推荐第1篇：有偿保管合同
立协议人寄托者_________（以下简称甲方）兹将所属商品寄放于受寄者_________（以下简称乙方）的仓库内，双方并议定条件如下：
第一条 甲方将下列商品寄放于乙方位于_________市_________路_________号的仓库内，并请乙方代为保管。
商品内容：_________。
第二条 前条寄存物以寄放于乙方仓库东南角十平方米面积内可以容纳的数量为限。
第三条 甲方对前条寄存物可自由进出搬运，但若因而受损，乙方概不负赔偿责任。
第四条 保管费的计算及交付方式如下：
不论寄存物品数量多寡，每月寄存保管费为人民币_________元整。
甲方须于每月底之前将保管费送交乙方办公处所。
第五条 甲、乙双方如欲解除本协议，须于一个月前通知对方。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。
寄托人（甲方）（签字）：_________
_________年_________月_________日
签订地点：_______________________
受寄人（乙方）（签字）：_________
_________年_________月_________日
签订地点：_______________________
---------
甲方（寄托人）：法定代表人：住址：邮编：联系电话：
乙方（受寄人）：法定代表人：住址：邮编：联系电话：
鉴于寄托人x x x（以下简称甲方）兹将所属商品寄放于受寄人x x x（以下简称乙方）的仓库内，双方经协商一致，达成商品保管有偿寄托协议，协议如下：
第一条 甲方将下列商品寄放于乙方位于x x市x x路x x号的仓库内，并请乙方代为保管。商品内容：一般家庭电器用品，但限于能装箱者。
第二条 前条寄存物以寄放于乙方仓库东南角十平方米面积内可以容纳的数量为限。
第三条 甲方对前条寄存物可自由进出搬运，但若因而受损，乙方概不负赔偿责任。
第四条 保管费的计算及交付方式如下：不论寄存物品数量多寡，每月寄存保管费为人民币x x元整。甲方须于每月底之前将保管费送交乙方办公处所。
第五条 陈述和保证 5.1 甲方向各方陈述和保证如下： （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议； （3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 5.2 乙方向各方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； (2) 其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议； (3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务；
第六条 违约责任 6.1 甲方的责任
如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使其他各方遭受损失，则其他各方有权要求乙方予以赔偿。并退还乙方托管费。 6.2 乙方的责任 （1）如果乙方未按本协议支付保管费，则逾期一日按未支付金额日万分之**支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的**%； （2）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第七条 保密
一方对因本次商品托管而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条 补充与变更
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有偿保管合同
合同编号：________________
寄存人：____________________
保管人：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。
第一条寄存人将下列商品寄放于保管人位于市为保管。
第二条寄存的财产的名称、数量、质量和价值：
1．名称：________________________________________________
2．数量：________________________________________________
3．质量：_________________________________________________
4．价值：__________________________________________________
寄存的财产属不动产的，该不动产所处的详细位置及状况：
第三条寄存人应向保管人交付保管物，保管人应当给付保管凭证。
第四条寄存人交付的保管物若有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施 的，寄存人应当将有关情况告知保管人。寄存人若未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道并且未采取补救措施的以外，寄存人应当承担损害赔偿责任。
第五条寄存人应当向乙方支付保管费。保管费的具体数额是_________；交付方式是____________；交付地点是____________。
第六条寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人有权对保管物进行留置。
第七条寄存人可以随时领取保管物。保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。
第八条保管人应当妥善保管保管物。除紧急情况或者为了维护寄存人的利益，保管人
不得擅自改变约定的保管场所或者方法。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。
第九条保管人不得擅自将保管物转交第三人保管，若根据特殊情况需要转交第三人保管的，保管人必须通知并且征求寄存人的同意。保管人违反规定，擅自将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
第十条保管人在保管财产期间不得使用或者许可第三人使用保管物。
第十一条第三人对保管物主张权利的，除依法对保管物采取保全或者执行的以外，保管人应当履行向寄存人返还保管物的义务。第三人对保管人提起诉讼或者对保管物申请扣押的，保管人应当及时通知寄存人。
第十二条寄存人、保管人双方如欲解除本合同，须于一个月前通知对方。
第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第十四条其他约定事项：__________________________________________。
第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定进行解释与执行。
第十六条本合同自保管物交付时成立。
本合同正本一式二份，寄存人、保管人双方各执一份，具有同等法律约束力。
寄存人（章）：保管人（章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
公证机关：（章）
签约时间：年月日签约时间：年月日
签约地点：签约地点：
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场地有偿使用合同
甲方：新泰市新鑫实业公司
乙方：
为合理利用土地资源，经甲乙双方协商签订如下合同条款，供双方执行。
一、甲方将2号宿舍楼以北，粮油公司宿舍以南，原泵房以西（冷饮车间、机房），东西长16.50米，南北宽14.70米，共计242.55平方米，其中使用面积141.90平方米，甲乙双方共用面积100.65平方米（见平面图）包括地上附属物交给乙方使用，场地使用费共计：100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。
二、场地使用期限为伍拾年，即从2012年9月1日—2062年8月31日。
三、场地危房拆除及重建全部由乙方自行投资，甲方不承担任何费用。如城市建设或甲方需要收回时，再不造成其他损失的前提下，赔偿乙方建筑物造价五倍的损失费。
四、为了乙方出入方便，甲方1号、2号楼过道直到大门由甲、乙双方共同使用，任何方不得抢占或分摊。
五、乙方应服从甲方物业等方面的管理，不得影响甲方正常的工作、居民生活和休息，并按时缴纳物业管理水电等方面的费用。
六、本协议如有异议，双方协商解决，并签订附加协议，附加协议与本协议具有同等效力。
七、合同一经订立双方严格信守合同，单方撕毁合同向对方支付违约金5万元，并赔偿经济损失。
八、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：新泰市新鑫实业公司法定代表人：
乙方：
2012年9月1日
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土地有偿有期使用合同
甲方： 乙方：
本着引进发展为目的，引导带动地主产业结构，发展壮大地方经济，提高土地的经济效益。经甲乙双方共同协商，在本着平等互利的基础上，双方自愿达成如下协议合同：
一、总则
乙方所承租的土地属于官渡区官渡街道办事处后所社区三组耕地，土地位于后所三组珥季路以南（四十亩）方块，甲方将该土地有偿租赁给乙方使用，用于建盖厂房、仓库、商铺等。
二、甲方责任
1、甲方积极配合乙方办理该土地使用的相关手续，全部办理的费用由乙方自行承担。其它证照由甲乙双方共同协商协助办理。
2、甲方协调安装自来水源、电源、道路，所需费用 （含安装费、电力费）由乙方负责承租，甲方协调解决好该地因占地产生的各项事宜。
3、甲方在乙方经营过程中，不得干涉乙方的合法经营权，不得以任何理由收回乙方承租的土地及变相涨价，人事变动不影响该合同的执行。
三、乙方责任
乙方投资办厂房、仓库、商铺在经营过程中，应守法经营，服从甲方权限范围内的管理，并缴纳国家规定的一切法定税收。租用期间内乙方的债务、债权由乙方承担做到安全生产经营，自负盈亏，如所承租土地发生治安、安全事故及责任均由乙方负责。
四、租赁期限
租赁期为
年（
年），即自2013年01月01日至2027年12月31日止。
五、租用面积：11.6亩（壹拾壹亩零陆分）
六、租金付款时间及方法
1、租金定为30000元每年每亩，每五年递增10%，即第一个五年自2013年01月01日起至2017年12月31日止每年租金合计人民币：348000元（大写：叁拾肆万捌仟元整）。
2、第二个五年自2018年01月01日起至2022年12月31日止每亩租金在原基础上递增10%，即每年每亩租金为33000元，全年租金合计人民币：382800元（大写：叁拾捌万贰仟捌佰元整）。
3、第三个五年自2023年01月01日起至2027年12月31日止每亩租金在原租金基础上递增20%，即每年每亩租金为：36000元，全年租金合计人民币：417600元（大写：肆拾壹万柒仟陆佰元整）。
4、付款方式：签字之日起，缴清当年的租赁款，以后每年合同到期前一个月内一次性付清下年租金，如租金到期
拖欠不付清，每月按拖欠款总金额的5%计算加收滞纳金，如逾期3个月仍未付清租金，甲方则有权终止本合同，收回土地的使用权，同时乙方建盖在土地上的全部固定资产归属甲方，乙方承担违约责任。
七、租金期满后的财产归属
租赁期满后，不动产部分交归甲方集体所有，动产部分及设备由乙方自行处理。在租赁期间，如遇国家征用，地上附属物赔偿款分十个等分。五年之内被征用，地上附属物赔偿款归乙方所有，从第六年开始，甲方享有地上附属物10%的赔偿，以此类推。租赁期间土地如被征用，土地赔偿款归甲方，租赁期满后，甲方在同等条件下优先租给乙方使用。
八、其它事项
