
2、规范工作程序、完善软件管理
乡上在确定项目户时，严格按实施方案要求，通过个人申请、村委会评议、张榜公示、乡人民政府进行审核上报的程序操作，完成电子信息档案录入。
特此报告
附件：华家岭乡2011年农村危旧房改造竣工自查验收花名册
二○一一年十一月六日
推荐第6篇：危旧房改造申请书
危旧房改造申请书
本人名叫林来存，男，汉族，家庭人口3人，系黄桥乡黄桥村北山自然村村民。因我居住房屋已破旧，难以抵挡强风暴雨，每遇台风暴雨，时刻都在为自己居住的房屋安全担惊受怕而只能到亲戚家避风雨暂住。如今县政府正实施农村困难群众危旧房改造工程，根据文件精神，我符合农村困难群众危旧房改造条件，现要求在黄桥村园桥自然村建房，并承诺能够达到农村困难群众危旧房改造要求标准，恳请上级政府给予批准危旧房改造指标为盼。
具申请人：林来存
2008年3月17日
推荐第7篇：危旧房改造情况
2011年危旧房改造情况
一，单位情况：
国有林场成立于1954年，2000年4月1日以前隶属贵市，现属风景名胜区辖区，单位级别为正科级单位，性质为事业单位企业管理。土地山林总面积6.1万亩，其中山林经营面积5.5万亩；下设应天山、琵琶山、苍源三个分场和一个驻贵办事处。现有总人口1544人，职工人数537人，其中管理干部90人，退休职工152人。
二，建设规模:
2011年林场危旧房改造采取原址拆除重建和异地新建的改造模式进行。建设规模共180户，其中原址重建114户。改造面积10032㎡；异地新建66户，改造面积5808㎡。 三：工程投资估算
工程投资估算为1901万元，（其中中央补助180万元，省级配套180万元，市，景区，林场及职工自筹1541万元。） 四：工作步骤：
今年3月中旬，林场成立了危旧房改造领导小组和工作小组，负责林场危旧房改造的具体工作：一，广泛动员，召开各种会议，发放制宣传资料等形式，大力宣传危旧房改造政策的文件，做到家喻户晓。二，进行全民调查摸底，发放入户调查表，了解林场职工住房状况，全家人口，经济承受能力，改造意愿及改造
要求（户型 面积 改造方式 建设地点等 ），现场查看并当场拍摄职工住房现状相片。根据职工申请和入户调查情况进行资格审核，确定危旧房改造对象名单，并张榜公布。三是根据市发展和改革委员会、林业局、房管局联合下发的《关于下达我市国有林场2011年危旧房改造工程中央预算内投资计划的通知》（发改农经字〖2011〗30号）文件精神，根据上级下达的危旧房改造任务和职工意愿，制定林场危旧房建设方案。并且经林场职工代表讨论通过和领导小组的研究同意后，确定本单位千分表旧房改造建设方案，并张榜公布。四是与180户职工签订危旧房改造协议书，并筹措资金。五是上报景区发改委林场2011年危旧房改造实施方案。
五：存在的问题：
1， 由于林场地处风景名胜区核心位置。多2011年6 月6 日接到市发展和改革委员会 市林业局、市房管局（发改农经字〖2011〗30号）文件精神后。明确危旧房改造的任务。多次选址，如林场琵琶山分场、林场消防队、应天山分场雷打左安排营林队、王家山等，都不符合景区总体规划方案。最后，经景区管委会批准同意，在加工厂和应天山分场建材厂。但是，城门木材加工厂未办理土地证（林场于2011年7月30号在日报第二版刑登了土地登记公告。公告期为一个月，于2011年8月28日止）。
2.去年2010年危旧房改造由市发改委审批，但2011年危旧房
改造改变为以林场为单位建设的，由林场组织编制，并按照行政隶属关系，报同级发展和改革委员会、林业局、房管局审批。但是景区发改委只有500万的审批权，最后，经过多次协商，于2011年9月5日上午，市和景区发展和改革委员会、林业局、房管局来林场进行方案评审。取得该项批文。
六：下步打算：
为了争取前期因多种原因延误的时间，我们将采取以下两种补救措施：
第一：先对危旧房改造现场进行拆迁和土地平整。
第二：全面进行施工审批阶段。在申请核发“四证”《土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《施工许可证》。同时。做好以下工作：土地勘探、建筑设计、编制工程预算、工程招投标等。
总之，林场2011年危旧房改造工程，我们会科学规划、靠前部署、严格管理、阳光操作、使整个工程进展顺利，群众满意，真正建成德政工程、惠民工程。请在场各位领导放心，我们会把原先耽误的时间赶回来，抢回来。
推荐第8篇：单位集资改造危旧房
单位集资改造危旧房 比经适房便宜一半
（记者王晓欣） ３月２４日，郑州市房管局透露，郑州有８家单位正在尝试以单位职工集资建房的模式改造本单位的危旧房，采用这种模式改造危旧房在全国还属首次。
郑州市房管局开发办的负责人介绍，这种模式是指单位的危旧房拆迁后，由单位职工全额集资开发成新房，再出售给本单位的职工，享受经济适用房的优惠政策。
据了解，以前郑州市单位家属院内处于危旧状态的房屋，单位如果想要拆掉重建，要经过规划部门的审批，最重要的是建成房屋后要面向社会公开销售。而如果开发商要进行改造开发，则要通过“招、拍、挂”的方式拿地，而且建设规格都得由规划局审批。此外，开发商建设的这种房子能否按照市场价格出售，政策上还处于空白状态，而且也不一定能让原来单位的职工受益。因此，郑州市房管局尝试采取职工全额集资的方式改造这些单位的危旧房。
“有８家单位已经通过了审批，进入了前期的试点工作。”郑州市房管局有关负责人说，郑州市房管局还没有下发关于单位危旧房以集资建房的方式改造的明确办法，这只是一种尝试，因此暂时不便公布这８家单位的具体名称。
“如何界定危旧房，目前还没有详细的标准。”郑州市房管局开发办的负责人说，这８家试点单位的危旧房都是上个世纪五六十年代兴建的，影响了居住。根据粗略的统计，目前郑州市有３５０万平方米这样的危旧房。
据悉，这种单位集资改造房将参照特困企业集资建设经济适用房的定价和分配方法。由于省去了土地出让费，这种房子的价格将比经济适用房还要便宜一半。
单位集资建房郑州解禁？
房价持续走高、个人集资合作建房在全国频频碰壁，曾经被叫停的单位“自建经济适用房”再次引起了社会关注。
今年年初，广州市宣称对此类住房“开禁”，而财政部和国家税务总局近日出台的《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》，也被普遍看作是对单位自建房的默许。
