推荐第1篇：工程总承包合同
发包人(全称)
承包人(全称)
依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及相关法律,行政法规,遵循平等,自愿,公平和诚信原则,合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同.
一,工程概况
工程名称:
工程地点:
工程承包范围:
二,主要技术来源
三,主要日期
合同期限(绝对日期或相对日期):
施工期限(绝对日期或相对日期):
(其中:竣工日期(绝对日期或相对日期):)
四,工程质量标准
工程质量标准:
五,合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写):元.
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整.
六,本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同.
七,合同生效
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
本合同在以下条件满足之后生效:_____________________
发包人:承包人:
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或其授权代表:法定代表人或其授权代表:
(签字)(签字)
工商注册住所:工商注册住所:
企业代码:企业代码:
邮政编码:邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
授权代表:授权代表:
电话:电话:
传真:传真:
电子邮箱:电子邮箱:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
第二部分通用条款
第1条一般规定
1.1定义与解释
1.1.1通用条款,指根据法律,行政法规的规定,合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成.
1.1.2专用条款,指根据工程总承包项目的实际,对通用条款进行补充,修改和完善,并同意共同遵守的条款.
1.1.3工程总承包,指承包人受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计,采购,施工(含竣工试验),试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包.
1.1.4发包人,指在合同协议书中约定的,被称为发包人的当事人,包括其合法继承人和经许可的受让人.
1.1.5承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人,包括其合法继承人.
1.1.6分包人,指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的,并具有相应资格的法人或其他组织.
1.1.7发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表.
1.1.8监理人,指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位.
1.1.9工程总监,指由监理人授权,负责履行监理合同的总监理工程师.
1.1.10项目经理,指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表.
1.1.11永久性工程,指承包人根据合同约定,进行设计,施工,竣工试验,竣工后试验和(或)试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程.
1.1.12单项工程,指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元,是永久性工程的组成部分.
1.1.13临时性工程,指为实施,完成永久性工程及修补任何质量缺陷,在现场所需搭建的临时建筑物,构筑物,不构成永久性工程实体的工程.
1.1.14现场或场地,指合同约定的用于承包人现场办公,居住,设备材料部件存放,施工机具,设施存放和工程实施的任何地点.
1.1.15项目基础资料,指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件,报告(选厂报告,资源报告,勘察报告),资料(气象,水文,地质),协议(燃料,水,电,气,运输)和有关数据等,设计所须的基础资料.
1.1.16现场障碍资料,指发包人为承包人完成设计,进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物,构筑物,须受保护的古建筑,古树木等坐标方位,数据和其他情况的资料.
1.1.17设计阶段,指规划设计,总体设计,初步设计,技术设计和施工图设计等阶段.
1.1.18工程物资,设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备,材料和部件,及竣工后试验所需的材料等.
1.1.19施工,指承包人把设计文件转化为工程的过程,包括土建,安装和竣工试验等作业.
1.1.20竣工试验,指工程的土建,安装完工后,工程或(和)单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验.
1.1.21施工竣工,指工程已按合同约定和设计要求完成土建,安装,并通过竣工试验.
1.1.22工程接收,指工程或(和)单项工程通过竣工试
推荐第2篇：EPC工程总承包合同
篇1：工程总承包epc合同示范文本
工程总承包合同示范文本 目 录
第一部分 合同协议书??2 第二部分 通用条款???4 第三部分 专用条款 ???58 第一部分 合同协议书
发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程承包范围：
二、主要技术来源
三、主要日期
合同期限(绝对日期或相对日期)：
施工期限(绝对日期或相对日期)： （其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）
四、工程质量标准
工程质量标准：
五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）： 元。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效 合同订立时间：年 月 日
合同订立地点： 本合同在以下条件满足之后生效：_____________________ 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字） （签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业代码：企业代码： 邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人： 授权代表： 授权代表： 电 话： 电 话： 传 真： 电子邮箱：开户银行： 账 号： 传 真： 电子邮箱： 开户银行： 账 号： 第二部分 通用条款
第1条 一般规定 1.1 定义与解释
1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。
1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。
1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。 1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。
1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。 1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。 1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和（或）试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
1.1.13 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，不构成永久性工程实体的工程。
1.1.14 现场或场地，指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存放、施工机具、设施存放和工程实施的任何地点。
1.1.15 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（选厂报告、资源报告、勘察报告）、资料（气象、水文、地质）、协议（燃料、水、电、气、运输）和有关数据等，设计所须的基础资料。
1.1.16 现场障碍资料，指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。篇2：epc工程总承包合同模板 xxx公司
与
epcxxx公司 xxx工程
二零零x年x月 工程总承包合同目录 第一部分 合同协议书 ...............................................................................................................1
一、工程概况 ...........................................................................................................................1
二、主要技术来源 ...................................................................................................................1
三、主要日期 ..........................................................................................................................1
四、工程质量标准 ...................................................................................................................1
五、合同价格和付款货币 .......................................................................................................1
六、本协议书中有关词语的含义与1.1条定义与解释相同。..........错误！未定义书签。
七、合同生效 ...........................................................................................................................2 第二部分 正文 ...........................................................................................................................4 第1条 一般规定 .......................................................................................................................4 1.1 定义与解释 .......................................................................................................................4 1.2 合同文件 ...........................................................................................................................6 1.3 语言文字 ...........................................................................................................................7 1.4 适用法律 ...........................................................................................................................7 1.5 标准、规范 .......................................................................................................................7 1.6 遵守法律 ...........................................................................................................................7 1.7 保密事项 ...........................................................................................................................7 1.8 权益的转让 .......................................................................................................................8 第2条 发包人...........................................................................................................................8 2.1 发包人的义务和权利 .......................................................................................................8 2.2 发包人代表 .......................................................................................................................8 2.3 监理人...............................................................................................................................8 2.4 安全保证 ...........................................................................................................................9 2.5 保安责任 ...........................................................................................................................9 第3条 承包人...........................................................................................................................9 3.1 承包人的义务和权利 .......................................................................................................9 3.2 项目经理 .........................................................................................................................10 3.3 工程质量保证 .................................................................................................................11 3.4 安全保证 .........................................................................................................................11 3.5 职业健康和环境保护保证 .............................................................................................11 3.6 进度保证 .........................................................................................................................11 3.7 现场保安 .........................................................................................................................12 3.8 分包.................................................................................................................................12 第4条 进度计划、延误和暂停 .............................................................................................12 4.1 工程进度计划 .................................................................................................................12 4.2 设计进度计划 .................................................................................................................13 4.3 采购进度计划 .................................................................................................................14 4.4 施工进度计划 .................................................................................................................14 4.5 误期赔偿 .........................................................................................................................15 4.6 暂停.................................................................................................................................15 第5条 技术与设计 .................................................................................................................16 5.1 生产工艺技术、建筑艺术造型 .....................................................................................165.3 设计阶段审查 .................................................................................................................17 5.4 操作维修人员的培训 .....................................................................................................18 5.5 知识产权 .........................................................................................................................18 第6条 工程物资 .....................................................................................................................18 6.1 工程物资的提供 .............................................................................................................18 6.2 检验.................................................................................................................................19 6.3 进口工程物资和报关、清关 .........................................................................................20 6.4 运输与超限物资运输 .....................................................................................................21 6.5 重新订货及后果 .............................................................................................................21 6.6 工程物资保管与剩余 .....................................................................................................21 第7条 施工.............................................................................................................................21 7.1 发包人的义务 .................................................................................................................21 7.2 承包人的义务 .................................................................................................................22 7.3 施工技术方法 .................................................................................................................24 7.4 人力和机具资源 .............................................................................................................24 7.5 质量与检验 .....................................................................................................................25 7.6 隐蔽工程和中间验收 .....................................................................................................26 7.7 对施工质量结果的争议 .................................................................................................26 7.8 健康、安全、环境 .........................................................................................................27 第8条 交工验收及接收 .........................................................................................................29 8.1 交工验收 .........................................................................................................................30 8.2 工程接收 .........................................................................................................................31 8.3 接收证书 .........................................................................................................................31 8.4 接收工程的责任 .............................................................................................................32 8.5 未能接收工程 .................................................................................................................32 第9条 质量保修责任 .............................................................................................................32 9.1 质量保修责任书 .............................................................................................................32 9.2 质量保修金额 .................................................................................................................33 第10条 工程竣工验收 .............................................................................................................33 10.1 竣工验收报告及完整的竣工资料 .................................................................................33 10.2 竣工验收 .........................................................................................................................33 第11条 变更和合同价格调整 .................................................................................................34 11.1 变更权.............................................................................................................................34 11.2 变更范围 .........................................................................................................................34 11.3 变更程序 .........................................................................................................................35 11.4 紧急性变更程序 .............................................................................................................36 11.5 变更所导致费用的确定 .................................................................................................37 11.6 建议变更的利益分享 .....................................................................................................37 11.7 合同价格调整 .................................................................................................................37 11.8 合同价格调整的争议 .....................................................................................................37 11.9 便民设施变更 .................................................................................................................37 第12条 合同总价和付款 .........................................................................................................38 12.1 合同总价和付款 .............................................................................................................3812.3 预付款.............................................................................................................................38 12.4 工程进度款 .....................................................................................................................39 12.5 质量保修金额的暂扣与支付 .........................................................................................39 12.6 按付款计划付款 .............................................................................................................39 12.7 付款条件与时间安排 .....................................................................................................40 12.8 付款时间延误 .................................................................................................................41 12.9 税务与关税 .....................................................................................................................41 12.10 索赔款项的支付 .............................................................................................................41 12.11 竣工决算 .........................................................................................................................41 第13条 保险.............................................................................................................................42 13.1 承包人的投保 .................................................................................................................43 13.2 一切险和第三方责任险 .................................................................................................43 13.3 保险的其他规定 .............................................................................................................44 第14条 违约、索赔和裁决 .....................................................................................................44 14.1 违约责任 .........................................................................................................................44 14.2 索 赔.............................................................................................................................44 14.3 争议和裁决 .....................................................................................................................46 第15条 不可抗力 .....................................................................................................................46 15.1 不可抗力的类型 .............................................................................................................46 15.2 不可抗力发生时的义务 .................................................................................................46 15.3 不可抗力的后果 .............................................................................................................47 第16条 合同解除 .....................................................................................................................47 16.1 由发包人解除合同 .........................................................................................................47 16.2 由承包人解除合同 .........................................................................................................49 16.3 合同解除后的事项 .........................................................................................................50 第17条 合同生效与终止 .........................................................................................................51 第18条 补充条款 .....................................................................................................................51 第一部分 合同协议书
发包人（全称）xxx公司（暂定名） 承包人（全称 xxx公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就xxx工程总承包事宜 经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 收）
工程路段：
二、主要技术来源
《工程可行性研究报告》、《初步设计》及相关批复意见、国家、交通部和当地现行的有关技术标准、规范和规程。
三、主要日期
合同工期：设计工期： xxx个月 施工工期： xxx个月
四、工程质量标准工程承包范围： xxx施工图勘察设计、采购、施工（含交工验 工程质量标准： 交工验收合格，竣工验收优良。
五、合同价格和付款货币
合同价格为除土地、青苗等补偿和安臵补助费，建设单位管理费（），工程
监理费，设计文件审查费，研究试验费，勘察设计费（除施工图设计费用以外部 分），建设期贷款利息费用，预留费以外的项目概算下浮%。付款货币为 人民币。篇3：epc总承包合同范本 发包人编号 承包人编号
样 本
_______工程epc总承包工合同（甲种本）
（隶书体部分为填写内容仅供参考）
中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局
制定 监印
第一部分 合同条件（略）
具体参见fidic设计采购施工(epc)合同条件(银皮书中文版) 第二部分 协议条款
发包方：
承包方：应按照企业法人营业执照名称填写全称
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成 如下协议。
第1条 工程概况 1.1工程名称： 工程地点：
承包范围：的设计、采购、施工总承包 。 承包方式： 概算下浮（包含调整概算） 1.2 开工日期： ××××年×月×日 竣工日期： ××××年×月×日
总日历工期天数：××天1.3 合同价款： 金额（人民币大写）：亿元 第2条 合同文件及解释顺序
合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
1．协议条款； 2．合同条件； 3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 4．招 标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； 5．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 6．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决 （实行社会监理的，可先由监理工程师作出解释）。双方意见仍不一致的，按第33条约定的方法解决。
第3条 合同文件使用的语言和适用标准及法律 3.1 合同语言：汉语。
3.2 适用标准、规范：国家现行施工验收规范。
3.3 适用法律、法规：国家现行的法律、法规及省、市有关规定。 第4条 图纸
4.1 图纸提供日期：××××年×月×日 4.2 图纸提供套数：8套
4.3 图纸特殊保密要求和费用： 填写有保密要求或“不采用”第5条 甲方代表 5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单： 姓名： × × ×职务： × × ×
5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）： 第6条乙方驻工地代表：
姓名：× × ×职务： × × × 第7条 甲方工作
7.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求： 开工前施工现场所有障碍清理完毕， 并具备施工条件
7.2 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：开工前完成
7.3 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间： 开工前完成（内容根据双方 约定填写）
7.4 办理证件、批件的名称和完成时间： 开工前应办理完施工所需全部证件和批文手续。 7.5 会审图纸和设计交底的时间：乙方接到施工图纸七日内。 7.6 向乙方提供的设施内容： 根据提供的设施内容填写。 第8条 乙方工作
8.1 施工图和配套设计名称、完成时间和要求：开工前完成8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数:每月25日向甲方提供实际完成的工程量报告 及下月计划报表各一份（小型工程双方商定）
8.3 施工保护工作的要求：按工程需要提供和维修非夜间施工的使用的照明、看守、围 栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
8.4 对施工现场交通和噪音的要求：遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪 音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
8.5 施工场地整洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方造成的损失和罚款除外）。
乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。 8.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施： 由乙方保护 8.7 建筑成品保护的措施： 由乙方保护 第9条 进度计划
9.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间： 开工前15日提供 9.2 甲方代表批准进度计划的时间：第10条 延期开工
收到后15日
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建筑安装工程总承包合同
发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方
为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所（宾馆）、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设。
二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务；经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。
三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商（分包商）按工程决算金额支付1%服务费给乙方；甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算。前述条款甲方应纳入与承包商（分包商）的合同之中，或由承包商（分包商）向乙方书面承诺。
四、工程造价原则上按照《2008年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《2008年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。
五、工程期限
各单项工程按双方书面确认的工期执行。
六、乙方负责协调各承包单位（分包单位）与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。
七、结算办法
1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合同规定条款执行。
2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。
3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。
4、乙方协助工程服务费由分包商（承包商）按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商（承包商）付款通知和收据在甲方领取。
八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。
九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。
十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。十
一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签约代表：签约代表：
签订时间：20年月日签订时间：20年月日
工程服务合同
甲方：钟祥市第一建筑工程有限公司
乙方：
为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务有限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务有限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。
六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务有限公司可以从工程进度款中代扣。
七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。
八、本合同中乙方的义务，乙方请（公民身份号码）提供连带保证担保。
九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签约代表：签约代表：
签订时间：2011年月日签订时间：2011年月日
保证人：
签订时间：2011年月日
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工程总承包合同补充协议书
发包人(全称)：河上镇凤坞村经济联合社承包人(全称)：浙江华成市政公用工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就河上镇凤坞村文化娱乐中心工程总承包事宜在原合同、协议的基础上经协商一致，特订立本补充协议。
一、工程概况及承包范围
二、主要技术来源:2012年11月8日签署的《建设工程施工合同》及《补充协议》。
三、协议内容
根据发包人要求，在原有建筑物上增加一层，相关工程造价参照原合同造价，无相关条款双方协商确定。增加工程量暂定价为635037元，（大写：陆拾叁万伍仟零叁拾柒元整）。
四、工程质量标准
工程质量标准：合格。
五、付款货币和付款方式
付款货币和付款方式按主合同执行。
六、本补充协议书中有关词语的含义与原合同通用条款中赋予的定义与解释相同。若本补充协议与原合同、补充协议有冲突之处，均以本补充协议为准。
七、补充协议生效
补充协议订立时间：年月日
补充协议订立地点：河上镇凤坞村
本补充协议在双方法定代表签字盖章后生效。
八、本补充协议一式三份，发包人一份，承包人贰份。
发包人（公章）：
法定代表人：
委托代表人：
联系电话：
开户银行：
账号：
承包人（公章）法定代表人： 委托代表人： 联系电话： 开户银行： 账号：
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建设工程总承包合同审计
内部审计具体准则对风险管理审计下的定义是：“风险管理，是对影响组织目标实现的各种不确定性事件进行识别与评估，并采取应对措施将其影响控制在可接受范围内的过程。”根据这一定义，凡是对影响组织目标实现的各种不确定性事项，就应当通过内部审计进行识别与评估，并采取应对措施，减少或消除企业管理、经营之风险。目前，建设工程总承包合同（以下简称总承包）在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁杂，如果管理不善或者当事人不完全履行合同义务或过错行为的发生将存在着风险或潜在的风险。且近年来建设工程总承包合同赔付或索赔事件时有发生，甚至有的企业为此承担了大量民事赔偿责任。有的责任人也因管理失控，致使职务犯罪，受到刑法追究的案例也屡见不鲜。对此，企业风险管理重要方面之一的建设工程总承包合同风险管理，已成为摆在内审面前不可摆脱地一个新课题。为搞好建设工程总承包合同风险管理审计，本人根据内审实践，初探建设工程总承包合同风险管理主要审计内容如下：
一、对合同主体进行识别性审计
建设工程总承包合同主体是指依照合同约定对总承包工程整体或单体工程履行义务享有权利的当事人。一般总承包合同有发包人、总承包人和分包人。根据需要有的总承包合同中发包人和承包人一方为一名或两名当事人，在审计中应对涉及总承包合同当事人主体资格进行识别。
在对主体资格识别审计中，应根据各主体所承担的工程项目，对主体资格的资质等级、信誉等级、财务状况等情况进行审计。在审计中对发包人应识别的情况主要有：发包人单位名称、工程立项批准文号、工程地点、工程内容、资金来源进行审计。对总承包人和分包人应识别的情况主要有：单位名称、资质等级、注册资金、财务状况或融资等情况进行审计。通过对总承包合同主体审计，以识别主体资格、资质的真实性、合法性和有关证件的有效性。
二、建设工程总承包合同标的、工期审计
总承包合同标的是指当事人权利义务共同指向的东西，一般用数量表示，也有的技术性项目的合同标的还包括技术性能。由于总承包合同建设规模和投资的多变性、标的数量，就必然随着变更的协议而变更。因此，审计人员应将与合同标的相关的合同文件加以收集整理，通过鉴证、计算，予以确认。
建设工程的工期是依据工程的进度而定。但有的总承包合同由于合同中约定的和实际竣工的工期存在不一致的现象，导致其工期存在待定状态。因此，在识别工期时一般应将合同约定的工期与实际竣工工期或者是发包人对总承包人提交的竣工验收报告的逾期答复验收的时间一并考虑。根据实践针对上述情况应掌握以下几点：①当合同约定的工期与实际竣工验收一致时，应依约定时间确认工期；②当合同约定的工期与实际竣工工期不一致时，应以双方认可的变更工期确认；③ 按照合同约定当总承包人已完全履行合同，并且已向发包人提交竣工验收报告后，发包人在无正当理由或未取得总承包人同意延期验收的前提下逾期组
织验收的，应按发包人逾期验收的时间确认工期。同时，在工期确认时，应将开工时间、工期变更情况及其违约责任进行关注。通过审计，明确合同标的和工期的准确性以及工程逾期后过错方违约责任的确认或处理情况。
三、对设备、材料招投标情况进行审计。
中华人民共和国招投标法，第三条规定对以下三种工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：一是大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；二是全部或者是部分使用国有资金或者国家融资投资的项目；三是使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。或者法律、国务院对必须进行招标的其他项目和根据审计署《关于内部审计工作的规定》中 “对本单位内部控制制度的健全性和有效性及风险管理进行评审”等规定。凡是符合以上规定的建设工程项目设的设备材料应进行风险管理审计。审计的内容主要有：投标单位、投标时间、设备名称、规格型号、单价、数量、金额等进行审计。
鉴于有的总承包合同，涉及外购设备、材料，因此对供货单位、外购设备名称、规格、数量、单价、金额、交货地点、验收时间，以及其违约责任等情况应进行审计。
通过审计对上述设备材料的招投标的真实性、合法性予以识别，对数量计算的准确性予以审核。
四、承揽加工项目工作成果审计。
承揽加工工作成果包括项目设计及技术资料之内容。因为有的总承包合同中某些设备、材料为非标准的，它需要总承包人（定作人或分包人）按合同约定进行设计并提供技术资料。承揽人按照定作人要求完成工作，交付工作成果，总承包人（定作人）给付报酬。在对定作人审计时，主要应对其提供设计文件名称，提供设计文件时间，提供材料名称、规格、单价、金额、合同约定价，调整价、确认价、验收时间、违约金比例、违约金数额等情况进行审计。对承揽人审计时，应对其接受设计文件及技术资料发现定作人不合理要求通知时间及内容，催告定作人协助履行事项的内容及时间、提交成果时间、提交成果质量、或者是定作人逾期提货、承揽人依法对留置成果名称、留置成果的价值或者承揽人保管成果材料不善应赔偿的数额，以及解除合同的时间等情况进行审计。
除以上情况审计外，还应对承揽人名称、资质和承揽的设备名称、规格、数量、质量、单价、金额、交货地点、验收时间、违约责任以及项目报酬收付情况进行审计。此项重点是注重对当事人履约情况和承揽加工工作成果的真实性和合法性进行识别性审计。
五、工程竣工验收情况审计。
工程竣工验收是指发包人（建设单位）和总承包人（分包人）依照合同约定或者法律规定对整体工程或者单体工程进行验收并交付工程的一项活动。中华人民共和国合同法第279号条规定“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工
程。”“未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”一般总承包合同对此项都有明确的约定。对某些特定的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收有关部门还有验收备案的规定。例如：建设部2000年4月7日发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》中规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县以上地方人民政府建设行政部门备案，对逾期或者建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前擅自使用的备案机关责令停止使用，处工程合同价2%以上4%以下罚款。因此，对此项审计应十分关注。
根据审计实践，有的总承包工程对竣工验收有明确的约定。有的还约定总承包人在其所承包的工程完工时，依照合同约定应向发包人（建设方）提交竣工验收报告和有关文件、资料。还有的总承包人对发包人（建设方）收到其提交的验收报告明确在一定时间内应组织验收，逾期不组织验收的，或未经验收而擅自使用的即视为已竣工验收的约定，这种情况在总承包合同中多见。所以在对总承包工程验收方面审计中应对项目名称、竣工时间、已验收、未验收、验收标准和项目保修情况进行识别性审计。
对有违犯上述规定或合同约定的行为，审计人员在审计报告中应予提示或披露，以引起企业管理者重视或纠正，避免风险。
六、工程质量审计
总承包工程质量，是指发包人对总承包人或者承包人对分包人依照合同约定对工程交付人所承担的工程质量，按照标准进行的工程质量检验活动。检验标准可分为国家规定的标准、行业标准和合同约定的标准。对质量检验标准，应从以下三方面情况进行掌握：一是有约定标准的从约定。二是无约定标准的，按国家规定的标准。三是无国家标准的，按行业标准。审计人员在进行工程质量审计时，应对项目名称、检验标准文号或检验依据和质量认定情况以及不合格原因等主要情况进行审查。
七、工程款收支审计
总承包合同工程款收支审计，就是审计人员对承包合同当事人收支工程款的核实活动。工程价款一般包括：①建设工程土建项目的设计费、材料费、施工人员费用。②设备费、安装调试费；③承包人的管理费，即总承包人进行建设工程管理、发包人给付的价款。此项费用如总承包合同中双方有约定的，就应将此费用计算在内。④质量保证金，是指发包人将从总承包人一定比例的工程款中暂留的价款，根据总承包人承包的工程质量按合同约定、届时再付给总承包人。也有的总承包人按照合同约定在合同生效时向发包人付一定数量款项作为质量保证金，待全部履行完合同义务后，发包人再予退回的款项。但由于有的工程价款构成不同，审计人员应据实核算。
在工程价款确认之后，应将总承包人收到发包人或总承包人支付分包人的工程价款逐笔进行核算。同时还应对收付各方的票据进行鉴证。这是因为有的建设工程缓建、停建之原因，致使工程未进行结算，或者有的工程款支付存在着一方先付款后收发票，或者一方先出具发
票后收款，或者一方暂以收据作为收款凭证待工程完工结算完毕，收到全部工程款后再出具发票等原因，造成票据短缺或无效凭证现象，影响再建工程及时转入固定资产。故审计人员对票据审核也不可忽视。具体对工程款收付情况审计，应从支付方和收款方、单位名称、数额、日期、方式、逾期支付时间和数额，以及票据种类等情况进行审查。
八、总承包合同纠纷审计
总承包合同纠纷处理情况进行审计，是指建设工程当事人对履行合同中的权利、义务产生的异议。总承包合同往往涉及到发包人、总承包人、分包人、供货人等多个主体法律法律，加之一方或诸方主客观原因，致使过错方违反总承包合同事项约定，使相对方遭受经济损失。守约方依法或依约向过错方提出承担民事赔偿责任的主张而未获得赔偿，或双方争议事项处理结果处于待定状态。这些纠纷解决的方式一般有三种，一是当事人通过协商解决。二是依据总承包合同中仲裁条款或双方当事人达成的仲裁协议当事人申请仲裁机构仲裁。三是一方依法向人民法院起诉。这些方式在处理总承包合同纠纷中是多见的。因此，在审计中，审计人员应对当事人已处理或者将要申请仲裁起诉的合同纠纷情况进行关注，因为这些纠纷的支付款项，不仅涉及到合同的标的和工程款的数量，也关系到当事人的风险管理。因此，对总承包合同纠纷处理情况审计也是不可忽视的内容。
九、总承包合同管理内控制度审计
总承包合同管理内控制度审计是指审计人员对企业在履行总承包合同中，对影响组织目标实现存在或潜在存在予以接受，或者想办法采取措施，消除减少或转移各种不确定因素，而形成的风险管理规范完整性和有效性的评价活动。由于风险管理工程项目多样性、主体多体性、风险分担不等性和风险发生突然性以及动态管理之原因，风险管理内控制度的形成就分为成文或不成文两种。因此审计人员在对风险内控制度审计中，在注重对成文制度收集检查的同时，也不可忽视实际工作中形成的不成文的制度。在对风险管理的效果评价时，应从内控制度建立环节的完整性、执行环节的及时性和监督环节的有效性上去考察、分析。对风险管理的效果作出客观、真实、公正的评价。
在取得上述风险管理内控制度的各种信息和评价的基础上，审计人员应根据风险管理存在或潜在的不同阶段或合同履行过程，运用书面或口头形式向单位管理者（部门）出示风险监控和预警建议报告，使管理者及时采取控制风险的措施，减少损失，防止风险扩大。综上所述，总承包合同中存在着诸多不确定因素，且有的总承包合同当事人已付出了民事责任赔偿的代价。或者有的因融及刑法追究了刑事责任。为了提高总承包工程当事人的风险管理能力，目前，建设工程总承包合同已成为总承包合同当事人不可忽视的风险管理关注点。本文所探索的建设工程总承包合同风险管理审计之内容，可根据总承包合同当事人的具体情况进行采用，也可选用。通过按照上述内容进行总承包合同风险管理审计，有利于当事人明白履约情况，分清责任，并针对薄弱环节或过错采取措施，减少损失。有利于受损失的当事人维护合法权益。从而，减少和避免总承包合同当事人的经营管理风险和提高预险、防险、避险的工程总承包风险管理能力。
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施工总承包合同意向书
发包方（全称）：置业有限公司（以下简称甲方） 承包方（全称）：（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包方在**市经济开发区投资开发的“****”项目工程施工总承包事宜，签订如下承包意向书（代补充协议），供双方共同信守。
一、工程概况
工程名称：“******”工程
工程地点：**市经济开发区**大道
工程规模：“****”项目主体工程为：
高层*幢，为18层（地上）住宅（部分公寓式酒店）建筑面积约35000m2。
多层*幢，其中：*幢*层商住楼，3幢*层住宅楼，1幢5层商业综合楼，建
筑面积约22000m2。
地下车库，负一层，建筑面积约13000m2.
