推荐第1篇：用地情况说明
用地情况说明
定城镇程桥中心学校附属村小岗刘小学（位于岗刘村）始建于1972年，占用岗刘村民组集体土地面积6945.68平方米，属当地政府无偿划拨使用。土地用途为教学用地，四至清楚，无争议。现根据相关法律规定和县政府统一要求申请办理“土地证”。
特此公告
程桥中心学校 二零一三年十一月十日
虎塘小学土地对外出售收益分成协议书
经程桥中心学校（以下简称甲方）2013年10月31日校长办公会议研究决定并和十八岗村民委（以下简称乙方）充分协商，对出售虎塘小学的土地的收益分成达成如下方案，双方自愿共同遵守如下方案：
一、出售虎塘小学土地收益，甲乙双方各占50﹪份额。
二、甲方所得的50﹪收益全部用于改善中心校的办公条件，乙方所得收益的50﹪收益全部用于补贴村、队集体土地占用补偿费用。
三、十八岗村民委（乙方）负责化解、排除因出售虎塘小学的土地而产生的相关纠纷、矛盾和群众上访。
四、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，定城镇人民政府、定远县教育局各备存一份。
甲方：（签字盖章）
乙方：（签字盖章）
2013-10-31
推荐第2篇：临时用地说明
临时用地说明
1、临时用地分为施工用房临时用地和非施工用房临时用地。
2、临时用地时间期限一般不超过两年。用地期限届满，用地者必须按合同约定归还土地，并使土地复耕或恢复原状；需要继续使用的，必须在用地期限届满前一个月内向县级国土资源管理部门提出续期手续，并重新签订临时用地合同。
3、临时用地审批表，由申请使用临时用地单位填报，属县级批准的一式三份，市级批准的一式四份。
4、按云南省《土地分类》调整实施方案填写土地类型，土地面积单位公顷，保留小数后四位。
5、本表为临时用地审批使用，用碳素、蓝黑墨水填写，字迹工整，不准涂改。
6、本表应和以下附件同时上报
（1）建设单位的用地申请；
（2）申请人的身份证明（申请人为个人的，提供个人身份证复印件；申请人为单位的，提供法人代表身份证及企业资格代码证等资料）
（3）建设项目的批准文件；
（4）临时用地总平面布置图和地理位置图；
（5）城镇规划区内的，临时用地规划许可证或选址意见； （6）土地利用现状图和土地利用总体规划图；
（7）临时用地合同书； 合同应当载明下列事项： ㈠合同双方的情况； ㈡用地的地点、四至范围、面积与土地现状地类； ㈢土地用途和使用期限（不能超过两年）；
㈣土地复垦整治、恢复原状的措施； ㈤土地补偿费、青苗和地上附着物的补偿标准、金额及临时用地应缴土地收益金额、支付方式与期限； ㈥违约责任； ㈦其他需要载明的事项。
（8）临时用地范围图（比例尺１∶500或１∶1000）；
（9）涉及环保、交通、林业等相关部门的意见或批准文件； （10）国土部门要求提供的其他材料。
7、临时使用土地单位（个人）承诺以下意见：
（1）在临时用地上不建永久性建筑物，若国家建设或集体建设需要，无条件自行拆除。
（2）严格按临时用地合同约定事项使用土地。
（3）严格执行临时用地的规定以及新平县人民政府的有关规定。 （4）其它。
承诺人（签字）：
推荐第3篇：畜牧用地规划说明
新华农场畜牧用地规划说明
畜牧渔业科根据2004年修编的《新华农场土地利用总体规划图》及有关规定，制定如下畜牧用地规划方案。
一、保持原有（2004年修编）畜牧规划用地的是：
4、
5、
9、
11、
12、
13、
14、
16、
17、
18、
21、
24、30、
31、
32、
33、
35、
36、38等十九个单位。
二、保持原有（2004年修编）畜牧规划用地并追加规划面积的单位是：
1、
2、
3、
6、
7、
8、
19、
22、
23、
24、
28、37等十二个单位；其中23队在保持原有畜牧规划用地基础上，再将老33队原有的畜牧规划用地划拨到该单位。
三、废除原有（2004年修编）畜牧规划用地，另行规划的是：
10、
15、
20、
25、
26、29等六单位；其中，26队废除作业站南部的原有畜牧规划用地，北部在原有畜牧规划用地的基础上追加5公顷畜牧用地，四校搬迁后作为29队畜牧规划用地。
四、撤点并区后，将原有营区划为畜牧用地的是；
27、
34、四校、鹿场
等四个单位。其中，四校作为29队畜牧规划用地，鹿场搬迁后划为2队管理的畜牧规划用地。
五、畜牧用地规划的原则：
1、规划5公顷原则是可建设一个1万头标准化生猪养殖小区；
2、规划10公顷原则是可建设一个2万头标准化生猪养殖小区或一个1000头规模的奶牛场；
3、规划40公顷原则是可建设一个标准化的10万头生猪养殖小区。
推荐第4篇：城镇混合住宅用地说明
根据《全国土地分类》国土资发2001255号文“城镇混合住宅用地”是“指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地”。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国务院令第55号 第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定一居住用地七十年二工业用地五十年三教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年四商业、旅游、娱乐用地四十年五综合或者其他用地五十年。因此“城镇混合住宅用地”的土地使用年限要区别具体情况居住用地的使用年限七十年工业用地的五十年商业用地的四十年。土地使用权的具体年限由原土地使用人与所在地市、县人民政府土地管理部门签订的国有土地使用权出让合同中确定但该合同不能简单地将“城镇混合住宅用地”理解为“综合用地”进而将土地使用年限机械地规定为上述暂行条例第五项规定的五十年。有鉴于此建议房地产交易行为人特别注意购房合同中关于土地使用年限的相关约定。
推荐第5篇：临时用地报告
用地申请报告
绵阳高新技术产业开发区城建房管环保局：
我公司在此承接B12号道路工程施工工作，为了便于施工组织管理，计划在施工道路附近设置施工办公用房，经河边镇城建办梁主任指定在1#主干线与B12道路交叉口东北角设置施工办公房，使用至B12道路施工完成，我公司负责办公用房的形象及今后拆除工作。特此申请，请领导批示。
绵阳市同立建筑工程有限公司
2011年11月25日
推荐第6篇：项目用地情况报告
篇1：关于榆林市项目用地情况的调研报告 关于榆林市项目用地情况的调研报告
------------------------------ ------------------------ 来源: 作者: 日期:2009-12-24 10:42:15 根据市委、市政府的要求，我们组织专人就全市项目用地情况进行了专题调研，先后召集市国土局、发改委、环保局、城建局、榆林经济开发区、神府经济开发区、榆阳区政府、横山县政府等部门和县区进行座谈，深入神木、府谷、靖边县调查了解近年来项目用地管理情况，外出学习考察了鄂尔多斯市的先进经验。掌握了不少资料，学到了不少经验，初步形成了一些共识。现将调查情况报告如下：
一、榆林市项目用地的现状
近年来，市委市政府实施了产业项目带动战略，对于加快国家能源化工基地建设，争取我市在西部大开发中率先突破、率先开发、率先实现资源大市向经济强市转变，具有十分重大的意义。为了强化对重大产业项目的重点支持，从2002年以来，市政府先后制定了促进重大产业项目建设的一系列政策措施。今年，市委、市政府办公室联合下发了《关于进一步加强项目推进和扩大消费工作的通知》（榆办字[2009]58号），市政府办公室又下发了《关于进一步加强项目管理工作的通知》（榆政办发[2009]51号），对于加强项目管理，加快项目建设，推动地方经济发展起到了重要的作用。2008年度全市项目用地分布情况如下： 榆林市2008年度项目用地使用情况统计表（单位：亩）
据调查了解，2008年全市项目用地数量比2007年翻了一番，预计2009年项目用地数量要比2007年翻两番。市、县区各有关部门在项目用地管理中，做了大量工作，取得了明显成效，为实施市委市政府提出的项目带动战略做出了重要贡献。但是，当前在项目用地管理中还存在很多问题，由此引发的纠纷和矛盾不断增多，直接影响了经济建设的进展。因此，必须引起各级各部门的高度重视，认真研究解决。
二、项目用地中存在的主要问题
当前全市项目用地中存在的困难和问题集中表现在以下几个方面：
一是供需矛盾突出，项目用地指标远远不能满足经济建设的需要。从2003年起，土地管理成为国家参与宏观经济调控的一项基本制度。国家对用地计划实行指令性管理，从国务院逐级层层分解下达指标。从最近两年情况看，去年，国家下达我省的新增建设用地指标约为11万亩，省上分配我市的新增建设用地指标为1.3万亩，今年国家下达省上用地指标7万亩，省上分配我市指标1.5万亩，约占我市实际需要的1/5，远远不能适应经济建设的需求。据我们调查，就府谷一个县今年预计需要项目用地1.7万亩，神木、靖边县平均每年都需要建设项目用地在一万亩左右。因此，建设用地严重短缺，已经成为我市项目建设和经济发展的制约因素。
二是项目用地审批手续繁杂、周期长、进度慢。按照建设用地报批的要求，项目征地报批前，必须要有发改委的项目可行性审批（核准、备案）、规划部门的项目选址意见、环保部门的项目环境评价、林业部门的林地审核手续、劳动社会保障部门的社保意见，各个前置手续齐全后，才能开始受理征地报批。审批制度的设置，无形中增加了审批的周期，延缓了报批的进度，一般来说，一个项目的用地等省上审批下来都在一年以上，这样往往使一些企业项目失掉了良好的商机，同时也导致了不少项目未经批准，违法用地行为的发生。
三是土地利用总体规划严重滞后，影响项目建设。我市土地利用总体规划是1997年编制的，至今已有12年的时间，现行的土地利用总体规划已不能与当前能源化工基地建设和经济跨越式发展的速度相适应。由于当时没有对能源化工基地建设留有足够的预留用地，致使大多项目不符合总体规划，造成项目建设前要对土地利用规划进行局部调整，增加了土地报批周期。同时，土地利用总体规划中的地类与实际地类相差甚远，把大量的荒沙地规划成疏林地或宜林地，自己束缚住了自己的手脚，增加了审批难度，且用地规模、布局已经不适应当前经济社会发展对土地利用的需求。
四是征地难度大，权属纠纷多。过去，我市土地沙化严重，加之经济相对落后，有很大一部分土地权属不清。近年来，由于经济发展较快，土地不断增值，很多土地出现多头做主的现象，权属纠纷较多，在重大项目征地过程中，补偿难以兑付，纠纷调解压力很大，给项目征地工作带来了困难。另外，一些涉地群众漫天要价，政府出面也难以调解，使一些企业叫苦不迭。
