推荐第1篇：装修方案
地一大道(武汉)装修管理约定
为了是商户有一个良好的经营环境、美化商场整体形象和规范化管理，同时更好的配合商户进行装修，便于商户了解装修中有关的技术问题及注意事项，以达到防火标准及使用要求，特此制定装修管理约定，商户需要对所使用的商铺进行装修（包括改装）必须事先向客户服务中心提出装修申请。领取《商铺装修审批表》，并附装修图纸一份，待审批后才能施工，未作申报或未经批准，擅自施工装修者，罚款500元，破坏原结构的要赔偿修复费。所用材料不符合防火要求者，损失自行承担。
装修申请手续办理及验收流程如下： ◆ 装修申请
商户到客户服务中心领取《进户通知单》；到警务中心领取《装修作业证》和《商铺装修审批表》一式四份。
◆ 递交装修规划设计方案及审批
由商户根据所租赁商铺的面积及经营商品的风格和需求，自行规划装修设计。
1、向客户服务中心递交《商铺装修审批表》(后附效果图)，效果图留客服中心存档。
2、物业中心对安装灯具用电量、商铺内灯具位置平面图及电力布线图审批，并存档一份。
3、警务中心对全部施工物料明细表和材质检验等级报告及材料防火等级报告审批，并存档一份。◆ 装修施工
商户必须选择有资质的、专业的装修施工单位，保障装修进度和质量。 ◆ 装修验收
商铺装修完毕，商户应提出验收申请，由客户服务中心、警务中心、物业中心联合验收。
第一节 装修申请
商户入驻装修前须递交如下材料：
1、《商铺装修审批表》；
2、商铺装修物料明细单，并附有物料等级检验报告及物料防火等级检验报告；
3、注明商铺内灯具位置平面图及电力布线图和负载数据。
4、商铺装修所用材料规格、标准、材质。
5、商铺装修效果图。
第二节
递交装修规划设计方案及审批
◆ 审批步骤
第一步，商户须在进场装修前3日到客户服务中心领取《进户通知单》；到警务中心领取《工作证》和《商铺装修审批表》一式四份。
第二步，向客户服务中心递交《商铺装修审批表》(后附效果图)，效果图留客服中心存档。 第三步，物业中心对安装灯具用电量、商铺内灯具位置平面图及电力布线图审批，留一份存档。
第四步，警务中心对全部施工物料明细表和材质检验等级报告及材料防火等级报告审批，留一份存档。
◆ 审批图纸要求
1、商户《商铺装修审批表》中的图纸必须清楚，显示一般灯具，靠墙壁柜、陈列柜及商品位置，要遵照商铺区域风格而定。
2、电器位置图：天棚预留照明、射灯电源，请在平面图上清楚划出。必须提供整体电力布线图及负荷数据，报物业中心审批。
3、警务中心提供物料样板，购买材料必须合格证齐全。警务中心审批并备案，以备消防部门审查及审批。
4、效果图必须显示店铺内全貌（地面、棚顶、墙壁、货柜等）效果图要求由专业人员设计、制作3D彩图。
◆ 装修设计要求
1、从通道理石地面到天棚板高度约为3000（mm）。
2、所有靠墙壁柜高度、地柜高度、陈列柜架高度，距离灯、喷淋头0.5米。
3、室内所铺设的地砖必须与通道地面保持水平，建筑面积38平方米（含38平方米）以上店铺，地砖必须使用800mm×800mm规格；38平方米以下的店铺，地砖使用不小于600mm×600mm规格。
4、在柱身上实施装修必须提前申请，特殊注明。
5、装修材料必须使用《建筑内部装修设计防火规范》要求材料。
商场允许使用材料范围为：防火板、防火皮、轻钢龙骨、石膏板、石材、玻璃、钢管、铝合金制品等A级防火材料，禁止使用木质材料装修。
6、如遇消防设施，空调散流器、防火卷帘开关、手动报警器、喷淋头、温感、烟感自动报警探头及各设备检查口，应在图中说明，不得遮挡和拆除损坏。
7、商场通道理石地面及其它装修设备、设施不能私自破坏，自行修改。
8、商铺用电增容规定：
（1）建筑面积在38平方米左右的精品屋，商场提供正常工作照明400W，商户最多可增容600W，设灯限制在10个以内；
（2）建筑面积在25平方米左右的精品屋，商场提供正常工作照明200W，商户最多可增容400W，设灯限制在6个以内。
9、为了便于闭店后的安全管理，禁止使用钢质全封闭卷帘门。门帘必须在牌匾之下，牌匾距离棚顶为150mm。
10、商户牌匾尺寸由商场统一规范，安装由商户自行负责，商户需在《商铺装修审批表》上注明商铺牌匾名称。
第三节
装修施工
◆ 吊顶作业
1、未经物业中心、客户服务中心批准，不得随意悬挂灯箱、吊牌。
2、未经批准不得进入天棚内施工，否则重罚并清出商场。
3、已经批准增加灯具的业户，必须按审批图纸内所示的位置及数量进行施工，使用2.5mm
2塑铜线，外套金属蛇皮管。进棚时必须小心施工，避免对其它设施造成破坏，如有损坏的由商户负责全部费用。
4、每间商铺必须留有天棚检测口，商铺的吊顶必须为上人天棚，承重力点在200kg/㎡，主龙骨厚度为1.2 mm，以便于设备维修。
5、天棚吊顶材料必须采用A类防火材料，天棚吊顶不允许借用设备管线吊架。
6、商户吊顶施工中，随时同物业中心联系，便于安装风口、喷淋头、烟温感探头等。
7、商户装修时，禁止对已完工的通风、喷淋、电气设备管线随意改动。
◆ 墙体作业
1、装修施工队不能将已安装的电源、电话、手动报警器等原有设施私自拆除或封闭，在摆放货架时，必须在柜背板上开洞，使其外露，以便日后维修。违规者将不予验收。
2、不得在柱体上实施任何装修。如：打孔，固定安装物体，刷胶，油漆，贴胶带纸等。如有损坏，要求恢复原样并予以处罚，罚金为500-1000元，扣3分。
3、如在商铺中立间墙，需报商场审批，间墙高度距棚顶喷淋头垂直距离不得小于0.6米。
◆ 地面作业
1、商户装修施工队必须在理石地面铺上塑料布等，做好保护后方可施工。
2、理石地面不允许作出任何改动。违者予以处罚，罚金为500-1000元，扣3分。
3、每天作业完毕，必须将每日所产生的垃圾废料清理干净，并送到商场指定的垃圾堆放处并做好安全防火检查，违者予以处罚，罚金为100-1000元，扣2分。
◆ 电器设备
1、商铺装修施工期间，所有电动工具（电源线盘）必须为橡胶护套线并加上电插头。进行场内装修，未经批准不得使用大功率电动工具，不准在营业时间进行油漆、电焊等作业，违者罚款500元，扣3分。
2、商户货架、灯具及电器设备必须使用2.5mm单芯BV线，外套金属管。
3、商户电器设备所需，可找物业中心电工提供电源，严禁私接乱接，违者予以处罚，罚金为500-1000元，扣3分。
4、接线必须加塑胶或瓷质接线端子，不能将电线直接互相连接，多股软线必须挂锡。
5、商铺内的电器设备安装，必须符合防火安全规范，为使店容整齐美观，商户安装的电器
2及灯饰之电源线及变压器等均不能外露。
6、吊顶上的电源线须套金属蛇皮管，以做保护。
7、各商户用电量不能超过已审批图纸上可使用之上限。
8、商户自行安装的用电设备，应为合格产品（如：菲利普、三雄、雷士、欧普、TCL、阳光等）用线为国家标准线。
◆ 装修规则
1、商铺内所有装修项目（安装挂衣架除外）必须由商场同意的装修队施工。否则要向商场缴纳1000元的监督管理费，禁止擅自雇请他人进场施工装修，违者没收材料工具，并罚款500元，扣2分。施工人员必须到警务中心办理装修工作证。
2、开业装修可随时安排，日常装修允许商户进场时间为每日下午18:00后。50-80平方米建筑面积的商铺装修期限为5--7天，40平方米建筑面积以下的商铺装修期为3—5天。
3、商户的施工队在现场的工作范围只限于本营业室内施工。
4、在装修期间内，所有物料、工具及废料不能阻塞任何公共区域。所有自动扶梯不能运送物料及废料之用，因装修施工使商场物业有损毁的，由商场修补，其费用由商户负责支付。
5、若商户的装修工程，对外面环境构成影响，如：噪音、震动、污物等，施工队需于装修开始前，做好防护，物料需用五彩布遮盖。
6、装修施工人员持工作证出入；负责清扫并保持商铺内及周边的卫生；商场内任何区域禁止吸烟和使用明火；禁止存放和携带任何易燃、易爆和有毒物物品，一经发现，商场有权采取强制措施，予以重罚，罚款为500-5000元，扣5分。
7、商户装修工程期间由商场各部门监督施工，如有违规超项装修或未使用防火材料的有权进行制止，无效时予以重罚，罚金为500—5000元，扣5分。
8、对商场的正常维修，统一装修，设置广告，商户有配合的义务，不得以任何借口加以阻挠。经劝说无效时，除强制执行外，另罚款500元，扣3分。
第四节 装修验收 验收程序
商户商铺装修完毕，应提出验收申请，由客户服务中心、警务中心、物业中心组织相关人员进入现场联合验收。
一、客户服务中心验收内容：
1、客户服务中心参照商铺店面效果图与现场效果进行对照，商铺整体装修效果与原审批合格的商铺效果图一致。
2、对商铺内商户的店容店貌及商品上柜陈列工作进行验收、检查。
①对商铺内商户的商品铺货情况进行检查，货品摆放必须丰满。
②对商铺内的商品陈列进行检查，商品陈列必须美观、整齐，整体陈列效果与商场装修风格须保持统一性、协调性。
③检查商铺内模特陈列，模特的摆放位置、数量必须符合商场的相关管理规定。
3、对商铺内的卫生情况进行验收、检查。①商铺内的装修垃圾必须清理干净。 ②商铺前的过道卫生必须整洁、干净。
③整体商铺内的棚顶、墙面、柱面、地面、货柜及陈列道具的卫生，必须达到商场卫生管理标准。
二、警务中心验收内容：
1、装修施工结束后，警务中心对商户预留物料小样同实用材质核对，并检查商户的装修是否全部使用防火材料。
2、对商铺内的消防设施、设备是否占用、遮挡、损坏进行验收
3、对装修商铺内的相关陈列道具、货架、货柜、背板、墙面的装修质量进行验收、检查（是否存在安全隐患）。
4、对验收合格的商铺，警务中心将对前期发放给商户的《商铺装修审批表》存档一份。对验收不合格的商铺，不准投入使用，并根据规定进行处理，由警务中心提出整改措施，限期整改。
三、物业中心验收内容：
1、电气验收部分
①灯具：接头必须使用接线端子、硬线、软线，灯具内须穿腊管、软线接头必须挂锡，必须使用合格灯具（如：菲利普、三雄、雷士、欧普、TCL、阳光）。 ②用线：缆线必须是国家标准缆线，线径必须达到国家标准，穿线必须加金属套管、加护口。
③电量：申报电量。
2、装修吊顶验收部分
①吊点：吊点点距应在1200×1200（+200）之内。 ②使用40×20×2以上的，动承重点力在200Kg/m。
③槽钢：槽钢骨架应使用60#以上的。 ④胀栓：吊点胀栓应使用Φ10×100以上的。 不符合以上规定者不予以验收。
方钢：方钢骨架应
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香水明珠幼儿园装修方案
幼儿园户外场地：
1.正大门口右边安装一个保安亭，24小时监守。2.正大门的右边安装一个大型玩具。
3.室外活动场地铺设地垫或者安全草坪，用多种色彩地垫铺设绘制图案，全铺。4.室外活动场地安装篮球架，跷跷板以及摇马等儿童玩具。 5.花园最左边的角落坐一个沙池，用轮胎固定周边。 6.幼儿园的外立面根据设计内容装饰。 7.油漆围栏。 8.安装摄像头。
走廊：
1.走道边开关盒用木板装饰，用丙烯颜料涂色。2.走道面墙面做图绘。（和幸福时光一样）
3.所有墙的边边角角利用软性材质进行安全性包裹，最大限度保证幼儿安全。4.安装摄像头。 5.墙面漆（乳胶漆）。
6.墙上安装液晶电视，看视频。
7.各通道口上安装“安全通道”标志。
一二楼教室： 1.格局都一样。
2.进门的房间作为教室，内室作为幼儿寝室。3.进门左边的墙面打书包柜。
4.卫生间门口的墙面放饮水机、消毒柜等。5.外室做活动区，安放放钢琴、电视。 6.左边做主题墙等。 7.玩具柜可以用来隔断。
8.每间教室墙顶安装不锈钢管和钩子。9.教室门口统一一下家园联系栏（软木） 10.所有墙的边边角角磨圆。 11.安装空调、摄像头、窗帘等
12.地面铺装实木地板，不计成本严格控制地板环保质量。13.墙面漆（乳胶漆）同样严格把控环保质量。
一二楼教室内卫生间：
1.卫生间左边墙面上安装挂钩，挂孩子的毛巾。2.右边设计成洗手池+镜子。 3.正对面安装小便池，拖把池。 4.所有墙的边边角角磨圆。
厨房：
1.厨房位于活动场地左边，有利于油烟排放，避免油烟对幼儿产生不利影响。2.需要设计一间消毒间、储藏间、换衣间等。 3.安装洗菜池。 4.铺地砖（防滑的）。 5.地水沟设计。
二楼的功能教室（可选）： 1．可以做多功能室。
2．进门的左边墙面安装镜子。镜子下面打一排柜子，放孩子的鞋子，也可以作为椅子休息（活动的）。 3．进门的两边安装把杆。
4．安装地板，空调，摄像头、窗帘（加一层防晒膜）等 5．所有墙的边边角角磨圆。
6．大的圆形窗户那边安装投影仪，悬挂多媒体。 7．设计一下顶部。 8．墙面漆（乳胶漆）。
教师办公区域
1.位于活动场地右边，为2层小楼，面积约150㎡，可容纳至少20人办公 2.可作为园长室，教师办公室以及会议室 3.铺地砖。
4.墙面漆（乳胶漆）。
5.安装窗帘、空调、吊扇。
二楼的走廊：
1.地面铺地砖，和楼梯的地砖一样，统一风格，必须防滑。2.墙顶上安装不锈钢管和钩子。 3.墙面刷白色乳胶漆。
4.墙面边角需进行软包处理，提升安全性。
一二楼的楼道：
1.所有的楼梯需要刷油漆。
2.左右两边加一道孩子使用的扶手。
3.一楼设计成一个杂物间，存放一些生活杂物，或给清洁人员存放物品，休息。4.楼梯需进行防滑处理。
5.墙面需进行软材质包裹，提升安全性。
注意事宜：
1．所有装修使用材料必须严格控制环保等级，保证孩子快乐、健康成长。 2．班牌、主题墙、家园联系栏统一风格。 3．外立面需做防水措施。再做设计。 4．一楼所有窗户安装防盗窗。
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机房装修方案
一、地面装修
地板下水泥地面做以平整，地面涮防尘漆做防尘处理；地板采用四周支撑式铺设，安装高度离水泥地面约为0.25M，地板采用防水、防火、抗静电铝质活动地板，地板下支托多点接地，色彩为灰白理石花纹，与吊顶及墙面色彩相配合，承地面柱接保护地，地板与墙体交界处用不锈钢踢脚板封边。机房门入口处放置小块踏步铺塑胶地毯。
二、天花吊顶装修
根据机房的具体建筑结构情况，棚顶墙面进行防水处理，采用轻钢龙骨，主龙骨采用专用轻钢龙骨按标高线吊平，靠墙边安装专用边龙骨。天花板采用微孔吸音铝天花方板，安装在龙骨上，对缝顺接，靠墙边处按实际尺寸裁剪，色彩为灰白理石花纹，安装隔温棉，起防潮隔温作用。
三、门窗
机房安装单开防盗门，窗采用铝合金玻璃窗，安装防盗窗，做窗帘盒并配垂摆窗帘。
四、墙面装修
主机房墙面、梁面上涂不起尘材料，喷刷高档乳白色胶
漆。
五、机房空调系统
机房空调是系统恒湿、恒温和洁净度的关键，根据机房内的面积和设备容量要求，机房选配2匹吸顶式空调。
六、供电系统
机房的供电系统主要分为设备、UPS、空调照明三部分。 机房的设备供电和空调照明供电分为两个独立回路，其中设备供电由UPS提供，而空调照明用电由市电供配。
UPS不间断电源系统，市电输入端应设有专控开关，在UPS电源输入处设稳压电源或隔离变压器。
七、防雷接地工程
（一）防过电压防雷保护系统
由于机房设备的特殊要求，为了消除雷击和过电压的危险影响，在机房的配电柜内单独安装灵敏度高的电源防过电压、防雷保护系统。
（二）接地系统
机房通信和供电电缆从室外引入机房，易遭受雷电的侵袭，为了能保证计算机系统安全、可靠、稳定地运行，保证设备、人身安全，采用交流接地和安全工作接地合二为一的综合接地方式。
八、消防设施
由于机房面积较小，配备专用灭火器4支。
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1、机房中的隔断采用不锈钢边框&12mm厚钢化玻璃,要具有隔音、隔热、耐压等特点。整个机房四周的墙边、墙角均做防水处理。
2、机房地板采用架空防静电活动地板，达到不起尘、不产尘、保证空调送风系统的空气洁净度。活动地板具有可拆卸的特点，活动地板的的表面都粘贴PVC抗静电贴面，机房入口处做踏步铺塑胶地板，地板承重必须达标。
3、天花墙面处理：机房的天花板、墙面、柱面上进行防尘、防潮、防水、保温处理，同时使房屋内部平整、光滑，清洁美观，改善采用光条件，增强保温、隔热、隔音、防尘等性能从而改善环境条件。
4、主机房墙面、地面及梁面上刷防霉、防潮、防水漆，进行防尘处理、确保洁净度高、不产生粉尘、耐久性高、不产生龟裂、眩光，同时起到防水、防潮、防霉的效果。
5、空调保证能全天正常使用并且风量足，需要有温湿度监控。
6、机房内用电设备供电电源均为双回路供电。
7、用电设备作接地保护，并入土建大楼配电系统。
8、机房用电设备、配电线路装置过流过载两段保护，同时配电系统各级之间有选择性地配合，配电以放射式向用电设备供电。
9、机房的设备供电和空调照明供电分为两个独立回路，其中设备供电由UPS提供并按设备总用电量的1.3倍进行预留，而空调照明用电由市电提供并按空调设备的要求供配。
10、空调照明部分：该部分采用总配电室送过来的市电电源，通过总电源控制。
11、UPS电源部分：该部分采用ABB的机房专用配电箱来完成。
12、消防必须达标
13、有门禁
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房屋装修方案
1）、两个卫生间吊顶换成铝扣板吊顶；
2）、厨房吊顶换成铝扣板吊顶
3） 阳台装修成休闲区域：
A、北面阳台全封；
B、包下水管道、移动电源插座、定做壁柜；
C、吊顶松木板；
D、安装晾衣升降架；
E、安装木地板？？？（留地漏）。
D、包阳台门套
E、安装晾衣架
4）、南面阳台装修成
A、封阳台
B、做阳台储物搁架
C、吊顶
D、安装洗衣机
5）、主卧室门套
6）、墙壁阳角护线
7）、飘窗套
8）、
要订做的有
1、窗帘：到现场丈量尺寸
主卧：尺寸：
2、次卧：尺寸：
3、北阳台：窗帘尺寸：
4、卫生间：尺寸
5、南阳台窗帘：尺寸
6、
7
8
9
书房：尺寸：小卧：尺寸：
推荐第6篇：店铺装修方案
店铺设计及装修方案
针对店铺主要经营的物品和特点，对店铺装修主要应用下几大模块：
·店铺Banner模板
·店铺公告模板
·宝贝分类模板
.. .