1、乙方在本合同期限内，只能对该土地上的建筑物转租，不得将土地使用权转让，有权联营、引资甲方不得以任何理由干预，因甲方干预，乙方由此造成的损失全部由甲方承担。
2、该土地办理手续后，甲方不得将该土地及土地上的建筑物私自抵押、贷款或其它影响乙方正常经营的活动，由此造成乙方的损失由甲方负责承担。
3、乙方不得将该土地私自抵押，由此造成甲方的损失由乙方负责承担。
4、如遇国家征用，甲方应及时将国家征用的期限相关通知告知乙方，不得拖延或隐瞒国家实际征用的期限及政策，乙方在国家妥善处理地上附着物赔偿问题前提下，应配合甲方做好国家征用工作。土地赔偿款归甲方所有。
九、违约责任
1、除国家征用外，不得以任何借口和理由毁约，甲方必须按合同内容执行。
2、此协议甲乙双方必须严格遵守，租赁期限15年，租金和递增幅度严格按协议执行，以后不因当地积极发展和土地升值、人事变动而发生任何变动，若因上述原因甲方违约，甲方除赔偿乙方所有投资款外，还要按乙方的总投资的100%做为违约金赔偿乙方。
十、如遇地震、洪水等不可抗拒的自然灾害，双方协商解决。
十一、本协议未尽事宜，经双方协商作出的补充规定，均与本协议具有同等的法律效力。
十二、本协议壹式陆份，经双方签字后生效，双方各执贰份，居委会、见证机关各执壹份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
居委会（签章）：
见证机关：
签证日期：2013年01月01日
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甲方（客户）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
乙方：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
甲乙双方根据国家对有偿信息发布的有关规定，签订本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间在_________所属的网站或刊物上发布有偿信息服务。本合同所指的有偿信息服务包括：文字、图片及其他多媒体形式。
二、样稿来源：□甲方提供；□乙方设计后经甲方确认（需要额外收费）。
三、乙方有权审查信息内容和表现形式，对不符合法律、法规的内容和表现形式，乙方可要求甲方作出修改。
四、甲方对委托乙方发布的经济信息的合法性承担全部责任，并承诺对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
五、有偿信息服务单价及报价
1．首页通栏图文信息：_________swf／gif□_________元／月；
2．标准横幅图文信息：_________swf／gif□_________元／月；
3．首页图标图文信息：_________swf／gif□_________元／月；
4．文字连接_________个字以内文本□_________元／月；
5．_________招聘频道广告_________字以内文本□_________元／月；_________元／篇，送招聘栏目图标广告_________月。
六、甲方应在双方签约后的5个工作日内将费用付给乙方，付款方式：□电汇（市外）□转帐（市内）。乙方收款后，应在_________个工作日内向甲方开据正式发票。
七、甲方在投放有偿信息服务期间可以修改其内容，修改频率不得超过_________次／月。如超过此限制，甲方需另外支付修改费用，金额由双方约定。
八、任何一方违反本合同规定之条款，应立即停止违约行为，并在_________个工作日内赔偿守约方的损失。双方约定赔偿金额以付款总额_________％为准。
九、因不可抗力导致导致本合同无法履行，则本合作在不可抗力影响范围和影响期限内中止，双方均不承担责任。就本合同而言，不可抗力系指由于政府或主管单位管制、电信部门中止互联网服务等因素造成乙方无法正常履行本合同。
十、本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。不能协商解决的，任何一方有权将争议提交_________仲裁委员会，按照该会仲裁规则在_________进行终局裁决。
十一、本合同一式两份，经双方代表人签字、加盖公章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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合同编号：______________
订立合同双方
有偿出让方：（以下简称甲方）
有偿出让方法定代表（负责）人： 签约人：
有偿出让方承办单位： 联络人：联系电话：
有偿出让方机构地址： 传真电话：
银行开户许可证：开户行： 帐号：
有偿使用方：（以下简称乙方）
有偿使用方法定代表（负责）人： 签约人：
有偿使用方承接单位：承办人： 手机：
有偿使用方机构地址：联系电话：
银行开户许可证：开户行： 帐号：
为满足我区联通通信事业的发展需要，根据《中华人民共和国合同》及有关规定精神，甲、乙双方就乙方自______年______月______日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题，经协商达成如下合同条款：
一、合同标的额
经甲、乙双方充分协商，对乙方在______县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为 元。
二、乙方使用的场地要求
①甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的约_______平方米场地使用权（详见附表）；
②本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。
三、有偿使用期限
双方经商定有偿使用期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。
四、结算方式
①采用预付方式结算；
②自本合同生效之日起，乙方在______日内一次性支付一个年度的有偿使用费用______元。并将有偿使用费划拨甲方指定帐户；
③今后每年______月______日至______日向甲方帐户支付有偿使用费（节假日顺延），直到本合同期满为止；
④乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。
五、双方的权力及义务
㈠甲方的权力及义务
①乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；
②乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修，甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行；
③甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权；
㈡乙方的权力及义务
①因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进行建筑时，甲方应尽量避开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责；
②乙方因工作需要，建设铁塔或设备，增大、减小相关设施时，应先征得甲方同意，并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工 日内进行赔偿；
③乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进行施工；
④乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章制度；
㈢双方其他权力与义务
①乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用，除补交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的______‰增收滞纳金；
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国有土地使用权有偿使用合同（厦门市）
厦门市同安工业集中区
（200
第一章 总
第一条
出让人：中华人民共和国福建省厦门市国土资源与房产管理局同安分局；
受让人：
第三方：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳
第三条让人出让给受让人的宗地位于土地总面积大写:平方米。今后实测面积与本合同分摊的土地面积若不一致，受让方应与出让方签订补充合同予以确认。宗地四至及界址坐标详见本合同附图。
出让人出让给受让人的宗地位于写:平方米（小写：
平方米，分摊道路及公共设施土地面积米。宗地四至及界址坐标详见本合同附图。
第四条内新建建筑物委托第三方建设，并签订
平方米（小写：
第五条
第六条 200该土地现状交付受让人管理使用。
第七条用权出让年期为：
工业：200 20550年）
第八条/平方米，总金额为人民币大写： （小写：
今后根据实测建筑面积进行结算，多退少补。
第九条土地出让金。
付款时间： 年 月
第十条布的人民币市场汇价中间价计算。
第十一条纳其他有关土地税费。
第三章 土地开发建设与利用
第十二条 受让方在受让宗地内的开发建设和生产经营活动，应符合以下要求并接受同安区政府或区政府授权部门的管理：
进入同安工业集中区的企业或者项目，应当符合产业发展规划要求，并符合《厦门市环境保护局关于〈同安工业集中区工程项目〉环境影响评价的批复意见》（厦环监[2005]37号）中的相关规定要求。
今后如有调整，应符合同安区政府或区政府授权部门规定的产业导向和功能要求。
第十三条设和生产经营活动进行监督管理：
受让方未经同安区政府或区政府授权部门同意擅自超范围生产经营的，同安区政府或区政府授权部门有权采取相应措施责成受让方限期整改；未及时整改的，同安区政府或区政府授权部门有权提请出让人提前收回土地使用权。
第十四条地红线坐标，放样所需费用由受让人承担。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。若界桩遭受破坏或移动时，受让人应重新委托厦门市测绘与基础地理信息中心放样，恢复界桩。
第十五条同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按厦门市有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，并同意政府为厂房增设的供电分支箱等公共设施占用该受让宗地。
第十六条60日内，应持本合同和土地出让金支付凭证，按《厦门市土地房屋权属登记管理规定》向出让人申请办理土地登记，领醛
第十七条害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十八条土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向同安区政府或区政府授权部门申请，取得同安区政府或区政府授权部门及出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地出让金，办理土地变更登记。
第十九条修改，该宗地已有建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物的改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第二十条人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章 土地使用权转让、出租、抵押