高层部分为框架剪力墙结构；多层部分为框架结构。总建筑面
积约70000平方米（实际面积以有效施工图为准）。工程总造价约10000万元（最终以施工图预算为准）。
资金来源：自筹
质量要求：确保一次验收“合格”
二、工程承包范围
本工程设计施工图纸范围内的土建工程。（水电安装工程、铝合金门窗工程、玻璃幕墙部分、电梯工程、消防工程、通风及空调工程甲方另 共6页第1页
行发包，乙方应给予配合，并按约定收取总包服务费）。
三、承包方式：包工包料、包质量、包工期
四、工期：
1、一期工程（高层部分）
开工日期：2011年月 1日。（实际以开工通知书为准）
竣工日期：2012年月 1 日主体结构封顶，2013年月 1日通过竣工验收。总工期18个月（含春节）。
2013年月30日提交合格的竣工验收资料。
2、二期工程（多层部分）：另行约定。
五、工程价款结算方式及取费标准
1、结算原则：本工程采用施工图预算包干加签证调整的方式进行结算。
2、合同价款的确定：
本工程开工前乙方须按照甲方提供的施工图纸编制工程预算，经双方复核确认后作为合同承包价（分期施工的可分期编制）。
工程预算编制依据为：
①执行定额：本工程执行2000年《**省建筑工程预算定额综合估价表》、1999年《**省装饰工程综合预算定额》。
②取费标准：本工程依据《**省建筑安装工程费用定额》，经双方协商约定：高层部分土建取综合费率%（含税金），装饰按类取费；多层部分土建取综合费率%（含税金），装饰按四类取费。
③人工工资标准执行**省相关文件。
④材料价格：本工程所用材料均由乙方自行采购，但必须是由甲方认可的国家合格产品；主要材料价格按照**地区同期信息价（编制预算的当期），商品混凝土按当地市场价按实计算；材料差价进入工程直接费。
⑤该工程的装饰材料由甲方指定品牌及规格，价格按实签证。
⑥基础施工时，发生的基坑支护、基坑排水、土方外运或回填等费用，按批准的施工组织设计核算，实行一次性包干。
⑦本工程的室外附属工程在同等条件下，乙方优先承包施工，取费标准按主体工程多层部分的上述取费标准的80%计取。
3、合同价款调整办法：
下列情况允许在决算时调整工程价款（如调整价款超过合同价款的10%及以上时，经双方协商，可以在结构封顶后给予调整，并根据调整后的合同价款支付工程进度款）：
①设计变更，因甲方变更设计造成的工程量增减；
②主材市场价浮动
钢材、商品砼、施工用木材的单价调整：按开工当月起至主体结构当月止，所占月份的**工程建材信息价取平均值与本承包条件中的该月份信息价之差进行调整；
水泥、砂石、砌块的单价调整：按开工当月起至竣工验收当月止，所占各月按**工程建材信息价取平均值与本承包条件中采用的信息价之差进行调整。
装饰材料、外墙保温材料、防水材料按实际施工期间各月按**工程建材信息价取平均值与本承包条件中采用的信息价之差进行调整。
信息价中没有的材料按市场价按实签证。
4、分包工程的管理和总包服务费的结算
①分包工程（上述第二条所指分包内容）按实际工程决算价款提取5%的总包服务费，决算时结算。
②总承包人收取总包服务费后，不再计取施工水电供应、垂直运输、外墙脚手架使用和任何形式工程配合费，总包方参与分包工程质量管理并对分包工程的技术资料负责。
六、联系单及图纸设计变更
本工程凡因图纸修改、变更设计、技术洽商中涉及到工程量的增加都必须有甲方表示同意的书面文字，并及时办理签证；甲方在收到乙方签证联系单后，无特殊情况须在7日内给予答复，对签证内容有异议的双方应及时商议解决。
七、工程进度款支付及结算时间
1、工程进度款的支付：施工工程中，甲方原则按照已完工程价款的70%支付工程进度款，具体支付节点为：
（1）、乙方在施工至正负零时（其中一期工程指地下室结构全部封顶），甲方支付一次工程进度款，付款比例为完成工程量价款的**%；
（2）、乙方正负零以上主体施工按每3层支付一次进度款，付款比例为完成工程量价款的70%，在结构封顶验收后一个月内补齐正负零以下的进度款差额**%。
（3）、工程装饰施工阶段，甲方按月支付当月完成工程量的70%进度款。
2、竣工结算：工程竣工并经验收合格后（以提交合格的竣工验收资料为准），乙方向甲方移交工程并提交竣工决（结）算书，甲方在收到乙方工程竣工决（结）算书之日起三个月内必须审核完毕（包括竣工决算审计时间，如逾期不确认视为同意），审核完毕之日起15天内按工程结算总造价的85%（扣除已支付的进度款）支付给乙方；3个月内支付总总造价的95%。留总工程总造价的5%作为质量保修金。
3、质量保修金的退回：工程竣工验收合格之日（以乙方提交合格的竣工验收资料时间为准）起满一年（乙方须及时履行保修义务）无息退还3%，余下2%满三年全部无息退还。
八、履约保证金
1、保证金：为充分体现双方良好的合作意愿，乙方同意向甲方支付****万元作为履约保证金；在签订本协议时乙方应向甲方支付***万元的定金。甲方应在收到乙方定金后天内完成工程招标等相关开工手续，保证乙方按时进场施工。乙方应在领取工程投标文件前一次性付清履约保证金余款***万元；如乙方不能按约定时间足额支付履约保证金或乙方自动放弃投标，甲方有权单方解除合同，定金不退。在乙方按时进场施工并足额支付履约保证金后，乙方向甲方支付的***万元定金自动转为履约保证金。如因甲方原因造成乙方不能按约定的时间进场施工，造成乙方经济损失，甲方应承担赔偿损失的责任，同时乙方有权要求甲方在三天内无条件退还保证金；如由于甲方原因单方解除合同造成乙方损失，应支付违约金，违约金按照工程合同造价的1%计取。
2、保证金的返还
（1）、乙方在基础（一期地下室）施工阶段，甲方分五次退还乙方****万履约保证金。即按地下室的全部工程量，每完成1/4，甲方退还一次，退还的数额分别为***万元、***万元、***万元。乙方施工至9层结构及主体封顶并验收合格后，甲方分别返回***万元。
（2）、如因乙方不能履行施工合同，导致出现重大工程质量事故或致使工程工期严重延误的，工程履约保证金将作为违约金，甲方不予退还。
九、本合同意向书作为备案《施工合同》的附件，如有与备案《施工合同》或《招标文件》不符部分，以本合同意向书为准。
十、本合同意向书条款未尽事宜，双方可根据具体情况在正式签订施工合同时作出约定。
十一、本合同意向书一式四份，双方各执二份，双方签字盖章后生效。
发包方：（公章）承包方：（公章） 住所：**市经济开发区**路*号住 所：
法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户行：建行支行开户行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
签约时间：2010年月日
签约地点：安徽省**市
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电力线路工程承包合同
发包人：
承包人：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方按照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围：（详见施工图纸内容）；
4、承包方法：。
5、材料及工艺补充说明（详见施工图纸内容）。
二、合同工期及工期延误
1、开工日期：年月日 ，竣工日期年月日 ，合同工期总天数天（以实际进场施工之日算起）；
2、因承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之、的违约金，算至验收合格之日；
3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：
3.1、发包人未能按约定供给（或确认）施工图纸及开工条件；
3.2、发包人未能按约定日期支付工程款；
3.3、发包人代表（或监理工程师）未按约定供给指令、批准等，致使施工不能正常进行；
3.4、设计变更或工程量增加；
3.5、非承包人原因停水、停电、停气造成停工影响；
3.6、人力不可抗拒的因素；
4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表（或监理工程师）提出报告；发包人代表（或监理工程师）在收到报告后日内予以确认，逾期不予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。
三、质量标准
工程质量标准：合格、依照《相关施工质量验收规范》验收。
四、合同价款
总计合同金额（大写）（人民币：，小写￥：。
五、工程款结算及支付
1、开工前，发包人向承包人支付工程合同总价款的预付款；
2、线路施工中期，发包人向承包人支付工程合同总价款的进度款；
3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的的进度款；
六、施工准备
1、承包人在合同签定后日内完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计单位，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。
2、发包人在施工前应负责做好道路畅通工作，提供基准测量点；
3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，调节好周边及有关部门关系；
4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场
5、承包人严格依照施工图纸中的材料进行采购和加工，提供主材的质量保证书；
七、安全施工与检查
1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患；
2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育；发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的全部费用；
3、如发生安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用；
4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
八、工程竣工验收及保修
1、承包人在工程竣工前日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担；
2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格；
3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担；
九、现场代表
发包人现场代表，承包人现场代表，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理。
十、违约责任
一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金元。 十
一、争议解决
双方约定，在履行合同进程中产生争议时，双方应及时协商，协商不成，任何一方应可向法院起诉。
十二、附则
本合同未尽事宜，双方可依据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力；本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。
组成本合同的文件包含：
1、本合同
2、标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 合同订立时间：年月日
合同订立地点：本合同共页
发包人：
代表人：
电话：
开户银行：
账号：
日期：承包人：代表人：电话：开户银行：帐号 ：年月日
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水电安装工程总承包 工程名称：
签订日期：合 同 书年日月
水电安装工程总承包合同
甲方：乙方：经甲乙双方协商同意将安装工程委托乙方施工，为了明确双方责任，确保工程质量按时竣工，双方本着认真负责的态度，依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑安装工程承包合同条例》、建设部《建筑安装总分包实施办法》、及国家有关法则和政策的规定、结合本工程具体情况，《建设工程施工合同》和陕西省有关文件规定，经双方协商一致，签订本合同条款，双方共同遵守执行并严肃履行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
四、承包范围：
1、电气工程
1.1 强电部分：电气动力、照明工程均在本次承包范围（包括配管穿线，电缆敷设、配电箱、桥架、开关面板、灯具、防雷接地系统及配电装置系统调试）。
1.2 弱电部分：弱电箱预埋；消防及消防联动、电视电话、网络、楼宇可视对讲、监控系统等只计予埋管盒及箱洞口。
2、管道工程：
2.1 给水部分：包括给水、采暖管道安装、阀门安装、管道冲洗及严密性试验等。
2.2 排水部分：包括室内排污管道、雨水管道、空调冷凝水管道、空调洞预留 。
2.3 采暖部分：包括室内管道及散热器安装。
2.4 消防部分：只预留洞口。
2.5 临电部分：包括施工现场、生活区、临时房的临时用电、临时用水及日常维护。（三级箱后开关由班组负责）
3、资料：施工组织的技术资料、保证资料管理资料由乙方按照质检和监理单位的要求进行收集、整编、移交。综上所诉图纸以内工作范围，图纸以外工作由甲乙双方协商解决。
五、工程质量及工期:
1.乙方应严格按照施工图纸组织施工，质量应达到和符合各级部门的施工规范和验收标准。
2.所有水电安装应通过监理、质检等部门的验收，如达不到要求应无条件立即组织返工，返工不另计返工费，且损失的材料应由乙方承担。
3.编制施工方案及施工计划，对各道工序严格把关，按相关施工规范及强制条文有关规定施工。如图纸需变更及时以书面形式向甲方提出申请，不得擅自施工，否则一切后果由乙方承担。
4.在结构施工阶段，乙方必须跟随土建方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与土建方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响土建方整体施工进度计划。如乙方不能在土建方限定的时间内完成有关安装工序， 造成土建方其他后续工序不能如期完成， 拖延项目完工期，甲方除有权向乙方处以2000元以下的罚款外，造成土建方延误工期的所有损失均由乙方承担。
四、材料
1.材料由乙方提供。不包括乙方所用的材料，应提供有关质保等相关资料。并严格按甲方设计要求水电安装材料供货。
2.乙方按图进料，负责保管进场后的材料，按图及按甲方要求、按进度要求进行施工。（主材所用品牌规格应提前2周上报甲方，甲方确认后由乙方进行采购;辅材应提前1周上报甲方。）
4.材料进场后，乙方应对材料进退场及时装卸、整齐归堆。
五、双方责任:
1.甲方责任
1.1提供施工图纸，制定施工方案、技术交底、进度计划。
1.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。
1.3协助乙方办理各种相关证件。
1.5监督乙方的文明施工、安全生产。
1.6按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包费。
1.7本工程甲方施工代表,负责日常的施工管理协调工作.人事如有变动,应提前7日通知乙方。
2.乙方责任
2.1按图及按甲方要求、按进度要求进行施工。服从甲方负责人管理。
2.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。
2.3未经甲方现场施工员同意不得擅自停工， 擅自停工每日处罚按实情处以罚金100~5000元不等。
2.4 进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度，应自始自终完成本项工程，如中途退场则工
程款按已完成工程量70%给付，余30%做为违约金和下一班组的补偿金。
2.5 本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。
2.6 严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。
2.7 必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中
监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。
2.8制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖， 一旦发现，甲方
除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。
2.9 妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。
2.10 乙方及所属施工人员必须遵纪守法，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃 或其它违法乱纪，
扰乱治安的，甲方按有关规定进行处罚，情节严重的送至公安机关处理。
2.11做好施工现场的工后落手清，及时清理现场、杜绝材料浪费，可利用的下脚料应及时回收利用。
每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。
2.12乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规
定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。
2.13本工程施工中，甲方除向乙方提供下列机具外，其余操作工、器具均由乙方自备，甲方提供的机
具有。
2.14 乙方确认为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作。
六、工程造价：
１.根据施工实际工程量，依据《陕西省安装工程消耗量定额》（2004年版）计算人工工、材料，人工按每个工日单价元，材料按工程施工当月西安市建设工程市场信息价和实际采购价计算，并按照《陕西省建设工程工程量清单计价费率（2009）》计算下浮结算。
２．现场变更实际工作量另外按签证结算。签证部分依据《陕西省安装工程消耗量定额》（2004年版）计算人工工、材料，人工按每个工日单价元，材料按工程施工当月西安市建设工程市场信息价和实际采购价计算，并按照《陕西省建设工程工程量清单计价费率（2009）》计算下浮结算。
七、付款方式:
每月按实际完成工作量的80%给付。并由甲方负责人签字认可，上报审核后报甲方。其余款项待工程验收合格15日内，乙方将工程竣工资料和竣工结算资料交付甲方，甲方在30天内支付结算
款的95%，剩余工程款作为工程质量保证金，在按国家规定保修满之日起14天内甲方付清乙方剩余保修金。
八、违约责任
1.有下列情况之一，均属乙方违约：
1.1 乙方承包人常擅离工作岗位，或施工人员严重不足，屡次不能如期完成施工任务而影响土建方总
体施工进度的；
1.2 乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；
1.3 乙方施工质量低劣，造成甲方进度滞后和信誉损害的；
1.4 乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；
1.5 乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的；
乙方有违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。
2.发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：
2.1 由于甲方施工指导错误或因设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲方补偿乙方因
返工而引起的实际损失费用，由甲方原因造成工期停工一星期以上的。
2.2 甲方无正当理由拖欠乙方工程款时间达三个月以上的，由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期
工费的利息。
十、本合同未尽事宜、双方协调解决。
十一、此合同一式四份，甲、乙双方各执二份，合同经甲乙双方负责人签字（盖章）生效，工程完工
结算付款完毕，合同自动失效。
甲方：乙方：
代表人：电话：
日期：年月日日期：年月日
推荐第9篇：EP总承包合同
篇1：浅谈ep及epc工程总承包项目中的调试工作程序 浅谈ep及epc工程总承包项目中的调试工作程序 1 前言
一般工程总承包是指对工程负责设计、采购设备、运输、保险、土建施工、安装调试、试运行性能考核等，最后将生产车间（线）移交给业主并投入商业运营的整个过程。epc 是英文：engineering （ 设计），procurement（采购），construction（施工）的缩写，其含义是指对一个工程负责进行“设计、采购、施工”的过程，与工程总承包含义相近。而ep 则是指在工程总承包中不含有construction （施工）的项目，该部分一般地说由业主单独指定一家或几家construction（施工）。