.
.
·店标/论坛头像设计
·签名设计
·宝贝描述模板
·宝贝图片处理
除此之外，还有计数器、背景音乐、挂件、欢迎欢送图片、掌柜在线时间、营业时间、联系方式模版、论坛回贴模板等服务项目。下面详细介绍一下具体的几项美化网店的方式。
一、店铺Banner模板制作
1、针对本店主要以销售画钩为主，其他文字图画为辅的产品，在设计本店的时候，主要采用了朱红色为主色的店铺装修基色调，搭配橙色为配
色来设计本店铺视觉效果。
2、在Banner制作上，自主开发个性化具有本店特点的Banner，主要以朱红色为主，搭配橙
色白色等，具体效果如下图：
二、设计店铺公告栏中的装饰内容
在店铺公告栏中我们主要添加的装饰内容包括：店铺公告、新推荐商品、商品图片，联系我们几个暂时的模块，当然可以添加背景音乐、计数器、挂件、浮动公告等。以下具体介绍公告栏的相关内容：
①店铺公告
为了即时体现本店的一些最新消息，比如特价、打折、红包等优惠信息，就要在公告栏中加上自己的特
色公告。
公告大小：宽不超过480像素，高可以随意。
公告使用方法：
1．将图片上传到网络空间中。 2．将图片地址放入代码中。
3．在公告中加入公告代码：
\"/> 当然我们还可以制作轮动行的公告栏信息，将新推荐商品独立出来，利用编辑器单独制作一个属于图片
推荐栏的展示位置。
②店铺背景音乐（添加方法同公告代码一样）
最简洁的代码是这样的： 此背景音乐当页面被最小化之后音
乐就停了；
或者：
音乐地址\">
这种背景音乐当页面最小化后音乐还是照旧播放，直到窗口被关闭，当您想停止音乐按ESC键就可
以了!
注意：背景音乐越大，页面载入速度就越慢。所以音乐体积小要一些，midi就比较好，这个音乐背景根据
店铺的需要而添加。
③访问计数器（此项可不添加，在此仅作参考） 使用计数器可以随时了解自己店铺的访问量，计数器有两种，一种是使用网上已经制作好的，比如可以去雅虎申请，只需申请个用户名,就上千种计数器等你来拿了。（如果使用在网站内有帮助说明）当然，还有一种是“店铺装修”里面的个性计数器DIY服务，
专门为一些店铺定制添加了店名的计数器，这个计数
器有店长可查看信息。
④店铺挂件/浮动公告
一些小挂件可以让小店蓬荜生辉，也可以把一些特价活动放在里面，挂件与浮动公告的使用的代码相
同。
代码： 注意：公告、挂件都需放在一个稳定的网络空间中（可以用免费相册，也可以购买一个自己的空间），另外就是DIY个性的挂件，挂件大小不限。
三、设计宝贝分类栏中的装饰内容
①动态欢迎大图片
②成套动态欢迎欢送娃娃
③掌柜在线时间营业时间联系方式模版
④宝贝分类
宝贝分类的使用方法：
1．将图片上传到网络空间中。
2．进入“管理店铺”>“宝贝分类”，在“新的宝贝分类”中输入代码：。在此主要应用淘宝旺铺所具有的编辑器进行图片的链接，当用户点击某个图片的时候就进入图片的那一类中，当然这个与淘宝自身的商品介绍有区别，因为这个图片可以做宣传，打特价标志，以吸引来访者的眼球。
四、设置店标/论坛头像显示
店标是店铺的标志。大部分是动态图片，可以由产品图片、宣传语言、店铺名称等组成。漂亮的店标与签名在社区的作用可不小，可以吸引买家点击进入
你的店铺哦！
店标尺寸100*100像素 仅支持gif和jpg，图片
限制大小80K以内。 下面是店标的制作效果：
五、设置网店论坛签名
漂亮的签名在网店社区的作用很大，可以吸引买家点击进入我们的店铺。
注意：签名尺寸要求468*60像素，仅支持gif和jpg，图片限制大小100K以内。
下面是本店论坛签名图片展示：
签名的使用方法：主要应用与社区论坛；尽管淘宝现在有关闭这项功能的说法，但是我们可以在论坛里面使用这种宣传方式，但不涉及纯宣传的嫌疑，以防被
屏蔽。
五、制作和设置宝贝描述模板/论坛回贴模板/个人空
间模板
宝贝描述就是在发布宝贝时出现的页面，宝贝描述模板就是可以套用在其中的页面版式，发布每个宝
贝都可以使用。
宝贝描述模板一般是在DW C.S3中进行编辑成行，也就是html代码，通过发布宝贝中的html编辑器的转换，显示在页面中就是图片和文字了。其中的图片是连的其他网络图片（必须上传到淘宝图片素材里面）及网络相册的图片。这样漂亮美观的页面，不仅仅为宝贝描述页面增色不少，而且可以一定程度上提高了顾客的浏览时间，无形中会多一些生意。
由于宝贝模板使用起来比较复杂一些，会增加发
布宝贝的时间，影响搜索引起的收录，所以很少没使
用。
六、网店展品照片优化
因为淘宝上宝贝的图片都是有个人拍摄的，在很多方面不尽人意，为了更好的将商品展示在来访者的眼前，我们可以做以下工作：
1．为宝贝添加水印
水印种类不同，有些可以利用添加水印的软件或是PS进行制作，有特色的水印在DIY里面可以进行设计，但难度相对较大，添加水印基本使用PS。
2．图片处理美化/加边框
使用Photoshop可以进行图片处理美化或是加边框，也可以运用“光影魔术手”这款软件，功能比较
多，而且方便处理。
推荐第7篇：幼儿园装修方案
幼儿园装修方案
幼儿园户外场地：
1.正大门口右边安装一个保安厅。
2.正大门的右边安装一个大型玩具。地面上铺塑胶地面或地垫。 3.两个教室中间的空地，做菜地，种植蔬菜和其它植物。 4.后门口靠围栏中间做一个升旗台。
5.后门的地面填平。做一个大操场，最好铺塑胶地面，上面有跑道。运动会时使用，平时上课也需要。
6.后门最左边的角落坐一个沙池，用轮胎固定周边。7.幼儿园的外立面根据设计内容装饰。 8.油漆围栏。 9.安装摄像头。
一楼大厅：
1.右边那些开关盒用木板装饰一下，用丙烯颜料涂色。2.大厅的正对面墙面做一个背景。（和幸福时光一样） 3.大厅的前台接待台和幸福时光一样。长桌子+Angel 4.大厅的左边房间做晨间接待+保健室+隔离室。 5.大厅的右边房间做园长室。
6.大厅正对面右边的门拆掉（楼梯口）。7.所有墙的边边角角磨圆。 8.安装摄像头、空调等。 9.墙面漆（乳胶漆）。
10.一面墙上安装液晶电视，看视频。
11.进门的右边摆放书报架，沙发、椅子等。12.各通道口上安装“安全通道”标志。
一二楼教室： 1.格局都一样。
2.进门的房间做寝室，进门的最左边堆放床铺。3.进门左边的墙面打书包柜。
4.卫生间门口的墙面放饮水机、消毒柜等。
5.进去里面房间做活动区，右边放钢琴、电视。6.左边做主题墙等。
7.玩具柜可以用来隔断。
8.每间教室墙顶安装不锈钢管和钩子。9.教室门口统一一下家园联系栏（软木） 10.墙面漆（乳胶漆）。
11.所有墙的边边角角磨圆。12.地面铺地板。
13.安装空调、摄像头、窗帘、吊扇等
14.一二楼教室内的小房间靠走廊加一扇窗户。
一二楼教室内卫生间：
1.卫生间左边墙面上安装挂钩，挂孩子的毛巾。
2.正对门口的那堵墙打掉不要。3.右边设计成洗手池+镜子。 4.正对面安装小便池，拖把池。 5.所有墙的边边角角磨圆。
6.卫生间的一个角落安装一个吊柜子，方便存放一些物品（84消毒液等）。7.安装窗帘
一楼的功能教室：
1.可以做手工DIY室。
2.里面设计一些展示柜和一些矮柜。
3.有几面墙面要打通，扩大功能教室的范围。4.PVC地面
5.墙面漆（乳胶漆）。6.安装空调和摄像头
7.所有墙的边边角角磨圆。8.安装窗帘。 9.中间摆桌子。
一楼的厨房：
1.需要设计一间消毒间、储藏间、换衣间等。2.安装洗菜池。 3.铺地砖（防滑的）。 4.地水沟设计。 5.二楼的功能教室： 1．可以做多功能室。
2．进门的左边墙面安装镜子。镜子下面打一排柜子，放孩子的鞋子，也可以作为椅子休息（活动的）。 3．进门的两边安装把杆。
4．安装地板，空调，摄像头、窗帘（加一层防晒膜）等 5．所有墙的边边角角磨圆。
6．大的圆形窗户那边安装投影仪，悬挂多媒体。 7．设计一下顶部。 8．墙面漆（乳胶漆）。
9．和旁边的小房间打通，做一个门，作为音控室。
二楼的小教室：
1.右边三间小房间，两间可以做储藏间使用；一间可以做资料室使用。 2.铺地砖。
3.墙面漆（乳胶漆）。
4.储藏间和资料室都需要打柜子或直接买架子，方便存放物品。5.安装窗帘。
二楼的小教室：
1.可以做教师办公室。
2.铺地砖。
3.墙面漆（乳胶漆）。
4.安装窗帘、空调、吊扇。
三楼教室：
1.两间教室中间的墙打通，在中间做一个公共的卫生间和储藏间。2.消毒柜、饮水机等物品放在卫生间门口的墙面。 3.主题墙、空调、钢琴等在一面墙。 4.床在旁边叠放。 5.地面铺地板。
6.安装空调、摄像头、窗帘等 7.墙面漆（乳胶漆）。
8.所有墙的边边角角磨圆。
9.每间教室墙顶安装不锈钢管和钩子。10.教室门口统一一下家园联系栏（软木）。
11.教室旁的户外空地铺塑胶地面。摆放一些小玩具。加高护栏。
三楼的功能房：
1.可以做科学探索室。
2.安装地板，空调，摄像头、窗帘等 3.所有墙的边边角角磨圆。 4.墙面漆（乳胶漆）。 5.打一些柜子。 6.中间摆桌子。
三楼的小教室：
1.上楼梯左边的一间小房间可以做住宿老师房间或值班人员的房间。2.铺地砖。
3.墙面漆（乳胶漆）。4.安装窗帘。
二三楼的走廊：
1.地面铺地砖，和楼梯的地砖一样，统一风格，必须防滑。2.墙顶上安装不锈钢管和钩子。 3.墙面刷白色乳胶漆。
一二三楼的楼道：
1.所有的楼梯需要刷油漆。
2.左右两边加一道孩子使用的扶手。
3.一楼设计成一个杂物间，存放一些生活杂物，或给清洁人员存放物品，休息。
注意事宜：
1．所有的门都需要改造，扩大。
2．班牌、主题墙、家园联系栏统一风格。 3．外立面需做防水措施。再做设计。 4．一楼所有窗户安装防盗窗。
推荐第8篇：办公室装修方案
办公室装修方案
1、办公时间几乎都是白天，因此人工照明应与天然采光结合设计而形成舒适的照明环境。
2、办公室照明灯具宜采用荧光灯。
3、视觉作业的邻近表面以及房间内的装饰表现宜采用无光泽的装饰材料。
4、办公室的一般照明宜设计在工作区的两侧，采用荧光灯时宜使灯具纵轴与水平视线平行。不宜将灯具布置在工作位置的正前方。
5、在难于确定工作位置时，可选用发光面积大，亮度低的双向蝙蝠翼式配光灯具。
6、在有计算机终端设备的办公用房，应避免在屏幕上出现人和什么物（如灯具、家具、窗等）的映像。
7、理想的办公环境及避免光反射的方法。
8、经理办公室照明要考虑写字台的照度、会客空间的照度及必要的电气设备。
9、会议室照明要考虑会议桌上方的照明主为要照明。使人产生中心和集中感觉。照度要合适，周围加设辅助照明。
10、以集会为主的礼堂舞台区照明，可采用顶灯配以台前安装的辅助照明，并使平均垂直照度不小于300LX。
11、书房灯具的配置：
书房是供家庭人员读书学习的场所，应讲究灯光的局部照明效果，灯具的选择不仅应充分考虑到亮度，而且应考虑到外形的色彩和特征，以适合于书房
平静、雅致的学习环境。一般工作和学习照明可采用局部照明的灯具，以功率较大的白炽灯为好。位置不一定在中央，可根据室内的具体情况来决定。灯具的造型、格调也不宜过于华丽，以典雅隽秀为好，创造出一个供人们阅读时所需要的安装、宁谧的环境。
12、写字台灯具的配置：
台灯的选型应适应工作性质和学习需要，不宜选用有色玻璃漫射式的或纱罩装饰性的工艺台灯，因为工艺台灯较少考虑照明功能，过多注重装饰效果。
这里应选用带反射罩、下部开口的直射型台灯，也就是工作台灯或书写台灯，台灯的光源常用白炽灯和荧光灯。白炽灯显色指数经荧光灯高，而荧光灯发光效率比白炽灯高，它们各有优点，可按各人的需要或对灯具造型式样的爱好来选择，而节能新光源—H荧光灯，不仅兼
有白炽灯与荧光灯的优点，并且外形机关报颖紧凑，节能效果显著，是制作台灯的最佳光源。
除了美观、实用和安全，办公家具还多了一份营造情境与搭配完整环境的规划。在设计上，率先将“人体工学”理念， 广泛运用于办公家具上，并协助客户进行办公室规划，充分考量OA设备的整合、环境景观的设计、动线规划及使用效率管理、网路、照明、噪音处理及搭配„.等等细节。主张是“办公室装修整体规划系统”，期望能结合优质的产品以及经过完整规划的环境，创造一个完美的办公空间，不仅为客户增进工作效率，更提升整体企业形象。
款 式
OA系统家具可多样式组合选择，互相搭配运用，不受空间及时间之限制，发挥组合之最高效能，使用者可依照自己喜好，而增加组合功能。
规 格
品质考量安全性、持久性等基本要求，系统家具除了制式之尺寸外，更可依现场需求去订制，不仅能充份利用空间，更能就使用性质作特定规格之选择，使系统家具富有弹性，更具有多变性。
颜 色
色系搭配选择，可依现场环境感觉、个人喜好„等等，去做整体上之颜色搭配，使办公室环境更整体更完整。
整体性
办公家具因规格、款式、颜色等等„均能统一，不会每次订购就有不同之产品产生，使得办公室搭配无法标准。 多样化的组合，全功能的搭配，完美外观的设计，成就出整洁美观的办公环境。
扩充性
日后增加或搬迁，所造成零件短少，或组合上之困扰等等„，办公家具均能解决这些缺点，可任意搭配符合公司办公室之需求。
整体功能概要
办公室的设计是指人们在行政工作中特定的环境设计。我国办公室设计种类繁多，在机关、学校、团体办公室中多数采用小空间的全间断设计。这种设计有其利弊，在此暂不作论述。这里主要介绍一种现代企业办公室的设计。该设计从环境空间来认识，是一种集体和个人空间的综合体，它应考虑到的因素
大致如下:
(1)个人空间与集体空间系统的便利化;
(2)办公环境给人的心理满足;
(3)提高工作效率;
(4)办公自动化;
(5)从功能出发考虑到空间划分的合理性;
(6)导入口的整体形象的完美性;
(7)提高个人工作的集中力等。
以上在办公室设计中应考虑的因素，也是现代办公室应具备的条件。办公室是脑力劳动的场所，企业的创造性大都来源于该场所的个人创造性的发挥。
因此，重视个人环境兼顾集体空间，借以活跃人们的思维，努力提高办公效率，这也就成为提高企业生产率的重要手段。从另一个方面来说，办公室也是企业的整体形象的体现，一个完整、统一而美观的办公室形象，能增加客户的信任感，同时也能给员工以心理上的满足。所有这些应列入办公室设计的基本理论之中。
办公室装修设计目录
办公室设计定义及目标
办公室装修设计要求
办公室装修设计一般分为四个阶段开展工作：方案阶段、初步设计阶段、施工设计阶段和现场施工监理阶段。
编辑本段办公室设计定义及目标
办公室设计有三个层次的目标，第一层次是经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便，另一方面要尽量低费用、追求最佳的功能费用比；第二层次是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境；第三层次是独具品味，办公室是企业文化的物质载体，要努力体现企业物质文化和精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的办公室设计应该努力同时实现这三个目标。
编辑本段办公室装修设计要求
根据目标组合，无论是哪类人员的办公室，在办公室设计上都应符合下述基本要求：
（1）符合企业实际。有些企业不顾自身的生产经营和人财物力状况，一味追求办公室的高档豪华气派，这种做法是存在一定问题的。（2）符合行业特点。例如，五星级饭店和校办科技企业由于分属不同的行业，因而办公室在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方面都应有显著的不同，如果校办企业的办公室布置的和宾馆一样，无疑是很滑稽的。
（3）符合使用要求。例如，总经理（厂长）办公室在楼层安排、使用面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的办公室不同，主要并非总经理、厂长与一般职员身份不同，而是取决于他们的办公室具有不同的使用要求。（4）符合工作性质。例如，技术部门的
办公室需要配备微机、绘图仪器、书架（柜）等技术工作必需的设备，而公共关系部门则显然更需要电话、传真机、沙发、茶几等与对外联系和接待工作相应的设备和家具。
推荐第9篇：装修方案样本
天浮装饰工程有限公司**新城A4区装修方案
工程项目：步梯住宅室内装修
工程地点：**新城A4区
建设单位：***房地产开发有限公司
施工面积：28539.57㎡
自报工期：350工作日
施工范围：一层—六层室内厨房、地面、墙面、屋顶、卫生间、阳台。 住宅装修设计包含以下基本内容：
一、套内所有功能空间的墙面、顶面、地面、内门和门窗套及固定隔断；
二、厨房、卫生间及其他功能空间需装修完成的设备和部品。
三、住宅建筑内公共空间各界面设计及设备和设施设计。
四、住房的装修设计不得改变建筑设计中各空间的使用功能；不得破坏建筑外立面；装修所形成的使用荷载应在结构设计所允许的范围内；不破坏房屋承重结构，装修中不得在承重墙上开洞；不得改变给水排水管道、地漏、便器的位置；不得破坏厨房、卫生间的防水。住宅装修不得降低建筑设计的节能标准。
五、功能空间设计
1.一般规定
住房装修设计应根据使用功能、空间形态、心理需求等进行空间组织和界面处理。装修效果应简洁明快、素雅大方。
2.住房装修设计根据功能需求、使用特性及光照特点的需要，确
定室内各界面的色彩和材料质地，达到统一协调的效果。
3.除本标准另有明确规定的以外，住房的起居厅（室）或兼起居的卧室、卧室（以下简称“居室”）的顶面均不应做吊顶。
4.住房居室的电源插座数量及位置应充分考虑必要的家用电器摆放位置和数量，合理布置。
卧室
1卧室的装修设计不应损害卧室的日照、采光和通风条件。
2卧室的装修设计应营造良好的休息、睡眠、兼顾安静的学习和工作的室内环境。
3卧室地面宜选用防滑、保温性能良好的材料。
起居室、餐厅
1住房的起居室的装修设计应充分考虑不同套型的平面组合特点，合理布置，方便家具摆放，并具有满足使用者个性化需求的可能性。2无独立餐厅套型的起居室应按照功能分区的原则设置就餐区。3起居室、餐厅地面宜选用耐磨、防滑、易清洁、隔声性能良好的材料。
厨房
1厨房宜设计为独立可封闭的空间，厨房与其他功能空间的分隔墙上可设置能够关闭的门窗。
2厨房的装修设计应根据人体工学原理，合理组织操作流线。
3厨房的装修设计应设置洗涤池、操作台、吊柜，应合理布置灶具、抽油烟机。