第二十一条地房屋权证》，取得出让土地使用权并按本合同约定投资开发建设，经批准有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但出租、转让（包括出售、交换和赠与、实现抵押权处置）剩余年期土地使用权时，应按以下约定执行：
（1）受让人将土地使用权及地上建筑物转让或出租给其他企业，该企业应满足本合同第十二条的规定。
（2）受让人应就该转让或出租提前三十日向同安区政府或区政府授权部门提出申请，并获得同安区政府或区政府授权部门书面批准；否则，受让人不得进行任何形式的转让或出租等处分行为。
（3）若受让人拟转让该土地使用权及地上建筑物，同安区政府或区政府授权部门有权按折旧后的成本价优先收购，折旧后的成本价按[建筑面积× 元/平方米×（50-已使用年期）/50]计算。
（4）同安区政府或区政府授权部门书面同意受让人转让并明确不行使优先收购权的，受让人应按交易发生时厦门市有关规定向出让人补足土地出让金，并向同安区政府补交建筑财政贴价（按建筑面积 元/平方米计收），签订相应的补充合同。
第二十二条合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十三条转让或实现抵押权处置转移土地使用权，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，土地使用权转移后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十四条出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十五条的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《土地房屋权证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第五章 期限届满
第二十六条宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿出让合同，支付土地出让金。
第二十七条
照本合同第二十六条规定未获批准的，受让人应当交回《土地房屋权证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。
第二十八条和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。
第二十九条十六条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。
第六章 不可抗力
第三十条任，但应在条件允许情况下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第三十一条72小时内将事件的情况以信件、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后的10日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面报告。
第七章 违约责任
第三十二条能按时支付土地出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的万分之五向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60天的，第三方有权提请出让人解除合同，收回土地，第三方并有权要求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第三十三条 受让人按合同约定支付土地出让金的，第三方必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于第三方未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，第三方应当按受让人已经支付的土地出让金的万分之五向受让人给付违约金。第三方延期交付土地超过60天的，受让人有权解除合同，并退还已经支付土地出让金，受让人并有权要求第三方赔偿因违约造成的其他损失。
第八章 适用法律及争议解决
第三十四条国法律。
第三十五条
厦门仲裁委员会仲裁。
第九章 附则
第三十六条
第三十七条等法律效力，出让人执二份、受让人一份、第三方一份、同安区政府一份。
第三十八条 页，以中文书写为准。
第三十九条当一致，不一致的以大写为准。
第四十条200 日在中华人民共和国福建省厦门市签订。
第四十一条法律效力。
本项目涉及工业厂房装修、投产时间、产值、税收等事宜，由受让方与第三方另行协商并签订协议。
出让人（章）： 受让人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
（签字）：
电话：
传真：
邮政编码：
第三方（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
（签字）：
电话：
传真：
邮政编码：
宗地附图：
推荐第8篇：开发国有土地有偿使用合同
开发国有土地有偿使用合同
甲方：沙北区农林牧综合管理站
乙方：
第一条 甲方代表沙湾县人民政府与乙方根据《中华人民共和国土地管理法》和《新疆维吾尔自治区实施＜土地管理法＞办法》，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条 本合同范围内的土地，乙方只有使用权，所有权属于国家。地下资源、埋藏物均不属于乙方使用的范围。
第三条 甲方承包给乙方的土地位于_________________地方，面积________________亩，其位置与四至范围及规划图的具体情况如本合同附图所示，附图已经甲、乙双方签字确认。
第四条 本合同范围内的土地，乙方只准用于农业、林业、物业的种植生产和必需的道路、水利设施用地，其他非农业建设用地均按国家有关法律、法规的规定办理。
第五条 乙方从批准开发之日起按实际种植面积产值或产量的8-10%向甲方交纳土地租赁金，产值或产量均不得低于就近乡村的平均水平。
第六条 乙方从批准开发之日起，必须在甲方规定的时间
内交清土地租赁金和其他一切费用。如逾期半年仍不交费，甲方有权收回土地使用权，终止合同。并且每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。
第七条 乙方土地使用权的确认，应按《沙湾县土地开发管理办法》第十条、第十一条规定班里，乙方使用该国有土地的年限为___________年，自_________年_________月________日至_________年_________月_______日。
第八条 在土地使用期限内，甲方有权依法对乙方使用的土地进行监督检查，乙方必须无条件的接受。
第九条 本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回该宗土地的使用权。该宗土地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得，乙方应依照规定办理土地使用权注销手续，交还土地使用证。
乙方如需继续使用该宗地，须在期满前30天内向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，重新签订续期承包合同，办理土地使用权登记手续。
第十条 本合同存续期间，如遇国家建设和社会公共利益需要，甲方可依照法定程序提前收回该宗地的使用权，按国家土地补偿的有关规定，并根据乙方土地使用的年限和开发利用土地的实际情况，给予相应的补偿。
第十一条 乙方取得土地使用权后，未按合同规定的用途使用土地的，甲方有权利无偿收回土地使用权。
第十二条 本合同存续期间，乙方如需改变本合同第四条规定的土地用途，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权承包合同，调整土地租赁金，并办理土地使用权变更登记手续。
第十三条 乙方遇有不可抗拒的自然灾害时，应在24小时内将事件的情况以信件或电报的书面形式通知甲方，并在三日内向甲方提交需要减免费用理由的报告。
第十四条 乙方从开垦荒地之日起，撂荒不予种植的，甲方有权无偿收回土地使用权，终止合同。
第十五条 乙方在未取得该宗地的土地使用权时，土地使用权不得转让、出租和抵押。
第十六条 本合同由双方法定代表人签字盖章后生效。 第十七条 本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。
第十八条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：沙北区农林牧综合管理站（章）
法定代表（签字）：
委托代理人（签字）：
乙方（签字）：
_____年_____月____日二
推荐第9篇：有偿使用邮政场地合同
合同编号：___________________
订立合同双方：
有偿出让方：___________________________（以下简称甲方）
有偿出让方法定代表（负责）人：__________ 签约人：________________________
有偿出让方承办单位：____________________ 联络人：_________ 联系电话：_______________
有偿出让方机构地址：____________________ 传真电话：________________________
银行开户许可证：________________________ 开户行：_________ 帐号：____________________
有偿使用方：__________________________（以下简称乙方）
有偿使用方法定代表（负责）人：__________?签约人：________________________
有偿使用方承接单位：____________________ 承办人：________ 手机：______________________???
有偿使用方机构地址：____________________ 联系电话：_______________________
银行开户许可证：________________________ 开户行：_________ 帐号：______________________
为满足我区联通通信事业的发展需要，根据《中华人民共和国合同》及有关规定精神，甲、乙双方就乙方自______年______月_____日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题，经协商达成如下合同条款：
一、合同标的额??
经甲、乙双方充分协商，对乙方在________县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为_____元。
二、乙方使用的场地要求??
①、甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的约_______平方米场地使用权（详见附表）；
②、本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。
三、有偿使用期限________双方经商定有偿使用期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。
四、结算方式??
①、采用预付方式结算；
②、自本合同生效之日起，乙方在_______日内一次性支付一个年度的有偿使用费用______元。并将有偿使用费划拨甲方指定帐户；
③、今后每年_____月______日至_____日向甲方帐户支付有偿使用费（节假日顺延），直到本合同期满为止；
④、乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。
五、双方的权力及义务?
㈠、甲方的权力及义务??