而在郑州，昨天，记者从市规划局获悉，郑州市体育局危陋住房改造项目控制性详细规划批前公示已经结束，具体规划正在审批中。这是今年郑州市政府批准的一项新政策：郑州市体育局、郑州市机械研究所等7家单位的危陋住房被列为改造试点，单位可采取全额集资的办法进行改造，危陋公有住房改造与住房货币化分配相结合，以房改带危改，以危改促房改，改善职工居住条件。
▲▲现状
单位集资建房，对困难企业留“口子”
“单位集资建房，只对困难企业留„口子‟。”据郑州市房管局房改督导处处长钱庆奎介绍，从1999年1月起，郑州市就已停止党政机关单位集资建房，困难企业经申报、认定、审核、批准等有关程序后，才能利用自有土地，集资建设经济适用房。
按照郑州市的规定，困难企业指“简单维持生产、连续3个月不能正常发工资，或处于停产、半停产、不能生产状态的国有企业和国有控股企业”；自有土地指困难企业于2002年12月底前取得土地使用权证的自有生活用地。企业申报集资建房时，必须同时提交“困难企业认定表”和近3年的审计报告。集资房建成时，按5项因素（征地拆迁费、勘察设计前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费）计价出售，职工应缴纳的购房款，比经济适用房价格还低，这部分差价，视为职工应享受的住房货币补贴。
钱庆奎说，企业建房与住房货币化政策相结合，实际是在用土地进行暗补，这样做一方面房屋售价远低于商品房或社会建经济适用房，职工买得起；同时也减轻了企业压力，不用再对职工进行住房货币补贴。
困难企业集资建房分配公开、透明
“刚搬进来时，感觉屋子太亮，好几天都睡不着。”3月22日下午，66岁的马秀云老人听说记者是去看他们集资建的房子，非把记者拉到她一楼的家里坐坐。
马秀云老人是原郑州国棉一厂的老职工，从上个世纪60年代起，全家人就挤在厂里十几平方米的宿舍里，没有厕所、天然气和暖气，“咳嗽一声，隔壁都会有动静”。2004年，通过厂里集资建房，马秀云老人一家终于搬进了新房，双气、三室一厅110平方米。
与马秀云老人一起搬进新家的，还有408户郑州一棉职工。郑州一棉有限责任公司房改办主任武红云介绍，1993年至2004年，单位先后在自有土地上进行了6次集资建房，建成15.9万平方米，解决了2021户职工住房问题。
据了解，郑州一棉集资建房、分房的文件全部由职代会通过，按工龄、以前住房面积、职称等标准，通过审核、评分、公示三步分房，全部公开、透明，从来没有职工因分房不公闹过事。
3年解决9789户困难职工的住房问题
为防止变相开发商品房，郑州市对集资建房实施全程监督，实行三控，即控供应对象（本单位的住房困难户和无房户）、控建房标准、控集资标准。
钱庆奎说，建成的住房，必须出售给单位原集资人员，特殊情况需调整的，要由原集资人员申请、单位同意并报郑州市房改办批准。建房的集资款，要全部存入郑州市房改办指定银行，分次集资的，首次集资款不能低于全额集资款的一半。使用集资款要根据投资计划和施工进度，由企业向郑州市房改办提出申请，经批准后进行划转。
据统计，郑州每年的困难企业自建房约40万平方米。2006年，郑州市共批准了郑州国棉四厂等11家困难企业自建房。2004年至2006年，郑州市共批准困难企业集资建房面积为86万平方米，解决了9789户困难职工的住房问题。
▲▲新政
危陋住房改造 “试水”单位集资
两天前，作为职工推选的代表，老李参加了本单位危陋住房改造的座谈会，讨论具体的改造方案。
今年春节后，这已经是他们单位第三次开会进行类似的讨论。讨论后，职工代表在单位公示了会议内容，让单位职工提意见。之所以这么慎重，是因为这次改造牵涉到老住房拆迁的补偿，以及建成后如何在职工内部分配的问题。
钱庆奎说，经郑州市政府批准，目前，共有郑州市机械研究所等7家单位被列为危陋住房试点。这些单位危陋住房的改造将与房改政策结合，由单位拆迁危旧房屋，采取“以房改带危改，以危改促房改”的办法，由本单位职工全额集资建房。
被列为试点的房屋，大多建于上世纪五六十年代，在福利分房时代结束后，通过房改卖给了职工个人，现在很多已成为危房，但开发商因成本大、无利润不愿介入，单位又无法单独拆建。按要求，经鉴定确实影响安全居住的，才可以进入改造试点。
具体规定即将出台，成功后全市推广
据透露，这个探索如果成功，将会在全市推广，目前，郑州市这样的房子约有350万平方米，其中部分已成为危房。
这些试点单位危房改造工作已经起步，开始了前期的规划勘测和报建手续。记者了解到，今年春节后，一些单位的危陋住房改造规划正在审批中，还有几家单位到规划局咨询后，也在按要求准备相关材料。“将危陋住房改造与集资建房、住房货币化补贴相结合，是郑州市准备探索的一条新路。”钱庆奎说，住房货币化分配是全国房改的一项重要举措，目前，郑州市行政事业单位的住房货币化补贴已全面实施，但企业住房货币化补贴实施困难。
据介绍，危陋房屋改造也是集资建房的一种形式，但比较符合郑州市的实际情况。目前，郑州市房管局正在加紧制定相应的指导文件，草案已经基本完成，一经批准即可实施。按照该文件要求，企业申报单位危陋房改造时，必须出台经本单位职代会通过的《住房货币化分配方案》，同时，在上报的《集资建房方案》中，要明确住房货币化分配的具体内容，报郑州市房改办备案。
政府部门和试点单位心里也没底
危陋住房改造只是“摸着石头过河”，虽然在政策层面没有问题，但能否成功，政府部门和一些试点单位的负责人心里也没底。不过，记者在采访中发现，在集资、拆迁补偿和房屋建成后的分配上，各单位内部仍存在争议。
据了解，7家试点单位执行的建房程序基本相同，即单位内部先确定危房改造的负责人和机构，在向政府部门进行报建的同时，草拟出具体的拆迁补偿和分配方案，由职代会进行讨论。通过后，再挨家挨户向原来危陋房屋的房主征求意见。
这些草拟的方案中，原有房屋拆迁补偿的办法也不完全一样，有的是按1∶0.7，也有的是按1∶1，或1∶1再加额外的经济补偿。哪些职工有集资购房资格，划定的条件也不一样。
▲▲争议
职工：只要老百姓能得到实惠就行
“我们单位不是特困企业，但飙升的房价使我们还是买不起房。”郑州一国企女工齐雪说，现在老百姓买套房，要掏出半辈子的积蓄。“郑州要是允许集资建房，房价肯定能回落不少。”
“老百姓得到的实惠更多。”在郑州市某事业单位工作的李浩峰认为，单位集资建房能解决老百姓住房难题，还能平抑房价。郑州市应该征集民意，进行试点。在上世纪60年代建的房改房中居住的王秀凤，则希望危陋住房改造试点能获得成功，这样，早些年建的老房子，就有办法延续“寿命”了。
郑州市一大型国企负责人坦言，这个政策对职工来说是好事儿，但只针对困难企业，覆盖面有点窄，就算政策放开，单位也需要有合适的地才行。并且企业自建房一次性投入大，建房程序复杂，耗费的精力多，不太符合企业的管理成本。