五是工业用地“招拍挂”制度难以实施。2006年8月31日，国务院下发《关于加强土地调控有关问题的通知》，明确要求“工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让”。这对于解决工业用地低价恶性竞争的问题，提高工业用地利用率，发挥土地资源市场配置的基础性作用具有十分重要的意义。但是，由于土地审批手续严重滞后，项目在未取得用地手续之前，就开始征地建设，致使工业用地招拍挂无法落实，并且形成了违法用地的现象。六是个别用地企业存在批而不建、占多用少、转移用途的现象。当前，在项目用地中，一方面，因指标有限不能满足用地需求；另一方面，存在占而不建、批多用少。特别是近年来假立项目、炒买炒卖、暗箱操作、转移用途的现象比较严重，尤其是榆横工业园区周围农村土地倒买倒卖现象比较突出。
三、加强项目用地管理的对策与建议
（一）尽快修订土地利用总体规划，切实加强建设用地工作的领导。加强项目用地管理，加快项目建设步伐，是实现“两基地一中心”目标，推动榆林跨越式发展的需要。建议市、县区各级政府、各有关部门要统一认识，高度重视，切实加强对项目用地管理工作的领导。
1、要尽快修订土地利用总体规划。要利用这次修订规划和土地普查的机会，向省上有关部门争取，调整土地类别，将过去错报的疏林地、宜林地恢复为荒地和未利用地。靖边县就这样将50多万亩林地变更为未利用的荒地。鄂尔多斯市将60％的土地变更为未利用荒地，这些经验值得借鉴。
2、建立土地报批中心组织机构。市国土局和重点县区国土局都应该成立土地报批中心，定机构、定编制、定人员，配备事业性强、业务精通的人员，专门从事项目用地报批工作。报批中心工作人员要提前介入，全程服务，象跑项目一样跑项目用地的审批。报批中心的主要职责是，研究吃透中央、省、市政策，紧密结合实际，制定实施方案，创造性地开展工作，着力解决项目用地审批工作滞后的问题。
（二）积极争取省政府的政策支持，简化程序，加快审批进度。省委省政府为了推动榆林经济跨越式发展，制定了一系列优惠政策，为榆林经济社会的发展创造了良好的政策环境。但是，在项目用地审批上，还是沿用过去的老办法、老程序，土地预审、报批，前置条件多，审批周期长，快则半年，慢则一年以上才能拿到批件，严重制约着项目建设的进度。建议市政府应组织班子，把建设用地审批中的困难情况，向省政府专题汇报，争取在政策上给予倾斜，指标上给予优惠，程序上给予简化，为项目建设用地“开绿灯”。我们应向省政府建议并且争取达到以下四条：
1、下放审批权限。占用基本农田由省上审批，一般耕地由市上审批，荒地由县（区）审批。如果这条达不到，建议省上年初一次性给各县下达建设用地总指标，具体项目用地则由县政府审批。
2、用地指标向我市倾斜。鉴于我市是国家能源化工基地，项目多，用地量大，所以用地指标应向我市倾斜。或者，用地指标可按各市土地总量分配。我市总土地面积为43578平方公里，人均占地约19亩，占全省总土地面积的1/5。
3、中省重点项目用地指标省上应单列下达，不应占我市的用地指标。
4、借鉴鄂尔多斯市的经验，建议省政府出台相关政策，城市建设用地实行增减挂钩、土地置换。如果将原有的建设用地修建为公园、草坪、水体的，可以把同等数量的土地置换到其他地方搞建设，不再覆行审批手续，只实行备案制度。另外，把煤矿用地按临时用地对待，用后令其恢复原貌。
如果实现以上四条，项目用地的供需矛盾和审批周期过长的问题可大大缓解。
（三）简化内部审查程序，加快报批进度。近年来，我市项目较多，为加快项目建设进度，很多项目在取得用地手续前已获得土地，并已动工建设。因报批周期长、费用大，用地单位报批积极性不高，这也是致使报批工作进展缓慢的一个原因。如府谷清水川电厂、庙沟门电厂等一大批重点项目用地均未报批。建议政府在与用地单位签订项目用地意向书时，就要求用地单位主动申请项目用地审批。国土部门也要提前介入，主动服务，具体指导，大力支持建设项目用地的报批工作，帮助用地单位梳理报批工作中存在的问题，提出切实可行的解决思路，供项目单位参考。同时，要加强内部审查制度的改革，对重大建设项目，特别是关系全市发展的支柱产业、能源化工基地建设项目，在内部审查中，采取特事特办的原则，简化内审程序，提高办事效率，林业、环保等相关部门，都要贯彻市委、市政府项目带动战略，互相配合，为项目用地提供方便，不得故意设卡。只要在严格的用地定额管理下使用土地，建议此类用地不再召开相关部门参加的专题会议，由市国土资源管理部门向市政府分管领导汇报签字后，直接上报省国土资源厅审批，这样可以缩短内部审核环节周期，保障按时开工建设。
（四）坚持节约用地原则，切实加强对项目用地工作的管理。为了防止一些用地企业批而不建、批多建少、圈占土地、转移用途等问题的发生，我们一定要加强对项目用地的管理。对于取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工的或者国土部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的，以及已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一的，或者投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的，必须按照《闲置土地处置办法》（国土资源部第5号令）规定依法处置；对于取得核准、备案批复满两年未开工建设的项目，必须按照相关规定重新履行报批程序，在未取得新的审批文件前，项目不得擅自开工建设。
（五）经营性项目用地，实行招拍挂制度，公共事业性项目要给予适当优惠。土地是不可再生资源，必须严格管理，不能为了吸引企业落户，盲目优惠。要区别不同情况，掌握好松严度，该严格则严格、该优惠则优惠。凡是商业性、经营性、政策上强制性要求招拍挂的项目，一律实行招拍挂供地；凡是公益性事业，包括文化教育、医疗卫生、体育事业等项目，可以采取划拨方式供地。例如榆林市传染病医院，就因为项目用地没有落实，迟迟不能开工建设，这个项目政府完全可以采取划拨方式供地，以加快传染病医院的建设。篇2：关于创新园项目用地有关情况的汇报
关于创新园项目用地有关情况的汇报 综合管理部
2015年4月23日
根据集团于2014年10月10日与市政府签订的《战略合作框架协议》，初步确定的国际创新园项目开发方案，具体分为三个主要功能区域：研发区（位于海西园）约153亩，产业区（位于生物医药机电园）约300亩，综合配套商住区（位于海西园）约47.7亩，据此测算，综合配套商住区用地面积占比不到10%。至目前，困扰该项目无法落地的核心问题（配套商业用地比例及与市政府协商的地价问题）仍未得到有效解决。
一、现有土地政策
二、土地获取流程
三、综合管理部意见
1、捆绑与否
2、土地单价、面积
3、定向设定条件
4、拆迁 进展 根据开发节奏、招商引资、总体评估实施调整篇3：建设项目用地预审的申请报告
关于苏坑中心幼儿园建设项目用地预审的申请报告 永春县国土资源局: 苏坑中心幼儿园建设项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下: 建设项目基本情况：苏坑中心幼儿园建设项目项目建设拟定投入资金为750万元。 拟选址情况：苏坑中心幼儿园建设项目位于永春县苏坑镇嵩山村，符合苏坑镇整体规划要求，建设项目选址已通过县规划建设局批准。
拟建项目用地情况：该项目规划用地面积4779平方米，拟建建筑面积2826.77平方米，拟用地类为未利用地，东西四至：东至民屋，西至田地，南至民屋，北至中心小学，不占用农用耕地。 特此报告。
永春县苏坑中心小学2013年5月13日
推荐第7篇：申请建设用地报告
报告
×××国土资源局：
随着××师生人数不断增加，我院校医院原有的医疗条件不能满足师生看病的需求，而我们投入的大型医疗设备无法安装。经学院与×××协商决定对×××的两层建筑进行改扩建，扩建面积×××平方米，投资约××万元。特向贵局申请办理建设用地手续，请批准。为盼！
伊犁师范学院
2006年11月24日
推荐第8篇：项目建设用地报告
湖 北 华 中 联 盟 医 药 物 流 股 份 公 司 文 件
华中联盟2011第008号
关于华中国际医药中央商务区（CBD）项目建设用地报告 东湖开发区光谷生物城领导：
为落实国家“十二五”医药流通规划，利用武汉极优越的医药企业资源、地理中心的交通优势和辐射效果，及武汉光谷 “备受国际关注的环境氛围”，为抢占先机,湖北华中联盟医药股份公司联合广大医药中小企业一起，共同打造吸引国內、外药企入驻的商务平台─华中国际医药CBD，促进药企集群共聚，走规模化、集团化、现代化的股份化上市道路，在“十二五”内，冲击达到千亿级医药商业集团企业。
一、华中国际医药CBD的时代背景、运营模式与建设选址、格局
1）华中国际医药CBD的时代背景
今年5月6日，国家商务部出台《十二五全国药品流通行业发展规划纲要》中的发展目标明确指出，到2015年：形成1－3家年销售额过千亿的全国性大型医药商业集团，20家年销售额过百亿的区域性药品流通企业；药品批发百强企业年销售额占药品批发总额85%以上，药品零售连锁百强企业年销售额占药品零售企业销售总额60%。如此下来，五年内，药品批发企业不做到一百亿以上，那就仅有药品批发总额15%的残羹冷宴方可来争讨，大大压缩了中小企业的生存时间与空间。
在市场竞争日益激烈的今天，绝大多数企业大都知觉或不知觉地处在，国内、外的医药巨头收购、重组、兼并等被动的、无奈的弱态或消失中；“为中小企业所想，急中小企业所急，为大家找寻企业冲出围城之道”是摆在我们六家医药公司发起人，创建湖北华中联盟医药物流股份公司之目的。
2)华中国际医药CBD的运营模式
在借鉴、参考国中医药收购、重组医药企业上市、浙江几家医药公司组建的联盟公司—杭州汇药通公司操作“浙江社区医药服务共同体”的商业运作、安徽华源医药公司整合的历史等多起案例，结合湖北医药企业“散小杂多”
现状和“甘为鸡头不为凤尾”的心态，与数十家同行和其他行业的人，进行不计其数的交流和磋商后，我们提出了多阶段、多重整合运营方案如下：
1.第一阶段：组建项目运营公司(即湖北华中联盟医药物流股份公司已成立)征地300亩建设医药CBD筑巢引凤。为中小企业提供性价比高的楼盘,为大家提供8万平方米的办公楼和15万平方米具有物联网和视频系统的现代化仓库，釆用分期付款形式、低价出让、租赁等引入企业，集整合批发、零售、展示、配送、电子商务、为一体的批发商业CBD,资源共享,降低企业发展负担。