4厨房操作台宜采用一字型或L型布置。安装灶具、洗涤池的操作台深度不宜小于0.6m。单排布置的厨房净空不应小于1500mm，双排布置设备的厨房其两排设备之间净距不应小于900mm。应选用含洗涤池、灶具、耐火板柜体、人造石台面的成品橱柜。
5厨房应安装成品吊柜。吊柜的安装位置不应影响厨房的自然通风、采光。吊柜板宜选用耐火板或PVC模压吸塑门板。
6厨房顶面应做吊顶，宜做轻钢龙骨、塑钢扣板或铝合金扣板吊顶。7装修设计严禁移动燃气立管及燃气表具。
8厨房地面应选用防滑、易清洁的材料，顶面、墙面应选用防火、耐热、防潮、易清洁的材料。
卫生间
1住房的卫生间装修设计应根据不同套型平面进行合理的布置，装修设计应满足卫生间通风要求，并应为使用后的管道维修提供方便。2卫生间应设置洗脸盆、座便器、排风扇（风道），并合理预留淋浴位置。3卫生间内宜预留与其他设备有分隔的洗衣机位置，设置洗衣机专用的给排水接口和防溅电源插座。
4卫生间墙面应铺贴墙砖，墙面要求墙砖满贴至吊顶上方100mm。 5卫生间顶面宜做轻钢龙骨、塑钢扣板或铝合金扣板吊顶。有条件时，卫生间吊顶可选用并安装双灯型浴霸。
6卫生间门下部应设通风百叶或宽度20-30mm的缝隙。
7卫生间地面应选用防滑、耐湿、易清洁的材料，且应向排水口倾斜，坡度不应小于1%。
推荐第10篇：美容院装修方案
老板必看:美容院装修方案
七月份是美容美发行业的一个淡季，很多店喜欢在这个时候重新把店装修一下，希望给大家不一样的感觉。有的喜欢简约大方，有的喜欢富丽堂皇的，其实不管是哪种风格，目的都是为让客户舒服，让客户一进到店里面就能感到很温馨，有宾至如归的感觉。今天我们来着重的谈一下美容院的装修设计，希望能对大家有所帮助。
美容院的店面设计在很大程度上影响着顾客的心理， 所以几乎所有的美容院无一例外地都将店铺设计作为重要的内容,高档美容院设计常常以富丽堂皇的装修向顾客展示其不俗的品位，小型美容院也通过独具匠心的色彩设计、空间规划、橱窗布置、货贺陈列等手段为顾客带来温馨的感受,美容院设计可分为3个部分进行策划.A：店面广告
店面广告指的是设置在店面周围、入口、内部的广告。店面广告范畴很广，招牌、名称、装潢、橱窗设计以及商品陈列都包括在其中。
从形式上我们一般把店面广告分为室内和室外两种。室内店面广告指经营场所内部的各种广告，如店内悬挂各种印有品牌图案的彩旗，反映美容院文化的各式横幅，柜台里展示的各类商品实物等等。室内店面广告在时间和空间无疑都比其他形式的广告更接近消费者，因而对顾客的消费行为影响也最大、最直接。据调查统计、约有3/4的消费行为都是在消费场所决定的，也就是说，大多数顾客的消费行为在很大程度上受消费环境及氛围的影响。鉴于此，室内店面广告的设计应该十分重视展示商品的质地、服务的周到，通过现代声像技术刻意营造出一种温馨的氛围，以便更好地唤起消费者的消费意识，促使客人产生消费行为。 装修
室外店面广告泛指商业经营场所门前及附近的一切广告形式，如招牌、店面装潢、广告牌、橱窗设计、霓虹灯等。在繁华的商业闹市里，最能吸引消费者的注意的是室外店面广告，因而室外店面广告设计时应更注重突出经营场所的外部特征，具有鲜明、独特的个性，以引导和强化消费者的比较意识，诱发其好奇心。
成功的店面广告设计应遵循以下三个原则：
简练、醒目。店面广告要想在琳琅满目的广告中引起注意，必须以简洁的风格、新颖的格调、协调的色彩突出自己的形象。
重视陈列设计。要注意商品陈列，悬挂以及展示柜的摆放等，要强调和渲染经营场所的特殊品牌气氛。 家居
强调现场效果。由于店面广告具有直销特点，设计者必须深入实地了解营业店内部经营环境，研究美容院的特色，力求设计出最能打动顾客的店面广告。
B：门面设计
美容院门面如人的脸面对于人的形象的重要性一样，门面设计应该考虑在满足经营需要的情况下刻意求新，显示本店的独特个性，力争让顾客对你的美容院产生好印象。总的来说，门面设计既要有视觉上和精神上的美感，又要符合人的现实需求。 家居
现代店面设计主要包括以下内容：立体造型、入口、照明、橱窗、招牌与文字、材质、装饰与绿化。门面设计的目标是吸引顾客注意，方便引导顾客出入，展示空间容量并安全可靠，从而提升营业店的形象。 a.招牌设计
对于寻找美容院的人以及过往路人而言，招牌是不可或缺的重要内容，它是你和顾客取得联系的第一步。招牌是用以识别店面、招徕生意的标记，一块好招牌对美容院经营内容具有高度概括力，在艺术上具有强烈的吸引力，对消费者的视觉刺激和心理影响是很重要的，并能加强记忆促进传播。
在设计招牌时要注意以下几个方面：
除了美容院的名字外，后面应该再加上一小行词语，色勒出服务的性质;
招牌应该易读易记，这样才能高效发挥它的识别功能和传播功能;
招牌要有一定寓意，能让顾客从中得到愉快的联想;
为了引人注目，招牌应该有霓虹灯或是良好的照明设备，上面再印上玛嘉独特的商标商号。虽说制作招牌是一项不小的投资，但是制作精良的招牌可以维持很长的寿命。绝对别在招牌上省钱，一个优秀的招牌设计可以提升美容院形象。许多小型广告公司缺乏专门的设计师，而且也欠缺开发优秀作品的能力，你有玛嘉总部就可以轻松解决此事了。
招牌安装好了之后就要好好维护，随时保持招牌的洁净，若有任何损坏，应该马上更换并维修，一个破旧不堪的如牌会让顾客觉得你无法提供一流的服务。 b.橱窗设计
橱窗是以商品为主体，通过背景衬托，并配合各种艺术效果、对商品进行介绐和宣传的综合性艺术形式。一个主题鲜明、风格独特、色彩谐调的橱窗，能起到改善美容院整体形象作用。
橱窗陈列通常有能上能下五种类型：
综合式：将不相关的商品综合陈列在一个橱窗内，以组成一个完整的橱窗广告。这种陈列由于商品之间差异较大，设计时一定要谨慎，避免显得杂乱。
系统式：按照商品的不同品类组合陈列在一个橱窗内。
专题式：以一个广告专题为核心，围绕某一个特定的主题，组织不同类型的商品进行陈列，向顾客传递一个明确的信息，例如绿色护肤品陈列等。
特写式：运用不同的艺术形式和处理方法，在橱窗内集中陈列新产品、特色商品以强化广告宣传效果。
季节式：根据季节变化，把应季商品集中进行陈列，以满足顾客应季购买的需要，有利于扩大销售。 c.内部设计
美容院的内部设计主要依赖所要推出美容项目而定，所以克服了其他美容院难以找到一个普遍有效的设计方案的难题。一般情况下，玛嘉连锁店的内部设计包括以下几个方面：
等候区。等候区布置应以舒适为目标，以便让顾客乐于耐心等待。可备有杂志、报纸供顾客翻阅，放置电视机让顾客消磨时间。如果店面较宽敞，可以考虑设置VIP室，客人在等候时可以舒服地躺卧。
接待区。接待区是美容院和顾客接触最频繁的地方，应以方便为主，通常设在左区或进门后的正中央。它在营业店中应尽量占一个较大的空间。接待区的设备包括供接待员用的椅子和桌子，以及供顾客坐的舒适椅子，接待区的桌子应该备有电话、预计登记表、电脑及收银机。吊衣架、伞架都应该放在靠近门口的地方。接待区内还要有供应饮品的设备，以便让顾客有宾至如归的感觉。产品、海报等的展示也应该陈列在接待区中，陈列架的色调以浅色为主，灯光宜柔和，避免以强光直射，引起商品变质。
操作工作区。就美容院而言，操作区应保持干净，设备整洁完善，室内安静并具有良好的隐私性，其空间以能容纳一位顾客、一位美容师和所需的设备、材料且不拥挤为度，多采用长方形的房间。操作区的装潢应稳重、现代并显示出专业性，要营造出舒缓的气氛，使客人感到完全的放松。此外，操作区应有足够的电源以驱动各种仪器设备，随时供应冷热水，保持适当的温度和通风。
员工休息区。提供给员工休息及用餐区域，应有存放柜存入员工私人物品。如果空间够大，还可以在这里举行员工会议，放置录放机供员工观赏节目或者进行员工培训。
行政办公区。做接待访客、洽谈公务之用，可配备行政、人事等相关资料档案柜以及电话、电脑，用海报或其他艺术品作为装饰。 C：店面色彩
曾经有间美容院在装修时，以深红为底色，玫瑰红在深红的度色下若隐若现。此形象给顾客留下了很好的印象，店内的员工工作起来也很起劲。大约过了一年，员工开始提出没有理由的休假请求，一度造成人手不够的局面。经营者很困惑，经与员工沟通才知道，她们在这里工作很容易感到疲劳，尤其是头部有刺痛感。经事后分析，才知道这都是因为美容院墙壁颜色造成的。找到原因后，经营者在窗外及店里摆设了花草盆栽，并在照明方面减少聚光灯的亮度，增加了日光灯和间接照明，之后，员工的不适感就减少了。
这个例子可以发现，颜色是美容院设计中非常重要的部分。合理地运用颜色，可以令营业店产生一种独特的气氛。
不同的光源有不同的颜色投射，例如白炽灯倾向于散发红色光线，荧光灯倾向于散发蓝色光线，即使是日光也会改变颜色。不同颜色可以让人产生不同的感觉，一般而言，偏红或黄的颜色给人一种温暖的感觉，偏蓝或绿色给人一种冷漠的感觉，而白色、灰色和黑色给人的感觉较中庸。
在操作区和接待区中使用绿色，可以给人带来舒坦和宁静的感觉：蓝色一般用于较狭窄的区域，如休息室就可以拓宽视觉空间，黄色具有愉快和刺激的感觉，可以使用在咨询室和零售区域。 美容院连锁店布局及战略要点
如果说美容院连锁店的选址和命名是美容院吸引顾客的源泉那么，美容院的连锁店铺布局则是美容院顾客再次光临的根源。
从战略上讲，选址和命名是战场，布局就是技术的运用，理想的布局决定着美容院的进退沉浮。因此，美容院的布局点马虎不得，在具体设计时要充分考虑以下几点：
一、利用空间美容院的店铺设计是不能脱离现代情调的，在一古朴的房间里做美容是感觉不出有什么新鲜感的。但是，时代在发展，今天时髦的，明天很可能就落后，我们不可能一个月装潢一次店铺，要想让自己的美容院与其他同行相比总是不落后，就要在利用空间上下功夫。①在镜子面设计精巧的装饰台，可以随时地改变摆设，让细小的点缀增添奇异的光彩。注意：不要按照美发院的装潢方式来装潢美容院的镜子，美发院的镜子是美发师观察顾客发型和顾客对自己发型满意程度的观看用品，缺少它，美发师和顾客都会感到不便，而在美容院，镜子的作用究竟是什么？是让顾客对自己脸型满意程度的观察？不对！做面膜的时候顾客眼睛是闭起来的，面朝天，想观察也不方便；那么是了美容师自己观察自己的操作手法？也不对！对着镜子看手法还不如直接面对顾客的脸看手法，面部按摩是一感觉，美容师自我感觉再好，动作再美，顾客感觉不舒服也是徒劳的，如果在美容师的前面安装一面镜子，只能分散美容师的注意力，对顾客和美容师丝毫不会带来任何好处。有人说：“在顾客脚头安装镜子可以方便顾客梳妆。”事实上也不是样，经过喷雾的镜子只会雾蒙蒙的一片，想看也看不清楚，而当你不想看的时候它却暴露无疑，特别是夏天，顾客脚头的镜子只照腿不照脸，有时候照得你“不敢看”，连顾客的“隐私部位”都清楚地反映在镜子上。所以，美容院里的镜子不要安装过多，过多了只会显得笨拙，土气。②在美容院屏风和隔断之间设计活动的装饰画框，通过换图片，给美容顾客以新颖之感。屏风和隔断的设计应考虑可移动性，如果能再配备灯光，个性的化妆品点缀，具有现代感的流行线条等等，那就会给顾客一种美的享受。③在天花上设计一些灯箱，宣传美容知识，因为顾客做面膜的时候，面部总是朝上的，这样可以边做护理边欣赏广告，定能起到事半功倍的效果。
二、表现个性没有个性，哪有特点？如果你的美容院与其他的美容院相比，没有令顾客感到有独创的魅力，美容顾客会经常光临吗？尤其是随着季节的变化，美容产品的更新，美容院的主题更应该常换常新。高档的装潢当然必要，但很难变动，并且随着时间的推移也会显得越来越不高档。这就需要我们有一个长期的规划。一般说来，美容院的墙壁应以白色为主，因为白色配色广泛，可以和其他任意色彩相协调。如：窗帘、床罩、顾客的围巾、美容师的工作服都应该根据季节和产品的变化而变化。如：春天到了，美容院为了突出主题，可以将窗帘、床罩、美容师服装换成绿色系列，这样就给人一种春意盎然的感觉；冬天到了，美容院又可以将窗帘、床罩、美容师服装换成红色系列，这样就可以给人温暖的感觉。窗帘、床罩、美容师服装的更换与高档的墙布，昂贵的木质装潢相比成本低多了。所以，美容院装潢不要在硬件上下功夫，应该在软件上求发展，盲目地追求时髦只能是拿自己的金钱开玩笑。新款式的手机时髦吗？当然时髦，但跌价也快，美容装潢也一样，一时的豪华需要投入高昂的本钱。要知道，美容顾客绝不是因为你装潢豪华才来的，能做得起美容的顾客哪一家装潢都很讲究，都很豪华，关键是我们的美容院老板要讲究品味，讲究文化，如果美容院装潢从“美容文化”入手，那就一定会表现出自己独特的个性。
三、讲究便利对顾客而言，接受美容师的便利服务是很重要的。我们有些美容院在顾客一进门的地方就铺上了地毯，顾客想进门，必须要先脱掉鞋子（如果不想脱鞋，你就不要进去）；如果你想到里面去，了解得透彻一些，不行，必须先经过收银台，给人一种不掏钱就不准进去的感觉，这些都是不利于美容院发展的。所以，有条件的美容院在设计店铺布局时要考虑到主通道、副通道和管理通道。主通道千万不要铺地毯，是美容师诱导潜在顾客由入口一直到美容院里面的中心通道。潜在顾客在这条通道上可以随意地走动，增加其了解美容院的机会；副通道是准顾客和美容师走动的通道，它可以铺上地毯，尽量在档次上下功夫；管理通道比较窄，是美容师与管理人员联系的路线，设计时应*近副通道越近越好，因为它要便于员工之间，顾客之间的沟通和工作的配合。由此可见，在美容院的入口处摆收银台是明显错误的。有的美容院将收银台改为迎宾台，我觉得也不适合，因为，站在迎宾台里边迎宾是不礼貌的，迎宾一定要走出“台”阶，主动地上前一步比站在柜台里面等待顾客要热情多了。
四、体现服务美容院是服务行业。如果我们模仿饭店、旅店、商场、超市等机构的管理是错位的，也是不切合实际的。我见到一家美容院，一共有三个台，一个是收银台，一个是电脑测试皮肤台和一个咨询台。顾客进门后必须要过三关才可以和美容师接触。美容师都被关在美容师休息室里面，顾客进门后只能与前台交流。如果前台谈妥了，由前台安排测试皮肤。然后交钱，最后由主管安排美容师服务。如果顾客开始不能接受前台的咨询，那你就不能见到美容师。说白了，纯粹是一个“拉郎配”。实际上，这并不是档次的象征，而是人力资源的浪费。家想一想，过去营业员都是站在柜台里面卖东西，现在都已经拆掉了柜台，改成了超市直接与顾客进行了交流，而我们的美容院还有理由将美容师“神秘”地关在里面，将她们与顾客之间设计一道障碍吗？封闭式管理，实际上就是落后的表现。这就好象替一个女孩子介绍对象，开始我们不是介绍这个女孩子和那个男孩子见面，而是见那个男孩子的爸爸。大家想一想，成功率有多少？让主管接待美容顾客本身就是管理上的错误，主管的主要职责不在于接待，而是怎样激励美容师去接待？有关这方面内容，我们将在下面章节里再仔细解剖。美容院是以服务为主导的行业，美容顾客是美容师的服务对象，美容师应该站在最前台，直接与美容顾客见面。需要咨询的，可以咨询主动接待的美容师；需要测试皮肤的，应该由主动接待的美容师诱导测试；做美容而要付款的，也应该由为其做美容的美容师引导去付款。不能造成美容师接待顾客的权力没有管理人员的权力大，挣钱的没有吃闲饭的人的多。即使是美容院主管的，也应该以激励美容师服务为主，不应该以指挥美容师做事为主。
五、避免浪费我们有的美容院在顾客做美容的房间里挂了一台电视，我问：“为什么要挂电视？”她说：“为了方便顾客。”事实是这样子的吗？顾客在做美容的时间能看到电视节目吗？肯定看不见，能看到电视节目的只有美容师，请问“美容师边做美容边看电视精力能集中吗？”所以，在美容厅挂一台电视，只会影响顾客的情绪，分散美容师的注意力，而丝毫不会给顾客带来好处。如果我们将购买电视的金钱全部用来购买美容图书，并在美容院固定的地方设计一个“美容图书林”，
让美容顾客以及陪同的客人也能接受美容教育，平时又能让美容师多学习美容知识，这不是两全其美吗？我认为，将美容院办成包罗万象的休闲中心，本身就是定位上的错误，不能说是短期行为，也可以说是畸形发展。美容院老板要想自己的美容事业有发展，必须在“点”上下功夫，不应该在“面”上讲排场。
第11篇：装修方案说明书
装修方案说明书 工程地址：
单位名称：
甲方(业主)： (签章)地址：邮政编码：工作单位：委托代理人：电话：签约日期：(签章)企业地址：邮政编码：法人代表： 委托代理人： 电话：乙方：
第12篇：加油站装修方案
加油站装修方案
关于加油站的装修在施工图设计说明中标明由甲方根据企业内部装修要求进行确定，现对加油站装修制定方案如下（根据《中国石油加油站建设标准设计》要求确定方案）：
中石油加油站日景效果图
中石油加油站夜景效果图
中石油加气站实景图
一、罩棚檐面装修方案：铝塑板灯箱
1、采用铝塑板灯箱包装形式，采用亚克力标识吸塑字和黄杠，内置光源局部发光。
2、加气站直接进入视觉的三个檐面均应有标识和简称标准字，每一面只设一组标识和简称标准字。
3、无标识形象的檐面，采用红色铝塑板包装。
4、标识和简称标准字组合放置位置应遵循“左手规则”
5、檐面灯箱采用模块化设计，集中生产，现场安装
6、檐面面板宜采用4mm厚中油红色铝塑板成形，标识字和黄杠采用亚克力吸塑成型
7、檐面标识采用4mm厚中油白色、中油深红色、中油浅橘黄色三种颜色的亚克力板，分别吸塑成型后，用粘接拼接的工艺成形。
8、标识底板与铝塑面板应镶嵌粘贴，面板与标识重叠部分必须镂空。标识吸塑高度50mm，标识在面板镂空处从背后向前推出靠紧，并在红色面板衔接处用专用胶粘接，需要时可用透明亚克力板加固粘贴。
9、灯箱箱体上侧设置LED灯盘，灯盘上LED光源按标识字的形状排布，箱体下侧黄杠处设长条灯槽，内置LED光源，各檐面分回路控制，夜间局部发光。
10、LED选用黄色暖光源，使用寿命不低于4万小时，排布参考本图，亮度应均匀，防止出现亮点和暗斑。
11、防尘防水指数不小于IP67，环境温度-40~50℃。
12、灯箱模块采用挂式安装方法、安装简便易于施工。
13、整体灯箱框架采用Q235型钢制成，安装时配焊安装座板，框架表面涂防腐底漆处理。
14、箱体尺寸规整，不得扭曲变形，焊缝打磨平整。
二、罩棚支柱装修方案
1、罩棚支柱应采用四角为R60圆角铝封边的方形柱，柱体颜色为中油乳白色，下部为中油银灰色裙边。
2、罩棚单支柱边长600mm，主体尺寸与里面高度、面积、檐面高度匹配；a:b为1：(8-10)。
3、支柱包装材料采用铝塑板和圆角铝型材，白色勾缝胶填缝，两种面料分割方式和尺寸参照下图（支柱采用圆角铝型材四角分割方式），
三、加油岛装修
1、加油岛侧立面采用5mm厚钢板围护，钢板表面涂150mm宽，右侧倾斜60°角黑黄相间反光漆的斜杠，上表面与侧立面连接处采用DN25厚壁镀锌钢管护边。