这里要说明的是engineering 当“设计”理解时，与design 的含义大不相同。一般engineering 是指根据制造、加工等方面的科学与工程原理对机器、设备、装置、系统等的机理与流程等方面进行设计的过程；而design则仅指对建筑物、构筑物的空间划分、功能布置、各部分之间的联系，以及外观进行设计和审美与艺术的处理的过程。从这种区别看来，设计—采购—施工总承包合同一般不适合建筑工程的采购过程。
目前tcdri 所承揽的ep 项目一般是工程设计＋设备采购的工程总承包项目；epc 项目是指工程设计＋设备采购＋施工管理的工程总承包项目。但有些ep 及epc 项目在合同签订中有明确的约定，项目的某子项的设计是由业主方负责指定，某些设备采购由业主方负责，某些区域施工及安装由业主方负责指定。所以尽管ep 项目和epc 项目与其他调试项目的内容、步骤等路径不尽相同，但其调试的最终目的是一样的。由于ep及epc 项目中合同双方的职责明显不同，根据我院近几年来业已完成的国内外ep 及epc 项目的调试工作经验，在此对ep 及epc 项目的调试工作程序作一探讨。
2 熟悉ep 及epc 项目合同及附件中的关键词和节点 2.1 工程竣工时间及里程碑 主要包括：-合同签订日期； -合同计时日期； -土建开工日期； -安装开工日期； -大窑点火日期； -大窑投料日期；
-生产线系统性能考核完成（pac 证书颁发）日期； -生产线投入商业运营典礼日期；
-生产线系统质保期完成（fac证书颁发）日期。 2.2 业主简介、官方及当地使用语言
一般地说，了解ep 及epc 项目中业主构成（是一家还是几家）、资金情况、管理水平等对调试工作是非常重要的。对于语言，合同中会有规定，但在生产交流中，业主大都会使用当地语言，在调试过程中熟悉掌握使用当地语言是必要的，由于语言沟通及时，会使调试过程更加顺利。
2.3 项目建设场地、原燃材料来源
由于项目建设场地所处的地理位置的气象条件，经常会导致生产环节堵塞， 使得生产不能连续稳定进行，所以必须对项目建设场地所处的地理位置的气象条件有所了解。而工厂原、燃材料来源的质量及供应的稳定性是工厂连续稳定生产的前提。一般地说，厂区气象条件在基本设计文件中阐述，而工厂原燃材料可以在主合同附件中关于原燃材料章节中找到。
工厂调试试生产所使用的原、燃材料就是主合同附件中规定的原、燃材料。2.4 合同中所采用的国家或地区技术规范及标准 明确合同中所采用的机械、电气自动化、化验室及生产线性能考核中使用的国家或地区技术规范及标准是一项重要的合同要求，不按合同要求作业， 很难推进项目的规范作业，也不可能使项目顺利验收签字。
2.5 合同中对业主生产管理人员和岗位工人的培训
根据合同对培训的要求，编制培训计划和教材，对工厂生产管理人员和岗位工人进行生产系统培训，使生产管理人员和岗位工人尽快进入试生产调试状态。一般对业主的培训分为理论培训和岗前培训两个部分。 2.6 备品备件的准备
备品备件分为调试期备品备件和二年期备品备件两种。前者是为试生产调试期所使用的备品备件，而二年期备品备件则是为性能考核获得业主颁发的pac 证书后到质保期满颁发的fac 证书期间生产所使用的备品备件。一般调试期备品备件由合同规定的承包商所提供，而二年期备品备件大多由业主自行采购。 2.7 试生产调试要求及性能考核
在主合同及其附件中，对试生产调试要求及性能考核主要有以下几方面内容： （1）试生产调试人员的数量、资质及服务时间；
（2）试生产调试人员的安全、交通、食宿、医疗卫生、加班等； （3）试生产调试人员的劳务费支付方法； （4）性能考核内容、指标、程序及完成方法； （5）工厂临时验收证书（pac）的颁发及确认； （6）工厂最终验收证书（fac）的颁发及确认；一般参加epc 项目的调试人员应在16～23 人左右， 而参加ep 项目的调试人员则视调试范围大小而定，对于整条生产线所需人员与epc 项目的调试人员大致相同，对于粉磨站或某个具体车间调试而言，所需调试人员要少些。 在合同中，对性能考核内容及工厂pac 和fac 证书的颁发都有专门的章节和附件说明，调试人员进厂后要结合合同要求，将性能考核内容细化成可操作的具体作法，并和业主讨论，经批准后方可实施。
2.8 机电设备制造商的责任和义务
在ep 及epc 项目调试中，机电设备制造商是一个重要的组成部分。一般从机电设备出厂检验到安装试运行验收，都需要机电设备制造商的默契配合。在调试过程中还包括协助安装公司进行机电设备验收，协助现场调试组开展调试，对业主岗位人员进行专题培训，供应调试期备品备件等任务。
2.9 对ep 及epc 项目所在国进行风险评估
由于ep 及epc 项目所在国政局动荡、形势不稳，影响调试人员的安全和工作情绪，也给其国内家人带来很大的担忧，不利于调试队伍的稳定及ep 及epc 项目的顺利完成。所以，对ep 及epc 项目所在国进行风险评估是必要的， 要本着安全生产、以人为本的原则开展调试工作。对于已启动并且调试人员已经进驻现场的ep 及epc 项目，如果当地安全局势紧张及地区冲突不断升级，建议参加调试的人员尽量减少外出或不外出，需要采购的生活物品应尽可能交由业主协助解决，必要时可将现场调试人员减至最少或暂时撤离现场，以降低调试人员人身安全风险。
3 调试组进厂前需做的准备工作 3.1 组建调试队伍
首先由派出机构领导确定ep 及epc 项目的调试经理，由调试经理提出调试组的组织结构，报领导批准。3.2 了解现场的基本情况
设备、电气安装情况；生活设施准备情况；场地情况；安全情况。 3.3 调试用工器具的准备 一般情况下，调试人员自带调试工具（对讲机、万用表、测振仪、红外线扫描仪、试电笔，百分表等）。
3.4 调试资料的准备
收集该项目的合同（项目合同、调试合同及相关的协议）； 根据合同要求， 按时移交系统调试操作说明书，相关设备的调试说明书；
该工作由项目调试经理负责完成,明确调试组的职责、调试组进厂人员的数量、生活劳保用品、调试产值、现场具体情况的约定（设备厂家的服务人员的联系、管理；设备、设计过程中出现问题的处置办法；调试过程中应急备件的解决方案）。 3.5 编制培训计划
根据合同要求， 编制培训计划。 一般地，培训分为三个阶段：（1）第一阶段：根据培训计划落实培训教师数量、培训地点、培训教室及教具等， 同时组织编写培训教材；
（2）第二阶段：组织培训教师对业主岗位人员进行现场岗前培训，对合同中规定需要参观实习的业主，应组织好学员到相同规模的工厂生产线参观实习，但数量不宜过多，以工厂管理和技术骨干为主。
（3）第三阶段：培训结束对学员进行考试，根据学员考试成绩择优录用上岗。对有条件的地方，可颁发培训结束证书，培训结束后合同双方要签署培训结束报告。篇2：某化工项目总承包合同【epc】某化工项目总承包合同【epc】
合同编号： 业 主： 总承包商：
年 月第一部分：协议书 协议书 甲方：（以下简称“业主”） 乙方： （以下简称“总承包商”）
本协议书由当事人于200 年10月28日签订：
业主确认并接受总承包商的aaaaaaaa10万吨/年项目总承包实施规划，同意将本工程项目设计、采购、施工及开车任务，委托总承包商进行epc工程总承包，经双方协商并达成如下协议：
第一条：本《协议书》下文中的措辞和用语应与《合同通用条款》相应赋予其的含义相同。 第二条：下列文件共同构成业主与总承包商之间的合同，所有文件中“合同”一词均应
第二部分：合同通用条款第三部分：合同专用条款 第四部分：建设工程设计合同（合同号： 已签订） 第五部分：合同附件
第三条：总承包商特此立约向业主保证：全面履行合同的规定，进行设计、采购、施工、开车阶段的各项工作，并负责在质保期内完善竣工后的工程缺陷。
第四条：业主立约保证按照合同规定的时间和付款方式，向总承包商支付合同价款及合同规定的其他应支付的款项，以作为正常开展本工程设计、采购、施工、开车并完善竣工后工程缺陷的费用。
第五条：本协议书于如上所定日期，由双方根据应遵守的法律、法规签署，并自签字盖章之日起开始生效执行。
业主 （甲方） 总承包商 （乙方） （盖章） （盖章）
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 授权代表（签字）：授权代表（签字）：2单位地址：单位地址： 邮政编码：邮政编码： 电话： 电话： 传真： 传真：
开户银行： 开户银行： 项目经理：日期： 年 月
日 日期：年 月 3第二部分：合同通用条款 目录
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、总则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„.7 合同文件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„10 语言文字和适用法律、标准及规范„„„„„„„„„„„10 图纸„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11 业主代表及监理工程师„„„„„„„„„„„„„„„„11 业主代表及监理工程师的委派和指令„„„„„„„„„„11 13 13 总承包商的责任„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14
10、进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15
11、开工及延期开工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16
12、暂时停工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16
13、工期延误„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17
14、工程机械竣工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18
15、工程质量与检验„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18
16、检查和返工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18
17、隐蔽工程和中间验收„„„„„„„„„„„„„„„„„19
18、重新检验„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19
19、工程试车„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20 20、工地安全与检查„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20
21、安全防护与事故处理„„„„„„„„„„„„„„„„„21
22、hse要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„20
23、合同价款及调整„„„„„„„„„„„„„„„„„„„21
24、预付款„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22
25、工程进度报告确认„„„„„„„„„„„„„„„„„„22
26、工程进度款的支付„„„„„„„„„„„„„„„„„„23
27、业主供应设备材料„„„„„„„„„„„„„„„„„„23
28、总承包商供应设备材料„„„„„„„„„„„„„„„„24
29、工程变更„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25430、其他变更„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25
31、变更价款的确定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„25
32、竣工验收„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26
33、机械竣工结算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27
34、质量保证„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27
35、违约„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„28
36、索赔„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„28
37、争议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„29
38、
39、40、保险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„30
41、专有技术、专利技术及特殊工艺的保密„„„„„„„„„30
42、文物和地下障碍物„„„„„„„„„„„„„„„„„„31
43、合同解除„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„31
44、合同生效与终止„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32
45、补充协议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32 5篇3：国外十种工程总承包的合同结构形式与项 国外十种工程总承包的合同结构形式与项目管理方式
1、设计采购施工总承包（epc—engineering、procurement、construction）
epc总承包是指承包商负责工程项目的设计、采购、施工安装全过程的总承包，并负责试运行服务（由业主进行试运行）。epc总承包又可分为两种类型：epc（max s/c）和epc（self-perform construction）。
epc（max s/c）是epc总承包商最大限度的选择分承包商来协助完成工程项目，通常采用分包的形式将施工分包给分承包商。其合同结构形式是：
epc（self-perform construction）是epc总承包商除选择分承包商完成少量工作外，自己要承担工程的设计、采购和施工任务。其合同结构形式是：
2、交钥匙总承包（lstk—lump sum turn key）
交钥匙总承包是指承包商负责工程项目的设计、采购、施工安装和试运行服务全过程，向业主交付具备使用条件的工程。交钥匙总承包也可分为两种类型，其一是总承包商选择分承包商分包施工等工作，其二是总承包商自行承担全部工作，除少数必须分包的内容外，一般不进行分包。交钥匙总承包的合同关结构与epc工程总承包的合同结构是相同的。
3、设计、采购、施工管理承包（epcm —engineering、procurement、construction management） 设计、采购、施工管理承包是指承包商负责工程项目的设计和采购，并负责施工管理。施工承包商与业主签订承包合同，但接受设计、采购、施工管理承包商的管理。设计、采购、施工管理承包商对工程的进度和质量全面负责。设计、采购、施工管理承包的合同结构是：
4、设计、采购、施工监理承包（epcs —engineering、procurement、construction superintendence）
设计、采购、施工监理承包是指承包商负责工程项目的设计和采购，并监督施工承包商按照设计要求的标准、操作规程等进行施工，并满足进度要求，同时负责物资的管理和试车服务。施工监理费不含在承包价中，按实际工时计取。业主与施工承包商签订承包合同，并进行施工管理。设计、采购、施工监理承包的合同结构是：
5、设计、采购承包和施工咨询（epca—engineering、procurement、construction advisory） 设计、采购承包和施工咨询是指承包商负责工程项目的设计和采购，并在施工阶段向业主提供咨询服务。施工咨询费不含在承包价中，按实际工时计取。业主与施工承包商签订承包合同，并进行施工管理。设计、采购、施工监理承包的合同结构是：
6、项目管理承包（pmc—project management contractor) pmc是指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理，包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择e、p、c承包商、并对设计、采购、施工过程进行全面管理，一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。pmc的费用一般按“工时费用+利润+奖励”的方式计取。
pmc是业主机构的延伸，就从定义阶段到投产全过程的总体规划和计划的执行对业主负责，与业主的目标和利益保持一致。
对大型项目而言，由于项目组织比较复杂，技术、管理难度比较大，需要整体协调的工作比较多，业主往往都选择pmc承包商进行项目管理承包。作为pmc承包商，一般更注重根据自身经验，以系统与组织运作的手段，对项目进行多方面的计划管理（program management）。比如，有效地完成项目前期（fel）阶段的准备工作；协助业主获得项目融资；对技术来源方进行管理，对各装置间的技术进行统一和整合；对参与项目的众多承包商和供应商进行管理（尤其是界面协调和管理），确保各工程包之间的一致性和互动性，力求项目整个生命周期内的总成本最低。
pmc可分为三种类型： （1）代表业主管理项目，同时还承担一些界外及公用设施的epc工作。这种方式对pmc来说，风险高，而相应的利润、回报也较高。
（2）代表业主管理项目，同时完成项目定义阶段的所有工作，包括基础工程设计、±10%的费用估算、进行工程招标选择epc承包商和主要设备供应商等。
（3）作为业主管理队伍的延伸，负责管理epc承包商而不承担任何epc工作，这种方式的风险和回报都比较小。
pmc的合同结构是：pmc方式与epc方式的主要区别见下表：
7、项目管理组（pmt—project management team) pmt的合同结构是：
8、设计、采购承包（ep—engineering、procurement ）
设计、采购承包是指承包商对工程的设计和采购进行承包，施工则由其他承包商负责。其合同结构是：
9、施工管理（cm—construction management）代表业主进行施工管理。其合同结构是：
10、设计、采购、安装、施工承包（epic—engineering、procurement、installation、construction ) epic方式是针对海上平台项目来说的，海上平台的安装工作比较复杂、工作量比较大，所以将安装从施工中分离出来，给予特别强调。它的承包内容和合同结构与epc相似。
推荐第10篇：桥梁工程总承包合同
发包人： 承包人：
桥梁工程建设总承包合同
年月日
桥梁工程建设总承包合同
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
为确保乙方按期向甲方提交符合国家标准的工程，甲乙双方经协商一致，就乙方承包桥梁工程的相关事宜达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：乙方包工包料。
4、工程期限：本合同签订之日为开工时间，总工期为 60 日，如遇不可抗 力，工期顺延。
二、质量要求
合格，按国家现行桥梁工程施工质量验收规范执行。乙方对其承包的工程自验收合格之日起一年内免费保修（不包括人为原因造成的破坏），发生费用由乙方承担；保修期满后乙方对该工程结构质量终身负责。
三、合同价款
本工程采取固定总价承包。总价款为：人民币565000元。大写： 伍拾陆万伍仟圆整，该价款为全部工程的包干总额。
四、双方义务
1、甲方义务
（1）、协调政府部门的工作。
（2）、按照合同约定支付价款。
（3）、负责提供用电。
2、乙方义务
（1）、乙方保证其具有国家规定的承包该工程应具备的资质，乙方不得将承包的工程转包和分包。
（2）、乙方应编制切实可行的施工方案，按照图纸和施工技术标准施工，不
得擅自修改，不得偷工减料。
（3）、乙方应根据施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土等进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用，甲方有权随时对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行抽检。
（4）、乙方应做好工程质量检查和记录，接受发包人的检查。
（5）、乙方应按国家规定做好施工安全防护工作，按规范施工。
五、工程款的支付与结算
1、乙方施工至600厚混凝土基础完毕7日内，甲方支付总价款的 30 %，计 人民币169500元。
