推荐第1篇：买楼须知
【楼层优劣分析】
1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。浮尘层是指空气中的浮尘所在的层次即空气的浮尘层,是浮沉度愈少的分界线，也就是说，浮沉层以上空气会好一些。在我国浮沉层一半为距地面30—40米，以楼的建筑层高为3米算应该在9—12层之间。
4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层。按规定８层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。
土地资源因它的不可再生性及其开发成本越来越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发稀缺。
【案例】
我签了选房确认单 定金能给退吗？
我因家里突发状况无法继续支付房款请问能给我退定金吗？
问题补充：
和开发商签订的确认单里写着 签订确认单后 购房诚意金2万元整自动转为定金、选房后10日内购房者需续交定金3万元乙方须按时交付 否则视为乙方违约，甲方有权将乙方所定房源另行出售。已交定金不退。。
可我现在家里出了点事 经济方面无法付房款了并且急需用钱请问这定金开发商能全退给我吗？
宣传单上写的开发商是我们村居民委员会的这是旧村改造的这样能退吗？
回答1：受大气候影响，开发商好不容易套来的定金，既然都写明了不退，你想他会退给你吗？管你什么情况，他们可没有那么好心。
那你就把你家的突发情况给你们村居民委员会的领导说一下，让他们体谅你家的难处，
看看是否会同意给你退款。
回答2：看合同约定是否有效：
1、定金不能超过合同标的款的20%，超过20%的无效；
2、定金是否已经交付，交付后定金合同方可生效；
3、是否有欺诈或胁签订的定金合同
没有以上原因你的定金肯定要不回来了
【选房流程】
凭身份证领取选房序号
进入选房区，算价、选房
确认房号，领取《签约确认单》
凭《签约确认单》进入缴款区缴款，获取缴款凭证
凭《签约确认单》、缴款凭证进入签约区，签订《商品房认购协议书》
手续办理完毕，客户由出口离开选房区域
【选房】
选了16#楼1单元401室（3209.87/平）+7.33平的储藏室（2150/平），合计为373564元。2012年8月11日
【如何开单身证明】
需要户口和身份证，然后到街道办事处（村委会）盖章 再去派出所盖章，买房按揭必须再去民政局开证明即可。
【办理住房情况证明】
出具住房情况证明需提交以下证件或证明：以家庭为单位，查询购房人、配偶、未成年子女提交身份证、结婚证、户口簿原件及复印件；对成年而未达到法定结婚年龄的购房人，只查询本人记录，提交身份证、户口簿原件及复印件；已达到结婚年龄而未婚的购房人还需要提交《单身证明》原件及复印件；离异的购房者，还需要提交离婚证、离婚协议或判决书、调解书和离婚证明，带未成年子女的需提交子女户口簿原件及复印件。
【购房按揭贷款利率】
【一】工商购房按揭贷款利率：5到30年 年利率基准为7.05%，即月利率为7.05%/12；联系电话：95588。
1.贷款期限长--最长期限可达30年。
2.贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。
3.融资成本低--贷款办理过程中银行不收取费用。
4.还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。
5.贷款发放及时--在您提供有效阶段性担保的情况下，可在房产正式抵押登记前发放贷款。
6.贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。
申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：
1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2.具有良好的信用记录和还款意愿；
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5.具有支付所购房屋首期购房款能力；
6.在工行开立个人结算账户；
7.能够提供工行认可的有效担保；
8.工行规定的其他条件。
申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：
1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3.借款人经济收入证明及职业证明；
4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。
6.贷款人要求提供的其他文件或资料。
☆ 贷款额度
贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。
☆ 贷款期限
贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。
☆ 贷款利率
贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。
☆ 还款方式与服务
个人一手住房贷款可采用以下还款方式：
1.等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
2.等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
3.按周（双周、三周）还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期最短为7天，最长不超过21天（含）。
4.“随心还”还款法。在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期最低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款。
5.“入住还”还款法。在购买产权房或购买与工行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息。
每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期最后一日；最后一期还款日为贷款到期日。您也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理安排个人资金收入与支出。
在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。
☆ 服务渠道与时间
您可在工行合作的按揭楼盘售楼处向工行客户经理提交贷款申请，也可选择工行个人贷
款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。
【二】中国银行购房按揭贷款利率：现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 ；联系电话：95566。2012-7-06的年利率6.55%。
【三】农信购房按揭贷款利率：9.519%。这么高的利率是否符合国家要求，农联社利率可以上浮100%，基准利率7.05%。联系电话：莒县农村信用合作联社阎庄信用社莒县阎庄镇驻地0633-6811035，全省统一客服：96668 。贷款额度根据借款人所建或所购住房的总价款、信用等级、家庭总收入和综合还款能力，确定贷款额度，且不超过建房或购房总价款的60％（存单质押贷款除外）。县级联社可结合辖内实际制定最高限额。
贷款期限根据借款人的生产经营状况、收入状况和综合还款能力等因素确定，最长不超过10年。
贷款利率按照中国人民银行和农村信用社的有关规定执行，并给予优于同期同档次农户生产经营性贷款利率10%（含）以上的优惠。
【买房亲身经历】买浩宇集团投资建设的锦苑华庭，先是交5000元报名购VIP卡（此处业主请注意，多打听点早排队拿个靠前的号好选房）；再就是选房（注意了，买房得考虑车库、储藏室的费用和能算在贷款总额里面吧），选好房5000元转成定金（签署认购协议书：21号之前交首付签约）；然后就是带着户口本、身份证（注意夫妻户口不在一起的还需要带结婚证）原件复印件到房管局花50元开出一张住房情况证明，带身份证、户口本原件（必须带，你懂得）到民政局办理单身证明（当然有结婚证的直接用结婚证了），到银行领取统一格式的收入证明，先查好信誉（这是前提）到单位开具盖章（只要是在工商局备案交税的单位都可）；再就是交首付，交之前自己算好省的到时忙乱，交完拿着收据等通知签约并办理贷款（各种证明材料通知后再交）；
推荐第2篇：买楼不被坑
售楼小姐曝光买房潜规则 何时买房不怕被坑
为了让购房者最后能够买单，在销售过程中开发商可谓使出浑身解数，其中甚至不少还存在着部分开发商精心设计的购房陷阱。如何识破这些开发商的伎俩？如何做到购房的理性消费？业内部分不愿透露姓名的专业人士也自爆“家底”，开发商制造火爆氛围的卖房“三十六计”逐渐浮出水面，其中甚至还包括很多鲜为人知的开发商“造假”内幕。在这里，我们精选了部分“计谋”向消费者公开。
备周则意怠；常见则不疑。阴在阳之内，不在阳之对。太阳，太阴。(意为：本指光天化日之下不让天知道就过了大海。形容极大的欺骗和谎言，什么样的欺骗手段都使得出来。)
王伟(化名)是城东一楼盘的营销总监，他向记者透露，有些开发商在开盘的时候总是希望制造火爆的销售氛围，因此他们往往希望购房者都能够到现场来排队。他们一般都会动员购房者亲自或去找农民工、大学生来排号，甚至他们与一些比较专业的排号“黄牛党”也有联系，如果购房者有的不愿意排通宵，他们会让其他人帮你排，但一般每天100元左右的排号人工费他们还是会叫购房者自己来支付。打算在九眼桥附近买房的刘先生日前接到了开发商发出的开盘通知，但同时开发商也告诉了他专业“排队公司”的联系方式。“开发商就告诉我，假如我不愿意到现场来排队买房的话可以直接委托排队公司，我预测开发商可能和排队的应该比较熟悉。”刘先生认为开发商很多时候其实是在刻意制造抢购的场面。
乘其阴乱，利其弱而无主。随，以向晦入宴息。(意为：比喻趁混乱时机攫取不正当的利益。)