2、加油岛上表面贴深灰色100*100mm规格耐磨、防滑广场砖。
3、防撞柱表面喷黑黄色相间反光漆。
4、支柱警示牌统一规格制作，宜采用亚克力板表面贴抗油污贴膜，或采用铝板表面烤漆，警示牌安装于罩棚支柱上，面向外且平行于加气区车道一侧，采用不锈钢带帽装饰螺钉与支柱面固定。
四、地面标识：
1、地面标识箭头与文字组合可根据实际需要按图中比例更改大小尺寸，颜色为白色。
五、主标识标牌：
（一）、中石油加油站主标识牌效果图及CNG加气站主标识牌实景图
（二）、主标识牌装修方案
六、进出口指示灯箱：
第13篇：会议室装修方案
会议室装修方案
装修设计风格要求现代、简洁和企业化(引入企业VI设计) 方案要求: 1- 改装门窗(增加自然采光); 2- 地面铺设800X800瓷砖(浅色调); 3- 展橱镶入墙内,并设有射灯; 4- 简单吊顶(内镶节能灯); 5- 东墙内镶幕布,并吊装投影仪及壁挂液晶电视; 6- 增设形象墙; 7- 装修材质:铝扣板; 8- 增设宽带网络信号源(安装带发射网络信号的无线路由器); 9- 点缀植物为绿罗;
集中办公室装修方案
1- 隔断办公桌
2- 增设宽带网络信号源(安装带发射网络信号的无线路由器); 3- 增设形象墙;
大厅装修方案
1-改装玻璃自动门 2-增设形象墙; 3-装修材质:铝扣板;
第14篇：装修整改方案
秦皇岛中石油昆仑天然气CNG加气母站装修项目部关于2012年“安全隐患整改月”活动方案
为积极参与中石油昆仑天然气CNG加气站项目部展开的
8、9月安全整改月活动我项目部决定在项目部和各施工班组中开展一次以自查、自省、自治，为主的为期两个月的安全整改活动。
一、主旨
安全隐患责任、时间、预案“三落实”， 有效防范和遏制安全事故的发生，
二、安全整改小组的组成
为切实做好在建工程的安全隐患检查整治工作，我项目部成立以项目经理张中元为组长，现场负责人王文龙副组长的安全生产领导小组。其余人员由资料员，库管，以及各个施工专业工长组成。
三、整治范围及内容
（1）整治范围
对施工现场各工作层面、安全防护措施、施工机械设备使用情况及防护、施工临时用电等进行全面的排查、整治。
（2）整治内容
1、对各项安全管理制度落实情况，生产安全事故应急救援预案制定、实施情况。
2、对施工现场用火、用电、消防等制度的建立和落实情况。
3、对施工现场重大事故危险源的自查及整改情况。
4、对施工作业人员人身安全防护、劳动保护措施的落实情况。
5、对施工现场临时用电设施执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的落实情况。
四、活动时间：2012年08月01日—2012年09月30日。
五、活动计划
1、现场排查（2012年08月01日-08月15日）
由项目部成员组成安全整改小组，由安全整改小组成员对施工现场各个重大事故危险源进行全面的安全检查并及时进行整改。
2、整改方案制定（2012年8月15日-8月30日）
安全整改小组对对施工现场进行检查结果进行整理备案并进行整改方案制定。并制定相应的奖惩制度。
3、安全教育班会（2012年09月1日-15）
由安全整改小组组织针对于施工工人的安全教育班会，并留影像资料。
4、后期发展（2012年09月15—工程竣工）
对已经整改的部位要进行保持，并完善安全生产管理制度，定期对安全隐患进行复查，构建安全生产的长效机制，保证在建工程的顺利竣工验收。
2012年8月21日
第15篇：装饰装修服务方案
装饰装修服务方案
一、为加强住宅装修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理条例》等有
关规定和《业主临时公约》、《业户手册》等，结合本小区物业
的实际情况，制定本方案。
二、业主或使用人对住宅进行装修，必须保证房屋的整体性、抗震性
和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定
及建筑功能要求，不影响相邻业主或使用人的正常使用。
三、房屋装修和使用中禁止下列行为：
（一） 损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；
（二） 占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设
备；
（三） 在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建
建筑物、构筑物；
（四） 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（五） 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混
凝土墙体；
（六）
（七）
（八）
（九）
损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； 侵占绿地、毁坏绿化； 乱倒垃圾、杂物； 在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；
（十） 排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声；
（十一） 以任何方式封闭阳台；
（十二） 未在预置的空调架板外安装空调机；
（十三） 调换、修改分户防盗门；
（十四） 包没封闭管线检修孔；
（十五） 法律、法规禁止的其他行为。
（十六） 其他影响建筑结构和使用安全的行为。
四、根据《前期物业管理合同》和《业主临时公约》的约定，本居住
小区不得擅自进行下列装修行为：
（一） 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有
下列行为：
（1）、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（2）、拆改燃气管道和设施。
本款所列第（1）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
（2）项行为应当经燃气管理单位批准。
（二） 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载
的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位
提出设计方案。
（三） 改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施
工方案，并做闭水试验。
（四） 装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提
出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉
及本办法第三条、第四条第
一、
二、三款内容的，必须委
托具有相应资质的装饰装修企业承担。
（五）装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理
企业申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰
装修，应当取得业主的书面同意。申报登记应当提交下列
材料：
1．房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
2．申请人身份证件；
3．装饰装修方案；
4．变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具
有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；如自愿选用
无资质证书的施工单位进行装饰装修的，所有因装修造成
的一切问题由业主自行负责。
（六）涉及本条第一款行为的，需提交有关部门的批准文件，涉
及本条第二款、第三款行为的，需提交设计方案或者施工
方案；
（七）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的
复印件。
五、业主或使用人在装修施工前，应当将施工单位、施工期限、
装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案）等书面告知物业管理公司，并为施工人员办理小区临时出入证等手续。
六、物业管理公司应当及时告知装修的业主或使用人有关《条例》
中规定的不得损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌和违法搭建等住宅装修的禁止行为、禁止敲凿的部位及相应的注意事项。为加强对施工单位装修行为的管理，物业管理公司可与装修单位签订《住宅装修管理协议》。
七、业主或使用人应督促房屋装修的施工单位遵守以下规定：
（一）按书面告知物业管理公司的有关装修内容施工，做好房屋
装修隐蔽工程记录，若需调整装修项目，应及时通知物业
管理公司；
（二）严格执行本市住宅装修的有关施工规范和标准，遵守施工作业时限，晚间１８：００时至次日上午８：００时，午
间12：00至14：00和节假日，不得从事敲、凿、钻、锯
等产生严重噪声的施工活动；
（三）搬运装修建材时不得妨碍其它业主或使用人的正常通行，
不得造成公共部位的损坏和污染，住宅装修施工废弃物，
应装袋清运到指定的地点堆放，确保沿途清洁；
（四）装修施工时，应做到文明规范施工，不得造成下水道堵塞
和损坏、墙面、楼面等渗漏水；
（五）施工人员在从事住宅装修施工期间应接受物业管理部门的
检查和监督。
（六）现场应配备消防灭火设备，
八、业主或使用人装修房屋完毕后，应当将小区临时出入证交还
物业管理公司。对施工过程中造成房屋和设施设备损坏的，应当及时修复并承担相应的赔偿责任。
九、物业管理公司对业主或使用人的房屋装修活动进行日常的巡
视、监督和检查，管理人员进入现场实施检查，应当出示有关证件。被检查的单位或个人，应当予以配合，如实说明情况，提供必要资料。
十、物业管理公司对业主或使用人装修房屋的违规行为，应当及
时劝阻、制止。对规劝无效的，提请业主委员会或相关业主、使用人按《业户手册》、《业主公约》的约定，向人民法院提起民事诉讼。物业管理公司对规劝无效的装修施工单位，可根据《住宅装修管理协议》，直接向人民法院提起民事诉讼。
十一、房屋装修违反房管、规划、环保、绿化、城建、公用事业、
市政、环卫、消防管理等规定的，由物业管理公司报有关主管部门依法查处。
第16篇：物业装修管理方案
绿地之窗项目文明装修管理规定
为指导业主／住户的装修工作，规范装修行为，保证物业的完好和安全，
维护全体业主的合法权益，特制定本规定。
一、装修申报与开工
1．业主／住户(装修人，下同)的室内装修，须于装修施工队伍入日向物业管理处书面申请，填写“装修申请表”，并提交装修方案。非业主住户进行房屋室内装修，应当取得业主的书面同意。
2．装修人的室内装修，应聘请具有一定资质的专业队伍进行施工
3．需改动消防设施的必须报消防部门审批。
4．装修施工队伍进场前，要将施工人员名单、负责人及联系方式管理处。施工人员办理临时出入证，凭临时出人证出入。
5．装修人的室内装修经物业管理处审批同意后方可施工。
二、装修施工要求
1不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变配套设施的使用功能。
2．不得改变进户门窗设计。
3．小区严禁对私自对阳台进行封闭，严禁在屋顶平台上搭设违建。
4．大件装修工具及装修材料不得进入电梯，从楼梯上下。容易跑冒滴漏的装修材料和垃圾进人电梯前必须包装好。使用电梯运送装修材料和垃圾的时间为上午 9：00～11：00、下午14：00～16：00、晚上19：00～21：00。
5．装修施工不得影响他人的正常工作和生活。不得擅自关闭和他人共同使用的水电总开关。发出噪声的装修施工机械在晚上21：00～早上7：00和中午12：00～14：00禁止使用。
6．装修施工工期原则上不得超过90天，如因特殊情况需要延长工期的，装修人要向物业管理处申报。
三、装修施工管理
1．装修要严格按批准后的装修方案实施，并自觉接受物业管理处的检查和监督。 2．装修要注意人身安全和防火安全，加强易燃易爆物品的管理，施工现场严禁吸烟。施工如需用动火(电焊、氧焊)要向物业管理处提出申请，并采取有效的防范措施。
3．装修材料堆放必须听从管理处统一安排，砂、水泥必须袋装存放。不得乱堆乱放、不得占用楼梯、过道。
4．装修垃圾必须袋装堆放于管理处指定的位置。严禁从楼上抛弃垃圾和任何物品。 5．装修施工用电、用水不得私自在户外接驳。
四、装修保证金
为保证装修按规定进行，装修人和装修施工单位必须向物业管理处交纳装修保证金。装修保证金按×元／户收取。
五、装修工程竣工验收
装修工程完工后，装修人应书面通知管理处进行验收，管理处检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修规定等。经验收通过，退回装修保证金。
六、违规装修责任
1．在装修施工中有违反上述规定行为的，管理处有权视情节轻重给予扣罚部分乃至全部装修保证金的处罚。
2．装修施工中如施工单位违规操作，物业管理处有权责令其停止装修行为。 3因装修人的室内装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装修施工单位装修人向装修施工企业追偿。
4．因装修施工不慎引发火灾事故的，由装修施工单位承担责任。
5．1）因装修施工不慎造成自身或他人人身伤害的，由装修施工单位承诺全部赔偿责任。2)做好装修申报登记和审批工作
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定：“装修人在住宅室装修工 程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。”物业管理公司接受业主的装修申报工作，指导业主填写“装修申请表”。 “装修申请表”在装修申报登记时，物业管理公司要对业主的资格进行确认，并提供装修规定及有关资料。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
预防措施
1、加强装修管理常识及违规装修问题的宣传工作，加强装修手续办理过程中的主动宣传工作，告知业主违规装修的严重性及物业管理立场，避免可能由此给业主带来不必要的经济损失，从而也大大降低物业管理难度。
2、加强装修巡查工作，一经发现违规施工，现场要求停工整改，工作开展受阻时，立即汇报上级领导，请求支援，必要情况下联系保安部、工程部现场协同配合。现场遇业主情绪较为激动时，不能与业户争辩过多，坚持原则，应尽量让业主发泄完心中的不满后再与业主耐心解释。
法律依据：
1、根据《成都市物业管理条例》第五十九条规定物业管理区域内禁止下列行为如：占用地上或者地下空间违法修建建筑物、构筑物；破坏或者擅自改变房屋外观；损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构等；物业管理区域内业主、物业使用人有权投诉、举报，物业服务企业、业主委员会应当根据物业服务合同或者管理规约及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，物业服务企业、业主委员会应当及时报告有关行政主管部门，有关行政主管部门应当依法及时处理，相关 业主和物业使用人应当积极配合。
2、根据《成都市物业管理条例》第六十一条业主、使用人对物业进行装饰、装修前，应当将装饰、装修的时间、范围、方式等口头或书面告知物业服务企业。3《住宅室内装修管理办法》第二章第六条装修人从事住宅装修活动，未经批准，不得违规搭建建筑物、构筑物、改变住宅外立面。 经验和点评：
1、加强装修管理法律法规的宣传，加强装修监管力度，第一时间发现业主违规装修，早发现早处理，降低装修管理难度。
2、加强装修材料放行管理，杜绝违规装修材料进入小区。
3、沟通时不卑不亢，坚持原则，尽最大可能制止此类严重违规现象，以免后期业户装修效仿，导致后期物业管理工作更加难以控制局面。
物业装修房屋时，物业服务企业应如何管理？
1、业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业企业；物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。
2、业主房屋出租时应向物业服务企业告知吗？物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人，出租期限，物业服务费用交纳的约定等情况书面告知业主委员会和物业服务企业。
3、在物业管理区域内禁止以下行为。
⑴、拆改房屋承重结构；⑵，侵占，损坏物业的功用部分，共用设施设备；⑶、违法搭建建筑物，构筑物；⑷、违法法理法规和管理规约；以及未经有利害关系的业主同意，将住宅改变为经营性用房；⑸、擅自改变房屋外貌、影响他人生活、工作或者市容坏境；⑹、违反规定摆摊设点、占道经营；⑺、违反规定倾倒垃圾、污水和杂物；⑻、在建筑物、构筑物上涂写、刻画或者违反规定悬挂、张贴宣传品；⑼、违反规定停放自行车和机动车辆；⑽堆放易燃、易爆、剧毒或者含有放射性物质的物品、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音。第五十九条业主、使用人使用物业，应当自觉遵守法律、法规、管理规约的规定和业主大会、业主委员会的决定，不得损害公共利益和他人合法权益。 物业管理区域内禁止下列行为：
（一）占用地上或者地下空间违法修建建筑物、构筑物；
（二）破坏或者擅自改变房屋外观；
（三）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；
（四）损坏或者擅自占用、改建物业共用部分；
（五）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；