2、本工程桥拱部分完工经甲方验收合格后7日内，甲方支付总价款的 30 %，计人民币169500元。
3、工程竣工经甲方验收合格且乙方向甲方移交完相关工程资料等后7日内，甲方支付总价款的30%，计人民币169500元。
4、工程竣工经甲方验收合格后一月内，甲方支付总价款的5%计人民币 28250元，余额5%计人民币28250元为质保金，质保期为一年，质保期满无质量问题后一月内付清。
5、乙方指定收款人：，收款账号：
六、施工安全及责任承担
1、乙方应按规范施工，加强安全管理，乙方人员在施工过程中受到人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。
2、乙方应在施工现场设安全标志、安全设施，施工现场发生事故造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。
3、甲方如因前述情形承担责任或遭受损失，有权在乙方工程款中扣除或通过其他途径向乙方追偿。
4、乙方应保证程的质量符合国家有关建筑工程安全标准的要求，如因工程质量不符合标准而发生事故造成他人人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任。
七、违约责任
1、乙方如未能按期竣工，每逾期一日乙方按总合同价款的1‰向甲方支付
违约金。若乙方逾期7日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2、甲方如未能按合同约定支付工程款，每逾期一日甲方按总合同价款的1‰向乙方支付违约金。
八、其他约定
1、乙方指派为工地现场乙方代表，如需变更，乙方需向甲方出具加盖公章的书面通知。
2、如果回填土不够或者回填土不合格，由甲方提供土源，乙方负责运输。
3、因本合同发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。
九、双方可对本合同未约定事项和本合同的变更签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等效力。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
附经乙方盖章确认的营业执照副本复印件及资质证书复印件
第11篇：施工总承包合同
施工总承包合同
发包人（甲方）：河北兴杰房地产开发有限公司
乙方人（乙方）：
为了明确双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：
一、工程概况：
2
3、建设规模：建筑面积平米，框剪结构，地上
二、承包范围：
施工图纸范围内除发包人负责的工程内容以外所有的土建等其它项目，发包人负责的工程内容：弱电(安装部分)、门窗、电梯、土方、桩基等。：
三、合同工期：
1、开竣工日期年天数500天，开工日期以发包人书面通知为准。非承包人原因某段(栋)延期开工，承包人提供文字资料，经发包人确认后，工期顺延。
2、竣工日期：竣工日期以甲方出具的竣工验收报告签署日期为准。
四、质量标准：达到国家现行工程质量验收合格标准。
五、承包方式：包工包料
六、合同价款确定：
1、合同价款：执行河北省《2008河北省建筑、安装、装饰工程消耗定额预算综合定额》，以二类工程取费，人工费执行现行的河北省有关政策性文件进行调整，施工的主材按邢台地区当月信息价调整材料价格（辅材按预算定额计算）。
2、合同价款计算范围及依据：以施工图纸、图纸会审等文件为计算依据。
3、此合同价款中已包括人工、机械费、材料费、管理费、利润、税金。
4、由于发包人原因变更引起的剔凿和拆除执行河北房屋修缮工程消耗量定额(2009版)。
5、变更签证：由于发包人原因变更引起的现场签证及变更，按双方签
证计取。变更签证按河北省2008定额及相关文件计算。
七、工程结算：
1、结算原则：合同总价±洽商变更签证±材料调差。
2、承包人在各栋号工程竣工后，向发包人提交结算书，发包人在收到承包人结算书30日内出具审核意见。
3、双方预结算中的分歧以工程造价管理部门解释为准。
4、材料调差：施工中钢筋邢台地区信息价超过或低于3800元／吨时，按实际价格调整材料价格。
八、工程款支付：
l、本工程单栋垫资施工至一层封顶，在发包人确认承包人完成垫资施工部分5日内，发包人支付一层以下垫资工程量的80％工程款，以后每月支付一次进度款，承包人每月25日报完成工程量，发包人确认承包人完成量后，于下月5日前支付承包人当期完成工程量价款的80％；主体结顶后工日内付至主体工程量价款的90％。以上价款均按单栋进度以施工面积乘以单方价计算为准（执行预算定额计价为准 ）。
2、装饰、装修及安装工程按每月完成工程量价款的80％支付，支付时间为次月5号前。
3、工程符合综合竣工验收条件日内支付至已完成工程量价款的95％。
4、竣工验收合格后两个月内，发包人完成对承包人的竣工结算，否则以承包人的结算报告为准，竣工结算10日内，承包人配合发包人办理综合竣工备案验收手续，办理完毕后发包人支付至结算工程量价款的97％，余3％留做工程质保金。
5、保修金：按结算总价的3％留做工程质量保修金，自工程竣工验收合格之日起一年后7日内支付扣留保修金的70％，自工程竣工验收合格之日二年后7日内支付除防水分项工程款的3％的保修金以外的全部保修款，满五年后的7日内支付防水工程分项工程款的保修金。
九、安全施工
承包人必须严格按照安全施工规范施工，必须做好安全防护，否则发生安全事故，一切责任和经济损失均由承包人承担。
十、发包人工作及权利、义务：
1督，组织竣工验收及工程交接。
2、施工代表负责对承包人提出的洽商、签证等有关文件进行审核，并在3个工作日内签批。
3、甲方确保乙方进场前，工程现场达到“三通一平”，并在开工前提供工程周边地下设施的相关资料，协调处理民扰确保乙方正常施工。保证施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决相关遗留问题。
4、将施工所需水、电源提供至工地围墙以内。
5、组织图纸会审和设计交底。
6、办理施工许可证等开工手续并承担发包人应承担的费用。
7、向承包人提供工程地质及地下管网线路资料，将水准点及坐标控制点以书面形式现场交验给承包人。：
8(含竣工图两套)。
9、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。
10、对不服从管理野蛮施工的项目管理人员及分包班有权更换、清退和处罚。
十一、承包人工作及权利、义务：
1、承包人派驻现场施工代表负责对工程实施全面管理工作。接受发包人的管理、监督，并负责对工程实施全面管理工作。
2、参加图纸会审和设计交底。图纸会审后7日内，承包人按合同工期
要求向监理及发包人报送完整的施工组织设计和施工进度计划份，经监理公司审批后报发包人。
3、每月25日前向发包人报送当月实际完成产值报表及下月的具体施工进度计划。
4、按建设主管部门的要求，办理有关施工场地交通、环卫、扬尘和施工噪音等手续，做好施工安全防护和环卫工作，并由承包方承担全部费用。
5、按照市政府要求，防止扬尘污染。保证施工场地清洁卫生，并承担所发生的一切费用。
6、根据工程需要，提供和维修施工使用照明、围栏设施并负责安全保卫。
7、严格按照施工图纸、国家及河北省现行施工规范、施工标准进行施
8、隐蔽工程必须经发包人及监理检查、验收签字后，方可进行下一道工序施工。
9、负责施工期间自身安全、防火、防盗工作，严格按规定程序安全保质施工，因承包人原因造成的安全事故由承包人负责。
10、承包人已施工完成的工程或已施工竣工工程未交付使用前，承包
人负责自身已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏、丢失的，承包人负责修复，并承担修复费用。
11、服从监理公司的管理、遵守发包人施工现场管理制度。
12、办理施工许可证等开工手续并承担由承包人应承担费用。十
二、物资供应：
1、本工程物资除发包人供材外均由承包人采购，承包人必须对进场材料负责，保证采购合格品，同时提供材料合格证明文件，主材必须先在发包人及监理单位在场的情况下进行取样复检后方可使用，保证进场材料全部合格。发包人及监理单位有权对进场材料把关，发现不合格材料禁止使用，不合格材料限期退场，如已使用必须更换，延误工期不顺延，发包人有权对承包人进行处罚。
2、发包人制定的供应商供应的材料，价格可据实调整。变更涉及未定价材料，由双方协商定价。
3、发包人供材的协调与管理：承包人配合发包人提供数量、尺寸、型号及用货时间等。
十三、违约责任：
1、承包人应按合同约定和监理供材师指令实施、完成并保修合同工程。如承包人不按合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工，且在监理工程师书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的，则发包人可自行或委托第三方进行补救，因此发生的费用和损失应由承包人承担。该笔款项经发包人核实后，由发包人从应付或将付给承包人的款项中扣除。
2、因承包人原因工程的质量达不到建设部颁发的规范验收标准，发包人有权对承包人处罚、限期修复、停工，延误的工期不顺延，由此造成的经济损失均由承包人承担，如不能限期修复或修复后仍不能通过质检部门验收，发包人有权要求承包人无条件退场，造成的损失由承包人承担。
3、发包人和监理公司组织初验，承包人必须配合，在初验和保修期内发包人对发现的质量问题有权要求承包人限期修复，如承包人未在发包人指定期限内开始维修或未在指定期限内修复完毕，发包人有权自行维修，除维修费用由承包人负担外，并对承包人处以维修款10％的罚款。
4、甲方必须及时支付双方约定的工程款，逾期不支付应按工商银行同期贷款利率四倍向乙方支付利息，如甲方违约出现超过30日，则甲方除向乙方支付利息外，每拖延一天、按应付价款的0.5‰向乙方支付违约金，同时乙方可停上施工。
十四、双方保证
1、乙方向甲方缴纳贰值五元履约保证金，在签定合同后乙方向甲方缴纳保证金贰佰万元，按甲方指定账户。
2、乙方承诺垫资施工至结构一层封顶，若乙方不能实现承诺施工，愿接受甲方处罚，甲方有权终止合同，由乙方承担所有损失。
3、甲方向乙方保证此项目正常顺利施工，若在乙方缴纳保证金一个月内不动工，甲方退还履约保证金。
4、甲方在乙方施工至一层封顶时退还履约保证金的50％，施工至五层时退还剩余的50％履约保证金。
5、甲方用开发建设项目作为保证，甲方如不能按本协议约定时间、节点、比例支付工程款时，甲方将该部分房产按乙方建筑成本价冲抵应付款项。如正常履行本协议付款约定，保证条款解除。
十五、保修：
1、保修内容：承包人施工的所有项目。
2、保修期限：执行建设部《房屋建筑工程质量保修办法》
3、保修期内承包人按发包人或物业公司通知3日内到达进行保修，逾期发包人或物业公司可自行维修，费用由承包人负担。如因承包人工程质量问题导致业主向发包人索赔，全部损失均由承包人负责赔偿。
4、保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
十六、特约事项：
1、承包人对所有工程项目，未经发包人同意不得擅自转包。否则，由此造成的责任和损失均由承包人负责。发包人单独分包的项目，承包人积极配合，配合费按分包工程价款的2%计取，由发包人直接支付给承包人。
2、因发包人原因，工程不能按约定时间开工，承包人须提出文字材料，经发包人确认后相应顺延工期，中途停建、缓建，相应顺延工期，发包人按双方确认的实际损失予以补偿。
3、发包人代缴的应由承包人承担的费用，由承包人承担。
4、承包人应按规定支付其应支付的材料费、人工工资，若发生拖欠材料费、人工工资问题，致发包人代为支付，承包人须按发包人代付金额偿还，该款由发包人直接从工程款中扣除。
十七、工程验收：
1、发包人在收到承包人竣工报告及全部竣工资料后十天内组织有关单位验收。工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告的日期为实际竣工日期。
承包人工程竣工后，不得以任何理由拖延向发包人交付工程及钥匙，否则每延迟一天按工程总造价的万分之三赔偿发包人损失。
2、备案验收时，承包人应予以配合。
3、发包人办理竣工备案手续，承包人须按要求予以配合，提供资料和盖章。
十八、争议解决方式：
在履约过程中的争议由当地建设主管部门协调，协调不成的向本工程所在地的人民法院提起诉讼。
十九、本协议双方签字盖章后生效。二
十、本协议一式陆份，发包人承包人双方各持叁份，未尽事宜双方另行协商。
甲方：河北兴杰房地产乙方：
开发有限公司
法人：(签字或盖章)法人：(签字或盖章)
电话：电话：
年月日年月日
第12篇：施工总承包合同
白佛实业集团
二期施工承包协议书
甲方：白佛实业集团房地产开发有限公司 乙方：
依照：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。本协议与本案的合同不一致时，按照本协议执行。甲方将：“白佛实业集团”二期工程交由乙方承包施工，为保证工程按期、保质保期完成，现双方订立协议如下：
一、工程概况
1.1工程名称：白佛实业集团二期工程，建筑面积约5万多平米，具体施工范围以经相关部门审核批准后的设计图纸为准，建筑面积据实结算，工程阳台按全面积计算。1.2工程地点：白佛实业集团
1.3工程承包范围：图纸所示全部内容，包括水、电（含弱电管）、暖、土建、装修、消防、通风设备安装、门窗等，自进场至竣工交付的全部建设施工工作并应承担承包范围内临水临电、现场道路及安全文明施工所涉及相关费用。不包括现场临建、围墙、住户用电梯。
二、工期
本工程工期为
个自然日，协议生效后甲方即协助乙方进场施工建设，工期自
年
月
日起至
年
月
日止。
三、承包方式：包工包料
四、质量等级：合格
五、协议价款
5.1协议价款为固定单价，即每平方米1500元，（最终结算以实际施工建设面积为准）。
5.2协议价款含施工所需水电费、开具正式发票，与工地建设有关的所有税费、建设主管部门及相关职能部门所交的保证及其他支出，属于施工方应承担的范畴，由施工方承担。
六、协议价款约定及调整
6.1协议价款约定：协议价款采用固定平方米造价方式，即每平方米建筑面积1500元单价，结算时按建筑面积据实结算按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）进行计算（阳台除外），阳台按全面积计算。
6.2调整因素： 工程洽商、设计变更、索赔、现场签证、变更材料价格调整，按河北省消耗量定额（2012）结算。
6.3任何工程洽商、工程变更、设计变更、索赔、现场签证、变更材料价格调整的批准和审定，均需经甲方有签字权的代表签字同意和盖甲方印章后生效，乙方方可实施。甲方工程管理部门、监理有执行本条的权利。
6.4如甲方对材料的质量及价格有异，甲方有权要求乙方更换材料，但应结合施工进度，若造成不属于施工方应承担的损失，按预算甲方给予补偿。
七、协议价款调整方式
图纸会审、工程洽商、工程变更、设计变更、索赔、现场签证等造价调涨：根据河北省消耗量定额（2012）确定总价，按三类工程取费（企业管理费和利润规费及税金以上均不调整，垂直运输费、超高费用，施工与生产同时进行增加费用及在有害身体健康环境施工降效增加费用不予计收，二次搬运费、临时停水停电费也不予收取）。设计变更、工程洽商、签证总价下浮3%：协议 2）主体12层施工完成后7日内，双方核实完成的建筑面积（7层至12层）确定工程进度款额，甲方向乙方支付工程进度款额的75% 。
3）主体18层施工完成后7日内，双方核实完成的建筑面积（13层至18层）确定工程进度款额，甲方向乙方支付工程进度款额的75% 。
4）主体24层施工完成后7日内，双方核实完成的建筑面积（19层至24层）确定工程进度款额，甲方向乙方支付工程进度款额的75% 。
5）主体封顶后7日内，双方核实完成的建筑面积，确定主体总造价，甲方向乙方支付至主体总造价的97% 。
2、二次结构、装修及安装
1）每月25日乙方向甲方上报当月完成工程预算，工程预算按河北省消耗量定额（2012）一类工程取费确定工程进度款额，次月2日甲方向乙方支付工程进度款额的75% 。
2）全部完工后双方据实核实建筑面积确定工程总造价，15日内甲方向乙方付至工程总造价的97% 。 8.2 保证金支付
甲方于建设项目竣工验收之日起满两年后，建筑项目满足正常使用，甲方支付给乙方剩余的3%工程款。支付日期为满两年之日起7日内。
九、特别约定
1、乙方除应当按照法律法规的要求组织施工，独立承担因施工方的相应法律责任外，还需为本项目施工方工作人员提供合法的工作环境、劳动保障及支付劳动报酬，如乙方履行本协议期间发生劳资纠纷的，乙方负责妥善处理，如因此给甲方造成损失的，乙方应当赔偿，赔偿范围包括诉讼或仲裁费、律师费、交通费、误工费、食宿费及其他所有损失。如甲方原因造成的损失，由甲方承担并给予乙方赔偿。
2、因不可抗拒的自然因素（不含政府行为）造成的停工，工期顺延，费用按相关法律法规规定，由相应责任方承担。
3、政府行为（雾霾、手续问题、与现场质量安全文明施工无关的政府会议或指令等引起的停工）造成的费用损失，由甲方承担并给予乙方赔偿，工期顺延。
十、其它约定
10.1乙方施工现场禁止与工地无关的闲杂人等入场，若发现甲方有权将其请出场外。
10.2本工程项目施工大门由乙方自行设计并承担相应费用，征求甲方认同。
10.3本工程竣工后，乙方必须积极配合甲方办理竣工备案验收及竣工资料归档（含竣工图），如因乙方原因导致竣工备案不能受理，乙方应承担千分之三的违约金。
10.4甲方或监理有权根据国家安全生产相关规定对乙方的违法行为提出整改，乙方接到整改通知后24小时内未采取相应整改措
施，乙方每次承担违约金1000元。累计3次扣款后，乙方每次承担违约金5000元。
10.5必须由监理牵头乙方组织，每月进行一次施工安全检查及安全教育，3天内以书面形式向监理汇报。
10.6针对不同的分部分项工程，乙方在开工前必须进行安全技术交底（必须有监理人员参加），并以书面形式向监理汇报，经双方同意后方可开工。
10.7施工中若因乙方原因造成伤亡事故，乙方承担全部责任，甲方将暂停付款直至乙方整改处理完毕。
10.8本工程的临时防护栏杆、现场围护等要达到牢固美化标准，符合安检要求，费用由乙方承担。
10.9乙方在施工过程中不得发生不尊重甲方工作人员的行为，不得恐吓、辱骂甲方工作人员。如发生恐吓、辱骂行为，经三方调查情况属实，甲方可单方认定并处以罚款。
10.10乙方收到施工图后，应在14天内作出详细的施工组织设计，经乙方公司总工签字确认，报监理、甲方审批后方可实施，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品（产地、规格型号、品牌）等供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况以及施工现场优化布置等内容。由甲方确准的施工组织设计应作为工程验收的重要依据，乙方不按时送审施工组织设计，造成甲方无法判断工程进展是否顺利，甲方可拒付相应部分工程进度款，责任由乙方承担，监理及甲方对施工组
织设计方案的确认是对施工组织设计及施工方案的可行性的确认，施工组织设计方案属乙方自身的施工措施，并不是对所涉及费用的确认。
10.11由甲方供应的材料设备，甲方须按乙方施工进度及时进场或安装，若因甲供材不能及时进场造成工期延误或费用损失，甲方应承担责任，补偿乙方费用损失，工期相应顺延。
10.12甲方负责办理工程所需的相关手续，负责缴纳甲方应缴纳的相关费用。
10.13甲方负责现场的三通一平，将施工用水、电引至施工现场，负责提供临建、围墙。十
一、违约责任
11.1乙方在施工过程中因资金不足、人员不到位等原因造成误工的，迹象表明乙方没有能力再完成承包内容的，甲方有权解除本协议（解除后乙方支付已完工程量60%工程款，其余款项作为违约金扣除）。
11.2乙方在施工过程中违反本协议约定要求甲方提前付款的、未按图纸标准及技术规范施工擅自变动的、使用不合格材料的均视为乙方违约，甲方有权让乙方整改，整改完成前每月按工程造价的千分之一计算违约金。如乙方出现上述任何违约，甲方有终止并解除协议的权利。
11.3甲方不按时支付工程款，7日内乙方以书面形式催促甲方付款，7日后乙方可自行停工，费用及损失由甲方承担，双方协商
无法解决的，乙方可向工程所在地法院提起诉讼依法解决。 11.4工程施工中发生的因甲方手续不全或资金不足造成的停工、拖延工期的，甲方赔偿乙方费用损失，并顺延工期。 十
二、管辖
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不同时双方向工程所在地人民法院提出诉讼解决。 十
三、协议补偿及变更事宜
本协议未尽事宜由双方协商一致后以补充协议形式确定或变更，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十
四、生效约定
本协议一式八份，甲乙双方各执四份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法人或授权人签字：
法人或授权人签字： 年
月
日
年
月
日
第13篇：总承包合同管理
总承包合同管理
篇1：总承包合同管理办法
总承包合同管理办法
1 总则
为增进顾客满意度,减少工程承包风险,维护企业的合法权益,提高企业的经济效益和社会信誉,特制定本办法.