在开发商开盘过程中，一切都是围绕如何让现场更“火爆”，如何令现场抢购氛围浓重。现场的音乐往往节奏感异常强烈，销售大厅的广播不间断地播送哪个先生、小姐又下单买房了。“这哪里在买房，简直就是在抢商场的打折商品！”有过如此经历的购房者往往会这样来形容买房过程，窒息的氛围几乎令你喘不过气来。蔡先生也有着这样的购房经历：“当轮到我进入销售大厅选房的时候，售楼小姐说我要的户型只有两套了，几乎不给我任何思考的时间，我几乎只能闭着眼瞎选了一套，现场交纳了3万元定金。”事后才发现，其实这套房子临近周边的一条道路
推荐第3篇：买楼房前必须看风水
买楼房前必须看风水
一、买楼风水“先看风水再买房”
我国位于北半球，购房造屋历来爱好坐北朝南，这样不但房屋的采光条件好、暖和舒适，而且阳光辐射可以杀菌消毒，有益室内的清洁卫生，预防缺钙和骨质疏松，特别是家中有老人或儿童者，购房以东南方向最好。中国传统文化的核心是“天人相应、天人合一”，将人与自然视为一个彼此联系、互为影响、不可分割的整体，因此我们的先人非常重视周围自然生态环境，包括房屋建筑对人体的影响，构成了一整套独特的“风水”理论，虽然说“风水”理论存有很多糟粕迷信的内容，但经过研究也能发现其中有许多原始科学的萌芽，值得今天的人们鉴戒注意。
最近几年来，随着社会经济水平的提高，有愈来愈多的人开始购房置业，人们在购买房产时，除必须了解房屋的价格、地理、交通等因素以外，还应当充分斟酌房屋对人体健康的影响，例如房屋的朝向、位置，和周围环境等等。所以在选择房产、装修住宅时，怎么样正确利用“风水”理论，趋利避害，以保护本身的健康，自但是然地就成了人们关注的重点。
最近几年人们非常爱好亲水住宅，其实古人早就有依水而居的习惯，由于古代人们朴素的思想观认识，有水透风的地方适合人们居住，所以水是人们选择住宅的必要条件，这和我们现在提出的“水是生命之源”的道理是一样的，并且水面能增加周围环境中的湿度和负氧离子浓度，可清洁空气减少飘浮在大气中的尘埃，吸收地面的热量、调理环境温度，有益于人的健康。
反之，过于靠近高压电线、大型变电所、强力发射天线、高亮度泛光建筑的住宅，因各种辐射、电磁场的影响和干扰、光污染，就很容易引发人的情绪烦躁、失眠不安等异常。而位于快速交通要道、高架道路附近的房屋，因常常面临大量的嘈声、废气等刺激，对人的健康就较为不利，所以此类建筑不太合适作为住宅使用。
另外，家中若有老人、儿童、体质衰弱、慢性病患者，不宜购买街沿巷口，或处在整幢建筑中突出部位的房屋，由于这类房屋位置外露、无遮无挡，受外界气候变化影响较大，如雨水冷风侵袭、冬季或夜间时，室内温度要比其他部位房屋低许多，而到了夏季则室内又特别酷热，使得机体病发的可能性大大增加。古人选址建房 古人选址建房遵守山环水抱，藏风聚气：古人多用于建筑。重在耐寒热，坚固得光、造型美观，在实用上顺应自然、以实用为上，在养生方面，遵守宇宙养生学之理、优选天场、地场相互作用对人体气场产生的效果。《黄帝宅经》上讲：“地善、苗旺盛，宅吉、人兴盛”。英国首相丘吉尔说：“人造房，房屋塑造人”。
今人选房购房 今人选房购房，重视坐向采光、进气和布局。今人与古人的时期环境不同，今人要在拥堵的城市，被动地选择一栋楼房的其中一个单元房，而单元房又是固定不变的格局。楼栋与单元房的建筑重在质量美观与实用，疏忽了风水布局和蔼场养生的真正价值。整体单元以不对称不平衡阴阳失调为主，其次为缺角少棱，进气、出气布局不公道，致使五行不全。一个阴阳失调、五行欠缺不全的居室，如果人们久居其中，受其煞气的侵害干扰，必将会受其害。正如一个人常常偏食一样，体内缺钙，日久会致使腰酸、背疼、腿抽筋等缺钙症状。
购房优选，重在阴阳五行平衡、布局公道，符合自己命局喜忌。使欠缺、出气、下水的地方为忌，方可调补命局之先天不足。社会发展和易学风水的利用实践证明：人们逐渐意想到购房选房应以风水气场养生为上的重要性。二手房及出租房市场的增大，在房地产中占有很大比重，是不是让人们领悟到了购房优选和风水养生的道理。牛羊择水草而居，鸟儿择良木而栖，动物如此，何况人也。
选房购房疗养生息和渴望人生事业成功的人们，无妨从另外一个角度视察世界，接受新的挑战，寻求成功的捷径。
二、购房风水指南：
买房对人们来讲不是一件小的事情，并且也不是一个人居住，是关乎到全部家庭的利害关系，建议大家在买房前，多慎重一下。很多人都希望挑得一门风水好楼来安居，却不知从何入手选择。现在我们将其归结为十大要点，作为各位买楼时的参考：
（一）阳光充足
阳光充足——阳宅风水最讲求阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清新，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便常常阴气太重，会致使家宅不宁，实在不宜居住。
举例来讲，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅仿佛没有窗，室外的阳光因此难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴森的死水，全无生机。
（二）风大不宜：
首先应当注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！由于即便那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。
风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！ 最理想的居住环境，是有柔和的微风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
（三）街道反弓
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道曲折，而曲折位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中常常产生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！”
（四）地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那末在选购时便要特别谨慎视察周围环境，由于从风水角度来看，地势平坦的房屋较为安稳，而斜坡则颇多凶险！
例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，由于不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。
一般来讲，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。
房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，常常会致使人口伤亡。
（五）阔别烟囱
风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作居住的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来讲，烟囱密集的地区均不宜居住，由于从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以侵害健康了！
（六）忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但如果是在其背后有另外一建筑物弥补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，由于仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。
倘若房屋面对“天斩煞”，极可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但如果是在其背后有另外一建筑物弥补空隙则无妨。
（七） 中心受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了！
例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。
倘若厕所其实不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，恰好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；由于这极可能致使破财损丁。
（八） 街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，由于直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！
故此各位前往选楼时，无妨先在房屋周围观察一番，看看房屋的前后左右是不是有街巷直冲的情况出现。
例房屋的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，国愈多则祸患愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
（九） 臻于完善
建议在买房前先根据个人生日八字来肯定买甚么方位，甚么方向，甚么格局的房子，然后再结合色彩布局来到达风水的完善，也就是上篇说的“先看风水再买房”。 我院作为周易风水研究机构，并且代表着国内的风水水准，在十几年的经验中总结出丰富的经验。
如果已买房了，要咨询风水的话，不要相信个人，取名公司，要相信正规的研究机构，由于风水很杂，人云亦云，不知道谁说的对错，就像乱吃药。吉祥物镇宅化煞也不可以乱买乱放，乱买乱放还是用错药，只有天然的桃木八卦镜和天然石才有效果，其余云云顶多是工艺礼品。
网络风水总斑竹中川易林祝您喜得良居，发表于中德国际新闻发布会。
（十） 中心受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了！
例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。
倘若厕所其实不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，恰好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；由于这极可能致使破财损丁。