（六）将卫生间、厨房改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房的上方；
（七）存放、铺设超负荷物品；
（八）发出超过规定标准的噪音；
（九）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；
（十）违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；
（十一）乱丢垃圾，高空抛物；
（十二）损毁树木、园林；
（十三）法律法规和管理规约禁止的其他行为。
物业管理区域内发生上述行为时，业主、物业使用人有权投诉、举报，物业服务、企业、业主委员会应当根据物业服务合同或者管理规约及时予以劝阻、制止； 劝阻、制止无效的，物业服务企业、业主委员会应当及时报告有关行政主管部门， 有关行政主管部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极配合。 因上述行为导致权利受到侵害的，受害人可依法向人民法院提起民事诉讼。
违规装修处理办法
为保证绿地之窗房屋的安全和房屋设备的正常使用，保持环境优美整洁和楼宇外观的和谐统一，维护广大业主的合法权益，根据《房屋装饰装修管理规定》的内容和要求，特制定本办法。对装修巡视中初次发现但还没有造成实质性破坏的违规行为，经责任者及时纠正后，不再追究其他责任。对未办手续私自装修或经制止仍未纠正并造成房屋、设备实质性损坏的违章装修行为，责令其停工，进行整改，完毕后方可恢复施工。停工后，应按下列标准对违规行为进行处理：
（一）、私自装修者，应补签装修协议，并缴纳装修违约金200元；私自加、改装修协议项目但未造成严重后果的，每项缴纳装修违约金20-100元。
（二）、有下列情况者，必须责令其恢复原状，并缴纳装修违约金200-2000元：
1、拆改有承重作用的部位（承重墙、承重梁、围护墙等）；
2、未在指定位置安装空调；
3、违规剔槽、打眼；
4、未经许可拆改管线及终端设备；
5、影响楼宇外观的装修（形状、颜色、规格、材质等），外观包括墙面、窗扇等从外部可视的部位；
6、私改电表箱内电路；
7、破坏、私改空调采暖系统；
（三）、对无法恢复原状且对房屋结构安全构成影响的部位，需经房屋安全鉴定部门确定其损坏程度，并缴纳2000元以上的赔偿费，申请鉴定费用由业主承担。
四、对损坏公用部位和公用设备、设施的行为应照价赔偿。对私自接电者一经发现严肃处理。
五、对破坏环境卫生和公共秩序的行为，视情节严重，责令其恢 复原状并缴纳20-200元的赔偿费。
六、因装修造成自用部位和设备损坏，影响其正常使用功能，由业主自行承担修复费用。
七、因装修造成毗邻房屋受损，由责任人承担毗邻房屋受损部位的修复费用。
八、对严重违犯绿地之窗管理处管理规定，影响物业正常管理秩序经管理人员批评教育无效或拒不接受处理的施工人员，责令停工，扣留施工工具，逐出大楼。
第17篇：物业装修管理方案
物业装修管理方案
一、方案制定思想、目标和原则
（一）方案制定思想
物业服务中心旨在为业主提供装修服务咨询及装修违规行为约束，保证商院家属区建筑不因装修造成内外公共设施设备损坏，或未经相关部门允许改变建筑使用功能的行为。
（二）方案制定目标
保障商院家属区楼宇结构及外观不因装修造成改变。
（三）方案执行原则
依据及参照《商院家属区前期物业管理服务协议》、《商院家属区业主临时公约》、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《国务院关于修改（物业管理条例）的决定》（国务院令第504号）、中华人民共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第110号令、《中华人民共和国消防安全管理规定》等相关法律法规，并贯彻执行其内容，以维护商院家属区广大业主的公共利益。
二、方案组织机构
商院家属区物业服务中心装修期间成立装修专管办公室，由物业服务中心三个部门（客服服务中心、工程部、秩序维护部）抽调人员组成，分管装修办理巡查中各类事项，定期汇总问题协调处理并向项目经理汇报装修管理工作情况。
装修专管办公室人员及工作分配：
客户服务中心：杨玲，牵头各部门装修管理工作。办理装修手续及对装修客户相关事项沟通协调。处理违规施工，监督工程及秩序装修巡查任务。及时填写相关记录，定期向项目经理汇报商院家属区装修情况，及其他领导安排的工作。
工程部：由程强指定装修管理专员。装修相关图纸审核。针对设施设备、水电气等改造现场巡查监督，制止违规施工。检查需改动部位准许证是否齐备，保障公共设施设备不因装修造成损坏。避免因装修造成对楼宇破坏，及时填写相关记录。
秩序部：由陈福林指定装修管理专员。针对装修安全防范巡查监督，查看装修现场须明示证件及人员证件。现场防火等安全保障器材是否齐备，监督装修人员文明施工，防范偷盗等事件发生。及时向装修专管办公室汇报施工安全隐患，并要求立即排除，及时填写相关记录。
三、方案实施细则
（一）装修办理
1、办理装修申请的时间
工作日：星期一至星期五 办理时间：09：00-17：00
2、办理装修申请的地点
商院家属区客户服务中心，装修管理办公室
3、装修手续办理经手人
杨玲
4、装修办理流程
（1）物业服务费交纳确认，告知装修所需费用。 （2）装修管理办公室办理装修，并提供相关装修改动政府批文。相关改动无政府批文不予办理。
（3）客户在装修管理办公室填写《装修申请表》并提供装修图纸（室内平面图、电力分布图、给排水图、消防点位布置平面图）文本一份由工程部进行查验并备案。
（4）工程部原则上须在两个工作日内将图纸查验结果通知装修管理办公室，并出具《装修图纸查验情况说明》。
（5）装修管理办公室接到《装修图纸查验情况说明》后立即通知客户办理其它装修手续。图纸查验未通过，须对图纸及施工方案修改通过后给予办理。
（6）签订《消防/安全责任书》、《高空作业安全保证书》、《装饰装修服务协议》、《装修动火申请书》（无动火施工可不填写） （7）缴纳装修相关费用
（8）办理《装修施工证》《临时出入证》。
（二）办理装修申请须缴纳费用
1、装修管理服务费：由装修业主按房屋建筑面积交纳，标准为：1.4元/平方米.天。
2、装修建渣清运费：装修业主将建筑垃圾袋装放置于服务中心指定地点，由服务中心统一清运，产生费用由装修业主承担，标准为6.00元/㎡。
3、临时出入证费用：由装修业主统一办理，收取10元/人押金。
（三）办理所需填写表格
1、《装修申请登记表》；（物业服务中心统计装修办理表）
2、《装修申请表》；
4、《消防/安全责任书》；
5、《高空作业安全保证书》；
6、《装饰装修服务协议》；
7、《装修动火申请书》；
8、《装修图纸审核情况说明》；
9、《装修施工证》（需通过装修图纸审核）。附录1 装修办理流程表
（四）装修图纸查验要求
A、室内平面图需：室内平面布置；任何保险柜或重型装置达到或超过规定重量，并标明有关装置的尺寸、重量等详细资料；任何提升地面工程；室内装饰大样图。
B、电力分布图及简图需：总配电图，分区配电盘位置、类别和功率；总耗电量计算；总配线图、简图并具备详细技术资料。
C、给排水图需：建议给排水管接驳位置及水管尺寸；水管管线分布图；卫生间地面所采用防水材料详情。
D、消防点位布置平面图需：任何间隔穿越天花吊顶，并提供施工大样图（不得采用任何易燃易爆物品于吊顶内）；照明灯盘位置；任何对天花吊顶内设备更改或增加；现有喷头及烟感器的位置及其提供建议修改位置。
（五）装修入场
1、秩序维护岗位设置：
2、入场人员控制： （1）非机动车： （2）施工人员：
（3）装修入场人员须携带《临时出入证》（正副本），在 岗位缴纳副本，正本随身携带便于装修巡查人员检查。
（4）无《临时出入证》者需做登记记录并报装修管理办公室，经装修负责人确认后方可放行并责令其补办《临时出入证》。两次提醒仍未办理《临时出入证》者不予放行，直至办理《临时出入证》后放行。
3、入场车辆路线：由地下车库入口进入地下停车场
4、离场人员控制： （1）非机动车： （2）人员：
（3）装修人员离开商院家属区时在门岗处用《临时出入证》正本领取副本
（4）无《临时出入证》者不予放行并通知装修管理办公室经装修负责人核实后给予放行。若装修人员离开商院家属区并未领取《临时出入证》副本者，给予登记将证件交由装修管理办公室处理。
5、离场车辆路线：地下停车场出口
6、装修临时人员控制：装修期间固定临时施工人员（背篓等）需办理《临时出入证》正副本，并缴纳《临时出入证》押金；禁止在家属区徘徊游荡或其他违反家属区规定的行为。若发现临时施工人员徘徊游荡第一次警告，第二次扣除《临时出入证》；若发现临时施工人员违反家属区管理规定并造成损失的，应立即扣除《临时出入证》通知相关部门人员现场处理。
7、公共区域保护措施：购买彩条布、硬纸板铺设于建渣堆放点、电梯及电梯厅走廊等装修需要经过区域，减少因装修造成的地面及墙面损坏。若发现装修人员造成大厦墙面地面损坏的，应立即扣除《临时出入证》通知相关部门人员现场处理。
8、装修材料下货点：地下车库-1层
9、建渣堆放点：
10、建渣清运时间：18：00—20：00
（六）装修巡查
1、工程部：
为装修全程跟进，主要针对装修方对房屋和设施设备改动、改造或更换进行监督，确保家属区楼宇结构和公共设施设备不因装修造成损坏或改动，若有改动须有相关部门批文方可施工。
巡查内容：结构地面/分隔墙、改建及还原工程、外加设备及物件、物业外貌、公共设施设备、排水系统、消防安全等有关楼宇结构及公共区域改动/造的施工。
巡查操作：若发现一般违规施工（对楼宇结构或公共设施设备无影响）应立即制止并作记录；若发现重大违规施工（对楼宇结构或公共设施设备造成损坏）应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：每天不定时巡查至少1次。
2、秩序维护部
为装修巡查全程跟进，主要针对装修施工现场安全防范，并对装修人员安全施工进行检查，规范装修人员行为，确保安全施工、文明施工；若发现轻微安全隐患及不规范行为立即要求整改；若发现重大安全隐患，立即停止施工通知装修管理办公室拍照记录并出具《整改通知书》限期整改后方可施工。
巡查内容：装修现场须明示证件（《装修施工证》、如有动火作业则必须有动火作业申请表）、装修人员证件、装修现场灭火器等安全器材配置、装修人员行为规范、公共设施设备完好情况、治安事件防范等其他装修现场安全防范及人员规范巡查。
巡查操作：若发现一般违规施工（未造成损失影响轻微）应立即制止并作记录；若发现重大违规施工应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：每天不定时巡查至少1次。
3、物业服务中心
主要协助工程部和秩序维护部进行装修巡查，制止装修违规施工或装修违规行为，同时检查装修施工方需明示证件（《施工许可证》、相关改动部位批示书复印件、动火申请书）是否齐备，及检查工程部和秩序维护部巡查记录表是否按要求进行每日、周巡查任务，及相关巡查中发现的问题是否及时处理。若有一般违规施工要求立即整改并拍照记录，若有重大违规施工立即停止施工并拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工；若发现未按要求巡查立即通知相关部门负责人规范巡查任务。
巡查内容：协助工程部和秩序部巡查任务，及时记录处理违规事项，检查工程部和秩序部巡查记录，确保巡查工作正常进行。
巡查操作：检查装修现场工程部和秩序部巡查记录，对未按要求巡查通知相关部门负责人处理。抽查装修施工现场（内容同工程部和秩序部），若发现一般违规施工应立即制止并作记录；若发现重大违规施工应立即停止施工并记录，通知装修管理办公室现场拍照记录，出具《整改通知书》限期整改后方可继续施工。
巡查频率：不定时抽查，每周覆盖1次
（七）装修施工行为规范
1、施工时间
（1）正常装修时间为：08：00-18：00；
（2）为避免装修噪音影响其他已办公业户，本大厦装修期限暂定半年（以正式交房时间为准），半年以后9：00-18：00内，不得进行一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其他业户滋扰的装修施工； （3）若需超时工作必须事先向服务中心提出申请（《装修加班申请表》加班时间不得超过当日23时），获得批准后方可延时。服务中心有权随时停止一切发出噪音、震荡、强烈气味或对其他业户滋扰的工程（如截断电源等措施）。
2、结构地面/分隔墙
不得在结构地面及分隔墙进行挖空、钻孔等破坏性工程。此等工程如造成漏水情况，客户需为此等行为负责。
3、改建及还原工程
因政府行为或法规的更改，装修管理办公室有权要求客户对所有装修工程进行更改或还原，如该工程影响楼宇设施、装修结构，装修管理办公室将发出书面整改通知，客户必须在五个工作日之内完成还原工程及缴付有关费用。如客户未能在指定时间完工，装修管理办公室会安排该项工程，而所需费用会由客户承担。
4、外加设备/物件等
在未得到装修管理办公室事前批准之前，客户不得安装任何空调机于楼宇外墙及屋顶上。空调室外机须安装在指定位置。
5、灯饰
所有走廊和楼梯均已装上足够灯光，为保持走廊之观瞻起见，客户请勿在大门及走廊加设任何灯饰。
6、物业外貌 （1）、为确保大厦的外观统一美观，建议采用浅米色或灰色系列的卷筒窗帘。
（2）、不得改变外露窗户的原有色彩。
（3）、禁止在物业外墙及窗户上贴膜、安装遮阳罩、窗箱、旗杆、广告牌及任何伸出物或结构及堵塞任何窗户。
7、广告招牌
客户不能展示、悬挂及张贴任何招贴、通告、招牌、广告或其他物件。
8、公共设施
客户须保持大厦内所有设备不能封死以致无法检查或维修。所有活动检修口、渠盖、门、百页等不能安装或放置任何物品以影响正常开启。
9、排水系统
客户不能对楼宇公共设施的水喉、水管、阀门、设备等做出减少或增加接驳等工程。客户不能倾倒污水于公共地方或其它排水设施等，并须对此行为所做出破坏而进行赔偿。
10、室内环境
客户需对其装修所产生的影响及其装修而造成单元内室内环境改变而负责。
11、消防安全
在装修工作展开前及在装修期间，客户必须在施工现场放置最少一个手提式灭火器。灭火器数量按建筑面积大小而有所增减。基本上要求单元内每五十平方米需放置一个有效灭火器。所有购买此等灭火器的费用将由客户承担。如采用挥发性油漆或易燃液体须提供排气扇，将室内的气体排出户外以免引起火灾。如需动用明火、烧焊，须提前向装修管理办公室申报。不准在动用明火时，同时使用油漆。
12、装修材料的搬运和建渣清运
（1）、装修材料的搬运应提前与装修管理办公室预约，并不能临时或长期堆放在物业公共区域。
（2）、客户的装修材料、工具、垃圾和废料等均须按装修管理办公室指定的电梯（A座1#、B座1#）运送，不能堆放在公共区域。运送时须严格按照装修管理办公室指定的线路行走，对经过的大堂和走廊的地面和墙面应采取适当的保护措施；
（3）、客户须自行安排把装修产生的垃圾和废料等运送到指定堆放点，所有装修垃圾及装修材料必须进行袋装，避免污染环境； （4）、若有货运卡车装卸货物，必须事先通知服务中心，经服务中心同意后方能驶入，装卸完毕后迅速离开，尽量减少对其他客户的影响。
13、建议装修人或装修企业在装修实施前自行安排有关装修范围内的保险事宜，如火灾、水浸、意外、财产、人身安全及第三责任险保险等。
14、一切有关水、电管线等隐蔽工程，必须在封闭前经装修管理办公室检查，方可封闭。未通知装修管理办公室检查通过而进行封闭的，装修管理办公室将保留要求拆封检查的权力，有关客户应给予配合，而相关费用、损失由客户自负。
15、禁止行为
（1）、未经服务中心批准擅自动工； （2）、损坏钢筋混凝土圈（过）梁和构造柱； （3）、未经许可任意拆改墙体； （4）、更改、堵塞上下水主管道；
（5）、凿除地面和屋顶的水泥层（钢钉、膨胀螺钉、水泥钉等打入地面的深度不得超过30毫米，打入屋顶的深度不得超过10毫米）； （6）、对梁、柱、承重墙、山墙、现浇板、楼层、预制板上开洞、剔槽；
（7）、房屋内暗埋水管处均已有划线示意，线两侧100毫米内切勿剔、凿、钻等；
（8）、在公共配电箱上搭接电源； （9）、改动室内配电箱；
（10）、向窗外抛物，在楼梯、过道等公共场所堆放、抛撒任何物品； （11）、使用超重材料（活荷载值不得超过《成都商会大厦商品房使用说明书》的要求）；
（12）、改变楼宇外观：如管线、外门窗、阳台、细部做法等； （14）、改变房屋功能，将没有防水层的房间及阳台等改作厨房、卫生间；
（15）、在没有作防水层的房间及阳台等处修建水池、洗刷池、浴池等易渗漏的建筑及构造物；
（16）、将装修及其它材料悬挂或放置在窗户外侧； （17）、在大厦及走廊加设任何灯饰；
（18）、封死或放置物品在活动检修口、渠盖、门、百页等处影响正常开启；
（19）、占用大厦的楼梯、过道等消防通道。 （20）、污染和破坏公共区域；
（21）、违反本建筑区划《高空作业责任书》相关条款进行高空作业。 （22）、在外立面展示、悬挂任何招牌、标志。
（23）、未经政府消防主管部门批准，擅自改动户内消防设施。
16、装修人员纪律
（1）、禁止装修人员进出大厦无临时出入证，其家属随意进入“成都商会大厦”范围内； （2）、禁止在本大厦内留宿；
（3）、禁止在房间内喝酒、赌博及进行其它违法活动；
（4）、禁止在公共区域抽烟、大声喧哗、打闹、翻越、逗留徘徊、乱扔垃圾、赤足、赤身、随地吐痰；
（5）、禁止随地大小便，不文明使用卫生间，使卫生间下水道堵塞； （6）、禁止运送建材、垃圾时遇上其他客户不礼让，以至弄脏他人衣物；
（7）、禁止进入其装修房间和指定通道以外的公共区域及房间； （8）、禁止偷盗他人物品、财产； （9）、禁止破坏、偷盗公共设施设备。
（八）装修验收
1、装修单位施工完毕后，装修负责人须向装修管理办公室提出装修完工验收要求，在物业服务中心填写《装修验收申请表》。工程部人员于装修完工现场进行验收项目检查，检查通过后签字确认，若有不符合大楼规定处立即整改，整改通过后给予签字确认。
2、办理《临时出入证》退款手续需退还《临时出入证》正副本，缺一本减少退款金额25元。
退款日期为固定工作日星期五，退款时间为9：00—16：00。