本办法是依据我国《合同法》、《公司法》、《招投标法》、《公路工程国内招标文件范本》、公司《经济合同管理办法》而制定的。
本办法所称“合同”均指总承包合同。
2 管理职责
项目经理
受企业法人代表委托具体履行总承包合同。项目经理要按照工程承包合同条款，按照合同规定的工期和质量标准，建立各项适合本项目具体操作的项目管理实施办法，科学合理组织工程施工，全面有效地履行合同的约定，确保顾客满意并争取超越顾客的期望，稳定当地市场并开发新的市场。
项目合约部
1)负责总承包合同在项目部的交底；
2)及时向业主报送工程计量报表并追踪；
3)负责与业主办理工程的最终结算；
4)负责组织项目工程变更索赔的策划工作，根据要求及时上报相关资料并负责追踪及谈判工作；
5)按要求向公司主管部门报送工程统计报表、工程总承包合同履约情况月报表，变更索赔计划及台帐。
项目技术部
1)主持施工图交底，贯彻施工方案，校核招标图与施工图工程数量、投标方案与实施性施工方案，将不同之处提交合约部；
2)认真做好施工记录，摘录重要的对索赔有利的记录提交合约部；
3)根据设计变更，办理变更签证；
4)根据工程施工需要，及时上报各类施工组织设计并追踪。
项目物资部
1)落实材料需求计划，保质保量按期供应由承包方供应的材料。
2)对业主供应材料做好进场记录、登记工作。保证材料质量及施工需要，对业主造成的材料供应不足或质量性能不符合标准，应及时向合同部提供相关信息。
项目财务部
1)根据合同约定及时收取工程款；
2)发生业主拖欠工程款时，或发生有关工程保险、税金方面的索赔事件时，及时向合约部提供相关信息。
3 总承包合管理工作程序 经营开发部组织工程投标和中标项目的合同签订 经营开发部组织对总部各部门进行合同交底
项目经理部全面有效履行合同
合同资料管理
4 合同交底
公司经营开发部编制对项目部的合同交底资料，应特别强调投标中的特殊承诺、合同专用条款及其他特殊条款，并在公司总部交底后10天内，对项目进行书面交底，同时将相关合同资料移交项目部。
项目部在开工前期，由合约负责人按公司的合同交底资料，组织项目班子、各部门、作业队/班组进行合同交底，建立合同交底记录并将有关部门需要的合同资料复印发放。
5 合同履约与监控
为顺利履行总承包合同，公司将与施工项目签订“项目经营目标责任书”或“项目经营承包合同”
项目部要制定切实可行的具体的实施办法，保证总承包合同的有效履行。
项目部合约部门必须在每月底前向公司成本核算中心、计划财务部上报“工程总承包合同执行情况月报表”。
对在合同履行中出现的问题，项目部应急时采取措施予以解决；若施工要素出现了预警信号，必须按《项目施工风险管理——施工预警与应急管理办法》执行。
6 工程计量支付及工程结算
要熟悉《技术规范》，按合同规定的工程范围和工程量清单，及时办理工程施工中的质量检验和验收签证工作。对于监理工程师签证的工程量，及时进行工程价款结算。
对于工程变更和监理工程师指令增加的工程，如若超出合同工程范围，要按合同规定，及时办理验收签证和工程价款结算。如需调整单价或另行报价的工程，做好单价调整和计算工作。
对于监理工程师指令用计日工支付的工作，应准确地记录所使用的机械（型号、功率等）台数、人员（分工种、等级）数量、材料数量等，并办理签证，按月进行计量结算工作。
每次工程价款结算单，经业主审批后要与所报送的结算单对照检查，是否有未批准的结算项目，搞清原因，进行补救，再次进行报批，避免批多少就是多少，避免漏项。
每季度，要将工程计量结算单按分项汇总，与总工程量清单相应项目的工程量比较，如若单项工程或整个工程计量超出工程量清单数量，已经达到或超出合同规定的比例，要及时进行价格调整或重新进行报价工作。
工程竣工后，按合同要求办理竣工结算。
每年度，项目要认真总结合同管理工作的经验，撰写工作总结报公司工程管理部。工程竣工后的合同管理工作总结可写入“项目管理工作总结”。
7 变更及索赔
变更及索赔领导小组
小组机构
组长：项目经理
副组长：主管合同的副经理
成员：项目其他班子成员、技术部、物资部、财务部、合约部的部分人员
小组职责
1)负责寻找变更及索赔契机，提供相关信息，当变更及索赔事件发生时，协助合约部向业主提交相关报告；
2)根据监理、业主的反馈信息及时提交相关补充资料，并组织谈判，确保变更及索赔事项的圆满解决；
3)项目变更及索赔会议应定期召开，至少每季度一次。
变更及索赔策划
新中标项目开工前，项目应认真分析总承包合同相关资料，实事求是地进行分析、探讨，编制项目变更及索赔总计划及主要的变更及索赔项目。
在建项目每年年末总结本年度变更及索赔执行的具体情况，分
篇2：EPC工程总承包项目合同管理 目录
摘要.......................................................................................................................................2
第一
章
绪论 .....................................................................................................................3
EPC
工程总承包项目合同研究意义 ..........................................................................3
EPC工程总承包项目合同国内外发展历程................................................................3
EPC工程总承包项目合同国外的发展历程 .......................................................3
EPC工程总承包项目合同国内的研究现状 .......................................................5
EPC工程总承包项目合同的发展趋势——目标合同..................................................5
EPC工程总承包项目目标合同的概念 ............................................................5
EPC工程总承包项目目标合同的产生 ............................................................6
EPC
工程总承包项目目标合同特点................................................................6
第二章 EPC工程总承包项目合同管理概述 ........................................................................9
EPC工程总承包项目合同的概念和类型 ...................................................................9 EPC
工程总承包项目合同概念 ........................................................................9 EPC工程总承包项目合同的基本框架 ..............................................................9 EPC
工程总承包项目合同的类型 ...................................................................10
EPC
工程总承包项目合同特点 ...............................................................................11
第三章 EPC工程总承包项目合同的管理过程 ........................................................................13
EPC工程总承包项目合同的成立与策划 .................................................................13
EPC
工程总承包项目合同的履行............................................................................13
EPC
工程总承包项目合同的担保............................................................................14 工
程
保
险
的
基
本
概念 ....................................................................................14
工程保证担保相关法律 .................................................................................15 履约
保
证
担
保
中
存
在
的
问题 ..........................................................................16
EPC
工程总承包项目合同的变更............................................................................17
工
程
变
更
的
定义。 .......................................................................................17 工程变更原因、目的及内容 .........................................................................17
变
更
的
条件..................................................................................................18
工
程
变
更
的
处
理
程序....................................................................................18 工
程
变
更
的
价
款
确定 ....................................................................................19
EPC
工程总承包项目合同的索赔............................................................................19 EPC
合同条件下业主索赔的因素 ...................................................................19 承
包
商
向
业
主
提
出
索赔 ................................................................................20 合
同
下
承
包
商
风
险
防范 ................................................................................23
EPC工程总承包项目合同的争端解决..............................................................23
合
同
争
议
的
类型 ......................................................................................23
争
议
解
决
程序 ..............................................................................................26
EPC
工程总承包项目合同收尾管理 .................................................................27 第四章 EPC
工程总承包项目合同风险...................................................................................28
EPC工程总承包项目合同风险的产生.....................................................................28
EPC工程总承包项目合同风险的防范.....................................................................30
业
主
风
险
防范 ..............................................................................................30
承
包
商
风
险
防范...........................................................................................32
第五
章
总结 ........................................................................................................................34
摘要
本文先讨论了EPC工程总承包项目合同管理的意义，之前的发展状况以及今后的发展趋势。接着，系统地介绍了EPC工程总承包项目的合同管理，包括其概念、特点和类型。接着本文着重从承包商的角度，对工程总承包项目项目管理的内容进行了详细介绍，帮助EPC总承包商在合同的各个实施阶段对合同的签订、履行、担保、变更索赔、争端解决以及收尾工作进行控制，从而保证项目各方面能搞按照合同约定完成项目。最后分析了EPC工程合同风险，从承包商和业主的角度探讨如何减少合同风险，并对本文进行了一系列的总结。
第一章 绪论
EPC工程总承包项目合同研究意义
主要突出研究EPC总承包项目合同的迫切性，列举因EPC合同签订的不合理而招致重大损失的国内外项目。 EPC合同模式在国际工程承包领域已得到普遍使用。而在中国国内，传统的“业主设计及完工测量价格”工程承包模式仍是主流，但基于以下因素，EPC合同模式（即“承包商设计加施工及固定总价”）近年来日益流行。
1、外资不断进入传统房地产开发建设和基础设施建设项目领域，承包商被迫响应外资聘请的律师草拟的EPC合同或类EPC合同；
2、BOT/PPP项目中，只有工程建设期和工程建设价格固定，项目发起人和借款人才能有效测算项目成本和收益，因此决定了BOT/PPP项目中必须采用合同总价固定并工期相对确定的EPC合同；
3、EPC固定总价合同得到饱受低价竞争之苦的有竞争优势的承包商的欢迎，以排斥竞争，获取更高利润；
4、“业主设计及完工测量价格”模式下的风险分配及价格确定机制，使得承包商普遍采用“低报价、高索赔”策略盈利，导致工程在结算时极易产生争议，而使得建筑工程领域纠纷诉讼或仲裁比率非常高，无论是业主还是承包商都承担了很重的诉累。