2．第二阶段：购买医药CBD房产的企业我们为其办理银行信贷、税务、法律、药品GSP、新产品展示等服务，让购房企业放心、安心办理入园手续。
3.第三阶段：入园企业办理集团化改造，提供采购、招商、代理、配送等利好商务平台，提供第三方物流配送平台，适时适机引入国内外知名的风投企业进行包装拟上市。
4.第四阶段：在全国各地用华中国际医药CBD的成功案例进行分公司运作，其目的是做的更强更大，进军中国医药行业的前列。
3）华国际医药CBD的建设选址
1）华中国际医药CBD的建设选址
据国内外建设贯例，CBD将建在最能吸引外界目光、最能长久凝聚人气、最具交通便利的干道旁边，以凸显人气、商气、财气等繁华景象。而作为华中地区最具发展特色的“华中国际医药CBD“新业态项目，在参考国内外成功的CBD：如唐山曹妃甸国际生态城；东京的副中心池袋、涩谷；首尔的副中心东区、瑞草等建没经验，并通过同政府和多家企业接触与交流后，毅然决定将“华中国际医药CBD”建在交通便利通畅的光谷生物城。
4华中国际医药CBD的建设格局与模式
CBD的建设从上世纪20年发展演变至今，商务中心区呈现三大功能的特征：公司总部、金融中心和专业化服务。我们华中国际医药CBD建设包括：集约药企总部办公、国内外药厂办事机构、会展中心、新药展示中心、电子商务及物联网中心、健康娱乐中心、药品检测与监督管理平台、金融、法律、税务衍生服务平台、酒店与配套公寓等，体现现代产业链新业态的基本格局。CBD的建设模式一般有两种：一是气势恢宏，错落有致，高楼林立的格局；再就是国际通常的生态型CBD。而华中国际医药CBD无疑釆用生态型CBD的建设方法，规划建设上立足生态优先，对接光谷生物城的绿色盎然，实现
现代商务与自然生态的良好结合，打造的生态绿色国际医药CBD。
二、华中国际医药CBD的建设具备四大优良资源
1、湖北省有医药企业数量较多、产值较大的整合资源
武汉有376家中小医药批发企业，全省共有640家，生产企业286家、医疗器械批发企业1865家，生产企业364家，整个营销额1176亿。 从武汉历年医药流通的实际现状发现：武汉周边二横三纵经济地带，以及周边的河南、江西、湖南、陕西、安徽都在武汉进药进货，并在武汉建流通配送采购基站以供流通。
现阶段，我们因时因地倡导的“不为独大、不求独强、不弃弱小、求平等互助、求合作共赢”的集团化、股份化的为人理念和处事原则，只待我们企业之都的医药CBD建设硬环境成熟，加上有开发区各方支持的软环境，无理由不相信，大家能集群共赢！
2、华中国际医药CBD占具交通资源优势、极具辐射效应
武汉九省通衢、九州通衢。不仅有四通八达的高铁路桥，更有水、陆、空俱全的全方位交通网络资源。 武汉辐射效应不仅贯彻华中地区，在全国都有举足轻重的地位，中国的中心、重心都名副其实的刊注在武汉。因此，武汉具有最佳的华中国际医药CBD的交通资源和辐射效应。
3、光谷生物城营造“华中国际医药CBD”具有良好的品牌形象
光谷是国家级开发区，起点高、服务好、政策优。不仅能方便企业的短期提升，又助企业深度、广度、长足的发展。在联姻国际医药巨头美国的卡的纳健康集团中，其知美国辉瑞等世界百強企业已入驻园区，而我们项目是为更多的国内外企业提供入园便利和服务的情形后，他们也深表关注！
4、华中国际医药CBD项目有各级政府、学者的支持
华中国际医药CBD项目伊始，即获得省市各级领导部门、专家学者高度的评价和认可。湖北省药监局医药市场总负责人朱与杰评价：华中联盟企业集群，是中国医药流通业由“散小杂乱”的传统模式，走向现代流通模式的“转折点”！
湖北省商务厅、武汉市商务局对联盟整合发展，在商务部全国电视电话会上向全国推荐。高度评述企业联盟整合，不仅高度稳合我市两型社会的建设，更重要符合现代医药经济必须“集约整合”、做强做大的发展规律。
“华中国际医药CBD”项目可行性研究的专家武汉理工大刘明菲教授（澳大客座教授、武汉市规划组成员）由衷感慨：这是她继接手西安袁纯清
书记（现任山西省省委书记）的“西安无水港项目”之后，又一个最具政策导向、社会价值、经济价值的项目。
三、建“华中国际医药CBD”所存在的风险与规避。
1、建“华中国际医药CBD”存在集约入驻的风险及规避
企业入驻需要吸引力、凝聚力、向心力和优秀的管理能力及抗风险能力。这对我们运营模式的科学性、客观性和可持续发展性提出了挑战，风险规避就是需要我们在项目各环节上精心路演，并不断完善和改进以至达到完美。
2、建“华中国际医药CBD”所存在系统上管理操作的风险
华中国际医药CBD是一个庞大的系统工程，它有整合和协调管理好各类企业、人员和诸多硬、软件管理的系统。风险规避就是要我们在项目设计规划期就要引入成功的商业管理团队进行全程监督、指导、预警和协调，使流程设计更合理和准确。理运营机制。
3、华中国际医药CBD在建设运营中存在的资金风险。
在华中国际医药CBD筹建规划中，我们一直把资金保障当做工作重中之重，为此我们先后同九家财团、投资公司联系、论证。最后我们确定了一家大的投资公司来入股，以5亿的保障资金来维护建设项目资金，加上有我们自有的1.5亿资金，项目建设不成问提，另外也有多家风投承偌就项目进展后为我们进行注资上市。风险规避就是要我们紧跟政府的思路修炼好内功，协调好各种关系和人员，营造出放心、安心的品牌形象。
4、华中国际医药CBD”存在国家政策风险
虽然国家提出了医药行业的规划，但从哪里走、如何走这本身就没有一个固定的标准和模式，需要我们实事求是的科学探索和前进，其中可能存在许多不可预测的、不可力因数，相信用学习态度群策群力、紧跟时代是可以规避风险的。
5、华中国际医药CBD”存在政府政策支持上的风险。
任何一个地区的CBD产业，CBD的建设都离不开政府的政策支持。在“华中国际医药CBD”的规划建设上，政府开发区若不能出让给出微缩型CBD≥0.5平方公里的建设地，会因供地不够，使CBD彰显不了足够的人气、商气和财气，还有若政府不能及时地提供灵活、有效、实在的支持，就算企业有资金、有资源、有机遇、有干劲，也无法将项目建成建好，甚至该CBD会旁落他省或移至华中周边其他省市。
此风险企业不可控、而政府开发区可控！
综上所诉，保障华中国际医药CBD的建设如期顺利地进行，实现和完成这宏大的计划和蓝图，我们现阶段的首要任务是：请求光谷生物城领导，在高铁旁、高新大道边、规划出让≥0.5平方公里的建设“华中国际医药CBD”用地，并支持帮助企业尽快启动。
我们准备在一年半的时间内建成、建好该项目，三年左右完成海外上市，让医药CBD为光谷再添亮点！
此致！
敬礼！
二○一一年八月十日 湖北华中医药联盟股份有限公司
推荐第9篇：临时用地梳理报告
一、已有资料收集
包括由土房处提供土地出让信息（截至2016年12月29日）、土地划拨信息、建设用地方案信息、建设规划红线、土地变更调查信息等权属资料，及2016年遥感卫星影像、已利用土地的界址范围、围挡范围等其他相关图形资料。
二、调查内容
项目名称、项目类型、建设单位、施工单位、合同情况、现状描述、占用情况。
三、调查结果
临时用地分为以下两种情况 1.国有土地上的临时用地； 2.已出让地上的临时用地。 两种类别临时用地见下图1：
临时用地占用情况在国有土地上：37.36万平方米在已出让地上：14.97万平方米
图1 经过实地调查发现，临时用地使用中，存在以下问题 1.绝大多数临时用地没有租赁合同；清查中发现能提供临时用地租赁合同的仅有33宗，且已办理的临时用地租赁合同多数到期，存在需续期或清除问题；
2.部分临时用地占用已出让经营性地块红线，其中以T102-01
52、T102-0154中集地块、T201-0092周大福地块被占用情况尤为明显；
3.部分临时用地存在合同到期后转租的情况；
4.部分临时用地被用作停车场，且未能提供相关手续；
四、处理意见
1.对于占用已出让地上的临时用地，为保障土地权利人的权利，应与占用方协商，让其尽快退出被占出让地块，并恢复原地貌；
2.对于国有土地上的临时用地，符合《深圳市前海深港现代服务业合作区土地租赁管理办法（试行）》中关于临时土地使用规定的，按照《深圳市前海深港现代服务业合作区临时用地管理办法（试行）》，重新测量其使用面积，并签订使用合同；不符合相关规定的，勒令其自行拆除，并恢复原地貌；
五、意见及建议 1.
推荐第10篇：建设用地预审报告
建设项目用地预审申请报告主要内容（示例）
×××（用地单位）关于申请对×××项目
进行建设用地预审的报告
（主要内容）
省国土资源厅（国土资源部）：
项目建设基本情况及依据：×××项目是列入（为实施）《×××》规划的×××类建设项目（能源、交通、水利、城市基础设施¨¨¨等），×××已出具了同意开展前期工作的函（文件）。项目建设规模为×××（、千瓦、公里），建设内容主要为×××，拟定总投资为××亿元。
拟选址及纳入规划情况：×××项目位于×省×市×县×乡（镇）×村。选址比较简况和拟选址用地的理由，是否已经当地县、市国土部门同意。矿产资源开发项目取得划定矿区范围批准文件、矿区规划和土地复垦方案编制审批情况。是否纳入当地土地利用总体规划（未纳入的需说明是否进行了规划调整方案编制）等等。
建设项目拟用地情况：拟用地总规模××公顷，其中，农用地××公顷，在农用地中占用耕地××公顷（含基本农田××公顷）；建设用地××公顷；未利用地××公顷。在拟占用土地中：××部分占用××公顷，××部分占用××公顷，……等等（根
据相关《工程项目建设用地指标》《工业项目建设用地控制指标》规定的各功能组成部分填写），符合国家×××用地标准。
补充耕地初步方案（涉及占用耕地的项目填写）：是否将补充耕地的资金单独足额列入工程投资（概、预算）；拟采取（自行组织开垦、缴纳耕地开垦费委托当地国土部门开垦）的方式补充耕地，委托开垦的是否承诺按照《甘肃省基本农田保护条例》规定标准一般耕地2-10元/平方米、基本农田20元/平方米标准缴纳耕地开垦费。
拟征土地补偿安置情况初步方案：是否将征地补偿安置费用按照《甘肃省人民政府关于印发甘肃省征地补偿区片综合地价及甘肃省征地补偿统一年产值标准的通知》（甘政发[2009]88号）已将征地补偿安置费用单独足额列入工程概（预）算，能否确保被征地群众原有生活水平不降低。具体标准为：……等（需在可研阶段与当地国土部门衔接确定）。
地灾及压矿情况：地质灾害危险性评估及是否压覆矿产资源情况：地质灾害危险性评估结果表明，用地范围内有地质灾害危险性……，采取必要的防治措施后，建设用地基本适宜本工程建设。建设项目用地范围内省级无矿业权设立，无查明资源储量的矿产地被压覆（有压覆时需说明是否取得矿权人同意）。