四、违规处理
为加强成都商会大厦室内装修管理，维护公共安全和广大客户利益及整个施工工程的顺利开展，根据《装修管理服务协议》，特制定本办法。物业服务中心将视其情况给予警告，如拒不整改物业服务中心将按以下办法处理。
1、在规定施工时间外进行施工（加班而不缴纳管理费、加班超时、非规定事件发生的滋扰性质施工），视其违约情况收取秩序管理维护费100元/次。
2、施工人员在施工现场必须携带《临时出入证》，如违反收取秩序管理维护费50元。
3、不能盗窃广场内设施设备，如违反不但赔偿相应损失并移交司法机关处理。
4、不得盗窃公共和相邻客户的水电，如违反收取秩序管理维护费300元/次，并赔偿其损失。
5、不能随地大小便，如有违反收取清洁维护费100元/次。
6、进入大厦的水泥、河沙和运出的建渣等散装物必须袋装化，如有违反收取清洁维护费50元/次。
7、因施工需要，卸水泥、石灰等材料的必须用垫布和盖布堆放好，如有违反收取清洁维护费100元/次。
8、在施工过程中要拆动墙体的不能使用超大锤，如有违反收取安全管理维护费50元/次。
9、施工中必须关闭入户门，避免施工影响相邻客户和使用人，如有违反收取秩序管理维护费50元/次。
10、不能擅自改动共用管线，如有违反收取管理费50元/次、
11、禁止改变房屋外墙、阳台、外门窗的规格和颜色，如有违反收取管理维护费200元/次，并报相关部门处理。
12、禁止户外安装各种遮阳蓬、花架、等其他安置物，如有违反收取安全管理维护费100元/次，并报相关部门处理。
13、施工期内需停工和开工的需要书面报停和报开，否则视假期为装修。
14.在施工过程中，采取野蛮行为致使水管爆裂的，收取管理维护费50元/次。
15、凡是改动卫生间、厨房的必须重新处理防水层，做闭水实验48小时以上，且经物业服务中心确认，否则令其停工做防水处理并收取管理维护理费200元/次。
16、施工人员名单应送交物业服务中心装修管理办公室备案，装修管理办公室根据提供名单和有效证件核发《临时出入证》。所有施工人员、装修材料应从指定地方出入。施工人员一律禁止到其他楼层走动和夜间留宿，特殊情况必须经过物业服务中心批准，如有违反收取秩序管理维护费50元/次。
17、进行室内装修，需增设临时电气线路时，必须经过物业服务中心批准并保证符合安全规定，禁止私拉乱接；照明时禁止使用碘钨灯，每具灯功率不能大于100W，并远离易燃物品，如有违反收取安全管理维护费50元/次。
18、所有工具材料要堆放有序，施工现场须配足有效灭火器（按1具/50平方米配置2公斤干粉灭火器），如有违反收取安全管理维护费50元/次。
19、施工中如需进行焊接等动火作业，须向物业服务中心装修管理办公室申请，经装修管理办公室批准后施工，施工现场必须有相关专业人员监护，如有违反收取安全管理维护费50元/次。
20、不能损坏或改动消防设施设备和器材，维护好楼梯、走道和出口安全疏散标志事故照明和通风设施，如有违反照价赔偿，并收取管理维护费50元/次。
21、严禁在施工现场吸烟，吸烟请到指定地点，如有违反收取清洁维护费100元/次。
22、严禁在装修室内生火、煮饭等，如有违反收取安全管理维护费100元/次。
23、每次完工前必须清理现场，室内不能堆放过多易燃物，如有违反收取安全管理维护费100元/次。
24、在电气施工中必须由合格的电工安装。拆开的插座、电线无论有无电源必须用绝缘胶布包裹好，如有违反收取安全管理维护费50元/次。
25、运出材料或工具等物品，必须由装修负责人在装修管理办公室办理物资、物品出门登记手续，如有违反收取秩序管理维护费50元/次。
26、未经申请私自加班的，视其情况将给予警告并扣除《临时出入证》，并驱逐出大厦。
27、如违约人经物业服务中心警告，第一次处罚后仍不整改的，物业服务中心将给予加倍处罚，并将其清场。
28、装修人员任何情况不得使用客户电梯，如有违反收取秩序管理维护费50元/次。
29、施工人员进入成都**大厦时，不能穿拖鞋、及光上身。如有违反收取秩序管理维护费50元/次。
30、装修人员为指定通道出入，不能从其他通道出入，如违反扣除《临时出入证》，并驱逐出大厦。
31、装修人员使用电梯运货停留时间不能超出3分钟，如有违反收取秩序管理维护费50元/次。
32、任何时间，装修人员不能使用电梯搬运超长、超宽、超重物品，如违反收取安全管理维护费100元/次，如造成电梯损坏须照价赔偿。
33、电梯内禁止吸烟，如有违反收取清洁维护费50元/次。
34、装修人员运送任何装修杂物和建材听从秩序人员指挥，不能随处乱放，如有违反除立即驱逐并收取秩序管理维护费 100元/次，造成公共设施设备损坏的须照价赔偿。
35、如上诉未做约定的物业服务中心将视其情况收取相应管理费用。
成都**大厦物业服务中心 装修管理办公室
第18篇：装修公司营销方案
装修公司行业Wi-Fi营销解决方案
一、装修公司面临的新挑战
1.1 消费群体的转变
时尚、创新、服务、推广一直是装修行业的特色及需求，随着WiFi智能终端的日益普及，装修行业提供无线WiFi接入服务是一种必然趋势，甚至成为2014年装修公司的标准服务。而传统的无线WiFi覆盖，能提供的仅是无线网络，如何能为装修行业带来更多的宣传、收益？ 威飞智能科技WIWELL系列智能wifi营销系统支持QQ，微博，手机短信等多种方式登陆，对接社交平台，促进顾客分享信息的同时积累官方社交平台账号粉丝，形成广泛的传播营销，系统智能记录每日客流量和客户数据
装修公司无线WiFi实现方案:
威飞智能科技WiFi体现的不仅仅是无线网络的稳定部署，更突出的是一种应大部分商家需求，智能性的无线WiFi，不仅体现在网络部署，如密集区域无线用户量的智能均衡，后台的集中配置等，含装修行业的推广、分析、营销、收益，商家也很关注，威飞科技应时代而需，强力打造一套智能性的无线WiFi营销体系----Wiwell系列智能营销WiFi，正是新时代第四代广告的需求。装修行业，通过威飞智能WiFi营销平台，结合无线网络，一方面，可以满足人们对无线
热点的建设要求，达到无线用户过多时智能均衡，同时，用户可通过QQ、微信、微博、手机号验证等方式登陆，欢迎主页自定上传装修企业官方主页，彰显装修公司形象，提升本身知名度；采用微信方式，还可以让用户自动关注装修公司公众主账号，自动成为粉丝，进一步了解商家自身的优惠活动、样板房展示、服务特色等等；采用手机号认证，还可以给上网用户推送活动信息，真正的让宣传、广告，用户随身可看，随着智能手机和平板电脑的广泛普及，无线WiFi接入已然成为KTV、咖啡厅、电影院、洗浴休闲中心等休闲娱乐场所标配，从有线升级为无线，是娱乐场所发展的必然趋势。同时，打造无线WiFi的同时，我们推出商家互动联盟，您的宣传将免费展现于各大经营场所！中大型装修公司是集集装饰设计、工程施工、家居智能、家居配饰、材料配送为一体的装饰企业。 主要从事住宅、办公、商业、酒店、娱乐场所、学校、市政、交通、园林等装饰设计和工程施工。，与一般小型公司相比，其最为吸引客户的，是其优质、贴心的服务。为了能够吸引、留住消费者，店面往往通过搭建舒适、豪华的休息厅，一站式的家居体验，提供免费设计方案和预算和优惠来吸引消费者来店沟通、达成装修协议，这在60后、70后的消费者中十分奏效。
随着80后、90后成为当今主要消费群体后，这些传统服务已不能满足他们的需求，这一代消费者在选择装修公司的时候，更看重其网络服务能力，如装修公司店的网络营销、网络口碑以及装修公司是否提供方便、快捷的无线网络和服务。
1.2 用户体验的高要求
如何提升用户体验，进而加入广告推送服务，宣传公司产品与服务，同时为装修公司带来丰厚的广告收入和客户信息。是威飞科技推出Wiwell系列 “装修公司及店面无线网络认证与广告推送解决方案”的目的所在。
二、需求分析
通过对装修公司现状的充分调研，以提升用户服务体验、广告精准投放为目标。总结出主要需求如下：
1、提升用户服务体验
传统的WLAN无线方案，需要用户询问工作人员，获取无线网名称及密码，手工输入，且当上网人员较多时，会掉线重连，用户体验差。急需一种便捷、高效的方式，让用户以自助方式接入WLAN无线网络，且提供良好的用户体验。
2、精确投放广告服务
来店面或者商场售楼部等装修公司设定的场所的客户，往往都拿出手机上网，在这期间如果能通过无线网络，向用户展现与装修公司相关的业务广告、最新优惠介绍等信息，将实现广告投放的精准定位，即可以帮助用户消磨时间，又可以带来一客户信息收集从而达到二次营销。
3、通过社交媒体提升宣传度
通过WLAN无线网，引导客户在自己的社交媒体上发布装修公司的优惠、品牌宣传等信息，为装修公司提高媒体的曝光率，同时在用
户的好友圈里提升装修公司店口碑与知名度。
4、简便快捷的安装部署
由于目前大部分装修公司已安装部署了有线或无线网络，这就要求在增加无线网络用户认证与广告投放的系统时，不改变原有网络架构，不进行大的施工改造，简便快捷的安装部署新认证系统。
三、部署实施
典型的系统部署方案图
威飞智能Wi-Fi网关可以与任何品牌的无线接入点（AP）和无线控制器（AC）组网。认证网关部署在无线网络的出口，由认证网关为无线网络提供DHCP服务。
四、客户收益
4.1 提高了客户粘性
无线认证服务，已广泛应用与高端咖啡厅、机场、核心区域写字
楼中，商家广告免费互动联盟，可有效提供广泛用户服务体验，提升装修公司服务品质，增加消费者粘性，尤其是80、90后消费者。
4.2 降低了人工服务和广告成本
此方案实施后，不需要安排特定服务人员在客户休息区，向用户告知无线网登陆密码，繁华商圈和售楼部、建材城、物业外等场所置认证网关进行宣传，惠商利民工程启动将带来无限商机。
4.3 增加了广告收入
装修公司可以将自己店内广告或装修相关产品（瓷砖、卫浴、木门等）广告放入登陆页面的广告模板中，从而得到相关广告收入。
4.4提高了企业知名度
用户认证成功后，认证网管可以引导用户将装修公司店地理位置信息、优惠活动信息等转发到各类社交媒体上，从而在客户的朋友圈中提升装修公司的知名度与口碑。
第19篇：装修促销活动方案
居泰隆实体家居
“3.15”
品质鉴定促销会策划书
前言
“3.15”国际消费者权益日，是每位商家都会利用来以质量，价格，诚信等为噱头做品牌及活动促销的特殊日子，我们居泰隆实体家居目前在达州地区的品牌形象深度和市场占有率都很低，所以我们居泰隆实体家居也借”3.15”这个时间来做一个品质鉴定促销会。来提高居泰隆实体家居在达州地区的市场占有率和品牌知名度。
目录
概要—————————————————————————————4
一、背景分析 —————————————————————————4
（一）、市场环境————————————————————————4
（二）、竞争者分析———————————————————————4
（三）、消费者分析 ——————————————————————5
（四）、自身分析—————————————————————————5
二、促销策略— ————————————————————————5
（一）、促销主题—————————————————————————5
（二）、促销目标—————————————————————————5
（三）、促销对象、区域、时间———————————————————6
三、促销实施——————————————————————————6
（一）、活动主题—————————————————————————6
（二）、活动时间—————————————————————————6
（三）、活动地点—————————————————————————6
（四）、活动形式—————————————————————————6
（五）、活动具体安排———————————————————————6
四、促销预算———————————————————————————9
五、效果评估———————————————————————————9 概要
针对居泰隆实体家居才刚刚进入达州家装市场这一现状，我们对达州目前的所以家装公司做一个全面的分析，对居泰隆实体家居在达州市场定位，让后制定相应的促销方案。促销方案，大致做广告宣传，人员促销，sp营业推广。利用这些促销方式扩大居泰隆实体家居在达州的市场占有率，影响力和知名度。
一 背景分析
（一）、市场环境分析
目前达州地区的家装市场还处于低迷状态，由于二级城市的消费者对于家装这方面大多选择自己找人装修的传统习惯还处于根深蒂固的状态，再加上传统的装修公司进驻达州的时间过长，消费者就算是找装修公司做，都只是让装修公司提供设计方案，自己买材料，装修公司负责找人做装修。而接受我们居泰隆这种全案模式的消费者目前在达州市场上还几乎没有。但是达州目前装修公司大大小小的却已经让达州的装修市场快速的步入了饱和状态，因此在这种情况下我们公司要扩大市场和知名度就更加激烈。
并且目前达州地区的装修公司大打价格和质量战争，很多的装修公司与建材商合作，压低装修价格吸引消费者，压低每个环节的报价，可是在真正装修的过程中不断的添加东西，最后大大提高结算价格。而居泰隆却是保证的结算价格与预算价格一致。
（二）、竞争者分析 1.竞争的基本状况
目前达州主要的装饰公司有广州美星，细节心，三星，龙发，九木堂，名匠等，他们基本都是传统的装饰公司，然而九木堂和名匠全包的模式跟我居泰隆是最接近的，但都不是完全一样。各公司之间竞争剧烈，但实力基本均等，没有出现几家独大的局面，另外还有一些相对来说不知名的装修公司。其促销手段能力也给我们带来很大的威胁。 2主要竞争对手
广州美星装饰设计有限公司成立于2001年，是国家《建筑装修工程施工二级企业》单位。美星公司不仅是ifda国际室内装饰设计协会会员 、中国建筑装饰协会会员，同时也是广州及各个省市建筑装饰协会理事单位。公司业务范围主要涉及家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆等多个领域，并提供从装饰设计到工程施工的专业一体化服务
四川省细节心装饰工程公司成立于2003年11月，公司从事于室内外装饰、钢结构、园林绿化设计与施工、外墙保温施工及材料销售。该公司是达州目前装饰公司成立最早的一批。
佛山市九木堂装饰设计有限公司是一家以四川、重庆为直营、其他省份以加盟方式为主的大型装饰企业。九木堂装饰设计公司涉及的工程项目主要涵盖商业
空间、酒店、会所、别墅、豪宅等。公司拥有一大批高端装饰设计、工程管理、装饰研究人才，公司来自广东佛山，立足于乐山、着眼于全国。他目前全包的经营模式在达州地区与我们的经营理念是最接近的一家。
（三）、消费者分析
因为房地产行业的回暖，买房子的消费者将大幅度的提升，装修行业也将迎来我们的一个春天。对我们装修公司而言这是一个难得的机会。可是在达州目前的消费结构状态下，选择自己装修房子的消费者仍然存在很大一部分，选择找装修公司设计，自己买材料，装修公司为其做装修的消费者是目前装修行业中比例最大的。而选择我们居泰隆这种全案模式的消费者在达州地区目前还是几乎没有的。所以我们的经营理念在达州地区太前，需要我们很大力度的广告与形象推广，来打开居泰隆在达州地区的市场和经营理念推广。
（四）、自身分析
自身优势：在达州地区消费者认知度不够，销售渠道较完善，品牌形象模糊，但是是北京居泰隆实体家居的分公司，资金雄厚，给予公司在财务上予以保障。
自身劣势：品牌实力和像广州美星，细节心这样的品牌要高，但目前在达州地区的市场份额不高，模式单一，风险较高。
自身机会：装修市场上的各个品牌差距不大，没有形成鲜明的领导品牌，只要采取一定营销手段，挑战以及超越对手的可能性较大。
自身威胁：各个品牌之间竞争剧烈，目前居泰隆在达州地区的品牌形象不够，被竞争者同质化较严重。另外达州地区装修行业的消费者传统的装修习惯还没有完全被打破。品牌推广难度比同品牌在其他城市推广难度更大。
二、促销策略
（一）、促销主题：“3.15”品质鉴定促销费
在“3.15消费者权益保护日”到来之际，各大商家都拿出促销活动来吸引消费者，但主要手段多为打折促销，以价格吸引客户，手段单一。所以我们采用品质鉴定促销会的形式来吸引消费者的眼球，在给他们解决了装修过程中疑惑的同时，还给他们带来实质的经济利益。给他们双重的实惠。
（二）、促销目标
利用品质鉴定促销会这种营销手段达到以下目标：
首先，利用此次活动与消费者不断的沟通，进一步强化与居泰隆实体家居的品牌形象以及对与居泰隆实体家居精神内涵的认知。篇二：家装公司五一促销活动策划方案范本
家装公司五一促销活动策划方案范本 装修五一活动策划案：“情系五一”家装盛宴
赏牡丹，订家装，赏牡丹，订家装，三店同绽放
活动送礼及优惠从4月30日至5月8日止
一：“五一”三天促销活动内容：
1、主题：热烈庆祝洛阳城市人家成立一周年；洛阳城市人家政和路旗舰店盛大开幕；“五一”黄金周，有你有我，城市人家与您携手共贺1周年。
2、优惠：工程造价8.3折（综合管理费不参与打折）活动期间每天享受家装团购惊喜价
3、礼品：活动期间交意向合同就送家居实用好礼（茶具、碗具、锅、枕芯）活动期间凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
4、主材：“五一”活动期间展示城市人家主材联盟，各大品牌同时推出优惠措施（详见主材促销内容）
5、5月2日牡丹大酒店家装团购会（半天）凭邀请函送礼品，现场抽奖（部分奖品材料商提供），签单扎气球，赢取幸运大礼。工程部经理现场承诺，为您免去后顾之忧。
6、4月30日至5月8日店面洽谈会（全天）进店均有礼品送，交定金送礼品，签合同送大礼，活动期间凡签单客户将享受金牌项目经理为您量身打造专属施工计划，更高效，更省心。
二、活动具体内容
1、5月2日家装团购会（半天）
※活动主题：赏牡丹，定家装，“五一”更欢畅 ※活动时间：2011年5月2日全天14:00-20：00 ※活动地点：牡丹大酒店三楼、十五楼会议室。
※活动内容：
1、家装团购会：与资深设计师进行一对一的沟通。
2、活动现场签单扎气球，赢取幸运大礼。
3、主材商风采展示并提供相应品牌的“五一”优惠及其促销。※活动促销：
1、活动期间凡是持户型图到城市人家任意店面咨询的客户，均可享受贵宾礼遇，并获得精美礼品一份。
2、牡丹大酒店活动现场特设幸运抽奖环节，现场客户均有机会参与抽奖。