开发商：集资建房是“房改的倒退”
今年3月，面对广州市政府对企业集资建房“开禁”的表态，广州市和广东省两级房地产协会先后通过媒体进行了质疑。
广州市房地产协会认为，单位集资建房是变相的“福利分房”，这些单位以极低代价拿到土地建房，并低价销售，对房地产商有失公平，也损害了那些没有单位自建房的公民的利益，是“房改的倒退”。
广东省房地产协会也表达了对广州市房协的支持。该协会批评金鹤苑小区：号称是经济适用房，但其分配过程，基本由企业一手掌控，成为单位内部的福利分配。
昨日，记者联系了几家房地产企业的负责人，但他们都表示郑州的房价与广州的房价无法相比，且郑州没有出台类似的政策，婉言谢绝了采访。
专家：这是政府对解决住房问题的一种积极尝试
“无论是困难企业集资建房，还是危陋住房改造，都是政府在解决住房问题上的积极尝试。”河南财经学院工程管理系刘社教授认为，这两种方式建成的房子，面向的都是普通的工薪消费者，也没有第三方牟利，可以在一定程度上平抑居高不下的房价，缓和社会矛盾。
一方面，困难企业的土地上，政府没有办法迁走原来居住的职工，由于收入较低，这些企业职工也不是商品房潜在的购买者，集资建房可以很好地改善职工住房条件；另一方面，单位原来建设的房改房，总有一天会成为危房，而对这种“骨头上少量的肉”，开发商兴趣不大，职工的呼声却很强烈，从制度上看，集资建房不失为一种很好的解决途径。
刘社表示，作为一种建房模式，这两种方法都有一定的生存空间。政府在对困难企业、危房的认定，以及对面积、房价和购买对象上，一定要有严格的限制。
对于开发商来说，过激的反应没有必要，虽然可以分流一定的购房需求，但这部分人不是商品房的购买主力，并且由于不是全面铺开集资建房，所以影响不算大。
推荐第9篇：改建危旧房的申请报告
改建危旧房的申请报告
县政府及有关部门：
我家住县城牛角塘三巷二十六号，八十年代盖了一幢二层砖混结构的房子。现在属于危房，墙体已经发裂，下雨时房屋又漏水，实在是无法居住，整天过着提心吊胆的日子，随时都有倒塌的可能，后果就不堪设想。
各种手续齐全，已经办了国有土地使用证，建设许可证，房屋所有权证。
现恳请县政府领导及有关部门给予批准改建或者安置为盼。
特此申请！
申请人：曹开忠
2017年2月12日
推荐第10篇：残疾人危旧房改造工作总结
洞鹿府文„2011‟52 号
洞鹿乡人民政府
2011年残疾人危旧房改造工作总结
根据《云阳县残疾人联合会关于印发2011年农村贫困残疾人危房改造实施方案的通知》要求，2011年，洞鹿乡完成5户贫困残疾人危房改造任务。接通知后，我乡精心组织，认真实施，现全乡五户的危房改造已全部完工，房屋建筑面积均在90平方米以上，绝大部分严格按照巴渝新居风貌建设图集修建，安装完善较美观危房改造标识，圆满完成了今年任务。现将工作总结如下：
一、高度重视，切实加强领导 为真正把农村贫困残疾人危房改造这一“民心工程”落实好，我乡成立以分管领导为组长，残联理事长为副组长，民政办工作同志及涉及洞鹿、双河村干部为成员的残疾人危房改造工作领导小组 ，全面负责5户残疾人危房改造的日常工作。
二、精心组织，认真实施
一是摸清基数，规范程序。摸清基数是做好农村贫困残疾人危房改造工作的关键所在。为了准确掌握我乡建卡贫困户中残疾人危房家庭的人数、残情、住房、经济收入等基本情况，我们采取由上而下的方式，由村里先报，后经驻村干部筛查，组织人员实地查证的严谨规范程序，在调查摸底基础上，着手收集旧房照片和基本情况，综合考虑受助对象贫困程度、残疾程度、家庭人口及本人积极性等因素，认真筛选确定贫困残疾人危房改造对象，并对结果进行张榜公示，做到公平公正公开。
二是主动服务，干群帮扶。残疾人是特殊而困难的群体，实施农村贫困残疾人危房改造是政府的一项“民心工程”和“惠民工程”。为真正把好事办好，实事办好，在项目实施中，我们考虑到残疾人文化较低、信息不灵、行情不熟，不了解建材质量和价格等具体情况，为了方便残疾人，对红砖、水泥、石粉等主要建筑材料我们积极落实涉及村派专人一对一结对帮助残疾人联系购买，并协调车辆运送到户。同时，对于一些缺少劳力的危房改造受助对象，我们要求村组干部动员当地群众义务投工投劳，真正解除了残疾人建房的后顾之忧。
三是强化指导监督，保证质量。在建房期间，乡残联及民政办工作人员不定期下村督导，并要求各村要时时掌握房屋建设情况，及时帮助有困难的残疾人户，帮助其改造工作能够顺利进行。对于工作好的村大力表彰，对于工作不到位的年底不评先，不合格的坚决不兑现。为了保证工程质量，我们采取了有力措施把好“三关”：一是在项目实施村，确定两名懂农村房屋建筑的村民作为质量监督员，负责质量监督，把好工程技术关；二是乡领导小组会同城建、国土等建设职能部门技术人员，定期进行检查指导，把好检查关；三是在工程结束后，积极邀请县残联对危房改造工作进行检查验收，把好验收关。
三、成效显著，群众认可度高
2011年，我乡困难残疾人共改造、新建房屋5户，总面积480余平方米，户均面积98平方米，总投入资金68万余元。通过残疾人危房改造，大力提升了党和政府在群众心中的形象，密切了党群关系。具体表现在三个方面：
一是公开公正，群众高度认可。由于我们在确定农村贫困残疾人危房改造对象时,坚持公开、公平、公正的原则，并进行张榜公示，受助对象符合条件，真正是当地最困难、最需要帮助的对象，得到群众的高度认可。
二是亲民惠民，残疾人得到实惠。2011年实施农村贫困残疾人危房改造项目，残疾人得到的实惠最多、最实在。残疾人因自身残疾等原因，靠自己建房几乎是不可能的，如果没有各级党委政府、各级残联的支持和帮助，建新房恐怕只是一辈子的梦想。
三是积极发动各界参与，社会效果良好。残疾人危房改造是一项“民心工程”，残疾人危房改造项目深入人心，通过这一工作扎实推进，在全社会掀起了一股扶残助残热潮。出现了乡、村两级干部协调服务，周边群众主动帮工帮活，亲戚朋友出力出钱各方帮助、各界参与的良好局面，取得了显著的社会效益，在社会上引起了强烈反响，使全乡残疾人及亲属、社会各界对残疾人的地位、残联的职能、政府的形象在认识上有了一个飞跃，得到了群众的广泛赞誉。
四、存在的问题
1、残疾人贫困程度深、自筹能力弱，扶持资金额度小，资金缺口较大。
2、危房改造村组备料难度大，今年红砖供应较紧，价格较高，运费高。
五、一点建议
规模出效益，规模见成效。建议整合残疾人涉及各类项目资金，进一步加大项目投入，惠及更多的残疾人，使农村贫困残疾人危房改造工作成为残联工作的一个新亮点。