××年×月×日（申请用地单位印）
抄送：项目用地涉及市（州）、县（市区）国土资源局
第11篇：用地申请的报告
关于固原老百姓药品连锁有限公司
用地申请的报告
固原市开发区管委会：
我公司是一家规模较大的药品零售连锁企业，公司以齐全的品种、低廉的价格和良好的服务在我市及周边各县区消费者心中树立了良好的企业形象。2004年从一家门店开始做起，经过5年多的发展，目前已拥有十四家直营门店，员工100余人，并以公司配送中心为支撑，逐渐向各县、各乡镇发展，成为固原地区药品零售行业的一块金字招牌。公司以“一切为了老百姓”为经营宗旨，秉承“质量、诚信、安全、构筑百姓健康”的经营理念，切实为广大老百姓提供质优、价廉的药品和专业的药学服务。曾先后被相关部门评为“守合同重信用企业”、“执行国家价格诚信企业”等殊荣。在今后的发展蓝图里，我们会不断开拓创新，完善管理，为山城人民的健康奉献一份力量！基于我公司门店数量和市场销售份额的逐步增加，公司现位于固原市原州区中山北街的配送中心因建筑面积的限制，以不能满足公司目前发展所需，为进一步扩大业务规模，更好的服务于山城人民的健康，我公司经研究决定扩大办公及库房面积，现向贵区提
出企业用地申请，用来组建我公司配送中心，具体如下办公区用地2亩，库房用地 15亩，装卸货区用地1亩，停车区用地2亩，合计20亩 。
特此申请，望批准。
固原老百姓药品连锁有限公司
2010年3月26日
第12篇：说明报告
关于召开全校未成年人思想道德建设工作
会议的通知
各处室、全体教师：
经学校校务委员会研究决定，兹定于2017年2月28日召开全校未成年人思想道德建设工作会议。
会议地点：学校会议室 会议时间：2月28日下午4:30 会议内容：总结2016年未成年人思想道德建设工作；安排部署2017年我校未成年人思想道德建设工作。朱新华校长作动员讲话。
石嘴山市第十中学 2017年2月27日
未成年人思想道德建设工作会议上的讲话
朱新华
同志们: 为了贯彻落实中央、国务院关于进一步加强未成年人思想道德建设工作的文件精神以及自治区校相关精神要求，切实做好我校未成年人思想道德建设工作，实现“双创”工作目标，今天，我们在这里召开全校未成年人思想道德建设工作会议。
2016年，学校相关部门各司其职、合力推进，全校未成年人思想道德建设工作扎实开展，取得明显成效。主题主线突出，践行和弘扬社会主义核心价值观，积极开展“做一个有道德的人”主题教育，各项载体活动丰富多彩;社会环境明显优化，治理解决校园周边、交通安全等方面的突出问题，建立形成学校、家庭、社会“三位一体”工作格局;广大未成年人健康成长，共享优质教育资源，正在成长为一代“四有”新人。借此机会，我代表校委会向为未成年人思想道德建设工作做出贡献的同志们，表示衷心的感谢! 肯定成绩更要正视问题。我们必须清醒地看到，我校未成年人思想道德建设工作与中央的要求还有差距，特别是对照《全国未成年人思想道德建设工作测评体系》，我们感到任重而道远。从去年中央文明委测评组的反馈和我校双创工作指挥部组织的模拟测评来看，我校未成年人工作仍存在一些问题，主要表现在:一些部门领导对未成年人思想道德建设工作认识不够到位、不够重视，未成年人思想道德教育的资源还没有形成最佳配置和整合;阶段性、突击性工作多，长期性、基础性工作少;一般化教育方法多，针对性教育方法少。对于这些问题，我们必须引起足够的重视，并在今后的工作中努力加以解决。
今年，是我校“双创”工作决战之年，是创建全国文明城校的关键之年。未成年人思想道德建设工作，作为创建全国文明城校的前置条件，更为重要。我们所做的每项工作都要服从服务于创建工作，每项成绩都为创建工作添砖加瓦，每个失误也都可能影响创建进展，甚至葬送创建资格。所以说，今年全校未成年人思想道德建设工作压力很大、责任很重、任务很多，要求我们统一思想、振奋精神，同心同德、合力攻坚，全力做好以下五个方面的工作。
(一)切实加强社会主义核心价值体系的学习教育。社会主义核心价值体系是未成年人思想道德建设的灵魂和根本。各班级要把这项学习教育作为首要任务，渗透到我们工作的各个环节，引导广大未成年人在思想情感上认知认同，在学习生活中努力践行。要扎实推进校园文化建设，深入开展中华文化经典诵读、优秀童谣传唱等活动，引导未成年人弘扬传统文化，提升人文素养，增强爱国情感。要高度重视培养未成年人良好的思想道德品质，充分发挥爱国主义教育基地、公益性文化设施和各类校外活动场所的作用，生动形象地传播社会主义核心价值体系。
(二)切实抓好未成年人思想道德主题教育。校德育处深入开展“做一个有道德的人”、“做文明有礼石嘴山人”主题教育实践活动，扎实开展“美德少年”、“文明校园”、“文明家庭”等评比活动。要遵循简单易行、就近就便、力所能及的原则，由校少先队开展以“小手拉大手”为主要内容的文明实践系列活动，引导未成年人从身边事情做起，从一点一滴做起，从小养成良好的道德品质。要在未成年人中开展“学习雷锋，争做美德少年”和“寻找最美家庭”活动，用身边的榜样教育青少年，引导未成年人践行道德规范，争做时代先锋。要切实抓好未成年人心理健康教育，培养未成年人乐观开朗、积极向上的良好心态。
(三)切实推进社会文化环境净化工程。社会文化环境直接关系未成年人身心健康，是未成年人思想道德建设的重中之重。学校要联合教体局、公安局、城管局和工商局，开展联合执法行动，坚决取缔“黑网吧”，坚决规范网吧经营行为，坚决杜绝接纳未成年人上网现象，一旦发现问题坚决处理、决不姑息。
(四)切实发挥未成年人思想道德建设“三结合”教育网络的作用。加强和改进未成年人思想道德建设工作是一项系统工程，需要动员全社会的力量，有效整合社会资源，牢牢抓住学校、家庭、社会三个关键环节，构建三位一体的教育网络。学校是未成年人思想道德建设的主阵地。校教育局以及各级各类学校，都要真正把思想道德教育摆在学校工作的首要位置，充分尊重学生的主体地位和个性特点，既要教他们求知、办事、健体，更要教他们做人，促进青少年学生的全面发展和健康成长。家庭教育在未成年人思想道德建设中具有十分重要的作用，要积极建立家长学校，举办相关讲座，并运用广播、电视、网络等多种途径，帮助和引导家长树立正确的家庭教育观念，掌握科学的家庭教育方法。社区是未成年人思想道德建设重要阵地，充分发挥志愿者、校外辅导员等各类人才资源作用，鼓励和支持他们为未成年人思想道德建设贡献力量。
2017年，要切实把加强和改进未成年人思想道德建设工作摆在更加突出的位置，列入重要议事日程，进一步加强组织领导，充分调动各方面的积极性，在全校上下形成紧密配合、齐抓共管的良好氛围，确保未成年人思想道德建设的各项工作任务落到实处、抓出实效，为广大未成年人的健康成长出份力，为我校创建全国文明城校奠定坚实的基础。下面，我就如何做好2017年未成年人思想道德建设工作讲三点意见。
一健全领导体制，加强统筹协调。要坚持完善“党政团齐抓共管、有关部门各负其责、全社会积极参与”的工作体制和运行机制，进一步建立健全调研督查、信息反馈机制，加强督促检查和协调沟通，确保各项工作落到实处。 二坚持开拓创新，增强工作实效。一是要整合活动资源，集中力量开展各项主题活动。二是创新活动载体。要积极创新活动载体，拓宽教育渠道，为未成年人搭建实践平台，可与志愿服务工作相结合，组织未成年人参与志愿服务，让他们在愉快的实践和体验中潜移默化地提高思想道德素质。三是提升活动质量。要以促进未成年人成长发展为目标，各项主题活动精心设计、周密安排，形式新颖、寓教寓乐，使未成年人兴趣盎然、乐于参与，在活动中有所锻炼、有所提高、有所收获。
三保证精力到位、人力到位、物力到位。指定专人落实相应责任，持之以恒地抓好这项工作。今后，凡是未成年人思想道德建设工作做得不好的部门，责令其限期整改，如整改不到位，要启动问责程序。要完善奖励机制，对在未成年人思想道德建设中作出贡献的部门和个人，给予表彰奖励，从而调动全社会参与未成年人思想道德建设的积极性。
同志们，进一步加强和改进未成年人思想道德建设工作，是关乎国家前途和民族命运的战略工程，是确保中国特色社会主义事业兴旺发达、后继有人的希望工程，是关系千万家庭切身利益的民心工程，也是社会主义精神文明建设的基础工程。
石嘴山市第十中学 2017年2月28日
第13篇：说明报告
关于开展集中宣传教育活动
情况的说明报告
为深入宣传《消费者权益保护法》、《食品安全法》等法律法规，普及食品安全科学知识，增强消费者维权意识和生产经营者守法意识，开展了“3.15”消费者权益日及“食品安全宣传周”系列宣传活动。
一、有效组织，开展特色“3.15”宣传教育活动
组织开展了“3·15”国际消费者权益保护日宣传活动，成立了宣传活动领导小组，加强领导，工商局联合食药监局、质监局等部门制定了活动方案，开展了以“携手共治，畅享消费”、“理性节俭消费”、“消费与安全”为主题的2场宣传活动，通过走进企业、走进高校、走进社区、走进村镇，针对不同人群开展宣传讲解，共发放宣传资料20000余份，接收现场咨询2000余人次，现场调解消费纠纷5起。
二、高度重视，确保“食品安全周”活动有序开展 区政府印发了《食品药品安全委员会办公室关于开展2015年全国食品安全宣传周活动的通知》（合食药安办〔2015〕38号），
— 1 — 组织经信委、科委、公安局、农委、商务局、工商局、畜牧兽医中心、食药监局等相关成员单位制定了方案，开展了多种形式的宣传活动。一是于6月16日，在南津街体育馆广场举办了食品安全宣传周启动仪式，分管区领导作了动员讲话；二是在报刊、电视台等媒体开辟“食品安全知识宣传周”专栏，播放食品安全宣传要点；三是组织各镇街现场发放宣传资料30000余份，为群众解疑释惑900余人次；四是出动宣传车30辆次，深入乡村进行巡回广播，覆盖了近10万人次。
— 2 —
第14篇：建材工业工程项目建设用地指标条文说明
建材工业工程项目建设用地指标条文说明
前言
根据国家计委、国家土地管理局 〔1987 〕 国土 〔 建 〕 字第144 号和建设部、国家土地管理局 〔1989 〕 国土 〔 建 〕 字第169 号文的要求，按照国家计委计标 〔1988 〕281 号文的安排，由国家建筑材料工业局负责主编，具体由国家建筑材料工业局南京水泥工业设计研究院和秦皇岛玻璃工业设计研究院共同编制的 《 建材工业工程项目建设用地指标（水泥、玻璃部分） 》 ，经建设部、国家土地管理局1993 年7 月 2 日以建标 〔1993 〕511 号文批准为全国统一指标，发布全国施行。