3、凡活动现场与我公司签订意向合同或装修合同的客户，均有机会上台扎气球，获得幸运大礼。
4、凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
2、5月3日至5月8日店面洽谈会
※活动主题：店面洽谈会
※活动时间：2011年5月3日至5月8日全天
※活动地点：中州店※活动内容：a、店面洽谈会；
※活动促销：
1）凡活动期间进店持户型图咨询的客户，均可获得精美礼品一份。 2）凡活动现场与我公司签订意向合同或装修合同的客户，均可享受：
1、免费量房、出预算；
2、参观样板间；
3、可参加样板间征集活动；
4、得实用家居礼品一份（茶具、碗具、锅、枕芯）。 3）凡签单即送大礼（详见礼品赠送规定）
三、三大承诺：
1、“金钻”标准工程，五大环节全面保证装修质量。
2、三级工程验收，监理、项目经理、工程部经理层层把关。
3、坚持走材料最好的经营理念，材料品牌公示，不搞伪劣贴牌。篇二：一米装饰五一活动方案
在距离五一节还有一个多星期的时候，长沙的装修市场便已经“烽烟四起”。在刚刚过去的周末，以一米装饰、龙庭装饰、天健装饰等为代表的长沙装饰公司开展了各具卖点的大力度促销活动，提前打响了2012年的“五一保卫战”。促销的提前、频次的增多、力度的加大等，也在悄然暗示出今年的五一长沙家装市场竞争将更为惨烈。为此记者选了一家有代表性的公司——长沙一米装饰的促销活动做了具体的了解。
一米装饰五大优惠措施，空前让利六千元
一重礼：交定金2000抵3000元工程款，直接让利1000元
二重礼：板材由福湘e1级升级为金福湘e0级，价值2000元 三重礼：墙面漆由华润惠涂易升级为华润金装五合一，价值1500元 四重礼：工程款满5万，送全房开关插座，西玛西蒙品牌，价值1000元。
五重礼：工程竣工后赠送家政一次，价值500元。
一米装饰十大承诺保您装修无忧
1、缴纳定金之后，全年（2012年）保价，绝对不会因为材料和人工 价格的上涨而涨价。
2、免费量房、免费出平面图、免费出预算、免费出施工图，不再另行收取设计费。
3、精准预算，在不变更施工工艺与施工项目的前提下，结算工程款保证在预算价格的5%以内浮动，无预算超支之忧。
4、工程不转包，装修工人由公司统一调配，工程由实施项目经理管理制，严禁分包或转包，务使工程“施工与设计相吻合”、“质量与标准相吻合”和“整体效果与客户心愿相吻合”。
5、材料由公司集中采购，统一配送，严格杜绝假冒伪劣材料，凡属本公司所购的材料或商品一律符合国家环保标准，无环保隐患之忧。
6、阶段式付款，工程款分四步支付，按照进度验收付款，让业主牵着公司的鼻子走，放心装修——无“误上贼船”之忧。
7、严格按照与业主签订的施工方案进行施工，确保施工与设计相吻合、整体效果与客户心愿相吻合。
8、严格按照《湖南省装饰协会室内装修施工规范》施工，按照《湖南省装饰协会室内装修验收标准》验收。让质量与标准相吻合。
9、水电五年保修，其余两年保修，终身维修，无售后服务之忧。
10、活动期间缴纳定金客户，享受总经理关注工程，总经理直接关注工程进度与施工质量，每周巡检工地不少于1次。
从一米装饰的五项优惠活动和十大承诺来看，今年五一节确实市场竞争将更为惨烈。而对下半年的形势判断，无论乐观悲观，业界大多认为受政策影响的家居市场仍将存在变数。
篇三：家装主题一日游
促销主题：家装主题一日游
促销类型：举办活动
促销宣传方案：
1）在当地报纸做1/2或1/4版广告宣传 2）重点小区进行业务人员推广，可印刷一批宣传单页 3）安排电话营销人员对前期咨询的客户或小区电话名单进行电话告知4）公司内部海报 5）施工现场进行海报宣传（印刷几十份海报）
促销优惠方案：
1）**品牌地砖**品牌地板6折起团购 2）**品牌厨房**品牌卫浴7折起团购 3）**品牌家具7折起团购
4）装修团购85折起，每增加10户再降5个点，一直降到7折零利润装修 5）来就送500元主材家居代购券，在团购最大优惠基础上，由我家装公司再让您省下500元 6）本次活动现场只报名不收取订金，客户报名后只需于我们活动截止日前到我公司签署设计协议即生效，真正无风险的完美家装之旅
现场活动： 1）5月1日上午9：00家装一日游班车出发，上午参观地板、地砖、橱柜、卫浴材料，下午参观家具、家居产品，下午三点以后参观三篇三：家装促销方案 篇四：2011家装活动策划方案
杰特2011家装活动策划方案
一、活动背景：
公司于2011年3月11日-13日在中心广场举办相关活动。
二、活动思路：
怎样去更好的理解客户的需求？怎样去更好的与客户沟通？怎样做推广才能让客户信任我们？怎样去达到我们的销售目的？借此契机，北京杰特装饰公司举办现场布展，为业主提供优秀设计作品展示、家装免费咨询、家装材料展示促销等活动，公司将与业主面对面交流。
整个活动将分为“作品展示”、“装修咨询”、“超级优惠酬宾”三个部分进行。
三、活动目的：
1、提高公司的知名度和美誉度，扩大公司在业内的影响力；
2、提高杰特设计水平的认同度，一方面充分展示优秀的设计理念、一方面向消费者宣传家装知识、一方面通过的超级优惠酬宾形式答谢新老客户对杰特的厚爱，增强杰特的美誉并形成新的人际传播达到增加现场客流的目的。
3、通过活动收集客户资料，扩大公司的客户群体；
4、通过活动，为公司创造直接的经济收益。
四、活动内容：
活动主题：“健康生活，欢乐家居”
活动口号：
活动时间：2010年3月11-13日
活动地点：中心广场1号展位 参与对象：业主为主，其他市民为辅
具体内容：
1、装修咨询
（1）创意：展现杰特作为“空间魔术师”优秀的设计理念、一体化的美化空间配饰，配合介绍常识、剖析家装，让消费者明白消费、放心托付！
（2）内容及目的： ①用专业的知识，群众语言的讲解家装，介绍家装设计和配饰的重要性和常识，让消费者明白如何更好的装修房子。
②分析目前装饰行业正规、品牌装饰公司与小企业和装修“游击队”的本质区别（如后期服务、质量、保质保量的工期等）。
③介绍杰特装饰公司的几种装修模式和收费标准，让业主明白钱到底花到哪里去，让消费者更加安心、放心、舒心。
④揭示目前装饰、建材行业的黑暗面，提醒消费者注意，同时展示杰特装饰公司是如何做的，增加消费者对公司的信任度，有利于消费者的最终签单！ (3)活动现场：
①作品展示：作品置于业主就座位置的两侧，呈扇面展示。作品上面有设计效果图和实景图进行比较，注明设计说明和业主的基本情况，房型和装修投资额，整体（包括软装饰、灯具、家居）的价格说明。
②产品展示：建材商家于场地四周设置咨询处，展示主打产品，导购人员在旁辅助介绍，接受业主的咨询和订货。
③发放dm，摆设桌椅，参与业主以半椭圆形式就座，便于观摩，聆听讲解（半椭圆形也是一个比较宽松的形式，更加有利于接受，有别于面对面填鸭式的灌输）。 ④电脑、音响等准备妥当，以便进行声形并茂的解说。
⑤设立饮用水自取处，营造轻松愉悦的交流氛围。
2、超级优惠酬宾（详见dm传单内容）
（1）创意：人无利不往，趋利心理是消费者的普遍心态。 （2）目的：
①追求优惠是消费者的一种普遍心理，为了适应消费者的心理，适当的进行一些优惠措施吸引、满足消费者，让消费者更乐于接受。
②优惠的本身也显示了商家对业主的重视程度，每个人都希望一种被重视的感觉，这个感觉有利于促使消费者认同商家，与商家签约的意愿度更大。
③优惠活动进行时，设计师、业务人员及时跟进和业主沟通，加强业主对本次活动的认知，有利于发掘潜在的意向客户。
（3）活动现场：
①活动各单位公布酬宾的优惠措施和具体实施方法。
②设计师在自己的作品前面设置办公桌，在作品旁边进行现场解说，接受业主的咨询，与其沟通交流并登记业主信息，认真、完整的填写“客户资料表”，以便会后跟进。（设计师佩戴工作证，统一工具包）。
③建材商家展示、介绍产品，并提供免费咨询活动，收集客户资料，并接受业主的现场订货。
④在展会自由活动期间，迅速布置客户的休息和业务员的洽谈区域，业务人员及时跟进并邀请业主填写装修咨询信息。
（4）优惠内容：
①有来即送：活动期间，有装修意向的业主，只要填写相关资料，即可获得“杰特生活馆”获赠的饰品购物券一张。
②活动当天，杰特装饰公司提供“现场量房”、“出平面设计方案”两项免费服务，业主填写好个人资料，公司将在一个星期之内派人送图上门。
③为答谢新老客户朋友对杰特公司的支持与厚爱，凡活动期间选择杰特家装，将得到价值（888）元饰品的入住大红包（免费设计、配饰及安装），此项可安排到第二波活动。 ④活动期间，缴纳定金并与装饰公司签定合同的业主可享受免费家政服务一次； ⑤ 征集前5套样板房：活动期间签单的前5位客户将赠送价值8000元的热水器+精美饰品。
五、宣传策略：
1、手机短信电话回访告知，针对各楼盘及后续交房的业主对促销活动进行简单介绍；
2、制作活动dm，对参与商家、具体活动内容进行介绍；
3、现场活动海报和x展架（优秀作品展示）4幅；
4、户外广告海报等；（暂定）
5、活动现场展蓬背景板形象广告？m x ？m(广告尺寸以实际为准)；
7、电梯广告；
8、样板间布置：房间先期设计装修
9、展厅布置： a、欢迎横幅
b、x展架：获奖作品4个、促销活动2个 c、投影仪1台，展示成功作品、公司文化和宣传专题片
六、参与单位：
（一） 主办单位：桂林世纪杰特装修公司
（二） 参展单位：各大赞助商
七、工作部署：
1、营销部专员负责现场派发dm传单和接待客户，前期客户部陶经理引导客户填写“客户资料表”并做短暂交流沟通后，移交给设计部陈经理安排接待顺序和调整，设计部负责安排2-3个接待小组，分别接待不同类型的客户，由陈经理和陶经理统筹安排及协调，力争签单或进行后续跟踪。
2、工程部安排专人到现场配合设计部接洽和解答客户对工程施工，工艺等的疑问。
3、物料准备：x展架2个、一次性水杯100个（小杯）、工具包（资料及工具齐全）、手提电脑1台、投影仪1台。
企划部篇五：建材类促销活动方案
建材类促销活动方案
活动主题：2006年“金色。映象”欢乐家装节主打广告：
襄城映象四月天欢乐家装金百年春天欢乐家装盛宴醇享和谐生活百年好生活金品质好日子一百年活动时间：2006年3月28日—4月8日活动地址：襄城映象联合举办单位： 金百年精品装饰城襄城映象整合推广：
武汉太阁房地产营销有限公司襄樊金百年企业管理有限公司友情支持：
襄樊市住宅经营公司中房集团襄樊公司媒体支持：《襄樊晚报》、《楚天都市报襄樊版》、《消费广场》活动背景：
家装是一项系统工程，传统家装与建材是分开的，不能满足市民的需要，消费者选择装饰公司后，又马不停蹄的奔走于各大建材卖场，在无数次挑选中不尽人意，造成消费者精力和财力的浪费，市民也渴望家装、建材、饰品一条龙享受，而且趋势越来越强烈。
金百年精品装饰城，作为襄樊家装建材大本营，满足了襄樊消费者的需求，解除市民的后顾之忧，从设计、装修、建材、室内配套等一条龙的服务、一站式消费大体验，让每一个客户随心所欲，省心、放心，不用再东奔西走，烦心事，在金百年精品装饰城轻松解决。 2006年4月1日，“襄城映象”正式交房之际，金百年精品装饰城开业前夕，将联合举办2006年“金色。映象”欢乐家装节活动。通过本次打造金百年精品装饰城金字招牌，将大力宣传介绍房地产商、装饰行业、建材商产品的卓越品牌，对内增强凝聚力，对外增强竞争力，同时举行大
型春季家装赶集会，空前的优惠让利活动，目的让利百姓，回报社会，服务社会！活动的意义：
此次活动以传播“欢乐家装文化”为主题，服务广大襄樊消费者为宗旨，推广欢乐家装文化新理念，树立金百年精品装饰城的品牌形象。对内巩固和加强各商家联盟战略合作伙伴关系，提升各商家企业员工的自豪感，以事促人，以人带事，从而进一步将整体团队精神再次升华；对外，将有效地创立各商家公司良好的公众服务形象以及展示以往一年以来取得的良好业绩。活动的预期效果：
扩大金百年精品装饰城市场占有率，有效提高市场的利润增长，通过对目标市场的周密调查，更好的服务百姓，强力提升金百年精品装饰城的“金”字招牌，通过科学的策略和市场运行，为金百年精品装饰城即将隆重开业预热，实现2006年度整体运作销售的新突破，经济效益和社会效益的双赢。营销策略及品牌战略市场切入点：（1）与市内新建楼盘襄城映象联合举行促销活动；为金百年精品装饰城即将隆重开业预热；（2）打造金百年精品装饰城“金牌服务、百年不变”的金字招牌，有助于迅速拓宽市场；（3）广告与促销推广同步运作。市场定位：1．市场定位：金百年精品装饰城-----装饰建材集团军金百年精品装饰城----家装建材大本营
2．形象定位：金牌服务、百年不变；3．消费理念定位：家装、建材、室内饰品一条龙服务，采购一步到位，购物生活两全其美一站式消费快乐大体验不必东奔西走，万事无忧4．广告定位：好生活金品质好日子一百年大市场、大营销、大行动的战略借“襄城映象”正式交房之际，诚邀知名楼盘，知名家装公司、精品建材（油漆、卫浴、陶瓷、地板、灯具、橱柜、
家具、布艺、床上用品、太阳能等）进行集体展销，在媒体上做形象展示，促销活动互动。
成立品牌联盟，相互拉动，促销活动相互推销产品，互帮互助，利用整体优势，让消费者得到实惠，拉动销售，抢占市场，实现经济和社会效益的双赢。市场推广及营销活动系列：
1、家装建材品牌大联展：将组织品牌家装、建材公司现场展示优秀、顶尖、独特的设计创意和装修设计理念。
2、春季欢乐家装赶集会：将组织浩浩荡荡的装修消费团队参会，加强消费者与企业之间的相互交流与沟通，实现共赢。展示规划：企业风采区------现场文艺演出助兴，展示各家装企业特有企业文化及独特装修设计理念。赶集会促销区------品牌装饰器材（陶瓷、卫浴、电工、油漆、地板等）大型促销活动，以及待装户现场抽奖活动等，为消费者提供多种形式服务。效果评估：将商家的销售以及消费者的购买行为有效的联系起来，加强了消费者对的品牌记忆，增加了其购买的概率。2006年“金色映象”欢乐家装节活动亮点：
1、欢乐家装、快乐共享。
2006年“金色。映象”欢乐家装节，届时，襄樊众多品牌家装公司和建材商参加，邀请襄樊十大顶尖设计师加盟，品牌装饰建材（陶瓷、卫浴、电工、油漆、地板等）大型促销活动，汇集家装建材豪华阵容，强强联手，共创辉煌，收获一个浪漫的春天。开幕期间促销活动：（3月28日-4月8日) 推出“好生活金品质好日子一百年“、“百万大奖等你拿”等系列活动，来回馈广大客户和老百姓。顾客在与金百年精品装饰城品牌家装公司、装饰建材现场签单后，除进行时尚个性家私精品赠送外，还可以参加抽奖活动：奖品有摩托、家庭影院、背投电视机、电脑、手机、数码像机等。最高奖项为价值5000元的时尚摩托车一辆。
2、春天盛会市民节日。 多家装饰、建材经销商提供优质产品展示和咨询服务。现场大型文艺演出气氛热烈，摸奖异彩纷呈，为送上一道家装文化大餐。
打动消费者、让消费者怦然心动、与之产生共鸣的行为，让襄樊广大市民亲历家装生活，让消费者感受到省时、省力、省心、省钱，并且享受装修新房的快乐心情。
3、开幕式举行“共建绿色家园”主题活动： 必将是盛况空前、意义深远、造福百姓、展现襄樊现代人居的重要组成部分。100套家居装饰方案大赠送，凡在活动期间咨询并签单的客户均享受超值优惠！设计师陪同业主现场看样板房，免费接送参观，让工地开口说话。为数千个家庭提供了免费设计服务和绿色家装讲座。
4、“欢乐家装赶集会”建材品牌大联展，活动期间促销活动活动时间：2006年3月28日—4月8日回馈顾客大抽奖签单最终结算金额在两万元以上的，送室内加湿器价值1000元的现金卡消费一张；签单最终结算金额在三万元以上的，送豪华室内加湿器价值1500元的现金消费卡一张；签单最终结算金额在四万元以上的，送电动自行车一辆价值2000元的现金消费卡一张；签单最终结算金额在六万元以上的，送豪华电动自行车一辆价值3000元的现金消费卡一张；签单最终结算金额在八万元以上的，送家庭影院一套价值4000元的现金消费卡一张；签单最终结算金额在十万元以上的，送豪华家庭影院一套价值5000元的现金消费卡一张；活动注意事项：
赠送现金消费卡不可以以现金的形式兑现，现金消费卡只能在本次参 加活动的品牌联盟商中消费，否则无效；赠送的物品均以现场的品牌、型号、价值为准，不得变换其他品牌或物品；客户在品牌材料商持卡消费，均以现金消费卡金额为准；以上活动六种形式不可同时享受；2006年“金色朝阳”欢乐家装节广告策划部分媒体支持：《襄樊晚报》、《楚天都市报襄樊版》、《消费广场》广告表现策略：各档期促销活动报纸宣传。媒体分析：《襄樊晚报》，《楚天都市报襄樊版》：读者多为市内及各专业厂职工，喜欢这类信息，广告宣传覆盖面广，效果明显。
《消费广场》的优势:快捷迅速的派送方式信息传播快主要针对大型写字楼专业市场企事业单位私营业主工薪阶层襄樊市各大酒店.宾馆均有免费投送读者多为年轻人，诉求点明确。活动宣传准备：通过市内《消费广场》进行宣传，襄樊晚报在3日28日至4月8日进行广告和报道交叉进行宣传和促销同时进行。联络工作由专人负责，也同时设计稿件。活动外场宣传准备：
1、大幅海报指定专人在各在建小区门口张贴。
2、dm宣传单页由人体广告宣传员在人群密集区进行散发。
3、百人自行车游行市区，携带横幅和绶带在市区内进行环城游行。注意有关部门审批事宜，协调城管部门和相关管理部门。媒介宣传策略：
通过媒体强势宣传，造就强大的广告的优势，让襄樊各界和老百姓加深对金百年精品装饰城的印象并积极参与到系列活动中来，树立金百年精品装饰城品牌的市场知名度和百姓亲和度，通过科学的策划和市场运行，成为2006年4月襄樊市民关注的热点和新的亮点，让金百年精品装饰城品牌走进千家万户，贴近百姓生活，达到广告预期宣传的效应和销售的更大突破。
第20篇：装饰装修工程施工方案
装饰装修工程专项施工方案
装修施工在开始前，须选择技术熟练工人进行板样间施工，样板间须经业主、监理及设计院实地视察认可后方进行装修施工。
1、主要工序交叉施工原则及措施
(1)结构施工与粗装修的插入交叉施工原则
为解决工期紧张的关键在于必须采取粗装以前插入的原则，以保证精装有充足的时间。要充分体现结构快、粗装早插入，精装要精的原则，在有工作面的情况下组织原则为遵循上述采用分段验收的方法，可保证粗装修早插入，精装修跟上的原则得以实施。结构施工与粗装工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。