①、乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；
②、乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修，甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行；
③、甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权；
㈡、乙方的权力及义务?
①、因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进行建筑时，甲方应尽量避开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责；
②、乙方因工作需要，建设铁塔或设备，增大、减小相关设施时，应先征得甲方同意，并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工_____日内进行赔偿；
③、乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进行施工；
④、乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章制度；
㈢、双方其他权力与义务??
①、乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用，除补交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的_______‰增收滞纳金；
②、甲方无故停止向乙方供电，给乙方造成经济损失的，每停电一天按有偿使用费用总额________‰支付违约金；
③、双方其他违约责任按合同法相关条款执行。
六、纠纷解决办法??
如遇其它问题，双方可协商解决。协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
当事人从下列两种方式中选择第______种方式，作为本合同争议的解决方式。
①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁；
②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
七、合同期限及份数??
①、本合同有效期为五年，到期后合同自动终止，需要续签合同时双方另行协商签署新的合同；
②、本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________?乙方：___________________签约人：____________?签约人：_________________签约地点：__________ 签约日期：____年___月__日推荐第10篇：商亭经营权有偿使用合同
甲方：_________
乙方：_________
为营造我市旅游商业氛围，点缀美化城市，方便广大市民，经市政府同意，对市区公共场所的商亭经营权面向社会公开招标，本着公开、公平、公正的原则，通过公开拍卖乙方获得 _________路段的商亭_________年经营权。甲乙双方经平等友好协商，制定如下条约：
一、商亭设立位置：_________
二、商亭购置费用由乙方承担，甲方负责对商亭统一规定样式，颜色、尺寸规格等标识。
乙方可向城市管理局推荐的制造商订购商亭，也可向其他商亭制造商定购，但商亭需经城市管理局验收符合规定后方可投入使用。
三、商亭的经营期限为_________年。自本合同签定之日一个月后起算，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、上述商亭经营权的出让总金额（伍年期）为人民币_________元整（小写：_________元）。
乙方对上述商亭经营权的租金分二期缴付，第一期缴纳第
1、2年的经营费，租金合计为_________元，租金在签定合同书时缴纳。第二期缴纳第
3、
4、5年的经营费，租金合计为_________元，租金在_________年_________月_________日前缴纳。
五、甲方责任：
1、向乙方出让商亭位置的经营权；
2、向乙方提供商亭位置的平面图、商亭样式、颜色、尺寸规格等标识文件；
3、协助乙方向有关部门办理相关手续（有关费用由乙方承担）；
4、保障乙方对上述商亭的经营权在合同期间的合法经营。
六、乙方责任：
1、按时如数向甲方交纳商亭经营权的租金。
2、负责商亭各种商品的合法经营，建造、维护、安全责任和相关费用，承担一切经济与法律责任。
3、在本合同期满后，商亭所有权归政府所有。
4、如在商亭外型做户外广告，必须报城市管理局审批，提供平面效果图，获得审批后，方可实施，并向城市管理局交取广告费。
5、商亭经营者应依法经营，如发现经营者有违法经营，甲方有权终止本合同，商亭归政府所有，租赁费不予退回，重新拍卖。
6、未经甲方同意，乙方不得擅自改变商亭的样式、颜色、尺寸规格或已确定的经营地段，不得对商亭进行改建、搭建、扩建，如有以上任何之一行为，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累计有3次者，甲方有权终止本合同，且不予乙方任何补偿，商亭归政府所有，租赁费不予退回，重新拍卖。
7、乙方负责商亭的维修维护工作。
8、乙方负责商亭的安全和防盗工作。
七、乙方应按本合同约定缴交租金，乙方未按期缴交租金，每逾期_________天，按当年应缴总额的_________计缴滞纳金，延期缴租金超过_________，除要求乙方所欠付清的租金及滞纳金外，甲方有权终止合同，并收回本合同所规定的商亭经营权。
八、如遇不可抗拒的自然灾害，按实际情况乙方可向甲方申请减免期间租金或终止合同。
九、商亭主体损坏，乙方必须在_________天内修复，否则逾期一天扣罚_________人民币；商亭外观损坏，乙方必须在_________天内修复，否则逾期一天扣罚_________人民币。
十、如因城市建设的需要而提前终止合同，甲方应提前_________告知乙方，并负责另选地址迁移。因迁移所产生的费用和乙方的其他损失在乙方应交的商亭经营权租赁费中扣减。
十一、商亭在本合同约定的经营期结束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好状态。在再次公开招租时，乙方在同等价格下可优先续租。合同期满后，如乙方故意毁损商亭，乙方应承担赔偿责任。
十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。如出现问题未能达成一致意见，甲乙双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。
十三、本合同自签定之日起生效，合同期满后自行失效。
十四、本合同一式_________份，具有同等法律效力，甲乙双方各持_________份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
法人代表：_________法人代表：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
签约日期： _________年___月___日
附件
附件一：拍卖成交确认书附件二：商亭位置平面图及外观图案
第11篇：永久性有偿土地转让合同
永久性有偿土地转让合同
甲方：
乙方：
乙方因自办企业或种植果园，同甲方协商。甲方将自己所拥有的责任地有偿转让给乙方使用，该地面积3.45亩（东西长约10.75米，南北长约218米）东邻李全，西邻关堂，南至水泥大路，北至关丙英。特达成如下合同：
一、甲方原意将关岱岳村城道地耕地永久性有偿转让给乙方使用。