为便于各有关部门和单位的有关人员在使用建设用地指标时能正确理解和执行条文规定，现将建材工业工程项目建设用地指标（水泥、玻璃部分）条文说明予以印发，供国内各有关部门和单位使用时参考。
1993 年8 月
第一章总则
第1 .0 .1 条本条明确编制本建设用地指标的目的是为了在建材工业工程项目建设中认真贯彻执行“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策。本建设用地指标强调既要适应建设需要，又要提高土地利用率，以节约用地，同时规定了合理和节约用地的基本原则、措施和建设用地的量值。因此，本建设用地指标的编制为加强对建材工业工程项目建设用地的科学管理创造了条件。
第1 .0 .2 条本条说明建材工业工程项目建设用地指标的作用。工程项目在可行性研究阶段，无论是确定建设规模、选择厂址、落实建设条件、还是进行工厂总平面布置的多方案比较都与建设用地密切相关，在编写报告、专家论证、还是主管部门审批的过程中，都需要有一个规定作为依据来确定建设用地规模，以达到既满足建设需要，又符合提高土地利用率、节约用地的目的；在初步设计文件中，各项设计，包括工厂总平面布置都应基本定案，一经批准，就要以其指导施工图付诸实施。因此，在编制和审批初步设计文件时，同样需要有一个尺度来衡量和核定项目的建设用地是否合理性。
作为考核工程项目建设用地规模的依据和尺度，本建设用地指标，除提出建设用地指标值外，同时还辅以建筑系数值。当建设用地规模符合规定的指标值时，相应的建筑系数不应低于规定的数值。
第1 .0 .3 条本条说明本建设用地指标适用的范围。建材工业的门类很多，本着急用先编的原则，本次编出了建材工业中的水泥和玻璃两大类工程项目建设的用地指标。且适用对象是新型干法生产工艺水泥工厂和浮法生产工艺玻璃工厂的新建工程项目。
对于改建、扩建工程项目，因受原有条件限制，情况较复杂，且改建、扩建的内容、规模和方式各异。有的可在原厂区内改建、扩建，不需或没有条件新征用地；有的在厂外原规划的预留地扩建；有的需新增部分用地等等。
改建、扩建工程在用地方面，很可能出现两种情况：一种是原来总图布置偏松，建筑系数偏低，使改扩建后用地规模超过规定的建设用地指标。另一种是原来用地就偏紧，建筑系数也偏高，改建、扩建后用地规模低于规定的建设用地指标。出现上述情况时，只要总体布置基本合理，就不应以未达到规定的建设用地指标为理由而多申请用地，也不应为了一定要达到规定的用地指标而把可以利用的厂房都拆掉。总之，对改建、扩建的工程项目要具体情况作具体分析，故条文规定可参照执行。
第1 .0 .4 条本建设用地指标是指工程项目的厂区用地指标。本条对厂区包括的建设内容作了规定。
厂区行政管理、生活服务设施是指设在厂区的办公楼、生活间、食堂、浴室、医务室、哺乳室、单身宿舍、倒班宿舍、传达室、自行车棚、行政车库等直接为生产服务的项目。当有俱乐部、技工学校、消防站、幼儿园、职工医院、科技活动中心，劳动服务公司、运动场所等项目时，需另外计算用地面积。
末计入厂区用地范围的厂外工程（如交通运输设施、动力公用设施、废渣场等）和生活福利设施（如居住区、文教、卫生、体育设施等），其用地应执行有关部门制定的建设用地指标，没有专门指标的，按实际需要核定。
第1 .0 .5 条建材工业中的新型干法生产工艺水泥工厂和浮法生产工艺玻璃工厂工程项目建设用地，必须贯彻执行国家有关建设，土地管理的法律、法规及有关规定，如 《 中华人民共和国土地管理法 》、《 建设用地计划管理暂行办法 》 等。在工程项目建设过程中，应坚持按建设程序办事，各个阶段、各个环节都需从全局出发，统筹兼顾，正确处理工业与农业的关系，切实做到科学、合理、节约用地。
第1 .0 .6 条本建设用地指标，已综合贯彻了总图运输、防火、安全、卫生、环保、道路等有关标准、规范的要求。
随着科学技术的发展进步，各种标准、规范、指标也要适时地进行修订。因此，在执行本建设用地指标时应注意和遵守新的标准、规范、指标，以免发生矛盾。
第二章合理和节约用地的基本规定
第2 .0 .1条工程项目建设规模的影响因素多，涉及面广，本条规定是从合理和节约用地的角度强调建材工业工程项目一定要根据本行业的发展需要，并综合考虑资源、运输、动力、资金、市场等条件来确定经济合理的建设规模。要杜绝不经论证，不顾市场需求，不管资源、资金和其它建设条件是否落实的盲目上马或重复建设，造成投资和土地的重大浪费；也要避免因规模过小或规模过大带来经济效益、用地不合理的后果。
本建设用地指标中拟定的新型干法生产工艺水泥工厂和浮法生产工艺玻璃工厂的建设规模是根据建材工业技术政策和产业政策，并在总结生产实践的基础上制定的，符合经济合理的原则。
第2 .0 .2 条厂址选择对合理和节约用地的影响很大。工程项目建设使用土地的优劣是在选址阶段确定的，设计是在既定的厂址上进行总体布置，只能决定具体使用地面积数量。因此，厂址选择除应符合当地城镇规划和土地利用总体规划外，还应将使用土地的优劣作为比选的重要条件；可以利用荒地、劣地，不占耕地和经济效益高的土地。
第2 .0 .3 条采用先进的生产工艺和装备或改进生产工艺，缩短工艺流程，一般均有利于减少厂区用地。但对水泥业和玻璃工业，情况并不完全如此。采用了先进的生产工艺和装备或改进生产工艺后，往往不仅不减少建筑面积，节约用地，反而会增加用地。本条可以理解为，在技术经济合理的前提下，能缩短工艺流程，进而提高土地利用率的先进生产工艺和装备，需尽量采用。
第2 .0 .4 条工厂的发展用地如何预留，对合理和节约用地的影响很大。本条对发展预留方式作了规定：
一、工程项目建设用地应近期、远期相结合，统筹规划。近期建设用地合理集中；远期建设的发展用地要预留在厂外。
二、分期建设的项目，建设用地应分期征用，即预留在厂外的发展用地，不应与厂内用地一起征用，以避免早征晚用或征而不用，浪费土地。
三、当后期工程与前期工程在生产流程、运输方式等方面有密切联系。确需将用地预留在厂内时，也应根据后期工程的实际需要，严格控制用地面积。
另外，有些动力公用设施、不考虑发展而在其一侧预留出适当的接建面积，对有效利用土地会更加合理，遇此情况，要从实际出发，合理确定。
第2 .0 .5 条本条强调当工厂为更新生产工艺提高产品质量或扩大生产规模而需要改建扩建时，首先要考虑采取技术措施，充分利用现有场地和设施，例如：利用原有厂房接长加宽；拆除危房、零星小建筑物或部分旧厂房腾出场地等，便减少新增建筑面积和新增土地。
第2 .0 .6 条本条强调项目建设应专业化协作的原则，扩大社会化协作范围，以减少工厂组成项目，节约用地。水泥生产工厂一般都远离城市工业区，扩大外协尚有一定困难，但对大型备件、铸钢件、热处理件、大型加工件和标准件、以及机械设备和汽车的大修，都考虑了由外协解决。玻璃生产工厂一般都靠近城市工业区，外协机会较多，范围较大，除对机电设备、汽车的大修和成品集装架（箱）的加工，考虑外协，动力公用设施或辅助生产设施，如有外协条件，也要尽量利用。
第2 .0 .7 条为有效的利用厂区每寸土地和节约用地，本条对厂区总平面布置和厂房组合型式提出原则要求，强调厂区总平面布置要按照生产工艺流程，尽量组成联合厂房或多层厂房，并要充分利用地形地势。这项原则要求特别对浮法生产工艺玻璃工厂更具有现实意义；浮法玻璃生产线从溶化直至成品贮存采用厂房组合形式成为联合车间，已在建设用地指标中予以考虑。
第2 .0 .8 条多数水泥工厂和玻璃工厂在厂区内设有厂前区，区内组成项目因厂而异，除办公楼和主要人流出入口外，化验室、食堂、浴室、哺乳室、单身宿舍（包括倒班宿舍）行政车库等一般也设在厂前区。本条强调厂前建筑物不应过于分散，宜合理组合，集中布置。既可节约用地，又利于绿化美化厂前区。
第2 .0 .9 条水泥生产工厂和玻璃生产工厂因其生产特点，厂区通道占地较多。通道宽度主要根据安全、防火、卫生、环保的规定和交通运输线路、管线埋设、室外构筑物、绿化设施布置的要求确定。
在符合安全、经济合理条件下，管线集中布置，可以节约用地。目前架空管线集中共架布置已被普遍采用，而埋地管线共沟布置，涉及安全管理、投资等问题较多，需要创造条件逐步实现。
第2 .0 .10 条运输方式对工厂用地影响较大。新型干法生产工艺水泥工厂和浮法生产工艺玻璃厂，因为运输量大，通常都采用铁路运输。修建铁路专用线，占地较多。因此，在选择厂址时就要把厂外铁路线路的长短作为重要的比选条件。厂内线路的配置，要在满足生产工艺和铁路运营要求的前题下，尽量集中布置，减少铁路的数量（包括股数、长度、弯道）这样不仅可以节省投资，更可以减少铁路占地和被铁路分割而不能充分利用的土地。
第2 .0 .11 条为促进工厂设计更加重视和体现节约用地，本条规定强调在总平面布置多方案比较中，应将是否合理和节约用地作为重要的比较条件。尤其在工程项目前期工作阶段，如不影响总体布置的合理性，应优先考虑用地合理和节约土地的方案。
第三章新型干法生产工艺水泥工厂项目建设用地指标第3 .0 , 1 条本条规定了新型干法生产工艺水泥工厂项目建设用地指标编制的基本条件。
一、建设规模
根据建筑材料工业技术政策和产业政策，今后水泥工业建设重点为主要采用以预分解技术为中心的新型干法工艺大中型项目，因此在正文中只列入日产熟料4000t、2000t 和1000t 三种规模的干法预分解窑项目，而将日产熟料2×720t、2×600t 两种规模的湿法回转窑，日产熟料700t 的干法带分解炉窑和日产熟料600t、300t 两种规模的干法预热器窑，年产水泥 20×104t 和10×104t两种规模的机械立窑项列入附录。
二、产品方案
为上述各类窑型建设项目（除机械立窑外）规定的生产水泥品种，同样是根据建材产业政策关于新建水泥企业，应以生产高标号水泥为主，以调整产品结构，适应市场需求的原则而定。具体项目的产品品种或规模可能与本规定不一致，但用地指标仍不应变更。对于有特殊要求的个别项目，如要求生产大量矿渣大坝的水泥项目，可根据实际需要适当增加建设用地。
三、厂房组合型式
新型干法生产水泥工厂的厂房和各类库房基本上为单体建筑，以大量输送设备连接。辅助设施、行政管理和生活服务等设施可考虑适当组合。
四、工艺和主要设备
新型干法生产工艺，主要设备为带分解炉的多级旋风预热器窑和高效、节能的原料及水泥粉磨设备。
五、运输方式
本建设用地指标考虑采用铁路运输。采用汽车或水路运输时，建设用地指标的选取，在条文第3 .0 .3 条的附注中作了说明。
六、场地条件通常场地条件是指：
1 ．厂区外形较规整，长宽比较合适，场地能充分利用。 2 ．厂区内无市政管线或沟渠穿越分隔。 3 ．厂区无不良工程地质的影响。