为贫困残疾人家庭“改造危房”是政府的一项 “民心工程”。通过对困难残疾人家庭危房改造，解决了部分残疾人的住房问题，让他们能安居乐业。2011年，我乡贫困残疾人危房改造工作虽取得了一定成效，但与上级领导的要求和群众的期望相比，还有一定差距，今后，我乡将认真总结工作中的成功经验，进一步振奋精神，坚定信心，开拓进取，扎实工作，努力把农村贫困残疾人危房改造工作做的更好更扎实，真正把党和政府、各级残联对残疾人的关爱落到实处，让更多的残疾人告别危房 , 住进新居。
二○一一年十一月二日
主题词：2011年 残疾人 危旧房改造 总结
报：县残联
洞鹿乡党政办 2011年11月9日
第11篇：危旧房改造登记 总结
危旧房改造登记 总结
危旧房改造登记——燃气管改造
成都装修cd.oceano.com.cn
燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来，气体泄漏就不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，又没有专业的安全检测，一遇明火必然引起爆炸。
危旧房改造登记——客厅拆改改造
成都装修cd.oceano.com.cn
在改造过程中，将客厅灯直接在走廊处建立双控，便于入门的时候开灯照明，而其他电路改造则随着设计而定，一般是餐厅处面板改造，还有就是客厅电视柜处面板改造，省钱的策略则是尽量以便于生活为主，有些不必要的电路改造可以省略。而卧室电路改造，省钱策略，可以通过床头灯的方式而不用改为双控，当然也可以根据个人喜好更改。
危旧房改造登记——承重墙拆改
房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
成都装修cd.oceano.com.cn
一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
第12篇：危旧房联合改建协议书
危旧房联合改建协议书
危旧房业主： 身份证号 （以下简称甲方）
四川省国盛房地产开发有限公司 （龙林富 ） （以下简称乙方）
为了进一步加快城市建设步伐，改善城镇居民居住环境，提升城市品位确保排污管网畅通，经甲乙双方多次协商，甲方自愿把自己现居住的位于岳池县九龙镇环城西路55-85号的危旧房拆除事宜交给乙方进行联合改建，具体事宜双方达成如下协议：
一、以甲方房屋产权证的建筑面积拆一还一的原则：即拆除l平方米旧房还1平方米新房，都以房屋所有权建筑面积为准。如新房面积大于原旧房面积选房80㎡以内（即最小户型），甲方需按建修成本2800.00元／平方米补差给乙方，如选房超过80㎡以上， 10个㎡以内按2800.00元/平方米计算，如超出10平方米的，则按市场销售单价计算，（但不超过4000元/㎡由甲方支付给乙方，如甲方剩余的面积不要，乙方按同等价格进行收购。销售不动产税由甲方承担，补差款在乙方把甲方所选的房屋修建至该楼层打现浇板时甲方必须把房屋补差款一次性支付给乙方，如不按时交清补差款，所造成的一切后果由甲方自行承担。甲方原有的土地使用评面积为 ㎡，房屋产权证面积为： ㎡，甲方选定新房建筑面积约为 （其中营业房面积为： ㎡，住宅建筑面积约为： ㎡。
1 住房为 层楼。原则上原旧房产权证是几层楼新房就选几层楼。
二、甲方在优先选择房子时应根据自己原有的住房位置及楼层予以选定，具体选房时间待规划方案通过后，乙方通知甲方。新房的面积为70至110以内，最后确权面积以工程竣工验收合格后按房管所测绘新房产证的面积为准，实行多退少补制。
三、新房交房标准及工期
l、交房期限：在本项目拆迁范围内所有的旧房拆除完成后，从统一搬家时间起，二十四个月内乙方将新建房屋交给甲方，如不能按时交房，乙方赔偿甲方延长时间实际产生的房租费，如遇自然灾害和人力不可抗力因素，交房时间顺延。
2、工程质量：按国家现行的施工规范及验收技术标准及相关行为标准执行，以建设行政主管监督部门、验收合格为准。
3、交房标准：外墙装饰以设计施工图为准；全现浇楼板，内墙装饰为水泥搓砂，楼地面为细石混凝土找平；进户门为防盗门一道，室内留门洞，即毛丕房，窗户以设计施工图为准。楼梯梯步贴花岗石，安不锈钢扶手，楼梯间墙面，天棚为仿瓷涂料。
4、按拆迁还房的有关规定，若有水、电、气，闭路的住房还房时只还一个户头，还房多套房屋的水电气闭路费用出甲方自行交纳。
四、甲方在签定协议后，将房屋产权证、土地使用证及业主身份证复 2 印件交给乙方办理开工报建手续，手续办完后，乙方通知甲方搬家，二十天内必须搬出住房，把空房交给乙方拆除。
五、甲方只能搬走属于自己的财产，建筑物不损坏，全部建筑归乙方所有。
六、甲方在签订拆迁安置合同如果办理开工手续，须要甲方的房产证和土地使用证，甲方必须把原有的土地使用证及房产证交给乙方，由乙方出具有法律效力的手续给甲方，此证用于乙方办理新建的建设手续所需的依据，如因甲方不交房产证和土地使用证所造成不能按时交房的一切后果均由甲方负责。
七、新房建好交给甲方后，按原两证的房主名字在一年内由乙方统一办好土地使用证和房产证，在办理过程中产生的税费均由乙方自行负责。
八、违约责任
任何一方违约则由违约方赔偿守约方违约金，违约金按双方签订的合同生效后的标的物金额的3%计算。
九、双方必须认真履行本协议各项条款，一旦发生不可预计的情况，双方可经过协商解决，如协商不成，双方可在各自户口所在地人民法院提起诉讼。
十、房屋峻工验收合格后，乙方通知甲方接房，并办理房屋结算手续，若乙方多次通知甲方不来接房，超过三个月不来接房的，乙方有权收取甲 3 方的房屋保管费，及所欠房款的资金利息。
十
一、本协议一式三份，经甲、乙双方代表签字即生法律效力，甲乙双方各执一份，一份送相关单位备案。
十
二、超面积按市场价不超过4000元/平方米。搬家过渡费共计3500元由乙方支付甲方，在房屋竣工验收合格后，接房结算时冲减。 甲方签字： 乙方签字：
甲方委托代理人签字： 乙方委托代理人签字：
电话： 电话：
签约时间： 年 月 日
第13篇：某危旧房改建协议书
xx县农村危旧房改建协议书
甲方：xx县上营乡人民政府
乙方：
甲方受xx县住房与城乡建设局委托，组织实施对x乡农村危旧房改建工作。现甲方同意将该项目部分旧房交由乙方拆除并进行改建，双方就有关事项达成如下协议。
一、被拆除房屋拆除范围以甲方到实地指定为准。乙方拆除旧房时须听从甲方安排，具体旧房拆除面积以甲方与被拆迁户签订合同面积为依据。