（十一） 衙前庙后 这是指官府衙门（特别是警署及军营）的前面，和寺院道观的后面，这些地方均不宜居住，缘由是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚的地方，住得太近则其实不适合。
三、楼盘缺位和人的对应关系
楼房最好选择方正的，但有好多的楼房均达不到风水学的要求，总是缺这个或那个角，下面大家可以参考以下内容，来选择一套符和自己家人的吉宅。
东（震）方——长男（３１岁～４５岁）； 东南（巽）方——长女（３１岁～４５岁）； 南（离）方——中女（１６岁～３０岁）； 西南（坤）方——老母（女性老年人）； 西（兑）方——少女（１５岁以下的女孩）； 西北（乾）方——老父（男性老年人）； 北（坎）方——中男（１６岁～３０岁） 东北（艮）方——少男（１５岁以下男孩）。
四、为买住宅楼的朋友提个醒（十六个不要买）
1.正对大街胡同、道路的不要买。（ 正冲为箭，主伤人）。 2.高方不远处有高大建筑物的不要买。（阻挡阳气，阴胜阳衰）。 3.邻近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛） 4.“U”字楼不要买。（U字楼形如亡字，常出人命案件）
5.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部份单元不要买。6.“口”字形的楼不要买。（人在井中，不能发福发贵） 7.“T\"字型楼不要买。（不能藏风聚气，主清贫） 8.“工”字形的楼不要买。（这类楼难出富贵，主贫）
9.楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门） 10.客厅窄狭的不要买。（客厅窄狭不聚财）
11.人口少不要买太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉祥） 12.房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”） 13.缺西南角、西北角的不要买。（对家人不好）
14.有儿子而正东方建成厕所的不要买。（会影响儿子的身心健康和前程） 15.西北角作厕所、灶房的不要买。（主凶）
16.房东属兔的不要买东户。（东户门朝西，与兔相冲）
五、新居搬家房后要“暖暖房”聚人气和财气。
不知道大家能不能了解，为何搬家后都要请一些亲朋好友到新居来坐坐，旺一旺人气？先从现代社会方面来讲，今天由于社会日新月异，每一个人几近都很繁忙，平时很少与亲朋好友联系，长此以往感情愈来愈淡薄，所以即便到了佳节庆日相互来往一番，也已少了昔日的热络，知道即便再好的感情，也是需要平时的经营，趁着搬新家的时候，把亲朋好友找来联系一下感情，让 他们知道你的新居，以后常常来往经营更久长的感情。
如果以风水方面来讲，实际上是一种暖屋的做法，由于一般新的房子没有人住过，所以刚住进去的人，都会觉得比较寒冷不适，这就是新居子缺少人气的关系，所以找亲戚朋友来新家聚聚，一方面联系感情，一方面可以夹带众人的运势来聚集人气，也能够增加好运道。
那现在附带说明一下人气的影响，相信很多人都有经验，就是一间空房子如果没人住的话，很快就会死气沉沉，即便没遭到任何破坏。没多久容易损坏，但是有人居住的房子却可历久不变，这就是有人气与否的差别。所以，一般家宅应当根据人数多少来决定大小，不是大空间、大房子就好，如果房子过大，居住人数太少，人气不足反而会显现冷清死寂，对住在里面的人会影响好运势，产生一种家道中落的情况。不过也能补救，就是常常让朋友亲戚到家中坐坐，增加人气。如果家里每天都很热烈的话，居住在家里的人运势也会逐步好转。可是条件是住在里面的人要能习惯这类生活，否则还是选择合适足够人数的房子，以取得平衡。
六、购房风水详细指导大杂烩：
开门见树、见塔、电线杆，和有路冲、巷冲大凶：
门口最忌讳对着一棵大树，或水塔、电塔、电线杆。由于树属于阴性物资，会阻挡阳气的进入。电线杆等有强磁场，对人体有较大的影响。古典的风水理论还认为，开门见大路，或见小巷，也是大凶，容易走霉运。
开门不能对着岔道：
大门不宜对着岔道。由于正常情况下，大门对着横路。如果一出门，就对这两条岔道，就构成了“隔角煞”。而“隔角煞”属于尖锐的矛盾，冲入门内，十分不吉。
开门见隔角煞大凶：
大门不宜对着对面屋子的屋角。由于坐向或空间的缘由，这类情况和可能产生。对着屋角，这是标准的“隔角煞”，与自家房子构成两股气力，特别不吉。如果产生了这类情况，需要用“泰山石”或“镜子”阻挡反射，破解霉运。
开门见山东大学凶：
这里所说的山，并不是是远处的山，而是近距离的山。如果房子非要建在山旁，也要背山而建。如果大门近距离对着一座大山，这必定造成气体流通不顺畅，而且在心理上也会有一种压迫感，就会影响健康。如果面对的山坡上有坟墓，常常见到哭哭啼啼的人，更是大大不吉。
住宅忌建在天桥旁边：
建在天桥或高架路旁边的房子，一是振动很大，二是噪音很大，三是污染较重。长时间居住，饱受噪音污染，容易造成神经衰弱。如果又恰好位于天桥或高架路的回弯的地方，犹如一把镰刀切来，更是大大不吉。
住宅忌被天塹煞砍来：
天斩煞：面对着两栋大楼的狭窄空间，就像一把狭长的大到，迎面砍来，这在古典风水里面被称为“天斩煞”，属于大凶。凶散的程度与空间的高度，和长度成正比。
住宅忌三角形或不规则： 三角形的房屋或不规则的房屋，角度十分尖锐，容易造成主人的精神紧张。古典理论还认为，这类结构的房子，能够造成家庭口角不断，乃至引发离婚。不吉的程度与角度成反比。
住宅忌建在地基不稳的山坡上：
房子建在水土保持不良、地基松软的上坡上，大凶。一旦产生了山体滑坡，或泥石流，房子倒塌了，还谈甚么风水？
住宅忌建在悬崖边上：
房子建在山边或海边的悬崖上，凭海临风，平增了几分诗意，是许多人的购房选择。但是由于我们潜意识中有“不稳固”的感觉，长时间居住，就会精神紧张，容易得上精神方面的疾病。这类地点，一般建为寺庙或观光饭店。如果长时间居住，也是大凶。
住宅忌建在河流出口处：
房子建在干枯的河流出口处，大凶。由于这类地点是属于冲集的平原，地基不稳。同时，河流出口是“散气”的地方，地气容易散发，没法凝聚，久住有百害无一利
住宅忌建在危险气恶的地方：
居家附近有化工厂、贮存危险品的仓库或加油站，大门对着法院，警察局，庙宇、监狱、医院、殡仪馆等，容易遭到不良“气”的影响，应以不吉论。由于上述地点除本身的工作人员以外，常常出入的，不是罪犯，就是病人，或到霉运的人，大门对着这些人，确切不佳。
开门见河大凶：
门前有一条大河或排水沟经过，即便在排水沟上加盖子也没法排除不良因素。由于河流或排水沟容易造成环境不洁，加上湿气也较重，容易影响健康。古典风水理论认为，这样的房子还容易造成财运流失，属于大凶。
住宅忌建在地洼水淹处：
房子位于低洼水淹的地方，属于大凶。这类地方，阴气湿气很重，细菌重生，在此居住，时间久了，必定影响健康。
状如监狱，日渐贫困：
住宅四周的围墙，高度以略超过人体的身高为准。不能为了安全，而将围墙筑的太高，而且在上面加上铁丝网，这样，就构成了监狱的形状。人居住其中，将日渐贫困。
围墙贴屋，诸事不顺：
房子的围墙不能紧挨着房子主体，二者的间隔应当最少两尺以上。否则，主人办任何事情都会不顺利。
除草留根，后患无穷：
房子建设的时候，一定要十分注意除草。最好是利用推土机重整一下地面，将草根全部革除。如果草根清除不干净，很难有好的运气，而且还会徒增祸端。
桥冲大门，时时破财：
在住房眼前有一座桥正好冲着，或在桥的两旁建造房屋，容易致使破财。 三角围墙，易生意外： 有围墙的住宅，一定要方方正正。最忌讳前宽后尖的倒三角形，住在这样的屋子里，主人大多会得精神病或自杀，和其他绝症
种植榆树，可以避邪：
有围墙的房子，如果感到阴气很重，可以在房子种植榆树，有辟邪的好处。 门前种柳，家运日衰：
大门前的柳树离房子越远越好。如果在门前种植柳树，家运将日渐衰竭。 屋西有松，财运不断：
在房子的西面种上一棵松树，将会给家庭带来好的财运。 枯树败枝，大大不吉：
房子周围种植一些容易落叶，容易败枝的树木，将会影响精神状态，大大不吉。 屋东屋南，忌讳浓荫：
房子东面和南面，如果有大树，铺天盖地，将会影响房子采光和透风。 种植果树，宅运不利：
屋子种植太多的果树，将会吸收很多的地气，对住宅的运气有很大影响 种树可以抵挡煞气：
没有围墙的住宅，如果窗户或大门，与邻居的大门、窗户相对，或有煞气射进来，可以种树屏蔽或阻挡煞气。
住宅外面树上有蚂蚁窝容易招小人：
屋子外的树上忌讳有蚂蚁窝。否则对主人的事业不利，容易招小人 车库忌讳设在相同的地下室：
大型的独型建筑或别墅，车库忌讳设在相同的地下室，最好另盖一间。由于有害气体容易进入屋内，致使危险。
门前垃圾堆积，霉运连连：
门前最好不要由垃圾，如果用的是垃圾桶，也要加盖子。否则影响主人的运气是巨大的 门前小路绵延，平安富贵：
住宅门前的路绵延曲折，要好过笔挺。无形中可以化解很多的煞气，住起来身心愉快，平安富贵。
门前“路弓”内射，大凶：
住宅门前的路内射，就像一把弓箭，构成一箭穿心的态势。这样容易造成主人死亡，也对家中的女性和事业不利。
门前“路弓加箭”，大凶：
住宅门前的路构成路弓，而且又加上一跳直路。这笔路弓更可怕。 屋外污水泻池易破财刑伤：
门前最好不要有坑洞或凹下去的污水池，否则主人易破财刑伤 门前最好不要有排水沟环绕，否则灾病连连，官司不断。 排水沟环绕灾害不断大门围墙忌讳一高一低： 围墙的大门，最忌讳一高一低，或一高一矮。否则主人有减寿的危险，也容易造成夫妻生离死别。有围墙的房子，房子的地基要高过围墙，或最少平齐。否则大凶。
屋子地基要高过围墙房子西面有大路大吉：
房子的西面有大路，属于大吉。但是如果房子的门朝西，则另当别论。
住宅的西北方向有大树，具有守护住宅的作用，属于大吉大利。如有此树，不要轻易砍伐。除非大树挡住去路，否则应予以保存。
住宅独高属于孤阳宅：
住宅的高度应当与四周调和，如果高出很多，属于孤阳宅，容易生出很多祸端。 池塘位置有学问：
如果池塘位于房子的东方，则书房卧室不宜在东边，重要决定也不要在东面决策。如果在西面，则属于白虎开口，大凶。
门前枯树，家道中落：
即便门前有一颗小小的枯树，也会对老年人造成很大的影响。同时，也暗示家道中落。所以一旦有了枯树，必须连根拔出。