七、协作条件主要指机、电和运输设备修理的协作条件。本条所作的规定与水泥工厂项目澎受标准相符。
第3 .0 .2 条本条为水泥工厂厂区内通常所包含的设施内容，这些项目根据工厂原燃料的品种、质量和处理方式，物料的运输方式等具体条件会有所调整。
水泥工厂在通常情况下都单独设置厂前区，厂前区主要包括行政管理、生活服务及辅助生产设施（如机、电等修理车间和各类库房）。
如需在该区设置单身宿舍、招待所、俱乐部、教学楼、培训楼等居住文教设施，应在总图设计中综合平衡解决，尽量不增加总用地。
第3 .0 .3 条本条是在实际调查统计资料的基础上，经综合分析对比后确定的。新型干法窑的统计资料如下：
日产熟料4000t 项目的平均用地为0 .32m / t水泥，本建设用地指标取值为0 .25 ~ 0 .30m / t水泥。
日产熟料2000t 项目的平均用地为0 .39m2 / t水泥，本建设用地指标取值为0 .35 ~ 0 .45m2 / t水泥。
22日产熟料1000t 项目的平均用地为0 .525m2 / t水泥，本建设用地指标取值为0 .45 ~ 0 .60m2 / t水泥。
指标使用，一般宜用中值，困难情况下方可接近上限，超过上限时应充分说明理由。困难情况指影响建设用地的不利因素较多。主要的不利因素有 ：
铁路进厂条件差，形成较大的扇形地带。铁路一次进车量大，线路股道较多等。 场地地形横坡较大，一般超过5 % ，需采用多段台阶。场地工程地质较差，建筑物需加大间距或局部避让。场地外形不规则，不利于有效利用。
主要原料都需预均化处理。燃煤需露天堆存和均化处理。物料贮存量大。
第3 .0 .4 条本建设用地指标系根据规定的基本条件制定的。当建设项目的具体条件与规定的条件不同时应根据实际情况按表3 .0 .3 附注的要求选取建设用地指标。
此外，对于改、扩建工程项目的用地，大体上可按改、扩建后不超过其相应规模工程的建设用地加以控制。例如一个日产熟料2000t 的工厂在扩建一条同类型生产线后，所增加的用地面积约为原有工厂面积的36 .5 % 。
对有分期建设要求的工程项目，扩建用地一般不应预留在厂内，但若分期建设确有依据．并拟于近期内实施，在总体规划中若不考虑适当预留，确实影响二期工程的设计与施工时，可适当调整用地面积。
对有利用余热发电的项目，其用地可作适当调整。
当工厂濒临航道利用水运时，码头和港务设施可与工厂厂区合并，但其用地当按实际需要另行计算。
当必须在厂区内设置专用铁路企业站时，其用地亦需另行计算。
本指标内容，不包括附属于水泥工厂内的独力性企业，如水泥制品工场等。
第3 .0 .5 条建筑系数是用以衡量在符合各种规范、规定的条件下工厂布置是否合理性的一个重要指标。因此工厂用地应以建设用地指标和建筑系数两项指标同时控制建设用地。根据水泥工厂的设计实践，建筑系数宜采用25％一30％。在建筑系数合宜的情况下，用地可以不受用地指标下限的限制。
建筑系数按下式计算： 建筑系数
式中的建、构筑物占地面积，指建、构筑物底层或其垂直投影所占的面积；露天设备占地面积是指露天设备基础或设备垂直投影所占的面积；露天堆场面积，是指露天堆场本身及其辅助场地所占的面积；室外作业场地面积，指室外作业及器件存放所需用的场地，其面积应按实际需要计算确定，一般可按相应建筑物占地面积的80%～100％计。
建筑系数中的厂区总用地面积指工厂围墙中心线内所包含的面积。围墙中心线以外如填挖方边坡等所需用的土地面积，应另行按实增加：
第四章浮法生产工艺玻璃工厂项目建设用地指标 第一节厂区建设用地指标
第4 .1 .1 条本条确定浮法生产工艺玻璃工厂项目建设用地指标的基本技术条件。这些基本条件是根据玻璃工业科技发展和产业政策，以及经批准发布的 《 浮法玻璃厂建设标准 》 ，建没部、国家计委的有关规定确定的。
一、建设规模国内现有浮法玻璃生产线有大、中、小型各种规模，熔窑熔化量档次较多，根据建材行业的产业政策，今后浮法生产工艺玻璃工厂的建设规模要限制中小型逐步向大型化发展，为了减少熔窑窑型种类，并适当拉开档次，建设规模按窑炉熔化量分为300t / d、500t / d 和700t / d 三个级别。实际项目的日熔化量，由于某种原因可能与上列数值不尽相同。凡与某一级上下相差不大者都归属于该级别。因此，建设用地指标只列入上述三种规模的浮法生产工艺玻璃厂项目。企中300t / d 和 500t / d 的比较符合当前国情，国家重点支持建设500t / d 的生产线；700t / d 的生产线，目前国内这类工厂很少，用地指标规范化尚有困难，编制中参考了上海一家工厂和国外有关资料制定，所列数值只能作为参考。
二、工艺和主要装备（略）
三、厂房组合形式浮法玻璃生产线厂房根据工艺流程的特点，从熔化至成品库一般都建成联合厂房；在可能的条件下，多种材料库房也尽量联合建成综合材料库。
四、原燃料及成品包装条件玻璃生产工厂用的原料种类颇多，进厂粒度、运输和贮存条件各异，情况比较复杂。在编制建设用地指标的基本技术条件中，只能针对主要原料，即硅质原料的进厂粒度和贮存期。从发展趋势看，所有原料都以合格粉料进厂是个方向，但目前和近期还不能普及。重油贮存按地上钢罐考虑。包装玻璃成品用的集装架（箱）和木箱的比例，各厂的实际情况不尽相同，由于我国木材资源较少，同时，集装化又是发展方向。因此，集装架（箱）所占比例将会越来越大。基本技术条件中规定的比例，包含有一定程度的发展趋势。
五、运输方式
玻璃生产工厂的物料运输具有量大类杂方式多的特点。熔化量为300t / d、500t / d、700t / d 的浮法生产工艺玻璃工厂的年总吞吐量分别接近26×104t、40×104t、55×104t。
国内现有浮法生产工艺玻璃工厂，熔化量为500t / d 以上的除具有水路运输条件以外，大多数采用铁路运输，个别也采用公路汽车运输的；熔化量为300t / d 的采用铁路运输的居多，采用公路汽车运输的为少数。根据我国国情，今后相当长一个时期内铁路运输与公路运输相比，长期运营费仍然是经济的。因此，在建设浮法生产工艺玻璃工厂时，除非有更经济的运输方式（如水路运输），否则凡在有条件的情况下应尽可能采用铁路运输为主，公路汽车运输为辅的运输方式。
六、场地条件
场地平坦，自然地形横向坡度值在0.5％一1％范围内为最佳场地条件；横坡在1 % ~ 3 % 以内时，通过采取一定措施，在建设用地指标内仍可承受。通常场地条件是指：
1 ．厂区外形较规整，长宽比合适，能充分利用。
2 ．厂区内原有设施，如穿越厂区的市政管线、沟渠等可迁至厂外，不计入厂区用地。 3 ．厂区内不存在不良地质，未考虑湿陷性黄土，膨胀土、溶洞、暗河、砂井等不良地质对厂区用地的影响。
七、协作条件为发展专业化生产，社会化协作的范围将日趋扩大，但现阶段各厂情况差异较大，本条规定的协作条件是根据国家有关规定通常所实行的。
第4 .1 .2 条浮法生产工艺玻璃工厂厂区建设通常由主要生产设施、动力公用设施、辅助生产设施、行政管理及生活服务设施等组成部分。本条正文中内容为与第二节的单项工程建设用地指标协调一致，将厂区建设用地的组成部分按工程设施（或系统）列出。（其中前四项，即原料系统、燃料系统、浮法生产联合车间、保护气体系统为主要生产设施）。
第4 , 1 .3 条浮法生产工艺玻璃工厂厂区建设用地指标是综合了下列几个方面后确定的。
一、认真贯彻国家有关建设、土地管理的法律、法规及有关规定和关于合理利用和节约建设用地的政策。
二、贯彻玻璃工业的科技发展政策，并吸取过去生产、建设中的经验教训。
三、在基本的技术条件和通常包含的工程设施范围内允许有适当的变化，指标采取幅度值控制。
四、模拟设计计算用地值
五、在若干实际工程项目的用地平均值基础上，用数理统计学中的回归分析法进行验算的数值。
本条规规定的建设用地指标是经过对国内现有工厂的建设用地调查和测算、运用数理统计的回归分析测算和总图验证方案结果的基础上，结合以往工程建设的经验教训，行业发展政策综合分析确定的。
实际工程的统计平均值与确定的指标值详见下表。
当符合编制本建设用地指标的基本技术条件和项目组成时，建设用地指标要取用中间值，该值与国内的实际工程统计平均值比较：日熔化量300t / d 的用地降低2 .7 % ; 500t / d 的降低6 .3 ％。实际工程的统计平均值与今后建设的相同规模的玻璃工厂比较，今后建设的玻璃工厂产量都有所增加，规模300t / d 的日熔化量由282t / d 增加到300t / d 增加6 .4 % ；规模 500t / d 的日熔化量由450t / d 增加到500t / d 增加了11 .1 % ，就是说相同规模的工厂在产量增加（因此引起原料、燃料和辅助材料用量也增加）的情况下，建设用地较过去下降。从建筑系数方面来分析也反映出同样的间题，实际工程的统计平均值为31 .95 ％本建设用地指标规定为不小于35 % , 较过去提高了9 .4 ％。执行本建设用地指标时应贯彻执行本建设用地指标中关于合理和节约用地的基本规定，总图布置要作多方案比较，以提高土地利用率。
执行表第4 .1 .3 厂区建设用地指标的规定时，应根据工程项目的具体建设条件结合附注说明来确定合适的用地面积。
建设用地指标的编制注意了可操作性，例如：厂区建设用地指标虽然是用幅度值表达的，又确定了指标取用小值、中值和大值的条件，便于主管部门、建设单位和设计单位在工作中应用。
第4 .1 .4 条影响工厂用地面积的因素很多，一般与基本技术条件略有差异，对用地面积影响不大的变化因素，在确定厂区建设用地指标时，已经加以适当考虑，只用上、下限值调整。表4 .1 .4 中所列各项变化条件，是出现机会较多，对用地面积影响较大者，故需按变化条件的大小、多少，作相应的调整。各项调整系数是通过对实例和模拟设计进行测算、分析后确定的。
根据工程项目的实际条件，当调整系数仅为一个时，用通常情况下的厂区建设用地数值乘以调整系数即为调整后的厂区建设用地数；若有两个或两个以上的调整系数同时出现时，调整后的厂区建设用地数等于用通常情况下的厂区建设用地数乘以一加各项调整系数小数点以后增减值的代数和。
举例：规模为熔化量 500t / d ，需调整的变化条件为： 主要原料贮存期为5 个月 调整系数为1 .04 增值0 .04 熔窑燃料采用天然气 调整系数为0 .96 减值0 .04 （管道直接供气）
成品的贮存期为20d 调整系数为1 .027 增值0 .027 场地横坡为4 % 调整系数为1 .025 增值0 .025 通常情况下的厂区建设用地为21h 调整后厂区建设用地＝ 21×( 1 + 0 .04一0 .04 + 0 .027 + 0 .025 ) = 22 .09 ( hm2)