非常遗憾的是，尽管EPC合同如此重要，但无论是已走出国门多年的中国承包商，还是国内的承包商，普遍对EPC合同研究不足，招致重大损失的案例时有耳闻：中方无法遵守合同而被业主解除合同，没收保函，并追偿巨额赔偿。其根本原因在于不熟悉EPC合同模式下的风险分配机制和游戏规则，贸然签订EPC合同。
EPC工程总承包项目合同国内外发展历程
EPC工程总承包项目合同国外的发展历程
1957年，FIDIC与国际房屋建筑和公共工程联合会[现在的欧洲国际建筑联合会（FIEC）]在英国咨询工程师联合会（ACE）颁布的《土木工程合同文件格式》的基础上出版了《土木工程施工合同条件（国际）》（第1版）（俗称“红皮书”），
常称为FIDIC条件。该条件分为两部分，第一部分是通用合同条件，第二部分为专用合同条件。
1963年，首次出版了适用于业主和承包商的机械与设备供应和安装的《电气与机械工程标准合同条件格式》即黄皮书。
1969年，红皮书出版了第二版。这版增加了第三部分，疏浚和填筑工程专用条件。
1977年，FIDIC和欧洲国际建筑联合会（FIEC）联合编写Federation
Internationale Europeenne de la Construction(巴黎)，这是红皮书和第三版。
1980年，黄皮书出了第二版。
同时出版的还有黄皮书第三版《电气与机械工程合同条件》，分为三个独立的部分：序言，通用条件和专用条件。
1995年，出版了橘皮书《设计-建造和交钥匙合同条件》。
以上的红皮书（1987）、黄皮书（1987）、橘皮书（1995）和《土木工程施工合同-分合同条件》、蓝皮书（《招标程序》）、白皮书（《顾客/咨询工程师模式服务协议》）、《联合承包协议》、《咨询服务分包协议》共同构成FIDIC彩虹族系列合同文件。
1999年国际咨询工程师联合会（FIDIC）出版了4本新的合同标准格式第一版，它们分别是：适用于由业主或其代表工程师设计的建筑或工程项目的《施工合同条件》；用于电气和（或）机械生产设备供货和建筑或工程的设计与施工的《生产设备和设计-施工合同条件》；适用于以交钥匙方式提供加工或动力设备、工厂或类似设施、基础设施项目或其他类型开发项目的《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》；用于投资较小的建筑或工程项目的《简明合同格式》。
在国际工程承包市场上,由政府机构出资尤其是国际金融机构的贷款项目,诸如世界银行和亚洲开发银行的贷款项目，以业主或其代表工程师设计的建筑或工程项目的《施工合同条件》为基本合同模式的情况一直占主导地位,这主要是因为此种合同模式被公认为在处理业主与承包商之间的责任和风险的分担问题时比较平衡。近年来,随着国际承包市场的进一步发展,逐渐出现了EPC合同模式(有时也称为“EPC交钥匙合同”)，为此，1999年国际咨询工程师联合会重新编写并首次推出《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》，它继承了FIDIC原有合同条件的优点，并根据多年来在实践中取得的经验以及专家、学者和相关各方的意见和建议，作了重大调整。
EPC工程总承包项目合同国内的研究现状 自20世纪80年代初，在国家政策的推动下，化工、石化等行业的设计、施工企业积极开展EPC工程总承包，成效显著。例如：1984～XX年，中国石化工程建设公司先后开展了燕山石化公司苯乙烯、长岭炼化总厂聚丙烯、天津石化公司芳烃联合装置等22个项目的EPC工程总承包，总承包合同额达72亿元。
XX年3月，建设部印发了《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》，明确了工程总承包的基本概念和主要方式，规定凡是具有勘察、设计资质或施工总承包资质的企业都可以在企业资质等级许可的范围内开展工程总承包业务。此文件的出台，为企业开展工程总承包指明了方向。此后，XX年建设部印发《工程项目管理试行办法》(建市[XX]200号文)，
XX年颁布《关于加快建筑业改革与发展的若干意见》提出要进一步加快建筑业产业结构调整，大力推行工程总承包建设方式。
从此，我国212程总承包已经进入了一个新的发展时期。
近几年来工程总承包市场开始形成，行业推广面不断扩大，随着我国加入WTO和经济建设的快速发展，EPC总承包从化工、石化行业逐步推广到冶金、电力、纺织、铁道、机械、电子、石油天然气、建材、市政、兵器、轻
212、地铁等行业。EPC总承包在部分大型建筑业企业所占的比例也越来越大。
同时我国境外工程总承包营业额也大幅增长。
通过一系列国内外EPC总承包工程的锻炼，促进了企业生产组织方式的变革和产业结构的调整，适应了国际承包工程的形势需要，促进了我国工程承包企业不断创新承包模式，积极向高端市场迈进，大力拓展建筑业上下游产业链业务，打破单一的经营模式，企业得到了快速发展。为提高企业工程总承包能力，促进企业做强做大，近年来，在政府的引导下，一部分企业在优势互补的原则下展开了兼并重组活动，如中国铁道建筑总公司兼并中国土木工程集团公司等加快了建筑业产业结构的调整。提升了企业的核心竞争力，取得了显著的经济效益和社会效益。
EPC工程总承包项目合同的发展趋势——目标合同
EPC工程总承包项目目标合同的概念
目标合同是固定总价合同和成本加酬金合同的结合和改进形式,即业主与承包商双方在签订合同时确定一个目标价格(以总价的形式确定),最终如果承包商通过设计以及实施方案的优化节约成本,则双方根据一定的比例分成,也就是说,工程最终合同价格下降,总承包商也能获得工程成本之外的回报;如果成本超支,则双方分担。因此,目标合同能最大限度地促进双方共同努力以节约成本,并降低风险。
篇3：总承包合同管理
第三节 建设工程施工合同及总承包合同管理
考纲要求
1．了解建设工程施工合同文件的组成，熟悉建设工程施工合同造价相关条款。
2．熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则。
考点汇总
一、建设工程合同计价模式及其选择
(一)建设工程合同计价模式
1．总价合同。又可分为：1)固定总价合同；2)可调总价合同。
2．单价合同。单价合同按照合同工期的长短，也可以分为固定单价合同和可调价单价合同两类，调价方法与总价合同的调价方法相同。
3．成本加酬金合同。按照酬金的计算方式不同，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚合同等。
(二)建设工程施工合同类型的选择
业主应综合考虑以下因素选择不同计价模式的合同：1)工程项目的复杂程度；2)工程项目的设计深度；3)工程施工技术的先进程度；4)工程施工工期的紧迫程度。
二、建设工程施工合同示范文本
(一)建设工程施工合同文件的组成
1．协议书。
2．通用条款。
3．专用条款。
4．附件。提供了“承包方承揽工程项目一览表”、“发包方供应材料设备一览表”和“房屋建筑工程质量保修书”三个标准化表格形式的附件。
(二)建设工程施工合同中有关造价的条款
1．合同价款及调整。
(I)合同价款。
(2)合同的计价方式。通用条款中规定了三种可选择的计价方式：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同，发包人、承包人可在专用条款内约定采用其中的一种。
(3)合同价款的调整因素。在可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2)工程造价管理部门公布的价格调整；3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4)双方约定的其他因素。
(4)合同价款的调整。
2．工程预付款。
3．工程量的确认。
4．工程款(进度款)支付。
5．竣工结算。
6．质量保修金。
(三)建设工程施工合同争议的解决办法
三、建设工程总承包合同管理
(一)EPC承包合同的订立
1．合同的订立过程。1)招标；2)投标；3)签订合同。
2．合同文件的组成。EPC总承包合同文件包括的内容及执行的优先次序如下：1)合同协议书；2)合同专用条件；3)合同通用条件；4)业主要求；5)投标书。
(二)EPC合同的履行管理
1．业主的主要权利和义务。l)选择和任命业主代表；2)负责工程勘察；3)工程变更；4)施工
文件的审查。
2．承包商的主要责任。l)设计责任；2)承包商文件；3)施工文件；4)工程协调；5)除非合同专用条件中另有规定，承包商应负责工程需要的所有货物和其他物品的包装、装货、运输、接收、卸货、存储和保护，并及时将任何工程设备或其他主要货物即将运到现场的日期通知业主。
3．合同价款及其支付。
(1)合同价款。
(2)合同价格的期中支付。
四、建设工程分包合同管理
(一)建设工程施工专业分包合同管理
1．专业分包合同的订立。1)专业分包合同的内容；2)专业分包合同文件的组成；3)承包人的义务；4)合同价款；5)合同工期。
2．专业分包合同的履行管理。1)开工；2)支付管理；3)变更管理；4)竣工验收。
(二)建设工程施工劳务分包合同管理
1．劳务分包合同的订立。
(1)劳务分包合同的内容。一个施工劳务合同和三个附件。
(2)劳务分包合同的订立。劳务分包合同的发包方可以是施工合同的承包人或承担专业工程施工的分包人。
2．劳务分包合同的履行管理。
(1)施工管理。
(2)劳务报酬。
习题精选
一、单项选择题
1．对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为( )。
A．总价合同
B．成本加酬金合同
C．单价合同
D．任意合同
2．承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死，在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。这种合同计价模式属于( )。
A．固定总价合同
B．可调总价合同
C．单价合同
D．成本加酬金合同
3．采用固定总价合同时，( )要考虑承担合同履行过程中的主要风险
A．承包商
B．发包商
C．转包商
D．业主
4．单价合同的工程量清单内所开列的工程量为( )。
A．估计工程量
B.准确工程量
C．实际完成工程量
D．图纸工程量
5．从承包方角度出发，为了尽量减少其合同风险，首先考虑采用的合同形式应该是( )。
A．成本加酬金合同
B．固定总价合同
C．可调总价合同
D．单价合同
6．适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程的合同模式是( )。
A．固定总价合同
B．可调总价合同
C．单价合同
D．成本加酬金合同
7．采用成本加酬金合同时，( )要考虑承担合同履行过程中的主要风险。
A．承包商
B．发包商
C．转包商
D．投资方
8．以下成本加酬金合同方式中，对业主的造价管理最不利的合同形式是( )。
A．成本加固定酬金合同
B．成本加固定百分比酬金合同
C．成本加浮动酬金合同
D．目标成本加奖罚合同
9．以下合同方式中，对业主的造价管理最有利的合同形式是( )。
A．总价合同
B．成本加酬金合同
C．单价合同
D．任意合同
10．在下列合同类型中，承包商承担的风险较大，因而其投标报价也较高的合同类型是( )。
A．固定总价合同
B．可调总价合同
C．单价合同
D．成本加酬金合同
11．如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺，当业主和承包商在这方面过去都没有经验，且在国家颁布的标准、规范、定额中又没有可作为依据的标准时，为了避免投标人盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损．应首先选用( )。
A．固定总价合同
B．可调总价合同
C．单价合同
D．成本加酬金合同
12．工程项目的设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。对业主来而言，在完成了施工图设计后进行招标，应该选择的合同类型首先是( )。
A．总价合同
B．单价合同
C．定额基价合同
D．成本加酬金合同
13．工程项目施工合同以付款方式划分为：①总价合同②单价合同③成本加酬金合同三种，以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是( )。
A．③-②-①
B．①-②-③
C．③-①-②
D．①-③-②
14．《建设工程施工合同(示范文本)》由三部分组成，下列选项中不属于其组成内容的是( )。
A．协议书
B．通用条款
C．专用条款
D．补充条款
15．在合同履行过程中，发包方和承包方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件，将其视为( )的组成部分。
A．协议书
B．通用条款
C．专用条款
D．附件
16．《建设工程施工合同(示范文本)》附有三个附件，不属于其附件的是( )。
A．承包人分包一览表
B．承包人承揽工程项目一览表
C．发包人供应材料设备一览表
D．工程质量保修书
17．《建设工程施工合同(示范文本)》的组成部分中，发包方和承包方不能进行修改和细化的组成部分是( )。
A．协议书
B．通用条款
C．专用条款
D．附件
18．根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[XX]369号)第二十八条规定，《建设工程施工合同(示范文本)》与本价款结算办法不一致之处，应该以( )为准。
A．《建设工程价款结算暂行办法》
B．《建设工程施工合同(示范文本)》
C．《通用条款》中的约定
D．《专用条款》中的约定
19．《建设工程施工合同(示范文本)》的组成部分中，为合同当事人提供合同内容的编制指南，其具体内容需要发包方和承包方根据发包工程的实际情况进行细化的组成部分是( )。
A．协议书
B．通用条款
C．专用条款
D．附件
20．招标工程的合同价款由发包人、承包人依据( )在协议书内约定。
A．中标通知书中的中标价格
B．投标文件中的投标报价
C．签订合同前的谈判价
D．招标人编制的标底价
21．非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据( )在协议书内约定。
A．工程概算书中的概算价
B．工程估算书中的估算价
C．工程预算书中的预算价
D．施工预算书中的成本价
22．《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款中规定了三种可选择的计价方式，以下不属于这三种计价方式的选项是( )。
A．固定价格合同
B．可调价格合同
C．成本加酬金合同
D．单价合同
23．在约定的风险范围内价款不再调整的合同，双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。以上这种计价方式属于通用条款中规定( )的计价方式。
A．固定价格合同
B．可调价格合同
C．成本加酬金合同
D．预算包干合同
24．以下不属于建设工程施工合同争议的解决办法的是( )。
A．和解、调解
B．仲裁
C．诉讼
D．解除合同
25．EPC承包合同的当事人是( )。
A．业主和设计单位
B．设计单位和施工单位
C．业主和总承包单位
D．施工单位和总承包单位
26．关于EPC承包合同的订立过程，业主一般在( )即可开始招标。
A．工程项目立项后
B．工程项目设计完成后
C．设计概算完成后
D．施工图预算完成后
27．EPC总承包是最典型和最全面的工程总承包方式，以下( )工作不包括在总承包之内。
A．勘察工作
B．设计工作
C．采购工作
D．施工工作
28．在实行EPC承包合同模式的过程中，承包商报价和工程实施的最重要依据是( )。
A．投标人须知
B．合同条件
第14篇：总承包合同管理办法
总承包合同管理办法
1 总则
1.1 为增进顾客满意度,减少工程承包风险,维护企业的合法权益,提高企业的经济效益和社会信誉,特制定本办法.