二、乙方愿意付给甲方永久性转让土地补偿费十万元整。
三、转让后乙方在使用该土地时，如与四邻发生因界畔不清等纠纷时，应由甲方出面处理，否则由此给乙方造成的损失均由甲方负担，乙方自行处理国家组织管理审批事宜，甲方不负责任。
四、双方交款签名捺印后即视为一次性永久转让，转让后甲方不得干预乙方的土地使用意图。更不能反悔，如有反悔，甲方赔偿乙方全部投入的2倍损失，如乙方反悔，甲方不予返还乙方的土地转让费。
五、甲乙双方自转让之日起原土地上的任何事物都归乙方所有，并主动将原政府和村委会发给的承包书自动消除。
六、本合同自双方签名捺印后生效，一式两份。双方当事人各执一份。
七、甲方负责提供该地土地承包手续复印件一份。
甲方：
乙方：
中证人：
年月日
第12篇：吉林采矿权有偿出让合同国土资源部
附件3 样本 合同编号：
吉林省特定矿种开采总量指标控制合同
第一条 本合同当事人双方： 甲方：XXX国土资源局 乙方：XXX公司
为进一步加强保护性开采的特定矿种勘查开采的管理，深入贯彻落实《保护性开采的特定矿种勘查开采管理暂行办法》（国土资发〔2009〕165号）文件精神，根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 甲方根据法律、法规的授权监督乙方的特定矿种开采总量控制指标执行情况。
第三条 乙方采矿权矿区范围如下：
（1980西安坐标系）： （1954北京坐标系）： 矿区面积平方公里，开采标高 米至 米，开采矿种 。
第四条 乙方要严格执行《保护性开采的特定矿种勘查开采管理暂行办法》（国土资发〔2009〕165号），按年度执行下达的特定矿种开采总量控制指标。
第五条 乙方要按批准的矿山设计、开发利用方案进行开采。
第六条 乙方每月应按规定向当地国土资源管理部门报送保护性开采的特定矿种开采总量控制指标执行情况；要求开采保护性开采的特定矿种的矿山企业应建立储量、产量、销售原始台
1 账及开采总量控制相关管理制度
第七条 乙方在矿山建设和矿产资源开发利用中，必须依法合理开发利用矿产资源，不得损害、破坏周围自然生态环境或设施。因开采矿产资源使国家或他人遭受损失的，受让人应当负责赔偿。
第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二十二条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以提请上级国土资源管理部门裁决或者依法提起诉讼。
第八章 附 则
第二十三条 本合同一式五份，具有同等法律效力，出让人四份、受让人一份。
第二十四条 本合同共4页。
第二十五条 本合同于二Ｏ一Ｏ年 月 日在XXX签订。 第二十六条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（章）：XXXX国土资源局 乙方（签字）：XXXX公司 电话：XXXXXXX
二Ｏ一Ｏ年 月 日
第13篇：采砂权有偿出让合同(拍卖)
元坝区河道采砂权有偿出让合同（拍卖）
元坝采让字[
]第
号
第一条
本合同当事人
出让方：元坝区水务农机局
（以下简称甲方） 受让人：
（以下简称乙方）
乙方于
年
月
日由
拍卖有限公司主持拍卖竞得位于元坝区嘉陵江
河道的砂石开采权。根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国河道管理条例》、《四川省＜中华人民共和国水法＞实施办法》及《四川省河道管理办法》、《广元市元坝区河道砂石开采权拍卖出让特别规则》和国家有关规定，出、受让方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条
本合同出让的为河道采砂权。
第三条
乙方取得的采砂权不得转让、出租和抵押。
乙方在受让采砂权规定范围内所进行的开发、利用、经营砂石产品的活动，应遵守《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国河道管理条例》等法律、法规及四川省河道采砂的有关规定，并不得损害公共利益。其合法权益受法律保护。
第四条
甲方依法将拍卖（招标）标的
采砂权出让给乙方。甲方出让给乙方的
采砂权位于
，采砂区面积为
平方米，砂石资源利用量
万立方米，开采标高为
米。采砂范围及拐点坐标详见附图。
第五条
本合同出让的采砂权使用年限为
年（自本合同签订之日起至
年
月
日止）。采砂权设定年限内的每年6月1日至9月30日汛期内禁采，2月1日至4月30日禁渔期内控制性开采。
第六条
乙方同意向元坝区人民政府支付采砂权出让费，由甲方代收，其总额为人民币
万元（小写：￥
元），于
年
月 日之前缴清。未按《特别规则》或本合同约定缴纳采砂权出让金的，视为放弃采砂权，所交竞买保证金不予退还。
乙方办理采砂许可证时，应当缴纳砂石资源费
万元（收费标准1元 /m3），清障保证金
万元（2元/m3），道路保畅修复保证金
万元（2元/m3）。
乙方未按规定缴清上述费用之前，不得进场开采作业，否则将依法给予处罚；情节严重的，将收回采砂权，取消开采资格。
第七条
乙方在签定本合同之后，应依照有关法律规定及时制定《砂石资源开采方案》、《安全影响评价报告》和《环评报告》等，并依照批准的方案科学开采，依法合理利用砂石资源，最大限度地保护当地的生态环境。
第八条 乙方在砂石资源开发利用中，涉及土地、山林、道路、安全生产、环境保护及海事等事项应当按照有关法律、法规的规定办理，发生的费用由乙方负责，因未办理相关手续而导致的停工、停产责任，由乙方自行负责。
第九条
因国家重大政策调整或其他不可预知因素，影响本合同履行的，受让人原则上必须执行。造成受让人损失的，按有关法律和政策处理。因亭子口水利工程蓄水造成的损失不予赔偿。
第十条
本合同规定的出让年限期满，甲方有权无偿收回该采砂权，有权要求乙方移动和拆除采砂点的依附物。乙方应在主汛期前及出让期满前一个月开始进行全面河道清障整复，出让期满后15日内申请验收，甲方按程序退还河道清障保证金；乙方未清障或到期不申请验收的，不予退还河道清障保证金，并追加征收继续实施清障工程所需的费用。乙方开采砂石过程中应保证砂场至其主要销售场所运砂公路的通畅，并及时修复因运砂损坏的道路，期满经验收合格后退还道路保畅保证金。
第十一条
乙方违反本合同第四条规定，超范围开采、超量开采者由甲方按相关法律规定实施处罚，情节严重的将取消采砂资格，吊销采砂许可证，没收违法所得。
第十二条
本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因出让合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁机关或向元坝区人民法院起诉。
第十三条
本合同经出、受让方法人代表或委托代理人签字和盖章后生效。
- 2
日
月
第14篇：如何界定有偿保管合同与无偿保管合同
如何界定有偿保管合同与无偿保管合同以寄存人是否向保管人支付保管费为标准，可以分为有偿保管合同和无偿保管合同。有偿保管合同，是指保管人和寄存人双方约定应予支付保管费的保管合同。在实践中保管合同以有偿的居多，因为保管人为保管付出了劳动，理应获得报酬。有偿保管合同是双务合同。在有偿保管合同中，寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。保管人只能按照约定要求寄存人支付保管费，而不能无依据地要求寄存人支付保管费。保管合同中关于保管费用支付的约定就是寄存人支付保管费用或者保管人收取费用的依据。无偿保管合同，是寄存人无须支付保管费的保管合同。无偿保管合同是单务合同。无偿的认定，主要看当事人的约定，但当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依据《合同法》第61条的规定仍不能确定的，推定为无偿。如果保管合同明确约定保管是无偿的，寄存人则无须支付保管费；如果保管合同对保管费没有约定或者约定不明确，事后无法达成补充协议，且依合同意旨和惯例也无法确定是否应当支付保管费的，则该保管合同推定为无偿，寄存人无须支付保管费用。