住宅南方见空地，宜家宜室：
住宅南方见空地，属于吉祥，对居住的人会产生良好的影响。 死巷尽头，口舌官司不断：
住宅尽量的不要建在死巷的尽头。由于这也是路冲的一种。住在里面的人，容易招来官司和口舌，没有宁日。
围墙开窗，朱雀开口：
住宅周围的围墙不应当高过房子，更不应当开窗，这叫朱雀开口，对主人相当的不利。 房子建在废井上，当心鬼魅作怪：
住宅一定不能建在大坑或废弃不用的井上。如万不得已，一定要添实添平。否则的话，主主人精神恍忽，易犯精神方面的疾病，或产生鬼魅等不可思议的事情。
大箭从房旁经过，也是大凶：
这样的住宅会造成主人大肆的破财，官司不断，乃至自杀。 岔道两池塘，也是大凶：
这样的住宅会造成房子里的人容易得病，居住久了，人丁愈来愈少。 竹林围屋，长享富贵平安：
住宅周围布满了竹林，只留一条通道，这样的房子不但冬暖夏凉，而且没有噪音，住在里面的人可以长享富贵平安。
疏竹当家，精神难安：
住宅周围的竹子，应当密不应当属少。如果家中就中了三五颗竹子，对家庭相当的不利。 长石当道，不利子女：
住宅周围的不应当有大的长形石头，特别不应正对着大门。有的人喜花在大门前摆设奇石。这对子女是相当不利的，严重的还会有性命危险。
推荐第4篇：楼 房 买 卖 合 同
楼 房 买 卖 合 同
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房
产(住宅)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。上述房产的交易总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____
佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作 为购房定金。
第二条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款（含
定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。
第三条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并
应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。
第四条经双方协商，交易税费由乙方承担， 产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方
办理过户手续
第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视
为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙 方。
第六条 本合同主体
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七条 本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律
效力。
第九条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________（签字）购买方(乙方)：__________________（签字）身份证号码： __________________身份证号码： ___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________证明人 (甲方)：_________________（签字） 证明人(乙方)： _________________ （签字）身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________
日期：年月日
推荐第5篇：包买票据合同
担保函
已收对价，我们特此不可撤消的和无条件的担保代替（债务人名称）支付有关款项（大定金额）。为此，下述（票据份数）本票／汇票已经开立。
金额到期日：_________
付（收款人名称）或其指定人：_________
（本票）签发人（债务人名称）：_________
（汇票）出票人（受益人名称）：_________
（汇票）承兑人（债务人名称）：_________
如果（债务人名称）因任何原因未能付款，即使未对有关本票／汇票做成拒绝证书，我们保证在本办公地点（详细地址）见索即付。
本保函是可转让或可分割的，并服从于（国名）的法律。本保函项下的索偿应于最后一期付款到期日后一个月内提交我们。逾期后，本保函应视为无效并退回我们。
担保人名称：_________
担保人签字：_________
报价或承诺函（中文）
_________，_________年_________月_________日
迳启者：_________
关于包买票据融资--_________
感谢你_________年_________月_________日来信，在信中你概述了为之寻求包买融资报价的背景贸易。
作为回答，我们提出无追索权包买有关本票的下述报价。
买方：_________
货物：车床
包买总额：一套六张半年到期一次的本票总额为_________（金额）_________（币种）。
期限：最后一期的到期日不晚于_________年_________月_________日。
交割时间：
货物--于_________年_________月单据--不迟于_________年_________月_________日担保：_________的保付签字。
付款地：_________
利息：年率9％，半年息复利，按年实际天数365天／年基本天数360天计算并准许5天宽限期。
报价失效日：_________年_________月_________日
选择期：接受报价后30天。
选择期费：按0．125％一次性立即支付。
承担费：只有在你签订合同后才需支付。承担费从选择期失效至提交单据为止按每月0．1％收取，每月预付。
特殊要求：_________国家银行批准外汇资金转移的证明以及有关本票系根据_________外贸部颁布的《外贸单据规则1981》要求出具的证明。
我们期望这些条款能获得你们的同意。
请以签退本函所附本的方式表明你们对这些条款的接受。
推荐第6篇：商品楼租赁合同
文 章来源
莲山 课件 w w w.5Y k J.C om 8
商品楼租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
租赁方：（以下简称乙方）
一． 经甲乙双方平等协商签订本合同。
二． 甲方向乙方提供（位置） 商品楼一套，归乙方经商使用。
三． 经甲乙双方协定，每年租金万元。（不包括房屋出租所得税，并由乙方为甲方向税务机关交清房屋出租所得税）。租赁期限从年月日起至年月日止，租金一次交清。
四．乙方向甲方缴纳保证金万元，乙方不得私自拆改和损坏原有设施，如果损坏按价赔偿，乙方可以合理装修房屋，费用由乙方承担；如果合同到期或乙方终止合同，为使房屋不受损，乙方不得拆除自己装修的设施，甲方不赔偿乙方任何费用。
五．因房屋建筑质量有问题，正处诉讼期间，要求乙方简易装修，在合同期间，如果需要鉴定维修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有权终止合同，不给乙方任何赔偿。如果鉴定维修影响乙方正常使用，按耽误天数计算，甲方按耽误的实际天数补给乙方，耽误的天数按合同期顺延的方式补给乙方，除此外甲方不给乙方任何补偿。
六．乙方所使用的水费、电费、取暖费、卫生费等所有费用，全部由乙方承担，如果拖欠从保证金里扣除。
七．乙方不经甲方同意，不得私自转租、转让房屋。如转租、转让必须经甲方同意。否则，甲方有权终止合同，后果由乙方承担。
八．甲方只提供房屋，不参与经营活动，乙方自己采取消防、用电等安全措施，如有意外，给甲方造成经济损失全部由乙方承担。
九．乙方经营要遵纪守法，如果有违反国家法律、法规或侵害消费者权益的行为，后果自负。
十．本合同从签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
出租方：本人身份证号码：
电话：
租赁方：本人身份证号码：
电话：
文 章来源莲山 课件 w w w.5Y k J.C om 8
推荐第7篇：沿街楼租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋位于滨州市渤海八路389号，所租房屋为滨海家园103号、104号沿街商铺2套（共 228平方米）。
二、房屋租赁时间为2年,自2012年11月 8日起至2014年11月7日止。
三、乙方向甲方交纳租赁费方式为壹年交付一次，年租金3.5万元，协议签订后向甲方交付 3.5万元，大写叁万伍仟元正。先交租金后使用，下次交款提前30天交下一年的使用费。
四、逾期不交或交不足租赁费，甲方有权终止本协议并追究乙方的违约责任。期满后，如需续签，乙方应与合同期满前三个月提出，同等价格乙方优先或甲乙双方重新商定房租。乙方交给甲方的只是房屋租赁费，其他一切费用及税金等由乙方负担。
五、乙方可以根据需要进行装修，装修应不影响建筑主体安全，并经甲方及物业同意后方可实施，不得随意改变房屋结构，否则造成损失由乙方承担一切责任。期满后，乙方不得对原有装修进行损坏性拆卸，保证甲方能够正常出租。
六、租赁期间，乙方只有使用权，乙方转租、转让房屋须经甲方同意，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回房屋，所造成损失由乙方承担。
七、因自然原因、政府征地等不可抗力，不能继续履行合同使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
八、乙方应做好安全、消防等工作，因乙方原因导致甲方损失的，乙方应全部赔偿。
九、乙方应合法经营，租赁期间乙方所发生的一切经济责任、纠纷及民事、刑事责任等均由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。
十、本合同经双方签字后具有法律效力，如单方中止合同，中止方需在三个月前提出，并承担因中止合同而给对方造成的经济损失。