1工作面交叉 ○粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。
2安全防护设施方面的交叉 ○在粗装工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在此情况下可申报现场总监请求临时拆除，施工完后再恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。
(2)内外装修的交叉施工
进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为:先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作都要为外装让路。
2、主要分部工程施工工序
在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，而在吊顶时，又必须把棚内的各种管线先做完，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。
每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。
3、楼地面工程
本工程楼地面为水泥砂面层，其具体做法及施工要点如下: (1)工艺流程
基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼→搅拌砂浆→刷水泥砂浆结合层→铺1:2水泥砂浆面层→木抹子槎平→铁抹子刻痕→养护。
(2)施工要点
1基层处理:先将基层上的灰扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆○皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。若基层太厚，采用细石砼填平。
2找标高弹线:根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并○弹在墙上。
3洒水湿润:用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 ○4抹灰饼:根据房间内四周墙上弹出的面层标高水平线，确定面层抹○灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线开始抹灰饼(5cm×5cm)，横竖间距为1.5～2.00m灰饼上表面即为地面层高标高。
5铺抹灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 ○6搅拌砂浆:水泥砂浆的体积比宜为1:2(水泥:砂)，○其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机拌均匀，颜色一致。
7刷水泥浆结合层，○在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4～0.5(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润)，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。
8铺水泥砂浆面层:涂刷水泥浆之后紧跟减铺水泥砂浆，在灰饼之间○(或标筋之间)浆砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆室如果灰饼(标筋)已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼(或标筋)敲掉，并用砂浆填平。
9木抹子槎平:木刮杠刮平后，○立即用抹子槎平，从内相外退着操作，
并随时用2m靠尺检查其平整度。
10铁抹子压第一遍:木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出○浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂(1:1)的拌合料(砂子要过3mm筛)，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如果分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分格缝内压平至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。
11边抹压把坑凹处填平，○要求不漏压，表面压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直，缝隙清晰、缝内光华顺直。
12养护:地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保○持湿润，养护时间少于7d，当抗压前方度达5mpa才能上人。
13抹踢脚板:根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和○面层分两次抹成，墙基体不抹灰时踢脚板只抹面层砂浆。
14踢脚板抹底层水泥砂浆:清洗基层，○洒水湿润后，按+50cm标高线向下量踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹1:3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。抹砂浆面层:底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线粘贴靠尺，抹1:2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角踢脚板上口用角抹子溜直压光。
4、门窗工程 (1)铝合金窗
1施工前准备 ○a铝合金窗在加工前，应取样送往有资质的检测单位，做相关检测。
b按图纸弹好+50cm水平线，窗中线、门位置线、校正门窗洞口尺寸标高是否符合设计图纸要求，进行整改，门窗洞口左右两侧及上侧，用水泥砂浆抹灰打底达到图纸要求。
c检查铝合金窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封材料，内附增强型钢的壁厚及设置
应符合国家现行产品标准的质量要求。拼樘料内衬增强型钢的规格壁厚符合设计要求，型钢应于型材内腔紧密吻合。
②安装
a铝合金门窗框、副框的安装，采用膨胀螺栓与洞口连接方式，固定点间距应不大于600mm，拼樘料两端与洞口固定牢固。窗框与拼樘料连接紧密，固定点间距不大于600mm，门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料嵌饱满，表面采用密封胶密封，密封胶应黏结牢固，表面光华无裂纹。
b铝合金门窗扇的安装
安装前对门窗框进行检查确定无损坏安装牢固，其规格尺寸、对角线长度无误差后进行安装。安装效果应达到灵活，关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施，配件安装应牢固，位置应正确，功能满足使用要求。
③质量要求
铝合金门窗表面应洁净平整、光滑，大面应无裂痕、碰伤。窗扇的密封条不得脱槽，旋转窗间隙应基本均匀。平开窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N并不小于30N；推拉门窗扇的开关力应不大于100N；玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边脱槽，流水孔应畅通，位置和数量应符合要求。
5、墙面抹灰
(1)外檐墙面抹灰
为使门窗洞口及墙面阴阳角，上下垂直顺线，表面垂直平整，用铅丝自外墙顶至底部自外墙顶部至底部，在每一处窗口边、墙角边，挂好垂直通线。挂线前，先用经纬仪投垂直控制点，以此点为基准，线点重合确保上下顺直。
基层用钢丝刷清刷一遍，砼基层涂刷界面处理剂一道，砖墙浇水湿透。找规矩吊垂直、套方、拉上下左右通线贴灰饼、冲筋。
为保证外观线条清晰美观，外檐装饰工程一律做好七条线:
檐口通线、腰线通线、四大角通线、勒角通线、阴角通线、分格条通线、阳台窗套通线。
(2)内墙面抹灰
内墙面在抹灰前将基层灰尘、污垢等清理干净，浇水湿润后对砼墙面进行凿毛处理，砌块墙面涂刷界面处理剂。
先抹７mm厚1:1:４水泥石灰砂浆结合层打底扫毛，基底必须保持湿润。然后吊垂直、套方；拉通线贴灰饼冲\"日\"字筋，为防止墙面出现空鼓和温度裂缝等质量通病，结合层保证喷水养护24小时。再分层分遍抹７mm厚1:1:４水泥石灰砂浆，检查墙面垂直度和平整度交活。
我公司在近年来对顶棚抹灰工艺进行了改进，取得了良好的效果，基本杜绝了空鼓、开裂脱落的质量通病。具体是主体施工时，顶板模板选用多层板木模，砼达清水砼的要求，表面平整光滑，取消顶棚抹灰层，对于顶棚边角、接缝等处采取局部修补衬平后，直接刮内墙腻子。
6、涂料工程 (1)施工工艺
1施工工艺流程:基层处理→涂刷封底涂→喷涂中涂→喷涂面○涂。
2基层处量:扫除浮土，用水泥腻子处理阴阳角窗口等部位，基○层要充分干燥，一般墙面抹灰夏天不得小于10天，冬天不小于20天。
3划分格线，贴胶条:首先根据设计要求进行吊垂直，套方找规○矩，弹分格线宽度为3cm。此项工作必须严格按标高控制好必须保证建筑物四周交圈，分格必须平直、光滑、粗细一致等。阴阳角为平涂宽度为3cm。
4施工缝与施工段:由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面○为一个施工段水平缝留在分格缝上，垂直缝留在阴阳角处。
5涂料施工工艺: ○
采用喷涂和辊压相结合的工艺。首先清除基层浮尘后，进行喷骨料施工。空气压缩机压力为0.5～0.8Mpa，喷嘴垂直与墙面30～50cm，将骨料喷到墙面上，形成均匀的点。干燥6～12h，涂刷中间漆(或第一遍面漆)。涂刷面漆:涂料要充分调整其浓度，适宜涂刷，然后用毛辊蘸涂料进行滚涂，滚涂不应出现微型气泡和流挂现象，涂料厚度均匀外形美观。 (2)质量要求
1涂料的品种规格、质量、色彩必须符合设计要求。 ○2必须与基层粘接牢固。 ○3喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、○透底和流附。
4分隔条宽度一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。 ○5分格缝平直5m拉线检查应在3mm内。 ○(3)成品保护
1喷涂前应对窗口进行遮盖，如喷到窗框上应及时清理擦拭干○净。
2拆架子时，要严禁碰撞墙面和污染涂层。 ○3油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完的部位，○防止油漆等污染墙面及塑钢门窗。
4施工1～2小时内避免雨淋，应加强天气预报工作，下雨天不○准施工。
5室内施工时一律不准从窗口往外倾倒垃圾。 ○(7)安装工程
1管道安装工程 ○
由于本工程需要进行施工图纸深化设计工作，并须预留每次不少于2周的时间作为甲方审批深化图纸的时间。所以在预留、预埋前须对图纸进行深化，待甲方审定后方可进行预留、预埋施工，再利用上建结构施工期间对其他安装图纸进行深化，以便管道安装的时间更充裕；如遇实际施工中有相矛盾的地方，可
在现场作出相应调整，及时绘制图纸并尽快报批，以确保安装的顺利进行。
管道安装工程施工分为三个阶段进行，第一阶段:随结构进行预留孔洞、预埋套管及铁件、预埋管线等；第二阶段:结构施工接近结束，展开主要管线、设备安装施工并逐步进入高峰期；第三阶段:管道安装及系统调试并对管道安装工程进行验收收尾。
2管道安装工程施工技术组织措施
○A管道安装各专业成立图纸深化协调小组，主要工作是:根据现有图纸协调设计单位绘制安装深化图纸，包括管线图、系统图等；配合设备厂家绘制设备暗转后果大样图及位置图；及时解决施工中遇到的专业矛盾的问题，并及时绘制出图纸以供审批；协调甲方对已绘制的深化图纸进行审批。
B管道安装各专业与土建施工在计划上要做到协调，进行全盘考虑，统一布置。管道安装各专业在图鉴创造出作业面后时即可进行施工，在结构施工阶段应随钢筋绑扎的进度进行预留与预埋。
C采用标准固定支架，吊架及吊杆等大部分定型加工产品，我们可以事先在工厂加工好备用，以减少现场加工制作，这样既减少了现场作业人员，也能保证质量和工期。
D配管阶段采用小流水作业:在未正式配管前，先根据图纸预制出定尺寸钢管，两段套好丝，其中一些根据图纸相应偎好来回弯，并与接线盒用锁母固定牢固，一旦土建条件具备，立即进行配合工作。若预制的定尺寸钢管在配管过程中出现长度不够或稍长时，则用适当的活接头(事先预制)补充。
E采用先进的安装工具(专用的手动、电动工具)以提高工效。
F合理安排施工程序，一般先风管道，后水管道，最后是电管，另外能后装的一些电柜、器具，要尽量后安装，以避免损坏
和失窃。一般安装顺序如下:排水管道安装、通风管道安装、给水管道安装、电缆槽架安装、电气管道安装、各管道调整，试验，保温与验收后，交付土建封顶装修。
3管道预埋工程 ○A预留套管、预埋件、预留洞及钢管暗配施工工序
a根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好架铁。管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面20mm，厨房及厕浴间套管应高出地面50mm，下端与楼板面平。预埋上下层套管时，中心线需垂直，凡有管道煤气的房间，所有套管的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。
b根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇筑混凝土前按设计要求部位固定好，校对座标、标高，平正合格后一次浇筑，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。
c在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道陂设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇筑混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。
d管路敷设中，电气专业人员必须随工程进许密切配合土建工程作好预埋或预留孔洞。桥架的通过处，电箱的位置处，都应以土建配合预留好。注意加强检查，绝不能有遗漏。钢管暗敷设必须填写隐蔽工程记录，必保施工技术资料及记录和工程进度同步完成，由栋号工长在自检、互检合格后向监理公司、业主各报一份存档，隐蔽工程必须经监理工程师复查确认合格后，再由业主签字，分项工程完毕后，我公司要向监理公司、业主各报一份存档。
4给水工程 ○
给水管道材质、连接方式，安装坡度，坐标、标高、水压试验、吹洗试验结果符合设计及施工规范要求；钢管螺纹连接要求螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全数的10％，连接牢固，管件根部有外露螺纹并防腐良好；钢管法兰连接应对接平行、紧密、与管中心线垂直，螺杆露出螺母，衬垫材质符合要求:钢管焊接连接焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定，焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷；PP--R给水管管件、管材采用同一厂家，施工工艺严格按照规范、供应商要求执行，支架、配件采用专用产品；
立管安装有3个或3个以上配水点的支管，始点应装伐门，其后均应安装可拆落的连接件。
立管应注意管外皮距墙面间距，严禁出现管道外皮”咬”墙现象，在无设计要求时，管外皮距完成墙面宜为:≤DN32间距为20--35mm，DN40间距30--50mm。
进户管，其管顶上部净空不得小于100mm孔洞，用素土填实，外抹混合灰。
室内给水安装工程计量工艺流程
测量放线——下料加工——导管安装——立管安装——支管安装——支架卡件安装——各种用水器具安装——系统试压——防结露保温——系统冲洗
5排水工程 ○排水管道材质、连接方式、安装坡度、坐标、标高、灌水试验、通水试验符合设计要求及施工规范规定；管道支(吊、托)架、支座、墩安装构造正确，埋设平正牢固:UPVC管道采用专用支吊架，伸缩节安装、位置正确，连接严密；管道材质、做法、位置等符合设计、施工要求生活排水管采用UPVC塑料管；’同质管件粘接。
排水管道、横管与横管、横管与立管连接应采用45‘三通或90度。斜三通，横管拐弯处和立管的连接处均采用，两个45‘弯
头，立管与横管连接处，应设支承墩或加强管架，地下排水管孔洞管顶上部净空不得小于150mm，孔洞内填素土，外抹混合灰。
UPVC塑料管排水立管，每层应安装一个伸缩节，安装在立管与横支管连接的下方，横向干管伸缩节的安装及伸缩量应符合CJJ／T29-298规程中第3.1.19条和第4.1.16条规定。
生活排水管应每层设置一个检查口，检查口中心距完成地面高度为1米，检查口的朝向应一致并便于检修。
排水管道的坡度为DNl00:0．020，DN25:0．025，DN50:0．035，DN50:0．010，其误差不得超过标准值的1／3，严禁出现反坡。
管卡的设置与安装
管道支、吊、托卡的制作应参照98S10标准图集，选材必须正确UPVC塑料管，PP-R管卡，都采用配套的成品卡。
安装位置合理、牢固、平正、各种管道立管卡距完成地面1．6米，安装高度一致。
UPVC塑料横向排水管，横管长度大于4m设伸缩节，固定件的间距应符合CJJ／T29-98规程要求为长度≥600mm，其末端200mm处应设固定件。
装饰装修工程专项施工工程名称：施工单位：编制时间：方案
经贸融城住宅小区A区1#、2#、3#楼 苏尼特右旗赛汉建筑安装有限公司编制 2012.04.18