第15篇：有偿补课
关于教师不参与有偿补课承诺书
为了进一步规范教师行为，推进师德师风建设，树立教师的良好形象，提升社会对教育的满意度，用实际行动维护教师良好形象并做如下承诺：
1.不组织对学生的有偿补课，更不打着无偿补课的幌子对学生进行有偿补课。
2.不动员、诱导、暗示或强迫学生参与有偿补课。
3.不擅自到社会力量办学机构或其他人员组织的补习班兼职兼课。
4.教师之间不互相介绍或为他人介绍补课生源并从中获利。
5.不参与有偿或无偿提供办班、补课场所、设施等行为。
若有以上违规行为，将自愿接受处罚。我将以自己的实际行动努力践行以上承诺。愿意接受社会、家长和学生的监督。
承诺人：
小学
第16篇：有偿家教
有偿家教——“禁”还是“放”？
在人们的传统观念里教师是一个神圣的职业，教师本人则应像小学作文里写的那样做一个辛勤的园丁，只求辛苦不求回报，但市场经济的大潮却打破了人们对教师以往的认识，一些教师在教学的同时从事有偿家教、办辅导班一类的事情。
中国的市场经济已经红红火火的搞了十几年了，在这期间中国的经济获得了快速的发展，人们的收入也普遍的提高了许多，但是教师的工资却一直没有实际性的提高，不仅远低于很多企业职工的工资，也明显低于公务员的收入，而且拖欠教师工资的现象非常普遍。在这种背景下教师的教学积极性普遍较低，不少教师都把自己的注意力转移到提高收入上。我国现行的升学制度主要是看学生的卷面成绩，成绩已经成为学生、家长、学校的唯一追求。为了让孩子考上理想大学，有个美好的未来，望子成龙的家长们不惜花费大量的金钱和精力来提高孩子的学习成绩，而家教则成为许多家长的首选。再加上教育资源的分布不均，更加助长了学生、家长对“有偿家教”的趋之若鹜。我国的专业辅导组织现在还处于起步阶段，而且缺乏监管，使得人们对这类机构的辅导质量存在质疑。家长宁可多花钱也愿意找在职教师做家教。这些原因造成了现在的有偿家教泛滥。
本来，有偿家教是教师与学生、家长“一个愿打，一个愿挨”的合作关系。学生额外得到教育，教师的额外劳动得到补偿，因此，有偿家教原本是无罪的。但有偿家教为何引起不满，以至喊打声不绝呢？主要原因在于一些教师完全背离了基本的职业道德要求，在课堂上应该讲的内容不讲，留到补课时再讲，强制本班的学生参加补课，或者对一部分学生收取费用，在课堂上予以特别关照。有偿家教正在个别失德教师的表现中被蒙上了黑影。有人为此列出了它的几大罪状，如它偏离师德要求、异化师生关系、使学生陷入“恶补”怪圈。
北京市、山东省等明令禁止有偿家教，而浙江省却为有偿家教开了绿灯，对于有偿家教我们到底应该怎么办呢？放眼世界我们可以发现世界上的主要发达国家均禁止在职教师有偿家教，而且对于违反规定的教师处罚相当严厉。美国：教师不得在外工作或兼职，否则将面临解聘。德国：教师从事第二职业都将被开除，并写入该教师的档案。有违规纪录的教师，想再重回这个岗位会非常困难。新加坡：严厉禁止中小学教师业余时间做家教。韩国：严禁学校在职教师做有偿家教，也不能去社会上办的“学院”(培训班)任教。但同时我们也该看到在西方，教师、医生、律师是高社会地位、高收入的三大职业，而在我国，尤其是西部地区，教师的待遇一直没有得到改善，虽然近来国家对西部地区加大了教育资源投入，但是教师收入普遍不高是无法回避的事实。只看到西方完全禁止有偿家教，就盲目的禁止教师有偿家教，这肯定行不通，因为日本中小学教师平均工资是全国人均收入的2.4倍,美国是1.7倍，而我国却是略低于全国平均工资。因此盲目立法禁止有偿家教并非明智之举。教师们可能会采用各种手段与禁令“躲猫猫”，那些急于让孩子补课的家长们也会明里暗里抵制，有偿家教的土壤依然存在，一旦立法，将面临法律法规难以执行的尴尬局面。在有偿家教己成为一种普遍的社会现象的背景下，个人认为解决有偿家教的问题，需消除它所存在的土壤，应从以下几个方面入手： 1.增加教师收入，把教师的收入调至所在地区的平均工资以上，最好在1.3倍左右，并且立法保护教师权益，严禁拖欠教师工资。但现阶段这样做肯定会加大中央财政的困难，不妨实行中央加地方共同分担的方法，中央财政拿六成，省财政拿三成，市财政拿一成。提高工资以提高教师教学的积极性、解决教师的后顾之忧，使教师把心思都放在教书育人上。
2.假期组织公办学校在职教师集中学习，举办名师经验交流会，提高教学水平和教学质量，努力使教育资源的分配的更公平，比如将高级教师或特级教师平均分配，避免不同学校的教学水平相差太大，减轻一些家长对自己的孩子是否能接受到好的教育的担忧，减少有偿家教的源动力。
3.改变目前只看重分数的应试教育体制。不妨多设立一些兴趣课，让每个学生都学有所长，高考时也不应只考试文化课，也要考体育、美术、音乐等课程，让学校不在只为升学率而死抓文化课教学；同时增加大学的自主权，给高校更多自主招生的名额，让一些偏才、怪才也能顺利入学；支持发展一批高水平的技工、技师学校，让高中毕业生可以有更多的选则机会，而不是死盯着高考这一条路。减轻学生的升学压力，减小学校的教学负担，使学校可以有更多的心思全面发展学生、教育学生。
4.效仿韩国治理有偿家教的一些做法，如扶植一批辅导能力较强的专业辅导机构。严禁在职教师做有偿家教，也不能去社会上办的辅导机构去任教，学生如果成绩较差想要补课，可以到辅导机构的辅导班参加学习辅导。辅导机构里的辅导教师不是由公立学校里的教师兼职，而是专门的辅导教师。这些辅导教师也要通过教育部的统考，取得教师资格证，也可以是一些退休的老教师。教师也可以在课余时间为本班学生补课，但不能向学生收取钱财或礼品。
当以上几点都成熟了，就可以严禁教师从事有偿家教了。当然，以上这些方面不可能在短时间内全部做到，现阶段治理有偿家教应该以疏导为主，比如在职教师需对有偿家教进行申报，也不能给自己学校的学生进行有偿家教，同时鼓励学生和家长举报那些不讲师德的教师，一但认定教师确因有偿家教影响了正常授课质量， 应对教师进行严厉的处罚和通报批评。
第17篇：有偿家教
有偿家教学习心得
贺利霞
“春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干。”这就是教师献身精神的生动写照。教师的工作不仅历尽艰辛，而且默默无闻，一生清贫。“一支粉笔，两袖清风，三尺讲台”，为了党和人民的教育事业，教师付出了全部的心血，过得却是清苦的生活。甘于奉献，是中华民族的传统美德，也是教师精神的核心，是为人师表的体现。多少年来，一代又一代的“孺子牛”在教书育人的岗位上谱写了一曲又一曲壮丽的奉献者之歌。
古人云：“不受曰廉，不污曰洁。”廉洁是为人的根本，是中国传统道德的基本规范。教师作为人类文明的传播者，担负培育下一代的艰巨任务，更应当为真为善为美，以廉洁立世，铸就高尚师魂。
“学为人师，行为世范。”教师道德情操不只对学生具有潜移默化的渗透感染和陶冶作用，更是人们学习敬仰的典范。因此，社会期望教师具有比其它行业更高的道德情操，在社会公德、职业道德以及家庭美德等方面，都要求教师能做出表率。不廉洁，贪欲多，就很难为人师表。教师清正廉明是从教的一个重要的条件，是教师“育人”的品德基础，它要求教师对自己的职业秉持一种神圣的感情和执著的献身精神，爱岗敬业，乐于奉献。在面临社会各种诱惑时，严格约束自己，在工作中做到廉洁从教，抵制不良风气。
一、廉洁从教要自尊自爱
廉洁从教是处理教育教学活动与个人利益之间关系的准则。在新的形势下，把廉洁从教作为教师道德规范，更具有鲜明的现实性和针对性。
廉洁从教就是要求教师在整个教育教学生涯中坚守高尚情操，发扬奉献精神，自觉抵制社会不良风气影响，不利用职务之便谋取私利。教育本身作为一种育人活动，不能用经济活动规律取代教育活动规律，不把育人过程等同于商品交换过程。近几年来，有些人把教育活动作为营利性活动，把赚钱当作一切活动的出发点，对教育事业和教师形象带来严重的负面影响。廉洁从教是教师堪称人师的人格前提，是社会对教师素质要求的重要内容，也是教师育人的品德基础。教师廉洁从教有助于良好社会风气的形成和发展。