1.2 本办法是依据我国《合同法》、《公司法》、《招投标法》、《公路工程国内招标文件范本》、公司《经济合同管理办法》而制定的。
1.3 本办法所称“合同”均指总承包合同。
2 管理职责
2.1 项目经理
受企业法人代表委托具体履行总承包合同。项目经理要按照工程承包合同条款，按照合同规定的工期和质量标准，建立各项适合本项目具体操作的项目管理实施办法，科学合理组织工程施工，全面有效地履行合同的约定，确保顾客满意并争取超越顾客的期望，稳定当地市场并开发新的市场。
2.2 项目合约部
1)负责总承包合同在项目部的交底；
2)及时向业主报送工程计量报表并追踪；
3)负责与业主办理工程的最终结算；
4)负责组织项目工程变更索赔的策划工作，根据要求及时上报相关资料并负责追踪及谈判工作；
5)按要求向公司主管部门报送工程统计报表、工程总承包合同履约情况月报表，变更索赔计划及台帐。
2.3 项目技术部
1)主持施工图交底，贯彻施工方案，校核招标图与施工图工程数量、投标方案与实施性施工方案，将不同之处提交合约部；
2)认真做好施工记录，摘录重要的对索赔有利的记录提交合约部；
3)根据设计变更，办理变更签证；
4)根据工程施工需要，及时上报各类施工组织设计并追踪。
2.4 项目物资部
1)落实材料需求计划，保质保量按期供应由承包方供应的材料。
2)对业主供应材料做好进场记录、登记工作。保证材料质量及施工需要，对业主造成的材料供应不足或质量性能不符合标准，应及时向合同部提供相关信息。
2.5 项目财务部
1)根据合同约定及时收取工程款；
2)发生业主拖欠工程款时，或发生有关工程保险、税金方面的索赔事件时，及时向合约部提供相关信息。
3 总承包合管理工作程序 经营开发部组织工程投标和中标项目的合同签订经营开发部组织对总部各部门进行合同交底
项目经理部全面有效履行合同
合同资料管理
4 合同交底
4.1 公司经营开发部编制对项目部的合同交底资料，应特别强调投标中的特殊承诺、合同专用条款及其他特殊条款，并在公司总部交底后10天内，对项目进行书面交底，同时将相关合同资料移交项目部。
4.2 项目部在开工前期，由合约负责人按公司的合同交底资料，组织项目班子、各部门、作业队/班组进行合同交底，建立合同交底记录并将有关部门需要的合同资料复印发放。
5 合同履约与监控
5.1 为顺利履行总承包合同，公司将与施工项目签订“项目经营目标责任书”或“项目经营承包合同”
5.2 项目部要制定切实可行的具体的实施办法，保证总承包合同的有效履行。
5.3 项目部合约部门必须在每月底前向公司成本核算中心、计划财务部上报“工程总承包合同执行情况月报表”。
5.4 对在合同履行中出现的问题，项目部应急时采取措施予以解决；若施工要素出现了预警信号，必须按《项目施工风险管理——施工预警与应急管理办法》执行。
6 工程计量支付及工程结算
6.1 要熟悉《技术规范》，按合同规定的工程范围和工程量清单，及时办理工程施工中的质量检验和验收签证工作。对于监理工程师签证的工程量，及时进行工程价款结算。
6.2 对于工程变更和监理工程师指令增加的工程，如若超出合同工程范围，要按合同规定，及时办理验收签证和工程价款结算。如需调整单价或另行报价的工程，做好单价调整和计算工作。
6.3 对于监理工程师指令用计日工支付的工作，应准确地记录所使用的机械（型号、功率等）台数、人员（分工种、等级）数量、材料数量等，并办理签证，按月进行计量结算工作。
6.4 每次工程价款结算单，经业主审批后要与所报送的结算单对照检查，是否有未批准的结算项目，搞清原因，进行补救，再次进行报批，避免批多少就是多少，避免漏项。
6.5 每季度，要将工程计量结算单按分项汇总，与总工程量清单相应项目的工程量比较，如若单项工程或整个工程计量超出工程量清单数量，已经达到或超出合同规定的比例，要及时进行价格调整或重新进行报价工作。
6.6 工程竣工后，按合同要求办理竣工结算。
6.7 每年度，项目要认真总结合同管理工作的经验，撰写工作总结报公司工程管理部。工程竣工后的合同管理工作总结可写入“项目管理工作总结”。
7 变更及索赔
7.1 变更及索赔领导小组
7.1.1 小组机构
组长：项目经理
副组长：主管合同的副经理
成员：项目其他班子成员、技术部、物资部、财务部、合约部的部分人员
7.1.2 小组职责
1)负责寻找变更及索赔契机，提供相关信息，当变更及索赔事件发生时，协助合约部向业主提交相关报告；
2)根据监理、业主的反馈信息及时提交相关补充资料，并组织谈判，确保变更及索赔事项的圆满解决；
3)项目变更及索赔会议应定期召开，至少每季度一次。
7.2变更及索赔策划
7.2.1 新中标项目开工前，项目应认真分析总承包合同相关资料，实事求是地进行分析、探讨，编制项目变更及索赔总计划及主要的变更及索赔项目。
7.2.2 在建项目每年年末总结本年度变更及索赔执行的具体情况，分
析与总计划的差异，并在此基础上编制与部署下一年度的索赔计划。
7.3 变更及索赔处理
7.3.1 项目合约人员及全体工作人员，都要树立变更及索赔意识，重视变更及索赔工作。只有各方面齐心协力配合，及时提供有关资料及信息，才能及时有效地做好变更索赔。
7.3.2 变更及索赔领导小组成员必须认真学习合同文件及技术规范，了解每个单价所包含的工程内容，经常座谈或开会探讨索赔经验，定期组织变更及索赔策划，有效组织项目变更及索赔的申报、追踪、谈判及审批工作。
7.3.3 变更及索赔的报告编制、数额计算及上报程序等，都必须按合同要求的格式进行，力求使变更及索赔工作的开展有理、有节、有效。
7.3.4 变更索赔工作一定要及时处理，批复费用的结算应按月与工程费用计量支付同时进行，避免到年底或工程竣工时算总帐。
8 合同资料和合同报表
8.1 合同资料包括：投标邀请书、投标人须知、合同专/通用条款、技术规范、补遗书、投标书、中标通知书、合同协议书和降价后的工程量清单、合同交底资料、图纸以及施工过程中与业主的往来信件、会议纪要等。合约管理人员必须妥善保管，按要求移交和归档。
8.2 合同台帐与报表
1)每月末报“工程总承包合同履行情况月报”；
2）项目开工一个月内上报“工程项目施工成本计划书”；
3)项目开工后一个月内上报“工程项目变更索赔总体策划报告”，附
“工程变更（索赔）策划表”；
4)每年末报送下年度“工程变更（索赔）年度计划”，附“工程变更（索赔）策划表；
5)每季末报送下季度的“工程变更（索赔）季度计划”，附“工程变更（索赔）策划表”；报送本季度“工程变更（索赔）动态台帐。
第15篇：工程承包合同
工程承包合同
建设单位：北海市社会福利院（以下称甲方）
承建单位：北海金海电力有限公司电力修试中心 （以下称乙方）
甲方将北海市社会福利低压配电安装工程委托给乙方施工。为了明确双方的责任、权利及义务，经双方协商签订如下合同：
一、工程名称：北海市社福利院低压配电安装工程
二、工程内容：维修工程。
三、承包方式：包工包料。
四、工程工期；_____天。从_________年______月_______日开工，至______年____月_____日竣工。
五、工程造价：肆万伍仟五百壹拾肆元整（45514元）。
六、合同价款与支付
1、本合同价款采用_可调价合同方式确定。
2、合同价款承包工程范围：按甲方要求施工，达到合格工程质量等级。
七、付款方式
工程款经按实完成工作量进行结算发包人批准后由经办银行划拨至施工合同承包人指定的专用账户，承包人应出完税票收据。开工3天后衣服10%工程款，工程完工验收付清工程款。
八、由乙方责任造成的安全事故，责任由乙方自负。
九、合同中未尽事宜，双方协商解决。
十、本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
第16篇：工程承包合同
工程承包合同
甲方：郏县宏大公司
乙方：赵自有
以上甲乙双方就商场的土建部分施工组织协商达成协议如下：
1、工程名称：商场。
2、工程地点：文化路与迎宾路交叉口。
3、工程内容：商场的土建部分（基础、砌砖、抹灰、地坪）及材
料转运和机械安装。
4、工程价格：共计53万元整。
5、付款方法：根据工程进度拨付，待工程竣工后验收合格后15
日内付清。
6、质量标准：按照国家相关质量验收规范标准执行。
7、安全责任：安全组织工人的安全落实责任，班前班后警钟长鸣，
如在本工程施工中由于不慎违和章操作等发生的安全伤亡伤残事故均由乙方负责。
8、本协议一式两份，双方各执一份，望双方共同遵照执行。
甲方：
乙方：
2013年3月1日
第17篇：工程承包合同
工程承包合同
甲方：
乙方：鸡西市万金隆彩板钢结构有限公司
为了明确双方权利和义务，经甲乙双方协商同意，根据《中华人民共和国合同法》中的相关规定，遵守平等自愿，诚实守信的原则，双方结合具体情况，达成以下协议，以此双方共同遵守。
一、承包方式：包工、包料。
二、承包范围：
三、本工程屋面板采用（公分，上下瓦楞夹心复合板）（mmV型单瓦），外墙板和隔墙板采用（公分平面夹心复合板）（mmV型单瓦）。
四、钢架采用房架檩条抗风柱
五、工程造价：
1、工程面积_____㎡，单价为____ 元/㎡，工程总造价为______。
2、计算方法：以两边屋檐滴水面积计算。工程建筑面积原则上只增不减，但增加的部分面积及造价另算。
六、付款方式：双方签订合同后，甲方应付乙方总工程款钢材进场后应付乙方总工程款的彩板进场后应付乙方总工程款的30%元，工程完工后一次性付清全部工程款。
七、工程日期自_____年___月___日至______年___月___日。（如遇风、雨、雪天气或停电等因素及人为因素干扰施工进度的情况下，乙方施工工期顺延）
八、其他______________________________。
本合同一式两份，自双方签字后生效，双方共同履行。
甲方（签字）：
（电话）：
乙方（签字）：
（电话）：
鸡西市万金隆彩板钢结构有限公司
联系方式：0467-2690856 2690855（传真）
年月日
第18篇：工程承包合同
工程承包合同
发包单位：
承包人：（以下简称甲方） （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其它法律、法规遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包项目协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：随岳高速公路南段养护中心项目
2、工程地点：仙桃市陈场镇高速公路收费站南侧
3、承包内容：土建基础建筑室内地平及装饰
4、承包范围：根据施工图纸及预算书所示项目
第二条合同工期
1、开工日期：
2、建设竣工日期：
3、在此期因各种原因，如停电，停水、雨天影响施工可以顺延。
4、工期奖罚：每延误一天工期，罚款1000元，提前一天奖励1000元。
第三条工程质量
1、严格按照设计施工，服从质监，监理和甲方的监督，保证工程施工质量，必须达到检验全部合格。
3、质量处罚：工程质量如被评为不合格，由乙方负责返工，其费用由乙方承担。
4、承包人应认真按照标准，规范和设计图纸的要求施工。
第四条合同价款及结算方式
1、工程总承包价款为
2、建筑工程面积按实际面积计算（边对边）。
第五条付款方式
基础完工甲方向乙方支总价值的30%，主体工程完工付总价值30%，外粉内粉砌体完工付总价值20%，建筑及配套内饰工程竣工付20%。
第六条甲方的义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的监时用水、用电等事宜。
3、及时提供工程所需的原材料。
4、甲方负责提供乙方住宿、临时设施。
第七条乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。
2、承包人必须自行完成本同工程，不得转包他人。
第八条施工安全：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
第九条违约责任：如单方违约，违约方赔偿一切经济损失。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，经甲乙双方另行协商。
发包人：承包人：
合同签字日期：年月日
第19篇：工程承包合同
木工包工包料分项工程承包合同发包方：（以下简称甲方） 承包方：
（以下简称乙方） 家庭地址身份证号码因工程施工的需要，甲方同意乙方在本单位所属的工地进行包干，为了加快工程进度，提高工程质量和经济效益，进一步加强安全生产的责任意识，明确和完善甲、乙双方责任；根据有关法律法规，公平、公正、平等的原则，经甲、乙双方协同意，特签定此协议书，希双方共同遵守！
一、工程名称：湖州杨家埠民盛花园二期工程。
二、工程幢号：16#、17#、23#、24#、25#、26#共6幢 。
三、分项承包的工程名称：模板工程。
四、分包形式、承包范围及工作内容：木工双包，包工包料；除钢
管、扣件外，凡与木工施工有关的所有材料、机械及工具的使用、保管和维修。主要材料为模板、方木、步步紧、脱模剂、铁钉、铁丝及木工电锯、电箱、电线等所有木工施工所需的工具、机械和材料。
五、工程面积计算方法：按建施图纸每层标明的面积计算工程量。
六、承包单价：66元/平方米。
七、工期要求：乙方必须按照甲方总体进度计划，合理安排施工，
按时完成各部位施工任务，如乙方不能按时完成或故意拖延工
期，甲方有权终止合同，乙方应承担由此而造成的损失；工期提前和 延迟的奖罚标准为 1000 元/天，因发包方原因造成的工期延误，经项目部签证，工期可顺延。总工期为三个月，自开工之日算起至主体验收止。工程进度为每层 3天。
八、工程质量要求：确保各分项工程达到验收标准。
（1）、严格按照施工要求和验收规范进行施工。如达不到质量要求，
甲方将按乙方施工面积每平方米扣除 5 元结算。
（2）、模板的标高、垂直度、平整度、接缝要控制在5毫米之内。
（3）、浇筑砼时出现爆模、跑模现象要及时抢修复原，否则甲方每次
每处罚款 100元以上。爆模的砼要及时用掉，不得浪费。
（4）、因分项工程出现质量问题，甲方管理人员对乙方处以的罚款在
当月生活费中扣除；因乙方不按要求施工而造成返工，乙方承担其全部损失和费用，结算时在工程款中扣除。
（5）、签订本合同时乙方须向甲方交质量保证金50000元；如质量达
不到标准，质保金作赔偿金扣除；如验收不能一次性通过，扣除质保金还。如出现重大质量事故或不可修复的质量缺陷，质保金不退还。
（6）、如因乙方原因而中途退场，除扣除质保金外，还要扣除已完工
程量总款的30%作为赔偿。
九、承包款的支付和结算：
1、乙方每月必须无条件按时给工人发放生活费，由工人签字后，复
印一份甲方留底。生活费按出勤人数造好工资表，每人每月800元，生活费由乙方 从自已每月所拿的工程款中支付。各项罚款从每月工程款中扣除。
2、付款及结算：工程主体验收合格后，支付工程款的2010年春节前支付工程款的80%，余款2011年春节前付清。
十、工程安全责任、安全生产与文明施工：乙方必须严格按照安全生产操作规程进行施工，严格执行安全生产六大纪律和十不准及十项安全措施。甲方提供的电源及电器保安和机械设备，要定人定机，按规范操作，严禁带病操作；进入工地必须戴好安全帽，不得穿拖鞋、打赤膊上班；严禁往下乱抛建筑垃圾及杂物，如乙方未按安全操作规程而引起的事故，由乙方承担责任及全部费用，影响公司声誉的要按有关规定给予处罚。如有多工种作业引起的安全事故，分清责任，由责任方承担全部责任及费用。如正常操作发生的工伤事故，5000元以下由乙方自理；5000-10000元由项目部承担超出部分的50%；10000元以上部分项目部承担60%，40%乙方自理。不在工地的事故，甲方概不负责，一切由乙方自行负责。
乙方招用的工人上岗前要进行安全三级教育，并要签订安全协议及劳动用工协议书，每天上岗前要进行质量及安全交底，双方必须履行签字，乙方要经常对职工进行法制教育，搞好与其他工种团结协作关系，不得出现打架及偷盗行为，如发现打架斗殴行为，参与者每人罚款200—500元，情节严重的，送公安机关处理。凡聚众闹事、罢工的扣除保证金5000元；凡乙方使甲方受到有关部门处罚或惊动媒
体曝光的扣除全部保证金。
十一、劳动用工管理：根据有关单位的规定和要求，乙方在组织人员施工时，必须将施工人员的身份证复印件、外出务工许可证、计划生育证明（女职工）及职工花名册、免冠照片2张，上交甲方项目部，甲方项目部替予办理暂住证，费用由乙方出。严禁招用童工，无身份证的、女职工无计划生育证明的不准进住工地。
十二、现场环境及卫生：现场材料堆放必须根据现场负责人员指定位置堆放整齐。现场不得随地大小便，否则处以罚款。现场必须听从项目部按排及时清理。
十三、生活区管理：生活区由甲方统一安排和管理，每间房间每天 1 度，超出部分由乙方自理；生活区内不得使用大功率电器烧饭烧水，发现一次罚款100元。生活区内不得随地大小便，不得乱丢杂物。 十
四、其他事项：
1、此工程严禁转包，如发现转包，甲方有权终止协议承诺，并扣除质量保证金作为违约金，
2、乙方如不能及时完成甲方的进度计划，工程质量低劣粗糙，管理混乱，经甲方多次提出整改措施不力的，在扣除质量保证金的同时，乙方还应向甲方支付工程款10%的违约金。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，工完款清失效。
4、未尽事宜，双方协商解决。
5、甲方有权指派乙方做点工，乙方不得以任何理由推卸，否则以违
约处理。
6、若产生计时工，大工按/时，普工按元/时。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，清帐后无效。
甲方代表 ：乙方代表 ：
（盖章）
身份号码 ：
电话号码 ：
身份号码 ： 电话号码 ：签订日期年月（盖章）日
第20篇：工程承包合同
工程承包合同
发包人： （以下简称甲方）鸡场坡乡那构村岔河组某某
承包人： （以下简称乙方）马场镇李家村某某
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况：甲方将小农灌溉工程闸阀井所需砖块、沙承包给乙方搬运，从公路沿线搬运至各闸阀点。
第二条：价格及付款方式
1、搬运每块砖0.25元，每个闸阀井需要沙1000斤左右，搬运费50元。
2、付款方式：搬运玩所有沙、砖后甲方付给乙方70％搬运费，工程竣工后甲方付给乙方30％搬运费。
第三条：施工安全：凡在施工过程中造成的安全责任事故均由乙方承担。
第四条：工程期限：本合同签订之日起20天内搬运完。
第五条：违约责任
如乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金。
第六条：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。发包人（甲方）（签字）:
承包人（乙方）（签字）:
年月日