第4 .1 .5 条本建设用地指标，虽然在规定的基本技术条件范围内对浮法生产工艺玻璃厂厂区建设用地作了规定，又针对技术条件出现变化的几种情况分别列出了调整系数，但仍然不可能包罗实际工程项目中遇到的各种因素。当一旦出现本建设用地指标中未能涉及的情况，且影响用地面积较大时，应根据实际需要，经技术经济论证后，调整确定建设用地面积。
第4 , 1 .6 条建筑系数是用来衡量工厂的布置在符合各种规范、规定的条件下，建筑密度是否合理，占用土地是否节约的技术经济指标。因此，厂区建设用地除采用建设用地指标（面积）作为控制值外，同时还要以建筑系数来控制。 浮法生产工艺玻璃工厂建筑系数规定为不宜低于35 ％。是在总结以往生产、建设实践经验的基础上，为进一步节约用地而予以适当提高后确定的。
建筑系数的计算方法见第3 .0 .5 条条文说明。
第二节单项工程建设用地指标
一个工程项目，若由各个单项工程组成，那么，这个工程项目的厂区建设用地由多个单项工程的建设用地所构成是不言而喻的。然而，对于浮法生产工艺玻璃厂，如何确切地划分单项工程用地，却是比较困难的。其原因有：
一、对照 《 关于编制建设项目用地指标的几点意见 》 〔1987〕 国土 〔 建 〕 字第144 号关于单项工程的含意，浮法生产工艺玻璃工厂一般很少具有可以形成独立经济效益的单项工程。
二、尽管厂区总平面布置，力求功能区划分明确，但由于生产工艺的需要，常有不同功能的设施相互穿插布置，使区域界线较难分清。
因此，单项工程只能按工程设施（或系统）的功能、性质作大体归类划分。即以功能区建设用地视作单项工程建设用地。
第4 .2 .1 条单项工程建设用地指标是根据对各种规模的工厂的总平面模拟设计，进行分区测算所得数据，结合来自生产厂的实际调查资料经分析处理后确定的。计算方法是：两个单项工程（功能区）之间有道路分隔时，算至道路边缘；两区之间没有道路时，算至两区相邻建、构筑物之间的中心线。如功能区边界是厂区围墙（厂区界线或建筑红线）时，测算至厂区围墙（厂区界线或建筑红线）。
新选址建设的浮法生产工艺玻璃厂，有时确因具有良好的厂外协作条件，或能充分利用邻厂的副产品（如蒸汽、氮气、氢气等），使本厂可以不建或少建某些设施，故条文规定这部分用地应根据实际情况，经过计算后，全部或部分扣除该项用地面积。
由于单项工程划分的不确切性及其建设用地计算的复杂性，在执行中应结合建筑系数综合运用。
附录
其它窑型和其它生产方法的水泥工厂项目建设用地指标
根据建筑材料工业的技术政策，一般情况下不再扩建和新建湿法工艺项目，但个别地区作为特殊情况以及为了利用工业废渣的需要。仍会有少量建设项目。机械立窑仍为地方建材工业的主力。而小型预热器窑作为节能改造，正在逐步扩大建设规模。为此，将上述各类项目的建设用地指标列于附录，以便使用时参考，这对于严格控制大量小型水泥项目的建设用地，更具实际意义。
其它窑型和其它生产方法的水泥工厂项目建设用地指标的说明，可参照本建设用地指标第三章有关部分的说明。
第15篇：灾后重建 地块用地情况说明
2587248号地块用地情况说明(用于灾后
重建项目)
该地块包括2587248号图斑，面积1.7亩，属新增合法用地，系大邑县出江镇污水处理厂用地，位于大邑县出江镇香桂村十二社，符合灾后重建土地利用总体规划。该项目经四川省发展和改革委员会《关于印发》（川发改项目【2009】1225号）文件批准，属灾后重建项目，符合国土资源部国土资发【2008】119号文件规定，并经大邑县人民政府大府函【2009】97号文件批准为灾后重建先行用地。 根据国土资源部《土地矿产卫片规范》之规定，判别为新增合法用地。
(用于灾后重建项目)
该地块包括2585920号图斑，面积5.8亩，属新增合法用地，系大邑县出江镇政府办公楼用地，位于大邑县出江镇鱼泉村，符合灾后重建土地利用总体规划。该项目经四川省发展和改革委员会《关于印发》（川发改项目【2009】1225号）文件批准，属灾后重建项目，符合国土资源部国土资发【2008】119号文件规定，并经大邑县人民政府大府函
【2009】97号文件批准为灾后重建先行用地。 根据国土资源部《土地矿产卫片规范》之规定，判别为新增合法用地。
(用于灾后重建项目)
该地块包括2581486号图斑，面积1.4亩，属新增合法用地，系大邑县斜源镇污水处理厂用地，位于大邑县斜源镇太平社区一社，符合灾后重建土地利用总体规划。该项目经四川省发展和改革委员会《关于印发》（川发改项目【2009】1225号）文件批准，属灾后重建项目，符合国土资源部国土资发【2008】119号文件规定，并经大邑县人民政府大府函【2009】97号文件批准为灾后重建先行用地。 根据国土资源部《土地矿产卫片规范》之规定，判别为新增合法用地。
第16篇：建设用地指标使用及办理的说明
建设用地指标使用及办理的说明 所谓建设用地指标是指国家对省市的土地年度开发建设总量控制及全国耕地保有量平衡的管理计划,根据土地法规划,在开发建设使用地时,必须遵从“用地占一补一，先补后占的政策”即开发一亩用地于建设必须先补充一亩耕地。原则上未办理建设用地使用权前必须进行耕地调剂及建设用地指标的办理，办理建设用地使用权证必须具征地手续、建设用地批复文件、用地控规、建设用地指标四大条件，在完善征地手续、建设用地批复文件，项目符合规划要求后才可以办理耕地调剂及建设用地指标，办理指标业务是完善办证四大条件之一。
1、耕地及建设指标有偿转让是省内地级市国土部门之间在建设用地指标与耕地用地指标不变的前提下互相调剂的合法调剂业务，不存在违规违法。
2、用地单位或开发商为用地指标申请方，首先向国土部门提出指标申请，申请书上申请单位盖章交代办方，并委托代办方协助办理该业务，由代办方负责取得同意批复。
3、用地单位提供以下文件
（1）用地的红线图。（2）四置图。（3）规控图。（4）
航拍图。（5）购地合同（包括发票和收据）。（6）征地批复。（7）未有征地的必须提供该地95%的村民签名。
4、用地单位与代办方签订委托协议。
5、如果用地单位需要代办方办理土地使用权证的，双方可以签订代办协议。条款包括：用地单位提供资金证明，完成出证时间，办证费用。包括每亩的价格、指标费、税费等等。
6、在用地单位所属地的银行办理“代办费用”银行监管手续。
7、由代办方完成省市指标的调度工作。
8、通知用地单位缴纳耕地调剂费用。
9、由当地的市国土部门发出建设用地指标批复文件。
10、用地单位查询确认后，指标办理业务完成，解付监管帐户代办方费用给与代办方。
代办方代理办证的，用地单位应全力配合相关部门缴纳税费。
第17篇：申请农业设施用地报告
申请农业办公设施用地报告
德化县国土资源局：
兹有德化县维祯阁生态旅游养生农庄，在德化县雷锋镇（石桥板边）十五小组，租用农田300亩，山地200亩。进行农业综合开发蔬菜，名贵花草种植和家禽放养，旅游观光，养生度假开发种植，为使荒山得到充分利用，加快发展步伐，拟植树20000株，种植若干亩无公害蔬菜，养殖土鸡80000只，旅游景点·及养生度假点10余处。特申请建设办公使用土地5亩，需要征用农田和山地用杂地，请求县领导及有关部门特批！
德化县维祯阁生态旅游养生农用庄
2015年 月 日
第18篇：申请用地规划许可证报告
申请报告（市政类）
龙岩市城乡规划局永丰新区（高新区）分局：
根据_____________________________ 文件精神（会员纪要），将___________ 建设项目：总面积____________㎡（
亩），以行政划拨方式供给______________________ ，经_________________________文件批准立项，现申请贵局办理________________项目的建设用地规划许可证。特此报告。
建设单位：
（公章）
日期：
年
月
日
第19篇：水上公园用地调研报告
水上公园用地调研调查报告
摘要: 本次我们对水上公园进行了实地调研，对主次入口，园路（主路、次路），重要节点的周边路口道路建设等进行了调查。
关键字：水上公园，道路，建设，人群，景观
一．水上公园简介
天津水上公园原称青龙潭，作为风景游览区，其历史可追溯至上世纪初，1951年7月1日正式对游客开放，有北方的小西子之称。水上公园是天津最大的公园，因其有东、西、南三大湖与11个岛屿组成，所以取名水上公园。水上公园位于市
区西南部，水上公园始建于1950年，面积为125公顷。其中，水面面积为75公顷，陆地面积为50公顷，绿化面积达35万平米，园林花木近200个品种，是天津市规模最大的综合性公园。1991年，被天津市民评为“津门十景”之一“龙潭浮翠”；2004年，被国家旅游局评为AAAA级旅游风景区；2009年，水上公园经过大规模景观提升改造，定位为“北方西湖，水上四季”。 为留住人们美好的记忆，此次改造在北门放置一块长16米，高3.8米，重达168吨的泰山石，该石上有天生的写意龙形石纹，此龙身体曲折蜿蜒，穿越于数条瀑布甘泉之中，龙首向上呈欲腾飞之势，形神兼备，动感十足，与公园内“青龙潭”遥相呼应，赋有“祥龙呈瑞”的美好寓意。
二．水上公园植物景观概述
2.1.主次入口
在水上公园的主次入口处都种植了高大的乔灌木，如一进入主入口，首先映入眼帘的就是在开敞的空间上布置的三个大型的盆栽类景观，每个盆栽都是由一个高大的乔木为主要景观并配以一些低矮的球状灌木以及颜色鲜艳的花卉。这样的布置很好的削弱了开敞空间带来的茫然感，对人们的路线有引导性。而在北面的次入口则是在入口的道路两边依次种植了海棠等乔木，有比较强的秩序感和引导性。 2.2.园内道路
天津市对水上公园进行了重新的改造，在靠近水上公园东路、北路、西路三侧的外围绿化带已经完成了苗木移接。水上公园东路、西路两侧绿化带现在使用的是灌木、宿根花卉、草坪相结合的设计方法，北路的绿化带则以大规格油松、海棠等为主，从北门进入之后会给人一种进入森林的感觉。另外，靠近公园北侧2000平方米的大型温室也已初步建成，依靠先进的温室设施，公园的园林花卉专家培育出更多更美的花卉，使得水上公园的花卉种类更加丰富、颜色更加美丽鲜艳。
2.3.水岸景观
水上公园本就是以湖水面积大著称，其中水岸景观的设计也是独具匠心。首先是水上植物，水上公园有很多的水上浮游类植物，比如在位于规划区西侧面积最大的水面浅水区上就大面积栽种西湖红莲和各色芙蓉。在夏天达到了“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”的效果。再配以沿水岸密植的芦苇林、大片的香蒲、水葱等和落羽杉、海棠、紫叶李等乔灌木，成为有背景和前景的园林。从水生植物、亲水性植物到耐湿性植物、旱生植物，构成稳定的植物生态环境，并吸引候鸟至此嬉戏。而在今年三月，随着春暖花开，在现有莲花的基础上政府又将玛珊姑娘、霞妃等万余株名贵品种睡莲、观赏莲被移植到水生植物园，为园内植物景观再添新品。再加上南方浅色的园林建筑衬托，高低错落，与浮水的睡莲恰成对比。