①树立正确的义利观。坚持大义为先，私利居次，要抵制金钱、名利的诱惑，拒腐蚀、不取不义之财、非法之利，不贪受学生及家长的财物，不贪占集体与他人的财物，不沾染社会上的不良恶习，始终以廉洁的道德品行为学生与世人作出表率。
②公正执教。廉洁从教，在教育教学活动中公平、公正地对待每一个学生，不能因学生性别、智能、家庭状况、学生家长等差异而采取不同的态度和情感模式。教师从教的公正性，充分反映了教师人格的崇高性。
二、廉洁从教是为师之本 廉洁是师道之前提，师道是立教之根本。我国现代教育家陶行知先生，一身执教，持俭守节，他\\\'捧着一颗心来，不带半根草去。\\\'他的这种高尚的人格魅力，为学子们所敬重，为学子们所效仿，成为中国现代史上垂范世人的楷模。他的这种廉洁从教的作风，所产生的道德影响力，深刻地影响了一批又一批学生的道德情感和精神世界，使学生在敬仰中，默默地产生着思想和行为的自我激励、自我修养和自我改造。相反，如果教师人格不健全，言行不检点，做事粗糙，责任心不强，对学生没有爱心，为人不廉不洁，则会对学生的发展产生较大的负面作用，使学生产生对人、对事、对社会的不信任感，甚至对未来失去信心。
为师不廉，师道必坏，师道坏则必误学子。因此，为人师必须要加强自身修养。“修身慎行，敦方正直，清廉洁白，恬淡无为”，这是为师立教之根本。
三、公正执教，关爱孩子 教师在教育教学活动中要公平、公正地对待每一个学生，做到公正执教，这是廉洁从教的基础。教师决不能因学生性别、智能、家庭状况、学生家长等差异而采取不同的态度和情感模式。教师从教的公正性，充分反映了教师人格的崇高性。尤其体现在对待后进生转化问题，我们一要有爱心，二要有信心，三要有耐心。只要我们用爱心、宽容、理解、人文关怀去善待孩子的每一点错误，适时表扬、鼓励，教给孩子做人的道理，相信每一个孩子都是会取得成功的。
有偿家教自查自纠报告
贺利霞
“学高为师，身正为范”，我深切体会到作为新时期的人民教师，肩负着培养有理想、有道德、有文化、有纪律的一代新人的光荣使命。教师首先自己要有高尚的道德情操，才能以德治教、以德育人，以高尚的情操引导学生全面发展。近日我县教育局对有偿家教的高度重视，坚决对此情况进行调查，处理。为了有效落实文件精神，规范教师从教行为，树立教师良好形象，推进师德师风建设。在会议上，校长带领我们老师一起学习了上级文件精神，并进行了自查自纠。
一直以来我遵照《教师道德规范》的要求严格要求自己。依法执教，爱岗敬业，关爱学生，严谨治学，团结协作，廉洁从教。
做为教师，就要有无私奉献精神，社会体制由计划经济转向市场经济，很多行业都面临着巨大的冲击，教师也不例外，私设课外辅导班以收取补课费。我一向坚决杜绝此类行为。
正如我国现代教育家陶行知先生的一句格言：“捧着一颗心来，不带半根草去。”教育是良心的事业，职业的特殊性注定了我们教师必须淡泊名利，放弃一些世俗的追求，必须坚守高尚情操，乐于奉献。奉献是师德的灵魂。在这个相对浮躁和功利的社会中，教师应该学习陶行知先生的那种境界和追求，不为物质所累，保持心境的纯正与安宁，抗诱惑、拒腐蚀，为培育学生成长、成人、成才作出无私的奉献，才是我们教师人生价值的真正所在。只有这样，才能真正守护教育者的尊严。
教育事业需要肥沃的土壤，给学生多一份关心，使家长少一份忧心，让社会多一份放心，是我们的责任。为了教育事业的改革和发展，为了孩子们的健康成长，我遵守职业道德，发扬奉献精神，安心本职工作，立足课堂教学，拒绝有偿家教。
第18篇：有偿家教
乐亭县姜各庄镇姜各庄初级中学
治理“有偿家教”方案
为进一步加强师德师风建设，规范教育教学行为，加强教师队伍建设，切实维护教师和教育的良好形象，根据上级有关文件精神，经研究，决定组织开展有偿家教专项教育治理活动。现将有关事项通知如下：
一、治理对象 本校所有在职教师
二、治理重点
1.教师违规组织学生进行有偿家教；
2.教师授意所教班级学生参加其本人或他人组织的有偿补课活动；
3.教师违规从事有偿托管；
4.未经学校批准，教师参加社会举办的各种以升学为目的的培训班、补习班等兼职兼课活动；
5.其他以学生为对象，以营利为目的，以学科教学为内容，在学校正常教育教学时间以外组织的校外教学活动。
说明：教师对亲戚朋友的子女进行辅导、补习等行为的，需向学校备案。学校根据教师备案情况进行抽查。为亲戚朋友所托的学生辅导、补习，每天每次不得超过3人，且不得收取任何费用。
三、治理有偿家教工作领导小组 组 长：付永国
副组长：高绍云 陆 杰 宋国辉 成 员：李东尧 才文勇 刘建国 吴宏博 李志佳
四、实施步骤
1.宣传发动、学习教育阶段 主要内容：
① 校组织召开全体教师会议，对专项治理活动进行动员部署 ②通过讲座、座谈、大讨论等形式，大力学习宣传教师职业道德规范，深刻认识有偿家教的危害性和治理活动的目的意义。 ③组织全体教师通过集中学习和个人自学，认真学习《教师法》、《教育法》、《义务教育法》、《中小学教师职业道德规范》等教育行政法规，学习《教育局关于治理学校在职教师从事有偿家教的实施意见》和《关于治理在职教师从事有偿家教的实施意见》的解读和贯彻落实要求。
2.自查自纠、集中整改阶段 主要内容：
① 织全体教师联系自己的思想和工作实际，认真开展自查自纠，查 问题、找差距、比不足，并制定落实整改措施。对能认真开展自查并积极整改且未造成大的社会影响的，既往不咎；对不如实自查登记且不自纠的，学校要先予以严肃处理并书面报告区教育局监察室。 ②学校要认真开展自查，逐年段、逐班、逐个教师进行彻底排查，准确掌握每位教师是否参与有偿家教情况，并结合本校实际，制定整改方案，全面清理整改。
③通过组织集体宣誓、签订承诺书《在职教师拒绝从事有偿家教承诺书》教师一式两份签订后，一份留校存档一份自己保管）、做出公开承诺等形式，组织教师做出拒绝从事有偿家教的书面承诺，并明确违规处理规定；校长要代表全体教职员工向社会做出公开承诺，并将《学校公开承诺书》张贴在学校橱窗公开栏中。要通过召开家长座谈会、聘请一些教师有偿家教观察员、发放《致学生家长一封信》、印发宣传单、设立举报电话、投诉信箱等形式，广泛接受社会监督。
④学校针对自查自纠中发现的有偿家教问题，采取切实措施，督促教师立即停止有偿家教行为，切实做到整改不彻底的教师不上讲台。
凡在1月1日后，仍继续从事有偿家教的在职教师，一经调查属实将严厉查处，严惩不贷。
3.检查处理、总结提高阶段 工作内容和督查方法：
①由校长室成员牵头，教学处、德育处、后勤处成员组成一个个督查组，深入学校教师所在村进行随机督查，对学生家长进行随机访谈，了解相关情况，结合寒暑假等特殊时段进行专项督查。开学后可组织各班学生进行问卷调查或座谈。
②对群众举报投诉的有偿家教行为，要直查快处，做到有报必查，有查必果，着力制止有偿家教行为。
③对此次专项治理活动要进行认真总结，本着“从严治教、从严治校”的原则，持之以恒地将治理活动开展下去，把治理有偿家教活动作为纠正行业不正之风的重点，不断完善工作制度，建立长效机制，做到常抓不懈、保持实效，维护学校的良好形象。
五、工作要求
1.高度重视，深化思想认识。有偿家教治理工作的重点在学校，要从维护学校整体利益和优化教育发展环境的大局出发，切实抓好治理工作的组织落实，做好宣传发动工作，引导广大在职教师正确认识开展专项治理工作的目的意义，督促广大在职教师自觉纠正违规现象。学校将结合专项治理活动，以社会、家长、学生的满意度作为衡量师德师风和学校形象的标准，进一步完善师德师风建设制度，大力弘扬敬业奉献的高尚师德，积极提倡教师对学生进行义务辅导，减轻学生过重课业负担，保护学生健康和谐发展。名师名校长、骨干教师和学校领导班子要率先行动，积极抵制有偿家教，以身作则，集中精力带动全体教师潜心钻研教学研究，服务于广大学生。