二、甲方将按照乙方事先评定的享受补助资金类型对乙方补助＿元。乙方应保证通过多种合法渠道自筹建设资金＿元。
三、乙方农宅建设要按照规范进行设计施工，农房结构应为砖混结构和砖木结构，以砖混结构为主。房屋抗震及保温节能建设必须按照国家、省、市、县关于农村危旧房改建相关要求施工建设。
四、乙方应认真组织施工人员，严格按〃 照操作规程施工，确保人身安全。施工中造成人员伤亡事故的损失，均由乙方承担全部责任。
五、乙方要建立农村危旧房改造工程月报制度，确定专人负责，每月25日前（从4月份开始）及时、准确向甲方报送农村危旧房改造工程进度，
六、甲方要建立建设工程质量安全巡查制度，组建巡查队伍，定期、不定期的对乙方进行农民自建房屋的技术服务、工程质量和施工安全的检查、指导。
七、乙方必须与2011年10月1日前结束并完成各自危旧房改建工程，同时向甲方提交工程验收申请。
八、本协议签订后，如遇调整规划变动，甲方将另行通知。该工程结束并通过甲方工程验收后该协议同时解除，双方不承担任何责任。
九、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
年月日年月日
第14篇：危旧房安全大排查工作方案
危旧房安全大排查工作方案
为认真贯彻落实中央、省委省政府领导就近日“宁波奉化倒房事故”做出的重要批示和全省危旧房大排查工作电视电话会议精神及绍兴市危旧房大排查工作会议要求，扎扎实实做好全区范围内的危旧房安全大排查工作，坚决防止类似坍塌事故的再发生，经区政府研究，特制定上虞区危旧房安全大排查工作方案。
一、排查范围
排查区域以城区为主，也包括乡镇、街道的所有危旧房屋等。
二、排查对象
全区危旧房安全大排查工作以城镇既有住宅房屋调查登记建档工作为基础，确定“六个”方面作为必查对象：
（一）老楼危楼必查。建造年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅房屋，尤其是80年代、90年代建造的各类商品房、旧住宅区建筑。
（二）受灾的房屋必查。曾受台风、暴雨等自然灾害影响导致受淹的部分房屋。
（三）保障性住房必查。尤其是区直管公房和单位自管公房。
（四）公共建筑必查。人员聚集的学校、医院、车站、商场、文体场所、农村礼堂等公共建筑。
（五）群众有投诉反映的必查。群众来信来访来电反映的房屋质量安全、违规装修等建筑。
（六）在建建筑工程必查。在建的建筑工程，重点是保障性住房、城中村改造安置用房、城乡公共建筑等。
三、排查内容
要求按幢排查登记，记载排查情况，建立排查档案，主要排查内容如下：
（一）房屋结构有无倾斜、变形、开裂等现象，地基基础、梁、柱、承重墙体、楼盖、屋盖、构造连接支撑、围护结构、电路设备、给排水管道等安全隐患情况。
（二）是否有装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的情况。
（三）是否属于整体危险的房屋，如属整体危险房屋，人员是否已经撤离。
（四）是否属于有危险点或局部危险的房屋，如属有危险点或局部危险的房屋，是否已经采取有效措施。
（五）房屋原开发建设单位、设计单位、施工单位、监理单位情况，现管理责任制落实单位等情况。
（六）在建建筑工程排查内容。检查建设、勘查、设计、施工、监理等各方主体是否履行质量安全相关主体责任，是否严把材料关、设备关、现场关、工艺关等关键技术节点。安全隐患是否得到全面排查整治。
经排查发现有安全隐患的，应填写《上虞区危旧房安全隐患登记表》（见附件1），要求一幢一表。
四、排查职责
本次危旧房安全大排查工作以“政府属地负责，部门各司其职，街道（乡镇）具体实施，业主自查自报”为总原则，落实排查工作责任。
（一）各乡镇、街道的职责
各乡镇、街道是本次危旧房安全大排查的责任主体和实施主体，负责辖区内危旧房安全大排查的组织领导、综合协调、具体实施、政策制定；设立公开电话，受理房屋安全质量的群众投诉；建立危旧房安全排查的基础档案。
（二）区建设局的职责
牵头组织全区危旧房安全大排查工作，指导协调大排查工作中遇到的问题；负责统一汇总上报危旧房安全大排查相关数据等工作；具体负责区直管公房及保障性住房的安全排查。
（三）区建管局的职责
负责区在建建筑工程的安全排查工作，协助解决全区大排查工作中遇到的技术问题。
（四）区行政执法局的职责
负责对已确定为违章建筑的危旧房的执法及监督工作。
（五）区相关部门的职责
教体、文广、卫生、交通运输、水利、服务业发展、经信、旅游、市场监管、供销、商贸国资、水务集团、机关事务管理等部门单位牵头负责本部门、本系统相关公共建筑的安全排查及数据上报工作，及时与相关乡镇、街道衔接具体公共建筑的排查对象；城改局负责本部门直管征迁改造安置房的安全排查及数据上报工作；宣传、监察、民政、财政、规划、国土、安监、公安等部门按照各自职责做好相关工作。
（六）房屋所有权人
房屋所有人是房屋使用安全的第一责任人，也是本次排查的第一责任人。要积极配合当地街道（乡镇）及政府相关职能部门做好危旧房安全大排查工作，切实负担起自查自报的主体责任。
五、排查要求
（一）提高认识，加强领导。各乡镇（街道）、各单位要深刻认识本次危旧房安全大排查工作的重要性和紧迫性，本着对历史负责、对人民生命和财产安全负责、对经济发展和社会稳定负责，也对本单位和自己负责的态度，全力做好危旧房安全大排查的各项工作。为加强对本次危旧房安全大排查工作的组织领导，区政府成立以袁建副区长为组长，罗鹏达副主任为副组长，区建设局、建管局、国土局、规划局、行政执法局、宣传部、经信局、教体局、监察局、民政局、财政局、交通运输局、水利局、文广局、卫生局、安监局、市场监管局、机关事务管理局、服务业发展局、旅游局、城改局、供销合作总社、商贸国资总公司、水务集团等部门负责人为成员的全区危旧房安全大排查工作领导小组，下设办公室，由建设局、建管局、规划局、国土局、行政执法局抽调人员组成，办公室设在区建设局。各乡镇、街道也要相应建立领导小组，落实经费和人员，制定工作计划，明确工作责任。各相关部门要各司其职，各尽其责，密切配合，形成合力。
（二）明确目标，抓紧排查。本次大排查工作任务重、时间紧、要求高，全区各部门、单位要结合实际，进一步细化方案、政策、措施，按照“轻重缓急、数据可靠”的原则，迅速行动，抓紧排查，尽早摸清实情、掌握底数，尤其是对存在严重安全隐患的危旧房要迅速、及时、果断地采取有效的整治和治理措施，避免发生新的倒房事故。全区各部门、单位必须在4月20日前完成危旧房安全大排查的工作部署，并迅速转换到危旧房安全大排查的操作实施环节；今年5月30日前必须全面完成排查任务，基本建立好档案资料，同时将《上虞区危旧房安全隐患登记表》、《各乡镇、街道危旧房安全大排查基本情况汇总表》、《区直相关部门危旧房安全大排查基本情况汇总表》（见附件