除了植物以外鱼也是水景园中不可缺少的要素。水上公园以观赏红鲤鱼为主，自然弯曲的水域里游着悠闲的红鲤鱼给前来观赏的游人带来了更多的情趣和活力。沿溪而建的亭、廊、桥、平台等提供了良好的观鱼点，而且这些构筑物及其倒影与水、植物结合后若即若离、或隐或现、忽暗忽明、迂回曲折、高低错落、虚实相应、互相呼应，丰富了观鱼的景观效果。
除了以上两种水上景观外，还有一个不可或缺的元素就是石头。水以石为面，无石则水无态。石的造型和纹理皆具观赏效果。在水上公园的水岸边沿路随意点缀些许或高或低、或倚或侧、或断或续的石矶、石坎。有聚有散，有断有续，主次分明，断面曲折，顾盼呼应，疏密有致，层次丰富，须极尽自然,以表达“虽由人作,宛若天开”的效果,统一于周围景色之中。 三．水上公园道路交通情况调查 奇石，游鱼和水生植物交相辉映形成了水上公园美丽丰富的水岸景观。 水上公园附近餐饮、娱乐场所、居住区密集，导致该地区道路近期交通高峰时段车流量增长明显。值得注意的是，途径该公园附近的三条道路和五处交口时，应注意就近停车和合理绕行、避让。 3.1道路
3.1.1：水上公园北道
餐饮场所集中、车辆停放饱和，因沿线有周邓纪念馆和水上公园北门等，每逢春暖花开时节，该路车流不断，晚高峰时段，游园市民就近就餐，水上公园北道违停车影响通行。交管部门提示，就餐车可停在水上公园西路水上公园北道交口附近停车点。 3.1.2：水上公园东路
沿线与狭窄道路交口，而前往水上公园游玩市民还选择把车停在水上公园东路靠水上公园一侧，高峰时段易发交通事故。交管部门提示，水上公园东路沿线交口设有电子警察，遇交口应减速慢行、合理避让。 3.1.3：水上公园东路天塔道交口
正对水上公园正门且毗邻大型餐饮集中区域，交通高峰时段通行压力大，每天午间、晚高峰及周六周日该交口车流不断。水上公园正门前违法占路小贩成为影响道路通行顽疾，周末时段午间至下午交通秩序较乱，占压黄网线、违法并道居多。交警提示，在该交口附近，司机停车一定要规范。 3.1.4：宾水西道水上公园东路交口
毗邻易买得等购物场所及时代奥城居民区，每逢交通早晚高峰时段流量相对大。因购物场所设有地下停车场，车辆从停车场出入易与过往车辆形成交通节点。交管部门提示，过往车辆遇黄灯应减速慢行，注意从地下停车场驶出车辆，过往车辆还可绕行水上公园西路、卫津南路等道路。 3.1.5：红旗南路凌宾路交口
常因沿快速路辅道由西向东驶来车辆左转凌宾路闯信号存在交通安全隐患。交管部门提示，沿水上公园东路由北向南途经该交口车辆左转时，应礼让沿水上公园东路直行车辆。 公交：水上村站乘6
43、70
5、8
57、87
1、87
2、87
9、观光2路等；水上公园东门乘
35、66
8、70
5、8
57、87
1、879等；地铁：乘地铁三号线到周邓纪念馆站。
3.2、水上公园范围内公用设施调查
本图片是水上公园在此次北门整修之中新建的公共厕所，厕所之中配水配电设备一应俱全。
3.3、水上公园内部和外部的环境调查 3.3.1碧波庄
颇有承德避暑山庄神韵的“碧波庄”占地23.5亩，坐落于公园的东南部，该园临水而建，青砖灰瓦、亭台楼阁，呈北方庄园特色，显古朴厚重之风格，园内有镌刻着我市百名文人书写的100个寿字的“百寿影壁”。 3.3.2神户园
“神户园”毗邻碧波庄，占地15亩，主要建筑材料大多来自日本神户，为原汁原味的日本庭院式园林，1989年为纪念该市与日本神户市结为友好城市十五周年而建，同年10月正式开放。 3.3.3神户茶室
在樱亭南侧，紧挨着她的一座木质建筑就是神户茶室，室内为日式会馆式的布置与陈设，经营日式茶饮、附设操作室，偶尔还举办日式茶道表演，神户市住津办事处的工作人员经常到此小聚。 3.3.4盆景园
盆景园坐落于公园西北部，比邻公园北大门，该园为仿苏州式园林建筑。为中国华北地区规模最大、展品流派最全的盆景园。更为难得的是园内大门处静卧一形似神龟的巨石，被称为“龟寿石”。“三友斋”内还悬有一方汉代金丝楠木匾，上刻“壶天自春”四个大字，为扬州文人邓板哉先生手书，这两件奇物堪称“镇园之宝”。 3.3.5水晶广场
位于水上公园东门入口处，面积约6.5公顷的湖面，将静态之水变为或奔腾、或叠落、火喷涌的动态之水。从东到西依次排列了： （1）、水晶叠水：为玲珑剔透的玻璃体，水从高9.6米的水晶玻璃幕墙上层层叠落。 （2）、湖心双面水幕电影：采用国际先进的高亮度投影仪，接受多种信号，在喷出的水幕上展演、切换出各种高分辨率的彩色画面。 （3）、数控喷泉：随着音乐节拍，自动变换组合各种水型，并同时喷出“火柱”、“火球”、形成“火龙”、“火海”等。 （4）、
蝶型广场：呈水的波浪状态，层层散于水面，虽为广场，但看似波浪，人在蝶型广场上。 （5）、塔亭瀑布：钢制塔亭送礼水中，与其身后的瀑布相得益彰，水柔化了塔亭硬质的感观。 3.3.6水景长堤
从东大门进入公园就来到了水景长堤，感受到水的主题，多组风格各异、水景交
融的造型，依次分布在长堤之上：（1）、“水分子”由5棵高8至10米的柱体与4颗不锈钢球体组成的水分子符号组成，底部喷出柱形喷泉，球体随喷泉高低而升降。 （2）、“石破惊天”有两块高15米，宽4米的巨型自然石构成，两石中间呈曲线间隙，底部水池涌泉翻滚，缝隙中有人造冷雾冉冉升腾缭绕。 （3）、“理想之歌”的戏水池中5个S型喷水造型，分别为刻苦、努力、学习、科学、贡献5个英文词的字头，既有童趣又实有深意。 （4）、“曲水流畅”此景为长堤佳绝处，由大小26个高低错落之水池联接构成，池中有喷泉。 （5）、“跳泉”为诸景之奇，由地面涌泉不规则喷出水柱，最高可达2米。 （6）、“跑泉”以水动奇特构成昂然轻取：水柱从井喷出，形成弧形再落入前方井内，依次递进。 （7）、水景彩虹此景在长堤中轴线上形成“水拱门”，两侧喷泉喷出水柱形成园弧形，成为水的通道供游人行走，阳光折射下，可现七色彩虹。 （8）、“金盆溢彩”四面石墙对角而上，每墙有一金属链从四方吊起一直径1.5米金色大盆。
美食：在水上公园内畅游时，可以在园内的便利店买到各种食品，可以暂饱口福。并且定期会有啤酒节，美食节等活动在园内举行。美食，美景尽情享受。
水上公园附近住宿：附近有天津天馨宾馆、天波大酒店、天津星尔特大酒店三家酒店，顾客可以根据需要选择！ 3.4、使用人群调研
水上公园是天津最大的公园，俗话说“水不在深，有龙则灵”，水上公园在天津市民心中素有“龙潭浮翠”之美称，终于以其意境深远、文景贴切而被百姓叫响津门，被誉为“津门十景”之一。 自2009年免费开放以来，为社会提供了一个高水平的休闲娱乐文化场所，成为广大市民游客休憩游玩的“宝地”，为更好地为游客提供便利，在广泛听取采纳百姓意见的基础上，此次水上公园北门重建改造结合了北门周边周邓纪念馆、地铁站、会宾园饭店等建筑、设施情况，从实用、美观、方便游人等方面整体协调统盘考虑。 四．结语
通过本次对水上公园的实地调研使得对水上公园的了解程度有了显著的提高，也对天津这个城市适宜种植的植物和周边建设有了一个大概的了解。 参考文献
[1]《总体设计》k林奇：
[2] 《园林设计和园林艺术》孙筱祥著
[3]《现代景观规划设计》著者：刘滨谊，东南大学出版社，1999
第20篇：规划局用地科自查自纠报告
规划局用地科自查自纠报告
根据市局“提高干部素质着力为民服务” 教育活动的要求和部署，用地科围绕我市当前中心工作，从提高服务质量，改进工作作风，提高工作效率等方面，认真对照实际工作和思想动态，采取请进来、走出去的办法，公布栏征求意见电话和电子邮箱，召开不同阶层的征求意见会，为找准存在的问题奠定了良好的基础。 通过公开征求意见和认真查摆，征求到一下几个方面的意见。
一、征求到的主要意见
1、工作上求稳怕乱，创新意识不强。存在这种情况的主要原因，是主观上争创一流的思想不强，有应付思想，客观上是对科室总体工作缺乏系统研究，对规划工作的动态把握不够全面。
2、求真务实的精神不够。在一定程度上存在着走形式走过场的问题，没有很好地结合科室工作实际，把工作具体化，做事处理方法简单。
3、工作不深入，抓落实不到位。一是调查研究不够。在工作中，深入一线调查研究力度不够；二是存在“走马观花”的现象，对一些问题没有及时发现和真正解决。
4、思想政治学习不系统。由于工作头绪较多，人员较少，行政事务性工作一多，影响力思想政治学习工作的政策开展。
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5、对职能转换后的工作研究不够，在许多审批环节上衔接的不够，给个别建设项目带来了不便。
6、由于目前人手较少，为建设单位提供上门服务力度不够，主动服务的力度不强。
7、适应工作的主动性不够深入，与其它业务处室的综合协调需进一步加强。
二、整改方向和改进措施
1、积极加强思想政治建设，强化政治和业务学习。
2、积极树立大局观念，认真履行法定职责，积极贯彻执行市委、市政府的重大决策部署，做到应办、可办事项在上级交办和承诺期限内速办快通。坚决杜绝中梗阻等不作为、慢作为、乱作为现象。
3、积极研究职能转换后用地科工作的新情况、新问题，努力在最短时间内完成理顺于各分局、各科室沟通衔接机制，为高效、便捷的审批许可奠定基础。
4、设身处地为服务对象考虑，积极为建设单位提供上门服务，急企业所急，想基层、群众所想，全力优化工作流程、简化办事程序、提高工作效率，严格执行首问负责、一次性告知、限期办结等各项服务承诺制度，真正做到服务高效、办事便捷。确保不发生推诿扯皮、办事拖拉、效率低下、拖延不办或自设门槛，故意为难、刁难服务对象等现象。
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5、依法公开公正、透明规范行使职权。坚决杜绝暗箱操作、滥用自由裁量权、乱收费等随意行政、越权行政现象。
6、严格执行党风廉政建设各项规定，坚决杜绝在工作中“吃拿卡要”或“不给好处不办事”、“给了好处乱办事”等利用职权谋私现象。
7、积极加强窗口建设，坚持文明办公，耐心热情待人，文明规范办事。坚决杜绝态度生、冷、硬、推等门难进、脸难看、话难听现象。
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