十一、以上合同条款双方共同遵守，发生纠纷双方协商解决或由法院解决。
十二、合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
推荐第8篇：卖买房屋合同协议书
卖买房屋合同协议书
甲方：
乙方：
此合同书，甲方自愿将坐落在水泥厂内建筑房屋的第四层卖给乙方，乙方自愿买甲方的房屋，经双方协商就房屋卖买事项达成一致，协议条款如下：
一、甲方自愿将坐落在原水泥厂内建筑，层数为六层的第四层卖给乙方。
二、双方议定上述房建筑物总价为。
三、签订合同时一次性付清房款。
四、房产证、水电、有线电视等落户手续由乙方全部负责，甲方概不负责，房产证甲方协助乙方办理房产手续，一切经济开支由乙方负责。
五、防盗门安装、铝合金窗子、防盗窗、每层楼梯间的小窗，由每户自己负责，甲方概不负责。
六、楼梯间进出门、下水道、清理化粪池，由整栋楼房、楼户出钱搞好。
七、本协议一式两份，具有法律效力，双方自愿签订，签订之日起生效，任何一方不得变更，由变更方负法律责任。
八、附加条款。
甲方（卖方）：身份证号码： 住址：电话：
乙方（买方）：身份证号码： 住址：电话：
年月日
推荐第9篇：住房买受权转让合同
住房买受权转让协议
（甲方）：姓名性别住址
身份证号电话
（乙方）：姓名性别住址
身份证号电话
经甲乙双方磋商，达成如下协议：
一、转让标的：甲方愿将已投资贰万元的在建电梯公寓住房一套的买受权转让予乙方。
二、标的性质：个人出资，单位联建。
三、转让约定：
（一）已交住房订金贰万元,扣抵房款。有单位收据凭证，标明金额、交款时间及交款人姓名。
（二）分期付款时间及金额在单位通知后甲方应告知乙方，由乙方以甲方（代缴）的名义向财务科交款。
（三）房价、选房标准由单位届时公布，甲方、乙方配合选房。
（四）甲方的住房买受权从协议生效之日起自动转给乙方，由乙方享受权利。
（五）乙方按单位对买房人的要求，通过分期付完房款取得房屋永久居住权；并根据国家政策规定办理过户手续，享有所有权（乙方配合并提供个人相关资料）。
四、付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲方万元转让费。
五、特约事项：
（一） 本协议内容为双方商业秘密，不得泄露。
（二） 因不可归责于甲乙双方的不可抗力因素造成协议目的无法完成的，协议自动解除，甲方退还乙方转让金。
六、违约责任：任何一方违反本协议列各条情形之一，承担法律责任。
七、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。
甲方（签名）：乙方（签名）：
二○一一年月日
推荐第10篇：买狗合同宠物招聘网
http:// 宠物招聘网 WAP版：http://wap.petzp.com
购 犬 协 议买狗合同范本
签约地点：_______________ 编号：YF
甲方：__________宠物服务有限公司
乙方：________________________
此合同适用于购买狗狗签订
1．乙方买狗之前先了解你所要购买犬只的情况。甲方负责介绍此幼犬的情况。
2．乙方看中甲方狗狗后
A．乙方必须付清全部款项给甲方才可以把犬只带走。
B．如若犬只太小，看中后不能带走。必须先付壹千元定金。如乙方在犬离开犬舍之前不想要所定的犬只，甲方扣除500元作为违约金。
C.甲方在规定交付犬只给乙方之前履行如下服务：
a．犬只交付之前保证幼犬的健康。
b．负责规定程序的进口2针犬类免疫疫苗（犬出生28日-30日左右开始注射第一针英特威二联免疫疫苗，间隔20天再一次英特威六联疫苗。）
c．第3次疫苗在犬只到达甲方20天后，在完全健康的状况下由乙方去专业的宠物医院注射。
d．负责规定程序的犬驱虫（每次注射疫苗前后2－3天进行驱虫）。
3．乙方若是本地或者靠近甲方地区的客户，需到甲方处自取所预定的犬只。乙方如是外地客户，若能自行安排尽量自行安排，如不能自行安排，甲方在乙方付清全部款项后协助乙方运输，运费由乙方承担,甲方负责将犬只安全送至乙方所在地最近的机场,运输风险由甲方承担(除不可抗力因素)，乙方在机场接到犬后请在机场和甲方确认犬只健康情况，否则涉及到运输引起的健康问题甲方不承担任何责任。
4．乙方领回所买犬只后必须严格按照甲方提供的饲养方法喂养，才可以享受第6条。否则后果自负（饲养手册另附）。
5．甲方所售犬只健康期30天，幼犬在此期间发生任何恶性传染性疾病死亡的，甲方赔偿同等价值的同品种犬只。如发生普通疾病甲方协助乙方在宠物医院治疗，费用由乙方承担。在犬只到达乙方30天内无论犬只发生任何问题，请第一时间通知甲方，否则甲方不负任何责任。
6．甲方提供以下售后服务：
a．接受乙方的任何健康情况。
b．接受乙方的任何饲养咨询。
c．给予乙方免疫，驱虫的指导
d．乙方犬只生病，甲方可协助指导治疗。
e．甲方向乙方提供犬只父母亲情况。
7．建议乙方再接到犬后3天内去正规的宠物医院接受全面的身体检查,犬年龄在12个月内如有遗传疾病，凭权威部门的鉴定证书，本犬舍负责调换同等品质的犬只!
8．其他：
此合同一式两份，双方签字，传真件有效！
乙方所购犬品种：_________________
犬只价格：_______________________
性别：___________________________
http:// 宠物招聘网 WAP版：http://wap.petzp.com 颜色：___________________________
甲方:________宠物服务有限公司乙方：_________ 日期：
宠物招聘网编辑http:// 希望能与宠物人才与企业适用
第11篇：房屋卖买定金合同
房屋卖买定金合同
买方：身份证号：卖方：身份证号：
买卖房屋座落于省市区路（街）小区栋单元层室、建筑面积为米；丘地号为“”号，产权证号。现已提供该房资料与买房祥阅，买房愿意认购方房产并自愿支付定金。以确认买卖关系。
一、该房产的交易总额人民币（大写）元整。办理更名费用由方承担。
二、买房支付定多人人民币 元整以确立买卖关系。 三，、经双方约定于年月日签定《二手房屋买卖合同》，定于年月日办理产权过户更名手续。
四、违约责任：
本《买卖定多合同》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约都，已付定多不再退还，归卖方所有：如因可归责于卖方事由解除合约都，卖方需双倍返还买方所付定金。
五、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。
六、其它事项
七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同自签字盖章后生效。买方（盖章）：
卖方（盖章）：
年月日
第12篇：小买部租赁合同
租赁合同
甲方：
乙方：
为更好地为来院就诊人员物质生活提供方便，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订以下合同：
一、甲方为乙方提供院门口简易房屋两间做为小卖部，货款由乙方自行解决。
二、租期从2011年1月1日起至2013年12月31日止（即：叁年）。
三、乙方必须依约交付租金，每月贰佰元整。
四、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。
五、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修。房屋室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
六、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
七、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：乙方签字：
盖章盖章
年月日
第13篇：车辆卖买合同（推荐）
车辆卖买合同
甲方：
乙方：
乙方于年月日购买一辆，车辆牌照号为，发动机号：车辆识别代码： 经甲乙双方协商同意，达成如下协议：
一、甲方将卖给乙方，金额为万元（元整），乙方在签订合同时一次性付清。
二、自签订合同之日起，乙方必须按规定时间自行办理过户手续，费用全部由乙方承担，以后车辆发生事故所造成的一切损失全部由乙方承担，甲方不承担该车辆所产生的一切法律经济责任。在该车买卖之前的交通违章，全由甲方自行负责，与乙方无关。
三、自签订合同之日，车辆交付时，甲方将原车有效的机动车登记证书一本、行驶证正副本、车辆购置税完税证明一本，全部有效证件移交给乙方。
四、若有违约，违约方赔偿守约方总车价款的20%的违约金。
五、此合同一式两份，双方必须共同遵守，不得反悔。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日
第14篇：买船委托中介合同
买船委托中介合同
编号：
委托方：（简称甲方） 受托方：上海航运交易所（简称乙方）
根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方购买船舶（以下简称“本船”）提供信息中介服务达成一致，同意签订如下协议，以资共同信守。
一、船舶资料
船名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；载重吨＿＿＿＿＿＿（吨）； 总长＿＿＿＿＿＿（米）；型宽＿＿＿＿＿＿（米）； 总吨＿＿＿＿＿＿；净吨＿＿＿＿＿＿＿； 满载吃水＿＿＿＿＿＿（米）；主机型号/功率＿＿＿＿＿＿； 建造时间/地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；报价＿＿＿＿＿＿＿＿； 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、委托事项
甲方委托乙方为其购买的船舶提供信息中介服务，并代办＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等相关事宜。（①提供范本合同②代收代付船款）
三、乙方的义务
1、乙方向甲方如实提供本船的基本技术资料（以船检证书为准）和卖方报价，作为甲方购买的部分依据。最终船价由甲方与卖船方商定，船舶规格以看验船时为准；