1、
2、3）分别由部门、单位主要负责人签字后报区危旧房安全大排查工作领导小组办公室（联系电话：82131445）。
（三）加强督查，严格问责。区危旧房安全大排查工作领导小组办公室要加强对全区各乡镇、街道及部门危旧房安全大排查工作进度、工作质量的督促检查，并加大对督查情况的通报力度。凡是工作进度缓慢、责任落实不到位、不按时完成任务的，责任单位及责任人要向区人民政府作出书面报告和解释说明，并视情对责任人进行约谈和问责。对大排查过程中玩忽职守、失职渎职的政府及相关职能部门、工作人员要依法依纪追究相关责任。
第15篇：危旧房改造自查方案
现场监督检查，分项工作组按照工作职责负责对相关专项资金的自查。
1.综合自查工作组：
组长：杨静，负责自查全面工作。
副组长：郑开安，组织实施社保基金及企业军转干部困难生活补助资金的自查工作。马咸恩，组织实施就业专项资金的自查工作。
龚虹入，组织实施社保资金的抽查及现场监督检查。
成员：冉晓东，负责企业军转干部困难生活补助资金的自查。
张映武张小年何纪兰张萍，具体负责对社保资金自查工作的指导、方案制定、抽查及现场监督检查，综合自查报告的编制、自查资料的收集整理、与相关部门的协调联系等工作。
2.分项工作组：
（1）失业保险基金和就业专项资金自查工作组，负责对全县失业保险基金的使用、管理、发放情况进行自查，负责本单位使用就业专项资金的自查及全县就业专项资金应有的审核资料的提供：
组长：马咸恩，负责该分项工作自查的组织领导。
副组长：罗炳龙，组织实施对本单位使用就业专项资金自查及全县就业专项资金应有的资料提供。组织实施对失业保险基金的自查。
成员：胡仕刚陈晓文蔡红兵肖天强毛二马梅雪杜纯国，具体负责相关自查工作。
（2）城镇职工养老、工伤、生育保险基金自查工作组，负责对全县城镇职工养老、工伤、生育保险基金的使用、管理、发放情况进行自查：
组长：郑开安，负责该分项工作自查的组织领导。
副组长：王永明，负责该分项工作自查的组织实施。
成员：谯俊王强何永华何廷辽孙凤琼陈湖，具体负责相关自查工作。
（3）医疗保险基金自查工作组，负责对全县城乡居民、城镇职工医疗保险基金的使用、管理、发放（报销）情况进行自查：
组长：岳丹，负责该分项工作自查的组织领导。
副组长：马巍，负责该分项工作自查的组织实施。
成员：张仕仁李晓包丽云，具体负责相关工作。
（4）机关事业单位养老保险基金自查工作组，负责机关事业单位职工养老保险基金使用、管理、发放情况进行自查：
组长：金泓君，负责该分项工作自查的组织领导。
副组长：李述武负责该分项工作自查的组织实施。
成员：史册王术平李庆兰，具体负责相关自查工作。
（5）城乡居民养老保险基金自查工作组，负责对全县城乡居民养老保险基金的使用、管理、发放情况进行自查：
组长：龚虹入，负责该分项工作自查的组织领导。
副组长：赵文，负责该分项工作自查的组织实施。
成员：周光明余依耘赵爽孙华张健苏梅，具体负责相关自查工作。
（二）落实工作责任，突出工作重点。各工作组、各乡镇及相关部门要进一步细化工作责任，做到分工明确，责任落实。在自查工作中，要把握住关键，突出重点，就是突出对个人补助补贴的重点清查。
（三）加强抽查及现场监督检查，严格追究责任。人社局综合工作组将组织专人在自查的同时进行电话随机抽查及现场监督检查，对发现问题隐瞒事实，拒不整改，蒙混过关，不予上
报的，一经发现，将按照专项资金使用管理的相关规定进行严肃查处，绝不姑息。
六、工作要求
（一）对此次社保资金的自查要高度重视。社保资金使用管理是最大的民生工程之一，政策性强，群众的关注度高，是全社会都高度重视的热点工作，因此，要有高度的政治敏锐性，扎实开展自查工作，主要领导亲自抓，层层落实工作责任，确保取得实效。
（二）按时完成自查工作。各乡镇及相关部门要在2013年7月2日前上报自查报告及相关资料（自留一份备查）于人社局基金监督股。各分项工作组要对享受待遇领取人员进行抽查，抽查面乡镇要达到10%，人员达到1%。
自查工作联系人：张映武，电话13183523919，张萍，电话13629075808，电子文档传送QQ：515995382。
1.使用公益性岗位、社会保险补贴资金报送资料
（1）资金分配文件、财政划拨资金凭证及记账凭证复印件；
（2）2012年、2013年公益性岗位工资发放及社会保险缴费凭证、对应人员花名册及记账凭证复印件；
（3）符合公益性岗位及社会保险补贴资金享受条件人员信息表。
2、职业培训补贴（含就业技能培训和创业培训）报送资料
（1）职业培训或创业培训补贴申报表并附培训人员花名册（姓名、性别、身份证号码、培训专业、联系电话）；
（2）资金分配文件、财政划拨资金凭证及记账凭证复印件。
3.企业军转干部困难生活补助报送资料
（1）生活困难补助资金安排文件；
（2）财政划拨资金凭证；
（3）困难生活补助发放凭证。
4、社保基金自查工作应报送资料
（1）资金划拨凭证；
（2）社保基金发放分项目汇总表；
（3）抽查人员信息表。
漳州市龙文区劳动和社会保障局关于开展就业专项资金管理使用自查自纠工作的实施方案 各镇（社区）劳动保障事务所（站），局劳动就业管理中心：
为贯彻落实人力资源和社会保障厅、财政厅《关于开展就业专项资金管理使用情况专项检查工作的通知》（闽人社文〔2011〕294号）和漳州市劳动和社会保障局《关于开展2010年就业专项资金管理使用情况专项检查有关事项的通知》（漳劳社〔2011〕227号）文件要求，加强就业专项资金使用管理工作，经研究，特制定如下实施方案：
一、检查的主要目的
通过对就业专项资金监督检查，进一步推动就业政策落实，加强和规范就业专项资金的使用管理。深入排查资金“立项、拨付、使用、管理、监督”等环节存在的问题，切实把好“校验、核查、公示”三道关，坚决查处和纠正截留、挤占、挪用、骗取补贴资金的违规行为，确保就业专项资金严格按照规定的范围、标准和程序专款专用，提高就业专项资金使用管理的规范性、安全性和有效性。认真查摆纠正资金管理中存在的突出问题，实现资金规范管理和有效运作，确保各项就业惠民利民政策真正落到实处。
二、检查的主要内容