2.加强领导，落实治理责任。成立治理有偿家教工作领导小组，切实负起治理工作的组织领导和实施责任。校长是专项治理工作的第一责任人，对制止有偿家教负主要责任，要做到态度上旗帜鲜明、管理上措施具体、整治上果断有力；学校其他领导成员在治理有偿家教工作中，根据分工，各负其责；广大在职教师是直接责任人，要自觉抵制和拒绝从事有偿家教行为。学校要把是否参与有偿家教作为绩效考核、职称评定、评优评先和发放绩效工资和奖励性工资的重要依据，并制定切实可行的整治方案，精心组织实施，确保专项治理活动取得实效。
3.严明纪律，严格责任追究。一要加大对从事有偿家教在职教师的查处力度。对于在职教师顶风从事有偿家教或变相以各种名义违规者，一经查实，将根据上级有关文件的规定予以处理：“凡从事有偿家教行为的，师德考核等次定为不合格，进而绩效考核、年度考核应定为不合格，且在三年内不得参加评优评先、职务晋升等，按有关规定扣发绩效工资，必要时可调整岗位；教师违反师德规范情节严重、造成恶劣影响的，应给予党纪政纪处分或者撤消教师资格、解聘”。二要实施责任追究制度。要加强对在职教师的教育管理，履行好对有偿家教治理工作的责任。
六、相关说明
1.辅导备案报告方法：如果教师为亲戚朋友的子女或亲戚朋友所托的学生进行辅导、补习，必须提前报王俊平副校长处登记备案。
2.快速答疑机制的具体措施：熊剑文、马军负责关注姜堰本地论坛的网络舆情，许志成、申利峰负责及时搜集学校西门口举报箱内的相关投诉举报信息，学校举报电话设立在校长室，另外两个号码分别是张秀华校长和分管负责人王俊平副校长的手机号码，另附教育局举报电话。各小组一旦发现相关投诉或举报信息，及时报校长室处置。网络上面所有答复信息统一由学校发言人王俊平同志发布。
3.教学质量监控责任人及具体方法、措施：李维忠副校长为教学质量监控第一责任人，唐亚彬、马 军、梁小兵、熊剑文为教学质量监控具体责任人，各学科老师为质量监控直接责任人，由教导处各学科分管负责同志牵头，组织各年级进行月度质量抽测，确保每学期所有年级所有学科全覆盖，对质量较差的年级和学科进行重点跟踪督查。
乐亭县姜各庄镇姜各庄初级中学
2017年1月1日
第19篇：某酒店有偿用品系列产品区域独家代理合同
朵爱系列产品区域独家代理合同
合同编号：甲方：
乙方：
就“”销售区域独家代理一事，经甲、乙双方友好协商，现达成如下议项：
一、甲方在省（市）境内为乙方指定的产品销售独家代理商，乙方给甲方颁发《产品独家代理证书》。
二、乙方产品在甲方区域的销售权完全归甲方独有，任何单位、团体、个人均不得侵权。
三、甲方所在区域的产品有特殊的识别号码，其它区域不得与甲方区域相冲突，否则被视为串货，乙方将全力配合甲方调查并追究责任人的经济责任，情节严重的将被收回产品代理经销权并追究因此而给甲方造成的经济损失。
四、乙方通过会展、宣传等方式所收集到的客户信息，凡是属于甲方所辖区域的，乙方将无条件全部转让由甲方负责联络洽谈，有需要乙方配合的，合理条件下，乙方将全力配合甲方工作。
五、甲方如需乙方配合产品知识、特点、优势等方面之培训，要求乙方派人到达甲方公司的，甲方应承担乙方选派人员的单程机（车）票和培训期间食宿安排。
六、乙方将样品负责配送给甲方套数：省级代理套，市级代理套。
七、甲方每批下单数量不低于套／家客户。
八、甲方具备乙方独家代理条件是预付给乙方货款：省级独家代理万元，市级独家代理万元。在甲方定货过程中分批充抵货款，在货款充抵完毕后，甲方应及时补充足预付货款全额，否则乙方将视甲方为自主放弃区域独家代理权。
九、甲方从事客房消耗品三年以上销售经历，有独立的销售团队，服务客房三星级以上酒店者，乙方将优先考虑为独家代理合作伙伴。
十、如因乙方产品质量问题而给甲方造成损失的，乙方应全权负责赔偿责任。
十一、如因乙方延期交货，而未经甲方认可，由此而给甲方造成损失的，乙方应承担由此带给甲方损失之赔偿责任。
十二、如因货物运输途中，发生人为不可抵抗因素而造成的甲方损失，甲、乙双方可友好协商，尽力减少甲方损失。
十三、乙方有责任依据甲方提供的合理建议而采取措施不断完善，开发新产品，使乙方产品在甲方市场上占有优势竞争力。
十四、在甲、乙双方合作期间，乙方不得私自与甲方客户联络，唯有经甲方同意后，乙方方可与甲方客户联络，联络结果甲方有权知道。
十五、乙方有责任为甲方客户信息保密，未经甲方同意，乙方不得将甲方客户样品的客户创意方案转交别家客户套用。否则，甲方有权追究乙方责任。
十六、乙方不直接对甲方区域宾馆酒店报价，一切与宾馆、酒店用品公司等全部交甲方独家办理。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
电话：：
传真：
开户行：
账号：：
第20篇：有偿补课专辑
有偿补课的影响和危害
在职教师利用业余时间给学生有偿补课，是一个由来已久、影响面很广的社会现象。多年来，从中央到地方，各级政府和教育主管部门三令五申要求减轻学生负担，禁止在职教师课外补课。但是仍有极少数教师置若罔闻，为了金钱铤而走险违规补课。这样做的结果，败坏了社会风气，污染了孩子的心灵，加重了学生的学业负担和家长的经济负担，在社会上影响很坏。
在职教师违规补课的一大危害，影响了学校教学质量的提高，当前有资格进行补课的都是学校的骨干教师，他们白天要上课，批改作业，晚上要备课，而一个人的精力毕竟有限，因此有偿补课久了，必然放松学校教育，放松工作，也就是说为了给几个学生补课而影响到班里几十人上课。这样哪有精力来提高教学质量。许多事实证明，一个学校有偿补课的老师多了，这个学校的教学质量必然受到影响。
在职教师违规补课的一大危害，就是败坏社会风气。我们不妨设想一下，如果任凭这个风气蔓延下去，老师们互相攀比，都去课外补课捞钱，哪还有谁会在45分钟内好好讲课，课堂还有什么用？当然，老师给学生补课本来无可厚非，问题的实质是，老师对自己的学生进行收费补课，为了提高成绩，那个学生敢不参加，哪个家长敢不交钱？难怪这种做法受到人民的普遍质疑：到底是补了学生的脑袋，还是补了老师的口袋！
在职教师违规补课的另一大危害，就是污染孩子的心灵。学生们正在成长时期，心灵都很纯洁，可是，当他们看到自己敬仰的老师利用职务之便千方百计捞钱的时候，当他们得知自己的老师乃至校领导阳奉阴违说一套做一套的时候，当老师告诉他们如何撒谎骗人应对检查组和其他人的时候，会对孩子们的心灵带来多么大的影响？会对他们以后的成长造成多么大的危害？
有偿补课容易导致学生学习上的依赖性,在课堂上不专心听讲。长期请家教的学生会认为，反正课堂上听不明白，回到家里还有家教老师辅导，因此上课时就不那么认真听讲了。有偿补课，会占用学生的一些自由时间。学生在校学习是相当紧张的，大脑处于高度紧张状态，回到家里本应有所放松。可是，孩子回到家里还要接受家庭教师数小时的辅导，这样，他们的自由时间就更少了。而这样做，对孩子的身心健康也是不利的。有偿补课，败坏教师形象。具体也包括两方面，一是教师靠家教赚钱与传统教师形象不符合；二是有的教师可能利用职务之便，为家教机构拉生源、收回扣。有偿补课，助长了应试教育风气。有偿家教是教育发展畸形的影子，教育资源分配的严重不均、应试教育背景下对分数的狂热追求等，都是这一现象产生的原因。“只要这些问题一天得不到解决，教师有偿家教就会或公开或隐蔽
地继续进行，简单的立法禁止无济于事，在加以规范和制约的同时，理清乱象下的真实根源，还教育以本来面目，才是我们思考和行动的方向。教师利用课余时间给学生补课、家教，加重了学生的负担，与素质教育方向违背。
此外，本来现在的孩子学业负担就够重的，可是好不容易盼来双休日和寒暑假，老师还要安排补课，留一大堆作业，怎么会有利于孩子身心的健康成长。难怪在采访中有的孩子哀叹：整个暑假，能够完全放松地玩一天都是奢求！还有，一位学生家长说，他的孩子一个暑假拿出的补课费，居然达到5000多元；一位被市教育局查处的老师，4年收到的补课费居然有25万多元！请问那些违规补课的老师，你知道你给那些并不富裕的学生家长造成多么大的经济负担吗？当他们把省吃俭用的血汗钱交给你时，你于心何忍？
德高为师，身正为范。高尚的职业道德和良好的职业形象是做好人民教师的前提条件。在这里我们真诚地对那些违规补课的教师说一句：请珍惜人民教师的光荣称号，莫被“孔方兄”遮住双眼！