2、双方签订本合同5天内，乙方应将甲方相关的购船需求在其网站或公报上予以公布，并；
3、应根据船舶动态安排甲方勘验船事宜，将卖方的有效联系方式及时告知甲方，同时安排甲方与乙方的洽谈事宜。
四、甲方义务
1、如该船买卖成交，甲方应支付乙方中介费。
2、甲方应在签订买卖合同后，将合同副本壹份交乙方备案，以便乙方协助办理该船的有关交易手续。
五、费用的支付
1、甲方应当按照本船买卖合同价的____（百分之______），在本船买卖合同签订后5天内向乙方支付中介费。
2、乙方完成甲方委托和代办的其他事项，甲方应当在这些事项完成后向乙方支付代办费用。
六、违约责任
（一）、甲方有下列情形之一的，应当承担违约责任，违约金为标的额的1%（百分之一）：
1、甲方借故中介不成，中途撇开乙方再与卖船方在本合同生效后就同一标的私下交易；
2、甲方通过其他控股公司与卖船方就本船签订买卖合同的（此时均视为乙方完成提供中介信息的服务，甲方应按本合同规定支付中介费并承担违约责任）；
3、与他人串通损害乙方利益的；
4、未能按合同约定支付中介费和代办费的；
5、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
（二）、乙方有下列情形之一，应当承担相应的赔偿责任：
1、乙方提供的船舶有关信息与该船真实有效的船检证书不符；
2、乙方提供虚假信息，导致甲方利益受损。
七、争议解决方式
若有合同争议或其他未尽事宜，双方应协商解决，若协商不成，按本合同约定的第＿＿项进行解决：
1、由中国海事仲裁委员会上海分会仲裁；
2、依法向人民法院提起诉讼。
八、其他约定
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九、合同生效
本合同经甲乙双方签字后生效，有效期至中介费付清之日止。合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方：乙方：
代表：代表：
签订时间：签订时间：
第15篇：商品房买合同示本
《商品房买卖合同示范文本》的执行情况
从我公司成立搞房地产开发经营到现在，每开发一个项目，都能认真遵守“城市房地产开发经营管理例”，严格执行商品房预售许可证制度。从项目的立项选址、规划、到取得施工许可证、规划用地许可证、建设工程规划许可证等，都能严格遵守国家的相关法律、法规。待工程的资金投入达到总投资的75%以上后，按照要求进行申请并取得商品房预售许可证，并能把商品房预售许可证张贴在售楼处的醒目位置，让前来咨询购房的用户一目了然。在取得商品房预售许可证的前提下，每销售一套商品房，都能认真签署《商品房买卖合同示范文本》，并保证在签署合同文本30日内到包头市房地产管理局市场科进行登记备案，在签署合同文本时，能够本着公平、合理的原则，切实保护买受人和出卖人的合法权益。在工程的具体施工过程中，能够按照合同文本的约定在保证工程质量的前提下，按时将竣工验收备案的合格商品房交付买受人使用，并将合同文本中的承诺认真阅现。在每年的包头市房地产市场规范检查过程中，我公司从未发生过一起违规现象，都能认真严格地执行商品房预售许可证制度和《商品房买卖合同示范文本》。
关于上年度统计报表情况报告
包头市房产管理所：
达茂旗力源房地产开发有限责任公司按统计局要求分月、季按时上报报表，数据确切，情况属实。
达茂旗力源房地产开发有限责任公司
二00八年三月五日
2007年企业开发经营和企业基本情况
2007年，我公司在上级主管部门的领导下，在公司全体员工的共同努力下，紧紧围绕上级主管部门的总体部署和公司2007年度工作计划安排，转化了企业职能，增强市场竞争能力，锐意进取，扎扎实实做好了各项具体工作，取得了一定的成绩，并为来年工作打下了坚实的基础，按照白云区政府关于大力改善居民住房部署，我公司开发建设的白云区矿山路小区1#、2#楼于当年全部竣工并验收合格，受到住户的一致好评，取得了良好的社会效益。
虽然我公司在前几年取得了各项可喜的成绩，但随着市场竞争的激烈，我们将会组织更加雄厚的力量，去迎接新的挑战，来回报社会的厚望。
达茂旗力源房地产开发有限责任公司
二00八年
关于是否拖欠农民工资情况的证明
市房管局：
经我局核查，力源房地产开发有限责任公司无拖欠农民工工资款问题。
特此证明
包头市达茂旗建设局二00八年三月五日
网上售房情况报告
达茂旗力源房地产开发有限责任公司自成立以来严格贯彻执行国家的各项文件精神，根据建设部《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房[2006]166号）和《关于推行全市房地产产开发企业商品房销售场所标准化和销售人员持证上岗制度的通知》（包括市发[2004]3号的文件要求，我公司认真予以贯彻。
2007年我公司积极响应国家有关要求，组织网上销售房屋培训，于当年实行此项政策。今后我公司保证将继续按照国家、自治区、包头市有关文件精神履行网上售房的相关政策，进一步做好网上售房各个程序的具体工作。
达茂旗力源地产开发有限责任公司
二00八年三月五日
第16篇：保安聘用合同(买社保)
编号：
甲
方：
乙
方：
签订日期：聘 用 合 同
（一）
四川XX保安服务有限公司
甲 方： 四川XX保安服务有限公司 法定代表人 ： X X 地 址：四川省XXX号 乙 方： 出 生 年 月： 居民身份证号码： 户口所在地 ： 根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》），甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同书，共同遵守并执行本合同书各项条款。
一、合同期限
第一条 本合同期限
。本合同生效日期 年 月
日，合同终止日期 年 月 日。
二、工作时间
第二条 8小时工作制。
三、工作内容
第三条 乙方自愿根据甲方工作需要，从事甲方安排的门卫、守护、值班、巡逻等工作（岗位）。
第四条 乙方应按照甲方的要求，完成甲方及服务单位规定的工作任务和标准。
四、工作保护和工作条件
第五条 甲方根据公司工作的需要和国家相关规定，为乙方提供必要的工作条件和工具，制定操作规程、工作规范和安全制度和标准。
第六条 甲方根据国家规定和公司工作需要，对乙方上班实行岗位负责制、综合考核制。
五、工作报酬和保险福利待遇
第七条 甲方的工资分配应遵循按劳分配、绩效优先、兼顾公平的原则。
第八条 甲方根据国家有关规定和双方约定，向乙方支付工资、福利待遇共计 元/月，工资福利待遇根据每月考核实际情况结算发放。
第九条 社会保险：购买基本养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险（个人缴费部分由公司在个人当月工资中扣除并代缴）。
六、甲方权利和义务 第十条 甲方的权利
（一）甲方有权依据服务单位和公司的有关考核规定，对乙方进行管理和奖惩。
（二）甲方有权（在合同期内）对乙方的工作岗位进行调整，乙方应予服从。
（三）甲方逐月考核乙方：
1、如当月考核分数为75分—80分的为不合格，甲方发放乙方当月工资及福利的90%，公司进行再教育培训，培训后，连续两个月考核分数为70分—80分，甲方有权单方面解除本合同；
2、如当月考核分数为80—85分的为较合格，甲方发放乙方当月工资及福利的95%；
3、如当月考核分数为86分—90分的为合格，甲方发放乙方当月工资及福利的100%；
4、如当月考核分数连续三个月为91分—100分的，甲方每季度给予乙方100元奖励。
（四）在合同有效期内，乙方因故要终止合同时，必须提前一个月向甲方书面说明情况，甲方同意后方可解除。如乙方单方终止合同，甲方不得发放当月工资，并追究乙方擅自离岗造成的经济损失。
第十一条 甲方的义务
（一）遵守国家的法律、法规、政策，尊重乙方的主人翁地位，创造有利于乙方发挥主动性和创造性的工作环境。
（二）负责对乙方进行政治思想、职业道德、岗位技能培训和安全教育，若乙方从事特种作业，甲方应按规定培训，持证上岗。
（三）负责对乙方提供必要的工作条件（服装及器材），并按公司规定按时支付工作报酬。
七、乙方的权利和义务 第十二条 乙方的权利
（一）有对甲方提出意见和建议的权利。
（二）在合同期内，按甲乙双方约定享受工资、福利、基本保险、休息休假等待遇。
第十三条 乙方的义务
（一）遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，严格按照公安部颁发的《保安作业操作规程》执行。
（二）保护甲方服务单位的财产、人生安全，遵守职业道德。
（三）积极参加甲方组织的各类培训和教育，提高思想觉悟和职业技能。
（四）服从服务单位及甲方的管理，积极完成规定的工作任务。
（五）保守服务单位及甲方的商业秘密。
（六）如有违约违纪行为，应接受服务单位及甲方的教育和处罚。
在合同期内，因失职、渎职、违规、违纪所造成的客户损失，影响甲方声誉行为的，必须对造成的经济损失予以赔偿。
八、特殊约定
第十四条 乙方当月工资于次月15日内支付，由甲方统一存入乙方工资卡内。
第十五条 乙方在合同有效期内，因重大失误、违法、违纪、服务态度差、打架斗殴的，甲方有权解除合同，并保留追究乙方责任的权利。
第十六条 凡在工作期内，因乙方的原因造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。
第十七条 如在合同期内，甲乙双方有特殊约定的，（必需要有甲乙双方相关的书面依据）甲方根据乙方意愿，按双方约定的执行。
第十八条 乙方在聘用期间的非因公伤亡，由相关行为人承担责任。 第十九条 因受服务单位合同到期或有关政策性变化，该劳动合同自然终止。
第二十条 乙方工作期间生病,需请假进行治疗,病好后向甲方出示健康体检报告,方可安排岗位上岗。
九、合同的续订、终止。
第二十一条 合同期满，即行终止。
十、其它
第二十二条 本合同解释权归甲方所有。
第二十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如甲乙双方有特殊约定的材料附后，自双方签订之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（签名）：
法定代表人或
委托代理人（签名）：
签订日期： 年 月 日
第17篇：19#楼采暖工程合同
19#一层采暖工程施工协议