按照人社部发〔2011〕103号文件要求，结合电视电话会议通报的九省市的审计情况，将从以下几个方面对2010年就业专项资金中职业培训补贴、职业介绍补贴、社会保险补贴和职业技能鉴定补贴等各项台帐的管理、资金支付及相关政策的执行情况进行重点检查。
㈠是否存在着超出就业资金使用范围违规使用就业资金情况。如是否用于人员经费、公用经费、差旅费、会议费等应由部门预算安排的支出；是否用于或变相用于房屋建筑物购建、交通工具购置等各项基本建设支出；是否将就业资金用于发放委托贷款或委托理财等。
㈡是否存在职业培训和职业介绍机构采用虚报台帐，编制人数、虚报人数方式骗取补贴资金的情况。如：培训机构通过虚报课时，伪造培训证明和身份证明，虚报冒领、重复申请职业培训补贴；非定点培训机构和不具备资质的培训机构承担培训任务和领取补贴；职业介绍机构重复申报或编制虚假材料，骗取套取职业介绍补贴资金等。
㈢是否存在向不符合就业和创业条件的人员违规支付补贴资金的情况。如：向不符合就业困难人员条件的人员发放灵活就业人员社保补贴；向不符合条件的人员违规发放小额担保贷款及贴息资金等。
㈣是否存在主管机构违规套取补贴资金的情况。如：主管机构以联合办学和委托培训等方式，按比例分成职业培训补贴资金或从就业专项资金中列支会议费和培训费等。
㈤是否存在财政资金未及时足额拨付到位，截留资金的情况。如：区财政未安排就业专项资金投入，将省级补助资金用于需地方财政承担的支出；相关部门存在资金执行进度缓慢，截留资金的情况等。
三、工作步骤
2011年就业专项资金检查工作将采取自查自纠、互查和抽查相结合的方式，从今年10月开始至12月31日结束，分自查自纠、迎接检查、整改总结三个阶段进行。
第一阶段：自查自纠阶段。时间为10月中旬到11月中旬，成立就业专项资金监督检查工作小组，结合实际制定具体工作方案，按照属地管理的原则对2010年各项就业专项资金使用情况进行自查自纠。具体实施方案、自查自纠和整改情况应以书面及电子版形式在11月5日前上报市劳动保障局。
第二阶段：迎接检查阶段。时间为11月上旬至12月上旬，针对检查内容、要求，做好系统全面迎接检查工作。汇报、台帐、资料（有关会计凭证、会计帐簿、会计报表）、现场询问等全面准备充分到位。
第三阶段：整改总结阶段。时间为12月上旬至12月底，根据自查自纠情况和重点检查反馈意见，对存在的问题进行整改。
四、工作要求
㈠提高认识，切实加强领导。要切实加强对就业专项资金检查工作的组织领导，认真组织相关人员抓好自查工作，并落实专人负责，发现问题要及时整改，重大问题要及时上报，做好迎接省级检查的各项准备工作。
㈡落实责任，健全工作机制。为确保自查自纠工作的质量，保证工作任务落到实处。各级成立相应的就业专项资金监督检查工作机构，督促、检查和指导所辖区域开展资金自查自纠工作。
㈢认真总结，提高监管水平。要通过此次检查，全面了解就业专项资金的使用管理情况，从中不断总结经验，不仅要认真组织开展自查自纠，还要做好存在问题的整改落实，并进一步健全制度，规范程序，完善日常督查机制，使此次检查工作真正起到加强就业专项资金使用管理的作用。
联系人：曾兆东
联系电话：0596－6101029，6101030（传真）
电子邮箱：lwqldbzj@163.com
第16篇：农村危旧房改造协议书
界石铺镇2014年农村危旧房改造工程
协议书
根据县政府关于农村危旧房改造工程实施意见的要求，为了确保按期保质保量完成农村危旧房改造工程建设任务，镇政府与你户签订本协议书。
一、镇政府严格按照《静宁县农村危旧房改造实施方案》进行组织实施，指导检查，按照政策给你户补助11500元资金，其余资金以农户自筹为主。
二、你户必须做到以下几个方面的改造：
1、必须新建建筑面积45平方米以上的房屋。
2、土墙、土大门必须换成砖墙、砖大门。
3、你户院落四周必须全部涂白。
4、门前由你户负责栽植绿化树，并保持门前清洁。
三、你户所有新建住宅及门头更换等工作必须于10月底前按期完成，经县镇组织人员验收合格后拨付补助资金，验收不合格者，不予拨付，并追究责任。
四、本协议一式二份，镇政府存档一份，本人持一份。
界石铺镇人民政府农户：
（盖章）（签字盖章）
二○一四年三月十五日
第17篇：危旧房改造资金管理办法
危旧房改造资金管理办法
各乡（镇）人民政府：
为加强和规范农村危旧房改造资金管理，推进项目资金整合，提高新农村建设相关项目资金使用效益，促进农村危旧房改造工程顺利实施，现将《迭部县农村危旧房改造管理办法》印发给你们。请认真遵照执行。
迭部县农村危旧房改造资金管理办法
第一章 总 则
第一条 为了加强和规范农村危旧房改造资金管理，促进项目资金整合，切实提高新农村建设相关项目资金使用效益，根据《关于加快推进农村改革发展的实施意见》、《关于2010年加快农村旧村及危旧房改造的实施意见》等文件精神和财政资金管理有关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称农村危旧房改造资金是指用于农村危旧房改造和农民异地转移、村庄整治等相关项目政府扶持资金。
第三条 农村危旧房改造建设资金筹措坚持以“政府补助推动，村集体和村民自筹实施，社会各方力量支持”为原则，建立健全农村危旧房改造合力投入的有效机制。
第二章 资金来源及拨付
第四条 资金来源
1、农村危旧房改造资金；
2、省、市及地方村庄整治项目资金；
3、农民异地下山搬迁补助资金；
4、旧村改造村宅基地复垦项目资金；
5、其他。
第五条 补助对象。补助对象为县农村危旧房改造工作领导小组办公室审定的旧村改造村、农村批建新房和危旧房修缮的农户。
第六条 补助资金拨付
县财政根据县农村危旧房改造工作领导小组办公室审定的《旧村改造以奖代补资金拨付申请表》、《批建新房资金补助申请表》、《危旧房修缮资金补助申请表》，将补助资金拨付到相应乡镇、行政村。
由乡镇政府组织实施的部门整合项目，若不能由县财政统一拨付的，相关部门比照上述规定自行拨付补助资金，并报县农村危旧房改造工作领导小组办公室、财政局备案。
第三章 资金监督和检查
第七条 为了顺利推进农村危旧房改造工作，给予安排县农村危旧房改造工作领导小组办公室、乡镇政府一定的工作经费补助（奖励）。具体由县农村危旧房改造工作领导小组办公室提出考核奖励办法，会同县财政确定后拨付。
第八条 各乡镇、行政村应对农村危旧房改造资金进行专项核算，加强列支真实性、使用范围合规性、程序合法性监督，保证专款专用。
第九条 加强农村危旧房改造资金使用跟踪检查和绩效考评工作，采取“事前、事中、事后检查相结合，项目管理检查和资金管理检查相结合”的办法，县财政部门将农村危旧房改造资金列入财政监督检查和绩效评价重点范围。