甲方：陕西明泰工程建设责任有限公司（以下简称甲方） 乙方：
签约地点：渭北光机电产业基地项目经理部 签约时间： 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程实际情况，为确保19#楼一层采暖工程的正常施工，甲乙双方本着公平、合理、互利互惠、严守信誉的原则，经双方协商达成如下合同条款。
第一部分：分包范围及内容
1.1工程名称：西安渭北光机电产业基地19#楼一层采暖安装工程。1.2工程地点:西安市临潼区渭北光机电产业基地
第二部分：合同价款及付款方式
2.1承包方式：（1）按合同价一次性包死，无论市场变化增减，合同价款不予调整。包工、包辅材、包机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包安全，包文明施工。（2）主材由甲方提供：包括各种规格管材、阀门、暖气片型钢、保温管。（3）辅材由乙方提供：包括各种规格管件、弯头、大小头、三通、活接。管道刷油、除锈、保温工程。螺栓、焊条、麻丝等耗材。
2.2合同单价：采用单价包干法，按一层建筑面积19元/㎡。此单价为一次性包死，不再作任何调整。
2.3合同总价包含3.48%的税金由甲方代缴代扣。
2.4 结算方式：按一层实际建筑面积结算。甲供材料按图纸设计数量加损耗量供给和结算，损耗量按陕西省现行定额确定，超出部分由乙方承担。 2.5在完工清算后，为防止潜在的工程质量问题，甲方按乙方结算工程造价金额的5%预留质量保证金。甲方所扣质量保证金一律不计利息。
2.6付款方式：甲方财务部门凭正式生效的计价表，按甲方规定程序支付乙方劳务费用，以完成合同约定的全部工程内容，经乙方自检合格，并经监理、甲方和业主三方进行打压试水预验收合格后，计量支付已完合格工程总价的80%，工程完工验收达到合格、双方决算认可后三个月内无任何质量问题，付到工程总造价的95%，剩余5%作为质量保证金，质量保证金不计利息。
第三部分：合同工期 3.1工期按甲方计划执行。
第四部分:工程质量标准及履约保证金 4.1工程保修期为竣工验收合格之日起两个采暖期。
4.2在保修期内，工程出现质量问题，乙方应在接到通知后，应无条件及时予以维修；甲方联系不到乙方或乙方接到甲方通知，两日内不派人维修，甲方有权直接委托他人维修，费用从质保金中扣除。
第五部分 甲方责任
5.1负责对业主、监理方开展工作，并对乙方施工工程的质量、安全、进度、文明施工及环境保护等进行全方位检查、监督。
5.2下达施工进度计划，并对计划的执行情况进行检查、评比、奖罚兑现。5.3指定现场管理人员和工程技术人员，负责施工作业技术指导和工程质量过程控制与监督。
5.4并协助乙方解决施工用水源、电源。
5.7甲方向乙方提供必要的施工图纸和技术资料，组织乙方进行图纸会审，向乙方进行技术交底。
5.8负责监督乙方整个施工过程中的质量、安全及机械设备安装、进度计划等事项，对不符合施工规范要求的行为有权要求整改及处罚。
5.9负责施工资料的收编、整理工作，乙方应积极配合。
第六部分：乙方责任
6.1 乙方必须严格执行甲方制定的项目材料定额耗用指标管理办法，坚持定额领料和定额用料制度，杜绝材料超用现象。对于甲方供应的材料，乙方应专人办理限额顿料手续，做到工完料尽场清，乙方在施工过程中不符合合同约定材料消耗指标造成材料浪费的超额费用，由分包方负责并支付费用。
6.2乙方必须配备足够的施工及管理人员，确保施工进度，提供施工安排和保证工程质量、安全、工期等措施方案。
6.3乙方必须提供管理人员名单及身份证复印件、岗位证件复印件，每月5日前提供一份职工花名册（含身份证复印件、工种、年龄、姓名、技术等级)。乙方人员进入施工场地必须服从甲方、监理和总包方的统一管理，遵纪守法和遵守现场各项管理制度，在工人进场前切实进行安全教育，按施工安全规范的规定，采取有效地安全防范措施，确保施工安全和人身安全。
6.4乙方在施工现场必须配备项目经理一名、总工一名、专职技术人员3名以上，按照国家、地方、分公司、项目部有关规定贯彻执行。 6.5施工期间与其他施工单位紧密配合、积极协调。 6.6对该分项工程质量负完全责任。
6.7乙方在进入施工现场后认真组织对施工人员进行“三级”教育、技术培训，新技术新工艺学习，学习关于施工现场安全技术规范（JGJ46-2005）,建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）及各工种安全操作规范，文明施工并层层落实安全生产责任制，使安全生产落到实处，确保生产安全并与工人签订安全生产责任书，严禁在工地打架斗殴，发生一次处2000元以上罚款。
6.8乙方应为施工人员配足必要的安全防护措施（如：安全帽、安全带、特殊作业人员的绝缘鞋、绝缘手套等）做到工地有专职安全员，各作业班组有兼职安全员定期检查安全隐患情况，认真做好安全生产记录，杜绝重大事故，减少一般事故的发生。
6.9乙方在施工过程中严禁私自拆除、移动任何安全防护设施，必须拆除或移动安全防护设施时需经监理单位认可并上报建设单位同意后方可施工，施工完成后及时恢复，未经许可私自拆除或移动安全防护设施的，一经发现罚款500-2000元，造成安全事故的由乙方承担一切责任和经济损失。
6.10按甲方实施性施工组织设计提供劳务、施工必备工具和机械设备，从甲方通知之日起全部到达施工现场并能正式施工，实施本合同施工作业。
6.11自行承担其所有人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁等费用。水、电费收取：电费1.00 元/度，乙方须自备发电机，以满足临时停电时的施工需要。
6.12尊重监理，信守合同，维护甲方信誉，服从甲方的领导和监督检查。在施工过程中，乙方必须服从建设单位、甲方的统一管理，乙方各工种负责人必须按时参加监理例会，严格执行甲方及监理的施工指令。
6.13遵守国家有关法律、法规和乡规民约，做好与周边村民、单位的协调工作，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或执法部门的追究等，由乙方自行处理并承担其损失。
6.12遵守有关环境保护的法律法规，对农田、鱼塘、道路、河流现状等造成的环境污染负责处理并承担全额费用。做好施工现场地下电缆和邻近建筑物、构造物的保护工作，否则，由此造成的损失乙方负责赔偿。
6.14认真填写工程日志簿及施工基础资料，按程序要求向甲方报检。6.15乙方须自行完成本合同规定的劳务内容，不得将所承包的劳务内容进行转包；在施工过程中，不得偷工减料，不得倒卖或挪用甲方供应的材料、设备、构配件、成品、半成品。
6.16租用甲方的设备、料具必须完好归还，如发生损坏，要负责修复，不能修复或修复达不到要求的，要负责按原价赔偿。
6.17施工过程中，乙方与其他单位或个人以及乙方所属人员发生的债权、债务及治安等问题均由乙方负责，甲方不负任何责任。
6.18遵守执行甲方为加强施工管理统一制定的管理制度及措施，遵守社会治安管理的有关规定。
6.19乙方必须为现场施工作业人员购买人身意外伤害保险，并承担费用。购买保险的保单及凭证交由甲方统一保管。若乙方未对现场施工作业人员购买人身意外保险，甲方有权统一购买，所发生费用从乙方计价款中扣除。
6.20由甲方供应的材料，乙方应提前十天向甲方提出书面申请计划，如提交材料计划单不准确造成的误工费用乙方承担，乙方所提供的用料计划超出决算使用量，给甲方造成的损失将加倍处罚乙方，乙方负责到场材料的装卸及场内二次搬运，装卸费、二次搬运费已包含在劳务承包单价之内。
6.21乙方现场使用的所有机械设备，必须按照国家规定办理完检测手续合格后方可使用。
6.22按照文明工地要求施工布置现场，将进场材料必须分类堆放整齐，不得乱堆乱扔。
6.23各工种必须做到工完场清、三光四净、文明施工。因施工现场脏乱差、浪费材料等情况，限期不能整改到位的。甲方有权对乙方施工班组进行罚款处理 6.24雨、雪天负责施工现场的抽水、排水、扫雪清运、道路保养等。 第七部分
安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
7.1安全施工：甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁发实施的有关安全生产的法律法规各项规定，严格按安全标准施工。
7.2乙方必须选派专职安全管理人员住施工现场，排除一切不安全隐患，逐日检查安全设施，严禁违规作业。
7.4重大伤亡及其他安全事故处理：
7.4.1甲方要求本工程伤亡及工伤事故为零工伤，乙方在施工期间要严格按照安全操作规范、规章制度进行施工、严禁违章操作。一旦发生各类机械设备事故，人员伤害事故，火灾事故、交通安全事故等按合同规定进行处罚外，还要承担政府部门对事故责任的处罚，并承担对伤亡人员家属的经济赔偿及善后处理事宜、法律责任。
7.4.2视事故的严重程度，给予乙方责任人和直接责任人行政及经济处罚（500元--5000元人民币），情节严重、违反法律规定的移交司法机关处理。7.5对本工程的安全生产标准，双方约定如下：按文明工地标准实施，杜绝一切重大人身伤亡事故、交通安全事故、机械设备事故、用电安全事故。
第八部分
缺陷责任期及质量保证金的退还
8.1保修期自甲方工程最终全部竣工验收合格之日起计算。完成的工程验收以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，验收不合格造成的损失由乙方全部承担。
8.2保修期满后一个月内甲方将剩余的质量保证金退还乙方。
第九部分
违约责任
9.1因工程变更等客观原因造成本合同未能按合同工期完成，工期给予顺延。因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。
9.2由于建设单位、甲方原因造成因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。
9.3乙方的生产要素不能满足本工程的需要时或工程质量严重不符合要求时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负）并有权向乙方下达限期整改令。逾期未整改或整改未达到甲方要求时，甲方有权终止合同，并按乙方完成工程量的80%进行结算。乙方应在接到甲方终止合同通知之日起三天内将人员、机具设备撤离现场，否则乙方承担由此发生的治安责任和经济责任。
9.4乙方未经甲方同意，而将承包工程转包或再次分包他人的，或向甲方有关人员、行贿而谋取不法利益的，甲方将取消承包合同，乙方应承担所造成的一切经济损失。
9.5乙方代购的材料不合格，甲方有权下达将不合格材料清除出现场的指令，其损失由乙方承担。
9.6乙方擅自倒卖、变卖或挪用甲方供应的材料，就倒卖、变卖或挪用部分的材料，按供应价格的200%向甲方支付违约金，甲方并有权终止合同。
9.7隐蔽工程未经甲方验收确认，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的损失和工期延误由乙方承担。
9.8乙方单方面停工累计7天以上，视为违约，劳务费不按时发放除外。
第十部分
解决纠纷的办法
10.1本合同执行过程中发生争议，由当事双方协商解决或第三方协调。当事双方不愿协调或协调无效可由市仲裁委员会仲裁。仲裁不成可向当地人民法院起诉。
第十一部分 合同生效与终止 十
一、合同生效与终止
11.1本合同经双方签字盖章后生效。工程完工验收合格，竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满，并结算款项后，保修条款终止。
11.2合同终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则履行通知、协议、保密等义务。
第十二部分
附则
12.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，待乙方全部工程完工，保修期过后，无质量问题，甲方将乙方的全部款项付清后，本合同自行解除。
12.2本合同一式陆份，甲方四份，乙方二份。
12.3本合同签订后，甲乙双方如需提出补充或修改时，经双方协商一致后，可以签订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。
甲方：（盖章）
乙方(盖章）：
甲方代理人：
单位地址：
开户银行：
帐号：
乙方代理人： 单位地址： 开户银行： 帐号：
第18篇：楼地面混凝土工程施工合同
混凝土地面工程承包合同
发包方（下称甲方）：润扬集团临沂分公司第三项目部 承包方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、公开的原则，经甲乙双方协商，具体事宜如下：
第一条 工程项目概况
1、工程名称：皇山华府11#、12#、15#、16#楼工程混凝土地面工程
2、承包方式：乙方包工、包辅料。甲方供商品混凝土及4mm的钢筋、扎丝。
3、工程范围与内容：
（1）、甲方负责混凝土地面的基层处理工作：地面清理。
（2）、乙方方负责C20细石混凝土地面施工：水泥砂浆浇门砍、混凝土摊铺、碾压、找平、提浆、机械磨光、割缝等相关混凝土地面所有工序的施工。 （3）、使用所有机械设备及辅助材料均由乙方自带。（含砼泵车） （4）、混凝土地面质量标准：国家混凝土标准地面施工方案。 （5）、乙方严格按照国家混凝土标准地面施工方案施工。 （6）、地坪砼浇筑后将墙脚清理干净。 （7）、做好成品保护。（地面浇水养护一周） 第二条 工程量及工期
1、暂定工程量：混凝土地面 平方米。
2、工期：2014年 月 日开工，2014年 月 日竣工。日历工期20天，如遇雨天及不可抗力等因素影响工期顺延。
第三条 工程质量标准
按国家现行的《施工质量验收规范》及《建筑安装工程质量检验评定标准》为验收依据，具体补充以下几点：
1、具体做法：客厅、餐厅、卧室等均为细石砼拉细毛地坪。卫生间、阳台、厨房细石砼压光地坪。
2、主控项目：地坪面平整、密实、无砂眼、无开裂、无空鼓、与墙面交接处
阴角清晰顺直，地坪面与基层结合密实，表面拉毛，纹路均匀，压光部分地面光洁，厨卫间管道内无死角。
２、地坪允许偏差项目必须严格控制在以下要求内： 地坪水平高低差：
1、水平线向下控制5mm
2、地坪平整度4mm
3、必须严格履行工人自检――班组复检――项目部专检（三检制度）执行。第四条 合同价款
1、合同价款计算：每平方米 元，合同总价约： 元
2、工程量按实际面积结算。第五条 工程款支付
地面混凝土工程量全部完成支付工程总价的50%；工程完工后的2月内付清剩余工程款。
第六条 双方职责
1、甲方职责
（1）甲方派驻现场施工管理人员，负责处理、协调、执行甲方对于工程质量、安全生产、工程进度、文明施工的监督、检查、控制与管理，行使奖罚，具有工程质量、安全生产、文明施工的决定权与否决权。乙方必须服从甲方有关安全、质量、进度、文明施工规章制度和管理办法要求。确保无安全、质量事故发生，否则一切经济责任后果由乙方负责。
（2）甲方提供电源二级箱以上电源，按时提供施工工作面给乙方使用。 （3）负责协调配合管理施工现场。
（4）甲方提供施工用水、电源连接点。乙方工作人员用水、用电乙方负责。 （5）工程完工未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护。
2、乙方职责
（1）乙方派驻现场施工管理人员。乙方必须服从甲方指定人员管理，按照甲方管理制度施工。
（2）施工现场内做到工完场料清。 第七条 安全施工
乙方应遵守建设工程安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方自行承担。
第八条 关于工期延误
以下原因造成工期延误，经过甲方确认，工期相应顺延。
（1）甲方未按约定日期提供施工场面、甲供材料及相关开工条件。 （2）不可抗力：自然灾害等。 第九条 违约
合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况，均属违约。由违约方承担违约责任，赔偿另一方因其违约造成的损失，并支付合同价款的10%作为违约金。
第十条 合同争议解决方式
本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。 第十一条 合同生效与终止
1、本合同经甲乙双方法人代表或其委托代理人签字加盖公章后生效。
2、本工程按照甲乙双方按照合同约定，甲方付清全部工程款之日，此合同自动终止。
第十二条 合同份数
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有本合同未尽事宜处，甲乙双方共同协商签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同发生冲突部分以补充协议为准。
发包方（签章） 承包方（签章）
合同签订时间：
第19篇：商企楼租赁合同
商企楼租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
租赁方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就商企楼租赁一事达成协议如下：
一、甲方自愿将个人所有松原市单家围子村建材市场2#楼103室，建筑面积151.82平方米（1—2楼）出租给乙方经商使用。
二、甲乙双方确定年租金伍万元整（￥：50000.00元整）。
三、租赁期限为壹年，自年月日至年月日止。合同期满后乙方在同等情况下有优先承租权。提前一个月给付下年度租金。
四、租金给付方式：上打房银，现金给付。
五、租期内，乙方对承租楼房有使用权，管理权和维修权，但不得用以抵押、转租。
六、租期内，楼房暖气取暖费由甲方承担给付，乙方承担水费、电费、卫生费、物业费和税费等由乙方使用而产生的费用。
七、租赁期内，乙方若对承租楼房进行装修，需经甲方同意后进行，但不得破坏楼房主体，所有装修费用统由乙方自行承担，租赁期满后无偿归甲方所有。
八、租期内甲方应定期维修楼房，保障乙方正常经营。
九、乙方在租赁期内对承租楼房水、电、暖气等设施应加强管理，若发生损坏应按原价赔偿。乙方预交基础设施维修保证金2000元，合同期满时，经双方检验设施有损坏时，按基础设施原价扣除，剩余返还乙方。
十、乙方应按国家法律规定经营，若发生违法行为责任由乙方自行承担。十
一、在合同正常履行中，甲方无权干涉乙方生产经营。
十二、此合同共计一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日生效。
甲方：电话：
乙方：电话：
年月日
第20篇：房屋租赁合同27号楼
房屋租赁合同
甲方：
身份证号：
电话： 乙方：
身份证号：
电话：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：
一、甲方愿把位于
栋楼
单元
室房屋租给乙方居住。
二、租期自20
年
月
日至
年
月
日止，到期乙方如不续租需提前一个月通知甲方。
三、年租金人民币
元整，协议签订之日一次性交齐。租房需交押金
元整，房屋到期，如无任何欠费和损坏如数返回。
四、出租房屋只可作为居住使用，不可做经营场所，不可在出租房屋内进行违法活动，否则甲方有权收回房屋。
五、乙方应爱护甲方房屋，未经甲方同意（需书面同意）不得将甲方房屋转租、分租、更改格局，否则甲方有权收回出租房屋另行处理，并且甲方不退还乙方剩余租金。
六、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提前壹个月通知乙方，乙方如不续租甲方房屋也应提前壹个月通知甲方，若续租也应提前壹个月重新与甲方签订租赁合同。
七、水费、电费、燃气费、有线电视费由乙方自理，供热费、物业费由甲方负责。
八、甲方将房屋出租给乙方居住期间应保证防火、防水、防盗、
天然气泄漏、电器使用等安全等注意事项，如有家俱电器设备破损或出现安全事故、各种原因造成的房屋及室内设施损坏、因人为跑水、漏水造成对楼下业主的损失，均由乙方负责赔偿和维修，甲方不负任何责任。
九、甲方在合同期内房租不得随意涨价。
十、甲、乙双方、在协议期内，应本着相互平等、相互尊重的原则共同遵守。
十一、乙方不在租用甲方房屋时，应保证水、电、天然气、有线电视等费用不欠费。
十二、此合同具有法律效力，如任何一方违约必须合理赔偿对方经济损失，双方必须严格执行本合同，此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，到期自行作废。
甲
方：
乙
方：
年
月
日