第十条 严肃财政纪律，凡有弄虚作假骗取、套取、挪用、贪污和闲置补助资金的，除如数追回外，对有关单位和直接责任人还要按有关规定严肃处理。
第四章 附 则
第十一条 本办法由县财政局负责解释。
第十二条 本办法自签发之日起施行。
第18篇：危旧房改建合伙协议
危旧房改建合伙协议
拆 建 人（简称甲方）：身份证号码：被拆建人（简称乙方）：身份证号码：地址：
一、为了改变城乡面貌，建设美好顾县，确保城乡建设顺利进行，满足甲乙双方共同利益，依据中华人民共和国有关法律规定，本着诚实守信、互利互惠、结合实际、协商一致的原则，甲乙双方签订如下协议。
1、甲方拆除乙方房屋面积（以土地使用证为准），被拆建房如有产权纠纷、间距纠纷、房屋抵押、债权债务及一切责任由乙方负责。
2、甲乙双方签订协议后，原乙方旧房归甲方所有。
3、甲方报建过程中，乙方提供国有土地使用证和房产权原件，积极协助甲方办理一切手续。
二、拆建房屋安置办法
1、改建后，甲方无偿赔偿乙方原有门市位置面积约为，住房一套按设计为准，甲方为乙方办理两证，乙方不承担费用。
2、赔偿所剩余的房屋由甲方处置，乙方无权干涉，所产生的费用乙方不负任何责任。
3、门市的水、电保留原户头，楼上住房水、电上户安装由乙方自己负责一切费用，与甲方无关，但上户由甲方统一上户。
4、新建房屋，以有关职能部门验收为准，经甲方通知乙方才可搬进使用。
5、所建房屋结构现浇板房，临街面贴白色瓷砖，其余为搓沙，室内不抹灰，楼上不打地坪，门市打地坪，室内清水墙，楼上要安铝合金窗，门市安卷帘门。
6、在建房过程中，安全由甲方负责，工期延误由甲方顺延。
7、过道和楼梯间面积联合几家均摊，属于公共面积。
8、协议签定后，乙方于甲方。
此协议双方共同遵守，如一方违约，赔偿对方经济损失，违约金 未尽事宜，双方协商解决。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本协议签订之日起生效，双方履行完合终止。
甲方：电话：
乙方：电话：
年月日
第19篇：农村危旧房改造实施方案
六盘山特殊困难地区张家川县农村危旧房
改造（2011-2020）实施方案
根据《六盘山特殊困难地区张家川县扶贫攻坚规划编制方案》
【（2011）11号】文件精神，以改善农村人居环境和生产生活条件为抓手，以保民生、保安居为出发点，全面推进全县农村危旧房改造工程进程，特制定《六盘山特殊困难地区张家川县农村危旧房改造（2011-2020）》实施方案。
一、指导思想
以科学发展观为指导，以节约能源和提高建筑性能为核心，以发展节能省地型住宅为重点，紧紧围绕改善群众生活环境，提高群众生活质量。坚持“政府统筹，政策引导，尊重民愿，市场运作”的原则。结合新农村建设、整村搬迁和小康示范村建设，因地制宜，科学规划，突出重点，整体推进，认真实施中央扩大农村危房改造试点工作。
二、基本原则
（一）科学规划的原则。按照《中华人民共和国城乡规划法》和《村镇建设规划管理条例》规定，高起点、高标准编制村庄建设规划。以此为基础，优化村庄空间布局和聚居布点，为城乡一体化发展创造条件。
（二）因地制宜的原则。农村危旧房改造要与新农村建设相结合，与异地移民搬迁相结合，与扶贫开发整村推进相结合，集中建房与分
散建房相结合。
（三）防灾减灾的原则。严禁在行洪区、低洼区和存在断层、泥石流、滑坡等地质灾害隐患的地带建房。新建房屋和改造房屋必须符合《甘肃省农村房屋建设质量验收标准》要求。
（四）节约用地的原则。新建房屋尽量利用非耕地、劣耕地。新宅建成后，收回旧宅基地，复垦还田。
（五）先后有序的原则。危旧房改造农户的确定要遵循“先危房，后旧房、先窑洞，后平房、先困难，后一般”的原则。
（六）多方筹资的原则。以农户自筹为主，国家补助为辅，采取亲邻相帮、社会互助、部门单位帮扶、银行贷款等办法，多渠道筹措资金。
三、目标任务
2009年以来我县完成农村危旧房改造任务7516户，总投资4971.9万元。每年改造任务不少于2000户，按照计划2020年我县将完成2万户农村危旧房改造，按要求危改户每户建房面积不少于3间，总面积不低于45㎡的砖木、砖混结构平房。
四、工作措施
（一）落实责任制度。乡镇政府负责具体建设工作并与承建的施工企业或建筑工匠、危旧房改造户分别签订建房协议及监督协议的履行。各乡镇要建立目标管理责任制，层层签订危旧房改造目标责任书，分级负责，落实责任，明确任务、质量、安全、进度及竣工时限。实行乡镇领导包村、一般干部包组包户责任制度，确保建房质量、安全
和进度。
（二）严肃工作纪律。坚持透明公正，严格制度，严格程序，严格管理，严明纪律。对优亲厚友、瞒报虚报、贪污、挤占、挪用、截留危旧房改造资金或建房材料以次充好、施工中偷工减料及建房质量、安全达不到规定标准，存在安全隐患和领导重视不够、组织不力、完不成当年改造建设任务的，要严肃查处。
张家川县住房和城乡建设局
二○一○年十月十七日
第20篇：农村危旧房改造简报
成都装修cd.oceano.com.cn 农村危旧房改造简报，改造问题
农村危旧房改造简报：水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在
二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
成都装修cd.oceano.com.cn 农村危旧房改造简报：原有的水路管线有很多不合理的布局，或者时间久了的水路电路就
会有多处被腐蚀，老化。所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。假如原有的管线是已被筛选的镀锌管，在装修过程中有必要将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线有必要换成铜线。另外空调因为功率比较大，安装时一定要单独跑线。在撤除水电路的时分必定要封闭水电闸，确保安全。在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。
农村危旧房改造简报：做大吊顶不是说做大吊顶不好，而是一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采光受到影响，如果室内光线过暗会增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。
